CAPACITACION PARA OBREROS

PROGRAMA DE ACTUALIZACION

CURSO
LECTURA DE PLANOS DE ARQUITECTURA PARA PROYECTOS EN EDIFICACIONES

CCA
Centro Corporativo de Aprendizaje
Graa y Montero

CURSO: LECTURA DE PLANOS DE ARQUITECTURA PARA PROYECTOS EN EDIFICACIONES

REV.01 22/04/2010

PRESENTACION

El presente Manual de Lectura de Planos de Arquitectura para proyectos en Edificaciones ha sido elaborado como una gua en el proceso de aprendizaje del participante; facilitando la planificacin de los contenidos as como su ejecucin de acorde con las exigencias del RNE en sus acpites correspondientes. Se recomienda antes del inicio de la obra, estudiar y cotejar entre s los planos de las diversas especialidades, por ejemplo los de Arquitectura con los de Estructura e Instalaciones Sanitarias y Elctricas la idea es buscar la coherencia en todo el proyecto que ser motivo de la construccin de la obra. En ese sentido el rea de capacitacin para obreros de GyM, busca desarrollar en el participante competencias bsicas, en la lectura e interpretacin de simbologa de planos de Arquitectura.

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A- INTRODUCCION La Ley N 27157 establece que un proyecto Arquitectnico los planos de arquitectura deben contener la siguiente informacin: Planos: Plantas, cortes y elevaciones, a nivel de plano de obra, con ejes de trazo y replanteo, debidamente acotados, la escala no ser menor de 1/75. La planta del piso primero deber contener cotas de nivel. Las elevaciones debern acotarse. Las escaleras que aparecen en el proyecto, su desarrollo deber ser detallado en los cortes. Se deber incluir siempre las especificaciones de los vanos, en las plantas o en un cuadro detallando los vanos. Los proyectos de gran magnitud, debern presentar un PLAN MAESTRO (plano general del conjunto arquitectnico a desarrollar) y los dems planos podrn mostrar su fraccionamiento mediante la codificacin respectiva del mismo, a fin de que haya una correlacin del mismo. La escala 1/100, en estos proyectos se aceptaran siempre y cuando se lean perfectamente los planos. Tener en cuenta que el Reglamento Nacional de Edificaciones en su acpite de proyectos de arquitectura para edificaciones establece la siguiente informacin:

1. 2. 3. 4. 5. 6.

Plano de localizacin y ubicacin. Planos de distribucin por niveles. Planos de elevaciones. Planos de corte por los elementos de circulacin vertical. Planos de detalles constructivos. Procedimiento de ejecucin de ser necesario.

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El plano de localizacin y ubicacin deber contener lo siguiente: 1. Informacin en cuanto a seccin de las vas frente al terreno, distancia ms cercana a la esquina, norte magntico, altura y zonificacin de los terrenos colindantes, rboles y postes, indicacin del nmero de niveles de la edificacin. 2. Cuadro de reas y parmetros urbansticos y edificatorios, certificado de alineamiento, documentos exigidos para edificar en el predio. Los planos de distribucin por niveles del proyecto de arquitectura deben contener, en lo que sea pertinente, la siguiente informacin: 1. 2. 3. 4. 5. 6. Niveles de pisos terminados. Dimensiones de los ambientes. Indicacin de los materiales de acabados. Nombre de los ambientes. Mobiliario fijo. Amoblamiento, cuando se trate de dimensiones mnimas o sea necesario para entender el uso. 7. Ubicacin de los tableros elctricos. 8. Y otra informacin necesaria que requiera el proyecto.

Cuando se trate de una ampliacin o remodelacin, los planos deben contener la identificacin de la obra nueva y de la obra existente.

B- TERMINOLOGAS:
Qu es un PLANO? Son documentos grficos que expresan la forma, dimensiones y medidas de una obra a desarrollar, los ambientes, los espacios y en general todas las partes y elementos que constituyen un determinado proyecto. Son elaborados empleando trazos y smbolos convencionales que permiten su lectura y correcta interpretacin. Su utilidad fundamental es la de transmitir la idea de los proyectistas a los constructores.

