UCHWAANRIX/81/11 RADYMIEJSKIEJWKOBYCE zdnia22wrzenia2011r. wsprawiemiejscowegoplanuzagospodarowaniaprzestrzennego,obejmujcyczdziakiewidencyjnejnr 21/11obrb35pooonejprzyulicyLenejwKobyce Napodstawieart.20ust.1ustawyzdnia27marca2003r.oplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym(Dz. U.z^2003r.Nr80,poz.717zpniejszymizmianami1))wzwizkuzUchwaNrXLIII/434/10RadyMiejskiej wKobycezdnia28kwietnia2010r.wsprawieprzystpieniadosporzdzeniazmianyczcimiejscowegoplanu zagospodarowania przestrzennego, obejmujcej cz dziaki ew.

nr 21/11 obrb 35 pooonej przy ul Lenej wKobyce, oraz stwierdzajc zgodno zustaleniami Studium uwarunkowa ikierunkw zagospodarowania przestrzennegomiastaKobykazatwierdzonegoUchwaRadyMiejskiejwKobyceNrXXXII/233/01zdnia29 maja 2001 roku, zmienionego Uchwa Rady Miejskiej wKobyce Nr XLIV/447/10 zdnia 25 maja 2010 roku, RadaMiejskawKobyceuchwala,conastpuje: Rozdzia1. Przepisyoglne 1.1.Uchwalasimiejscowyplanzagospodarowaniaprzestrzennegoobejmujcyczdziakiewidencyjnej nr21/11obrb35pooonejprzyul.LenejwKobyce,zwanydalejplanem. 2.Granice obszaru planu, oktrych mowa wust. 1uwidoczniono na rysunku planu sporzdzonym wskali 1:1000,stanowicymzacznikgraficznynr1doniniejszejuchway. 3.Rozstrzygniciewsprawierozpatrzeniauwagdoprojektuplanu,stanowicezaczniknr2douchway. 4.Rozstrzygnicieosposobierealizacjiinwestycjizzakresuinfrastrukturytechnicznej,ktrenaledozada wasnychgminyorazzasadachichfinansowania,stanowicezaczniknr3douchway. 5.Przedmiotemplanusustaleniadotyczce: 1)przeznaczenia terenw oraz linii rozgraniczajcych tereny ornym przeznaczeniu lub rnych zasadach zagospodarowania 2)zasadochronyiksztatowaniaaduprzestrzennego 3)zasadochronyrodowiska,przyrodyikrajobrazukulturowego 4)parametrw iwskanikw ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, wtym linii zabudowy, gabarytwobiektwiwskanikwintensywnocizabudowy 5)szczegowychzasadiwarunkwscalaniaipodziaunieruchomociobjtychplanemmiejscowym 6)granicisposobwzagospodarowaniaterenwlubobiektwpodlegajcychochronie,ustalonychnapodstawie odrbnychprzepisw, 7)zasadmodernizacji,rozbudowyibudowysystemwkomunikacjiiinfrastrukturytechnicznej 8)sposobwiterminwtymczasowegozagospodarowania,urzdzaniaiuytkowaniaterenw 9)stawekprocentowychsucychnaliczeniuopatztytuuwzrostuwartocinieruchomoci. 2.2Nastpujceoznaczeniagraficznenarysunkuplanusobowizujcymiustaleniamiplanu: 1)granicaobszaruobjtegoplanemmiejscowym 2)linierozgraniczajceterenyornymprzeznaczeniuirnymsposobiezagospodarowania 3)nieprzekraczalneliniezabudowy 4)symbolterenuzoonyzoznaczenialiterowocyfrowego. 3.Ilekrowprzepisachniniejszejuchwayjestmowao:

Id:69C7407415C2483EB534E4C6167BE8B4.Podpisany

Strona1

1)liniizabudowynieprzekraczalnejnaleyprzeztorozumieliniograniczajcobszar,naktrymdopuszcza si wznoszenie budynkw oraz innych okrelonych wustaleniach planu budowli naziemnych nie bdcych liniamiprzesyowymiisieciamiuzbrojeniaterenu 2)maksymalnejwysokocibudynkunaleyprzeztorozumienieprzekraczalnwysokobudynkumierzon od istniejcego poziomu terenu przy najniej pooonym wejciu do budynku lub jego czci pierwszej kondygnacjinadziemnejbudynkudogrnejpaszczyznystropubdnajwyejpooonejkrawdzistropodachu nadnajwyszkondygnacjuytkow,cznie zgrubociizolacji cieplnej iwarstwyjosaniajcej, albodo najwyejpooonejgrnejpowierzchniinnegopokrycia 3)obiektach obsugi technicznej naley przez to rozumie budowle iurzdzenia infrastruktury technicznej, obsugi transportu publicznego, utrzymania drg izieleni gminnej, urzdzenia wodne iinne suce zaspokajaniuzbiorowychpotrzebmieszkacworazcelompublicznym 4)odnawialnych iniekonwencjonalnych rdach ciepa naley przez to rozumie rda oparte na energii odnawialnej, wykorzystujce wprocesie przetwarzania energi wiatru, promieniowania sonecznego, geotermaln, fal, prdw ipyww morskich, spadku rzek oraz energi pozyskiwan zbiomasy, biogazu wysypiskowego, atake zbiogazu powstaego wprocesach odprowadzania lub oczyszczania ciekw albo rozkaduskadowanychszcztekrolinnychizwierzcych 5)powierzchni zabudowy naley przez to rozumie powierzchni terenu zajt przez budynek lub budynki wstanie wykoczonym, mierzon po obrysie rzutu zewntrznego budynku (lub budynkw) na powierzchni terenu 6)powierzchni uytkowej usug naley przez to rozumie powierzchni budynku lub lokalu, wktrym prowadzona jest usuga, mierzon po wewntrznej dugoci cian na kondygnacjach, na ktrych prowadzona jestusuga,zwyczeniempowierzchniklatekschodowychorazszybwdwigowych 7)przeznaczeniu terenu naley przez to rozumie kategorie przeznaczenia terenu, wtym mieszczce si wdanymprzeznaczeniufunkcjeobiektu 8)przeznaczeniu podstawowym terenu naley przez to rozumie ustalone wplanie przeznaczenie przewaajce na dziace budowlanej przy czym powierzchnia cakowita obiektw oprzeznaczeniu podstawowym nie moe by mniejsza ni 60% powierzchni cakowitej wszystkich obiektw na dziace budowlanej 9)przeznaczeniuuzupeniajcymnaleyprzeztorozumieprzeznaczenieinnenipodstawowe,dopuszczone na warunkach okrelonych planemprzy czym powierzchnia cakowita obiektw oprzeznaczeniu uzupeniajcym nie moe by wiksza ni 40% powierzchni cakowitej wszystkich obiektw na dziace budowlanej 10)reklamie naley przez to rozumie grafik umieszczan na materialnym podou lub form przestrzenn nioscaprzekazinformacyjnoreklamowy 11)szyldzie naley przez to rozumie zewntrzne oznaczenie staego miejsca wykonywania przez przedsibiorc dziaalnoci gospodarczej, zawierajce oznaczenie przedsibiorcy firm lub nazw przedsibiorcyzewskazaniemformyprawnej,awprzypadkuosobyfizycznejimiinazwiskoprzedsibiorcy oraz nazw, pod ktr wykonuje dziaalno gospodarcz oraz zwize okrelenie przedmiotu wykonywanej dziaalnocigospodarczej 12)szyldziereklamowymnaleyprzeztorozumierodzajszyldu,umieszczanegonadwitrynlubwejciemdo lokalu / miejsca prowadzenia dziaalnoci gospodarczej, zawierajcego grafik informacyjnoreklamow, okrelajcnazwicharakterprowadzonejdziaalnoci 13)usugachnaleyprzeztorozumiedziaalno,prowadzonwobiektachniemieszkalnych,wolnostojcych lub lokalach niemieszkalnych wbudowanych winne obiekty, suca zaspokajaniu potrzeb ludnoci, nie zwizana zwytwarzaniem dbr materialnych metodami przemysowymi wrozumieniu Polskiej Klasyfikacji DziaalnociPKD,opowierzchnisprzedaowejponiej2000m2 14)usugach nieuciliwych naley przez to rozumie dziaalno prowadzon wodrbnych budynkach lub lokalach wbudowanych wbudynki, suc zaspokajaniu potrzeb ludnoci, niezaliczon do przedsiwzi mogcychznaczcooddziaywanarodowisko,niepowodujcprzekraczaniastandardwjakocirodowiska orazuciliwocipozaterenem,doktregoprowadzcydziaalnoposiadatytuprawny

