haat iff ct REPUBLICA DOMINICANA —THEDUNAL_DE_TRBRAAS ae DISTRITO CATASTRAL NUMERO 2 (DOS)- | anit a ! i i ee i: é s e i i En 1a Ciudad y Muntchpie da Naguoy Provincia Marfa Trintdad sfinches, RepGblica Dominicana, el Tribunal de Merras de Jurisdiccién Oricinal = dei Departanento de Nagua,constitufde por la Magistrada Jues DRis ANA = MELADY H@RNANDBZ, ha dictado 1a siguiente Decisi6n, después de haberse- cumplide con todas las formalidades exigidas por la Ley de Registro de- | aeVES 2.0 t= 52 Auto de designacién de Juez, de fecha 23 de NO DeVESTAt= Le Instancia de fecha 20_d¢ ENERO de_1998, dirigi-- da al Magistrado Juez Presidente y den’s J-ueces que integran el Honora= ble Tribunal Superior de Sierras , por los DOGTORES RICARDO CORNEELLE == ¥ DALIA Be Paez peiA , C&dulas Nos, 001-007783067 y 001=0940161=2, rose petivamente, actuando en nombre y representeci6n de los ZUCESORES SUERO= GIL, en cuyo Dispositivo dice asi: PRLMERO z= ACOGER la presente Instancia por ser regular en la forma y justs en el fondos= S.B.GUN D0 ge Declarar irrecibible 1a demanda en LITIS SOBRE ‘TERRENO REGESTRADO, de fecha 28 del mes de ABRIL de 1995 y del~ informe marcado con el Noe 2661 de fecha 23 de OCTUBRE del ——— 1997, suscrito a los mismos fines por el ABOGADO DEL ESTADO y —tEAEe=° WPhide le 2de= ‘ que afecta 1a parcela Noe_97_ del Distrito canes rs dad Municipio de Cabrera interpuestos ambos instrumentos : del sefior JOSS GERMAN ARVSLO OLTVEIEE en contra SUBRO GIL » sus leyitimos propietarios, por carecer diche Genenda, fundamento legal y de seriedad.= Chew VIS LOS te. los Certificads se Titulos Nose 925324 expedides © nombres de GLADYS SUERO GLY y GOMPARTES, y ORESs DALTA Bp PEREZ PERA- Y AEGARDO CORNTELLE MATEO , de feches 20 de NOVIEHDRS DB 1996 , respeg tivamentes= am VES TO sis Los ACTOS DEVENTAS de fecha 1) de AYO de 1207 Antervenido entres JULIO SUBRO FEUGN y JOSE GERMA! ARVELO. de una —— poreién de terreno, dentro del fmbito de le parcels Nos_97, del Distry, to Catastral Noe 2 de la comfin de Cabrera, legalizado por 1a DBie NORVIA AMANTINA MELLA NUNEZ, Notario pfiblice de los del nfimero pare el Munici= pio de Rio Sen Juan, el cual copiamos inteyramenter GSONTRATO. DE COUP RASYENTA DE EMMUEBLE gss=s ENTRE: JULIO SUERO PERNIN, dominicono, mayor de edad, soltero, Agricul~ tor, portador de la cédula Personal de identidad nfmero 2936, serie 55,) con sello hSbil pare el ofie on curso y provisto de Registro Electoral, domiciliade y residente on cl Paraje Bejuco Alfmbre, de este Municipio = de Rio San Juan, a quien en lo que sigue Ge este acti se denoninar§ EL VENDEDOR y 2O3E_GERNAN ARVELC, doainicano, mayor de edad, casado, comercian- te, portador de 1s c&idule Personal de identided nfimero 2939 se rie Sly~ on sello h$bil pare el afic en curse y provisto de Registre electoral, domiciliade y residente en esta Villa de Rio San Juan, a quien en lo su= cesive de este acto se denominar$ 5, COMPRADOR, se ha convenido y pacte- do el presente CONTRA de COMPRACVENTA, conforme a las clfusulas y estipy laciones siguientes: ERIME RO t= SL VENDSDOR, mediante el presente documento y be~ jo toda garantie de derecho, VENDS, CEDS y TRANSPIERE desde ahora y para siempre, con todos sus entrades