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CONTRAT DE BAIL
Le prsent contrat est sign et prend effet partir du [DATE], ENTRE : [VOTRE NOM DE COMPAGNIE] (le "Propritaire"), une socit [INDIQUER LE TYPE DE SOCIT] incorpore sous le rgime de/rgie par les Loi(s) de [INDIQUER LA LOI CONSTITUTIVE/LOI RGISSANTE], et dont le sige social est sis au : [VOTRE ADRESSE COMPLTE]

dune part,

ET :

[NOM DU LOCATAIRE] (le "Locataire"), une socit [INDIQUER LE TYPE DE SOCIT] incorpore sous le rgime de/rgie par les Loi(s) de [INDIQUER LA LOI CONSTITUTIVE/LOI RGISSANTE], et dont le sige social est sis au : [INDIQUER LADRESSE]

dautre part,

1. DESCRIPTION DES LOCAUX Le Propritaire loue au Locataire les locaux sis [ADRESSE], [VILLE], [PROVINCE/TAT] et dont la description cadastrale est la suivante : [DESCRIPTION] 2. ACCORD DE LOCATION En considration des loyers payer, ainsi que des conditions et engagements respecter par le Locataire, le Propritaire loue au Locataire et le Locataire loue auprs du Propritaire le bien dcrit en Annexe A ci-jointe. 3. DURE DU CONTRAT

a. La dure du contrat de bail : Le prsent contrat prend effet le [DATE] et prend fin le
[DATE].

b. Date de dbut des activits : La "Date de dbut" signifie la date laquelle le Locataire
commencera conduire ses activits dans les locaux lous, pourvu que cette date ne dpasse de [NOMBRE] jours la date de signature du prsent contrat.

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4. PROROGATION DU CONTRAT Les parties peuvent proroger le contrat par accord mutuel crit. 5. DTERMINATION DU LOYER Le Locataire sengage payer au Propritaire et le Propritaire accepte de recevoir au cours de la dure du prsent contrat, et ce, un endroit prcis par notification crite au Locataire, un loyer suivant les taux et priodicits suivants :

a. Loyer annuel : Le loyer annuel est de [MONTANT], en plus des taxes applicables. b. Paiement du loyer annuel : Le loyer annuel sera payable par avance en tranches
mensuelles gales correspondant au douzime (1/12) du loyer annuel total. Ces tranches seront exiges les premiers de chaque mois pendant toute la dure du contrat. Si le premier du mois suit la date de dbut, le Locataire devra payer au Propritaire un loyer pour le mois prcdent dont le montant sera calcul au prorata du loyer mensuel. Un frais de retard dun montant de [MONTANT] sera dduit si un paiement nest pas post ou reu par le Propritaire au plus tard le trente de chaque mois.

c.

6. USAGE DE LA PROPRIT PAR LE LOCATAIRE Les locaux lous peuvent tre occups et utiliss par le Locataire exclusivement comme [DCRIRE]. Aucune disposition du prsent contrat naccorde au Locataire le droit dutiliser la proprit une autre fin que celle dcrite ci-haut. Par ailleurs, le Locataire ne peut sous-louer ou autrement autoriser autrui dutiliser les locaux. 7. RESTRICTIONS DUTILISATION Le Locataire nutilisera pas les locaux dune manire qui pourrait augmenter les risques couverts par lassurance des locaux lous et qui rsulterait en une augmentation des primes dassurance ou une annulation dune police dassurance. Le Locataire ne devra pas garder, utiliser ou vendre une chose proscrite par la police dassurance incendie couvrant les locaux. Le Locataire respectera en outre toutes les exigences de lassureur afin maintenir la validit et garantir lapplication des diffrentes polices dassurance. 8. GASPILLAGE, DES NUISANCES OU DES ACTIVITS ILLGALES Le Locataire ne permettra pas les gaspillages, les nuisances ou les activits illgales dans les locaux lous. 9. RETARD DANS LA REMISE DES LOCAUX Le prsent contrat ne sera pas considr comme tant nul en cas dincapacit du Propritaire transmettre la possession des locaux lous au Locataire la date fixe dans la Section 3. Le Propritaire ne sera pas tenu responsable des pertes ou dommages causs par un tel retard, pourvu que le Propritaire transmette la possession des locaux au plus tard le [DATE]. En cas de retard dans la remise des locaux, le loyer correspondant la dure dun tel retard sera dduit au prorata du loyer annuel.

