Jornal da cooperativa habitacional dos bancrios de so paulo

n 31

agosto de 2010

www.bancoop.com.br

Rua Lbero Badar, 152, 5 and., Centro, S. Paulo, SP. 01008-000 Tel. (11) 3038-5544

editorial

abrindo caminhos
untamente com cooperados e seus advogados e com contribuio dos deputados que compem a cpi na assembleia legislativa do estado de so paulo, a bancoop est em busca de uma soluo que abranja o conjunto de seus cooperados. a alternativa de viabilizar a soluo est em negociao e alguns passos precisam ser dados, de ambos os lados, para se chegar a um consenso. mas, visando fazer com que o maior nmero de cooperados participe de sua execuo e contribua com a soluo definitiva, resolvemos publicar esta edio especial do bancoop notcias para inform-lo de mais essa ao. a inteno levar os cooperados a buscarem mais informaes com seus advogados, com a prpria cooperativa e com os conselhos Fiscais e de obras, ou comisses/ associaes de cooperados, sempre buscando a construo de uma alternativa final. Ou seja, este jornal um mecanismo a ser utilizado para incitar o debate aberto em busca de uma soluo coletiva. leiam com ateno os textos a seguir, mas, principalmente, se comuniquem entre vocs e com a bancoop, para que juntos possamos dar passos finais em direo a uma soluo que leve concluso dos empreendimentos e disponibilizao das escrituras das unidades. mos obra! A Diretoria

cooperados e cooperativa buscam acordo geral

as duas ltimas sesses da cpi que realizada na assembleia legislativa para apresentar solues aos cooperados da bancoop, o debate entre os deputados levantou possibilidade de se firmar um acordo para atingir esse objetivo. com isso, abriram-se caminhos para que houvesse um esforo durante o recesso parlamentar de julho para a realizao de reunies que levantassem alternativas de solues aos cooperados. diante disso, mais uma vez a bancoop mostrou-se interessada em apresentar solues. Intensificou os contatos mantidos com advogados dos cooperados para que, em reunio entre advogados da cooperativa e dos mais diversos grupos de cooperados, fossem levantados aspectos

jurdicos de um acordo que contemple o conjunto dos associados. a primeira reunio ocorreu no dia 21 de julho na assembleia legislativa, em espao cedido especialmente para esse fim. Alm de aspectos jurdicos, foram levantadas premissas para uma alternativa de soluo definitiva que seja favorvel ao conjunto dos cooperados. no dia 29 de junho, novamente os advogados de ambas as partes se reuniram. a reunio foi bastante produtiva e apontou o caminho a ser seguido para se chegar a uma soluo que abranja o conjunto dos cooperados. para viabiliz-la, so necessrias vrias frentes de trabalho e todos precisam colaborar. entre outras coisas, a bancoop precisa negociar com seus

credores, com fornecedores e nas aes trabalhistas. os cooperados, com assistncia de seus advogados, precisam vislumbrar os benefcios do acordo, se disporem a contribuir com a construo do mesmo, enfim, a tambm dar seus passos em caminho da soluo e assumirem a alternativa a ser apresentada em conjunto. todos devem ter cincia de que, no cooperativismo, as solues so coletivas e que devem assumir suas responsabilidades e trabalhar juntos para a soluo dos problemas. ento, mos obra! entre em contato com seu advogado, com o conselho Fiscal e de obras, ou associao/comisso de cooperados de seu empreendimento e com a cooperativa para se informar e dar sua contribuio para a soluo definitiva.

o caminho do acordo na cpi

Debate entre os deputados abriu caminhos Bancoop intensifica contatos com advogados Bancoop comunica deputados da CPI Reunio de advogados estabelece premissas Negociao com credores, fornecedores e judiciais Cooperados assumem alternativa de acordo

2 notciasbancoop

passos Finais

acordo tem que abranger o conjunto dos cooperados

concluso das obras e disponibilizao das escrituras o objetivo

briram-se as portas para a realizao de um acordo entre a bancoop e o conjunto de seus cooperados. no cooperativismo, a soluo no pode ser individual, precisa ser coletiva. todos tm que sair ganhando. mas, no se pode esquecer que cada empreendimento tem uma situao especfi-

ca alguns ainda esto com obras a realizar, outros j esto concludos e aptos escriturao e outros, mesmo concludos, no esto averbados. a alternativa prev medidas que contemplem cada um deles, dando tratamento igualitrio. todos devem ter acesso s suas respectivas unidades habitacionais e o direito outorga

da escritura. Afinal, foi com esse objetivo que os cooperados aderiram cooperativa.