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Qu es una ESCALA? El dibujo de una obra cualquiera, cuyas dimensiones excedan el tamao comn de una lmina, se realiza representando el objeto con medidas reducidas proporcionalmente, es decir, a escala.
1 0 1 2 3 4 5km

En esta escala 1 cm equivale a 1km

Los escalmetros son instrumentos indispensables para dibujar planos a escala; naturalmente, tambin son empleados para deducir de los planos las medidas reales representadas en ellos a escala. Si bien en la obra no se cuenta con escalmetro, se pueden precisar medidas empleando el metro o la cinta metlica. Es una expresin que se expresa mediante un cociente o quebrado y que nos indica en que magnitud se ha reducido o ampliado un objeto al dibujarlo en el plano.

EQUIVALENCIAS DE ESCALAS EN MEDIDAS USUALES ESCALA 1 : 500 1 : 100 1 : 50 1 : 25 1 : 20 1 : 10 1:5 1:2 1:1 1 CM. EN EL PAPEL 1 CM. 1 CM. 1 CM. 1 CM. 1 CM. 1 CM. 1 CM. 1 CM. 1 CM. REPRESENTA EN EL TERRENO 5 METROS 1 METRO 0.5 METROS = 50 CM. 0.25 METROS = 25 CM. 0.20 METROS = 20 CM. 0.10 METROS = 10 CM. 0.05 METROS = 5 CM. 0.02 METROS = 2 CM. 0.01 METROS = 1 CM.

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Qu es un MEMBRETE? Es el componente de un plano donde se expresan todas las referencias propias del proyecto como: El nombre y nmero de colegiatura del Arquitecto El nombre del propietario, que puede ser una persona natural o jurdica. El tipo de obra, que puede ser obra nueva, ampliacin, remodelacin o ampliacin y remodelacin. La ubicacin o direccin de la obra. La especialidad del proyecto. El nombre del dibujante, fecha, escalas y otros datos que se considere conveniente indicar. Escala del dibujo Fecha de elaboracin del proyecto.

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Qu es un PROYECTO ARQUITECTONICO? Se denomina Proyecto arquitectnico al conjunto de planos nicamente de la especialidad de Arquitectura, stos planos sern los parmetros a respetar al momento de disear luego las estructuras que sostendrn dicha edificacin, as tambin las instalaciones elctricas y sanitarias. El proyecto arquitectnico indicara a travs de su informacin como se deber construir un edificio, mostrando al final cual ser su aspecto una vez terminada su construccin. Encontrando en el proyecto arquitectnico la informaciones necesaria como dimensiones, proporciones, orientacin, las caractersticas interiores y exteriores de la edificacin, su distribucin, el estilo arquitectnico adoptado, tipo de acabados y los detalles de los mismos. Recordar que el proyecto arquitectnico consta de planos de Localizacin y Ubicacin, de Plantas y/o Distribucin, de Cortes, de Elevaciones y de Detalles

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Qu significa EXPRESIN ARQUITECTNICA? Los planos de la especialidad de Arquitectura, utilizan el lenguaje grfico constituido esencialmente por lneas y smbolos, concebidos en forma convencional, es decir, que no dan lugar a diferentes interpretaciones, sino a la que se le asign, as por ejemplo tenemos interpretaciones de: Muros y vanos. Puertas. Ventanas. Mamparas. Niveles y desniveles. Escaleras. Muebles. Aparatos sanitarios y elctricos.

