CONSTRUCCION &VIVIENDA

200 mil familias pueden de comprar una vivienda [P-3]

De acuerdo al reporte Per Situacin Inmobiliaria, elaborado por el BBVA Banco Continental, aproximadamente 200,000 familias en el interior del pas se encuentran en posibilidades de adquirir una vivienda, especialmente en el Sur y Norte.

QUINCENARIO PARA LOS PROFESIONALES DE LA CONSTRUCCION / LIMA-PER

AO VII EDICION 180 / JUNIO 15 AL 30 DEL 2011

La Universidad Politcnica de Sencico depende de la decisin del Congreso [P-5]

Estado entregar terrenos para construccin de 50 mil viviendas [P-7]

EN ESTA EDICIN SUPLEMENTO ESPECIAL ENCOFRADOS Y ANDAMIOS

Todo depende de que el presidente del Congreso lo ponga en agenda porque ya tiene prioridad, inform el presidente de Sencico, arquitecto Otilio Chaparro, quien se mostr entusiasta de que la solicitud se apruebe en la presente legislatura.

El Estado pondr ms terrenos a disposicin de las empresas privadas para que construyan alrededor de 50 mil viviendas a nivel nacional en los prximos aos, afirm el ministro de Vivienda, Construccin y Saneamiento, Juan Sarmiento.

Inversin privada hasta el 2013 se mantiene en US$ 47,475 millones (P-9)Provincias concentran el 65% de inversiones inmobiliarias (P-12)S/. 30 millones para nuevo hospital y casas de espera (P-13)
Proveedores de materiales de construccin (P-14) Encuentre los precios de materiales de construccin actualizados al 28 de junio del 2011 en : http://www.construccionyvivienda.com/precios.php

Sin pena ni gloria...

Tercer strip center en San Isidro (P-6)

Preparan 10 edificios de bajo impacto ambiental (P-8)

Contugas invertir US$ 63 millones en ducto para gas en Ica (P-12)

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ACTUALIDAD

CONSTRUCCION&VIVIENDA

INGRESE A: http://www.construccionyvivienda.com/precios.php Y CONSULTE LOS PRECIOS DE MATERIALES DE CONSTRUCCION ACTUALIZADOS AL 28 DE JUNIO DEL 2011

OPININ

Sin pena ni gloria...

odramos decir que as fue la gestin del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento, aquel que pudo hacer ms y que solo ha presentado nmeros que dicen ser mayores a las del gobierno anterior. Promover un poco ms de 250 mil viviendas, no significan que ya se hayan construido y menos que se hayan colocado entre los ms pobres del pas. Y si la comparamos con las actuales cifras del dficit habitacional peruano que ya bordea los 2 millones de unidades, esa cifra promovida en cinco aos queda corta. En verdad pensamos que esta gestin sera la continuacin de una gestin ejecutiva, con ideas, soluciones y ms apoyo promotor al sector privado, es decir, cremos que habra innovacin. Creo que nos equivocamos. Por aqu pasaron los ministros Hernn Garrido-Lecca, Nidia Vlchez, Enrique Cornejo, Juan Sarmiento, y aunque el orden no interesa, podemos decir que al final de este gobierno no se logr ver una poltica de vivienda social que marque el camino que debe seguir el prximo gobierno. Lo que suceder, por ende, es que el nuevo Ejecutivo tendr que reestructurar todo el sistema. Lo nico que esperamos es que no suceda lo mismo que con la alcaldesa de Lima quien se ha concentrado en ver todo lo que est mal hecho, dejando de lado el trabajo paralelo de reestructuracin y planeamiento futuro. Solo esperamos contar con un nuevo ministro, viceministros y directores nacionales que tengan la habilidad, experiencia e inteligencia para interpretar por dnde se tiene que empezar o seguir. Lo mismo podramos decir del Ministerio de Transportes y Comunicaciones que al respecto la tiene ms sencilla polticamente porque promover grandes carreteras a travs de las concesiones es ms visible, pero se ha olvidado de la construccin de las carreteras de penetracin y rurales, aquellas que comunican a los pueblos ms pobres del Per y que son obligaciones de Estado. Al parecer, su tarea no satisfizo las necesidades de planeamiento estratgico que requiere el

Con US$ 75 millones impulsan proyecto Gamarra Plaza

rese Sociedad Administrado ra de Fondos (SAF) inform que administrar un Fondo Privado de Inversin que se crear para concretar el proyecto de tiendas comerciales Gamarra Plaza, ubicado en el emporio comercial de Gamarra en el distrito limeo de La Victoria, y que demandar una inversin de US$ 75 millones. Por ello, el 17 de junio se suscribi un acuerdo de entendimiento entre Krese SAF y el grupo de emprendedores de Gamarra que originaron el proyecto para iniciar la creacin del fondo privado de inversin que invierta en la materializacin del mismo. El proyecto se desarrollar sobre un rea de 11,300 m2 con

pas para su integracin ya que si esto se hubiera logrado el actual partido de gobierno no hubiera obtenido solo tres representantes en el Congreso. Por lo pronto, en muy pocos das conoceremos el nuevo gabinete del gobierno de Ollanta Humala. Con el, deber afrontar no solo el cumplimiento de sus planes de Estado, sino movimientos sociales exacerbados como el de Puno, que al parecer tienen trasfondos polticos que tambin esconden intereses econmicos para unos cuantos. Lo que sabemos es que esas exigencias de cambios en las estructuras que han llevado al Per hacia el desarrollo podran resultar contraproducentes si se aceptan condiciones impuestas y poco pensadas. Este nuevo gabinete la tendr difcil ya que deber impulsar vivienda social y ms obra pblica. Deber ampliar la base tributaria e impulsar la formalidad empresarial. Deber lidiar con sectores que no les interesa la estructura econmica porque nunca se ha visto favorecida por ella, pero si le interesa salir de la pobreza a toda costa. Deber, adems, enfrentar un Congreso muy dividido y anteponer los intereses de las mayoras sin degenerar el camino econmico. La tiene difcil. Los ministerios que involucran a nuestro sector, en verdad, se van sin pena ni gloria. Han hecho lo justo, no se han expuesto a las crticas por realizar cambios para mejorar. No hay derrotero que seguir. Ya lo hemos dicho, en los ltimos aos no se ha enfrentado realmente el tema de la vivienda social ni las carreteras rurales. Y el tema no pasa por la negacin al subsidio en general sino a la falta de creatividad a la hora de generar herramientas para alcanzar el despegue masivo. Cundo empezaremos a construir en serio? No hay excusas, otros pases lo hacen, por qu nosotros no. Esperamos que el prximo gabinete y especialmente el referente a Vivienda y Construccin cumpla con establecer planes estructurales y no sea como este que termina su gestin sin pena ni gloria.

tres frentes en las avenidas Aviacin, Blgica y Gamarra, convirtindose en el proyecto que ampliar el emporio comercial ms importante de Per y uno de los parques industriales ms grandes de Sudamrica. Krese SAF se encargar de estructurar, financiar la construccin y coordinar la comercializacin de 1,500 locales que sern distribuidos dentro del referido terreno.

Ositran invertir S/. 3.5 millones anuales para supervisar Tren Elctrico
E
l Organismo Supervisor de la Inversin en Infraestructura de Transporte de Uso Pblico (Ositran) estim que invertir aproximadamente S/. 3.5 millones anuales para supervisar la construccin de la infraestructura y operacin del servicio del Tren Elctrico de Lima, manifest el gerente general de este ente, Carlos Aguilar. De acuerdo con el contrato para la ejecucin del Tren Elctrico (Villa El Salvador Avenida Grau San Juan de Lurigancho), el Ositran solo tena funciones para supervisar la infraestructura del Tren Elctrico, pero no la prestacin de los servicios de transporte ferroviario a los usuarios finales. Sin embargo, el Poder Ejecutivo present al Congreso un proyecto de ley para otorgar al Ositran la competencia de supervisin del servicio pblico de transporte ferroviario de pasajeros el cual ya fue aprobado por el Congreso. Otro punto clave de la ley aprobada por el Congreso es que se ha otorgado al Ositran un presupuesto adicional para la supervisin, que corresponde al uno por ciento de la facturacin anual del concesionario, puntualiz.

El peridico CONSTRUCCION&VIVIENDA es editado por: CONSTRUCCION&VIVIENDA COMUNICADORES S.A.C

Director Ejecutivo: Luis De los Ros Joya Direccin Periodstica: Jackie Cabanillas M. Prensa: Luis Ureta C. Coordinacin General: Juana Contreras Asistente: Irene Estrada Marketing y Publicidad: Mario Stagnaro G. Prensa: prensacv@yahoo.es Publicidad: construccionyvivienda@yahoo.es TELEFAX: (511) 331-2101 / Celular: 9.98884765 Nextel: 825*5176 Av. Horacio Urteaga 1474. Of. 303. www.construccionyvivienda.com / Jess Mara. LIMA / PER. HECHO EL DEPSITO LEGAL: 2004-9390. CO&V COMUNICADORES no se solidariza necesariamente con las opiniones expresadas en los artculos firmados.

