11 de noviembre de 2012 Preparado por: Fatima O.

Dalangin
Notas sobre la normativa de aplicación
Ley de la República nº 9646
Ley de servicios inmobiliarios (Ley RESA)
 Adquisición, mejora,
"LEY POR LA QUE SE REGULA LA PRÁCTICA DEL RE conservación, utilización o
SERVICE EN FILIPINAS, SE CREA A TAL EFECTO UN PRB- enajenación de terrenos y/o
RES, SE ASIGNAN FONDOS PARA ELLO Y SE ADOPTAN mejoras
OTRAS MEDIDAS".  Concepción, planificación,
gestión y desarrollo de
Fecha de inicio: 28 de julio de 2008 proyectos inmobiliarios
Declaración de política:
 Papel vital de los profesionales de los servicios  Tasador/Valorador RE
de ER en el desarrollo y el progreso social, o Persona física debidamente registrada y
político y económico del país. autorizada con capacidad y experiencia
o contribuyendo a los impuestos como la o Experto en valores inmobiliarios
retención/el impuesto sobre plusvalías, o Servicios cuya prestación definitiva
el impuesto sobre transmisiones consistirá en la elaboración de un
patrimoniales y el impuesto sobre informe en forma escrita aceptable.
bienes inmuebles.
o Buena economía = estabilidad política y  Asesor RE
social o Persona física debidamente registrada y
o Por lo tanto, es necesario desarrollar, autorizada
mediante una reglamentación y o Trabaja en una administración local
supervisión adecuadas y eficaces, un o Realiza la tasación y valoración de
cuerpo de profesionales de los servicios propiedades inmobiliarias, incluidas
de energías renovables técnicamente plantas, equipos y maquinaria a efectos
competentes, responsables y fiscales.
respetados, cuyos niveles de práctica y
servicio sean competitivos a escala  Corredor RE
mundial y promuevan el crecimiento o Persona física debidamente registrada y
del sector de las energías renovables. autorizada
o Agente de una parte en una transacción
Definición de términos: inmobiliaria
 Bienes inmuebles
o RE + Derechos, intereses y beneficios y  Vendedor RE
obligaciones de ser propietario de un o Persona física debidamente acreditada
bien inmueble o Actúa en nombre de un corredor de
seguros registrado y autorizado.
 Inmobiliario
o Terrenos y todos los anejos a los  Proyecto de desarrollo inmobiliario
terrenos o Urbanización de terrenos para:
o Entidad física, tangible, junto con las  Residencial
adiciones y mejoras sobre, por encima o  Comercial
por debajo del suelo.  Industrial
 Agricultura
 Consultor RE  Institucional
o Persona física debidamente registrada y  Recreativo
autorizada  O combinaciones

o Presta asesoramiento profesional y  Promotor inmobiliario

emite juicios sobre o Persona jurídica o física
 o Se dedica al desarrollo de proyectos de
promoción inmobiliaria por cuenta
propia o ajena y a su venta o
arrendamiento.
Organización Profesional Acreditada e Integrada
(AIPO) - PHILRES
o Resolución PRBRES nº 19 serie 2011
o Fecha de publicación Diario Oficial: 14
de noviembre de 2011
o Fecha de entrada en vigor: 30 de
noviembre de 2011
o 2 peticionarios como AIPO:
 Federación de Asociaciones
Inmobiliarias, Inc (FRESA)
 Instituto Filipino de
Profesionales de Servicios
Inmobiliarios (PHILRES)
o La resolución establece que: Todos los
profesionales de ER debidamente
inscritos se convertirán
automáticamente en miembros de la
AIPO.
o La Junta Directiva dictará una
Resolución sobre la afiliación y el pago
de la cuota como requisito para la
renovación de los carnés del PRC.
o La afiliación a la AIPO no impedirá la
afiliación a otras asociaciones de PRAE.
o Para más información, véase el
documento adjunto
CONSEJO REGULADOR PROFESIONAL DE SERVICIOS
INMOBILIARIOS (PRB-RES)
Presidente: Hon. EDURADO G. ONG
Miembros:
 Ho. Ramón C. Cuervo
 Hon. Bansan C. Choa
 Hon. Rafael M. Fajardo
 Hon. Florencio C. Dino II
 Nombrado por el Presidente entre los tres
recomendadores elegidos por el PRC de una
lista de cinco candidatos por puesto presentada
por la AIPO.
