UCHWAA NR LXII/512/2010 RADY GMINY WIDNICA zdnia29marca2010r. wsprawie:miejscowegoplanuzagospodarowaniaprzestrzennegowsiPankw,gmina widnica. Napodstawieart.18ust.2pkt5ustawyzdnia8marca1990rokuosamorzdzie gminnym(t.j.Dz.U.z2001rokuNr142,poz.1591zpn.zm.),art.20ustawyzdnia27 marca2003rokuoplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym(Dz.U.z2003rokuNr80, poz.

717zpniejszymizmianami)orazwzwizkuzuchwanr XXXIV/403/2005 Rady Gminy widnicazdnia10marca2005rokuwsprawieprzystpienia do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz po stwierdzeniu zgodnoci ustale planu miejscowego ze studium uwarunkowaikierunkwzagospodarowaniaprzestrzennego gminy, Rada Gminy widnica uchwala, co nastpuje: 1. 1.Uchwalasi miejscowyplanzagospodarowaniaprzestrzennegowsiPankw, gmina widnica. 2.Ustaleniaplanuzawartes wtekcie niniejszej uchway oraz na rysunku planu, stanowicym zaczniknr1douchwayaprzedstawionynaarkuszach:1Awskali1:1000 i1Bwskali1:5000. 3.Rozstrzygniciaosposobierozpatrzeniauwagdoprojektuplanuorazsposobie realizacjizapisanychwplanieinwestycjizzakresuinfrastrukturytechnicznej,ktrenaledo zada wasnych gminy, oraz zasadach ich finansowania zawarte s wzacznikunr2do uchway. Rozstrzygniciazawartewzacznikunr2niesustaleniami planu. 2. 1.Wobszarzeobjtym planem obowizuj ustalenia dotyczce projektowanego przeznaczeniaterenu,wprzypadkugdyustaleniaplanuniewprowadzaj zmiany, dotycz rwnieistniejcego przeznaczenia. Ustala sinastpujce przeznaczenie terenu:
- RM/MN/U - MN - RM - U - US - ZN - ZP - ZL -terenyzabudowyzagrodowej,mieszkaniowejjednorodzinnejiusugowej, -tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, -teren zabudowy zagrodowej, -tereny zabudowy usugowej, -terenyizabudowasportowo rekreacyjna, -tereny zieleni niskiej, -tereny zieleni urzdzonej, -tereny leneizadrzewienia,
Strona 1 / 19

ID: IMILS-VWJTL-BNJDU-YUVLF-WJXLU. Podpisany.

- RU - R

-teren obsugiprodukcjiwgospodarstwachrolnych, -tereny uytkowane rolniczo,

- ZN - ZP - ZL - RU - R - WS - KD-Z - KD-L - KD-D - KDW

-tereny zieleni niskiej, -tereny zieleni urzdzonej, -tereny leneizadrzewienia, -teren obsugiprodukcjiwgospodarstwachrolnych, -tereny uytkowane rolniczo, -terenywdpowierzchniowych, -ulice klasy zbiorczej, -ulice klasy lokalnej, -ulice klasy dojazdowej, -ulice wewntrzne.

2.Ustalasinastpujceszczegoweprzeznaczenieizagospodarowanieposzczeglnych terenwwydzielonychliniamirozgraniczajcymi, oznaczonych na rysunku planu: 1) Arkusz 1A a) JednostkaurbanistycznaA

- A1 -Zesp zamkowyizesp folwarku zamkowego. Objt e s ochron konserwatorsk, dlaktrych ustanowiono stref A cisej ochrony konserwatorskiej oraz stref OW obserwacji archeologicznej.Dlawydzielonychterenwobowizujnastpujce ustalenia: - A1.1ZP -Teren zieleni urzdzonej. Ustala siprzeznaczenie terenu bez zmian. Teren pooonyjestwobszarze potencjalnego zagroenia powodzi. Fragmentterenuzlokalizowanyjestwstrefieochronnejlinii elektroenergetycznej, obowizujustaleniazawartewust.10pkt4. - A1.2WS - A1.3RM -Terenwdpowierzchniowych.Ustalasiprzeznaczenie terenu bez zmian. -Zabudowa zagrodowa. Ustala si przeznaczenieterenubezzmianzmoliwoci realizacji uzupeniajcej zabudowy. Teren pooonyjestwobszarzepotencjalnegozagroenia powodzi. - A1.4U -Zamek (trwaa ruina) - wpisanydorejestruzabytkwdnia24.08.1959r.podnr587wrazzmostemna fosie - ujtymwewidencjizabytkwnieruchomych.Ustalasiprzeznaczenie terenu bez zmian. Teren pooonyjestwobszarzepotencjalnegozagroenia powodzi. - A1.5MN -Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Ustala siprzeznaczenie terenu bez zmian. Teren pooony jestwobszarzepotencjalnegozagroenia powodzi. - A1.6RU Zabudowa gospodarcza zwizanazprodukcj roln wrazzbudynkiemmieszkalnym.Ustalasi przeznaczenie terenu bez zmian. Budynki oznaczone na rysunku planu, ujtewgminnej ewidencji zabytkw,objt e s ochron wrazzterenemposesji,naktrejs zlokalizowane. Cze terenu pooonajestwobszarach:bezporedniego zagroenia powodzi ipotencjalnegozagroenia powodzi. - A2.RM/MN/U -T e r e n uytkowany rolniczo. Ustala si przeznaczenie terenu pod zabudow zagrodow, mieszkaniow jednorodzinn iusugow. Obowizuje ustalona na rysunku planu nieprzekraczalna
ID: IMILS-VWJTL-BNJDU-YUVLF-WJXLU. Podpisany.

linia zabudowy. Teren pooonyjestwobszarzepotencjalnegozagroenia powodzi.

Strona 2 / 19

- A3.RM/MN/U

-Zabudowazagrodowa,mieszkaniowajednorodzinnaiusugowa. Ustala siprzeznaczenie terenu bez zmianzmoliwocirealizacji uzupeniajcej zabudowy. Dla nowej zabudowy obowizuje ustalona na

- A2.RM/MN/U -T e r e n uytkowany rolniczo. Ustala si przeznaczenie terenu pod zabudow zagrodow, mieszkaniow jednorodzinn iusugow. Obowizuje ustalona na rysunku planu nieprzekraczalna linia zabudowy. Teren pooonyjestwobszarzepotencjalnegozagroenia powodzi. - A3.RM/MN/U -Zabudowazagrodowa,mieszkaniowajednorodzinnaiusugowa. Ustala siprzeznaczenie terenu bez zmianzmoliwocirealizacji uzupeniajcej zabudowy. Dla nowej zabudowy obowizuje ustalona na rysunku planu nieprzekraczalna linia zabudowy. Teren pooonyjestwobszarzepotencjalnego zagroenia powodzi. Przez fragment terenu przebiega linia elektroenergetyczna WN 110 kV wraz ze strefochronn. Wstrefietejobowizujustalenia,oktrychmowawust.10pkt4. - A4.WS - A5.R -Terenwdpowierzchniowych.Ustalasiprzeznaczenie terenu bez zmian. -Teren uytkowany rolniczo. Ustala si przeznaczenie terenu bez zmian. Teren pooony jest wobszarzebezporedniego zagroenia powodzi. - A6.WS - A7.R -Terenwdpowierzchniowych(rz.Bystrzyca).Ustalasiprzeznaczenie terenu bez zmian. -Teren uytkowany rolniczo. Ustala si przeznaczenie terenu bez zmian. Teren pooony jest wobszarzebezporedniego zagroenia powodzi. - A8.US -Teren niezagospodarowany. Ustala siprzeznaczenie terenu pod urzdzenia sportowo rekreacyjne, dopuszcza siobiekty maej architektury. Teren pooonyjestwobszarzebezporedniego zagroenia powodzi. - A9.MN -Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Ustala si przeznaczenieterenubezzmianzmoliwoci realizacji uzupeniajcej zabudowy mieszkaniowej. - A10.ZP - A11.MN -Teren niezagospodarowany. Ustala siprzeznaczenie terenu pod zieleurzdzon. -Terenwczci uytkowanyrolniczowczci zabudowany (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna). Ustala si przeznaczenie caego terenu pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn. Obowizuj okrelone na rysunku planu: nieprzekraczalna linia zabudowy, zasada podziau terenu na dziaki.