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Aucune prorogation de la dure du prsent contrat ne sera obligatoire du fait dun retard dans la remise des locaux. 10. DPT DE GARANTIE Le Locataire a dpos auprs du Propritaire la somme de [MONTANT] en garantie du respect total des dispositions du contrat de bail. Cette somme sera remise au Locataire la fin du contrat de bail, pourvu que le Locataire ait respect entirement ses dispositions. En cas de vente de la proprit dont les locaux font partie, le Propritaire aura le droit de transfrer le dpt de garantie lacqureur qui la gardera et le remettra conformment aux dispositions du prsent contrat. 11. TAXES ET IMPTS

a. Des taxes sur les biens : Le Locataire sera responsable du paiement de toutes les taxes
sur les intrts du Locataire ou sur ses biens personnels ainsi que sur les amnagements commerciaux appartenant au Locataire et placs dans les locaux lous.

b. Des taxes foncires : Pendant toute la dure du prsent contrat, le Propritaire devra
remettre au Locataire une copie des taxes foncires ainsi que lvaluation de la proprit loue. compter de la date de dbut, le Locataire devra payer au Propritaire au plus [NOMBRE] jours aprs la date dchance, les taxes sur limmobilier ainsi que les valuations applicables aux locaux lous, ainsi que tout intrt ou pnalit lgalement imposs du fait du retard de paiement par le Locataire des taxes foncires ainsi que les valuations applicables, lesquelles seront imposes sur les locaux lous pendant toute la dure du contrat de bail.

c. De la contestation des taxes : Le Locataire peut demander, ses propres frais, lexactitude
de lestimation des montants de toute taxe. Le Locataire peut, sil le dsire, procder de temps en temps, une valuation adquate, pour obtenir des rductions sur lestimation faite de la valeur des locaux lous des fins dimposition. Dans un tel cas, le Propritaire sengage, la demande du Locataire, de se joindre au Locataire aux frais du Locataire dans une telle procdure et le Propritaire sengage signer et dlivrer tous les papiers et actes ncessaires la procdure dvaluation. Le Locataire aura le droit de contester le montant dune taxe pareille et le Locataire aura le droit de refuser de payer quelque taxe, si le statut suivant lequel le Locataire fait une telle contestation le permet.

d. Paiements des valuations ordinaires et extraordinaires : Le Locataire paiera toutes les


valuations ordinaires et extraordinaires au plus tard les [NOMBRE] aprs la date dchance initiale. Le Locataire peut bnficier de tout paiement par tranches dvaluation permis par la loi et dans un tel cas le Locataire ne sera responsable que du paiement des remboursements dvaluation dus pendant la dure du prsent contrat.

e. Changements de mthodes dimposition : Le Propritaire et le Locataire reconnaissent


quun changement dans la prsente mthode dvaluation ou dimposition naurait aucune incidence sur les responsabilits et obligations des parties au titre du prsent bail et quelles seraient tenues de respecter les lois et rglements imposant de tels changements. 12. AMNAGEMENTS DU LOCATAIRE Le Locataire peut avoir des plans et spcifications en vue de la mise en place damnagements, et si tel est le cas, de tels plans et spcifications sont joints au prsent contrat en tant quAnnexe "B" et sont incorpors au prsent contrat en tant que rfrence. Le Locataire devra obtenir les certificats, les permis,

