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Es una especie del contrato predispuesto (que es el gnero), en el cual existe una preredaccin por parte del predisponente pero que a diferencia del anterior, ste se concreta en el marco del ejercicio de un monopolio de hecho o de derecho, es decir, derivado de la propia realidad en el primer caso, o de las leyes en el segundo. La nota caracterstica es la situacin monoplica del predisponente. En el contrato predispuesto, si el disponente decide rechazar la propuesta puede dirigirse a otro oferente, mientras que en el contrato por adhesin la negativa de contratacin implica la no prestacin del servicio, por lo que el adherente encuentra ms restringidas sus libertades, ya que se afe cta tanto la libertad contractual como la de contratar, comprensiva esta ltima de la libertad de elegir con quien contratar y si contratar o no.
Contratos Predispuestos
Son aquellas modalidades contractuales por las cuales una de las partes (predisponente) pre-redacta el contrato, quedando al disponente slo la posibilidad de aceptar o rechazar la propuesta El predisponente tiene mayor poder negocial que consiste en la pre-redaccin del contrato (nota caracterstica de estos tipos de contrato). El disponente ve afectada su libertad contractual que comprende la libertad para establecer los contenidos del contrato.
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Contratos Normativos En estos tipos de contratos las partes, en previsin de una pluralidad de relaciones contractuales a constituirse entre ellas en el futuro, determinan anticipadamente el esquema genrico de regulacin de esos contratos para el supuesto de que los mismos se celebren. Las partes de antemano negocian el contenido de los futuros contratos, aunque en la hiptesis de que decidan celebrarlo pueden ampliarlo o modificarlo en virtud del principio de autonoma de la voluntad. Se trata de una especie de contrato marco: se sientan las bases, las directivas o pautas generales. Cabe aclarar que las partes no quedan obligadas a celebrar el futuro contrato, pero en caso que decidan celebrarlo, lo pactado en este tipo de contratos, obliga a ambas partes.
Contratos tipo La mayora de la doctrina considera que entre los contratos normativos y este tipo de contratos existe una relacin de gnero a especie. Es decir que el contrato tipo es una especie de los contratos normativos. En este tipo de contratos, las partes, en previsin de una pluralidad de relaciones contractuales a realizarse entre ellas, deciden establecer anticipadamente el esquema concreto del contenido de esas futuras relaciones contractuales. Contiene el clausulado definitivo de esos futuros contratos, por lo que para contratar les va a bastar manifestar su voluntad de realizarlo
Contratos preliminares Suele ocurrir a veces que las partes no quieren o no pueden concluir inmediatamente un contrato, y entonces convienen en estipularlo cuando llegue la oportunidad. El contrato preliminar es aquel mediante el cual una de las partes o bien ambas se obligan a celebrar en un momento ulterior otro contrato que, por contraste, suele llamarse definitivo y cuyo contenido ha quedado determinado por aquel preliminar. La nota que los diferencia de los contratos preparatorios (normativos y tipos) es que en stos hay obligacin de contratar en el futuro. Atendiendo a su eficacia obligatoria, cabe distinguir dentro de esta categora: -contratos preliminares unilaterales -contratos preliminares bilaterales -contratos reales -contratos formales solemnes -Contratos Consensuales No Formales .
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Contrato por persona a designar Se da cuando una parte celebra un contrato a nombre y por cuenta propia reservndose la facultad de designar o nominar en el futuro a otro sujeto que habr de ocupar su rol de parte contractual. Este contrato se suele utilizar con frecuencia en el mbito inmobiliario. Particularidades: -Se trata de un contrato con sujeto alternativo -El contrato siempre se celebra a nombre y por cuenta propia, por lo cual si la parte que lo celebra no designa a otra persona en el tiempo establecido por el contrato, o si el designado no acepta, los efectos caen sobre quien lo celebr. -Si se designa a otro hay una sustitucin del rol de parte. El designado queda en la misma situacin jurdica que tena el designante. Esta figura no est disciplinada por nuestro derecho. Los efectos del contrato van a operar desde el vencimiento del plazo fijado para la designacin. En cuanto a la duracin del plazo, nuestro C.C. no lo prev, por lo que rige la autonoma de la voluntad de las partes. Pero si las partes no determinan un plazo, tendrn que recurrir al juez para que lo haga, salvo que se trate de un plazo tcito. Algunos proyectos de reformas nacionales establecen plazos de entre 5 y 10 das; el plazo es corto para que queden definidas las partes. El Cod. Italiano de 1942 establece un plazo de 3 das.
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El Autocontrato
Este tipo de contrato se perfecciona con el consentimiento de una sola parte que responde a centros de intereses distintos. Este tipo de contratos va de la mano de la Representacin (manifestar la voluntad a nombre y por cuenta de otra persona); tiene que haber una manifestacin de voluntad mediando representacin. Esa representacin puede darse de dos formas: a) Autocontratacin con Doble Representacin: El que auto contrata lo hace actuando a nombre y por cuenta de dos centros de inters a los cuales representa (de dos sujetos a los que representa). El que celebra el contrato No Es Parte, sino que enlaza a las dos partes a las cuales representa. Por ej: intermediacin inmobiliaria: se representa a quien quiere vender y a quien quiere comprar. Esta modalidad tiene utilidad por ejemplo cuando las personas que quieren contratar viven lejos y no pueden encontrarse. Esta forma de Autocontratacin es siempre vlida, aunque puede presentarse el problema de que el doble representante haga prevalecer el inters de una de las partes en desmedro de la otra; en este caso la parte perjudicada puede exigirle a su representante la indemnizacin de daos y perjuicios. b) Autocontratacin con simple representacin: el que auto contrata lo hace a nombre y por cuenta propia ya nombre y por cuenta de otro sujeto a quien representa, habiendo por lo tanto dos centros de inters, que son el representante y el representado, por lo que el representante tambin Es Parte del contrato. Puede presentarse el problema de que el que autocontratar utilice su facultad de representar para beneficiarse o en desmedro del representado. Por esto el contrato en principio es pasible de anulabilidad salvo que: -Medie autorizacin expresa del representado Pudiendo darse tanto anticipadamente como posteriormente (una vez concretado el Auto contrato se lo ratifique). -Medie autorizacin de ndole legal Es decir, que el legislador autorice el Auto contrato, que en nuestro Cdigo Civil slo se admite en la hiptesis del art. 1919: mandato para tomar dinero prestado o prestar dinero. En el primer caso, el representante le puede prestar dinero al representado pero al inters corriente con lo cual no habra conflicto de intereses (esto se puede utilizar analgicamente para otros casos, siempre que no haya conflicto de intereses). Pero en el segundo caso, el representante no puede tomarlo prestado para s y pagar un inters corriente sin la aprobacin del mandante. En este ultimo caso se busca garantizar al representado que podra prestarle dinero a otro y obtener un mayor inters en el mercado.
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