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INONDATIONS

G U I D E D E R E M I S E E N E TAT D E S B T I M E N T S

Ministre de lEcologie, de lEnergie, du Dveloppement durable et de la Mer en charge des Technologies vertes et des Ngociations sur le climat www.developpement-durable.gouv.fr

SOMMAIRE

Introduction

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Sant - Scurit - Prvention Remise en tat Amlioration

Photo : CSTB

Votre maison, votre logement a t inond,


les dgts sont consquents. Lobjet de ce document est de vous donner des informations pour crer les conditions les plus favorables de retour dans les lieux sinistrs.

Il sagit : - en premier lieu de vous aider prserver votre sant et celle de vos proches dans ces circonstances difficiles, - en second lieu de vous aider remettre en tat votre logement ou votre maison, - en troisime lieu de vous donner quelques indications relatives des mesures qui sont susceptibles de limiter les consquences dventuelles futures inondations.

Votre cas est particulier, cependant ayez toujours lesprit les lments fondamentaux dcrits dans les pages suivantes.

Assurez votre Scurit, prservez votre sant

Prenez toutes les prcautions ncessaires


Votre logement prsente trs certainement des risques inhabituels : moindre solidit, sols glissants, revtements de sol dcolls, lectrocution, gaz, produits polluants, quipements dfectueux, noyade... Prenez toutes les prcautions avant de rintgrer votre logement : n'y retournez pas seul, faites vous accompagner par un tiers qui pourra donner lalerte si ncessaire.

Pendant la remise en tat des btiments : protgez-vous


Leau de linondation est porteuse de germes et de microbes. Les matriaux de construction en sont imprgns. Des moisissures risquent dapparatre ds que leau se sera retire. Certains de ces champignons sont trs nfastes pour votre sant. Il est impratif de prendre des prcautions pour viter un contact direct avec ces champignons. Portez des gants. Nettoyez les zones atteintes avec de leau de javel. Nettoyez-les nouveau si les moisissures rapparaissent. Eloignez vos jeunes enfants des zones concernes.

Conservez des tmoignages


Prenez des photographies de toutes les zones touches. Elles vous serviront dans vos relations avec les intervenants que vous aurez rencontrer : assureurs, experts, entreprises...

Le schage : une priorit absolue


Les mesures simples que vous pouvez prendre en charge

Ds que leau sest retire et que le retour dans le logement peut avoir lieu dans de bonnes conditions de scurit, la priorit est le schage, qui consiste vacuer leau liquide accumule dans les matriaux de construction. Des mesures simples doivent tre prises : - bien arer les pices en crant des courants dair, retirer le papier peint couvrant les murs touchs, - retirer les revtements de sol partiellement dcolls, - dmonter les prises de courant (en ayant pris la prcaution de couper le courant lectrique), - raliser des orifices en haut de cloison de doublage pour favoriser la ventilation de lespace entre le mur et la cloison. A savoir : le nettoyage de la surface des murs avec de leau additionne deau de javel peut avoir lieu durant le processus de schage. La quantit deau ainsi utilise est faible par rapport celle apporte par linondation.

Lorsque des mesures plus complexes doivent tre mises en oeuvre...


Les premires mesures mises en oeuvre sont cependant rarement suffisantes pour obtenir un schage efficace. Adressez-vous des socits spcialises qui disposent de techniques efficaces et dun grand savoir-faire dans lasschement des locaux inonds. Interrogez votre assureur, ou lexpert quil aura dsign, pour connatre les conditions dune ventuelle prise en charge de lintervention de ces entreprises.

Photo : CSTB

Le temps : un alli solide


Comment valuer le temps de schage dun btiment ?

Quelle que soit lefficacit des moyens de schage, il faut du temps pour bien asscher : plusieurs semaines plusieurs mois suivant les cas. La priode estivale peut permettre de parachever ce schage. Le schage consiste vacuer leau liquide retenue dans les matriaux de construction. Cette quantit deau peut tre considrable. Elle est en gnral plus importante dans les murs des constructions anciennes du fait de leur paisseur et de la quantit de matriaux utiliss. Dans tous les cas, mais en particulier dans le cas de btiments anciens comportant des murs pais (gnralement construits au XIXme sicle ou avant), il est essentiel de poursuivre lasschement des btiments pendant une longue priode de manire tre sr que les matriaux de construction situs au coeur des murs ne restent pas imprgns deau. Lapprciation du schage est assez fiable pour des constructions contemporaines, construites au cours de la deuxime moiti du XXme sicle. Elle est plus dlicate pour les btiments prsentant des murs pais, car leau met longtemps sortir du mur.

Quels sont les travaux diffrer ?


Il est des travaux quil est prudent de diffrer pour ne pas tre du rapidement aprs les avoir termins. Il sagit en particulier des travaux dembellissement (peinture, papier peint). Raliss trop tt, ils risquent dtre gchs par leau mal vacue, qui sera par ailleurs une source potentielle de problmes de sant, notamment par les moisissures qui ne manqueront pas dapparatre.

Nota : ce document est tabli partir dinformations recueillies lors de rcentes inondations en France. Des complments et des prcisions pourront tre apports ultrieurement en fonction de lvolution des connaissances.

