Analisis Bisnis

Nama Kelompok (4SIPA) Hellintar (1031121) Novi Budi Setiawan (1031077) Stefanus Eko Prasetyo (1031100)

Universitas Internasional Batam 2012

Sejarah Alfamart
Pada tanggal 27 Juni 1999 didirikan sebuah PT Alfa Mitramart Utama dengan pemegang saham PT Alfa Retailindo dan PT Lancar Distrindo, pada tanggal 18 Oktober 1999 PT. Alfa Mitramart Utama mendirikan minimarket yang beraktivitas dalam bidang distribusi dan penjualan untuk memenuhi kebutuhan konsumen sehari-hari dengan nama Alfa Minimart di Jl. Beringin Raya, karawaci, Tanggerang. Pada tanggal 1 Agustus 2002 Kepemilikan beralih ke PT. Sumber Algaria Trijaya dengan pemegang saham PT HM Sampoerna dan PT Sigmantara Alfindo, pada awal tahun 2003 nama Alfa Minimart berubah menjadi Alfamart dengan motto Belanja Puas, harga Pas. Alfamart membuka skema waralaba pada tahun 2001, hal ini sejalan dengan visi perusahaan untuk menjadi distribusi ritel terkemuka yang dimiliki masyarakat luas, berorientasi kepada pemberdayaan pengusaha kecil, pemenuhan kebutuhan dan harapan konsumen, serta mampu bersaing secara global. Perkembangan Toko Franchise Alfamart cukup membanggakan. Selama 8 tahun perjalanan, perkembangannya mencapai 27% (tahun 2009) dari jumlah keseluruhan Toko Alfamart.

Profil Alfamart
Tipe Waralaba / Franchise : Mini Mart Kantor Pusat: Jl. MH. Thamrin No 9 Cikokol Tangerang - Banten Indonesia 15117 Telepon : (62-21) 554-9776, Fax : (62-21) 557-74573 Franchise call center: 0-800-1-800-234 (toll free) website: www.alfamartku.com e-mail: franchise_alfamart@sat.co.id Total Gerai : 4300 jaringan toko Total Tenaga Kerja : 41.000 orang

Logo Perusahaan

Proses Bisnis Perusahan Alfamart

Proses Bisnis Alfamart adalah menjual berbagai kebutuhan sehari-hari dengan harga terjangkau dan berlokasi di sekitar wilayah perumahan. Skema Franchise yang ditawarkan Alfamart ada dua macam, yang pertama adalah skema reguler dimana franchisee (penerima waralaba) mengajukan usulan lokasi dan berujung pada pembukaan toko baru. Keunggulan dari skema ini selain kemungkinan biaya investasinya lebih kecil, franchisee juga bisa memilih lokasinya sendiri, tentunya dengan persetujuan titik berdasarkan survey lokasi. Sedangkan skema kedua adalah take over, untuk skema ini franchisee berinvestasi pada toko yang sedang berjalan. Setiap franchise wajib membayar pajak selama 5 tahun dengan ketentuan berdasarkan tabel berikut : Franchise Fee Penjualan Bersih Rp. 0 s/d Rp. 75.000.000. Rp. 75.000.000. s/d Rp. 100.000.000. > Rp. 150.000.000.

Persentase 0% 2% 3%

Rp. 100.000.000. s/d Rp. 150.000.000. 2.5 %

Syarat Untuk Waralaba Alfamart

1. Perorangan / Badan Usaha (Koperasi, CV, PT, dll) 2. Warga Negara Indonesia 3. Sudah atau akan mempunyai lokasi tempat usaha dengan luas 80m (di luar gudang & tempat tinggal karyawan) 4. Memenuhi persyaratan perijinan 5. Mempunyai area yang cukup 6. Bersedia mengikuti sistim dan prosedur yang berlaku di Alfamart

Biaya Investasi Awal

Tipe Toko 36 Rak 45 Rak 54 Rak Item 3.000 3.500 4.000 Luas Toko 90 m 90-150 m > 150 m Invest/Sewa* 300 juta /125 juta 330 juta /150 juta 380 juta /175 juta Total Rp. 425 juta Rp. 480 juta Rp. 555 juta

Contoh Perincian Perkiraan Biaya Investasi

Rincian 1. Franchise Fee (biaya waralaba) selama 5 tahun 2. Renovasi sipil & listrik (mechanical & electrical) 3. Perijinan 4. Perlengkapan toko & AC (Air Conditioner) 5. Komputerisasi 6. Promosi & pembukaan toko 7. Shop sign & Single pole Biaya Rp. 45.000.000,Rp. 120.000.000,Rp. 15.000.000,Rp. 70.000.000,Rp. 20.000.000,Rp. 20.000.000,Rp. 10.000.000,-

Total : Rp. 300.000.000,-

Kriteria tempat layak untuk didirikan Alfamart

o Lokasi terdapat di perumahan atau pemukiman yang padat +/- 1.200 s/d 1.500 KK, dalam radius 1 km dari titik lokasi. o Lokasi strategis, dimana setiap orang di perumahan/pemukiman tersebut selalu melalui titik lokasi tersebut. o Trafic ramai, usahakan lalu lintas dua arah, banyak pejalan kaki, sepeda, sepeda motor dan mobil yang melewati titik lokasi tersebut. o Akses dari konsumen ke titik lokasi mudah dijangkau o Titik lokasi terbaik yang akan diambil usahakan mengambil titik yang arah pulang ke perumahan/pemukiman penduduk. o Ada fasilitas pendukung yang menunjang titik lokasi tersebut seperti dekat sekolah (SD, SMP, SMA & Universitas), masjid, gereja dan lain sebagainya.

