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CONSTRUIR MEJOR SU VIVIENDA EN ADOBE

VIGA SOLERA Y ESTRUCTURAS DE MADERA


Toda la madera usada en la estructura de la vivienda se regir por los estndares de calidad, las recomendaciones y normas mnimas generales del Reglamento Nacional de Construcciones. Para las vigas soleras, vigas cumbreras, puntales y viguetas se usa idealmente madera eucalipto aserrada y para las correas madera tornillo. La seccin de estos elementos estructurales y su distanciamiento, se calculan en funcin al material de cobertura, constituido por tejas de micro concreto vibrado "TEJACRETO", que por sus caractersticas y propiedades es ideal para este tipo de vivienda.

Viga solera
Est constituida por dos maderas de eucalipto aserrado, cada una de seccin 4" x 4" corridas sobre el muro, conformando un ancho total igual al espesor de ste. Se utiliza para lograr este ancho conectores de la misma madera, de 0,20 m de largo cada uno, distanciados aproximadamente a 0,80 m entre ejes. La viga solera es fijada al muro mediante fierro de ", amarrndola a las ltimas hiladas, segn se indica en el plano respectivo.

Viga cumbrera
Es de seccin 3" x 6" en madera eucalipto aserrado. Est colocada sobre puntales de madera eucalipto, de seccin 4" x 4". Estos puntales van fijados a la viga solera doble por medio de clavos.

Viguetas
Para el caso del proyecto, fueron de seccin 2" x 5". Son tambin de eucalipto aserrado y su distanciamiento y peralte depende de la luz libre entre muros.

Correas
Son de seccin de 1,5" x 2" en madera tornillo. Se ha colocado a 0,40 m de distancia, de acuerdo con las caractersticas de las tejas que conforman la cubierta final.

Instalacin de cobertura

Vigas solares y puntales

Viguetas y soleras

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COBERTURA: TECHO "TEJACRETO"


El material del techo fue seleccionado teniendo en cuenta el peso total que ste transmite a los muros, as como las caractersticas ya indicadas de la cimentacin, hecha en piedra y barro. La cubierta est conformada por tejas de microconcreto TEJACRETO, de 8 mm de espesor, modelo PANTILE, color rojo, fijadas a las correas de madera. Tambin comprende una lnea de tejas modelo CUMBRERA sobre la unin de ambos lados de la pendiente del techo.

CONTRA ZCALO Y PROTECCIN ADICIONAL DE MUROS Contra zcalo exterior de cemento pulido
Para proteger exteriormente a los muros y mochetas, se construye en su parte inferior un contra zcalo de cemento con mortero cemento: arena fina en proporcin 1:5, acabado pulido. El mortero es aplicado sobre una malla metlica galvanizada, para lograr una mejor adherencia al muro de adobe. Se recomienda adems utilizar aditivo impermeabilizante en el mortero. La altura del contra zcalo exterior es de 0,45 m y 1,5 cm de espesor.

Proteccin adicional en parte inferior del muro de adobe


Como proteccin adicional, en los frentes delantero y posterior de la vivienda hacia los cuales dan las pendientes del techo, se prepara un declive en el terreno natural hacia la calle y se construye una vereda con piedra fraguada con cemento. En los frentes laterales se ha colocado piedra sin mortero, tambin con pendiente hacia el exterior a fin de evacuar el agua de lluvias.

Instalacin de cumbreras

Detalle de contra zcalo, derrames y veredas 18

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6.- RECOMENDACIONES PARA EL MANTENIMIENTO DE LA VIVIENDA


1. En ningn caso picar los muros. Para instalar redes elctricas y/o sanitarias, colocar los tubos visibles, fijndolos a los muros con abrazaderas. 2. Respecto a los revestimientos, si se emplean morteros a base de cemento debe colocarse previamente sobre el muro una malla de alambre galvanizado tipo gallinero para permitir la adherencia. Es ms conveniente utilizar mortero de barro con paja o ichu, aplicndolo directamente sobre el muro. Para los exteriores de la vivienda se recomienda aadir goma de tuna al mortero, con lo que se logra que el tarrajeo sea ms resistente al agua. En la capacitacin a los maestros de obra se explic cmo se prepara la goma de tuna. 3. Las puertas de madera deben ser barnizadas al menos una vez al ao. Las ventanas de fierro igualmente deben ser pintadas con pintura anticorrosiva. 4. En cuanto al material de techado, el proyecto ha entregado tejas para posibles necesidades de reemplazo. 5. No construir segundo piso de adobe.