b) Jednostka urbanistyczna B
- B1.MN -T e r e n uytkowany rolniczo. Ustala si przeznaczenie terenu pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn. Obowizuj okrelone na rysunku planu: obowizujca linia zabudowy, zasada podziau terenu na dziaki. - B2.MN -T e r e n uytkowany rolniczo. Ustala si przeznaczenie terenu pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn. Obowizuj okrelone na rysunku planu: obowizujcainieprzekraczalnalinia zabudowy, zasada podziau terenu na dziaki. - B3.R -Teren uytkowany rolniczo. Ustala sidotychczasoweprzeznaczenieterenuzmoliwocilokalizacji zabudowy zagrodowej. - B4.MN -Terenwczci uytkowanyrolniczowczci zabudowany (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna). Ustala si przeznaczenie caego terenu pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn. Obowizuj okrelone na rysunku planu: obowizujca linia zabudowy, zasada podziau terenu na dziaki. Przez czterenu przebiega linia elektroenergetyczna WN 110 kV wraz ze strefochronn. Wstrefietej
ID: IMILS-VWJTL-BNJDU-YUVLF-WJXLU. Podpisany. obowizujustalenia,oktrychmowawust.10pkt4. Strona 3 / 19

- B5.MN

-T e r e n uytkowany rolniczo. Ustala si przeznaczenie terenu pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn. Obowizuj okrelone na rysunku planu: obowizujcainieprzekraczalnalinia

okrelone na rysunku planu: obowizujca linia zabudowy, zasada podziau terenu na dziaki. Przez czterenu przebiega linia elektroenergetyczna WN 110 kV wraz ze strefochronn. Wstrefietej obowizujustalenia,oktrychmowawust.10pkt4. - B5.MN -T e r e n uytkowany rolniczo. Ustala si przeznaczenie terenu pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn. Obowizuj okrelone na rysunku planu: obowizujcainieprzekraczalnalinia zabudowy, zasada podziau terenu na dziaki.Fragmentterenuzlokalizowanyjestwstrefieochronnej linii elektroenergetycznej, obowizujustaleniazawartewust.10pkt4. - B6.R -Teren uytkowany rolniczo. Ustala siprzeznaczenie terenu bez zmian. Czterenu pooona jest wobszarzebezporedniego zagroenia powodzi. Przez teren przebiega linia elektroenergetyczna WN 110 kV wraz ze strefochronn. Wstrefietejobowizujustalenia,oktrychmowawust.10pkt4. - B7.RM/MN/U -Zabudowazagrodowa,mieszkaniowajednorodzinnaiusugowa. Ustala siprzeznaczenie terenu bez zmianzmoliwociprowadzenia dziaalnocigospodarczejwzakresieprzetwrstwapodwrolnych atake dopuszcza si realizacj nowej zabudowy. Budynki oznaczone na rysunku planu, ujte wgminnejewidencjizabytkw,objte sochronwrazzterenemposesji,naktrejszlokalizowane. Czterenuzlokalizowanajestwstrefieochronnejliniielektroenergetycznej,obowizujustalenia zawartewust.10pkt4. - B8.RM/MN/U -Zabudowazagrodowa,mieszkaniowajednorodzinnaiusugowa. Ustala siprzeznaczenie terenu bez zmianzmoliwocirealizacji uzupeniajcej zabudowy. Dla nowej zabudowy obowizuje ustalona na rysunku planu nieprzekraczalna linia zabudowy. Budynek oznaczony na rysunku planu, ujty wgminnejewidencjizabytkw,objt y j e s t o c h r o n wrazzterenemposesji,naktrejjest zlokalizowany.Fragmentterenuzlokalizowanyjestwstrefieochronnejliniielektroenergetycznej, obowizujustaleniazawartewust.10pkt4. - B9.WS - B10. ZL -Terenwdpowierzchniowych.Ustalasiprzeznaczenie terenu bez zmian. -Teren leny. Ustala si przeznaczenie terenu bez zmian. Teren pooonyjestwobszarze potencjalnego zagroenia powodzi. - B11.ZL -Teren leny. Ustala siprzeznaczenie terenu bez zmian. Teren pooonyjestwobszarze potencjalnego zagroenia powodzi. - B12.RM/MN/U -Zabudowazagrodowa,mieszkaniowajednorodzinnaiusugowa. Ustala siprzeznaczenie terenu bez zmian. Teren pooonyjestwobszarzepotencjalnegozagroenia powodzi. - B13.RM/MN/U -Zabudowazagrodowa,mieszkaniowajednorodzinnaiusugowa. Ustala siprzeznaczenie terenu bez zmian. - B14.RM/MN/U -Zabudowazagrodowa,mieszkaniowajednorodzinnaiusugowa. Ustala siprzeznaczenie terenu bez zmian. - B15.ZN -Teren zieleni nieurzdzonej. Ustala siprzeznaczenie terenu pod zielenisk. Czterenu pooona jestwobszarach:bezporedniego zagroenia powodziipotencjalnegozagroenia powodzi. - B16.WS - B17.ZN -Terenwdpowierzchniowych(rz.Bystrzyca).Ustalasiprzeznaczenie terenu bez zmian. -Teren zieleni nieurzdzonej. Ustala siprzeznaczenie terenu pod zielenisk. Czterenu pooona
Strona 4 / 19

ID: IMILS-VWJTL-BNJDU-YUVLF-WJXLU. Podpisany.

jestwobszarach:bezporedniego zagroenia powodziipotencjalnegozagroenia powodzi. - B18.ZN -Teren zieleni nieurzdzonej. Ustala si przeznaczenie terenu pod zielenisk. Teren pooony jest wobszarzebezporedniego zagroenia powodzi.

- B16.WS - B17.ZN

-Terenwdpowierzchniowych(rz.Bystrzyca).Ustalasiprzeznaczenie terenu bez zmian. -Teren zieleni nieurzdzonej. Ustala siprzeznaczenie terenu pod zielenisk. Czterenu pooona jestwobszarach:bezporedniego zagroenia powodziipotencjalnegozagroenia powodzi.

- B18.ZN

-Teren zieleni nieurzdzonej. Ustala si przeznaczenie terenu pod zielenisk. Teren pooony jest wobszarzebezporedniego zagroenia powodzi.

