Dr.

Valtcio Duarte
Assessoria e Consultoria Jurdica EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ PRESIDENTE DO EGRGIO TRIBUNAL DE JUSTIA DO RIO DE JANEIRO.

DLSON ALVES RIBEIRO, brasileiro, solteiro, maior, engenheiro, portador da carteira de identidade n 87-1-00848-4/D do CREA/EJ expedida em 07/08/1989, CPF/MF 539.102.907-44, residente e domiciliado nesta cidade na Rua Albertina n 20, Cep: 23080-090, Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ e RODOLFO DE ABREU SAMPAIO, brasileiro, solteiro, maior, publicitrio, portador da carteira de identidade 06721604-4 IFP/RJ expedida em 24/08/1982, CPF/MF 890.792.487-20, residente e domiciliado nesta cidade na Rua Vandick Pereira Coqueiro n 23 Cep: 23040-062 Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ, nesta capital, vem, respeitosamente, por seu Advogado - infra-assinado presena de V. Exa. nos termos dos Artigos 522 e seguintes do Cdigo de Processo Civil, interpor o presente

AGRAVO DE INSTRUMENTO com pedido de antecipao de tutela

em face da deciso que indeferiu pedido de Liminar, proferido pelo R. Juizo da 2 Vara Cvel Comarca Regional de Campo Grande, nos autos da ao pelo rito ordinrio autuada sob o nmero 0027844-38.2010.8.19.0205 movido em face de FRANCENEIDE

ALVES NASCIMENTO, brasileira, viva, portadora de carteira de identidade n 06376543-2 IFP, FRANCISCO DE TAL; MAURO DE TAL JLIO DE TAL e outros terceiros incertos e desconhecidos , pelas razes que acompanham a
presente pea de interposio.

Centro Empresarial do Edifcio Mxime

Av. Passos, 115, sala 506 Centro Rio de Janeiro - CEP 20.051-040 RJ Brasil. Tel.(21) 3553-3476; Cels.: (21) 9551-0674 / 7832 3385 ID: 81 * 5368.

Dr.Valtcio Duarte
Assessoria e Consultoria Jurdica
Requer seja deferida inaudita autera parte a tutela antecipada pleiteada e aps os regulares trmites seja o presente agravo conhecido e integralmente provido. Justifica-se a interposio do presente recurso na modalidade de instrumento, em virtude da verificao de dano de difcil e incerta reparao caso a apreciao do seu objeto se verifique apenas quando do julgamento da apelao. Tratando-se de tutela antecipada para reintegrao de posse, faz-se de rigor a devoluo imediata da materia a este E. Tribunal, para o fim de propiciar sua imediata reforma. Vale ressaltar que os agravados desde a data do esbulho dia 19 de Agosto 2010, trabalham diuturnamente na edificao de uma casa no terreno invadido. No h, portanto, como aguardar o processamento da apelao para a apreciao da matria em agravo retido. Em cumprimento ao Art. 524, III, informam os agravantes nome e endereo dos advogados constantes do processo:

Pelos agravantes: Dr. Valtcio Duarte do Nascimento, inscrio

OAB/RJ. 158.123 com escritrio profissional situado na Avenida Passos, 115, sala 506, Centro 20.051-040 Rio de Janeiro RJ.

Pelos agravados: Deixam de indicar o nome do advogado da parte

contrria porque os rus ainda no foram citados, no constando ainda tal informao nos autos. Com fulcro no art. 525, I e II do CPC, indicam as peas que instruem o presente recurso: RELAO DE DOCUMENTOS DO AGRAVO

Petio Inicia, com rol de testemunhas; Procurao outorgada ao advogado dos agravantes; Cpia documento pessoal dos agravantes;

Centro Empresarial do Edifcio Mxime

Av. Passos, 115, sala 506 Centro Rio de Janeiro - CEP 20.051-040 RJ Brasil. Tel.(21) 3553-3476; Cels.: (21) 9551-0674 / 7832 3385 ID: 81 * 5368.

