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BALADE URBAINE

Vendredi 24 juin 2011

DANS LE PLE MTROPOLITAIN

Sollicit par Angers Loire Mtropole dans le cadre dun programme de sensibilisation lurbanisme accompagnant la mise en uvre du PLU communautaire, le CAUE de Maineet-Loire propose un itinraire de dcouverte du Ple mtropolitain sur les thmes gnraux du paysage, de la nature dans la ville et de la diversit des formes urbaines. Comme tout itinraire, celui-ci nest pas exhaustif de tout ce que lagglomration angevine offre ses habitants. Lhritage historique des parcs et jardins urbains nest ainsi pas voqu comme ne lest pas non plus la faade ligrienne pourtant trs identitaire. Lobjectif de cette balade urbaine est labord de la diversit des sujets tant historique (des quartiers des annes 30 lurbanisme durable daujourdhui) que gographique (des prairies humides qui jouxtent le centre-ville aux espaces jardins des quartiers dhabitat). Bonne promenade

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Place de la Rochefoucauld Berges de Maine Pont Confluences Lotissement des Petites Pannes ZAC des Capucins lot des Chalets lot des Chalets lot des Chalets Verneau - rue des Artilleurs

10 Couverture autoroutire 11 Paysage du tramway 12 Avrill - Place des Acacias 13 Avrill - ZAC Ardenne 14 Les Basses Valles 15 ZAC du plateau de la Mayenne 16 ZAC Saint-Serge 17 Quartier du Lutin 18 Quartier Desjardins 19 Quartier du Grand Pigeon 20 Site ardoisier de Trlaz 21 Trlaz - Quartier des Plaines 22 Trlaz - Parc du Vissoir 23 Cit des Roncires 24 ZAC de La Joliveterie 25 La Roseraie 26 Village Anjou 27 Quartier du Lac de Maine 28 Centre commercial Grand Maine 29 Habitat bioclimatique 30 Logements Ferolbosc 31 Le Grand Servial 32 ZAC de la Picoterie 33 Technopole 34 Quartier de Belle-Beille 35 Parc de Balzac 36 Front de Maine

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Place de la Rochefoucauld

Matre douvrage Matre duvre Dnomination du projet

Ville dAngers

Place de la Rochefoucauld Lun des plus grands espaces libres du centre-ville ou de ses environs immdiats, dusage polyvalent. Un lment essentiel des bords de la Maine et de la Doutre, par la forte prsence des alignements de grands arbres qui bordent le quai Monge et le boulevard Arago. Cette place constitue ainsi le jalon central dans la perception verte de la rive droite de la rivire, depuis le village de Recule en amont jusqu la cale de la Savatte et au parc de Balzac en aval. Ds sa cration, cet espace arbor en cur de ville, vide de toute construction, rpond des besoins que les rares autres places dAngers ne pouvaient satisfaire. Le quartier de la Doutre bnficie de lactivit conomique de ce nouveau champ de foire (1re appellation) qui reoit mensuellement le march aux bestiaux, auparavant install dans le quartier de Saint-Serge. Tout aussi rapidement, la place accueille toutes les manifestations de grande envergure spatiale : ftes des Fleurs de 1894, festivits de toutes sortes, thtre, musique, cirque, feux dartifices, revues militaires, ftes nationales du 14 Juillet, concours agricoles, congrs, jusqu des courses de taureaux et des arrives du Tour de France ; la foire-exposition dAngers sy installe de 1936 1984, et la fte de Saint-Martin sy droule depuis 1964. Plus prosaquement, la place La Rochefoucault rend un grand service quotidien aux habitants des deux rives, en assurant lunique stationnement gratuit du centre-ville.
Extrait de la notice de lAtlas du patrimoine de la Ville dAngers

Programme

Parti architectural et / ou damnagement

Date de dmarrage des tudes Date de rception

1830 1885

Date de dmarrage du chantier

1862

Berges de Maine

Matre douvrage tudes en cours Dnomination du projet

Ville dAngers Franois GRETHER / Phytolab LIN et Michel DESVIGNE REICHEN & ROBERT et Jacqueline OSTY Redfinition complte des rives de Maine sur 300 ha Reconqute et rappropriation de la rivire. Runir la ville autour de la rivire, faire renatre les berges au profit des Angevins et en faire un lieu dchanges et de vie, de protger durablement la qualit de lenvironnement et des espaces naturels, de revaloriser un patrimoine majeur pour la cit angevine .