Id:69C7407415C2483EB534E4C6167BE8B4.Podpisany

Strona2

15)usugach publicznych naley przez to rozumie wszelkie usugi powszechnie dostpne, suce zaspokojeniu potrzeb ludnoci (na poziomie lokalnym lub ponadlokalnym) wszczeglnoci wzakresie: owiatyiwychowania,nauki,kultury,administracji,cznoci,bezpieczestwa,opieki,zdrowia 16)wskaniku intensywnoci zabudowy naley przez to rozumie stosunek sumy powierzchni wszystkich kondygnacji nadziemnych budynkw, mierzonych po obrysie cian zewntrznych, do powierzchni dziaki budowlanejlubterenu,naktrymbudynkitesusytuowane 17)wskaniku terenu biologicznie czynnego naley przez to rozumie stosunek powierzchni terenu biologicznieczynnegodopowierzchnicaejdziakiwyraonywprocentach. 4.Ustala si przeznaczenie izasady zagospodarowania terenw oznaczonych symbolem literowym oraz kolejnymnumerem: 1)terenzabudowymieszkaniowejwielorodzinnejoznaczonysymbolemMW1 2)terendrogipublicznejklasylokalnejoznaczonejsymbolemKDL01 3)cigpieszojezdnypublicznyoznaczonysymbolemKPJ02. Rozdzia2. Ustaleniaszczegowe 5.DlaterenuoznaczonegonarysunkuplanusymbolemMW1(opowierzchniokoo0,4500ha)obowizuj nastpujceustalenia: 1)przeznaczenieterenu: a)podstawowezabudowamieszkaniowawielorodzinna, b)uzupeniajceusuginieuciliwe 2)wzakresieochronyiksztatowaniaaduprzestrzennego: a)ustala si, e wszelkie niezbdne dla prawidowego funkcjonowania miasta budowle iurzdzenia, aw szczeglnoci obiekty infrastruktury technicznej mona realizowa wliniach rozgraniczajcych terenu oznaczonegosymbolemMW1wsposbzgodnyzustaleniamiplanuiprzepisamiodrbnymi, b)wzakresieumieszczaniawprzestrzenireklam,szyldwiszyldwreklamowych: zabraniasilokalizacjiwszelkichreklam,zawyjtkiemszyldwreklamowych, dopuszcza si szyldy iszyldy reklamowe wycznie wformie tablic omaksymalnej powierzchni pojedynczej tablicy mierzonej wobrysie zewntrznym 0,5m2umieszczanych na elewacji zewntrznej bezporednio przy wejciu do lokalu usugowego lub budynku lub woknie wystawowym lokalu usugowego, dopuszcza si umieszczanie szyldw iszyldw reklamowych maksymalnie wdwch rzdach wssiedztwie kadego wejcia do budynku lub lokalu usugowego inie wyej ni na wysoko grnej krawdzidrzwizewntrznychbudynkulublokaluusugowego, ograniczenia rozmieszczenia iwielkoci szyldw iszyldw reklamowych nie dotycz aurowych liter iznakw graficznych umieszczanych bezporednio na elewacji budynku, przedstawiajcych znak graficznyobiektuusugowegolubjegologolubnazwwasnobiektuusugowego c)wzakresierealizacjiogrodze: zabraniasirealizacjiogrodzezprefabrykatwbetonowychielbetonowychorazogrodzezodpadw metalowychiblach, ogrodzenia realizowane od strony drogi publicznej icigu pieszorowerowego musz by minimum w40%aurowe,przyczymprocenttennaleyliczykadorazowodlapowierzchniogrodzeniamierzonej pomidzyposzczeglnymisupkamiogrodzeniowymiiterenemlubpodmurwk, d)wzakresieobiektwinfrastrukturytechnicznej: ustala si stopniow likwidacj napowietrznych linii elektroenergetycznych itelekomunikacyjnych izastpowanieich,wramachremontwimodernizacji,podziemnymisieciamikablowymi,

Id:69C7407415C2483EB534E4C6167BE8B4.Podpisany

Strona3

ustalasirealizacjnowychliniielektroenergetycznychitelekomunikacyjnychjakopodziemnychwedug zasadokrelonychwprzepisachodrbnych, w przypadku lokalizacji wolnostojcych obiektw radiokomunikacyjnych, radiolokacyjnych iradionadawczych,ustalasinakazmaskowaniaichwprzestrzenipoprzezdostosowanieichwygldudo sposobuzagospodarowanianadziace,naktrejzostanzlokalizowane 3)wzakresieochronyrodowiska,przyrodyikrajobrazukulturowego: a)ustala si cakowity zakaz lokalizowania przedsiwzi mogcych zawsze znaczco oddziaywa na rodowisko lub potencjalnie znaczco oddziaywa na rodowisko za wyjtkiem parkingw samochodowych, obiektw infrastruktury technicznej oraz zabudowy mieszkaniowej wraz ztowarzyszc jejinfrastruktur, b)ustalasicakowityzakazskadowaniaodpadwniebezpiecznych, c)ustala si, e dopuszczalne poziomy haasu nie mog przekracza poziomu haasu dopuszczonego przepisamiodrbnymidlaterenwzabudowymieszkaniowejwielorodzinnej, d)ustala si utrzymanie dopuszczalnych poziomw pl elektromagnetycznych wrodowisku zgodnie zprzepisamiodrbnymi 4)wzakresieksztatowaniazabudowyizagospodarowaniaterenuustalasi: a)lokalizacj zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej wformie zespou zabudowy owsplnych, ujednoliconych cechach architektonicznych wzakresie: kubatury budynkw, rodzaju materiau pokrycia ikolorystykidachw,kolorystykiiwystrojuelewacjizewntrznychbudynkw, b)obowizek realizacji lokali usugowych wparterach budynkw mieszkalnych wielorodzinnych, ktre stanowimuszconajmniej30%powierzchniuytkowejkondygnacjiparterowejtychbudynkw, c)zakazujesirealizacjiwolnostojcejzabudowygaraowejigospodarczej, d)nieprzekraczalneliniezabudowyzgodniezrysunkiemplanu,tj.: w minimalnej odlegoci 4m od linii rozgraniczajcej zcigiem pieszojezdnym oznaczonym symbolemKPJ02(ul.JulianaFaata), wminimalnejodlegoci4mi10modliniirozgraniczajcejzdrogpublicznklasylokalnejoznaczon symbolemKDL01(ul.Len), e)wskanik terenu biologicznie czynnego wgranicach dziaki budowlanej minimalnie 25% powierzchni dziakibudowlanej, f)powierzchnia zabudowy wgranicach dziaki budowlanej maksymalnie 45% powierzchni dziaki budowlanej, g)wskanikmaksymalnejintensywnocizabudowywgranicachdziakibudowlanejmaksymalnie1.5, h)maksymalnawysokobudynkwmieszkalnychwielorodzinnych12m, i)maksymalnaliczbakondygnacjinadziemnychbudynkwmieszkalnychwielorodzinnych3kondygnacje, j)dachydlabudynkwmieszkalnychwielorodzinnychpaskie, k)elewacjezewntrznewszystkichbudynkwzlokalizowanychnaterenieoznaczonymsymbolemMW1: tynkiwzakresiekolorystyki:biel,ty,szary,be,kremowy, ustalasikolorystykoniskimnasyceniubarwwyczniesystembarwnyNCSwprzedzialeod0000do 2020 czyli nie wicej ni 20% czerni wbarwie oraz nie wicej ni 20% chromatycznoci barwy zdopuszczeniem jednolitego dla caego budynku akcentowania fragmentw elewacji wbarwach owyszymwalorzeinasyceniu, dopuszcza si wykonywanie elewacji lub wykaczanie elewacji okadzinami trwaymi za wyjtkiem paneliztworzywPCV, stolarka otworw zewntrznych wobrbie zespou zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej musi by wykonana zjednakowego materiau iw jednakowym kolorze, przy czym dopuszcza si kolor biay, odcieniebrzu,odcienieszaroci,
Id:69C7407415C2483EB534E4C6167BE8B4.Podpisany Strona4