Dr.Valtcio Duarte
Assessoria e Consultoria Jurdica
Registro Geral (Matrcula 166.109); Escritura de Compra e Venda; Ocorrncia Policial do esbulho; Certido de situao Fiscal e Enfitutica do imvel; IPTU do imvel pago pelos Agravantes; Fotos do local (onde possvel visualizar dois dos Guia de Recolhimento de custas; Cpia da deciso que ora se agrava; Certido de intimao da deciso agravada; Protocolo de RGI; Escritura de Compra e Venda de 50% do imvel feito ao

invasores);

segundo Agravante pelo primeiro. Nos exatos termos do art. 365, IV, do CPC, as cpias das peas do processos so declaradas autnticas pelo prprio advogado, sob sua responsabilidade pessoal. Informa, outrossim, que em cumpromento ao Art. 526 do CPC, dentro do prazo legal de trs dias juntar aos autos do processo de origem cpia do presente recurso, da prova de sua interposio e do rol dos documentos que o instruem. Informa, ainda, que nos termos do Art. 525, Pargrafo Primeiro do CPC, recolheu os valores exigidos legalmente relativos S CUSTAS E AO PORTE DE RETORNO, o que se comprova pela guia, devidamente quitada, que ora se junta aos autos. Termos em que Pede Deferimento. Rio de Janeiro, 23 Setembro de 2010.

___________________________________________________ Dr. VALTCIO DUARTE DO NASCIMENTO

Centro Empresarial do Edifcio Mxime

Av. Passos, 115, sala 506 Centro Rio de Janeiro - CEP 20.051-040 RJ Brasil. Tel.(21) 3553-3476; Cels.: (21) 9551-0674 / 7832 3385 ID: 81 * 5368.

Dr.Valtcio Duarte
Assessoria e Consultoria Jurdica
OAB-RJ N. 158.123

RAZES DO AGRAVO DE INSTRUMENTO

Agravantes: Dilson Alves Ribeiro e Rodolfo de Abreu Sampaio. Agravados: Franceneide Alves Nascimento, Francisco de tal; Mauro de tal

Jlio de tal e outros terceiros incertos e desconhecidos. Autos: n 0027844-38.2010.8.19.0205

Vara origem: 2 Vara Cvel da Comarca Regional de Campo Grande,

Egrgio Tribunal, Colenda Cmara, Nobres Julgadores.

O objetivo do presente agravo REFORMAR A DECISO DE PRIMEIRO GRAU QUE INDEFERIU LIMINAR DE REINTEGRAO DE POSSE.

BREVE SNTESE DA DEMANDA

Em 19 de agosto de 2010, por volta das 10:00 horas da manh, os agravados invadiram imvel localizado na Rua Barros Alarco, n 116, antigo n 91, Pedra de Guaratiba, esbulhando a posse mansa e pacfica exercida pelos Agravantes desde 2000. Diante deste fato, os mesmos imediatamente, ajuizaram demanda de reintegrao de posse com pedido de liminar inaudita altera parte. O MM. Juiz a quo, indeferiu a liminar requerida, deciso esta que ora se ataca.

Centro Empresarial do Edifcio Mxime

Av. Passos, 115, sala 506 Centro Rio de Janeiro - CEP 20.051-040 RJ Brasil. Tel.(21) 3553-3476; Cels.: (21) 9551-0674 / 7832 3385 ID: 81 * 5368.

Dr.Valtcio Duarte
Assessoria e Consultoria Jurdica

DA COMPROVAO DA POSSE Os Agravantes possuem a posse mansa, pacfica e ininterrupta do imvel desde 15 de Setembro de 2000 e provam isso com os documentos acostados inicial. Cumpre esclarecer, tambm, que h algum tempo, a ocupao de terras em Pedra de Guaratiba, tornou-se frequente resultando em violncias e ameaas, sobretudo, a sitiantes idosos e sozinhos. Felizmente, a justia tem conseguido assegurar o direito propriedade, porquanto vrios legtimos proprietrios j foram reintegrados, restabelecendo, o poder judicirio, a ordem e a tranqilidade em Pedra de Guaratiba. DA COMPROVAO DO ESBULHO Comprova-se a atitude agressiva dos Agravados ao invadir o terreno dos Agravantes pelo seguinte documento:

Ocorrncia policial datada de 19 de Agosto de 2010; Data em

que teve incio o esbulho.

Ora, nclitos Juzes, bvio que os Agravantes tinham a posse desde 15 Setembro de 2000 e, data venia, inaceitvel a deciso do I. Juzo monocrtico quando afirma que:
O autor no comprova minimamente a sua posse. O documento de fls. 11/12, hbil a comprovar a propriedade do imvel, e no posse, no menciona os nomes dos autores, e a escritura de fls. 13/16 no faz qualquer aluso ao proprietrio registral. Ademais, em sede policial (fls. 17/18), ambas as partes alegam posse anterior sobre o imvel...