Programme

Parti architectural et / ou damnagement

En cours dtude

Surface concern Date de dmarrage des tudes Date de rception

300 ha Fvrier 2010 Date de dmarrage du chantier ?

chance : 20 ans

Pont Confluences

Matre douvrage Matre duvre Dnomination du projet

Angers Loire Mtropole Thomas LAVIGNE, architecte

Pont Confluences

Programme

Nouveau franchissement de la Maine ddi au passage du tramway et des circulations durgences ou douces

Parti architectural et / ou damnagement

Huitime pont franchissant la rivire Angers, sans pilier, de berge berge, suspendu un arc mtallique axial par le biais de suspentes rayonnantes, sur une longueur de 293 mtres avec une trave principale de 161 mtres.

Date de dmarrage des tudes

Concours lanc en 2006 entre Marc Mimram, Feichtinger, Stphane Mikaelian et Thomas Lavigne Octobre 2010 26 millions deuros HT

Date de dmarrage du chantier

2008

Date de rception Montant des travaux de construction / restructuration

Lotissement des Petites Pannes

Matre douvrage Matre duvre Dnomination du projet Adresse

Office HBM de la Ville dAngers Pierre DEFOIS, architecte Lotissement concert 2 14 rue des Petites Pannes / 1 18 rue Jean Girard

Programme

Ensemble de 40 units dhabitation. 3 types diffrents dunit par maisons jumeles.

Parti architectural et / ou damnagement

Ensemble typique des anne 1930 comprenant un style pittoresque (grands toits et faux pans de bois). Il constitue lun plus importants ensembles dhabitat populaire de lEntre-deux-guerres de la Ville dAngers.

Date de dmarrage des tudes Date de rception

1932 1934

Date de dmarrage du chantier

ZAC des Capucins

Matre douvrage Matre duvre Dnomination du projet

Ville dAngers / SARA CASTRO / DENISSOF / CASI architectes urbanistes Catherine TOURNOUX, paysagiste

Programme

Amnagement dun territoire de 104 hectares, 1/3 tant destins aux constructions, 1/3 aux espaces verts et 1/3 aux infrastructures. 65% dimmeubles collectifs et 35% dintermdiaires et individuels. Lensemble est plus pens en terme de flneries que de plan masse. (R.Castro) 4 archipels constitus dles de densit et de typologies diverses et espacs par de grandes lanires de jardins orients NS. Exprimer la richesse de la ville sdimentaire au cur de ralisations contemporaines 1998, march Par qui ? de dfinition 2003 / 2005 Date de dmarrage du chantier
DUP 2007

Parti architectural et / ou damnagement

Un programme tait-il tabli ? Date de dmarrage des tudes

lot des Chalets

Matre douvrage Matre duvre Dnomination du projet

Le Toit Angevin EDIFICES architectes 32 logements locatifs

Programme

32 logements locatifs dont 29 collectifs et 3 individuels

Parti architectural et / ou damnagement

Architecture passive, conome en nergie (class BBC), aux logements traversants

Surface utile totale Date de dmarrage des tudes Date de rception Montant des travaux de construction / restructuration

3015 m2 SHON Octobre 2006 Date de dmarrage du chantier Dcembre 2010 3 818 08 euros HT Janvier 2009

lot des Chalets

Matre douvrage Matre duvre Dnomination du projet

Groupe ABRAHAM Lionel VI, architecte 45 logements Les Jardins , 16 maisons de ville Les Villas

Programme

45 logements intermdiaires et collectifs, 16 maisons de ville

Parti architectural et / ou damnagement

Transition graduelle entre le tissu individuel environnant et la composition mixte des lots de la ZAC. Composition gnrale dicte par le schma directeur de la ZAC qui impose des constructions en continuit sur rue, souvrant largement sur des curs dlot paysagers.

Surface habitable totale SHON totale Date de dmarrage des tudes Date de rception

3695 m2 (Jardins) + 2087 m2 (Villas) 5782 m2 2007 Date de dmarrage du chantier Octobre 2009

Juillet 2010 et juin 2011

Montant des travaux de construction / restructuration 6 113 402 euros HT

lot des Chalets

Matre douvrage Matre duvre Dnomination du projet

Nexity Apollonia Atelier CASTRO / DENISSOF / CASI architectes Logements Plateau des Capucins

Programme

77 logements et 2 commerces en rez-de-chausse.

Parti architectural et / ou damnagement

Une grande varit dhabitat cohabite au sein de llot. Forte mixit typologique des logements autour de jardins en cur dlot.

