Direito Romano I

Eduardo C. Silveira Vita Marchi

Bibliografia

* Moreira Alves, Jos Carlos - Direito Romano I * Correa, A e Sciacia, Gaetano - Manual de Direito Romano * Marky, Thomas - Curso Elementar de Direito Romano

1. Introduo 1.1. Utilidade do Estudo do Direito Romano Direito Romano: instituto jurdico aplicado por suas solues prticas Dele deriva o Direito Civil: Obrigaes Propriedade Famlia Sucesses

1.2. Introduo Histrica O Direito Romano a principal e a mais original contribuio de Roma humanidade. 1.2.1. Periodizao **Perodo Pr-Clssico Fundao (sc. VII a.C.) at o sc. III a.C. Perodo marcado pelo rigor e formalismo. O Direito era baseado nos costumes dos povos originais. Pautado na religio e aplicado pelos pontfices. Era baseado em dois sistemas que coexistiam: costumes (Iura) e leis escritas (Legis). o momento do surgimento da legislao mais importante e a primeira a ser sistematizada: Lei das 12 Tbuas (450 a.C.). Os pontfices eram responsveis pela divulgao dos dias "fastos" e os dias "nefastos". No final do perodo os procedimentos jurdicos j so divulgados publicamente (Ius Flavianum).

**Perodo Clssico Do sc. III a.C. at o sc. II d.C. Rigor e formalismo do perodo anterior so abrandados. Desenvolvimento da "Jurisprudentia" (prudncia do Direito), surgimento do Direito cientfico. Sistematizao e classificao do Direito (influncia helnica). Transformao do processo jurdico, libertando-se do rigor prclssico. O magistrado tinha poder de "Imperium", a aplicao do Direito segundo sua interpretao individual. Direito aplicado na prtica, no concreto. **Perodo Ps-Clssico Do sc. III d.C. at o sc. VI d.C. Decadncia e obscurantismo. Textos clssicos passam a ser usados como referncia; surge um caos na aplicao das normas jurdicas. No final desse perodo surgem as compilaes e codificaes gerais. O Imperador Justiniano ir recuperar o Direito Romano Clssico. Criou uma comisso encarregada de compilar os textos do juristas clssicos. Foram criados os livros: Codex - Normas Imperiais (530 d.C) Digesto - Copilao da Jurisprudncia (533 d.C) Institutas - Manual Didtico (533 d.C) Novelas - Novas Normas Imperiais, especialmente as de Justiniano (565 d.C) Esse conjunto foi batizado de "Corpus Iuris Civilis" ou Cdigo Justiniano

1.2.2. As Fontes do Direito Romano * Fontes de Cognio - informaes por meio das quais pode-se conhecer as normas do Direito. * Fontes de Produo - meios pelos quais se criam as normas jurdicas (formas de expresso do Direito). * Fontes de Produo do Direito Romano * Direito Arcaico Costumes ("Mores Maiorum") - tcito consenso de um povo arraigado pela longa reproduo. Opinio geral de que a norma deve ser cumprida. Tinha que ser um hbito antigo (inveterado). Leis ("Leges") - norma escrita e promulgada por um rgo competente. As leis eram votadas em comcios populares, por patrcios e plebeus. As leis tambm poderiam ser votada em comcios apenas por plebeus ("plebiscita"). As leis podiam ser "Lex Data" (Outorgada) ou "Lex Rogata" (Promulgada). A Lei das 12 Tbuas era uma "Lex Rogata".
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* Direito Clssico Surge, na transio, a "Iurisprudentia", que eram as respostas dos jurisconsultos s consultas formuladas pelos populares. "Edicta" - eram as frmulas que os magistrados publicavam explicitando como ele procederia na aplicao da lei; o poder de emiti-las era chamado de "Imperium". Constituies Imperiais - Atos de vontade normativa do imperador que passavam a ter fora de lei. "Senatusconsulta" - normas e decises tomadas pelo Senado.

2. Parte Geral 2.1. Conceito de Direito e suas Classificaes 2.1.1. Conceito de ius * Sentido Objetivo Sinnimo de Norma / Regra jurdica. Normas de conduta impostas pelos Estado a fim de assegurar a convivncia social. Alm disso, tambm tm a disposio de estabelecer as consequncias para o caso de transgresso da norma, aplicando uma sano ** "ius Civile"- ou "ius quiritarium", o Direito Antigo, s aplicvel aos cidados romanos. ** "ius Gentium" - Direito consuetudinrio, com normas aplicveis a todos, romanos ou no. Direito natural, baseado na regras da natureza, como as relativas ao matrimnio, procriao e educao dos filhos. * Sentido Subjetivo Faculdade de agir concedida pelo Direito. Faculdade concedida a algum, pelo Direito Objetivo ( ), de exigir certa conduta alheia. O Direito Subjetivo pode ser classificado em:
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** familiares - incluem os direitos relativos ao casamento, ao ptrio poder e tutela e curatela. ** obrigaes *** direitos reais - direitos que conferem um poder absoluto sobre as coisas do mundo externo (Exemplo: o proprietrio de um prdio pode exigir o respeito por seu direito sobre ele a todos).

1 A todo princpio do Direito Objetivo correspondia um princpio do Direito Subjetivo. Nos casos de interesse pblico (homicdio, leso corporal etc) no havia Direito Subjetivo, na medida em que no havia opo do exerccio ou no do direito de algum.

*** obrigaes - direitos que existem to-somente entre pessoas determinadas e vinculam uma (devedor) outra (credor) (Exemplo: o locatrio de um prdio s tem direito obrigacional contra a pessoa que o alugou a ele).

2.1.2. Classificao Dogmtica a) "Ius Civile / Ius Honorarium" * "Ius Civile" - provinham dos costumes, das leis, dos plebiscitos e, mais tarde, tambm dos senatus consultos e constituies imperiais. * "Ius Honorarium" - era o Direito elaborado e introduzido pelos pretores, que, com base em seu "Imperium" introduzia novidades, criava novas regras e modificava as antigas regras do "ius civile". b) "Ius Publicus / Privatum" * Direito Pblico - normas que regulam as relaes entre os Estados ou entre o Estado e os indivduos (particulares). * Direito Privado - normas que regulam as relaes entre os indivduos (particulares). Nos casos de normas que afetem apenas indivduos, mas onde exista interesse pblico (do Estado), classifica-se como Direito Pblico. c) "Ius Cogens / Dispositivum" * Direito Cogente - normas de Direito Pblico que no podem ser modificadas por acordos entre particulares (Exemplo: o valor expresso de uma mercadoria em um contrato de compra e venda). * Direito Dispositivo - normas que podem ser alteradas por particulares (Exemplo: a responsabilidade de uma mercadoria defeituosa em um contrato de compra e venda). Nos casos de normas que afetem apenas indivduos, mas onde exista interesse pblico (do Estado), classifica-se como Direito Congenere. d) "Comune / Singulare" * Direito Comum - normas que esto em conformidade com os princpios gerais do Direito e, portanto, aplicveis a todos as pessoas, coisas e situaes. * Direito Singular - normas que se desviam dos princpios gerais do Direito, que vo contra a lgica do Direito, e, portanto, aplicveis penas para certas pessoas ou situaes (Exemplo: normas sobre o usucapio de coisa furtada).

2.2. Aplicao da Norma Jurdica

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Para aplicar uma norma preciso conhece-la e conhecer o fato concerto. Antes da aplicao preciso uma crtica externa da norma. preciso estabelecer o verdadeiro sentido, a interpretao ("Interpretatio") da mesma. Interpretao sinttica, lgica, histrica e sistemtica que reconstitua a real vontade do legislador. Da mesma forma preciso o conhecimento dos fatos em discusso no caso concreto; este conhecimento d-se atravs das provas permitidas pelo Direito (documentos, testemunho, percias etc.). "Scire leges nom hoc est verba earum tenere, sed vim ac potestatem". (Saber a lei no apenas entender suas palavras, mas sim conhecer sua fora) Entretanto, as vezes, o Direito vale-se de outros dois instrumentos para a aplicao da norma jurdica: Presuno - a aceitao como verdadeiro de um fato provvel (Exemplo: o filho nascido entre 180 e 300 dias aps a convivncia conjugal presumido como legtimo). Caso a presuno no seja absoluta aceita a apresentao de prova em contrrio, como no exemplo citado. Fico - a considerao de um fato inverdico como verdadeiro (Exemplo: considerar como nascido o nascituro, sempre que se tratar de seus interesses; ou, considerar o cidado romano que caia prisioneiro do inimigo e em seu poder falecia como tendo morrido antes de ser capturado). A norma jurdica entra em vigor, normalmente, com sua promulgao, ou quando a data de sua entrada em vigor estiver explcita. Ela deixa de produzir seus efeitos sempre que termina sua vigncia, ou quando outra norma, que lhe seja contrria, entra em vigor. A regra jurdica aplicvel a todos e a sua ignorncia no isenta ningum de suas sanes (no caso do Direito Romano isso no era vlido para as mulheres, os menores de 25 anos, aos soldados em campanha e aos camponeses).

