INSTALACIONES 2 /2004

Ctedra Czajkowski - Gmez

Preparado por Msc Arq. Agustn Pinedo 1. INTRODUCCION Al concepto histrico clsico de arquitectura (utilidad, solidez y belleza) se le han sumado a la disciplina, la arquitectura urbanstica desde fines de los '70, y an con mayor esfuerzo en estos ltimos aos, los condicionantes ambientales como determinaciones bsicas que la arquitectura debe resolver e integrar. Dando respuesta a las actuales demandas de servicios rpidos, seguros, eficientes y objetivos, se ha creado una nueva dinmica de operacin fundamentada en la utilizacin de las tecnologas informticas de punta, unidas al vertiginoso desarrollo de las industrias de microelectrnica y del equipamiento para transmisin de datos, ofrecindose en el mercado equipos cada vez ms potentes a precios ms reducidos. En esta dcada una de las premisas fundamentales a la hora de construir es la bsqueda de un mejor confort para los usuarios de edificios y viviendas en general, otra condicin es la flexibilidad funcional dada en cierta medida por la demanda laboral de espacios renovables, adaptables a las nuevas funciones del trabajo y el hogar, sumando una optimizacin relativa de los costos y el control operativo. La integracin en un modo coherente de la tecnologa, la dimensin social y la economa es la expresin concreta de los denominados Edificios Inteligentes. A partir de los aos 50 en consecuencia de la aplicacin de computadoras a la vida humana se desarrollo el concepto de inteligencia artificial como la capacidad que nos dan las computadoras para simular el comportamiento humano, sus leyes y sus variantes. El edificio inteligente sera aquel que cuenta con la aplicacin de las diferentes reas de la inteligencia artificial, manejadas a travs de un comando centralizado para lograr la direccin optimizada del edificio. Esta inteligencia puede ser mayor o menor en la medida que el edificio cuente con equipos ms o menos sofisticados y que stos a su vez sean operados por personas capacitadas. En el caso de la vivienda, el proyecto debe dar una respuesta satisfactoria con la aplicacin de una arquitectura de diseo inteligente. Entendiendo por tal, la racionalidad constructiva y operativa, adaptacin climtica al lugar; teniendo en cuenta el tipo de funcin que le otorgarn sus usuarios, rescatando la tradicin social y cultural del lugar y la de sus habitantes. En el segundo caso la amplia disponibilidad de tecnologa interviniente en la construccin, gestin y funcionamiento del edificio, lo hacen inteligente. Entre ambos extremos existen alternativas aplicables sobre todo en pases en vas de desarrollo 2. EVOLUCION DEL CONCEPTO La arquitectura con sistemas inteligentes se ha insertado, hasta el momento, en edificios de fuerte complejidad. Como muchos de los desarrollos del ltimo cuarto de siglo no provienen de un corpus terico previo, sino que es producto de un proceso evolutivo caracterstico de las mejoras incrementales de la tecnologa contempornea. El proceso evolutivo del uso de la alta tecnologa retrocede hasta los tiempos de la Revolucin Industrial y en los ejemplos ms recientes de la denominada arquitectura High Tech. Esta arquitectura prefigura sus comienzos en el siglo pasado, anticipando el uso de elementos tecnolgicos que ms adelante sern continuados por otros arquitectos, pudindose resumir en los siguientes aspectos formales: a) Estructura: construcciones que permiten cubrir grandes luces con una marcada visualizacin de los esfuerzos a los cuales esta sometido el edificio, colocada por delante de los cerramientos exteriores. b) Envolvente: los cerramientos exteriores son constituidos por delgadas lminas acristaladas. c) Instalaciones: caeras, clulas sanitarias, escaleras, ascensores y dems elementos estn colocados al exterior, conformando una volumetra espacial indisoluble.

Fig. 1. Pars, Centro G. Pompidou, edificio emblemtico de la Arquitectura High Tech.

Hace ms de una dcada ya se aceptaba que la inteligencia de un edificio era la consecuencia de tres condiciones bsicas: a.) automatizacin, lograda a travs de la integracin, en un slo soporte, de subsistemas de gestin del edificio, seguridad y ahorro de energa; b.) comunicaciones avanzadas con grandes capacidades, logradas por la aplicacin de conmutadores digitales y fibra ptica; c.) un amplio y completo equipamiento ofimtico 1, soportado por una red de rea local. Si realizamos un recorrido retrospectivo del tema, podemos observar que el proceso evolutivo hacia una explcita arquitectura de sistemas inteligentes, presenta un primer corte histrico hacia fines de la dcada de los 60, cuando podan identificarse en Estados Unidos 550 edificios. Estos disponan de sistemas de control de gestin y seguridad, basados fundamentalmente en mecanismos elctricos, trmicos o magnticos. Hacia 1976 se contabilizaron ms de 2.100 edificios o instalaciones en el mundo desarrollado, con diferentes niveles de automatizacin informatizada o niveles elementales de inteligencia. A partir del corte histrico en los aos 60, podemos establecer las siguientes generaciones de edificios inteligentes:
1

Entendemos por ofimtica al soporte de toda actividad intelectual con apoyo logstico de informacin y procesamiento de datos que se realiza en diversos mbitos.

