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VIVIENDA DE INTERS SOCIAL

LADY PAOLA CARO GIL AIDEE SNCHEZ GUTIRREZ SANDRA JOHANNA SILVA CASALLAS MAGDA LILIANA VARGAS TRIANA

UNIVERSIDAD PILOTO DE COLOMBIA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES PROGRAMA DE ARQUITECTURA Bogot DC. 2008

VIVIENDA DE INTERS SOCIAL

LADY PAOLA CARO GIL CODIGO 53032433 AIDEE SNCHEZ GUTIRREZ CODIGO 53030307 SANDRA JOHANNA SILVA CASALLAS CODIGO 52906934 MAGDA LILIANA VARGAS TRIANA CODIGO 53070438

Trabajo de grado para optar el titulo de arquitecto

Director Carlos Torres Arquitecto

UNIVERSIDAD PILOTO DE COLOMBIA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES PROGRAMA DE ARQUITECTURA Bogot DC. 2008

A las personas que consideran la Arquitectura como un medio para transformar la inequidad social y econmica.

AGRADECIMIENTOS

A DIOS como autor, maestro y gua, a nuestras Familias por su apoyo, comprensin y ayuda.

CONTENIDO

pag.

RESUMEN

15

INTRODUCCIN

16

1.

NATURALEZA DEL PROYECTO

17

1.1.

OBJETIVOS

17

1.2.

ANTECEDENTES

17

1.3.

JUSTIFICACIN

18

1.4.

PROBLEMTICA

18

1.5.

HIPTESIS

18

2.

ANLISIS DE LOCALIZACIN

19

2.2.

ANLISIS DE FACTORES NATURALES

20

2.2.1.

Pluviosidad

21

2.3.

ANLISIS DE POBLACIN

21

3.

NORMATIVA PROPUESTA

23

4.

PLAN PARCIAL PROPUESTO

26

5.

ESTUDIO DEL PROGRAMA

29

5.1.

TIPOLOGAS Y CONCEPTO URBANO

29

5.2.

TIPOLOGAS Y CONCEPTO DE VIVIENDA

30

5.3.

ANLISIS DEL TERRENO

31

5.4.

CUADRO DE REAS

33

5.5.

PLANO IMPLANTACIN

34

6.

ESPACIO PBLICO

36

6.1.

MOBILIARIO

36

6.2.

VEGETACIN

37

6.3.

TEXTURAS DE PISO

38

6.4.

CLASIFICACIN DE ZONAS

39

6.4.1.

Zonas Comunes

40

6.4.2.

Zonas de Adultos

40

6.4.3.

Zonas de Nios

40

7.

EDIFICIOS ANEXOS

41

7.1.

CENTRO EDUCATIVO

41

7.2.

COMERCIO Y MERCADO MOVIL

42

7.3.

CENTRO DE ACOPIO DE MATERIALES RECICLADOS

43

7.4.

CASA TALLER

43

7.5.

TAMBO

44

8.

UNIDADES HABITACIONALES

45

8.1.

SISTEMA CONSTRUCTIVO

48

8.2.

MATERIALES

49

8.3.

INSTALACIONES

49

8.3.1.

Instalacin Hidrulica

49

8.3.2.

Instalacin Sanitaria

51

8.3.3.

Instalacin Elctrica

53

9.

VIABILIDAD ECONMICA

54

10

CONCLUSIONES

58

BIBLIOGRAFIA

59

ANEXOS

RESUMEN

Este libro se compone de nueve captulos, en donde se desarrolla paso a paso el proceso de diseo, del proyecto nuevo Quibd, realizando para el concurso de vivienda de inters social, propuesto por la Sociedad Colombiana de Arquitectura.

El proyecto inicia desde el momento en que se escoge el tema que se va a trabajar;(V.I.S) en el capitulo uno; Naturaleza del proyecto, donde se mencionan las condiciones analizadas y los aspectos que se tuvieron en cuenta. El Anlisis de localizacin permite evidenciar aspectos fundamentales sobre el rea de intervencin, clima de la zona y la poblacin para la que se realizara el proyecto, los cuales son parte fundamental e hilo conductor del diseo.

El lugar escogido para desarrollar el diseo es un rea rural que no presenta normativa por esa razn, se realiza una propuesta de la misma (capitulo 4) y se crea un plan parcial que afecta el lote de intervencin y sus terrenos colindantes, lo cual asegura, el uso correcto de las zonas aledaas y permite un desarrollo equilibrado e integral del lugar.

En los captulos subsiguientes se desarrolla el proyecto de vivienda auto construible y sustentable, describindose ampliamente desde el momento en que se implanta, el diseo, como se retoman los conceptos de la aldea chocoana, hasta el desarrollo de instalaciones especiales que aseguran la independencia de las casas frente a servicios pblicos, as mismo se refieren los edificios anexos planteados en el proyecto, y se realiza una amplia explicacin del sistema constructivo con materiales reciclados; finalmente en el captulo nueve se adjunta el cuadro de viabilidad econmica, analizando parte por parte los insumos y sus precios.

15

INTRODUCCION

Se planteo el desarrollo de un proyecto de vivienda de inters social , auto construible y sostenible en el Choco, esta idea se genera a partir de la intencin de suplir la necesidad apremiante de vivienda; cuando se comienza la exploracin de dicho requerimiento se llego a la conclusin que la vivienda de inters social que se ha propuesto a travs de los aos , no siempre cumple con las expectativas del usuario y en ocasiones no posee buenas condiciones de habitabilidad; as mismo cuando se construyen estos nuevos conjuntos habitacionales suelen ser implantados de manera agresiva en el terreno lo cual afecta la naturaleza y el medio ambiente; a su vez impidiendo la progresividad del proyecto y la interaccin del futuro habitante con su hogar; finalmente se determinan dos fallas:

Construcciones montonas que no retoman las races, ni la cultura del sitio, siendo indiferentes a conceptos bsicos como clima, materiales, terreno. Contaminacin por la construccin, sin posibilidades de generacin de reas de reserva naturales, espacios verdes, parques infantiles o zonas de contemplacin.

El desempleo y el aumento de materiales desechados, fue un aspecto de la investigacin que nos permiti concluir la necesidad de proyectar un conjunto habitacional en la que los mismos usuarios se empleen construyendo sus viviendas, retomando conceptos de sustentabilidad usando materiales reciclados siendo esto un factor que disminuye el impacto que se genera en el espacio, aspecto tratado en los captulos cinco al nueve.

El proyecto junta tres conceptos claves que se desarrollan a lo largo de cada diseo planteado, espacio pblico, casas y usos anexos.

1. Sostenibilidad. 2. Autoconstruccin. 3. Rehus de materiales.

16

1. NATURALEZA DEL PROYECTO

1.1. OBJETIVOS Disear un conjunto habitacional que busque suplir las necesidades de la vivienda aportando a su vez caractersticas de sustentabilidad y autoconstruccin, retomando particularidades de la cultura chocoana, anexndoles la integracin y la didctica del aprendizaje de una nueva tcnica constructiva que permitir no solo la construccin de las viviendas sino el reciclaje de materiales considerados basura. Objetivos especficos: Analizar el lugar segn sus determinantes fsicas y proponer los conceptos de diseo a aplicar. Determinar el uso de las colindancias del proyecto; proponiendo un desarrollo integral de la zona. Plantear un diseo ecolgico, sustentable, auto construible, replicable.

