1-Le père d'un garçon de 12 ans commence à épargner pour que son fils puisse étudier pour

obtenir un diplôme universitaire. Vous prévoyez déposer 250 000 $ sur un compte d’épargne à la
fin de chaque mois pendant les 5 prochaines années. Si le taux d'intérêt est de 27% ACM, quel sera
le montant du compte après 5 ans et combien recevrez-vous en intérêts ?

solution:

2-Quelle est la valeur actuelle de 600 000 $ déposés dans un compte à la fin de chaque trimestre
pendant 4 ans, si le taux d'intérêt est de 20 % ACT.

I=20% ACT.

A=600000 im=20%/4=5% 4 ans= 16 trimestres

P=¿A[1-(1+i)^-n/i]

P=600000[1-(1+0,05)^-16/0,05]

P=¿6502661,7361
3-Un concessionnaire automobile a offert à un client une voiture neuve avec un paiement initial de
8 000 000 $ et 36 paiements mensuels de 680 000 $ chacun. Si un taux d'intérêt de 30 % est
facturé au CM, trouvez la valeur de rachat de la voiture.

solution:

4-M. Juan Pérez a reçu trois offres lorsqu'il souhaitait vendre un appartement situé dans le
quartier de Crespo. Le premier consistait en 90 000 000 $ en espèces. La seconde consistait en 30
000 000 $ en espèces et 230 000 $ par mois pendant 36 mois. Le troisième était de 650 000 $ par
mois pendant 3,5 ans. Si le taux d'intérêt est de 2% par mois. Laquelle de ces offres est la plus
avantageuse pour M. Juan Pérez ?

solution:
5. Dans un compte d'épargne, nous déposons 450 000 $ à la fin de chaque trimestre pour 4

ans, si l'institution financière paie un taux d'intérêt de 4 % EF, de combien d'argent disposons-nous

réunis au bout de 4 ans

I=4%et

N=16

F=?

R=450 000

F=450 000[(1,04)^16-1/4]

F=9821039
6) Combien de paiements bihebdomadaires de 391 250 $ faut-il effectuer pour rembourser une
dette de 8 500 000 $, avec 24 % convertibles chaque quinzaine ?

Combien de paiements bihebdomadaires de S. / 391,95 doit être fait pour annuler une dette de
S. / 8500, avec 27% d'intérêt convertible tous les quinze jours ?

MONTANT S= 8500
LOUER R=391,95
TAUX D'INTÉRÊT je= 27%/24= 1,125%=0,01125
TEMPS n= ?

8500=391.95 ( ( 1+0.01125 )n−1

0.01125 )
21.6864396= (
( 1.01125 )n−1
0.01125 )
n
1.243972446=( 1.01125 )

log ( 1.243972446 )=n log ⁡( 1.01125)

log ⁡(1.243972446)
=n
log ⁡(1.01125)

n=19.51427088

n=19 pagos quincenales

7) Pedro Fernández a gagné 60 000 000 $ à la loterie. Il envisage de déposer cet argent dans un
placement dans une institution financière qui lui donne 28 % d'ACS et de retirer 800 000 $ par
mois, dans le but de passer un certain temps sans travailler, jusqu'à épuisement de l'argent.
Combien de retraits pouvez-vous effectuer ?

I=28% ECS
I=28%/6=4,6=%=0,046

N=log(F/A+1)/Log(1+i)

N=log(60000000/800000+1)/Log(1+0,046)

N=log(75+1)/Log(1+0,046)

N=log(75+1)/Log(1+0,046)

N=log(76)/Log(1 046)

N=1,880/0,01953

N=96

8) Francisco a déposé 350 000 $ sur un compte d'épargne à la fin de chaque mois. Au bout de trois
ans, il reçoit un montant de 1.800.000. Quel taux nominal, composé mensuellement, avez-vous
gagné ?

N=36 mois

F=𝑨 _(1+i)^𝒏 −𝟏 /Yo

1 800 000=350 000(1+i) ^36-1/i

1 800 000/350 0000=(1+I) ^36-1/i

5.1=(1+i) ^36-1/i

9) Une famille souhaite commencer à épargner pour un voyage sur l'île de San Andrés. Cela doit
être fait dans un délai de deux ans. À cette fin, ils déposent 260 000 chaque mois sur un compte
qui génère des intérêts au taux de 18 %. Obtenez le montant et les intérêts gagnés.

𝑭=𝑨 _(1+i)^𝒏 −𝟏 /Yo

𝑭=260.000 (1+0,18)^24−𝟏/0,18=75268564,6
10) Une personne a déposé 300 000 $ à la fin de chaque trimestre pendant 3 ans. Si vous n’avez
effectué aucun retrait pendant tout ce temps et que votre banque vous a versé 2 % par mois. Quel
est le montant de la rente et quelle part de ce montant représente les intérêts ?

18 000 $ Ce sont les avantages de 2 % par mois pendant un an.

Vous voulez dire que cet homme a 918 000 $ à la fin de chaque année.

54 000 $ de bénéfices en 3 ans.

2754000$ total pour les 3 ans.