 2 miembros de la junta deben ser asesores o
tasadores gubernamentales, ambos en servicio
activo.
Cualificaciones del Presidente y de los miembros del
Consejo:
 Ciudadano y residente en Filipinas
 Titular de una licenciatura debidamente
relacionada con el sector inmobiliario
 Ser miembro de buena fe y estar al corriente de
sus obligaciones con la AIPO, pero no ser
directivo ni administrador en el momento de su
nombramiento.
 No ser miembro del profesorado de ninguna
institución, ni tener ningún interés pecuniario,
directo o indirecto, en ninguna institución o
asociación en la que se ofrezcan o impartan
clases o conferencias de repaso.
Mandato:
 3 años a partir de la fecha de su nombramiento
y hasta el nombramiento de su sucesor.
 Reelección: puede ser reelegido para un
segundo mandato.
 No más de seis años
(ininterrumpidos)
 Las vacantes que se produzcan en el Consejo se
cubrirán por el tiempo que falte para terminar
el mandato del miembro que haya dejado el
puesto.
 Todos los miembros del consejo se inscribirán
automáticamente y se les expedirá un
certificado de inscripción y un carné
profesional.
 Cada diputado prestará el debido juramento
antes de asumir sus funciones.
 Los miembros del1er Consejo designados
ejercerán sus funciones durante los siguientes
mandatos:
 Presidente: 3años
 2Miembros: 2años
 2Miembros: 1año
DEBERES:
 Proporciona directrices para la práctica de los
servicios de ER
 Realiza exámenes para obtener la licencia
 Prescribir programas de examen
 Expedir, suspender, revocar o restablecer,
previa notificación y audiencia, certificados de
registro o tarjetas de identificación profesional.
 Mantener un registro completo y actualizado de
los profesionales de servicios de ER autorizados.
 Supervisar las condiciones que afectan a la
práctica de la FER y adoptar medidas para la
mejora de la profesión y/o el mantenimiento de
altos niveles profesionales, éticos y técnicos.
 Adoptar un código deontológico nacional
emitido por la AIPO que deberán cumplir
estrictamente todos los profesionales de las FER
autorizados.
  Conocer o investigar cualquier infracción de la
LR 9646, el código ético nacional y las
responsabilidades del PRAE, y expedir
citaciones para garantizar la comparecencia de
testigos y la presentación de documentos en
relación con la misma.
 Salvaguardar y proteger los PRAE legítimos y
autorizados en coordinación con la AIPO, y
ejercer sus poderes cuasijudiciales y
administrativos para erradicar la práctica de
personas no autorizadas o sin licencia.
 Prescribir, en cooperación con la CHED, los
requisitos esenciales en cuanto a planes de
estudios e instalaciones de las escuelas o
universidades que soliciten permiso para abrir
cursos académicos en el servicio inmobiliario, y
velar por que estos requisitos, incluida la
contratación de profesores cualificados, se
cumplan adecuadamente.
 Promulgar, administrar y hacer cumplir las
normas y reglamentos de aplicación de la LR
9646.
 Supervisar y regular el registro, la licencia y el
ejercicio de las FER en Filipinas.
 Evaluación y fijación de tasas reguladoras
razonables
 Administrar juramentos y afirmaciones
 Prescribir directrices y criterios para el
programa CPE (Formación Profesional Continua)
en consulta con la AIPO.
 Examinar, expedir y supervisar los permisos de
las organizaciones que organizan seminarios
 Controlar y supervisar la AIPO y otras
asociaciones de PRAE
 Desempeñar los poderes, obligaciones y
funciones que la comisión considere necesarios
para llevar a cabo las disposiciones de la LR
9646.
**NOTA: las políticas, resoluciones, normas y
reglamentos emitidos o promulgados por la JUNTA
estarán sujetos a la revisión y aprobación de la
COMISIÓN. Sin embargo, las decisiones, resoluciones u
órdenes de la Junta que no sean interlocutorias,
dictadas en un caso administrativo, estarán sujetas a
revisión por parte de la COMISIÓN únicamente en
apelación, de conformidad con la LR 8981 y sus IRR.