INSTALACIONES 2 /2002

Ctedra SCG

I. Edificios inteligentes de primera generacin: A fines de los aos 70, los sistemas de calefaccin, ventilacin y aire acondicionado denominados Sistemas HVAC (Heating, Ventilating and Air-Conditioning) fueron los primeros sistemas de edificios electrnicamente controlados. Los chips de las computadoras permitieron el control de estos sistemas a travs de sensores localizados, permitiendo respuestas a alteraciones rpidas y ms precisas de las condiciones climticas. Esta tecnologa foment la idea de dotar a los edificios de inteligencia, que era capaz de responder ante los requerimientos ambientales pero sus sistemas carecan de integridad. La inteligencia se asociaba bsicamente a la automatizacin. El uso y abuso del trmino edificio inteligente produjo reacciones en los propietarios de edificios, patrocinadores y grupos financieros, quienes notaron que estos edificios no estaban de acuerdo con sus verdaderos requerimientos. II. Edificios inteligentes de segunda generacin: En respuesta a lo acontecido en la primer etapa, los grandes grupos de desarrollo tecnolgico, disearon y adoptaron nuevas tecnologas de sistemas e infraestructuras, dando espacio a la segunda generacin de Edificios Inteligentes. Estos son los que posibilitan la integracin y separacin de sistemas con el auxilio de avanzadas tecnologas computacionales y de telecomunicaciones. Los puntos ms fuertes de este tipo de sistemas es que son soportados por una gran base de datos, con la capacidad de procesar rpidamente gran cantidad de informacin, y la ayuda de software amigable para el usuario, posibilitando ser adaptado a las nuevas tecnologas que vayan surgiendo. Ya no se adosa la tecnologa, se incorpora abarcando y relacionando cada vez ms reas. Claro que la interrelacin e intercomunicacin inteligente a una escala urbana es una manifestacin espacial de la economa y las innovaciones tecnolgicas. An fsicamente aislados, el control de los sistemas especficos puede ser regulados por una computadora central para optimizar los desempeos en el conjunto. Por ejemplo, si integramos un sistema de deteccin de incendios con uno de seguridad, se puede destrabar todas las puertas y ofrecer un camino rpido de evacuacin del edificio. Al nivel de los sistemas de gestin de energa, puede ser regulada la iluminacin artificial de acuerdo con la natural, gestin de energa solar y utilizacin de sistemas mecnicos para limitar el consumo de energa. Esta nueva generacin de edificios est concentrada en la faz econmica, o sea la gestin de energa, flexibilidad e integracin de los sistemas, para la utilizacin de colectores solares y turbinas elicas que permitan un potencial auto suficiente. Est demostrado que con la ayuda de estos conceptos el desarrollo tecnolgico aumentar. Entre los pioneros podemos citar a la empresa Honeywell que desarroll sistemas integrados para edificios, que tienen como fundamento la obtencin de operaciones comunes, con el objetivo de ofrecer un sistema de control que integre, los diferentes Fig. 2. Century Tower. servicios del edificio y los diferentes niveles de administracin. Un ejemplo especfico puede ser un circuito cerrado de televisin, que al ser accionado una alarma por el sistema detector de incendios, permite visualizar si existe realmente un incendio o es una falsa alarma. En este caso, hay integracin de sistemas entre la deteccin de incendios, alarmas y la televisin de circuito cerrado (TVCC). El trmino Edificios Inteligentes conceptualmente ha ido evolucionando en funcin de los requerimientos y la tecnologa aplicada. Las estrategias de venta y marketing del producto, en general han provocado efectos contraproducentes con el trmino, ya que se ha promocionado el producto de manera poco veraz, adjudicndole atributos que cumplan limitadamente, encubriendo las soluciones reales y conceptuales de los requerimientos para los cuales los sistemas haban sido concebidos. A principios de la dcada del 80 las revistas comienzan a publicar artculos sobre edificios inteligentes y sistemas automticos mecnicos que hacen a los edificios ms eficientes desde el punto de vista energtico. Revistas sobre comunicaciones que muestran como las mismas son cada vez ms eficientes dentro de un edificio y ms inteligentes. Como resultado del despliegue periodstico y la propaganda de los fabricantes de estos sistemas, surgi una presin sobre los proyectistas para construir edificios inteligentes. Los edificios inteligentes eran ms atractivos y ms fciles de vender. De hecho se observa en general una gran dispersin de emprendimientos, conceptos y definiciones ligados al trmino. Lo que se puede afirmar hasta el momento, es que cuanto ms viejo es el edificio, ms automatizacin y menos inteligencia tienen. III. Edificios inteligentes de tercera generacin: Los edificios de tercera generacin se gestaron hacia los aos 90. En la evolucin de los edificios inteligentes se registraron en los pases desarrollados, grandes xitos y tambin notorios efectos negativos que empezaron a ser superados. En lneas generales los problemas eran los siguientes: Consecuencias negativas de la optimizacin unilateral de los subsistemas. Por ejemplo, minimizacin de la ventilacin, para ahorrar energa, registrndose en consecuencia focos patgenos en los conductos de aire y patologas consiguientes en los usuarios;. Introduccin de sistemas inteligentes en un contenedor edilicio inadecuado en su diseo, calidad trmica y condiciones de contorno. Apelacin excesiva a soluciones tecnolgicas tipo high-tech que resultaron en fallas operativas, de durabilidad y escasa flexibilidad ante situaciones de colapso de los sistemas. En la actualidad, las diferentes lneas de trabajo tienden a converger en lo que se denomina inteligencia distribuidacentralizada, utilizando sistemas autnomos inteligentes que se comunican con una red de comunicaciones (la inteligencia est en la red). Se puede establecer un puesto de control desde diversos puntos de la red e interactuar con los distintos sistemas interconectados. De esta manera, la falla de un equipo no slo no deja sin sistema al 2

INSTALACIONES 2 /2002 equipo, sino que una falla generalizada de la red permitira funcionar a los equipos autnomos en una prestacin mnima debido a la inteligencia distribuida entre estos sistemas. Como ejemplo, un sistema de control de accesos dejar de comunicar al sistema la entrada de personas, pero seguir abriendo las puertas a las personas que introduzcan su tarjeta magntica en cada puesto, sirviendo una base de datos en cada puesto para verificar los correspondientes derechos de accesos.

Ctedra SCG

La incorporacin de las premisas medioambientales a llevado a los arquitectos a sustituir el concepto de Alta Tecnologa (High-tech) por Fig. 3. Alemania, Edificio Commerzbank. Primer exponente de la Arquitectura Ecoel de Eco-Tecnologa(Eco-tech) Tech. entre estos ltimos edificios se encuentra el Commerzbank, siendo la primer torre ecolgica y la ms alta de Europa, proyectado por el arquitecto ingls Norman Foster. El planteo de la torre es un planta triangular conformada por tres ptalos, que ocupan las oficinas alrededor de un gran atrio central, proporcionando una gran chimenea de ventilacin natural superior y para vista interior de las oficinas. Los cuatro niveles superiores son jardines en espiral que alrededor de la planta triangular dan una vista del espacio verde, eliminando las largas expansiones visuales de los homogneos espacios de trabajo, ya que cada oficina fue diseada para tener ventilacin natural. Los servicios y circulaciones verticales (escaleras y ascensores) estn ubicados en los ngulos, formando rgidas uniones soportando grandes vigas vierendel, las cuales permiten tener grandes espacios laborales flexibles, evitando colocar columnas en el interior y la posibilidad de proyectar amplios jardines interiores. En los pases en desarrollo la tendencia general ha sido la misma, pero las diferencias de contexto han ido configurando trayectorias y necesidades bien diferenciadas. Si la tendencia en los pases desarrollados pas de un primer estadio restringido a edificios de gran porte y complejidad, extendindose luego a categoras menos complejas y a los sistemas inteligentes urbanos, en todos los casos con tecnologa relativamente sofisticada, en los pases perifricos no ha ocurrido lo mismo. Los sistemas edilicios inteligentes, por su alto costo, se han limitado solamente a los edificios con pretensiones emblemticas. Su funcionamiento se ve afectado en muchos casos no slo por los inconvenientes propios registrados en estos sistemas, sino tambin por las dificultades originadas en la configuracin de componentes importados, sin una adecuada infraestructura de puesta en marcha y mantenimiento. Finalizando esta dcada, la situacin descripta est siendo revertida ya que la tecnologa actual presenta versatilidad de prestaciones y menores costos.