1.2. ANTECEDENTES En la actualidad encontramos viviendas de inters social en las que no se retoman conceptos del lugar y no suplen las necesidades de los habitantes, esto por su parte ha generado su abandono. El dficit cuantitativo y cualitativo de vivienda es uno de los graves problemas que en materia de hbitat enfrenta el pas; para el logro de mejoras sustantivas en estos aspectos es preciso formular una poltica integral de hbitat que garantice los derechos fundamentales de los ciudadanos y contribuya a la inclusin social, la equidad y la erradicacin de la pobreza. Se requiere, as mismo que la vivienda propuesta retome la cultura y los rasgos de la regin; incrementando el ndice de vivienda apta que supla las necesidades de la poblaciones vulnerables. Frente a la situacin, que amenaza la sostenibilidad misma de la poblacin, decidimos intervenir la ciudad de Quibd, Choco; en la centralidad ubicada al extremo oriente del rea urbana, con acceso sobre la va que conduce de Quibd a Pacurita y la prxima va circunvalar en donde se propondr un proyecto que retome los conceptos chocoanos y den solucin permanente a la escases actual de la vivienda.

17

1.3. JUSTIFICACAN Debido al incremento de personas desplazadas adems del nmero en aumento de familias autctonas que no cuentan con una vivienda propia en condiciones dignas para habitar, es necesario que se empiece por volcar algo de atencin a la construccin de soluciones ptimas para enmendar tal problema. La construccin de Viviendas de Inters, ha generado la implantacin indiscriminada de edificaciones que no tienen en cuenta la cultura ni aspectos bsicos como el clima, lo cual concibe el abandono de la construccin, por otro lado la falta de una buena tecnologa ha ocasionado que las edificaciones hechas por las personas del lugar no cuenten con los requisitos indispensables ni con las debidos requerimientos para resistir algn tipo de siniestro ya sea natural o causado por el hombre.

1.4. PROBLEMTICA Es posible generar un hbitat que supla las necesidades de una vivienda digna y que a su vez fomente el cuidado y el bienestar del medio ambiente, promoviendo la autoconstruccin y la integracin social por medio de la generacin de empleos?

1.5. HIPOTESIS Es viable que aun ms que un ejercicio como diseadores o constructores nos decidamos a ser maestros e investigadores; es importante tener en cuenta que cuando se habla de vivienda para personas de bajos recursos o sin ellos, se est refiriendo a: -Personas que no tienen suficiente dinero para comprar materiales de construccin. -Que as mismo es poco probable que puedan contratar un arquitecto y mucho menos un constructor. -Que sus recursos se ven limitados a la hora de pagar los servicios pblicos e invertir en infraestructura. Por tanto es determinante que un proyecto que busca crear vivienda de inters social empiece por generar un diseo arquitectnico que vaya totalmente enfocado a brindar herramientas e instrucciones para que cada cual, con los recursos que posee tanto materiales como naturales pueda construir por si mismo su hogar

18

2. ANLISIS DE LOCALIZACIN
Imagen 1. Progresin de Localizacin.

Fuente: Autor.

Localizacinprogresivadelproyectodesdesuambiento,pas,departamentoyciudad.

El incremento de personas que se han visto perjudicadas por los grupos alzados en armas, el desplazamiento forzado, las catstrofes naturales y el alto nivel de pobreza hizo que enfocramos nuestro proyecto en Colombia, todo esto a generando el traslado de las personas a las grandes ciudades del pas conformando cinturones de miseria en ellas y las llamadas urbanizaciones de pobreza; por esta razn volcamos nuestra mirada al departamento del choco en donde los asentamientos precarios han proliferado y aumentado en niveles alarmantes; as mismo la necesidad de empezar a construir sociedades equilibradas que garanticen el bienestar de los habitantes y observando el

19

deterioro social, econmico, poltico y el abandono que hasta hace poco sufri el Departamento; el proyecto finalmente se ubica en la ciudad de Quibd la cual

20

alberga gran cantidad de poblacin desplazada y quienes junto a habitantes menos favorecidos, han optado por construir asentamientos en zonas inundables o reas propensas a movimientos de tierra. La precariedad del hbitat urbano y el deterioro de la calidad de vida de los ciudadanos evidenciaron la necesidad de proponer un proyecto que atienda tales fenmenos y promueva una nueva visin desde los puntos de la autoconstruccin, reciclaje y sostenibilidad.

2.1. ANLISIS DEL LOTE


Imagen 2. rea de intervencin y entorno.
56 57 58 60 52 53 54 55 47

QU EB RA DA

LA

PLA TIN A

48

49

50

51

59

49

49

Zonaaintervenirconsuentorno:zonasuperior:reabalda,zonainferior:Batalln,zona izquierda:Platina,zonaderecha:BatallnyvasPacurita,Circunvalar.
50 50 49

45

48

47

48

Fuente: Sociedad Colombiana de Arquitectos.

El proyecto se implanto en la zona oriental de la cabecera municipal. El rea destinada para la ejecucin del proyecto Nuevo Quibd; esta zona se encuentra al extremo opuesto del Rio Atrato lo que lo hace poco propenso a inundaciones, esta ubicacin pretende generar una nueva rea de expansin que permitir el reasentamiento de las poblaciones que actualmente se encuentran en zonas de riesgo.
Imagen 3. Lote y Entorno.

49

TER REN OS BAT ALL ON


49

46

45

46

47

48

49

46

48

21

56

51

53

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52

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58

49

48

59

60

TER REN OS B ATA LLON

CAO

La Fotografa permite observar el rea de intervencin, su estado actual y la va Pacurita

quenoseencuentrapavimentada.

Fuente: Sociedad Colombiana de Arquitectos.

El lote cuenta con un alto nivel ambiental, abunda la vegetacin y est cercano a la Quebrada la Plata lo que trae consigo gran variedad de especies y esto aporta belleza al lugar. Las vas que afectan el lote se conocen como Pacurita y Circunvalar, las cuales se espera sean de gran afluencia vehicular y permitan la conexin del nuevo proyecto con el casco urbano y las zonas urbanas de Quibd. El terreno est afectado por la presencia del batalln, el aeropuerto, las dems zonas que le rodean son baldas.

2.2. ANLISIS DE FACTORES NATURALES Se analiza el nivel de lluvia en la zona de Quibd al igual que la intensidad solar del sitio, estos aspectos arrojaron conceptos que luego fueron usados para la propuesta y diseo tanto de la urbanizacin como de las instalaciones. En las viviendas.

2.2.1. Pluviosidad
Tabla 1. Precipitaciones 2006 y 2007.

Fuente: IDEAM.