Remuneración y dietas del Presidente y de los
miembros
 La remuneración y los complementos son
comparables a la remuneración y los
complementos percibidos por el presidente y
los miembros del PRB existente en virtud de la
Ley de Asignaciones Generales, la Ley de
Normalización Salarial y la Circular Conjunta
emitida por la PRC y la DBM.
Destitución del Presidente y de los miembros del
Consejo
 Podrá ser suspendido o destituido por el
Presidente por recomendación del PRC y tras la
debida notificación y audiencia en una
investigación administrativa adecuada llevada a
cabo por el PRC por los siguientes motivos:
o Negligencia del deber
o Abuso de poder
o Opresión
o Incompetencia
o Conducta poco profesional y poco ética
o Conducta inmoral y deshonrosa
o Comisión y tolerancia de irregularidades
en el examen
o Infamia moral
Supervisión del Consejo
 El Consejo estará bajo la supervisión general y
el control administrativo del PRC.
 Todos los registros serán conservados por PRC
 PRC designará al secretario de la Junta en la
oficina, y proporcionará servicios de secretaría y
otros servicios de apoyo sujetos a las normas y
reglamentos habituales de contabilidad y
auditoría del gobierno.
Informe anual
 Al final de cada año civil
 Presentado al PRC
 Incluye una relación detallada de sus trabajos y
logros durante el año, recomendando las
medidas que deben adoptarse.
EXAMEN DE LICENCIA Y REGISTRO
Alcance del examen:
 Consultores y tasadores:
o ÁMBITO COMÚN: Normas y ética
 Tasadores y corredores:
o ÁMBITO COMÚN: Bienes inmuebles y
economía
**NOTA: El Consejo podrá reagrupar, reorganizar,
modificar, añadir o excluir según sea necesario.
Calificación de los candidatos para el examen
 Ciudadano de Filipinas
  Titular de una licenciatura pertinente
reconocida por el CHED, siempre que haya
completado 120 unidades de crédito de
materias inmobiliarias y formación de
proveedores de servicios acreditados. Además ,
tan pronto como se implante el BS en RE, dicho
curso será un requisito para presentarse al
examen de licencia.
 GMC
 Consultores de RE: al menos años de
experiencia como corredor de RE, tasador, o
como tasador bancario o institucional, o al
menos 5 años de experiencia como tasador
autorizado.
Documentos requeridos (ORIGINAL y FOTOCOPIA)
 Certificado de nacimiento NSO o pasaporte
filipino válido, o cualquier prueba de ciudadanía
 TOR y/o diploma - con foto escaneada, y con la
mención "FOR BOARD EXAMPE PURPOSE".
 Autorización NBI (6 meses de validez)
 Certificado fiscal comunitario (Cedula)
 4 fotos en color tamaño carné (con nombre
completo y fondo blanco)
 Certificado notarial acreditativo de seminario
y/o formación
 certificado notarial del empleador sobre sus
años de experiencia o el requisito previo de
Certificación de Registro (COR) y/o Tarjeta de
Identificación Profesional (PIC) o licencia DTI
(para Consultores RE)
Calificación en el examen
 media del 75% en todas las asignaturas, sin una
calificación inferior al 50% en ninguna de ellas
 Los informes de calificación podrán distribuirse
durante la toma de juramento masiva
Publicación de resultados
 En un plazo de 10 días a partir del último día de
examen
Certificado de registro y carnés profesionales
 Certificado de registro
o Se expedirá a los examinandos
aprobados
o Sujeto a las tasas prescritas por la RPC
o Llevará la firma del Presidente del PRC y
del Presidente, en la que se indicará
que la persona nombrada en ella está
facultada para ejercer la profesión con
todos los beneficios y privilegios
inherentes a la misma.
 Tarjetas profesionales
o Lleva el número de registro, la fecha de
expedición y la fecha de caducidad
o Debidamente firmado por el Presidente
del PRC
o Se renovará cada 3 años y tras
satisfacer los requisitos y de satisfacer
los requisitos del Consejo (Programa
CPE)
Denegación de registro
 Haber sido condenado por vileza moral o
declarado culpable de conducta inmoral o
deshonrosa, o haber sido declarado
psicológicamente incapaz.
