KONTRAK SEWA

Di kota Machala, pada tanggal 10 Januari 2013, di satu sisi,

Tuan ---------------------------, dengan kartu identitas
N o - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - , s e b a g a i PENYEWA , d a n
di sisi lain,
Tuan……. .........................................................................
..............., dengan kartu identitas No. ................................,
s e b a g a i PENYEWA , y a n g d e n g a n h a k n y a s e n d i r i , c a k a p s e c a r a
hukum menyetujui untuk merayakan hal tersebut kontrak sewa,
sesuai dengan klausul berikut:
PERTAMA.- Objek Kontrak:
PENYEWA, menyerahkan sebagai sewa kepada PENYEWA dan PENYEWA
menerimanya sebagai hak milik yang setara, sebuah properti yang terletak di
kota ----------------, dengan nomenklatur Kantor Lantai Satu ----------------dengan
perkiraan luas konstruksi 48 Mts.2 di Gedung -------------------
--------------------------------------------------- -------.
KEDUA.- Karakteristik real estat:
Untuk tujuan kontrak ini, PENYEWAAN adalah pemilik properti yang diuraikan
di bawah ini:
Tipe Properti : KANTOR MEDIS dalam bentuk properti horizontal Lokasi :
Gedung -------------------------------------- ------------, Kantor Lantai Satu
-------------------; yang beralamat ----------------------------------------------- ----------------
------------, dari Kota -- ---------------- ---- Luas : 48 m2 Pelayanan yang
terdapat : RUANG PENERIMAAN dilengkapi dengan meja untuk sekretaris, 2
furniture tunggu (1 sedang 1 besar), 1 kursi untuk sekretaris , 1 dispenser air
(panas dan dingin), 1 pojok majalah, 1 telepon kantor berbayar per hari, 1
televisi 24”, 1 vas besar dengan tanaman artifisial, 1 AC; RUANG TAMU
KANTOR dengan kamar mandi terpisah, dilengkapi dengan Meja Eksekutif “L”,
1 Kursi Eksekutif, 1 Printer, 1 Telepon dengan saluran kerja dibayar harian, 2
kursi pasien, 1 Set Furnitur, 1 meja kopi, 1 kursi malas, 1 lemari berlaci, 1
etalase, 1 tempat celemek, 1 negatoskop dua badan, 1 lemari es, 1 AC;
meteran listrik dan air dengan sambungan dan instalasinya masing-masing,
lampu, hak atas kawasan dan pelayanan komunal.
KETIGA A.- Tujuan: PENYEWA menyewakan KEPADA PENYEWA real estat yang
menjadi subjek kontrak ini yang dijelaskan dalam klausul pertama, sehingga ia
setuju untuk menggunakannya hanya sebagai kantor konsultasi, untuk
mengembangkan kegiatan khusus untuk tujuan perusahaannya; melarang
terlebih dahulu dipergunakan untuk kegiatan-kegiatan yang bertentangan
dengan kesusilaan, adat istiadat yang baik dan yang secara tegas dilarang oleh
Peraturan Perundang-undangan dan Tata Tertib Pengoperasian Gedung.
KEEMPAT A.- Durasi: Kontrak ini akan berjangka waktu satu tahun, dihitung sejak
tanggal ini, dan dapat diperpanjang secara berturut-turut untuk jangka waktu
yang sama. Untuk mengakhiri kontrak, pemberitahuan tertulis harus diberikan
dalam jangka waktu paling sedikit 30 hari sebelum berakhirnya kontrak, jika
tidak maka akan diperpanjang secara otomatis.
KELIMA.- Pertimbangan dan Cara Pembayaran : Biaya sewa
ditetapkan sebesar --------------------------- ------ -- DOLAR AS setiap
bulan, dibayarkan di muka selama 5 hari pertama setiap bulan