El territorio chocoano presenta un alto nivel de plusvala; alcanzando los 9000mm anuales, este factor permite la utilizacin del sistema de recaudo de agua lluvia, usando un factor natural permanentecomounmediodeabastecimientoconstanteyeconmico.

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2.3. ANLISIS DE POBLACIN El proyecto est enfocado a las personas de nivel socio econmico bajo, desplazados y emigrantes ya sean individuales o familiares, en general a todos aquellos que llegan a la zona en busca de trabajo, educacin y mejores condiciones materiales para el desarrollo de la vida familiar y colectiva.
Tabla 2. Poblacin del municipio de Quibd.

Imagen 4. Poblacin vulnerable.

Fuente: Sociedad Colombiana de Arquitectos.

Losniosdelazonasonlosmsafectadosacausadela inequidad social y la evidente estratificacin econmica.

Fuente: DANE-censo1993.

Tablaporedadysexodelapoblacin;cabeceramunicipal.

Al analizar las condiciones y las necesidades bsicas insatisfechas en el municipio se hallo que es en esta zona del pas en donde se ven los ms altos niveles de desigualdad econmica, alcanzando cifras de 80.5%, esto genera un gran 23

impacto en la zona rural, el proyecto propuesto no solo intenta beneficiar a las familias vulnerables sino al mismo tiempo proveer herramientas al municipio, para que dicho proyecto pueda ser replicado y tener un mejor impacto social reduciendo el ndice de las personas que ms sufren a causa de la ausencia de una vivienda estable, trabajo y alimentacin.

24

3. NORMATIVA PROPUESTA

Al tratarse de una zona de expansin no cuenta con una normativa estipulada, ni se ve afectada por los condicionamientos del P.O.T o el cdigo urbanstico de Quibd, por tanto se puede realizar toda la serie de normativas y condicionamientos que se vean necesarios y que entren en armona con lo ya existente en las dems reas aledaas al terreno.

Tabla 3. Usos del suelo. USO USOS ESPECFICOS vivienda aislada con baja densificacin , unifamiliar bifamiliar DESCRIPCIN INTENSID AD DEL USO R1 LOCALIZACIN Y LINEAMIENTOS DE IMPLEMENTACIN salida a istmina a partir de la quebrada la cascorva a lado y lado de la carretera zona va a pacurita despus de pro social a lado y lado de la carretera y sobre futuras vas arterias. conjuntos barriales con comercio y servicios en la vivienda densificados como actividad comercial barrial zonas de futuro desarrollo zona central en centros de manzanas CONDICIONES

Residencias con altas especificaciones.

Fuente: Cdigo Urbanstico de Quibd (S.C.A).

Se analiza la normativa existente y aplicable al lugar, retomando conceptos como: alturas mximas usos permitidos condiciones de presentacin del proyecto.

RESIDENCIAL

viviendas en conjuntos residenciales continuos densificacin media baja unifamiliar y bifamiliar

residencias en conjuntos residencia-les netos

R2

Requieren planos completos de zonificacin dentro del rea. ndice mximo de ocupacin (io) altura mxima 3 pisos Requieren planos completos de zonificacin y urbanizacin interna. altura mxima 3 pisos.

25

Tabla 4. Tipo de urbanizacin. TIPO DE URBANIZACIN R1 Densificacin baja DENSIDAD REA FRENTE NO DE PISOS 3 ANTEJARDN LOTE TIPO 9 x25

UNIF.25 Viv. o 135 H/ha

225 m 2

9 mts

3 mts

R2 UNIF. 36 viv. o 160 mt2 Densificacin 190 H/ha Media baja Fuente: Cdigo Urbanstico de Quibd (S.C.A).

8 mts

3 mts

8x20

Tabla 5. Actividades permitidas. AREA DE ACTIVIDAD RESIDENCIAL ZONAS Residencial con comercio y servicios en la vivienda. Unifamiliar y Bifamiliar. APLICACIN Zonas residenciales, en las cuales adems de tener zonas delimitadas para comercio y servicios en un mximo del 30% del rea bruta del sector normativo, las unidades de vivienda pueden albergar dentro de la propia estructura arquitectnica usos de comercio y servicios, clasificados como actividad comercial barrial.

Fuente: Cdigo Urbanstico de Quibd (S.C.A).

Para proyectos V.I.S. subsidiables: 6 m2 por cada unidad de vivienda, aplicable a las primeras 150 viviendas por hectrea de rea neta urbanizable. 8,5 m2 por cada unidad de vivienda, aplicable al nmero de viviendas que se consigan por encima de 150 viviendas por hectrea de rea neta urbanizable.

Volumetra: Se regular por las siguientes reglas: 1. Altura mnima entre placas de pisos. 2,40 metros. 2. Altura de semistanos: mximo 1,80 metros entre el borde superior de la placa y el nivel de tierra. Cuando esta dimensin supere 1,50 metros se considera como un piso completo. 3. Altura de stanos. Mximo 0,25 metros sobre el nivel de tierra. 26

4. PLAN PARCIAL PROPUESTO

Se desarrollo con el fin de realizar un mejor manejo del lote y su entorno, asegurando una la distribucin equitativa del suelo y su buen uso. Entidades involucradas en el plan parcial: Promotoras del concurso Revista escala.

Jurado calificador y asesor: Sociedad Colombiana de Arquitectos. Comisin Nacional de Calidad del Hbitat. Consejo nacional profesional de arquitectura y sus profesiones auxiliares (CNPAA).

Gubernamentales: Administracin Municipal (Alcalda). Secretara de Ambiente Regional.

Imagen 5 . Lote afectado

por Plan Parcial.

Fuente: Autor.

Divisindelloteysu

entornodelimitacindel

27

reaqueafectaraelplanparcial.

28

Predio el Triunfo, propiedad del municipio de Quibd. Lmite Norte: Quebrada La platina Lmite Sur: Batalln y la va Circunvalar Lmite Oriente: Lote Baldo Lmite Occidente: Batalln Militar

Entidades involucradas en el concepto de viabilidad tcnica del plan parcial: Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencias DPAE Empresa de Acueducto y Alcantarillado Definicin de disponibilidad del servicio.

Empresa de Telfono Definicin de disponibilidad del servicio.

Empresa de Energa Disponibilidad de servicios y datos tcnicos.

Imagen

6.

Divisin por lotes.

Fuente: Autor.

Divisindelterrenoysuentornoporlote,entotal5.

29

El suelo delimitado se localiza en rea rural, de expansin y cuenta con un rea neta de 5,8 hectreas.
Imagen 7. Distribucin de usos.

SERVICIOS COMERCIO Y

Institucional

COMERCIO Y

Institucional

ZONA RESIDENCIAL

Zona verde

Fuente: Autor.

Cadalotepropuestoobtieneunusoqueaseguraundesarrollocoherentedelazona.

Tabla 6. Usos y Actividades.