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JUNIO2011 / 3

S/. 220 millones para obras en la Costa Verde

I
nversiones por un total de S/. 220 millones ejecutar la Municipalidad Metropolitana de Lima para mejorar la infraestructura en la Costa Verde. As lo anunci el gerente municipal Miguel Prial, quien refiri que existen cuatro importantes proyectos referidos a la remodelacin y el mejoramiento de la infraestructura vial y de los accesos peatonales. Ello permitir incrementar el flujo peatonal y la recuperacin ptima del malecn, manifest. Asimismo dijo que se construir un pequeo viaducto, que facilitar el trnsito vehicular. Prial indic que, a la fecha, se han actualizado los estudios de prefactibilidad y factibilidad, por lo que las obras necesitan ser incorporadas al plan maestro de la Costa Verde. Por otro lado, el gerente municipal indic que el ex alcalde de San Borja, Alberto Tejada Noriega, es el nuevo presidente de la Autoridad del Proyecto de la Costa Verde (APCV). Seal que en este sector del litoral exis-

200 mil familias pueden de comprar una vivienda

e acuerdo al reporte Per Situacin Inmobiliaria, elaborado por el BBVA Banco Continental, aproximadamente 200,000 familias en el interior del pas se encuentran en posibilidades de adquirir una vivienda, especialmente en el Sur y Norte. Se estima que del dficit habitacional de casi dos millones de viviendas y solo el 25% se encuentra en Lima, por lo que hay un gran espacio para expandir la oferta inmobiliaria en provincias. En los ltimos aos el mercado de viviendas en provincias ha mostrado un crecimiento importante y dicho desarrollo se

ha visto reflejado, en parte, en el alza de los precios tanto de las viviendas como de los terrenos, seal. De acuerdo con Cmara Peruana de la Construccin (Capeco), en Arequipa los precios por metro cuadrado de las viviendas se han

ten diversos proyectos de inversin que emprender la Municipalidad Metropolitana de Lima, como por ejemplo La Herradura, cuya obra ya se encuentra adjudicada y en proceso de ejecucin. En relacin con las obras en los distritos de Magdalena y San Miguel seal que el concejo metropolitano de Lima autorizar los proyectos de inversin a fin de convertir a esta zona en una opcin para el deporte, la recreacin, el sano esparcimiento y, sobre todo, para ponerla en valor.

incrementado 45% en los ltimos tres aos. Para el BBVABanco Continental, se debe al crecimiento econmico y otros factores como el impulso de los centros comerciales y tiendas por departamento en las provincias, los que han generado nuevos polos inmobiliarios y elevado la demanda de las viviendas alrededor de estos, principalmente en el norte del pas. Por el lado del financiamiento de vivienda social en provincias, el informe tambin indica que hay espacio para incrementar la profundizacin tanto de los crditos Mivivienda como los bonos de Techo Propio.

BCR reduce proyeccin de crecimiento del sector Construccin a 6.6%

l Banco Central de Reserva (BCR) redujo el ndice de crecimiento proyecto del sector Construccin para el presente ao a 6.6% luego de que se estimaba un crecimiento de 11.3% a inicios del ao. Esto se condice con las ms recientes encuestas de ex-

pectativas macroeconmicas elaboradas por el BCR. De acuerdo al estudio, el optimismo del empresariado descendi a su nivel ms bajo en 23 meses. Esto tambin estara motivado por la reduccin del gasto pblico y la desaceleracin del sector inmobiliario. Sobre las inversiones el

BCR redujo sus estimaciones de crecimiento en 4.9% para este ao en el caso de la inversin privada, y 5.5% para la inversin pblica. En contraste, se incrementaron las proyecciones de inversin extranjera de US$ 8,169 millones a US$ 8,512 millones.

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Buena pro para segundo tramo del Tren Elctrico

L
a buena pro para la construccin del segundo tramo de la Lnea 1 del tren urbano de Lima, que unir Barrios Altos con San Juan de Lurigancho, ya fue consentida al Consorcio Tren Elctrico Lima (CTEL), inform el ministro de Transportes y Comunicaciones, Enrique Cornejo. Indic que la obra comprende la construccin de 12 km de viaducto elevado entre la estacin Grau y la estacin Bayvar, en San Juan de Lurigancho, con una inversin de unos US$ 600 millones. Asimismo, descart que en la adjudicacin de la Buena Pro a CTEL se hayan producidos irregularidades tal como lo sealara la empresa Andrade Gutirrez, que solicita su anulacin. Por otro lado, el director de la Autoridad Autnoma del Tren Elctrico (AATE), Oswaldo Plasencia, anunci que la Lnea 1 de este sistema masivo de transporte contar con 24 trenes en junio del 2013, cuando se ponga en operaciones el segundo tramo del viaducto elevado. Mientras tanto, asegur, el Tramo 1 iniciar sus pruebas al vaco desde el 12 de julio por tres semanas, tras lo cual, en agosto, se iniciar una etapa educativa con pasajeros. Descart que en el Tramo 1 se vayan a producir problemas de saturacin de pasajeros. Si se presentaran algunos inconvenientes de este tipo en horas punta, el ingeniero desliz la posibilidad de que los accesos sean habilitados solo para la salida o entrada, y luego cambiar, de acuerdo a las circunstancias.

Entregan Casa del Balcn Corrido restaurada

El proyecto de restauracin fue considerado dentro de la Propuesta para la Recuperacin de la Alameda de los Descalzos del Esquema Director del Eje monumental AchoPaseo de Aguas-Alameda de los Descalzos y Alameda de los Bobos, tras la identificacin de inmuebles cuyas caractersticas de ocupacin y condiciones de habitabilidad ameritaban su inclusin en programas pilotos de renovacin urbana. Las obras consistieron en estabilizar estructuralmente y restaurar los elementos arquitectnicos que constituyen la fachada y la escalera interior, de tal forma que su recuperacin revierta en la funcin residencial del inmueble y en la lectura urbano - monumental de la Alameda de los Descalzos. El inmueble fue declarado Monumento Histrico Artstico el 12 de enero de 1989 y su recuperacin fue ejecutada tras su aprobacin por el INC (Ministerio de Cultura, con la autorizacin municipal, inicindose las obras en el mes de junio del 2010.

l Director Nacional de Urbanismo del Ministerio de Vivienda, Luis Tagle Pizarro, entreg las obras de restauracin de la fachada y el balcn de la histrica Casa del Balcn Corrido, ubicada en la calle Patrocinio 144 - 160, en el distrito del Rmac. Los trabajos ejecutados forman parte del Programa de Restauracin de Centros Histricos puesto en marcha por la Direccin Nacional de Urbanismo, la Agencia espaola de Colaboracin Internacional para el Desarrollo (AECID) y la Municipalidad del Rmac, para devolverle a la tradicional Alameda de los Descalzos y al Paseo de Aguas el brillo de sus aos de esplendor.

TC a favor de continuar proyecto Lnea Amarilla

l Tribunal Constitucional consider que la Municipalidad Metropolitana de Lima debe continuar con el proyecto conocido como Lnea Amarilla, pero precis que es necesario que el municipio, en coordinacin con otras instituciones, elabore un plan integral de reubicacin para los pobladores que viven en la margen izquierda del ro Rmac. Fue al declarar infundada la demanda de inconstitucionalidad contenida en el Expediente N 000112010-PI/TC, interpuesta por 32 congresistas de la Repblica en contra de los artculos 1.11 y 6 de la Ordenanza N 1020-MML, expedida por la Municipalidad de Lima.

Al respecto, la alcaldesa de Lima, Susana Villarn, present el proyecto Va Parque Rmac, que reemplazar a la propuesta inicial Lnea Amarilla y aadi la recuperacin de la margen izquierda del Ro Hablador, el desarrollo de reas verdes, y un trato justo a los

pobladores que abandonarn la zona de ejecucin de las obras. Explic que otras ventajas de este nuevo proyecto en materia vial no consideradas en el proyecto Lnea Amarilla es la incorporacin de obras como la conexin entre el distrito de San Juan de Lurigancho y la va de Evitamiento, con una inversin de US$ 20 millones; y la ejecucin del proyecto Ro Verde, que contempla la construccin de 25 hectreas de reas verdes con una inversin de US$ 80 millones. Asimismo, la construccin del intercambio vial de las avenidas de Evitamiento y Las Palmeras, con una inversin de US$ 10 millones.

Municipio de Lima destinar S/. 30 millones a proyectos de inversin en el 2012

Regional de Lima Metropolitana (PGRLM) tiene previsto invertir hasta S/. 22 millones, dependiendo de la disponibilidad presupuestal que el Ministerio de Economa y Finanzas establezca para dicho periodo. En el proceso se estableci la prioridad de ejecucin de los proyectos de inversin propuestos. Se priorizaron 11 proyectos en situacin de viables en el Sistema Nacional de Inversin Pblica (SNIP), 9 proyectos en formulacin; tambin se encuentran 37 ideas de proyectos de la dimensin Urbano Ambiental, 2 ideas de proyectos de la dimensin del desarrollo ciudadano, 6 ideas de proyectos de la dimensin Econmica y 13 ideas de proyectos de la dimensin Social. Adems, se espera que la mayora de ideas puedan desarrollar sus estudios y obtener su viabilidad a ms tardar a mediados de septiembre de manera que puedan ser considerados en el Programa Multianual de Inversin Pblica del PGRLM.

Reactivacin de proyectos impulsara crecimiento de sector Construccin

E
l ministro de Vivienda, Construccin y Saneamiento, Juan Sarmiento, manifest que el sector Construccin crecera hasta en 10% al cierre del 2011, impulsado por la reactivacin de los proyectos inmobiliarios que fueron postergados. Se calcula que el Producto Bruto Interno (PBI) nacional puede llegar a un crecimiento de 6.5 por ciento este ao, y el sector Construccin alcanzar de ocho a diez por ciento, lo que contribuir a este resultado. Hay una gran cantidad de proyectos que estn en cartera y que van a comenzar en julio. Esperamos que el consumo de cemento tambin se dinamice a partir de julio y siga aumentando porque el sector privado cree en este reto de la poltica de vivienda tanto del gobierno saliente como del entrante, dijo. Mencion que si se logra alcanzar las 270 mil viviendas en el quinquenio de la actual administracin gubernamental, se habr casi duplicado el nmero de viviendas que se tuvo en el gobierno anterior. Asimismo, afirm que el prximo gobierno deber superar una vaya muy alta, especialmente en la promocin y ejecucin de viviendas para los ms pobres de Per a travs de los programas Techo Propio, Fondo Mivivienda y Mejorando Mi Vivienda, entre otros. De otro lado, las tasas de inters que se cobran en los crditos Mivivienda se mantienen, remarc luego de inaugurar la stima edicin de Expo Mivivienda 2011 que se realizar hasta el 26 de junio en el Centro Comercial Mega Plaza. Sarmiento precis que lo importante es que hace cinco aos las tasas hipotecarias se ubicaban entre 17% y 19%, y en el actual gobierno bajaron hasta 11.5% y 10.5%.

n el ltimo taller de presupuesto participativo desarrollado por la Municipalidad Metropolitana de Lima se acord destinar S/. 30 millones en el 2012 para la ejecucin de proyectos para la capital. En el caso del mbito urbano ambiental se prioriz la conservacin y proteccin del medio ambiente y el mejoramiento del sistema de transporte urbano e infraestructura vial. Y en la dimensin del desarrollo ciudadano se prioriz la formacin de una cultura cvica y ciudadana y la eliminacin de la exclusin social. Otro de los acuerdos alcanzados en este taller seala que el Programa de Gobierno