2.3. Sujeitos do Direito So sujeitos do Direito Romano as Pessoas Fsicas ( ) e Pessoas Jurdicas
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2.3.1. Pessoa Fsica Pessoa fsica o ser vivente, o ente humano vivo.

2.3.2. Pessoa Jurdica As Pessoas Jurdicas, tambm chamadas de Pessoas Morais, so entidades artificiais que tambm possuem capacidade de ter direitos e obrigaes. Sua caracterstica fundamental terem personalidades distintas da de seus componentes. Podem ser de carter privado ou pblico.
2 Pessoa era a entidade que possui Capacidade Jurdica (ou Capacidade de Direito).

2.4. Capacidades no Direito Romano Capacidade Jurdica, no Direito moderno, a aptido para fazer parte de uma relao jurdica, quer do lado ativo ou do lado passivo das obrigaes. Modernamente, basta o nascimento, a existncia, para adquirir a Capacidade Jurdica de Gozo (no Cdigo Civil, art. 4o Personalidade Civil). Essa Capacidade difere da Capacidade de Fato, ou Capacidade de Agir, ou Capacidade de Exerccio de Direitos. Os requisitos para essa Capacidade so a idade e o pleno desenvolvimento mental. No caso do Direto Brasileiro essa idade de 21 anos. Capacidade de Fato, no Direito moderno, a aptido para praticar atos jurdicos; celebrar atos (manifestaes da vontade que gerem fatos jurdicos)

2.4.1. Capacidades Jurdica de Fato ou de Direito Em Roma no bastava o simples nascimento com vida para adquirir a Capacidade Jurdica. Era necessrio cumprir certas condies. 2.4.1.1. Capacidade Jurdica - Condies a) ser livre ("Status Libertatis"); b) ser cidado romano ("Status Civitatis"): c) ser "sui iuris", que fosse independente de ptrio poder; isto , no ter nenhum ascendente masculino vivo ( ) ("Status Familiae").
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Alm das anteriores, em Roma, o indivduo precisaria ter a forma humana ("contra forman humanus genere" e no ser "monstrum vel prodigium") no momento no nascimento. Alguns autores ainda relacionam uma quinta exigncia: o recm-nascido precisaria ser vivel, ter "vitalidade". Caso no tivesse, por pressuposio, seria considerado natimorto. a) "Status Libertatis" * Escravido O escravo no tinha direitos em Roma; era considerado como uma coisa ("res"), um objeto ou um animal. As causas da escravido podem ser divididas em dois grupos: as causas do "ius gentium" e as causas do "ius ciuile". ** Causas do "ius gentium" Eram duas formas de tornar-se escravo, a partir dessa modalidade do Direito romano: pela captura e pelo nascimento. Se um cidado romano fosse capturado imediatamente seus direitos em Roma ficavam suspensos. Se ele conseguisse libertar-se e voltar ao territrio romano, readquiria-os em decorrncia do "postiliminium" ( ). Caso morresse em cativeiro, por problemas
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3 A sociedade romana era baseada no "pater familia", cidado masculino que possua a Capacidade de Direito da famlia. A mulher que se enquadrasse nos requisitos poderia possuir essa Capacidade, no entanto tinha restries sua Capacidade de Fato.

com herana, considerava-se a fico que ele tivesse morrido durante a captura, isto , como cidado livre. Quanto ao nascimento, a condio da me determinava a condio do filho. O filho de uma escrava no momento do nascimento, ainda que o pai fosse um homem livre, seria escravo. Isso foi alterado durante a evoluo do Direito romano; caso a me em algum momento da gravidez tivesse sido livre, consideraria o nascido como livre. ** Causas do "ius ciuile" No Direito Romano pr-clssico: a) aquele que no prestava declaraes ao censo; b) o que, convocado, no se apresentava ao Exrcito; c) o desertor; d) aquele que fosse entregue a nao estrangeira que ele tivesse ofendido; e) o ladro preso em flagrante; f) o devedor insolvente, e g) o "filius familia" vendido por seu "pater familias". Um escravo poderia ser libertado por manumisso ("manumissio") ou por disposio de lei. A manumisso o ato de libertao do escrevo pelo seu senhor. As forma de manumisso variaram durante a histria de Roma; contudo, as mais importantes foram: * "manumissio uindicta" - realizada atravs de um simulacro de um processo jurdico, onde o magistrado tocava ritualmente o escravo com uma pequena vara, dando-lhe liberdade. * 'manumissio censu"- quando o dono autorizava o escravo a se includo nas listas do recenseamento. * "manumissio testamento" - quando a libertao do escravo era dada quando seu senhor, ao morrer, concedia-lhe a manumisso atravs de seu testamento. A manumisso pelas modalidades do "ius ciuile" fazia com que o escravo estrangeiro adquirisse a cidadania romana. Por seu lado, a munumisso do "ius honorario" mantinha a condio do escravo liberto como a de estrangeiro. * Liberdade No Direito Romano havia duas espcie de pessoas livres: o ingnuo e o liberto. Ingnuo era aquele que nunca tinha sido escravo em sua vida, ou se fora havia adquirido sua liberdade retroativamente, atravs da fico do "postiliminium". O liberto, ou nascera escravo e obtivera alforria, ou nascera livre, tornara-se escravo e reconquistara a liberdade. Normalmente o liberto tinha algumas restries, que reduziam sua capacidade jurdica frente a seu patrono (antigo senhor).
4 "Postiliminium" - fico pela qual o escravo que conseguiu evadir-se do cativeiro era considerado como se nunca tivesse sido escravizado; portanto era como se seus direitos nunca houvessem deixado de existir.

b) "Status Civitatis" * "Civis" - cidado romano, plena Capacidade Jurdica de Direito. Possua: ** "ius commerce" - capacidade de realizar atos patrimoniais. ** "ius conubii" - capacidade de constituir famlia legalmente. ** "testamenti factio" - capacidade de fazer testamento e de ser herdeiro. ** "ius action" - capacidade de ser parte em um processo. ** "ius suffragii" - capacidade de votar nos comcios. ** "ius honorium" - capacidade de ser eleito para um cargo da magistratura. * "Latinus" - habitantes do Lcio, exceto de Roma. ** "latinus priscus" - habitantes das colonias antigas. ** "latinus coloniarus" - habitantes de colonias recentes. ** "latinus juniarus" - escravos libertos pelos modos dos "ius honorarium". * "Peregrinus" - estrangeiros propriamente ditos que estavam subordinados ao Imprio Romano. ** "alicuius civitatis" - regiam-se pelo "ius gentium", direitos comuns aos romanos e aos estrangeiros, e por suas regras prprias. Habitantes de regies dominadas que mantinham suas cidades e suas regras jurdicas intactas. ** "dediticio" - estrangeiros, que por resistirem dominao, tiveram suas cidades e suas estruturas jurdicas destruidas. Estavam sujeitos apenas ao "ius gentium". A Capacidade de Direito vai regredindo conforme a classificao vai aumentando. c) "Status Familiae" * "Sui Iuris" - (de Direito seu) "pater familias" e mulheres no vinculadas a um "pater familias"; * "Alieni Iuris" - (de Direito dos outros) submetido ao patrio poder de um "pater familias"; tinha limitao patrimonial. No podia ter patrimnio prprio, nem fazer testamento.

