SECURINOT

U N I O N N OTA R I A L E F I N A N C I R E

n 2011-03

Bulletin dinformation de la SCPI NOTAPIERRE

Visa de lAutorit des Marchs Financiers NOTAPIERRE SCPI n 05-19 du 5 avril 2005, actualis en mai 2008

Valable du 1er juillet au 30 septembre 2011

ASSEMBLE GNRALE ORDINAIRE

Runis en assemble gnrale ordinaire le 14 juin 2011, les associs ont approuv les comptes de lexercice clos le 31 dcembre 2010 ainsi que la totalit des rsolutions proposes par la socit de gestion. Il tait galement propos lassemble gnrale de procder llection dun membre au conseil de surveillance. Ainsi, lissue de lassemble, Matre Jean-Luc BAYOU a t renouvel dans son mandat de membre du conseil de surveillance pour une dure de 3 ans.

OPRATION INTERVENUE AU COURS DU TRIMESTRE

Au cours du 2e trimestre 2011, NOTAPIERRE a acquis Marseille, en ltat futur dachvement, un ensemble immobilier important compos de deux btiments usage principal de bureaux. Vous trouverez le dtail de cette opration en dernire page la rubrique tat du patrimoine .

DISTRIBUTION

ASSEMBLE GNRALE EXTRAORDINAIRE

Lassemble gnrale extraordinaire du 14 juin 2011 na pas pu dlibrer valablement, le quorum requis de 50 % nayant pas t atteint. Runis en assemble gnrale extraordinaire sur deuxime convocation le 29 juin 2011, les associs ont approuv la non transformation de la SCPI en OPCI, ainsi que l'lvation du plafond du capital social statutaire de un milliard d'euros un milliard cinq cent millions d'euros. Vous avez t nombreux prendre part au vote, notamment par procuration et par correspondance, et nous vous remercions de votre participation qui montre lintrt que vous portez la SCPI Notapierre.

Un acompte de 4,812 par part et pour trois mois de jouissance a t vers aux associs le 29 juillet 2011 au titre du 2e trimestre 2011. La distribution sur le premier semestre 2011 correspond, en taux annualis, une rentabilit de 5,50 % sur le prix de part de 350 . Ainsi que nous vous lindiquions dans le prcdent bulletin dinformation N 2011-02, dans un environnement conomique toujours incertain et dans le respect dune politique de prudence, le montant des acomptes au titre de chacun des deux derniers trimestres de 2011, devrait stablir 1,458 par part et par mois de jouissance, soit une rentabilit de 5 % en taux annualis. Ainsi, la rentabilit moyenne en taux annualis pour 12 mois de jouissance en 2011, ressortirait 5,25 %. Dans un contexte conomique qui savrerait plus favorable, les dispositions mises en place par la socit de gestion ainsi que les investissements prvus au cours du second semestre 2011 consolideront la situation locative de la SCPI.

le capital de la so
volution du capital
date capital nominal total de la collecte
prime dmission incluse

nombre de parts

nombre dassocis

31/03/2011 30/06/2011 30/09/2011 31/12/2011

699 738 670,24 726 213 259,20

973 834 437,69 1 011 924 081

2 868 722 2 977 260

15 070 15 427

valeur et rentabilit des parts

valeur de la part 30 juin 2011 350 dont prime dmission 30 juin 2011 106,08 revenu distribu par part pour le trimestre 4,812 rentabilit pour le trimestre 1,375 %

revenu trimestriel
La situation comptable arrte au 30 juin 2011 permet de verser par part et par mois de jouissance au titre du 2e trimestre 2011 : 1,604 , le 29 juillet 2011.

prix de souscription (pour une part)

valeur nominale 243,92 + prime dmission 106,08 = prix total de souscription 350

ocit - les parts

conditions de sortie
Les solutions offertes lassoci qui dsire vendre ses parts sont les suivantes : 1 - retrait compens par de nouvelles souscriptions Toute demande de retrait doit tre adresse par lettre recommande avec avis de rception la socit de gestion et comporter le certificat de proprit des parts correspondant au retrait. Le retrait intervient en moyenne sept semaines compter du jour o la demande a t notifie la socit de gestion, sous rserve de compensation suffisante par de nouvelles souscriptions, et est satisfait par ordre chronologique dinscription. prix de souscription 350 commission de souscription HT 28 = valeur de retrait 322

2 - cession directe entre vendeur et acqureur, sans intervention de la socit de gestion Le prix est librement dbattu entre les parties. prvoir N les droits denregistrement de 5,00 %, N une commission de transfert dun montant fixe de 45,74 HT.