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les licences ainsi que les autorisations des autorits gouvernementales ncessaires la construction des amnagements sur les locaux lous et les rendra valables et effectifs ses propres frais. Le Locataire devra ngocier, assurer et superviser tous les contrats de prestations de services, de mainduvre, et de fourniture de matires pour la construction des amnagements sur les locaux lous, et ce, ses propres frais. Tous ces contrats devront exiger de la partie contractante la garantie du bon fonctionnement et de la qualit des matires installes pour une priode dun an aprs fin des travaux. Le Locataire devra faire respecter entirement tous les contrats et obtenir en tout tat de cause que les amnagements soient installs et construits conformment aux bonnes pratiques en matire dingnierie et de construction. Pendant toute la dure de la construction, le Locataire devra souscrire une police de couverture de risque et de responsabilit du constructeur. Tous les risques de pertes ou de dommages causs par les amnagements pendant toute la dure de leur construction seront supports par le Locataire qui sera responsable de ddommager le Propritaire pour perte matrielle suite aux amnagements. la fin des travaux, le Locataire sera responsable, ses propres frais, de lobtention des permis doccupation ainsi que de tous les autres permis et licences ncessaires loccupation des amnagements et devra galement en assurer la mise en application. Aucune disposition du prsent contrat ne change la volont des parties ce que le Locataire soit entirement responsable de tous les aspects lis la construction des amnagements sur les locaux lous et du paiement des frais qui y sont lis. Le Propritaire naura aucun devoir dexaminer ni de vrifier le respect de la prsente disposition par le Locataire. Par ailleurs, ni le Locataire ni aucune tierce partie na le droit daccorder lautorisation ainsi donne au Locataire de crer quelque responsabilit pour le Propritaire de payer quelque amnagement, changement ou rparation effectus par Locataire. Le Locataire devra prserver la proprit de tout engagement, et si le Locataire ne respecte pas la prsente disposition ou quil ne russit annuler tout engagement sur la proprit dans les [NOMBRE] jours qui suivront la notification du Locataire, en plus de toutes les mesures dont dispose le Propritaire, le Locataire devra indemniser et prserver le Propritaire de toute dpense lie au non-respect du Locataire de la prsente disposition. 13. SERVICES DUTILIT PUBLIQUE Le Locataire prendra en charge les services deau, le systme sanitaire, les gouts, llectricit, la lumire, le chauffage, le gaz, le courant, le krosne, les services de gardiennage ainsi que tous les autres services relatifs lutilisation des locaux lous par le Locataire, que les frais de ces services soient facturs ou imposs ou non sur les locaux lous. 14. OBLIGATIONS DE RPARATION

a. Les rparations par le Propritaire : Sauf disposition contraire du prsent contrat, et mis
part lentretien et les remplacements rsultant des actes ou omissions des Locataires, le Propritaire devra rparer tous les dfauts et dficiences de tout quipement ou matriels du btiment. Le Propritaire devra prserver les locaux de tels dfauts ou dficiences durant les [NOMBRE] premiers mois de la dure du prsent contrat.

b. Les rparations par le Locataire : Le Locataire devra rparer et maintenir en bonne


condition, sauf usure, les rparations effectues par le Propritaire conformment au prsent contrat. Le Locataire devra aussi effectuer les rparations ou les remplacements ncessaires suite des actes, des omissions ou la ngligence du Locataire, ses employs, agents ou sous-traitants.

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c. Des conditions requises par la loi : Le Propritaire assumera les cots de la nonconformit des locaux avec les lois et rglements sy appliquant, sauf celles dcoulant des amnagements du Locataire dont ce dernier assumera les cots. Au demeurant, le Propritaire sera responsable de la mise en uvre des travaux pour assurer la conformit des locaux avec les lois et rglements sy appliquant.

d. Des changements effectus par le Locataire : Le Locataire aura le droit, ses propres
frais, de dcorer les locaux lous et de procder des changements non structurels, pourvu que de tels changements dgradent la solidit structurelle ou diminuent la valeur des locaux lous. Le Locataire peut effectuer des changements structurels aux locaux lous pourvu que le Locataire en obtienne le consentement pralable du Propritaire par crit. Le Propritaire sengage ne pas refuser un tel consentement sans raison. la demande du Locataire, le Propritaire devra signer et envoyer au Locataire les documents requis par les autorits pour entriner son accord en vue dobtenir les licences ou les permis pour effectuer de tels changements ou rnovations et/ou installations sur ou aux locaux lous. Le Locataire sengage par ailleurs payer les frais de tels permis ou licences.