2.4.1.2. Capitis Deminutio Alterao em um dos trs status de cidadania. * "capitis deminutio maximum" - tornar-se escravo, perdia os trs status (liberdade, cidadania, famlia);
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* "capitis deminutio medium" - naturalizar-se ou sofrer o exlio, perdia dois status (cidadania, famlia); * "capitis deminutio minimum" - adoo, perdia um status (famlia). Alm disso outras causas podiam restringir a Capacidade Jurdica de Gozo. As mulheres no tinham capacidade para direitos pblicos e sofriam restries quanto ao direito privado. A mulher no tinha direito ao ptrio poder, nem tutela, e no podia participar de atos solenes na qualidade de testemunha.

2.4.2. Capacidade de Fato Capacidade para agir em nome prprio em uma relao jurdica. Dependia da idade, do sexo, da sanidade mental e da prodigalidade. a) Idade * Inpbere - mulheres menores de 12 anos e homens menores de 14 anos: ** Infante - menores de sete anos, eram absolutamente incapazes. ** "Infantia maiores"- entre sete anos e a puberdade, eram parcialmente capazes. Podiam praticar atos jurdicos que no lesassem seu patrimnio, que no os prejudicassem. Nos atos potencialmente prejudiciais era necessria a anuncia de um representante ( ).
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* Pbere - total capacidade de fato. No sculo II a.C., a "Lex Laetoria" estabeleceu que os menores de 25 anos poderiam requerer a nulidade de atos jurdicos que o tivessem lesado, caso no tivesses a assessoria de um representante. No Direito ps-clssico havia a exigncia que o menor de 25 anos tivesse sempre a assistncia do representante. b) Sexo As mulheres eram relativamente incapazes. Eram incapazes para atos que provocassem uma reduo de seu patrimnio. Seus atos necessitavam a representao de um tutor. c) Sanidade Mental Os loucos de todo o gnero eram totalmente incapazes, necessitando um curador. d) Prodigalidade Aquele que dilapidasse seu patrimnio, ou de sua famlia, era considerado parcialmente incapaz, necessitando de um curador.

5 Esse representante poderia ser um tutor ou um curador. Tutor era o representante dos incapazes que tivessem uma incapacidade natural (idade ou sexo). Curador era o representante dos incapazes, ou semi-incapazes, nos outros casos.

2.5. Objetos de Direito (coisas ou bens) Objetos de Direito, coisas, so entidades com valor econmico que podem ser objeto de relaes jurdicas. Buscam satisfazer as necessidades humanas na rbita do Direito. a) Coisas comercializveis e no comercializveis * "Res in commercio" So aquelas que podem ser adquiridas por particulares * "Res extra commercio" Coisas que por sua natureza, ou destinao, no podem fazer parte do patrimnio de particulares. ** "Res divini iuris" Coisas assim classificadas por terem funes religiosas *** "Res sacrae" Coisas destinadas ao culto dos deuses superiores: templos etc. *** "Res religiosae" Coisas destinadas ao culto dos deuses inferiores (proteo aos mortos "manes"): tmulos e objetos enterrados com os mortos. *** "Res sanctae" Coisas colocadas em favor doas divindades para a proteo das cidades e de seus logradouros. ** "Res humani iuris" Coisas colocadas fora de comercializao por necessidades de natureza humana. *** "Res communes omnius" Coisas comuns a todos os homens; coisas que no podem ser apropriadas pelos particulares em sua totalidade, em sua massa, por pertencerem natureza: o ar, o mar etc. *** "Res publicae" Coisas pertencentes ao Estado, por serem destinadas ao uso pblico: ruas, praas etc. b) Coisas corpreas e no corpreas * Coisas corpreas - aquelas que se apresentam como entidades concretas; isto , coisas que podem ser percebidas pelo sentidos: um livro, um animal etc.
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* Coisas incorpreas - aquelas que no podem ser trocadas e que s podem ser tocadas e percebidas pelo intelecto (no Direito moderno: direitos autorais, direito sobre patentes etc.). Para os romanos todos os direitos, todas as situaes jurdicas, estavam nessa categoria. c) "Res mancipi" e "Res nec mancipi" * "Res mancipi" - coisas para cuja alienao ( ) era necessrio um ato solene, formal, de "mancipatio". Estavam nessa categoria os imveis, os escravos, os animais de tiro e carga (cavalos, vacas, burros) e as servides prediais de aqueduto e de passagem; ocorriam nas coisas de maior valor econmico-social em uma economia agrcola.
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* "Res nec mancipi" - Coisas que eram alienadas pelo simples ato da "traditio, da tradio ( ). Ocorria nas coisas de menor valor.
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d) Coisas fungveis e no fungveis (no-fungvel) * Coisas fungveis - so aquelas substituveis por outras do mesmo gnero, qualidade e quantidade; so aquelas que a individualidade de cada unidade no tem relevncia jurdica (Exemplos: arroz, farinha, metal etc.). * Coisa infungvel - aquelas especificamente consideradas, cujas caractersticas impedem que sejam substitudas por outras do mesmo gnero (Exemplo: um quadro, uma esttua etc.). e) Coisas consumvel e inconsumvel * Coisas consumvel - so aquelas que podem ser usadas apenas uma vez (Exemplos: comida, bebida etc.). * Coisa inconsumvel - aquelas que permitem um uso repetido sem que sejam destruidas, conservando sua utilidade econmica-social (Exemplo: um quadro, uma esttua, um vestido etc.). e) Coisas divisvel e indivisvel O conceito de divisvel est ligado ao valor econmico da coisa. * Coisas divisvel - so aquelas que podem ser divididas sem que cada uma das partes perca seu valor proporcional ao todo (Exemplos: arroz, um terreno etc.). * Coisa indivisvel - aquelas que cada parte perde seu valor proporcional ao todo (Exemplo: um quadro, um animal etc). f) Coisas simples, composta e coletiva (ou universal) * Coisas simples - so aquelas que representam uma unidade orgnica, natural ou artificial (Exemplos: um terreno). * Coisa composta - aquelas que so formadas pela unio artificial de vrias partes (Exemplo: um carro, um edifcio etc).
6 Alienar - tornar algo alheio, de outrem. Poderia ser por venda, comodato etc.. 7 Tradio era a transferncia material, concreta, de um bem a outrem.

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* Coisa coletiva ou universal - abrangem um aglomerado de coisas simples, s juridicamente ligadas entre s (Exemplo: um rebanho, uma biblioteca etc). g) Coisas principal e acessria * Coisas principal - o exemplo um terreno. * Coisa acessria - aquelas que esto ligadas a uma coisa principal; seguem sempre a sorte da coisa principal (Exemplo: rvores de um terreno, construes, instrumentos de trabalho agrcola etc). h) Fruto * Frutos so coisas novas produzidas natural e periodicamente por uma outra, que, por isso mesmo, se chama de frugfera. As rendas obtidas com a locao e arrendamento de coisas tambm so frutos enquanto fizer parte da coisa frugfera no tm individualidade prpria, seguindo assim a sorte da coisa principal. i) Benfeitoria * Benfeitorias so gastos com coisas acessrias ou pertenas coisa principal, para melhorar e aumentar a utilidade desta. Podem ser: necessrias (um telhado novo), teis (uma pintura nova) ou volupturia (uma piscina).

2.6. Atos Jurdicos Fato Jurdico - eventos involuntrios (naturais) ou voluntrios, que gerem consequncias jurdicas. Essas consequncias podem ser: * Aquisio de direitos, * Extino de direitos ou * Modificao de direitos Ato Jurdico - o fato jurdico voluntrio lcito ( ). uma manifestao de vontade que gera consequncias jurdicas.
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O Ato Jurdico pode dividir-se em Ato Material e Negcio Jurdico. Nos Atos Materiais apesar de ser um ato voluntrio, ele desprovido de uma declarao expressa de vontade (Exemplos: construir uma casa em terreno alheio, ou descobrir um terreno em propriedade alheia). J o Negcio Jurdico existe uma expressa declarao de vontade, dirigida a um fim prtico no mundo do Direito (Exemplos: contratos, testamentos etc)

2.6.1. Classificao dos Atos Jurdicos

8 Para a doutrina brasileira, o ato jurdico ilcito no se classifica como ato jurdico. No entanto, alguns autores entendem o ato jurdico como fato jurdico voluntrio, lcito ou ilcito.

