IMPUESTOS DE ACUERDO A LA TERRITORIALIDAD 1.

IMPUESTOS NACIONALES Son los tributos emitidos por el poder ejecutivo y sometido a consideracin del congreso nacional para su aprobacin, los cuales se hacen efectivos a partir de la sancin presidencial y su correspondiente publicacin en el diario oficial. Son impuestos del orden nacional los siguientes: 1.1 Impuesto al valor agregado (IVA): 1.2 Impuesto de Renta y Complementarios 1.3 Impuesto al patrimonio 1.4 Impuesto de Timbre Nacional 1.4 Contribuciones Especiales 1.1 IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA) Es el gravamen establecido sobre toda venta de bienes y servicios en el territorio Nacional. Es generado por la venta e importacin de bienes y la prestacin de servicios en el territorio nacional y tiene una tarifa general del 16%. Es un impuesto indirecto, inequitativo y regresivo ya que grava indiscriminadamente y sin tener en cuenta la capacidad de tributar o capacidad de pago de las personas, es indirecto ya que no es el Estado quien lo recauda directamente si no que lo hace a travs de terceros. La excepcin del IVA es el que se aplica a los vehculos ya que tiene varias tarifas de acuerdo al valor de este, lo que de alguna manera lo hace equitativo y progresivo aunque siempre ser indirecto. 1.2 IMPUESTO DE RENTA Y COMPLEMENTARIOS El impuesto de renta y complementarios es un tributo de orden nacional aplicado a los contribuyentes que cumplan con los requisitos establecidos en las leyes tributarias, y liquidado sobre la base de la renta liquida gravable a la tarifa nica del 33% para las personas jurdicas y una tabla progresiva para las personas naturales, es aplicable a los siguientes contribuyentes: Personas Naturales y sucesiones ilquidas Dems contribuyentes que cumplan los requisitos establecidos en el estatuto tributario Es un impuesto directo, pues su recaudo lo hace directamente La DIAN, es progresivo para las personas naturales pues para estas existe una tabla progresiva con la que se calcula el valor a pagar y donde quien ms genere renta ms pagara ya que la tarifa ser mayor, y es equitativo ya que a igual ganancia igual pago ya que lo que graba este impuesto es la renta liquida. 1.3 EL IMPUESTO AL PATRIMONIO El impuesto al patrimonio est a cargo de las personas jurdicas, naturales y sociedades de hecho, contribuyentes declarantes del impuesto sobre la renta. Para efectos de este gravamen, el concepto de riqueza es equivalente al total del patrimonio lquido del obligado. Este impuesto se le cobra a las personas naturales declarantes del impuesto de renta que posean patrimonios lquidos o netos superiores a $ 1.000.000.000 (mil millones de pesos), dichos contribuyentes lo liquidan y pagan de acuerdo a las tarifas establecidas mediante un formulario proporcionado por la DIAN .