detale architektoniczne budynku, wszczeglnoci, balustrady schodw zewntrznych, balkonw, logii, taraswmuszbyjednorodnestylistycznieikolorystyczniedlacaegozespouzabudowy l)dopuszcza si realizacj niekubaturowych obiektw rekreacyjnych na potrzeby zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,zwaszczaplacuzabawdladzieci,orazobiektwmaejarchitektury 5)wzakresiezasadpodziaunieruchomoci: a)minimalnapowierzchnianowowydzielanejdziakibudowlanej4400m2, b)minimalnaszerokofrontudziakibudowlanej35m, c)kt pooenia granic dziaek wstosunku do pasa drogowego drogi, zktrej nastpuje wjazd na dziak budowlanmusiby70do90 d)ograniczeniawielkociwydzielanychdziaekorazzakazypodziawniedotyczwydzielepodurzdzenia infrastrukturytechnicznej, e)ustala si, e okrelone wpkt 5warunki podziau na dziaki budowlane maj zastosowanie wprzypadku proceduryscalaniaipodziaunieruchomoci 6)wzakresiegranicisposobwzagospodarowaniaterenwlubobiektwpodlegajcychochronie,ustalonychna podstawie odrbnych przepisw, wskazuje si terenMW1jako teren pooony wgranicach Gwnego ZbiornikaWdPodziemnychNr222DolinarodkowejWisy,wszelkiezagospodarowanieiuytkowanie terenumusibyzgodnezobowizujcymiwtymzakresieprzepisamiodrbnymi,awszczeglnocizakazuje siwprowadzaniawszelkichnieoczyszczonychciekwdogruntuidowarstwwodononych 7)wzakresiezasadmodernizacji,rozbudowyibudowysystemwkomunikacji: a)ustala si obsug komunikacyjn dziaki budowlanej zdrogi publicznej klasy lokalnej oznaczonej symbolemKDL01(ul.Lenej)orazzcigupieszojezdnego(ul.Faata)oznaczonegosymbolemKPJ02, b)ustalasinastpujcewarunkiparkingowedlaobsugiterenuMW1: dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej minimum 1,5 miejsca postojowego na jeden lokal mieszkalny, dla obiektw handlu detalicznego iinnych usug minimum 3miejsca postojowe na kade 100m2powierzchniuytkowejlokaluusugowego, dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej 10 miejsc postojowych dla rowerw dla caego terenu oznaczonegosymbolemMW1, oraz dodatkowo 10 miejsc postojowych oglnodostpnych, realizowanych poza zabudow garaow, wtym3dlaosbniepenosprawnychdlacaegoterenuoznaczonegosymbolemMW1, potrzeby parkingowe naley realizowa wgranicach wasnej dziaki budowlanej, przy czym dopuszcza si,abymiejscapostojoweoglnodostpnenapotrzebyzabudowymieszkaniowejwielorodzinnejiusug byylokalizowanewliniachrozgraniczajcychcigupieszojezdnegooznaczonegosymbolemKPJ02 8)wzakresiezasadmodernizacji,rozbudowyibudowysystemwinfrastrukturytechnicznej: a)odnonieodprowadzaniaciekwustalasi: odprowadzenieciekwbytowychmiejsksiecikanalizacyjndooczyszczalniciekwwWoominie, po wybudowaniu zbiorczej sieci kanalizacji deszczowej ustala si odprowadzanie nadmiaru wd opadowychiroztopowychsiecikanalizacjideszczowejdoodbiornikaciekwdeszczowych, odprowadzaniewdopadowychiroztopowychzterenwbiologicznieczynnychdogruntu, b)ustala si zaopatrzenie wwod poprzez miejsk sie wodocigow zujcia wd gbinowych dla miasta Kobyka, c)odnoniezaopatrzeniawenergielektryczn: ustala si zasilanie wenergi elektryczn zistniejcych lub projektowanych linii elektroenergetycznych 15kVi0,4kVlubzalternatywnychrdeenergii, nowestacjetransformatorowerealizowanetylkojakostacjewntrzowe
Id:69C7407415C2483EB534E4C6167BE8B4.Podpisany Strona5