- B19.RM/MN/U

-Zabudowazagrodowa,mieszkaniowajednorodzinnaiusugowa. Ustala siprzeznaczenie terenu bez zmianzmoliwocirealizacji uzupeniajcej zabudowy.

- B20.RM/MN/U

-Zabudowazagrodowa,mieszkaniowajednorodzinnaiusugowa. Ustala siprzeznaczenie terenu bez zmianzmoliwocirealizacji uzupeniajcej zabudowy.

c) Jednostka urbanistyczna C
- C1.MN -T e r e n uytkowany rolniczo. Ustala si przeznaczenie terenu pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn. Obowizuje ustalona na rysunku planu nieprzekraczalna linia zabudowy. - C2.MN -T e r e n uytkowany rolniczo. Ustala si przeznaczenie terenu pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn. Obowizuj okrelone na rysunku planu: nieprzekraczalna linia zabudowy, zasada podziau terenu na dziaki. Przez czterenu przebiega linia elektroenergetyczna WN 110 kV wraz ze strefochronn. Wstrefietejobowizujustalenia,oktrychmowawust.10pkt4. - C3.MN -Terenwczci uytkowanyrolniczowczci zabudowany (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna). Ustala si przeznaczenie caego terenu pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn. Obowizuje ustalona na rysunku planu nieprzekraczalna linia zabudowy. Fragment terenu zlokalizowany jest wstrefieochronnejliniielektroenergetycznej,obowizujustaleniazawartewust.10pkt4. - C4.RM/MN/U -Terenwczci uytkowanyrolniczowczci zabudowany. Ustala siprzeznaczenie caego terenu pod zabudowzagrodow, mieszkaniowjednorodzinniusugow. - C5.WS - C6.RM/MN/U -Terenwdpowierzchniowych.Ustalasiprzeznaczenie terenu bez zmian. -Terenwczci uytkowanyrolniczowczci zabudowany. Ustala siprzeznaczenie caego terenu pod zabudow zagrodow, mieszkaniow jednorodzinn iusugow. Obowizuje ustalona na rysunku planu nieprzekraczalna linia zabudowy. - C7.US - C8.RM -Teren urzdzesportowych(boiskosportowezzapleczem).Ustalaprzeznaczenieterenubezzmian. -Teren uytkowany rolniczo. Ustala si przeznaczenie terenu pod zabudow zagrodow. Na czci terenu zlokalizowane jest stanowisko archeologiczne nr 15/84-24. - C9.MN -T e r e n uytkowany rolniczo. Ustala si przeznaczenie terenu pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn. Obowizuj okrelone na ry-sunku planu: nieprzekraczalna linia zabudowy, zasada podziau terenu na dziaki. - C10.MN -T e r e n uytkowany rolniczo. Ustala si przeznaczenie terenu pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn. Obowizuj okrelone na rysunku planu: nieprzekraczalna linia zabudowy, zasada podziau terenu na dziaki.
ID: IMILS-VWJTL-BNJDU-YUVLF-WJXLU. Podpisany.

- C11.RM/MN/U

-Zabudowazagrodowa,mieszkaniowajednorodzinnaiusugowa. Ustala siprzeznaczenie Strona 5 bez terenu / 19 zmianzmoliwocirealizacji uzupeniajcej zabudowy. Dla nowej zabudowy obowizuje ustalona na rysunku planu nieprzekraczalna linia zabudowy.

jednorodzinn. Obowizuj okrelone na rysunku planu: nieprzekraczalna linia zabudowy, zasada podziau terenu na dziaki. - C11.RM/MN/U -Zabudowazagrodowa,mieszkaniowajednorodzinnaiusugowa. Ustala siprzeznaczenie terenu bez zmianzmoliwocirealizacji uzupeniajcej zabudowy. Dla nowej zabudowy obowizuje ustalona na rysunku planu nieprzekraczalna linia zabudowy. - C12.MN -Terenwczci uytkowanyrolniczowczci zabudowany (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna). Ustala si przeznaczenie caego terenu pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn. Obowizuje ustalona na rysunku planu nieprzekraczalna linia zabudowy. - C13.RM/MN/U -Zabudowazagrodowa,mieszkaniowajednorodzinnaiusugowa. Ustala siprzeznaczenie terenu bez zmian. - C14.RM/MN/U -Zabudowazagrodowa,mieszkaniowajednorodzinnaiusugowa. Ustala siprzeznaczenie terenu bez zmian. - C15.RM/MN/U -Zabudowazagrodowa,mieszkaniowajednorodzinnaiusugowa. Ustala siprzeznaczenie terenu bez zmianzmoliwocirealizacji uzupeniajcej zabudowy. Budynek oznaczony na rysunku planu, ujty wgminnejewidencjizabytkw,objt y j e s t o c h r o n wrazzterenemposesji,naktrejjest zlokalizowany. - C16.RM/MN/U -Zabudowa zagrodowa, mieszkaniowa jednorodzinna oraz usugowa. Ustala siprzeznaczenie terenu bezzmianzmoliwoci realizacji uzupeniajcej zabudowy. Dla nowej zabudowy obowizuje ustalona na rysunku planu nieprzekraczalna linia zabudowy. - C17.MN -Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Ustala si przeznaczenieterenubezzmianzmoliwoci realizacji uzupeniajcej zabudowy mieszkaniowej. Obowizuje ustalona na rysunku planu nieprzekraczalna linia zabudowy. - C18.U -Zabudowa usugowa. Ustala si przeznaczenieterenubezzmianzmoliwoci realizacji uzupeniajcej zabudowy usugowej. - C19.R -T e r e n uytkowany rolniczo. Ustala si przeznaczenie terenu bez zmian. Na czci terenu zlokalizowane jest stanowisko archeologiczne nr 11/84-24. - C20.MN -Terenwczci uytkowanyrolniczowczci zabudowany (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna). Ustala si przeznaczenie caego terenu pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn. Obowizuj okrelone na rysunku planu: nieprzekraczalna linia zabudowy, zasada podziau terenu na dziaki. Na czci terenu zlokalizowane jest stanowisko archeologiczne nr 11/84-24. - C21.RM/MN/U -Zabudowazagrodowa,mieszkaniowajednorodzinnaiusugowa. Ustala siprzeznaczenie terenu bez zmianzmoliwocirealizacji uzupeniajcej zabudowy. - C22.ZP -Teren zieleni wysokiej. Ustala siprzeznaczenie terenu bez zmian.

2) Arkusz 1B
- 1ZL -Teren zalesiony. Ustala siprzeznaczenie terenu bez zmian. Czterenu pooonajestwobszarzebezporedniego zagroenia powodzi.
ID: IMILS-VWJTL-BNJDU-YUVLF-WJXLU. Podpisany. Strona 6 / 19

- 2R - 3ZL

-Teren uytkowany rolniczo. Ustala siprzeznaczenie terenu bez zmian. -Teren zalesiony. Ustala si przeznaczenie terenu bez zmian. Teren pooonyjestwobszarzebezporedniego zagroenia powodzi.