e. Des permis et dpenses : Chacune des parties sengage se procurer tous les permis
ncessaires aux rparations et autres amnagements des installations. Chacune des parties du prsent contrat devra notifier lautre partie toute rparation ncessaire conformment aux dispositions du prsent article et la partie responsable dune telle rparation sengage procder immdiatement aux rparations ou les effectuer avec diligence, cependant que les dlais requis par les vnements sont sous le contrle dune telle partie. Chacune des parties sengage payer immdiatement la date dchance les frais des travaux quelle aura effectus sur les locaux lous. Chacune des parties sengage par ailleurs protger et indemniser lautre partie de et contre toute blessure, perte, plainte ou dommage toute personne ou bien occasionns par ou rsultant de la ralisation desdits travaux par la partie ou par ses employs, agents ou entrepreneurs. Chacune des parties sengage par ailleurs bien effectuer lesdits travaux. 15. CONVENTIONS RELATIVES AU LOCATAIRE Le Locataire convient et sengage : a. Se procurer toutes les licences et permis ncessaires tout usage des locaux lous par les Locataires, et de prendre la fin du contrat tous ses effets et bien ainsi que ceux de toute autre personne, et retourner au Propritaire les locaux en bon tat, avec la rparation des dommages et en bonne condition, sauf incendies et accidents couverts par la police dassurance du Locataire, rparations structurelles ( moins que le Locataire soit oblig par le prsent contrat de procder aux rparations) et usure. b. Permettre au Propritaire et ses agents dexaminer les locaux tout moment et de montrer les locaux aux acheteurs potentiels de limmeuble et de mettre la disposition du Propritaire, si ce nest pas dj avec lui, les cls aux fins dudit examen, pourvu que le Propritaire ninterfre pas dans la conduite des activits du Locataire. c. Permettre au Propritaire dentrer dans les locaux pour inspecter les rparations, les amnagements, les changements ou ajouts aux locaux comme cela se doit conformment aux dispositions du prsent contrat de bail. Si, cause des rparations, amnagements, changements ou ajouts, le Locataire est priv de lusage des locaux, le loyer sera rduit et ajust, en tout tat de cause, proportionnellement au temps au cours duquel le Locataire a t priv de cette partie des locaux lous.

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16. POLICES DASSURANCE RESPONSABILIT ET DASSURANCE DOMMAGES Le Locataire contractera, pour les locaux lous, une police dassurance-responsabilit pour un montant dau moins [MONTANT] et une police dassurance dommages dun montant de [MONTANT]. Une copie de la police ou un certificat dassurance sera remis au Propritaire la date de dbut du contrat et une telle police ne peut tre annule sans une notification dau moins [NOMBRE] jours lavance faite au Propritaire. 17. AFFICHAGE Le Locataire a le droit, ses propres risques et frais et conformment aux lois et dcrets applicables, de mettre, rparer ou remplacer des panneaux, des affiches et des enseignes intrieurs ou extrieurs sur toute partie des locaux lous, pourvu que le Locataire les enlve la fin du contrat de bail et rpare tous les dommages occasionns par laffichage. 18. DOMMAGES CAUSS AUX LOCAUX

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a. De labattement ou de lajustement du loyer : Si une partie ou la totalit des locaux lous a


t endommags ou dtruit par le feu ou tout autre accident aprs la signature et avant la fin du prsent contrat, alors dans chacun des cas, le loyer rserv larticle 4 du prsent contrat ainsi que tout autre changement, sil en a eu, ajust dans la proportion de la partie des locaux lous dont aura t priv le Locataire cause de tel dommage ou destruction.

b. Des rparations et des restaurations : Le Propritaire sengage, en cas de dommage ou


de destructions subies par les locaux lous (sauf pour les amnagements effectus par le Locataire), ramener les locaux dans la condition dans laquelle ils se trouvaient avant de tels dommages ou destruction. Le Propritaire procdera immdiatement aux travaux sans dlais ni interruption sauf en cas dvnements qui ne sont pas sous le contrle du Propritaire. En dpit de ce qui prcde, si le Propritaire nobtient pas le permis de construire dans les [NOMBRE] mois qui suivront de tel dommages ou destruction, ni neffectue les rparations, reconstruction ou restauration dans les [NOMBRE] mois qui suivront de tels dommages ou destruction, alors le Locataire peut tout moment rompre et mettre fin au prsent contrat en envoyant un pravis de [NOMBRE] jours ou le Locataire peut demander au Propritaire deffectuer les rparations et le Propritaire sengage cooprer avec le Locataire quant la demande du Locataire. En dpit de ce qui prcde, si de tels dommages ou destruction survenaient durant la dernire anne du contrat de bail, ou durant la priode de renouvellement et slevaient [%] des cots de remplacement (la terre et les fondations exclues), le prsent contrat pourrait tre rompu la dcision de lune ou lautre des parties, pourvu quune notification dune telle dcision soit envoye par la partie dcidant de rompre lautre au moins [NOMBRE] aprs la survenance de tels dommages ou destruction. En de fin du contrat, dans ces conditions, par une partie quelconque du prsent contrat, le prsent contrat ainsi que les termes qui y sont prvus ne seront plus valables et prendront fin, tout loyer non retourn ou toute autre charge paye par avance par le Locataire sera rembours au Locataire, et les parties sacquitteront mutuellement de tout engagement ou obligation prvus par le prsent contrat aprs une telle survenance. 19. TITRE