La reglamentacin de este impuesto se encuentra en el artculo 292 del Estatuto Tributario. Es un impuesto directo, progresivo y equitativo. 1.4 IMPUESTO DE TIMBRE NACIONAL Es el impuesto generado en la protocolizacin de todo contrato o instrumento publico incluido los ttulos valores que se otorguen o acepten en el pas suscritos entre particulares con el estado o entre particulares cuyo acto sea superior a $ 53.000.000 y liquidado a la tarifa nica del 1.5% Son contribuyentes las personas naturales o jurdicas, sus asimiladas, y las entidades pblicas no exceptuadas expresamente que intervengan como otorgantes, giradores, aceptantes, emisores, o suscriptores en los documentos. A partir del ao 2010 y segn lo establecido en la ley 1111 de 2006 la tarifa del impuesto es 0%. Es un impuesto indirecto, regresivo e inequitativo. 1.5 CONTRIBUCIONES ESPECIALES Son los gravmenes que establece el gobierno nacional con el fin de cubrir necesidades especficas en el presupuesto de la nacin. Gravamen a los movimientos financieros (cuatro por mil), es un impuesto que se cobra por las transacciones bancarias y consiste en un 4 por mil de los retiros bancarios que se realicen. Una mirada retrospectiva nos muestra cmo el 2 x 1000 nace en el marco del Decreto de Emergencia Econmica con carcter temporal y con destinacin especfica. Se define como un tributo a cargo de los usuarios del sistema financiero y de las entidades que lo conforman, destinado exclusivamente a preservar la estabilidad y la solvencia del sistema financiero, de esta manera, proteger a los usuarios del mismo. Sin embargo, con el Plan Nacional de Desarrollo 19992002 (ley 508 de 1999), se ampla su vigencia por un ao (hasta diciembre de 2000), se vara su filosofa y se establecen nuevas exenciones. Sin argumento de fondo y sin un estudio que mida su monto total a recaudar, en el ao 2000 se crea, mediante la Ley 633, un nuevo impuesto. A partir del primero de enero del ao 2001, el Gravamen a los Movimientos Financieros entrara a regir con una nueva tarifa del 3x1000, a cargo de los usuarios del sistema financiero y de las entidades que lo conforman. En esta ocasin no se menciona si ser de carcter temporal o no. Hoy, vamos en ya en el 4x1000, ante lo que cabe preguntarse se aplicar temporalmente o terminar siendo permanente y en constante aumento? Lo nico cierto es que el Gobierno ha convertido este tributo en una fuente permanente de recursos que pueden ser orientados casi a capricho, a diversos propsitos que no concuerdan con aquellos para los cuales fueron creados originalmente. Es un impuesto indirecto, regresivo e inequitativo. 2. IMPUESTOS DEPARTAMENTALES Como sucede con todo tributo, los del orden departamental deben estar previstos en normas legalmente expedidas, que para el caso se denominan ordenanzas que son expedidas por las asambleas departamentales por iniciativa del gobierno local, y en ellas debe contenerse la denominacin de los sujetos de la obligacin tributaria (activo y pasivo), hechos generadores, bases gravables y tarifas de la misma.

Con la reforma de 1968 fueron fortalecidos los fiscos departamentales, y se les asign algunas rentas y se cre el "situado fiscal", participacin en los ingresos corrientes de la Nacin que tena por objeto la atencin de la salud y la educacin. Posteriormente, la ley 3 de 1986 reestructur administrativamente a los departamentos y permiti, en ejercicio de las facultades precisas y pro tempore otorgadas al gobierno, codificar las normas sobre stas. De esta manera se expidi el decreto ley 1222 de 1986, Cdigo de Rgimen Departamental. Los principales tributos departamentales son los siguientes: 2.1. Impuesto a ganadores de loteras 2.2. Impuesto a loteras forneas 2.3. Impuesto al consumo de cervezas, sifones y refagos 2.4. Impuesto al consumo de licores, vinos, aperitivos y similares 2.5. Impuesto al consumo de cigarrillos 2.6. Impuesto al consumo de gasolina 2.7. Degello de ganado mayor 2.8. Impuesto de registro 2.9. Impuesto sobre vehculos automotores 2.1. IMPUESTO A GANADORES DE LOTERAS El impuesto del 17% sobre los premios de loteras, conocido como "impuesto a ganadores" es de carcter departamental. Los departamentos a travs de las entidades competentes tienen la obligacin de repartir equitativamente el valor que reciben por este concepto entre las instituciones asistenciales oficiales de sus municipios. La lotera registra como ingresos los valores recaudados por la venta de los billetes de cada sorteo y contabiliza como cuentas del pasivo los montos correspondientes a los premios y a los impuestos liquidados de la siguiente manera: a). Como ganancia ocasional para el beneficiario (20%); b) Como impuesto a ganadores (17%). En este caso, la lotera acta como simple retenedora. As lo indican las normas atrs mencionadas: "El valor de dichos impuestos (17%) ser retenido directamente por las loteras y entregado a las entidades departamentales competentes" (Ley 1 de 1961). 2.2. IMPUESTO A LOTERAS FORNEAS La Ley 64 de 1923 facult a los departamentos para prohibir la venta de loteras de otros departamentos o para gravarlas hasta con el 10% del valor nominal de cada billete. En el impuesto de loteras forneas el sujeto activo es en principio el departamento pero este a su vez lo puede delegar en los municipios. Por lo tanto, el requisito para que los departamentos o los municipios puedan cobrar el gravamen es que el impuesto de loteras forneas haya sido establecido por la Asamblea Departamental. En el caso de Bogot, por el Concejo Distrital. El sujeto pasivo es la beneficencia o lotera de origen, como hecho generador se tiene la venta de billetes de loteras de otros departamentos y la base gravable es el valor nominal de cada billete que no puede ser inferior al 75% del precio de venta al pblico.