- 1ZL -Teren zalesiony. Ustala siprzeznaczenie terenu bez zmian. Czterenu pooonajestwobszarzebezporedniego zagroenia powodzi. - 2R - 3ZL -Teren uytkowany rolniczo. Ustala siprzeznaczenie terenu bez zmian. -Teren zalesiony. Ustala si przeznaczenie terenu bez zmian. Teren pooonyjestwobszarzebezporedniego zagroenia powodzi. - 4WS - 5R -Terenwdpowierzchniowych.Ustalasiprzeznaczenie terenu bez zmian. -Teren uytkowany rolniczo. Ustala si przeznaczenie terenu bez zmian. Czterenu pooonajestwobszarach: bezporedniego zagroenia powodziipotencjalnegozagroenia powodzi. - 6ZL -Teren zalesiony. Ustala si przeznaczenie terenu bez zmian. Teren pooonyjestwobszarzebezporedniego zagroenia powodzi. - 7WS - 8R -Terenwdpowierzchniowych(rz.Bystrzyca).Ustalasiprzeznaczenie terenu bez zmian. -Teren uytkowany rolniczo. Ustala si przeznaczenie terenu bez zmian. Teren pooonyjestwobszarze potencjalnego zagroenia powodzi. - 9R -Teren uytkowany rolniczo. Ustala si przeznaczenie terenu bez zmian. Teren pooonyjestwobszarze bezporedniego zagroenia powodzi. - 10 R - 11 R -Teren uytkowany rolniczo. Ustala siprzeznaczenie terenu bez zmian. -Teren uytkowany rolniczo. Ustala si przeznaczenie terenu bez zmian. Czterenu pooonajestwobszarach: bezporedniego zagroenia powodziipotencjalnegozagroenia powodzi. - 12 ZL -Terenzadrzewionyizalesiony.Ustalasi przeznaczenie caego terenu pod zalesienie. Teren pooony jest wobszarzebezporedniego zagroenia powodzi. - 13 WS -Terenwdpowierzchniowych(rz.Bystrzyca).Ustalasiprzeznaczenie terenu bez zmian. - 14 ZL -Terenzadrzewionyizalesiony.Ustalasiprzeznaczenie caego terenu pod zalesienie. Czterenu pooona jest wobszarzebezporedniego zagroenia powodzi. - 15 R - 16 R -Teren uytkowany rolniczo. Ustala siprzeznaczenie terenu bez zmian. -Teren uytkowany rolniczo. Ustala si przeznaczenie terenu bez zmian. Na czci terenu zlokalizowane s stanowiska archeologiczne: nr 11/84-24wpisanedorejestruzabytkwdnia23lutego1984r.nrdec. 209/1068/Arch/83 oraz nr 12/84-24wpisanedorejestruzabytkwdnia23lutego1984r.nrdec.210/1069/Arch/83.

3.Zasadyochronyiksztatowania adu przestrzennego. 1) Ustaleniazzakresuochronyiksztatowania adu przestrzennego formuowane swodniesieniu do nastpujcychterenw: a) historycznie uksztatowanej zabudowy zespou p aacowego oraz mieszkaniowej, zagrodowejiusugowej, b) projektowanejzabudowymieszkaniowejjednorodzinnej,zagrodowejiusugowej, c) komunikacji,
ID: IMILS-VWJTL-BNJDU-YUVLF-WJXLU. Podpisany.

d) terenwzielonychirekreacyjnych.

Strona 7 / 19

2) Dla obszaru obejmujcego historycznie uksztatowan zabudow zespou paacowego

c) komunikacji, d) terenwzielonychirekreacyjnych. 2) Dla obszaru obejmujcego historycznie uksztatowan zabudow zespou paacowego oraz zabudowmieszkaniow, zagrodowiusugowustala sirehabilitacjzabudowy. Moliwa jest realizacja zabudowy uzupeniajcej, przy realizacji tej zabudowy obowizuje nawizanie do istniejcej linii zabudowy, wysokoci zabudowy ssiedniej, rodzajuinachyleniapoacidachowychorazichpokrycia,atake urzdzenia dziaek ssiednich,fakturyikolorystykielewacjiorazogrodzeniafrontwdziaek. Ustala sizakaz budowy ogrodzezprefabrykowanychelementwbetonowych. W trakcie prac modernizacyjnych moliwajestzmianaformydachwzzachowaniem wymogwokrelonychwpkt3lit.c. Usugi mog by realizowanejakowbudowane,atake na wydzielonych dziakach zzachowaniemwarunkwwynikajcychzrysunkuplanu. Zakazuje si stosowania jako materiawwykoczeniowych plastikowych listew elewacyjnychtypu"siding",blachyfalistejitrapezowej. 3) Dlaprojektowanejzabudowymieszkaniowejjednorodzinnej,zagrodowejiusugowej ustala sinastpujce warunki: a) obowizuj ustalonenarysunkuplanuliniezabudowy,wprzypadkubrakuich oznaczenia na rysunku planu obowizuj odlegoci okrelonewprzepisach szczeglnych, b) projekty zagospodarowania dziaek musz uwzgldnia relacjezzabudow iurzdzeniem dziaek ssiednichawszczeglnoci:charakteremzabudowyikolorystyk elewacjiatake ogrodzeniem frontu dziaek. Ustala si zakaz budowy ogrodze zprefabrykowanychelementwbetonowych, c) ustala si stosowaniedachwdwuspadowych,symetrycznychonachyleniupoaci dachowychwgranicach35 - 45, zalecane pokrycie dachu ceramiczne. Wuzasadnionymprzypadkupotwierdzonymstudiumkrajobrazowymmoliwa jest lokalizacjabudynkuzdachempaskim, d) usugi mog by realizowanejakowbudowane,atake na wydzielonych dziakach zzachowaniemwarunkwwynikajcychzrysunkuplanu, e) zakazuje si stosowania jako materiawwykoczeniowych plastikowych listew elewacyjnychtypu"siding",blachyfalistejitrapezowej. 4) Ustala si zachowanie istniejcego ukaduprzestrzennegodrgiulicorazplacwze ID:wzgldu na jego historyczny charakter. IMILS-VWJTL-BNJDU-YUVLF-WJXLU. Podpisany. Strona 8 / 19 5) Ustala si zachowanie drzewostanu towarzyszcegozabudowie,atake zwartych zadrzewie. Wprowadza si obowizek zagospodarowania zieleni wysok terenw