SANTE - SECURITE- PREVENTION Une priorit :

prserver votre sant et votre scurit


Aprs linondation, des interventions qui ncessitent votre vigilance
Linondation est une preuve. Pour la surmonter, il est essentiel dassurer votre scurit et de prserver votre sant et celle de vos proches. Les consquences de linondation dpendent de sa dure, de la hauteur des eaux, de limportance du courant. La nature et la gravit des dangers qui vous guettent en dpendent galement. Les conseils qui suivent sont adapter chaque situation. Dans tous les cas, soyez vigilants lors de vos interventions.

Premier retour dans votre logement : les consignes prioritaires pour votre scurit et votre sant
La premire fois que vous retournez dans votre logement, faites-vous accompagner par quelquun qui pourra donner lalerte en cas de besoin. Ne remettez pas le courant lectrique (leau et llectricit ne font pas bon mnage). Vous le ferez remettre ultrieurement en faisant appel un lectricien qualifi qui vrifiera en particulier le bon fonctionnement de tous les lments destins assurer votre scurit. N utilisez pas votre tlphone (fixe ou portable) si vous dtectez une odeur de gaz, afin de ne pas risquer de dclencher une explosion. Ne buvez pas deau du robinet tant que le service local de distribution des eaux ne la pas formellement autoris. Renseignez-vous la mairie.

Vos ennemis...
Le stress...
La situation de stress lie la catastrophe est propice lapparition de symptmes psychologiques. Leurs rpercussions peuvent se dvelopper sur le long terme au-del de linondation elle-mme. Par ailleurs, cet tat de stress peut conduire moins bien matriser les comportements et engager des actions dangereuses pour vous et votre entourage. La dfaillance des services sur lesquels vous comptez quotidiennement cre un contexte inhabituel : lapprovisionnement en eau sarrte, les routes sont impraticables, la distribution lectrique est arrte, le tlphone reste sans tonalit, la tlvision demeure muette, le conglateur ne fonctionne plus, etc. Linondation cre une situation disolement qui oblige oeuvrer dans un environnement inhabituel (par exemple lobscurit qui augmente notamment les risques de chute). Le froid, lhumidit, les surfaces souilles par la boue ou les eaux uses, la putrfaction des denres prissables (penser aux produits pharmaceutiques, cosmtiques et dhygine) sont autant de difficults qui sajoutent celles rsultant de la prsence de leau et aux dgts directs causs par linondation. Les personnes fragiles (jeunes enfants, personnes ges, malades...) sont particulirement exposes.

La consommation de denres reprsentant un risque pour votre sant


Ne tentez pas de consommer des denres alimentaires en conserve et/ou de boire de leau embouteille ayant t immerges. Leau peut stagner dans de multiples recoins (au pied des cloisons, sous les revtements de sol, dans les gaines des rseaux dlectricit, dans des matriaux absorbants).

Les moisissures
La prsence de cette eau invisible peut avoir des effets pernicieux. Elle entretient la persistance de lhumidit dans le logement, qui est propice lapparition de moisissures favorisant les maladies, notamment respiratoires, et lapparition dallergies. Une maison ou un appartement provisoirement inoccup attire les voleurs : emportez les objets de valeur avant de quitter votre logement. En outre, profitant de la dtresse des victimes, des personnes mal intentionnes peuvent tenter dagir vos dpens (faux dmarcheurs par exemple) : soyez prudents.

Vos allis...
Les services durgence...
Suivez les recommandations des services durgence qui vous ont t communiques aprs linondation (ou avant quand les circonstances le permettent).

Votre mairie...
Sur le plus long terme, votre mairie vous renseignera sur les services daide et daccompagnement qui sont mis en place. Elle sera le point de contact avec les services administratifs utiles dans ces situations.

Les autorits sanitaires...


En cas de dfaillance de lapprovisionnement en eau du rseau, les autorits sanitaires organisent la distribution deau de citerne ou embouteille pour la boisson, la cuisine et lhygine de base.

Votre assureur...
Votre assureur, par le biais des services dassistance et des experts quil mobilisera, se tient votre disposition. Nhsitez pas le solliciter.

Votre mdecin...
Votre mdecin gnraliste pourra prendre le relais de laide mdicale durgence ds que la situation de crise sera passe. Nhsitez pas solliciter les dispositifs daide psychologique mis votre disposition.

Vos voisins...
Lentraide avec le voisinage est un facteur positif qui se manifeste dans ces occasions. Au-del de son impact psychologique bnfique il peut permettre de rsoudre des situations critiques de court terme en complment ou dans lattente des services de secours (hbergement des personnes fragiles, vtements secs, nourriture...).

Recommandations et conseils pratiques


Organiser votre sjour hors des locaux inonds
Dans la mesure du possible, faites en sorte de ne pas revenir occuper trop tt les locaux qui ont t inonds. Un retour prmatur dans un local nettoy mais insuffisamment assch peut occasionner de graves problmes de sant. Par ailleurs, certains travaux de remise en tat seront dautant plus faciles et rapides raliser que les locaux resteront inoccups.