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Presidente de Sencico, arquitecto Otilio Chaparro:

La Universidad Politcnica de Sencico depende de la decisin del Congreso

Tenemos un terreno de 21 hectreas y un pabelln con aulas donados por el Gobierno Regional de San Martn que podra ser la sede de la Universidad Politcnica del Sencico. Sin embargo, la decisin de su creacin est en manos del Parlamento. Todo depende de que el presidente del Congreso lo ponga en agenda porque ya tiene prioridad, inform el presidente del Servicio Nacional de Capacitacin para la Industria de la Construccin (Sencico), arquitecto Otilio Chaparro, quien se mostr entusiasta de que la solicitud se apruebe en la presente legislatura. El arquitecto Chaparro agreg que la creacin de la referida universidad es importante por la necesidad de encaminar hacia la tecnologa a los nuevos profesionales. Sudamrica tiene solo una universidad politcnica que est en Brasil. Nosotros seramos el segundo pas en ese camino. Necesitamos investigacin y esta universidad apuntara hacia eso. Estamos ingresando a un desarrollo muy rpido porque la construccin requiere y demanda nuevas tcnicas, la aplicacin de la ciencia en el desarrollo tecnolgico de la construccin de edificios, ferrocarriles, puertos, aeropuertos, lo que falta es espacio para desarrollar la tcnica y tecnologa. Luchamos para distribuir valor agregado, pero para ello necesitamos manos de obra calificada, creando especialidades de acorde al tiempo, pues las carreras universitarias generalmente ensean para gerenciar, para planificar, pero necesitamos gente ms operativa, mas

tcnicos, coment el presidente de Sencico, quien detall que entre las carreras que se fomentaran estn Arquitectura, Arte y Patrimonio; Ingeniera del Diseo y del Territorio; Ingeniera de la Construccin e Ingeniera de la Energa. De otro lado, el arquitecto Chaparro destac que durante su gestin, que empez en el 2006 y que est por culminar, se han capacitado a ms de 270 mil personas a nivel nacional. En estos aos hemos capacitado descentralizadamente en todo el Per, no solo a alumnos del Sencico, sino tambin a moradores de la Costa, Sierra y Selva a travs de diversos convenios. Por ejemplo, hemos capacitado a ocho comunidades nativas del ro Cenepa. Ah hemos construido 36 malocas formativas con inversin del Fondo Per-Espaa. Y no solo eso, hemos atendido en la reconstruccin de Pisco en el 2007 con asistencia tcnica a 600 jvenes y tambin hemos

apoyado a nuestros hermanos de Chile tras el sismo del 2010 con tcnicas constructivas que dominamos como el adobe reforzado con geomalla. Tambin apoyamos a nuestros hermanos de Bolivia desde nuestra zonal de Cusco y desde Espaa nos piden firmar un convenio para atender al Sahara Occidental. Y eso no es todo. Estamos en conversaciones para capacitar a pobladores de California en Estados Unidos, en carreras prcticas y rpidas, puntualiz. Finalmente, el presidente ejecutivo del Sencico, Otilio Chaparro, volvi a instar al actual Congreso a apoyar la solicitud de la creacin de la universidad politcnica que tiene como fin ampliar los niveles formativos de sus alumnos. Cabe sealar, que el rgimen de financiamiento del Sencico es actualmente a travs de recursos directamente recaudados, es decir, no recibe recursos del Tesoro Pblico para su funcionamiento.

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En octubre se inicia construccin de muelle de minerales

l presidente de la Autoridad Portuaria Nacional (APN), Frank Boyle, estim que en octubre del presente ao se iniciar la construccin del nuevo Terminal de Embarque de Concentrados de Minerales en el puerto del Callao, el cual consiste en un muelle especializado y una faja transportadora hermtica. Indic que la empresa tiene previsto presentar el expediente tcnico de las obras en 60 das y la APN tendr el plazo de un mes para realizar observaciones al documento y aprobarlo. Si en agosto entregan el expe-

diente, entonces a ms tardar en setiembre lo aprobaramos y en octubre perfectamente la empresa puede empezar las obras en las que se invertirn US$ 120 millones, manifest. Precis que la APN ya contrat a la empresa que se encargar de supervisar las obras y tambin desig-

n a la persona que ser el jefe del equipo supervisor. Desde que se firm el contrato de concesin, el Consorcio Transportadora Callao tiene diez meses para presentar el expediente tcnico, pero vemos que va a acortar los plazos, seal. Dijo que en la ltima conversacin que tuvo con los representantes de la empresa se acord que adelanten la entrega de los estudios que forman parte del expediente para que puedan ser revisados por la APN.

Entre enero y mayo se increment en 1.66% despacho de cemento

os despachos de cemento ha cia el mercado peruano sumaron 3197,238 toneladas mtricas (TM) entre enero y mayo del 2011, 1.66% ms respecto a lo registrado en el mismo periodo del 2010, cuando sumaron 3144,993 TM, inform la Asociacin de Productores de Cemento (Asocem). Durante el mencionado periodo, la produccin de cemento fue de 3287,953 TM, lo que represent un alza de 2.62% en relacin con el mismo periodo del 2010, cuando sum 3204,090 TM. En los primeros cinco meses del 2011 las

exportaciones llegaron a 21,763 TM de cemento, reportndose un incremento de 1,713.58% respecto al mismo perodo de 2010, cuando fueron de 1,200 TM. En ese sentido, los despachos totales de cemento (mercado nacional ms exportacin) sumaron entre enero y mayo 3219,002 TM, cifra que

muestra un aumento de 2.31% respecto a similar perodo del 2010, cuando sumaron 3146,193 TM. El analista de Maximixe, Jos Rzuri, seal que el incremento registrado en la produccin de cemento al mes de mayo se debe al desarrollo de obras del gobierno nacional, las mismas que sern inaugurados en las prximas semanas. Mientras que las obras de los gobiernos regionales y locales han registrado contracciones de 20% y 23%, respectivamente.

Tercer strip center en San Isidro

E
l tercer strip center del dis trito de San Isidro iniciara operaciones el siguiente mes de agosto, anunci el gerente de negocios de la divisin de rentas de Los Portales, Alberto Samaniego. El recinto comercial, ubicado en el Centro Empresarial Vctor Andrs Belande, est concluido al 100% y albergar ocho locales comerciales. Uno de estos sera la cadena Starbucks. Adems estaran presentes La Bomboniere y una agencia del BCP. Indic que las negociaciones ya se deben cerrar en los prximos das. Este proyecto, que es parte de una remodelacin, ha sido desarrollado por Inversiones Real Once, empresa conformada por Invita Compaa de Seguro, Inversiones Centenario, Graa y Montero y Los Portales.

Piden acelerar construccin de by pass en Santa Anita

a alcaldesa del distrito de San ta Anita, Leonor Chumbimune, invoc a la alcaldesa de Lima, Susana Villarn, a acelerar las gestiones para el inicio de la construccin de un by pass en el valo de Santa Anita que descongestione la zona. La burgomaestre distrital seal que el proyecto para la construccin de la referida obra civil ya cuenta con cdigo del Sistema Nacional de Inversin Pblica

(SNIP) y un presupuesto aprobado para este ao. Ya est todo listo, solo falta que se ordene el inicio de obras, manifest.

La alcaldesa distrital destac que la construccin de dicha va permitir evitar la congestin vehicular que generar el nuevo mercado mayorista en el distrito luego de su inauguracin. Al indicar que ms de 250 vehculos de trasporte pblico y de carga circulan por el valo Santa Anita cada minuto, Chumbimune Cajahuaringa seal que un by pass en el lugar tambin ayudara a reducir el ndice de accidentes de trnsito, que es actualmente significativo.

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En San Miguel prohben uso de azoteas como minidepartamentos

a Municipalidad de San Miguel prohibi el uso de minidepartamentos en las azoteas de los edificios unifamiliares o multifamiliares existentes o por construirse en ese distrito. Mediante una ordenanza publicada en el boletn de Normas Legales del Diario Oficial El Peruano, se establece que tampoco se permitir la utilizacin de la azotea para educacin, comercio, entre otros fines.

En viviendas unifamiliares se admitir el uso de la azotea como rea de recreacin de la vivienda y un 10% de techado tipo sol y sombra. La altura mnima de piso a techo ser de 2.30 m y la mxima de 2.60 m. No se permitir el empleo de azoteas en quintas ni en conjuntos residenciales. Para los edificios multifamiliares, el uso de la azotea proceder en lotes cuya rea deber tener como mnimo 180 m2, a excep-

cin de edificios multifamiliares que tengan dos viviendas como mximo, en cuyo caso solo se permitir la utilizacin de azoteas en lotes a partir de 150 m2. La norma seala que el techado de la azotea proceder en los siguientes casos: si se trata de una propiedad exclusiva se podr techar no ms del 25% del rea del departamento del ltimo nivel inferior a la azotea. Lo mismo ocurrir en caso de propie-

zona techada no mayor al 10% del rea techada del segundo nivel de dicho departamento. La construccin deber ubicarse a una distancia mnima de 3 m, retirada de la fachada principal delantera y fachada posterior. En lotes situados en esquina deber retirarse una distancia mnima de 3 m de toda la fachada principal que conforma dicha esquina, as como de la fachada posterior.

dad comn. De tratarse de azotea sobre un departamento tipo dplex, que ocupe los dos ltimos niveles, slo se permitir una

Estado entregar terrenos para construccin de 50 mil viviendas

l Estado pondr ms terrenos a disposicin de las empresas privadas para que construyan alrededor de 50 mil viviendas a nivel nacional en los prximos aos, afirm el ministro de Vivienda, Construccin y Saneamiento, Juan Sarmiento. La Comisin de Transferencia ya est trabajando en el ministerio, les informamos acerca de los terrenos que estamos dejando y que pueden ser utilizados para la construccin de ms de 50 mil viviendas en todo el pas. Uno de los que se entreg recientemente es el terreno del cuartel Hoyos Rubio en el distrito limeo del Rmac, pero tambin hay otro en el valle de Lurn que tiene una gran extensin y que beneficiar a los ms pobres, dijo. Proyect que los precios de las viviendas se mantienen aunque los costos de los materiales de construccin se redujeron un poco en los ltimos meses. Todava estamos luchando por los precios de los terrenos que han subido, por eso el Estado ha comenzado a dar estos espacios para que se desarrollen conjuntos habitacionales, apunt. Sobre el sector habitacional, Juan Sarmiento resalt el crecimiento de la inversin en el interior del pas. Indic que esta ha pasado del 25% al 65% de la inversin en la construccin de viviendas. El restante 35% se destina a la capital.