usos y dependencias, a favor del COMPRA BOR. quien acepta el inmueble que se describe a continuaci6nt Una porcién de terreno, dentro del fmbito de la Parcela Nog97, el DeSe Noe 2 de la comin de Cabrera,"Sitio Baoba del Pifisl# ubicadas en el Paraje Bejuco Alambre, de esta comunidad de Rio San Juan, con una extensi$n superficial de SISTS(7),TAREAS, emparadas por el Certificado de Titulo Noe______, delimiteda por los linderos siguientes: ASE(Pas Noa 2 dae ALESTSIMJUAN ALMONTE } AL_OBSTSt= ADSLA BALBUEN,, Z JUAN ALHONTE, LULTO SUERO, AL SURt= JULIO SUERO, AZ GhGUNDote . 18 prosio eonvenido y pestade on 10 peceente sonrencttn ta diigiie. RDS1y400400(HEL CUATRO CIENTOS PESOS ORO DOMENICANOS)» y que ZL VENDEDOR declara recibe de manos del COWPRADOR , a su entera satisfaccién por lo- que 9@ aviene on otorgarle bueno y vBlido descargo toal y definitive = RERCERO "n Sl VENDEDOR, mediante este documento deja constancie como al efecto lo hace, que 1a propiedad objeto de esta convencién to adquirié SeMlor SIMBON CASTALLO( Alias Tellisto)e= Heche y pasado en mi estudio, en doble original de igual tenor y = @fecto, uno para cada una de las partes,en cl Municipio de Rto San Juany= Provincia Marts Trinidad sfnchec,Repiblica Doainicana,a los ONCE(11)dtas. del mes de MAYO dal offe Nil Wovecientos Ochents y Siete(1937).4?dos) == JULIO SUBRO FERMENVendedor, JOSE GERMAN ARVBLO=Compradore= DRAs NORVEA AHANTINA MELLA NUNEZ, Notarfe Piblico de los del nfmero = Municipio da Ro San Juan, portadora de 1a C&iuls Personal de sasnede a de @as nfimere 124609, serie leras con exeguitur Now 3442 y Matrécula Profe-— Gercde Ge esta Pilla ds his Sen ieene constics $*a2e Sette Rs Virghlto See Figen ne er cate ee nan Datty CHETIICO ¥ OE YSt Gus Tae 7 en act ant puestas en presencia, Sos scleces aces Sones Sears GERMAN ” generoles = Fansten Gutenes me han deciarado bajo 1a £8 del juranen' Set ane Seae firmes usen en sus actos en el Municipio- de Rio San Suan, Provineta Mosts aeintaea a8 ‘_) @ los ONCE(11) Sen aE nea eee Ree ete Ye SSSee nn WORVIA AMANTINA MELLA ‘Clam _ Ge Adentidad Noss 754 2662, 420, A543) 485, 2553, 2523, 2478,' 807, 201. 5 2293, 2653,’ 3852, 8199, series 60, 21 y 82 ,con sellos hSbiles para el = allo en curso y provistos de Registros Blectorales, domiciliados y resie= dentes en el Paraje Bejuco Alanbro, Secei6n La Jaguite del Municipio de = Cabrera y de trnsito en este Municipio de Rio San Juan, e quienes en low que sigue de este ecto se denominarfn LOS VENDEDORES, y doninicandy mayor de edad, soltero, hacene dade,portador de le C&dule Personal de identidad néimero 2939, serie Bly fon sello hSbil para el afo en curso y provistos de Reyistros ¢lectoraly= domiciliade y residente en este Municipue de Rio san Juang a quien en lo = Asda\ < X —Aefide Wee dem, " gucesive de este contrato se denoninarg cl COMPRADOR, Se he convenido y pactado el presente contrato de COMPRA-VENTA, conforme a las clisu= las y estipulaciones siguientes: PREWVERO ES LOS VENDEDORES, por medio del presente documento y bajo tg da garantfa de derecho, YENDEN, CG0EN ¥ TRANSPISRGN, desde ahora y pax ra siempre, con todas sus entradas, usos y dependencias en favor DEL = * GOMPRADOR yquien acepta el inmueble que