Organiser les interventions chez vous


La rapidit dintervention, aprs le retrait des eaux, repose sur une bonne organisation de lespace dans les locaux inonds : mnagez des zones de circulation non encombres, tant lintrieur du logement qu lextrieur du btiment, dans la mesure du possible, nentassez pas les objets jets trop prs du btiment afin de dgager des voies de passage et de ne pas gner le schage des murs.

Jeter tout ce qui doit ltre...


Beaucoup dobjets sont jeter aprs linondation. En fonction de la dure de linondation et de sa violence, certains lments de construction sont irrcuprables, mme aprs schage : moquettes, papiers peints, menuiseries extrieures et intrieures, cloisons, etc. Contactez imprativement votre assureur et sollicitez les experts quil dsignera pour organiser le tri de ces objets. Faites-en un inventaire, prenez des photos : cela facilitera lvaluation du prjudice subi. Jetez par ailleurs les denres alimentaires et les produits pharmaceutiques mme si les emballages vous paraissent intacts. Contactez votre mairie pour connatre les dispositions prises pour vacuer ces objets.

Des conseils pour nettoyer, se protger et scher


Nettoyer : lavez avec de leau propre pour chasser les matriaux apports par linondation. Lavez ensuite, ds que le plus gros est parti, les zones touches avec une solution deau de javel 10 % pour attaquer champignons et moisissures. Leur prsence augmente les risques dallergies et dasthme. Se protger : portez des gants pour vous protger du contact direct avec de leau pollue. Lavez-vous frquemment les mains. Scher : le schage doit tre engag ds que possible quand lessentiel des souillures a t limin et que tous les lments jeter ont t vacus. Le risque de dveloppement des moisissures persiste tant que lhumidit est prsente. Ces moisissures sont gnralement nfastes pour votre sant. Le seul moyen de se dbarrasser des moisissures est de scher les supports et de conserver une humidit relativement basse. Le schage est une opration longue, qui dure couramment plusieurs semaines, voire plusieurs mois suivant les circonstances, notamment la hauteur atteinte par les eaux. Dgagez les parois intrieures des murs et cloisons de manire ne pas gner le schage. Une ventilation des locaux, effectue dans des conditions o leau peut svaporer des matriaux de construction o elle est retenue, assure une vacuation de la vapeur deau et contribue au schage.
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REMISE EN ETAT
Linondation a caus dimportants dgts, visibles, vos objets personnels, votre mobilier, vos quipements lectromnagers, la dcoration de votre logement. Linondation a galement dautres consquences, parfois invisibles, sur le btiment. Nous vous proposons dexaminer les principaux ouvrages qui peuvent tre atteints en dcrivant les dsordres possibles et les voies explorer pour remettre en tat le btiment. Le dtail des travaux est arrter en liaison avec votre assureur, en particulier avec lexpert quil aura dsign et les professionnels (entreprises, architectes, bureaux dtudes).

La liaison du btiment avec le sol


Si linondation sest accompagne dun fort courant, leau a pu dgager par endroits les fondations du btiment. Ces dgts sont souvent visibles lorsque leau sest retire : des affouillements sont alors visibles. Ils peuvent cependant tre masqus par laccumulation de boues qui se dposent en fin de crue, lorsque la vitesse de leau diminue. Quils soient visibles ou masqus, ces affouillements peuvent avoir affect la solidit de votre btiment, mme si ce dernier ne prsente pas de signes visibles daffaiblissement comme des fissures. Lexamen de ces dsordres est de la comptence dun professionnel (entrepreneur, architecte, bureau dtudes, expert dsign par votre assureur) qui saura valuer les risques ventuels et vous conseiller. Noccupez pas nouveau votre logement sans avoir pris avis. Si, pendant linondation, le courant de leau autour du btiment tait faible, il est peu probable que les fondations aient t touches. Une fois leau retire, vrifiez toutefois en faisant le tour du btiment et prenez conseil auprs dun professionnel en cas de doute.

Les vides sanitaires, les caves, les drains


Les dpts apports par linondation ont tendance saccumuler dans le volume des vides sanitaires. Il est gnralement difficile de les en extraire du fait de lexigut de ces espaces. Quel que soit le moyen utilis (jet sous pression, pompage, dcapage...), il faut agir tant que ces dpts sont encore humides et nont pas durci sous leffet de lasschement.

Affouillement des fondations


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Photo : CSTB

Attention toutefois lutilisation des jets deau sous pression qui peuvent endommager des parties de btiment : tuyaux, canalisations, hourdis (lments creux de maonnerie) en polystyrne. Mme aprs le retrait des eaux en surface, leau contenue dans le sol exerce une pression sur les murs des caves qui, dans certaines situations, peuvent tre endommags, voire seffondrer. Afin de limiter ces risques, videz la cave lentement pour limiter les effets de la pression. Si vous le pouvez, oprez graduellement en vidant en deux ou trois fois et en laissant environ une journe entre chaque phase de pompage.
Faites vrifier les regards et les rseaux de drains. Ils sont essentiels pour assurer lvacuation de leau contenue dans le sol.