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Primer centro comercial en San bartolo

n los prximos das iniciara la construccin del primer centro comercial y de entretenimiento al sur de Lima, llamado San Bartolo Fun Plaza, inform Rodrigo Absolo Dupont, gerente comercial de E&A Real Estate Group SAC (empresa encargada de la comercializacin de las

reas de venta del proyecto). A la fecha solo estamos a la espera de que la Municipalidad de San Bartolo otorgue los permisos respectivos para el inicio de obras, afirm. Ser un complejo retail y de servicios de entretenimiento que se

ubicar a la altura del km 50 de la carretera Panamericana Sur, en un terreno cercano al ingreso del conocido balneario. Se prev que demandar una inversin de US$ 4 millones. Se espera que entre en operaciones al inicio de la temporada de verano del 2012, pero se espera que opere todo el ao. El

desarrollo del proyecto est a cargo de Inversiones Tursticas Kalapaki, donde participan las empresas Malokai y Doomo, especializada en el sector habitacional. El nuevo centro comercial albergar dos discotecas, cuatro bares, cuatro restaurantes, una plaza central con mdulos de atencin y servicios, un casino y 16 locales comerciales. Asimismo

est prevista la construccin de un hotel de 155 habitaciones. Este centro representa un oasis en el desierto de San Bartolo. Utiliza como elementos curvas contenedoras de espejo de agua con reas verdes. Consta de plazas pblicas, vas de circulacin, reas de servicio pblico, reas de servicio privado, y estacionamientos, enfatiz.

US$ 300 millones para financiar Tramo 2 de la Lnea 1 del Tren Elctrico
L
a Corporacin Andina de Fo mento (CAF) y la Repblica del Per firmaron recientemente un contrato por US$ 300 millones para financiar parcialmente el Tramo 2 de la Lnea 1 del Sistema Elctrico de Transporte Masivo de Lima y Callao, conocido como Tren Elctrico. El proyecto forma parte del plan integral de modernizacin del sistema de transporte urbano de Lima Metropolitana y para la CAF es de especial trascendencia poder contribuir en la mejora de las condiciones de transporte de sus habitantes mediante la ejecucin nes para financiar parcialmente el componente de obras civiles del proyecto en el Tramo 1 de la Lnea 1, entre Villa El Salvador y la avenida Grau. El proyecto aprobado en esta oportunidad consiste en la construccin del Tramo 2 de la Lnea 1, la cual se inicia en la Estacin Grau y termina en el distrito limeo de San Juan de Lurigancho, integrndose as con el Tramo 1 existente. El contrato de prstamo fue firmado por el ministro de Economa y Finanzas, Ismael Benavides, y Garca en la sede de la CAF en Caracas (Venezuela).

Preparan 10 edificios de bajo impacto ambiental

asta 10 edificios de ofi cinas de bajo impacto ambiental seran construidos en los prximos meses, inform el consultor senior del rea de sostenibilidad corporativa de Colliers International, Hctor Miranda. Los proyectos estaran ubicados en Lima y Trujillo. Estos aspiran a obtener una certificacin Leed, que entrega el Peruvian Green Building Council a los edificios peruanos que reducen su huella

ecolgica mediante el uso de tecnologas energticamente eficientes y la reduccin del consumo de recursos como el agua. Esto genera un ahorro importante en los costos de mantenimiento, sostuvo el ejecutivo tras presentar la nueva rea de consultora en construccin sostenible/verde de Colliers. Agreg que este tipo de oficinas se colocan un 50% ms rpido que las convencionales a pesar de los precios de venta o alquiler son entre 3% y 4% ms altos. Cabe sealar que el primer edificio de oficinas en recibir la certificacin sera el Platinum Plaza. Actualmente en el pas solo tres edificaciones cuentan con esta distincin. Estas son el hotel Tambo del Inca, las oficinas de Roche y Saga Falabella Angamos.

de un sistema tipo metro de alta tecnologa, dijo el presidente de CAF, Enrique Garca. Record que se trata de un segundo prstamo que realiza CAF al proyecto del Tren Elctrico ya que anteriormente haba otorgado US$ 300 millo-

Presupuesto para culminacin de Tramo 1 est garantizado

E
l presidente de la Autoridad Autnoma del Tren Elctrico, Oswaldo Plasencia, asegur que el presupuesto para concluir todos los aspectos y detalles del Tren Elctrico en todo su recorrido est completamente garantizado y se est trabajando en todos los distritos por igual, sin ningn tipo de discriminacin. Realiz estas declaraciones luego de que el alcalde del populoso distrito de San Juan de Miraflores, Adolfo Ocampo, encin. No entiendo de dnde sale esa versin. El presupuesto est garantizado porque si vamos a inaugurar (la obra) el 11 de julio no nos puede faltar el dinero, dijo y agreg que se compensaron los impactos sobre reas verdes. Este tema va ms all del aspecto de las reas verdes. Por la falta de un rbol, no se puede cuestionar una obra de infraestructura que es un rcord mundial pues ha sido construida en 15 meses, sostuvo Plasencia.

vi una nota enviada a los medios de comunicacin en la cual afirm que las obras del Tren Elctrico entre Villa El Salvador y su distrito estn paralizadas y abandonadas, y que todo obedece a un criterio de discrimina-

US$ 150 millones en obras adicionales en IIRSA Sur

proximadamente US$ 150 millones invertirn las empresas concesionarias de los cinco tramos de la Carretera Interocenica en obras complementarias que permitirn comunicar a esta va con ciudades y pueblos a lo largo de su ruta. As lo dio a conocer el viceministro de Transportes, Hjalmar Marangunich, quien resalt que este monto es adicional a los US$ 1,900 millones de inversin que, se estima, demand la IIRSA Sur. Cada uno de los concesionarios invertir US$ 30 millones en obras como pasos a desnivel, vas de evitamiento, intercambios viales, accesos hacia los centros poblados, puentes, pontones, sealizacin y otras obras accesorias.

Construccin del nuevo taller de trenes de la FCA al 95%

E
l presidente de la operadora Ferrocarril Central Andino S.A. (FCA), Juan de Dios Olaechea, asegur que la construccin del nuevo taller de trenes de empresa ferroviaria se encuentra al 95% y se espera que entre en operaciones durante el presente mes. Concluidas las obras del taller, la FCA iniciar los trabajos de modernizacin de la va ferroviaria entre Lima y Chosica, obra que se prolongar por tres aos y en la que se invertir aproximadamente US$ 30 millones en los prximos dos aos. De este monto US$ 20 millones sern destinados a la adquisicin de locomotoras y vagones. El monto restante financiar la compra de rieles y durmientes. Por otro lado, Juan de Dios Olaechea estim que la construccin del Tren Transcontinental Per-Brasil demandara una inversin de US$ 7,000 millones los cuales, sostuvo, deberan ser financiadas por privados y ambos gobiernos.

Asimismo, se estn construyendo doce estaciones de peaje y pesaje, de las cuales seis se encuentran en los tramos 2 y 3. A lo largo dela ruta tambin existirn reas de descanso, donde se ubicarn oficinas de Sunat y Senasa para facilitar el control de la mercadera de paso.

Como se recuerda, la infraestructura se eleva sobre un terreno de 4,900 m2, en los que se invirtieron US$ 3.6 millones. El taller podr albergar hasta 50 locomotoras y 1,500 vagones.

CONSTRUCCION&VIVIENDA

REGIONALES

JUNIO2011 / 9

Chan Chan contina en la lista de patrimonio en peligro

L
a ciudadela de Chan Chan, capital de la sociedad Chim hace 500 aos, ubicada en el departamento de La Libertad, sigue en la Lista del Patrimonio Mundial en Peligro de la Organizacin de la Naciones Unidas para la Educacin, la Ciencia y la Cultura (Unesco). Enrique Snchez Maura, director regional de Cultura de La Libertad, dijo que el monumento estuvo y sigue en peligro, debido a que su construccin es de barro, y advirti que, pese a los esfuerzos que se hagan, estar en riesgo permanente. No podemos pedir que esta situacin cambie de la noche a la maana. Chan Chan es perecible totalmente, son ms de 14 kilmetros que debemos proteger de las lluvias, humedad, viento, sales y del propio hombre, manifest. Resalt que el Estado est comprometido con el rescate del monumento y, en virtud a ello, aprob en el 2000 su plan maestro y aos despus cre la unidad ejecutora (actualmente proyecto especial), a la que se le han desembolsado importantes presupuestos para la reestructuracin, conservacin y proteccin del sitio. Agreg que, para que la ciudadela de barro deje de estar en peligro, se debe protegerla en toda su magnitud y esa es una gran labor. Sobre el problema de las invasiones, indic que una comisin multisectorial, que l preside, ya elabor una propuesta para reglamentar la Ley N 28261, aprobada en 2005, por la cual se reubicar a unas 200 familias que ocupan la zona Norte del monumento. Nosotros enviamos la propuesta al Ministerio de Educacin, institucin de la que dependamos. Al transferirse funciones al Ministerio de Cultura ha pasado por una serie de revisiones y hoy se encuentra en la Secretara General de dicho portafolio, explic.

Inversin privada hasta el 2013 se mantiene en US$ 47,475 millones

pesar de la conyuntura y de los recelos del empresariado peruano sobre la direccin que tomar el siguiente gobierno, los proyectos de inversin privada anunciados para el periodo 2011-2013 se mantienen en US$ 47,475 millones. As lo manifest el presidente del Banco Central de Reserva (BCR), Julio Velarde, quien seal que estos se concretarn dependiendo del marco que ponga la nueva gestin a la inversin minera, que comprende casi la mitad del referido monto. Precis que para este ao, los anuncios de inversin privada suman US$ 14,924 millones, para el 2012 totalizaran US$ 16,126 millones, mientras que para el 2013 sumaran US$ 16,426 millones. En el periodo 2011-2013 los proyectos de inversin anunciados en el sector minero suman US$ 22,210 millones, en hidrocarburos llegan a los US$ 6,433 millones, y en electricidad suman US$ 6,480 millones. Por su parte, los anuncios de inversin en el sector industrial en dicho perodo totalizan US$ 4,307 millones, en infraestructura suman US$ 3,623 millones y en otros sectores llegan a los US$ 4,422 millones. De otro lado, indic que la inversin bruta fija como porcentaje del Producto Bruto Interno (PBI) en el 2011 seguir aumentando y finalizar el ao en 25.6%.

