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CONSIDERAES INICIAIS
CONTRATOS COM EMPREGADOS CONTRATOS COM ADMINISTRAO
CONTRATOS DE COLABORAO
CONTRATOS BANCRIOS
1) Os contratos cveis e empresariais regem-se pelas mesmas normas gerais do Cdigo Civil (art. 421 a 480). 1) Alguns contratos em espcie podem possuir a mesma disciplina legal = depende das circunstncia em que celebrado (ex. Contrato de compra e venda)
ATO JURDICO STRICTO SENSU VOLUNTRIO OU ATO JURDICO LATO SENSU NEGCIO JURDICO
FATO HUMANO
INVOLUNTRIO
Gera consequncias jurdicas alheias vontade do agente (ato ilcito). Ex. Perdas e danos
PRINCPIO DA RELATIVIDADE 1) Produz efeitos somente entre as partes contratantes e no se estende alm do objeto da avena. 2) Exceo: H contratos que excepcionalmente produzem efeitos em relao a terceiros (esta possibilidade deve estar prevista em lei). Ex. Contrato de Seguro. 3) Teoria da aparncia = casos especficos em que um contratante de boa-f engana-se diante de uma situao aparente, criando uma relao para terceiro.
PRINCPIO DA FORA OBRIGATRIA 1) Os direitos e deveres valem como lei entres as partes (pacta sunt servanda) 2) Irretratabilidade e intangibilidade 3) Exceo: Teoria da impreviso (rebus sic stantibus) a) as obrigaes podem ser revisadas se houver uma alterao significativa e imprevisvel nas condies econ6omicas que originaram a constituio do vnculo contratual. (art. 478, do CC) b) nos casos em que a prestao de uma das partes torna-se excessivamente onerosa.
PRINCPIO DA BOA-F 1) intimamente ligado interpretao do contrato - Art. 422, do CC = no se deve fazer prevalecer, sobre a real inteno das partes, apenas o que est escrito no acordo formal. 2) as partes devem agir com lealdade, honestidade, honradez, e etc. 3) boa-f objetiva art. 422 = impe que haja entre as partes uma colaborao de mutuo auxlio na tratativa negocial, na formao, na execuo e na extino do contrato.
A EXCEO DO CONTRATO NO CUMPRIDO 1) Uma parte no pode exigir o cumprimento da obrigao da outra parte se no cumpriu a sua (exceptio non adimpleti contractus) 2) Art. 476 e 477, do CC.
Pela a execuo e o credor atestar o pagamento por meio de quitao regular Nulidade
Sano por meio da qual a lei priva de efeitos jurdicos o contrato celebrado contra os pressupostos de validade.
Direito de arrependimento
Quando expressamente previsto no contrato. Decorre da inexecuo do contrato em razo de inadimplemento de uma das partes de forma voluntria, involuntria (caso fortuito ou fora maior) ou por onerosidade excessiva (rebus sic stantibus)
Resoluo
Resilio
Decorre da dissoluo do vnculo contratual pela vontade um (unilateral/denncia) ou de ambos (bilateral) - distrato. Modo especfico de extino de determinados contratos em caso de leso ou estado de perigo.
Resciso
Art. 481, do CC = o vendedor assume a obrigao de entregar ao comprador determinada coisa e este assume a obrigao de pagar o respectivo preo. Antes do CC/2002 = trs requisitos: a) presena de um comerciante em um dos polos; b) mercantilidade da compra e venda; e c) propiciar a circulao de mercadoria. CC/2002 = depende da qualidade de empresrio das partes contratantes. Obs.: o empresrio comprador enquadrado no conceito de consumidor (art. 2) = incidncia do CDC.
Art. 493, do CC = entrega da coisa vendida, na falta de estipulao expressa lugar onde se encontrava, ao tempo da venda. Art. 494, do CC = coisa expedida para lugar diverso, por ordem do comprador por sua conta correro os riscos, a partir da entrega a quem haja de transport-la. Art. 502 = eventuais dbitos que recair sobre a coisa, anteriores entrega responsabilidade do vendedor.
VENDA A CONTENTO (Art. 509, do CC) 1) venda realizada sob condio suspensiva, relacionada ao agradodo comprador em relao mercadoria adquirida. 2) modalidade especial venda sujeita prova (art. 510, do CC). 3) antes da manifestao de agrado o comprador assume a posio de mero comodatrio. 4) o prazo para manifestao deve vir estipulado no contrato.
PREEMPO OU PREFERNCIA (art. 513, do CC) 1) direito de prelao - sempre que o comprador quiser vender ou dar em pagamento o bem que adquiriu do vendedor, tem que oferec-lo a este, nas mesmas condies de preo. 2) prazo para exercer o direito de preferncia no poder exceder: mvel = 180 dias; imvel = dois anos. 3) prazo aps comprador notificar o vendedor: mvel = 3 dias; imvel = 60 dias o direito de preempo caducar (art. 516, do CC). 4) desrespeito clausula especial de preempo = o comprador responder por perdas e danos adquirente responde solidariamente se tiver procedido de mf. 5) no pode ser cedido e nem passa aos herdeiros.
VENDA COM RESERVA DE DOMNIO (art. 521, do CC) 1) assegura ao vendedor a reserva de domnio sobre a coisa vendida, at que o comprador pague integralmente o preo ajustado. 2) possvel quando o bem for mvel susceptvel de caracterizao perfeita. 3) para efeitos perante terceiros deve estar expressamente prevista no contrato e ser registrada em cartrio, no domicilio do comprador. 4) o comprador, na posse da coisa, responde pelos riscos. 5) em caso de inadimplemento, o vendedor tem direito: a) cobrar as prestaes, com juros e correes; ou b) tomar o bem de volta (constituir o comprador em mora protesto do ttulo ou interpelao judicial) 6) o vendedor poder reter as prestaes pagas para cobrir depreciao e despesas
OBRIGADO!