S.I.A

Diseo Arquitectnico Integracin de Sistemas Sistemas Integrados (multifuncin) Sistemas Parciales (dedicados a una sola funcin)

Sistemas Integrados, Comunicaciones, Arquitectura Bioclimtica, y Protegida

Figura 4. Evolucin de los Edificios Inteligentes.

IV. Edificios Inteligentes de cuarta generacin: incorpora el concepto de inteligencia avanzada, el cual incorpora la toma de decisiones en forma inteligente e integral basada en el conocimiento actual e histrico, contemplando adems los conceptos de arquitectura protegida y diseo energticamente consciente adecuados a nuestra realidad.

INSTALACIONES 2 /2002 3. EDIFICIOS INTELIGENTES LOCALES

Ctedra SCG

En nuestro pas, se ha verificado la implementacin de sistemas inteligentes que registraron algunos o varios de los inconvenientes antes sealados cuando estos problemas ya haban sido resueltos en los pases centrales. Debe tenerse en cuenta que el proceso histrico en nuestro pas, tambin sufri una evolucin pudindose sintetizarse en los siguientes trminos: La creciente complejidad de los sistemas, servicios y actividades de los grandes edificios determinaron, en forma ms intensa a partir de los aos 70, una diversidad de requerimientos y enlaces, con la implementacin de sistemas electrnicos en reas tales como climatizacin, comunicaciones, seguridad, control de personal, administracin y gestin. Ello se bas en la experiencia ganada en la automatizacin, principalmente en el sector industrial y posteriormente en edificios del terciario de gran tamao, como adaptacin en algunos casos de los anteriores. En muchos casos se registraron problemas originados en que cada sistema fue pensado y diseado en forma independiente. Al tratar de integrarlos surgieron inconvenientes que, en muchos casos, an no encuentran una solucin razonable. A pesar de ello, este criterio se sigue aplicando en la actualidad en la mayor parte de los casos. Adems no se integraron armnicamente los sistemas en la arquitectura. La informacin que se difunde a travs de medios grficos y periodsticos, ofreciendo sistemas inteligentes aplicables a modelos arquitectnicos o lo publicado como modelo de inteligencia, contrasta en ocasiones con lo verificado en la realidad.
Sistema de seguridad y control de accesos, Automatizacin HVAC, Ofimtica, Telefona e interfona, TVCC y vigilancia Deteccin de incendios, intrusin, alarmas, Control de accesos, Control de energa, agua, extincin de incendios, ascensores, HVAC, Comunicacin y procesos de datos, Fax y Telex, Telefona, interfona, megafona, Comunicacin visual (TVCC)

Fig. 5. Planta tipo Edificio Repblica y vista Edificio Telecom.

La perspectiva edilicia, de fines de los 90, en el sector edilicio que ha incorporado la tecnologa de sistemas inteligentes corresponde a los edificios de las grandes corporaciones. La tipologa edilicia de edificios de oficinas admite una gran cantidad de variables programticas, formales, contextuales e inmobiliarias acompaadas del auge reciente, han ido desarrollando con en el impulso renovado de la economa argentina, entrecruzndose variables relacionadas a los factores inmobiliarios, estructuras de poder, polticas de imagen y escalas empresariales diferentes. Dentro de los ejemplos de edificios de la primera generacin en la Argentina, tenemos al edificio Prez Companc y como segunda generacin al edificio Prourban, ya a partir de la tercera generacin, construidos en los finales de esta dcada, podemos citar los edificios Torre Bouchard, Loma Negra, Repblica y Telecom. A decir del arquitecto, Peralta Ramos del estudio SEPRA, el Edificio Loma Negra (1995) es el edificio de mayor automatizacin en el pas y Sudamrica. Las instalaciones son utilizadas por una sola empresa, de esta manera las condicionantes de diseo fueron establecidas de antemano, cada planta cumple una funcin especifica, lo que logr una gran optimizacin. Posee un sistema de control de acceso que identifica un empleado de un visitante, y est conectado al sistema de Fig. 6. Consorcio Nacional de Seguros iluminacin, aire acondicionado y la oficina personal. La integracin de los sistemas determina desde un lugar central que cuando ingresa el primer empleado se enciende en forma automtica las luminarias y el aire acondicionado del piso en que se encuentre, realizando la operacin inversa al salir el ltimo usuario. 4