La structure du btiment
Photo : CSTB

Fissuration horizontale

Les affouillements crs par un courant fort peuvent fragiliser la structure en affaiblissant les fondations. Un courant fort peut galement entraner avec lui des objets lourds comme des voitures, des arbres ou des cuves (gaz, mazout) dont le choc contre les murs peut tre lorigine de dgradations plus ou moins importantes (fissures, fentes, effondrements). Ces dgts sont visibles. Il est impratif de prendre avis auprs dun professionnel (entrepreneur, architecte, bureau dtudes, expert dsign par votre assureur) pour savoir si vous pouvez pntrer lintrieur en toute scurit. Il vous conseillera, le cas chant, sur les mesures prendre. Une inondation, mme prolonge, ne dtruit pas dfinitivement les termites. Les zones infestes ne seront pas dbarrasses de ces insectes et les risques persistent dans les zones concernes. Lefficacit des traitements chimiques est dautant plus affecte que linondation dure longtemps. Une vrification de cette efficacit par un expert est conseille. La mise en oeuvre dun nouveau traitement peut savrer ncessaire.

La toiture
La toiture peut avoir t dtriore de manire directe ou indirecte. De manire directe par le vent qui peut accompagner linondation ou par le courant en cas de niveau lev des eaux : la remise en tat relve alors de travaux traditionnels de couverture. De manire indirecte par suite dun affaiblissement de la charpente. Il faudra dans ce cas remdier la cause de cet affaiblissement et engager par la suite les travaux de reprise ou de rfection de la charpente et de la couverture.
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Lisolation
La remise en tat des ouvrages disolation thermique pose deux types de problmes : - la rcupration des proprits thermiques des matriaux isolants aprs schage, - la rtention ventuelle des matriaux charris par les eaux lors de linondation. Lun et lautre sujet nont pas encore fait lobjet dinvestigations mthodiques. Cependant, lexprience permet de recommander des actions relatives la remise en tat des ouvrages concerns dans de nombreux cas. Sur toutes ces questions, adressez-vous une entreprise spcialise. Lexpert dsign par votre compagnie dassurance saura galement vous conseiller.

Parties verticales : les murs et les cloisons


En cas de fort courant, les murs et les cloisons peuvent tre partiellement ou totalement dtruits. Il ny a alors pas dautre solution que de les remplacer. Lorsque les cloisons de doublage sont restes intactes en apparence, la situation est fonction de la technique utilise. Le tableau suivant indique quelques lments qui seront adapts par les professionnels contacts en fonction de votre situation particulire. Le dmontage des prises de courant peut favoriser le schage en crant une circulation dair derrire la cloison.
REMISE EN ETAT DES OUVRAGES D ISOLATION THERMIQUE (PAROIS VERTICALES)

Type de doublage isolant

Recommandations de remise en tat

Cloisons de doublage Dmonter les prises lectriques pour favoriser le smaonnes recouvertes chage derrire la cloison (en prenant la prcaution denduit pltre de couper le courant). Raliser en pied de cloison des orifices (2 3 cm de diamtre) espacs denviron un mtre, favorisant lcoulement de leau prsente dans les murs et entre le mur et la cloison. Ces orifices permettent galement de dterminer la nature de lisolant (gnralement du polystyrne expans ou de la laine minrale) et de contrler le schage de lisolant. La ralisation dorifices en haut de cloison peut favoriser la ventilation de lespace entre le mur et la cloison.

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REMISE EN ETAT DES OUVRAGES D ISOLATION THERMIQUE (PAROIS VERTICALES)

Type de doublage isolant Complexes colls (constitus de plaques disolant plastique ou minral colles des plaques de pltre)

Recommandations de remise en tat Il ny a pas de solution unique. Elle doit tenir compte de la dure et de la hauteur dimmersion. Si la hauteur immerge est faible et la dure dimmersion courte, les plaques de pltre peuvent ventuellement tre conserves. Dans les autres situations, les plaques de pltre doivent tre remplaces, ce qui ne peut se faire sans remplacer lensemble du complexe (plaque et isolant). Le remplacement partiel de la seule partie immerge nest pas recommand la fois pour des raisons de tenue de la cloison et pour des raisons esthtiques (la reprise risque de se voir). Si la hauteur immerge est faible et la dure dimmersion courte, les plaques de pltre peuvent ventuellement tre conserves. Dans les autres situations, les plaques de pltre doivent tre dmontes. Le dmontage des plaques aura lavantage de faciliter le schage de lisolant et de contrler son tat. Sauf constat de bonne conservation, il est conseill de remplacer un isolant minral qui aura sjourn plusieurs jours dans leau : il aura perdu sa cohsion et ses proprits thermiques. Les rails mtalliques devront tre schs et leur ventuelle corrosion surveille et traite avant remise en place des plaques. Les plaques qui seront restes dformes aprs schage devront tre remplaces. Le remplacement partiel de la seule partie immerge nest pas recommand la fois pour des raisons de tenue de la cloison et pour des raisons esthtiques (la reprise risque de se voir).