se describe a continuaci6n. Una de terreno, dentro del fmbito de la Parcela NOs UE 2 pp de Cabrera "Sitio- Baobs del Pifial", con una ficial de ximadamente CUATRO BENTO CINCUENTA “s3% 4 I slew Leseeelt a ei FF Ht ciidh fui is Es 8 his 50 $8 LLANO AL SENOR NECOLAS RAMON GARCIAeNO ESTA PRESENTE NO OBSTANTE BS= 2G ie ll i # Silite legs fala id al a a 10 hee ob 3 Bile Seg he gfe Bi: ll if Hie $32 cee ee eee Hout Que se RECHAZS 'y por consigquiente se declare IJADNISIMZ 1s presente denanda en LiTIS = AZEZUNDO ts que se ordena UNICO te Se RECHAZA el pedimento de la parte DEHANDADA por improcedente y se le ordena = los abkogados presentes aqui @ que presenten sus conclusiones en esta misma sudienciae~ de Cabrera, por ver improcedente, mal fundada y carente de base legals SONCLUSTONES DEL Die RECAKDO CORNEBLLG: ‘EOGRE TERRcHO ReGtsTRADO con relecién a la Parcela Noo_Q7_ del DsCe Nog?— {Pie tee 2 Dem mantener con todos sus derechos y vigor los CERTIFICADOS De grTULOs(can- ke. Sonstancia) marcados con el Noe 92-324, expedidos por el Registrador de Titulos del Distrito Judicial de Naguay en fecha_25 de ENERO de 1993 ride sentencie que le dié origen, caracter definitivo e irrevocable con- forme @ las estipulaciones consagrada a la Ley de Registro de Tierras,—- toda vez que dicha sentencia y/o Certificade de Titulo no fueron debide= mente impugnedes dentro del plazo que consagra ei Articule 137 y siguieg tes de la Ley de Registro de Tierres por el recurso especial de la Ley ~ de Registro de Tierrase= ZERC SROs: ORDENAR y MANTENSR con todas sus fuersas y vigor ~ los CERTIPICADOS DE TETVLOS (CARTA CONSTANCTA)marcada con el Noe 22224 que ampara los derechos de los akogados concluyentes dentro de la parce- 1a en cuestifn en mérito de la ejecusién de) CONTRATO-PODER debidanente homologado por el TRIDUNAL SUPERIOR DE TIERRAS de fecha 31 de JULIO De = 19964 Que se ORDSNE el desalojo innediato del sefior JOSE ARVELO OLIVEN— CSS de la parte de le Parcela que ccups ilegalmente dentro de la Parce- Le Nov_Q7_ del DeCe Nos 2(D0S) del Municipio de Cabrera, que se declare- ejecutoria 1a presente sentencia en cuanto a 1a ejecusién del DESALQJO = No obstante en cualquier recurso que se interponga contra ia misma, y — que dicha ejecusifn sea puesto a cargo del AB9G\00 DEL ESTADO ante el — ‘TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS en virtud de los que prescribe lo Ley de == Registro de Tierras 258 de la Let 1542, que nos conceda un plazo de 30- @fas @ partir de las transcripcién de las Notas estenogrSficas para el ~ depSsite de escrito ampliatorio de conéluiones y de aay seas eién que fuere necesarios= RRLME £0 i= Que se declare como buens y vElide migstre de UETIg que envuelve 1a Parcela No_27. del DeCelloe 2 de Ci cia de fecha 20/4/95 y recthida por ol TRIBUNAL SUPERIOR DS TIERRAS on few che 3/5/95e~ SBGUN DO t= Que se rechazen por improcedente y mal fundade, co--~ rente de bese legal las conclusiones ofrecida en nonbre y representacién - de los SUZESO3ES DE _JULLO SYERO FERNEN cuyos nombres constan en el sentido de que dichos representados son vendedores de sus derechos al sofior JOSE = ARVELE segfin los ACTOS DE VENTAS que hemos depositados en el expediente,— ARSE(Pfige Noe 