Revocación/suspensión del certificado de registro y de
las tarjetas de identificación profesional o cancelación
del permiso especial/temporal
 Tras la debida notificación y audiencia
 Terrenos:
o Certificados de registro y/o carnés
profesionales falsos
o Conducta poco profesional o poco ética
o Permitir que una persona no cualificada
haga publicidad o ejerza utilizando su
propio certificado de registro/tarjeta de
identificación profesional/permiso
especial/temporal.
o Mala praxis o violación de la LR 9646,
Código de Ética y Responsabilidades
para los PRAE
o Realizar prácticas durante la suspensión
Inscripción sin examen
 A partir del 30 de julio de 2009, o en la fecha de
entrada en vigor de la LR 9646, profesionales de
las ER ya autorizados por el DTI. Siempre que
estén en activo y hayan realizado el
correspondiente CPE o Programa de Formación
Continua (CEP). Más información,
o Cualquier titular de una licencia DTI
válida que haya obtenido 15 unidades
de crédito CEP o CPE
o No han renovado su licencia DTI antes
del 30 de julio de 2009 pero han
obtenido 24 unidades de crédito CEP de
un proveedor de servicios acreditado
(MO. 39) o unidades de crédito CPE de
 un proveedor acreditado por el Consejo
CPE desde 2007 hasta el 30 de julio de
2011.
o Que hayan aprobado el examen para
obtener la licencia de 2008 y 2009
organizado por el DTI, pero que tengan
que obtener la licencia, y que hayan
obtenido 15 unidades de crédito CEP o
CPE
o Que hayan aprobado el examen DTI y
hayan obtenido 120 unidades de
crédito CPE o CEP.
**Los profesionales del RNR pertenecientes a las
categorías descritas anteriormente que no hayan
cumplido con los requisitos de CPE necesarios en un
plazo de 2 años tras la entrada en vigor de la LR 9646, el
30 de julio de 2011 o antes, deberán realizar el examen
de licencia de la Junta.
 Los evaluadores y tasadores que, en la fecha de
entrada en vigor de la LR 9646 o a partir del 30
de julio de 2009, tengan nombramientos
permanentes y estén desempeñando funciones
reales de tasación y evaluación durante los
últimos 5 años, hayan aprobado el examen
RPAO (Real Property Assessing Officer)
realizado por la CSC (Comisión de la Función
Pública) en coordinación con el DOF, y hayan
realizado la CPE pertinente.
 Los evaluadores y tasadores que, en la fecha de
entrada en vigor de la LR 9646 o a partir del 30
de julio de 2009, tengan nombramientos
permanentes y al menos 10 años de experiencia
real en evaluación y tasación de bienes
inmuebles y hayan completado 120 horas de
formación acreditada en evaluación de bienes
inmuebles impartida por organizaciones o
instituciones de evaluación internacionales o
nacionales, debidamente acreditadas por el
DOF, GOCC (Government Owned and
Controlled Corporations).
**deberán inscribirse en el Consejo tras haber cumplido
los requisitos de inscripción y haber completado 24
unidades de créditos CPE. Los que deseen obtener una
nueva credencial deberán presentarse al examen de
habilitación.
Documentos que deben presentarse para la solicitud
de inscripción sin examen
 Original y fotocopia del certificado de
nacimiento NSO o pasaporte filipino válido
 Original y fotocopia del COR (Certificado de
Registro) y/o Tarjeta de Identificación
Profesional (PIC) o Licencias DTI
 Certificación de habilitación DTI (para quienes
aprobaron los exámenes pero sin licencia)
 Original y fotocopia de la autorización del NBI
 Certificación CEP/CPE debidamente notariada
 Certificación de la Comisión de Servicio Civil,
DOF, o cualquier otra agencia gubernamental
nacional o Certificación GOCC (Evaluadores o
tasadores gubernamentales), o cualquier
certificación de proveedor acreditado de
seminarios/formación.
 Documentos de nombramiento y hojas de
servicios que demuestren la experiencia en
tasaciones y valoraciones (asesores o tasadores
gubernamentales).
