CONTRATO CIVIL DE OBRA Entre los suscritos .., mayor de edad, domiciliado en la ciudad de .

e identificado como aparece al pie de su firma; actuando como . con Nit ., localizado en la ..., quien para efectos de este contrato se denominara el CONTRATANTE y ..., tambin mayor, vecino de .., identificado como aparece al pie de su firma, quien obra en representacin de con Nit. por la otra parte, que en este documento se denominar el CONTRATISTA, se ha celebrado el contrato que consta de las siguientes clusulas. Primera. El primero, en adelante denominado EL CONTRATANTE encarga al segundo, en adelante denominado EL CONTRATISTA la realizacin de las obras en el Edificio Pacande segn cotizacin anexa a este contrato. Segunda. Este contrato se ajusta al resultado, o sea que con prescindencia de la forma como EL CONTRATISTA realice su labor, lo que tiene en mira EL CONTRATANTE es que una vez concluida la obra encargada se ajuste a las siguientes condiciones. Tercera. El plazo se estipula en . Ha de tenerse presente que dicho trmino ha sido acordado a sugerencia del CONTRATISTA y a fin de otorgar al mismo un lapso suficiente para la terminacin de obra, pero queda expresamente acordado que si la misma se terminara antes de la fecha estipulada EL CONTRATANTE deber recibir los trabajos dentro de los 5 das hbiles de haber sido notificado por EL CONTRATISTA para tal recepcin. Cuarta. El precio por la obra concluida se fija en ., y la forma de pago ser la siguiente . como anticipo de las obras, . a la mitad de la ejecucin de los trabajos y . a la firma del acta de entrega de los trabajos realizados. Quinta. Las partes contratantes dejan expresa constancia de que los obreros, subcontratistas y dems trabajadores empleados en la obra, no tiene relacin jurdica directa con EL CONTRATANTE, sino con EL CONTRATISTA y que, en consecuencia, ste est obligado a atender con los fondos que EL CONTRATANTE le suministre el pago de salarios, prestaciones y dems obligaciones que le impone la legislacin laboral, as como las de carcter civil con los subcontratistas. Sexta. Todas las prestaciones sociales que correspondan al personal que emplee en la obra, sern pagadas por EL CONTRATISTA, previo examen mdico tanto de ingreso como de retiro. Todas las prestaciones sociales que seale la ley correspondiente a trabajadores empleados en la obra, sern pagadas por EL CONTRATISTA quien responder ante EL CONTRATANTE por los perjuicios que le ocasione el incumplimiento de esta obligacin. El CONTRATISTA no tendr derecho a ninguna clase de prestaciones sociales, por cuanto no es trabajador dependiente al servicio del CONTRATANTE y el carcter que asume en este contrato es el previsto en el art. 34 del Cdigo Sustantivo del Trabajo. Septima. EL CONTRATISTA iniciar la obra mediante actas suscritas conjuntamente con el CONTRATANTE dentro de los 5 das hbiles siguientes a la legalizacin del presente contrato y/o al cumplimiento de los requisitos reglamentarios previstos para ello. Octava. EL CONTRATANTE podr conceder la ampliacin del plazo para la entrega de las obras, cuando por circunstancias ajenas al CONTRATISTA y fuera del control del mismo as lo justifique el CONTRATANTE. Novena. EL CONTRATANTE se reserva el derecho de ordenar al CONTRATISTA obras

complementarias o adicionales, y de ejecutar directamente o mediante contratos separados algunos trabajos que dado el caso sern tomados como adicionales a este contrato. Decima. Por ninguna causa EL CONTRATANTE aceptar la cesin del presente contrato por el CONTRATISTA, ni en todo ni en parte, pero no se considerarn dentro de esta situacin aquellos subcontratos que sea necesario otorgar por parte del CONTRATISTA, para la total ejecucin de lo pactado. Dcima primera. EL CONTRATANTE podr suspender o declarar terminado el presente contrato por causas justificadas que a su juicio hagan necesaria tal suspensin o terminacin, dando aviso al CONTRATISTA con treinta (10) das de anticipacin, en cuyo caso ste renuncia expresamente a reclamar perjuicios o indemnizaciones por tal causa, pero tendr derecho a que se liquiden y paguen los honorarios correspondientes a los trabajos ejecutados conforme al contrato, hasta el momento de la suspensin o terminacin. As mismo, EL CONTRATANTE est obligado a pagar, previa aprobacin, todas las sumas a cargo del CONTRATISTA y a favor de terceros, como resultado de subcontratos, compras o gastos hechos para la obra, de acuerdo a este contrato. En tal virtud EL CONTRATISTA y CONTRATANTE suscribirn un acta en la que se indiquen los trabajos ejecutados, su cantidad y el material entregado. Dcima segunda. EL CONTRATISTA se compromete a constituir a favor del CONTRATANTE, dentro de los cinco (5) das siguientes a la firma del presente contrato y ante una compaa de seguros legalmente establecida en el pas las siguientes plizas: 1. De cumplimiento. Para garantizar el cumplimiento del contrato, EL CONTRATISTA se obliga a constituir una garanta de cumplimiento con cargo al presupuesto de la obra por una cuanta equivalente al diez por ciento (10%) del valor aproximado de las mismas, con vigencia igual a la duracin de las obras y treinta (30) das ms. 2. De estabilidad. El CONTRATISTA responder por la buena ejecucin de las obras, por el trmino de tres (3) aos, contados a partir de la fecha del acta de recibo final, mediante una garanta de estabilidad de la obra, por un valor equivalente al diez por ciento (10%) del valor total de la obra ejecutada. Cualquier deterioro debido a la mala ejecucin o a la calidad de los materiales empleados deber ser reparado por EL CONTRATISTA dentro de los diez (10) das contados desde la fecha del aviso dado por EL CONTRATANTE y concluido en trmino adecuado a juicio del mismo. En caso de que no sea atendido oportunamente este requerimiento, EL CONTRATANTE ejecutar la reparacin directamente o mediante contrato y la pagar haciendo efectiva la garanta de estabilidad. Dcima tercera. Las expresadas garantas que forman parte integrante de este contrato se harn efectivas total o parcialmente, cuando a juicio del CONTRATANTE, EL CONTRATISTA hubiere incumplido cualquiera de las obligaciones pactadas en este contrato. Decimo cuarta. Queda claramente entendido que no existir vnculo laboral alguno entre EL CONTRATANTE y EL CONTRATISTA o el personal que este ltimo utilice en la realizacin de las actividades que constituyen el objeto del presente contrato. Decimo quinta. Las partes convienen que en el evento en que surja alguna diferencia entre las mismas, por razn o con ocasin del presente contrato, ser resuelta por un Tribunal de Arbitramento integrado por rbitros designados conforme a la ley. Los arbitramentos que ocurrieren se regirn por lo dispuesto en los Decretos 2279 de 1989 y 1818 de 1998, en la ley 23 de 1991 y en las dems normas que modifiquen o adicionen la materia. Decimo sexta. Los gastos que se ocasionen

con el perfeccionamiento del presente contrato sern de cargo del CONTRATANTE. Cualquier modificacin a este contrato deber hacerse por escrito con las firmas de las dos partes. En constancia de lo anterior, se firma por las partes en la ciudad de Bogot el da . .del 20. _________________________ EL CONTRATANTE TESTIGOS _____________________________. CC No. ___________________________ CC. No. _______________________ EL CONTRATISTA