d)odnoniezaopatrzeniawenergicieplnigaz: ustala si zasilanie wenergi ciepln ze zbiorowych lub indywidualnych rde dostarczania ciepa wstopniu wystarczajcym dla prawidowego uytkowania zgodnego zfunkcj, zzaleceniem wykorzystania energii elektrycznej, gazu, oleju niskosiarkowego lub paliw staych spalanych wpiecach niskoemisyjnych, ustalasi,eliniaogrodzemusiprzebiegawminimalnejodlegoci0,5modosigazocigu, ustalasilokalizacjszafekgazowychwmiejscuuzgodnionymzzarzdcsiecigazowej, dopuszczasipodczeniedosiecigazowejredniegocinienia f)odnonietelekomunikacjiustalasipodczeniedokablowejsiecitelekomunikacyjnej, g)odnoniegromadzenieodpadw: ustala si obowizek wydzielenia miejsca gromadzenia odpadw staych zgodnie zprzepisami odrbnymi, ustalasiobowizekstworzeniawarunkwdosegregacjiodpadw,zpodziaemna:odpadywymieszane przeznaczone na skadowisko, surowce wtrne, odpady organiczne przeznaczone do kompostowania, odpadyniebezpiecznepochodzcegozgospodarstwdomowych, ustalasiwywzodpadwzgodniezGminnymPlanemGospodarkiOdpadamidlaKobyki. 9)wzakresietymczasowegozagospodarowania,urzdzaniaiuytkowaniaterenuustalasi: a)zakaz tymczasowego zagospodarowania, urzdzania iuytkowania terenw, za wyjtkiem wykorzystania rolniczegolubogrodniczegolubsadowniczegolubzgodnegozdotychczasowymuytkowaniem, b)zakazlokalizacjitymczasowychobiektwusugowohandlowych 10)stawkaprocentowasucanaliczeniuopatyztytuuwzrostuwartocinieruchomoci0,01%. 6.Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolemKDL01(o powierzchni okoo 0,0225 ha) obowizujnastpujceustalenia: 1)przeznaczenieterenu: a)podstawowedrogapublicznaklasylokalnej, b)uzupeniajcesieciiurzdzeniainfrastrukturytechnicznej,wtympompowniaciekw, 2)wzakresieochronyiksztatowaniaaduprzestrzennego: a)zabraniasilokalizacjiwszelkichreklam,szyldwiszyldwreklamowych, b)zabrania si grodzenia terenu za wyjtkiem ogrodze realizowanych na granicy zdziakami budowlanymi orazogrodzeniaprzepompowniciekw 3)wzakresiezasadochronyrodowiska,przyrodyikrajobrazukulturowego: a)ustala si cakowity zakaz lokalizowania przedsiwzi mogcych zawsze znaczco oddziaywa na rodowiskolubpotencjalnieznaczcooddziaywanarodowiskozawyjtkiemdrogipublicznejiobiektw infrastrukturytechnicznej, b)ustalasicakowityzakazskadowaniawszelkichodpadwwtymodpadwniebezpiecznych 4)wzakresieparametrwiwskanikwzagospodarowaniaterenuszerokowliniachrozgraniczajcychdrogi znajdujcejsiwobszarzeobjtymplanemmiejscowymod3.5do9metrwzgodniezrysunkiemplanu, 5)wzakresiepodziaunieruchomociwskazujesiwydzieleniedziakidrogowejwzduliniirozgraniczajcej terenu 6)wzakresiegranicisposobwzagospodarowaniaterenwlubobiektwpodlegajcychochronie,ustalonychna podstawie odrbnych przepisw, wskazuje si terenKDL01jako teren pooony wgranicach Gwnego ZbiornikaWdPodziemnychNr222DolinarodkowejWisy,wszelkiezagospodarowanieiuytkowanie terenumusibyzgodnezobowizujcymiwtymzakresieprzepisamiodrbnymi,awszczeglnocizakazuje siwprowadzaniawszelkichnieoczyszczonychciekwdogruntuidowarstwwodononych