Escrituras

dos 24 empreendimentos concludos, 19 j esto com todas as unidades aptas para a escriturao. com a aprovao de um acordo global, os cooperados destes

empreendimentos podero escriturar as unidades em seus nomes imediatamente. tero seu patrimnio garantido e valorizado. o acordo global tambm contempla os passos a serem dados para a regularizao documental dos outros cinco empreendimentos concludos.

Concluso das obras

outro ponto importante garantir a entrega das unidades aos cooperados que aguardam a concluso de seu empreendimento. o acordo global contempla esta questo. claro, com disponibilizao das escrituras das unidades.

histrico de acordos: sempre em busca de solues

esde que iniciou a reestruturao, em 2005, a bancoop busca uma soluo global, mas que atenda as especificidades de cada um dos empreendimentos, tanto os concludos e entregues aos cooperados, quanto os em construo. para isso, desde o princpio, a cooperativa informou os cooperados dos problemas que havia e os convidou a participar ativamente em busca da soluo. realizou novos estudos da viabilidade econmica dos empreendimentos em construo e descontinuou aqueles que no eram viveis ou que tinham baixa adeso. chamou os cooperados dos que seriam continuados para analisar os

estudos realizados e aprovar o reforo de caixa, com o objetivo de acelerar o ritmo das obras e possibilitar o trmino da construo. paralelamente, incentivou a criao de conselhos Fiscais e de obras em cada empreendimento em construo, constitudo apenas por cooperados das respectivas seccionais. estes teriam a funo de facilitar o acompanhamento da aplicao de recursos nas obras, verificar documentos fiscais e bancrios, se reunir com a cooperativa mensalmente para dar sugestes, obter informaes, esclarecer dvidas e receber diversos relatrios, alm, claro, de retransmitir as informaes aos demais cooperados do

empreendimento ao qual cada um deles representa. nos casos dos que j estavam concludos, a bancoop promoveu a apurao final dos custos, chamou os cooperados a conferir os documentos e, para aqueles que houve necessidade, realizou o rateio da apurao final, conforme determina a lei do cooperativismo, seu estatuto social e o termo de adeso e participao assinado pelos cooperados no momento da adeso a um empreendimento. tudo isso para ampliar a participao e fiscalizao por parte dos cooperados e manter a transparncia de suas aes. recentemente, depois de negociar com os cotistas do Fidc bancoop i e

conseguir reduzir o valor a ser pago aos credores do fundo, a bancoop chamou uma assembleia e aprovou o repasse dos benefcios aos cooperados de empreendimentos concludos por meio de descontos nas parcelas em atraso. ou seja, mais uma vez apresentou uma forma de soluo que beneficiava seus associados. agora, novamente a cooperativa convoca todos os cooperados a participarem desta nova iniciativa de soluo. no fique de fora. Obtenha informaes com seu advogado, com o conselho Fiscal e de obras, ou comisso/associao de cooperados de seu empreendimento e entre em contato com a bancoop para contribuir para a soluo coletiva.

bancoop notcias uma publicao da bancoop - cooperativa habitacional dos bancrios, rua lbero badar, 152, 5 andar. tel. 11-3038-5544, cin@bancoop.com.br, www.bancoop.com.br. Presidente em exerccio: vagner de castro. Diretora administrativa-financeira: ana maria rnica. Diretor Tcnico: vagner de castro. Jornalista Responsvel: paulo Flores (mtb 45431/sp). CtP/Impresso: bangraf (www.bangraf.com.br). Tiragem: 8 mil exemplares.