El Comercio___ domingo 29 de abril del 2012___

Pas Lima l a19

La polica no halla la bala que mat a Olivera

Sigue la investigacin El viernes se realiz la cuarta pesquisa en la base area Las Palmas, en Surco
Por cuarta vez, desde la muerte del mayor Jorge Manuel Olivera Santa Cruz (39), la Polica Nacional realiz el viernes una nueva pesquisa para buscar la bala que seg la vida del oficial de la Fuerza Area del Per. La inspeccin en la base area Las Palmas, en Surco, fue realizada por 20 agentes, entre ellos los de la Unidad de Control Antiminas y de Desactivacin de Explosivos, quienes llevaron aparatos detectores de metales. Sin embargo, la bsqueda no trajo buenos resultados. Para la defensa del mayor FAP Olivera, el hecho de que hasta ahora no se encuentre el proyectil refuerza la hiptesis de que el oficial no se suicid. Miguel Choquehuanca Zapata, abogado de la familia de Olivera, dijo que el disparo que mat al mayor le perfor tres costillas antes de traspasar el cuerpo a la altura del pecho y que esta herida no pudo haber sido hecha con una pistola 9 milmetros como la que portaba Olivera.

ARCHIVO

Caen cinco asaltantes jvenes en Barranco

Policas de la comisara de Barranco y serenos de ese distrito capturaron en la madrugada de ayer a cinco integrantes de una banda dedicada a realizar robos al paso en esa jurisdiccin. Luego de haber asaltado con una pistola a un grupo de cuatro jvenes en la cuadra 2 de la avenida Nicols de Pirola, y de una tenaz persecucin por varias calles barranquinas, los asaltantes, entre los que haba un menor de edad, fueron reducidos cuando huan a Miraflores, cerca del puente Armendriz. Los agentes detuvieron a Fernando Marengo Huapaya (22), Jean Carlo Matienzo Rojas (18), Evelyn Quinto Payva (22), Mara Flores Huillca (19) y un menor de 15 aos despus de que el automvil en el que iban, de placa C5T-612, colisionara contra un taxi, cerca de la 3 a.m. El chofer
CHRISTIAN UGARTE

NO HAY MVIL. El mayor FAP Jorge Olivera junto a su esposa Elizabeth Gonzales, quien dijo que l no tena razones para suicidarse.

Jean Matienzo (de polo rojo) fue capturado tras robar en la calle.

Es cierto que hubo un disparo con el arma de Olivera, pero eso no prueba que haya percutado el arma; adems, esta fue encontrada a un metro del cuerpo, pese a que los exmenes de Medicina Legal dicen que el disparo fue hecho a una distancia mayor que esa, expres. El letrado sostiene que a Olivera le dispararon con un arma ms potente, como una pistola ametralladora AKM que utiliza

la FAP. La diligencia se desarroll el viernes entre las 4:00 y 6:30 p.m. en la base area surcana. El Comercio supo que la prxima semana acudir a declarar a la Divisin de Homicidios de la polica el antroplogo forense Jos Pablo Baraybar, quien asegura que a Olivera le dispararon desde lejos. La muerte del mayor FAP ocurri la noche del 23 de marzo, en la base Las Palmas.

de este vehculo qued herido y fue llevado a un centro de salud. Para cometer el asalto, los delincuentes interceptaron el auto en el que viajaban las cuatro vctimas tres mujeres y un hombre, a quienes robaron celulares y dinero en efectivo, que a la postre fueron recuperados. Hasta el cierre de esta edicin, los detenidos permanecan en la comisara de Barranco.

Consultanotarial La habilitacin urbana es clave a la hora de comprar un inmueble

Pregunta Soy propietario de un inmueble dentro de un condominio en Chosica. Inicialmente, las personas compraron sus terrenos sobre planos y, posteriormente, vendieron o subdividieron sus lotes como derechos y acciones. El rea inicial fue 56.674 m2 y la partida registral inicial es la N 70855. La habilitacin urbana, sin embargo, no se ha hecho hasta la fecha. En mayo del 2004, compr 500 m2 que fueron producto de la subdivisin de un lote del cual adquir acciones y derechos y constru una casita de 130 m2. En junio del 2009, acogindome a una amnista de la Municipalidad de Chosica, regularic la licencia de construccin y obtuve la aprobacin de planos, conformidad de obra y declaracin de fbrica-resolucin de habilitacin urbana. En setiembre del 2009 present los documentos a Registros Pblicos, pero en diciembre de ese ao los rechazaron. Nos pedan la divisin, particin y adjudicacin del terreno. Cmo puedo regularizarlo?
JORGE BAMBARN DNI: 08219661

Respuesta La oficina de Registros Pblicos puede exigir los documentos de la divisin y particin del condominio, pues sin ellos no se puede inscribir su inmueble, que es en trminos prcticos una porcin del inmueble principal o el condominio. Los documentos de la asociacin de propietarios deben ser analizados y observarse en qu estado se encuentra la ficha N 70855. Si no se ha avanzado en el registro de la propiedad de los 56 mil m2 debe, necesariamente, realizarse la habilitacin urbana y despus la divisin y particin del bien; luego de lo cual se procede a independizar cada uno de los inmuebles, que en grupo forman el gran condominio. Su trmite ante Registros Pblicos pudo haber sido rechazado por varios motivos: por no contar con la habilitacin urbana respectiva y por no haber acreditado el proceso de transferencia de dicho terreno. La independizacin es hecha por cada propietario o sus herederos. Si uno de los dueos no pudiera realizar este trmite por fallecimiento, porque no se halla al heredero o nadie ubica a los dueos del inmueble, se debe recurrir al Poder Judicial. Existe otro modo para que se logre la titularidad de un inmueble: debe realizarse la prescripcin adquisitiva de dominio, acreditando la posesin continua, pacfica y pblica del bien. Ello, siempre y cuando el terreno cuente con la habilitacin urbana respectiva.
MARIO ROMERO VALDIVIESO DECANO DEL COLEGIO DE NOTARIOS DE LIMA.