CONTRACT DE ÎNCHIDERIE A PROPRIETĂȚII AGRICOLE

În Calera de Tango, la ___ din ___ din ___, apar domnul ________, chilian, căsătorit, fermier, nr.
carte de identitate, cu domiciliul la _________, în continuare, „Proprietar” , și domnul ________,
chilian, necăsătorit, agronom, buletinul de identitate nr., cu adresa la ______, denumit in continuare
„Locatarul” , care au acceptat sa incheie prezentul contract de inchiriere de proprietati agricole, in
conformitate cu urmatoarele clauze:

PRIMUL: Proprietarul se declara proprietar al imobilului situat in Parcela N __, Santa Flora, Lo
Infante, comuna ______, Rol Evaluare Fiscala ______, si in aceasta calitate a fi imputernicit sa
incheie prezentul contract.

AL DOILEA: Prin acest act Proprietarul închiriază Chiriașul, care ia și acceptă pentru sine o
bucată din proprietatea specificată în clauza anterioară, corespunzătoare a 7 hectare, care va fi
folosită pentru uz agricol.

AL TRELEA : Termenul de închiriere va fi de patru ani, socotiți din ziua _______.

AL PATRA : Venitul din chirie va fi de 4.000.000 USD (patru milioane de pesos) pe an, cifră care
poate fi ajustată în funcție de IPC. Chiria respectivă trebuie plătită astfel: În două rate semestriale,
egale și succesive, fiecare pentru o sumă de $2.000.000.- (două milioane de pesos), plătibilă în anul
respectiv de închiriere, cu plata scadentă la 15 iunie a primei rate, iar 15 decembrie a doua tranșă.

AL CINELA : Proprietatea închiriată trebuie utilizată numai pentru culturi agricole. Chiriașului îi
este interzis să subînchirieze, să cedeze sau să transfere contractul de închiriere fără autorizarea
expresă a Proprietarului.

AL SASEA : Se consemneaza ca imobilul inchiriat are drepturi de apa, corespunzator cu ceea ce

este inchiriat si care va fi in sarcina locatarului, care va fi impartit in functie de hectarele inchiriate.

AL ȘAPTEA: Locatorul-proprietar autorizează în mod expres chiriașul să beneficieze de tot felul

de avantaje care ar putea favoriza bunul închiriat, în special sistemul de stimulare pentru
recuperarea solurilor degradate sau altele similare și renunță la aplicarea pentru suprafața
individualizată.

A opta : Locatarul declara ca a primit bunul inchiriat pe intreaga sa satisfactie, care se afla in buna
stare, utilizare, conservare si inchidere, si se obliga sa il returneze in aceleasi conditii la incheierea
prezentului contract.

A IXEA : Proprietarul declară sub jurământ, iar în scopurile prevăzute de Legea 18.985, plătește
impozite pe baza sistemului venitului presupus.

A ZECE: Prezentul contract este semnat în două exemplare ale aceluiași tenor, lăsând unul în
posesia fiecărei părți care se prezintă.
……………………………….. ……………………………

Proprietar chirias

Prezenți la acest act în calitate de martori la acest contract de închiriere:

……………………………… ………………………………

martor martor

Părțile contractante și martorii au semnat înaintea mea, care și-au expus cărțile de identitate.

Calera de la Tango la X din X din 2018