Qu significa ACOTAMIENTO? El acotamiento de un plano de construccin, se debe hacer de tal manera que la informacin que se representa debe disponerse de un modo que su lectura sea fcil y rpida. Para ello los elementos de una acotacin deber incluir la siguiente informacin: a).- Las lneas de referencia son las proyecciones de los vrtices de la recta que se desea acotar; su trazado se realizar con lneas finas y continuas. Las lneas de referencia comienzan a una cierta distancia de los vrtices de esa recta; normalmente son perpendiculares a la lnea de cota, prolongndose algo ms que esta. b).- Las lneas de cota son aquellas que estn comprendidas entre las lneas de referencia y sobre la que se dispone la cota. Se traza fina y continua. La cota se sita por encima de la lnea, procurando que est centrada respecto a ella. c).- Los extremos de la lnea de cota son las marcas que indican los extremos de la lnea de cota. Se indican mediante una lnea de trazo corto y oblicuo, y tienen una inclinacin de 45 respecto a la lnea de cota.

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La cota nica corresponde a la acotacin de un nico segmento. Las cotas en serie son las que estn colocadas en cadena de toda una serie de cotas, referida cada una de ellas a un contorno distinto. Las cotas en serie pueden considerarse como cotas parciales de una misma lnea de cota. Las cotas en paralelo son las que nacen de un mismo lado y que miden vrtices consecutivos de un permetro. Se sitan sobre lneas de cotas paralelas.

BIBLIOGRAFIA -DETALLES CONSTRUCTIVOS (CYPE INGENIEROS) -INFORMACION DEL ACERO (CAP). -REGLAMENTO NACIONAL DE DIFICACIONES -TEODORO HARMSEN (UNIVESIDAD CATOLICA DEL PERU) - NORMA ASTM Y ACI.

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Qu es un CUADRO DE VANOS? Es una expresin grfica donde se indican las dimensiones exactas de los vanos como por ejemplo: puertas, ventanas, mamparas o cualquier otra abertura en los muros que representen un vano. En este cuadro se anota el tipo de vano, el ancho del vano, la altura del vano, la altura del alfeizar y cualquier otra informacin que se desea dar.

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TIPOS DE PLANO EN UN PROYECTO ARQUITECTONICO: PLANO DE LOCALIZACION Es el plano que nos muestra la distribucin de lotes, vas peatonales, vas vehiculares, reas de recreacin y dems elementos que constituyen un asentamiento urbano. La escala que se usa es la de 1/10000 o 1/5000. Se debe indicar el nmero del lote y la denominacin de la manzana. PLANO DE UBICACIN Es el plano que nos permite ubicar la edificacin mostrndonos su relacin con los elementos de su entrono urbano, indicando el norte magntico. La escala que se usa es la 1/500 o 1/200. Contiene el cuadro normativo donde se compara los parmetros urbansticos y edificatorios segn el Reglamento nacional de edificaciones con los parmetros del proyecto. Tambin contiene el cuadro de reas, donde se indican las reas construidas en cada piso o nivel adems el rea del terreno donde se construir la edificacin y el rea construida total. Las dimensiones del lote y la distancia del lote a la esquina ms cercana, los nombres de las manzanas, los nombres de las vas de acceso al lote y el corte de la va contigua al lote. Se debe indicar en el lote el nmero de pisos con achurados en distintas direcciones. PLANO DE PLANTA Es la representacin grfica de una vista de plano de corte horizontal en una edificacin, por niveles. En el se distinguen la distribucin de espacios, las medidas, proporciones, equipamiento, ubicacin de los elementos arquitectnicos y constructivos en base a smbolos convencionales. Se dibuja a una escala de 1/50.

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PLANO DE CORTES Es la representacin grfica de una vista de plano de corte vertical en una edificacin. Su finalidad es la de distinguir bsicamente las alturas y niveles de los diferentes elementos arquitectnicos y constructivos en el interior. Se dibuja a una escala de 1/50.

PLANO DE ELEVACIONES Es la representacin grfica de una vista exterior en plano vertical. En el se indican el volumen, las alturas y los acabados de las edificaciones. Si la edificacin estuviera en una esquina debe tener dos planos de elevacin, una por cada lado que colinda con la va. Se dibuja a una escala de 1/50. PLANO DE DETALLES Es el plano en el que se grafican los elementos constructivos y acabados ms importantes mostrando sus caractersticas en una escala mayor. Se realizan detalles de carpintera de madera o metlica. Generalmente se representan en escalas 1/25, 1/20 y 1/10. Se dibuja a diferentes escalas como: 1/25, 1/20, 1/10 y 1/5.