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a. De la jouissance immdiate : Le Propritaire sengage ce quau paiement du loyer et au


respect des termes, convention et conditions respecter par le Locataire dans le cadre du prsent, le Locataire peut avoir, dtenir, occuper et jouir en toute libert et en toute tranquillit des locaux lous conformment aux termes du prsent contrat de location sans entrave ni force de la part du Propritaire.

b. Du lotissement et du titre en bonne et due forme : Le Propritaire dclare quil est le


Propritaire des locaux lous, avec jouissance absolue, sauf les arrangements, conventions et restrictions connues avant la date de signature du prsent contrat. Lesdites exceptions naffecteront pas ni ninterfreront par lutilisation tranquille et la jouissance ces locaux lous par le Locataire. Le Propritaire garantit et sengage par ailleurs ce que le Propritaire a le plein droit et la pleine autorit de signer le contrat de location pour le terme et la manire et suivant les conditions et dispositions contenues dans le prsent contrat; quil ny a aucun obstacle lgal lutilisation des locaux lous ainsi que le prvoit le prsent contrat; que les locaux lous ne sont pas sujets aucun arrangement, restriction ni ordonnance de lotissement ou dcrets similaires empchant lutilisation prvue par le prsent contrat; que les locaux lous sont actuellement lotis pour lutilisation envisage par le prsent et que pendant toute la dure du prsent contrat ils peuvent tre utiliss cette fin en vertu dudit ou une dcision excutoire dune autorit comptente sauf, cependant, que le prsent engagement et la prsente garantie par le Propritaire ne seront pas applicable au cas o un acte ou omission de la part du Locataire invaliderait lapplication de ladite ordonnance de lotissement. ou une dcision excutoire dune autorit comptente. Le Propritaire devra fournir ses propres frais au Locataire, et ce, au plus tard [NOMBRE] jours aprs la demande crite par le Locataire, une attestation de titre sur les locaux lous et montrant ltat du titre la date de ladite attestation, pourvu, cependant, que lobligation du Propritaire cet effet se limite la fourniture dune attestation de titre.

c. Des licences : Il sera de la responsabilit du Locataire dobtenir toute licence ncessaire et


le Propritaire nassumera aucune responsabilit cet effet; le Locataire devra immdiatement notifier au Propritaire lobtention des licences ncessaire pour viter tout retard dans le dbut de la construction des locaux lous. 20. PROROGATION, DES RENONCIATIONS ET DES NOTIFICATIONS

a. De la prorogation : Toute prorogation effectue dans le cadre sera sujette aux dispositions
de lArticle c).

b. Des renonciations : Aucune renonciation lexercice dun droit ou dun remde prvu par le
prsent contrat ne sera reconnue, sous rserve dune renonciation crite et signe par la partie renonciatrice. Aucune renonciation lexercice dun droit ou dun remde prvu par le prsent contrat ne constitue une renonciation dfinitive lexercice dun tel droit ou remde sous rserve des rgles de forclusion du droit applicable en lespce.

c. Des notifications : Toute notification, requise ou relative au prsent contrat, se fera par crit
et sera remise personnellement la partie concerne ou lui sera envoye par courrier recommand ladresse ci-haut spcifie, avec port prpay, et demande daccus de rception. 22. FORCE MAJEURE Aucune partie ne sera tenue responsable dun manquement ses prestations ou obligations nonces dans le prsent contrat si ce manquement rsulte dun cas de force majeure au sens du droit [PRCISER LE DROIT APPLICABLE] et sous rserve que le dbiteur ait pris toutes les mesures ncessaires pour en