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LEGAL

CONSTRUCCION&VIVIENDA

NORMAS LEGALES
CONGRESO DE LA REPBLICA / LEY 29732 Ley que modifica la Ley N 27914. Ley que declara de inters nacional la recuperacin, conservacin, proteccin y promocin de la Laguna de la Huacachina, y declara la intangibilidad de la Laguna de la Huacachina. El Peruano 29.06.2011. CONGRESO DE LA REPBLICA / LEY 29706 Ley de facilitacin de conexiones domiciliarias del servicio pblico de distribucin de gas natural. El Peruano 10.06.2011. ECONOMA Y FINANZAS / DECRETO SUPREMO N 119-2011-EF Autorizan Transferencia de Partidas y Transferencias Financieras en el presupuesto del Sector Pbliso para el Ao Fiscal 2011 del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento para financiar proyectos de inversin del Programa Agua para Todos. El Peruano 29.06.2011. MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA / DECRETO DE ALCALDIA N 006 Encargan a EMAPE S.A. la ejecucin y supervisin de proyectos y obras contenidos en el Plan de Accin y Presupuesto Municipal del Ao Fiscal 2011. El Peruano 30.06.2011. TRANSPORTES Y COMUNICACIONES / DECRETO SUPREMO N 0292011-MTC Aprueban transferencia a ttulo gratuito de diversos predios a favor del Ministerio de Transportes y Comunicaciones requeridos para la Concesin del terminal Norte Multipropsito en el terminal Portuario del Callao. El Peruano 29.06.2011. TRANSPORTES Y COMUNICACIONES / DECRETO SUPREMO N 0262011-MTC Decreto Supremo que precisa la construccin de la carretera Machu Picchu - Santa Teresa Santa Mara. El Peruano 16.06.2011. VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO / RESOLUCION SUPREMA N 007-2011-VIVIENDA Transfieren inmuebles en propiedad a favor del Ministerio de Defensa con la finalidad de ser deestinados a la realizacin del Proyecto de Vivienda La Alameda del Rimac. El peruano 17.06.2011. VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO / DECRETO SUPREMO N 004-2011-VIVIENDA Aprueban el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano. El Peruano 17.06.2011. VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO / RESOLUCION MINISTERIAL N 127-2011-VIVIENDA Modifican Procedimiento N 7 Clasificacin ambiental de Proyectos y Aprobacin de los Trminos de Referencia del Estudio de Impacto Ambiental (EIA) del TUPA del Ministerio. El Peruano 07.06.2011. VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO / RESOLUCION MINISTERIAL N 124-2011-VIVIENDA Aprueban seleccin de Proyectos de Inversin Pblica que se encuentran en la Fase de Inversin en el marco del Sistema Nacional de Inversin Pblica, correspondiente a los Componentes La Calle de Mi Barrio y Mejorando Mi Pueblo del PIMBP. El Peruano 01.06.2011.

Carretera Machu Picchu - Santa Mara no afectar al santuario

L
a prxima construccin de la carretera Machu Picchu Santa Teresa - Santa Mara no afectara al rea natural protegida del santuario incaico, indic el Ministerio de Transportes y Comunicaciones en un decreto supremo que seala que el Servicio Nacional de reas Naturales Protegidas por el Estado (Sernanp) y el Ministerio de Cultura emitirn opinin tcnica previa vinculante, de conformidad con las normas vigentes, respecto de los estudios y el proyecto de la citada va. Con ello, precisa, se evitar poner en riesgo la conservacin del rea natural protegida y del Patrimonio Cultural de la Nacin. El artculo 3 del Decreto Supremo N 029-2011-MTC seala que a efecto de emitir las opiniones tcnicas antes referidas, el expediente tcnico del proyecto de carretera ser enviado al Comit del Patrimonio Mundial de la Unesco. Dicha medida se efecta en conformidad con el pargrafo 172 de las directrices prcticas para la aplicacin de la Convencin de Unesco de 1972, a fin de que el proyecto sea examinado y el organismo internacional pueda participar en la bsqueda de soluciones adecuadas para la plena conservacin del valor universal y excepcional del bien.

S/.9.6 millones para ejecutar obras de infraestructura deportiva

E
l Poder Ejecutivo promulg el decreto supremo que aprueba la transferencia de S/. 9.6 millones para la ejecucin de 52 obras de infraestructura deportiva a nivel nacional. Segn inform la Secretara de Prensa de la Presidencia de la Repblica, del total de obras, tres se financiarn en la regin Amazonas, cinco en Apurmac, uno en Arequipa, seis en Ayacucho, cinco en Cajamarca y tres en Cusco. Tambin se ejecutarn una obra en Hunuco, otra en Ica, tres en Junn, ocho en Lambayeque, una en Loreto, otra en Madre de Dios, cinco en Piura, cuatro en Puno, dos en San Martn y uno en Ucayali. En la localidad de Hongos, Yauyos, se construir una losa multipropsito y en el distrito limeo de San Martn de Porres se habilitarn instalaciones adaptadas para personas con discapacidad en el parque ecolgico municipal. La norma promulgada autoriza la transferencia de recursos a favor de 11 Municipalidades Provinciales y 41 Distritales, entre ellas las de Longar y Mariscal Benavides (Amazonas), Curahuasi y Ongoy (Apurmac), Pataypampa (Arequipa), Punta de Bombn, Anco, Accomarca, Chungui, Llochegua, Hualla y Soras (Ayacucho). Asimismo, Chirinos Chintali y La Esperanza (Cajamarca), Santa Cruz de Toledo, Andaahuaylillas y Pichari (Cusco), San Juan Bautista, Ro Negro y Viques ( Junn), entre otros.

Zonas arqueolgicas de Wari y Vilcashuamn sern restauradas

as zonas arqueolgicas de Wari y Vilcashuamn, en el departamento surandino de Ayacucho, sern sometidas a trabajos de acondicionamiento turstico, restauracin y puesta en valor con un inversin de S/. 12 millones, inform Juan Carlos Arango, director regional de Comercio Exterior y Turismo de Ayacucho, quien explic que esta iniciativa ser posible en virtud a un convenio suscrito con el Plan Copesco, a travs del cual se contar con los recursos. Precis que 6 millones sern para Wari y los otros 6 para Vilcashuamn, y el proyecto de ejecucin tendr una duracin de tres aos, con obras que se llevarn a cabo por etapas. En Ayacucho tenemos sitios que representan nuestra cultura milenaria. Gracias a la voluntad poltica que existe, con estos trabajos se les da, tanto a Wari como a Vilcashuamn, el reconocimiento que se merecen, manifest. El complejo arqueolgico de Wari se encuentra a 22 km al Norte de la ciudad de Ayacucho, unos 30 minutos en auto, y es considerado como uno de los centros urbanos ms grandes del antiguo Per, perteneciente a la cultura Wari, que se desarroll entre los siglos VI y XI. Sus 2,200 hectreas estn divididas en sectores formados por construcciones en piedra y barro, y cuenta con sistemas de agua y desage subterrneos. La zona alberga un museo de sitio con los objetos encontrados all. Vilcashuamn est a 118 km al Sur de la ciudad de Ayacucho. Fue un centro administrativo incaico conocido principalmente por dos de sus edificaciones: el Templo del Sol y la Luna y el Ushno.

