Vous êtes sur la page 1sur 253

Bilan conomique

et social du Val dOise


2010-2011

dition 2012
BLAN ECONOMOUE ET 8OCAL
DU VAL D'O8E
2010 - 2011
{EDTON 2012}

Prserl par Vors|eur Arraud AZ|N
Prs|derl du Corse|| rra| du va| d'0|se






0ocurerl ra||s sous |a coord|ral|or de N|co|as LECRAN0, C|ar d'Eludes,
avec |es corlr|oul|ors de 3ere 00EL, F||x E6ThEVERRY, Lys|are LEE, el 8ryarr HAhE

Corcepl|or rap||que el r|se er pae : Lyd|a 0NE8TA8



Prs|derl : Fraro|s 86ELL|ER
0|recleur 0rra| : Jear-Fraro|s EN0N








h0TEL 0U 0EPARTEHENT - 2, AVENUE 0U PAR6 - 6ERCY - 95032 6ERCY-P0NT0|8E 6E0EX
T|phone : 01 34 25 32 42, T|cop|e : 01 34 25 32 20
Ema|| : ceevoQceevo95.fr
|nternet : http:||www.ceevo95.fr
/^^E
III
SUMMAIRE

SYNTHESE XI

LA DEMUCRAPHIE

BABITANTS EN vALB0ISE
LEv0L0TI0N B0 TA0X BE NATALITE EN vALB0ISE
LEv0L0TI0N BE LINBICATE0R C0N}0NCT0REL BE LA FEC0NBITE EN vALB0ISE
LEv0L0TI0N BE LESPERANCE BE vIE EN vALB0ISE
LE LUCEMENT

LES A0T0RISATI0NS BE L0uENENTS NE0FS EN vALB0ISE
LES NISES EN CBANTIER BE L0uENENTS EN vALB0ISE
LES vENTES BE L0uENENTS NE0FS EN vALB0ISE
LES vENTES BE L0uENENTS ANCIENS EN vALB0ISE
LENSEICNEMENT

I LENSEICNEMENT PRIMAIRE ET SECUNDAIRE EN VALDUISE

LEv0L0TI0N BES EFFECTIFS SC0LAIRES EN vALB0ISE
LEv0L0TI0N BES TA0X BE RE0SSITE SC0LAIRE EN vALB0ISE
II LENSEICNEMENT SUPERIEUR EN VALDUISE

LES EFFECTIFS BE LENSEIuNENENT S0PERIE0R EN vALB0ISE
LEv0L0TI0N BES EFFECTIFS BE L0NIvERSITE BE CERuYP0NT0ISE
L0RIuINE BES ET0BIANTS BE L0NIvERSITE BE CERuYP0NT0ISE
LEv0L0TI0N BES EFFECTIFS BES A0TRES ETABLISSENENTS BENSEIuNENENT S0PERIE0R
B0 vALB0ISE
LA VIE DES ENTREPRISES

LA PERENNITE BES ENTREPRISES N00vELLENENT CREEES EN vAL B0ISE
LES BISP0SITIFS BACC0NPAuNENENT P0STCREATI0N EN ILEBEFRANCE
LES CREATI0NS BENTREPRISES EN vAL B0ISE
LA C0N}0NCT0RE EC0N0NIQ0E EN vAL B0ISE
LES ECHANCES CUMMERCIAUX INTERNATIUNAUX

LEv0L0TI0N BES EXP0RTATI0NS A PARTIR B0 vALB0ISE
LEv0L0TI0N BES INP0RTATI0NS A BESTINATI0N B0 vALB0ISE
LACRICULTURE

LES CARACTERISTIQ0ES BE LAuRIC0LT0RE EN vALB0ISE
LEv0L0TI0N BES ACTIvITES AuRIC0LES EN vALB0ISE
IV
LARTISANAT ET LECUNUMIE SUCIALE ET SULIDAIRE

LARTISANAT EN vAL B0ISE
LES ACTIvITES BE LEC0N0NIE S0CIALE ET S0LIBAIRE EN vAL B0ISE

LES ACTIVITES FINANCIERES

LEv0L0TI0N BES BEP0TS BANCAIRES EN vALB0ISE
LEv0L0TI0N BES CREBITS BANCAIRES EN vALB0ISE
LURBANISME CUMMERCIAL

LA BENSITE C0NNERCIALE EN vALB0ISE
LA REF0RNE BE LA C0NNISSI0N BEPARTENENTALE BEQ0IPENENT C0NNERCIAL B0 vAL
B0ISE
LES BENANBES BE CREATI0N ET BEXTENSI0N BE S0RFACES C0NNERCIALES EN vAL B0ISE
LA RECHERCHE DE PRUDUITS IMMUBILIERS PAR LES ENTREPRISES

LA SIT0ATI0N BE L0FFRE ET BE LA BENANBE INN0BILIERE P00R LES ENTREPRISES EN vAL
B0ISE
LEv0L0TI0N BES BENANBES P00R BES PR0B0ITS BINN0BILIER BENTREPRISE EN vAL
B0ISE
LIMMUBILIER DENTREPRISES

I LEVULUTIUN DU MARCHE DE LIMMUBILIER DENTREPRISE AU NIVEAU NATIUNAL ET
EN ILEDEFRANCE

LEv0L0TI0N BES N0NTANTS BINvESTISSENENTS EN INN0BILIER BENTREPRISE EN
FRANCE
LE NARCBE BES B0REA0X EN ILEBEFRANCE
LE NARCBE BES L0CA0X BACTIvITES ET BES BTINENTS L0uISTIQ0ES EN ILEBEFRANCE
II LEVULUTIUN DU MARCHE DE LIMMUBILIER DENTREPRISE EN VALDUISE

LEv0L0TI0N BE LA C0NSTR0CTI0N BE L0CA0X INB0STRIELS BE ST0CKAuE BE B0REA0X ET
BE C0NNERCE EN vALB0ISE
LEv0L0TI0N BES BENANBES BAuRENENTS BE L0CA0X BENTREPRISES EN vALB0ISE
LEv0L0TI0N B0 N0NBRE BE RECBERCBE BE PR0B0ITS INN0BILIERS P00R LES
ENTREPRISES IBENTIFIEES EN vALB0ISE
LEv0L0TI0N B0 NARCBE BES B0REA0X EN vALB0ISE
LEv0L0TI0N B0 NARCBE BES L0CA0X BACTIvITES EN vALB0ISE
LEv0L0TI0N B0 NARCBE BES BTINENTS L0uISTIQ0ES EN vALB0ISE
LEv0L0TI0N BES PARCS BACTIvITES EC0N0NIQ0ES EN vALB0ISE
LES REVENUS FISCAUX DES MENACES

LES CARACTERISTIQ0ES BES REvEN0S BES NENAuES EN ILEBEFRANCE ET EN vALB0ISE
LEv0L0TI0N B0 N0NBRE BES REBEvABLES A LINP0T S0R LA F0RT0NE EN vALB0ISE

LINNUVATIUN ET LA CUMPETITIVITE

LA P0LITIQ0E NATI0NALE BES P0LES BE C0NPETITIvITE
LA SIT0ATI0N BES P0LES BE C0NPETITIvITE EN vALB0ISE

V
LAMENACEMENT DU TERRITUIRE

I LE CUNTEXTE TERRITURIAL EN VAL DUISE

LEv0L0TI0N B0 C0NTEXTE TERRIT0RIAL EN vAL B0ISE
LA NISE EN REvISI0N B0 SCBENA REuI0NAL BANENAuENENT BILEBEFRANCE ET S0N
INPACT EN vAL B0ISE
LES N0TATI0NS TERRIT0RIALES RECENTES EN vAL B0ISE
II LES PARCS NATURELS RECIUNAUX ET LEUR IMPLICATIUN DANS LA SPHERE
ECUNUMIQUE EN VAL DUISE

LE PARC NAT0REL REuI0NAL B0 vEXIN
LE PARC NAT0REL REuI0NAL 0ISEPAYSBEFRANCE
III LES PLES ECUNUMIQUES EN MUTATIUN DANS LE VAL DUISE

LA C0NN0NA0TE BAuuL0NERATI0N B0 PARISIS 0N SITE BINN0BILIER BENTREPRISES
EN RENF0RCENENT
LA C0NN0NA0TE BAuuL0NERATI0N ARuENTE0ILBEZ0NS 0N P0LE EN PRISE AvEC LE
uRANB PARIS
LE SECTE0R BE LAER0P0RT BE R0ISSY ET LEST B0 vAL B0ISE 0N TERRIT0IRE
STRATEuIQ0E
LA C0NN0NA0TE BAuuL0NERATI0N vAL BE FRANCE ET LA C0NN0NE BE u0NESSE
LA vALLEE BE L0ISE 0N TERRIT0IRE A EN}E0X EN NATIERE EC0N0NIQ0E C0LT0REL ET
ENvIR0NNENENTAL
LA vALLEE BE N0NTN0RENCY LES AT00TS B0N ESPACE RESIBENTIEL
L00EST BE LA PLAINE BE FRANCE 0N SCBENA BE C0BERENCE TERRIT0RIALE SC0T EN
C00RS BE FINALISATI0N
LA C0NFL0ENCE SEINE0ISE ET CERuYP0NT0ISE 0N P0LE NA}E0R P00R LE uRANB PARIS
LES ZUNES URBAINES SENSIBLES

Q0ELQ0ES BEFINITI0NS S0R LAPPLICATI0N BE LA P0LITIQ0E BE LA vILLE
LA SIT0ATI0N BES Z0NES 0RBAINES SENSIBLES EN vAL B0ISE
LA CARACTERISATI0N BES C0NN0NES C0NCERNEES PAR BES Z0NES 0RBAINES SENSIBLES
EN vAL B0ISE
LA TYP0L0uIE BES Z0NES 0RBAINES SENSIBLES EN vAL B0ISE
LES TRANSPURTS ET LES DEPLACEMENTS

I LE TRAFIC AERIEN EN VALDUISE

LE TRAFIC AERIEN S0R LAER0P0RT R0ISSY CBARLESBEuA0LLE
LE TRAFIC AERIEN S0R LES PLATEF0RNES BAFFAIRES SEC0NBAIRES EN vALB0ISE
LE TRAFIC AERIEN S0R LAER0P0RT BE BEA0vAIS TILLE 0ISE
II LE TRAFIC FLUVIAL EN VALDUISE

LEv0L0TI0N B0 TRAFIC FL0vIAL EN vALB0ISE
LA BEC0NP0SITI0N B0 TRAFIC FL0vIAL ENTRANT ET S0RTANT EN vALB0ISE
LES PERSPECTIvES LIEES A LA NISE EN SERvICE B0 CANAL SEINE N0RB E0R0PE P00R LE
vALB0ISE
III LE TRAFIC RUUTIER EN VALDUISE

LEv0L0TI0N B0 TRAFIC R00TIER EN vALB0ISE
LEv0L0TI0N B0 TRAFIC R00TIER P00R LES PRINCIPA0X TERRIT0IRES INTERNES A0 vAL
B0ISE
LEv0L0TI0N B0 TRAFIC R00TIER SEL0N LES N0IS BE LANNEE EN vAL B0ISE
LEv0L0TI0N B0 TRAFIC P0IBS L00RBS EN vALB0ISE
LEv0L0TI0N BES TENPS BE PARC00RS S0R LES PRINCIPA0X AXES R00TIERS B0 vAL B0ISE
VI
LES CARACTERISTIQUES DES EMPLUIS

LENPL0I PAR F0NCTI0NS EN vAL B0ISE
LES ENPL0IS PE0 Q0ALIFIES EN vAL B0ISE
LEMPLUI SALARIE PRIVE

LEv0L0TI0N B0 N0NBRE BES ENPL0IS SALARIES B0 SECTE0R PRIvE ET BES
ETABLISSENENTS EN vAL B0ISE
LEv0L0TI0N BE LENPL0I PAR SECTE0RS BACTIvITE EN vAL B0ISE
LEv0L0TI0N B0 N0NBRE BES ENPL0IS SALARIES B0 SECTE0R PRIvE A0 C00RS BES BIX
BERNIERES ANNEES EN vAL B0ISE
LES EMPLUIS DE LAERUPURT DE RUISSY CHARLES DE CAULLE

LES CARACTERISTIQ0ES BES ENPL0IS A LAER0P0RT R0ISSY CBARLES BE uA0LLE
LES N0BALITES BE RECR0TENENTS BES ENTREPRISES BE LAER0P0RT R0ISSY CBARLES BE
uA0LLE
LINPACT EC0N0NIQ0E ET S0CIAL BE LAER0P0RT R0ISSY CBARLES BE uA0LLE
LA QUALIFICATIUN DES EMPLUIS

LA Q0ALIFICATI0N BES ENPL0IS SEL0N LES CATEu0RIES S0CI0PR0FESSI0NNELLES EN
PLAINE BE FRANCE A R0ISSYENFRANCE ET EN vAL B0ISE
LES SPECIFICITES EN NATIERE BE CATEu0RIES S0CI0PR0FESSI0NNELLES CSP S0R LES
TERRIT0IRES BES C0LLECTIvITES TERRIT0RIALES B0 vAL B0ISE
LANALYSE BES Q0ALIFICATI0NS ET BES P0STES BE TRAvAIL EN vAL B0ISE
LES BESUINS EN MAIN DuUVRE

LA PART BES ETABLISSENENTS AYANT BECLARE BES PR0}ETS BE RECR0TENENT BANS LE
vALB0ISE
LES PR0}ETS BE RECR0TENENT ET CE0X }0uES BIFFICILES SEL0N LES SECTE0RS BACTIvITE
EN vAL B0ISE
LES PR0}ETS BENBA0CBE SEL0N LES NETIERS ET SEL0N LES SECTE0RS uE0uRAPBIQ0ES B0
vAL B0ISE
LA PART BES INTENTI0NS BENBA0CBE }0uEES BIFFICILES EN vAL B0ISE
LES SPECIFICITES TERRITURIALES DES DEMANDES DEMPLUI

LEv0L0TI0N B0 N0NBRE BES BENANBE0RS BENPL0I SEL0N LES TERRIT0IRES INTERNES A0
vAL B0ISE
LEv0L0TI0N B0 N0NBRE BES BENANBE0RS BENPL0I SEL0N LES C0NN0NA0TES BE
C0NN0NES ET BAuuL0NERATI0N B0 vAL B0ISE

LE MARCHE DU TRAVAIL

LEv0L0TI0N B0 N0NBRE BES BENANBE0RS BENPL0I EN vALB0ISE
LEv0L0TI0N BES NISSI0NS BINTERIN EN vALB0ISE
VII
LES INDICATEURS SUCIAUX

LES CARACTERISTIQ0ES BE LA P0P0LATI0N B0 vAL B0ISE
LES CARACTERISTIQ0ES S0CIALES ET LES REvEN0S EN vAL B0ISE
LES ACTIvITES ET LES ENPL0IS EN vAL B0ISE
LES CARACTERISTIQ0ES B0 L0uENENT EN vAL B0ISE
LES SPECIFICITES BE LENPL0I EN vAL B0ISE
LES Ev0L0TI0NS RECENTES BES INBICATE0RS S0CIA0X EN vAL B0ISE
CUNCLUSIUN
ANNEXES

ANNEXE LES TERRIT0IRES B0 vALB0ISE
ANNEXE LES ETABLISSENENTS P0BLICS BE C00PERATI0N INTERC0NN0NALE EPCI
B0 vALB0ISE
ANNEXE LES CBT EN vAL B0ISE
ANNEXE LES ALL0CATAIRES CAF A BAS REvEN0 BANS LES TERRIT0IRES B0 vAL B0ISE
EN vALB0ISE
ANNEXE LES LIE0X BE TRAvAIL BES ACTIFS RESIBANT EN vALB0ISE
ANNEXE LES LIE0X BE RESIBENCE BES ACTIFS TRAvAILLANT S0R LES PRINCIPA0X P0LES
BENPL0I B0 vALB0ISE

SYNTHSE


XI
LA SITUATION CONOMIQUE DU VAL-DOISE (2010 2011)

LA DMOGRAPHIE
1.18.82 hab|tants en Va| d'0|se en 2009
La population lgale millsime 2009 du Val-dOise, sur le base des indicateurs publis au
1
er
janvier 2012, reprsentait 1.168.892 habitants.
Une cro|ssance de |a popu|at|on du Va| d'0|se sur un rythme mo|ns |ev que pour |es moyennes
rg|ona|e et nat|ona|e depu|s 1999
Lanalyse dmographique concernant le dpartement, entre 1999 et 2008, montre que le Val-
dOise a enregistr une croissance de sa population, au cours de cette priode, plutt en-
de de celles des moyennes de la croissance dmographique rgionale et nationale.
P|us d'un t|ers des hab|tants du Va| d'0|se sont gs de mo|ns de 25 ans
Si lon considre ses jeunes habitants, le dpartement accueille 417.571 jeunes gs de
moins de 25 ans, soit 35,8 % de la population du Val-dOise.
En France mtropolitaine, seul le dpartement de Seine-Saint-Denis (35,9 %) prsente
pour cette catgorie de la population un ratio lgrement suprieur.
Quand on examine ces donnes selon les territoires internes au Val-dOise, on constate que
ce ratio (part des habitants gs de moins de 25 ans) est particulirement important sur les
secteurs de la Plaine de France (39,9 %) et de Cergy-Pontoise (38,5 %), et sur les Rives de
Seine, dans une moindre mesure (35,3 %).
Un |nd|cateur de fcond|t (2,28 enfants par femme} soutenu en Va|-d'0|se et en cro|ssance de-
pu|s 1999
Lindicateur conjoncturel de fcondit sest tabli 2,25 enfants par femme en Val-dOise
en 2008, soit un taux bien suprieur celui enregistr aux niveaux rgional (2,01) et natio-
nal (2,00).
Ainsi, le dpartement du Val-dOise se situe juste aprs le dpartement de Seine-Saint-Denis
(2,41 enfants par femme) en Ile-de-France, selon ce critre.
Une esprance de v|e a |a na|ssance |nfr|eure en Va|-d'0|se a ce||e de |a moyenne rg|ona|e
En 2008, lesprance de vie stablissait en Val-dOise 78,8 ans pour un homme et 83,9
ans pour une femme, infrieure toutefois celle de la moyenne rgionale (79,1 ans pour les
hommes et 84,8 ans pour les femmes).
Lesprance de vie moyenne en Ile-de-France cache cependant des disparits dparte-
mentales, avec des rsultats plus levs Paris, dans les Hauts-de-Seine et les Yvelines,
tandis que les esprances de vie les moins leves sont observes en Seine-et-Marne, en
Seine-Saint-Denis et en Val-dOise.
XII
LE LOGEMENT

Une progress|on du nombre des |ogements autor|ss en 2010 en Va| d'0|se, ma|s une ba|sse de
cet |nd|cateur en 2011
En 2010, ce sont 5.955 logements qui ont t autoriss en Val dOise, soit une progression
de + 12,4 % de leur nombre (contre + 6,8 % en Ile-de-France) par rapport l'anne prcden-
te.
Les premiers lments disponibles concernant les donnes 2011 montraient une baisse du
nombre des autorisations de logements, en 2011, dans le dpartement.

Une augmentat|on du nombre de ventes de |ogements neufs en Va| d'0|se en 2010
En 2010, dans le dpartement du Val dOise, on a enregistr 2.629 ventes de logements
neufs, soit une augmentation importante de leur nombre par rapport 2009 et 2008 (2.221
ventes en 2009 et 1.738 en 2008).
Au niveau rgional, on a enregistr 21.640 ventes de logements neufs en 2010 (contre
18.727 en 2009).
Au 1
er
semestre 2011, le nombre des ventes de logements taient en baisse significative en
Val dOise, tout comme en Ile-de-France.
Un stock de |ogements neufs qu| progresse en Va| d'0|se en 2011
Au cours de lanne 2011, alors que le nombre des ventes effectives de logements tait
orient la baisse, et que celui des mises en vente progressait, le stock des logements
neufs tait galement en hausse.
Ainsi, la mi-2011, on comptait 1.314 logements neufs immdiatement disponibles la
vente en Val dOise.
0es pr|x de |ogements neufs qu| ont encore un peu progress en Va| d'0|se en 2011
Les prix moyens des logements neufs ont poursuivi leur lgre progression en 2011 ( la
mi-2011), en Val dOise, avec + 3 % daugmentation sur un an.
Les hausses de ces prix moyens sont ingales selon les dpartements dIle-de-France (+
19 % dans les Yvelines et les Hauts-de-Seine, notamment).
0es pr|x moyens des |ogements anc|ens en progress|on en Va| d'0|se en 2010 et 2011
Les prix moyens au m des appartements anciens ont continu progresser en Val dOise,
en 2010 et 2011.
Ainsi, en 2010, le prix moyen par m des appartements anciens en Val dOise a progress
de + 6,5 % et au 3
me
trimestre 2011, sur un an, les prix poursuivaient toujours leur progres-
sion (+ 6,8 % au 3
me
trimestre 2011, par rapport au 3
me
trimestre 2010).
Le prix moyen au m des appartements anciens stait ainsi tabli un haut niveau la fin
du 3
me
trimestre 2011, pour atteindre 2.910 euros le m, soit un prix quivalent celui cons-
XIII
tat sur le march de lEssonne (2.840 euros le m) ou de la Seine-et-Marne (2.820 euros le
m), les autres dpartements franciliens prsentant des prix encore suprieurs.
En ce qui concerne les prix des maisons anciennes, ceux-ci ont continu leur progression
en 2010 (+ 7,7 % en un an), tout comme en 2011, au 3
me
trimestre (+ 7,3 % en un an).

L'ENSEIGNEMENT

Une acc|rat|on de |a cro|ssance des effect|fs sco|a|res dans |es tab||ssements pub||cs du Va|-
d'0|se a |a rentre 2011
la rentre 2011/2012, on enregistrait une nouvelle augmentation des effectifs scolaires
dans les tablissements publics du Val-dOise, avec 1.450 lves supplmentaires, aprs
plusieurs annes de baisse de leur nombre (depuis 2006), et une reprise de la progression
des effectifs depuis la rentre 2009 (414 lves supplmentaires en 2009 et 1.202 en 2010).
Une cro|ssance |mportante des effect|fs sco|a|res dans |es tab||ssements pr|vs du Va|-d'0|se a
|a rentre 2011
la rentre 2011/2012, on comptait 24.422 lves dans les tablissements privs du Val
dOise, contre 23.723 lves la rentre prcdente, soit 699 lves supplmentaires,
principalement dans le 1
er
degr.
0es rsu|tats encore tres |nfr|eurs en Va|-d'0|se a ceux de |a moyenne nat|ona|e en 2011 pour |a
russ|te au d|p|me nat|ona| du revet, ma|s en progress|on rgu||ere
En 2011, les taux de russite aux brevets des collges (sous sa nouvelle dnomination, le
Diplme National du Brevet ou DNB) taient en sensible augmentation en Val-dOise par
rapport lanne prcdente, avec un taux dadmission de 80,10 % en 2011 (contre 79,60 %
en 2010 et 78,00 % en 2009).
Lcart des rsultats du Val-dOise, avec la moyenne nationale est, cependant, toujours
particulirement important, mme sil continue se rduire lgrement (3,5 points dcarts
en 2011, contre 5,0 points en 2009 et 5,2 points en 2008).
Une augmentat|on des taux de russ|te au bacca|aurat gnra| et une stab|||t pour |es taux de
russ|te au bacca|aurat techno|og|que en Va|-d'0|se en 2011
En 2011, les taux de russite au Bac gnral taient en augmentation en Val-dOise (82,7
%, contre 81,9 %), surtout en raison de lamlioration des rsultats aux sries ES (83,9 %
en 2011).
Lcart des rsultats du Val-dOise avec la moyenne nationale (88,2 %, rsultat provisoire)
tait toujours aussi important en 2011 (5,5 points dcarts, contre 4 points en 2010 et 4,6
points en 2008).
Les taux de russite aux baccalaurats des filires technologiques taient, par contre,
stables en 2011 dans le dpartement (78,7 % en 2011, contre 78,7 % en 2010 et 74,5 % en
2009).
XIV
P|us de 27.300 tud|ants dans |'ense|gnement supr|eur va| d'o|s|en
Plus de 27.300 tudiants sont accueillis dans les tablissements denseignement sup-
rieur du Val-dOise.
Ils se rpartissent en 12.314 tudiants relevant des formations denseignement suprieur
(hors IUT) lUniversit, 1.731 tudiants dans les Instituts Universitaires de Technologies
(y compris les licences professionnelles), 9.363 lves dans les autres tablissements
denseignement suprieur (ESSEC, ENSEA, EISTI, ITIN), 3.913 lves dans les filires
post-baccalaurat des lyces.
LA VIE DES ENTREPRISES

Une poursu|te de |'augmentat|on rap|de (+ 22 7} du nombre des crat|ons d'entrepr|ses en Va|
d'0|se en 2010
Avec la cration du statut dauto-entrepreneur, lanc en 2009, le rythme d'volution de la
cration dentreprise en Val dOise est passe de 5.578 crations en 2008 9.060 en 2009,
et a continu augmenter encore en 2010, avec 11.045 crations dentreprises recenses
dans le dpartement, soit une nouvelle augmentation de + 22 % de leur nombre.
Ha|s une ba|sse du nombre des crat|ons d'entrepr|ses en Va| d'0|se en 2011
En 2011, au cours des 3 premiers trimestres, on enregistrait une baisse du nombre des cra-
tions dentreprises, en Val dOise, aussi bien des crations sans prendre en compte les
auto-entrepreneurs (- 6,9 % au 3
me
trimestre 2011), quen prenant en compte les auto-
entrepreneurs (- 4,9 % au 3
me
trimestre 2011).
Une vo|ut|on p|us contraste pour |es crat|ons d'entrepr|ses en Va| d'0|se, en |so|ant ce||es
concernant |es auto-entrepreneurs
Si lon considre les crations dentreprises sans prendre en compte les auto-
entrepreneurs, on nenregistrait que 4.876 crations dentreprises en Val dOise en 2010,
contre une moyenne de 5.242 entre 2006 et 2008, soit une baisse de - 7 % du nombre de ce
type de crations d'entreprises.
LES CHANGES COMMERCIAUX INTERNATIONAUX

Une progress|on (+ 13 7} du montant des exportat|ons a part|r du Va|-d'0|se en 2010
En 2010, le Val-dOise a connu une reprise du montant des exportations ralises par les
entreprises du dpartement (+ 13 % en 2010, aprs une diminution de leur montant de
- 6 % en 2009).
La progression du montant des exportations a t cependant plus prononce, au cours de
ce mme exercice, sur le plan rgional (+ 21 %) et au niveau national (+ 14 %), dans une
moindre mesure.
XV
Une poursu|te de |a cro|ssance des montants des exportat|ons a part|r du Va| d'0|se en 2011
En 2011 (au 3
me
trimestre, au cours des 12 derniers mois pour lesquels des indicateurs sont
disponibles), on enregistrait une augmentation du montant des exportations (+ 13 %) par-
tir du Val-dOise, suprieure celle constate au niveau rgional (+ 8 %) et sur le plan natio-
nal (+ 6 %).
Le Va|-d'0|se est |e deux|eme dpartement exportateur en ||e-de-France apres |es hauts-de-8e|ne
Le Val-dOise est le deuxime dpartement exportateur en Ile-de-France, avec 12.052 mil-
liards de produits et services exports depuis son territoire en 2010-2011, juste derrire les
Hauts-de-Seine (17.560 milliards de produits exports).
Un so|de commerc|a| part|cu||erement ngat|f en ||e-de-France, et en Va| d'0|se dans une mo|ndre
mesure, en 2011
Le solde commercial, qui est le rsultat des exportations ralises par les entreprises du
territoire diminu du montant des importations ralises par ces entreprises, est fortement
ngatif en Ile-de-France en 2011 (- 54.895 milliards deuros) et en France (- 84.578 milliards
deuros).
Le dpartement du Val dOise prsente galement un solde commercial ngatif en 2011,
mais sur la base d'une situation proportionnellement moins proccupante que pour la
moyenne nationale (- 4,607 milliards deuros).
Une |gere am||orat|on du so|de commerc|a| en Va| d'0|se en 2011
En 2011, et comme cela est le cas depuis 2008, le solde commercial connait une amliora-
tion en Val dOise, comparativement ce que lon constate au niveau rgional ou national.
Un nombre part|cu||erement |mportant d'entrepr|ses exportatr|ces en Va| d'0|se en 2010
En raison notamment de la prsence de laroport Roissy Charles de Gaulle, le Val dOise
comptait 6.543 entreprises exportatrices en 2010 (source : service des Douanes), ce qui le
place derrire Paris (12.606 entreprises) et la Seine-Saint-Denis (10.808 entreprises) parmi
les dpartements d'Ile-de-France pour ce critre.
Le Val dOise se caractrise par limportance du nombre des petites et moyennes qui ex-
portent (mme sil sagit souvent, pour celles-ci, dun faible montant pour ces exportations).


LAGRICULTURE

Une forte augmentat|on (+ 15 7} du montant des ||vra|sons agr|co|es en Va| d'0|se en 2010
Aprs la forte rduction du montant des livraisons agricoles en 2009, dans le Val dOise
(- 11 % en 2009), on a enregistr une reprise sensible de leur niveau en 2010 (+ 15 % en
2010), contre une progression de + 16 % au niveau rgional (- 13 % en 2009) et de + 8 % au
niveau national (- 9 % en 2009).
XVI
0es revenus agr|co|es en forte hausse en Va| d'0|se en 2010
En 2009, le revenu moyen agricole avait chut de - 52 % en Val-dOise, contre - 55 % en Ile-
de-France et - 30 % en France.
En 2010, sur le plan rgional, on a enregistr une forte progression du revenu moyen agri-
cole : le revenu net dentreprise a ainsi progress de 104 %, retrouvant un niveau un peu
suprieur au revenu net moyen enregistr en 2008.
Cette augmentation du revenu moyen a t encore plus forte pour les exploitations cra-
lires.
Une rco|te p|utt mo|ns abondante en Va| d'0|se, notamment pour |es cra|es, en 2011
En 2011, la rcolte cralire tait moins abondante en Val d'Oise par rapport 2010, en
raison de la baisse des rendements (77 quintaux/hectare en 2011, contre 86 quintaux/hectare
en 2010), mme si la surface de cette culture a t augmente. Cela na cependant pas suffi
contrecarrer la baisse des rendements constate.
Au total, les livraisons agricoles seraient en lgre baisse en 2011, et la progression, tou-
jours forte, des charges des agriculteurs na pas permis de constater une augmentation de
la progression du revenu des agriculteurs.
LES ACTIVITS FINANCIRES

Une augmentat|on de |'encours des dpts banca|res en Va|-d'0|se en 2011
Selon les lments disponibles au 31 octobre 2011, lencours des dpts dans les tablis-
sements bancaires du Val-dOise avait progress assez sensiblement, de + 4,3 %, par
rapport la mme priode de lanne passe (contre + 5,2 % entre octobre 2009 et octobre
2010).

Une forte augmentat|on des encours de dpts des soc|ts, ma|s une progress|on mo|ndre pour
|es encours des dpts des part|cu||ers en Va| d'0|se en 2011
Lanalyse des encours de dpts, en 2011, pour les principaux agents conomiques du
Val-dOise montrait :
- une croissance importante des encours des dpts des socits non financi-
res, mme si cette augmentation tait moins consquente quen 2010 (+ 7,4 %,
aprs + 17,0 % entre octobre 2009 et octobre 2010), signe dune conjoncture co-
nomique finalement assez peu dgrade, ce titre, la fin du mois d'octobre
2011,
- une croissance, galement importante, des encours des dpts des entrepre-
neurs individuels, mais cependant moindre que celle constate lanne passe
(+ 5,3 %, aprs + 7,8 % entre octobre 2009 et octobre 2010), signe galement dune
conjoncture conomique plutt stabilise la fin du mois doctobre 2011,
- une croissance un peu moindre du montant des encours des dpts des particu-
liers (+ 3,7 % en 2011, aprs + 3,8 % entre octobre 2009 et octobre 2010, et + 2,6 %
en 2009).
XVII
Une poursu|te de |a repr|se de |'encours des crd|ts en Va|-d'0|se en 2011
En 2011, la fin du mois doctobre, lencours des crdits dans les tablissements bancai-
res du Val-dOise avait enregistr une poursuite de laugmentation constate lanne pr-
cdente (+ 7,6 % en 2011, aprs + 8,1 % en 2010).
Lanalyse des encours de crdits par agent conomique montre, en effet, que la croissan-
ce des encours de particuliers a t particulirement dynamique en 2011 (+ 8,4 %), ainsi
que celle des crdits aux socits non financires (+ 8,1 %).
Lanalyse par compte dtaill des encours de crdits constats en Val-dOise montre, en ce
qui concerne les particuliers (+ 8,4 % en un an), que la croissance du montant des encours
sexplique essentiellement par laugmentation des crdits lhabitat (+ 9 %), les crdits de
trsorerie voluant assez peu (+ 2,2 %).
En ce qui concerne les socits non financires, la reprise du niveau des encours de cr-
dit (+ 8,1 % en 2011, aprs deux annes de baisse en 2010 et 2009, avec - 2,1 % et - 9,3 %
respectivement) sexplique principalement par une reprise des crdits dquipements (+ 9 %)
et des crdits de trsorerie (+ 14 %) ainsi, galement, que par une croissance des crdits
lhabitat (+ 7 % entre octobre 2010 et octobre 2011), signifiant que les socits achtent plus
souvent leurs locaux. On notera, cependant, une certaine reprise des encours des comptes
ordinaires dbiteurs (comptes dbiteurs sans autorisation pralable avec la banque) des so-
cits non financires, avec une croissance de leur montant de + 5 % entre octobre 2010 et
octobre 2011.
LURBANISME COMMERCIAL

Une rduct|on sens|b|e du nombre de doss|ers de crat|ons de nouve||es surfaces commerc|a|es
exam|ns et accepts en Va| d'0|se en 2011
En 2011, ce sont 8 dossiers seulement qui ont t instruits par la Commission Dparte-
mentale dAmnagement Commercial (CDAC), concernant surtout de simples modifications
ou extensions de commerces existants.
Ces crations ou extensions dquipements existants dbouchant sur de nouvelles surfa-
ces commerciales, reprsentent seulement 23.468 m de surfaces commerciales nouvelles
(non compris le centre commercial intgrant l'hypermarch Auchan sur le territoire de la Com-
munaut d'Agglomration Val de France, autoris au cours dun exercice prcdent).
Un nombre consquent de projets commerc|aux |dent|f|s sur |e secteur Est du Va|-d'0|se pour
|es annes a ven|r
Le secteur Est du Val-dOise se caractrise par limportance des projets dquipements
commerciaux en cours douverture ou programms.
On notera ainsi louverture effective, en octobre 2011, du nouveau centre commercial
Sarcelles (31.000 m), avec lenseigne Auchan comme locomotive (10.000 m).
Le projet dquipement commercial Aroville, sur la plateforme aroportuaire de Roissy-
CDG, devrait tre inaugur la fin de lanne 2013 (avec plus de 50.000 m de surfaces de
vente).
XVIII
Plus rcemment, ont t annoncs plusieurs projets sur le territoire de la commune de Go-
nesse, savoir le futur centre commercial des Tulipes, ainsi quun projet particulirement
ambitieux par sa taille et son concept, Europa City, port par une filiale dAuchan (Immochan)
sur 80 hectares, avec 450.000 m de surfaces au total, au sud du Triangle de Gonesse. Ce
projet intgrerait des surfaces et des activits relevant du commerce, des loisirs et de la
culture.
LIMMOBILIER DENTREPRISE

0es demandes d'agrments pour des |ocaux d'entrepr|ses en |gere progress|on en 2011
En 2011, environ 356.000 m de surfaces de locaux dentreprises avaient fait lobjet dune
demande dautorisation en Val dOise devant la Commission agrment (contre 286.000 m
en 2010 et 218.000 m en 2009), avec, cependant, un nombre particulirement important de
dossiers concernant des demandes qui avaient dj t soumises les annes prcdentes
et qui concernent des demandes de modification ou de renouvellement.
Cependant, 2011 a t marque en Val d'Oise par une reprise des demandes d'agrments
portant sur des surfaces logistiques (particulirement Bruyres-sur-Oise).
Paralllement, on note deux dossiers de demandes dagrments concernant des bureaux
sur le ple gare dErmont (12.000 m de bureaux au total) et, galement, un dossier portant
sur le parc dactivit Parc Mail Roissy-en-France (9.850 m de bureaux).
Concernant la logistique et lactivit, outre un agrment pour Air France Industries (11.260
m) concernant un nouveau btiment pour la maintenance de lA380, on notera particulirement
un agrment pour Chanel SAS Vmars, ainsi que des agrments concernant 27.600 m
dentrepts Survilliers et 7.437 m dentrepts Louvres.