Finalmente, el impuesto de loteras forneas es de destinacin especfica y por lo tanto su recaudo debe ser destinado exclusivamente a la asistencia pblica. 2.3. IMPUESTO AL CONSUMO DE CERVEZAS, SIFONES Y REFAJOS El impuesto al consumo de cervezas, sifones, refajos y mezclas de bebidas fermentadas con bebidas no alcohlicas es un impuesto nacional cedido a los departamentos y al Distrito capital en proporcin a su consumo en las respectivas jurisdicciones que se rige por las normas de la Ley 223 de 1995 y el Decreto reglamentario 380 de 1996. Las exportaciones de estos productos estn excluidas del impuesto al consumo. Son sujetos pasivos o responsables del impuesto los productores, los importadores y, solidariamente con ellos, los distribuidores. Tambin son responsables directos del impuesto los transportadores y los expendedores al por menor, cuando no puedan justificar debidamente la procedencia de los productos que transportan o venden. El impuesto se causa en el momento en que el productor los entrega en fbrica o en planta para su distribucin, venta o permuta en el pas; o para publicidad, promocin, donacin o comisin, o los destina al autoconsumo. En los productos extranjeros el impuesto se causa en el momento de su introduccin al pas, a menos que estn en trnsito hacia otro Estado. En cuanto a la base gravable los productores fijan a los expendedores al detal, para cada capital de departamento donde tengan sus fbricas, el precio de venta de las cervezas, sifones y dems; para ello, deben sumar el impuesto al consumo y el precio de venta al detallista. Para los productos extranjeros, el precio de venta al detallista se conforma por el valor en aduana de la mercanca, incluyendo los gravmenes arancelarios, adicionado con un margen de comercializacin equivalente al 30%. Los empaques y envases no forman parte de la base gravable. Los impuestos pagados por productos extranjeros no pueden ser inferiores al promedio de los nacionales. En cuanto a la tarifa, cervezas y sifones: 48%, valor que incluye el 8% (hoy 16%) de IVA, destinado a financiar el 2 Y 3er nivel de atencin en salud. El perodo gravable es mensual. Los productores deben declarar y pagar el impuesto en las Secretaras de hacienda departamentales, o en las entidades financieras autorizadas, dentro de los 15 das calendario siguiente al vencimiento del perodo gravable. 2.4. IMPUESTO AL CONSUMO DE LICORES, VINOS, APERITIVOS Y SIMILARES El artculo 336 de la Constitucin Poltica establece el monopolio fiscal de licores y destina las rentas obtenidas en su ejercicio preferentemente a los servicios de salud y educacin. El hecho generador de este gravamen es el consumo de licores, vinos, aperitivos y similares, en la jurisdiccin de los departamentos. El sujeto activo es el respectivo departamento donde se realice el consumo. Son sujetos pasivos o responsables del impuesto los productores, los importadores y, solidariamente con ellos, los distribuidores. Adems, son responsables directos los transportadores y expendedores al dental, cuando no puedan justificar debidamente la procedencia de los productos que transportan o venden. De conformidad con el artculo 49 de la Ley 788 de 2002 referente al impuesto de consumo de licores, vinos, aperitivos y similares, la base gravable est constituida por el nmero de grados alcoholimtricos que contenga el producto.