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viter la survenance. Le dbiteur est ainsi exonr de toute responsabilit contractuelle jusqu la cessation de la force majeure. Nonobstant cette exonration de responsabilit suspensive, le dbiteur doit, dans la mesure du raisonnable, chercher mitiger tout prjudice subi par le crancier en raison de la survenance de la force majeure. QUIPEMENTS Tous les biens personnels, fournitures et quipements ainsi que le mobilier commercial install par ou aux frais du Locataire ainsi que les ajouts et /ou amnagements mcaniques, lectriques et de plomberie installs dans les locaux lous et utiliss dans le cadre des activits du Locataire aux frais du Locataire et pouvant tre enlevs des locaux lous sans dommages, sauf si ces dommages peuvent rpares par le Locataire, resteront la proprit du Locataire et le Locataire peut, mais nest pas oblig, de les retirer entirement ou en partie tout moment pendant la dure du contrat, pourvu que le Locataire effectue les rparations des dommages occasionns cet effet ses propres frais. 24. OPTION DE RENOUVELLEMENT Le Propritaire accorde au Locataire le droit de renouveler le prsent contrat pour une dure de [NOMBRE] ans aprs lexpiration de la dure du prsent contrat de Locataire pour un loyer de [NOMBRE] par mois avec tous les et conditions du renouvellement tant les mmes que celles du prsent contrat. Pour exercer loption de renouvellement, le Locataire devra adresser une notification crite au Propritaire au plus tard [NOMBRE] jours avant lexpiration du prsent contrat de location. ATTESTATION DEXISTENCE DE CONTRAT tout moment et de temps en temps, le Propritaire et le Locataire, sengage signer, reconnatre et dlivrer lautre partie, sur demande de lautre partie ou de toute personne dsigne par lautre partie, une dclaration crite attestation de la non-modification du prsent contrat et de sa validit ou sil y a eu des modifications, que le contrat est valable ainsi quil a t modifi (tout en prcisant les modifications), que lautre partie nest pas en dfaut dans le respect des obligations prvues par le contrat ou sil y a eu un tel dfaut, de les prciser ainsi les dates auxquelles le loyer et les charges ont t pays. INVALIDIT DUNE DISPOSITION DONNE Dans la mesure du possible, les dispositions du prsent contrat seront interprtes pour en favoriser lapplication. Si une disposition du prsent contrat tait invalide un tribunal comptent, il est de lintention des parties que les autres dispositions du contrat demeurent applicables. Au cas o un tribunal comptent prononcerait la non-applicabilit ou la nullit dune ou de plusieurs dispositions du contrat, il est de lintention des parties que le tribunal les interprte de la faon la plus compatible avec lintention originale des parties. TITRES DES ARTICLES Les titres introduisant les diffrentes sections ou clauses du prsent contrat servent uniquement en faciliter la lecture. Les titres ne doivent aucunement servir doutils dinterprtation de quelque droit, obligation ou disposition du prsent contrat. RELATION ENTRE LES PARTIES

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Aucune disposition du prsent contrat ne peut tre interprte comme crant une relation de mandant et de mandataire, dassociation ou de joint venture entre les parties. La relation daffaires entre les parties en est une de Propritaire et de Locataire. 29. ENTIRET DU CONTRAT Le prsent contrat ainsi que tout autre contrat, accord, entente et annexe auquel il fait rfrence constitue lexpression finale, complte et exclusive des termes du contrat entre les parties eu gard lobjet du prsent contrat. Le prsent contrat se substitue tout contrat, accord, entente et annexe actuels ou antrieurs auquel il ne fait pas explicitement rfrence. Aucune partie na conclu le prsent contrat en se basant sur tout autre contrat, accord, entente, promesse, engagement ou garantie autres que ceux explicitement intgrs, dcrits par le prsent contrat. 30. DROIT APPLICABLE Tout diffrend se rapportant la validit, la caducit, la nullit, linterprtation, lexcution, linexcution, la prorogation, linterruption, la rsiliation ou la rsolution du prsent contrat sera soumis exclusivement lapplication du droit [PRCISER LE DROIT APPLICABLE]. 31. CONFIANCE ENVERS LES TATS FINANCIERS Le Locataire devra fournir la signature du prsent contrat un tat financier du Locataire prpar par un comptable. Le Locataire, en tant que socit ou personne prive, atteste que toutes les informations contenues dans ledit tat sont compltes, vraies et correctes. En cas dinexactitude de ltat financier affectant la situation financire ou changeant la situation financire du Locataire, le Propritaire peut demander comme garantie, un montant quivalant [NOMBRE] mois de loyer additionnels, laquelle garantie sera sujette dispositions du prsent contrat.

EN FOI DE QUOI, les parties ont conclu le prsent contrat la premire date figurant ci-dessus.

LE PROPRITAIRE

LE LOCATAIRE

Signature Autorise

Signature Autorise

Nom et Fonction

Nom et Fonction

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ANNEXE "A" DESCRIPTION CADASTRALE DE LA PROPRIT

Contrat de location

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ANNEXE "B" PLANS ET SPCIFICATIONS DES LOCAUX

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