Doublages sur ossatures mtalliques (plaques de pltre visses sur une ossature mtallique solidaire de la structure du btiment)

Isolation par lextrieur Les zones endommages suite des chocs par des objets transports par les flots, doivent imprativement tre rpares. Si louvrage ne prsente pas de dsordres apparents, surveiller lors du schage les ventuelles dformations des surfaces extrieures qui peuvent rvler des dcollements ventuels de lisolant ou de lenduit quil faudra alors rparer.

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Parties horizontales : les combles et chapes flottantes


Dans les combles, les matriaux isolants en plastique en plaque (polystyrne, polyurthanne) flottent. Ils pourront ventuellement tre remis en place sils ne sont pas dtriors. Les isolants minraux simplement poss sur un plancher (vrac, rouleaux) ne seront en gnral pas rcuprables du fait quil auront t dforms, tasss, voire dchirs. Ils auront par ailleurs jou un rle de filtre et seront chargs de matires charries par les eaux. Dans le cas dun isolant confin sous une chape flottante, on effectuera en quelques endroits du plancher des sondages destins identifier la nature de lisolant (plastique ou minral). Le schage de lisolant est trs difficile dans ce cas. Il peut tre contrl par les orifices de sondage. On pourra tre amen dans certains cas dtruire louvrage. Cette dcision est du ressort dun professionnel (entrepreneur, architecte, bureau dtudes, expert dsign par votre assureur). Cette technique se rencontre principalement pour des btiments contemporains.

Parties inclines : combles, rampants de toiture


Les doublages des rampants de toiture seront traits en fonction de la technique utilise. Le tableau suivant indique quelques lments qui seront adapts par les professionnels contacts en fonction de votre situation particulire.
REMISE EN ETAT DES OUVRAGES D ISOLATION THERMIQUE (PAROIS VERTICALES)

Type de doublage isolant Isolation rapporte et doublage pltre

Recommandations de remise en tat Si la hauteur immerge est faible et la dure dimmersion est courte, les plaques de pltres peuvent ventuellement tre conserves. Dans les autres cas, il est recommand de dmonter quelques panneaux pour complter lexamen. Vrifier en particulier ltat des tasseaux de fixation des plaques. Sils sont en agglomr de bois, ils peuvent avoir gonfl et sont alors changer. Le fait de dgager ces plaques permet de contrler ltat de lisolant et de dcider de son ventuel remplacement.

Panneaux intgrs la toiture

En fonction de la nature du matriau isolant, ces panneaux peuvent se dformer. Il est important de surveiller ces ventuelles dformations au schage. Un remplacement partiel ou total pourra alors savrer ncessaire.

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Les cloisons entre les pices


Les cloisons sont des ouvrages trs sensibles linondation. Dune part, elles ne sont pas conues pour rsister la pousse des eaux, dautre part elles sont gnralement constitues de matriaux sensibles qui ne font pas bon mnage avec leau : pltre, carton, bois, colle En cas de fort courant, il est trs frquent quelles soient partiellement ou totalement dtruites par leau pntrant par les portes et les fentres. Il ny a pas dautre solution dans ce cas que de les remplacer. Lorsque le courant est faible, les cloisons ne sont pas dtruites du fait de la pousse des eaux, mais les consquences dune immersion prolonge sont variables suivant les types de cloison (voir tableau ci-dessous). Une faible hauteur dimmersion ne garantit pas que la cloison na pas t affecte durablement. De leau peut stagner dans les cavits de cloisons maonnes : des ouvertures ralises en pied de cloison pourront faciliter lvacuation de cette eau pige. Des dgts peuvent se produire au-dessus de la zone immerge, par suite de lhumidification par capillarit des matriaux des cloisons. En particulier, la solidit des points dancrage des meubles suspendus, notamment dans les cuisines et les salles de bains, peut tre affecte. Il est prudent de remplacer les cloisons qui supportent de tels meubles. Sur toutes ces questions, adressez-vous une entreprise spcialise. Lexpert dsign par votre compagnie dassurance saura galement vous conseiller.

REMISE EN ETAT DES CLOISONS ENTRE PIECES

Type de doublage isolant Maonnerie en terre cuite (briques) ou en bton recouverte denduit pltre

Recommandations de remise en tat Si, aprs le retrait des eaux et le nettoyage leau claire, le pltre a retrouv sa duret (vrifie par une entreprise ou lexpert dsign par votre compagnie dassurance) aprs schage, louvrage peut tre conserv aprs un simple brossage. Si le pltre na pas retrouv sa duret, il faudra refaire lenduit aprs avoir pioch la couche dorigine. Le nettoyage de la cloison par jet deau sous forte pression prsente des risques dlectrocution du fait de lventuelle prsence de rseaux lectriques sous tension dans la cloison. Il peut par ailleurs dtriorer lenduit qui devra alors tre refait sur toute la cloison et non uniquement de manire localise.

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REMISE EN ETAT DES CLOISONS ENTRE PIECES

Type de doublage isolant Carreaux de pltre

Recommandations de remise en tat Les carreaux de pltre hydrofugs (couleur bleue) se dtrioreront a priori moins vite que les carreaux standards (couleur blanche). Cette diffrence sera dautant plus marque que limmersion sera de courte dure. Si, aprs le retrait des eaux et le nettoyage leau claire, la cloison ne prsente pas de dfauts importants (fissures, cavits ou trous, notamment en pied de cloison) et que le pltre a retrouv sa duret (vrifie par une entreprise ou lexpert dsign par votre compagnie dassurance) aprs schage, alors la cloison pourra tre conserve. Dans les autres cas, des rparations adaptes la situation seront dcides par les professionnels.