El grado de contenido alcoholimtrico deber expresarse en el envase y estar sujeto a verificacin tcnica por parte de los departamentos, quienes podrn realizar la verificacin directamente, o a travs de empresas o entidades especializadas. 2.5. IMPUESTO AL CONSUMO DE CIGARRILLOS La tarifa es del 100%, con las siguientes caractersticas: El hecho generador de este gravamen es el consumo de cigarrillos y tabaco elaborado en la jurisdiccin de los departamentos. El sujeto activo es el respectivo departamento donde se realice el consumo. Son sujetos pasivos o responsables del impuesto los productores, los importadores y, solidariamente con ellos, los distribuidores. Adems, son responsables directos los transportadores y expendedores al detal, cuando no puedan justificar debidamente la procedencia de los productos que transportan o venden. El impuesto se causa en el momento en que el productor los entrega en fbrica o en planta para su distribucin, venta o permuta en el pas o para publicidad, promocin, donacin, comisin o los destina al autoconsumo. En los productos extranjeros el impuesto se causa en el momento de su introduccin al pas, a menos que estn en trnsito hacia otro Estado. 2.6. IMPUESTO AL CONSUMO DE GASOLINA: Teniendo en cuenta que el impuesto global a la gasolina se liquida por el productor o por el importador y que el Ministerio de Minas y Energa fija la estructura de precio, el impuesto se causa de la siguiente manera: a) en las ventas, con la emisin de la factura; b) en los retiros para consumo propio, en la fecha del retiro; c) en las importaciones, en la fecha de nacionalizacin del producto. El impuesto global a la gasolina qued con las siguientes tarifas: a) $330 por galn para la gasolina regular; b) $405 por galn para la gasolina extra; c) $215 por galn para el ACPM. Estos valores se reajustan anualmente teniendo en cuenta la meta de inflacin que determine el Banco de la Repblica. Al gobierno nacional le corresponde establecer la forma y plazos para liquidarlo partiendo de que el 1.1% del impuesto global de la gasolina motor regular y extra, se distribuye a los departamentos y a Bogot. 2.7. DEGELLO DE GANADO MAYOR Se tiene como un impuesto de propiedad exclusiva de los departamentos, as como el proveniente del degello de ganado menor corresponde a los municipios. El impuesto se causa es en el lugar donde se sacrifica el ganado, sin embargo, cuando el dueo de ganado mayor o menor declare en la Recaudacin respectiva, que va a sacrificar determinadas

reses para transportar las carnes a lugar distinto de aqul en que los ganados se sacrifican, el impuesto se pagar en el lugar en que las carnes se consuman". Los departamentos pueden fijar libremente la cuota del Impuesto sobre degello de ganado mayor. Las rentas sobre el degello no podrn darse en arrendamiento. 2.8. IMPUESTO DE REGISTRO Se relaciona con el libro de Registro de Instrumentos Privados que llevan los registradores de instrumentos pblicos para la inscripcin de todos los documentos de esta clase que los interesados quieran revestir de la formalidad del registro, con el fin de darles mayor autoridad y obtener la prelacin que las leyes confieren a los documentos privados que requieran de tal solemnidad. El hecho generador es la inscripcin de actos, contratos o negocios jurdicos documentales en los cuales sean parte o beneficiarios los particulares y que, de conformidad con las disposiciones legales, deban registrarse en las oficinas de registro de instrumentos pblicos o en las cmaras de comercio. Se ampla as el hecho generador, gravando a las Cmaras de Comercio, definidas como instituciones de orden legal con personera jurdica, creadas por el Gobierno Nacional, de oficio o a peticin de los comerciantes del territorio donde hayan de operar. Sabido es que a las cmaras de comercio, adems de encargarse del registro mercantil que tiene por objeto llevar la matrcula de los comerciantes y de los establecimientos de comercio, igualmente les corresponde: a) la inscripcin de todos los actos, libros y documentos respecto de los cuales la ley exige esta formalidad; b) Llevar el registro de proponentes para efectos de la contratacin estatal; c) Realizar las inscripciones relacionadas con la propiedad industrial, naves o aeronaves, etc. Cuando un documento est sujeto a registro tanto en la Cmara de comercio como en el Registro de instrumentos pblicos, el impuesto solamente se causa en este ltimo. As mismo, los documentos que deban someterse al impuesto de registro quedan excluidos del impuesto de timbre. Los sujetos pasivos estn constituidos por los particulares contratantes y los particulares beneficiarios del acto o providencia sometida a registro y el impuesto se paga por partes iguales, salvo manifestacin en contrario. La ley liber a las entidades pblicas o estatales del pago de dicho gravamen. El impuesto se causa en el momento de solicitar la inscripcin de documentos en el registro y la base gravable resulta del valor incorporado en el documento. El impuesto de registro se paga en el departamento donde se efecte el registro. Tratndose de inmuebles, se paga en donde estn ubicados. Cuando los inmuebles se hallen en dos o ms departamentos, el tributo se paga en el departamento donde est ubicada la mayor extensin. Si por la naturaleza del acto o contrato no fuere posible establecer la anterior proporcin, el impuesto se paga por partes iguales en cada una de las secciones de ubicacin de los inmuebles.