SHON totale Date de dmarrage des tudes Date de rception Montant des travaux de construction / restructuration Montant des travaux damnagement extrieur

7 023 m2 Juillet 2006 Juillet 2008 7 245 000 euros HT 310 000 euros HT Date de dmarrage du chantier Janvier 2007

Verneau Rue des Artilleurs


Clovis LE BLED, promoteur Ambroise YZEUX, entrepreneur Le Potager angevin

Matre douvrage Matre duvre Dnomination du projet

Programme

119 lots de 400 m2

Parti architectural et / ou damnagement

Lotissement amnag par un banquier manceau dans une philosophie rousseauiste et une destination populaire. Construction de petites maisons dont certaines seront amnages partir de wagons de chemin de fer. Organisation orthogonale de la voirie qui porte le nom des enfants du promoteur (Yvette, Rene, Yvonne et Thrse).

Surface utile totale Date de dmarrage des tudes Date de rception

5 ha de terrain ? Janvier 1925 Date de dmarrage du chantier Septembre 1924

10 Couverture autoroutire

Matre douvrage Matre duvre Dnomination du projet

Cofiroute / Angers Loire Mtropole TN Paysagiste Dveloppement urbain et couverture du contournement autoroutier nord dAngers La couverture de lautoroute A11 (contournement nord dAngers) est effectue depuis la route de la Meignanne louest dAvrill jusque 300 m au-del de lavenue Ren Gasnier. Du dveloppement despaces plants celui de lurbanisation, le projet met en place de nouveaux espaces publics, en coordination avec les matrises douvrages urbaines et la matrise duvre de lautoroute. Aprs une phase de diagnostic, de programmation et desquisse, laboutissement de cette mission est dtablir des conventions entre Cofiroute et les diffrents acteurs urbains pour mettre en uvre le projet urbain. Le plan de rfrence prcise limplantation des voiries locales, des futures urbanisations, des quipements autoroutiers, des capacits des charges de la couverture et des models de sol. La dfinition de ces donnes permet dengager la phase oprationnelle du chantier autoroutier, suivie des amnagements urbains. 1,7 kilomtre de couverture 2004 2008 25 millions deuros Date de dmarrage du chantier

Programme

Parti architectural et / ou damnagement

Surface totale Date de dmarrage des tudes Date de rception Montant des travaux de construction / restructuration

11 Paysage du tramway

Matre douvrage Matre duvre Dnomination du projet

Angers Loire Mtropole AUP architectes Espace public du tramway

Programme

Amnagement des 12,3 kilomtres de la ligne 1 du tramway

Parti architectural et / ou damnagement

Angers est une ville de tuffeau et dardoise, on avait envie dun amnagement qui joue entre le blanc et le noir, do le choix des matriaux qui restent dans ces teintes : du granit gris et du schiste hauteur des stations. Luc DAVY, urbaniste

Date de dmarrage des tudes Date de rception

2004 Juin 2011

Date de dmarrage du chantier

Juillet 2008

Montant des travaux de construction / restructuration 287 500 000 euros HT

12 Avrill

Place des Acacias


Ville dAvrill / SODEMEL Ronan DESORMEAUX, paysagiste Rnovation restructuration urbaine ZAC Centre-ville Restructuration de lensemble du centre-ville dAvrill. Mise en valeur de la place de lglise. Rhabilitation de la place des Acacias. Valorisation commerante. Accroche urbaine entre le centre-ville et le plateau de la Mayenne. Constitution dun mail structurant.

Matre douvrage Matre duvre Dnomination du projet

Programme

Parti architectural et / ou damnagement

Offrir un lieu de rencontre, ouvert, accessible, spacieux et commercant, en bordure du tramway, tel est lobjectif de cette future place denviron 130 mtres sur 80.

Date de dmarrage des tudes

En cours

Date de dmarrage du chantier

13 Avrill

ZAC Ardenne
Ville dAvrill / SODEMEL Ronan DESORMEAUX, paysagiste / SCE ZAC dhabitat

Matre douvrage Matre duvre Dnomination du projet

Programme

600 logements sur 31 hectares 20 % de logements locatifs sociaux et 15 % daccession sociale

Parti architectural et / ou damnagement

Dans un souci de dveloppement durable, la ZAC Ardenne favorise les formes dhabitat diversifies, associant maisons de ville, logements intermdiaires et logements collectifs ainsi que la mixit sociale. Un accent particulier est port sur la qualit paysagre du nouveau quartier.