Un march des bureaux g|oba|ement p|utt atone en Va| d'0|se en 2010 et 2011
Si en 2008, 40.000 m de bureaux avaient t commercialiss en Val dOise, et si en 2009
on avait enregistr une performance suprieure (environ 70.000 m au total) grce la com-
mercialisation de limmeuble HRO Bezons (58.000 m), 2010 retrouve un niveau de com-
mercialisation des bureaux en Val dOise, comparable celui des annes prcdentes (au-
tour de 40.000 m).
Un march dynam|que pour |es bureaux sur |e secteur Argenteu||-ezons au cours des procha|nes
annes
Globalement, si lon considre le Val dOise (hors Cergy-Pontoise), 2010 aura t une anne
moyenne en matire de commercialisation de bureaux, avec 20.000 m placs.
Lanne 2010 a, cependant, vu aboutir les commercialisations des deux derniers plateaux
de limmeuble HRO, avec Lon Grosse (1.059 m) et Sophos (1.157 m) et galement des
commercialisations de bureaux sur le parc dactivit Parc Mail Roissy-en-France (3.000 m
Sim Arotraining et 2.100 m First Services).
Cependant, dici quelques semaines, le secteur de Bezons verra larrive dun nouvel immeu-
ble de bureaux, le Camille Doncier (8.000 m) Bezons, dont la livraison est prvue en juin
2012, qui sera occup en partie par les services de la Communaut dAgglomration, alors que
2.600 m restent encore disponibles dans ce btiment.
XIX
Par ailleurs, on notera larrive de nouveaux btiments tertiaires dvelopps par HRO sur le
territoire de Bezons dans les prochaines annes, ainsi quun nombre important
doprations de nouveaux bureaux sur le parc dactivit Parc Mail Roissy-en-France.
Une certa|ne repr|se du march de |ocaux d'act|v|ts en Va| d'0|se en 2010 et 2011
Avec 45.300 m placs (contre 24.000 m en 2009), le march des locaux dactivits en Val
dOise a t actif en 2010.
On a enregistr, en 2011, galement, un nombre consquent de transactions consquent en
Val dOise.
Enfin, trois projets importants de livraisons de locaux dactivits en Val dOise sont pr-
vus dans les prochains mois (le projet Prologis sur le parc dactivit les Portes de Vmars
pour 44.000 m, le projet dvelopp par Nexity Geprim Gonesse pour 13.000 m et le projet
de CFA Eragny-sur-Oise, pour 18.000 m).
Un n|veau de commerc|a||sat|on en rep|| pour |es bt|ments |og|st|ques en Va| d'0|se en 2010 et
2011
Avec 150.700 m placs, le march des btiments logistiques du Val dOise, qui reprsente
plus dun tiers de la demande rgionale, sest repli en 2010 (- 32,4 %) dans un march
difficile. Le march de Cergy-Pontoise est demeur assez faible en 2010, comme en 2009,
et dans le reste du dpartement, cest essentiellement la demande de locaux de premire
main qui a soutenu le march.
Une seule opration tait en chantier la fin de lanne 2010 : 23.600 m de surfaces lo-
gistiques dvelopps par Panhard Dveloppement, Gonesse, commercialiss auprs de la
socit GL Event.
En 2011, taient voqus les projets de ralisation des btiments 4, 5 et 6 au sein du pro-
gramme Eurologistic Paris Nord Bruyres-sur-Oise, soit 123.900 m dentrepts.
140 parcs d'act|v|ts conom|ques en Va| d'0|se
On compte, dans le Val dOise, selon les donnes de lInstitut dAmnagement et dUrbanisme
(IAU) dIle-de-France, 140 parcs dactivits reprsentant environ 3.431 hectares.
Parmi ces 140 parcs dactivits conomiques, on en recense 43 oprationnels, cest--dire
qui offrent encore des terrains disponibles.
Une forte ba|sse du stock de terra|ns d|spon|b|es dans |es parcs d'act|v|ts du Va| d'0|se en 2010
et 2011
Le Val dOise dispose actuellement dune rserve foncire disponible (199 hectares) pour
laccueil dentreprises, beaucoup plus faible que celles identifies en Essonne (455 hecta-
res), ou en Seine-et-Marne (1.013 hectares).
Les surfaces disponibles dans les parcs dactivits du Val dOise slvent dsormais 199
hectares, contre 240 hectares il y a un an.
Les surfaces disponibles pour laccueil dentreprises dans le dpartement ne reprsentent
plus que 9 % de celles identifies sur lensemble du territoire rgional et 10 % des surfaces
disponibles en grande couronne.
XX
Les superficies immdiatement disponibles les plus importantes sont localises sur la zo-
ne aroportuaire de laroport du Bourget, Bonneuil-en-France (30 hectares), Cor-
meilles-en-Parisis, Bruyres-sur-Oise et Roissy-en-France.
Un rythme de commerc|a||sat|on de terra|ns dans |es parcs d'act|v|ts conom|ques |ev en 2010,
tout comme en 2011, dans |e Va| d'0|se
En 2010, au niveau rgional, on a enregistr une croissance du niveau des commercialisa-
tions de terrains pour laccueil dentreprises (226 hectares au total) par rapport la situation
constate en 2009 (117 hectares).
En Val dOise, les principales cessions de terrains en Val dOise pour laccueil
dentreprises ont t concentres en 2010 et 2011 sur les secteurs proches des aroports de
Roissy et du Bourget.

LINNOVATION ET LA COMPTITIVIT

42 projets co||aborat|fs |abe|||ss par des p|es de compt|t|v|t concernant |e Va| d'0|se
Depuis le premier appel projet, lanc en avril 2006, le Val-dOise a t concern par 42
projets labelliss issus des ples de comptitivit.
Ces 42 projets labelliss intgrant des acteurs du Val-dOise, sont issus de 7 ples de com-
ptitivit (contre 35 projets et 6 ples de comptitivit en cumul en 2010).
Une dynam|que rassemb|ant |es entrepr|ses (y compr|s |es PHE}, |es tab||ssements d'ense|gne-
ment supr|eur et |es |aborato|res du Va| d'0|se
Cette dynamique est due principalement limplication des entreprises et tablissements
majeurs du Val-dOise, qui avaient immdiatement adhr aux ples de comptitivit, et qui
participent activement aux projets collaboratifs.
Lenseignement suprieur et les laboratoires publics du Val-dOise, par leur diversit et
leur qualit, jouent galement un rle moteur en matire R&D et dinnovation. Ainsi, ils sont
des acteurs particulirement impliqus dans les projets des ples de comptitivit.
En Val-dOise, il faut noter dsormais la prsence plus forte des PME qui saccroit progressi-
vement dans les projets issus des ples de comptitivit.

LES REVENUS FISCAUX DES MNAGES

Une progress|on de |a part des foyers f|scaux non |mposab|es en Va| d'0|se en 2010
En 2010, en raison dune conjoncture toujours difficile, la part des foyers fiscaux non im-
posables a augment de + 0,3 point en Val d'Oise, contre + 0,1 point en Ile-de-France. Leur
nombre a, par contre, dcru au plan national (- 0,1 point).
XXI
Une cro|ssance presque qu|va|ente en Va|-d'0|se, par rapport a |'||e-de-France, de |a part des
foyers f|scaux non |mposab|es entre 2000 et 2010
Entre 2000 et 2010, la part des foyers fiscaux non imposables a lgrement progress en
Val-dOise, passant de 37,1 % en 2000 39,4 % en 2010, soit 2,3 points en plus. Cette
croissance a t proche, en Val-dOise, celle constate, au cours de la mme priode, au
niveau rgional (+ 2,1 points).
A contrario, au niveau national, on a enregistr une volution sensiblement diffrente de la
part des foyers fiscaux non imposables, entre 2000 et 2010, avec une rduction de leur
nombre (- 1,6 %).
Une vo|ut|on modeste du montant du revenu moyen par foyer f|sca| en Va| d'0|se en 2010
En 2010, le revenu moyen par foyer fiscal sest tabli 26.207 euros en Val-dOise, contre
26.021 euros en 2009, soit une progression de + 0,7 % de ce montant, comprise entre les
moyennes rgionale (+ 0,3 %) et nationale (+ 1,3 %).
0es d|spar|ts terr|tor|a|es en mat|ere de revenus moyens par foyers f|scaux qu| ont eu p|utt ten-
dance a s'accro|tre en ||e-de-France entre 2000 et 2010
Ltude des niveaux moyens de revenus par foyer fiscal, selon les dpartements dIle-de-
France en comparaison avec la situation rgionale, entre 2000 et 2010, montre que les dispa-
rits ont eu plutt tendance augmenter au cours de la priode considre (2000 2010).
En effet, des dpartements comme les Yvelines et les Hauts-de-Seine ont connu une am-
lioration de leur situation en ce qui concerne le niveau moyen de revenu par foyer fiscal,
par rapport la moyenne rgionale, alors qu contrario, deux dpartements voyaient leur
position se dtriorer, la Seine-Saint-Denis, et le Val-dOise, dans une moindre mesure.

LES ZONES URBAINES SENSIBLES

Un Va|do|s|en sur s|x rs|de dans une Zone Urba|ne 8ens|b|e (ZU8}
En 2006, 186.900 habitants du Val dOise rsidaient en zone urbaine sensible (ZUS), ce qui
signifie quun Valdoisien sur six rside dans un quartier ainsi identifi comme concentrant
des difficults spcifiques.
Cette part de la population du Val d'Oise vivant en ZUS (16,2 %) est la seconde plus forte
parmi les dpartements dIle-de-France, derrire le dpartement de Seine-Saint-Denis
(20,5 %).
Le Val dOise prsente une part de la population vivant en ZUS beaucoup plus importante
que celles constates aux niveaux rgional (11,1 %) et national (6,8 %).
13 zones urba|nes sens|b|es |dent|f|es par |'|N8EE comme prsentant des d|ff|cu|ts |mportantes
LINSEE prcise que si la zone urbaine sensible (ZUS) de la Dame Blanche et de la Muette
Garges-ls-Gonesse est identifie comme la plus en difficult du Val dOise, on compte
galement 12 autres zones urbaines sensibles galement en forte difficult, notamment sur
le territoire des communes de Sarcelles, Villiers-le-Bel, Cergy, Argenteuil, Gonesse, Gous-
sainville, Franconville et Persan.
XXII
LES TRANSPORTS ET LES DPLACEMENTS

Une |gere repr|se du traf|c passagers sur |'aroport Ro|ssy 6har|es de Cau||e en 2010 et une forte
cro|ssance de ce traf|c en 2011

En 2010, sur laroport de Roissy Charles de Gaulle, on avait enregistr 58.075.239 passa-
gers, soit une lgre augmentation de + 0,4 % du trafic par rapport 2009 (contre une dimi-
nution du nombre des passagers de plus de 3 millions lanne prcdente, soit une baisse
de - 5 %).
A titre de comparaison, le trafic arien enregistr sur laroport dOrly, en 2010, a connu
une volution comparable (+ 0,4 %).
En 2011, laroport de Roissy renoue avec une croissance forte du trafic (+ 4,8 % en
2011), avec 60.970.551 millions de passagers, soit presque 3 millions de passagers sup-
plmentaires par rapport 2010 (2.895.312 exactement).
Une cro|ssance du traf|c de + 3,4 7 au cours des deux prem|ers mo|s de |'anne 2012
Dbut 2012, la croissance du trafic passagers tait encore forte sur laroport de Roissy-
CDG, malgr la hausse du prix du ptrole (8,6 millions de passagers au cours des deux pre-
miers mois de lanne 2012, soit + 3,4 % par rapport la mme priode de lanne prcden-
te).
Laroport de Roissy Charles de Gaulle occupe dsormais la 7
me
place mondiale (en per-
dant une place par rapport 2010). Laroport Heathrow Londres, qui est dsormais situ
la 4
me
place mondiale, a perdu deux places par rapport 2010.


Une ba|sse du vo|ume du traf|c f|uv|a| en Va|-d'0|se en 2010
Le dpartement du Val-dOise, travers par lOise et riverain en plusieurs endroits de la Seine,
avait enregistr sur son territoire, en 2010, un niveau de trafic fluvial total reprsentant
754.904 tonnes (marchandises charges ou dcharges partir des ports du Val-dOise), en
baisse de plus de 14 % par rapport lanne prcdente. Cette volution du trafic stait
traduite par une augmentation de celui-ci au niveau rgional (+ 3,2 % en 2010).
Le niveau de trafic fluvial en Val-dOise restait situ, en 2010, trs en de de celui qui
prvalait dans le dpartement au cours des annes 1985 1990 :
Une nouve||e ba|sse du traf|c f|uv|a| en Va|-d'0|se en 2011
Daprs les premiers lments disponibles au dbut de lanne 2012, au cours des neuf
premiers mois de lanne 2011, on constatait que le trafic fluvial a reprsent, en Val-
dOise, 549.045 tonnes, soit une nouvelle baisse des volumes transports par rapport la
priode comparable de lanne prcdente (- 6 % en 2011).
LE TRAFIC AERIEN
LE TRAFIC FLUVIAL
XXIII
Les perspect|ves ||es a |a m|se en serv|ce du 6ana| 8e|ne Nord Europe pour |e Va|-d'0|se
La ralisation du Canal Seine Nord Europe promet des perspectives de trafic importantes
et pourrait avoir des rpercussions en termes de croissance du trafic fluvial en Val-dOise.
Cependant, le lancement de ce chantier nest pas programm avant 2013, pour une mise en
service effective prvue, en principe, pour la fin de lanne 2017.


Une repr|se du traf|c rout|er en 2010 en Va| d'0|se
En 2010, la reprise de lactivit a induit un accroissement de la demande en dplacements
qui sest traduite par une hausse globale du trafic routier en Val d'Oise de 1,4 % malgr une
baisse sensible de celui-ci au cours du mois de dcembre 2010, lie aux conditions climati-
ques (neige). Le trafic constat en dcembre 2010 a ainsi diminu de 7 % par rapport d-
cembre 2009.
Le trafic a notamment connu une croissance en Val dOise sur les autoroutes (+ 2,54 %) et
sur les routes nationales (+ 2,48 %), alors que sur les routes dpartementales, le trafic a
t stable (- 0,7 %).
Un traf|c rout|er en cro|ssance rgu||ere depu|s 10 ans en Va| d'0|se
Si lon analyse lvolution du trafic routier en Val dOise au cours des dix dernires annes,
celui-ci a enregistr une croissance importante, de + 8,6 %.
Le trafic routier na finalement baiss quune seule anne, depuis 2000, en Val dOise, en
loccurrence en 2008 (- 1,2 %).
0es chant|ers |mportants en 2010 et 2011 dans |e Va| d'0|se
D'importants chantiers ont t dvelopps dans le Val d'Oise sur des axes routiers suppor-
tant une circulation intense, en 2010 et 2011.
Ces chantiers ont eu pour consquence de rduire sensiblement le niveau de capacit des
voies et de crer des gnes la circulation, surtout aux heures de pointe.
Les principaux chantiers recenss en Val d'Oise en 2010 et 2011 taient les suivants :
la ralisation du tramway T5 Saint-Denis - Garges - Sarcelles
le prolongement de la ligne de tramway T2 entre La Dfense et Bezons
la dnivellation de l'changeur A15/N184 Saint Ouen lAumne


LE TRAFIC RUUTIER
XXIV
LEMPLOI SALARI

Une nette augmentat|on du nombre des emp|o|s sa|ar|s en Va| d'0|se en 2010

Selon les donnes de Ple Emploi, le Val dOise avait accueilli 10.204 nouveaux emplois
salaris privs en 2010, soit une croissance de + 3,5 % du niveau total de lemploi dpar-
temental (aprs une perte de 8.360 emplois constate en 2009).
Il sagit, pour le Val dOise, en 2010, de la meilleure performance rgionale et nationale,
parmi lensemble des dpartements.
Des volutions particulirement favorables ont t enregistres en 2010 pour cet indica-
teur, daprs les donnes de Ple Emploi, sur le territoire des communes de Bezons (6.919
emplois crs, grce, notamment, linstallation dATOS ORIGIN) et de Roissy-en-France (+
4.533 emplois salaris), malgr la stabilit du trafic arien constate en 2010.
Ha|s une perte d'tab||ssements constate en Va| d'0|se en 2010
Le Val dOise a enregistr, en 2010, une diminution du nombre de ses tablissements,
reprsentant une perte nette de 278 dentre eux (soit - 1,2 %). Le niveau de diminution du
nombre des tablissements ainsi constate en Val dOise est cependant moindre que celui
enregistr en Ile-de-France (- 1,7 %). Tous les dpartements franciliens ont enregistr, ga-
lement, des pertes dtablissements en 2010.
Une conf|rmat|on de |a repr|se de |'accro|ssement des emp|o|s sa|ar|s au cours des tro|s pre-
m|ers tr|mestres de |'anne 2011 en Va| d'0|se
Selon les donnes de Ple Emploi (statistiques trimestrielles portant sur les entreprises de
plus de 10 salaris, puis estim sur la totalit de lchantillon), le Val dOise a cr 6.219 em-
plois salaris nets en 2011 ( la fin du 3
me
trimestre 2011, par rapport la fin du 3
me
tri-
mestre 2010).
Les crations demplois ont t soutenues, notamment, par la reprise du trafic arien
Roissy CDG (+ 4,8 % en 2011).
Cependant, les donnes portant sur le seul 3
me
trimestre taient moins bien orientes, avec
une perte de 2.349 emplois salaris. Malgr cela, lanne 2011 toute entire devrait se tra-
duire par une nouvelle croissance du nombre des emplois salaris en Val dOise.
Une vo|ut|on du nombre des emp|o|s sa|ar|s pr|vs contraste se|on |es secteurs gograph|-
ques du Va| d'0|se en 2010
Lanalyse de lvolution de lemploi salari selon les secteurs gographiques du Val
dOise, en 2010, montre que cest le secteur des Rives de Seine (+ 6.099 emplois crs), gr-
ce la commune de Bezons, qui ralise la meilleure performance, suivie par le secteur de la
Plaine de France (+ 4.060 emplois crs), grce la croissance de lemploi constate sur le
territoire de la commune de Roissy-en-France (+ 4.534 emplois crs).
Le secteur de Cergy-Pontoise enregistre galement une croissance du niveau de lemploi
salari en 2010 (996 emplois crs, soit + 1,5 %).
XXV
Par contre, les autres secteurs gographiques du Val dOise enregistrent, en 2010, une
croissance ngative de lemploi salari, notamment le Vexin (- 2 %, soit 221 emplois sala-
ris privs en moins) et la Valle de Montmorency (723 emplois en moins, soit - 1,8 %).
En terme dvolution du nombre des tablissements, tous les secteurs gographiques du
Val d'Oise enregistrent, en 2010, une perte dtablissements mme si celle-ci a t plus
limite sur le secteur des Rives de Seine (6 tablissements perdus, soit - 0,1 %).
Une cro|ssance pos|t|ve de |'emp|o| sa|ar| en Va| d'0|se depu|s 10 ans
En 10 ans, depuis 2000, en Val dOise, ce sont 54.459 emplois salaris privs nets qui ont
t crs, soit une croissance de + 22 % de leur nombre (cet indicateur tant un peu sures-
tim, en raison de lintgration des effectifs dAir France pour le ple de Roissy-CDG dans
ces statistiques).
Cependant, la croissance du nombre des emplois salaris en Val dOise (+ 22 %, ou + 9 %
environ, aprs retraitement statistiques) est trs suprieure celle que lon constate au cours
de la mme priode en Ile-de-France (+ 5 %).
Le nombre dtablissements en Val dOise a, galement, considrablement progress,
entre 2000 et 2010 puisque lon compte un accroissement de 1.737 tablissements suppl-
mentaires en Val dOise en 10 ans (+ 8,5 %).
A titre de comparaison, en Ile-de-France, le nombre des tablissements na progress que
de 1.988 pour toute la rgion, entre 2000 et 2010.
LES EMPLOIS DE L'AROPORT DE ROISSY CHARLES DE GAULLE
0es modes de recrutement |mportants par |'|ntr|m et |es 6V spontans a Ro|ssy-60C
Lintrim est trs utilis par les employeurs de la plate-forme aroportuaire de Roissy-CDG,
mais les CV spontans restent un moyen efficace de recherche demploi sur ce site. La part
des recrutements par l'intermdiaire de Ple emploi est assez leve. Les formations com-
plmentaires spcialises constituent un rel atout pour trouver un emploi aroportuaire
(CAMAS, Formation Sret, Ecole htelire).
En ce qui concerne les spcificits par secteur, les rsultats de ltude montre que les sec-
teurs du fret et de la messagerie, des services aroportuaires et commerces, de
lhtellerie et de la restauration utilisent beaucoup le mode de recrutement par les agences
dintrim.
Le secteur du transport arien proprement dit utilise moins cette forme de recrutement tout
en lutilisant cependant (60 % des entreprises de ce secteur lutilisent ponctuellement).
Un fort turnover dans certa|ns secteurs d'act|v|ts au se|n du p|e aroportua|re de Ro|ssy 60C
On enregistre un fort turnover pour les emplois lis aux services publics et aux activits
commerciales sur la plate-forme de Roissy-CDG.
Selon lenqute ralise par Aroports de Paris, le travail en quipe et la flexibilit horaire
sont les principales caractristiques des exigences mises en avant par les employeurs de
Roissy-CDG.
XXVI
Les difficults pour recruter sont principalement lies, selon les employeurs, la motivation
de certains salaris, mais galement la difficult dobtenir des badges, aux problmes
daccessibilit par les transports et lexprience.
Ce sont pour les recrutements douvriers qualifis et dagents de maitrise que les diffi-
cults sont juges les plus fortes par les employeurs du ple de Roissy-CDG.
Un |mpact conom|que part|cu||erement |mportant de |'aroport Ro|ssy-60C
Lactivit conomique gnre par la prsence de l'aroport de Roissy-CDG a induit plus
de 21 milliards d'euros de valeur ajoute et prs de 248.000 emplois salaris (soit 78 %
des effets cumuls des trois plateformes aroportuaires parisiennes, cest--dire Roissy, Orly et
Le Bourget).
Ainsi, sur laroport de Roissy Charles de Gaulle, chaque million de voyageurs suppl-
mentaires induit la cration de 1.500 emplois directs et de 4.300 emplois salaris au total
(en mesurant leffet direct, induit, induit et catalytique).
LES BESOINS EN MAIN DUVRE
Une d|m|nut|on du nombre des |ntent|ons d'embauches |dent|f|es en 2011 en Va| d'0|se et en ||e-
de-France
Daprs les rsultats de lenqute des besoins en main duvre 2011 ralise pour le d-
partement du Val dOise, les besoins en main duvre des entreprises du dpartement ont
baiss (- 6 %) en 2011 par rapport lanne 2010.
En effet, cette enqute, qui identifie les intentions dembauches des entreprises, du Val
dOise, montre que les besoins passent de 17.288, en 2010, 16.228, en 2011, soit une
baisse de - 6 % de leur nombre.
Cest le secteur du Val dOise Est qui enregistre la plus forte diminution des intentions
dembauches, avec 8.195 intentions dembauches en 2011 (contre 10.360 en 2010, mais
5.594 en 2009), mais le secteur Val dOise Ouest enregistre galement une baisse sen-
sible de ces projets de recrutement, avec 8.033 intentions dembauches (contre 9.461 en
2010 et 7.250 en2009).
0es secteurs d'act|v|ts part|cu||erement concerns par |es d|ff|cu|ts de recrutement en Va|
d'0|se
Les secteurs qui enregistrent le nombre le plus important des projets de recrutement jugs
difficiles en Val dOise sont les activits lies lagriculture (78 % des recrutements jugs
difficiles) puis les activits informatiques et services dinformation (76 %), les autres in-
dustries manufacturires, rparation et installation de machines (64 %), la construction
(61 %) puis lactivit pour la sant humaine (60 %).
Une |gere d|m|nut|on de |a part des recrutements jugs d|ff|c||es par |es entrepr|ses du Va| d'0|se
en 2011
On a enregistr une baisse de 0,3 point de la part des recrutements jugs difficiles en Val
dOise en 2011. Ce taux atteint 40,7 % dintentions dembauches jugs ainsi difficiles
(contre 41% en 2010).
XXVII
Cette proportion de projets de recrutement jugs difficiles est dailleurs plus leve en Val
dOise que pour la moyenne rgionale, avec 35,3 % en 2011.
LE MARCH DU TRAVAIL
Une progress|on du nombre des demandeurs d'emp|o| en 2011 en Va|-d'0|se quas|-|dent|que a
ce||e constate en 2010
la fin du mois doctobre 2011, on comptait, dans le Val-dOise, 57.190 demandeurs
demploi de catgorie A, soit une augmentation de 1.700 demandeurs demploi au cours
des douze derniers mois (contre une augmentation de plus de 1.830 demandeurs demploi
durant la mme priode de lanne prcdente), reprsentant une croissance de + 3,1 % de
leur nombre, cependant un peu infrieure celle de la moyenne rgionale (+ 3,2 %) et sur-
tout nationale (+ 4,9 %).
Ha|s une dtr|orat|on sens|b|e de |a s|tuat|on du march du trava|| en Va| d'0|se en f|n d'anne
2011
Au cours des deux derniers mois de lanne 2011, on a enregistr une dtrioration assez
sensible sur le march du travail en Val dOise, puisque le nombre de demandeurs
demploi (de catgorie A) a augment de 1.720 demandeurs demploi supplmentaires.
Ainsi, la fin du mois de dcembre 2011, le nombre des demandeurs demploi avait ainsi
augment de + 4,3 % en un an, contre + 4,5 % en Ile-de-France et + 5,6 % en France m-
tropolitaine.
Un taux de chmage en tres |gere ba|sse en Va| d'0|se en 2011
Au 3
me
trimestre 2011, le taux de chmage atteignait 9,3 % en Val-dOise, contre 9,5 % un
an plus tt.
Le taux de chmage est dsormais identique en Val dOise celui de la moyenne nationale
(9,3 %), et reste largement suprieur, celui de la moyenne rgionale (8,3 %).
Parmi les dpartements franciliens, seul le dpartement de Seine-Saint-Denis (11,8 %) pr-
sentait un taux de chmage suprieur celui du Val-dOise (9,3 %).
Cest en Seine-et-Marne (- 0,2 point) et en Val dOise (- 0,2 point) cependant, que lvolution
a t la plus favorable pour cet indicateur.
Une augmentat|on du nombre des demandeurs d'emp|o| p|us |mportante pour |es femmes en 2011
en Va|-d'0|se
Globalement, si le nombre des demandeurs demploi a augment de + 3,1 % entre octobre
2010 et octobre 2011 en Val dOise, la croissance du nombre des demandeurs demploi a
t plus importante pour les femmes (+ 5,1 %) que pour les hommes (+ 1,3 %), comme
lanne prcdente (+ 5,1 % et + 2 % sur la mme priode, respectivement).
la fin du mois de dcembre 2011, on enregistrait la poursuite de cette tendance, avec une
augmentation plus importante du nombre des demandeurs demploi en Val dOise pour
les femmes (+ 6,5 % sur un an) que pour les hommes (+ 2,4 % en un an).
XXVIII
Une |gere ba|sse du nombre des jeunes demandeurs d'emp|o| en 2011 en Va|-d'0|se
Aprs laugmentation particulirement forte du nombre des jeunes demandeurs demploi
constate en Val dOise en 2009 (2.180 jeunes demandeurs demploi supplmentaires, entre
octobre 2008 et octobre 2009, soit + 34 % en un an), on enregistrait, la fin de lanne 2010,
un dbut de diminution du nombre des jeunes demandeurs demploi en Val-dOise (avec
une baisse de leur nombre correspondant 410 jeunes demandeurs demploi, soit - 4,8 %,
en un an). Cette volution sest poursuivie en 2011 (330 jeunes demandeurs demploi en
moins, soit - 4 %).
On retiendra que la baisse du nombre des jeunes demandeurs demploi enregistre en
2011 dans le Val dOise a concern un peu plus les hommes (- 5,7 %) que les femmes (- 2,1
%).
la fin du mois de de dcembre 2011, du fait de la dgradation rapide constate sur le
march du travail (en fin danne), la baisse du nombre des jeunes demandeurs demploi a
t finalement particulirement rduite (- 0,8 % en un an).
Une augmentat|on toujours auss| |mportante du nombre des demandeurs d'emp|o| gs de p|us
de 50 ans en 2011 en Va|-d'0|se
En Val-dOise, on comptait, en octobre 2010, 10.570 demandeurs demploi gs de plus de
50 ans, soit une nouvelle augmentation de leur nombre (+ 12,4 %) aprs la progression
constate en 2009 (+ 28,2 % entre octobre 2008 et octobre 2009).
Cette progression sest de nouveau poursuivie en 2011 (+ 12,3 % entre octobre 2010 et
octobre 2011).
Par ailleurs, cette progression du nombre des demandeurs demploi gs de plus de 50
ans touchait moins les hommes (+ 9,6 %) que les femmes (+ 15,8 %).
En dcembre 2011, la mme tendance tait toujours constate, avec une progression en
Val dOise du nombre des demandeurs demploi gs de plus de 50 ans qui a atteint +
13,3 % sur un an (+ 11,8 % pour les hommes, et + 16,6 % pour les femmes).
Un certa|n ra|ent|ssement de |'vo|ut|on du nombre des demandeurs d'emp|o| de |ongue dure en
Va|-d'0|se en 2011
En octobre 2011, on comptait 28.860 demandeurs demploi de longue dure en Val
dOise (+ 6,5 % en un an), soit un certain ralentissement de la progression constate dans
le dpartement, aprs deux annes particulirement difficiles (+ 22 % en 2010).
La part du nombre des demandeurs demploi inscrits depuis plus dun an reprsente 37,1
% du nombre total des demandeurs demplois en Val-dOise, contre 38,6 % en Ile-de-
France et 38 % en France mtropolitaine.
la fin du mois de dcembre 2011, la mme tendance gnrale tait galement constate,
avec une progression annuelle de + 6,3 % du nombre des demandeurs demploi de longue
dure en Val dOise.
XXIX
Une ba|sse de |'emp|o| |ntr|ma|re en 2011 en Va| d'0|se, notamment en f|n d'anne
Daprs les donnes disponibles au dbut de lanne 2012, lemploi intrimaire reprsentait
en Val dOise, la fin du mois de novembre 2011, 9.420 postes, soit une baisse de - 5,6 %
par rapport la fin du mois de novembre 2010. Ainsi, en novembre 2010, on comptabilisait
11.021 intrimaires dans le dpartement.
Les tendances pour lvolution de lintrim, en fin danne 2011, sont mettre en lien avec
une dtrioration de la conjoncture aux 3
me
et 4
me
trimestres 2011. Mais ces indicateurs
portant sur le nombre dintrimaires sont, toutefois, trs suprieurs ceux que lon enregis-
trait la fin de lanne 2009 (priode marque par un impact plus fort de la rcession cono-
mique).
LES INDICATEURS SOCIAUX
Un rythme d'accro|ssement mo|ns rap|de pour |e nombre de bnf|c|a|res du Revenu de 8o||dar|t
Act|ve (R8A} en Va| d'0|se en 2011
Fin 2011, le Val dOise comptait 32 462 bnficiaires du Revenu de Solidarit Active
(RSA), soit une augmentation de prs de 4 % de leur nombre en un an. Le nombre de bn-
ficiaires continue crotre, mais de manire moins rapide, depuis 2010.
Le nombre total des bnficiaires du RSA pourrait tre dcompos de la faon suivante :
- 22.328 bnficiaires du RSA socle seul , qui ne disposent daucun revenu
dactivit (+ 6 % en un an) ;
- 6.830 bnficiaires du RSA activit seule , qui disposent dun revenu dactivit
suprieur au seuil forfaitaire (+ 4 % en un an) ;
- 3.304 bnficiaires du RSA socle et activit , qui disposent dun revenu dactivit
plus faible (+ 7 % en un an).
En un an, le Val dOise a connu une augmentation un peu plus forte quen Ile-de-France
(+ 2,5 %) du nombre des bnficiaires du RSA. Celle-ci est toutefois moins importante de-
puis le dbut de lanne 2010 : au cours du dernier trimestre 2011, le nombre des bnfi-
ciaires du RSA n'avait augment que de 1 % dans le dpartement.
13 7 de mnages pauvres en Va| d'0|se en 2009
Sur lensemble des mnages, la part de ceux tant considrs comme pauvres slve
13 % en Val dOise en 2009, soit un taux quasi gal celui de lIle-de-France. Le dparte-
ment connat, toutefois, une situation moins favorable, pour cet indicateur, par rapport aux
autres dpartements de grande couronne, o le taux de pauvret est compris entre 7 % et
moins de 10 %.
En un an, le taux de pauvret a augment en Val dOise et en Ile-de-France. Le niveau de
vie mdian des personnes sous le seuil de pauvret sest lgrement accru lchelle r-
gionale (+ 0,4 %), mais plus fortement en Val dOise (+ 0,8 %).
XXX
Pres d'un t|ers des mnages a||ocata|res de |a 6a|sse d'A||ocat|ons Fam|||a|e sous |e seu|| de pau-
vret en Va| d'0|se
Fin 2010, plus de 62.000 mnages allocataires de la Caisse dAllocation Familiale (CAF)
vivaient sous le seuil de pauvret en Val dOise (contre 60.000, fin 2009), soit 32 % du
nombre total des allocataires. Le seuil de pauvret correspondant 60 % du revenu m-
dian, ces mnages disposent dun revenu infrieur 954 mensuels pour une personne
seule, et 2.003 mensuels pour un couple avec deux enfants de moins de 14 ans.
De fortes disparits subsistent pour cet indicateur selon les territoires du Val dOise. Si la
proportion dallocataires bas revenu est plus faible dans les territoires dominante ru-
rale du Vexin et du Pays de France, elle est en revanche suprieure la moyenne dpar-
tementale sur les Rives de Seine (35 %) et, surtout, en Plaine de France (42 %).

LA DMOGRAPHIE


3
1. 1.18.892 hA|TANT8 EN VAL-0'0|8E
La population lgale millsime 2009 du Val-dOise, communique le 1
er
janvier 2012, tait
de 1.168.892 habitants.
Au 1
er
janvier 2007, le Val-dOise accueillait 1.160.719 habitants et, au 1
er
janvier 2008, le
dpartement comptait 1.165.397 habitants.
Une cro|ssance de |a popu|at|on p|utt en dea de |a moyenne de |'vo|ut|on rg|ona|e pour |e Va|
d'0|se depu|s 1999
Rappelons que la population du Val-dOise, selon le recensement de 1999, tait value
1.105.224 habitants.
Lanalyse dmographique par dpartements franciliens montre que la croissance de la
population, au cours de la priode 1999-2008, a t plus rapide sur le territoire des
dpartements de la Seine-et-Marne, de la Seine-Saint-Denis et des Hauts-de-Seine.
Le Val-dOise a enregistr une croissance de sa population, au cours de cette priode plutt
en-de de la moyenne de la croissance dmographique rgionale et nationale, avec une
augmentation moyenne de 6.343 habitants par an :
Popu|at|on 2009 Popu|at|on 1999 Evo|ut|on 2008|1999 Evo|ut|on en 7
Par|s ............................................... 2.231.105 2.125.21 108.859 5,1
lauls-de-3e|re .............................. 1.51.Z15 1.128.881 132.81 9,3
3e|re-3a|rl-0er|s .......................... 1.515.983 1.382.81 133.122 9,
va|-de-Varre.................................. 1.318.53Z 1.22Z.250 91.28Z Z,1
3e|re-el-Varre .............................. 1.313.111 1.193.ZZ 119.1Z 10,0
Yve||res .......................................... 1.10Z.50 1.351.301 53.25 3,9
Essorre.......................................... 1.208.001 1.131.238 Z3.Z ,5
Va|-d'0|se ...................................... 1.18.892 1.105.44 3.428 5,7 7
l|e de Frarce .................................. 11.Z28.210 10.952.011 ZZ.229 Z,1
Frarce rlropo||la|re .................... 2.15.Z09 58.518.395 3.91Z.311 ,Z
Source : INSEE, recensements de la population 1999 et 2008
P|us d'un hab|tant sur tro|s du Va| d'0|se est g de mo|ns de 25 ans
Si lon considre les habitants gs de moins de 25 ans, le dpartement accueille 417.571
jeunes de moins de 25 ans, soit 35,8 % de la population du Val-dOise.
titre de comparaison, au niveau rgional, on en compte 32,8 %, et au niveau national
(France Mtropolitaine), 30,9 %.
Si lon compare cet indicateur par rapport aux autres dpartements franciliens, seul le
dpartement de Seine-Saint-Denis prsente un ratio ce niveau, quasi-identique celui du
Val-dOise (35,9 %) :
Part des mo|ns de 25 ans dans |a popu|at|on
en 2007
Par|s ...................................................... 2Z,Z
lauls-de-3e|re ..................................... 31,1
3e|re-3a|rl-0er|s................................. 35,9
va|-de-Varre ........................................ 32,5
3e|re-el-Varre ..................................... 35,0
Yve||res ................................................ 33,5
Essorre ................................................ 31,1
Va|-d'0|se ............................................ 35,8 7
l|e-de-Frarce ........................................ 32,8
France mtropo||ta|ne ........................ 30,9 7
Source : INSEE
4
Quand on examine ces donnes par territoires internes au Val-dOise, on constate que ce
ratio (part des habitants gs de moins de 25 ans) est particulirement important sur les
secteurs de la Plaine de France (39,9 %), de Cergy-Pontoise (38,5 %), et sur les Rives de
Seine, dans une moindre mesure (35,3 %) :
Proport|on de popu|at|on ge
de mo|ns de 25 ans
Cery-Porlo|se ..................................... 38,5
Pays-de-Frarce .................................... 33,9
P|a|re de Frarce .................................. 39,9
R|ves de 3e|re ..................................... 35,3
va||e de Vorlrorercy........................ 32,Z
vex|r Frara|s ...................................... 33
Va|-d'0|se 35,8 7
Source : Observatoire Dpartemental - Conseil gnral
Par ailleurs, il est intressant de remarquer quau niveau du dpartement du Val-dOise, la
part des moins de 25 ans na que peu vari (et na pas baiss) entre 1999 et 2007, passant
de 35,95 % 36,0 %, ceci tant vrai dailleurs, aussi bien, au niveau rgional que national,
mais commence baisser en 2008 (35,8 %).
Une part de |a popu|at|on ge de p|us de 0 ans assez fa|b|e en Va|-d'0|se, ma|s en augmentat|on
Si lon considre la population ge de plus de 60 ans en Val-dOise, on compte 180.723
habitants relevant de cette tranche dge, en 2008 (contre 174.784 en 2007), soit 15,5 % de
la population du Val-dOise (contre 15 % en 2007).
titre de comparaison, ce ratio se situe 17,2 % au niveau rgional et 22,1 % au niveau
national.
Quand on examine ce ratio sur les diffrents territoires internes au dpartement, on constate
que cette part des habitants gs de plus de 60 ans est beaucoup plus importante sur les
secteurs de la Valle de Montmorency (18,6 %), du Vexin (17,6 %), du Pays de France (17
%) et des Rives de Seine (16,0 %).
contrario, ce ratio se situe un niveau faible, notamment Cergy-Pontoise (10,6 %) et
dans la Plaine de France (17 %) :
Proport|on de popu|at|on ge
de p|us de 0 ans
Cery-Porlo|se ..................................... 10,
Pays-de-Frarce .................................... 1Z
P|a|re de Frarce .................................. 13,
R|ves de 3e|re ..................................... 1,0
va||e de Vorlrorercy........................ 18,
vex|r Frara|s ...................................... 1Z,
Va|-d'0|se ............................................ 15,5 7
Source : Observatoire Dpartemental - Conseil gnral
2. L'EV0LUT|0N 0U TAUX 0E NATAL|TE EN VAL-0'0|8E
Le p|us fort taux de nata||t pour |e Va|-d'0|se parm| |es dpartements de |a grande couronne
par|s|enne
Le taux de natalit estim pour le Val-dOise sest tabli 16,1 naissances pour 1.000
habitants en 2008, soit un taux lgrement suprieur celui de la moyenne rgionale (15,4),
et trs suprieur celui de la moyenne nationale (12,9 pour 1.000).
Si lon compare cet indicateur par rapport aux autres dpartements franciliens, on constate
que le taux de natalit en Val-dOise est suprieur au taux de natalit enregistr dans les
autres dpartements de grande couronne.
5
Seuls les dpartements de Seine-Saint-Denis (18,6 naissances pour 1.000 habitants), des
Hauts-de-Seine (16,2 naissances pour 1.000 habitants), enregistraient un taux de natalit
suprieur en 2008 :

Taux de nata||t 2008
Rappe| taux de nata||t
2007
Hoyenne taux de nata||t*
1999-2007
Hoyenne taux de nata||t*
1990-1999
Par|s ..................................................... 13,8 11,0 11,Z 11,2
lauls-de-3e|re .................................... 1,2 1,1 1, 15,9
3e|re-3a|rl-0er|s ................................ 18, 18,1 18,0 1,8
va|-de-Varre ....................................... 15,8 15, 15,Z 15,1
3e|re-el-Varre .................................... 11,Z 11, 11,1 11,
Yve||res ............................................... 11,1 11,1 11,1 11,9
Essorre ............................................... 15,0 11,9 11,9 15,0
Va|-d'0|se ........................................... 1,1 1 15, 15,4
l|e-de-Frarce........................................ 15,1 15,1 15,5 15,2
France mtropo||ta|ne ....................... 12,9 12,8 12,8 12,8
Source : INSEE * Pour 1.000 habitants