Como se anot, las oficinas de registro de instrumentos pblicos y las cmaras de comercio, son las entidades responsables de la liquidacin y recaudo del impuesto de registro. A ellas les corresponde presentar declaracin mensual y consignan el impuesto ante la entidad competente del departamento - Secretara de Hacienda- dentro de los 1 5 primeros das calendario de cada mes. Sin embargo, los departamentos pueden asumir ellos mismos la liquidacin y recaudo o concederlos a las instituciones financieras. 2.9. IMPUESTO SOBRE VEHCULOS AUTOMOTORES El impuesto de vehculos automotores es de orden Departamental y dentro del cual se establece la tasa del 20% de participacin para el municipio. HECHO GENERADOR: El hecho generador del impuesto de Circulacin y Trnsito lo constituye la circulacin habitual dentro de la jurisdiccin Municipal. SUJETO PASIVO: Es el propietario o poseedor del vehculo, inscrito en las oficinas de Secretara de Trnsito y Transporte Municipal. BASE GRAVABLE: El valor comercial del vehculo constituye la base gravable de este impuesto, segn la tabla establecida en la resolucin del Ministerio de Transporte o entidad que haga sus veces. Si el vehculo no se encuentra ubicado en la resolucin del Ministerio de Transporte, el propietario deber solicitar a dicha entidad el avalo comercial del mismo. De todas formas se acata lo establecido desde el nivel nacional sobre este tipo de impuesto o su transformacin o cualquier otro que lo contenga o modifique. TARIFA: El impuesto de circulacin y trnsito o de Rodamiento de vehculos de servicio pblico de radio de accin Urbano, Intermunicipal, Interdepartamental, Nacional, registrados en el parque automotor de la Secretara de Trnsito y Transporte Municipal se cobrar de acuerdo a una tabla que establece tarifas diferenciales de acuerdo al tipo y uso del vehculo y su cobro es anual. 3. IMPUESTOS DISTRITALES O MUNICIPALES Los impuestos municipales deben estar previstos en Acuerdos, aprobados y expedidos por el Concejo municipal o distrital, por iniciativa de la alcalda. La mayora de los impuestos municipales fueron establecidos mediante la ley 93 de 1913, inicialmente a favor de Santaf de Bogot, y posteriormente fueron extendidos a favor de los dems municipios del pas. Despus se expidi la ley 14 de 1983, ley de fortalecimiento de los fiscos municipales, la cual se encarg de actualizar y establecer parmetros comunes para el cobro de los tributos de las entidades territoriales. Los principales impuestos municipales son los siguientes: 1. Degello de ganado menor 2. Impuesto de industria y comercio 3. Impuesto de avisos y tableros 4. Impuesto predial 3.1. DEGUELLO DE GANADO MENOR