Date de rception

En cours

14 Les Basses Valles

Matre douvrage Matre duvre Dnomination du projet

Angers Loire Mtropole

Mise en valeur et protection du site Maintenir lagriculture extensive dans les prairies inondables, > Sauvegarder les espces menaces, > Prserver la qualit de leau, > Protger les populations soumises aux crues, > Maintenir la qualit paysagre De nouvelles pratiques, respectueuses de lenvironnement > Des aides financires pour compenser les manques gagner et inciter adopter les bonnes pratiques Enjeu cologique Zone dexpansion des crues de la Maine (rservoir de biodiversit, contribue la qualit de leau) ; site class pour ses habitats fragiles (prairies humides, boisement alluviaux, boires) et les espces menaces associes (Rle des gents, la Rosalie des Alpes, Berges queue noir, la grande Alose) Enjeu conomique Prminence de lagriculture (67% en prairie) : des exploitations avec des surfaces importantes de prairies dont le sige se situe proximit immdiate des valles, une rserve de fourrage pour des exploitations plus loignes ; et activits touristiques. Enjeu social Espace de vie : prvention contre les inondations (en priode de crue, les zones humides des plaines inondables jouent le rle de rservoir naturel) ; frquentation par les citadins en demande de nature, espace de loisirs (randonne, pche, kayak) ; Enjeu identitaire Reconnaissance dun territoire spcifique et remarquable (patrimoine paysager et culturel) 1992 / 1997 : Opration Groupe dAmnagement Foncier 1998 / 2003 : Contrats Territoriaux dExploitation 2004 / 2009 : Contrats dAgriculture Durable

Programme

Parti architectural et / ou damnagement

Date de rception

15 ZAC du plateau de la Mayenne

Matre douvrage Matre duvre Dnomination du projet

Syndicat mixte dtudes et damnagement du plateau de la Mayenne / SODEMEL Atelier Interscne - Thierry HUAU paysagiste EDIFICES architectes - Roland KORENBAUM, architecte ZAC dhabitation Amnagement dun territoire de 137 ha correspondant lancien arodrome, au golfe des Capucins et au Tertre au Jau. 70 ha accueilleront 4000 logements. 51 ha sont occups par le parc Terra Botanica Place importante donne au vgtal par la continuit de lanires vertes depuis les quartiers environnant et la couverture autoroutire vers Terra Botanica et les basses valles. Principe de d-densification depuis la ville vers la campagne. Porosit des lots btis ouverts. Dossier de ZAC Date de dmarrage approuv en du chantier juin 2006 ? DUP : mai 2007 Travaux engags en 2010

Programme

Parti architectural et / ou damnagement

Date de dmarrage des tudes Date de rception

16 ZAC Saint-Serge

Matre douvrage Matre duvre Dnomination du projet Adresse

Ville dAngers / SARA Fabrice DUSAPIN et Franois LECLERCQ, architectes, Jean-Marc LANTON et Frdric GIROT, paysagistes ZAC Saint-Serge Place Franois Mitterrand, Angers

Programme

Requalification dune friche industrielle intgrant un ple universitaire, un ple tertiaire et de loisirs, et des logements

Parti architectural et / ou damnagement

Lamnagement adopte un quadrillage inspir des lots riverains, et le mail plant reprend lorientation des anciennes voies de chemin de fer quemprunte aujourdhui le tramway. Les diffrents quipements se sont installs au fur et mesure autour du parc urbain (1996) : CNP (1996), ple universitaire Saint-Serge (19982000), rsidence universitaire Ren Rouchy (1998), Maison de ltudiant et Prsidence de lUniversit (1998), cinma Gaumont (2000), logements (2000), Cit internationale (2008), Afone (2007), etc.

Surface utile totale Date de dmarrage des tudes Date de rception

10 ha 1990 1996, 2000 Date de dmarrage du chantier 1996

17 Quartier du Lutin

Matre douvrage Matre duvre Dnomination du projet Adresse

Cottage angevin (socit dH.B.M.) Henri JAMARD, architecte Quartier du Lutin rues du Lutin, des Farfadets, des Korrigans, des Feux-Follets

Programme

Lotissement de pavillons

Parti architectural et / ou damnagement

Vaste projet de lotissement de plusieurs rues avec quelques maisons-types en srie, sur des terrains appartenant au ppiniriste Louis Leroy. Le plan de lotissement est ralis avec quelques variantes et les parcelles vendues individuellement par le bailleur. Construites au cours des annes 1930, les maisons illustrent les divers styles alors en vigueur : pittoresque, moderniste, Art Dco. Le plus important et le plus homogne lotissement de pavillons de lEntre-deux-guerres en style Art Dco sur Angers. Date de dmarrage du chantier 1930... 1926