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LICITACIONES

CONSTRUCCION&VIVIENDA

LICITACIONES Y CONVOCATORIAS
REHABILITACIN Y MEJORAMIENTO DEL CANAL MALTAQUENUA ANCOPAMPA DE JAUNA, DISTRITO DE HUARAZ, PROVINCIA DE HUARAZ, REGION ANCASH Entidad contratante: Gobierno Regional de Ancash - Sede Central (Regin Ancash). Direccin: N. S/n Campamento Vichay Ancash Huaraz - Independencia (Ancash). Valor referencial: S/ 3,406,828.23. Costo de bases: S/. 249.40. Registro en Campamento Vichay s/n Independencia, Huaraz. RECONSTRUCCION Y EQUIPAMIENTO DE LA INSTITUCIN EDUCATIVA PBLICA SANTA INES - DISTRITO DE YUNGAY - NCASH. Entidad contratante: Gobierno Regional de Ancash - Sede Central. Direccin: N. S/n Campamento Vichay Ancash - Huaraz - Independencia (Ancash). Valor referencial: S/. 2,984,259.76. Costo de bases: S/. 1,525.20. Registro en Campamento Vichay s/n. CONSTRUCCION DE PUENTE VEHICULAR EN PICHARI BAJA , DISTRITO DE PICHARI ,LA CONVENCIN , CUSCO Entidad contratante: Municipalidad Distrital de Pichari. Direccin: Plaza Principal s/n Pichari (Cusco). Valor referencial: S/. 6,161,362.32. Costo de bases: S/. 300.00. Registro en Oficina de la Unidad de Abastecimientos Munic. Dist. Pichari. REHABILITACION Y MEJORAMIENTO DE LA CARRETERA CHONGOYAPE - COCHABAMBA CAJAMARCA, TR.: CHOTA BAMBAMARCA HUALGAYOC Entidad contratante: MTC-Proyecto Especial de Infraestructura de Transporte Nacional (Provias Nacional). Direccin: Jr. Zorritos N 1203 piso 3A (Lima) Valor referencial: S/. 224,980,760.32. Costo de bases: S/. 50.00. Registro en Jr. Zorritos 1203 piso 3A. CONSTRUCCIN DE LOSAS DEPORTIVAS Y MEJORAMIENTO DE VIAS DE ACCESO Entidad contratante: Empresa Municipal Administradora de Peaje de Lima S.A. (Emape S.A.). Direccin: Va de Evitamiento Km.17.00 (Peaje Monterrico) (Lima). Valor referencial: S/. 7,435,255.42. Costo de bases: S/. 50.00. Registro en Av. Evitamiento Km 17.0. SUPERVISIN DE REHABILITACION Y MEJORAMIENTO DE LA CARRETERA EMP. PE-3S PUNO - VILQUE - MANAZO EMP. PE 34A HUATAQUITA (PUNO) Entidad contratante: MTC-Proyecto Especial de Infraestructura de Transporte Descentralizado - Provias Descentralizado. Direccin: Jr. Caman N 678 Lima. Valor referencial: S/. 2,457,157.59. Costo de bases: S/. 20.00. Registro en Jr. Caman 678 - piso 10. SUPERVISION DE REHABILITACIN Y MEJORAMIENTO DE LA CARRETERA AYACUCHO ABANCAY TR. 2 KM 50+000 KM 98+800 Entidad contratante: MTC-Proyecto Especial de Infraestructura de Transporte Nacional (Provias Nacional). Direccin: Jr. Zorritos N 1203 piso 3A (Lima). Valor referencial: S/. 9,039,551.97. Costo de bases: S/. 20.00. Registro en Jr. Zorritos N 1203 Lima. SUPERVISIN DE REHABILITACIN Y MEJORAMIENTO DE LA CARRETERA QUINUA - SAN FRANCISCO, TRAMO 2: KM 78+500 - KM 172+420 (SAN FRANCISCO) Entidad contratante: MTC-Proyecto Especial de Infraestructura de Transporte Nacional (Provias Nacional). Direccin: Jr. Zorritos N 1203 piso 3A (Lima). Valor referencial: S/. 16,925,996.89. Costo de bases: S/. 20.00. Registro en Jr. Zorritos N 1203. Lima. CONSULTORA PARA ELABORACIN DEL EXPEDIENTE TCNICO DEL PROYECTO ACONDICIONAMIENTO TURSTICO DE LAGO DE YARINACOCHA - REGIN UCAYALI Entidad contratante: Gobierno Regional de Ucayali Sede Central (Regin Ucayali) Direccin: Jr. Raymondi N 220 - Pucallpa (Ucayali). Valor referencial: S/. 1,862,728.16. Costo de bases: S/. 12.00. Registro en Jr. Raymondi N 220 Pucallpa. CONSULTORA PARA ELABORACIN DE EXPEDIENTE TCNICO DE LA CONSTRUCCIN DE SERVICIOS BSICOS DEL PLAN PILOTO DE LAS MYPES EN LA ZONA INDUSTRIAL LOS PINOS- CHIMBOTE - PROVINCIA DE SANTA - ANCASH Entidad contratante: Gobierno Regional de Ancash - Sub Regin Pacifico. Direccin: Av. Chimbote N 130 Urb. Buenos Aires, II etapa (Ancash). Valor referencial: S/. 449,583.00. Costo de bases: S/. 50.00. Registro en Av. Chimbote N 130 Urb. Buenos Aires.

Provincias concentran el 65% de inversiones inmobiliarias

l crecimiento econmico de las regiones del interior del pas se pone en relieve con el protagonismo que cobran las inversiones inmobiliarias en estas plazas, quienes desplazaron a Lima y ahora concentran el 65%, manifest el ministro de Vivienda, Construccin y Saneamiento, Juan Sarmiento. Antes Lima concentraba el 75 por ciento de

las inversiones inmobiliarias y las provincias solo el 25 por ciento, pero ahora la situacin se ha revertido, y tenemos que el 65 por ciento de estas inversiones estn en provincias mientras que la capital tiene el 35 por ciento, afirm. Remarc que la colocacin de viviendas en las provincias ha

mejorado bastante en los ltimos cinco aos, impulsados por las facilidades que brinda el programa del Fondo Mivivienda. Entonces hemos mejorado bastante, los promotores inmobiliarios tambin creen en las provincias, especialmente en las capitales como Piura, Cusco y Trujillo, declar. De otro lado, estim que este sector productivo crecera

hasta en 10% al cierre del 2011, impulsado por la reactivacin de los proyectos inmobiliarios que fueron postergados. Se calcula que el Producto Bruto Interno (PBI) nacional puede llegar a un crecimiento de 6.5 por ciento este ao, y el sector Construccin alcanzar de ocho a diez por ciento, lo que contribuir a este resultado, concluy.

Contugas invertir US$ 63 millones en ducto para gas en Ica

a empresa Contugas, que forma parte del Grupo Energa de Bogot, invertir US$ 63 millones en la construccin del ducto para distribucin de gas natural en Ica, obra que se iniciar en agosto prximo, inform su gerente general, Enrique Cadena. Detall que las obras contemplan la construccin de una red troncal de alta presin (gasoducto) de 260 km y ms 74 km de ramales, lo cual permitir llevar gas natural a las ciudades de Chincha, Pisco, Ica, Nazca y Marcona. Las obras para la red de distribucin a las localidades sureas, que demandar una inversin de US$ 27

Puente Billinghurst sera completado en los prximos das

millones, se iniciaron el ao pasado en la localidad de Pisco, con el tendido de las redes. En

los primeros seis aos, de acuerdo al contrato, la meta es llegar a 50,000 viviendas conectadas. Sin embargo, el objetivo de Contugas es llegar a ms de 100 mil viviendas, declar. Anot que la construccin del gasoducto va a demorar por lo menos dos aos, y la distribucin de gas natural por red de ductos tendr un periodo de concesin de 30 aos. Cadena coment que este tipo de infraestructura se ajusta ms a lo que podra ser la masificacin del gas natural en Per, el cual tiene poblaciones tpicamente menores al milln de habitantes.

inalmente, luego de superar algunas dificultades tcnicas, la construccin del Puente Billinghurst, en el Tramo 3 del Proyecto Corredor Vial Interocenico Sur, o Interocenica Sur, concluira en los prximos das, inform el viceministro de Transportes, Hjalmar Marangunich. El Puente Continental, como se llamar ahora, est en proceso de culminacin de las obras y con ello damos paso a la culminacin e integracin completa de la Iniciativa para la Integracin de la In-

fraestructura Regional Sur (IIRSA), manifest. Remarc que se trata del puente ms largo construido en el Per y que requiri complejas soluciones de ingeniera. Como se recuerda, las obras de construccin del puente se iniciaron en marzo del 2010 por el concesionario Conirsa, liderado por Odebrecht Per, y demandan una inversin de US$ 25.71 millones. De acuerdo con el concesionario, este es uno de los puentes colgantes de acero ms largo de Per, con una longitud de 722 m.

CONSTRUCCION&VIVIENDA

REGIONALES

JUNIO2011 / 13
hospital de Moyobamba, obra que permitir desconcentrar la atencin especializada de salud de esta parte del pas. Resalt la ejecucin de las obras pues en estas zonas es necesario reforzar las estrategias del parto intercultural de acuerdo a las peticiones de las gestantes, con miras a disminuir la mortalidad materna.

S/. 30 millones para nuevo hospital y casas de espera

l Ministerio de Salud (Minsa) transfiri ms de S/. 30 millones a 10 gobiernos regionales y 11 municipios para la construccin de un hospital, 11 casas de espera y la adquisicin de equipamiento mdico, anunci el ministro de Salud, scar Ugarte Ubilluz, quien pre-

cis que la regin San Martn contar con un nuevo nosocomio. Indic que se transferir S/. 6.6 millones a 11 municipios la sierra peruana para la construccin de casas de espera. Sern favorecidas las comunas de Huancaray, San Jernimo, Talavera, Ocobamba,

Huaccana, Andarapa y Andahuaylas, en Apurmac; Santa Rosa, Huanta y Parinacochas, en Ayacucho; y Checacupe, en Cusco. La transferencia tambin incluye la asignacin de S/. 24.1 millones al Gobierno Regional de San Martn para la ejecucin del

Makro abre su primera tienda en provincias

a cadena holandesa de venta de abarrotes y alimentos perecederos al por mayor, Makro, inaugur su primera tienda en provincias teniendo como plaza la ciudad de Arequipa donde invirti US$ 10 millones. El plan de expansin de Makro es construir 15 tiendas hasta el 2013 en el Per, para lo que est invirtiendo US$ 100 millones. La empresa cuenta actualmente con cinco tiendas en el pas, tres en Lima en los distritos de Independencia, Santa Anita y Surco, una en el Callao, ms la de Arequipa. Igualmente, tiene planificada la construccin de una tienda en

Unesco supervisar avances en proteccin y conservacin de Machu Picchu

l director regional de Cultu ra de Cusco, Juan Julio Garca Rivas, inform que un equipo de la Unesco visitar la ciudadela incaica de Machu Picchu en febrero del 2012 para inspeccionar los avances aplicados sobre su proteccin y conservacin. Explic que no es la primera vez que la referida organizacin verifica la situacin del santuario incaico, teniendo en cuenta que integra su lista de patrimonio mundial y que en los ltimos aos se debate su ingreso a patrimonio en riesgo. Hace unos das se decidi no incluirla en la lista de patrimonio en riesgo pero brind algunas recomendaciones. Entre ellas solicit a las autoridades peruanas nuevos proyectos de mejora del acceso y sus alrededores y un informe sobre el estado de conservacin del lugar. Para Garca Rivas, lo decidido por la Unesco constituye una oportu-

Chiclayo (Lambayeque) con lo que ser la segunda tienda de la cadena en provincias. Makro Arequipa, ubicada en el distrito de Jos Luis Bustamante y Rivero, cuenta con un rea total de 13,500 m2 y tiene un rea exclusiva para ventas estratgicamente dividida en alimentos frescos, secos y no alimentos con el objetivo de hacer las compras ms rpidas y fciles. El gerente general de Makro Per, David Poussier, dijo que la ciudad de Arequipa cuenta con las caractersticas propicias para continuar con sus planes de expansin en el pas.

nidad para seguir e intensificar con el trabajo de proteccin de Machu Picchu con la implementacin de varios aspectos de su plan maestro. Advirti, no obstante, que el tema pasa tambin por un problema de gestin municipal. Esperamos que, de parte del municipio del distrito de Machu Picchu, haya un compromiso para impedir que avance el desorden urbanstico, indic. De otro lado, el funcionario refiri que las piezas de la ciudadela incaica que devolvi la Universidad de Yale se encuentran ahora bajo responsabilidad de la Universidad Nacional San Antonio Abad de Cusco (UNSAAC).