Une s|tuat|on contraste en termes de taux de nata||t se|on |es terr|to|res des 6ommunauts de
6ommunes et 6ommunauts d'Agg|omrat|on du Va|-d'0|se
Si lon compare la situation des territoires des Communauts dAgglomration et de
Communes du Val-dOise en termes de taux de natalit, on enregistre un fort taux de
natalit sur le territoire de la Communaut dAgglomration du Val de France (19,7
naissances pour 1.000 habitants), sur celui de la Communaut dAgglomration
dArgenteuil-Bezons (18,4 naissances pour 1.000 habitants) et sur celui de la Communaut
dAgglomration de Cergy-Pontoise (16,8 naissances pour 1.000 habitants).
contrario, on enregistre un taux de natalit plus faible sur le territoire de la Communaut
de Communes de la Valle du Sausseron (10,1 naissances pour 1.000 habitants) et sur celui
de la Communaut de Communes du Pays de France (10,7 naissances pour 1.000
habitants), notamment :

Taux de nata||t
de1999 a 2008
Taux de nata||t*
de 1990 a1999
CA du va| de Frarce ................................................................................... 19,Z 19,2
CA Arerleu||-8ezors ................................................................................. 18,1 1,5
CA de Cery-Porlo|se ................................................................................. 1,8 1Z,5
CC du laul va|-d'0|se ................................................................................ 15,0 11,3
CA de |a va||e de Vorlrorercy ................................................................ 11,Z 11,
CC de |'0uesl de |a P|a|re de Frarce ......................................................... 11,2 11,1
CA va| el Forl ............................................................................................ 12,9 13,Z
CC Ro|ssy Porle de Frarce ......................................................................... 11,0 13,1
CC du Par|s|s ............................................................................................... 13,8 13
CC vex|r va| de 3e|re ................................................................................ 12,5 11,Z
CC va| de v|osre......................................................................................... 12,0 12,5
CC du P|aleau du vex|r .............................................................................. 11,8 15,3
CC va||e de |'0|se el des Tro|s Forls ...................................................... 11, 11,5
CC de |a va||e de |'0|se el des lrpress|orr|sles ..................................... 11,8 12,Z
CC Carre||e Pays de Frarce ....................................................................... 11, 10,Z
CC des Tro|s va||es du vex|r .................................................................... 11,3 11,1
CC du Pays de Frarce ................................................................................ 10,Z 10,
CC de |a va||e du 3ausseror .................................................................... 10,1 11,Z
Tota| Va|-d'0|se .......................................................................................... 15, 15,4
Source : INSEE * Pour 1.000 habitants

3. L'EV0LUT|0N 0E L'|N0|6ATEUR 60NJ0N6TUREL 0E LA FE60N0|TE EN VAL-0'0|8E

Un |nd|cateur de fcond|t soutenu en Va|-d'0|se et en cro|ssance depu|s 1999
Lindicateur conjoncturel de fcondit sest tabli 2,25 enfants par femme en Val-dOise
en 2008, soit un taux bien suprieur celui enregistr au niveau rgional (2,01) et national
(2,00). Il natteignait que 2,00 en 1999.
6
Ainsi, le dpartement du Val-dOise se situe juste aprs le dpartement de Seine-Saint-Denis
(2,41 enfants par femme) en Ile-de-France, selon ce critre.
La structure de la population (forte proportion dtrangers, douvriers et demploys,
populations statistiquement plus fcondes) explique en partie, selon les dmographes, ce
rsultat :
Indicateurs dmographiques en Ile-de-France
|nd|cateur conjoncture| de fcond|t Na|ssances dom|c|||es
1999 2007 2008 1999 200 2010
Par|s ............................................... 1,58 1,58 1,5Z 31.18Z 31.Z18 31.110
lauls-de-3e|re .............................. 1,90 1,9 1,98 23.5Z9 25.12 25.183
3e|re-3a|rl-0er|s .......................... 2,19 2,3Z 2,11 23.918 2Z.91 28.505
va|-de-Varre ................................. 1,92 2,03 2,0 18.91 20.918 21.381
3e|re-el-Varre .............................. 1,95 2,10 2,11 1Z.028 18.98 19.Z01
Yve||res ......................................... 1,98 2,09 2,11 19.108 20.138 20.30Z
Essorre ......................................... 1,95 2,15 2,20 1.595 18.281 18.50
Vel-d'0ise ..................................... 2,00 2,22 2,25 16.616 19.015 19.496
l|e-de-Frarce ................................. 1,88 1,99 2,01 1Z.295 182.Z58 181.525
France mtropo||ta|ne ................. 1,78 1,97 2,00 744.791 79.89 800.55
Source : INSEE - Fichier tat-Civil, Traitement IAU IDF

4. L'EV0LUT|0N 0E L'E8PERAN6E 0E V|E EN VAL-0'0|8E

Une esprance de v|e a |a na|ssance |nfr|eure en Va|-d'0|se a ce||e de |a moyenne rg|ona|e
En 2008, lesprance de vie stablissait en Val-dOise 78,8 ans pour un homme et 83,9
ans pour une femme, infrieure toutefois celle de la moyenne rgionale (79,1 ans pour les
hommes et 84,8 ans pour les femmes).
Lesprance de vie moyenne en Ile-de-France cache cependant des disparits
dpartementales, avec les rsultats les plus levs Paris, dans les Hauts-de-Seine et les
Yvelines, tandis que les esprances de vie les moins leves sont observes en Seine-et-
Marne, en Seine-Saint-Denis et en Val-dOise :
Esprance de vie la naissance par dpartement
1990 2007 2008
hommes Femmes hommes Femmes hommes Femmes
Par|s ....................................................... Z3,5 81,5 Z9, 85,5 Z9, 85,1
3e|re-el-Varre ...................................... Z3,0 80,3 ZZ,1 83,5 Z8,0 83,9
Yve||res ................................................. Z1,5 82,2 Z9,Z 85, Z9,5 85,0
Essorre ................................................. Z1,2 81,Z Z9,1 81,9 Z9,1 85,3
lauls-de-3e|re ...................................... Z1,2 81,5 Z9,9 85,1 Z9, 85,3
3e|re-3a|rl-0er|s ................................. Z2,3 80,3 ZZ,9 81,1 ZZ,8 81,0
va|-de-Varre ......................................... Z3,8 81,2 Z8,9 85,0 Z9,2 81,9
Va|-d'0|se ............................................. 73,0 81,0 78,4 84,0 78,8 83,9
l|e-de-Frarce ......................................... Z3,Z 81,3 Z9,0 81,9 Z9,1 81,8
France mtropo||ta|ne ......................... 72,9 81,0 77,4 84,3 77, 84,2
Source : INSEE - Fichier tat-Civil et Estimations localises de population

Une esprance de v|e assez proche pour |es hab|tants du Va|-d'0|se de ce||e de |a moyenne
nat|ona|e
Au final, lesprance de vie en Val-dOise est proche de celle de la moyenne nationale,
quoique infrieure pour les femmes (83,9 ans, contre 84,2 ans en France) et un peu
suprieure celle de la moyenne nationale, pour les hommes (78,8 ans, contre 77,6 ans en
France).

LE LOGEMENT


9
1. LE8 AUT0R|8AT|0N8 0E L0CEHENT8 NEUF8 EN VAL 0'0|8E

Une progress|on du nombre de |ogements autor|ss en 2010 en Va| d'0|se, ma|s une ba|sse de
|eur nombre en 2011
En 2010, ce sont 5.955 logements qui ont t autoriss en Val dOise, soit une progression
de + 12,4 % de leur nombre (contre + 6,8 % en Ile-de-France).
Ce sont essentiellement les autorisations des logements collectifs qui ont le plus progress
(3.384 logements autoriss, soit + 14,3 %), ainsi que les logements en rsidences (562 loge-
ments autoriss, soit + 140 %) :
Les logements autoriss en 2011 en Val dOise
Nombre en 2010 Evo|ut|on en 7
Logements autor|ss ................................ 5.955 + 12,4 7
Loererls ord|ra|res .................................. 5.393 ,5
- lrd|v|due|s purs ................................. Z98 1,9
- lrd|v|due|s roups ........................... 1.211 - 9,8
Tola| |rd|v|due|s ........................................... 2.009 - 1,5
Tola| co||ecl|ls .............................................. 3.381 11,3
Logements en rs|dence .......................... 52 + 140,2 7
Source : DREIF
Les premiers lments disponibles, en 2012, concernant les donnes 2011, montraient une
baisse du nombre des autorisations de logements dlivres en 2011 dans le dpartement.
2. LE8 H|8E8 EN 6hANT|ER 0E L0CEHENT8 EN VAL 0'0|8E

Une progress|on du nombre des m|ses en chant|er de |ogements neufs en 2010 et en 2011 en Va|
d'0|se
En 2010, 5.143 logements ont t mis en chantier en Val dOise, soit une progression de 8
% de leur nombre par rapport 2009 (+ 20,6 % en Ile-de-France).
Les mises en chantier de nouveaux logements en Val dOise reprsentent 12,2 % du nom-
bre correspondant la construction francilienne neuve (42.040 logements).
Les premiers lments disponibles pour 2011 montraient une certaine reprise du nombre
des mises en chantier de logements neufs en Val dOise.
3. LE8 VENTE8 0E L0CEHENT8 NEUF8 EN VAL 0'0|8E

Une augmentat|on du nombre de ventes de |ogements neufs en Va| d'0|se en 2010
En 2010, dans le dpartement du Val dOise, on a enregistr 2.629 ventes de logements
neufs, soit une augmentation importante de leur nombre par rapport 2009 et 2008 (2.221
ventes en 2009 et 1.738 en 2008).
Au niveau rgional, on a enregistr 21.640 ventes de logements neufs en 2010 (contre
18.727 en 2009).
Au 1
er
semestre 2011, les ventes de logements neufs taient en baisse significative en Val
dOise, tout comme en Ile-de-France, dailleurs.
10
Une forte augmentat|on des ventes de |ogements neufs en Va| d'0|se en 2010
En 2010, on avait enregistr 2.547 mises en vente de logements neufs en Val dOise (seu-
lement 1.217 logements neufs vendus en 2009 et 2.130 en 2008), soit plus du double quen
2009.
Les mises en vente de logements neufs en 2011 (au cours du 1
er
semestre 2011) ont t
galement importantes en Val dOise sur un rythme approximativement quivalent celui
constat en 2010.
Un stock de |ogements neufs qu| progresse en Va| d'0|se a |a m|-2011
Depuis le dbut de lanne 2011, alors que les ventes de logements baissaient et les mises
en vente progressaient, le stock de logements neufs tait reparti donc la hausse.
Ainsi, la mi-2010, on comptait 1.314 logements neufs disponibles en Val dOise :

8tock de |ogements
neufs d|spon|b|es
Evo|ut|on en un an
Par|s ............................................................. 551 > 100
lauls-de-3e|re ........................................... 1.2Z9 - 23
3e|re-3a|rl-0er|s ....................................... 1.211 13
va|-de-Varre ............................................... Z0Z - 11
3e|re-el-Varre ............................................ 1.82Z 2
Yve||res ....................................................... 990 - 19
Essorre ....................................................... 1.38 11
Va|-d'0|se ................................................... 1.314 + 33 7
l|e-de-Frarce ............................................... 9.520 9
Source : ADIL 95
Le Val dOise concentrait 14 % des logements neufs disponibles en Ile-de-France, en 2010.
On y trouve le nombre le plus important de logements neufs disponibles Cergy (323 lo-
gements neufs disponibles), Argenteuil (210 logements neufs disponibles), Franconville (85
logements disponibles), Soisy-sous-Montmorency (82 logements), Saint-Ouen-lAumne (80
logements disponibles), Persan (67 logements disponibles), Garges-ls-Gonesse (64 loge-
ments disponibles) et Montmorency (54 logements disponibles), pour les principales villes.
0es pr|x de |ogements neufs qu| ont encore un peu progress en Va| d'0|se a |a m|-2011
Les prix des logements neufs ont poursuivi leur lgre progression en 2011 ( la mi-2011),
en Val dOise, avec + 3 % daugmentation sur un an.
Les hausses des prix des logements neufs sont ingales selon les dpartements dIle-de-
France (+ 19 % dans les Yvelines et les Hauts-de-Seine, notamment) :
volution du prix moyen des appartements neufs
en Ile-de-France en un an

Pr|x (en euro|m}
Var|at|on de 2T10 a
2T11
Par|s ............................................................. 9.151 0,1
lauls-de-3e|re ........................................... .9ZZ 19,0
3e|re-3a|rl-0er|s ....................................... 3.825 1,1
va|-de-Varre ............................................... 1.Z3 2,Z
3e|re-el-Varre ............................................ 3.811 Z,1
Yve||res ....................................................... 1.511 19,2
Essorre ....................................................... 3.Z2 - 0,Z
Va|-d'0|se ................................................... 3.822 3,0 7
Source : ADIL 95
11
0es d|a|s de commerc|a||sat|ons des |ogements neufs en Va| d'0|se qu| se sont a||ongs
Les dlais de commercialisation des logements neufs sallongent en Val dOise. La hausse
des taux dintrt contraint la solvabilit des mnages les moins aiss. Les exigences de
solvabilit sont de plus en plus lourdes suivre. Les transactions mettent donc de plus en
plus de temps tre signes.
La dure de commercialisation moyenne stablissait 9,4 mois la mi-2011 en Val
dOise, contre 5 mois la mi-2010 :
volution des dlais de commercialisation des logements neufs
en Ile-de-France au 2
me
trimestre 2011

0ure de commerc|a||sat|on
(en mo|s}
Evo|ut|on de |a dure commer-
c|a||sat|on sur un an
(en mo|s}
Par|s ............................................................ 1,1 0,3
lauls-de-3e|re ........................................... 10,0 ,0
3e|re-3a|rl-0er|s ....................................... 8,8 3,8
va|-de-Varre .............................................. ,0 1,1
3e|re-el-Varre ........................................... Z,0 - 0,1
Yve||res....................................................... ,8 0,1
Essorre ...................................................... Z,3 2,
Va|-d'0|se .................................................. 9,4 4,1
Source : ADIL 95
4. LE8 VENTE8 0E L0CEHENT8 AN6|EN8 EN VAL 0'0|8E
Une forte repr|se du nombre des ventes d'appartements anc|ens en Va| d'0|se en 2010
En 2010, selon la Chambre des Notaires de Paris, le nombre de ventes dappartements an-
ciens a progress de + 41 % en Val dOise, ce qui situe le dpartement un niveau de haute
activit, suprieur de 5 % ce que lon a constat entre 1999 et 2007 :
Anne 2010

2010 compar a 2009
2010 compar a une anne
moyenne de |a pr|ode haute *
Par|s ............................................................. 32 - 9
Pel|le Courorre ........................................... 11
lauls-de-3e|re ....................................... 1 12
3e|re-3a|rl-0er|s ................................... 31 - 3
va|-de-Varre ........................................... 10 5
0rarde Courorre ........................................ 35 3
3e|re-el-Varre ........................................ 38 13
Yve||res ................................................... 35 - 2
Essorre ................................................... 2Z 3
Va|-d'0|se ............................................... 41 7 5 7
l|e-de-Frarce ........................................... 3 0
Source : Chambre des Notaires de Paris
* la priode haute correspond aux annes 1999 2007, dfinie par un nombre lev de ventes
Et des prix en hausse annuelle
En 2011, la progression du nombre des ventes de logements anciens sest poursuivie au 1
er
trimestre (+ 1 % par rapport au trimestre de lanne prcdente), au 2
me
trimestre (+ 23 %) et
au 3
me
trimestre (+ 12 %).
Un nombre de ventes de ma|sons anc|ennes en forte progress|on en Va| d'0|se en 2010
En 2010, selon la Chambre des Notaires de Paris, le nombre de ventes de maisons ancien-
nes a progress de + 42 % en Val dOise :
12
Anne 2010

2010 compar a 2009
2010 compar a une anne
moyenne de |a pr|ode haute *
Pel|le Courorre ........................................... 3Z 2
lauls-de-3e|re ....................................... 19 1
3e|re-3a|rl-0er|s ................................... 29 3
va|-de-Varre ........................................... 10 1
0rarde Courorre ........................................ 39 - 1
3e|re-el-Varre ........................................ 33 -
Yve||res ................................................... 13 1
Essorre ................................................... 39 0
Va|-d'0|se ............................................... 42 7 1 7
l|e-de-Frarce ........................................... 38 0
Source : Chambre des Notaires de Paris
* la priode haute correspond aux annes 1999 2007, dfinie par un nombre lev de ventes
Et des prix en hausse annuelle
En 2011, lvolution du nombre des ventes de maisons anciennes a t contraste, selon
les priodes de lanne, au 1
er
trimestre (- 16 % par rapport 1
er
trimestre 2010), au 2
me
tri-
mestre (- 1 %) et au 3
me
trimestre (+ 8 %).
0es pr|x de |ogements anc|ens en progress|on en Va| d'0|se en 2010 et 2011
Les prix au m des appartements anciens ont continu progresser en Val dOise en 2010
et 2011.
Ainsi, en 2010, le prix du m des appartements anciens en Val dOise a progress de + 6,5
% et au 3
me
trimestre 2011, sur un an, et les prix poursuivaient toujours leur progression (+
6,8 % au 3
me
trimestre 2011, par rapport au 3
me
trimestre 2010).
Le prix moyen au m des appartements anciens sest ainsi tabli un haut niveau la fin
du 3
me
trimestre 2011 pour atteindre 2.910 euros le m en moyenne, soit un prix quivalent
celui constat sur le march de lEssonne (2.840 euros le m) ou de Seine-et-Marne (2.820
euros le m), les autres dpartements franciliens prsentant des prix encore suprieurs :

Pr|x moyen anc|en au m
au 3T11
Evo|ut|on en un an
Par|s ............................................................ 8.30 euros 19,1
lauls-de-3e|re ........................................... 5.130 euros 13,5
3e|re-3a|rl-0er|s ....................................... 3.30 euros 10,5
va|-de-Varre .............................................. 1.3Z0 euros 11,Z
3e|re-el-Varre ........................................... 2.820 euros 1,
Yve||res....................................................... 3.910 euros 9,0
Essorre ...................................................... 2.810 euros ,3
Va|-d'0|se .................................................. 2.910 euros + ,8 7
Source : Chambre des Notaires de Paris
On notera que le prix au m des appartements anciens dans le dpartement, pour les com-
munes enregistrant le nombre le plus important de ventes au 3
me
trimestre 2011, se situe
bien autour de 3.000 euros le m, avec des volutions, en 2011, particulirement fortes
Cergy (+ 13,8 %) ainsi, surtout, qu Sannois (+ 19,8 %) :
Pr|x au m (md|an au 3T11} Evo|ut|on en un an
Cery ........................................................... 3.120 euros 13,5
Frarcorv|||e ................................................. 2.Z0 euros 0,0
3arro|s ....................................................... 3.390 euros 19,8
Vorlrorercy .............................................. 3.10 euros 11,8
Arerleu|| .................................................... 3.100 euros 8,8
Source : Chambre des Notaires de Paris
13
Enfin, non notera que la distance de Paris nexplique pas simplement cette volution, puisque,
par exemple, le prix moyen des appartements anciens, Cergy (loigne de plus de 30 km
de Paris), est quivalent celui dArgenteuil (moins de 10 km).
En ce qui concerne les prix des maisons anciennes, ceux-ci ont continu leur progression
en 2010 (+ 7,7 % en un an), tout comme en 2011, au 3
me
trimestre (+ 7,3 % en un an).
Ainsi, le prix moyen des maisons anciennes sest tabli 288.600 euros en Val dOise, soit
un prix proche de celui que lon constate en Essonne (298.000 euros), et suprieur celui
que lon constate en Seine-et-Marne (247.100 euros) :

Pr|x au m des ma|sons
anc|ennes au 3T11
Evo|ut|on en un an
lauls-de-3e|re ........................................... 03.300 11,0
3e|re-3a|rl-0er|s ....................................... 290.500 9,1
va|-de-Varre .............................................. 3Z1.100 9,8
3e|re-el-Varre ........................................... 21Z.100 1,1
Yve||res....................................................... 381.300 Z,2
Essorre ...................................................... 298.000 5,1
Va| d'0|se ................................................... 288.00 + 7,3 7
Source : Chambre des Notaires de Paris
On notera ci-dessous le prix des maisons anciennes pour les communes du dpartement
enregistrant le nombre le plus important de transactions au 3
me
trimestre 2011 :
Pr|x au m (md|an au 3T11} Evo|ut|on en un an
Arerleu|| .................................................... 290.000 euros 1,1
lero|ay ........................................................ 325.000 euros 13,2
Jouy-|e-Voul|er ........................................... 21.Z00 euros ,1
vaura| ........................................................ 281.500 euros 11,1
Frarcorv|||e ................................................. 3Z2.500 euros 1Z,1
Source : Chambre des Notaires de Paris
0es |ncert|tudes fortes sur |e march du |ogement en Va| d'0|se a |a f|n de |'anne 2011 et au dbut de
|'anne 2012
Les changements fiscaux, notamment la rforme des plus values immobilires (applicable
en fvrier 2012) ralises au moment de la cession dune rsidence secondaire, prvoyant
que lexonration fiscale totale aura lieu dsormais au bout de 30 ans au lieu de 15 ans, pour-
raient entrainer des consquences importantes, daprs les professionnels, un peu plus le
march.
Cependant, cette mesure pourrait toucher plus fortement les dpartements de lOuest pari-
sien (Yvelines et surtout Paris).
Une autre rforme pourrait toucher galement le march, et notamment le march valdoi-
sien, cest la suppression du prt taux zro (PTZ), en le rservant uniquement aux loge-
ments neufs ( compter du 1
er
janvier 2012), une dcision qui devrait concerner le march des
primo-accdants.
Toutes ces mesures (galement la fin du dispositif Scellier , au 31 dcembre 2012, en ma-
tire daide linvestissement locatif), couples avec les risques conomiques lis la crise,
les incertitudes lies la priode lectorale, les anticipations dune possible hausse des
taux, pourraient peser, selon les professionnels, sur la confiance ncessaire
linvestissement immobilier.

LENSEIGNEMENT


17
| - L'EN8E|CNEHENT PR|HA|RE ET 8E60N0A|RE EN VAL 0'0|8E

1. L'EV0LUT|0N 0E8 EFFE6T|F8 860LA|RE8 EN VAL-0'0|8E

A - UNE A66ELERAT|0N 0E LA 6R0|88AN6E 0E8 EFFE6T|F8 860LA|RE8 A LA F0|8 0AN8 LE8 ETAL|88EHENT8 PUL|68
ET 0AN8 LE8 ETAL|88EHENT8 PR|VE8 0U VAL 0'0|8E

Une acc|rat|on de |a cro|ssance des effect|fs sco|a|res dans |es tab||ssements pub||cs du Va|-
d'0|se a |a rentre 2011
la rentre 2011/2012, on enregistrait une nouvelle augmentation des effectifs scolaires
dans les tablissements publics du Val-dOise, avec 1.450 lves supplmentaires, aprs
plusieurs annes de baisse de leur nombre (depuis 2006), et une lgre reprise de la
progression des effectifs la rentre 2009 et 2010 (414 lves supplmentaires et 1.202
respectivement) :
6onstats Var|at|ons
2010|2011 2011|2012 E|eves 7
Pr|rerla|res ................................................................. 52.Z09 53.391 82 1,3
E|rerla|res ....................................................................... 81.39 82.211 02 0,Z
Tota| 1
er
degr* .................................................................. 134.348 135.32 1.281 1,0
Co||ees .............................................................................. 51.009 51.112 103 0,Z
0orl uLl3 ........................................................................... 3Z3 11 91 21,1
3E0PA................................................................................ 1.3 1.1Z 11 0,Z
Erse|rererl 0rra| el lec|ro. ..................................... 2.0 2.33 2Z 0,1
Erse|rererl Proless|orre| ............................................. 13.031 12.Z20 - 311 - 2,1
Tota| du second degr ..................................................... 95.282 95.412 130 0,1
Posl-oac .............................................................................. 3.558 3.591 3 1,0
Tota| du dpartement ....................................................... 233.188 234.38 1.150 0,
Source : Inspection Acadmique * Enseignement spcialis comptabilis dans lmentaire

Une cro|ssance |mportante des effect|fs sco|a|res dans |es tab||ssements pr|vs du Va|-d'0|se a
|a rentre 2011
la rentre 2011/2012, on comptait 24.422 lves, contre 23.723 lves la rentre
prcdente, soit 699 lves supplmentaires, ce qui traduit une volution importante de
leur nombre, notamment dans le 1
er
degr :
6onstats Var|at|ons
2010|2011 2011|2012 E|eves 7
Pr|rerla|res ................................................................. 2.105 2.192 8Z 1,1
E|rerla|res ....................................................................... 5.213 5105 192 3,Z
Tota| 1
er
degr ................................................................... 7.318 Z.59Z 2Z9 3,8
Co||ees ............................................................................. 9.958 10152 23Z 2,3
Erse|rererl 0rra| el lec|ro. ..................................... 1.115 1395 125 2,9
Erse|rererl Proless|orre| ............................................. 1.28 159 28 1,Z
Tota| du second degr ..................................................... 15.731 150 390 2,1
Posl-oac .............................................................................. 21 319 30 10,1
Tota| du dpartement ....................................................... 23.13 21.122 99 2,95
Source : Inspection Acadmique
Il convient de noter la part des effectifs scolaires dans les collges privs, qui reprsentent
dsormais 16,1 % du total des effectifs des collgiens du Val-dOise. Cette part est en
augmentation, lente mais rgulire, depuis plusieurs annes (15,6% en 2010).
18
- UNE P0UR8U|TE 0E LA REPR|8E 0E L'AUCHENTAT|0N 0E8 EFFE6T|F8 860LA|RE8 0U PREH|ER 0ECRE EN VAL
0'0|8E

En 2011, on comptait dans le dpartement, 806 coles publiques, dont 339 coles
maternelles (347 en 2010) et 467 coles lmentaires (468 en 2010).

On enregistrait 135.632 lves la rentre 2011 dans les tablissements publics du
premier degr, confirmant laugmentation importante des effectifs scolaires du premier
degr en Val-dOise dans les classes prlmentaires (682 lves en plus, soit + 1,3 %) et
lmentaires (602 lves en plus, soit + 0,7 %) :

volution des effectifs scolaires du 1er degr en Val-dOise
130928
130Z32
132181
131318
13532
129000
130000
131000
132000
133000
134000
135000
136000
2007 2008 2009 2010 2011

Source : Inspection Acadmique

Une augmentat|on |mportante des effect|fs des tab||ssements sco|a|res pr|vs du prem|er degr
en Va|-d'0|se en 2011

Dans les tablissements privs du Val-dOise, on constatait, la rentre 2011/2012, une
augmentation des effectifs du premier degr (7.597 lves accueillis, soit 279 lves en plus
par rapport la rentre prcdente).

6 - UNE LECERE REPR|8E 0E8 EFFE6T|F8 860LA|RE8 0U 8E60N0 0ECRE EN VAL 0'0|8E

Une hausse des effect|fs du second degr en 2011 dans |es tab||ssements pub||cs, comme dans
|es tab||ssements pr|vs du Va|-d'0|se

la rentre 2011/2012, avec 95.412 lves accueillis dans les tablissements publics du
second degr (collges, SEGPA, lyces et lyces professionnels), le Val-dOise enregistre
une hausse des effectifs scolaires du 2
nd
degr (130 lves en plus), aprs des annes de
baisse continue de cet indicateur.

Dans les tablissements scolaires privs, on constatait galement une forte reprise des
effectifs dans les tablissements du second degr (390 lves en plus, la rentre
2011/2012).

Une repr|se de |a cro|ssance des effect|fs sco|a|res dans |es co||eges du Va|-d'0|se en 2011

la rentre 2011/2012, avec 403 lves en plus accueillis en collges et 11 lves en plus
accueillis en SEGPA, le dpartement enregistre une reprise de la croissance des effectifs,
qui devrait se poursuivre en 2012 :
19
volution des effectifs des collges publics en Val-dOise
5383
55212
515Z
51009
51112
53000
55000
57000
2007 2008 2009 2010 2011
Source : Inspection Acadmique
On constatait, notamment, une forte augmentation des effectifs dans les collges privs du
dpartement, lors de la mme rentre (237 lves en plus).
Une tres |gere repr|se des effect|fs des |eves des |yces d'ense|gnement gnra| et
techno|og|que a |a rentre 2011 en Va|-d'0|se
26.633 lves avaient t accueillis dans les lyces publics du dpartement la rentre
2011/2012, soit une faible augmentation des effectifs qui reprsentait 27 lves :
volution des effectifs de lenseignement gnral et technologique
(avec UPUI/ULIS)
2Z103
2995
2521
20
233
25000
26000
27000
28000
2007 2008 2009 2010 2011

Source : Inspection Acadmique
Dans les lyces privs, les effectifs des lves avaient galement augment la rentre
2011/2012 (125 lves en plus).
Une ba|sse des effect|fs des |eves des |yces d'ense|gnement profess|onne| en Va|-d'0|se en
2011
En 2011, les effectifs accueillis en lyces publics denseignement professionnel
reprsentaient 12.720 lves, soit une baisse de leur nombre, reprsentant 311 lves en
moins :
volution des effectifs de lenseignement professionnel
13529
13389
130Z9 13031
12Z20
12000
12500
13000
13500
14000
2007 2008 2009 2010 2011

Source : Inspection Acadmique
20
Dans les tablissements privs, on enregistrait une trs lgre augmentation des effectifs
(28 lves en plus).
0 - UNE LECERE AUCHENTAT|0N 0U N0HRE 0E8 ELEVE8 0AN8 LE8 F|L|ERE8 P08T-A66ALAUREAT8 0E8 LY6EE8
PUL|68 ET LE PR|VE 0U VAL 0'0|8E

3 |eves supp|menta|res dans |es f|||eres post-bacca|aurats des |yces pub||cs du Va|-d'0|se en
2011, et 30 en p|us dans |es tab||ssements pr|vs
Avec 3.594 lves accueillis la rentre 2011/2012, les sections des 27 lyces publics
proposant des filires post-baccalaurats enregistraient une lgre croissance des effectifs
concerns (36 lves supplmentaires) dans le dpartement :
volution des effectifs dans les sections post-bac des lyces publics
3110
312
3551
3558 3591
2500
2800
3100
3400
3700
4000
2007 2008 2009 2010 2011

Source : Inspection Acadmique
Dans les tablissements privs, on comptait, la rentre 2011/2012, 319 lves, soit une
augmentation de 30 lves par rapport lanne prcdente.
2. L'EV0LUT|0N 0E8 TAUX 0E REU88|TE 860LA|RE EN VAL-0'0|8E

A - 0E8 RE8ULTAT8 860LA|RE8 EN60RE PEU FAV0RALE8 HA|8 EN F0RTE PR0CRE88|0N 0AN8 L'EN8E|CNEHENT
CENERAL 0U VAL 0'0|8E

2, 7 des |eves |ntegrent en Va|-d'0|se une c|asse de seconde d'ense|gnement gnra|, ce taux
conna|ssant une forte progress|on en 2011
62,6 % des lves du Val-dOise qui taient en troisime au cours de lanne 2011 ont
intgr une seconde denseignement gnral (contre 60,4 % en 2010). Ce taux est en
progression rgulire depuis 2007 :
Orientation 3me gnrale - 2nde gnrale (en %)
2007 2008 2009 2010 2011
51,3 5,1 58,1 0,1 2,
Source : Inspection Acadmique

Une ba|sse de |a part des redoub|ants en c|asse de seconde en 2011 en Va|-d'0|se
En ce qui concerne les orientations entre la seconde et la premire, la section Scientifique
(S) attire toujours le nombre le plus important de lycens, avec 29,1 % des orientations
effectues en premire.
21
La part des redoublants en 2011 (11 % en juin 2011) est en forte baisse en Val-dOise,
depuis plusieurs annes (16,3 % en 2008, par exemple).
Orientation seconde-premire (en %)

L E8 8 8T| 8TC Autres
dont ror|entat|on en
6AP|EP & Redoub|ant
dont
redoub|ants
Ju|r 2010 .............................. 8,5 1Z,Z 25,9 Z,5 18,Z 3,3 5,9 12,5
Ju|n 2011 ............................. 10,3 7 17,5 7 29,1 7 5,3 7 18,7 7 3,8 7 4,4 7 11,0 7
var|al|or ............................... 1,8 - 0,2 3,2 - 2 0,0 1 - 1,5 - 1,5
Source : Inspection Acadmique

0es rsu|tats encore tres |nfr|eurs en Va|-d'0|se a ceux de |a moyenne nat|ona|e en 2011 pour |a
russ|te au d|p|me nat|ona| du brevet, ma|s en forte progress|on rgu||ere
En 2011, les taux de russite aux brevets des collges (dont la nouvelle dnomination est le
Diplme National du Brevet , ou DNB) taient en sensible augmentation en Val-dOise par
rapport lanne prcdente, avec un taux dadmission de 80,10 % en 2011 (contre 79,60 %
en 2010 et 78,00 % en 2009).
Lcart des rsultats du Val-dOise, avec la moyenne nationale est, cependant, toujours
particulirement important, mme sil continue se rduire lgrement (3,5 points dcarts
en 2011, contre 5,0 points en 2009 et 5,2 en 2008) :
Le D N B*

Va|-d'0|se
2011(1}
Va|-d'0|se
2010(1}
Var|at|on
2011|2010
France mtro
2011(1}
Ecart V0 Fr Htro
2011
France mtro
2010(1}
Ecart V0 Fr Htro
2010
7 adm|s 7 adm|s 7 7
3r|e co||ee .................................. 80,80 80,10 0,1 81,Z - 3,9 81,8 - 1,1
3r|e lec|ro|o|que ....................... Z1,10 Z1,90 - 3,8 Z9,8 - 8,Z Z9,9 - 5,0
3r|e proless|orre||e ..................... 0,30 59,80 0,5 5, - 5,3 Z,3 - Z,5
Toutes sr|es................................ 80,10 79,0 0,5 83, - 3,5 83,7 - 4,1
Source : Inspection Acadmique * Enseignement public et priv et candidats individuels
DNB : Diplme National du Brevet au lieu de Brevet des Collges (1) rsultats provisoires

Une augmentat|on des taux de russ|te au bacca|aurat gnra| en Va|-d'0|se en 2011, et une
stab|||t des rsu|tats au bacca|aurat techno|og|que
En 2011, les taux de russite au Bac gnral taient en augmentation en Val-dOise (82,7
%, contre 81,9 %), surtout en raison de laugmentation des rsultats au BAC de la srie ES
(83,9 % en 2011) :
Les rsultats au baccalaurat (par srie)
(enseignement public)
7 russ|te 2010* 7 russ|te 2011* France mtro 2011*
8ac rra| .................................... 81,9 82,Z 88,2
E3................................................... Z9,9 83,9 8Z,Z
L ..................................................... 83,2 Z9,9 85,
3 ..................................................... 82,8 82,8 89,1
Source : Inspection Acadmique * Rsultats provisoires
Lcart des rsultats du Val-dOise avec la moyenne nationale (88,2 %, chiffre provisoire)
tait toujours aussi important en 2011 (5,5 points dcarts, contre 4 points lanne dernire et
4,6 points en 2008).
Les taux de russite aux baccalaurats des filires technologiques taient, par contre,
stables en 2011 dans le dpartement (78,7 % en 2011, contre 78,7 % en 2010 et 74,5 % en
2009) :
22
ac techno|og|que 7 russ|te 2010* 7 russ|te 2011* France mtro 2011*
TN Va|-d'0|se 78,7 7 78,7 7 82,3 7
Source : Inspection Acadmique * Rsultats provisoires

- 0E8 RE8ULTAT8 860LA|RE8 EN A|88E 0AN8 L'EN8E|CNEHENT PR0FE88|0NNEL 0U VAL 0'0|8E
Globalement, les rsultats enregistrs aux diffrents examens de lenseignement
professionnel taient plutt contrasts en 2011, en Val-dOise.
En 2011, les taux de russite enregistrs en ce qui concerne les Bacs Professionnels taient
ainsi en baisse en Val dOise (77,3 % en 2011, contre 81,8 % en 2010 et 80,1 % en 2009) :
ac Pro 7 russ|te 2010* 7 russ|te 2010* France mtro 2011*
Ensemb|e 81,8 7 77,3 7 83, 7
Source : Inspection Acadmique * Rsultats provisoires

Enfin, pour 2011, les rsultats aux CAP et BEP ntaient pas encore disponibles au moment
de la rdaction de cette analyse.




