De se ver, pelo registro de fls. 11 que o imvel objeto da presente demanda o mesmo que fora adquirido por MARIA APARECIDA FERRAZ CASTLE junto ao esplio de EDMUNDO CARVALHO, conforme escritura lavrada em 17.11.1988 sob o n 417.600 s fls. 38 do livro 1-CA, e posteriormente, em 2000, alienado ao

Centro Empresarial do Edifcio Mxime

Av. Passos, 115, sala 506 Centro Rio de Janeiro - CEP 20.051-040 RJ Brasil. Tel.(21) 3553-3476; Cels.: (21) 9551-0674 / 7832 3385 ID: 81 * 5368.

Dr.Valtcio Duarte
Assessoria e Consultoria Jurdica
PRIMEIRO AGRAVANTE (Livro SG-197 fls. 018/019 de 15/09/2000). Este, por vez, em 19 de Maro de 2001 ( Livro SG-200 fls. 166/167 ato 081), alienou 50% do imvel ao SEGUNDO AGRAVANTE. Mas no s: Em seu depoimento prestado em sede policial, a Agravada FRANCENEIDE declarou-se PROPRIETRIA do imvel. No verdade, seno vejamos: A uma, porque no poderia ela ter adquirido a propriedade do imvel por posse ORIGINRIA, isto porque tomando por base os documentos acostados s fls. 11/16, restariam ausentes os requisitos formais, reais, e, at mesmo, requisitos pessoais, que so obrigatrios em quaisquer das modalidades desse tipo de aquisio. A duas, porque no poderia ela ter adquirido a propriedade do imvel por DERIVAO, uma vez que este modo de aquisio, alm de reclamar algum ttulo jurdico, o que no o caso, exige tambm posse anterior, e esta posse anterior se desdobra no tempo da seguinte forma: Foi exercida de forma mansa, pacfica, contnua, sem oposio e publicamente com animus domini at 07/11/1983 tambm MARIA alienou RIBEIRO. Foroso reconhecer, Eminentes Magistrados, que no pairam dvidas de que os Agravantes so os legtimos possuidores e proprietrios do imvel, por justo ttulo e aquisio legal. O possuiam de forma mansa, pacfica, contnua, exercida sem oposio e publicamente com animus domini, desde 15 de Setembro de 2000 o primeiro de e para pelo forma ESPLIO mansa, FERRAZ primeiro DE EDMUNDO CARVALHO; sem por daquela data at o dia 15/09/2000, foi exercida pacfica, com CASTLE, Agravante contnua, domini DILSON quando oposio publicamente o animus

APARECIDA

ento ALVES

Centro Empresarial do Edifcio Mxime

Av. Passos, 115, sala 506 Centro Rio de Janeiro - CEP 20.051-040 RJ Brasil. Tel.(21) 3553-3476; Cels.: (21) 9551-0674 / 7832 3385 ID: 81 * 5368.

Dr.Valtcio Duarte
Assessoria e Consultoria Jurdica
Agravante, e desde 2001 o segundo, quando foram violentamente esbulhados no dia 19 de Agosto do corrente ano, pelos Agravados. CONCLUSO Pelo exposto, comprovando-se de forma inequvoca, que os Agravantes so os legtimos proprietrios do imvel exercendo a posse mansa, pacfica, contnua sem oposio e publicamente com animus domini de 15/09/2000 a Agosto de 2010, quando foram abrupta e violentamente esbulhados, vem os mesmos com fulcro nos Arts. 1.210 do Cdigo Civil c/c Art. 926 (segunda parte) e Art. 927 do Cdigo de Processo Civil, requerer A CONCESSO DE MEDIDA LIMINAR DE REINTEGRAO DE POSSE.

NOBRES JULGADORES So essas as razes pelas quais os Agravantes, invocando os ureos e doutos suplementos de Vossas Excelncias, requerem que conheam deste Agravo para conceder LIMINARMENTE a reintegrao de posse, at o julgamento final da Ao que julgar a proteo definitiva. Nestes Termos, Pede Deferimento. Rio de janeiro, 23 de Setembro de 2010.

________________________________________________________

Dr. VALTCIO DUARTE ADVOGADO OAB-RJ N. 158.123

Centro Empresarial do Edifcio Mxime

Av. Passos, 115, sala 506 Centro Rio de Janeiro - CEP 20.051-040 RJ Brasil. Tel.(21) 3553-3476; Cels.: (21) 9551-0674 / 7832 3385 ID: 81 * 5368.