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a) Quanto sua formao * unilateral - para o qual basta a vontade expressa de uma s pessoa (Exemplo: testamento). * bilateral - aquele para cuja formao so necessrias a expresso da vontade de duas ou mais pessoas (Exemplo: qualquer contrato). b) quanto forma * formais ou solenes - cuja manifestao de vontade deve revestir-se necessariamente de solenidade prevista na lei (Exemplo: compra de um imvel e seu registro no Cartrio). * informais ou no solenes - aqueles cuja manifestao de vontade no exige uma solenidade jurdica (Exemplo: a compra de um bem de pequeno valor que se concretiza com a simples tradio do bem. c) quanto causa * causais - aqueles cuja causa, funo econmico-social, poder ser identificada, qualificando o ato (Exemplo: contratos de compra e venda). * abstratos - aqueles cuja causa no pode ser identificada (Exemplo: ttulos ao portador, que aps sua circulao em vrias mos no se conhece mais a sua causa inicial). d) quanto produo e cessao dos efeitos jurdicos * "inter vivos" - so os atos jurdicos cujos efeitos se produzem, ou cessam, entre os vivos (Exemplo: qualquer contrato). * "mortis causa" - so os atos jurdicos cujos efeitos s ocorrem aps a morte daquele que expressa a vontade (Exemplo: testamento). e) quanto s vantagens e desvantagens * onerosos - atos onde para cada uma das partes implica em vantagens e desvantagens (Exemplo: contratos de compra e venda, onde a vantagem obter o dinheiro e a desvantagem ter que livrar-se do bem). * gratuitos - atos nos quais as vantagens no implicam em nenhuma desvantagem (Exemplo: doao).

2.6.2. Contedo dos Atos Jurdicos Os elementos de um ato jurdico podem ser essenciais, naturais ou acidentais a) Elementos Essenciais Eram aqueles sem os quais no existe o ato. Poderia dividir-se em: * essenciais quanto existncia - para que um ato exista preciso ter uma parte (ato unilateral, ou partes (ato bilateral), manifestao de vontade e objeto.
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* essenciais quanto validade - para que o ato jurdico produza seus efeitos necessrio que exista a capacidade de fato e a de direito e legitimidade da parte. ou das partes. necessrio que a manifestao de vontade esteja isenta de vcios. O objeto precisa ser lcito, possvel, determinado ou determinvel. b) Elementos Naturais Aqueles que naturalmente fazem parte do negcio, mas as partes podem afastar de comum acordo. c) Elementos Acidentais Elementos que podem ou no fazer parte do ato jurdico. Podem ser: * acidentais quanto condio - clusula ou elementos acidental que faz depender a produo dos efeitos da verificao de um evento futuro e incerto. ** acidentais de condio suspensiva - faz com que os efeitos fiquem suspensos at o momento da verificao do evento. ** acidentais de condio resolutiva - faz com que os efeitos existam desde o princpio, mas verificando-se o evento os efeitos cessem. * acidentais de termo - clusula ou elemento acidentais de um ato que faz depender a produo dos efeitos da verificao de um evento futuro e certo. Existe a certeza, sem a possibilidade de frustrao. A data que pode ser fixada ou no. Tambm pode ser um termo suspensivo ou um termo resolutivo. * acidentais de modo ou encargo - clusula ou elemento acidental de um ato pelo qual o autor de uma liberalidade pede ao destinatrio da mesma uma ao em contrapartida. O Direito ps-clssico criou formas de constranger o beneficirio que no realizasse o ato pedido.

2.6.3. Vcios dos Atos Jurdicos Vcio do ato jurdico existe quando h discrepncia entre a vontade interna e a sua manifestao. Com relao a isso, o ato jurdico pode ser nulo (sem efeito jurdico) ou anulvel (pode ser tornado sem efeito, mas persistem seus efeitos anteriores).O Direito Romano s conheceu o ato nulo; o anulvel s foi introduzido no Direito recente. Os vcios podem ser: a) Simulao Quando ambas as partes simulam uma manifestao de vontade que no existe. Torna o ato anulvel. * absoluta - simulao de um ato que ambas as partes no desejam realmente praticar * relativa - simulao de um ato e a realizao de um ato dissimulado, oculto. b) Erro

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Divergncia entre a vontade interna e sua manifestao; pode ou no anular o ato jurdico. Os erros que o anulam so: Era reconhecido expressamente pelo "Ius Civile". * erro quanto ao negcio - discrepncia no que se refere essncia do ato (Exemplo: vender uma casa pensado estar alugando-a). * erro de pessoa - divergncia quanto identidade de uma das partes essenciais ao ato (Exemplo: comprar algo de quem no realmente seu proprietrio). * erro de objeto - quando a divergncia recai na identidade fsica do objeto (Exemplo: comprar o lote 12 de um terreno pensando estar comprado o 13). * erro de substncia - quando recai sobre a qualidade essencial do objeto (Exemplo: comprar uma pea de cobre pensando estar comprado uma de ouro). Quando o erro recai sobre uma elemento no essencial do ato ele no era anulado. c) Dolo Quando uma das partes faz a outra incidir em um erro atravs de um comportamento maliciosos. Contra essa parte cabia uma ao penal. * "dolus bonus" - no anulava o ato; a pequena dose de malcia que existe em qualquer negcio. * "dolus malus"- anulava o ato; a ao maliciosamente grave para enganar a outra parte. d) Coao Quando uma das partes exerce algum tipo de presso, fsica ou psquica, ilegal sobre a outra parte. Reconhecido apenas pelo "Ius Honorarium, pela atuao do pretor. O ato jurdico tambm poderia ser nulo por outras causas, por exemplo, ir contra a moral e os bons costumes.

2.6.4. Representao nos Atos Jurdicos No existia no Direito Romano. No Direito Moderno pode ser: * Imediata - o representante age imediatamente em nome do representado. Todas as consequncias e obrigaes recaem sobre o representado. * Mediata - o representante age em seu prprio nome, com a obrigao de prestar contar ao representado (Exemplo: a atuao dos tutores e curadores).

3. Direitos Reais 3.1. Conceito

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Direito Real o Direito das coisas. Era aquele que se exercia diretamente sobre elas. Diferia dos Direitos Pessoais, ou Direito das Obrigaes, que eram exercidos sobre pessoas ( ). Os Direitos Reais, que eram independentes da vontade ( ), eram exercidos impondo uma obrigao passiva universal ("erga omnes"). Eram caractersticas dos Direitos Reais:
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a) atribuiam ao titular do Direito um poder, "potestas", direito sobre a coisa; b) eram Direitos absolutos que impunham a todos a obrigao de abster-se na relao do indivduo com a coisa; c) eram protegidos por aes reais, "actiones in rem" contra quem quer que tivesse turbado do Direito do titular, e d) outorgavam ao titular o direito de seqela, que era a capacidade de perseguir a coisa contra quem quer que a tivesse tomado injustamente.

3.1.1. Classificao dos Direitos Reais Os Direitos Reais classificavam-se em: a) Propriedade - Direito Real pleno, no qual as caractersticas apresentavam-se claramente. b) Direitos sobre coisas alheias - era quando os Direitos Reais eram passados do proprietrio para outra pessoa. * de gozo - podiam ser: servides, usufruto, uso (todas do Direito arcaico), enfiteuse, superfcie (Direito clssico). * de garantia - penhor, hipoteca.

3.2. Posse Posse ("possessio") era o poder de fato sobre uma coisa. Diferia da propriedade que era um poder de direito sobre uma coisa. A posse relacionava-se com a propriedade na medida em que a primeira poderia fazer com que surjisse a segunda, como no caso do usucapio. Segundo anlises dos trabalhos dos juristas romanos, a posse era adquirida com "corpore et anima". Assim, a posse dividia-se entre relaes objetivas e subjetivas do indivduo com a coisa. No sculo XIX, Savigny deu uma definio moderna de posse: "corpore" no significava necessariamente uma relao de proximidade com a coisa, mas sim ter disponibilidade sobre a coisa, ter a possibilidade de usa-la. "Animus" seria o "animus domini", ter a inteno de ter a coisa para si. Assim: Posse seria a unio da capacidade de usar a coisa com a inteno de t-la para si

9 Os Direitos Reais, diferentemente dos Direitos Obrigacionais, eram limitados pelo ordenamento, pois, uma vez que eram vlidos "erga omnes", todos precisam saber quais eram eles. 10 Diz-se que um Direito independente da vontade quando ele no pode ser tipificado pelos indivduos segundo suas vontades.