23
|| - L'EN8E|CNEHENT 8UPER|EUR EN VAL-0'0|8E

1. LE8 EFFE6T|F8 0E L'EN8E|CNEHENT 8UPER|EUR EN VAL-0'0|8E
P|us de 27.300 tud|ants dans |'ense|gnement supr|eur va| d'o|s|en
Plus de 27.300 tudiants sont dsormais accueillis dans les tablissements
denseignement suprieur du Val-dOise.
Ils se rpartissent en 12.314 tudiants relevant des formations denseignement suprieur
(hors IUT) lUniversit, 1.731 tudiants dans les Instituts Universitaires de Technologies
(y compris les licences professionnelles), 9.363 lves dans les autres tablissements
denseignement suprieur (ESSEC, ENSEA, EISTI, ITIN), 3.913 lves dans les filires
post-baccalaurat des lyces.
2. L'EV0LUT|0N 0E8 EFFE6T|F8 0E L'UN|VER8|TE 0E 6ERCY-P0NT0|8E
Une augmentat|on g|oba|e du nombre d'tud|ants a |'Un|vers|t de 6ergy-Ponto|se en 2010
A la rentre 2010-2011, on comptait 14.045 tudiants lUniversit de Cergy-Pontoise (IUT
compris), contre 13.506 tudiants lanne prcdente (IUT compris), soit une augmentation
des effectifs (539 tudiants, aprs 840 tudiants en 2009).
On trouvera, ci-aprs, la rpartition et lvolution du nombre dtudiants par disciplines et
cursus lUniversit de Cergy-Pontoise, la rentre 2010-2011 :
|nscr|pt|ons pr|nc|pa|es Un|vers|t 6ergy Ponto|se 2009|2010
6ursus L|cence 6ursus Haster 6ursus 0octorat Tota|
Effect|f
2009
Effect|f
2010
Effect|f
2009
Effect|f
2010
Effect|f
2009
Effect|f
2010
Effect|f
2009
Effect|f
2010
01- 0ro|l sc|erces po||l|ques ............................................................... 1.811 1.810 51 599 8 5 2.110 2.15
02- 3c|erces coror|ques - esl|or .................................................. 1.311 1.301 Z5Z 531 35 38 2.13 1.8Z0
03- AE3 ................................................................................................ 33 29 33 29
01- Lellres, sc|erce du |arae .......................................................... 155 118 213 123 13 3 Z11 5ZZ
05- Larues ......................................................................................... 1.211 1.1Z2 319 213 13 11 1.5Z 1.39
0- 3c|erces |ura|res el soc|a|es ..................................................... 199 531 3.859 2.320 52 Z1 1.110 2.925
09- 3c|erces de |a v|e, de |a sarl, de |a lerre el de | ur|vers ........... 912 90 312 125 1 21 1.210 83
10- 3TAP3 (sporls) ............................................................................. 15Z 0 15Z 0
11-luT .................................................................................................. 1.309 1.32Z 1.309 1.32Z
15- 3c|erces lordarerla|es el app||cal|ors ...................................... 1.Z13 1.1 8Z1 83 Z1 Z9 2.88 2.108
32- P|ur| Lellres-Larues-3c|erces |ura|res ................................... 13 30 13 30
33- P|ur| 3c|erces ................................................................................ 193 10 9 22 202 182
Tota| tab||ssements ......................................................................... 9.510 9.055 Z.52Z 1.Z5 301 315 1Z.338 11.015
Sources : MEN - DEPP - Sise 2010-2011
Les effectifs de 2009 intgrent, cependant, les tudiants relevant des autres IUFM de lOuest
de lIle-de-France, pour 3.832 tudiants en 2009, ce qui nest plus le cas en 2010 (seulement
IUFM de Cergy).
Un nombre d'tud|antes supr|eur a ce|u| des tud|ants, a |'Un|vers|t de 6ergy-Ponto|se
On compte 7.753 femmes (soit 55,2 %) et 6.292 hommes (44,8 %) parmi les tudiants
luniversit de Cergy-Pontoise. Seul le 1
er
cycle est parfaitement quilibr, avec autant
dhommes que de femmes :
Femmes hommes Ensemb|e
0 Cyc|e ...................................... 55 53 108
1
er
Cyc|e .................................... 3.181 3.12Z .308
2
ere
Cyc|e .................................. 2.93 2.1Z1 4.84
3
ere
Cyc|e .................................. 1.821 911 2.75
Tota| 7.753 .292 14.045
Sources : MEN - DEPP - Sise 2010-2011
24
Un f|ux |mportant, mme s| en d|m|nut|on |gere, de nouveaux tud|ants |nscr|ts a |'Un|vers|t de
6ergy-Ponto|se en 2010-2011
A la rentre 2010-2011, ce sont 2.816 tudiants entrants qui staient inscrits lUniversit
de Cergy-Pontoise, contre 3.338 lanne prcdente (soit 522 tudiants en moins, aprs 669
tudiants en plus en 2009) :

Nouveaux entrants
2008
Nouveaux entrants
2009
Nouveaux entrants
2010
0ro|l sc|erces po||l|ques ................................................................................... 551 Z10 1Z
3c|erces coror|ques - esl|or ...................................................................... 330 11 332
Lellres, sc|erces du |arae ............................................................................ 9 10 ZZ
Larues ............................................................................................................ 15 153 389
3c|erces |ura|res el soc|a|es ........................................................................ 108 113 113
3c|erces de |a v|e, sarl, lerre el ur|vers ....................................................... 191 322 203
luT ..................................................................................................................... 528 22 595
3c|erces lordarerla|es app||ques ................................................................ 323 39 322
P|ur| 3c|erces ................................................................................................... 83 110 108
Tota| .................................................................................................................. 2.9 3.338 2.81
Sources : MEN - DEPP - BCP Sise 2010-2011

Une d|vers|t des nat|ona||ts des tud|ants accue||||s a |'Un|vers|t de 6ergy-Ponto|se en 2010
Les 14.045 tudiants de lUniversit de Cergy-Pontoise se rpartissaient de la faon
suivante, en 2010, selon leur nationalit :
- 12.376 tudiants de nationalit franaise (88 % des tudiants),
- 1.076 tudiants de nationalit de pays africains (1.172 en 2009),
- 319 tudiants de nationalit de pays asiatiques (307 en 2009),
- 160 tudiants de nationalit de pays de lUnion Europenne (210 en 2009),
- 84 tudiants de nationalit de pays amricains (80 en 2009),
- 28 tudiants de nationalit de pays europens (hors Union Europenne) (28 en 2009),
- 2 tudiants venant dOcanie (1 en 2009).
Une rpart|t|on contraste, se|on |es spc|a||ts, des effect|fs des tud|ants des |nst|tuts
Un|vers|ta|res de techno|og|es (|UT} du Va|-d'0|se
Au total, 1.345 tudiants avaient t accueillis la rentre 2010-2011 dans les Instituts
Universitaires de Technologie (IUT) du Val-dOise, soit une lgre augmentation de leur
nombre par rapport 2009 (36 tudiants en plus, aprs 55 tudiants en 2009) :
|UT |UT 6ergy - 0UT 2009-2010 - par format|on et s|te Effect|fs 2010-2011
luT Cery (Arerleu||) ......................... 0uT esl|or |o|sl|que el lrarsporl 89
luT Cery (Arerleu||) ......................... 0uT qua||l, |o|sl|que |rduslr|e||e el orar|sal|or orar|sal|or el esl|or des l|ux Z9
luT Cery (sarce||es) ........................... 0uT r|e |eclr|que el |rlorral|que |rduslr|e||e 82
luT Cery (sarce||es) ........................... 0uT serv|ces el rseaux de corrur|cal|or 100
luT Cery (sarce||es) ........................... 0uT lec|r|ques de correrc|a||sal|or 151
luT Cery 3l-C|r|slop|e) .................... 0uT lec|r|ques de correrc|a||sal|or 281
luT Cery-Neuv|||e ............................... 0uT r|e o|o|o|que ara|yses o|o|o|ques el o|oc||r|ques 52
luT Cery-Neuv|||e ............................... 0uT r|e c|v|| 23Z
luT Cery-Neuv|||e ............................... 0uT r|e c|v|| ol|rerl
luT Cery-Neuv|||e ............................... 0uT r|e c|v|| r|e c||ral|que el qu|pererl du ol|rerl
luT Cery-Neuv|||e ............................... 0uT r|e |eclr|que el |rlorral|que |rduslr|e||e 19Z
luT Cery-Neuv|||e ............................... 0uT r|e o|o|o|que 53
luT Cery-Neuv|||e ............................... 0uT r|e d|p|res d'ur|vers|l er sc|erces el lec|ro|o|es |rduslr|e||es 18
Tota| 0UT 1.345
Sources : MEN - DEPP - BCP Sise 2010-2011
25
Il faut noter, en 2010, la rpartition des effectifs des Instituts Universitaires de
Technologies (IUT) ; IUT dArgenteuil (168 tudiants) et de lIUT de Sarcelles (336
tudiants), et ceux de Cergy et Neuville (841 tudiants).
Par ailleurs, on constate lexistence dautres diplmes prpars au sein des IUT du Val-dOise
(Bac+3 et Bac+2), notamment des licences professionnelles, en fort dveloppement :
8|te |UT 6ergy - Autres d|p|mes 2009-2010 par format|on et s|te
Effect|fs 2010-
2011
luT Cery (3l-C|r|slop|e) .................................. 0u erer| d|p|res d'ur|vers|l er p|ur| sc|erces - oac2 8
luT Cery-Neuv|||e .............................................. L|c pro acl|v|ls el lec|r|ques de corrur|cal|or corrur|cal|or de prox|r|l el rouveaux red|as 23
luT Cery-Neuv|||e .............................................. L|c pro ol|rerl el corslrucl|or esl|or lec|r|que du palr|ro|re |rroo|||er 20
luT Cery-Neuv|||e .............................................. L|c pro ol|rerl el corslrucl|or prserval|or el r|se er va|eur du palr|ro|re oal| 19
luT Cery-Neuv|||e .............................................. L|c pro correrce raraererl el esl|or correrc|a|e 15
luT Cery-Neuv|||e .............................................. L|c pro correrce raraererl el esl|or correrc|a|e des serv|ces Z1
luT Cery-Neuv|||e .............................................. L|c pro correrce lec|r|co-correrc|a| er r|||eu |rduslr|e| 39
luT Cery-Neuv|||e .............................................. L|c pro |eclr|c|l el |eclror|que |rlraslruclures lerrov|a|res : s|ra||sal|or 2
luT Cery-Neuv|||e .............................................. L|c pro esl|or de |a producl|or |rduslr|e||e raraererl par |a qua||l lola|e 31
luT Cery-Neuv|||e .............................................. L|c pro |o|sl|que esl|or des rseaux lerrs 23
luT Cery-Neuv|||e .............................................. L|c pro lravaux puo||cs |rlraslruclures lerrov|a|res 23
luT Cery-Neuv|||e .............................................. L|c pro auloral|que el |rlorral|que |rduslr|e||e sysleres auloral|ses el rseaux |rduslr|e|s 21
luT Cery-Neuv|||e .............................................. L|c pro o|olec|ro|o|es o|o|o|e ro|cu|a|re el ce||u|a|re, o|oproducl|or Z
luT Cery (3l-C|r|slop|e) .................................. L|c pro |o|sl|que raraererl de |a c|a|re |o|sl|que 2Z
Tota| autres d|p|mes 38
Sources : MEN - DEPP - BCP Sise 2010-2011

3. L'0R|C|NE 0E8 ETU0|ANT8 0E L'UN|VER8|TE 0E 6ERCY-P0NT0|8E

Si lon compare par rapport 2007, on enregistre un accroissement du nombre des tudiants
venant de dpartements plus lointains (91, 92, 94, 77), ce qui correspond un
largissement de laire de recrutement de luniversit de Cergy-Pontoise :

0r|g|ne Nombre d'tud|ants 2010-2011
Evo|ut|on du nombre
d'tud|ants 2010-2007
Rappe| nombre d'tud|ants
2007-2008
Va|-d'0|se ............................................... .573 + 7 .177
Yve||res ................................................... 2.5Z5 2.121
3e|re-el-Varre ........................................ 210 15 115
Essorre ................................................... 551 383 111
va|-de-Varre ........................................... 211 59 152
3e|re-3a|rl-0er|s.................................... 3Z 1Z 321
lauls-de-3e|re ........................................ Z30 82 102
Par|s ......................................................... 15 15 105
lors l|e-de-Frarce................................... 1.Z 25 1.111
Elrarer ................................................... 558 3 511
Tota| ........................................................ 14.045 + 1 7 12.089
Source : Acadmie de Versailles (intgration des effectifs de lensemble des IUFM)

4. L'EV0LUT|0N 0E8 EFFE6T|F8 0E8 AUTRE8 ETAL|88EHENT8 0'EN8E|CNEHENT 8UPER|EUR 0U
VAL-0'0|8E

0es tab||ssements d'ense|gnement supr|eur d|vers|f|s en Va|-d'0|se



Outre l'Universit de Cergy-Pontoise, le Val-dOise accueille (sur le territoire de
l'Agglomration de Cergy-Pontoise principalement), des formations suprieures de haut
niveau, dlivres notamment par l'ESSEC (cole Suprieure de Sciences conomiques et
Commerciales), l'Institut Polytechnique Saint-Louis (EBI, EPMI, ILEPS, ISTOM), l'ENSEA,
l'EISTI, lESCIA et lITIN.

26
Une augmentat|on des effect|fs des autres tab||ssements d'ense|gnement supr|eur du Va|-d'0|se
Lvolution des effectifs des tablissements denseignement suprieur du Val-dOise
(hors lUniversit de Cergy-Pontoise et les Instituts Universitaires de Technologie) se prsentait
de la faon suivante la rentre 2010-2011 :
Etab||ssements d'ense|gnement supr|eur
Effect|fs rentre
2010|2011
Effect|fs rentre
2009|2010
Effect|fs rentre
2008|2009
Croupe E88E6 .............................................................................................................................................
* Essec pr|v ..........................................................................................................................................
* EP86| (Eco|e des Pral|c|ers du Correrce lrlerral|ora|) .................................................................
* |Hh| (lrsl|lul de Varaererl lle||er lrlerral|ora|) ..........................................................................
|T|N (lrsl|lul de Forral|or er lrlorral|que) .................................................................................................
E86|A (Eco|e 3upr|eure de Corplao|||l lrlorral|que) ............................................................................
Croupe EN8EA .............................................................................................................................................
* EN8EA (Eco|e Nal|ora|e 3upr|eure de |'E|eclror|que el ses App||cal|ors) ......................................
* Format|on |r|l|a|e apprerl|ssae .........................................................................................................
E|8T| (Eco|e 3upr|eure 3c|erces du Tra|lererl de |'lrlorral|or) .............................................................
Croupe |P8L (|nst|tut Po|ytechn|que 8a|nt-Lou|s} ..................................................................................
* E860H (Eco|e 3upr|eure de C||r|e 0rar|que el V|rra|e) ..........................................................
* Eco|e 8upr|eure d'Agro-0ve|oppement |nternat|ona| (ex l3T0V) ............................................
* |LEP8 (lrsl|lul L|ore d'Educal|or P|ys|que).......................................................................................
* E| (Eco|e de 8|o|o|e lrduslr|e||e) ......................................................................................................
* |CAL (lrsl|lul 0o|o|que A|oerl de Lapparerl) ..................................................................................
* EPH| (Eco|e d'E|eclr|c|l el de Producl|or) .........................................................................................
Eco|e Nat|ona|e d'Art ..................................................................................................................................
4.257
3.115
989
123
720
720
798
Z5
123
720
1.98
-
138
280
10
-
50
180
4.134
3.091
921
11
700
700
78
80
10
785
1.787
-
110
200
15
-
532
180
3.883
2.88Z
89
100
50
50
780
8Z
93
713
1.731
-
139
208
08
-
1Z
180
Source : Rectorat de Versailles
* ILEPS (200 tudiants en formation continue) et EPSI, ainsi que EPSS (600 tudiants en formation continue non comptabiliss)
Ainsi, les effectifs du groupe ESSEC poursuivent toujours leur progression, avec un effectif
global de 4.257 lves, ainsi que lENSEA (effectif global de 798 tudiants).
Le groupe IPSL (Institut Polytechnique Saint-Louis) enregistre galement une reprise de la
croissance de ses effectifs, avec, notamment, la forte croissance des effectifs de lEPMI
(610 tudiants dsormais) et de lEBI (640 tudiants).
Seule lEISTI enregistre une lgre dcroissance de ses effectifs, avec toutefois, 720
tudiants sur le site.

LES CRATIONS DENTREPRISES


29
1 - LA PERENN|TE 0E8 ENTREPR|8E8 N0UVELLEHENT 6REEE8 EN VAL 0'0|8E
Les donnes concernant la prsente analyse de la prennit des entreprises sont extraites
des indicateurs de lINSEE ( Ile-de-France la page - numro 361).
Le dispositif SINE (Systme dInformation sur les Nouvelles Entreprises) a t mis en place
par lINSEE pour suivre trois et cinq ans les entreprises nouvellement cres. Une ex-
tension dchantillon, cofinance par lIAU Ile-de-France et la CRCI Paris - Ile-de-France, a
t ralise en Ile-de-France afin daffiner lanalyse au niveau dpartemental.
Cette tude sappuie sur les rsultats des deux premires interrogations ralises en sep-
tembre 2006 et septembre 2009 auprs de 12.000 entreprises franciliennes cres au cours
du premier semestre 2006, dans le secteur marchand, lexception des activits financires et
de lagriculture.
4 7 des entrepr|ses du Va| d'0|se ex|stent toujours apres tro|s ans d'act|v|t
En 2009, malgr la crise, 64 % des entreprises valdoisiennes survivaient aprs 3 ans
dactivit, contre 63 % des entreprises dIle-de-France, mais 67 % de celles de province :
Taux de prennit trois ans des entreprises cres au cours du premier semestre 2006 (en %)
3

19

1
Z1
1 4
3
Z
0
20
10
0
80
Par|s lauls-de-3e|re 3e|re-3a|rl-0er|s va|-de-Varre 3e|re-el-Varre Yve||res Essorre va|-d'0|se l|e-de-Frarce Prov|rce

Champ : crations pures Source : Insee, Sine 2006, interrogations 2006 et 2009
Ainsi, lINSEE note que :
- les chances de survie des entreprises dpendent fortement de leur secteur dactivit
(forte rsistance dans les activits spcialises, scientifiques et techniques, alors que
dans le secteur de la construction et du commerce les nouvelles entreprises arrivent
beaucoup moins bien perdurer, en gnral et notamment en Ile-de-France) ;
- des moyens financiers importants au dmarrage favorisent la prennit de
lentreprise (57 % des crateurs en Ile-de-France investissent moins de 8.000 euros,
contre 52 % en province) ;
- les entreprises cres par les jeunes ont plus de mal survivre (56 % des entreprises
dont le crateur a moins de 30 ans sont prennes, contre 67 % de celles dont le crateur
a 50 ans ou plus), de mme que lon note quavoir un diplme est galement un facteur
favorable mais, surtout, que de ne pas en avoir est un facteur dfavorable (seulement
la moiti des entreprises dont les crateurs nont pas de diplme ont cess leur activit au
cours des trois premires annes) ;
30
- les entreprises franciliennes dont la clientle est internationale ont plus de chance de
survivre que celles ayant une clientle de proximit. Limplantation de firmes internatio-
nales dans la rgion capitale permet en effet davantage aux entreprises franciliennes de
bnficier de rseaux pour accder aux marchs internationaux.
Les rsultats en termes de prennit des entreprises du dpartement du Val dOise sont
issus de facteurs extrmement divers et varis. Mais, on peut noter, parmi ces facteurs, le
dveloppement rcent dun nombre important de jeunes entreprises, ainsi que lexistence
dans le dpartement de dispositifs daccompagnement post-cration.
2 - LE8 0|8P08|T|F8 0'A660HPACNEHENT P08T-6REAT|0N EN |LE-0E-FRAN6E
0e nombreux acteurs prsents en ||e-de-France pour accompagner |es jeunes entrepr|ses
L'accompagnement des nouvelles entreprises intervient ds leur cration et pendant les
trois cinq premires annes, qui sont juges comme les plus critiques. Les principales
difficults qu'elles rencontrent concernent les dbouchs ou la concurrence (deux crateurs
sur cinq), mais aussi les problmes financiers (un crateur sur cinq).
De nombreux acteurs interviennent pour les accompagner : lAPCE (Agence pour la cration
d'entreprises), les boutiques de gestion (ensemBle pour aGir et Entreprendre), les Chambres
consulaires, les experts-comptables, les gestionnaires de ppinires, les plateformes
dinitiative locale, etc. Ces acteurs travaillent, le plus souvent, en rseau.
L'accompagnement permet ces jeunes entreprises de renforcer leurs comptences dans
divers domaines: dveloppement commercial, techniques de vente et de ngociation, gestion
financire, droit, communication, intelligence conomique, management.
Des aides financires ou fiscales compltent ce dispositif. Elles sont, le plus souvent, ci-
bles : TPE, entreprises innovantes, entreprises de l'conomie sociale et solidaire ...
Les financeurs sont le Conseil rgional, la Caisse des Dpts, Oso ou l'Union europen-
ne avec les fonds europens FSE (Fonds Social Europen) et FEDER (Fonds Europen de
DEveloppement Rgional).
0es d|spos|t|fs post crat|on or|g|naux en ||e-de-France : NA66RE et PH'up
Le dispositif Nacre Nouvel accompagnement pour la cration et la reprise d'entrepri-
se s'adresse aux demandeurs d'emploi, aux jeunes, aux bnficiaires des minima so-
ciaux ou aux crateurs d'entreprise en Zones Urbaines Sensibles (ZUS).
Nacre aide le crateur franchir trois tapes cls : la finalisation du projet de cration d'en-
treprise, son financement et son dveloppement (grce un appui individuel aux entreprises
de moins de deux ans et aux auto-entrepreneurs).
La Caisse des Dpts en est le gestionnaire. Le financement est assur par la DIRECCTE
Ile-de-France et la direction rgionale de la Caisse des Dpts.
PMup est un dispositif cr et financ par le Conseil rgional, il accompagne, pendant trois
ans, des PME franciliennes pour mettre en uvre un plan de dveloppement compatible
avec le plan d'animation des filires et des territoires prioritaires de l'Ile-de-France. Ce dispositif
permet aux PME retenues de devenir leaders sur leur march et d'anticiper les volutions
d'un environnement technologique, concurrentiel ou gographique en pleine mutation. Il
31
associe des conseils d'experts en phase de projet et des aides financires. Depuis 2008, ce
sont ainsi 365 entreprises qui ont reu 50 millions d'euros au total. PMup savre donc tre
un dispositif beaucoup plus cibl et beaucoup plus exigeant pour les entreprises, notamment
les plus petites.
Un accompagnement post-crat|on propos par |es 6hambres de commerce et d'|ndustr|e de Par|s
- ||e-de-France
Les CCI de Paris - Ile-de-France sont partenaires des dispositifs Nacre et PM'up et en par-
tie gestionnaires pour ce dernier dispositif. Elles ont suivi, en post cration, 1.400 entrepri-
ses en 2010 : 500 individuellement, notamment en phase 3 de Nacre, et 900 collective-
ment. Ces entreprises bnficient des conseils d'experts partenaires des CCI (Oso, Ubifran-
ce, banques, investisseurs, experts-comptables, avocats ...).
Les CCI de Paris - Ile-de-France aident galement aussi les crateurs, via des clubs et des
rseaux d'entreprises, le plus souvent en partenariat avec les acteurs locaux.
3 - LE8 6REAT|0N8 0'ENTREPR|8E8 EN VAL 0'0|8E
Une poursu|te de |'augmentat|on du nombre des crat|ons d'entrepr|ses en 2010 en Va| d'0|se
Grce la cration du statut dauto-entreprise, lanc en 2009, la cration dentreprise en
Val dOise est passe de 5.578 crations en 2008 9.060 en 2009, et a continu augmen-
ter encore en 2010, avec 11.045 crations dentreprises dans le dpartement, soit une nou-
velle augmentation de leur nombre de + 22 % :
Crations 2010 Crations 2009
volution
2010/2009
Crations 2010
sans les auto-
entreprises
Taux de cra-
tions sans auto-
entreprises*
Vexin .................................... 747 596 + 25 % 342 9,9 %
Cergy-Pontoise .................... 1.905 1.519 + 25 % 760 9,4 %
Rives-de-Seine .................... 2.093 1.747 + 20 % 929 9,5 %
Pays-de-France ................... 1.220 987 + 24 % 506 8,7 %
Valle de Montmorency ....... 2.836 2.273 + 25 % 1.142 9,2 %
Plaine de France .................. 2.244 1.938 + 16 % 1.197 11,5 %
Val-dOise............................ 11.045 9.060 + 22 % 4.876 9,6 %
Source : Insee * crations rapportes aux nombres dentreprises du territoire
Tous les territoires du Val dOise enregistrent ainsi, en 2010, une forte progression du
nombre des crations dentreprises.
On notera seulement que la progression est un peu moindre sur les secteurs des Rives de
Seine (+ 20 %) et de la Plaine de France (+ 16 %).
Le taux de crations dentreprises est, par contre, plus lev en 2010 sur la Plaine de Fran-
ce (11,5 %), suivie dsormais par le Vexin (9,9 %), puis par les Rives de Seine (9,5 %) et par
Cergy-Pontoise (9,4 %). Mais les taux des autres territoires sont finalement assez proche
(9,2 % en Valle de Montmorency et 8,7 % en Pays de France).
Ha|s une ba|sse du nombre des crat|ons d'entrepr|ses en 2011 en Va| d'0|se
En 2011, au cours des 3 premiers trimestres, on enregistre une baisse du nombre des cra-
tions dentreprises aussi bien des crations sans prendre en compte les auto-
entrepreneurs (- 6,9 % au 3
me
trimestre 2011), quen prenant en compte les auto-
entrepreneurs (- 4,9 % au 3
me
trimestre 2011) :
32
2010 2011 volution en %
3
me
trimestre 4
me
trimestre 1
er
trimestre 2
me
trimestre 3
me
trimestre Sur 1 an(2)
Sans
auto-
ent*
Y compris
auto-ent*
Sans
auto-
ent*
Y compris
auto-ent*
Sans
auto-
ent*
Y compris
auto-ent*
Sans
auto-
ent*
Y compris
auto-ent*
Sans
auto-
ent*
Y compris
auto-ent*
Sans
auto-
ent*
Y
compris
auto-ent
Paris ................... 5.639 10.649 6.739 13.349 7.316 13.028 6.413 11.108 5.551 10.215 - 1,6 - 4,1
Hauts de Seine ... 1.850 4.257 2.223 4.975 2.346 5.026 1.964 4.236 1.752 3.847 - 5,3 - 9,6
Seine St Denis ... 1.639 3.285 1.911 4.010 2.214 4.060 1.853 3.563 1.762 3.298 7,5 0,4
Val de Marne ...... 1.183 3.278 1.311 3.517 1.424 3.262 1.285 3.035 1.198 2.789 1,3 - 15
Seine et Marne ... 1.009 2.680 1.153 3.044 1.254 2.985 1.109 2.565 1.046 2.490 3,7 - 7,1
Yvelines .............. 1.091 2.927 1.268 3.421 1.451 3.285 1.201 2.887 1.092 2.553 0,1 - 13
Essonne ............. 900 2.431 986 2.693 1.134 2.648 962 2.359 888 2.167 - 1,3 - 11
Val d'Oise .......... 1.043 2.258 1.228 2.720 1.292 2.610 1.061 2.286 971 2.147 - 6,9 - 5
Ile de France ...... 14.354 31.765 16.819 37.729 18.431 36.904 15.848 32.039 14.260 29.506 - 0,7 - 7
(1) les donnes dpartementales ne sont disponibles qu'en donnes brutes.
(2) compare au mme trimestre de l'anne prcdente.
(*) auto-entrepreneur.
Champ : activits marchandes hors agriculture.
Source : Insee, rpertoire des entreprises et des tablissements
Une s|tuat|on p|us contraste pour |'vo|ut|on du nombre des crat|ons d'entrepr|ses en Va|
d'0|se, en |so|ant |es autos-entrepreneurs
Si lon excepte les crations dentreprises en dehors du statut dauto-entrepreneur, on
nenregistre que 4.876 crations dentreprises en Val dOise en 2010, contre une moyenne
de 5.242 entre 2006 et 2008, soit une baisse du nombre des crations enregistres de - 7 %.
La situation par territoire monte que lon enregistre une forte baisse des crations
dentreprises en 2010 sur les secteurs de la Plaine de France (- 12,1 %), et des Rives de
Seine (- 11 %), alors qu contrario, on enregistre une croissance remarquable de leur nom-
bre sur le secteur du Vexin (+ 16 %) :
Crations 2010
sans autos-
entrepreneurs
Moyenne des
crations de
2006 2008
volution en %
Vexin .................................... 342 295 + 16 %
Cergy-Pontoise .................... 760 820 - 7,3 %
Rives-de-Seine .................... 929 1.045 - 11 %
Pays-de-France ................... 506 535 - 5 %
Valle de Montmorency ....... 1.142 1.176 - 3 %
Plaine de France .................. 1.197 1.371 - 12,7 %
Val-dOise ............................ 4.876 5.242 - 7 %
Source : Insee * statut dautos-entrepreneurs a t cr en 2009
4 - LA 60NJ0N6TURE E60N0H|0UE EN VAL 0'0|8E
Selon les rsultats des enqutes de conjoncture menes en 2011 et au dbut de lanne
2012, que ce soit par la Banque de France, par lINSEE (pour lensemble de lIle-de-France),
et par la Chambre de Commerce et dIndustrie de Paris et par le CROCIS, on a assist,
partir du second semestre 2011, une dgradation de la situation conomique (aprs, il
est vrai, dun 1
er
semestre plus favorable) pour terminer, la fin danne 2011, en une entre
en rcession de lconomie franaise.
Une sens|b|e dtr|orat|on de |a conjoncture conom|que a |a m|-2011 qu| semb|a|t arrter de se
dtr|orer en f|n d'anne sans vr|tab|e repr|se au dbut de |'anne 2012
Selon les indicateurs disponibles, lactivit industrielle francilienne et valdoisienne sem-
blait bien rsister, paradoxalement, lors de la dernire enqute disponible de la Banque de
France (fin novembre 2011), grce une demande relativement dynamique, aussi bien inter-
ne quexterne.
33
Par contre, lactivit dans les services en Ile-de-France ne connaissait quune volution fai-
blement positive, avec notamment un repli du secteur du travail temporaire et une faible
visibilit prvalait pour les mois suivants. Cependant, on notait de meilleures perspectives
pour le nettoyage et le conseil pour les affaires et la gestion et lingnierie technique et
informatique.
Lactivit htelire, qui a enregistr un niveau dactivit correct pour lanne 2011, semblait
marquer le pas en fin danne 2011, en raison du contexte conomique dfavorable.
On notait, galement, une vigueur du trafic arien sur laroport Roissy Charles de Gaulle
en 2011, avec une croissance du trafic (+ 4 %, avec plus de 60,5 millions de passagers, soit
2,3 millions de passagers supplmentaires), marque cependant par un rythme
daugmentation de celui-ci un peu plus faible au dernier trimestre.
En ce qui concerne le secteur de la construction, celui-ci a connu une situation plutt favo-
rable en 2011, mais il semblait subir des difficults galement en fin danne.
Ainsi, en fin danne 2011, lindicateur du climat des affaires en France (indicateur trs at-
tendue) de lINSEE sest nouveau dtrior, temprant dailleurs lvolution positive enregis-
tre par les indices PMI de Markit (autre enqute europenne, pour les principaux pays) :
Indicateurs du climat des affaires France et sectoriels
Ju|||et 2011 0ctobre 2011 0cembre 2011 Hars 2012
France .....................................................
lnousrr|e ............................................
0ommeroe oe gros ..........................
3ar|menr ...........................................
0ommeroe oe oera|| .........................
$erv|oes ............................................
105
105
105
102
102
103
95
9Z
-
100
95
91
92
91
-
99
93
91
95
9
100
98
91
93
Source : INSEE
De mme, la fin du 1
er
trimestre 2012, lindicateur du climat des affaires samliorait un
peu, en contradiction dailleurs avec lindice Markit, mais cette fois dans lautre sens :
Enqute Markit France
0ctobre 2011 Novembre 2011 0cembre 2011 Janv|er 2012 Fvr|er 2012 Hars 2012
lrd|ce PVl F|as| ....................................... 15, 18,8 19,8 51,2 50,2 19,0
lrd|ce serv|ces .......................................... 11, 19,8 50,2 52,3 50,0 50,0
Source : Markit
* Seuil de 50 qui spare la croissance de lactivit et contraction de lactivit (ce qui veut dire quen dcembre lconomie serait en croissance
quasi-nulle)
Cependant, tous ces indicateurs issus des deux enqutes confirmaient bien la faiblesse de
la croissance en France, aussi bien au 4
me
trimestre 2011 quau 1
er
trimestre 2012.
Un scnar|o de cro|ssance modr et contrast pour |'conom|e frana|se en 2012
Fin 2011, malgr tous les vnements qui auront marqu lanne (tremblement de terre au
Japon dont limpact fut important, en contractant de 0,4 % le commerce mondial ; printemps
Arabe et la consquence de lenvole des prix des matires premires ; crise souveraine euro-
penne en t et les consquences conomiques sensibles partir du deuxime semestre...),
la croissance en France devrait stablir, finalement, environ 1,6 % ou 1,7 % (malgr une
baisse de PIB au 4
me
trimestre), soit une volution en ligne avec le consensus des analyses
des prvisions tablies au dbut de lanne (prvision de 1,5 %).
34
Les prvisions de croissance pour 2012 des diffrents instituts (Banques, etc.) ne sont gu-
re optimistes, avec une croissance limite seulement 0,3 % 0,5 % en France, ce qui est
faible.
En effet, les interrogations principales tiennent la capacit des marchs absorber les
nouvelles missions de dettes souveraines europennes, tant que les orientations arrtes
en Europe nauront pas russi vritablement rassurer les investisseurs :
Prvisions de croissance 2012
NP NAT|X|8 6RE0|T ACR|60LE
Vorde ........................................ 3,3 3,1 3,1
Elals-ur|s .................................. 1,5 1,Z 1,9
Japor ......................................... 1,1 2,3 2,5
Zore Euro .................................. - 0,0 0,1 0,0
A||erare .................................. 0,1 1,1 0,5
France ....................................... 0,3 7 0,5 7 0,2 7
Royaure-ur| ............................. 0,2 0, 0,3
Espare ..................................... - 0,9 0,2 - 0,2
lla||e ........................................... - 0,8 - 0,3 - 0,8
C||re.......................................... 8,5 8, 8,0
Source : INSEE
Dans ce cadre, 2012 sera sans doute un exercice un peu plus difficile pour lconomie de la
France, car le pays devra sans doute faire face une maitrise renforce pour les dcisions
budgtaires.
Dans ces perspectives de croissance faible en France, le Val dOise aura sans doute faire
face, comme au niveau national, des difficults sur le front du chmage et le nombre des
jeunes demandeurs demploi risque dtre orient la hausse au cours du second trimestre
2012.
Cependant, le Val dOise pourrait bnficier, grce la prsence dun aroport international
(Roissy Charles de Gaulle) des effets de la poursuite de la croissance mondiale du trafic
arien (+ 3,4 % prvue en 2012, contre + 3,7 % en 2011), mme si de relles inquitudes
peuvent tre perues au sujet de la situation de la compagnie Air France, partir de la fin du
1
er
semestre 2012, celle-ci restant le premier employeur priv de lIle-de-France tout en pr-
voyant la mise en place dun important plan dadaptation dici la fin de lanne ( TransForm
2015 ).