Plaques de pltre : cloisons alvoles

Si, aprs le retrait des eaux et le nettoyage leau claire, la cloison ne prsente pas de dformation importante (gonflement, notamment en pied, cavit ou trou), et que le pltre a retrouv sa duret (vrifie par lexpert dsign par votre compagnie dassurance) aprs schage, alors la cloison pourra tre conserve. Si elle prsente par contre des dformations permanentes aprs schage, alors elle devra tre remplace. Aprs le retrait des eaux, il est recommand douvrir ces cloisons en dposant les plaques de pltre afin de permettre : - le schage de lisolant qui peut sy trouver et son ventuel remplacement, - le nettoyage, le schage et le contrle dventuelles traces doxydation des rails mtalliques, - le remplacement des plaques de pltre qui seront restes dformes aprs schage.

Plaques de pltre : cloisons sur ossature mtallique

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Les fentres et portes- fentres

Selon le matriau utilis, un fort courant dtruit gnralement ou dforme irrmdiablement les fentres et portes-fentres. Il ny a pas dautre solution dans ce cas que de les remplacer. En labsence de courant, la remise en tat seffectuera en fonction du matriau. Le tableau suivant indique quelques lments qui seront adapts par les professionnels contacts en fonction de votre situation particulire. En cas de double vitrage, vrifier si de leau na pas pntr dans lespace entre les deux parois vitres. Dans ce cas, ils devront tre remplacs.

REMISE EN ETAT DES CLOISONS ENTRE PIECES

Type de doublage isolant Bois

Recommandations de remise en tat Vrifier, aprs schage, quil ny a pas de dformation, pas de moisissure la surface des parties en bois. Il peut tre ncessaire de remplacer partiellement ou totalement ces fentres, suivant limportance des dformations ventuelles. Enfin, viter que de leau ne stagne au niveau des parties encastres des fentres et des portes (notamment en pied des cadres de portes). Un nettoyage soign, suivi par un schage, permettent de retrouver un fonctionnement satisfaisant. Vrifier ltat des joints.

PVC, aluminium, acier

Tous matriaux

Dans tous les cas, il est important de vrifier les orifices de drainage et daration des fentres et portes-fentres et de les dboucher si ncessaire. Remplacer les joints en mousse car ils auront du mal scher et retiendront longtemps de leau.

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Escaliers, menuiseries intrieures

Gnralement en bois massif, ces ouvrages doivent faire lobjet dune surveillance lors du schage. Les collages risquent de se dgrader, certaines pices en bois risquent de se dformer. Un menuisier saura vous conseiller sur les mesures prendre pour les remettre en tat. vitez que leau ne stagne dans les endroits o les pices en bois sont scelles dans des ouvrages de structure (montant de porte, limons descalier). Les portes intrieures de qualit courante sont constitues de matriaux (contreplaqu, carton, colle) qui rsistent mal laction de leau. Elles se dforment trs souvent au schage et doivent tre remplaces.

Les rseaux
Electricit

Ne tentez pas de remettre le courant avant que votre installation ait t vrifie par un lectricien professionnel qualifi qui valuera les dgts et prendra des mesures (vacuation de leau par soufflage des gaines et des boites de drivation, traitement contre loxydation, remplacement ventuel des dispositifs de scurit, vrification du bon fonctionnement des obturateurs des prises) pour que vous puissiez utiliser votre installation et vos appareils en toute scurit. Dans la mesure du possible, notamment lorsque linstallation est refaire, larmoire lectrique sera rinstalle au-dessus du niveau des plus hautes eaux et les gaines lectriques suivront un cheminement descendant allant du plafond vers le sol de manire favoriser lcoulement de leau en cas de nouvelle inondation.

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Gaz
Gaz naturel Ne tentez pas de remettre le gaz avant que votre installation (tuyaux, robinets, appareils) nait t vrifie par un installateur professionnel qualifi qui valuera les dgts et prendra les mesures pour que vous puissiez utiliser votre installation en toute scurit (remise en tat du rseau). Bouteilles, rservoirs Avant de tenter de remettre la pression en ouvrant les vannes, vrifiez si les rservoirs de stockage de gaz nont pas t dplacs par linondation. Ces dplacements ont pu occasionner des dformations, et parfois des ruptures des tuyauteries. Au moindre doute, faites appel un installateur professionnel qualifi. Si, une fois le gaz remis, vous sentez une odeur, fermez immdiatement les vannes, nallumez surtout pas la lumire, ne tlphonez pas de chez vous (poste fixe et tlphone portable), sortez et alertez un installateur professionnel qualifi ou le distributeur de gaz.

Fioul
Faites vrifier par un installateur professionnel qualifi que les rservoirs de stockage de fioul nont pas t dplacs par linondation. Ces dplacements ont pu occasionner des dformations et parfois des ruptures des tuyauteries.
Photo : CSTB

Tlphone
Nutilisez jamais votre combin fixe tant quil y a de leau dans votre logement. Vous risqueriez de vous lectrocuter. Prenez contact avec la compagnie du tlphone qui vous indiquera les oprations effectuer pour retrouver un usage normal de votre installation.