USO DE AMBIENTES
La distribucin de ambientes de la vivienda del proyecto contempla espacios para usos exclusivos: Dormitorios: estos ambientes deben ser para ese uso, separados para padres e hijos. Ambiente multiuso: el cual puede ser utilizado de distintas maneras. Parte del mismo puede ser usado como un tercer dormitorio. Letrinas secas: las recomendaciones para su adecuado mantenimiento y uso son: Mantener tapado el hoyo de la losa de concreto cuando no se usa. No arrojar en su interior papeles ni desperdicios, orgnicos o inorgnicos. Nunca echar agua en su interior. Peridicamente echar en el interior cal o ceniza. Baos: para la evacuacin se necesita que luego de cada uso se eche agua suficiente para la descarga. Peridicamente usar un desinfectante como creso o cloro (leja) en la taza.

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7.- COSTOS DE LA VIVIENDA


El diseo, proceso constructivo, especificaciones tcnicas y la capacitacin a los maestros de obra y beneficiarios permitieron que los materiales bsicos utilizados en la construccin de la vivienda, fueran propios de la zona y puedan ser utilizados por la poblacin, resultando una vivienda de bajo costo y segura. Los materiales utilizados en la cimentacin, sobre cimiento y muros son propios de la zona y no generan costos econmicos significativos para la familia. Las partidas que generan costos econmicos adicionales a los de una vivienda tradicional son: a) Madera estructural. Parte de esta madera puede ser encontrada en la zona (madera eucalipto). b) Proteccin de muros como el contra zcalo y veredas por el componente de cemento. c) Acabados como puertas, ventanas y tejas que tienen por finalidad mejorar la calidad de vida de las familias. Se estima que el costo de la vivienda construida por el proyecto es mayor en un 35% a las viviendas construidas tradicionalmente en la zona. El cuadro abajo resume los costos y precios estimados para el departamento de Moquegua a finales del 2005.

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MATERIALES UTILIZADOS EN LA VIVENDA 1,450 adobes de 0,38 x 0,38 m 562 medios adobes de 0,19 x 0,38 m 553 p de madera eucalipto aserrada 138.46 p de madera tornillo 55.10 m de tejas TEJACRETO modelo pantile 7.50 m de teja TEJACRETO modelo cumbrera 2 puertas de madera 4 ventanas de fierro vidrios 4 bolsas de cemento piedra grande HERRAMIENTAS piedra mediana piedra tipo laja clavos de 2", 3" y 4" alambre # 16 alambrn malla gallinero arena fina cordel estacas manguera transparente escantillones (para juntas entre adobes) carretilla pico lampa martillos serrucho adobera tablas para encofrado nivel de mano

Entrega de adoberas, Chojata

PIEZAS DE MADERA 06 piezas de madera eucalipto 4''x 4''x 12' 10 piezas de madera eucalipto 4''x 4''x 11' 06 piezas de madera eucalipto 4''x 4''x 10' 03 piezas de madera eucalipto 4''x 4''x 3' 34 piezas de madera eucalipto 4''x 4''x 1' 02 piezas de madera eucalipto 3''x 6''x 11' 14 piezas de madera eucalipto 2''x 5''x 12' 18 piezas de madera tornillo 1.5''x 2''x 13' 18 piezas de madera tornillo 1.5''x 2''x 12' 02 piezas de madera tornillo 1.5''x 2.5''x 13' 02 piezas de madera tornillo 1.5''x 2.5''x 12' 02 piezas de madera tornillo 1''x 1''x 12' 02 piezas de madera tornillo 1.5''x 1''x 12'

Entrega de herramientas, Pachas

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8.- MAPA DE RIESGOS DE LA COMUNIDAD


QU ES EL MAPA DE RIESGOS DE LA COMUNIDAD?
Es un dibujo o croquis del territorio del municipio donde se localizan los peligros anteriormente identificados (sismos, inundaciones, deslizamientos, huaicos, eventos climticos, etc.), as como la poblacin, las viviendas y las infraestructuras vulnerables o expuestas a estos peligros. En la elaboracin del mapa de riesgos, se emplean smbolos para graficar determinados lugares que sirven de puntos de referencia como por ejemplo: el saln comunal, la escuela, puentes, carreteras, posta mdica, red de agua, etc.

