PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATLICA DE CHILE FACULTAD DE INGENIERA ESCUELA DE CONSTRUCCIN CIVIL

METODOLOGA AVANZADA DE LA INVESTIGACIN

CCO 3813

PRIMERA ENTREGA FORMULARIO DE INSCRIPCIN DE TESIS

PROFESOR:

MIGUEL ANDRADE

Jos Miguel Valdivieso Brusadelli Javier Eduardo Vallejos Gonzles

SANTIAGO DE CHILE 1 SEMESTRE DE 2012

FECHA DE ENTREGA: 26 DE ABRIL DE 2012

Santiago, 26 de abril de 2012 I.- IDENTIFICACIN DE LOS ALUMNOS

Nombre Numero de alumno Semestre y ao de ingreso al programa

Jos Miguel Valdivieso Brusadelli 09203176 1 semestre del 2012

Nombre del profesor gua

Carlos Aguirre

Nombre Numero de alumno Semestre y ao de ingreso al programa

Javier Eduardo Vallejos Gonzlez 08627924 1 semestre del 2012

Nombre del profesor gua

Carlos Aguirre

II.- IDENTIFICACIN DE LA TESIS

1.- Titulo de la tesis

Diseo de una Plataforma web en base a Google Earth para el manejo de Datos Inmobiliarios

2.- Contenido de la Tesis Resumen

Actualmente existen aplicaciones y avances muy grandes en el mbito arquitectnico, ingenieril y de construccin. Las nuevas tecnologas han permitido tener avances cada vez ms significativos y complementando informacin los proyectos han logrado ser ms eficientes, ms rpidos y a un menor costo. En este caso Google Earth ha ofrecido un nuevo mbito de desarrollo tecnolgico para el rubro inmobiliario, otorgando la posibilidad de realizar bsqueda de informacin en lnea de elementos territoriales como topografa, contexto, calles, accesos y servicios; y ofreciendo la posibilidad de agregarle simulacin visual de proyectos propios de las inmobiliarias en 3D. Particularmente Google Maps dispone de una amplia matriz de distintas APIs que permiten a los usuario insertar funciones diversas utilidades a Google Maps en su propio sitio web y en sus propias aplicaciones como Google Earth, as como enviar datos propios a ellas. En este sentido, el desarrollo de una herramienta que permita obtener informacin geo-localizada, actualizada y filtrada es una utilidad que permite visualizar de mejor manera los proyectos inmobiliarios, otorgando una diversidad de utilidades segn los datos solicitados.

 Objetivo General

Programar una plataforma que permita geo-codificar informacin inmobiliaria de inters. Objetivos Especficos

-Desarrollar un API (Application Programming Interface) para Google Earth -Levantamiento de Datos Inmobiliarios en una comuna especifica. -Crear una base de Datos Inmobiliarios que permita manejar informacin selectiva. -Programacin de una Interfaz Grfica en base a software de cdigo abierto. -Realizacin de un breve anlisis respecto de la herramienta y sus posibles usos. Resultados esperados

Lograr una plataforma que sirva de herramienta para futuros anlisis, procesamiento y entrega de informacin Inmobiliaria geo-referenciados a travs de Google Earth. Metodologa

Seleccionar un sector delimitado y definido de inters inmobiliario, deber ser una comuna en una ciudad urbana. Levantamiento de datos del sector elegido y recopilacin de informacin del estado del arte. Ingreso de informacin a la base de datos y estructuracin de sta. Programar una API en HTML; es decir, establecer los procedimientos, protocolos y funciones de la herramienta tomando la informacin necesaria de la Base de Datos Inmobiliarios a travs de programacin por cdigo fuente para ser utilizado por el software Google Earth como una interfaz del API. Desarrollar una API demo que entregue respuesta obtenida del procesamiento de la Base de Datos. Realizar testeos que entreguen la informacin filtrada y procesada de manera coherente y consistente.

 Temario

1. Introduccin 2. Objetivos a) Objetivo General b) Objetivos Especficos 3. Estado del arte 4. Levantamiento de Datos Inmobiliarios 5. Generacin de Base de Datos 6. Tipo de Programacin HTML y desarrollo de la interfaz 7. Desarrollo de API Demo 8. Desarrollo de Test a API DEMO 9. Implementacin en Google Earth 10. Conclusiones 11. Recomendaciones 12. Bibliografia 13. Discusion Bibliografica 14. Anexos

Bibliografa

Aguirre Nez, C. A.; Araos Daz, C. A.; Gonzlez Ubeda, J. (2000). Herramientas para un S.I.G. inmobiliario. (Tesis Constructor Civil UC). Pontificia Universidad Catlica de Chile, Santiago, Chile.

 Discusin Bibliogrfica

Una de las formas de tener en cuenta si funciona y como funciona un modelo es llevndolo a la realidad, es por eso que la memoria de Sergio Santander Rigollet y Matas Eyzaguirre, ayuda a estudiar el comportamiento de este modelo en la realidad y poder ver sus ventajas y desventajas que experimenta en el mbito inmobiliario. Hay que tener en cuenta, que al momento de utilizar el modelo este puede generar diferentes reacciones en el mbito inmobiliario, para ello estudiaremos la conferencia que realiza Carlos Patillo, para poder ver las oportunidades y riesgos que genera este modelo. Este modelo tiene la facultad de poder visualizar el impacto ambiental que genera el rea inmobiliaria. Este punto es de gran importancia para el rea inmobiliario por lo que estudiaremos la conferencia de Jess Maza para ver de que manera podemos visualizar el impacto y como lo podemos controlar.