Eau potable
Si leau ne coule pas, prenez contact avec le service de distribution deau potable (en vous adressant la mairie) pour connatre les prvisions de retour de la distribution. Si leau ne coule toujours pas malgr le rtablissement du rseau, contactez un plombier : une partie de votre installation peut avoir t endommage. Mme si leau coule au robinet, faites nanmoins vrifier et ventuellement rparer votre installation : linondation a pu causer des fuites. Cette eau peut tre utilise pour nettoyer la maison. Ne la buvez en aucun cas au sortir du robinet sans avoir recueilli au pralable lavis du service de distribution de leau sur sa qualit sanitaire. En attendant, consommez de leau en bouteille dont vous aurez vous-mme constat que le bouchon tait scell. Ne consommez pas deau si les bouteilles ont sjourn dans la maison inonde.
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Eaux pluviales
Faites vrifier les descentes deaux pluviales et leur raccordement aux rseaux dvacuation.

Evacuation des eaux uses


Le bon fonctionnement de ces rseaux est une garantie dhygine. - Vous tes raccords un rseau collectif Les services de votre ville procderont aux vrifications ncessaires sur le rseau collectif. Faites vrifier par un plombier la partie du rseau privatif qui relie votre btiment au rseau collectif. Il peut tre partiellement bouch, voir localement dtrior. Les travaux de remise en tat seront effectus par des professionnels. - Vous tes raccords un systme dassainissement autonome (fosse septique) Les matires transportes par linondation peuvent engorger les diffrentes parties du systme (canalisations, regards, bac graisse, pr-filtre, fosse septique). Mme si les canalisations paraissent dgages, il est de votre intrt de faire vrifier votre installation par un professionnel. Il sera en particulier attentif aux consquences des ventuels mouvements subis par les diffrentes parties du systme : des jonctions entre canalisations ont pu tre dtriores, la pente des canalisations a pu tre modifie, la fosse septique a pu tre dplace. La remise en tat du lit bactrien sera sans doute ncessaire.

Revtements de sol
Les revtements suivants auront trs probablement t endommags et devront tre changs :
Photo : CSTB
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parquets colls (dcolls et dforms), moquettes (souilles), parquets flottants (leau peut rester pige sous le parquet qui peut par ailleurs se dformer). Les sols plastiques colls prsentant des traces de dcollement (gonflements par endroits) doivent tre remplacs.

En labsence de traces de dcollement, il est recommand de remplacer ces sols plastiques sils sont pourvus dune sous-couche en mousse qui est susceptible de retenir leau. Le schage des parquets traditionnels (clous sur lambourdes) devra tre surveill de manire contrler la dformation du bois. Aprs le retrait des eaux et le nettoyage leau claire, les carrelages peuvent normalement tre rcuprs sauf sils ont subi des dformations (carreaux briss ou soulevs) lies aux mouvements du support. Surveillez lvolution de fissures localises qui peuvent apparatre en cours de schage. Si elles nvoluent pas au cours des semaines qui suivent linondation, les carreaux concerns pourront ventuellement tre remplacs. Si, par contre, elles continuent slargir, des travaux de confortement du support peuvent tre raliser. Sur toutes ces questions, adressez-vous une entreprise spcialise. Lexpert dsign par votre compagnie dassurance saura galement vous conseiller.

Equipement
Chaudires, radiateurs, lectromnager
Commencer par nettoyer et scher les appareils quipant votre logement. Cette mesure peut toutefois ne pas suffire retrouver un usage satisfaisant et sr. Les entreprises spcialises sauront vous conseiller sur les mesures prendre (remplacement, rparation) en fonction des circonstances de linondation (dure, dpt de boue). Lexpert dsign par votre compagnie dassurance saura galement vous conseiller. En priorit, les quipements de chauffage (chaudire, radiateurs lectriques) devront tre rapidement remis en tat car ils sont essentiels pour contribuer au schage du logement.

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Embellissement
Peinture, papier-peint

Ne pas se presser de refaire des travaux dembellissement ! En effet, la plupart des produits dembellissement sont appliqus directement sur les murs et cloisons. Leur bonne tenue exige que ces supports soient secs, faute de quoi on verra invitablement apparatre des cloques, des dcollements, des moisissures La pose de produits dembellissement qui ncessitent la mise en place dun support intermdiaire (frisette, lambris, doublage en plaques de pltre sur ossature mtallique) doit imprativement respecter les mmes rgles. Poss sur un mur encore humide, ils auront pour seul effet de cacher le mur, mais les tches de moisissure, accompagnes des odeurs et des risques pour votre sant, ne seront pas pour autant limins.

Leau accumule dans les matriaux de construction met du temps ressortir et svacuer. Il faut des semaines, voire des mois, en fonction du niveau de linondation, des matriaux et des techniques de construction. Le moment opportun pour engager ces travaux doit tre apprci par un professionnel. Lexpert dsign par votre compagnie dassurance saura galement vous conseiller.

