NOTE A LA HAUTE ATTENTION

DE MONSIEUR LE DIRECTEUR DE CABINET DE LAEL BTP

Vendredi 24 novembre 2023

ANORE Komelan Yves R, Chargé

Objet Compte rendu de mission sur San-Pedro, du 21 au 23 novembre 2023

La présente note a pour objet d’informer Monsieur le Directeur, sur les différents échanges
Contexte avec les partenaires au niveau de San-Pedro quant à l’acquisition de nouveaux sites.
Les I. LA RENCONTRE AVEC LES PARTENAIRES
Principaux
Points 1. Présentation des sites à leur disposition
Dans le cadre de l’acquisition de nouveaux sites, la brigade topographique mis en place sur
instruction de Monsieur le Directeur, a effectué le mardi 21 novembre 2023 un déplacement
sur la ville de San-Pedro. Ce déplacement a permis une première rencontre à 16 h 30 mn
avec les partenaires. Celle-ci a réuni les représentants des propriétaires terriens et les
membres de la brigade topographique en vue d’analyser les sites à leur disposition :
Après échange, il ressort que nos partenaires disposent de deux (2) sites
1. le site de plus de 200 hectares situé à la sortir de San-Pedro en partance pour
grand bereby juste à droite du corridor des forces de l’ordre, non loin du village
Baba ,
2. le site de 20 hectares situé à ouro, non loin de la bordure de mer.

Les partenaires nous ont informés qu’en dehors de ces sites ils pourraient acquérir d’autres
sites qu’ils souhaiteraient mettre à notre disposition.

2. Les conditions d’acquisition des sites

L’acquisition de site auprès de nos partenaires exige le respect de certaines conditions. Telles
que :
1. Les partenaires exigent d’être les seul interlocuteurs entre nous et les
propriétaires terriens,
2. La vite du site est rémunéré, et se fait sans prise de point sur le chantier. Cette
étape sera faite après être formellement intéressé par le site.
3. Une somme de quatre cents mille francs (400.000 F. CFA) pour faire le layon
nage sur une superficie, comprise entre cent et cinq cents hectares (100 et 500
hectares),
4. Exige qu’un titre foncier soit apposé sur le site pour les superficies supérieur à
 50 hectares,
5. Le dédommagement des parents sur les parcelles déjà mises en valeurs.

3. Les autorités compétentes qui soutiennent nos partenaires

Nos partenaires nous ont assuré qu’ils travaillent en collaboration avec plusieurs autorités,
dont le chef de village de Baba, le sous préfet du village et pour finir le préfet de la région de
San-Pedro.

4. La rémunération

La rémunération est fonction des dépenses effectuées sur le site (4/10 ; 5/10 ; 6/10).

5. La visite des sites

A la suite de la première rencontre, l’équipe ad ’hoc a initié une rencontre pour le lendemain
matin, précisément le Mercredi 22 novembre 2023. Cette rencontre à permis de visiter les
deux sites à leur disposition et de porter notre analyse.

II. OBSERVATION ET ANALYSE

1. Observation

-Le 1er site est situé en bordure de la voie bitumé, juste à la droite du corridor des forces de
l’ordre en partance pour grand-bereby à environ 4 km de la ville. A première vue il dispose
d’une forêt dense et de cultures à certains endroits. Ce appartient à plusieurs propriétaire.

-Le 2ème site est situé à OURO, une localité situé à 12 km du bitume. Dont le carrefour est 8
km de san-pedro

2. Analyse

Le 1er site de par sa position et du relief dont il dispose est favorable à une étude de
faisabilité. Quant au 2ème site sa position discrédite sa mise en valeur pour un lotissement
pour le moment selon nos objectifs à condition d’un projet à long terme

III. DEPENSE EFFECTUEES

1. Transport

- Emprunt de yango macory pour yopougon : 4.000 f.cfa

- Emprunt de car pour san-pedro 6600 x 6 = 39.600 f.cfa
- Emprunt de taxi pour croiser les partenaires : 1000 x 2 = 2.000 f.cfa
- Emprunt de taxi pour l’hôtel : 1.000 f.cfa
- Emprunt de taxi pour aller se restaurer 2.000 f.cfa
- Emprunt de taxi pour la visite de site : 20.000 f.cfa
- Remise de 10.000 f.cfa à yves pour transport
 - Emprunt de taxi pour la gare 2.000 f.cfa
- Emprunt de car pour le retour 6.600 x 5 = 33.000 f.cfa
- Emprunt de véhicule par Ahoré franck pour nous rejoindre la gare pour le départ sur san-
pedro et rentré chez lui à son arrivée de san-pedro pour Abidjan : 5.000 f.cfa
Total : 4.000 + 39.600 + 2.000 + 1.000 + 2.000 + 20.000 + 10.000 + 2.000 + 33.000 + 5.000
Total : 118.600 f.cfa

2. Logement

- Logement : 4 chambres, dont 3 de 5.000 f.cfa et 1 de 12.000 f.cfa. alors : 27. 000 fcfa
Total : 27.000 f.cfa

3. restauration

- Achat de boisson pour convivialité : 5.000 f.cfa

- Remise de somme de 10.000 f.cfa par personnes : 10.000 x 6 = 60.000 f.cfa
- Restauration : 7.000 f.cfa
- Restauration 6.000 f.cfa
Total : 78.000 f.cfa

4. Frais de visite

- Frais de visite : 20.000 f.cfa

Total : 20.000 f.cfa

DEPENSE TOTAL : 243. 600 f.cfa

Instructions
de
Monsieur le
Directeur