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O "animus" era o elemento subjetivo, avaliado objetivamente pela lei; isto , a lei era quem determina que tinha e quem no tinha "animus". Poderia-se fazer uma distino entre posse e deteno: * Posse - presena do "corpus" + "animus", gerando efeitos jurdicos e tendo proteo jurdica. * Deteno - apenas a presena do "corpus", no gerando efeitos jurdicos e sem proteo (Exemplos: a locao, o comodato, o depsito). A posse tinha dois efeitos prticos concretos: aquisio de propriedade por usucapio e a requisio dos interditos possessrios de reintegrao (contra o esbulho) e a de manuteno (contra a turbao). 3.2.1. Proteo Possesria A posse, desde que justa, era protegida por intermdio dos interditos ("interdictum") frutos da ao do pretor, do "ius honorarium". Os interditos referiam-se exclusivamente posse, ao fato, no tratando da questo da propriedade, do direito. Protegiam a posse do Esbulho, quando a posse era tomada, e da Turbao, quando a posse no tomada, mas seu exerccio era perturbado. Poderiam ser: Proibitrios, proibindo a ao de outrem sobre a relao de posse, visando a manuteno da mesma, ou Restitutrios, caso a posse fosse perdida, o possuidor retomava-a. O "ius honorarium" considerava a posse de duas formas: a) justa - , ou no viciosa, e b) viciosa - adquirida atravs de um vcio; que poderiam ser: * "vi" - obtida atravs da violncia; * "clam" - obtida clandestinamente, ou * "precrio"- quando o proprietrio cede a posse, a ttulo precrio, a outrem. A posse viciosa protegida pelos interditos contra todos, exceto contra o verdadeiro proprietrio.

3.2.2. Interditos Possessrios Os interditos possessrios podiam ser de dois tipos: a) Interditos Proibitrios * "uti possidetis" - tinha carter dplice, valendo tanto para a turbao como contra o esbulho. Cabia para as coisas imveis e tinha a validade de um ano. * "utrubi" - vlido para as coisas moveis. Valia por um ano e verificava, nesse intervalo, quem ficou com mais tempo com a coisa.
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b) Interditos Restitutrios * "unde vi" - usado para obter a posse perdida por meios violentos; tinha a validade de um ano. * "de precario"- usado para obter a posse perdida por meio da precariedade; tambm tinha a validade de um ano.

3.3. Propriedade

3.3.1. Conceito O Direito de propriedade era a capacidade dada a algum de exercer um poder absoluto sobre uma coisa. Era o Direito de usar, fruir e dispor ( ) sobre a coisa ("ius utendi, fruendi et abuteri rem suam"). Era um poder absoluto que impe "erga omnes" seu respeito. Tinha como caracterstica a elasticidade da propriedade ( ). A propriedade tambm era um poder exclusivo, isto , sobre uma coisa s poderia existir um Direito de propriedade.
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3.3.1.1. Evoluo do Conceito No Direito Romano antigo no havia o conceito de propriedade. Representava tudo aquilo que estivesse sob "potestas" de um "pater familias". O Conceito autnomo de propriedade surgiu no Direito clssico, apresentando vrias significaes: a) propriedade quiritria Aquela referente aos cidados romanos; a que era fruto de uma ao reivindicatria. Era ligada ao princpios do "ius quritarium" na medida que sua aquisio se dava atravs do "mancipatio" ou do usucapio, restritos aos cidados; b) propriedade pretoriana Quando o cidado romano comprava uma coisa "res mancipi" sem a realizao do "mancipatio". O Direito do proprietrio era garantido pelo pretor; c) propriedade peregrina Garantia aos estrangeiros a posse de coisas "res mancipi", apesar de no poderem realizar a cerimnia formal de transio. Essas e outras formas faziam com que, na prtica, o Direito de propriedade fosse realizado efetivamente. Com o Direito Justinianeu essas diferentes concepes foram fundidas em uma s. Desapareceramm as distines entre os cidados e os estrangeiros, assim como todas as outras causas de distino.
11 Usar - valer-se das caractersticas da coisa. Fruir - obter os frutos proporcionados pela coisa. Dispor - ter total disposio sobre a coisa, para vender, arrendar, dar, dar em comodato, etc. 12 Elasticidade da Propriedade - era a capacidade que a propriedade tinha de, aps a cessao de uma limitao ao seu exerccio pleno, recuperar sua integralidade.

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3.3.2. Limitaes Propriedade Limitaes ao Direito de propriedade eram as restries impostas por lei tese, seria absoluto. No Direito Romano arcaico no havia limitaes perodo clssico, o desenvolvimento social fez com que esse Direito limitado, sempre que surgisse um interesse social maior. O princpio propriedade surgiu nesse perodo. Eram limitaes legais: a) distncia legal Os proprietrios rurais precisavam manter uma distncia de no mnimo cinco ps ("limines") de seu vizinho para garantir a circulao. Tambm havia a limitao de altura dos imveis em 70 ps (poca de Augusto), ou o equivalente a cinco andares; isso garantia melhor iluminao, ventilao e segurana nas grandes cidades. b) luz e panorama Regulamentava a abertura de janelas para as propriedades vizinhas e a fixao de distncias mnimas entre paredes dos vizinhos. c) regime das guas Referia-se utilizao das guas dos rio e manaciais. Os textos romanos determinavam que "as guas deveriam correr naturalmente" ("naturaliter"). Os proprietrios no podiam fazer obras que aumentasse ou diminussem o volume de gua para seus vizinhos. Os problemas advindos de questes desse tipo geraram os "atos emulativos" ( ), que eram terminantemente proibidos.
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a um Direito que, em propriedade. J no fosse gradativamente da funo social da

d) imisses (invases) Era o critrio geral nas relaes de vizinhana. O proprietrio poderia servir-se da coisa como lhe aprouvese, desde que no realizasse imisses em terrenos dos vizinhos; essas imisses poderiam ser materiais ou imateriais (mau cheiro, rudo, fumaa, calor etc). e) rvores limtrofes O Direito Romano entendia que, por exigncias agrcolas, o proprietrio de um imvel que em seu vizinho tivesse uma rvore limtrofe teria que tolerar os ramos acima de 15 ps; da mesma maneira, teria que aceitar que seu vizinho, proprietrio da rvore, colhesse os frutos cados, dia sim, dia no. f) passagem forada Os proprietrios de terrenos encravados, sem acesso a uma via pblica, podiam exigir dos proprietrios dos terrenos encravantes passagem forada por seus imveis. g) minerao Segundo uma texto legal dos sculo IV a.C., a descoberta de minrios permitia que um indivduo explorasse terreno alheio, desde que pagasse uma taxa.
13 Atos emulativos - eram atos que podem ou no trazer benefcios para o proprietrio, mas que prejudicavam os vizinhos.

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h) terrenos ribeirinhos Os terrenos sobre os quais passassem cursos de gua navegveis obrigavam que seus proprietrios tolerassem a navegao, a pesca e todos os trabalhos oriundos dessas atividades.

3.3.3. Aquisio da Propriedade Eram os fatos jurdicos aos quais o ordenamento jurdico atribuiam o efeito de gerar a transferncia da propriedade. Essa aquisio poderia ser feita de vrios modos, sendo classificados como: 3.3.3.1 Modos Originrios de Aquisio Eram aquele que tinham por base uma relao imediata do adquirente com a coisa, inexistindo qualquer relao entre ele e o proprietrio anterior, que pode nem existir. a) Aquisio de Frutos Aquisio de propriedade de modo originrio onde o proprietrio de coisa frugfera adquiria a propriedade dos frutos. Tambm algum que no fosse o proprietrio da coisa poderia adquirir o fruto, como por exemplo no usufruto, na enfiteuse etc. b) Especificao Aquisio de propriedade de modo originrio onde o indivduo construa uma obra de arte, por exemplo, com material do qual no fosse proprietrio. Ela voltava ao proprietrio caso a obra especificada pudesse retornar situao anterior (fuso de uma esttua de bronze); caso contrrio (uma esttua de um bloco de mrmore), a obra especificada ficaria com o especificador, que deveria indenizar o proprietrio no valor da matria-prima. Caso o especificador tivesse agido de m f, a obra especificada ficaria com o proprietrio. c) Inveno Aquisio de propriedade de modo originrio de algo que estava oculto a muito tempo, cujo o dono no fosse conhecido. Para o Direito Romano, se o inventor no fosse o dono do local onde a coisa foi descoberta ele deveria dividir com o proprietrio o valor do bem encontrado. O inventor perderia o direito ao bem caso tivesse trabalhado para o proprietrio procurando esse mesmo bem, ou tivesse agido contra a vontade do mesmo. d) Ocupao Aquisio de propriedade de modo originrio, que no se aplicava a coisas imveis, baseado na posse das coisas sem dono ("res nullius") bastando apenas a posse da coisa (Exemplos: caa e pesca, apropriao de bens do inimigo, apropriao de coisas abandonadas etc). e) Unio de coisas (Acesso) Aquisio de propriedade de modo originrio pela unio de coisa dita acessria coisa principal, de maneira que, caso separado o produto da unio, cada uma das suas partes no poderia retornar a seus estados anteriores. Coisa principal era aquela que tenha a mesma finalidade econmico-