Keuntungan Bermitra dengan Alfamart

o o o o o o o o o Survey lokasi detail dan perencanaan desain toko Target pasar jelas Seleksi produk berkualitas dengan standar Alfamart Supply barang dagangan 100% dari Alfamart Bantuan seleksi dan pelatihan karyawan oleh Alfamart Paket sistem dan administrasi keuangan toko Alfamart Promosi dan pembukaan toko Panduan, bimbingan operasional, supervisi dan konsultasi selama 5 tahun Tergabung bersama jaringan Alfamart

Strategi dan Tips Memilih dan Membeli Franchise

o Pilihlah produk yang akan dijual, pemilihan produk harus disesuaikan dengan lokasi tempat kita akan menjual produk waralaba kita. Meski sistem waralaba yang kita beli memiliki track record yang baik tetapi jika ditempatkan pada lokasi yang salah tidak akan mendatangkan keuntungan. o Menentukan perusahaan waralaba tempat kita akan bermitra. Dengan banyaknya perusahaan yang menawarkan kemitraan waralaba, membuat kita harus lebih selektif. Lakukan survey ke lima sampai 10 outlet masing-masing mitra dari

perusahaan tersebut. Pastikan dari seluruh outlet yang disurvey tersebut memilki omzet bagus secara merata. o Pelajari estimasi keuangan yang disodorkan pada penawaran secara jeli. Jangan terlalu percaya pada estimasi yang berlebihan. Pilih saja yang menawarkan estimasi secara wajar dan rasional. o Pastikan nama warala yang ditawarkan tidak dalam sengketa atau bermasalah dengan pihak lain. Jika perlu brand dari waralaba yang dipilih sudah memiliki hak paten. o Kenali kredibilitas dari pemilik brand waralaba tersebut dengan cara bertanya pada beberapa orang/sumber yang cukup mengenalnya.

Hal-hal yg harus di pertimbangkan sebelum memilih waralaba

o Apakah merek-nya sudah terkenal dan memiliki image positif di pasar. Karena, membeli franchise bukan hanya sekedar membeli sistem, tetapi merek. Seandainya mereknya belum terkenal, sulit bagi kita untuk memperoleh omzet maksimal karena pasar belum aware terhadap merek franchise tersebut. Selain merek, juga produk dan sistem. Apakah produknya mumpuni, kalau produknya berupa makanan, apakah enak, apakah unik, apakah mudah dibuat atau tidak, apakah ada resep rahasia sehingga sulit di tiru pesaing. o Siapa di belakang layar. Nah ini juga perlu kita cari tahu, siapa pengembang dibalik nama franchise yang di jual tersbut. Hal ini ibarat kita membeli rumah/ apartemen, tentu kita juga harus melihat kredibilitas pengembang perumahan yang dijual. demikian juga dengan membeli waralaba, jika perlu juga cari informasi tentang pemilik/ pengembang franchise tersebut. Apakah franchisor yang kita minati merupakan perusahaan yang sukses dan kuat, o Tempat. Tempat usaha yang kita pilih mutlak harus staretegis, ramai dan mudah diakses dari mana saja, tempat parkir harus luas. JIka anda melihat tempat usaha McDonnald, kebanyakan berada di tempat yang paling strategis, di belahan dunia manapun, diperempatan jalan, pokoknya tempatnya paling strategis. Maknya tak salah jika ada yang mengatakan bahwa bisnis mereka bukan burger, tetapi properti. o Lakukan riset secara umum tentang waralaba yang di incar. Pastikan anda melihat peluang di bidang bisnis yang akan dijalankan. Cari tahu sebanyak mungkin informasi tentang waralaba yang diminati. Misalnya mencari tahu bagaimana tingkat penjualan, sistem support, kelemahan dan kelebihan waralaba tersebut dari franchisee lain yang sudah terlebih dahulu membeli dan menjalankan waralaba tersebut. pastikan waralaba tersebut memiliki bimbingan berkelanjutan dalam pengelolaan merek, pengawasan mutu, manajemen kepegawaian, bimbingan administrasi dan petunjuk teknis lainnya. Seringlah hadir dalam seminar dan pameran franchise untuk mendapatkan sebanyak mungkin informasi dan perbandingan terbaik. o Pilihlah waralaba yang sesuai dengan hasrat dan minat anda, dan anda yakin waralaba tersebut akan menguntungkan dalam jangka panjang. Hindari memilih waralaba karena faktor trend semata-mata. o Pilihlah waralaba yang sesuai dengan modal anda. Beberapa bisnis waralaba ada yang mengalami kegagalan ditengah jalan karena kekurangan modal. Oleh karena itu, untuk meningkatkan peluang keberhasilan, lebih baik untuk memiliki modal labih dari yang disyaratkan franchisor. Disarankan untuk memiliki cadangan dana untuk modal kerja 6 bulan sampai 1 tahun ke depan. o Mungkin anda perlu meminta nasihat dari profesional (konsultan waralaba) untuk mendampingi anda.