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REGLAMENTOS Y NORMAS REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES: A.- DEFINICIONES 1.- Lnea de propiedad: Es el lindero del lote que da frente a la va pblica o que separa la propiedad de la va pblica, que esta definido en el titulo de propiedad y es generalmente al eje de la va. Ejemplo: 8.00 ml en la vivienda unifamiliar remodelada de 2 pisos ms azotea. 2.-Lnea municipal: Es la lnea paralela al eje de va, que determina el lmite hasta donde es posible edificar. Ejemplo: En general es 3.00 ml Esta lnea coincide con la lnea de propiedad cuando no existe disposicin que obligue al propietario a retirar su edificacin de la lnea de propiedad. Ejemplo: se cumple en el Cercado, Rimac, Centros histricos Monumentales. 3.-Lnea de edificacin: Es la lnea paralela al eje de va o la lnea de propiedad. Cuando no exista retiro delantero obligatorio, la lnea de edificacin frontal puede coincidir con la lnea municipal y con la lnea de propiedad. La lnea de edificacin en el plano es 1.95 metros lineales, en el lado izquierdo de la edificacin. 4.-Retiro delantero: es la separacin obligatoria entre la lnea de propiedad y la lnea municipal, tomada esta distancia en forma perpendicular a ambas lneas y a todo lo largo del frente o de los frentes del lote. 3.00 ml generalmente. 5.-Retiro en esquina: Es la reparacin obligatoria entre la interseccin de la lnea de propiedad en la esquina y la lnea municipal en la esquina, este retiro ser de 4.00 metros lineales en forma ochavada.

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6.-Cercos. Son paramentos opacaos o transparentes que delimitan las reas libres y permiten la separacin entre propiedades, o entre una propiedad y va publica. La altura minina es de 2.50 metros.

B.- CASA HABITACIN, RESIDENCIAS 1.-rea libre: El lote (en 1 nivel): Las reas descubiertas mnimas sern sealadas segn disposiciones autorizadas, pero el rea libre en el primer piso nunca podr ser menor a 30 % del rea de lote. 2.-Unidad de vivienda: Toda unidad de vivienda deber tener como mnimo 40. 00 m2 techados excluyendo aleros, en caso de construcciones multifamiliares, no incluyen los pasajes y reas exteriores al dominio exclusivo de cada unidad. Es admisible una tolerancia de 5% de rea en defecto, que en zonas de alta densidad podr alcanzar al 10 %, sin disminuir, en ambos casos, las reas mnimas de cada ambiente. 3.-Dimensiones recomendadas.- reas de ambientes: la dimensin mnima, sea largo o ancho, de cualquier ambiente ser de 2.40 metros, excepto en bao, cocina, y dormitorio individual, en este ltimo uno de sus lados puede disminuir hasta 1.80 metros. En cocinas 2.00 ml. En garajes 3.00 ml. Todas las medidas corresponden a medidas interiores libres, no a ejes. C.-reas mnimas de los ambientes: 1.-Dormitorio principal: o matrimonial ms el espacio para armario = 9 m2 + 10% 2.-Dormitorio para dos camas: Ms el espacio para armario 7.50 m2 + 10% 3.-Dormitorio individual: o cuarto de uso diverso ms el espacio para el armario 5 m2 + 10 %