Date de dmarrage des tudes Date de rception

18 Quartier Desjardins

Matre douvrage Matre duvre Dnomination du projet Adresse

Ville dAngers Jean-Franois ENET et Iga DOLOWY, architectes urbanistes, PHYTOLAB, paysagiste Quartier Desjardins rue Villebois Mareuil, Angers Renouvellement urbain sur le site de lancienne caserne Desjardins avec la ralisation de 400 logements et quelques activits, deux quipements collectifs (petite enfance et locaux associatifs) dans un parc urbain selon des exigences environnementales fortes Le parc habit : le quartier sorganise autour du parc central et bnficie de larges espaces publics, de cheminements pitons et cyclistes assurant son intgration dans la ville. Sont ainsi traits : stationnement/dplacement, gestion des dchets, rcupration des eaux pluviales, diversit typologique et mixit sociale, forte prsence du vgtal, prescriptions environnementales pour les btiments. 7 ha - 30 000 m2 SHON de logements publics - 7 000 m2 SHON de logements privs - 2 000 m2 SHON de locaux commerciaux et services 2003 2011 11 188 000 HT Date de dmarrage du chantier 2004

Programme

Parti architectural et / ou damnagement

Surface utile totale

Date de dmarrage des tudes Date de rception Montant des travaux de construction / restructuration

19 Quartier du Grand Pigeon

Matre douvrage Matre duvre Dnomination du projet

Ville dAngers

ORU du Grand Pigeon Opration de renouvellement urbain dun quartier construit dans les annes 1960 : dmolition de 7 ensembles et pavillons, reconstruction de 256 logements locatifs sociaux et 164 logements locatifs privs, rhabilitation de 1073 logements, rsidentialisation 944 logements, cration de nouveaux quipements (cybercentre, plaine de jeux, site sportif) Rnovation de la Tour Chaptal (Castro-Denissof-Casi, 2010) Cit scolaire Annie Fratellini (A5A architectes - 2008) Ramnagement des espaces publics : deux voies nouvelles, amnagements de 3 espaces publics jardin du Saule / le triangle rue Le Ghouz / le Carr rue Haffner. Limmeuble Daguenet (Angers Habitat / Studio darchitecture B.Huet), ruban dynamique compos de 3 entits, comprend 66 logements et des commerces. chelonn depuis 2004

Programme

Parti architectural et / ou damnagement

Date de rception

20 Site ardoisier de Trlaz

Matre douvrage Matre duvre


Dnomination du projet

Site ardoisier de Trlaz


Le site ardoisier de Trlaz tmoigne dune longue activit dextraction. Lexploitation de lardoise est connue ds le xve sicle, mais elle se dveloppe sous lAncien Rgime et prend un nouvel essor avec lindustrialisation au xixe sicle. Lactivit priclite partir des annes 1960. Se pose alors la question de la valorisation dun riche patrimoine industriel. En 2000, peu de temps aprs louverture de la dviation traversant le site, est cre Lenvers de lEnfer , uvre de lartiste franco-canadien Franois Dallegret, dans le cadre de lopration dpartementale Extraits, 5 lieux investis. Outre les sites, les chevalements dont celui conu par Gustave Eiffel en 1922, le n8 bis Hermitage, constituent les lments majeurs du patrimoine industriel de la ville.

Programme

Parti architectural et / ou damnagement

21 Trlaz

Quartier des Plaines


Ville de Trlaz / Toit angevin Programmation urbaine : GESTIN ROUSSEAU Espace publics : Agence 7 lieux, paysagistes, Atelier DULIEU / Comptoir des Projets Rnovation urbaine Dsenclavement du quartier par son ouverture sur la rue Jean Jaurs. Rnovation des logements et des espaces publics. Rsidentialisation du parc existant. Vgtalisation du quartier par la plantation de prs de 4000 vgtaux de pleine terre. Confortement des services publics existants (cole, ple sant). Dans le cadre de lOpration de renouvellement urbain (ORU) de Trlaz, le Toit Angevin sest engag, en partenariat avec la Ville, sur plusieurs projets dans le quartier des Plaines : - Dmolition de 89 logements / Reconstruction de 69 logements. - Rsidentialisation de 339 logements. - Cession de terrains la Foncire Logement et la promotion prive pour favoriser la mixit urbaine et sociale. 2003 2011 44 millions deuros HT Date de dmarrage du chantier

Matre douvrage Matre duvre Dnomination du projet

Programme

Parti architectural et / ou damnagement

Date de dmarrage des tudes Date de rception Montant des travaux de construction / restructuration