14 / JUNIO2011

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AO V EDICIN 47 JUNIO 30 2011

co&v
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SUPLEMENTOS ESPECIALES

MATERIALES Y PROCESOS

ENCOFRADOS Y ANDAMIOS

OSHA renueva alianza con la Asociacin de la Industria de Andamios

form en el 2008 y desde entonces ambas organizaciones han desarrollado metodologas para el transporte y el trabajo con la finalidad de reducir los riegos de accidentes relacionados con el uso de andamios. Asimismo, se han elaborado normas consensuadas aplicables por la Amercian National Safety Institute (ANSI). Los objetivos de la alianza incluyen una mayor sensibilizacin sobre la reglamentacin de OSHA y las iniciativas de cumplimiento, el desarrollo de nuevos programas eficaces de formacin y educacin, y la realizacin de actividades de divulgacin y comunicacin sobre los derechos de los trabajadores y las responsabilidades de los empleadores. Las organizaciones continuarn trabajando en el uso seguro de los anda-

a Administracin de Seguridad y Salud Ocupacional de los Estados Unidos, OSHA por sus siglas en ingls, renov su alianza con la Asociacin de la Industria de los Andamios del referido pas. As lo inform el subsecretario de Seguridad y Salud en el Trabajo, David Michaels, quien refiri que los materiales desarrollados a travs de nuestra alianza son recursos valiosos para la formacin y la educacin de los trabajadores sobre los peligros que pueden encontrar en sus puestos de trabajo y cmo se pueden prevenir. Indic que cuatro de cada diez normas sobre la seguridad en la construccin incluyen a los andamios, por lo que la renovacin de esta alianza es una oportunidad para proteger a los trabajadores que laboran en ellos. Esta alianza se

mios, incluyendo los andamios suspendidos y el equipo elevador. La alianza tambin promueve la participacin de grupos comprometidos con la seguridad y la salud como los sindicatos, los consulados, las organizaciones empresariales o profesionales, or-

ganizaciones religiosas y comunitarias, empresas e instituciones educativas. OSHA y estos grupos trabajarn para desarrollar herramientas de asistencia para el cumplimiento, compartir informacin con los trabajadores y empleadores, educarlos sobre sus derechos y responsabilidades.

Andamios de bamb propagaron fuego en rascacielos de Shangai

l bamb, conocido como el acero natural, es un material resistente y flexible que se ha usado desde hace siglos en un sin fin de aplicaciones, entre ellas, la construccin. Como andamios, este tradicional mtodo contrasta con los rascacielos de ciudades modernas como Shangai, la capital econmica de China. Pero si no se siguen las medidas de seguridad adecuadas puede ser un elemento que incremente el riesgo. Este es el caso del dantesco incendio registrado el pasado mes de noviembre en la referida ciudad, donde, propagadas por los andamios de bamb, las llamas consumieron todo un edificio de 28 pisos con un lamentable saldo de 53 muertos y 70 heridos. El edificio se encuentra en el cruce de las calles de Jiaozhou y Yuyao. Se encontraba en proceso de remodelacin para lo cual

se instalaron los andamios de bamb y nylon desde la rasante hasta la parte alta del inmueble. El fuego, segn relataron testigos del hecho, se produjo en unos materiales de construccin inflamables y se propagaron por los andamios. Al da siguiente la polica China determin que el incendio se origin en el piso 10 cuando unos trabajadores sin licencia realizaban trabajos de soldadura. Solo durante la primera hora despus de haberse declarado el incendio, aproximadamente 10 pisos haban sido arrasados por las llamas, de acuerdo a medios de comunicacin locales. El edificio fue terminado en 1997 y empez a ser ocupado en 1998 por profesores y jubilados en su mayora. Los hospitales de la ciudad recibieron ms de 100 heridos, aunque el nmero total de afectados se desconoce.

2 ENCOFRADOS Y ANDAMIOS

Representante de Forsa para Distribuidora Norte Pacasmayo, ingeniero Eduardo Houghton:

Encofrados de aluminio reducen costos de construccin por metro cuadrado

El ritmo de la construccin es cada vez ms veloz con la finalidad de reducir costos que luego se trasladan al cliente final. Por ello, los sistemas de encofrados son vistos ahora como una forma eficiente de construir industrializada y estandarizadamente, que adems permite calcular tiempos y costos de manera ms precisa. Pero esto, junto a la industria, ha evolucionado como parte de la bsqueda de la eficiencia y la versatilidad. Como consecuencia ahora el mercado ofrece encofrados de acero, madera, fenlicos, y ms recientemente de aluminio. Estos ltimos, asegura el representante de la empresa colombiana Forsa para Distribuidora Norte Pacasmayo (Dino), ingeniero Eduardo Houghton, reduce los costos de construccin bajo el sistema de placas de concreto debido a una serie de caractersticas como el poco peso, fcil manipuleo, resistencia y durabilidad.

La ventaja de este sistema es que los costos de construccin se re ducen. Es decir que el precio por metro cuadrado de contacto construido de la obra gruesa (gris) disminuye. El rendimiento de la mano de obra es mayor en el encofrado de aluminio para colado monoltico, por lo que el costo en cada metro cuadrado por este concepto es menor. Adems la vida til de los encofrados de aluminio es mayor que los de acero, por lo que el costo por vivienda colada tambin se reduce y, por lo tanto, es menor el costo por metro cuadrado construido. Otra ventaja es el reducido costo de mantenimiento de estos sistemas, que es inferior que los de acero, y tienen una vida til de 1,500 usos en promedio. Inclusive los gastos de resanes de muros y losas construidas

con encofrados de aluminio son sensiblemente menores a los que se debe incurrir al operar con encofrados de acero, indic el especialista. Asimismo, indica que los encofrados de aluminio brindan otras ventajas por el material del que estn hechos, como la maniobrabilidad y poco peso que permiten incrementar el ritmo de trabajo y la productividad. Pero, subraya el representante de Forsa, el poco peso no significa poca resistencia. Por el contrario la trama de refuerzo de cada pieza de encofrado est diseada para mantener la forma y continuidad de las paralelas y no producir desfases. Agrega que el sistema tambin tiene la suficiente capacidad para soportar las

presiones generadas por el concreto vaciado. Eduardo Houghton sostiene que los encofrados de aluminio estn diseados para soportar una presin de ms de 4 metros de columna de concreto y por lo tanto estn aptos para resistir las presiones normales en los muros, los cuales en el Per no sobrepasan los 2.60 metros de altura. En cuanto a las losas, stas resisten la colocacin del sistema de apuntalamiento necesario sin presentar deformaciones de ningn tipo, detalla. El desencofrado es otro proceso que se facilita con el uso del sistema de aluminio. No se ha registrado ningn problema con el desencofre al da siguiente. Por el contrario esto toma menos tiempo y personal que con otros siste-

mas ayudando a la optimizacin de la construccin industrializada, refiere. Cabe sealar que este sistema de encofrados es desarrollado por la empresa colombiana Forsa, la cual, indica su representante, tiene en el mercado latinoamericano ms de 1,200 equipos operando y en el Per estimamos que contamos con ms de 100 equipos operando desde el ao 2002. El uso de encofrados Forsa se ha extendido mucho y han sido utilizados por las principales empresas del sector vivienda como GyM, Besco, JJC, Inmobiliari, M&S, Constructora Len, Britania Contratistas Generales, Aricsa, Consorcio La Unin, Imagina, Lider, Roaya S.A., Iccgsa, Total Inmuebles, Urbi, Coinsa, etc.

ENCOFRADOS Y ANDAMIOS 3

Presentan encofrados de plstico flexible

os encofrados tradicionales son dimensionados con medidas especficas y por lo tanto no son verstiles. Adems por su tamao y, dependiendo del materiales en que estn fabricados para ser reutilizados, pueden ser pesados y de difcil manipuleo, por lo que pueden requerir de maquinaria para izaje, lo que eleva los costos de produccin. A diferencia de estos, el sistema propuesto sera fabricado bsicamente con plstico reciclado hacindolo liviano y permitiendo el avance de la obra sin esperar el desmontaje, como sucede en los encofrados reutilizables. El sistema consta de lminas elaboradas mediante procesos de extrusin, lo que las hace tan flexibles como para seguir las formas que los planos demanden. Pueden ser curvas de radios largos o de radios muy cortos. Adems su mtodo de fabricacin producir rollos de plstico, por lo que el largo o alto de un encofrado no lo determina el material, sino el elemento a construir. Las piezas se unen longitudinalmente mediante un sistema de machihembrado moldeado en los extremos de las lminas. Est especialmente diseado para que las piezas se distancien o giren para tomar la forma que la obra demande y lograr paralelas. Para evitar que el material plstico flexible se deforme con el vaciado del concreto, estas son reforzadas interiormente, en su trama de tabiques longitudinales, por unos perfiles metlicos que, ajustados a algunas de las celdas, otorgarn rigidez a las lminas. Otra de las ventajas que los inventores de este sistema de encofrados consideraron, fue la facilidad del transporte tanto hacia la obra, como dentro de ella. Las lminas pueden ser enrolladas en espiral de forma individual o en conjunto. Por su reducido peso no hace falta maquinaria especial para la su traslado en obra. Al mismo tiempo que el material plstico, se desarrollaron accesorios que solucionan algunas de los posibles inconvenientes del sistema. Por ejemplo, se desarrollaron elementos de separacin que se instalan entre las superficies para asegurar la distancia entre ellas y adems incrementan la rigidez del conjunto. Los elementos tienen forma tubular y longitudes que determinan el espesor del muro. Cuentan en cada uno de sus extremos con roscas para insertar tuercas con las que se fijan a las lminas. Estas mismas piezas cuentan con apndices que sirven

Habitualmente los sistemas de encofrados rgidos se dimensionan para cada obra con la finalidad de industrializar los procesos constructivos, pero en muchos casos se requieren de piezas especiales por el diseo arquitectnico, la volumetra, o la dificultad de usar los sistemas convencionales de encofrados. Estas premisas inspiraron a los inventores espaoles Gorka Diaz Berango, y Carlos Javierre Lardies para desarrollar un sistema de encofrados de plstico flexible que se convertiran en una alternativa a los sistemas tradicionales.