Est constituido por el degello o sacrificio de ganado menor, tales como caprinos, porcinos y dems especies menores que se realicen en un municipio determinado.

bovinos,

El contribuyente de este impuesto es la persona natural o jurdica propietaria de los animales y el agente recaudador ser la persona natural o jurdica propietaria de la planta de sacrificio y puede ser tambin el mismo contribuyente, ya que es potestad de cada municipio determinar la forma de recaudo y dicho recaudo lo puede hacer a travs de su tesorera municipal. Este impuesto se aplica sobre cada animal sacrificado. 3.2. IMPUESTO DE INDUSTRIA Y COMERCIO (Ley 14 de 1983) Este gravamen de carcter municipal o distrital grava toda actividad industrial, comercial o de servicios que se realice en el distrito o municipio, directa o indirectamente por el responsable, en forma ocasional o permanente, con o sin establecimientos. Por este impuesto, responden las personas naturales o jurdicas o las sociedades de hecho, que realicen el hecho generador de la obligacin tributaria, que consiste en el ejercicio de actividades industriales, comerciales o de servicios en la jurisdiccin del municipio o distrito. Actividad comercial: es aquella que tiene por objeto el expendio, compraventa o distribucin de bienes y mercancas, tanto al por mayor como al por menor y las dems actividades definidas como tales por el Cdigo de Comercio, siempre y cuando no estn consideradas por la ley como actividades industriales o de servicios. Actividad de servicio: es entendida como la tarea, labor o trabajo ejecutado por la persona natural, jurdica o por la sociedad de hecho, en la que no media relacin laboral con quien la contrata, que genere una contraprestacin en dinero o en especie y que se concrete en la obligacin de hacer, sin importar que en ella predomine el factor material o intelectual. Actividad industrial: se entiende la produccin, extraccin, fabricacin, manufactura, confeccin, preparacin, reparacin, ensamblaje de cualquier clase de materiales, bienes y en general, cualquier proceso de transformacin por elemental que esta sea. Este impuesto graba los ingresos sin tener en cuenta ni costos ni gastos. DECLARACION DE INDUSTRIA Y COMERCIO Los contribuyentes gravados con el impuesto de Industria y Comercio y de Avisos y Tableros, que estn obligados a declarar, debern presentar anualmente ante la Subsecretara de Rentas Municipales, la declaracin y liquidacin privada correspondiente a los ingresos brutos del ao inmediatamente anterior dentro de los tres (3) o cuatro (4) primeros meses del ao, sin que exceda el ltimo da hbil del mes de Marzo o Abril.

PRINCIPIO DE TERRITORIALIDAD El principio de territorialidad en el Impuesto de industria y comercio, supone que un determinado municipio, slo puede cobrar el respectivo impuesto sobre los ingresos obtenidos en su jurisdiccin, lo que lleva a que el contribuyente para determinar la base gravable, deba restar del total los ingresos, los ingresos obtenidos o generados en otros municipios.