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El armario podr estar fuera del dormitorio , ubicndose aquel en un lugar aparente para su funcin, con un rea no menor al 10 % del rea del dormitorio correspondiente y con un fondo libre de 0.65 metros. 4.-Estar comedor: 15.00 m2. 5.-Cocina: 4.50 m2. 6.-El comedor: Puede integrarse con la cocina sumando un rea mnima de 9.00 m2, en estos casos el estar podr tener un rea mnima de 12.00 m2. 7.-Bao: rea necesaria que permita la instalacin y uso de los aparatos sanitarios mnimos: inodoro, lavatorio y ducha con distribucin agrupada o individual, provistos obligatoriamente de cerramientos. 8.-rea de servicio: 4.50 m2 (techada o descubierta) donde se contemplar las ubicacin de lavadero de ropa, espacios para tendal, lavadora, espacios para posibles baln de gas y calentador de agua. Otros cuartos como depsitos, despensas, etc. Tendrn dimensiones adecuadas al uso o fin destinado, propuesto por el proyectista.

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reas mnimas de ambientes AMBIENTE Dormitorio. Principal:9.00 m2+ 10 % Dormitorio para 2 camas 7.50 m2 + 10 % 7.50+0.75= 8.25m2 Estar-comedor estar-comedor pequea cocina Cocina, con ancho mnimo 2.00 ml. Comedor Estar Bao rea de servicio: 2.20 x 2.20 Garaje 2.00x 3.00 6.00 m2 15.00 m2 19.50 m2 4.25 m2 9.00m2 12.00 m2 3.00 a 3.50 m3 4.50 m2 descubierta o techada AREA 9.00+0.90= 9.90m2

D.-Alturas: La altura mnima ser de (2.30 m. 2.70m, y/o 3.00m. ) Entre el piso y cielo raso. En casos de mezanine, garajes y escaleras puede ser de 2.10 metros y en baos es admisible 2 10 metros en la parte de techos bajos.

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E.-Luz y ventilacin: Todos los aposentos debern iluminacin y ventilacin por medio de vanos que den directamente a reas libres, patios o vas pblicas, se exceptan el depsito, vestidor, bao, vestbulo y pequea cocina que tendrn como mnimo ventilacin apropiada.

F.-Superficie de iluminacin: La superficie total de la ventanas libres de toda obstruccin, ser de por lo menos; de 10% en la sierra 15% en la costa, y 20% en la selva. De la superficie del piso de cada habitacin en zonas de sierra, costa y selva respectivamente. Ejemplo: Un estar de 3.00x3.15=9.45 m2 y multiplicando por 0.15 % resulta (9 .45 x 0.15 = 1.42 m2 como superficie mnima de iluminacin. La mampara 4 tiene 2.35 x 2.40 = 5.64 m2 de superficie de iluminacin. G.-Superficie de ventilacin: Deber ser como mnimo de 50% del rea exigida para iluminacin. Ejemplo: Entonces la mampara 4 tiene una superficie 2.84 m2 de ventilacin. H.-Distancia entre los dinteles y techo: Los dinteles y arcos de los vanos destinados a iluminacin podrn tener una distancia entre la parte inferior de estos y el piso no menor a 1.80 metros. J.-Altura del alfeizer: La ventana en caso de ser la nica o la principal, no podr encontrarse a una altura mayor de 1. 80 metro medida entre en nivel de piso acabado y la parte inferior de la ventana, con excepcin de los baos, cocina, lavandera y zonas de circulacin.

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K.-Dimensiones de patios: Los patios que sirvan para dar iluminacin y ventilacin a aposentos tendrn una dimensin mnima de el ancho de un tercio de la altura de los muros o paramentos considerada desde el alfeizer del vano o de la ventana ms baja y en ningn caso sern menores a 2. 20 metros. (2.20 X 2.20) En la vivienda unifamiliar cumple el rea (2.00 x 2.50 = 4.50 m2. mnimo 1.80 x 1.80 En viviendas multifamiliares la dimensin del patio o tragaluz ser, un lado 1/3 de la altura total y del otro lado 1 / 4 de la altura total .