INSTALACIONES 2 /2002

Ctedra SCG

En la Torre Bouchard (Estudio SEPRA, 1995) la optimizacin de los sistemas de calefaccin y aire acondicionado estuvieron detalladamente estudiados, aprovechando su orientacin y aplicando nuevas tcnicas de aislacin. Esto determina que la torre no necesitara instalaciones de gas para la calefaccin. El sistema de aire acondicionado es el de volumen variable, utilizando el sistema de termopaneles o muro cortina con sellador estructural. La carpintera metlica est en el interior, al colocarse los vidrios por delante de la misma se evita el puente trmico, de este modo la transmisin de calor por ella. La orientacin se tuvo en cuenta en las cuatro caras de la torre, de acuerdo a los diferentes momentos del da. Las cajas del volumen exterior poseen una resistencia elctrica, permitiendo por medio de un sistema electrnico encenderse por la maana para poner en funcionamiento el edificio y acondicionar todos los sectores de acuerdo a la orientacin, regulando el flujo de aire al inyectar aire del exterior. La obra del Edificio Telecom (KPF, 1997) es un referente emblemtico de la empresa que representa. La construccin metlica de su estructura se realiz fuera del edificio para luego ser montada in situ, la manera de ensamblar las piezas estructurales son una novedad en la construccin argentina. El espacio flexible de sus plantas, con su recubrimiento de piel tecnolgica responde a la denominada arquitectura de torres de oficinas, un gran espacio flexible apoyado por servicios y circulaciones verticales. La flexibilidad es una de las caractersticas de este tipo de arquitectura, un espacio dinmico que se pude subdividir segn los requerimientos de sus usuarios. La imagen de su fachada requiri de materiales de otros pases, construidos en Chile para luego ser ensayados en EE.UU, las exigencias de los autores requeran de que el curtain wall fuera realizado en el exterior, para luego ser colocados por instaladores nacionales. Costos que slo algunas grandes corporaciones pueden costear. Un ejemplo relevante de edificio inteligente en Sudamrica es edificio el Consorcio Nacional de Seguros del arquitecto Enrique Browne, llevado a cabo en 1992 en Santiago de Chile, cuya fachada resuelve el control solar en el interior con vegetacin caduca, soportada por una estructura liviana. Este es un claro ejemplo del intento por comenzar a integrar el diseo bioclimtico pasivo a las altas tecnologas. El rasgo ms sobresaliente de este diseo es su muro-cortina vegetal, sobrepuesto a los cerramientos de las fachadas orientadas hacia el oeste donde los muros hermticos sin una correcta proteccin solar se transforman debido al efecto invernadero en mbitos poco deseables, y deben ser contrarrestados con un gran derroche de energa en equipos de aire acondicionado. Este es un diseo de rasgos modernos con una fuerte impronta regionalista, en donde el edificio se adapta de manera acorde a las caractersticas del entorno, respetando el contexto climtico y el paisaje urbano. En la fachada escalonada se ubican grandes jardineras que en cinco o seis aos se transformarn en un jardn vertical de 3200 metros cuadrados de extensin, produciendo un aporte al ahorro energtico, protegiendo las fachadas del calor y causando una novedosa esttica a la imagen del paisaje urbano. La combinacin de un alto grado de diseo y la correcta solucin tecnolgica a los problemas de orientacin hacen del edificio uno de los importantes aportes en el sentido de una arquitectura que denominamos ambientalmente consciente, aprovechando al mximo los recursos naturales. La intencin de realizar una arquitectura bioclimtica pasiva, en concordancia con los nuevos movimientos ecolgicos se traduce en algunos casos tan slo en caractersticas emblemticas de los edificios. Pero que sin ninguna duda se trata de encontrar nuevas soluciones constructivas y proyectuales a los actuales problemas ambientales. El adoptar tecnologa inteligente no es suficiente para asegurarnos que estamos realizando una arquitectura inteligente. Las nuevas pautas de diseo y las nuevas tendencias en el diseo arquitectnico plantean una mirada ambientalmente consciente de las formas y funcionamiento del edificio, ya que son diversos ltimamente, los casos de edificios publicados que incorporan las nuevas premisas medioambientales, reclamando una vuelta al posible equilibro entre el hombre y el ambiente. Estas parecen ser las nuevas directrices del diseo inteligente. En la ltima dcada las tecnologas de la informacin y de la comunicacin han experimentado una evolucin vertiginosa, creando equipos cada vez ms giles y potentes de menor tamao y precio, volvindose en elementos que estn al alcance de gran parte de la sociedad. La incorporacin de estos sistemas expertos, sumados a la decisin de un diseo inteligente nos permite realizar edificios con grandes ventajas econmicas, una reduccin de los gastos en un 20% en los consumos elctricos, y un plazo de 2 a 5 aos en recuperar el dinero invertido en tecnologa, verificable este ahorro tambin en otros consumos como agua y gas. El aporte y la manera correcta de integracin de las nuevas tecnologas resultan muy importantes en la gestacin de toda obra de arquitectnica. Entre las diferentes alternativas existen los llamados edificios de concepcin errnea (Rosenfeld, Discoli, 1992), a nuestro entender un edificio de concepcin errnea es aquel que genera un impacto negativo, ya sea por problemas de recursos irracionales que requieren para su construccin y operacin, ya sea por sus efluentes o las deficientes condiciones de habitabilidad que sea general en su interior y entorno. Se trata de la inmensa mayora del parque edilicio de todo el planeta, producto del diseo y el uso de tecnologas inadecuadas para las condiciones ambientales actuales y previsibles en los prximos tiempos. Estos ejemplos edilicios ignoran de algn modo las condiciones del entorno, produciendo impactos negativos en su relacin con el medio, gastando grandes cantidades de energa y que en algunos casos son construidos con materiales agresivos para el hombre y el medio ambiente. Entre estos casos se puede incluir algunos ejemplos de edificios inteligentes (o publicados como tales) en los que los sistemas han provocado dao a sus usuarios. De esta manera y por lo expuesto con anterioridad podemos definir dos tipos posibles de edificios inteligentes: i) Edificios Bioclimticos Inteligentes: La concepcin ambientalmente consciente, el respeto por el entorno y sus pautas, la adecuada habitabilidad con un gasto racional de recursos en funcin de las condiciones del medio, la bsqueda del mayor confort y seguridad, la apuesta por un desarrollo sustentable, definen al edificio bioclimtico inteligente. Para lograrlo debemos partir de ciertas premisas o pautas: a. El adecuado diseo y construccin del edificio en s, implica tanto la calidad trmica de la envolvente2 como las superficies interiores y su inercia trmica. b. Adecuado diseo, seleccin y dimensionamiento de los sistemas energticos: calefaccin, aire acondicionado, agua caliente, iluminacin, equipamiento elctrico, optimizando la relacin entre forma de energa consumida o recibida y la forma de energa til para cumplir el servicio de destino. Los aportes de
2

Envolvente: es la sumatoria de todas las superficies de interfase entre el edificio y su exterior: paredes, pisos, techos, carpintera, etc. a travs de los cuales se produce el intercambio trmico.

INSTALACIONES 2 /2002

Ctedra SCG

calor de todo el equipamiento energtico deben ser equilibrados con las prdidas de calor que se produce en la envolvente, en funcin de la ubicacin geogrfica. c. Comportamiento adecuado de los usuarios, racionalizacin en los sistemas, limitar gastos innecesarios. d. Los tres puntos anteriores o subsistemas cumplan sus funciones con un impacto ambiental admisible, sin modificar las condiciones naturales del sitio, el uso de materiales o sistemas agresivos tanto al ser humano como al medio. ii) Edificios con Sistemas Inteligentes: se controla la gestin de sistemas (simples o complejos) y los ahorros energticos en funcin de una programacin preestablecida, actuando su computadora central segn el esquema impuesto. Asimismo se incorpora a lo anterior las telecomunicaciones y la ofimtica en su control, permitiendo rastrear bases de datos, modelos de resolucin segn el caso, formulacin de hiptesis de accin y ejecucin de las mismas para resolver los problemas. En un edificio inteligente los sistemas automatizados de control, seguridad y temperatura ante un caso de incendio actan bajo el control de un sistema de gestin, monitoreo y mantenimiento unificado por aplicaciones informticas avanzadas. En el caso de que un sensor ubicado en el sector del siniestro percibe el incendio enva una seal al sistema de control, luego se accionan los rociadores, las salidas de emergencia se abren automticamente, los ascensores llegan a planta baja en donde son bloqueados, las seales sonoras y lumnica de emergencia se accionan indicando a sus usuarios los medios de evacuacin y prevencin, sistemas de extraccin de humos son accionados; al mismo tiempo que una seal es enviada hacia el cuartel de bomberos. En el caso de un edificio automatizado slo se hubiera accionado el sistema de rociadores. La automatizacin de las partes defiere de la inteligencia del todo. La adecuada integracin de los servicios da como resultado el inteligente desenvolvimiento de los sistemas.