22 Trlaz

Parc du Vissoir
Ville de Trlaz Brigitte BARBIER, paysagiste Amnagement dun parc urbain Requalification de la ville de Trlaz et de son entre SE depuis la route touristique de la leve de Loire. Mise en place dune continuit verte jusquaux abords du site ardoisier Polarit environnementale et paysagre au centre de la ville Association de lamnagement lquipement culturel que constitue la salle Louis Aragon. Mise en scne de nouvelles fonctions urbaines et rcratives (liaisons interquartiers, salle des ftes, espaces de jeux) dans un souci de cohrence globale et de mise en valeur rciproque, tout en crant un espace dynamique, volutif, pour accueillir des animations temporaires au travers dune structure de base bien ancre dans lespace et tablie sur le vocabulaire du site : leau, lardoise et la vgtation de milieux humides. 6 ha 1995 731 000 euros HT (1995)

Matre douvrage Matre duvre Dnomination du projet

Programme

Parti architectural et / ou damnagement

Surface amnage Date de rception Montant des travaux damnagement extrieur

23 Cit des Roncires

Matre douvrage Matre duvre Dnomination du projet

Association Abb Pierre Yves MOIGNET Cit durgence et chapelle

Programme

Cit durgence mise en place pour les mal logs en 1954.

Parti architectural et / ou damnagement

Logement individuel en bande ralis lconomie par lentreprise Brochard et Gaudichet

Date de rception

1954

24 ZAC de La Joliveterie

Matre douvrage Matre duvre Dnomination du projet

Ville de Sainte-Gemmes-sur-Loire / SODEMEL Forma 6, architectes urbanistes ZAC de La Joliveterie Le terrain de la Joliveterie est occup par une activit horticole (ppinires Minier), il est bord au nord par le quartier du Moulin Carr (exprimentation urbaine, AURA 1977), lEst par la zone dactivit de Pierre Martine, lOuest par le secteur horticole et au sud par la route dpartementale qui la spare du bourg de Sainte Gemmes. Dune superficie denviron 10 ha, cette ZAC dhabitat devrait accueillir environ 230 logements individuels, groups ou intermdiaires. Elle constitue une premire urbanisation de linterland horticole entre Angers et Sainte-Gemmes-sur-Loire.

Programme

Parti architectural et / ou damnagement

En cours de conception

Date de dmarrage des tudes Date de rception

2001 ?

Date de dmarrage du chantier

2012

25 La Roseraie

Matre douvrage Matre duvre Dnomination du projet

Ville dAngers Jean MADELIN, architecte en chef ZUP de la Roseraie / ORU de la Roseraie Implante sur des terres horticoles, la ZUP de la Roseraie est construite la fin des annes 1960. En 2004, elle entre dans le programme de rnovation urbaine de la ville dAngers.

Programme

Parti architectural et / ou damnagement

Dans le cadre de lORU, les espaces publics sont ramnags (Atelier Ruelle, urbaniste), des quipements structurants construits, EPAH (2008 - de CoquereaumontLebreton, architectes), des logements construits, exemple de la Rsidence du Marchal Juin (2010 - Agence Logerais et Associs), le quartier bnficiera ds le 25 juin de la desserte du tramway.

26 Village Anjou

Matre douvrage Matre duvre Dnomination du projet

SODEMEL

ANDRAULT PARAT
Village expo exprimentant de nouvelle forme dhabitat dense

Programme

169 maisons sous 14 typologies diffrentes

Parti architectural et / ou damnagement

Pour faire face aux problmes de lhabitat, une exprience a t mene en banlieue angevine avec la cration du Village-Anjou, nouveau quartier de la ville qui voit le jour vers 1968. Il sagit dun intermdiaire entre lhabitat collectif et individuel afin dviter lentassement vertical. Les habitants achtent des pavillons construits au sein dun vritable village cr de toute pice, selon un cahier des charges prcis, vitant la monotonie. Les acqureurs devaient en quelque sorte choisir leur maison sur catalogue , les plans et les normes de construction tant tablis lavance. Ce procd a vu le jour dans la phase de reconstruction daprs-guerre. Il ny a pas plus de dix maisons construites sur le mme modle sur la centaine que compte Village-Anjou, et ce, au milieu despaces verts permettant dhumaniser la ville et damliorer le cadre de vie des enfants. Une des premires grandes expriences damlioration qualitative de lhabitat. 1967

Date de rception

27 Quartier du Lac de Maine

Matre douvrage Matre duvre Dnomination du projet

Ville dAngers Philippe MORNET, architecte Quartier du Lac de Maine

Programme

Cration dun nouveau quartier comprenant une base de loisirs associe des zones de logements et un secteur commercial.