4) Ustala si zachowanie istniejcego ukaduprzestrzennegodrgiulicorazplacwze wzgldu na jego historyczny charakter. 5) Ustala si zachowanie drzewostanu towarzyszcegozabudowie,atake zwartych zadrzewie. Wprowadza si obowizek zagospodarowania zieleni wysok terenw nienadajcych si pod zabudow, jako zielni speniajcej funkcj ochrony akustycznej, optycznej oraz chronicej przed negatywnym wpywem projektowanego zainwestowania na tereny ssiednie. 4.Zasadyochronyrodowiska,przyrodyikrajobrazukulturowego. 1) Ochronie podlegaj: a) zasoby rodowiska takie jak: powietrze atmosferyczne, wody powierzchniowe ipodziemne,powierzchniaziemi,klimatakustyczny, b) zasoby przyrody oywionejwszczeglnoci istniejcydrzewostan,wtymrwnie wzdu cigwkomunikacyjnych,zwyjtkiem miejsc zwizanychzmodernizacj irozbudow ukadu komunikacyjnego; ewentualn likwidacj naley ograniczy do minimumszczeglnejochroniepodlegajdrzewa pomnikowe, 2) Dlaterenwzabudowymieszkaniowejjednorodzinnej(oznaczonychnarysunkuplanu symbolemMN)orazzabudowyzagrodowej,mieszkaniowejjednorodzinnejiusugowej (oznaczonych na rysunku planu symbolem RM/MN/U) obowizuje ograniczenie poziomu haasuustalonegowprzepisachszczeglnychdlaposzczeglnychrodzajwterenw. 3) Obowizujestosowaniedlacelwgrzewczychitechnologicznychurzdzeprzyjaznych dla rodowiskaoniskiejemisjizanieczyszcze. 4) Uciliwoci wynikajcezprowadzonejdziaalnoci gospodarczej nie mog wykracza pozagraniceterenu,doktregoinwestorposiadatytuprawny. 5) Usuwanieodpadwkomunalnychodbywa si bdziewsystemiegospodarki komunalnej. 6) Gospodark odpadamiwytworzonymiwwynikuprowadzeniadziaalnoci gospodarczej naley rozwizazgodniezobowizujcymiwtymzakresieprzepisamiszczeglnymi. 7) Nawierzchniedojazdwimiejscparkingowychnaley zabezpieczy przed przenikaniem dogruntuiwdpowierzchniowychzanieczyszczeropopochodnychiinnychsubstancji chemicznych. 5.Zasadyochronydziedzictwakulturowegoizabytkworazdbrkulturywspczesnej. 1) Celem ochrony dziedzictwa kulturowego ustala si: a) stref A cisejochronykonserwatorskiej,zgodniezgranicamioznaczonymina rysunku planu, obejmujcejzespzamkowy (oznaczony na rysunku planu symbolami: ID: IMILS-VWJTL-BNJDU-YUVLF-WJXLU. Podpisany. Strona 9 / 19 A1.1ZP,A1.2WS,A1.3RM,A1.4U,A1.5MN)orazzesp folwarku zamkowego (oznaczony na rysunku planu symbolem A1.6RU). W strefie tej obowizujnastpujce zasady zagospodarowania:

1) Celem ochrony dziedzictwa kulturowego ustala si: a) stref A cisejochronykonserwatorskiej,zgodniezgranicamioznaczonymina rysunku planu, obejmujcejzespzamkowy (oznaczony na rysunku planu symbolami: A1.1ZP,A1.2WS,A1.3RM,A1.4U,A1.5MN)orazzesp folwarku zamkowego (oznaczony na rysunku planu symbolem A1.6RU). W strefie tej obowizujnastpujce zasady zagospodarowania: - pierwszestwo wymagakonserwatorskich nad dziaalnociinwestycyjn, - ochronaobiektwwpisanychdorejestruzabytkw, - ochronaobiektwwpisanychdoewidencjizabytkw, Zmianaprzeznaczeniaobiektw,podziay nieruchomoci oraz projektowana przebudowa,rozbudowa,atake remonty wymagaj zgodyWojewdzkiego KonserwatoraZabytkw. b) stref OW obserwacjiarcheologicznej,zgodniezgranicamioznaczonymina rysunkuplanu.Wstrefietejobowizujnastpujce zasady zagospodarowania: - projektowane zamierzenia inwestycyjne na obszarze strefy wymagaj zgody WojewdzkiegoKonserwatoraZabytkw. - prowadzeniepracziemnychwymagapozwoleniaWojewdzkiegoKonserwatora Zabytkworaznadzoruarcheologiczno-konserwatorskiego, nie dotyczy to prowadzenia prac porzdkowych oraz rolniczych, nie ingerujcychwgb gruntu; c) ochron zewidencjonowanychstanowiskarcheologicznychzgodniezgranicami oznaczonyminarysunkuplanu.Wgranicachtychobowizuj nastpujce zasady zagospodarowania: - projektowane zamierzenia inwestycyjne na tym terenie wymagaj zgody WojewdzkiegoKonserwatoraZabytkw, - prowadzeniepracziemnychwymagapozwoleniaWojewdzkiegoKonserwatora Zabytkworaznadzoruarcheologiczno- konserwatorskiego, nie dotyczy to prowadzenia prac porzdkowych oraz rolniczych, nie ingerujcychwgb gruntu, - obszar stanowisk archeologicznych wycza sispod zalesienia. 2) Ochronie podlegajnastpujceobiektywpisanedorejestruzabytkw: a) ZespZamkowy: - Zamek (trwaa ruina) - wpisanydorejestruzabytkwdnia24.08.1959r.podnr587, - Park Zamkowy - wpisanydorejestruzabytkwdnia8.11.1980r.podnr755/W. Dopuszcza sizachowanieobiektuzabytkowegowpisanegodorejestruzabytkw wtrwaejruinie.Wprzypadkupodjcia dziaazmierzajcych do odtworzenia naley ID: IMILS-VWJTL-BNJDU-YUVLF-WJXLU. Podpisany. Strona 10 / 19 zachowa bryobiektu, form dachu, wielko otworwokiennychidrzwiowych, tradycyjnstolarkoraz zachowapierwotnyhistorycznywystrjelewacji.

- Park Zamkowy - wpisanydorejestruzabytkwdnia8.11.1980r.podnr755/W. Dopuszcza sizachowanieobiektuzabytkowegowpisanegodorejestruzabytkw wtrwaejruinie.Wprzypadkupodjcia dziaazmierzajcych do odtworzenia naley zachowa bryobiektu, form dachu, wielko otworwokiennychidrzwiowych, tradycyjnstolarkoraz zachowapierwotnyhistorycznywystrjelewacji. Prowadzeniepracbudowlanych,prackonserwatorskichirestauratorskich,atake wykonanierobtbudowlanychwotoczeniubudynkuwymagazgodyWojewdzkiego KonserwatoraZabytkw. ZgodyWojewdzkiegoKonserwatoraZabytkwwymagaj rwnie: zmiana przeznaczeniaobiektwumieszczanenaobiekcieurzdze technicznych, tablic ireklamatake podejmowanie innych dziaa, ktremogyby prowadzi do naruszenia substancji lub zmiany wygldu zabytkowego obiektu. 3) Ustala siochronnastpujcychobiektwfigurujcychwgminnejewidencjizabytkw a) obiektamiwpisanymidogminnejewidencjizabytkws: - ZespZamkowy: Most na fosie, - Zespfolwarku zamkowego: Stajnia I, Stajnia II - Zagroda nr 2: Dom mieszkalny nr 2, Stodoa, - Dom mieszkalny nr 3, - Dom mieszkalny nr 4, - Dom mieszkalny nr 33, - Stodoa nr 26. b) dlabudynkwfigurujcychwgminnejewidencjizabytkwustalasi: - nakazzachowaniabudynkuwzakresiebryy,formyipierwotnegorodzajupokrycia dachu, ukaduiwystrojuelewacji,pierwotnejformystolarkiokiennejidrzwiowej, - zakaz zmiany wyglduwsposbniezgodnyzestylemobiektuwzakresie stosowanych materiawzewntrznychikolorystyki, - przy remoncie elewacji nakaz odtworzenia historycznych podziaw,detalu ikolorw,zgodniezichpierwowzorem, - przywymianiestolarkiokiennejidrzwiowejzewntrznej nakaz dostosowania do pierwotnej historycznej formy oraz podziaw, - przy wymianie pokrycia dachu nakazzachowanialubprzywrceniapierwotnego rodzajupokryciawzakresieformyimateriau,
ID: IMILS-VWJTL-BNJDU-YUVLF-WJXLU. Podpisany.