LES CHANGES COMMERCIAUX
INTERNATIONAUX


37
1. L'EV0LUT|0N 0E8 EXP0RTAT|0N8 A PART|R 0U VAL-0'0|8E
Une progress|on du montant des exportat|ons a part|r du Va|-d'0|se en 2010
En 2010, le Val-dOise a enregistr une reprise du montant des exportations ralises par
les entreprises du dpartement (+ 13 % en 2010, aprs - 6 % en 2009).
La progression du montant des exportations a t cependant beaucoup plus prononce au
cours de ce mme exercice, notamment aux niveaux rgional (+ 21 %) et national (+ 14 %),
dans une moindre mesure :
Exportations*
2007 2008 2009 2010
Paris .............................................. 12.426 14.481 10.913 9.840
Seine-et-Marne ............................. 7.465 7.244 7.369 9.587
Yvelines ........................................ 9.695 8.972 7.549 8.241
Essonne ........................................ 3.382 4.150 3.640 4.019
Hauts-de-Seine ............................. 7.542 8.327 7.100 15.945
Seine-Saint-Denis ......................... 6.183 5.322 4.787 5.423
Val-de-Marne ................................ 4.653 5.199 5.020 3.767
Val-dOise .................................... 9.550 10.049 9.428 10.642
Ile-de-France................................. 60.895 63.744 55.805 67.466
France .......................................... 401.455 412.732 341.975 389.616
Source : Douanes (CAF/FAB hors matriel militaire) * en millions deuros
Une poursu|te de |a repr|se des montants des exportat|ons a part|r du Va| d'0|se en 2011
En 2011 (au 3
me
trimestre, au cours des 12 derniers mois pour lesquels des indicateurs sont
disponibles), on enregistrait une augmentation du montant des exportations (+ 13 %) partir
du Val-dOise, suprieure celle constate au niveau rgional (+ 8 %) et sur le plan national
(+ 6 %) :
Exports 2010 4T2010-3T2011
Paris .............................. 9.840 11.230
Seine-et-Marne .............. 9.587 10.170
Yvelines ......................... 8.241 8.588
Essonne......................... 4.019 3.967
Hauts-de-Seine ............. 15.945 17.560
Seine-Saint-Denis ......... 5.423 5.357
Val-de-Marne ................. 3.767 3.916
Val-dOise ..................... 10.642 12.052
Ile-de-France ................. 67.466 72.839
France ........................... 389.616 414.650
Source : Douanes (CAF/FAB hors matriel militaire)
Le Va|-d'0|se est |e deux|eme dpartement exportateur en ||e-de-France apres |es hauts-de-8e|ne
Le Val-dOise est le deuxime dpartement exportateur en Ile-de-France, avec 12.052
milliards de produits et services exports en 2010-2011, juste derrire les Hauts-de-Seine
(17.560 milliards de produits exports).
2 L'EV0LUT|0N 0E8 |HP0RTAT|0N8 A 0E8T|NAT|0N 0U VAL-0'0|8E
Une repr|se |gere du montant des |mportat|ons en Va|-d'0|se en 2010
En 2010, le Val-dOise avait enregistr une lgre reprise du montant des importations
ralises par les entreprises du dpartement (+ 5 % au cours de lanne), infrieure celle
constate aux niveaux rgional (+ 12 %) et national (+ 13 %) :
38
Importations*
2007 2008 2009 2010
Paris ............................................ 20.672 25.216 20.072 20.546
Seine-et-Marne ........................... 15.374 17.095 16.507 18.538
Yvelines ...................................... 18.054 18.741 16.914 14.781
Essonne ...................................... 11.935 11.220 10.446 11.210
Hauts-de-Seine ........................... 15.962 15.654 10.572 18.722
Seine-Saint-Denis 8.157 9.195 8.917 10.962
Val-de-Marne .............................. 9.246 8.284 8.077 8.730
Val-dOise .................................. 17.206 16.110 14.815 15.517
Ile-de-France ............................... 116.607 121.515 106.320 119.004
France ......................................... 460.278 476.101 401.319 457.619
Source : Douanes (CAF/FAB hors matriel militaire) * en millions deuros
Une poursu|te de |a repr|se des |mportat|ons en Va| d'0|se en 2011
En 2011 (au 3
me
trimestre 2011, au cours des douze derniers mois pour lesquels les
indicateurs sont disponibles), on a enregistr une poursuite de la reprise (+ 7 %) du montant
des importations partir du Val-dOise, mais celle-ci est reste un peu infrieure celles de
la moyenne nationale (+ 9 %) :
Imports 2010 4T2010-3T2011
Paris .............................. 20.546 23.371
Seine-et-Marne ............. 18.538 19.480
Yvelines ........................ 14.781 15.965
Essonne ........................ 11.210 11.671
Hauts-de-Seine ............. 18.722 19.341
Seine-Saint-Denis ......... 10.962 12.090
Val-de-Marne ................ 8.730 9.158
Val-dOise .................... 15.517 16.659
Ile-de-France................. 119.004 127.734
France ........................... 457.619 499.228
Source : Douanes
Un so|de commerc|a| part|cu||erement ngat|f en ||e-de-France, et en Va| d'0|se, dans une mo|ndre
mesure
Le solde commercial, qui est le rsultat des exportations ralises par les entreprises du
territoire diminu du montant des importations ralises par les entreprises du territoire, est
fortement ngatif en Ile-de-France (- 54.895 milliards en 2011) et en France (- 84.578
milliards).
Le dpartement du Val dOise prsente galement un solde commercial ngatif, mais
comparativement plus limit (- 4,607 milliards) sur une base proportionnelle :
Exportations
en 2011*
Importations
en 2011*
Solde
Paris ........................................................ 11.230 23.371 - 12.141
Seine-et-Marne ....................................... 10.170 19.480 - 9.310
Yvelines .................................................. 8.588 15.965 - 7.377
Essonne .................................................. 3.967 11.671 - 7.704
Hauts-de-Seine ....................................... 17.560 19.341 - 1.781
Seine-Saint-Denis ................................... 5.357 12.090 - 6.733
Val-de-Marne .......................................... 3.916 9.158 - 5.242
Val-dOise .............................................. 12.052 16.659 - 4.607
Ile-de-France .......................................... 72.839 127.734 - 54.895
France ..................................................... 414.650 499.228 - 84.578
Source : Douanes (4
e
T 2010 - 3
e
T 2011)
39
Une |gere am||orat|on du so|de commerc|a| en Va| d'0|se en 2011
En 2011, et comme depuis 2008, le solde commercial est en amlioration en Val dOise,
comparativement ce que lon constate au niveau rgional ou national :
Solde commercial en Val dOise
Date Export Import Solde
4 derniers trimestres* 12.052 16.659 - 4.607
2010 10.642 15.517 - 4.875
2009 9.428 14.815 - 5.387
2008 10.039 16.140 - 6.101
Solde commercial en Ile de France
Date Export Import Solde
4 derniers trimestres* 72.839 127.734 - 54.895
2010 67.466 119.004 - 51.538
2009 55.805 106.320 - 50.515
2008 63.951 122.015 - 58.064
Solde commercial en France
Date Export Import Solde
12 derniers mois* 414.650 499.228 - 84.578
2010 389.616 457.619 - 68.003
2009 341.475 401.319 - 59.844
2008 412.964 485.604 - 72.640
Source : Douanes (4
e
T 2010 - 3
e
T 2011)
Une augmentat|on des exportat|ons depu|s |e Va| d'0|se dans |e secteur des qu|pements
mcan|ques, matr|e| |ectr|que, |ectron|que et |nformat|que en 2010 et 2011
Si lon considre le montant des exportations des entreprises du Val dOise selon les
principaux produits, on constate que la progression des exportations depuis le Val dOise
en 2010 et 2011 sexplique principalement par laugmentation des exportations des
quipements mcaniques, matriel lectrique, lectronique et informatique
principalement (+ 23 % en 2011 et + 26 % en 2010) et, dans une moindre mesure, pour les
autres produits industriels (+ 12 % en 2011, + 11 % en 2010) :
Exportations
4T2010 -
3T2011
Anne 2010 Anne 2009
Total 12.052 10.642 9.428
AZ - Produits agricoles, sylvicoles, de la pche et de laquaculture .................................. 57 53 52
DE - Hydrocarbures naturels, autres produits des industries extractives, lectricit,
dchets ................................................................................................................................
115 91 29
C1 - Produits des industries agroalimentaires (IAA)........................................................... 129 117 103
C2 - Produits ptroliers raffins et coke .............................................................................. 4 3 4
C3 - quipements mcaniques, matriel lectrique, lectronique et informatique ............ 5.218 4.248 3.359
C4 - Matriels de transport ................................................................................................. 1.234 1.292 1.494
C5 - Autres produits industriels ........................................................................................... 4.893 4.360 3.913
CB - Textiles, habillement, cuir et chaussures ................................................................... 2.535 2.184 1.882
CC - Bois, papier et carton .................................................................................................. 75 72 67
CE - Produits chimiques, parfums et cosmtiques ............................................................. 747 661 619
CF - Produits pharmaceutiques .......................................................................................... 309 305 202
CG - Produits en caoutchouc et en plastique, produits minraux divers ........................... 426 407 422
CH - Produits mtallurgiques et produits mtalliques......................................................... 439 386 392
CM - Produits manufacturs divers .................................................................................... 363 345 329
ZZ - Produits divers ............................................................................................................. 401 478 474
Source : Douanes
40
Une augmentat|on du montant des exportat|ons du Va| d'0|se sur toutes |es zones gograph|ques
en 2010 et 2011
La progression du montant des exportations ralises par les entreprises du Val dOise en
2010 et 2011 (+ 13 % en 2010 et + 13 % en 2011), sest finalement ralise sur toutes les
zones gographiques sans grande spcificit particulire, mise part une croissance encore
plus rapide ralise sur lUnion Europenne (+ 15 % en 2011 et + 30 % en 2010) :
Exportations
4T2010 -
3T2011
Anne 2010 Anne 2009
Total ....................................... 12.052 10.642 9.428
Union europenne .................. 5.850 5.095 3.933
Europe hors UE ...................... 728 740 720
Afrique .................................... 1.294 1.165 1.289
Amrique ................................ 1.172 1.079 975
Proche et Moyen-Orient ......... 553 448 524
Asie ......................................... 2.347 2.028 1.912
Divers ...................................... 108 87 77
Zone Euro ............................... 4.339 3.856 3.014
Nouveaux tats Membres ...... 575 441 343
ALENA .................................... 935 892 791
MERCOSUR ........................... 147 102 115
ASEAN .................................... 377 313 309
Source : Douanes
Une s|tuat|on contraste pour |es exportat|ons a part|r du Va| d'0|se se|on |es produ|ts |ndustr|e|s
concerns, en 2010 et 2011
Selon les produits exports, il est intressant de noter les exportations des principaux
matriels depuis le Val dOise, avec lapparition rcente, notamment, dexportations de
composants et cartes lectroniques (1
er
poste par produit) :
Exportations 4T2010 - 3T2011
Anne
2010
Anne
2009
Total ......................................................................................................................................................... 12.052.035 10.642.234 9.428.007
C26A - Composants et cartes lectroniques ........................................................................................... 2.271.967 1.619.858 351.369
C15Z - Cuir, bagages et chaussures ....................................................................................................... 1.965.952 1.698.204 1.454.139
C26C - Tlphones et quipements de communication ......................................................................... 1.100.502 989.190 1.053.154
C30C - Produits de la construction aronautique et spatiale .................................................................. 792.927 878.067 906.131
C14Z - Articles d'habillement ................................................................................................................... 506.735 423.822 371.031
C28A - Machines et quipements d'usage gnral ................................................................................. 441.926 390.216 588.526
C26B - Ordinateurs et quipements priphriques ................................................................................. 405.867 300.158 406.963
J58Z - Produits de ldition, logiciels ....................................................................................................... 361.752 428.066 413.802
C27B - Matriel lectrique ....................................................................................................................... 337.759 311.302 370.626
C21Z - Produits pharmaceutiques ........................................................................................................... 308.617 305.398 201.822
C20C - Produits chimiques divers ........................................................................................................... 297.620 264.358 265.655
C20B - Parfums, cosmtiques et produits dentretien ............................................................................. 295.212 269.383 240.619
C25E - Coutellerie, outillage, quincaillerie et ouvrages divers en mtaux .............................................. 227.416 201.902 241.603
C29A - Produits de la construction automobile ....................................................................................... 221.794 201.311 143.757
C29B - quipements pour automobiles ................................................................................................... 207.140 192.869 431.857
C32B - Instruments usage mdical, optique et dentaire ...................................................................... 202.964 190.852 192.412
C26E - Appareils de mesure, d'essai et de navigation ; articles d'horlogerie ......................................... 199.044 166.933 194.213
C28D - Machines diverses d'usage spcifique ........................................................................................ 170.618 166.488 142.053
C22A - Produits en caoutchouc ............................................................................................................... 154.394 150.935 167.774
C20A - Produits chimiques de base, produits azots, matires plastiques et caoutchouc synthtique . 153.717 127.376 112.783
C22B - Produits en plastique ................................................................................................................... 140.016 131.921 147.541
C26F - quipements lectromdicaux de diagnostic et de traitement .................................................... 132.510 131.639 87.622
C24B - Mtaux non ferreux ...................................................................................................................... 125.594 93.787 70.078
E38Z - Dchets industriels ....................................................................................................................... 109.464 87.124 26.483
Autres produits ......................................................................................................................................... 920.528 921.075 845.994
Source : Douanes
41
Une vo|ut|on d|ffrenc|e des exportat|ons depu|s |e Va| d'0|se se|on |es pays de dest|nat|on
Par pays, on peut noter la progression continue du montant des exportations depuis le Val
dOise vers lAsie en gnral (Hong Kong, Japon, Chine, Singapour etc...) et la part
prpondrante de celles orientes vers lAllemagne et, surtout, leur progression :
Exportations
4T2010 -
3T2011
Anne 2010
Anne
2009
Total ........................................................................... 12.052.035 10.642.234 9.428.007
Allemagne .................................................................. 2.134.856 1.762.163 949.568
Hong Kong ................................................................. 848.140 729.614 574.548
tats-Unis ................................................................... 775.845 755.516 666.197
Italie ............................................................................ 688.825 667.460 671.972
Royaume-Uni ............................................................. 586.644 586.292 515.403
Japon .......................................................................... 461.750 396.633 395.879
Belgique...................................................................... 428.820 345.084 395.517
Espagne ..................................................................... 399.037 395.612 452.849
Sude ......................................................................... 371.077 229.572 80.350
Nigria ........................................................................ 339.707 205.501 232.149
Pays-Bas .................................................................... 313.253 313.274 193.634
Suisse ......................................................................... 268.795 255.643 283.992
Chine .......................................................................... 248.551 198.584 199.246
Singapour ................................................................... 245.905 193.341 188.155
Hongrie ....................................................................... 223.308 156.243 73.920
mirats Arabes Unis .................................................. 182.635 116.279 110.128
Tunisie ........................................................................ 182.343 174.460 194.108
Algrie ........................................................................ 178.259 204.484 144.585
Russie ......................................................................... 171.479 228.666 199.139
Turquie ....................................................................... 163.429 125.975 104.453
Arabie Saoudite .......................................................... 116.534 85.590 139.206
Pologne ...................................................................... 115.128 103.423 91.956
Core du Sud ............................................................. 114.372 88.473 85.814
Maroc .......................................................................... 104.056 90.848 75.218
Inde ............................................................................. 103.587 130.495 215.508
Irlande ......................................................................... 35.335 53.842 21.889
Sri Lanka .................................................................... 18.896 63.433 7.285
Autres pays ................................................................ 2.231.469 1.985.734 2.165.317
Source : Douanes
P|us de 29 7 du tota| des exportat|ons franc|||ennes vers |e Japon ra||ses depu|s |e Va| d'0|se
Les exportations des entreprises du Val dOise vers le Japon reprsentent plus de 29 % des
exportations franciliennes vers ce pays, et celles vers la zone Chine et Hong Kong
reprsentent plus de 27 % des exportations franciliennes vers ces pays.
Un nombre part|cu||erement |mportant d'entrepr|ses exportatr|ces en Va| d'0|se en 2010
En raison notamment de la prsence de laroport Roissy Charles de Gaulle, le Val dOise
compte 6.543 entreprises exportatrices en 2010 (source Douanes), ce qui le place derrire
Paris (12.606 entreprises) et la Seine-Saint-Denis (10.808 entreprises).
On trouvera, ci-aprs, la rpartition des entreprises exportatrices en Ile-de-France, selon les
dpartements :
Exportation 2010
Valeur Nombre
Paris ....................................... 9.838 12.606
Seine-et-Marne ...................... 9.426 3.089
Yvelines.................................. 8.241 2.906
Essonne ................................. 4.019 2.775
Hauts-de-Seine ...................... 15.937 4.893
Seine-Saint-Denis .................. 5.399 10.808
Val-de-Marne ......................... 3.764 4.590
Val-dOise.............................. 10.559 6.543
Source : Douanes
* cf. page rgionale prcdente pour la dfinition des notions
42
Les soc|ts du Va| d'0|se qu| exportent sont tres major|ta|rement des pet|tes et moyennes
entrepr|ses
Le Val dOise se caractrise par limportance du nombre de petites et moyennes
entreprises qui exportent.
Ainsi, 5.557 entreprises du dpartement employant de 0 249 salaris reprsentent plus de
50 % (51,5 % exactement) du montant total des exportations du Val dOise, ce qui est
important par rapport aux autres dpartements franciliens et lIle-de-France en gnral
(car en Ile-de-France, les 31.068 entreprises TPME ne reprsentent que 38,6 % du montant
des exportations totales) :
Seine-et-Marne Yvelines
Part %
exportations
Nombre
socits
Part %
exportations
Nombre
socits
TPME 30,2 2.640 33,8 2.448
ETI 14,2 348 29,9 352
GE 54,2 33 32,5 35
nd 1,3 66 3,8 71
Essonne Val dOise
Part %
exportations
Nombre
socits
Part %
exportations
Nombre
socits
TPME 46,1 2.347 51,5 5.557
ETI 39,0 326 20,7 749
GE 12,4 39 15,6 59
nd 2,5 63 12,2 178
TPME Micro, Petites et Moyennes Entreprises de 0 249 salaris
ETI Entreprises de Taille Intermdiaire de 250 5.000 salaris
GE Grandes Entreprises 5.000 salaris et plus
nd Taille non disponible (soc. trangres...)
Ile-de-France
Part %
exportations
Nombre
socits
TPME 38,6 31.068
ETI 25,8 1.990
GE 31,3 100
nd 4,4 774
Source : Donnes CAF/FAB hors matriel militaire

LAGRICULTURE


45
La ralisation du nouveau recensement agricole a dbut lautomne 2010. Celui-ci a lieu
tous les 10 ans. Il fournit une photographie complte et dtaille de lagriculture franaise
un moment donn. Il est organis par le Ministre charg de lalimentation, de
lagriculture et de la pche et ralis auprs de toutes les exploitations agricoles.
Les premiers rsultats du recensement 2010 ntaient cependant pas disponibles pour le
dpartement la fin du mois de dcembre 2011 de manire dtaille, mais les premiers r-
sultats confirment bien les tendances voques dans la prsente analyse.
1. LE8 6ARA6TER|8T|0UE8 0E L'ACR|6ULTURE EN VAL 0'0|8E
Pres de |a mo|t| de |a superf|c|e du terr|to|re du Va| d'0|se encore occupe par |'agr|cu|ture
Au dbut de lanne 2010, l'agriculture occupait, au total, 57.071 hectares de surfaces agri-
coles utilises (S.A.U) dans le Val dOise, pour une superficie totale de 125.267 hectares,
soit 46 % de l'ensemble du territoire dpartemental.
Une |gere d|m|nut|on de |a surface agr|co|e en Va|-d'0|se
La surface agricole est, cependant, encore en lgre diminution en Val-dOise, en 2010, par
rapport lanne 2009 (67 hectares de surfaces agricoles perdus dans le dpartement en
2010, contre 500 hectares de surfaces agricoles perdus dans le dpartement en 2009 et 710
hectares de surfaces agricoles perdus en 2008).
Au niveau rgional, la surface consacre lagriculture est passe de 570.922 hectares en
2009 570.319 hectares en 2010, soit une baisse de 603 hectares en 2010.
Une rduct|on de p|us de 3.000 hectares de |a surface agr|co|e en Va| d'0|se depu|s 15 ans
Au cours des quinze dernires annes, le Val-dOise a cependant perdu plus de 3.000 hec-
tares de surfaces agricoles, et ceci de faon rcente, notamment :
volution entre 2007 et 2010 de la Surface agricole utilise des exploitations agricoles
Surface Agricole
Utilise 2010
Surface Agricole
Utilise 2009*
Surface Agricole
Utilise 2008*
Surface Agricole
Utilise 2007
Val-dOise ......................... 57.071 57.138 57.640 58.350
Ile-de-France ..................... 570.319 570.922 572.879 576.287
Source : Agreste * 2008 semi dfinitif
Une poursu|te de |a d|m|nut|on du nombre des exp|o|tat|ons agr|co|es en Va|-d'0|se
On comptait 558 exploitations agricoles en 2007 dans le dpartement, sur la base des don-
nes de la dernire identification ralise dans le dpartement, daprs lenqute sur la struc-
ture dexploitations agricoles dans le Val-dOise.
Depuis le recensement de 2000, le dpartement a ainsi perdu 23 % du nombre de ses ex-
ploitations agricoles (724 exploitations en 2000, et 558 en 2007).
Au niveau rgional, on compte dsormais 5.310 exploitations agricoles, soit une baisse de
19 % de leur nombre, depuis 2000 :
46
Nombre dexploitations agricoles en 2007 et volutions entre 2000 et 2007
Nombre dexploitations en
2007
Nombre dexploitations en
2000
volution 2007/2000
Seine-et-Marne .............................. 2.778 3.243 - 14 %
Yvelines ......................................... 971 1.270 - 24 %
Essonne ......................................... 880 1.109 - 21 %
Petite couronne ........................... 123 191 - 19 %
Val-dOise ..................................... 558 724 - 23 %
Ile-de-France ................................. 5.310 6.537 - 19 %
Source : Agreste
0es caractr|st|ques contrastes pour |es 558 exp|o|tat|ons agr|co|es du Va| d'0|se
Les caractristiques des 558 exploitations agricoles du Val-dOise sont dsormais les sui-
vantes :
- 86 exploitations ont moins de 5 hectares,
- 151 exploitations ont entre 5 et 50 hectares,
- 82 exploitations ont entre 50 et 100 hectares,
- 153 exploitations ont entre 100 et 200 hectares,
- 64 exploitations ont entre 200 et 300 hectares,
- 22 exploitations ont plus de 300 hectares.
Selon les principales cultures, 405 exploitations, sur les 558 identifies en Val-dOise, pro-
duisent des crales, alors que 250 dentre-elles cultivent de la betterave industrielle, et 303
des oloprotagineux.
Il faut noter que 74 exploitations agricoles du Val-dOise cultivent des lgumes frais.
Enfin, la taille moyenne des exploitations est de 102 hectares en Val dOise, contre 107
hectares en Ile-de-France.
Une rpart|t|on de |a 8urface Agr|co|e du Va|-d'0|se Ut|||se (8AU} tourne essent|e||ement vers
|es cra|es
Sur les 57.071 hectares occups par lagriculture dans le Val-dOise, les crales oc-
cupaient, en 2010, 33.880 hectares (contre 36.063 hectares en 2009, mais 33.083 en 2006,
par exemple).
Viennent ensuite les olagineux, avec 6.337 hectares, les betteraves, avec 6.068 hectares,
les jachres pour 2.850 hectares, les pommes de terre et les lgumes frais (799 hectares)
et, enfin, les cultures fruitires (588 hectares), pour les principales.
Lutilisation du territoire agricole dpartemental, en 2010, se prsentait de la faon suivan-
te :
47
2010 (ha) 2009 (ha) 2008 (ha) 2007 (ha) 2006 (ha) 2005 (ha)
Terres arables .................................................... 54.363 54.410 54.782 55.492 55.560 55.958
- Crales ............................................................ 33.880 36.063 36.865 33.268 33.083 33.689
- Olagineux ........................................................ 6.337 5.757 5.202 7.263 6.074 5.425
- Protagineux ..................................................... 3.374 1.966 1.715 2.552 3.300 3.900
- Betteraves industrielle ....................................... 6.068 5.791 5.400 5.600 6.200 6.264
- Plantes fibres.................................................. 87 64 220 220 150 130
- Pommes de terre et lgumes frais .................... 799 745 911 928 901 810
- Cultures florales ................................................ 80 80 55 55 55 53
- Fourrages annuels ............................................ 270 264 210 202 202 202
- Prairies non permanentes ................................. 540 520 520 520 520 510
- Jardins familiaux................................................ 10 10 10 10 10 10
- Jachres ............................................................ 2.850 3.089 3.600 4.800 5.000 4.900
- Autres terres arables ......................................... 68 61 74 74 65 58
Cultures fruitires.............................................. 588 588 588 588 588 588
Ppinires ligneuses ......................................... 90 90 90 90 90 90
Superficie toujours en herbe ........................... 2.030 2.050 2.180 2.180 2.180 1.980
Total S.A.U. des exploitations .......................... 57.071 57.138 57.640 58.350 58.418 58.616
Source : Agreste
Une pyram|de des ges dfavorab|e au ma|nt|en d'une part|e des exp|o|tat|ons agr|co|es en Va|-
d'0|se
La pyramide des ges des chefs dexploitation, sans tre alarmante, prsente en Val-
dOise des motifs de proccupations.
En effet, la part des chefs dexploitation gs de moins de 40 ans est en fort recul en Val-
dOise, et reprsente dsormais moins de 10 % dentre eux, contre 16 % au niveau rgional,
et 18 % au niveau national :
Caractristiques des exploitations en Val dOise selon lge du chef dexploitation
ou du premier co-exploitant en 2007
Nombre
dexploitations en
2007
Rappel 2005 Rappel 2000
volution
2007/2000
Part de la SAU
en 2007
Moins de 40 ans ............... 55 56 134 - 59 % 13,1 %
De 40 49 ans ................. 148 170 205 - 28 % 28,3 %
De 50 59 ans ................. 223 243 207 + 8 % 38,9 %
60 ans et plus .................. 132 130 178 - 26 % 19,7 %
Total ................................. 558 599 724 - 23 % 100 %
Source : Agreste
Dsormais, 64 % des chefs dexploitation du Val-dOise sont gs de plus de 50 ans, contre
57 % en Ile-de-France et 53 % au niveau national. Cest dans cette catgorie que lon retrou-
vera les retraits des 10 prochaines annes.
23,45 m||||ons d'euros d'a|des d|rectes aux agr|cu|teurs du Va|-d'0|se
Lensemble des agriculteurs du Val-dOise ont peru, globalement, 23,45 millions deuros
(contre 23,39 en 2008) daides directes en 2009, contre 222,98 millions deuros au niveau
rgional et 9,5 milliards deuros au niveau national, ce qui reprsente, pour le Val-dOise,
10,5 % du montant des aides rgionales, mais peine plus de 0,24 % du montant des ai-
des nationales.
Ce montant daides directes est relativement faible, mais, compte tenu du nombre rduit
dexploitations, il reprsente 42.025 euros, en moyenne, par exploitation.
48
titre de comparaison, la moyenne du montant des aides financires par exploitation, au
niveau national, sest tablie 18.807 euros.
Une part |mportante des a|des europennes a |'agr|cu|ture pour |es vgtaux en Va|-d'0|se
Quand on analyse la nature des aides europennes attribues par type de dossier, on cons-
tate que le Val dOise bnficie principalement des aides vgtales, avec les DPU (Droits
Paiements Uniques) qui reprsentaient 466 dossiers (466 dossiers galement en 2008) et
17,5 millions deuros de financements en 2009, et laide couple (aide aux surfaces), avec
447 dossiers et 4,113 millions deuros de financements.
2. L'EV0LUT|0N 0E8 A6T|V|TE8 ACR|60LE8 EN VAL 0'0|8E
Une forte augmentat|on du montant des ||vra|sons agr|co|es en Va| d'0|se
Aprs la forte baisse des livraisons agricoles en 2009, dans le Val dOise (- 11 % en 2009),
on enregistre une forte reprise des livraisons agricoles en 2010 (+ 15 % en 2010), contre
une progression de + 16 % au niveau rgional (- 13 % en 2009), + 8 % au niveau national
(- 9 % en 2009).
Une augmentat|on du pr|x des produ|ts agr|co|es en Va| d'0|se
En raison de la hausse des prix des produits agricoles (+ 19,6 % en moyenne), mme si elle
est contraste selon les produits, et de la baisse du volume de la production agricole
(- 3,9 %), la production (ou livraisons agricoles) a fortement progress en 2010 (+ 14,9 %
exactement).
On trouvera le dtail de la production agricole en Val dOise en 2010, dans le tableau ci-
dessous :
Valeur
2009
Compte 2010
volution
2010/2009
en %
Indice de
volume
Valeur
2010 au prix
2009
Indice de
prix
Valeur
2010
Bl dur ..................................................................... 0,00 0,0 0,00 0,0 0,00
Bl tendre ................................................................ 27,49 91,4 25,13 153,0 38,45 40%
Mas ......................................................................... 5,57 83,8 4,67 155,7 7,27 31%
Orge ........................................................................ 4,19 67,3 2,82 145,7 4,11 -2%
Autres crales ...................................................... 0,17 88,2 0,15 133,3 0,20 18%
TOTAL CEREALES ................................................ 37,42 87,6 32,77 152,7 50,03 34%
Olagineux .............................................................. 4,80 95,4 4,58 128,2 5,87 22%
Protagineux ........................................................... 1,39 132,4 1,84 139,1 2,56 84%
Tabac ...................................................................... 0,00 0,0 0,00 0,0 0,00
Betteraves industrielles ........................................... 12,79 99,0 12,66 103,3 13,08 2%
Autres plantes industrielles ..................................... 0,35 102,9 0,36 86,1 0,31 -11%
TOTAL PLANTES INDUSTRIELLES .................... 19,33 100,6 19,44 112,2 21,82 13%
Mas fourrage .......................................................... 0,24 79,2 0,19 84,2 0,16 -33%
Autres fourrages ...................................................... 2,83 94,3 2,67 93,3 2,49 -12%
TOTAL PLANTES FOURRAGERES ..................... 3,07 93,2 2,86 92,7 2,65 -14%
Lgumes frais 17,18 98,3 16,89 114,0 19,25 12%
Fleurs et plantes 17,23 97,7 16,83 96,2 16,19 -6%
Plants de ppinires 3,54 101,7 3,60 101,1 3,64 3%
FBCF plantations 0,25 96,0 0,24 100,0 0,24 -4%
TOTAL PROD.MARAICHERS ET HORTICOLES 38,20 98,3 37,56 104,7 39,32 3%
Pommes de terre ..................................................... 2,73 108,1 2,95 141,0 4,16 52%
Fruits ....................................................................... 12,56 98,2 12,34 118,4 14,61 16%
TOTAL PRODUITS VEGETAUX BRUTS ET
TRANSFORMES ....................................................
113,31 95,2 107,92 122,9 132,59
17%
49
Gros bovins ............................................................. 1,28 103,9 1,33 102,3 1,36 6%
Veaux ...................................................................... 0,14 100,0 0,14 100,0 0,14 0%
Ovins ....................................................................... 0,26 100,0 0,26 100,0 0,26 0%
Caprins .................................................................... 0,01 100,0 0,01 100,0 0,01 0%
Equids ................................................................... 0,00 0,0 0,00 0,0 0,00
Porcins .................................................................... 0,53 101,9 0,54 98,1 0,53 0%
TOTAL BETAIL ...................................................... 2,22 102,7 2,28 100,9 2,30 4%
Volailles ................................................................... 0,37 100,0 0,37 100,0 0,37 0%
ufs ...................................................................... 5,83 106,3 6,20 90,6 5,62 -4%
TOTAL PRODUITS AVICOLES ............................. 6,20 106,0 6,57 91,2 5,99 -3%
Lait et produits laitiers de vache ............................. 1,17 106,8 1,25 108,0 1,35 15%
dont transform ..................................................... 0,07 100,0 0,07 114,3 0,08 14%
Lait et produits laitiers de brebis ............................. 0,00 0,0 0,00 0,0 0,00
dont transform ..................................................... 0,00 0,0 0,00 0,0 0,00
Lait et produits laitiers de chvre ............................ 0,20 100,0 0,20 95,0 0,19 -5%
dont transform ..................................................... 0,15 100,0 0,15 100,0 0,15 0%
Total lait et produits laitiers ..................................... 1,37 105,8 1,45 106,2 1,54 12%
dont transform ..................................................... 0,22 100,0 0,22 104,5 0,23 5%
Autres produits de l'levage .................................... 0,35 100,0 0,35 100,0 0,35 0%
TOTAL AUTRES PRODUITS ANIMAUX............... 1,72 104,7 1,80 105,0 1,89 10%
TOTAL PRODUITS ANIMAUX BRUTS ET
TRANSFORMES ....................................................
10,14 105,0 10,65 95,6 10,18
0%
PRODUCTION TOTALE DE BIENS ...................... 123,45 96,0 118,57 120,4 142,77 16%
Activit principale de travaux agricoles ................... 5,30 96,8 5,13 101,8 5,22 -2%
Activit secondaire de services............................... 0,13 100,0 0,13 100,0 0,13 0%
PRODUCTION TOTALE DE SERVICES ............... 5,43 96,9 5,26 101,7 5,35 -1%
TOTAL PRODUCTION hors subventions............ 128,88 96,1 123,83 119,6 148,12 14,9%
dont production des activits secondaires .............. 0,35 100,0 0,35 102,9 0,36 3%
Source : Agreste
Ainsi, plus spcifiquement, la production de crales (livraisons agricoles) a considrablement
augment en Val dOise (+ 34 %), grce la forte augmentation des prix (+ 52,7 % en
2010).
De mme, les plantes industrielles (olagineux, protagineux, betteraves industrielles) ont
enregistr une certaine augmentation (+ 13 %), grce laugmentation des prix (+ 12 %).
Les lgumes frais (+ 12 %), les pommes de terre (+ 52 %) et les fruits (+ 16 %) enregistrent
galement de bons rsultats, principalement dus leffet prix.
Seules les livraisons de fleurs et plantes sont en baisse (- 6 %) en Val dOise, en raison
dune baisse de quantit et dune lgre baisse de prix.
0es revenus agr|co|es en forte hausse en Va| d'0|se
En 2009, le revenu moyen agricole a chut de - 52 % en Val-dOise, contre - 55 % en Ile-de-
France et - 30 % en France.
En 2010, au niveau rgional, on a enregistr (chiffre encore non connu au niveau dpartemen-
tal), une forte progression du revenu moyen agricole.
Ainsi, le revenu net dentreprise a progress de 104 %, retrouvant ainsi, un niveau un peu
suprieur au revenu enregistr en 2008.
Il stablit, en Ile-de-France, 45.000 euros par actif non salari (22.700 en 2009).
Cette augmentation du revenu est encore plus forte pour les exploitations cralires.
50
Une rco|te 2011 p|utt mo|ns abondante en Va| d'0|se, en tout cas pour |es cra|es
En 2011, la rcolte cralire tait moins abondante quen 2010, en raison de la baisse des
rendements (77 quintaux/hectare en 2011, contre 86 quintaux/hectare en 2010), mme si la
surface de cette culture a t augmente, mais cela na pas suffi contrecarrer la baisse des
rendements.
La baisse des livraisons agricoles a t galement consquente en Val dOise pour les
protagineux.
La production de betteraves industrielles a t satisfaisante, globalement, avec de bons
rendements (900 quintaux lhectare, contre 850 en 2010), tout comme la production de
pommes de terre (430 quintaux lhectare en 2011, contre 344 quintaux lhectare en 2010).
Au final, la production agricole (livraison en valeur) devrait cependant tre plutt lgrement
en baisse en Val dOise en 2011.
Enfin, un fait marquant de lanne 2011, pour les agriculteurs, aura t sans aucun doute,
linstabilit du cours du bl (sur les marchs financiers) tout au long de lanne, avec de
fortes variations la hausse comme la baisse.

LARTISANAT ET LCONOMIE SOCIALE ET SOLIDAIRE


53
Les secteurs de lartisanat et de lconomie sociale et solidaire (ESS) reprsentent, eux
deux, plus de 15 % de lconomie dpartementale.

1. L'ART|8ANAT EN VAL 0'0|8E

Une entrepr|se sur tro|s du dpartement est art|sana|e, so|t un emp|o| sur d|x dans |e Va| d'0|se

Lartisanat du Val dOise compte 15.004 entreprises au 1
er
janvier 2011, soit un tiers de
lensemble des entreprises du dpartement (source : RM). Ce secteur reprsente environ
10 % de lartisanat francilien. Lemploi, au sein de lartisanat, reprsente 37.900 actifs, dont
22.867 salaris (moyenne de 1,5 salari par entreprise), ce qui constitue 9 % des emplois du
Val dOise.

En 2010, le Centre de Formalits des Entreprises (CFE) a enregistr 2.234 immatricula-
tions dentreprises artisanales en Val dOise.

La densit artisanale stablit ainsi 130 entreprises pour 10.000 habitants en Val dOise.

Les secteurs du bt|ment et des serv|ces reprsentent |es tro|s-quarts des entrepr|ses art|sana|es
du Va| d'0|se

Comme en 2009 et 2010, les secteurs du btiment et des services restent ceux qui sont les
plus dynamiques dans le Val dOise. Ensemble, ils reprsentent les trois-quarts des entre-
prises de lartisanat du Val dOise.

Comparativement avec les donnes rgionales, le secteur de la fabrication reprsente, au
sein de lartisanat, prs de 18 % des entreprises, contre 14 % seulement au niveau francilien.
Ces indicateurs slvent 42 % pour les services, contre 36 % en Ile-de-France. Les sec-
teurs du btiment et de lalimentation sont par contre, nettement en retrait en Val dOise par
rapport lartisanat francilien.

Ainsi, en 2010, le btiment reprsente 35 % de lartisanat du Val dOise, contre 42 % en Ile-
de-France, et 6 % pour lalimentation, contre 8 % en Ile-de-France :

Comparaison des activits
A||mentat|on t|ment Fabr|cat|on 8erv|ces
Va| d'0|se 5,8 7 35 7 17,7 7 41,5 7
l|e-de-Frarce 8 12 11 3
France 11 7 40 7 17 7 32 7
Source : Chambre de Mtiers et de lArtisanat (CMA)

Une prsence des act|v|ts art|sana|es contraste se|on |es terr|to|res du Va| d'0|se

Si lon compare la rpartition des entreprises et des emplois lis lartisanat selon les diff-
rents secteurs gographiques du Val dOise, on constate que les artisans sont plus pro-
ches et relativement plus nombreux dans les bassins dhabitats que dans les bassins
demplois.

Ainsi, par exemple, on trouve particulirement un nombre important dartisans sur les territoires
du Vexin, de la Plaine de France, de la Valle de lOise et dans la Valle de Montmorency.
On en identifie moins, proportionnellement, sur les ples de Cergy-Pontoise, des Rives de
Seine et du secteur Est :

54
Lartisanat au cur des territoires
(rpartition des artisans par secteur dactivit et par secteurs gographiques)
A||mentat|on t|ment Fabr|cat|on 8erv|ces Ensemb|e
A|orral|or de Cery-Porlo|se 119 583 111 890 2.00
P|a|re de Frarce 18 305 1Z8 122 953
PNR vex|r 1 353 213 330 98Z
R|ves de 3e|re 11Z 1.023 11Z 1.035 2.22
3ecleur Esl 180 1.13 193 1.31 3.1Z3
va||e de |'0|se 2 13Z 1Z0 110 1.109
va||e de Vorlrorercy 2ZZ 1.39Z Z28 1.Z52 1.151
Tota| 894 5.234 2.43 .233 15.004
Source : Chambre de Mtiers et de lArtisanat (CMA)

Une fa|b|e fm|n|sat|on des mt|ers de |'art|sanat, en progress|on cependant dans |e Va| d'0|se

Dans le secteur artisanal du Val dOise, la rpartition Hommes-Femmes connait une volu-
tion : les mtiers de lartisanat se fminisent chaque anne un peu plus.

Avec 22 % du total des dirigeants artisanaux du Val dOise, les femmes gagnent deux
points en 2010 par rapport 2009.

Si elles sont trs reprsentes dans les secteurs dactivit fminiss , comme
lalimentation et les services, leur proportion augmente danne en anne dans la fabrica-
tion, mais aussi dans le btiment :

A||mentat|on t|ment Fabr|cat|on 8erv|ces Ensemb|e
lorres Z08 1.521 2.128 1.312 11.99
Ferres 299 ZZ 518 1.Z81 3.305
Tota| 1.007 5.198 2.7 .123 15.004
Source : Chambre de Mtiers et de lArtisanat (CMA)

Un nombre d'art|sans gs de p|us de 50 ans |mportant en Va| d'0|se

La pyramide des ges montre un rpertoire des mtiers partag en trois tranches dge
dimportance ingale. Un peu plus de 28 % des dirigeants artisanaux du Val dOise ont
moins de 40 ans, ce qui laisse augurer un artisanat dynamique. 32 % des dirigeants artisa-
naux du Val dOise se situent dans une tranche dge qui englobe lge moyen du dirigeant
artisanal valdoisien (45 ans).

39 % des artisans du Val dOise exploitent une entreprise dans laquelle le dirigeant g de
50 ans et plus est susceptible darrter son activit dans les 10 ans qui viennent, et au-
del. Se pose ainsi la question de la transmission de lentreprise et, par extension, de la sta-
bilit du tissu conomique artisanal du Val dOise, pour prs de quatre entreprises sur
dix :

Lge du dirigeant
Ho|ns de 20 ans 20 a 29 ans 30 a 39 ans 40 a 49 ans 50 a 59 ans 0 ans et p|us
A||rerlal|or Z Z
8l|rerl 2Z 3 3Z 3Z 33 28
Faor|cal|or 2Z 1 15 18 19 25
3erv|ces 10 12 11 39 12 11
Ensemb|e 0,10 7 7,22 7 21 7 32 7 2 7 13 7
Source : Chambre de Mtiers et de lArtisanat (CMA)

Un t|ers des entrepr|ses art|sana|es du Va| d'0|se a p|us de 10 ans d'ex|stence et |a mo|t| mo|ns
de 5 ans d'ex|stence
Prs de 15 % des entreprises artisanales du Val dOise ont moins dun an dexistence.
Cela est rapprocher de la vitalit de la cration dentreprise dans le dpartement.
55
35 % de ces entreprises artisanales constituent le volet des entreprises jeunes , ayant de
1 5 ans dexistence.
Ainsi, globalement, 50 % des entreprises artisanales du Val dOise ont t cres il y a
moins de 5 ans.
Prs de 18 % des entreprises artisanales du Val dOise sont dans une moyenne dge ma-
ture, et prs de 32 % dentre elles ont plus de 10 ans dexistence.
Le rpertoire des mtiers affiche en Val dOise une certaine stabilit, avec une moyenne de
dure dactivit des entreprises immatricules qui approche les 8,5 ans.

