F Projeto de Ampliação da SEMFAZ -

Secretaria Municipal de Fazenda Estudo Preliminar

Prefeito:
Secretário:

Arquiteto:
Carlos Augusto Balthazar
Paulo Roberto Villaça

Equipe Técnica:

Desenvolvimento:
Marcio Martins
RASAG Arquitetura
Ricardo Gonçalves
Secretaria Municipal de Obras e Serv. Públicos. 1/4
 Prédio Existente.

Memorial Descritivo da Proposta

O presente estudo compreende proposta de

ampliação para o prédio existente da Secretaria
Municipal de Fazenda de Rio das Ostras, no centro
da cidade.

A necessidade de modernização dos espaços da

atual secretaria, seu atendimento e arquivo
nortearam a proposta de criação de um novo

Auto-Atendimento
bloco, independente formal e espacialmente do
prédio existente, uma edificação residencial
adaptada, propondo uma ligação através de
passarela entre os dois blocos.

Tal configuração permitira inclusive que a obra seja Atendimento

concluída sem o fechamento da Séc. Fazenda.

Os materiais propostos para a construção, vidro,

escada
alumínio dos brises e concreto, além da pérgola de
madeira no acesso, foram aplicados de forma a
simplificar e agilizar os processos de construção,
dada a urgência da obra.

A edificação proposta pressupõe excelente uso e

controle de iluminação e ventilação, contando
com condicionamento de ar, entretanto definida
de forma a utiliza-lo o mínimo possível.

Acesso Principal / Jardim

Planta Baixa Térreo

Escala 1:100

F Projeto de Ampliação da SEMFAZ -

Secretaria Municipal de Fazenda Estudo Preliminar
Prefeito:
Secretário:

Equipe Técnica:
Arquiteto:
Desenvolvimento:
Carlos Augusto Balthazar
Paulo Roberto Villaça

Marcio Martins
RASAG Arquitetura
Ricardo Gonçalves
Secretaria Municipal de Obras e Serv. Públicos. 2/4
 Prédio Existente.

Quadro de Áreas.
Área construção nova: Área Reforma:

1o. Pavimento 210,14m2 1o. Pavimento 304,39m2 Ar cond.

2o. pavimento - 134.86m2 2o. pavimento - 301.00m2
3o. pavimento - 133.78m2
Total Novo 345m2
Total Reforma 739,17m2

Área Total Construída

1084,17m2

Arquivo
Custo Aproximado:

(Sinduscon) Reforma 30% CUB

CUB CS-4A = 867,13/M2. Reforma área existente =
+BDI 20%= R$ 1040,56/m2.

Área Nova = R$ 358.993,00

Condicionamento de Ar
Central compressor Scroll 20TRs.

escada
Aprox. R$ 20.000,00

Planta Baixa 2 Pav.

F
Escala 1:100

Prefeito: Carlos Augusto Balthazar

Projeto de Ampliação da SEMFAZ - Secretário:

Equipe Técnica:
Paulo Roberto Villaça

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Arquiteto:
Desenvolvimento:
Marcio Martins
RASAG Arquitetura
Ricardo Gonçalves
Secretaria Municipal de Obras e Serv. Públicos. 3/4
F Projeto de Ampliação da SEMFAZ -
Secretaria Municipal de Fazenda Estudo Preliminar
Prefeito:
Secretário:

Arquiteto:
Carlos Augusto Balthazar
Paulo Roberto Villaça

Equipe Técnica:

Desenvolvimento:
Marcio Martins
RASAG Arquitetura
Ricardo Gonçalves
Secretaria Municipal de Obras e Serv. Públicos. 4/4