Fig. 7. Detalle del paso de las instalaciones en un corte caracterstico de edificio de oficinas.

De este modo existe una notable diferencia entre la simple automatizacin y lo que se denomina inteligencia. La inteligencia de un edificio requiere de un nmero de procesos de automatizacin, pero la automatizacin no siempre implica inteligencia. Un organismo automtico, antes de dar una respuesta, elige dentro de las acotadas posibilidades y ordena al mecanismo correspondiente que acte. La inteligencia permite realizar tareas ms complejas: buscar entre un nmero considerable de datos procedentes de distintas fuentes, aquellos que permitan formular hiptesis de cuyo anlisis se extraern conclusiones que conducirn a la acertada toma de decisiones. 4. MATERIALIDAD Y TECNICA

Los primeros tendidos de instalaciones fueron los tubos para llevar agua, para evacuar deshechos o para ventilar. Los tubos en la edificacin tienen vocacin de verticalidad, suelen conectar con el terreno o la cubierta, no forman importantes conexiones horizontales debido a su valor y peligrosidad. En lo posible es conveniente eliminar o disminuir los recorridos horizontales de fluidos por el interior de los locales, uno de los accidentes ms comunes es la rotura de las caeras de desage. Durante dcadas los edificios llevaron sus tubos verticales a patios interiores, en el cual el mantenimiento de las bajantes cloacales y pluviales era ms fcil, existiendo un lugar para acceder en caso de rotura o cambio. Estos patios de aire y luz fueron desapareciendo y las caeras se han ido instalando en el interior de cmaras o plenos acabados en mampostera en muchos casos inaccesibles, estos montantes y bajantes se encuentran pasando por el interior de los locales de cocina y baos, resultando muy costosa su reparacin. En el momento de la proyectacin de un edificio debemos tener en cuentas cada una de las posibilidades de instalacin de los tubos, por ejemplo la colocacin en un lugar comn accesible desde cualquier nivel de pasillo como los que se ubican en hoteles y laboratorios. Debe tenerse en cuenta tambin la cantidad de ellos a colocar y prever la posibilidad de sumar mas elementos a los existentes, la flexibilidad del lugar de alojamiento tambin es una condicin a tener en cuenta. Es razonable que el tendido se minimice, y las conducciones verticales sean accesibles, el espacio afectado por la rotura de una caera debe ser accesible e impermeable, disponiendo de una evacuacin adecuada. Los tendidos elctricos suelen tener un trazado predominantemente horizontal, normalmente se organizan con unos montantes que llegan a las diversas plantas del edificio y desde un punto de la planta se dispone una ramificacin cada vez ms densa de circuitos que distribuyen energa elctrica, comandan luminarias, transportan seales o conectan numerosos puntos de emisin y recepcin de lo que ha dado en llamarse voz y datos. Los primeros cables elctricos se tendieron en viviendas existentes, durante las primeras dcadas del siglo XX, eran cables trenzados envueltos en algodn se tendieron sobre los cielorrasos separados por pequeas piezas de porcelana. Luego tan slo despus de que cada una de las viviendas tuvieran su instalacin elctrica, y sus interiores se construyeran con tabiques de ladrillo hueco, se implemento la modalidad de empotrar los cables en conductos que luego eran tapados por el revoque. A partir de los aos 60 las exigencias de confort, sumados a la necesidad de telfonos y antenas de tv, aumentaron la cantidad de cables empotrados. La escasa tabiquera de algunos tipos de edificios industriales primero y oficinas despus, hizo imposible el agrupamiento de los cables dentro de tubos que iban albergados en los tabiques. Una de 6

