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La mise en place dun plan patrimoine La dgradation, la disparition du patrimoine architectural et urbain moderne de Casablanca, reconnu et rfrenc scientifiquement,

sont ressenties comme une agression par les Casablancais dune part (dmolitions : Thtre Municipal, Arnes, cinma Vox, villas Mokri, Benazeraf, etc., altrations des quartiers et ensembles Gautier, Racine, boulevards dAnfa, Moulay Youssef, Massira Khadra), et comme un gaspillage de richesses par les visiteurs trangers dautre part. Il est ncessaire de mettre en place, en urgence, une politique de protection efficace et ambitieuse. La vision du dveloppement futur de la ville ne peut faire lconomie dun vrai plan patrimoine considr comme un des grands travaux prioritaires mettre en uvre. Ce plan se divise en quatre volets principaux. I. TECHNIQUE Dans limmdiat et dans lattente de lapplication des lois de protection :

indiquer sur les fiches de renseignement dlivres par lAgence Urbaine les rserves concernant le patrimoine ; instaurer une sorte de moratoire sur les nouvelles autorisations de construire dans le centre ville ; surveiller les autorisations de dmolir. La lgislation actuelle de protection type monument historique nest pas adapte au patrimoine casablancais : les propositions de classement de btiments isols ne peuvent rpondre la prservation de ceux-ci. Au contraire, le classement est peru comme une pnalisation par les investisseurs qui, faute daccompagnement, nont pas dautre alternative que de laisser se dgrader leur proprit jusqu disparition. Cration de zones protges : permettant des amnagements plus souples, voire ZPPAUP : zone de protection du patrimoine architectural urbain et paysager ( lgislation franaise). Montage du dossier dobtention de classement de la ville au patrimoine mondial du XXe sicle auprs de lUNESCO. Casablanca, selon les experts internationaux, runit tous les critres exigs. Mesures fiscales : encourageant et aidant les initiatives dentretien et de restauration. Drogations et facilits accordes : transferts de C.O.S. Identification, inventaire, enqutes. Etablissement de cahiers des charges : assistance des rhabilitations cohrentes et obligatoires. Etudes du prochain schma directeur en cours : intgrer comme priorit le thme de la protection du patrimoine, revenir sur le rapport justificatif de celui labor par le cabinet Pinseau en 1986 qui insiste sur la qualit de lurbanisme du centre ville : recommandation sans suite ces vingt dernires annes. Classer, rorganiser les archives de la ville concernant les dossiers de permis de construire depuis 1915, et les mettre la disposition des historiens, des chercheurs, des tudiants, Pour ltude et lexcution de ce volet, lagence urbaine est loutil existant le mieux adapt. Sa comptence peut tre renforce par des formations spcifiques de son personnel.

II. MISE EN VALEUR Lapplication des mesures de protection est inefficace si elle nest pas accompagne de la mise en valeur du patrimoine et de son environnement, en premier lieu la requalification de lespace public.

Rsolution des problmes de circulation automobile, source de pollution et dencombrements. Transports publics : loption tramway qui semble se concrtiser est la plus adapte. Cration de rues pitonnes. Cration et entretien despaces verts, parcs, squares, arbres dalignement, protection des jardins privs. Eclairage public : entretien, choix cohrent et vrifi, mise en lumire de btiments et densembles. Assainissement, nettoyage, ramassage des ordures. Rgulation des enseignes et des espaces publicitaires. Signalisation cohrente et complte.

III. SENSIBILISATION Gnraliser linitiation au patrimoine de leur ville auprs des coliers, des tudiants et des habitants :

Confrences, expositions, publications, visites guides et films documentaires.

Donner la ville une image attirante pour le tourisme culturel, dj existant : ville classe au patrimoine du XXe sicle. Crer des labels encourageant les initiatives prives.

IV. COMMUNICATION Mener et exposer une politique dynamique auprs des acteurs privs et publics expliquant lintrt long terme de linvestissement dans la rhabilitation et la mise en valeur du patrimoine.

PUBLICS : impliquer toutes les institutions, inciter les divers ministres rpertorier, entretenir, faire connatre leur patrimoine immobilier (ducation nationale, transports, arme, sant, etc.). PRIVES : dmontrer ladquation entre la vision futuriste reprsente par le patrimoine du XXesicle et les projets actuels de dveloppement. Mettre en lumire limplication des grands groupes internationaux dans lenvironnement, la culture et ses retombes long terme en termes dimage. Donner lexemple : investir des btiments appartenant la ville en attente daffectation (glise du Sacr Cur, abattoirs, aquarium, ). Ouvrir au public : journes portes ouvertes, visites guides.

Tous les volets esquisss dun tel plan patrimoine sont indissociables les uns des autres. Pour la russite de ce projet, il est ncessaire dassurer une parfaite coordination des interventions, et ventuellement de crer un organisme centralisateur des tudes et des dcisions, relay au niveau communal, pilot par la Municipalit et la Wilaya, dans lequel on devra trouver comme acteurs principaux : lAgence Urbaine, le ministre de la Culture, le ministre du Tourisme et la socit civile reprsente par des associations. Son rle doit tre lgitim et effectif. Il doit tre considr comme un des outils principaux participant au dveloppement futur de la ville, sans limites de territoire ou dactivits.