- przy wymianie zabudowy ze wzgldu na jej zy stan techniczny obowizek Strona 11 / 19 nawizania nowzabudowdousytuowaniazabudowywymienianej,dooglnych gabarytwiksztat u b r yy wymienianej na now, zzaleceniemzachowania

rodzajupokryciawzakresieformyimateriau, - przy wymianie zabudowy ze wzgldu na jej zy stan techniczny obowizek nawizania nowzabudowdousytuowaniazabudowywymienianej,dooglnych gabarytwiksztat u b r yy wymienianej na now, zzaleceniemzachowania charakteru pokrycia dachu. 6.Wymaganiawynikajcezpotrzebksztatowania przestrzeni publicznych. 1) W obszarze objtymplanemterenamiprzeznaczonymidorealizacjicelwpublicznychs: terenydrgpublicznychwrazzurzdzeniami pomocniczymi, takimi jak: elementy iurzdzenia komunikacji zbiorowej, chodniki, pasy zieleni rozdzielajcej, itp., tereny oglnodostpnej zieleni urzdzonej sucepowszechnemuwypoczynkowiirekreacji, obiektyimiejscazwizanezprowadzeniemdziaalnoci usugowej. 2) Przestrze publiczn zwizan zkomunikacj naley wyposay wobiektyiurzdzenia zwizanezobsug komunikacji zbiorowej oraz ziele towarzyszc; tereny oglnodostpnej zieleni urzdzonejwobiektymaej architektury, urzdzenia suce rekreacjiiwypoczynkowi.Niedopuszczalnejestsytuowaniewprzestrzenipublicznejulic iterenwzielonychtakichelementwzagospodarowania,ktreswwielkoci, formlub kolorystykpowodujdysonanszotoczeniem. 3) Lokalizacjaobiektwnaobszarachprzestrzenipublicznej,jaktworzskrzyowania ulic powinna by poprzedzonaszczegowym opracowaniem gwarantujcymspjno przestrzenno wizualntego ukadu oraz bezpieczestwo ruchu. 4) Naobszarzezabudowymieszkaniowejinaterenachkomunikacjiobsugujcej zabudow mieszkaniow wyklucza si lokalizacj urzdze reklamowych wolnostojcych,zarwno na terenie dziaekjakiwprzylegym pasie drogowym. 5) Wprowadzanieelementwreklamowychnaobiektachbudowlanychiogrodzeniach zwizanychzterenamizabudowyusugowej moliwe jest pod warunkiem utrzymania ich wharmoniizotoczeniem,niekolizyjnocizukadem komunikacyjnym oraz dostosowania ichpowierzchniikolorystykidomiejscausytuowania. 7.Parametryiwskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu. 1) DlaterenwoznaczonychnarysunkuplanusymbolamiMN,RM,RM/MN/U,obowizuj nastpujce ustalenia: a) powierzchnia cakowita zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, na nowo udostpnionych terenach nie moe przekracza 40% powierzchni cakowitej dziaki budowlanej, b) wysoko projektowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie moe przekraczadwchkondygnacjiczniezpoddaszemmieszkalnym, ID: IMILS-VWJTL-BNJDU-YUVLF-WJXLU. Podpisany. Strona 12 / 19 c) w zagospodarowaniu dziaek przeznaczonych pod projektowan zabudow mieszkaniowjednorodzinn minimum 30% ich powierzchni naley przeznaczypod

b) wysoko projektowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie moe przekraczadwchkondygnacjiczniezpoddaszemmieszkalnym, c) w zagospodarowaniu dziaek przeznaczonych pod projektowan zabudow mieszkaniowjednorodzinn minimum 30% ich powierzchni naley przeznaczypod zagospodarowanie biologicznie czynne (ziele przydomowa, zadrzewienia, uprawy ogrodnicze), d) w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej na jednej dziace moliwa jest lokalizacja jednegobudynkumieszkalnego,wktrymdopuszczasi wydzielenie nie wicej ni dwchlokalimieszkalnychnatereniedziaki przeznaczonej pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn moliwajestlokalizacjaobiektwgospodarczych zwizanychfunkcjonalniezprzeznaczeniemterenu(np.gara), atakeobiektwmaej architektury, e) na terenie zabudowy jednorodzinnej istniejcejiprojektowanejnaley przewidziemin. 2miejscapostojowestae wliczajcwtomiejscagaraowe, f) na dziakach usugowych naley zapewni odpowiedni liczb miejsc parkingowych dlasamochodwuytkownikwstaychiprzebywajcychczasowo,wtymrwnie miejscapostojowedlasamochodw,zktrychkorzystaj osoby niepenosprawne, stosownie do potrzeb wynikajcychzprzeznaczeniaterenu.Cz miejsc postojowych naley wykonajakooglnodost pne. 2) Dla zabudowy usugowej ustala siponadto nastpujce warunki: a) uciliwo zwizanazprowadzon dziaalnoci usugow nie moe przekracza granicyterenu,dlaktregouytkownik posiada tytu prawny,awprzypadkuusug wbudowanych nie moe wykraczapoza granice lokalu usugowego. 8.Graniceisposobyzagospodarowaniaterenwlubobiektwpodlegajcych ochronie. Ochronieprzedzainwestowaniemrnymi formami zabudowy podlegajtereny rolniczej przestrzeniprodukcyjnej(oznaczonenarysunkuplanusymbolamiR)iterenylene (oznaczone na rysunku planu symbolami ZL). Ograniczenie to nie dotyczy terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B3.R. Na tych terenach moliwe sinwestycje zwizanezpoprawprzestrzenirolniczej,atake urzdzeniaisieciinfrastrukturytechnicznej(wodocigowe, gazowe, elektroenergetyczne, cznoci, itp.). Na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej dopuszcza si ponadto lokalizacj elektrowniwiatrowychwodlegoci nie mniejszej ni 500 m od istniejcej iprojektowanejzabudowymieszkaniowej,atakezwyczeniemterenwoszczeglnych walorachkrajobrazowychorazterenwpodlegajcychochronienapodstawieprzepisw szczeglnych.
ID: IMILS-VWJTL-BNJDU-YUVLF-WJXLU. Podpisany.

9.Szczegowezasadyiwarunkiscalaniaipodziau nieruchomoci objtych planem.