L- Los pozos para iluminacin y ventilacin: Para viviendas unifamiliares tendrn una dimensin mnima de 1.80 metros lineales por lado Para viviendas multifamiliares Los patios que sirvan para dar iluminacin y ventilacin de la cocina, bao, lavandera y/o cuarto de uso diverso tendrn una dimensin no menor de un cuarto de la altura de los muros o paramentos y en ningn caso sern menores a 2.20 metros. La distancia perpendicular al eje de los vanos de los ambientes de los dormitorios y salas de estar que se sirvan del pozo no deber ser menor a un tercio de la altura del muro opuesto que conforma el pozo. La distancia perpendicular al eje de los vanos de los ambientes de cocinas, pasajes y patios techados que se sirvan del pozo no deber ser menos a un cuarto de la altura del muro mas alto que conforma el patio.

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K.-Ducto para ventilacin: l Las dimensiones de los ductos se calcularan a razn de 0.036 m2 por inodoro de cada servicio sanitario con un mnimo de 0.24 m2.Cuando los ductos de ventilacin alojen montantes de agua y desage o electricidad debern tener una dimensin mnima de 0.48m2 Cuando los techos sean accesibles para personas los ductos de 0.36m2 o mas debern contar con un sistema de proteccin que evite la cada accidental de una persona. Los ductos de ventilacin en edificaciones ms de 5 pisos debern contar con un sistema de extraccin mecnica en cada ambiente que se sirva del ducto o un sistema de extraccin clica en el ltimo nivel. L.-Ducto para basura: En edificios mayores de tres pisos debern colocarse ductos para basura, se dar solucin a la recoleccin de basura dentro del edificio y su evacuacin hacia la va pblica. (0.50 X 0.50) M.-Accesos y circulaciones: 1.- El ancho de los pasajes se har en mdulos de 0.60. La dimensin mnima del ancho de los pasajes y circulaciones horizontales interiores ser lo siguiente:
Interior de las viviendas Pasajes que sirven de acceso hasta a dos viviendas. Pasajes que sirvan de acceso hasta 4 viviendas reas de trabajo interiores en oficinas sin atencin al publico reas de trabajo interiores en oficinas con atencin al publico Locales comerciales Locales de salud Locales educativos 0.80 1.00 1.20 0.90 1.20 1.20 1.80 1.20

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2.-Puertas de un edificio: Las puertas de la calle tendrn un ancho mnimo de 1.20 m. Y en ningn caso su ancho ser menor que la suma de los anchos de las escaleras. 3.-Escaleras en casa unifamiliares: Tendrn un ancho mnimo recomendado de 1.00 metros. En escaleras caracol ancho mnimo 0.75 ml 4.-Escaleras: El nmero y tipo de escalera de acuerdo con el uso Y el nmero de ocupantes ser el siguiente (sin perjuicio del nmero de escaleras y requerido por distancia)
Vivienda multifamiliar hasta 5 pisos, con una ocupacin mxima de 100 personas. Vivienda multifamiliar de mas de 5 pisos, con una ocupacin de 100 1 escalera de uso general 1 escalera de emergencia Vivienda multifamiliar de mas de 5 pisos con una ocupacin mxima de 500 personas Otros usos. Hasta 3 pisos. Con una ocupacin mxima de 100 personas Mas de 3 pisos .Con una ocupacin mxima de 200 personas, 2 escaleras de emergencia 1 escalera de uso general 1 escalera de emergencia Mas de 3 pisos, con una ocupacin mxima de 500 personas 1 escalera de uso general,+ 1 escalera de emergencia Mas de 3 pisos, con una ocupacin mxima de 1000 personas 2 escaleras de emergencia