INSTALACIONES 2 /2002

Ctedra SCG

las soluciones debido al cambio de recorrido y las exigencias de mantenimiento permitieron que se colocaran bandejas porta cables o canaletas. Es de prever que con la demanda generada por la domtica y las nuevas exigencias de confort y seguridad resulten poco probable el uso de los cables embutidos en la pared. En el uso cada vez ms frecuente de paneles de yeso, permite el fcil tendido de los cables por su interior al momento de su construccin, pero el costo en el caso de una posterior reparacin del tabique resulta apreciable. De la misma manera el uso de las canaletas porta cables es de difcil resolucin en el momento de pasar por una abertura, de esta manera no parece ser una solucin acertada, tal vez habra que adoptar algunas medidas de las que se toman en los edificios de oficina. Cabe sealar que el uso de sistemas infrarrojos quiz ms populares en un futuro, disminuyan el nmero potencial de cables, pero esta no parece ser una solucin muy fiable a corto plazo. En el caso de los edificios de oficinas, se observa que el tendido de cables que se disponan con anterioridad en el cielorraso se encuentra en este momento en el suelo. Al principio el cielorraso era una solucin ms atractiva debido a sus costos, registrable en apariencia, permita alojar otros tipos de conductos, de esta manera el espacio tcnico se resuma a un nico lugar. Pero sin embargo los cables deben llegar a las mesas de trabajo, en el cual se encuentran adems de las luminarias, la computadora, el telfono, etc. por lo tanto se debe realizar por el piso. Los falsos suelos o pisos flotantes, son ms caros pero resultan de mayor utilidad en el momento de evaluar la flexibilidad de los espacios de trabajo, de la misma manera el registro de la reparacin es ms precisa por el suelo, as tambin en el momento de terminar un arreglo, estticamente la reparacin es ms apreciable en los cielorrasos. En el caso de la conduccin de aire para la extraccin de humos, para la ventilacin o climatizacin, han sido histricamente verticales, moviendo el aire por sistemas naturales, ya los ms modernos los hacen mecnicamente. La climatizacin esta imponiendo una red horizontal de conductos que deben llegar a todos los locales del edificio para renovar continuamente el aire. La central de energa de estos equipos se sitan en un lugar en el cual no afecte con sus ruidos y disponga de grandes volmenes de aire para disipar el calor producido al generar aire fro. Uno de los medios de transporte de fro o calor es el agua debido a su mayor capacidad de conduccin y economa; esta se mover por conductos verticales hasta llegar a las diferentes plantas y de all se traspasara al aire por conductos horizontales. Otra de las posibilidades es la de acercar el aire sobre las fachadas en donde se produce el intercambio de energa con el exterior. Las conducciones son cada vez ms numerosas y ms gruesas, y los tabiques cada vez ms delgados y menos frecuentes. Debido a este cambio estn comenzando a surgir en el mercado alternativas a ese tipo de localizacin. Las primeras utilizadas y adaptadas son las canaletas de plstico o aluminio (bandejas portacables) comnmente se colocan en los zcalos, pero presentan problemas de diseo que no se han podido resolver como es el paso por una abertura, giros y acoplamientos. Novedosos sistemas aaden a la canaleta convencional una separacin interior que forma dos cavidades interiores, la separacin en plstico supone una cierta proteccin trmica, en la parte superior se alojan los conductos de calefaccin y en la inferior las conducciones elctricas. Otras de las soluciones son las bandejas metlicas, en la cual las conducciones estn a la vista, de fcil manipulacin. Estos elementos nos son familiares en las industrias pero se han ido utilizando en mayor medida en diferentes edificios, con la idea de exhibir las instalaciones. Cuando la solucin es la de adoptar tabiques con cmara, el espacio puede ampliarse segn las necesidades utilizando montantes de diferentes grosores, pero su accesibilidad es problemtica. En la construccin residencial, los tabiques de yeso, con su cmara interior, han facilitado el paso de las instalaciones, pero la reparacin de la placa luego de cualquier cambio en los conductos es ms difcil. La solucin que se adopta en los edificios de oficinas es la utilizacin de mamparas fcilmente desmontables, en general la modulacin no es exacta, producto de las uniones y encuentros, haciendo imposible cualquier coordinacin modular; produciendo recortes y desperdicios de materiales. Como conclusin podramos decir que en caso de una nueva instalacin a ser necesaria en el futuro, deberamos prever la localizacin conjunta en caso de que sean compatibles, en un nico sitio. Este podra ser por conductos en el interior de un patio en el cual se pueda acceder sin dificultad a travs del rellano de una escalera, accesible en todos los niveles de plantas o transitable interiormente, pero slo para el mantenimiento y reparacin de las conducciones que alberga. Todas las instalaciones colectivas y las bajantes deberan alojarse en este espacio comn, estanco accesible y con evacuacin de posibles vertidos. Los tendidos horizontales de cables y conductos mecnicos deberan evaluarse desde la posibilidad de transporte por medio del piso, evitando de esta manera las difciles terminaciones y acabados en los cielorrasos. La divisin interior de un espacio definido por la estructura debera ser objeto de rigor modular, y una adecuada coordinacin modular. 5. SISTMAS DE UN EDIFICIO INTELIGENTE

Los edificios inteligentes estn constituidos por una computadora central que memoriza y maneja los dispositivos remotos de deteccin, controlndolos y realizando mediciones en stos por medio de un sistema central de control (SCC). Estos sistemas basan sus tareas en la medicin, comparacin y ajuste de las necesidades correspondientes, teniendo en cuenta el control sobre el ahorro energtico en cada una de las actividades, adaptando de esta forma la energa de los suministros en base a la demanda.

INSTALACIONES 2 /2002

Ctedra SCG

La gestin o automatizacin de edificios o sistemas de control centralizado, se usan haciendo referencia a aquellos sistemas que desarrollan el control o la vigilancia de todos los servicios o instalaciones de los edificios desde una posicin central. Los sistemas de un edificio inteligente son normalmente monitoreados y controlados por el SCC del edificio, adems cada sistema individual tiene su propia estacin de control. los sistemas son los grandes grupos en los cuales se pueden ubicar y delimitar segn su funcin las diferentes variables que intervienen en todo edificio. I. Sistema de control digital directo (DDC): Las acciones de regulacin a distancia constituyen un fenmeno actual, denominado control digital directo, que suprime los reguladores fsicos sustituyndolos por programas adecuados, lo que permite disponer, cambiar o crear en el puesto central los parmetros de regulacin, las disposiciones de vlvulas y actuadores y las medidas de los sensores. Las actuales tcnicas basadas en microprocesadores han desarrollado equipos de bajo costo que efectan la regulacin automtica en forma digital y que permiten, adems, efectuar las funciones de adquisicin, telemedia, telemando y centralizacin. De esta manera se integran las funciones de regulacin con las de centralizacin. Las ventajas del DDC permiten la reduccin de los volmenes de hardware, ahorrando varios reguladores, unidades complementarias, tales como elementos secuenciales, unidades temporizadoras, indicadores de posicin, etc. logrando un procesamiento y control de varias funciones de mando, indicando de manera centralizada en la terminal de mando de los valores de regulacin, parmetro, aviso de alarma, etc., permitiendo amplias posibilidades de enlaces de funciones de mando y regulacin. II. Sistema de suministro de energa: En todo edificio es necesaria la administracin de energa ininterrumpida en caso de emergencia, asegurando la funcionalidad y continuidad de los servicios en caso de cortes o daos en la red elctrica. Se debe distinguir entre dos sistemas: a) Sistema de emergencia: tiene la funcin de suministrar energa a equipos esenciales a la vida humana cuando el suministro normal es interrumpido, se podra mencionar como lugar los sitios de evacuacin, funciones de deteccin contra incendio, alarmas, ascensores, comunicaciones y el mantenimiento de procedimientos peligrosos. b) Sistemas standby: se dividen en dos, los obligatoriamente requeridos que alimentan procesos y sistemas energticos cuya detencin podra significar un peligro, esta clasificacin es ms amplia que para los equipos de emergencia y puede incluir sistemas HVAC, equipos de suministros de agua o procesos industriales. Los sistemas opcionales pueden incluir una amplia gama de funciones las cuales son determinadas por el propietario o usuarios, normalmente pretenden proteger la propiedad y prever prdidas econmicas derivadas de la interrupcin en caso de un corte elctrico. III. Sistema de calefaccin, ventilacin y aire acondicionado (HVAC): El objetivo principal de este sistema en un edificio es el confort trmico de los usuarios. Se justifica una inversin inicial en el equipamiento del sistema, debido a la directa relacin que tiene la temperatura del ambiente, la humedad y los movimientos de aire sobre el comportamiento y rendimiento del hombre que lo traduce en un incremento de la productividad. Los edificios al igual que los cuerpos intercambian calor con el ambiente exterior de dos formas diferentes, una a travs de la envolvente, al igual que el cuerpo libera calor y la otra es el aire fresco que penetra, como al inhalar. De esta manera el comportamiento de la fachada frente a las exigencias exteriores es un factor que participa directamente en el sistema. La ganancia o prdida trmica de esta piel es considerada en el diseo de los sistemas. Debido a que es una serie de sistemas HVAC en un edificio inteligente, estos se relacionan directa o indirectamente con el resto de los sistemas del edificio. Uno de los objetivos principales de este tipo de edificios es la mxima optimizacin de los recursos, que se logra mediante la integracin total de todos los sistemas intervinientes. A travs del SCC los sistemas con sus propios sensores pueden aportar informacin al sistema HVAC, apoyndose en los actuadores de los otros sistemas, para algn objetivo preciso. El sistema HVAC puede consistir en plantas de enfriamiento de agua, unidades de manipulacin de aire, cajas VAV, ventiladores y unidades DDC, para proporcionar confort trmico, control de humedad y ventilacin adecuada. El computador local del DDC contiene el software del control de administracin de energa para los equipos conectados a l. Los controladores DDC estn conectados a un procesador central para un control total y reportes monitorizados incluyendo, generacin, impresin de datos, reportes de alarmas y coordinacin de mantenimiento. Un edificio inteligente debe ser capaz de retirar el exceso de calor de una fachada y aprovechar este calor en alguna parte del edificio que lo requiera. En esta situacin no slo se ahorra la energa que se hubiera necesitado para enfriar los recintos que iban a recibir este exceso de calor, sino que tambin se ahorr la generacin de calor para algn otro uso o recinto. El edificio tambin debe poseer la capacidad de recuperacin de calor a travs de la iluminacin artificial o de los procesos de produccin que se desarrollen en el edificio y de esta manera reducir la capacidad de la instalacin de calefaccin. En el diseo de los sistemas de HVAC se sigue los criterios bsicos de la instalacin centralizada en un conjunto y sitio comn, ubicndolos de la manera ms cercan a los espacios a servir, tambin se debe considerar las actividades y requerimientos de confort, rangos de temperatura de aire y superficial, movimientos de aire, humedad relativa y niveles de iluminacin, horario de las actividades, estimar cargas trmicas en cada zona, la ubicacin de los equipos, tamao de sus componentes, acceso a las instalaciones para mantenimiento y recambio. IV. Sistemas de iluminacin: En los edificios de oficinas la iluminacin se convierte en una variable fundamental, afectando directamente el confort y el rendimiento de los usuarios, tambin es importante como fuente de consumo de energa dentro del edificio. Mediante la integracin de los sistemas del edificio inteligente, es posible lograr la optimizacin de la luz solar y de la energa requerida para la adecuada iluminacin del recinto de trabajo. La iluminacin debe ser controlada a travs del sistema de administracin de energa. Los tres conceptos bsicos para automatizar el control de la iluminacin son: programable, dimming (control de densidad) y sensores de ocupacin. Estos pueden llegar a representar un ahorro de un 30 % a 50 % en consumo de energa utilizada por la iluminacin del edificio. 8