Id:69C7407415C2483EB534E4C6167BE8B4.Podpisany

Strona6

7)wzakresiezasadmodernizacji,rozbudowyibudowysystemwinfrastrukturytechnicznej: a)odnonieodprowadzaniawdopadowychiroztopowychustalasi: odprowadzanie wd opadowych iroztopowych zbiorcz sieci kanalizacji deszczowej do odbiornika ciekwdeszczowych, do czasu realizacji sieci kanalizacji deszczowej dopuszcza si odprowadzanie wd opadowych iroztopowych systemem powierzchniowego odprowadzania wd lub do gruntu wgranicach dziaki drogowej, ustalasipodczyszczanewdopadowychiroztopowychzgodniezprzepisamiodrbnymi b)zasilanie wenergi elektryczn zsieci elektroenergetycznej zlokalizowanej wliniach rozgraniczajcych drogi 8)zakazujesitymczasowegozagospodarowania,urzdzaniaiuytkowaniaterenu,zawyjtkiemwykorzystania zgodnegozdotychczasowymuytkowaniem. 7.DlaterenuoznaczonegonarysunkuplanusymbolemKPJ02(opowierzchniokoo0,0760ha)obowizuj nastpujceustalenia: 1)przeznaczenieterenu: a)podstawowecigpieszojezdny, b)uzupeniajcesieciiurzdzeniainfrastrukturytechnicznej 2)wzakresieochronyiksztatowaniaaduprzestrzennego: a)zabraniasilokalizacjiwszelkichreklam,szyldwiszyldwreklamowych, b)zabraniasigrodzeniaterenuzawyjtkiemogrodzerealizowanychnagranicyzdziakamibudowlanymi 3)wzakresiezasadochronyrodowiska,przyrodyikrajobrazukulturowego: b)ustala si cakowity zakaz lokalizowania przedsiwzi mogcych zawsze znaczco oddziaywa na rodowisko lub potencjalnie znaczco oddziaywa na rodowisko za wyjtkiem obiektw infrastruktury technicznej, c)ustalasicakowityzakazskadowaniawszelkichodpadwwtymodpadwniebezpiecznych 4)wzakresieparametrwiwskanikwzagospodarowaniaterenu: a)szeroko wliniach rozgraniczajcych cigu pieszojezdnego od 3,5 do 8metrw, zgodnie zrysunkiem planu, b)dopuszcza si rozdzielenie czci dla ruchu pieszego ijezdnego oraz czci parkingowej wycznie za pomocfakturylubkolorystykinawierzchni 5)wzakresiepodziaunieruchomocidopuszczasiwydzieleniedziakidrogowejwzduliniirozgraniczajcej terenu 6)wzakresiegranicisposobwzagospodarowaniaterenwlubobiektwpodlegajcychochronie,ustalonychna podstawie odrbnych przepisw, wskazuje si terenKPJ02jako teren pooony wgranicach Gwnego ZbiornikaWdPodziemnychNr222DolinarodkowejWisy,wszelkiezagospodarowanieiuytkowanie terenumusibyzgodnezobowizujcymiwtymzakresieprzepisamiodrbnymi,awszczeglnocizakazuje siwprowadzaniawszelkichnieoczyszczonychciekwdogruntuidowarstwwodononych 7)wzakresiezasadmodernizacji,rozbudowyibudowysystemwinfrastrukturytechnicznej: a)odnonieodprowadzaniawdopadowychiroztopowychustalasi: odprowadzanie wd opadowych iroztopowych zbiorcz sieci kanalizacji deszczowej do odbiornika ciekwdeszczowych, do czasu realizacji sieci kanalizacji deszczowej dopuszcza si odprowadzanie wd opadowych iroztopowych systemem powierzchniowego odprowadzania wd lub do gruntu wgranicach dziaki drogowej, ustalasipodczyszczanewdopadowychiroztopowychzgodniezprzepisamiodrbnymi
Id:69C7407415C2483EB534E4C6167BE8B4.Podpisany Strona7

b)zasilanie wenergi elektryczn zsieci elektroenergetycznej zlokalizowanej wliniach rozgraniczajcych drogi 8)zakazujesitymczasowegozagospodarowania,urzdzaniaiuytkowaniaterenu,zawyjtkiemwykorzystania zgodnegozdotychczasowymuytkowaniem, Rozdzia3. Postanowieniakocowe 8.Uchwaa wchodzi wycie po upywie 30 dni od jej ogoszenia wDzienniku Urzdowym Wojewdztwa MazowieckiegoorazwymagaogoszenianastronieinternetowejUrzduMiastaKobyka. PrzewodniczcaRadyMiejskiej EwaJawiska
1)ZmianytekstuwymienionejuchwayzostayogoszonewDz.U.z2004r.Nr6,poz.41,Nr141,poz.1492,z2005r.Nr