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AMELIORATION
Les travaux de remise en tat dun btiment inond peuvent avoir pour effet de le rendre moins vulnrable en cas de nouvelle inondation. Toute intervention destine atteindre cet objet ne doit tre engage que lorsque le schage complet est atteint. Ces interventions peuvent galement tre loccasion de raliser, avec un faible surcot et avec une gne minimale, des travaux damlioration (isolation thermique, changement de la chaudire, isolation acoustique, changement des fentres, cration ou modification dquipements sanitaires...). Prcisons que le financement de ces travaux nincombe pas votre compagnie dassurance dans le cadre du rglement des dossiers de dclaration de sinistre inondation. Ces dispositions ne relvent daucun texte rglementaire. Il sagit uniquement de conseils destins limiter les consquences de futures inondations. Ces dispositions pourraient galement tre prises en compte lors dun projet de construction neuve.

Crer une zone de mise en scurit des personnes


Notamment pour les btiments de plain-pied crer, sous toiture, une plate-formerefuge facilement accessible (chelle fixe - escalier). Crer un accs (fentre de toit) accessible partir de cette plate-forme de manire pouvoir vacuer les victimes.

Vides sanitaires, caves, drains


Sassurer que les ouvertures de visite du vide sanitaire soient suffisamment grandes (60 cm x 60 cm) pour en faciliter le nettoyage, dfaut les agrandir. Equiper ces ouvertures de dispositifs (grilles, etc.) qui nopposent pas de grande rsistance au passage de leau mais empchent les dtritus et objets transports par les flots de pntrer dans lespace du vide sanitaire. Crer des regards de drains, notamment au niveau du dispositif collecteur des eaux.

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Isolation thermique
Remplacer les doublages colls par des systmes dmontables (doublages sur ossature) qui permettent de mieux accder aux isolants et de faciliter le schage. Un renforcement de lisolation thermique peut tre envisag cette occasion. Il procurera des conomies de chauffage.

Cloisons entre pices


Dans le cas de cloisons lgres (bois, pltre, carton), les remplacer : - par des cloisons ossature mtallique, en choisissant des plaques de pltre hydrofuges, - par des cloisons maonnes enduites de mortier de ciment et de chaux. Dans le cas de cloisons en carreaux de pltre standard (de couleur blanche), les remplacer par des carreaux hydrofugs ou des carreaux hydrofugs plus ou super (de couleur bleue ou verte). Dans le cas des cloisons sur ossature mtallique, remplacer les plaques de pltre standard par des plaques hydrofuges.

Rseaux
Electricit : Complter si ncessaire linstallation lectrique existante avec des dispositifs de scurit des personnes (disjoncteurs diffrentiels haute sensibilit 30 mA). Faire vrifier par un lectricien qualifi ou un organisme de contrle le bon fonctionnement des organes de scurit de linstallation. Faire dplacer le tableau lectrique dans une zone rpute hors datteinte de leau. Remplacer les rseaux lectriques montant par des rseaux descendant de manire faciliter lvacuation de leau dans les gaines. Ces rseaux alimentent des prises situes un niveau situ, si possible, au-dessus du niveau des plus hautes eaux. Faire installer un tableau divisionnaire de scurit spcifique la partie inondable du rseau lectrique. NOTA : une installation refaite neuf bnficiera dun contrle effectu par un organisme agr.

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Courants faibles : Faire cheminer les rseaux tlphoniques et alarme suivant un schma descendant de manire faciliter lvacuation de leau dans les gaines.

Eaux uses : Faire installer un clapet anti-retour aux sorties des vacuations deaux uses (eaux vannes, eaux grises et eaux de cuisine) pour viter le retour de ces eaux lintrieur du btiment (lentretien ultrieur du clapet est prvoir).

Revtements de sol
Remplacer ventuellement les sols sensibles (moquette, parquet flottant, parquets colls) par du carrelage dans les pices exposes. Conserver des carreaux pour de futures rparations.

Revtements muraux
Privilgier les papiers peints par rapport la peinture et aux revtements plastiques. Ils seront faciles enlever ce qui aidera au schage des cloisons et doublages de murs. Privilgier la pose de faence murale sur des supports maonns. Les supports base de plaque de pltre se dforment plus facilement que des cloisons maonnes loccasion dune immersion prolonge.

Equipements
Dplacer si possible les quipements sensibles (chaudires, appareils lectromnagers, rserves de gaz) dans des zones du btiment moins vulnrables lors de la monte des eaux. Faire une liste des quipements dmontables et prvoir des zones de rangement hors datteinte de leau. Faire vrifier larrimage des citernes de fioul, des supports de bouteille de gaz et tout objet susceptible dtre emport par leau.

Divers
Prvoir un stock de blocs en bton ou en brique afin de pouvoir surlever des meubles. Prvoir des sacs de sable qui pourront tre disposs pour ralentir la pntration de leau dans le btiment et favoriser le dplacement ou la surlvation des meubles et quipements.
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(Centre Scientifique et Technique du Btiment)

Ce document a t labor par le CSTB

Septembre 2002 - Rdition mars 2010

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Rdition mars 2010

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