2. LE8 A6T|V|TE8 0E L'E60N0H|E 806|ALE ET 80L|0A|RE EN VAL 0'0|8E

0ue|ques caractr|st|ques et spc|f|c|ts de |'conom|e soc|a|e et so||da|re
Au plan national, les activits de service de proximit reprsentent une part majeure de
lconomie sociale et solidaire (58 %), et se dclinent en 3 sous-ensembles : laction so-
ciale (31 %), lenseignement (17 %) et la sant humaine (10 %).
Les femmes reprsentent une part importante des effectifs de lconomie sociale et soli-
daire (ESS) (65 %) : elles sont proportionnellement plus prsentes dans la catgorie des sala-
ris gs de moins de 30 ans, mais la tendance sinverse partir de la catgorie des salaris
gs de 50 ans et plus (plus dhommes).
0es |ncert|tudes actue||ement percept|b|es pour ce secteur a court terme
Lconomie sociale et solidaire a connu, jusqu prsent, une volution positive en termes
demploi, alors que la tendance est oriente la baisse dans lconomie prive.
Cette volution positive risque dtre freine, voire inverse, par les effets de la crise co-
nomique et des coupes budgtaires qui en dcoulent : le financement public tant gnra-
lement la principale source de revenus pour ces organisations, les associations (em-
ployeurs principaux du secteur) pourraient rapidement tre affectes par des restrictions
budgtaires.
Un secteur pourvoyeur d'emp|o|s en ||e-de-France
LIle-de-France est la premire rgion en nombre demplois dans lconomie sociale et
solidaire (17 % du total des emplois de lESS sur le plan national), mais force est de constater
que lESS, en Ile-de-France, manque de visibilit dans lconomie rgionale.
Ce constat se base sur le fait que lESS reprsente environ 7,1 % du total du nombre des
tablissements employeurs et 7 % des emplois de la rgion, alors que dans dautres r-
gions, comme la Bretagne, elle reprsente 11,5 % des tablissements et 13,9 % des emplois
de la rgion. Cependant, il est important de noter que lIle-de-France est lune des rgions qui
cre le plus demplois par tablissement (12,04 emplois par tablissement), alors que
dautres rgions, comme en Rhne-Alpes, plus visibles , ont un ratio infrieur (10,2 pour la
rgion Rhne-Alpes), ce qui montre un certain phnomne de rattrapage de lIle-de-France.
Les 10 professions les plus prsentes dans ce secteur reprsentent prs dun tiers des sa-
laris de lESS, avec une prdominance du secteur de la sant (agents de services hospita-
liers, aides-soignants, infirmiers en soins gnraux).
56
Le modle associatif reste prdominant, que ce soit en termes dtablissements em-
ployeurs (91 %), en termes deffectifs (79 %), en termes dquivalent temps plein (78 %) ou
en termes de rmunrations brutes (10,67 milliards deuros).
Les autres modles dentrepreneuriat (coopratives, mutuelles, fondations), bien que num-
riquement infrieurs, sont proportionnellement plus employeurs, plus gnrateurs
dquivalent temps plein (ETP) et plus contributeurs en termes de versements de rmun-
rations.
P|us de 23.000 emp|o|s en Va| d'0|se re|event de |'conom|e soc|a|e et so||da|re
On compte, en Val dOise, 2.104 tablissements employeurs reprsentant 23.088 emplois,
relevant de lconomie sociale et solidaire.
Le poids de lconomie sociale et solidaire en Val dOise reprsente entre 5 et 10 % de
lconomie dpartementale selon les critres et dfinition que lon choisit :

Caractristiques de lconomie sociale et solidaire en Val dOise

2.101 lao||ssererls erp|oyeurs dorl :

Assoc|al|ors : 1.938, so|l 92,11
Coopral|ves : 122, so|l 5,8
Vulue||es : 31, so|l 1,1Z
Fordal|ors : 13, so|l 0,8

Ellecl|ls par orar|sal|or (lola| de 23.088) :

Assoc|al|ors : 19.903, so|l 8,2
Coopral|ves : 1.21Z, so|l 5,1
Vulue||es : Z91, so|l 3,15
Fordal|ors : 1.111, so|l 1,95

ETP ou qu|va|erl lerps p|e|r par orar|sal|or (lola| de
19.215) :

Assoc|al|ors : 1.10Z, so|l 85,39
Coopral|ves : 1.1Z0, so|l ,09
Vulue||es : 58, so|l 3,12
Fordal|ors : 980, so|l 5,1

Rrurral|or orule par orar|sal|or (552.025.Z01 C) :

Assoc|al|ors : 150.031.919 C, so|l 81,52
Coopral|ves : 1Z.55.13 C, so|l 8,3
Vulue||es : 20.881.3Z1 C, so|l 3,Z8
Fordal|ors : 33.153.Z8 C, so|l ,0Z

Source : lATELIER - Conseil Rgional
La rpartition - que ce soit en termes de nombre dtablissements employeurs, deffectifs
par organisation, dquivalent temps plein ou encore de rmunration brute par organisa-
tion - est conforme en Val dOise avec la rpartition en Ile-de-France.
Seules les coopratives et mutuelles sont sous-reprsentes en Val dOise. Cette nuance
peut notamment sexpliquer par limplantation des siges sociaux des coopratives et des
mutuelles dans Paris intra-muros et dans les Hauts-de-Seine (Boulogne, La Dfense).
Une prpondrance des femmes parm| |es sa|ar|s du secteur de |'conom|e soc|a|e et so||da|re en
Va| d'0|se
A linverse du secteur de lartisanat, on notera, dans le secteur de lconomie sociale et soli-
daire, en Val dOise, la prpondrance des femmes (67 % des emplois) :
Rpartition par genre des effectifs salaris dpartementaux au 31 dcembre 2009
Femmes hommes Tota|
Assoc|al|or 13.38Z .51 19.903
Coopral|ve 11 31 1.215
Vulue||e 00 191 Z91
Fordal|or ZZ8 3 1.111
E33 15.3Z9 Z.Z0Z 23.08
Pr|ve nors E$$ 9J.J60 16J.764 262.124
oonom|e uo||que 57.J48 J4.249 91.597
Econom|e dpartementa|e 171.087 205.720 37.807
Source : Insee, CLAP 2009 / Traitement : Observatoire rgional ESS IDF

LES ACTIVITS FINANCIRES


59
1. L'EV0LUT|0N 0E8 0EP0T8 AN6A|RE8 EN VAL-0'0|8E

Une augmentat|on de |'encours des dpts banca|res en Va|-d'0|se en 2011
Selon les premiers lments disponibles au 31 octobre 2011, lencours des dpts dans
les tablissements bancaires du Val-dOise avait progress assez sensiblement de + 4,3
% par rapport la mme priode de lanne passe (contre + 5,2 % entre octobre 2009 et
octobre 2010) :
0pts
Encours au
31|10|2011
Encours au
31|10|2010
Encours au
31|10|2009
Evo|ut|on
2011*
Evo|ut|on
2010
Evo|ut|on
2009
Rappe|
2008
3oc|ls ror l|rarc|eres ............................. 1.590.580 1.181.5Z 1.2.118 Z,1 1Z,0 10,10 - 8,Z0
Erlreprereurs |rd|v|due|s ............................ 29.502 59Z.99Z 551.953 5,3 Z,8 - 8,50 0,50
Parl|cu||ers ................................................... 13.51.99 13.0Z9.33 12.02.99 3,Z 3,8 2,0 1,10
Tota| ............................................................. 1.189.084 15.522.940 14.759.424 + 4,3 7 5,2 7 3,00 7 2,80 7
Source : Banque de France (en milliers deuros)

Une forte augmentat|on des encours de dpts des soc|ts, ma|s une progress|on mo|ndre pour
|es encours des dpts des part|cu||ers en 2011
Lanalyse des encours de dpts, en 2011, pour les principaux agents conomiques du
Val-dOise montrait :
- une croissance importante des encours des dpts des socits non financires,
mme si moins consquente quen 2010 (+ 7,4 %, aprs + 17,0 % entre octobre 2009 et
octobre 2010), signe dune conjoncture conomique finalement assez peu dgrade
ce titre la fin octobre 2011,
- une croissance galement importante des encours des dpts des entrepreneurs in-
dividuels, mais moindre (+ 5,3 %, aprs + 7,8 % entre octobre 2009 et octobre 2010), si-
gne galement dune conjoncture conomique encore stabilise la fin doctobre
2011,
- une croissance un peu moindre des encours des dpts des particuliers, cependant
au mme rythme que lanne prcdente (+ 3,7 % en 2011, aprs + 3,8 % entre octobre
2009 et octobre 2010, et + 2,6 % en 2009).
Lanalyse par compte dtaill de ces encours constats en Val-dOise en 2011 montre que :
- en ce qui concerne les particuliers, laugmentation du montant des encours sexplique
principalement par laugmentation de lpargne sur les livrets (+ 8,9 %), alors que les
encours sur les comptes ordinaires crditeurs (appel couramment compte chque)
stagnent (+ 0,9 % en un an), ce qui montre une certaine inquitude des particuliers face
lavenir (inquitude du chmage, etc.). Par ailleurs, les encours sur les plans dpargne
logement poursuivent une progression plutt modre (+ 2,9 %) :
|nt|tu|
6ode
||gne
Encours f|n octobre
2011
Encours f|n octobre
2010
Evo|ut|on 2011|2010*
Corples ord|ra|res crd|leurs .................................................................................. 100 3.801.55 3.ZZ1.30 0,9
Corple d'parre a vue ........................................................................................... 110 .985.Z12 .592.0Z2 ,0
dorl ||vrels ................................................................................................................. 111 5.159.9 1.Z3.089 8,9
dorl L|vrels d'parre popu|a|re .............................................................................. 112 31.920 3Z3.1Z9 - Z,1
dorl L|vrel de dve|oppererl durao|e ..................................................................... 113 995.201 991.531 0,1
dorl Corples d'parre |oererl .......................................................................... 111 101.155 109.805 - 1,1
dorl aulres corples d'parre r|re spc|a| ....................................................... 115 Z9.1Z0 81.15 - 2,1
P|ars d'parre |oererl ........................................................................................ 120 2.312.051 2.21Z.305 2,9
P|ars d'parre popu|a|re ........................................................................................ 130 138.951 159.9Z - 13,0
Corples crd|leurs a lerre ..................................................................................... 10 321.810 30.9Z9 1,8
8ors de ca|sse el oors d'parre............................................................................ 1Z0 1.18 1.950 - 1Z,0
Tota| .......................................................................................................................... 199 13.54.99 13.079.33 3,Z
Source : Banque de France * la fin octobre
60
En ce qui concerne les socits non financires, la croissance assez importante des en-
cours des dpts (+ 7,4 % entre octobre 2011 et octobre 2010), sexplique essentiellement par
la croissance des comptes crditeurs terme (+ 30,2 %, aprs + 50 % entre octobre 2009 et
octobre 2010), signe dun attentisme des entreprises, les socits prfrant pargner dans
lattente dventuelles difficults futures :
volution des dpts des socits non financires en 2011
0pts 6ode ||gne 0ctobre 2011 0ctobre 2010 Evo|ut|on
Rappe| vo|u-
t|on oct.
2010|oct. 2009
Corples ord|ra|res crd|leurs ........................................... 100 1.033.ZZ3 1.050.Z15 - 1, Z,Z
Corples d'parre a vue ..................................................
dorl ||vrels ..........................................................................
110
111
15.838
15.838
11.83
11.83

,
9,3
Corples crd|leurs a lerre ............................................... 10 510.931 115.120 30,2 50,3
8ors de ca|sse el oors d'parre ..................................... 1Z0 38 539 13,5
Tota| ................................................................................... 199 1.590.580 1.481.57 + 7,4 7 + 17 7
Source : Banque de France
En ce qui concerne les entrepreneurs individuels, la croissance des montants des dpts
(+ 5,3 % doctobre 2011 octobre 2010), sexplique par une augmentation du niveau de leur
pargne, notamment les comptes dpargne vue (+ 15,2 %) et parmi eux particulirement
les livrets (+ 19,8 % en un an), ainsi qugalement, dans une moindre mesure, de leur dpts
sur les plans dpargne logement (+ 5,4 % en un an) et des comptes crditeurs terme (+
7 % en un an).
2. L'EV0LUT|0N 0E8 6RE0|T8 AN6A|RE8 EN VAL-0'0|8E
Une poursu|te de |a repr|se de |'encours des crd|ts en Va|-d'0|se en 2011
En 2011, la fin du mois doctobre, lencours des crdits dans les tablissements bancai-
res du Val-dOise avait enregistr une poursuite de laugmentation constate prcdem-
ment (+ 7,6 % en 2011, aprs + 8,1 % en 2010).
Lanalyse des encours de crdits par agent conomique montre en effet que la croissance
des encours de particuliers a t particulirement dynamique (+ 8,4 %) ainsi que celle des
crdits aux socits non financires (+ 8,1 %) :
6rd|ts Encours au 31|10|2011 Encours au 31|10|2010 Evo|ut|on 2011* Evo|ut|on 2010 Evo|ut|on 2009 Rappe| 2008
3oc|ls ror l|rarc|eres ..................................... 2.31Z.353 2.1Z1.112 8,1 - 2,1 - 9,3 0,Z0
Erlreprereurs |rd|v|due|s.................................... 902.033 81.581 1,3 ,3 - 1,3 5,10
Parl|cu||ers .......................................................... 12.20.9Z5 11.30Z.319 8,1 8, 1,1 3,30
Tota| .................................................................... 1.80.158 15.502.391 + 7, 7 8,1 7 - 3,5 7 4,70 7
Source : Banque de France (en milliers deuros) * en octobre, sur un an

Une vo|ut|on contraste des encours des crd|ts en Va|-d'0|se se|on |eur nature
Lanalyse par compte dtaill des encours de crdits constats en Val-dOise montre quen
ce qui concerne les particuliers (+ 8,4 % en un an), la croissance du montant des encours
sexplique essentiellement par laugmentation des crdits lhabitat (+ 9 %), les crdits de
trsorerie voluant assez peu (+ 2,2 %) :
volution des principaux crdits pour les particuliers entre octobre 2010 et octobre 2011
6rd|ts 6ode ||gne 0ctobre 2011 0ctobre 2010
Evo|ut|on oct.
2011|oct. 2010
Crd|ls de lrsorer|e ...........................................................
dorl prls persorre|s .............................................
230
913.108
91.195
893.Z90
90.2
2,2
0,
Crd|ls a |'qu|pererl ........................................................ 210 Z.93 .031 32,0
Crd|ls a |'|ao|lal ................................................................ 250 11.2Z0.028 10.311.1Z 9,0
Corples ord|ra|res do|leurs ............................................ 20 52.812 52.111 - 0,Z
Tota| .................................................................................... 299 12.20.975 11.307.349 + 8,4 7
Source : Banque de France
61
On notera par ailleurs, une certaine stabilit des comptes ordinaires dbiteurs (+ 0,7 % en
un an).
En ce qui concerne les socits non financires, la reprise du niveau des encours de crdit
(+ 8,1 % en 2011, aprs deux annes de baisse en 2010 et 2009, avec - 2,1 % et - 9,3 % res-
pectivement) sexplique principalement par une reprise des crdits dquipements (+ 9 %) et
des crdits de trsorerie (+ 14 %) ainsi, galement, que par une croissance des crdits
lhabitat (+ 7 % entre octobre 2010 et octobre 2011), cest--dire que les socits achtent plus
souvent leur locaux. On notera, cependant, une certaine reprise des encours des comptes
ordinaires dbiteurs (comptes dbiteurs sans autorisation pralable avec la banque) des so-
cits non financires, avec + 5 % entre octobre 2011 et octobre 2010 :
Encours de crdits aux socits non financires
6ode ||gne 0ctobre 2011 0ctobre 2010
Crarces correrc|a|es .......................................................................... 210 10.55 53.Z08
Crd|ls a |'exporlal|or .............................................................................. 220 2.11 2.95Z
Crd|ls de lrsorer|e ................................................................................ 230 13Z.202 120.188
verles a lerprarerl .................................................................... 231 30.1Z5 12
Prls persorre|s.............................................................................. 232 110 155
ul|||sal|or d'ouverlures crd|l perrarerl ....................................... 233 2.Z51 2.511
Crd|l |ooa| d'exp|o|lal|or .............................................................. 231 3.310 3.Z10
Crd|ls de lrsorer|e d|vers ............................................................. 235 100.52 111.0Z
Crd|ls a |'qu|pererl ............................................................................. 210 1.311.ZZ1 1.229.850
Crd|ls a |'|ao|lal ..................................................................................... 250 Z1.0 2.520
Prls ror r|ererls .................................................................... 251 55.918 1Z.521
Prls corverl|orrs ........................................................................ 252 12.1Z2 .038
Prls d'parre |oererl ............................................................... 253
Aulres prls r|ererls ................................................................ 251 218 11Z
Crd|ls proroleurs .......................................................................... 255 2.58 2Z09
Prls a 0 - r|r|slere du |oererl ................................................ 25 112 105
Corples ord|ra|res do|leurs ................................................................. 20 9.58Z 92311
Aulres crd|ls ........................................................................................... 2Z0 20.51 1Z91Z
Crd|l-oa|| ................................................................................................. 280 3Z.19Z 21158
Tota| 299 2.347.353 2.171.142
Source : Banque de France (en milliers deuros)
En ce qui concerne les entrepreneurs individuels, la croissance des encours de crdits (+
4,3 % entre octobre 2011 et octobre 2010) sexplique essentiellement par la poursuite de
laugmentation du montant des crdits lhabitat (+ 8,8 % entre octobre 2011 et octobre
2010), les entrepreneurs souhaitant le plus souvent acheter leurs locaux.
Par ailleurs, les crdits lquipement ont stagn (+ 0,4 % en un an), tout comme les crdits
de trsorerie (- 2,2 %).
Enfin, on notera une augmentation trs sensible des comptes ordinaires dbiteurs (comp-
tes dbiteurs sans autorisation pralable avec la banque), avec une croissance importante de
+ 33 % de leurs montants, signe de difficults conomiques de certains entrepreneurs (ne
reprsentant toutefois, encore, que 1,8 % des encours de crdits totaux de cette catgorie).

LURBANISME COMMERCIAL


65
1. LA 0EN8|TE 60HHER6|ALE EN VAL-0'0|8E

Une dens|t commerc|a|e |mportante dans |e Va|-d'0|se
Selon les donnes disponibles au dbut de lanne 2010, le Val-dOise compte, globalement,
258 m de grandes surfaces commerciales pour 1.000 habitants (hors jardineries et bricola-
ge), soit un taux dquipements proche de celui de la moyenne rgionale (252 m pour
1.000 habitants).
Il sagit, cependant, dune densit commerciale sensiblement suprieure celle constate
dans les dpartements de la petite couronne :
0partements
0ens|t commerc|a|e*
(m pour 1.000 hab|tants}
Par|s ........................................................
lauls-de-3e|re .......................................
3e|re-3a|rl-0er|s ...................................
va|-de-Varre ..........................................
Yve||res ...................................................
Va|-d'0|se...............................................
Essorre ..................................................
3e|re-el-Varre .......................................
21
1Z0
208
230
298
258
312
331
||e de France .......................................... 252
France .................................................... 334
Source : Panorama 2010
* Y compris hypermarchs, supermarchs, super hard discount, magasins
Populaires et grands magasins
En Ile-de-France, les dpartements de Seine-et-Marne (334 m pour 1.000 habitants), de
lEssonne (322 m pour 1.000 habitants) et mme des Yvelines (298 m pour 1.000 habitants),
prsentent une densit commerciale suprieure celle enregistre en Val-dOise, au titre
de cet indicateur.
Une dens|t commerc|a|e supr|eure en Va|-d'0|se pour |es centres commerc|aux, |es hypermar-
chs, et |es magas|ns de br|co|age par rapport a |a moyenne rg|ona|e
Le Val-dOise se caractrise, notamment, par une densit commerciale par habitant sup-
rieure en ce qui concerne les centres commerciaux, les hypermarchs, les super hard-
discounters , les jardineries et les magasins de bricolage, par rapport la moyenne r-
gionale.
La tendance sinverse en ce qui concerne la densit commerciale constate en Val-dOise
pour des supermarchs, les magasins populaires, et les grands magasins, dont le nombre
est naturellement plus important dans la zone centrale de lagglomration Francilienne,
Paris ou dans les dpartements de la petite couronne :
66
Les grandes surfaces du commerce de dtail au 1er septembre 2009
Bensit en m poui habitants
Va|-d'0|se ||e-de-France France
6entres commerc|aux ..........................
Norore ....................................................
3urlace
(1)........................................................................
0ers|l
(3) ........................................................................


22
538.032
44

112
1.158.Z51
381

02
11.Z2Z.28
238
hypermarchs .......................................
Norore ....................................................
3urlace
(2)........................................................................
0ers|l
(3) ........................................................................


20
15.885
143

151
1.159.228
99

1.Z
9.29.1Z
150
8upermarchs .......................................
Norore ....................................................
3urlace
(2)........................................................................
0ers|l
(3) ........................................................................


4
72.19
2

810
819.1Z8
Z3

5.13Z
.980.282
113
8uper hard d|scount .............................
Norore
3urlace
(2)........................................................................
0ers|l
(3) ........................................................................


4
54.914
47

22
118.329
3

1.531
3.1Z8.80
51
Hagas|ns popu|a|res ............................
Norore ....................................................
3urlace
(2)........................................................................
0ers|l
(3) ........................................................................


5
.17


22.1Z1
231.815
20

2Z2
501.02
8
Crands magas|ns ..................................
Norore ....................................................
3urlace
(2)........................................................................
0ers|l
(3) ........................................................................


0
0
0

15
2Z.2Z3
21

100
Z0.Z98
12
Jard|ner|es
(1) .............................................................

Norore ....................................................
3urlace
(2)........................................................................
0ers|l
(3) ........................................................................


18
4.45
5

120
15Z.220
39

1.518
1.90Z.231
Z9
r|co|age ................................................
Norore ....................................................
3urlace
(2)........................................................................
0ers|l
(3) ........................................................................


1
121.435
104

19.132
825.ZZ
Z1

2.3Z3
Z.31.908
119
Source : Panorama/Trade Dimensions Le guide 2010 de la distribution
(1)
Surface GLA : Gross Leasing Area (surface brute loue, ce qui correspond la surface commerciale
(surface de vente + rserves + parties communes)
(2)
Surface de vente
(3)
La densit en m pour 1.000 habitants est calcule partir du recensement de la population 2007 (INSEE)
(4)
Hors LISA (Libre Service Agricole)
Le secteur des supermarchs a surtout t caractris, dans le dpartement, par la pro-
gression leve des surfaces de vente gres par les discounteurs (Aldi, Lidl, etc...). On en
compte dsormais 64 dans le Val-dOise, ce qui rapproche le dpartement de la moyenne de
la densit nationale dans ce segment commercial.
Ltude effectue par la Direction Dpartementale de lAmnagement et du Dveloppe-
ment du Territoire a insist surtout sur laugmentation importante du secteur non alimen-
taire dans le Val-dOise. Avec 420 magasins et presque 720.000 m de surface de vente, ce
secteur reprsente 70 % de lquipement commercial du dpartement, non compris les ga-
leries marchandes.
Ainsi, le bricolage, les jardineries et lquipement de la maison, avec prs de 230.000 m de
surface de vente, reprsentent 25 % des grandes surfaces commerciales du Val-dOise.
Le prem|er p|e commerc|a| du Va|-d'0|se : |'axe de |a R0 14
Allong de Franconville Pierrelaye, laxe de la RD 14 offre 230.000 m de surface de ven-
te : cest le premier ple commercial du Val dOise.
Lagglomration de Cergy-Pontoise totalise 215.000 m de surfaces commerciales. Son
quipement est form pour partie, hormis les centres locaux communaux, de 4 centres
commerciaux pour 150.000 m, dont celui des Trois Fontaines (plus de 50.000 m), et celui
dArt de Vivre Eragny-sur-Oise (30.000 m). Ces deux derniers centres ncessiteront toute-
fois rapidement une modernisation, tant donn leur poque de construction.
67
Laxe de la RD 301 (ex RN1) forme le troisime ple commercial du Val-dOise. Il est consti-
tu de grandes enseignes locatives depuis le secteur de La Croix Verte, jusquau niveau de
Groslay. On estime 160.000 m la surface des magasins installs sur ce ple, dont 73 %
sont ddis au secteur non alimentaire.
En zone urbaine dense, par exemple en Valle de Montmorency, des centres commerciaux
se sont organiss proximit dun hypermarch qui en a t la locomotive. Les communes
de Taverny, Soisy-sous-Montmorency, Ermont et Sannois en sont des exemples types. Le
petit commerce de proximit voisine alors avec, ou proximit, des grandes enseignes.
Le secteur Est du dpartement prsente un certain nombre de caractres spcifiques : exis-
tence de modules commerciaux dj avancs (5.200 m Garges-ls-Gonesse) ou en ex-
tensions - opration Sarcelles, au niveau de la Sous-prfecture, et ce, pour une surface de
30.000 m.
La Valle de lOise est caractrise par la prsence dune seule grande zone commerciale,
sur 30.000 m, et localise proximit de lautoroute A16. Situe sur la commune de lIsle-
Adam, elle est considre comme complmentaire de celle de Chambly dans lOise, plus que
concurrente.
Dans le Vexin, le centre commercial de Magny-en-Vexin offre une surface de vente de
20.000 m et il rayonne surtout louest du dpartement, avec une zone de chalandise qui
tend gagner dans la partie centrale de ce secteur gographique.
Lanalyse des donnes chiffres montre que le dpartement du Val-dOise prsente, par
contre, un certain dficit au niveau des magasins spcialiss dans lquipement de la per-
sonne et pour ceux du secteur spcialis dans les sports et les loisirs-culture.
2. LA REF0RHE 0E LA 60HH|88|0N 0EPARTEHENTALE 0'E0U|PEHENT 60HHER6|AL 0U VAL-0'0|8E
Une transformat|on en 6omm|ss|on 0partementa|e d'Amnagement 6ommerc|a| (60A6}
Le dcret du 24 novembre 2008 pour lapplication de la loi de modernisation de lconomie
portant sur lquipement commercial a modifi sensiblement la composition et modifiera
lactivit de la nouvelle CDAC (Commission Dpartementale dAmnagement Commer-
cial).
Le contexte de ladoption de cette loi intgre la ncessit dune prise en compte des obser-
vations de la Commission Europenne sur le principe de la libert dtablissement, qui
avait mis en cause la loi Royer de 1973, modifie par la loi Raffarin du 5 juillet 1996.
Un re|evement du seu|| pour |es demandes d'une autor|sat|on d'qu|pement commerc|a|
Les principaux points de cette loi portent sur :
- le relvement du seuil de 300 m 1.000 m pour que le champ dapplication dune
demande dautorisation sapplique (cration et extension dun magasin dune surface de
vente suprieure 1.000 m),
- les critres dvaluation des dossiers (les critres damnagement du territoire et de d-
veloppement durable succdent aux critres de concurrence). La CDAC se prononce d-
sormais sur les effets du projet en matire damnagement du territoire, de dvelop-
pement durable et de protection des consommateurs,
68
- une nouvelle composition de la CDAC (avec un poids plus important rserv aux lus
locaux et aux personnalits qualifies).
La rforme prvoit galement quune commune ou un EPCI de moins de 20.000 habitants
peut demander un avis consultatif de la CDAC pour un projet dquipement commercial de
300 1.000 m.
Enfin, il convient de prciser que les crations dhtels ne sont plus soumises la CDAC.
3. LE8 0EHAN0E8 0E 6REAT|0N ET 0'EXTEN8|0N 0E 8URFA6E8 60HHER6|ALE8 EN VAL 0'0|8E
Une surface de vente demande p|utt en ba|sse en 2010 en Va|-d'0|se, avec un nombre de dos-
s|ers toujours assez s|gn|f|cat|f
Ce sont 15 dossiers, en 2010 qui ont t instruits par la CDAC du Val-dOise, pour une sur-
face de vente de 47.473 m, avec deux dossiers importants en termes de surfaces : Casto-
rama Pierrelaye, dj dpos en 2009 et prsent nouveau en 2010, pour 10.000 m et
autoris ce jour, et surtout un village de marques pour 18.530 m, Vmars (examin par la
Commission la fin de lanne 2010), qui a t refus.
Mis part ces deux dossiers importants, il sagit plutt de dossiers portant sur des surfaces
de tailles rduites, avec toutefois lautorisation dun magasin Boulanger Osny (2.900 m),
dun magasin Gamm Vert Louvres (3.720 m), mais il sagissait, dans ce dernier cas, dun
dmnagement.
noter le refus de la CDAC en 2010 pour un dossier dIntermarch Eaubonne (2.750 m
de surfaces de ventes) :
CDAC 2010
0ate de |a
60E6
6ommune
Ense|gne
8urfaces
0emandes Autor|ses par 60A6 Autor|sat|ons tac|tes
Autor|sat|ons df|n|t|ves
apres recours
Tota|
(m8V}
dt hyper
ou 8uper
Tota|
(m8V}
dt hyper
ou 8uper
Tota|
(m8V}
0ate A.T.
Tota|
(m8V}
dt hyper ou
8uper
11/01/2010 L'l3LE A0AV - A|d| ..................................................................... 801 801 0 0 801 801
1/02/2010 3AlNT 0uEN L'AuV0NE - 3c| Rue d'Ep|uc|es ....................... 1.00 0 1.00 0 1.00 0
1/02/2010 lER8LAY - Ca Parl|c|pal|ors Veuo|es ................................... 2.250 0 2.250 0 2.250 0
20/05/2010 03NY - 8ou|arer ...................................................................... 2.900 0 2.900 0 2.900 0
20/05/2010 PlERRELAYE - Caslorara ........................................................ 10.000 0 10.000 0 ? 0
10/0/2010 L0uvRE3 - 0arr verl ............................................................. 3.Z20 0 3.Z20 0 3.Z20 0
02/08/2010 FRANC0NvlLLE - N||e .............................................................. Z1 0 Z1 0 Z1 0
VERY 3uR 0l3E - lrlerrarc| ................................................ 8 8 0 0 8 28/09/2010 8 8
15/09/2010 lER8LAY - 0rc|eslra el 1 raas|r cu|lure/|o|s|rs ................... 1.539 0 1.539 0 1.539 0
15/09/2010
3AlNT 8RlCE 30u3 F0RET - Er||e 8ec -8ou|arer|e el
0pl|c|ers Nov : NeW 0pl|ca| v|s|or
210 0 210 0 210 0
15/09/2010 EAu80NNE - lrlerrarc| ......................................................... 2.Z50 2.000 0 0
15/09/2010 lER8LAY - Corlorara .............................................................. 931 0 931 0 931 0
02/12/2010 vEVAR3 - v|||ae de Varques .................................................. 18.530 0 0
02/12/2010 TAvERNY - Exl CC 0e|oarl ....................................................... 1.359 910 0
00/12/2010 PlERRELAYE - C|leau d'Ax .................................................... 3Z3 0 0
Tota| ......................................................................................................................... 47.473 3.797 23.947 0 14.834 887
Source : CDAC

Une forte ba|sse du nombre de doss|ers et de crat|ons de nouve||es surfaces commerc|a|es en
2011
En 2011, on a enregistr 8 dossiers seulement qui ont t instruits par la CDAC concernant
surtout de simples modifications ou extensions de surfaces commerciales.
69
En cration ou extension ajoutant de nouvelles surfaces commerciales, les 8 dossiers to-
talisent seulement 23.468 m de surfaces commerciales (non compris le centre commercial
Auchan Val de France, autoris depuis longtemps) :
CDAC 2011
0ate de |a
60E6
6ommune
Ense|gne
8urfaces
0emandes Autor|ses par 60A6 Autor|sat|ons tac|tes
Autor|sat|ons df|n|t|ves
apres recours
Tota|
(m8V}
dt hyper
ou 8uper
Tota|
(m8V}
dt hyper
ou 8uper
Tota|
(m8V}
0ate A.T.
Tota|
(m8V}
dt hyper ou
8uper
1/02/2011 EAu80NNE - lrlerrarc| ......................................................... 2.500 2.000 2.500 2.000 0 0
0Z/01/2011 3AlNT-8RlCE-30u3-F0RT - Les Perruc|es ......................... 13.500 0 13.500 0 13.500 0
11/05/2011 3ARCELLE3 - Auc|ar va| de Frarce ....................................... 31.351 10.000 31.351 10.000 31.351 10.000
11/05/2011 ERV0NT - lrlerrarc| .............................................................. 1.100 1.05 1.100 1.05 1.100 1.05
21/0/2011 CER0Y - 0ecal||or .................................................................... 1.990 0 1.990 0 1.990 0
21/0Z/2011 ERV0NT - Cora ......................................................................... 1.880 1.880 1.880 1.880 1.880 1.880
13/09/2011 3AlNT-PRlX - Lec|erc ................................................................. 389 321 389 321 389 321
13/09/2011 TAvERNY - Exl CC 0e|oarl ....................................................... 1.359 910 1.359 910 1.359 910
Source : CDAC
On notera toutefois, quelques dossiers importants comme lextension de la galerie marchan-
de du centre commercial de Saint-Brice-sous-Fort (13.500 m), ainsi que lextension des hy-
permarchs Cora Ermont (1.800 m), et Leclerc Saint-Prix (389 m).
En terme de cration, on enregistre la cration dun Intermarch Ermont (1.400 m) et dun
Decathlon Cergy pour 4.990 m (il sagit en fait dun transfert).
En 2012, les premiers dossiers qui pourraient tre enregistrs concerneraient des cinmas,
notamment un projet sur la ZAC du Bois Rocherfort Cormeilles-en-Parisis, un autre projet
le long de la RD14, Montigny-ls-Cormeilles et un troisime sur la commune de Franconvil-
le.
Un nombre cons|drab|e de projets commerc|aux |dent|f|s sur |e secteur Est du Va|-d'0|se pour
|es annes a ven|r
Le secteur Est du Val-dOise se caractrise par limportance des projets commerciaux en
cours (ou assimils).
On notera dj louverture effective, en octobre 2011, du nouveau centre commercial
Sarcelles (31.000 m), avec comme enseigne principale Auchan (10.000 m).
Le projet du centre commercial Aroville, sur la plateforme aroportuaire de Roissy-CDG,
devrait tre inaugur fin 2013 (avec plus de 50.000 m de surfaces de vente).
Plus rcemment, on a constat lmergence de plusieurs projets sur le territoire de la com-
mune de Gonesse, savoir le futur centre commercial des Tulipes, et un projet particulire-
ment ambitieux, Europa City, port par une filiale dAuchan (Immochan) sur 80 hectares, avec
450.000 m de surfaces au total, au sud du Triangle de Gonesse, ce projet tant bas sur le
commerce, les loisirs et la culture.