march des parts

2011 retraits avec contrepartie retraits sans contrepartie cessions directes entre vendeur et acqureur
parts prix moyen

parts en attente de retrait en fin de trimestre

1er trimestre 2e trimestre 3e trimestre 4e trimestre

8 022 8 282

0 0

fiscalit
Les revenus financiers, provenant du placement de la trsorerie de la SCPI, peuvent tre soumis, sur option de lassoci, un prlvement libratoire au taux de 31,30 % (prlvements sociaux inclus) applicable pour les revenus verss depuis le 1er janvier 2011, suite au relvement du prlvement forfaitaire de 18 % 19 % et du prlvement social de 2 % 2,20 %. Pour les associs nayant pas opt pour le prlvement libratoire, la distribution fait lobjet dune retenue la source du montant des contributions sociales de 12,30 % depuis le 1er janvier 2011. Nous rappelons aux associs quil leur appartient dinformer systmatiquement la socit de gestion SECURINOT (3, avenue douard-Herriot 19113 BRIVE Cedex) de toute modification relative leur rgime dimposition ou leur rsidence fiscale, avant le 15 octobre 2011 pour les revenus du 3e trimestre 2011.

le patrimoine
acquisition du trimestre
date 30/05/11 adresse Marseille (13) ZAC de la Capelette surfaces 11 370 m prix HT, droits et frais inclus 37 804 000

SITUATION LOCATIVE Le taux doccupation au 30 juin 2011, calcul en loyers facturs/loyers facturables, ressort 89,29 %. Les loyers encaisss au cours du 2e trimestre 2011 se sont levs 17 777 804,87 .

congs significatifs intervenus au cours du trimestre

date 10/04/11 20/05/11 31/05/11 14/06/11 21/06/11 30/06/11 30/06/11 30/06/11 30/06/11 30/06/11 30/06/11

adresse Nantes (44) Chantrerie A Gentilly (94) avenue Raspail Paris 8e (75) rue de la Baume Saint-Denis (93) Ornano 3 Villeneuve-dAscq (59) Technoparc des Prs Troyes (10) Le Cercle Concorde Aix-en-Provence (13) Parc Club du Golf Mauguio (34) Le Courrier Sud Saint-Genis-Laval (69) Inopolis Nanterre (92) Les Portes de lArche Crteil (94) Europarc BV5

surfaces libres 891 m 940 m 777 m 990 m 255 m 515 m 1 665 m 577 m 263 m 1 033 m 1 172 m

locataire GTB CONSTRUCTION LA BANQUE POSTALE AUGURE GECIP MICROSOFT CCI DE TROYES ET DE LAUBE HIGH CO MIROITERIE COULON RAYNAL ASSOCIATION ATHENA FRANCE HABITATION VALEO ELECTRONIQUE

principales relocations intervenues au cours du trimestre

date 01/04/11 26/04/11 02/05/11 16/05/11 16/05/11 23/05/11 30/05/11 01/06/11 01/06/11 15/06/11 15/06/11

adresse Saint-Denis (93) Ornano 1 Marcq-en-Barul (59) Parc Rpublique Aix-en-Provence (13) LOpale Toulouse (31) Jeanne dArc Toulouse (31) Jeanne dArc Montigny-le-Bretonneux (78) Bussy-Saint-Georges (77) Gobacap Clermont-Ferrand (63) Atrium Rpublique Villefranche-sur-Sane (69) Parc Avenue Btiment C Saint-Grgoire (35) Pentagone 1 Saint-Denis (93) Ornano 3

surfaces loues 278 m 602 m 274 m 244 m 243 m 379 m 232 m 342 m 753 m 713 m 396 m

locataire SR ELECTRICITE GINGER SA FIGARO CLASSIFIEDS IN EXTENSO AXIOM AVOCATS SCOMEDICA FONDATION CROIX SAINT SIMON SEGULA TECHNOLOGY SOCIETE GENERALE DAUNAT SERVICES CUSTOM SOLUTIONS GECIP

SECURINOT Socit anonyme au capital de 230 800 RCS Paris B 347 710 824 Sige social : 7, rue Galvani, 75809 PARIS CEDEX 17 tlphone : 01 44 09 38 70 tlcopie : 01 44 09 38 83 Agrment de la Commission des Oprations de Bourse n SG-SCPI 95-25 en date du 7 avril 1995.

NOT/011/07-2011 - G.L. BRIVE