Contrato de Locaco

O signatario deste instrumento, de um lado a Sr\ RAIMUNDA BARBOSA BATISTA. RG: 2.721.143 SSP-BA, CPF: 644923975-15 Brasilea, maior, casada, lavradora, residente e domiciliada na Ra Dr. Ivo Goncalves, sn, Cicero Dantas - BA; qualiicacao Locador (a) e do outro lado o Sr2. GINERLANDIA DOS SANTOS CARVALHO, RG: 1191915042 SSP-BA CPF:019812175-09, Brasileira, maior, solteira, residente e domiciliado na Sergipe, SN, Cicero Dantas - BA; qualificacao Locatario (a) tem justo e contratado o seguinte, que mutuamente aceita e outorga, a saber: O primeiro nomeado, sendo proprietrio do IMVEL RESIDENCIAL, situado na 2a Trav. Dr. Ivo Goncalves SN - nesta cidade de Cicero Dantas - BA, loca-o ao segundo, mediante as clausulas e condicoes adiante estipulada ou seja: I o - O prazo de locacao de: 06 (SES) MESES a partir de: 01/06/2011 e a terminar em 01/12/2012 data em que o locatario (a) se obriga a restituir o imvel completamente desocupado, no estado, em que recebeu, com seus respectivos independentemente de Notificacao ou nterpelaco Judicial ressalvada a hiptese de prorrogacao da locacao, o que somente se far por escrito. nico: Caso o locatario nao restitua o imvel no fkn do prazo contratual pagar enquanto estiver na posse do mesmo, o aluguel mensal reajustado nos termos da Clusula Dcima Oiava, at a efeiva desocupacao do 'mvel objeto deste instrumento. 2o - O aluguel mensal de R$ 120,00 (CENTO E V1NTE REAIS), que o (s) locatario (s) se compromete a pagar ponrualmente at o dia 01 (UM) de cada mes subseqente; 3o - Obriga-se mais o locatrio a satisfazer a todas as exigencias dos Poderes Pblicos, a que der causa, e a nao transferir este contrato, nem fazer modificacoes ou transformacoes no imvel sem autorizarlo escrita do locador (s); 4o - O locatario (a) tambm nao poder sub-locar nem emprestar o imvel no todo ou em parte, sem preceder consentimento por escrito do locador; devendo, no caso deste ser dado, agir oportunamente junto aos ocupantes, a fim de que o imvel esteja desknpedido no trmino do presente contrato; 5o - No caso de desapropriaco do imvel locado, ficar o locador desobligado por todas as clusulas deste contrato, ressaivando ao locatario, tao somente, a faculdade de haver do poder desapropriante a indenizaco a que, por ventura, tiver direito; 6o - Nenhuma intimacao do Servido Sanitario ser motivo para o locatario abandonar o imvel ou pedir a resciso deste contrato, salvo procedendo vistoria judicial, que apure estar construco ameacando ruina; 7o - Para todas as questoes resultantes deste contrato, ser competente o foro da situacao do imvel, seja quai for o domicilio dos contratantes". 8o - Tudo quanto for devido em razao deste contrato e que nao compete o processo executivo ser cobrado em acao competente, i cando a cargo do devedor, em qualquer caso, os honorarios do advogado que o credor constituir para ressalva dos seus direitos; 9o - Em caso de falecimento de qualquer parte contratante. osTierdeiros da parte falecida serao obligados ao cumprimento integral deste contrato, at a sua terminacao; 10 - Estabelecem as partes contratantes que, para reforma ou renovacao deste contrato, as partes interessadas se notificarao mutuamente, com antecedencia nunca inferior a ccnto e vkite dias, findo este prazo, considera-se como desinteressante para o locatario, a sua continuaro no imvel ora locado, devendo o mesmo entregar as suas chaves ao locador, impreteri\ elmene no dia do vencnento deste contrato;

11 - O imvel. Objeto de locacao destina-se exclusivamente a RESIDENCIA nao podendo ser mudada a sua destinaco sem o consentimento expresso do locador (a): 12 - Na hiptese de ocorrer prorroga9ao desta locado, o aluguel mensal ser reajustado de acord com o ndice de reajustamento que seja considerado oficial, de acord com a legisla?ao em vigor na poca da eventual prorrogacao deste contrato. O locatario (a) concorda, desde j. com esse sistema de reajustamento do aluguel; 13 - O locatario (a) se obriga a pagar as despesas de telefone e de consumo de forca, luz, agua c esgoto; e as despesas ordinarias bem como reforma; 14 - A falte de pagamento, as pocas supras determinadas, dos alugueis e encargos, por si s constituir o locatario (a) em mora, indepen.dentemente de qualquer notifica9ao, interpelacao ou aviso extra - judicial; 15 - Se o locador (a) admitir, em beneficio do locatario, qualquer atraso no pagamento do aluguel e demais despesas que lhe incumba! Ou no cumplimento de qualquer outra obrigacao contratual, essa tolerancia nao poder ser considerada como alterao das cond9oes deste contrato, de acord com o Cdigo Civil Brasileiro, por parte do fiador, pois se constituir em ato mera liberdade do locador. E por todos estarem de acord com ludo o que est regido neste contrato, assinam o mesmo em 02 (DUAS) vas de igual teor, para que surta os seus legis e jurdicos efeitos. Cicero Dantas-BA, 01 de junho 2011.

Locador tJjU^fcf

(a):

2
RAIMUNDA BARBOSA BATISTA

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l7)Ct7J^T(S\ Q

1^

Locatario (a): Qju%^kQ/vAyoc^

&^,l^Q>Co GINERLANDIA DOS SANTOS CARVALHO