LA RECHERCHE DE PRODUITS IMMOBILIERS
PAR LES ENTREPRISES


73
Au titre de cette analyse, seront utilises les donnes du Comit dExpansion Economique
du Val dOise (CEEVO) concernant les demandes dimplantations dentreprises ayant abouti
dans lanne et identifies sur le territoire du Val dOise, ainsi que les offres de
commercialisation dimmobilier dentreprises issues des bases de donnes de la Chambre
de Commerce et dIndustrie de Versailles Val dOise - Yvelines (CCIV) ainsi que du CEEVO.
Ces donnes seront classes par secteurs gographiques du dpartement, par secteurs
dactivits des entreprises implantes, ainsi que par surfaces et selon les produits
immobiliers concerns.
Lobjectif de cette analyse est de quantifier loffre en produits immobiliers (soit le stock
immobilier la mi-2011) sur le dpartement du Val dOise et de la comparer la demande
aboutie en 2010, pour commencer apprhender dventuels dsquilibres de certains
produits immobiliers sur certains territoires.
On rappelle que deux sources distinctes ont t utilises (CCIV et CEEVO). Concernant le
produit immobilier local commercial, celui-ci est peu apprhend par les fichiers du CEEVO
(aussi bien pour le stock, c'est--dire loffre immobilire sauf ponctuellement sur certains
territoires, que pour la demande aboutie traite localement), ainsi que par les fichiers de la
CCIV.
Il existe une difficult mthodologique pour mesurer prcisment loffre immobilire du
territoire (rien ne remplace la connaissance du terrain de lagent immobilier). En effet les
donnes dont on dispose en ce qui concerne loffre de produits immobiliers peuvent prter
confusion. Il apparat que les offres ont parfois des caractres multiples et complexes
(difficult pour savoir sil sagit dun local dactivit, dentreposage ou de bureaux, dans certains
cas).
Enfin, concernant la demande immobilire aboutie, il a t constat une certaine rgularit
dans les implantations dentreprises selon les annes et selon les produits immobiliers
(voir ldition prcdente du Bilan conomique et social du Val dOise dit par le CEEVO).
Dans cette tude sur ladquation entre loffre et la demande immobilire, les implantations
dentreprises de lanne 2010 ont t considres comme significatives (tant donn que les
variations dune anne sur lautre des implantations dun territoire lautre sont finalement
assez faibles, donc assez constantes).
1. LA 8|TUAT|0N 0E L'0FFRE ET 0E LA 0EHAN0E |HH0|L|ERE P0UR LE8 ENTREPR|8E8 EN VAL
0'0|8E
Une demande |mmob|||ere pour |es entrepr|ses about|e sur |es d|ffrents terr|to|res du Va| d'0|se
en |gere ba|sse en 2010
Sur 461 recherches de sites dimplantations identifis par le CEEVO pour des
entrepreneurs en 2010, 252 recherches de sites identifies avaient effectivement abouti
une installation en Val dOise en fin dexercice, soit un niveau infrieur aux rsultats
enregistrs en 2008. Cela correspond une situation, au cours des deux dernires annes,
marque par la crise conomique mondiale.
A titre indicatif et comparatif, on avait enregistr 492 recherches de sites dimplantations
dentreprises en 2008 (soit 31 projets de plus), et comptabilis 288 recherches abouties en
Val dOise (34 de plus) en fin dexercice.
74
Une part |mportante des |mp|antat|ons d'entrepr|ses |dent|f|es en 2010 ra||ses sur |es
terr|to|res de |'agg|omrat|on de 6ergy-Ponto|se, de |a P|a|ne de France et des R|ves de 8e|ne
Si on calcule la part des implantations pour chaque secteur gographique du Val dOise,
par rapport au nombre total des entreprises implantes dans le dpartement en 2010, on
constate que la prise de dcision de sinstaller dans le Val dOise soriente prioritairement
vers lagglomration de Cergy-Pontoise (35,71 %), la Plaine de France (28,97 %) et les
Rives de Seine (17,06 %), dans une moindre mesure.
Viennent ensuite la Valle de Montmorency et le Vexin avec chacun 6,35 % des dossiers
dimplantations dentreprises aboutis, suivie par le Pays de France, avec 5,56 % :
Secteurs gographiques Nombres d'implantations Part des implantations
Agglomration de Cergy-Pontoise .............................. 90 35,71 %
Plaine de France ......................................................... 73 28,97 %
Rives de Seine ............................................................ 43 17,06 %
Valle de Montmorency .............................................. 16 6,35 %
Vexin ............................................................................ 16 6,35 %
Pays de France ........................................................... 14 5,56 %
Total ............................................................................ 252 100,00 %
Source : CEEVO
Une offre |mmob|||ere |mportante pour |es entrepr|ses sur |e secteur de 6ergy-Ponto|se
Si lon regarde maintenant du ct de loffre immobilire (nombre dannonces immobilires
rfrenant un produit), les rsultats concident avec les chiffres de la demande en notant,
toutefois, une disponibilit plus marque dans lagglomration de Cergy-Pontoise mais,
galement, comparativement la Valle de Montmorency et le Pays de France. En revanche,
la Plaine de France, les Rives de Seine et le Vexin ont un poids relatif moins important :
Secteurs gographiques Nombre d'annonces Part des annonces
Agglomration de Cergy-Pontoise ............................... 240 40,75 %
Plaine de France........................................................... 98 16,64 %
Rives de Seine .............................................................. 81 13,75 %
Pays de France............................................................. 71 12,05 %
Valle de Montmorency ................................................ 74 12,56 %
Vexin ............................................................................. 25 4,24 %
Total ............................................................................. 589 100,00 %
Sources : CEEVO, CCIV ; Traitement : CEEVO
Si lon calcule maintenant le nombre doffres pour une demande, le ratio offre/demande
permet dclairer sur limportance de loffre par rapport la demande aboutie. Ainsi, on
compte, en Val dOise, globalement, 2,3 offres pour une demande aboutie.
Ce ratio permet ainsi de vrifier si lon compte plus ou moins doffres selon les territoires
mais il ne permet pas de conclure sur un ventuel dsquilibre. Il donne un clairage
partiel. Ainsi, on enregistre un excs doffres ou plutt une abondance de loffre par rapport
aux volumes aboutis (ce qui veut dire quil peut y avoir un dcalage entre loffre propose et la
demande aussi) dans le Pays de France et en Valle de Montmorency, avec respectivement
4,4 et 4,6 offres pour une demande. Le ratio se situe autour de la moyenne pour Cergy-
Pontoise (2,7) tandis que lon se rapproche de la parit offre/demande pour la Plaine de
France (1,3), le Vexin (1,8) et les Rives de Seine (1,9) :
75
Ratio offre immobilire et demande aboutie en 2010
Secteurs gographiques Ratio Offre / Demande
Agglomration de Cergy-Pontoise ................................ 2,7
Plaine de France ........................................................... 1,3
Rives de Seine .............................................................. 1,9
Pays de France ............................................................. 4,4
Valle de Montmorency ................................................ 4,6
Vexin ............................................................................. 1,8
Total .............................................................................. 2,3
Sources : CEEVO, CCIV ; Traitement : CEEVO
Un taux d'|mp|antat|on d'entrepr|ses |ev en 2010 en Va| d'0|se sur |es secteurs de 6ergy-
Ponto|se, de |a P|a|ne de France et du Vex|n
En tenant compte du poids conomique respectif de chaque territoire, cest--dire en tenant
compte du nombre dtablissements prsents sur chaque territoire gographique, on peut
calculer un ratio ou un taux dimplantation, qui se dfinit comme le nombre dentreprises
implantes au cours de lanne sur le nombre dtablissements existants sur le territoire
concern.
Ce ratio permet de comparer plus facilement lattractivit des territoires internes au Val
dOise en matire de nouvelles implantations dentreprises :
Secteurs gographiques
Nombre d'tablissements
privs existants
Taux d'implantation
Agglomration de Cergy-Pontoise .......................... 4.089 2,20 %
Plaine de France ..................................................... 5.057 1,44 %
Rives de Seine ........................................................ 4.389 0,98 %
Valle de Montmorency .......................................... 5.245 0,31 %
Vexin ........................................................................ 1.349 1,19 %
Pays de France ....................................................... 2.593 0,54 %
Total ........................................................................ 22.722 1,11 %
Source : CEEVO - Ple Emploi
Ainsi les rsultats les plus favorables en termes dattractivit des territoires internes au Val
dOise sont constats sur lagglomration de Cergy-Pontoise (ratio de 2,2 %), suivie par le
secteur de la Plaine de France (1,44 %), et, enfin, par le secteur du Vexin (1,3 %), qui se
trouvent donc au-dessus de la moyenne dpartementale (1,11 %). Alors que les autres
territoires obtiennent, selon ce critre, des rsultats un peu moins favorables, comme les
Rives de Seine (ratio de 0,98 %), mais, surtout le secteur du Pays de France (0,54 %) et de la
Valle de Montmorency (0,31 %).
Une offre et une demande pour |es |mp|antat|ons d'entrepr|ses en Va| d'0|se contrastes se|on
|es types de produ|ts |mmob|||ers
En 2010, les locaux dactivits reprsentent prs de la moiti des implantations effectives
identifies par le CEEVO en Val dOise (soit 49,6 % du total des implantations).
Les implantations dentreprises dans des bureaux arrivent en deuxime position (27,4 %),
suivies par les implantations ncessitant lacquisition de terrains (15,9 %). Limplantation dans
des entrepts arrive en quatrime position (4,4 %).
En revanche, les implantations dentreprises dans des locaux commerciaux sont faibles
(seulement 2,8 %), mais ce rsultat nest pas significatif, car les implantations dentreprises
en locaux commerciaux (en particulier ceux de taille rduite) ne sont que traites
76
marginalement par le CEEVO, ou par la CCIV, suivis plutt directement par le niveau le plus
proche du local :
La demande aboutie en 2010 ventile par produits
Produits Nombre implantations Part des implantations
Locaux d'activits ............................... 125 49,6 %
Bureaux .............................................. 69 27,4 %
Terrains .............................................. 40 15,9 %
Entrepts ............................................ 11 4,4 %
Locaux commerciaux ......................... 7 2,8 %
Total ................................................... 252 100,0 %
Source : CEEVO
Quant on regarde du ct de loffre, on constate que les locaux dactivits arrivent toujours en
premire position, mais lcart avec les bureaux sest resserr.
Un problme mthodologique, notamment du ct de loffre immobilire, pourrait expliquer
en partie ce phnomne (par ailleurs, les locaux commerciaux sont trs peu apprhends
par les deux sources) :
Loffre immobilire ventile par produits immobiliers
Produits Nombre d'annonces Part des annonces
Locaux d'activits ...................................... 254 43,1%
Bureaux ..................................................... 206 35,0%
Entrepts ................................................... 55 9,3%
Locaux commerciaux ................................ 41 7,0%
Terrains ..................................................... 33 5,6%
Total .......................................................... 589 100,0%
Sources : CEEVO, CCIV ; Traitement : CEEVO
Le ratio offre sur demande par produit indiquerait une sur-reprsentation de loffre ou
plutt une insuffisance de la demande en ce qui concerne les bureaux (ratio de 3) et, surtout,
des entrepts (3,7). En revanche, les locaux dactivits (ratio de 2), et surtout les terrains
(ratio de 1,4) sont en dessous de la moyenne (ratio de 2,3).
Ceci veut dire que pour un agent immobilier ou une collectivit, en moyenne, un terrain
reste actuellement en portefeuille 1,4 annes ou un local dactivit 2 annes, alors, qu
contrario, un local dentrept y reste en moyenne presque le double (3,7 annes) :
Produits Ratio
Locaux d'activits ............................................. 2,0
Bureaux ............................................................ 3,0
Terrains ............................................................ 1,4
Entrepts .......................................................... 3,7
Locaux commerciaux ....................................... 4,7
Total ................................................................. 2,3
Sources : CEEVO, CCIV ; Traitement : CEEVO
Une demande about|e pour |es |mp|antat|ons d'entrepr|ses var|ab|e se|on |es produ|ts et |es
terr|to|res du Va| d'0|se
A partir des deux variables territoires et type de produits, on peut mener une analyse plus
complte en croisant les donnes.
Si lon considre les implantations en locaux dactivits et en bureaux identifies par le
CEEVO en 2010 selon les secteurs gographiques, cest lagglomration de Cergy-
Pontoise qui a t le territoire le plus dynamique (soit plus de la moiti des projets portant sur
77
les bureaux en Val dOise visent lagglomration de Cergy-Pontoise), alors que pour les locaux
dactivits on peut noter que le poids de la Plaine de France est aussi important que celui de
Cergy-Pontoise (40 projets aboutis).
La Plaine de France se caractrise par limportance du nombre des projets visant ce
territoire et concernant des entrepts (prs des 2/3 du total dpartemental) :
La demande aboutie en 2010 par secteurs gographiques et par produits
Produits
Secteurs
Entrepts Terrains Bureaux
Locaux
d'activit
Locaux
commerciaux
Total
Vexin ........................................................ 1 9 % 3 8 % 2 3 % 10 8 % 0 0 % 16 6 %
Agglomration de Cergy-Pontoise ........... 2 18 % 10 25 % 36 52 % 40 32 % 2 29 % 90 36 %
Rives de Seine ......................................... 1 9 % 10 25 % 9 13 % 22 18 % 1 14 % 43 17 %
Pays de France ........................................ 0 0 % 6 15 % 0 0 % 7 6 % 1 14 % 14 6 %
Valle de Montmorency ........................... 0 0 % 2 5 % 7 10 % 6 5 % 1 14 % 16 6 %
Plaine de France ...................................... 7 64 % 9 23 % 15 22 % 40 32 % 2 29 % 73 29 %
Total ......................................................... 11 100 % 40 100 % 69 100 % 125 100 % 7 100 % 252 100%
Source : CEEVO
Une offre |mmob|||ere fa|b|e sur |a P|a|ne de France, ma|s forte a 6ergy-Ponto|se en mat|ere de
bureaux et de |ocaux d'act|v|ts
Si lon regarde du ct de loffre, on peut voir que le poids des bureaux est important sur
lagglomration de Cergy-Pontoise, en nombre de produits recenss, ces produits
immobiliers tant cependant plutt anciens.
On peut remarquer, concernant loffre, une prdominance des produits
entrepts/terrains sur le secteur de la Plaine de France, et bureaux et locaux
dactivits sur lagglomration de Cergy-Pontoise :
Loffre immobilire rpartie selon les produits et les secteurs gographiques
Produits
Secteurs
Entrepts Terrains Bureaux
Locaux
d'activit
Locaux
commerciaux
Total
Vexin ....................................................... 2 4 % 2 6 % 2 1 % 19 7 % 0 0 % 25 4 %
Agglomration de Cergy-Pontoise .......... 13 24 % 6 18 % 117 57 % 101 40 % 3 7 % 240 41 %
Rives de Seine ........................................ 2 4 % 1 3 % 23 11 % 41 16 % 14 34 % 81 14 %
Pays de France ....................................... 12 22 % 6 18 % 12 6 % 19 7 % 22 54 % 71 12 %
Valle de Montmorency .......................... 10 18 % 6 18 % 21 10 % 36 14 % 1 2 % 74 13 %
Plaine de France ..................................... 16 29 % 12 36 % 31 15 % 38 15 % 1 2 % 98 17 %
Total ........................................................ 55 100 % 33 100 % 206 100 % 254 100 % 41 100 % 589 100 %
Sources : CEEVO, CCIV ; Traitement : CEEVO
Un dsqu|||bre entre |'offre et |a demande pour |es produ|ts |mmob|||ers pour |es entrepr|ses sur
certa|ns terr|to|res du Va| d'0|se
Le tableau des ratios offre et demande montrent une sur-reprsentation des offres de
bureaux dans lagglomration de Cergy-Pontoise (ou plutt une insuffisance de la
demande aboutie), avec un ratio de 3,3 offres pour une demande.
En Plaine de France, par exemple, la parit offre/demande est proche pour les terrains et
les locaux dactivits.
Ainsi, il est intressant danalyser pour chaque territoire, le bilan immobilier , afin de tenter
dapprhender certains dsquilibres ventuels.
Ainsi, on peut dire, pour le Vexin, quil y a relativement peu de produits immobiliers (ratio de
1,6, c'est--dire, une offre de 25 produits et 16 demandes qui ont abouti en 2010). Il est
78
prfrable, pour le Vexin, de privilgier actuellement la livraison de terrains (ratio de 0,7),
et/ou de bureaux (ratio de 1), alors que lon compte actuellement un peu plus (car sur le Vexin
les chiffres sont faibles) dentrepts (ration de 2) et de locaux dactivits (ratio de 1,9).
Sur Cergy-Pontoise, lanalyse permet de dire quil y a, globalement, un certain quilibre entre
loffre et la demande immobilire (ratio de 2,7, proche de la moyenne dpartementale de
2,3).
Cependant, il serait prfrable, daprs les donnes ainsi analyses, de privilgier la
fourniture de terrains (ratio de 0,6), voire de locaux dactivits (ratio de 2,5), alors que lon
compte actuellement un dficit de demande dentrepts sur ce secteur (ratio de 6) :
Produits
Secteurs
Entrepts Terrains Bureaux Locaux d'activits Locaux commerciaux* Total
Vexin ............................................................... 2,0 0,7 1,0 1,9 - 1,6
Agglomration de Cergy-Pontoise .................. 6,5 0,6 3,3 2,5 1,5 2,7
Rives de Seine ................................................ 2,0 0,1 2,6 1,9 14,0 1,9
Pays de France ............................................... - 1,0 - 2,7 22,0 5,1
Valle de Montmorency .................................. - 3,0 3,0 6,0 1,0 4,6
Plaine de France ............................................. 2,3 1,3 2,1 1,0 0,5 1,3
Total ................................................................ 5,0 0,8 3,0 2,0 5,9 2,3
Sources : CEEVO, CCIV ; Traitement : CEEVO
*chiffres locaux commerciaux non significatifs
Sur le secteur des Rives de Seine, il existe globalement un quilibre offres et demandes
immobilires (ratio de 1,9), mais avec un dcalage fort pour la demande de terrains (ratio de
0,1)
Sur le secteur de la Valle de Montmorency, o il existe un dcalage entre offre et demande
immobilire (ratio de 4,9), on constate que ce dcalage est particulirement important pour
les locaux dactivits (ratio de 6, du linsuffisance de la demande actuelle).
Sur le secteur de la Plaine de France, o il y a peu de dcalage entre loffre et la demande
immobilire (ratio de 1,3) et o on peut mme parler dinsuffisance de loffre immobilire, on
enregistre, notamment, une insuffisance de loffre (due une forte demande) en locaux
dactivits (ratio de 1) :
79
Une demande |mmob|||ere about|e pour |es entrepr|ses part|cu||erement forte pour |es pet|tes
surfaces (|nfr|eures a 500 metres carrs} en Va| d'0|se
Il est possible de distinguer une trs forte demande sur les petites surfaces (infrieures 500
m) dans le dpartement. Les produits dpassant les 3.000 m reprsentent seulement 13 %
du total des implantations (35 projets aboutis) :
Surfaces Implantations Part des implantations
< 500 m ......................................................... 141 55,95 %
500 1.000 m ............................................... 31 12,30 %
1.000 3.000 m ............................................ 45 17,86 %
3.000 5.000 m ............................................ 12 4,76 %
5.000 10.000 m .......................................... 3 1,19 %
plus de 10.000 m ........................................... 20 7,94 %
Total ............................................................... 252 100,00 %
Source : CEEVO
Une offre |mmob|||ere pour |es entrepr|ses part|cu||erement contraste en Va| d'0|se
Loffre en surfaces disponibles est sensiblement dans les mmes proportions que la
demande. Un biais peut exister sur certains produits car ces annonces doffres se prsentent
sous une forme globale alors que les produits peuvent tre en ralit divisibles. Ceci a pour
consquence daugmenter lgrement le nombre dannonces pour les plus grandes
surfaces :
Surfaces Nombre d'annonces Part des annonces
< 500 m ........................................................... 290 49,24 %
500 1.000 m ................................................. 62 10,53 %
1.000 3.000 m .............................................. 118 20,03 %
3.000 5.000 m .............................................. 43 7,30 %
5.000 10.000 m ............................................ 30 5,09 %
plus de 10.000 m ............................................ 46 7,81 %
Total ................................................................. 589 100,00 %
Sources : CEEVO, CCIV ; Traitement : CEEVO
Un rat|o qu|||br pour |es pet|tes et pour |es grandes surfaces dest|nes aux entrepr|ses en Va|
d'0|se
Loffre est trs abondante par rapport la demande sur les surfaces de 5.000 10.000 m et
reprsente 10 fois celle-ci.
Par contre, on constate un ratio entre offre et demande infrieur la moyenne
dpartementale (ratio de 2,3) pour les petites surfaces infrieures 500 mtres carrs
(ratio de 2,1), de 500 1.000 mtres carrs (ratio de 2) et pour les surfaces de plus de 10.000
mtre carr (ratio de 2,3) :
Surfaces Ratio
< 500 m .................................. 2,1
500 1.000 m ........................ 2,0
1.000 3.000 m ..................... 2,6
3.000 5.000 m ..................... 3,6
5.000 10.000 m ................... 10,0
plus de 10.000 m ................... 2,3
Total ........................................ 2,3
Sources : CEEVO, CCIV ; Traitement : CEEVO
80
Une demande de produ|ts pour |'|mp|antat|on d'entrepr|ses concentre major|ta|rement en Va|
d'0|se sur |es pet|ts bureaux et |es |ocaux d'act|v|ts
La demande finale aboutie, concernant les projets de recherches de sites dimplantations
en Val dOise identifis par le CEEVO en 2010, a port essentiellement sur des surfaces de
locaux dactivits, et de bureaux infrieurs 500 m.
En effet, en 2010, parmi les 252 dossiers de recherches abouties sur le territoire du Val
dOise, 72 implantations concernaient des locaux dactivits infrieurs 500 m et 58
portaient sur des bureaux dont la superficie nexcde pas 500 m. Soit, au final, plus de la
moiti des recherches de sites abouties.
On trouvera, dans le tableau ci-dessous, la typologie des demandes dimplantations
abouties, selon la surface et le type de produits :
Surfaces
Produits
< 500 m
500 1.000
m
1.000
3.000 m
3.000
5.000 m
5.000
10.000 m
plus de 10.000
m
Total
Entrepts ............................................ 2 0 3 1 0 5 11
Terrains .............................................. 3 4 15 5 1 12 40
Bureaux .............................................. 58 4 6 0 0 1 69
Locaux d'activit ................................. 72 22 21 6 2 2 125
Locaux commerciaux ......................... 6 1 0 0 0 0 7
Total ................................................... 141 31 45 12 3 20 252
Source : CEEVO
Si lon regarde du ct de loffre, on remarque que les offres de terrains nexistent
principalement que pour des surfaces suprieures 10.000 m, car les offres de terrains
sont souvent agrges et peuvent tre divisibles ensuite :
Surfaces
Produits
< 500 m
500 1.000
m
1.000
3.000 m
3.000
5.000 m
5.000
10.000 m
plus de
10.000 m
Total
Entrepts ....................................... 14 3 10 12 7 9 55
Terrains ......................................... 0 0 4 3 0 26 33
Bureaux ......................................... 153 16 25 3 4 5 206
Locaux d'activit ............................ 84 42 78 25 19 6 254
Locaux commerciaux .................... 39 1 1 0 0 0 41
Total .............................................. 290 62 118 43 30 46 589
Source : CEEVO
Un dsqu|||bre constat en Va| d'0|se se|on |es types de produ|ts pour |es entrepr|ses et |es
surfaces concernes
On constate en Val dOise quelques spcificits selon les diffrents produits dimmobilier
dentreprise.
Si lon prend en compte les entrepts (ratio de 5), on remarque que lon ne constate plus de
dsquilibres pour les trs grands entrepts demands (ratio de 1,8).
En ce qui concerne les terrains, le meilleur quilibre offres et demandes porte sur des
petites surfaces (infrieur 500 mtre carr ratio de 2,6).
En ce qui concerne les locaux dactivits, les petites surfaces prsentent un meilleur
quilibre (ratio de 1,2) et, mme, sont sans doute insuffisantes pour rpondre la
demande :
81
Surfaces
Produits
< 500 m
500 1.000
m
1.000 3.000
m
3.000 5.000
m
5.000
10.000 m
plus de
10.000 m
Total
Entrepts ....................................... 7,0 - 3,3 12,0 - 1,8 5,0
Terrains ......................................... 0,0 0,0 0,3 0,6 - 2,2 0,8
Bureaux ......................................... 2,6 4,0 4,2 - - 5,0 3,0
Locaux d'activit ............................ 1,2 1,9 3,7 4,2 9,5 3,0 2,0
Locaux commerciaux .................... 6,5 1,0 - - - - 5,9
Total .............................................. 2,1 2,0 2,6 3,6 10,0 2,3 2,3
Sources : CEEVO, CCIV ; Traitement : CEEVO
Une demande about|e de produ|ts d'|mmob|||er d'entrepr|ses part|cu||erement forte portant sur
des doss|ers concernant des surfaces |mportantes en P|a|ne de France
Au cours de lanne 2010, lagglomration de Cergy-Pontoise a concentr 61 dossiers
aboutis, portant sur des surfaces infrieures 500 m. La Plaine de France et les Rives de
Seine enregistrent, ensuite, respectivement 32 et 18 dossiers aboutis, dont la surface
recherche tait infrieure 500 m.
La Plaine de France a enregistr, par contre, prs des deux tiers des demandes de locaux
concernant des produits immobiliers de plus de 10.000 m :
Surfaces
Secteurs
< 500 m
500 1.000
m
1.000
3.000 m
3.000
5.000 m
5.000
10.000 m
plus de
10.000 m
Total
Vexin ............................................................... 12 2 2 0 0 0 16
Agglomration de Cergy-Pontoise .................. 61 9 14 0 3 2 89
Rives de Seine ................................................ 18 6 12 3 0 4 43
Pays de France ............................................... 6 4 1 1 0 2 14
Valle de Montmorency .................................. 12 0 2 2 0 0 16
Plaine de France ............................................. 32 10 14 6 0 12 74
Total ................................................................ 141 31 45 12 3 20 252
Source : CEEVO
En ce qui concerne loffre, les rsultats sont peu de choses prs en adquation avec la
demande : une majorit de surfaces immobilires importantes en Plaine de France, des
produits immobiliers de taille plus rduite proposs dans lagglomration de Cergy-
Pontoise. Les autres territoires prsentent des rsultats plus quilibrs :
Surfaces
Secteurs
< 500 m
500 1.000
m
1.000
3.000 m
3.000
5.000 m
5.000
10.000 m
plus de
10.000 m
Total
Vexin ............................................................... 16 2 4 0 1 2 25
Agglomration de Cergy-Pontoise .................. 138 24 42 16 5 15 240
Rives de Seine ................................................ 49 6 18 4 3 1 81
Pays de France ............................................... 40 8 10 2 2 9 71
Valle de Montmorency .................................. 31 10 15 6 8 4 74
Plaine de France ............................................. 16 12 29 15 11 15 98
Total ................................................................ 290 62 118 43 30 46 589
Sources : CEEVO, CCIV ; Traitement : CEEVO
Une fa|b|esse de |'offre |mmob|||ere en pet|te surface pour |es entrepr|ses sur |e secteur de |a
P|a|ne de France
Lanalyse du rapport offre et demande immobilires montrent notamment quen Plaine de
France, la demande est suprieure loffre pour les surfaces infrieures 500 m (ratio de
0,5) :
82
On compte, galement, un certain quilibre, voire un dficit doffre immobilire, sur le Vexin
pour des offres infrieures 1.000 mtre carr (ratio de 1 pour les surfaces entre 500 et
1.000 mtre carr). De mme, sur le secteur des Rives de Seine, pour des surfaces en
gnral entre 500 et 1.000 mtre carr (ratio de 1) et mme suprieures (ratio infrieur
1,5).
Enfin, sur le secteur de la Plaine de France, les grandes surfaces immobilires pour les
entreprises sont quasi lquilibre (ratio de 1,3) :
Surfaces
Secteurs
< 500 m
500 1.000
m
1.000
3.000 m
3.000
5.000 m
5.000
10.000 m
plus de
10.000 m
Total
Vexin ............................................................... 1,3 1,0 2,0 - - - 1,6
Agglomration de Cergy-Pontoise .................. 2,3 2,7 3,0 - 1,7 7,5 2,7
Rives de Seine ................................................ 2,7 1,0 1,5 1,3 - 0,3 1,9
Pays de France ............................................... 6,7 2,0 10,0 2,0 - 4,5 5,1
Valle de Montmorency .................................. 2,6 - 7,5 3,0 - - 4,6
Plaine de France ............................................. 0,5 1,2 2,1 2,5 - 1,3 1,3
Total ................................................................ 2,1 2,0 2,6 3,6 10,0 2,3 2,3
Sources : CEEVO, CCIV ; Traitement : CEEVO
2. L'EV0LUT|0N 0E8 0EHAN0E8 P0UR 0E8 PR00U|T8 0'|HH0|L|ER 0'ENTREPR|8E EN VAL 0'0|8E
A - LE8 8E6TEUR8 0'A6T|V|TE8 60N6ERNE8 PAR LE8 RE6hER6hE8 0E 8|TE8 P0UR LE8 ENTREPR|8E8 0AN8 LE VAL
0'0|8E
Une part |mportante des projets d'|mp|antat|on pour des entrepr|ses tert|a|res en Va| d'0|se
On peut identifier, sur lensemble des secteurs gographiques internes au Val dOise, un
nombre important de dossiers qui ont abouti en 2010 et qui concernaient des entreprises du
secteur tertiaire (soit 43 % du nombre total dimplantation) :
Secteurs d'activits Nombre d'entreprises Part d'entreprises
Tertiaire ............................. 109 43 %
Industrie ............................ 45 18 %
Commerce ........................ 40 16 %
Btiment ............................ 37 15 %
Logistique .......................... 21 8 %
Total.................................. 252 100 %
Source : CEEVO
83
Une sur-reprsentat|on des projets d'|mp|antat|on pour des entrepr|ses tert|a|res sauf dans |e
Pays de France
On trouvera, ci-dessous, le dtail selon les secteurs gographiques du Val dOise, pour les
projets dimplantations dentreprises aboutis en 2010. On constate, pour tous les
territoires, except le Pays de France, une surreprsentation du secteur tertiaire
(notamment 63 % des demandes dans la Valle de Montmorency) :
Secteurs
Territoires
Tertiaire Industrie Commerce Btiment Logistique Total
Vexin ................................................. 5 31 % 2 13 % 4 25 % 3 19 % 2 13 % 16 100 %
Agglomration de Cergy-Pontoise ... 40 44 % 20 22 % 14 16 % 13 14 % 3 3 % 90 100 %
Rives de Seine ................................. 24 56 % 6 14 % 4 9 % 9 21 % 0 0 % 43 100 %
Pays de France ................................ 3 21 % 2 14 % 5 36 % 2 14 % 2 14 % 14 100 %
Valle de Montmorency .................... 10 63 % 2 13 % 1 6 % 2 13 % 1 6 % 16 100 %
Plaine de France .............................. 27 37 % 13 18 % 12 16 % 8 11 % 13 18 % 73 100 %
Total ................................................. 109 43 % 45 18 % 40 16 % 37 15 % 21 8 % 252 100 %
Source : CEEVO
- L'0R|C|NE 0E8 0EHAN0E8 0'|HPLANTAT|0N8 0'ENTREPR|8E8 |0ENT|F|EE8 EN 2010 EN VAL 0'0|8E
Une forte proport|on d'entrepr|ses or|g|na|res d'||e-de-France parm| ce||es ayant recherch un
s|te en Va| d'0|se en 2010
LEurope reste la principale rgion dorigine des investissements en termes
dimplantations dentreprises identifies par le CEEVO en 2010 : 97 % des projets effectifs
ainsi identifis taient ports par des entreprises europennes. Les Etats-Unis sont,
cependant, le premier pays dorigine des autres investissements trangers identifis par le
CEEVO en Val dOise :
Zone d'origine des implantations
Nombre dentreprises
implantes
Part des entreprises
implantes
Europe (France, Royaume-Uni...) .......... 244 97 %
Amrique (USA, Chili) ............................ 6 2 %
Asie (Chine, Core du Sud) ................... 2 1 %
Total ....................................................... 252 100 %
Source : CEEVO
Les entreprises ayant ralis une implantation en Val dOise en 2010, sur la base des
recherches identifies par le CEEVO, sont en grande majorit originaires dle-de-France,
avec une forte proportion dimplantations internes au Val dOise (soit 57 % des
implantations). Avec 65 entreprises implantes en 2010, soit 26 % en provenance des
dpartements franciliens (hors Val dOise), la mobilit des entreprises lintrieur du
territoire rgional est importante.
19 |mp|antat|ons d'entrepr|ses a cap|taux major|ta|rement trangers en Va| d'0|se en 2010
On notera galement, limplantation de 19 entreprises dorigine trangre, ce qui est
important (8 % du nombre total des implantations identifies) :
Dpartement d'origine
Nombre de dpartements
implants
Part des dpartements
implants
Val d'Oise ........................................................... 143 57 %
Dpartements franciliens (sauf Val d'Oise) ........ 65 26 %
Province .............................................................. 25 10 %
tranger ............................................................... 19 8 %
Total .................................................................... 252 100 %
Source : CEEVO
84
6 - LE8 EV0LUT|0N8 0U N0HRE 0E8 RE6hER6hE8 0E 8|TE8 0'|HPLANTAT|0N8 0'ENTREPR|8E8 EN VAL 0'0|8E ENTRE
200 ET 2010
41 recherches d'un produ|t |mmob|||er en Va| d'0|se |dent|f|es en 2010
Selon les donnes du CEEVO portant sur les recherches de sites dimplantation par des
entreprises, on avait enregistr 510 recherches de sites dimplantation en 2006, 497 en
2007, 492 en 2008, 462 en 2009 et 461 en 2010. Cest--dire plutt une tendance baissire,
au cours des deux dernires annes, engendre par la crise conomique partir de 2008,
mais aussi par larrt des campagnes de promotion conomique qui taient mises en
uvre par le CEEVO depuis 1999, pour des raisons budgtaires.
252 recherches d'un s|te |mmob|||er par des entrepr|ses ayant about|es a une |mp|antat|on en Va|
d'0|se en 2010
Cependant, le nombre de recherches de sites qui ont abouties une implantation en Val
dOise a plutt stagn au-dessus de 250, avec un pic de 288 dossiers aboutis en 2008 :
Annes
Nombre de dossiers
ouverts
Nombre de dossiers
aboutis
Taux de
russite
2006 ................. 510 242 47 %
2007 ................. 497 255 51 %
2008 ................. 492 288 59 %
2009 ................. 462 272 59 %
2010 ................. 461 252 55 %
Source : CEEVO
0 - LA REPART|T|0N 0E8 |HPLANTAT|0N8 0'ENTREPR|8E8 EN VAL 0'0|8E 8EL0N LE8 8E6TEUR8 CE0CRAPh|0UE8
ENTRE 200 ET 2010
0ue|ques vo|ut|ons dans |a rpart|t|on des |mp|antat|ons d'entrepr|ses |dent|f|es en Va| d'0|se
entre 200 et 2010
Selon les diffrents secteurs gographiques qui composent le Val dOise, on constate,
pendant les 5 dernires annes (2006 2010), une certaine constance dans la rpartition
des implantations dentreprises en Val dOise, avec, cependant quelques volutions :
Une lgre augmentation de la part des implantations dans les secteurs de
lagglomration de Cergy-Pontoise et de la Plaine de France ;
Une certaine diminution des dossiers aboutis dans la Valle de Montmorency ;
Une stabilit des implantations dans les secteurs du Vexin, des Rives de Seine
et en Pays de France :
Annes
Secteurs
2006 2008 2010
Vexin .......................................................................... 7 % 6 % 6 %
Agglomration de Cergy-Pontoise ............................ 33 % 31 % 36 %
Rives de Seine .......................................................... 19 % 17 % 17 %
Pays de France ......................................................... 7 % 6 % 6 %
Valle de Montmorency ............................................. 10 % 9 % 6 %
Plaine de France ....................................................... 24 % 31 % 29 %
Total .......................................................................... 100 % 100 % 100 %
Source : CEEVO
85
Source : CEEVO
E - L'EV0LUT|0N 0E8 0EHAN0E8 0'|HPLANTAT|0N 0'ENTREPR|8E8 EN VAL 0'0|8E 8EL0N LE8 TYPE8 0E PR00U|T8 0E
200 A 2010
Les rsultats les plus favorables en termes dimplantation dentreprises en Val dOise,
selon les produits, ont t obtenus pour des implantations en bureaux et en locaux
dactivit. Les demandes en entrepts ont fortement chut entre 2006 et 2010, tandis que
celles des terrains et des locaux commerciaux sont restes stables :
Produits 2006 2008 2010
Entrepts .......................................................... 26 21 11
Terrains ............................................................ 46 40 40
Bureaux ............................................................ 52 78 69
Locaux d'activit ............................................... 112 141 125
Locaux commerciaux ....................................... 6 8 7
Total ................................................................. 242 288 252
Source : CEEVO
F - 0E8 PERF0RHAN6E8 VAR|ALE8 EN TERHE8 0'|HPLANTAT|0N 0'ENTREPR|8E8 8EL0N LE8 8E6TEUR8 0'A6T|V|TE8
ENTRE 200 ET 2010 EN VAL 0'0|8E
Le secteur tertiaire est celui qui a connu la plus forte progression du nombre des
implantations dentreprises identifies par le CEEVO en Val dOise.
Le secteur du btiment a connu des rsultats fluctuants. Il a dabord fortement augment de
2006 2008, puis rapidement diminu en 2010.
Les autres secteurs nont pas connu dvolutions notables :
Secteur d'activit 2006 2008 2010
Tertiaire .............................................................. 87 99 109
Industrie .............................................................. 48 53 45
Commerce .......................................................... 60 35 40
Btiment ............................................................. 24 75 37
Logistique ........................................................... 23 26 21
Total ................................................................... 242 288 252
Source : CEEVO