10) oy eee i asi mismo que se declaren como bueno y v&lido los ACTOS DE VENTA ya mene cionados y depositades en el expediente que se declaran los misnos-ejecy tados conforme se establece en nuestro cédigo Civil Dominicano sobre los efectos de los contratos de COMPR\VENTA el cual se caracterizan por le- entregs de la cosa © posesién en Gaso de inmeble y el pago del precio, producto dicho contrato de una convenci6n entre las partes que sirve de- base al origen de las obligaciones; Asi como también otra disposicién que se encuentra tanto en el Cégigo Civil de la Ley de Registro de Tierros y nuestra Jurisprudencia con relaci6n a le materia que nos ocupae= TERCERO te Que se ORDENE Ja cancelacién de los CERTZPICADOS DE~ TETULAS ( CARTA_CONSTANGEA) marcada con cl Nos 28324. expedide por el Registrador de Titulos en fecha 21/12/2993 de Nagua, en favor de los sie SESORES_ SUGRO GEL por haberlo obtenido sorprendiendo la religién del = Tribunal y violentando los derechos del COMPRAOOR con posesién plena y = uona £8 del seflor JOSE ARVELO OLIVENCES = CUAR ZO s=, Que se nos conceda un ples de 20 dias a partir del vencimiento del plazo otorgado a las partes contraria para producir escri~ to ampliatoric y de defensa y conclusiones sobre los intereses que repre-— sontamose= reservamos el derecho de incoar acciones civiles - en contra de cualquier personas que haya contribuido a lesionar los dere~ hos edquiridos por el sefior OLIVENCES con relacién al presente expedien- tose WUezense le concede un plazo de 30 dias a los DAES. DALIA By P ERGZ PBFA y RICARDO CORNIGLLE @ partir de 1a transcripcién de las notes estenogré- ficas para el deposito de conclusiones ampliatorias y documentaciones si fuere necedaric, una vez transcurrido este plazo se le concede al Diy — LUDOVINO ALONZO RAPOSO el plazo de UN (1) mes para los mismos fines y lig gado el término de los misnos este expediente quedar§ en estado de ser fo- Llados CONCLUSIONES AMPLIA: MOTI. DEL DRe LUDOVINO ALONZO RAPOSO,DE~ Soa NSA EN Pesta 28 DE ENSRO. Det. ANO 2001 SN cUYO DESPOSETIVO Dice Ast®. PR LM ERO te Que se ordene 1e cancelacién de los CERTETICANOS DE ‘TLtwlos que hayan sido expedidos en virtud del DECRETO DE REGISTRO Nog=—— 92m2469 de feche 21 de DICIENDRE de 1922 , asi como 1o REYOGACTOR del Re~ feride DECRETOSREGISTRO » por haberse producidc como resultado de maniom~ bras froudulentas y dolosas ejercidss por sus beneficiarios scforesi{NA = al he- MERCEDES, DARIO, LIDIA y CAROLE» todos de spellidos SUERO=Gily ber ocultede al Tribunal 1a TRANSFERENCIA que los derechos que 2 ellos correspondisn habian hecho sobre le base de un CONTAATO-DE VENTA, © thtue Jo oneroso y como tercer adquiriente de buena £6, al concluyente y/o ad-= aS SIGUED o=bones SPSca Nos Dbder quiriente el Sefior JOSE GERMAN ARVELO OLIVENCE,y en virtud de cuya TRANS ESREGIA el fires de terrenos que debieron serle adjudicade a ellos cons = MUEBSORSS DSL SBNOR JULIO SUERO, debi6 ser de tantas TAREAS como resto ~ del fires total de 600 ZARA de las cuales, por efecto del acto de venta Antervenido y que estos no han sido capaces de cuestionar ni contestare= SEGUNDO ts Que dispongais la expedicién de un MUBVO CERTIFICADO~ DE TEIULO que ampare le Parcele