CONDICIONES DEL PLAN PARCIAL TIPO DE ACTIVIDAD REA (Has.) 1.33 2.5 0.11

TRATAMIENTO URBANSTICO

Suelo de expansin Suelo de Desarrollo

USOS DEL SUELO

rea de actividad y comercio: grandes superficies comerciales rea Urbana Integral: zona industrial y de servicios rea Urbana Integral: zona residencial. rea Urbana Integral: zona Institucional

0.021 3.83 0,94

PROVISIN DE VIS

43.10% para VIS 22.93% para vivienda de inters prioritario

PROVISIN DE ESPACIO PBLICO CESIONES OBLIGATORIAS

Cesiones mnimas zonas verdes 1.06% Cesiones mnimas para equipamientos 16.71%

30

Fuente: Autor.

Espacio Pblico: Franja de zona de cesin sobre el lmite de la quebrada platina y en frente del Batalln Militar Conformacin de una red peatonal y de espacios pblicos: andenes, plazas y plazoletas, vas peatonales, parques, paseos y alamedas. Parque de escala zonal 0.44 Has.

Imagen 8. Red Peatonal.

Asegurapresenciadeareasverdesyla recreacindelazona.

Fuente: Autor.

Imagen 9. Cesin de lmite.

Seplanteaparacerciorarlaseguridadal batallnmilitar.

31

Fuente: Autor

32

5. ESTUDIO DEL PROGRAMA

Imagen 10. Concepto de diseo.

Fuente: Autor.

Lafuentedeinspiracinparaelproyectofueelagua.

5.1. TIPOLOGAS Y CONCEPTO URBANO El diseo urbano repite las caractersticas del lugar, usando el concepto de barrio Aldea, hileras de viviendas alineadas dejando un amplio terrapln que acta a la vez como calle y espacio de eventos colectivos y actividades familiares. Los espacios privados de la vivienda se prolongan sobre la calle. Se incluyo el urbanismo orgnico, reforzando el concepto del vecindario de parientes, sin delimitaciones del lote, con espacios y plazas con funciones definidas. 33

Imagen 11. Esquema de implantacin tipolgica.

Fuente: Gilma Mosquera (S.C.A)

Sereutilizaronconceptosdelaciudadylaviviendachocoana.

5.2. TIPOLOGAS Y CONCEPTO DE VIVIENDA Se uso el concepto de la CASA RURAL; en donde las paredes se construyen en guadua y son blanqueadas o enyesadas en su parte exterior, con cubiertas en zinc o palma, replantendose el uso de materiales y acabados de muros, y se conserva el concepto de la autoconstruccin.
Imagen 14. Tipologa de vivienda.


Laviviendaruralsecaracterizaporsus materialesautctonosysusistemade autoconstruccin.

34

Fuente: Documentos Convive II.

5.3. ANLISIS DEL TERRENO Pre diseo con base en la geografa del lugar. La geografa del sitio fue la que permiti la planeacin principal de lo que va a ser el diseo final urbano y las areas que formaran espacios verdes y usos anexos.

Imagen 13. Terrazas.

Sedisminuyeronlascurvasdenivelqueafectanelterreno;se manejaunaimplantacinquerespondealaformadela curva.


Fuente: Autor.

Imagen 14. Escurrientillas.

Seobservolainfluencianaturalyseatendieronalas escurrientillasnaturalesdellugarsealoreasendondeno sepodramosconstruirviviendas,perozonasquepodran utilizarparalageneracindereasverdes.

Fuente: Autor.

Imagen 15. Divisin del terreno.

ELterrenoquedadivididoentresreas,esascomose empiezaasegurarladistribucindelasposiblesmanzanas quetendrelproyecto.Sedecidetomarlazonaplanayalta

35

delterrenoparaconformarelespaciorecibidordelproyectollamadobalcn.

Fuente: Autor. Imagen 16. Amarre quebrada terreno.

Elloteesamarradovirtualmenteconlaquebradapormedio deuncaminoverdeyespacioquemsadelanteobtendrel usodepasopeatonalycultivodepeces.

Fuente: Autor.

La composicin urbana, repite las caracterices del barrio aldea, aunque imponiendo nuevas formas de constitucin del mismo, as como complementar el uso habitacional, con otra serie de equipamientos y reas con usos determinados que proveern al proyecto con todo lo necesario para el desarrollo de un nivel de vida apto y digno para cualquier ser humano, conjugado a la vez con un espacio pblico productivo.
Imagen 17. Ejes de composicin.

36

Fuente: Autor

Secrearonejeconductoresdelproyecto,estosseencargandeunirlosproyectosygenerarlasvas quelocompondrn. 5.4. CUADRO DE REAS

Tabla 7. Cuadro de reas. ESPACIOS ZONAS EXTERIORES reas nios reas adultos reas comunes 120,653 385,135 1799,05 3 6 2 361,96 2310,81 3598,14 6270,64 REA m2 CANTIDAD REA TOTAL m2

TOTAL REAS ZONAS EXTERIORES EDIFICIOS ANEXOS Centro educativo Comercio Casa taller Centro de Reciclaje 1546,53 2521,50 310,19 224,07 1 1 1 1

1546,53 2521,50 310,19 224,07 4602,29

TOTAL REAS EDIFICIOS ANEXOS CASAS Casa tipo a Casa tipo b Casa tipo c 83,19 85,66 96,85 33 48 15 TOTAL REAS DE CASAS TOTAL REAS

2745,27 4111,68 1452,75 8309,7 19182,63

37

Fuente: Autor.

La propuesta del numero de reas externas, usos complementarios (edificios anexos) como de unidadeshabitacionesconsusrespectivosmetroscuadrados 5.5. PLANO IMPLANTACIN
Imagen 18. Plano de implantacin.

38

Fuente: Autor

Implantacin,en elreadel lote yanexodeldesarrollo delterreno con la implantacindelcentro educativo. La implantacin retoma los conceptos de las antiguas aldeas chocoanas; usndose las curvas de nivel existentes, se modelaron hasta desarrollar una aldea rural en forma circular. Se proponen 96 unidades habitacionales en 13 sub-manzanas divididas por caminos peatonales que se adaptan a la morfologa del lugar lo que genera un espacio accesible aun a las personas discapacitadas; se crearon 3 vas secundarias que giran alrededor del proyecto y desembocan en la va principal a Pacurita, estas vas facilitan el acceso a servicios tales como; ambulancias, bomberos y recoleccin de basuras; en la parte superior y plana del lote se genera la entrada del proyecto el cual recibe el nombre de balcn; en esta zona se implanta el comercio, mercado mvil y un parque que da la bienvenida a los visitantes del lugar. Dentro del proyecto hay cinco zonas para cultivar hortalizas, y plantas comestibles, lo que crea un rea de trabajo para los habitantes del lugar, asegurando la presencia de alimentos para los ciudadanos de la zona. Hay cinco edificios anexos al programa que benefician a los usuarios del proyecto entre ellos el tambo, el centro de acopio de materiales reciclados, la casa taller y la escuela, se diseo igualmente un rea de lavado comunitario y una zona de cultivo de peces en la que se rehsa el agua gris de las casas y se almacena el agua lluvia.
Imagen 19. Funcionamiento del proyecto.

Esquemade funcionamientodel

39

Proyectodesdesuaccesoprincipalysusdiferentesusosanexos.

Fuente: Autor.

