1 PARTE - RESUMO DAS ETAPAS DO PROJETO DE ARQUITETURA 1 - LEVANTAMENTO DE DADOS/ ESTUDO DE VIABILIDADE Objetivos do cliente e prazos para elaborao

do projeto e da obra; Elaborao do programa de necessidades e pr-dimensionamento; Informaes sobre o terreno: escritura, dimenses e orientao, vegetao existente, afloramentos rochosos, cursos de gua, etc; Sondagem de reconhecimento do solo; Ventos dominantes, pluviosidade, insolao, etc; Levantamento das construes existentes a serem mantidas; Identificao das caractersticas do entorno e construes vizinhas; Levantamento da legislao arquitetnica e urbanstica; Identificao das visuais e conceituao do partido arquitetnico; Identificao do sistema construtivo e materiais a serem utilizados; Pr-seleo dos responsveis pela elaborao dos projetos complementares e consultores especializados, caso haja necessidade. 2 - ESTUDO PRELIMINAR Configurao inicial do Projeto, a partir das informaes obtidas na etapa de levantamento de dados; Elaborao de Plantas Baixas com pr-dimensionamento dos compartimentos, nveis, volumetria, fluxo interno e externo; Elaborao de corte(s) esquemtico(s); Elaborao de Planta de Situao e Implantao esquemtica; Perspectiva. Definio de volumetria; Pr-definio de partido estrutural. 3 - ANTEPROJETO Desenvolvimento do Projeto a partir do Estudo Preliminar, mediante a aprovao do cliente; Definio do esquema estrutural; Definio das instalaes gerais; Elaborao de Planta Baixa de cada pavimento projetado contendo indicaes dos pilares, cortes, nveis propostos, denominaes de cada ambiente, clculo das reas, reservatrios e reas tcnicas; Elaborao de Planta de Cobertura, com indicao da soluo proposta, caimentos, calhas, etc; Elaborao de Cortes com informaes da estrutura proposta, p-direito, forros, nveis e outros elementos necessrios para o entendimento do projeto; Elaborao de Planta de Situao e Implantao com indicaes de afastamentos, orientao e projeo da construo;
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Tabela de Honorrios de Arquiteto 6

Elaborao de Fachadas, contendo indicaes dos revestimentos propostos, esquadrias, brises, etc; Perspectiva ou Maquete para apresentao (opcional). 4 - PROJETO LEGAL Fase que compreende o desenvolvimento do Anteprojeto, geralmente, com as pranchas e desenhos elaborados em formato e escala indicados pelos rgos competentes, para fins de aprovao legal; Elaborao de Planta Baixa de cada pavimento projetado contendo cotas gerais e parciais, indicaes dos pilares, cortes, nveis propostos, denominaes de cada ambiente, clculo das reas, reservatrios e reas tcnicas; Elaborao de Planta de Cobertura, com indicao da soluo proposta, incluindo caimentos, rufos e calhas, cotas gerais e parciais; Elaborao de Cortes (2) com informaes da estrutura proposta, escadas, distncias de piso a piso, p-direito, forros, nveis dos pisos e cotas gerais e parciais; Elaborao de Planta de Situao e Implantao com indicaes de afastamentos, orientao e projeo da construo; Elaborao de Fachada(s), contendo indicaes dos revestimentos propostos, esquadrias, brises, etc; Clculo de trfego de elevadores, no caso da existncia do equipamento; Pr-dimensionamento das reas tcnicas (ex. casa de mquinas de elevadores, ar condicionado, grupo gerador, etc); Consulta prvia aos rgos pblicos pertinentes; Documentao legal e pagamento de taxas (ex. Art). 5 - PROJETO EXECUTIVO Fase que compreende o desenvolvimento completo do Anteprojeto, em fase de reviso e compatibilizao com os Projetos Complementares (estrutural, hidrosanitrio, eltrico, lgica, telefnico, luminotcnica, acstico, ar condicionado, etc); Elaborao de Planta Baixa de cada pavimento projetado contendo indicaes do detalhamento proposto, pilares, cortes, projees, cotas de nvel, denominaes de cada ambiente, clculo das reas, reservatrios e reas tcnicas, cotas gerais e parciais, indicao de piso acabado e em osso, referncia e numerao dos setores a serem detalhados (sanitrios, escadas, rampas, balces, divisrias, gradis, esquadrias, etc);

Elaborao de Planta do Teto refletido, com indicao, especificao e detalhamento do teto proposto, tais como lajes, rebaixos, sancas e locao das luminrias, alm da indicao de sistema de exausto mecnica e locao dos difusores e grelhas do sistema de condicionamento de ar; Elaborao de Planta de Cobertura, com indicao dos planos de cobertura, sentido do escoamento das guas pluviais, madeiramento, cumieiras, lajes impermeabilizadas, rufos e calhas com respectiva especificao dos materiais propostos e detalhamento atravs de cortes e sees especficas; Elaborao de Cortes com informaes da estrutura proposta, escadas, distncias de piso a piso, p-direito, forros, nveis (piso acabado e em osso), distino grfica dos elementos estruturais e dos de vedao/fechamento, cotas e notas parciais e gerais;
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Tabela de Honorrios de Arquiteto 7

Elaborao de planta de situao/ implantao com indicaes de curvas de nvel, afastamentos e recuos, orientao e projeo da construo e denominao e largura da(s) via(s) de acesso e passeio, cotas de piso acabado, cotas e notas parciais e gerais; Elaborao de todas as fachadas, contendo especificao completa dos materiais propostos, detalhamento das esquadrias, brises, marquises, sheds, indicados por cotas e notas parciais e gerais; Detalhamento completo, em escala conveniente, das escadas e rampas, com representao e especificao dos elementos construdos tais como pisos, espelhos, patamares e corrimo; Detalhamento dos compartimentos de rea molhada, tais como sanitrios, cozinha, lavanderia, etc, com detalhes de bancadas e especificao completa dos materiais de revestimento, louas e metais; Detalhamento completo das esquadrias, portas e janelas, com representao das folhas e montantes, elevaes e sistema de montagem, especificao geral incluindo ferragens. 6 - CADERNO DE ESPECIFICAES Especificao completa de todos os materiais e revestimentos, incluindo a indicao dos locais de aplicao dos itens especificados;

Caderno de Especificaes tem como objetivo esclarecer e orientar quanto ao padro de acabamento de cada tipo de servio proposto. 7 - OUTROS SERVIOS COORDENAO GERAL / GERENCIAMENTO DOS PROJETOS Atividade exercida ao longo do desenvolvimento dos Projetos, cabendo ao profissional a responsabilidade de acompanhar a execuo dos Projetos Complementares, supervisionando e orientando a execuo dos Projetos; Compatibilizao dos Projetos Complementares entre si e com o Projeto Arquitetnico; Estabelecer reunies peridicas com os profissionais contratados marcando datas de entrega de cada etapa prevista, para viabilizar o melhor entrosamento entre os profissionais envolvidos; Redigir atas ou documentos descrevendo o andamento dos trabalhos desenvolvidos a ser encaminhada ao contratante e aos profissionais envolvidos; Seleo, escolha e subcontratao das firmas e/ou profissionais responsveis pelos Projetos Complementares e servios especializados (topografia, sondagem de solo, etc); Administrao e remunerao dos servios contratados.