Parti architectural et / ou damnagement

Profitant de lexploitation dune gravire sur le site des prairies inondables dAloyau, la ville dAngers dcide de crer un lac artificiel en bord de Maine, lment centrale dune base de loisirs (la base nautique est livre en 1977). Nouveau morceau de ville la campagne, ce quartier est aussi un territoire dexprimentation architecturale, tant pour les maisons individuelles que les immeubles collectifs. Date de dmarrage du chantier 1986 1960

Date de dmarrage des tudes Date de rception

28 Centre commercial Grand Maine

Matre douvrage Matre duvre Dnomination du projet Adresse

GEREC - SCI Angers Centre Ouest Atelier LEVY, architecte Habitat group bioclimatique rue du grand Launay

Programme

Centre commercial

Parti architectural et / ou damnagement

Le centre commercial correspond au centre de secteur prvu dans le plan de la ZAC du Lac de Maine.

Surface utile totale Date de rception

34 770 m2 1983

29 Habitat bioclimatique

Matre douvrage Matre duvre Dnomination du projet Adresse

Le Val de Loire MAZAUD, PARANT, ENARD, architectes Habitat group bioclimatique rue Jean Rostand

Programme

27 pavillons individuels bioclimatiques

Parti architectural et / ou damnagement

Chaque maison sorganise autour dune serre toute hauteur dont lobjectif est dassurer la rgulation thermique

Date de rception

1983

30 Logements Ferolbosc

Matre douvrage Matre duvre Dnomination du projet Adresse

OPM HLM Angers Yves ROLLAND, architecte Logements collectifs Frolbosc rue Pierre Joseph Proudhon

Programme

Logements collectifs

Parti architectural et / ou damnagement

Logements collectifs construits partir de procds industrialiss permettant de faire des conomies et autorisant ainsi un niveau de prestation suprieur (thermique et acoustique) au standard HLM.

Date de rception

1982

31 Le Grand Servial

Matre douvrage Matre duvre Dnomination du projet Adresse

Le Val de Loir ENET & DOLOWY, architectes Le Grand Servial Alle du Grand Servial

Programme

27 pavillons individuels

Parti architectural et / ou damnagement

Agencs sur deux tages, les pavillons offrent des surfaces habitables variables (du type 4 au type 6). Leurs faades de faible largeur avec une architecture rsolument contemporaine et un rythme provoqu par lalternance des pignons au droit du domaine public, valorisent la perspective. Couleurs et matires naturelles ont t respectes : garde-corps et brise-soleil en iriko sur les faades, et toitures en ardoise dAngers-Trlaz. A larrire, chaque maison possde un terrain, variant de 280 500 m2. 2 915 m2 3 923 m2 Date de dmarrage du chantier 2006 2 734 000 HT 2004

Surface habitable totale SHON totale Date de dmarrage des tudes Date de rception Montant des travaux de construction / restructuration

32 ZAC de la Picoterie

Matre douvrage Matre duvre Dnomination du projet

Ville de Beaucouz / SODEMEL RO.ME Urbanistes, Jean-Pierre LOGERAIS, architecte Domaine de La Picoterie

Programme

Dans le prolongement des actions engages depuis 1984, la Ville de Beaucouz a dcid de poursuivre sa rflexion sur lamnagement de son centre ville.

Parti architectural et / ou damnagement

Opration de restructuration urbaine de llot dit de la Picoterie visant redonner une cohsion au centre ville historique de Beaucouz tout en prservant son identit et en limitant les circulations de transit. Cette densification, associe limplantation de la nouvelle mairie et lamnagement de ses abords a ouvert un nouvel espace public entirement ramnag. Linstallation de boutiques en pied dimmeubles a redonn au lieu un rle commercial et attractif.

Surface amnage Date de dmarrage des tudes Date de rception Montant des travaux damnagement extrieur

2 ha Date de dmarrage du chantier 2005 1,37 million deuros HT 2002

33 Technopole

Campus Belle-Beille
Ville dAngers/Universit

Matre douvrage Matre duvre Dnomination du projet

Campus universitaire de Belle-Beille

Programme

Cration dun campus universitaire sur danciennes terres horticoles Cration officielle de la zone universitaire en 1969 Cration dAngers Technopole par la Ville dAngers, le Conseil Gnral de Maine-et-Loire et la Chambre de Commerce et dIndustrie dAngers 1986. Les premires constructions (IUT et collge scientifique) datent de 1965-1966. Depuis constructions et extensions se succdent ; on peut citer lINH (Yves Moignet arch., 1969), lUFR de sciences et la Maison de la Technople (Frdric Rolland, arch., 1997), luniversit de Lettres et la bibliothque universitaire (Ren Dottelonde, architecte, 1989), la deuxime extension de lINH (Frdric Rolland, architecte 2000) livre en 2000 ou encore la rcente extension de lIUT (Rocheteau-Saillard, arch., 2008) ou lextension du LNPV (Rocheteau-Saillard, arch., 2008) 1969 aujourdhui