40

6. ESPACIO PBLICO

Se disearon mobiliarios innovadores y didcticos, con materiales reutilizados y con desechos inorgnicos; manejan un lenguaje similar a las casas, utilizan texturas y colores dados por los azulejos tipo mosaico reciclados, su estructura es hecha en ferro cemento.

6.1. MOBILIARIO
Imagen 20. Frutero pblico.

Se diseo para realizar la recoleccin de los productos cocechado en el proyecto, este mobiliario brinda un sentido de pertenencia y realza la importancia de aprender a compartir. De alli se crea el concepto de PAN COGER. Dimenciones: alto=1.20, Diametro=0.604 mts, Profundo0.30mts.

Fuente: Autor.

Imagen 21. Luminarias.

Se proyectan 4 tipos de luminarias, diferenciadas entre sporsualturayporsunmerodelmparas;laL1yla L2 tienen una altura de 8,60 mts, y se utiliza para iluminarvasprincipales;laL3ylaL4tieneunaaltura de 6,60 mts, y se utilizan en las zonas peatonales, parques y dems espacios pblicos donde se necesita mayorluz.

41

Fuente: Autor.

42

Imagen 22. Bebedero pblico.

El bebedero se instala en zonas verdes y parques temticos del proyecto, este mobiliario permite el acceso al agua y es un servicio anexo para los usuarios. Dimensiones: alto: 1.20 mts, Rejillas: 0.91x0.15mts

Fuente: Autor.

Imagen 23. Parqueadero de bicicletas.

El parqueadero repite los materiales de los otros mobiliarios pero se anexa el aluminio, el cual con una forma orgnica genera la zona en la que se estacionaran las bicicletas, cada parqueadero permite el estacionamiento de 11 ciclas. Dimensiones:alto:total1,42mts.Long:1,95mts, 2,55mts,3,15mts.Ancho:0,75mts
Fuente: Autor.

6.2. VEGETACIN La basura es siempre la anttesis de todas las flores y plantas, mas en este caso lo que se pretende es crear una armona entre estas dos, se desarrolla un espacio pblico con desechos inorgnicos y dentro de estos se siembran rboles de

43

Ceiba, Guayacn, Palma Africana, Palma de Iraca, Palma de Chontaduro algunos cultivos de hortalizas.
Imagen 24. Plano de vegetacin.

Fuente: Autor.

Lavegetacinnosoloseusaporsuscualidadesornamentales;seplantanconelfindegenerarun espacio pblico productivo, cada rbol genera un fruto, o permite que sus hojas sean usadas para producir objetos. Esto asegura una fuente de ingreso econmico para las familias que viven en la zona. 6.3. TEXTURAS DE PISO
Imagen 25 . Plano de texturas.

44

Fuente: Autor.

Diferentestexturasenpisologradosconmaterialesreciclados. Para realizar las texturas de piso se manejo el concepto del re-uso y del reciclaje, latas, botellas de vidrio y de plstico son usados; logrndose marcar cambios visuales y tctiles en los diferentes escenarios del proyecto; estas texturas sirven para indicar a las personas discapacitadas en que zona del proyecto se encuentran.

Imagen 26. Textura latas.


Texturaobtenidaconlatasdelaluminio enterradosengravayarena.

Fuente: Photo Library Reford Gardens.

6.4. CLASIFICACIN DE ZONAS


Imagen 27. Clasificacin de zonas.

45

Planodeclasificacindezonasdeadultos,niosyreascompartidas.

Fuente: Autor.

6.4.1. Zonas Comunes. Son reas diseadas para interactuar; entre ellas encontramos el tambo como zona de intercambio cultural, el lavadero comunitario; el cual permite que se cree una relacin madre e hijo y rescata las costumbres antiguas del lavado en el rio.

6.4.2. Zonas de Adultos. Espacios de produccin, en donde los habitantes del proyecto podrn cultivar y trabajar; recordando y recuperando los talentos que por causa del desplazamiento forzoso, la guerra y dems problemas polticos se han perdido; estos lugares generan una conciencia medioambiental, social y econmica.

6.4.3. Zonas de Nios. Se reutilizaron materiales; como elementos escultricos. Seleccionando objetos tales como puertas, llantas y botellas de plstico estableciendo relaciones entre ellos. El objetivo es crear formas e imgenes que permitan al visitante una lectura personal, recreando ambientes para cada espacio. Por ejemplo el parque de bolas es una metfora de la evolucin de la basura y el origen de la vida se pretendi transmitir una visin diferente de los residuos, en este espacio se ven de una forma artstica, perfectamente encuadrados en el entorno. Todo el espacio es un manifiesto inspirado en conceptos como la separacin y el tratamiento de los residuos, la reutilizacin y el reciclaje.

Imagen 28: Parque de las Bolas.


Sereutilizalabasurainorgnicaparahacer cmulosqueluegoserecubrenconpedrera.

46

Fuente: Autor.

47

7. EDIFICIOS ANEXOS

Bajo el concepto de una Ciudad dentro de la Ciudad se opto por construir edificios que complementaran el proyecto evitando que los habitantes deban desplazasen a otros lugares para acceder a estos servicios. El proyecto cuenta con: -Centro Educativo. -Casa Taller. -Centro de Acopio de Materiales Reciclados. -Tambo. -Mercado Mvil y Comercio. -Administracin. -Mercado Estable. -Lavaderos Comunitarios. -Zona de Cultivo de Peces. Todos con el fin de satisfacer las necesidades bsicas de los habitantes y brindar los equipamientos necesarios para un mejor desarrollo social.

7.1. CENTRO EDUCATIVO La escuela se diseo en tres edificios los cuales se ajustan a la topografa del terreno y se abren al parque y las canchas. Edificio A: se localiza sobre la va principal, (por su uso de biblioteca y edificio administrativo no requiere aislamiento acstico pero se convierte en uno para el edificio donde se encuentran los salones de clase), la biblioteca se disea para uso pblico y posee un rea de ludoteca especialmente para los nios entre 0 y 6 aos, su cubierta es plana y en ella se halla una zona verde, que anexa dicho volumen al espacio del proyecto; en el edificio administrativo, se encuentra la rectora, la oficina de maestros y una sala de reuniones.

48

Imagen 29. Centro Educativo

Elcentroeducativopreescolaryprimaria.

Fuente: Autor.

Edificio B: se encuentra entre la biblioteca y el edificio de aulas. Su altura mxima es de 3,50 mts, y se subdivide por salones especializados, entre ellos, aula de sistemas, aula externa para preescolar, 2 auditorios que se pueden transformar un uno solo, vestier de nios y nias, localizados a las canchas deportivas y enfermera. Edificio C: este edificio se diseo en un rea interna del terreno, asi queda aislado del ruido que produce la va principal, posee tres pisos, con una torre principal de servicios en la que se localiza la circulacin vertical y los baos; en el ltimo piso se encuentra la cafetera, restaurante.

7.2. COMERCIO Y MERCADO MOVIL


Imagen 30. Comercio y Mercado mvil.