 Original y fotocopia del certificado/contrato de
matrimonio del NSO
 4 fotos en color tamaño carné con el nombre
completo sobre fondo blanco
 Original y fotocopia del certificado de
impuestos comunitarios (CTC)
 Fianza (agentes inmobiliarios y tasadores
inmobiliarios privados)
Restablecimiento, reexpedición o sustitución del
certificado de registro, del documento de identidad
personal y del permiso temporal especial
 Tras la expiración de 2 años a partir de la fecha
de revocación de un certificado de registro o
tarjeta de identificación profesional, y previa
solicitud y cumplimiento de las unidades de CPE
requeridas, restablecer y revocar el certificado
de registro y volver a emitir una tarjeta de
identificación profesional suspendida, eximir al
solicitante de realizar otro examen. Siempre
que la Junta emita una resolución sujeta a la
aprobación del PRC al conceder una petición de
reincorporación al ejercicio de la profesión de
RES.
 NUEVO CERTIFICADO DE MATRÍCULA Y TARJETA
DE IDENTIFICACIÓN PROFESIONAL/ PERMISO
TEMPORAL ESPECIAL: puede expedirse en lugar
de los extraviados, destruidos o mutilados
previo pago de las tasas exigidas.
Lista de PRAE
 La Junta Directiva, junto con la AIPO, elaborará
y actualizará la lista
o Contiene: nombres, dirección de
residencia y oficina, números de
licencia, fecha de registro o expedición
de certificaciones
o Estarán a disposición del público previa
solicitud

Expedición de un permiso especial/temporal
 PRAE de países extranjeros cuyo servicio se
necesita urgentemente en ausencia o
indisponibilidad de PRAE locales.
 Finalidad: promover o mejorar la práctica del
PRAE en Filipinas
Reciprocidad exterior
 Ningún PRAE extranjero será admitido a un
examen de licencia, recibirá un certificado de
registro o tarjetas de identificación profesional,
ni se le expedirá un permiso especial/temporal
a menos que el país del que sea ciudadano
permita a los PRAE filipinos ejercer dentro de
sus límites territoriales en las mismas
condiciones que los ciudadanos de dicho país
extranjero.
Práctica de RES Práctica
Juramento
 Todos los examinados cualificados para el
registro, todos los solicitantes cualificados para
el registro sin examen y los vendedores
acreditados
 La toma de juramento masiva puede ser
iniciada y supervisada por la junta en
coordinación con la AIPO
Seguro de responsabilidad profesional Fianza en
metálico
 Para agentes y tasadores inmobiliarios
 20.000,00 sin perjuicio del requisito adicional
del cliente
 Renovable cada 3 años
Exención de las leyes que constituyen la práctica de la
FER
 Cualquier persona física o jurídica que realice
directamente por sí misma los actos relativos a
su propiedad (excepto los promotores
inmobiliarios regulados por la Junta Reguladora
de la Vivienda y el Uso del Suelo (HLURB)).
 Síndico, administrador o cesionario en
procedimientos de quiebra o insolvencia
 Apoderado sin exigir ningún tipo de
compensación o remuneración
 Funcionarios públicos en el ejercicio de sus
deberes y funciones públicas, excepto asesores
y tasadores de la Administración.
Prohibición del ejercicio no autorizado de RES
 Ninguna persona ejercerá o se ofrecerá a
ejercer la RES en Filipinas ni se ofrecerá como
profesional de la RES sin haber aprobado el
examen de habilitación.
Puestos en la Administración Pública que requieren los
servicios de un PRAE registrado y licenciado
 En los 3 años siguientes a la entrada en vigor de
la LR 9646
 Todos los puestos existentes y nuevos (de
carrera, permanentes, temporales o
contractuales) deberán ser ocupados
únicamente por PRAE registrados y autorizados.
 Todos los asesores titulares con nombramientos
permanentes continuarán desempeñando sus
funciones sin necesidad de ser nombrados de
nuevo y sin disminución de su estatus, rango o
categoría salarial, y gozarán de seguridad en el
cargo. Sin embargo, no podrán ser promovidos
a un puesto superior hasta que cumplan los
requisitos de dicho puesto superior
Supervisión de vendedores inmobiliarios
 No pueden ser firmantes de un acuerdo escrito
que implique transacciones inmobiliarias, a
menos que el agente que ejerce una supervisión
directa sobre ellos también sea firmante.
 Necesidad de obtener una acreditación
autorizada como vendedor de bienes inmuebles
para el agente inmobiliario antes de negociar,
mediar o realizar cualquier transacción
inmobiliaria para el agente y en su nombre.
 No tiene derecho a percibir o exigir honorarios,
comisiones o competencia de ningún tipo de
ninguna persona que no sea el corredor de RE
debidamente autorizado que tiene el control y
la supervisión directos sobre él.