INSTALACIONES 2 /2002

Ctedra SCG

El edificio puede contar con sensores de luz que detectan la cantidad de luz solar que ilumina el recinto y a medida que este vaya disminuyendo, el sensor informa y el sistema automticamente da las ordenes necesarias para mantener el nivel ptimo de luminosidad. Otro de los dispositivos que pueden completar el control son los detectores de movimiento, los cuales al confirmar que un local queda desocupado, automticamente apaga las luminarias y los equipos cuyo funcionamiento no es necesario. Estos dispositivos pueden ahorra hasta un 70% de energa. Las unidades de mando a distancia permite al usuario conectar y regular cmodamente el alumbrado desde cualquier punto de la oficina, esto elimina el cableado vertical a los interruptores de pared, reduciendo los gastos de instalacin y materiales, facilitando la flexibilidad de redistribucin en cada local. V. Sistemas de ascensores y escaleras: Los ascensores y escaleras mecnicas son los sistemas que deben asegurar una eficiente circulacin y comunicacin fsica a travs del edificio, su funcin principal es de recoger las circulaciones horizontales y distribuirlas de forma vertical. Los ascensores adems de su funcin de transporte, pueden convertirse en elementos de gran inters arquitectnico como elemento organizador del edificio. En los edificios de oficinas el uso de los sistemas de transporte vertical est relacionado con el horario de trabajo, que tiende a coincidir con todos los locales, generando horas de mxima y mnima exigencias. En los edificios donde la capacidad de los ascensores es sobrepasada o la programacin de su funcionamiento no es la ptima, se producen grandes lapsos de espera, produciendo una deficiencia en sus sistemas de circulacin. Las escaleras mecnicas pueden contar con un sistema de funcionamiento en caso de deteccin de usuarios, transmitiendo la informacin para que se active automticamente el servicio, de esta manera se ahorra energa en caso de no ser requeridas.

Fig. 7. Sistemas de circulacin, como elemento estructural del proyecto.