Sepuedeobservarlaimplantacindelcomercio mercadofijoymvilenlaPlazoletaprincipal.

49

Fuente: Autor.

Se diseo con el fin de facilitarles a los habitantes la adquisicin de productos bsicos para el hogar evitando el desplazamiento y el abandono del sitio. El comercio se desarrolla sobre un mismo nivel y est compuesto por diversos locales diseados con materiales artesanos generando mayor ventilacin y una relacin con el entorno. El mercado mvil se desarrolla en la plazoleta principal solo un da a la semana lo cual permite un mejor aprovechamiento del espacio.

7.3. CENTRO DE ACOPIO DE MATERIALES RECICLADOS


Imagen 31. Centro de Acopio de materiales reciclados.

LaimagennosmuestraelaccesoalCentrodeAcopio.

Fuente: Autor.

Es diseado para el almacenamiento de materiales que posteriormente puedan ser reutilizados en la construccin y desarrollo del proyecto en general. Debido a que la topografa del sitio es irregular el edificio se resuelve en dos niveles, se utilizan materiales livianos, y se maneja un juego de alturas en cubiertas; lo cual asegura una circulacin constante de aire y evidencia el concepto bioclimtico de los proyectos.

7.4. CASA TALLER


Imagen 32. Casa Taller.

SelograobservarlazonaaledaaalaCasaTaller.

50

Fuente: Autor

La casa taller se diseo en 2 volmenes conectados por la circulacin vertical. Se compone de tres aulas y una zona de servicios; se diseo esperando que sea un lugar para la enseanza de artes y la fabricacin de productos para las madres cabezas de hogar; y todas aquellas personas que deseen aprender algn oficio para su auto superacin.

7.5. TAMBO
Imagen 33. Tambo.

Esunazonaimportanteparaloshabitantes yaqueloreconocenporsucultura.

Fuente: Autor.

Es uno de los primeros lugares de hbitat de la regin y se retoma para involucrar la cultura chocoana dentro del proyecto; permite la interaccin de ideas y la realizacin de diversas actividades del sector, como ceremonias, reuniones sociales y fiestas populares.

51

8. UNIDADES HABITACIONALES

Imagen 34. Funcionamiento de la Unidad Habitacional.

Distribucin de los diferentesusosdelacasa.

Fuente: Autor

Las unidades habitacionales constan de tres niveles:


Imagen35. Planta de stano Casa Tipo A

rea diseada para los equipos necesarios de las instalaciones especiales, entre ellos; la bomba hidrulica, el tanque de almacenamiento de agua pluvial, la batera recolectoradeenergasolaryeltransformadordeenerga.

52

Fuente: Autor

53

Imagen36. Pla

nta de 1er piso Casa Tipo A

Constadereasocial,baoycocina,enestapartedela casa se observa la clula botnica que ayuda en el tratamiento del agua servida y permite el cultivo de plantascomestiblesdentrodelmismohogar.

Autor: fuente

Imagen37. Planta de 2do piso Casa T ipo A


Enestepisoselocalizaelreaprivada;alcobasbaosy balcones.

54

Fuente: autor

Se aprovecho el sistema constructivo para la obtencin de mobiliario en el hogar, entre ellos, closets, repisas, mesones y sillas, los cuales quedan adosados y empotrados en los muros dando una buena apariencia y comodidad.
Imagen 38. Corte Casa Tipo A

Fuente: autor

Corteprincipaldelacasatipoa,seobservalaalturatotaldelaedificacin,susmateriales(muroen llanta,ybotella)ycomoelvolumensefragmentanensuprimerpiso,parapoderrealizarunmejor manejodelterrenoevitandoelmovimientodetierraenelreadeimplantacin.

Imagen39. Fachada casa tipo A

55

Fuente: autor

Lascasasposeenunafachadaconestructurademaderayangeogarantizalaclimatizacinptima paralavegetacin,ayudanaltratamientodelaguagris. 8.1. SISTEMA CONSTRUCTIVO

Las casas son construidas de forma poco convencional; al igual que sus materiales. La Construccin empieza con la ubicacin de los neumticos, que luego son llenados de tierra y compactados de forma que constituyen una estructura slida.

Imagen 40. Corte por fachada Casa Tipo A

Despus de la primera hilada, se aaden las capas siguientes, de forma semejante a la como se hace una construccin con ladrillos; finalmenteelmuro es paetado con adobe, cal, o cemento, sobre los neumticos,estodaunaapariencialisaalmuroyentrelashendidurasdelosneumticossecolocan latasdealuminioopedazosdevidriopresionados,paradarmayorestabilidadalmuro.

56

Fuente: autor

Despus de la disposicin de los neumticos se colocan las vigas transversales del entrepiso apoyadas en los neumticos y final mente se funde una viga de amarre de concreto que sostendr la cubierta. Las paredes secundarias en primer piso son hechas de latas o botellas vacas con adobe, cada capa de adobe es intercalada con una capa de latas o botellas. Estas paredes no son estructurales pero ofrecen un efecto luminoso fantstico. Las paredes del segundo piso son marcos de madera, tejidas y aisladas con botellas plsticas internamente. Finalmente este sistema funciona perfectamente ante cambios de temperatura, es acstico y adems es ms econmico que un sistema convencional. Se presta para dar a la casa cualquier acabado sin importar los materiales utilizados y adems facilita la creacin de mobiliario interno gracias al tamao de las llantas, tales como sillas, repisas y mesones. El sistema constructivo se presta para dar diversidad en diseo arquitectnico de la casa salindose as de la convencional.

8.2. MATERIALES Llantas, latas, botellas de plstico y de vidrio, malla de vena, adobe, madera, concreto, cal.

8.3. INSTALACIONES Nuestro proyecto busca resolver el problema del dficit de vivienda con casas confortables y bellas tanto en interior como exterior; que se auto-sustenten y no necesiten depender de una red de servicio (agua, alcantarillado, energa).Lo cual mejorara la economa del hogar evitando el pago de servicios. Es as como las instalaciones se consideran de un mbito especial: 57

Instalacin Hidrulica: Recaudo de Agua lluvia Instalaciones sanitarias: Proceso de vertido de agua grises en clulas solares y fosas solares, Sanitarios composteros. Instalacin Elctrica: recaudo de energa por medio de panel solares

8.3.1.

Instalacin Hidrulica

Imagen

41.Instalacin hidrulica casa tipo A

Se recurre a colectada, posterior uso

la captacin de agua lluvia como fuente de abastecimiento, esta es interceptada, tratada y almacenada en depsitos para un humanoyagrcola.

Fuente: autor

La las

captacin de agua lluvia presenta siguientes ventajas:

Como es un sistema independiente es ideal para comunidades dispersas y alejadas. El nuevo Quibd, al mismo tiempo emplea mano de obra y/o materiales locales y no requiere energa para la operacin del sistema, por lo que es una buena opcin para este tipo de viviendas.
Tabla 8. Calculo de recaudo de agua para cubierta de 69 m2.

58

Se determina el volumen del tanque de almacenamiento el cual debe ser de 17.95 m3.aprox 18m3 Medidas de la cisterna 3x2x2. Fuente: Autor.