11) Chaque trimestre, M. García dépose 320 000 $ sur son compte d'épargne, qui rapporte des
intérêts de 3,8 % trimestriels. Après trois ans, M. García suspend les dépôts trimestriels et le
montant obtenu à ce moment-là va à un fonds d'investissement qui donne 22% composé chaque
mois. Si l'argent est resté dans le fonds d'investissement pendant 2 ans, obtenez le montant final
et le total des intérêts gagnés.

𝑭=𝑨 _(1+i)^𝒏 −𝟏 /Yo

F=320 000_(1+0,038)^8-1/0,038

F2927623,69612
22) Une dette de 1 500 000 $ sera remboursée en versements trimestriels de 120 000 $ aussi
longtemps que nécessaire. En supposant un taux de 24% NT.

A) Combien de paiements de 120 000 $ faut-il effectuer ?

IP=24%NT=0,24

N=-LN(1-VP*IP)/A/LN(1+I)

LN(1-VP*IP)/A/LN( 1+I)=-LN(1-1500000*0.24)/120000/LN(1+0.24)=

23) Si je fais 5 dépôts mensuels égaux de 90 000 $ chacun, ils commencent dans un délai d'un mois
et, un mois après le dernier dépôt de 90 000 $, je retire 30 000 $ chaque mois, pendant 8 mois, je
retrouve le solde après le dernier retrait. . , si l’intérêt est de 2,2 % par mois.
24) Une sonorisation de bureau en espèces pour 1 500 000$, mais peut être payé en 36
versements mensuels de 75 000$, le premier étant effectué le jour de la vente. Quel tarif
périodique mensuel est facturé ?

1500000=750000[1+I)^-36/i]

I=5,7%

25) Pour l'achat d'un ordinateur d'une valeur de 6 000 000 $; Un premier versement de 40% est
requis et le reste est payé en 36 mensualités. À combien s'élèvera le versement si les intérêts sont
de 3,5% effectifs mensuels ?

P = 6 000 000

Frais initiaux = 40 % (6 000 000) = 2400 000 $

Solde=3600000=VP

I=3,5%Em

N=36

A=IP*vp/1-(1+ip)^-n

A=0,035*3600000/1-(1+0,035)^-36
A = 177442,986 $

43) Banco Ganadero vous accorde un prêt de 10 000 000 $ au taux de 36 % trimestriellement en
souffrance. Vous bénéficiez d'un délai de grâce d'un an, pendant lequel la banque vous facture 2,5
% d'intérêts mensuels et les intérêts ne sont pas payés, mais capitalisés. Le prêt a une durée de 3
ans, délai de grâce compris, et sera remboursé en versements trimestriels égaux. Calculez la valeur
de chaque versement.

VF=1 0000000(1+0,025)^12

VF= 13448888.24246

N=0,36/4=0,09

A=13448888,24246[0,09/1-(1+0,09)^-36]=2429869,516

45) Un électroménager qui a une valeur de rachat de 3 000 000 $, je l'achète financé de la façon
suivante : paiement initial de 250 000 $ et versements mensuels de 194 125,16 $ payables
d'avance. S'ils vous facturent un taux d'intérêt de 3 % par mois, combien de temps faudra-t-il pour
rembourser l'appareil ?

vp=3000000-250000=2750000

N=Log194,125,16-log[194,125,16-0,03(2750000-194,125.16/Log(1+0,03)]+1

N=18

57) Une obligation qui avait été initialement convenue d'être payée avec un paiement de 2 000
000 $ dans un délai de 8 mois et un autre paiement de 3 250 000 $ dans un délai de 16 mois, est
convenue d'être payée en 12 versements trimestriels égaux. Si le taux d'intérêt est de 3 % par
mois, calculez la valeur des versements trimestriels.
59) Lors de l'achat de marchandises, ils doivent 12 000 000 $, à payer en 3 ans, en versements
mensuels égaux la première année, en versements bimensuels égaux la deuxième année et en
versements trimestriels égaux la troisième année. Si les mensualités bimensuelles sont le double
des mensualités et les mensualités trimestrielles représentent le tiers des mensualités, calculez la
valeur des mensualités si le taux de financement est de 2 % par mois.

R/. mensuel : 613 882,65 $ ; bimestriel : 1 227 765,30 $ ; trimestriel : 204 627,55 $ .
58) Un véhicule est financé en 36 versements mensuels de 800 000 $. Le défaut de payer 12
versements entraîne le paiement du solde en un seul versement, 6 mois plus tard. Calculez la
valeur de ce paiement, si le taux d’intérêt est de 32 % composé mensuellement.
50) Une entité étatique peut utiliser le bâtiment A qui nécessite 5 millions de dollars chaque année comme coût d'entretien et 6 millions de dollars tous les 5 ans pour les

réparations ou elle peut utiliser le bâtiment B qui nécessite 5,1 millions de dollars chaque année comme coût de fonctionnement et 1 million de dollars tous les 2 ans pour

les réparations. . En supposant un taux effectif annuel de 30 % et que l'immeuble que vous occupez sera pour une durée indéterminée, lequel des deux immeubles vous

convient le mieux ?