 Ninguna violación de esta disposición será
causa de revocación o suspensión del registro
del corredor de RE a menos que hubiera
conocimiento real de tales violaciones o el
corredor retenga los beneficios, ganancias o
ingresos de una transacción indebidamente
negociada por el vendedor.
 Registrados en el DTI/HLURB u otros
vendedores que lleven en activo al menos 3
años, tal y como puede certificar un corredor o
promotor inmobiliario autorizado.
o Realizar 120 horas de formación en
intermediación inmobiliaria
o Haber presentado el certificado de
nacimiento original del NDO, la
autorización del NBI, el certificado de
estudios, el certificado notarial de
formación/seminario y el certificado
 notarial de su agente autorizado
supervisor.
 Estará acreditado por la Junta:
o 2 años de universidad
o 12 créditos en intermediación
inmobiliaria
Práctica Empresarial del Servicio Inmobiliario
o Las sociedades colectivas y las sociedades
anónimas deben estar debidamente registradas
en la SEC (Securities and Exchange
Commission).
o Las personas autorizadas para actuar en
nombre de la sociedad o corporación son todos
los agentes, tasadores o asesores inmobiliarios
debidamente registrados y autorizados.
o Deberá presentar periódicamente una lista de
sus profesionales de FER a la RPC y a la SEC
como parte de sus requisitos de información
anual.
o 1 agente autorizado por cada 20 vendedores
acreditados
o 1 agente inmobiliario registrado y autorizado a
tiempo completo para las divisiones o
departamentos dedicados a la comercialización
o venta de cualquier PROYECTO DE
DESARROLLO RE
o Las sucursales de corredores, tasadores y
asesores inmobiliarios deben estar atendidas
por un corredor, tasador o asesor inmobiliario
debidamente autorizado, según el caso.
o Renuncia del PRAE a su empleo, el empleador
debe comunicarlo a la Junta en un plazo de 15
días a partir de la fecha de efectividad de la
renuncia/cese.
o Puede contratar a agentes inmobiliarios,
tasadores y asesores a comisión para que
presten servicios inmobiliarios.
o Los consultores serán considerados contratistas
independientes y no empleados de dichas
empresas.
Exhibición de la licencia en el establecimiento
o Todo PRAE registrado y autorizado deberá
establecer y mantener un centro de actividad
principal y exponer en él de forma visible el
original y/o copias compulsadas de su
certificado de registro y tarjetas de
identificación profesional, así como de las
personas empleadas en dicha oficina.
Código ético y responsabilidades de los PRAE
o El Consejo adoptará y promulgará el Código
Ético y de Responsabilidades para los PRAE
o Prescrito y expedido por la AIPO
Programa de formación continua
o El Consejo creará un Consejo de EPC
o estará compuesto por:
 presidente procedente de la
junta
 miembro de la AIPO
 Miembro de la Academia
Asistencia de la Junta para la aplicación de la
legislación
o Los abogados de la RPC actuarán como fiscales
contra los profesionales ilegales y otros
infractores
o Las autoridades gubernamentales debidamente
constituidas asistirán asimismo a la Junta y al
PRC en la aplicación de las disposiciones.
Indicación del certificado de registro, tarjeta de
identificación profesional/número de licencia, número
PTR (recibo de impuesto sobre privilegios), número de
afiliación a la AIPO
o Y/o la fecha de expedición y la duración de la
validez de la documentación que firma, utiliza o
expide en relación con el ejercicio de su
profesión.
Disposición penal
o Multa: 100.000,00 y/o 2 años de prisión
(profesionales con licencia)
o Multa: 200.000,00 y/o 4 años de prisión
(persona sin licencia)
o En caso de sociedad colectiva, sociedad
anónima, asociación o cualquier otra persona
jurídica
o El socio, presidente, director o gerente
responderá de los actos como principal
o coprincipal con los demás
participantes.
Asignación
o El presidente del PRC incluirá en los programas
de la Comisión la financiación
o Incluido en la Ley anual de Créditos Generales
Disposición transitoria
o Noventa días después de la entrada en vigor de
la LR 9646, DTI-BTRCP (Oficina de Comercio y
Regulación y Protección del Consumidor)
transferirá todos los registros, documentos y
otros materiales pertinentes a PRBRES.