QUIENES PARTICIPAN EN SU ELABORACIN?


Para su elaboracin es muy importante que todos los miembros, hombres y mujeres de la comunidad organizada participen y aporten con sus conocimientos y experiencias sobre los peligros y los daos que produjeron o que se podran producir. Es rol de un facilitador, idealmente un tcnico del municipio el convocar a las personas y organizar este anlisis.

QU UTILIDAD TIENEN LOS MAPAS?


Permiten que todos participen en la identificacin de los peligros y vulnerabilidades que afectan a la comunidad, es decir, a la poblacin, las viviendas, los cultivos, los recursos naturales, los sistema de agua, etc. Al elaborarlos, la comunidad conoce e identifica cules son los peligros y riesgos que se presentan, cules son las zonas geogrficas ms vulnerables con el propsito de saber qu pueden y deben hacer. Permiten a las autoridades y a las distintas organizaciones de la comunidad establecer criterios compartidos para tomar decisiones, disear estrategias especficas de intervencin y asumir compromisos. Permiten registrar antecedentes de desastres que han afectado negativamente a la comunidad.

CMO ELABORAR EL MAPA DE RIESGO COMUNITARIO ?


1. Para la elaboracin del mapa, se necesita material como: papel grande, cinta masking tape y plumones gruesos de diferentes colores. Los participantes pueden utilizar otros materiales existentes en las zonas. 2. Asimismo, se define cartillas de smbolos a ser utilizadas en la elaboracin del mapa a fin de unificar criterios en el trabajo de los grupos. 3. Para elaborar el mapa de riesgos, en primer lugar se deber dibujar el territorio del municipio o de la comunidad sealando en l, los peligros y las zonas de mayor riesgo para las viviendas, escuelas, sistemas de aguas, carreteras, cultivos, etc.

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4. Concluida esta primera parte de la elaboracin del mapa, los participantes -para una mejor visualizacin- colorean las zonas de riesgos de acuerdo a las siguientes indicaciones: De mayor riesgo De mediano riesgo De bajo riesgo = color rojo = color naranja = color verde

5. Al trmino de esta segunda parte del trabajo, se presenta en plenaria el mapa elaborado, enriquecindose con la discusin y aportes complementarios de otros participantes conocedores de la zona. 6. Es necesario efectuar posteriormente un recorrido de campo, pudiendo ser al da siguiente, a fin de verificar in situ la informacin representada en el mapa preliminar. Este recorrido tiene por finalidad efectuar el ajuste final al mapa preliminar. 7. Concluidos los plazos previstos, se renen nuevamente los grupos y se efecta la plenaria donde se presentan los resultados del trabajo de campo, realizando las correcciones, ajustes e integrando los aportes de los dems participantes al producto final, "el mapa de riesgos comunitario definitivo". 8. Este recorrido se realizar con apoyo de las autoridades locales, a fin de lograr un mapa de riesgos comunal ms detallado que sirva como herramienta de gestin para la toma de decisiones y acciones.

Las recomendaciones formuladas despus de la elaboracin del mapa de riesgos de los participantes fueron: 1.- Reubicacin de viviendas fuera del rea de deslizamiento 2.- Destinar el rea afectada a la produccin de cultivos y pastos permanentes 3.- Incrementar la cobertura vegetal de la parte superior de la microcuenca 4.- Tecnificar los sistemas de riego en la zona afectada
Ejemplo del mapa parlante en caso de riesgos vinculados a deslizamientos y huaicos en la regin de Calca (Cusco)