VI. Sistema de seguridad: Una de las caractersticas de los sistemas por la cual comenzaron a definirse a mediados de los 70 como edificios inteligentes, son los sistemas de seguridad, que sumados a la proteccin del entorno fsico y espacios interiores, son tenidos en cuenta en el momento de proyectar. Las funciones fundamentales de cualquier sistema de seguridad son: Prevencin o disuasin: en el momento de proyectar un edificio el diseo es primordial para determinar las medidas necesarias para reducir los riesgos al mnimo. Este punto debe ser considerado en el diseo, para luego ser apoyado con elementos adicionales que refuercen la previsin. En el momento de hacer visible los elementos de seguridad, como cmaras de circuito cerrado, detectores, etc. contribuye enormemente a la disuasin. Deteccin y alarma: es necesaria para la seguridad integral del edificio la implantacin de medios que faciliten la deteccin inmediata de cualquier accin de sospecha o peligro y que activen las alarmas necesarias segn el caso. Reconocimiento e identificacin: en el momento de evaluar una situacin de peligro, su alcance, asimismo su naturaleza y origen la rapidez y seguridad en la reaccin y la respuesta pueden tener importantes repercusiones. Retardo: se refiere a dificultar la accin de todo siniestro. Reaccin: disponer de los medios necesarios para controlar el evento producido, intentando controlarlo inmediatamente o tratar de reducir al mnimo sus efectos. Dos los componentes principales en el sistema de seguridad: control de acceso y deteccin de individuos. En el primer caso el sistema tiene la funcin de supervisin, permitiendo o denegando la entrada al edificio a personas o materiales, que se puede lograr por medio de tres clases de controles, manual, automatizados o mixtos. En el primer caso slo es necesario contar con personal capacitado de vigilancia que comprueba la identificacin y permite el acceso, en segundo lugar se utilizan sistemas y tecnologa que realizan las tareas de comprobacin y autorizacin, y por ltimo el proceso que involucra a los dos anteriores. En un sistema de seguridad, el control puede realizarlo sobre la base de la utilizacin de tarjetas codificadas, presentndose varias posibilidades. Codificacin ptica: utilizan mecanismos de rayos infrarrojos por transparencia o reflexin, holografa con grabacin y abertura por rayo lser. Lectura magntica: por medio de una matriz de puntos magnticos, tarjetas inductivas, etc. Lectura electrnica, que por medio de un sistema de proximidad con tarjetas que contienen un circuito electrnico sintonizado a una frecuencia especfica; electrnica activa, basada en que las tarjetas responden a una interrogacin enviando un cdigo propio o la Lectura de cdigos informatizados, son aquellas tarjetas equipadas con un microprocesador, capaz de almacenar informacin fija y tambin modificar una serie de datos que puedan volcarse al efectuar una lectura. En la actualidad se ha ampliado el campo de los sensores de control de acceso como son los lectores de voz, datos, de manos y retina, pero que an son de un elevado costo y slo se los utiliza en instalaciones especiales. El sistema de control elabora un archivo informatizado completo del control de acceso, informando con rapidez la llegada de cierto visitante y autorizar la entrada, y tambin contar con un dispositivo que permite saber quienes se encuentran dentro del edificio y a que hora entraron o salieron. Si deseamos asegurar la proteccin fsica adems de contar con los sistemas automatizados, debemos completarla con los sistemas de seguridad pasiva (puertas, muros, vidrios blindados, cerraduras, etc.). El sistema cuenta con medios que realicen la funcin de supervisin y comprobacin, como por ejemplo el circuito cerrado de televisin (CCTV), alumbrado sorpresivo, interfona, megafona de rdenes o patrullas. El CCTV est conectado al sistema de seguridad del edificio y se acciona por medio de un detector enviando la informacin al personal de seguridad. VII. Sistema de seguridad contra incendios: Cada edificio como parte de la seguridad contra incendios debe contar con un Plan de Emergencia elaborado por un especialista. Este plan debe ser conocido por los usuarios del edificio y esencialmente por el personal de servicio que debe ser capacitado para llevarlo a la prctica. Es siempre 9

INSTALACIONES 2 /2002

Ctedra SCG

10

conveniente incluir la implementacin de simulacros para poner a prueba el plan y detectar sus falencias. El plan de emergencia debe incluir objetivos concretos y procedimientos de operaciones simples, definiendo responsabilidades de actuacin distinta segn usuarios y personal de seguridad. El plan se divide en cuatro fases: a). evaluacin de riesgos, b). previsin de accidentes, c). redaccin del plan, d). implementacin del plan, incluyendo los esquemas bsicos de actuacin tanto para el edificio ocupado como desocupado. Este esquema debe definir responsabilidades distintas de actuacin. El diseo inteligente es el primer paso en la prevencin contra incendios, la incorporacin de elementos que impidan la propagacin del fuego deben preverse en el momento mismo de la eleccin de los materiales a utilizar. Algunas de las consideraciones al momento de proyectar: compartimentacin de los locales, muros de separacin y cortafuegos, puertas cortafuegos, etc.

*Ofimtica *Automatizacin de actividades *Servicios de comunicacin

*Gestin de energa. *Iluminacin *HVAC *Ascensores

Sistemas de comunicacin

*Sistemas de seguridad *Control de accesos *Incendios

VII. Sistema de red de area local (RAL): En edificios inteligentes el sistema RAL puede ser Esquema de administracin de reas. utilizado para interconectar computadoras y asociar equipos dentro de distancias cortas, normalmente dentro del mismo edificio. La necesidad de compartir recursos, el incremento en la cantidad de computadoras personales, la necesidad de un nuevo sistema de transporte interno, flexible y eficaz adems de la integracin de aplicaciones fomentaron la aparicin de redes de comunicacin locales. Algunas de las aplicaciones a integrar son: datos y textos, edicin, impresin, archivos y correo electrnico, imgenes, voz, almacenamiento, reenvo dirigido, video, conferencias, seguridad y movimiento.

Las redes areas locales tienen dos funciones: compatibilizar terminales, dispositivos y aplicaciones para compartir recursos fsicos o lgicos e nter operar diferentes sistemas y subsistemas para independizar estos de los fabricantes concretos y permitir la interconexin de aplicaciones. VIII. Sistema de telecomunicaciones: En la actualidad dentro de las instalaciones de los edificios inteligentes de oficinas, se considera muy importante la integracin de los servicios informticos y de comunicacin, tanto en edificios corporativos como en los multiusuarios. Los sistemas que se instalan en un edificio deben ser capaces de adaptarse a los numerosos cambios que probablemente se efecten a lo largo de la vida til del edificio, esto se debe a la evolucin constante de las tcnicas informticas y de comunicacin.
PC PBX PC PC Impresora

LAN

Interconexion a equipos de telefona y servidores (Patches)

Telfonos

Servidor

Servidor

Telfonos

Impresora

Se muestra un esquema de las redes locales tipo LAN.

El diseo del sistema de telecomunicaciones se hace teniendo en cuenta las necesidades actuales y futuras que puedan tener los usuarios del edificio. Las necesidades de flexibilidad, posibilidad de implantacin de nuevos servicios, cambio de entornos informticos, etc., todo esto sin la necesidad de cambiar las estructuras fsicas que se instalen en un principio. El sistema se estructura por medio de un soporte transparente compuesto por cables y fibra ptica, sirviendo como conductor de telecomunicaciones dentro del edificio y participa como enlace entre oficinas individuales y servicios satelitales telefnicos locales e internacionales. Parte de la complejidad de los sistemas de telecomunicaciones en un edificio esta relacionada con la Red Area Local (RAL) y el Cableado Estructurado, pero no solo se limita a ellos, sino que incluye una serie de tecnologas diversas y que hay que poner en funcionamiento: conmutacin telefnica, radiocomunicaciones, redes de banda ancha, distribucin de televisin, comunicacin va satlite, video conferencia, megafona y sistemas de informacin al pblico. La funcin bsica del sistema de telecomunicaciones es centralizar, ordenar y distribuir informacin mediante servicios informticos y de comunicacin.

10