Noo_97, del Distrite Catastral No. 2) — del Municipio de Cabrera, y en cl cual quede registrado el derecho de — Propieded sobre la misma en la s iguiente forma y proporcién: A) TRES—~ CIENTAS TREINTA (330) TARGAS a favor del exponente seflor JOSE GERMAN AR- VELO OLIVENCE, por ejecucién de ACTOS DE VENTAS de fechas 19 de AGOSTO — de 1999 y 11 de MAYO de 19875 B)-Resto de la Parcela se distribuya en la proporcién que corresponda @ cada SUCESOR del de cujus JULIO SUgRO,de — cuyo resto solo podra ser operada 1a proporcién que a los abogados de —— estos corresponda en ejecusién de contrato de CUOM=LITIS, intervenido con @! ellose= TERCERO t= Que se Ordene al Registrador de Titulos del Departa mento de Nagua, la Ejecusi6n de la sentencia a intervenir.= CONCLUSIONES AMPLIADAS ¥ MOTIVADAS DS DRBSeRICARDO CORNIELLE MA~ ‘TSO y DALIA By PEREZ MGEPOSETADA EN PECHA 8 DE FEBRERO DELANO oc PRIMER Oi Que se rechace y por consiguiente, se declare JNADMI- SIBLE 1a presente demanda cn LETIS SOBRE TERAENO REGISTRAGO , con relaw—- ci6n a le Parcela Noe 97 del D.C. No. 2 del Municipio de Cabrera, por ser Amprocedente, mal fundada y carente de base legal; SEGUNDO t= Que se ordene mantener con toda su fuerza y valor jue ridico los Certificados de Titulos (Carta Constancia) marcades con el Now 928124, expedides por el Registrador de Titulos del Distrite Judicial de- Marfa Trinidad SSnchez ( Nagua) en fecha 25 de ENERO del afic 1993,en favor de los seflores GLADYS, All) CELIA, ESCOLASTICO,JUSTENEANO, DANIEL: LIDIA, = ‘BUREN DARIO, CARLOS MANUEL, JUANUBALDO, XSABEL, HECTOR, CAROLINA, ANTONIA, LARTA_ALTAGRAGIA, todos de apellidos SUERO GEL y NICOLAS RAVON GARCIA == VICIOSO, por haber sido obtenido mediante SANEAMIENTO catastral de orden pGblico y por haber adquirido 1a sentencia que le dié origen,caracter defi nitivo e irrevocable, conforme a las estipulaciones consagradas en la Ley- de Registro de Tierras, toda ves que dicha sentencia y/o Certificedo de Tf tulo no fueron debidamente impugnados dentro del plazo de UN( provis to por los Arts 337 y siguientes de le mencionsda Leyspe : -espe- eal denominsdo, Revisién por Froude; | 5 ‘ fs eV ——tSEDBde=. a By}— EERCERO te Ordenar mantener con todos sus efectos ¥\ Vigor el = Certificade de Titule (Carta Constancia) marcado con ol Nos92=124 que am para los derechos de propiedad de los abogados concluyentes dentro de la~ Parcela cn cuestién en mérito de 1a ejecucién del CONTRATO PODER y CuoTA LEZIS, debidamente homologado por el TRIBUNAL SUPERIOR DE TIGRRAS en fecha 32 de JULIO del afio 19965 GUAR TO te Que se ordene el DEIIAIO immediate del sefor JO95 ER MAN _ARVELO OLIVENZES de 1a parte que ocupa ilegalmente dentro de 1a Parcg 1a Noe 97 del DeCy Noe 2 del Municipio de Cabrera; QYUINZO se Que se declare la sentencia a intervenir en cuanto al aspecto del DESALOJO, ejecutoria no obstante cualquier recurso que se ine terponga contra la mismay ¥ en consecuencia, se ponga a cargo del ABOGADO ‘BBL ESTA0O correspondiente la ejecucién de la disposicién precedentemente- enunciado, de conformided con lo que establecen los Artse 258 y siguientes de la Ley de Registro de Tierrasymarcada con el NoslS42 del afio 1947.