Parti architectural et / ou damnagement

Date de rception

34 Quartier de Belle-Beille

Matre douvrage Matre duvre Dnomination du projet Adresse

Ministre de la Reconstruction et de lUrbanisme Yves MOIGNET, Henri ENGUEHARD, Frdric Le SNCHAL, architectes Logements collectifs rue Pierre Joseph Proudhon

Programme

Logements collectifs

Parti architectural et / ou damnagement

Implant sur un site exceptionnel, en bordure de ltang Saint-Nicolas, le quartier Belle-Beille est lune des premires ZUP de France cres par le MRU sous limpulsion du Ministre Claudius-Petit. Ses petites barres de logements collectifs tmoignent de la mise en place de procds constructifs industrialiss, caractristiques de la Reconstruction et des TrenteGlorieuses, pour satisfaire la construction de nombreux logements. Date de dmarrage du chantier 1956 1953

Date de dmarrage des tudes Date de rception

35 Parc de Balzac

Matre douvrage Matre duvre Dnomination du projet

Ville dAngers

Service Parc et Jardins de la ville dAngers


Parc Balzac

Programme

Requalification dune ancienne dcharge en zone inondable en parc cologique

Parti architectural et / ou damnagement

En lieu et place dune ancienne dcharge et de prairies alluviales, le parc de 46 ha est constitu comme lieu de promenade en bordure de la Maine et du centre ville. Amnag et gr en rfrence aux principes de dveloppement durable, il cre une continuit entre les parcs Saint-Nicolas et le lac de Maine. Les concepteurs se sont inspirs du paysage de marais (11 ha) avec ses canaux, dunes et prairies humides entretenues principalement par pturage des vaches dcosse (Highland cattle). Le parc intgre un ensemble de jardins familiaux. Des paysages naturels restaurs voisinent avec des espaces innovants. Lieu de promenade et zone cologique en plein cur de ville, ct du quartier du Front de Maine, le parc obtient en 2008 le label Refuge LPO - jardin doiseaux Formule excellence . Il compte galement 120 parcelles de jardins familiaux. En priode dinondation, il joue un rle de tampon grce ses systmes de fosss.
46 ha

Surface du quartier Date de dmarrage des tudes Date de rception

1990 2001

Date de dmarrage du chantier

36 Front de Maine

Matre douvrage Matre duvre Dnomination du projet Adresse

Ville dAngers/SARA Claude VASCONI, architecte Front de Maine rue Yolande dAragon Rnovation urbaine sur la friche urbaine des anciens abattoirs du xxe sicle. Nouveau schma simplifi de voiries autour de 2 axes majeurs : le boulevard Foulques Nerra et lavenue Yolande dAragon. Ramnagement despaces publics (quai Bon Pasteur, boulevard Henri Arnault) et nouveau traitement des berges (quais - promenades) Construction de 850 logements quipements tertiaires et culturels (Thtre LE QUAI ) Le projet propose darticuler la composition urbaine du quartier autour de lavenue principale (Yolande dAragon), vaste perspective plante souvrant sur le parc Balzac et une promenade longeant les quais. Entre ces deux lments, les immeubles de logements sorganisent en 5 barres (le peigne ) perpendiculaire la Maine offrant chaque logement une perspective sur la rivire. Les travaux concernant les quais ont t entrepris paralllement la construction des premiers immeubles. Ils comprennent la construction dun mur de 340 mtres pousant le boulevard du Bon Pasteur, le creusement des prairies existantes jusqu la voie de Balzac, le rtablissement du chemin de halage et la cration dune cale de mise leau. 1990 (concours) 1995-2000
22 548 266 euros HT

Programme

Parti architectural et / ou damnagement

Date de dmarrage des tudes Date de rception Cot de lopration

Date de dmarrage du chantier

CAUE de Maine-et-Loire - Maison de lArchitecture, des Territoires et du Paysage 312 avenue Ren Gasnier - 49 100 Angers
Tl. 02 41 22 99 99 - Courriel : contact@caue49.com - www.caue49.com