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5.- Las escaleras Estarn conformados por tramos, descansos y barandas. Los tramos estn formados por gradas, las gradas estn formadas por pasos y contrapasos 6.- Condiciones que deben cumplir las escaleras son las siguientes: En las escaleras de uso general, el descanso de las escaleras en el nivel del piso al que sirven pude ser el pasaje de circulacin horizontal del piso. Las edificaciones deben tener escaleras que comuniquen a todos, los niveles Las escaleras contaran con mximo de 17 pasos. Entre descansos .La altura mnima ser 2.10 m. Adems. La dimensin mnima de los descansos deber ser, cuanto menos igual al ancho de la escalera. En cada tramo de la escalera, los pasos y los contrapasos sern uniformes. Las escaleras de 1.20 hasta 2.40 tendrn pasamanos a ambos lados, Las escaleras de uso pblico tendrn las siguientes caractersticas. El paso de los escalones tendrn un ancho mnimo de 28 centmetros, el contrapaso tendr un mximo de 17 centmetros. -Las huellas y contrahuellas debern regirse por la formula; dos contrahuellas ms una huella igual a 0.60 metros hasta 0.64 metros ( 2c + 1 h = 0.60 hasta 0.64 ) donde la huella tendr 0.25 metros mnimo y la contrahuella tendr 0.17 m. Mximo, 0.15 m. mnimo. Las dimensiones de las huellas y contrahuellas de los peldaos sern siempre las mismas en una escalera, sirva a uno o varios niveles.

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7.- Escaleras auxiliares de servicio: Podrn tener un ancho mnimo de 0.75 m. En caso de edificios estas escaleras no sern computadas para efecto de las distancias mximas ni como escaleras de escaleras. 8.- Escaleras en espiral: En las escaleras en espiral, la relacin indicada ser tomada sobre la lnea de huella ubicada a una distancia libre de 0.35 m. Desde la proyeccin del pasamano interior, a falta de este, desde la superficie del apoyo central. En escaleras helicoidales de 1.50 m. De dimetro se admitirn de 0.18 a 0.20 m mximo. (Llamadas de servicio) . 9.- Huellas y contrahuellas especiales: El nivel de pisos de los baos deber ser el mismo que del ambiente anterior, pero, en el caso de ampliaciones de construcciones existentes y en los que resulte imposible conseguirlo, se admitir un desnivel de hasta 0.80 ml de elevacin del bao. 10.-Rampas.Deben tener la siguiente caracterstica. Tendr un ancho mnimo de

0.90 centmetros entre los paramentos que lo limitan, La pendiente mxima ser de 12% Debern tener baranda a ambos lados. N.- Dimensiones de los vanos para la instalacin de puertas de acceso tendr el siguiente requisito. Anchos mnimos
Vivienda ingreso principal Vivienda habitaciones Vivienda baos Acceso a edificios multifamiliares. 1.00 0.80 0.70 Segn el calculo de evacuacin para casos de emergencia con un mimito de 1.20

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O.- Distancia entre edificaciones Toda edificacin deber guardar una distancia entre edificaciones vecinas. En los conjuntos residenciales: Para edificaciones con vanos de ambientes de dormitorios y salas de estar la distancia de separacin deber ser mayor as un tercio de la altura de la edificacin ms alta. Con una distancia mnima de 6 metros. Cuando los vanos se encuentran frente al lmite de propiedad la distancia ser mayor a un tercio de la altura de la edificacin. Para edificaciones con vanos de ambientes de cocinas, pasajes y patios techados, la distancia de separacin, deber ser mayor a un cuarto de la altura de la edificacin ms alta, con una distancia mnima de cuatro metros. P.- Estacionamiento. 1.- Las dimensiones mnimas de un espacio de estacionamiento residencial sern: Cuando se coloquen. Tres o mas estacionamientos Dos estacionamientos continuos Estacionamiento individual En todos los casos largo= 5.00m Altura 2.10m. 2.- Las dimensiones mnimas de espacio pblico de estacionamiento sern: Tres o mas estacionamientos continuos Dos estacionamientos continuos Estacionamiento individual En todos, los casos Largo = 5.00 Altura 2.10. Ancho 2.50 cada uno Ancho 2.60 cada uno Ancho 3.00 metros cada uno Ancho 2.40 de cada uno Ancho de 2.50 de cada uno Ancho 2.70 de cada uno

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BIBLIOGRAFIA

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AREA DE FORMACION Y CAPACITACION - OBREROS GyM

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