Se considera que el sujeto pasivo o contribuyentes ha obtenido ingresos en un municipio cuando ha desarrollado actividades comerciales, industriales o de servicios en su jurisdiccin, utilizando o no un establecimiento comercial. El slo hecho de llevar a cabo la operacin gravada en predios del municipio ya lo convierte en responsable del impuesto. La ley 14 de 1983 ya no exige que la realizacin del ingreso se haga mediante Establecimientos de comercio, Sucursales comerciales o Agencias comerciales, es suficiente con que se haga uso de las instalaciones e infraestructura de un municipio para generar el ingreso, para que se deba tributar en el respectivo municipio. En principio no debe existir dificultad alguna para determinar cuando un ingreso es generado en uno o en otro municipio, pero hay casos en que el hecho generador sucede en varios municipios al tiempo, o se requiere que en cada municipio se desarrolle un proceso diferente, por lo que en estos casos resulta complicado determinar en cul de todos se deben pagar los Impuestos. Este impuesto tiene las siguientes caractersticas: Si la empresa es productora pagara su impuesto en el municipio donde tenga su planta de produccin, independiente de donde y como venda sus productos, es decir, independiente de si tiene o no establecimiento de comercio en otro municipio. Si es comercializadora pagara donde realice la venta con o sin establecimiento de comercio, as por ejemplo si se tiene un punto de venta en Medelln pero desplazo un vendedor a Bucaramanga, el impuesto resultante de dicho ingreso se pagara en Bucaramanga y no en Medelln. Ahora bien, si realiza conjuntamente las dos actividades es decir produce algunos de sus productos y otros los comercializa deber pagar el impuesto en el municipio donde se encuentre la planta de produccin y por la venta de todos los productos que comercializa pagara el respectivo impuesto en el municipio donde realice la venta, bien sea que tenga o no establecimiento de comercio en el municipio que realizo la venta. Podemos concluir entonces que el establecimiento de comercio no es quien determina donde se paga el impuesto. 3.3. IMPUESTO DE AVISOS Y TABLEROS Este tributo tiene por finalidad gravar la exhibicin de vallas o avisos luminosos que hagan mencin de una empresa o un producto y que estn ubicados en un lugar pblico. 3.4. IMPUESTO PREDIAL El impuesto predial grava la propiedad o posesin de inmuebles que se encuentran ubicados en el distrito o municipio, y debe ser declarado y pagado una vez al ao por los propietarios, poseedores o usufructuarios de los predios, pues se causa el primero de enero de cada ao, por el perodo comprendido entre esa fecha y el 31 de diciembre. Al hablar de predios se incluyen locales, lotes, parqueaderos, casas, apartamentos, etc. Las tarifas de este impuesto se definen teniendo en cuenta aspectos como la categora del predio, el estrato y el auto avalo o base gravable. Es de carcter directo. Base Gravable: La base gravable del Impuesto Predial unificado ser el avalo catastral resultante de los procesos de formacin, actualizacin de la formacin y conservacin, conforme a la Ley 14 de 1.983 o el auto avalo cuando el propietario o poseedor haya optado por l, previa aprobacin de la Subsecretara de Catastro.

Hecho Generador: El Impuesto Predial es un gravamen real que recae sobre los bienes inmuebles ubicados en el Municipio y se genera por la existencia del predio. Sujeto Pasivo: El sujeto pasivo del Impuesto Predial Unificado, es la persona natural o jurdica, propietaria o poseedora de predios ubicados en la jurisdiccin del Municipio. Tambin tienen el carcter de sujeto pasivo las entidades oficiales de todo orden. Respondern conjuntamente por el pago del impuesto, el propietario y el poseedor del predio. Cuando se trate de predios sometidos al rgimen de comunidad sern sujetos pasivos los respectivos propietarios, cada cual en proporcin a su cuota, accin o derecho del bien indiviso (edificios). Si el dominio del predio estuviere desmembrado, como en el caso del usufructo, la carga tributaria ser satisfecha por el usufructuario. Tarifa: Oscila entre el cuatro y el treinta y tres por mil (4 y 33 x 1.000 anual) dependiendo del inmueble. INMUEBLES DE PROHIBIDO GRAVAMEN 1. Los inmuebles de propiedad de la iglesia catlica destinados al culto, las curias diocesanas, las casas episcopales, crales y los seminarios. Las dems propiedades sern gravadas en la misma forma que las de los particulares. 2. Los inmuebles de propiedad de otras iglesias distintas a la catlica, destinados al culto y vivienda de los religiosos siempre y cuando presenten ante la Secretara de Hacienda, la constancia sobre la inscripcin en el registro pblico de entidades religiosas ante la autoridad competente. 3. Los predios que se encuentren definidos legalmente como parques naturales o como parques pblicos de propiedad de entidades estatales. Cabe recordar que tanto las exenciones como los inmuebles de prohibido gravamen dependen del acuerdo municipal de cada municipio.