113,poz.954,Nr130,poz.1087,z2006r.Nr45,poz.319,Nr225,poz.1635,z2008r.Nr123,poz.803,Nr199,poz. 1227,Nr201,poz.1237,Nr220,poz.1413,z2010r.Nr24,poz.124,Nr75,poz.474,Nr106,poz.675,Nr119,poz.804, Nr130,poz.871,Nr149,poz.996,Nr155,poz.1043

Id:69C7407415C2483EB534E4C6167BE8B4.Podpisany

Strona8

ZacznikNr2doUchwayNrIX/81/11 RadyMiejskiejwKobyce zdnia22wrzenia2011r.

wsprawierozstrzygniciaosposobierozpatrzeniauwagzoonychdomiejscowegoplanuzagospodarowania przestrzennegoobejmujcegoczdziakiewidencyjnejnr21/11obrb35pooonejprzyul.Lenej wKobyce

Napodstawieart.20ust.1ustawyzdnia27marca2003rokuoplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym (Dz.U.z2003r.Nr80,poz.717zezm1)),RadaMiejskawKobycepostanawia,e: 1.1.1Zgodniezart.17ustawyzdnia27marca2003rokuoplanowaniuizagospodarowaniu(Dz.U.z2003 r.Nr80,poz.717zezm.)BurmistrzKobykiogosiwprasiemiejscowejorazpoprzezobwieszczenienatablicy ogosze,atakezgodniezart.3ust.1pkt11ustawyzdnia3padziernika2008rokuoudostpnianiuinformacji orodowisku ijego ochronie, udziale spoeczestwa wochronie rodowiska oraz oocenach oddziaywania na rodowisko (Dz. U. z2008 r. Nr 199 poz. 1227 ze. zm.2)) na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Urzdu Miasta Kobyka owyoeniu do publicznego wgldu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennegoobejmujcegoczdziakiewidencyjnejnr21/11obrb35pooonejprzyul.LenejwKobyce wraz zprognoz oddziaywania na rodowisko. Projekt planu wraz zprognoz oddziaywania na rodowisko by udostpnionydopublicznegowglduwdniachod9maja2011r.do7czerwca2011r.Wdniu2czerwca2011r. zostaazorganizowanadyskusjapublicznanadprzyjtymiwprojekcieplanurozwizaniami. 2.Wogoszeniuwyznaczononieprzekraczalnyterminnadzie22czerwca2011r.,wktrymosobyfizyczne iprawne oraz jednostki organizacyjne nie posiadajce osobowoci prawnej mogy wnosi uwagi dotyczce projektuplanu. 2.RadaMiejskawKobycestwierdza,idowyoonegodopublicznegowglduprojektumiejscowegoplanu zagospodarowaniaprzestrzennegoobejmujcegoczdziakiewidencyjnejnr21/11obrb35pooonejprzyul. LenejwKobyceniezoonoadnychuwag.
1)ZmianywymienionejustawyzostayogoszonewDz.U.z2004r.Nr6poz.41,Nr141,poz.1492,Dz.u.z2005,Nr113

poz. 954, Nr 130 poz. 1087, Dz. U. z2006 Nr 45 poz. 319, Dz. U. z2007 Nr 225 poz. 1635, Nr 127 poz. 880, Dz. U. z2008r.Nr199poz.1227,Nr201poz.1237,Nr220poz.1413,Dz.U.z2010Nr24poz.124,Nr75poz.474,Nr106poz. 675,nr119poz.804 2)ZmianywymienionejustawyzostayogoszonewDz.U.z2008r.Nr227poz.1505,Dz.U.z2009r.Nr42poz.340,Dz.U. z2009nr84poz.700,Dz.Uz2009Nr157poz.1241,Dz.U.z2010nr106poz.675,Dz.U.z2010nr119poz.804,Dz.U. z2010nr143poz.963

Id:69C7407415C2483EB534E4C6167BE8B4.Podpisany

Strona1

ZacznikNr3doUchwayNrIX/81/11 RadyMiejskiejwKobyce zdnia22wrzenia2011r.

wsprawierozstrzygniciaosposobierealizacjizapisanychwmiejscowymplaniezagospodarowania przestrzennegoobejmujcegoczdziakiewidencyjnejnr21/11obrb35pooonejprzyul.Lenej wKobyce,inwestycjizzakresuinfrastrukturytechnicznej,ktrenaledozadawasnychGminyKobyka orazzasadachichfinansowaniazgodniezprzepisamiofinansachpublicznych