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9.- ORDENAMIENTO TERRITORIAL A NIVEL MUNICIPAL


El municipio tiene la responsabilidad de formular su plan de ordenamiento territorial y definir el uso del suelo (zonificacin). Este plan contempla idealmente la proteccin y la conservacin de los recursos naturales, la definicin de los asentamientos humanos y de la infraestructura bsica necesaria, as como los elementos territoriales de la economa local, mayormente agropecuaria (cultivos, ganadera, pastos) en las zonas rurales. Las mapas de peligros de la comunidad, los estudios de riesgos y el anlisis de los diferentes escenarios identificados son insumos para la propuesta de zonificacin territorial que contribuyen a establecer los lmites y caractersticas de las zonas no aptas para asentamientos humanos, zonas seguras para la expansin urbana, zonas vulnerables que demandan mayor atencin tanto desde el punto de vista de manejo ambiental, como la ejecucin de proyectos de reduccin de pobreza, etc. El estndar mnimo para cualquier municipio es, mediante ordenanzas, prohibir asentamientos humanos en zonas de alto riesgo. Estas zonas son por ejemplo:
a) zonas de deslizamientos o derrumbes activos b) cauce de ros sujetos a inundaciones

Deslizamiento en el valle del Apurmac (Cusco)

Cauce del ro Vilcanota en la provincia de la Convencin (Cusco)

c) quebradas de ros sujetas a huaicos, aluviones o flujos de lodo

d) terrenos arenosos e inestables para la construccin (para disminuir el efecto de un sismo es mejor construir sobre roca o suelo slido)

24 Asentamiento de Calacoa en el departamento de Moquegua

Asentamientos en zonas de terreno inestable en Moquegua

Ejemplo de un mapa indicativo de peligros a nivel municipal (ejemplo de Nicaragua)

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10.- BIBLIOGRAFA
Reglamento Nacional de Construcciones Norma Tcnica de Edificacin NTE E.080. Lima, marzo 2000. Mejores Casas de Adobe Cartilla de Difusin SENCICO. Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento Lima, diciembre 2003. Nuevas Casas Resistentes de Adobe Cartilla de Difusin N 2 Regin de la Costa. Pontificia Universidad Catlica del Per /Agencia Para el Desarrollo Internacional USAID/PERU / Servicio Nacional de Capacitacin Para la Industria de la Construccin SENCICO. Manual para la Construccin de Viviendas con Adobe Comisin de reconstruccin y Rehabilitacin de la Zona Afectada (CRYRZA) Proyecto Experimental de Vivienda (PREVI) (Ministerio de Vivienda - Naciones Unidas) Publicado por la Oficina Nacional de Desarrollo Comunal, Direccin de promocin; con financiamiento del BID. El Adobe Estabilizado Ministerio de Vivienda y Construccin Oficina de Investigacin y Normalizacin Per 1978. (Informacin Bsica: estudios Realizados - Programa COBE). Vivienda Rural Andina 92. Manual Didctico Referencial para el Proyecto de Acondicionamiento Territorial y Vivienda Rural PRATVIR. Ministerio de Vivienda y Construccin - Per CRATerre Amrica Latina / Centro Internacional de Investigacin y Aplicacin - Tierra Publicado con motivo del III Seminario Operacional de Construccin con Tierra para Responsables Tcnicos del Proyecto de Acondicionamiento Territorial y Vivienda Rural PRATVIR. Lima, abril 1992. Expediente Tcnico Reconstruccin de Viviendas en el Departamento de Moquegua Centro de Servicios de Desarrollo Empresarial - CESEDEM. Lima, agosto 2002. Reconstruccin de 165 viviendas en el Departamento de Moquegua afectadas por el Sismo de Junio del 2001. Folleto difusin de experiencia Centro de Servicios de Desarrollo Empresarial - CESEDEM. Lima, julio 2003. Manual de Capacitacin a JASS N 12. Aprendiendo a conservar el agua y proteger nuestra microcuenca. COSUDE - Proyecto SANBASUR / Instituto de Manejo de Agua y Medio Ambiente - IMA/ Gobierno Regional Cusco / Direccin Regional de Salud Cusco / Direccin Regional de Educacin Cusco. Cusco, mayo 2005. Gua del Capacitador. Manual "Aprendamos a conservar el agua y proteger nuestra microcuenca" COSUDE - Proyecto SANBASUR / Instituto de Manejo de Agua y Medio Ambiente - IMA/ Gobierno Regional Cusco / Direccin Regional de Salud Cusco / Direccin Regional de Educacin Cusco. Cusco, mayo 2005.
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