En el caso de muros planos los soportes se afianzarn en el suelo. Adicionalmente, para la construccin de estructuras circulares se dise una estructura de fijacin de las lminas formada por anillos de acero fijados a postes que en la parte inferior estn sujetos al suelo mediante crucetas. Hacia el exterior, se pens en cintas externas que evitarn el colapso hacia fuera del paralelo exterior. La realizacin de la bveda de tanques circulares, se determin el uso de lminas trapezoidales con sistema de machihembrado especialmente diseado que formen una cubierta cnica sobre la que se vaciar el concreto. Pueden estar ligeramente curvadas longitudinalmente, al igual que las utilizadas para la realizacin de estructuras circulares, estando inferiormente provistas de nervaduras de refuerzo. Las lminas se acoplan superiormente mediante unas aletas de que disponen en sus bases menores, las cuales se solapan y fijan mediante atornillado a un aro, e inferiormente mediante las aletas previstas en sus lados mayores. Cabe sealar que este sistema de encofrados an se encuentra en desarrollo para determinar el mejor material plstico a usar. Por el momento la mejor alternativa sera el plstico PET reciclado.

para mantener en el centro de las paralelas a los refuerzos de acero Para sujetar las lminas al suelo se usan piezas especiales de seccin en U que se fijan mediante sistemas convencionales en el interior de las cuales existe un vstago roscado para ajustar la distancia entre este y una de las paralelas aprisionndola y dejndola totalmente registrada.

En cuanto a la construccin de estructuras cerradas como tanques, depsitos o similares, se prev el uso de elementos internos instalados diametralmente fabricados en acero y cuya longitud ser determinada por el tamao del depsito a construir. En sus extremos contarn con platinas que permitan la sujecin de la paralela interna, pero la barra se prolongar hasta fijarse en la paralela exterior.

Este Suplemento Especial es editado y producido por: CONSTRUCCION & VIVIENDA COMUNICADORES S.A.C.

4 ENCOFRADOS Y ANDAMIOS

Sistema de losas que se retira a las 48 horas

st conformado por cuatro tipos de paneles principales, y otros ms pequeos que permiten combinaciones. Fabricados en plstico moldeado por inyeccin, cuentan con un bastidor de acero resistente a la corrosin. Estn diseados con una superficie lisa de alta resistencia. El primero tipo es el Panel D, que se instala sobre los puntales con cabezas especiales para formar rieles paralelos a lo largo de los andamios. Estos soportan el siguiente tipo de paneles. Se ofrecen en diferentes tamaos con combinaciones de anchos de 200 mm, 250 mm, y 300 mm, y largos de 1 m, 1.25 m, 1.5 m, y 2 m. Los paneles M se instalan sobre los paneles D segn sea necesario formando un encofrado plano de acuerdo a las exigencias de los planos. Tienen anchos de 500 mm y 625 mm con largos de 1 m y 1.25 m. Para formar las vigas se instalan los paneles para vigas D y M. El primero se coloca al fondo y el segundo en las caras laterales.

Las innovaciones tecnolgicas en el campo de la construccin apuntan siempre a la reduccin de los costos o a la mejora de la calidad de las infraestructuras. Esta vez una empresa vietnamita llamada Forming Universal Vietnamese Inventions (FUVI) lanz al mercado un nuevo sistema de encofrados que promete revolucionar este tipo de construccin. Se trata del sistema MDC para losas y vigas, que reduce el tiempo de desencofrado a 2 3 das gracias a un innovador sistema de puntales y placas.
Pero la clave que permite a este sistema desencofrar hasta en 48 horas son las cabezas especiales, que se colocan en los extremos superiores de los puntales. Se componen de una barra central sobre la que va una cabeza pequea que est en contacto directamente con la losa todo el tiempo. Unos centmetros ms abajo se encuentra un hombro exterior que soporta los paneles D. La cabeza y el hombro son fabricadas en plstico especial, mientras que la barra central es acero de alta resistencia. El hombro es soportado a vez por un seguro desplizable que mantiene al hombro en su sitio. Una vez que la losa ha logrado una resistencia mnima se libera el seguro con el golpe de un martillo desplazando el hombro hacia abajo en la barra central, con lo cual se separan los paneles M y D de la losa, que pasa a ser soportada slo por la cabeza de los puntales. De esta forma los paneles pueden ser retirados para ser usados nuevamente en la construccin de nuevas losas sin sacrificar el apoyo de las losas recientemente construidas en su fase de curado, ni esperar 14 das. La carga que soportan las cabezas son trasladas hacia el piso por los puntales. Son el principal componente del andamiaje que soporta los paneles. Son tubos de acero de alta calidad con dimetros de 49 mm y 60 mm y largos que can desde los 500 mm hasta los 4 m. Estos a su vez son unidos entre s por brazos fabricados en acero de 42 mm de dimetro; son capaces de ajustar su largo hasta en 50 mm. Los brazos tambin brindan soporte para las plataformas de trabajo. Adicionalmente el sistema cuenta con otros accesorios como conectores, refuerzos trasversales, pies, y bases regulables. En demostraciones realizadas en pblico y pruebas reales, el sistema ha demostrado que no requiere de ms de 5 personas para su instalacin de forma rpida y continua. Dos de ellos colocan los puntales y los brazos inferiores. Paralelamente otros dos instalan los brazos superiores y las plataformas de trabajo, mientras que un quinto ensambla la plataforma y coloca pines de sujecin. Los beneficios que anuncia FUVI son el alquiler de un juego de encofrados en lugar de tres, accesorios de bajo costo, menos espacio de almacenaje, rpido montaje y la consecuente reduccin de costos.

6 ENCOFRADOS Y ANDAMIOS

Encofrados para zonas altoandinas

stos encofrados fueron introducidos al mercado internacional en 1994, y desde entonces ha tenido aceptacin en regiones muy fras o en edificios pensados para ser energticamente eficientes. La mayor parte de este impulso lo genera el consumidor, ya que muchos propietarios valoran la habilidad de una vivienda de soportar las inclemencias del tiempo o incluso incendios y terremotos, adems de mejorar las cualidades de aislante acstico y el inherente rendimiento energtico. Con los valores R para muros de hasta R-26, y en ocasiones ms altos, muchas comunidades y organizaciones estn considerando la construccin con este sistema para proyectos de viviendas econmicas con un bajo consumo energtico. Inclusive el gerente de Promocin Residencial de la Portland Cement Association, Jim Niehoff, sostuvo que ahora se estn usando encofrados aislantes de concreto en varios lugares, y la ciudad de Lubbock, es Texas (EEUU), ha construido ms de 100 viviendas con este sistema como parte de su programa de viviendas econmicas. Su popularidad se est elevando rpidamente en el mercado residencial, y mientras que en el pasado los constructores de viviendas lujosas individuales eran quienes usaban estos sistemas, los constructores de todos los rangos en precios estn empezando a ver cmo pueden distinguirse en sus propios mercados. VENTAJAS PARA DESARROLLADORES Los sistemas, llamados tambin ICF por sus siglas en ingls (Insulated Concrete Form), constan de dos planos paralelos de espuma, por lo general poliestireno expandido, fijados con separadores de acero para mantener la distancia entre las paralelas. En la cavidad puede incluir o se puede instalar malla electrosoldada la cual se cubre de concreto para construir cimientos, sobrecimientos y muros. Los sistemas de apoyo y composicin del contenido del hueco varan entre los diferentes fabricantes de ICF y los sistemas, pero los principios siguen siendo los mismos. A menudo, los contratistas que han usado los sistemas ICF de encofrados los prefieren porque ahorran tiempo de construccin y son ms ligeros y fciles de manejar que los materiales tpi-

Cada vez es ms frecuente que las regiones alto andinas del sur del pas sufran heladas o temporadas con temperaturas muy bajas ante las cuales las construcciones convencionales no pueden garantizar un ambiente confortable. Sin embargo, en pases del hemisferio norte se han desarrollado tecnologas para la construccin de viviendas con un eficiente aislamiento trmico sin que esto retrase los procesos productivos. Una de estas son los encofrados aislantes de concreto.
de ser la eliminacin de los desechos. La merma producida por el uso de los sistemas ICF son solo piezas de espuma y alambres de acero, lo que se pueden transportar fcilmente para su reciclaje. Otros beneficios incluyen la habilidad de vaciar muros a temperaturas de 10 grados centgrados. CONSIDERACIONES Antes de adoptar este sistema constructivo se deben tomar en cuenta algunas consideraciones prcticas y legales. Aunque los procesos no son complicados, por su escaso uso en el Per los trabajadores deben ser capacitados por personal especializado. Por otro lado, este sistema debe ser normado por solicitud del fabricante y debe cumplir con las normas y estndares de seguridad. Los sistemas ICF tambin pueden requerir cambios en la secuencia de construccin habituales de otros sistemas, por lo tanto debern realizarse coordinaciones entre los diferentes contratistas. COSTOS De acuerdo a estudios realizados por la NAHB, las viviendas construidas con los sistemas ICF tienen, en promedio, un costo entre 2% y 5% mayor que las construidas con encofrados de madera. Por lo general, esto deriva del cambio en los procesos productivos y servicios de ingeniera adicionales. Estos sobrecostos pueden ser reducidos capacitando a todo el personal involucrado en una obra. Con solo un poco de capacitacin de una multitud de fuentes, usted y su personal deben poder construir con ms rapidez y lograr ciertos ahorros despus de uno o dos trabajos, sostiene Niehoff. Algunos fabricantes estn produciendo sistemas ICF con placas de cemento mezclado con bolas de poliestireno expandido, mientras que otros ofrecen placas de cemento mezclado con fibra de madera reciclada. Este ltimo ha mostrado un mejor comportamiento y tiene un impacto medioambiental menor.

cos de encofrados. Segn un estudio realizado por el Centro de Investigacin de la Nacional Association of Home Builders (NAHB), institucin norteamericana que agrupa a constructores, la curva de aprendizaje para el personal nuevo trabajando con los sistemas ICF es de solo tres trabajos, cuando aprende a usarlo. Otro beneficio es que los constructores que desean incursionar en el mercado habitacional necesitan poca inversin

inicial con los sistemas ICF. La mayor inversin viene en la forma de capacitacin del personal, pero despus de eso puedes orientarlos con las herramientas ms comunes, Quiz use un cuchillo caliente para recortar los canales de plomera y electricidad en la espuma y quiz necesite soporte adicional o andamios, pero probablemente eso sea todo, detalla Jim Niehoff. Muchas veces la construccin no es el nico proceso costoso, tambin lo pue-

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