Napodstawieart.20ust.1ustawyzdnia27marca2003rokuoplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym (Dz.U.z2003r.Nr80,poz.717zezm.1)),RadaMiejskawKobycepostanawia,e: 1.Inwestycjesucezaspokojeniuzbiorowychpotrzebwsplnotystanowicezgodniezart.7ust.1ustawy zdnia8marca1990r.osamorzdziegminnym(t.j.Dz.U.z2001r.Nr142poz.1591zezm.2))zadaniawasne GminyKobyka,zapisanewniniejszymplanieobejmuj: 1)budowdrggminnych,ulic,wtym: a)fragmentudrogigminnejklasylokalnej(ul.Lenej)KDL01opowierzchniokoo231m, b)cigupieszojezdnego(wciguul.Faata)KPJ10opowierzchniokoo747m. 2.ZasadyfinansowaniainwestycjinalecychdozadawasnychGminyKobykaodbywasibdzgodnie zprzepisami ustawy zdnia 30 czerwca 2005 r. ofinansach publicznych (Dz. U. z2009 r. Nr 157 poz. 1241 ze zm.3)),poprzez: 1)wydatkiinwestycyjnezbudetumiasta,zgodniezuchwaamibudetowymi 2)wspfinansowanierodkamizewntrznymipoprzezbudetmiasta,wramachmidzyinnymi: a)dotacjiunijnych, b)dotacjisamorzduwojewdztwa, c)dotacjiipoyczekzfunduszycelowych, d)kredytw,poyczekbankowych, e)zudziauinwestorwzewntrznychnapodstawieodrbnychporozumie, f)innychrodkwzewntrznych 3)wydatkimajtkowemiastaokreloneodrbnymiuchwaamiRadyMiejskiejwKobyce. 3.Wydatki majtkowe Gminy Kobyka, wydatki inwestycyjne finansowane zbudetu Gminy Kobyka oraz inwestycje, ktrych okres realizacji przekracza jeden rok budetowy bd ujmowane wwykazach stanowicych zacznikidouchwabudetowych. 4.FinansowanieinwestycjinalecychdozadawasnychGminyKobyka,wynikajcychzplanuprzebiega bdzie woparciu ookrelenie terminu przystpienia izakoczenia realizacji tych zada, ustalanych wedug celowoci oraz oszczdnoci, zzachowaniem zasady uzyskiwania najlepszych efektw zdanych nakadw oraz wsposbumoliwiajcyterminowrealizacjzadania. 5.Koszty realizacji inwestycji celu publicznego bd wpniejszym terminie zrefinansowane dochodami uzyskanymizewentualnejsprzedaygruntwmiejskichiopatyadiacenckiejorazpodatkwodnieruchomoci. 1)szacuje si, na podstawie prognozy skutkw finansowych uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennegoobejmujcyczdziakiewidencyjnejnr21/11obrb35pooonejprzyul.LenejwKobyce, e: a)wpywy ztytuu sprzeday gruntw stanowicych wasno Gminy Kobyka mog wynie okoo 2,5 milionazotych
Id:69C7407415C2483EB534E4C6167BE8B4.Podpisany Strona1

b)wpywyztytuu podatkuodnieruchomoci wprzyjtej perspektywie czasowej 15latmogwynieokoo 330tys.zotych 2)szacuje si, na podstawie prognozy skutkw finansowych uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennegoobejmujcyczdziakiewidencyjnejnr21/11obrb35pooonejprzyul.LenejwKobyce, ewydatkiponiesioneprzezGminKobykanarealizacjinwestycji,ktrenaledozadawasnychgminy wynios: a)nabudowdrggminnychiulicokoo0,5milionazotych.
1)ZmianywymienionejustawyzostayogoszonewDz.U.z2004r.Nr6poz.41,Nr141,poz.1492,Dz.u.z2005,Nr113

poz. 954, Nr 130 poz. 1087, Dz. U. z2006 Nr 45 poz. 319, Dz. U. z2007 Nr 225 poz. 1635, Nr 127 poz. 880, Dz. U. z2008r.Nr199poz.1227,Nr201poz.1237,Nr220poz.1413,Dz.U.z2010Nr24poz.124,Nr75poz.474,Nr106poz. 675,nr119poz.804 2)Zmiany wymienionej ustawy zostay ogoszone wDz. U.2002.23.220, Dz.U.2002.62.558, Dz.U.2002.113.984, Dz.U.2002.214.1806, Dz.U.2003.80.717, Dz.U.2003.162.1568, Dz.U.2002.153.1271, Dz.U.2004.102.1055, Dz.U.2004.116.1203, Dz.U.2002.214.1806, Dz.U.2005.172.1441, Dz.U.2006.17.128, Dz.U.2005.175.1457, Dz.U.2006.181.1337, Dz.U.2007.48.327, Dz.U.2007.138.974, Dz.U.2007.173.1218, Dz.U.2008.180.1111, Dz.U.2008.223.1458, Dz.U.2009.52.420, Dz.U.2009.157.1241, Dz.U.2010.28.142, Dz.U.2010.28.146, Dz.U.2010.106.675, Dz.U.2010.40.230,Dz.U.2011.117.679 3)Zmiany wymienionej ustawy zostay ogoszone wDz. U.2010.28.146, Dz. U.2010.96.620, Dz. U.2010.123.635, Dz. U.2010.152.1020,Dz.U.2010.238.1578,Dz.U.2010.257.1726

ZacznikNr1doUchwayNrIX/81/11 RadyMiejskiejwKobyce zdnia22wrzenia2011r. Zalacznik1.pdf

Id:69C7407415C2483EB534E4C6167BE8B4.Podpisany

Strona2