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social da coisa final resultante. (Exemplos: aluvio, avulso, leito abandonado, ilha surgida ( ) ). O proprietrio da coisa acessria tinha direito a uma indenizao.
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3.3.3.2 Modos Derivados de Aquisio Era, aquele que tinham por base uma relao jurdica entre o adquirente e o proprietrio anterior, o alienante. Chamava-se derivada porque o Direito do adquirente derivava do Direito do antigo proprietrio. Nos modos derivados aplicava-se o princpio: ningum pode transferir a outrem mais direitos do que tenha ("Nemo plus iuris ad alium transferre potest, quam ipsis haberet"). a) "Macipatio" Aquisio de propriedade de modo derivado usado para a aquisio de "res mancipi". Era um ato jurdico abstrato e formal originado na fase arcaica do Direito Romano, perdendo posteriormente o carter exclusivo de compra e venda, passando a ser usada para todas as transaes de bens de grande importncia economico-social. b) "In iure cessio" (Cesso em juzo) Aquisio de propriedade de modo derivado que era usada quando algum queria vender algo a outrem e o adquirente simulava um ato reivindicatrio sobre a coisa alienada. O pretor concedia o direito de propriedade tambm simulando um ato jurdico, homologando as vontades das partes. Era usada tanto para "res mancipi" quanto para "res nec mancipi", no importando para o ato os motivos, as causas, da transao. c) "Traditio" Aquisio de propriedade de modo derivado que era a simples entrega do bem ao adquirente, sem qualquer outra formalidade. Era usada tanto para "res mancipi" quanto para "res nec mancipi". Era causal, no bastando simplesmente a transferncia da coisa, era necessria tambm a causa da transferncia. Poderia ser: simblica, quando algo era entregue no lugar da coisa; "longa manu", quando o bem estava distante, sendo apenas indicado; "brevi manu", quando o bem j estava sob a posse do adquirente, e "constitutum possessorium", quando o alienante continua a usar a coisa, mesmo aps a transferncia do direito de propriedade. 3.3.3.3. Modos Especiais de Aquisio da Propriedade 3.3.4.3.1. Usucapio O Usucapio ("Usus capere"- captar pelo uso) era uma forma especial de aquisio da propriedade, onde a posse prolongada, sem oposio do proprietrio, gerava a propriedade quiritria; isto , aquela restrita aos cidados romanos. No Direito Romano era a aquisio de propriedade para o caso e um vcio inerente ao ato jurdico, que "per si" justificaria a aquisio da propriedade caso no existisse o vcio. No Direito Romano Clssico eram requisitos do usucapio: a) "res in commercio" - coisa suscetvel de aquisio quiritria, no cabendo essa classificao para coisas obtidas de maneira ilcita;
14 Aluvio - depsito de terra nas margens de um rio, acrescentando terreno. Avulso - desgarramento de um bloco de terra junto a um rio, que se junta a outras terras. Leito Abandonado - quando, devido s secas, o leito de um rio fica exposto. Ilha Surgida - quando surgem por sedimentao terras no meio de leitos de rios.

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b) posse prolongada; c) prazo - dois anos para coisa imvel e um ano para outros bens. No Direito Romano Clssico esse prazo foi alterado para dez e trs anos respectivamente, no caso das partes residirem na mesma localidade; no caso de residirem em localidades diferentes, esse prazo subia para 20 anos para as coisas imveis. Em Roma, quando a posse passava de uma pessoa para outra esta poderia somar os dois tempos para fins de usucapio ("acessio temporis"); d) justo ttulo - ato jurdico que era a base da pretenso, que seria vlido caso no fosse o vcio no modo (Exemplo: compra e venda, doao etc), e e) boa f - conscincia de no estar lesando o direito alheio.

3.3.4. Proteo Propriedade Os meios processuais para a proteo do Direito de Propriedade eram: a) Ao Reivindicatria ("Rei Vindicatio") Meio processual de defesa contra a perda do direito em sua totalidade. Era uma ao requerida pelo proprietrio destitudo da posse e a ele cabia o nus da prova. Defesa contra a perda do Direito de Propriedade em sua totalidade. Sua maior dificuldade era quanto prova da propriedade; no basta provar que era proprietrio da coisa, mas tambm que os proprietrios anteriores tinham o Direito, uma vez que ningum podia tranferir mais direitos que tivesse. Quando a propriedade era restituda a seu proprietrio, o possuidor, caso estivesse movido por boa-f, no estaria obrigado a restituir os frutos da coisa obtidos antes da notificao da ao. As benfeitorias, feitas tambm em boa-f, deveriam ser restitudas caso fossem necessrias e/ou teis; as volupturias no eram reembolsadas. Caso o possuidor de boa-f no fosse reeembolsado pelas benfeitorias teis e necessrias ele teria o direito de reter o bem at que houvesse o pagamento. b) "Actio Negatoria" Meio processual de defesa do Direito de propriedade perdido em um se seus atributos (usar, fruir, dispor).

3.3.5. Co-Propriedade ou Condomnio A Co-Propriedade ("Communio") era uma espcie de comunho jurdica que se apresenta quando a mesma coisa fosse de propriedade de uma pluralidade de pessoas. A Co-Propriedade, quanto causa que a determina, poderia ser voluntria, quando desejada pelas partes, ou incidental, quando surgia independentemente da vontade das partes . Quanto estrutura pressupunha que os co-proprietrios, ou condminos ("socii"), possuissem cada um uma cota ideal, ou quinho ideal, ou poro ideal ( ). Com relao cota ideal, cada um dos condminos poderia alienar, hipotecar, dispor livremente de sua parte. Algo que afetasse a propriedade como um todo pressupunha a unanimidade da vontade das partes.
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15 Parte abstrata que fundida s outras partes compunham a totalidade do Direito de Propriedade.

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A Co-Propriedade possuia dois institutos: a) "Ius Adcrescendi" (Direito de Acrescentar) Havendo a renncia de um dos condminos de sua parte, esta seria acrescida, proporcionalmente s outras partes. b) "Ius Prohibendi" (Direito de Proibir) Cada co-proprietrio teria o Direito de proibir qualquer atividade material sobre a coisa por parte de outro, pondo em exerccio seu direito de veto ("prohibitio"). No caso de no houvesse acordo, a soluo seria extinguir a co-propriedade. Essa extino poderia ser: * voluntria - quando as partes decidiam pela diviso ou alienao do bem voluntariamente; * judicial - quando qualquer co-proprietrio pedia, judicialmente, a diviso ou alienao do bem.