El factor tcnico que se tuvo en cuenta fue la produccin y oferta la demanda de agua: La demanda depende de las necesidades del interesado y puede ser el agua para consumo humano, agua para todas sus necesidades bsicas como son preparacin de alimentos, higiene personal, lavado de vajillas, de ropa e inclusive riego de jardines. Esta captacin de agua se realiza en la cubierta y es conducida por medio de una canal perimetral al tanque donde es interceptada y posteriormente almacenada.

8.3.2.
Imagen 42.

Instalacin Sanitaria.
Instalacin sanitaria casa tipo A

Las

casas

no generan aguas negras ya que manejan

59

baoscomporterososecos.

Fuente: autor

El sistema de alcantarillado como tal no existe, las aguas grises son dirigidas por medio de una serie de ductos que al interior de la casa se conoce como clula botnica y fuera de ella como fosas solares, estas zonas permiten la siembra y cosecha de plantas comestibles. Las casas tienen un tratamiento de aguas gises (agua de bao y agua del lavabo), esta pasa por dos cajas (trampa de grasas y filtro) que se encargan de remover las partculas sucesivamente, el resultado de este proceso puede entonces ser usado para el aseo del hogar y la cocina; la otra parte de esta agua va hacia la clula botnica en la que se tienen cultivos de hortalizas otros. Las plantas remueven del agua los nutrientes que necesitan y producen tambin oxgeno, finalmente el exceso es llevado a las fosas solares ubicadas en el exterior.

Imagen 43. Clulas

Botnicas.

Fuente. Autor.

Deltratamientose clulasbotnicas

obtiene:aguaparaelusoencocina,aseoy

60

Los baos secos o composteros: es un sistema que no utiliza agua y ahorra aproximadamente 13 litros de agua por cada vez que tiramos de la cisterna, no contamina el medio ambiente, no propicia la aparicin de insectos (moscas, mosquitos, etc.), ni de malos olores y su costo es muy bajo (comparado con el saneamiento convencional), esto permite que se pueda adaptar fcilmente al proyecto. El compostaje nos proporciona un abono muy bueno para abonar rboles del jardn y la huerta o clula botnica.

Imagen 37. Cmara de compostaje.

Cmaradecompostajedondesedepositanlosdesechos producidosporelhombre,paraserutilizadosposteriormente comofertilizantesoabono.

Fuente: Autor

8.3.3. Instalacin elctrica


Imagen45. Instalacin elctrica casa tipo A

La instalacin elctrica proviene de la energa solar fotovoltaica que es la energa que resulta cuandoseconviertelaluzsolarenelectricidad; dando solucin inmediata a necesidades primarias de electricidad para iluminacin y comunicacin evitando la extensin de la red elctricaconvencional.

Fuente autor

Las ventajas de este servicio en nuestra propuesta son: Se provee de energa durante las 24 horas del da en forma permanente e 61

inmediata, es un servicio confiable de bajo mantenimiento. No contamina y de alta durabilidad.

Tabla 10. Cuadro de Carga Elctrica.

Fuente: Autor.

62

9. VIABILIDAD ECONOMICA

El presupuesto est basado en la vivienda de tipo A.

Tabla 11. Presupuesto. 1 1.1 1.2 1.3 1.4 TOTAL CIMENTACION Excavacin manual y retiro Movimientos de tierra Rellenos Cimientos en llantas UND M3 M3 M3 ML 63,53 CANTIDAD 24,53 VR. UNITARIO 0 0 0 30.085 1.911.300 1.911.300 VR.TOTAL

2. A.2.1

ESTRUCTURA

UND M2 ML

CANTIDAD 10,23 9,45

VR.UNITARIO 30.085 2.400

VR.TOTAL 307.770 22.680

A ELEMENTOS VERTICALES Muros estructurales en llanta de 60cm A.2.2 Columnas en madera 0,30cm B ELEMENTOS HORIZONTALES B.2.1 B.2.2 B.2.3 A.2.4 C.2.1 C.2.2 TOTAL Vigas en madera de 18x.08 Estructuras en madera rolliza Entrepisos en madera Esterilla de Guadua Escaleras maciza en Lata Cisterna Subterrnea de Agua

ML ML M2 KG M2 M3

23,81 177,2 50,31 50,32 6,58 24,53

5.333 1.200 26.600 2.529 11.300 241.600

126.979 212.640 1.338.246 127.259 74.354 5.926.448 8.136.376

C ESTRUCTURAS AUXILIARES

3. A.3.1 A.3.2 A.3.3 A.2.4 B.3.1

MUROS Muros en lata Muros divisorios en madera Pintura en vinilo Pintura en vinilo (esmaltex) Dinteles en lata

UND M2 M2 GL GL ML

CANTIADAD 102,28 9,62 2,5 3,5 5,8

VR.UNITARIO 11.300 13.824 30.500 42.000 11.300

VR.TOTAL 1.155.764 132.987 76.250 147.000 65.540

A MUROS EXTERIORES E INTERIORES

B ESTRUCTURAS DE SOPORTE

63

B.3.2 B.3.3 B.3.4 TOTAL

Alfajas en adob Poyos Mesones

ML ML ML

16,99 4,03 2,19

3.600 11 11

61.164 46 25 1.638.775

PAETES PAETES MUROS 4.1 4.2 4.3 TOTAL Paete liso Paete rstico Paete Impermeabilizado

UND M2 M2 M2

CANTIDAD 102,280 9,620 24,530

VR.UNITARIO 3.600 3.600 10.237

VR.TOTAL 368.208 34.632 251.114 653.954

5. 5.1 5.2 5.3 TOTAL

CUBIERTAS Cubierta Cubierta en guadua 3M Manto Edil Poliester 3mm

UND M2 UN M2

CANTIDAD 74,130 60,530 74,34

VR.UNITARIO 13.829 4.500

VR.TOTAL 1.025.144 272.385

11.300 840.042 2.137.571

6. B.6.1 B.6.2 TOTAL

PISOS Piso en Madera Piso en Ceramica

UND M2 M2

CANTIDAD 89,580 17,170

VR. UNITARIO 5.800 17.581

VR. TOTAL 519.564 301.866 821.430

7 7.1 7.2 TOTAL

ENCHAPES Enchape en Ceramica Enchape en Piedra

UND M2 M2

CANTIDAD 51,880 31,860

VR. UNITARIO 17.581 9.860

VR. TOTAL 912.102 314.140 1.226.242

8.