Strona 13 / 19

1) Na terenie istniejcejiprojektowanejzabudowyzagrodowej,mieszkaniowejjednorodzinnej iusugowej istnieje moliwoczenia,atakewtrnegopodziau terenu na dziaki

iprojektowanejzabudowymieszkaniowej,atakezwyczeniemterenwoszczeglnych walorachkrajobrazowychorazterenwpodlegajcychochronienapodstawieprzepisw szczeglnych. 9.Szczegowezasadyiwarunkiscalaniaipodziau nieruchomoci objtych planem. 1) Na terenie istniejcejiprojektowanejzabudowyzagrodowej,mieszkaniowejjednorodzinnej iusugowej istnieje moliwoczenia,atakewtrnegopodziau terenu na dziaki budowlane. Zasada podziau ma charakter orientacyjny, dopuszcza sijej korekty. 2) Dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej moliwa jest modyfikacja zasady podziau przy zachowaniu nastpujcychkryteriw:zapewnionyzostaniebezporedni dostp do drogi, minimalna powierzchnia dziaki budowlanej powstaejwwynikuwtrnegopodziau nieruchomoci nie moe by mniejsza ni800 m2, szerokofrontu dziaki przylegajcej do drogi publicznej nie moe bymniejsza ni18,0 m. Wielkoci powysze,wprzypadku wtrnegopodziau istniejcych dziaek budowlanych, mogbymniejsze jeeli pozwalaj na to warunki techniczne. 3) Dla zabudowy usugowejizagrodowejwielkoiformadziaki wynikabdziezpotrzeb inwestora. 10.Szczeglnewarunkizagospodarowaniaterenworazograniczeniawichuytkowaniu. 1) Na obszarze objtym planem obowizujograniczeniawzagospodarowaniuiuytkowaniu terenu wynikajcezwymogwkonserwatorskichustalonychdlaA cisej ochrony konserwatorskiej oraz OWobserwacji archeologicznej. 2) Dlaobszarwbezporedniego zagroenia powodzi naley uwzgldni wymagania wynikajcezustawyzdnia18lipca2001r.Prawowodne(t.j.Dz.U.z2005r.Nr239, poz.2019zpn. zm.). 3) Ponadto ustala si nastpujceograniczeniawuytkowaniuterenwzieleniurzdzonej (ZP) obowizujezakazlokalizacjiobiektwbudowlanychzwyjtkiem:obiektw iurzdze sucychrekreacjiiwypoczynkowi,ochronierodowiska,elementwmaej architektury,sieciiurzdzeinfrastruktury technicznej. 4) Ustala si strefy ochronne dla zabudowy od linii elektroenergetycznej napowietrznej onapiciu 110 kV, wzduktrejnaley uwzgldnipastechnologicznyoszerokoci 50,0 m,(po25,0modosiliniizobustron),dlaktregoobowizujograniczenia uytkowania jego terenu. Dlaterenwznajdujcych si wpasietechnologicznymobowizuj nastpujce ustalenia: - nie naley lokalizowabudynkwmieszkalnychiinnychprzeznaczonychnastay pobyt ludzi.Windywidualnychprzypadkach,odstpstwa od tej zasady moe udzieli waciciel linii, na warunkach przez siebie okrelonych,
ID: IMILS-VWJTL-BNJDU-YUVLF-WJXLU. Podpisany. Strona 14 / 19

- naley uzgadniawarunkilokalizacjiwszelkichobiektwzwacicielem linii, - nie naley sadzirolinnoci wysokiej pod liniiwodlegociodosiliniipo19metrw

- nie naley lokalizowabudynkwmieszkalnychiinnychprzeznaczonychnastay pobyt ludzi.Windywidualnychprzypadkach,odstpstwa od tej zasady moe udzieli waciciel linii, na warunkach przez siebie okrelonych, - naley uzgadniawarunkilokalizacjiwszelkichobiektwzwacicielem linii, - nie naley sadzirolinnoci wysokiej pod liniiwodlegociodosiliniipo19metrw wobukierunkach. Ustala si moliwo eksploatacjiimodernizacjielektroenergetycznychlinii przesyowych istniejcejinowejliniipojejwybudowaniu. 11.Zasadymodernizacji,rozbudowyibudowysystemwkomunikacjiiinfrastruktury technicznej. W granicach obszaru objtego planem przewiduje si modernizacj istniejcych jak irealizacjnowychelementwkomunikacjiiinfrastrukturytechnicznej. 1) Modernizacji podlega istniejcy ukadkomunikacyjnywrazzuzbrojeniempodziemnym zlokalizowanymwliniachrozgraniczajcych ulic. 2) Ustalenia dotyczce projektowanego ukadu komunikacyjnego: a) ustala si kompleksoweprojektowanieirealizacj ulicwrazzuzbrojeniem podziemnym, b) obsugkomunikacyjnobszaru ustala sidrogami publicznymi: - ulicami klasy zbiorczej KD-Z1/2(ulicewcigudrgpowiatowychnr:2879D i2889D),oszerokociwliniachrozgraniczajcych od 12,0 m do 20,0 m; minimalna szerokojezdni 5,5 m, chodnik od strony zabudowy, - ulicklasy lokalnej KD-L1/2,oszerokociwliniachrozgraniczajcych od 10,0 m do 20,0 m; minimalna szerokojezdni 6,0 m, chodnik od strony zabudowy, - ulicami klasy dojazdowej KD-D1/2onastpujcych parametrach: szeroko wliniachrozgraniczajcych od 8,0 m do 20,0 m: minimalna szerokojezdni 5,0 m, obowizuje chodnik od strony zabudowy. c) drogami wewntrznymi (KDW), szerokowliniachrozgraniczajcych od 8,0 m do 12,0mzgodniezrysunkiemplanu, d) w liniach rozgraniczajcych drogi publicznej klasy zbiorczej (KD-Z) oraz klasy lokalnej (KD-L) dopuszcza sirealizacjelementwiurzdzezwizanychzobsug komunikacji zbiorowej, e) obowizuje ograniczenie lokalizacji staychmiejscpostojowychwobszarzedrg publicznych, 3) cieki rowerowe ustala siprzebieg cieekrowerowychwliniachrozgraniczajcych ID: IMILS-VWJTL-BNJDU-YUVLF-WJXLU. Podpisany. Strona 15 / 19 ulic zbiorczych KD-ZilokalnychKD-L.Szczegowy przebieg winien by ustalany dla kadej trasy indywidualnie uwzgldniajc warunki lokalne.

publicznych, 3) cieki rowerowe ustala siprzebieg cieekrowerowychwliniachrozgraniczajcych ulic zbiorczych KD-ZilokalnychKD-L.Szczegowy przebieg winien by ustalany dla kadej trasy indywidualnie uwzgldniajc warunki lokalne. 4) Ustalenia dotyczce infrastruktury technicznej: a) ustala simodernizacjirozbudowinfrastrukturytechnicznejwzakresie: - budowy systemu kanalizacji sanitarnej zakoczonej oczyszczalniciekw, - modernizacjiirozbudowysystemuwodocigowego, - modernizacjiirozbudowyurzdzeelektroenergetycznych, - modernizacji istniejcego systemu komunikacyjnego, rozbudowy systemu komunikacji zwizanejzobsugprojektowanej zabudowy, - wprowadzenia nonikwenergiiprzyjaznychdlarodowiska; b) sieciiurzdzenia infrastruktury technicznej winny by lokalizowanewliniach rozgraniczajcychdrgnawarunkachokrelonychwprzepisachszczeglnychiw porozumieniuzzarzdc drg.Wprzypadkubrakumoliwoci dopuszcza si lokalizacjsieci poza liniami rozgraniczajcymi drogi na warunkach okrelonych przez wacicieli lub zarzdcwterenu. 5) Zasady obsugiwzakresieinfrastrukturytechnicznej: a) zaopatrzeniewwod zistniejcej sieci wodocigowej, po jej rozbudowie wuzgodnieniuinawarunkachokrelonych przez zarzdc sieci, przy rozbudowie sieci naley uwzgldniwymagania przeciwpoarowe, b) odprowadzanie ciekwbytowychikomunalnychdosystemuprojektowanej kanalizacji zakoczonej oczyszczalniciekw,wokresieprzejciowym moliwe s rozwizania lokalne, zakazuje si odprowadzaniadogruntuorazdowd p o w i e r z c h n i o w y c h c i e k w n i e s p eniajc y c h w y m a g a okrelonych wobowizujcych przepisach, c) odprowadzaniewdopadowychdoistniejcychciekwnawarunkachokrelonych przez ich zarzdc, d) zaopatrzeniewenergi elektryczn zsiecielektroenergetycznejnawarunkach okrelonych przez jej zarzdc. 3.Doczasuzmianysposobuzagospodarowaniaterenw,oktrychmowaw2, tereny pozostajwdotychczasowymuytkowaniu.
ID: IMILS-VWJTL-BNJDU-YUVLF-WJXLU. Podpisany. Strona 16 / 19