3.4 Direitos Reais Sobre Coisa Alheia Eram Direitos Reais limitados. Podriam ser:

3.4.1. Servides Prediais Era um direito que o proprietrio de um imvel (prdio) dominante tinha o direito sobre um prdio serviente. Era quando um proprietrio adquiria um direito sobre um imvel adjacente. As servides prediais eram direito "erga omnes", que, uma vez estabelecidas assumiam o carter de um Direito Real perptuo. 3.4.1.1. Caractersticas das Servides Prediais a) Voluntria Originria de um acordo de vontade entre as partes, diferia do Direito de passagem, que era uma limitao legal ao Direito de Propriedade, uma vez que era livremente decidida entre as partes. b) Indivisvel c) "Vicinitas" S poderia ser estabelecida entre prdios vizinhos. d) "Utilitas" Para ser constituda a servido precisaria representar uma vantagem concreta ao prdio dominante sobre o prdio serviente.
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e) "Perptua Causa" Era um direito permanente, no podendo ser estabelecida como algo temporrio. f) "Passiva" A atitude do proprietrio do prdio serviente constitua sempre uma atitude passiva. 3.4.1.2. Espcies de Servides Prediais As servides poderiam ser de vrios tipos, os mais comuns eram: a) Rsticas (prdios com atividades rurais) * de passagem ( )
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** "Iter" - passagem de pessoas a p (16). ** "Actus" - passagem a p ou com animais (16). ** "Via" - a p, com animais ou veculos (16). * de gua ** "Aquae dutus" - permisso para a construo de uma aqueduto (16). ** "Haustus" - permisso para que animais bebessem gua. * de pasto b) Urbanas (prdios de moradia) * "Stilicidium" - permisso para que as guas de chuva escoassem para o prdio vizinho. * "Flumen" - canaleta para escoar guas acumuladas para o vizinho. * "Oneris Ferendi" - escorar a construo sobre a do vizinho. * "Tignus immitendi" - encravar uma viga ou coluna no imvel do vizinho. * "Altius non tollendi" - impor uma altura limite ao prdio vizinho. 3.4.1.3. Criao e Extino das Servides Prediais As servides constituiam-se voluntariamente entre as partes, atravs de: a) "mancipatio" ou pelo "in iure cessio" - no caso das servides antigas; b) "in iure cessio" - no caso das servides recentes. c) "deductio servitutis" - quando um proprietrio aliena um prdio contguo ao seu, garantindo para s uma servido;
16 Institutos do Direto Romano Arcaico; eram considerados bens mancipi, para sua transmisso exigiam o "mancipatio".

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d) "legatum per vendicationem" - quando algum, por legado, deixa uma servido para seu vizinho; e) "adiudicatio" - a constituio de uma servido por deciso judicial, quando da partilha de bens. A "Lex Scibonia"proibia a constituio de servido por usucapio. A extino das servides poderiam ser atravs de: a) "in iure cessio" - renncia do titular do prdio domiante; b) "res extra-commercio" - quando acomercializao do prdio serviente deixava de ser livre; c) "confusio" - quando o proprietrio dos dois prdios fosse a mesma pessoa; d) "utilitas" - quando houvesse a extino permanente da utilidade do prdio serviente; e) "usucapio libertatis" - quando o proprietrio da servido deixava de utiliz-la por mais de dois anos.

3.4.2. Servides Pessoais Era quando um prdio prestava uma utilidade a uma pessoa, permitindo um amplo direito de gozo. Para compensar essa amplitude, as servides pessoais eram limitadas no tempo. a) Usufruto Era um Direito Real inalienvel, limitado no tempo, que atribuia a seu titular as faculdades de usar uma coisa alheia inconsumvel e de perceber-lhe os frutos, deixando inalterada a substncia e a destinao scio-econmica da mesma; o usufrutrio no poderia, nem mesmo, fazer benfeitorias necessrias. Podia constitui-se tanto sobre coisas mveis quanto sobre coisas imveis. Uma vez constitudo, o Direito de propriedade ficava desprovido das capacidades de usar e fruir, restando ao proprietrio apenas o direito de dispor ("nudus proprietas"). O essencial para o contedo era a capacidade de fruir (que engloba a capacidade de usar), tanto os frutos naturais (repostos pela natureza de tempos em tempos) ou dos frutos civis (juros, alugueis etc). Tudo que no fosse juridicamente classificado como fruto, na constituio do usufruto, pertenceria ao proprietrio. Era constitudo por: "in iure cessio"; legado de herana; "deductio" no "mancipatio" (ressalva para si o direito de usufruto), e por "pactio et stipulatio". A defesa do instituto era o mesmo da propriedade: "rei vindicatio usufructus". A extino do usufruto dava-se: pela morte; por "capitis diminutio maximo"; pela confuso ("consolidatio") dos dois papeis jurdicos na mesma pessoa; pela destruio da propriedade, e pelo "non usus". Quanto aos escravos, seus filhos eram uma exceo no instituto. Os "partus ancilae" no eram considerados frutos, pertencendo ao "nudus proprietas".

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O usufruto diferia da locao por ser um direito real, enquanto a locao um direito obrigacional.

3.5 Direitos Reais de Gozo Sobre Coisa Alheia 3.5.1. Enfiteuse Quando uma das partes, o enfiteuta, tinha o direito de usar e fruir de um prdio alheio, por tempo indeterminado, deixando a seus herdeiros, podendo tranform-lo e alien-lo. O proprietrio tinha o direito de receber um valor simblico, o "canon". Alm disso tinha o direito de receber o "laudemium", uma taxa de dois por cento do valor da alienao do prdio. Originalmente, a enfiteuse foi criada para a ocupao de terras pblicas em regies conquistadas. Apesar de no ter o "animus domini", o enfiteuta era considerado possuidor do prdio. 3.5.2. Superfcie Direito de construir em um terreno alheio. Ao ser concedido, o possuidor tinha os mesmos direitos do enfiteuta.

3.6 Direitos Reais de Garantia Eram parcelas dos Direito de propriedade que um devedor transferia a um credor como garantia do pagamento de uma dvida. Eram figuras acessrias a uma obrigao principal. 3.6.1. Fidcia Consistia na transferncia de uma coisa do devedor ao credor com a insero de uma clusula no ato da transferncia da propriedade ("mancipatio" ou "in iure cessio"), por meio da qual o adquirente/ credor/ fiducirio obrigava-se a retransferir a propriedade da coisa ao alienante/ devedor/ fiduciante quando houvesse o pagamento da dvida; isto , quando houvesse o cumprimento da obrigao principal. 3.6.2. Penhor O penhor ("pignus") era um tipo de direito real que consistia na transferncia atual da posse de uma coisa do devedor ao credor, com o intuito de garantia. Transferncia esta decorrente de um contrato real de penhor. Sobre a coisa cedida em penhor dizia-se coisa empenhada. As partes eram, de um lado, o devedor, e de outro, o "credor pignoraticio". Esse credor tinha a posse mas o devedor continuava proprietrio. O "credor pignoraticio" tinha o direito de possuir ("ius possidente") sem o direito ao uso da coisa. Segundo um acerto entre as parte, o credor poderia colher os frutos da coisa, como forma de abatimento da dvida ("anticrese"). Pela "Lex Comissoria", um clusula adendada ao contrato, o no pagamento da dvida transferia para o credor a propriedade da coisa, mas essa "Lex" passou a ser proibida na poca Clssica. O "credor pignoraticio" tinha o "ius distrahendi", que era o direito de vender a coisa em nome do proprietrio, caso a dvida no fosse paga. 3.6.3. Hipoteca
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Seguia, em linha gerais, os princpios do penhor. No entanto, transferia ao credor o direito real em potncia , no caso de no ser paga a dvida, de tomar a posse da coisa e vend-la em nome do proprietrio/devedor.

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Direito Romano - Casos Prticos

01. Caio, recm-casado, parte para a guerra na Glia, junto com os exrcitos de Jlio Csar. Um ano mais tarde chega a notcia de que fora capturado pelos gauleses e, segundo os boatos, estaria morto h muito tempo, em razo dos maus tratos do cativeiro. Cludia, sua esposa, apresenta ento uma criana de dois meses como nica herdeira de seu marido. Os parentes de Caio, entretanto, acusam-na de adultrio e suspeitam que o pai da criana seja Tcio. O caso levado ao pretor. Que atitude tomaria o magistrado?
O princpio de que a paternidade s reconhecida at dez meses aps a morte do pai existe des de o Direito Romano Arcaico (Lei das 12 Tbuas - Tbua IV, De Jure Patrio, item II, inciso IV). No caso concreto, o magistrado, atravs da presuno simples pode admitir que o filho de Caio. No entanto, a presuno simples admite contra-prova por parte dos parentes do "de cujus".