INST. HIDRAULICAS SANITARIAS A RED DE SUMINISTRO A.8.1 A.8.2 A.8.2 A.8.3 A.8.4 Tubera PVC 2" Tubera PVC 1" Accesorios PVC Bomba Tanque Plastico

UND

CANTIDAD

VR. UNITARIO

VR. TOTAL

ML ML UN UN UN

10 13 14 1 1

9.323 3.709 606 210.000 60.000

93.044 46.437 8.484 210.000 60.000

64

A.8.5 B.8.1 B.8.2 B.8.3 B.8.4 B.8.5 B.8.6 C.8.1 C.8.2 C.8.3 C.8.4 C.8.5 TOTAL

Tanque Ajover 1100 LTS Trampa de grasas Caja Filtradora Tubera Ventilacin PVC Tubera Sanitaria PVC 3" Tubera Sanitaria PVC 1 1/2" Accesorios Sanitaria PVC Inodoros Secos Lavamanos Lavaplatos (cocina integral 1,2) Lavaderos Caja Compostera

UN UN UN ML ML ML UN UN UN UN UN UN

1 1 1 5 7 17 15 2 2 1 1 1

142.895 489.873 342.456 5.309

142.895

B RED SANITARIA 489.873 342.456 26.545 10.140 5.474 4.175 80.000 71.662 441.105 60.000 110.000 70.067 93.386 62.625 160.000 143.324 441.105 60.000 110.000 2.560.241

C APARATOS HIDROSANITARIOS-SANITARIOS

9. 9.1 9.2 9.3 9.4 9.5 9.9 9.10 9.11 9.12 9.13 9.14 TOTAL

INSTALACIONES ELECTRICAS Tableros Interruptores Sistema de Conexin a Tierra Tubera Conduit PVC Accesorios Conduit PVC Salida bifsica Salida trifsica Panel solar Bateria Trojan 225 amp Arbotantes Regulador fotovoltaico steca pro 505

UND ML UN GB ML UN UN UN UN UN UN UN

CANTIDAD 1 8 3 51 22 5 5 3 1 11 1

VR. UNITARIO 37.004

VR. TOTAL 37.004

45.707 365.656 4.620 4.620 237.006 2.286 50.292 4.939 24.695 6.342 31.710 1.200.000 3.600.000 350.000 350.000 2.250 220670 24.750 220.670 4.955.643 13.860

65

10. 10.1 10.2 10.3 10.5 10.6 10.7 TOTAL

CARPINTERIA Puerta metalica 2.0 x .1.2 mt Puerta madera 2.0 x .80 mt Puerta madera 2.0 x .70 mt Ventanera Malla de Angeo Closets

UND UN UN UN M2 UN M2

CANTIDAD 1 4 2 32,760 32,770 12

VR. UNITARIO 199.100

VR. TOTAL 199.100

87.877 351.508 65.974 131.948 112.828 3.696.245 33.558 1.099.696 180.000 2.160.000 7.638.497

VALOR TOTAL

31.680.028

Fuente. Autor.

66

10. CONCLUSIONES

Las casas reciclables son construcciones duraderas, hechas en material de desperdicio, son viviendas totalmente autnomas y no necesitan estar conectadas a la redes de servicios de la ciudad, se abastece de agua por el recaudo de agua lluvia, no requiere de alcantarillado ya que recicla el agua gris y es usada por clulas botnicas, las cuales permiten plantar y cosechar alimento en la misma casa, los baos son baos secos que producen compostaje el cual sirve de abono para las fosas solares (o cultivos externos de la construccin a las que llega el agua gris que no se utilizada dentro de la casa)

Los espacios productivos permiten la generacin de empleo y asegura la presencia de alimentos a las viviendas de la zona.

El proyecto brinda reas de desarrollo intelectual recreativo y comercial ofrecindoles as a los usuarios accesibilidad a servicios de primera necesidad.

Este proyecto finalmente permite concluir, que existen otras posibilidades para construir, otros materiales y otras formas para abastecer las edificaciones con los servicios necesarios (agua, luz y alcantarillado), a pesar de esto se entendi que al ser un sistema constructivo que no ha sido probado en el pas y que los materiales que se usan no tienden a ser los conocidos, es necesario empezar por realizar prcticas y proyectos pilotos que demuestren la eficacia del mismo, finalmente este diseo a pesar de poseer aspectos que permitirn suplir necesidades de la vivienda; hasta no comprobar que realmente se puede construir un proyecto sustentable como el mencionado seguir siendo solo un anteproyecto.

BIBLIOGRAFA

67

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RUBIO, Heidi. Tras la huellas de los animales, 23 especies del choco biogeografico. Bogot: fundacin natura 1998

68

ANEXOS

Anexo A. Panel de proceso de diseo

69

Anexo B. Panel de Espacio Publico

70

Anexo C. panel de edificios anexos

71

Anexo D. panel de vivienda tipo

72

73

LISTA DE IMGENES

pg.

Imagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5 Imagen 6 Imagen 7 Imagen 8 Imagen 9 Imagen 10 Imagen 11 Imagen 12 Imagen 13 Imagen 14 Imagen 15 Imagen 16 Imagen 17 Imagen 18 Imagen 19

Progresin de Localizacin rea de Intervencin y Entorno Lote y Entorno Poblacin Vulnerable Lote Afectacin Plan Parcial Divisin por Lote Distribucin de Usos Red Peatonal Cesin de Limite Concepto de Diseo Esquema de Implantacin Tipologa Tipologa de Vivienda Terrazas Escurrientillas Divisin del Terreno Amarre Quebrada Terreno Ejes de Composicin Plano de Implantacin Funcionamiento del Proyecto

19 20 22 22 25 26 27 28 28 29 30 30 31 31 31 32 32 34 35

Imagen 20 Imagen 21 Imagen 22 Imagen 23 Imagen 24 Imagen 25 Imagen 26 Imagen 27 Imagen 28 Imagen 29 Imagen 30 Imagen 31 Imagen 32 Imagen 33 Imagen 34 Imagen 35 Imagen 36 Imagen 37 Imagen 38 Imagen 39 Imagen 40 Imagen 41 Imagen 42 Imagen 43

Frutero Pblico Luminarias Bebederos Pblicos Parqueadero de Bicicletas Plano de Vegetacin Plano de Texturas Textura de Latas Clasificacin de Zonas Parque de las Bolas Centro Educativo Comercio y Mercado Mvil Centro de Acopio de Materiales Reciclados Casa Taller Tambo Funcionamiento de la Unidad Habitacional Planta de stano Casa Tipo A Planta 1er Piso Casa Tipo A Planta 2do Piso Casa Tipo A Corte Casa Tipo A Fachada Casa Tipo A Corte por Fachada Instalacin hidrulica Casa Tipo A Instalacin sanitaria Casa Tipo A Clulas Botnicas

36 36 37 37 38 38 39 39 40 42 42 43 43 44 45 45 46 46 47 47 48 50 51 52

Imagen 44 Imagen 45

Cmara de Compostaje Instalacin elctrica Casa Tipo A

53 53

LISTA DE TABLAS

pg

Tabla 1 Tabla 2 Tabla 3 Tabla 4 Tabla 5 Tabla 6 Tabla 7 Tabla 8 Tabla 9 Tabla 10

Precipitaciones 2006 y 2007 Poblacin del Municipio de Quibd Usos del suelo Tipo de Urbanizacin Actividades Permitidas Usos y Actividades Cuadro de reas Calculo de Recaudo de agua para Cubierta de 69m2 Cuadro de Carga Elctrica Presupuesto

20 21 23 24 24 27 33 50 53 54

Centres d'intérêt liés