— Bb aTVEZ. DESPUES DE. UNDER, SSTUOTADO, EL. ARSE EITM Saszeccas CONSID ERAN DO te Quey entre las pleses que forman el expe-—= @iente se encuentran dos ACTOS de VENTA que son fundamentales en el pre sente caso, el PRIMERS os el ACTO DE VENTA de feche J1_de_AdosTO de 1907, mediante el cual el seflor JULIO SUERO PERMIN le vende al sefior JOSE GERMAN ARVELO une porcién de terreno de 7 TAREAS_ , dentro del Smbito de le Par Cela Noe_Q7_del Distrito Catastral nos 2(D0S) de 1 Municipio de Cabrera; ¥ @1 SEGUNDO ACT, es el AGT DS VENIA de fecha J2 de AGOSTO de 1969 , en ol que los Sefiores: DANIEL SUSRO GEL, JUSTO SUGRO Gib, JUAN YBALDO SURO Grly= Nos 97. del Distrito Catastral Noe 2(00s) del Municipio de Cabrera, actos ~ que aparecen legalizado las firmas 1a_Diie NORVEA AUANTIMA MELlA WME » No tario Pfiblice de los del nfimero del Municipio de Rio San Juan, que estos -- AGIOS dieron lugar # le LETIS SOBRE TERRGNO REGISTRADO, intentada por los ~ Seorest DANEEL, JUSTO, JUAN UBALDO, ZSABGLyLEQTA ALTAGRACTA, LEDEA, ANA == MBBCEDES, GuADS, ANA CECILIA, ANTONTO, CAROLENA, CARLOS MANUEL» RUBEN DARIO, y HBCTOR SUERO GEL , que estos actos notariales constituyen ventas puras y ~ simples con los requisitos legales exigidos para que une VgNIA seo valida,— tal como lo establece el Arte 1108 del Cédigo Civil ConsENTENIENTO, O-BJETO CIBRTO, CAPACIDAD ¥ CAUSA LICITA que los Sefiores SUBRO-GEL. han alegado « tratarse de un CONTRATO DE ARRENDANIBNTO y pero como se ha expresado, en el preoente ceso so trata de YSIS , de las cisles hey constanctas que const S33QBda=§ tuyen ACTOS y§lidos traslativos del derecho de propiedad, Fequteres en su forma y en el fondos s SQUSTIS RAND Ose A que el selior JOSe SEWIAN AWVELS OLEVEII GBS adquirié a titulo 90 por ACTOS DE VENTAS de fechas ¥O.de 3907 y 12.d¢ AGOSTO de 1942 1o que constituyen justos titules que @manan de los propietarios, que esos derechos fueron enagenados y s¢ — encuentran en manos del Sefior JOSE GERMAN ARVELO OLivences en virtud = de ACTOS que Justifican legalmente su adquisici6n; CONST DE RAND O te A que los Arts, 1625 y 1626 del Cédigo ci- vil establecen lo siguiente " LA GARANTIA QUS DEBS BL VENDGOOR AL ADQUI= RISNTS, tiene dos objetos: Es cl Primero, la packfica posesién de la co sa vendidas ¥ cl SEGUNDO 4 los defectos ecultes de esta cosa o sus Vie clos redhibiterios" " Adn cuande el tiempo de 1a venta no se hublere es tipulade nada sobre la garantis, ester& de derecho obligsdo EL VEEDEDOR- @ garantizer al adquiriente de 1a evicci6n que experimente en eltodo o = parte del objeto vendido o de los cargos que se pretendan sobre el mismoy ¥ que no se hayan declarado en el momento de la YENTAg= CONSID ERAN DO te A que como bien lo establecen los articulos ektados, 1Q$_YENDEDORES deben lo garantie al adquiriente pare asegurerie la pacifica posesién de 1a cosa vendida y es un principio legal estable- cido que quien debe garantia no puede evicclonar; CONSE DE RAN DO te A que nuestro mfs alto Tribunal, le SUPRENA CORTE DE JUSTIGEA , en gu BOLETIN JUDICIAL Noy 1075,VOLUMEN IZ, ha ex prosado lo siguicnte “sees. que si bien ese documento no fu presentado en el SANEAMEGNTO de dicha parce%a , nuestra SUPREMA CORTE DE JUSTICIA, en miltiples ecasiones, he resuelte casos parecidos