02. Durante a guerra, uma mulher estrangeira capturada e vendida em Roma como escreva. Cinco meses mais tarde, essa escreva d a luz a uma criana, que nasce defeituosa, sem um dos braos. Logo depois morre o proprietrio da escrava, e em seu testamento verifica-se que ele concedia liberdade mulher, sem, no entanto, fazer referncia ao recm-nascido. A mulher procura ento um jurista e lhe pede que lhe explique a situao jurdica dela e da criana. O que o jurista lhe responderia?
Com relao mulher: Segundo o princpio do "manumissio testamento" ela seria livre quando o herdeiro aceitasse a herana. Assim, ela, liberta, perdia a condio de estrangeira. Dessa forma ganhava cidadania romana, adquirindo a capacidade jurdica e tornando-se "pater familias". Com relao criana: So possveis duas respostas com relao criana dependendo do perodo histrico a que se esteja referindo. No Direito Clssico: por ter nascido de uma mulher que era escrava no momento de seu nascimento, a criana, segundo as causas do "ius gentium" a criana seria considerada escrava. Dessa forma, ela comporia a herana deixada pelo proprietrio a seus herdeiros. No Direito Justinianeu: no Direito ps-clssico, mudou-se a orientao com base na fico de que o nascituro se por nascido quando se tratar de seu interesse. Assim, como a mulher teve parte de sua gestao na condio de livre, a criana seria considerada livre. Isso explicaria o fato de nem ao menos ter sido citada no testamento do proprietrio de sua me. Observao: Pelo Direito Romano Arcaico (Lei das 12 Tbuas - Tbua IV, De Jure Patrio, item I, inciso I).o recmnascido que tenha qualquer deformidade fsica (monstruoso) deve ser morto imediatamente. Portando, a criana nem ao menos tem o direito de estar viva. Sua existncia violava uma das leis de Roma, uma sociedade que valorizava a eugenia e a perfeio fsica. No entanto h precedentes, o prprio Imperador Claudius (41 d.C a 54 d.C) era manco, o que lhe obrigava a andar de maneira claudicante.

03. Caio usufruturio de uma fazenda pertencente a Tcio. Findo o prazo do usufruto, caio devolve a Tcio o imvel em perfeito estado. Tcio descobre, porm, que durante este tempo Caio havia retirado verduras da horta de seu imvel, peixes do rio que por ali passava e ouro de uma mina nela existente, e havia ainda tomado para si todos os bezerros e escravos nascidos na fazenda durante o tempo do usufruto. Sentindo-se lesado, Tcio exige a devoluo de todas essas coisas. Que orientao o advogado daria a Caio?

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A orientao que poderia ser dada a Caio por seu advogado seria: o princpio do usufruto seria o direito de usar e desfrutar a coisa alheia sem alterar a sua substncia ("ius alienis rebus utendi fruendi alua rerum substantia"). Seu objeto seria constitudo apenas pelas coisas inconsumveis, sejam imveis, animadas ou inanimadas. No entanto, em virtude de um "senatus consulto", do incio do principado, passou-se a admitir que fossem objeto de usufruto as coisas consumveis, o que obrigava ao usufruturio a restituir o equivalente coisas consumvel quando da extino do usufruto. Dessa forma, o melhor procedimento para Caio seria o pagamento do valor correspondente s verduras da horta, aos peixes do rio e do ouro retirado da mina. Quanto aos animais, Caio precisaria devolver a propriedade com o nmero exato de animais que l existiam no instante de suas posse. No entanto, quanto aos escravos e nascidos na fazenda durante o tempo do usufruto, ele deveria devolv-los ao "dominus proprietatis", uma vez que os filhos das escravas no so considerados frutos.

04. O rfo Pblio, de dez anos de idade, convence por meio de gestos o surdo-mudo Mvio a comprar seu cavalo por um preo substancialmente acima do mercado. Ao saber do ocorrido, o "pater familias" de Mvio vai se queixar ao Tutor de Pblio, o qual no entanto no aceita a reclamao e se ope anulao da compra e venda. Diante da recusa, o indignado pai procura um jurista, pedindo orientao quanto possibilidade de anular o negcio. Que orientao o jurista daria?
A orientao seria de que o ato no vlido. Isso pode ser verificado de duas formas. a) Pelo ponto de vista do objeto. Um cavalo e um bem "mancipi", isto sua comercializao exige o "mancipatio", ou o ato solene e formal antes de sua tradio, que pressupe a declarao de frmulas rituais. Mvio, por ser surdomudo, no tem condies fsicas de pronuncias essas palavras, necessitando dessa forma um representante que as pronuncia. Como no houve esse representante, o ato no seria vlido. b) Pelo ponto de vista dos sujeitos. Pblio um indivduo impbere. Como tal necessita o auxlio de um representante para a realizao de todos os atos jurdicos que onerem seu patrimnio. Todo ato de compra e venda um ato oneroso uma vez que quem vende abre mo de seu direito sobre o objeto. Dessa forma, Pblio no poderia vender seu cavalo, ou qualquer outro bem seu, sem a presena desse representante.

05. A camponesa Semprnia vendeu a Caio duas vacas prenhes. Dias depois, uma das vacas pariu; um exame veterinrio revelou, no entanto, que a prenhez da segunda vaca era apenas aparente. Semprnia procurou Caio, acreditando ter direito ao Bezerro que nascera, j que ele fora concebido enquanto a vaca lhe pertencia. Para sua surpresa no entanto, fica sabendo que, pelo Direito Romano, a cria pertence ao comprador da vaca (os frutos pertencem ao proprietrio da coisa frugfera), fato que ela desconhecia quando fixou o preo da venda, Para piorar, Caio se sentiu lesado pelo fato de a segunda vaca no estar prenhe, como imaginara, exigindo a anulao da venda dessa vaca. Sem saber o que fazer, ela decide consultar um jurisconsulto.
Por ser camponesa e mulher, Semprnia no tinha capacidade de fato, portanto, no poderia realizar atos jurdicos "per si". Para que o ato jurdico tivesse validade, ela precisaria da assitncia de um curador, o que no ocorreu. Dessa forma, a venda das duas vacas era nula. Supondo que tivesse sido assistida, e que a transmisso da propriedade tivesse sido realizada atravs do "mancipatio", uma vez que os animais so "res mancipi", o ato seria vlido no podendo ser anulado por nenhuma das duas partes.

06. Com a morte do famoso professor Karl Zimmerman, a viva-meeira e nica herdeira, Bertha Zimmerman, vende a biblioteca de dez mil precisos volumes de seu finado marido ao alfarrabista Anselm A. Tempos depois, visitando o alfarrbio deste ltimo Christian C. Adquire uma obra do sculo XIX, que fizera parte da biblioteca de Zimmerman. Passado algum tempo, Christian contrata os servios de Dorotha D., profissional especializada em limpeza e desinfeco de bibliotecas. Esta, ao manusear aquela obra, encontra entre as pginas do livro
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uma rarssima cdula de dinheiro do sculo XVIII, avaliada em 75 mil marcos alemes, ou seja US$ 50 mil. A quem dever-se-ia atribuir a propriedade de tal cdula?
Podem ser previstas duas solues para o caso. Caso a viva reivindique a propriedade da nota ela deve provar que a tinha antes da venda a Anselm A; caso consiga, a propriedade volta para ela, pois no vendera a nota, apenas os livros. Outra soluo diz respeito ao modo originrio de aquisio de propriedade por inveno. A nota, cujo proprietrio desconhecido, foi encontrada na propriedade de Christian C., portanto lhe pertence. Como Dorotha D. foi contratada especificamente para a limpeza do livro, e tendo ela encontrado a nota, ela tem direito metade do valor da mesma.

07. Enquanto passeava com seu cavalo recm adquirido, Caio detm-se por algum tempo em uma taberna para descansar e beber um vinho. Deixou o cavalo amarrado diante do estabelecimento, mas dera um n frouxo e o animal escapou. Perto dali, Tcio encontrou o cavalo e, julgado-o abandonado, toma-o para si. Semanas depois, Tcio empresta seu cavalo a seu amigo Mvio, que sai pelas ruas de Roma. Caio o avista e reconhecendo o animal, obriga Mvio a desmontar fora e se apodera violentamente do animal que lhe pertencia. Mvio relata o ocorrido ao pretor, pretendendo utilizar-se dos meios judiciais cabveis contra o que considerara um injusto esbulho da posse. O que o advogado de Mvio lhe aconselharia?

08. Caio aluga a Tcio uma carroa pelo prazo de um ano. Passado esse tempo, porm, no se preocupa em pedi-la de volta, e Tcio tambm se esquece de devolv-la. Um ano mais tarde aparece Mvio, alegando e provando que a carroa, na verdade, sempre pertencera a ele, e no a Caio. Tcio pergunta a seu advogado se est obrigado a entrega-la a Mvio. O que o advogado de Mvio lhe aconselharia?

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Sumrio

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