4.Ustala si stawk procentow suc naliczeniu jednorazowej opaty od wzrostu wartoci nieruchomociztytuuuchwaleniaplanu,oktrejmowawart.36ust.4ustawy

3.Doczasuzmianysposobuzagospodarowaniaterenw,oktrychmowaw2, tereny pozostajwdotychczasowymuytkowaniu. 4.Ustala si stawk procentow suc naliczeniu jednorazowej opaty od wzrostu wartoci nieruchomociztytuuuchwaleniaplanu,oktrejmowawart.36ust.4ustawy oplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym,wwysokoci: 30 %. 5.Wykonanie uchway powierza siWjtowiGminywidnica. 6.Uchwaawchodziwycie po upywie 30 dni od daty jej ogoszeniawDzienniku UrzdowymWojewdztwaDolnolskiego.

Przewodniczcy Rady Gminy widnica Henryk Sara Zacznik nr 1A do uchway Nr LXII/512/2010 Rady Gminy widnica zdnia29marca2010r. Zalacznik1A.pdf Miejscowyplanzagospodarowaniaprzestrzennegow.Pankw- Gmina widnica Zacznik nr 1B do uchway Nr LXII/512/2010 Rady Gminy widnica zdnia29marca2010r. Zalacznik1B.pdf Miejscowyplanzagospodarowaniaprzestrzennegow.Pankw- Gmina widnica Zacznik nr 2 do uchway Nr Strona 17 / 19 LXII/512/2010 Rady Gminy widnica

ID: IMILS-VWJTL-BNJDU-YUVLF-WJXLU. Podpisany.

 Zacznik nr 1A do uchway Nr LXII/512/2010 Rady Gminy widnica zdnia29marca2010r. Zalacznik1A.pdf Miejscowyplanzagospodarowaniaprzestrzennegow.Pankw- Gmina widnica Zacznik nr 1B do uchway Nr LXII/512/2010 Rady Gminy widnica zdnia29marca2010r. Zalacznik1B.pdf Miejscowyplanzagospodarowaniaprzestrzennegow.Pankw- Gmina widnica Zacznik nr 2 do uchway Nr LXII/512/2010 Rady Gminy widnica zdnia29marca2010r. ZAWIERAJCYINFORMACJEOSPOSOBIEROZPATRZENIAUWAGDO PROJEKTUPLANUORAZOSPOSOBIEREALIZACJIZAPISANYCHWPLANIE INWESTYCJIZZAKRESUINFRASTRUKTURYTECHNICZNEJNALECYCH DO ZADAWASNYCH GMINY ORAZ ZASADACH ICH FINANSOWANIA. 1.Rozstrzygnicieosposobierozpatrzeniauwagdoprojektumiejscowegoplanu zagospodarowaniaprzestrzennegowsiPankw WjtGminywidnica ogosi za pomoc obwieszczeniazamieszczonegowgazecie Tygodnik widnickizdnia14.12.2009r.oraznatablicyogoszeUrzduGminywwidnicy owyoeniu do publicznego wgldu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennegowsiPankw. Wyoenieprojektuplanuustalononaokresod21.12.2009r.do20.01.2010r.wsiedzibie UrzduGminywwidnicy, ul. Gowackiego 4.
ID: IMILS-VWJTL-BNJDU-YUVLF-WJXLU. Podpisany. Strona 18 / 19

Dyskusja publiczna odbya si15.01.2010 r. Natomiast uwagi na pimie do projektu planu doWjtaGminywidnica mona byo skadado 09.02.2010 r. DoWjtaGminynapimie zostay zgoszone do projektu planu uwagi przez:

Miejscowyplanzagospodarowaniaprzestrzennegow.Pankw- Gmina widnica Zacznik nr 2 do uchway Nr LXII/512/2010 Rady Gminy widnica zdnia29marca2010r. ZAWIERAJCYINFORMACJEOSPOSOBIEROZPATRZENIAUWAGDO PROJEKTUPLANUORAZOSPOSOBIEREALIZACJIZAPISANYCHWPLANIE INWESTYCJIZZAKRESUINFRASTRUKTURYTECHNICZNEJNALECYCH DO ZADAWASNYCH GMINY ORAZ ZASADACH ICH FINANSOWANIA. 1.Rozstrzygnicieosposobierozpatrzeniauwagdoprojektumiejscowegoplanu zagospodarowaniaprzestrzennegowsiPankw WjtGminywidnica ogosi za pomoc obwieszczeniazamieszczonegowgazecie Tygodnik widnickizdnia14.12.2009r.oraznatablicyogoszeUrzduGminywwidnicy owyoeniu do publicznego wgldu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennegowsiPankw. Wyoenieprojektuplanuustalononaokresod21.12.2009r.do20.01.2010r.wsiedzibie UrzduGminywwidnicy, ul. Gowackiego 4. Dyskusja publiczna odbya si15.01.2010 r. Natomiast uwagi na pimie do projektu planu doWjtaGminywidnica mona byo skadado 09.02.2010 r. DoWjtaGminynapimie zostay zgoszone do projektu planu uwagi przez: 1) Pani Iren DziaduchiRegin Adamsk - dotyczc przesunicia granic terenu ozn. wmpzpB4.MNwkierunkuB3Riwydzieleniesigaczy umoliwiajcych obsug komunikacyjn. 2) Pani Iren Dziaduch - dotyczc rozszerzeniafunkcjiterenuozn.wmpzpsymbolem B7.RM/MN/Uoprzetwrstwopodwrolnychidrobnprodukcj RozstrzygajcosposobierozpatrzeniauwagRadaGminywidnica,woparciuowyniki analizy zgoszonychuwagdoprojektuplanu,przeprowadzonejprzezWjtaGminy, postanowia uwzgldnizgoszone uwagi. 2.Rozstrzygnicieosposobierealizacji,zapisanychwplanieinwestycjizzakresu infrastruktury technicznej nalecych do zadawasnych gminy oraz zasad ich finansowania. Inwestycjezzakresuinfrastrukturytechnicznej,ktrenaledo zada wasnych gminy, bdfinansowanezbudetugminy,atake ze rodkwzewntrznych.

ID: IMILS-VWJTL-BNJDU-YUVLF-WJXLU. Podpisany.

Strona 19 / 19