s &ste; ¥ por tan~ tos es injusto privar a un COMPRADOR. de sus bienes con el argumento del Arts_96 de 1a Ley de Registro de Tierras “sesss Paginas 722 y_212." += CONSTDERANDO te cue de conformidad con los principios que « norman 1a Ley de Registro de Tierras y regulan su aplicaci6n, todos los derechos que no hayan sido invocades en el proceso de (SANEATEENTO, cus. dan aniqulados por 1a sentencia que le pone término a Sste, una ver que dicha sentencia ha adquirido 1a autorided y fuerse de 1a cosa irre~ vocablenente juzgada; que, si lo anterior es cierto, no lo es menos que ‘cuando como en 1a especie el inmueble objeto del SANEAMIENTO realisado~ con posteriorided 2 los ACTOS de TRANSFERENCIA consentido por el DUZTO- original del terreno o de sus herederes pertenece en el patrinonic de ~ fistosy que debon 1s garant{a 2 sus cousahobientes y que sblo los terce- fos de iuena fe y a titulo oneroso podrfan invocar en su proyecko lee @isposicifn del artfeulo 274. de le Ley de Registro de TMerras,oblige = al Tribunal, en caso de uno LETTS SOMRE TERRENO REGTSTMNO @ detemnar — ABEL———Blidetice Mes Si 1a TRANSFERENCIA solicitada por los adquirientes estf fundada en do Cumentos que, aunque no se hicieron voler en el SA\NEANZENTO, son oponi~ bles a los Yenpgponss’ "CONSE DERAND Of que 1a Ley de Registro de Terres no puede; ni debe servir para despojar al legitimo propietario de un inmueble o a quien he edquiride derechos en el mismo, de lo que legalmente le co~=— rresponde antes o después del SANgAMEENTO de dicho terreno, afin cuando= fistos derechos no se hayan hecho valer, ni reclamade en el proceso de~ S-ANEAMEENTO si el innueble de que se trata en el caso del adquiriente- Pentenece afin en el patrimonio del causante, excepto en el caso de — que un tercero de buena fe y a titulo oneroso haya adquiride esos dere chosj que si el innueble no ha sido transferido a ninguna otra persona, sino que permanece en el patrimonio del benefictario del Certificado de Titulo, ye como propietarie original del inmueble © como continuador ju= Pidico del decujus, las transferencias solicitadas por el o los adquim- whentes de derechos en ese inmueble que demestran 1a legalidad de los= documentos correspondientes, precisa 91 Tribunal a ordenar le TRANSFE SEIEEA solicitada y @2 registro del derecho de propiedsd a favor del = SRELAMANTE de 1a porcién de terreno objeto de 1a LITIS s———e—ene neem CONSID ERAN DO t= Que por el estudio de las piesasy docunen=— ‘tos, y con los hechos establecido, el sefor JOSE GERMAN ARVELO OLIVE) S82, edquirié por compra a los seflores JULIO SUERO PERNEN y DANISL sUs~ EQGIL, JUSTO SUERO GIL, ZSAREL SUERO GE Ly om SQ. SIL, de acuerdo 2 los ACTOS DE VENTAS descritos en esta misma == Sentencia, las porciones de terrenos objeto de esta_LITIS; ~ SONSEDERANDOt= A que on los ACTOS DE _VENTAS se establece Jo siguientes el do fecha 11 de MAYO de 3987 que se transfiere una ex tensién superficial de J(SIESG) TAEAS, y el de fecha 19 de AGosTO de 2292. que se transfiere una porci6n de terreno de apréximadamente —— M450.2A8GAS » pero en le sudiencia celebrada en fecha 4 de OcIVBRE del 2000. @l sellor J03% GERMAN ARVELO OLIVENCES manifest6 haber comprade = un total de 369 TARsAs_, por lo que existe disparidad entre las porcig nes de terrenos que son objeto de estas ventas; Adenfis el CERTIPICADO de_TETUI0_Nog926}24 contiene un Srea de 20 HASes 27 Aces 09 CASeg — equivalente 2 220,75 TARGASe= —ASEBE aehw @ AC Bhse tie AS Dae SQUELLZEBANLRG se we wnque el Arts169 de 1a Ley de Re gistro de Tierras dispone las condicignes Spara 1a valides do las cog venciones, Sstos solamente son exigibles a los REGISTRADORES DE TiIUs 412%, para poder ejecutar los ACTOS DS TRAISPERSNCIAS relatives a derechos registrades, pero no 2 los IRIBUNALES DE TIERRAS, quienes est$n facule tedes, para ponderar los casos que se le presenten, como es el caso = que nos occupa, sunque no se haya dado cumplimiento a los requisites = del citado articulos= 2QG TALES NOTEVOS ¥ _RAZONES EXPUESTOSS 61 Tritunal de Tierras de~ Jurisdiccién Original del Departement de Naguey Provincia Marfa Trie nidad Sfinchex, ADMINSTRANDO JUSTICIA GN NOMBRE DE LA REPUBLICA, POR = AUTORIDAD DE LA LEY, y en m@ritos a los articulos citedos 1, 7, Ly = 109, 964 224y do 1a Ley de Therrasy 11085 1625) 1626 del COdigo civia i ¥ < BALLAL PARCELA MUMERO_Q7_ DEL DISTRITO CATASTRAL NUMERO 2(D0s) DEL Mul DE CABRERA, PROVINCIA MARTA | FREMEDAD ghuCUBBsrssseseessassscesseeensassssess BB EWE Bo snque Acose en parte 1as conclustones presentedase POF el DRe LUPOVENO ALONZO RAPOSO y en consecuenciay DSCLARA buena y vSlide 1as ventas hecha por los soflorest JULIO SUBRO PEIN, DANEEL. galizados por 1a DRhe NORVEA AMANITA HELLA Nuilez, Notario piblico = de loe del nfimero para el Municipio de Rio San Juan, a favor del Sre HOSE SURUAN ASV ENO OLIVARES ow SBE GYH2 2 sm BEuzZAgy por Amprocedentes e infundadas les cog clusiones presentadas por los 2igSe AICARDO CORNEGULE MATEO Y¥ DALLA. Be PeReZ Pela a nombre y representaci6n de los sefiores DANEEL SUERO, GIL ¥ COMPARTES $= ZSSLERS dp OROGWAR Lo TAANSFERGNCIA © favor del scflor JOs5 GBRUAN ARVELO OLEvEIESS, de genereles que consten de los derechos, « que le correspondan dentro del fmbito de lo parcels No»27, del Dis» teite Catastral Noe 2(00S) del Municipio de Cabrera, después que se haya presentado, ante el Registrador de Titules de &ste Departamento un plano catastral contentieo de la porcién de terreno que realmente ecupa cn La rofcrhda parcel @qe em SSAGUE) os: ULTIMA POJA DE LA DECESION NUMERO 2(D0S) DICTADA POR ESTE TAZBUNAL DE = TIERRAS DE JURISDICCION ORIGINAL DEL DEPARTAMENTO DE LA PARCELA MUMERO_97 DEL DISTRITO CATASTRAL NUMERO 2(D0S) DEL MUNICEPIO | ee, os ee GASEES) 261, 1s BE AGOSTO Dat AO 2001) PROVINCIA SAR 2.0 tm Se ORDENA al Registrador de Titulos del Departamento = | CBREEEICADOS DE TEIVLOS NogeS2ek24. NMEVO, previo cumplimiento de la medida ordenada en el ordinal JEZAceRo de esta sentencia, a favor del sefior JOSE GERMAN ARVELO OLIVENCES, en ejecum si6n de los CONTRATOS DE VENIAS referidos, la parte RESTATE de lo parce la deber& ser dividida, en proporciones iguales, entre 103 SUCESORES SUE= Rk Antervenidos entre estos y los SUCHSORES SURO GIL por 1a via que considg ren pertinente,= ¥ por esta nuestra sentencie a cargo de Revisién y Apelacién, asi se=- Pronuncia, Ordena, Manda y Pirmas DAD As Por el Tribunal de Tierras de Jurisdicci6én Original del Do-