LIMMOBILIER DENTREPRISE


89
| - L'EV0LUT|0N 0U HAR6hE 0E L'|HH0|L|ER 0'ENTREPR|8E AU N|VEAU NA-
T|0NAL ET EN |LE-0E-FRAN6E
1. L'EV0LUT|0N 0E8 H0NTANT8 0'|NVE8T|88EHENT8 EN |HH0|L|ER 0'ENTREPR|8E EN FRAN6E
14 a 15 m||||ards d'euros pour |es |nvest|ssements dans |'|mmob|||er d'entrepr|se en France en
2011
En 2011, selon les estimations de BNP Paribas Real Estate, le montant des investisse-
ments dans limmobilier dentreprises devrait atteindre 14 15 milliards deuros en France,
soit un niveau proche de la moyenne long terme (15 milliards deuros) :
10,1
11
12,Z
1Z,1
2,3
30,8
15,1
8,5
13,
9,9
0
5
10
15
20
25
30
35
2002 2003 2001 2005 200 200Z 2008 2009 2010 2011
Source : BNP Paribas Real Estate * trois premiers trimestres
En effet, sur les 9 premiers mois de 2011 (donnes connues), le march de linvestissement
en immobilier dentreprise a atteint 9,9 milliards deuros, soit une progression de plus de
30 % par rapport la priode prcdente comparable.
Une prdom|nance pour |es |nvest|ssements en bureaux sur |e p|an nat|ona| en 2011
Ce sont les bureaux qui ont t les actifs les plus privilgis par les investisseurs (6,5 mil-
liards deuros), les commerces tant en repli, mais toujours trs recherchs, alors que la lo-
gistique reste touche par le retournement des volumes dinvestissements.
Globalement, les prvisions pour 2012, en raison du ralentissement de lactivit conomique
et du resserrement potentiel des conditions de financement, font tat dun volume
dinvestissements plus proche de 10 12 milliards deuros avec le risque de connaitre un
scnario pessimiste, comparable celui constat en 2009, avec un volume
dinvestissement variant entre 8 et 10 milliards deuros.
2. LE HAR6hE 0E8 UREAUX EN |LE-0E-FRAN6E
Un n|veau de commerc|a||sat|on de bureaux en forte progress|on en ||e-de-France en 2011
Avec 1.957.300 m commercialiss au cours des neuf premiers mois de lanne 2011, le mar-
ch des bureaux franciliens affiche une augmentation de 20 % comparativement la mme
priode de 2010. Ainsi, compte tenu des surfaces enregistres lors du 3
me
trimestre 2011
(788.000 m placs, soit la deuxime plus forte performance des dix dernires annes), le mar-
ch renouait, la fin de lanne 2011, avec un niveau similaire aux surfaces places de
lanne 2008.
90
Ces rsultats exceptionnels sont cependant nuancer car contrairement aux trimestres pr-
cdents, o le segment des surfaces de moins de 5.000 m soutenait le march, le fort re-
bond des transactions sexplique essentiellement par la dynamique des transactions des
grandes surfaces (plus de 5.000 m). Ainsi, avec 487.000 m placs au cours du 3me tri-
mestre contre seulement 199.000 m un an auparavant, le march des grandes surfaces af-
fiche une performance historique. Nanmoins, il convient de nuancer cette forte hausse
avec le caractre exceptionnel des transactions de SFR Saint-Denis et de Carrefour
Massy, sur plus de 200.000 m.
Loffre un an reprsente 4,5 millions de m disponibles la fin du 3
me
trimestre 2011, soit
une baisse significative de 6 % sur douze mois. Ce fort repli reste principalement le rsultat
dune forte consommation de surfaces neuves ou restructures. Ainsi, la part des sur-
faces neuves et restructures disponibles un an ne reprsente plus que 23 % au 1
er
oc-
tobre 2011, contre 26 % un an auparavant. Dans ce contexte, le taux de vacance des bu-
reaux franciliens, stablit aujourdhui 7,1 %.
Au final, malgr la rcente amplification de la crise des dettes souveraines, le march des
bureaux en le-de-France affichait la fin de lanne 2011 un niveau de transaction lev,
laissant prsager un volume annuel compris entre 2,3 et 2,4 millions de m en 2011. Dans un
scnario central de ralentissement de lactivit conomique, les surfaces commercialises
des bureaux en le-de- France pourraient tre compris entre 2 et 2,2 millions de m en 2012.
0es |oyers sous press|on pour |es bureaux en ||e-de-France
Au 1er octobre 2011, le loyer moyen francilien pour les surfaces neuves, restructures ou
rnoves poursuit son ajustement la baisse et stablit 303 HT HC/m/an, retrouvant ainsi
son niveau de dbut danne. Paris, la tension accrue sur loffre de qualit entrane une
hausse des valeurs locatives faciales alors quelles baissent en priphrie, notamment
dans des sous-marchs o les utilisateurs ont encore le choix.
Aprs plusieurs trimestres de stabilit, le loyer moyen pour les surfaces en tat dusage
baisse 218 HT HC/an/m (- 2 %) mais les volutions entre secteurs gographiques de
lIle-de-France demeurent contrastes. Les loyers se maintiennent Paris et reculent en
priphrie, o loffre de seconde main est consquente :
Neuf / restructur / rnov tat dusage
Paris Centre Ouest ................................................. 547 401 =
Paris Sud ................................................................ 444 340 =
Paris Nord Est ........................................................ 318 246 =
La Dfense ............................................................. 468 355 =
Croissant Ouest...................................................... 304 223
1res Couronnes .................................................... 238 152
2
me
Couronne ........................................................ 161 105
Moyenne Ile-de-France .......................................... 303 = 218
Source : CBRE volution par rapport au 1er janvier 2011
Une anne en 2012 sans doute en dem|-te|nte pour |e march des bureaux en ||e-de-France
Malgr le contexte conomique dlicat et les fortes turbulences des bourses internationa-
les, le march se maintient plutt bien.
Cependant, plusieurs facteurs psent sur le march. La crise des dettes souveraines loin
dtre rsolue et les plans de rigueur qui en dcoulent compliquent les prises de dcisions
alors que les tensions sur loffre de qualit contraignent les utilisateurs limmobilisme
(avec des lancements en blanc toujours au compte-goutte ).
91
Nanmoins, certains points sont aujourdhui rassurants : pas de risque de suroffre, valeurs
locatives bien tenues et des propritaires ouverts au dialogue.
2012 sannonce donc comme une anne en demi-teinte. Certes, les volumes commerciali-
ss pourraient tre moins levs, mais le march ne devrait pas dcrocher pour autant.
3. LE HAR6hE 0E8 L06AUX 0'A6T|V|TE8 ET 0E8 T|HENT8 L0C|8T|0UE8 EN |LE-0E-FRAN6E
Un redressement du march |og|st|que qu| semb|a|t se conf|rmer a |a f|n de |'anne 2011
Le degr dexigence des utilisateurs est de plus en plus important, ceux-ci prfrant des
btiments cls-en-main, proches des villes, des entrepts moins personnaliss , plus
loigns, mme neufs et reprics .
Les demandes se caractrisent par la prpondrance des chargeurs et des acteurs de la
grande distribution. En Ile-de-France, les premiers sont surtout intresss par de petites sur-
faces (5.000 m - 10.000 m) lacquisition, alors que les seconds se tournent plutt vers des
cls-en-main de plus de 30.000 m. Les surfaces comprises entre les deux crneaux sont
peu recherches, linverse des autres marchs rgionaux.
En Rgion parisienne, on a compt 614.000 m de locaux dactivits commercialiss au
cours des trois premiers trimestres 2011. Mme si ces chiffres sont infrieurs ceux de la
mme priode en 2010, on note nanmoins une progression de + 4 % en glissement annuel.
Aprs avoir port le march logistique franais pendant les difficiles annes 2009 et 2010, lIle-
de-France connait un niveau de transactions encore bien solide. De plus, le troisime tri-
mestre 2011 a t trs bon et fait porter 23 le nombre de transactions depuis le dbut de
lanne. En particulier, on peut citer Crosslog sur 16.000 m Moissy-Cramayel et Geodis sur
11.000 m Saint-Ouen-lAumne. Loffre a diminu de 8 % en 9 mois mais reste encore im-
portante (1,4 million de m, dont 75 % de btiments de classe A).
Au 1er octobre 2011, les valeurs locatives faciales sont stables pour les entrepts de
classe A, aprs un fort repricing en 2009 et 2010. Les avantages commerciaux pour
ces btiments sont stables, entre 1,5 et 2 mois de franchise par anne de bail ferme. En re-
vanche, le march des locaux de moins bonne qualit et mal situs est toujours sous
pression.
Ainsi, la moyenne des valeurs locatives faciales en Ile-de-France se situe autour de 50
uros le m (de 46 54 euros).
Une nouve||e ba|sse de |a demande p|ace de |ocaux d'act|v|ts en ||e-de-France en f|n d'anne
2011
Bien quen hausse sur les 9 premiers mois de lanne par rapport lanne prcdente, la de-
mande exprime confirme au 3me trimestre 2011 son ralentissement engag ds le
2me trimestre. Les mauvaises nouvelles sur le plan conomique saccumulant au fil de
lanne, les acteurs redeviennent attentistes et retardent ou annulent leurs projets.
Les produits la vente sont toujours trs recherchs, tout comme les petites et moyennes
surfaces (< 2 000 m). Notons par ailleurs une recrudescence des demandes manant du
secteur des loisirs, comme par exemple les activits de foot indoor .
Le march reste fragile et tendu et peu de projets futurs sont actuellement malheureuse-
ment identifis.
Par ailleurs, notons quune grande partie des stocks disponibles portent sur des btiments
obsoltes qui semblent difficilement commercialisables en ltat.
92
|| - L'EV0LUT|0N 0U HAR6hE 0E L'|HH0|L|ER 0'ENTREPR|8E EN VAL 0'0|8E
1. L'EV0LUT|0N 0E LA 60N8TRU6T|0N 0E L06AUX |N0U8TR|EL8, 0E 8T06KACE, 0E UREAUX ET 0E
60HHER6E EN VAL 0'0|8E
Une progress|on des autor|sat|ons de |ocaux |ndustr|e|s ma|s pas des m|ses en chant|er en Va|
d'0|se en 2010 et 2011
Selon la DREIF (dsormais DRIEA, anciennement Direction Rgionale de lquipement), les
autorisations de locaux industriels ont enregistr une forte progression en 2010 (41.595
m, soit + 103 %), mais les mises en chantier en 2010 ont du (13.305 m de mises en chan-
tier en 2010, soit - 69 %).
Au niveau rgional, on assiste galement une forte progression des autorisations de lo-
caux industriels (725.757 m en 2010, soit plus dun doublement par rapport 2009), mais les
mises en chantier ont galement t faibles (171.844 m en 2010, soit - 48 %).
Les premiers lments statistiques disponibles pour le 1
er
semestre 2011 confirmaient ces
tendances.
Une progress|on des autor|sat|ons de bureaux ma|s pas des m|ses en chant|er en Va| d'0|se en
2010 et 2011
62.610 m de bureaux avaient t autoriss en 2010 (+ 196 %) en Val dOise, mais seule-
ment 29.012 m avaient t mis en chantier en 2010 (- 35 %).
Au niveau rgional, 1.416.994 m ont t autoriss en 2010 (+ 30 %), mais seulement
621.550 m ont t mis en chantier (- 20 % par rapport 2009).
Les mmes tendances pour 2011 taient dj observables la fin du 1
er
semestre 2011.
Une progress|on des autor|sat|ons de |ocaux d'entrepts ma|s une ba|sse des m|ses en chant|er
en Va| d'0|se en 2010 et 2011
79.092 m de locaux dentrepts ont t autoriss en Val dOise en 2010, en forte progres-
sion par rapport 2009, mais 56.895 m ont t mis en chantier en 2010 (- 39 % en 2010).
Au niveau rgional, 477.650 m ont t autoriss (environ - 20 % de baisse) et 266.414 m
ont t mis en chantier en 2010 (- 42 % en 2010).
Les mmes tendances taient observables la fin du 1
er
semestre 2011.
Une repr|se des autor|sat|ons de |ocaux commerc|aux ma|s pas des m|ses en chant|er en Va|
d'0|se en 2010 et 2011
48.291 m de locaux commerciaux ont t autoriss en 2010 en Val dOise (soit + 34 %) et
37.272 m ont t mis en chantier en 2010 (- 54 %).
Au niveau rgional, 563.002 m ont t autoriss (+ 17 %) et 319.218 m ont t mis en
chantier (+ 7 %).
93
Une ba|sse g|oba|e constate dans |a construct|on de |ocaux d'act|v|ts en Va|-d'0|se en 2010
Si lon sintresse aux mises en chantier de locaux destins aux entreprises par produits, il
est intressant de mesurer le poids (ou part de march) du Val-dOise en Ile-de-France.
Ainsi, on remarque que le poids du Val-dOise est important dans lensemble rgional, no-
tamment, pour les locaux de stockage, le commerce, ainsi que les locaux industriels (dans
une moindre mesure en 2010), alors que les mises en chantier de bureaux sont traditionnel-
lement faibles en Val-dOise :

Part des mises en chantier du Val-dOise en 2009 et 2010
par produit en Ile-de-France
2009 2010
Locaux de sloc|ae ................................................ 13,1 21,1
Locaux |rduslr|e|s ................................................... 13,3 Z,8
Correrces ............................................................. 21,0 11,Z
8ureaux ................................................................... 5,1 1,Z
Source : DREIF
On observe, toutefois, que la part relative du Val-dOise, en 2010, en Ile-de-France a un peu
diminu, mais ceci navait pas pu tre confirm encore pour 2011, selon les indicateurs dis-
ponibles au 1
er
trimestre 2012.
2. L'EV0LUT|0N 0E8 0EHAN0E8 0'ACREHENT8 0E L06AUX 0'ENTREPR|8E8 EN VAL 0'0|8E
0es demandes d'agrments pour des |ocaux d'entrepr|ses en |gere progress|on en Va| d'0|se
en 2011
En 2011, environ 356.000 m de surfaces de locaux dentreprises avaient fait lobjet dune
demande dautorisation en Val dOise devant la Commission agrment (contre 286.000 m
en 2010 et 218.000 m en 2009), avec cependant un nombre particulirement important de
dossiers concernant des demandes qui avaient dj t soumises les annes prcdentes
et qui concernent des modifications ou des renouvellements (comme chaque anne, il est
vrai).
Cependant, 2011 a t marque par le retour des agrments sur des surfaces logistiques
(particulirement Bruyres-sur-Oise).
On notera donc larrive de deux dossiers pour des bureaux sur le ple gare dErmont
(12.000 m de bureaux au total) et galement un dossier sur le parc dactivit Parc Mail
de Roissy-en-France (9.850 m de bureaux).
Concernant la logistique et lactivit, outre un agrment pour Air France Industries (11.260
m) concernant la maintenance de lA380, on notera particulirement un agrment pour Chanel
SAS Vmars concernant une partie activit, ainsi quun agrment concernant 27.600 m
dentrepts sur Survilliers et 7.437 m dentrepts Louvres :
94
Agrments 2011 (surface exprime en m de SHON)
0ate 6F 6ommune 8oc|ts
8urface
demande
dont
entrepts
dont
bureaux
dont
act|v|ts
dont
autres
21/01/2011 Cery E33EC 10.Z8 10.Z8
21/01/2011 Ro|ssy-er-Frarce 3Cl 3C0C 12.Z31 9.018 3.11 525
01/03/2011 8ruyeres-sur-0|se EuRL LE3 Au8lN3 3.000 31.000 1.500 500
01/03/2011 8ruyeres-sur-0|se EuRL LE3 Au8lN3 3.150 31.000 1.500 50
01/03/2011 8ruyeres-sur-0|se EuRL LE3 Au8lN3 12.000 10.000 1.500 500
01/03/2011 8ruyeres-sur-0|se EuRL LE3 Au8lN3 1.300 11.000 150 800
01/03/2011 0oussa|rv|||e E0E Erlrepls rraux d'Ela|r|us 2.015 2.015
10/05/2011 Ro|ssy-er-Frarce 3Cl 0u V0uLlN 1.Z01 1.1Z0 231
10/05/2011 Errorl NEXlTY ENTREPRl3E3 .300 .300
10/05/2011 Errorl NEXlTY ENTREPRl3E3 5.Z00 5.110 590
1Z/0/2011 Louvres 3Cl V8 lVV08lLlER Z.13Z .95Z 180
0Z/09/2011 Ro|ssy-er-Frarce AlR FRANCE 11.20 10.150 809
0Z/09/2011 Corre|||es-er-Par|s|s 3CCv F0NClERE ATLAN0 1.1Z1 2.022 2.152
13/10/2011
0ororl 0l3TRlCT 0u vAL 0'0l3E 0E F00T-
8ALL
1.198 1.198

13/10/2011 vrars PR0L00l3 FRANCE LXXl EuRL 31.05 32.313 1.Z52
13/10/2011 Errorl NEXlVV0 52 .300
13/10/2011 Errorl NEXlVV0 52 5.Z11
13/10/2011 Ro|ssy-er-Frarce 3NC PAR VAlL R0l33Y 9.850 9.850
1Z/11/2011 0oresse 0EVFl 13.119 9.Z1 1.021 120 1.911
1Z/11/2011 Ro|ssy-er-Frarce PEC PYRAVl0E 1Z.10Z 15.059 1.9Z8 3Z0
15/12/2011 3urv||||ers PANlAR0 0EvEL0PPEVENT 2Z.00 25.500 1.50 150
15/12/2011 vrars ClANEL 3A3 11.9Z9 901 11.0Z5
Tota| 355.81 255.111 53.111 27.097 7.105
0onr nouve||es oemanoes 104.225 J1.780 41.667 27.097 J.680
Source : DDEA
3. L'EV0LUT|0N 0U N0HRE 0E RE6hER6hE 0E PR00U|T8 |HH0|L|ER8 P0UR LE8 ENTREPR|8E8
|0ENT|F|EE8 EN VAL-0'0|8E
Une |gere ba|sse du nombre de recherches d'|mp|antat|on d'entrepr|se en Va|-d'0|se |dent|f|es
par |e 6EEV0 en 2010 et 2011
Selon les donnes du CEEVO portant sur les dossiers de recherche dimplantation
dentreprise identifis, on avait enregistr 461 dossiers de recherche de sites
dimplantation en 2010, et un nombre de dossiers quivalent en 2011.
La moyenne de longue priode des annes 2004 2007 se situait environ 500 dossiers,
ce qui situe la baisse environ - 8 % en ce qui concerne le nombre des dossiers identifis,
par rapport aux annes passes. Le nombre de dossiers aboutis tait en baisse galement
en 2010 (avec 252 dossiers aboutis en 2010, contre 272 en 2009 et 288 en 2008). Le nombre
de dossiers aboutis en 2011 tait cependant en lgre progression :
volution du nombre de dossiers ouverts et aboutis
sur la priode 2005 2008
Annes Nombre de doss|ers ouverts Nombre de doss|ers about|s Taux de russ|te*
2005 ....................... 501 18 3Z
200 ....................... 510 212 1Z
200Z ....................... 19Z 255 51
2008 ....................... 192 288 59
2009 ....................... 12 2Z2 59
2010 ....................... 11 252 55
2011 .................... 130 20 0
Source : CEEVO ** estimation
* Le taux de russite est donn titre indicatif car lamlioration de ce taux est sans doute due
lamlioration de la connaissance et du suivi des dossiers aboutis
95
4. L'EV0LUT|0N 0U HAR6hE 0E8 UREAUX EN VAL 0'0|8E
Un march des bureaux g|oba|ement p|utt fa|b|e en 2010 et 2011 en Va| d'0|se
Si en 2008, 40.000 m de bureaux avaient t commercialiss en Val dOise, et si en 2009
on avait enregistr une meilleure performance (environ 70.000 m au total) grce la com-
mercialisation de limmeuble HRO Bezons (58.000 m), 2010 retrouve le niveau de commer-
cialisation des bureaux des annes prcdentes (autour de 40.000 m).
Un march dynam|que de bureaux en Va| d'0|se, notamment sur |e secteur Argenteu||-ezons au
cours des procha|nes annes
Globalement, si on considre le Val dOise (hors Cergy-Pontoise), 2010 aura t une anne
moyenne en matire de commercialisation de bureaux, avec 20.000 m placs (en raison de
la commercialisation de 58.000 m, essentiellement en 2009, de limmeuble HRO).
Lanne 2010 a, cependant, vu les commercialisations des deux derniers plateaux de
limmeuble HRO, avec Lon Gross (1.059 m) et Sophos (1.157 m) et galement des com-
mercialisations de bureaux sur Parc Mail de Roissy-en-France (3.000 m Sim Arotraining
et 2.100 m First Services).
Cependant, ds 2011, le secteur de Bezons verra larrive dun nouvel immeuble, le Camille
Doncier (8.000 m) Bezons, dont la livraison est prvue en juin 2012, qui sera occup par
la Communaut dAgglomration en partie, alors quau dbut de lanne 2012, 2.600 m tait
encore disponibles pour la pr-commercialisation dans ce btiment.
Par ailleurs, on notera larrive de nouveaux btiments tertiaires dvelopps par HRO sur le
secteur de Bezons dans les prochaines annes, ainsi quun nombre important doprations
sur Parc Mail Roissy-en-France :
0prat|ons 6ommune
Promoteurs | propr|-
ta|res
Etat d'avancement*
L|vra|son
prv|s|onne||e
8urface tota|e
8urface d|spo-
n|b|e
8ezors lR0 Er projel Jarv|er 2015 32.000 32.000
Errorl Nex|ly Erlrepr|ses Er projel Ju|r 2013 13.800 13.800
8ezors lR0 Er projel Ju|r 2013 12.000 12.000
Le Car|||e 0orc|eux, qua| vo|la|re 8ezors 0A Erlrepr|se Er c|arl|er 0cerore 2011 8.000 2.5Z
Arerleu||
Ca|sse des 0pls el
Cors|ra-
l|ors/3eravo :K|||c
Er c|arl|er
3eplerore 2011 3.293 3.293
Parc ra|| de Ro|ssy Ro|ssy-er-Frarce 3oe|yr 0|xerce Er c|arl|er Ju|||el 2011 3.000 3.000
Parc ra|| de Ro|ssy Ro|ssy-er-Frarce 3oe|yr 0|xerce Er projel Ju|r 2013 2.999 2.999
Parc ra|| de Ro|ssy Ro|ssy-er-Frarce 3oe|yr 0|xerce Er c|arl|er Ju|||el 2011 2.998 2.998
Parc ra|| de Ro|ssy Ro|ssy-er-Frarce 3oe|yr 0|xerce Er projel Ju|r 2013 2.998 2.989
Parc ra|| de Ro|ssy Ro|ssy-er-Frarce 3oe|yr 0|xerce Er projel Ju|r 2013 2.22Z 2.22Z
Parc ra|| de Ro|ssy Ro|ssy-er-Frarce 3oe|yr 0|xerce Er c|arl|er Fvr|er 2011 2.100 2.100
Source : Observatoire Immobilier dEntreprises du GRECAM (les surfaces sont en m utiles) * au 01/01/2011
Un n|veau de commerc|a||sat|on de bureaux p|utt fa|b|e a 6ergy-Ponto|se en 2010 et 2011
Le secteur de Cergy-Pontoise, qui a vu son niveau de commercialisations de bureaux dimi-
nuer significativement depuis 2007, a t marqu par une lgre reprise de la demande en
2010, avec un peu plus de 12.000 m placs. Loffre immdiatement disponible demeure
dsormais stable, mais un niveau lev (autour de 80.000 m), propose autour de 136
/m/an, contre 140/m/an deux ans auparavant.
Faute de renouvellement de loffre, le march de la premire main demeure atone.
96
2011 devrait cependant voir le march enregistrer une meilleure performance, dope par,
notamment, le dmnagement dinstitutions comme la Chambre de Commerce et
dIndustrie de Pontoise vers Cergy (Immeuble Cap Cergy).
Quelques projets de nouveaux programmes dimmobilier tertiaire sont cependant annon-
cs dans lagglomration, comme le projet EcoCampus Neuville-sur-Oise qui pourrait re-
prsenter prs de 22.000 m. En effet, situ face au ple universitaire de Cergy-Pontoise, ce
projet dopration (7 btiments) sintgre dans un projet damnagement urbain et paysager
plus vaste, avec notamment la cration dun mail reliant luniversit la gare. Le promoteur,
Sodarif, indique pouvoir lancer cette opration ds sa prcommercialisation. Cest gale-
ment le cas pour le programme tertiaire Parc@robase Eragny-sur-Oise.
5. L'EV0LUT|0N 0U HAR6hE 0E8 L06AUX 0'A6T|V|TE8 EN VAL 0'0|8E
Une certa|ne repr|se du march de |ocaux d'act|v|ts en Va| d'0|se en 2010 et 2011
Avec 45.300 m placs en 2010, le march des locaux dactivits en Val dOise a t actif
(contre 24.000 m en 2009).
Tandis que la demande sur le march de la seconde main peinait se redresser, le march
du neuf, avec 18.300 m placs, a commenc tirer bnfice de la relance de loffre effec-
tue en 2008. On citera notamment la commercialisation de lopration neuve Urban Valley
(15.000 m), livre dbut 2010, Cormeilles-en-Parisis :
0prat|ons 6ommune L|vra|son
8urface
commerc|a||se
Preneur
22, rue des Eco|es .............................................. Le T||||ay Jarv|er 2009 3.81 R0V0N
uroar va||ey ....................................................... Corre|||es-er-Par|s|s Vars 2010 2.5 FA00R8RAN0T
uroar va||ey ....................................................... Corre|||es-er-Par|s|s Vars 2010 2.158 0lR00lN 3AuER
uroar va||ey ....................................................... Corre|||es-er-Par|s|s Vars 2010 1.11Z CA3T0RAVA
23, averue des Vor|||ors ................................... 0ares-|es-0oresse Jarv|er 1990 3Z8
LA FRANClLlENNE 0u TRAN3P0RT 0E
VARClAN0l3E3
Source : Observatoire Immobilier dEntreprises du GRECAM (les surfaces sont en m utiles) * au 01/01/2011
Dans ce contexte de lger redressement de la demande, le stock vacant sest stabilis,
mais un niveau assez lev : fin 2009, il reprsentait encore 3 ans de commercialisation
au rythme annuel actuel.
Loffre neuve, avec plus de 35.000 m de locaux dactivits neufs disponibles fin 2010, est
localise majoritairement, lEst du dpartement (Le Thillay, Gonesse, Cormeilles-en-Parisis).
Sur Cergy-Pontoise, on a enregistr 8.200 m de locaux dactivits placs en 2010, soit une
progression par rapport 2009, mais loffre disponible est uniquement de seconde main
(49.000 m) et demeure importante en Val dOise.
Elle reprsente dsormais 58 % de loffre disponible de seconde main en locaux dactivits
du Val dOise.
On enregistre trois projets importants de livraisons de locaux dactivits en Val dOise :
0prat|ons 6ommune
Promoteurs | propr|-
ta|res
Etat d'avancement*
L|vra|son
prv|s|onne||e
8urface tota|e
8urface d|spo-
n|b|e
Les Porles de vrars vrars Pro|o|s Er projel Ju|r 2013 11.23 11.23
Parc Acl||o|s, averue du 21
ere
s|ec|e 0oresse Nex|ly 0epr|r Er projel Ju|r 2013 13.000 13.000
Parc rooase Erary-sur-0|se CFA Er projel Ju|r 2013 18.0Z5 18.0Z5
Source : Observatoire Immobilier dEntreprises du GRECAM (les surfaces sont en m utiles) * au 01/01/2011
Un nombre consquent de transact|ons pour des |ocaux d'act|v|ts en 2011 en Va| d'0|se
En 2011, on enregistre un nombre consquent de transactions de locaux dactivits sur le
march, notamment Gonesse, Saint-Ouen-lAumne, Argenteuil, ce qui devrait stabiliser
97
le march un niveau correct voire lev, vu le nombre de transactions, malgr labsence
darrive de nouveaux grands programmes de locaux dactivits, lexception du Bois Ro-
chefort Cormeilles-en-Parisis, o la Foncire Atland annonce le lancement de la construc-
tion dun btiment cl en main de 7.000 m par la socit Came France (leader international des
automatismes de la scurit active du contrle daccs automatique), qui sera livr fin 2012.
Les principales commercialisations de locaux dactivits en Val dOise, en 2011, sont :
- CBI Gonesse pour 375 m,
- Interface Logis Saint-Ouen-lAumne pour 2.125 m,
- NED Saint-Ouen-lAumne pour 670 m,
- Sertrans France Gonesse pour 3.092 m,
- Neklan Herblay pour 3.000 m,
- Royal Motor Garges-ls-Gonesse pour 390 m,
- Poseo SARL Saint-Ouen-lAumne pour 1.224 m,
- TLS Saint-Witz pour 907 m,
- Kiloutou Saint-Ouen-lAumne pour 3.000 m,
- Alcom Garges-ls-Gonesse pour 1.840 m,
- CEPC Argenteuil pour 400 m,
- AIRESS SN Bezons pour 360 m.
. L'EV0LUT|0N 0U HAR6hE 0E8 T|HENT8 L0C|8T|0UE8 EN VAL 0'0|8E
Un n|veau de commerc|a||sat|on |ev pour |es bt|ments |og|st|ques ma|s en d|m|nut|on en Va|
d'0|se en 2010 et 2011
Avec 150.700 m placs, le march des btiments logistiques du Val dOise, qui reprsente
plus dun tiers de la demande rgionale, sest repli en 2010 (- 32,4 %) dans un march dif-
ficile. Le march de Cergy-Pontoise est demeur assez faible en 2010, comme en 2009, et
dans le reste du dpartement, cest essentiellement la demande de locaux de premire
main qui a soutenu le march :
6ommerc|a||sat|ons
0e dcembre 2009 a
dcembre 2010
Evo|ut|on dcembre
2008a dcembre 2009
1
ere
ra|r (1) ............................................ 80.00
2
rde
ra|r ................................................. Z0.100 - 52
Tota| ....................................................... 150.700 - 32 7
Source : Grecam
Les librations, importantes en 2009, ont largement diminu en 2010, permettant loffre
immdiatement disponible de se stabiliser autour de 410.000 m. Ce stock se composait,
pour prs dun quart, de logistique neuve, soit plus de 60.000 m concentrs sur la seule
commune de Marly-la-Ville.
Une seule opration tait en chantier fin 2010 : 23.600 m de surface logistique dvelop-
pe par Panhard Dveloppement, Gonesse, commercialise auprs de la socit GL Event.
En 2011, le chantier des btiments 4, 5 et 6 au sein dEurologistic Paris Nord Bruyres-
sur-Oise tait annonc, soit 123.900 m dentrepts :
0prat|ons 6ommune
Promoteurs | propr|-
ta|res
Etat d'avancement*
L|vra|son
prv|s|onne||e
8urface tota|e
8urface d|spo-
n|b|e
Euro|o|sl|c Par|s Nord, c|er|r du 8ac
des Auo|rs
8ruyeres-sur-0|se
FL 0ve|oppe-
rerl/lrvesco 3ARL
Er projel Jarv|er 2012 123.900 123.900
Parc |o|sl|que |es |auls de |a oulle,
rue Euere Poll|er
Var|y-|a-v|||e
CorrerzRea|/Corcerlo
0ve|oppererl
Er projel Fvr|er 2012 Z5.000 Z5.000
Parc |o|sl|que de |a porle des C|arps 3urv||||ers
Par|ard 0ve|oppe-
rerl
Er projel Ju|r 2013 25.Z00 25.Z00
Averue du 21
ere
s|ec|e 0oresse
Par|ard 0ve|oppe-
rerl
Er c|arl|er Ju|r 2012 23.00 0
Source : Observatoire Immobilier dEntreprises du GRECAM (les surfaces sont en m utiles) * au 01/01/2011

98
Une am||orat|on du rythme de commerc|a||sat|on des bt|ments |og|st|ques en 2011 a 6ergy-
Ponto|se
En 2011, le niveau de commercialisation des btiments logistiques sur le Val dOise tait
plutt en baisse, mais toujours un haut niveau en termes de volume de transactions.
On enregistrait, galement, quelques transactions significatives sur Cergy-Pontoise.
Sur Cergy-Pontoise, on notera ainsi les transactions suivantes :
- la socit NVPR (Neubauer Vauban Pices de Rechange), pour un entrept de 6.303
m sur Saint-Ouen-lAumne,
- le Centre National des Arts Plastiques (CNAP) pour 11.000 m Saint-Ouen-lAumne,
- Lisi Automative Rapid pour un entrept de 7.500 m Cergy.
Sur les autres territoires du dpartement, des transactions importantes sont identifies sur
le secteur Est du Val dOise en 2011.
- Computacenter France pour 24.800 m Gonesse,
- Movianto pour 23.000 m Gonesse,
- MBB Logistics pour 11.000 m galement Gonesse,
- Dinadis pour 10.000 m Saint-Witz,
- RBM3 pour 6.500 m Louvres,
- ESI (Expo Services International) pour 5.000 m Roissy,
- Kubota pour 5.000 m Argenteuil,
- Five Football pour 3.900 m Bezons.
7. L'EV0LUT|0N 0E8 PAR68 0'A6T|V|TE8 E60N0H|0UE8 EN VAL 0'0|8E
140 parcs d'act|v|ts conom|ques en Va| d'0|se
On compte, dans le Val dOise, selon les donnes de lInstitut dAmnagement et
dUrbanisme dIle-de-France (IAU), 140 parcs dactivits reprsentant environ 3.431 hecta-
res.
Sur ces 140 parcs dactivits conomiques, on en recense 43 oprationnels, cest--dire qui
offrent encore des terrains disponibles :
0partements
Nombre de parcs d'act|v|ts
conom|ques d|spon|b|es
8urface en
hectare
8urface d|spo-
n|b|e
Par|s ....................................................... 0 0 0
lauls-de-3e|re ...................................... 599 55
3e|re-3a|rl-0er|s .................................. 10 1.29 202
va|-de-Varre.......................................... 21 930 108
3e|re-el-Varre ...................................... 131 5.390 1.013
Yve||res .................................................. 2.135 219
Essorre.................................................. Z5 2.133 155
Va|-d'0|se .............................................. 43 1.844 199
l|e-de-Frarce .......................................... 382 11.58 2.281
Source : IAU IDF
Une forte d|m|nut|on du stock des surfaces de terra|ns d|spon|b|es dans |es parcs d'act|v|ts du
Va| d'0|se en 2010 et 2011
On constate que le Val dOise dispose actuellement dune rserve foncire disponible (199
hectares) pour laccueil dentreprises, particulirement faible par rapport lEssonne (455 hec-
tares), ou la Seine-et-Marne (1.013 hectares).
99
Les surfaces disponibles dans les diffrents parcs dactivits slvent ainsi, comme indi-
qu, seulement 199 hectares, contre 240 hectares il y a un an.
Les surfaces disponibles pour laccueil dentreprises dans le dpartement ne reprsentent
plus que 9 % de lensemble de celles disponibles pour lensemble rgional et 10 % des
surfaces disponibles en grande couronne.
Les superficies disponibles les plus importantes sont localises sur la zone aroportuaire
Nord-Ouest de Bonneuil-en-France (30 hectares), Cormeilles-en-Parisis, Bruyres-
sur-Oise et Roissy-en-France.
On trouvera, ci-aprs, la liste des parcs dactivits conomiques considrs comme actifs
en 2010, cest--dire ayant encore des terrains disponibles :
Nom ZAE
8urface en
hectare
8urface
d|spon|b|e
|N8EE 6ommunes Nom ZAE
Zore Nord 0uesl ......................................................................... 32 30 acl|ve 95088 80NNEulL-EN-Frarce
ZAC Les 8o|s Roc|elorl .............................................................. 10,5 29 acl|ve 951Z C0RVElLLE3-EN-PARl3l3
Zore porlua|re de 8ruyeres 3/0|se ............................................ 53 25 acl|ve 9511 8RuYERE3-3uR-0l3E
F|ex|lec| - Aroporl de Ro|ssy .................................................... 18 18 acl|ve 9552Z R0l33Y-EN-FRANCE
Parc d'Acl|v|ls des Ecouardes .................................................. 18, 11 projel 950Z TAvERNY
Zore Nord Esl ............................................................................. 11 10 acl|ve 952ZZ 00NE33E
La c|ausse - Pu|seux ................................................................ 53 8,8 acl|ve 95510 Pul3EuX-P0NT0l3E
Les Tu||pes Nord ......................................................................... 12 8,8 acl|ve 952ZZ 00NE33E
ZAE des T|ssorv||||ers lll ............................................................. 1 ,8 acl|ve 9580 vlLLlER3-LE-8EL
ZA |e P|ed de Fer ........................................................................ 11 acl|ve 95280 00u33AlNvlLLE
Parc d'Acl|v|ls lrlercorrura| / Les Porles du vex|r ............... 20 5,8 acl|ve 95211 ENNERY
Zore de |a 8r|queler|e ................................................................. 11 1,5 acl|ve 9505 8ELL0Y-EN-Frarce
ZAC de |a R|c|arder|e ................................................................. ,3 1,35 acl|ve 953Z0 VARlNE3
Les 8l|ures............................................................................... 28 3,12 acl|ve 955Z2 3AlNT 0uEN L'AuV0NE
C|ar|es-de-0au||e ....................................................................... 0 2,3 acl|ve 95280 00u33AlNvlLLE
Neuv|||e ur|vers|l ....................................................................... 32 2, acl|ve 95150 NEuvlLLE-3uR-0l3E
Les 0|yrp|ades ........................................................................... 21 2,1 acl|ve 95280 00u33AlNvlLLE
Parc d'Acl|v|ls de |'lor|oe ....................................................... 130 2,3 acl|ve 9512Z CER0Y/03NY
0essous de |'0rre de |a 0arde / Les 0ero|se||es.................... 11,Z 2,3 acl|ve 95280 00u33AlNvlLLE
Parc d'Acl|v|l des 8ruyeres ....................................................... Z 2 acl|ve 95352 LuZARClE3
Ro|ssy Parc lrlerral|ora| / Le Vou||r ......................................... 29 1,8 acl|ve 9552Z R0l33Y-EN-Frarce
C|l de |'Auloroo||e .................................................................... 13 1, acl|ve 955Z2 3AlNT 0uEN L'AuV0NE
Erlre 0eux - Po|rle 3/1 ............................................................... 2,3 1,5 acl|ve 95585 3ARCELLE3
ZA Les 8eres de 3e|re ............................................................. 3,11 1,3Z acl|ve 95018 AR0ENTEulL
Palle d'0|e/0rarde Coulure........................................................ 110 1,2 acl|ve 952ZZ 00NE33E
Zl du va| d'Arerl ........................................................................ 125 1,2 acl|ve 95018 AR0ENTEulL
La 8erc|ere ................................................................................. Z 1,1 acl|ve 95011 AN0lLLY
0aor|e| Per| .................................................................................. 0,98 0,98 acl|ve 95582 3ANN0l3
Parc Tec|ro|o|que de Vorlrary ........................................... 10 0,85 acl|ve 9512Z V0NTVA0NY
Zore arl|sara|e ............................................................................ 1,85 0,Z1 acl|ve 950 vlLLAlNE3-30u3-80l3
Le verl-0a|arl ............................................................................. 21Z 0,Z acl|ve 955Z2 3AlNT 0uEN L'AuV0NE
Le Rorc ..................................................................................... 20 0,29 acl|ve 95351 L0uvRE3
Les Cop|sles ................................................................................ 3,1 0,2Z acl|ve 9530 lER8LAY
Les Forooeuls.............................................................................. 9,Z 0,23 acl|ve 95323 J0uY-LE-V0uTlER
8ulle Roue / ZA du Parc / Les Varcols .................................... ,5 0,1 acl|ve 95188 PlERRELAYE
Zore Arl|sara|e ........................................................................... 1,3 0 acl|ve 95598 30l3Y-30u3-V0NTV0RENCY
Zore Porlua|re de 3l 0uer L'Aurre ........................................ 11,5 0 acl|ve 955Z2 3AlNT 0uEN L'AuV0NE
Ro|ssy Parc lrlerral|ora| / La 0er|-Lure .................................. 1 0 acl|ve 9552Z R0l33Y-EN-Frarce
0er|-|ure .................................................................................... 23,05 0 acl|ve 95355 VA0NY-EN-vEXlN
Les Tu||pes 3ud ........................................................................... 3Z 0 acl|ve 952ZZ 00NE33E
L'Erlre 3ud ................................................................................ 28,Z1 0 acl|ve 952ZZ 00NE33E
Zl des Fosselles .......................................................................... 10,9 0 acl|ve 952Z1 0ENlC0uRT
Les 8e||evues .............................................................................. 220 0 acl|ve 95218 ERA0NY/ 3T 0uEN L'AuV0NE
Zore Arl|sara|e du Voul|er ......................................................... 2,5 0 acl|ve 9519Z 0EulL-LA-8ARRE
Le Porl Yo|or .............................................................................. 33 0 acl|ve 95088 80NNEulL-EN-FRANCE
Zl Esl de 8ezors ......................................................................... 25 0 acl|ve 9503 8EZ0N3
Zl des Cures ................................................................................ 18 0 acl|ve 95011 AN0lLLY / 30l3Y-30u3-V0NTV0RENCY
1913,9 199,12
Source : IAU IDF
Un pr|x moyen du fonc|er conom|que p|utt |ev en Va| d'0|se
La moyenne des prix du foncier conomique en Val dOise ( la vente) est de 96 uros le
m (contre 92 euros le m en 2010, 89 euros le m en 2009 et 60 euros le m en 2000, par
exemple).
100
La fourchette des prix varie de 38 euros le m Marines prs de 200 euros le m sur des
sites comme Herblay (site des Copistes).
La moyenne des prix en Val dOise est suprieure celle que lon constate au niveau r-
gional (75 euros le m).
Mais la moyenne des prix des terrains pour les activits conomiques est bien suprieure en
petite couronne (122 euros le m) par rapport la grande couronne (67 euros le m). La posi-
tion gographique du Val dOise explique lcart de prix constat (96 euros le m), mi-
chemin entre les dpartements de petite couronne et de grande couronne.
Un rythme de commerc|a||sat|on de terra|ns dans |es parcs d'act|v|ts conom|ques |ev en
2010 tout comme en 2011 dans |e Va| d'0|se
En 2010, au niveau rgional, on a enregistr une croissance des niveaux de commercialisa-
tions de terrains pour laccueil dentreprises (226 hectares au total), par rapport la situation
de 2009 (117 hectares en 2009).
En Val dOise, les principales cessions de terrains pour laccueil dentreprises se sont ac-
cumules sur les secteurs proches des aroports de Roissy et du Bourget.
Cest ainsi que la socit GL Events, spcialise dans lvnementiel, a acquis 5,2 hectares
sur la zone des Tulipes Gonesse. Cinq autres hectares ont t concds Bonneuil-en-
France sur le parc dactivits du Pont-Yblon. Cette dernire opration est particulirement d-
die aux oprations logistiques et la messagerie. On a enregistr aussi un bon coule-
ment, par lAFTRP, des terrains du parc dactivits du Moulin (5 hectares) Roissy-en-
France.
Dautres et nombreuses oprations plus rduites ont t galement ralises en 2010 en
Val dOise.
En 2011, on a enregistr de nombreuses ventes de terrains pour des activits conomi-
ques sur le dpartement du Val dOise, et pour des surfaces parfois importantes. On peut
citer, sans tre exhaustif :
- la socit Xjet World, pour un terrain de 65.000 m Gonesse,
- la socit Gazeley (messagerie, transport), pour un terrain de 30.000 m Marly-la-Ville,
- la socit Econo Park, pour un terrain de 20.000 m Goussainville,
- la socit Somapack, pour un terrain de 19.000 m Groslay,
- la socit RATP, pour un terrain de 17.500 m Villiers-le-Bel,
- la socit Dassault Aviation, pour un terrain de 10.000 m Bonneuil-en-France,
- la socit Volkswagen, pour un terrain de 10.000 m Roissy-en-France, ainsi que la
socit UUDS, pour un terrain de 10.000 m,
- la socit Daito Kasei, pour un terrain de 10.000 m Frpillon,
- la socit Clavel Transport, pour un terrain de 10.000 m Louvres,
- la socit Dupli Point, pour un terrain de 7.700 m Domont, ainsi que Rexain pour
4.000 m.
De nombreuses autres oprations ont pu galement tre constates en Val dOise ( Enne-
ry, LIsle-Adam, Bouffmont, Saint-Gratien, Cormeilles-en-Parisis, Herblay, Baillet-en-France,
Bruyres-sur-Oise, Menucourt).

LES REVENUS FISCAUX DES MNAGES


103
Les donnes utilises au titre de la prsente analyse sont issues des indicateurs fournis par
la Direction Gnrale des Impts, et sont extraites des bases disponibles sur le site Inter-
net www.impts.gouv.fr.
Le revenu moyen par foyer fiscal reprsente le total des revenus dclars dun foyer fiscal
(salaires, pensions, rentes, revenus fonciers) diminu des abattements forfaitaires et des
charges dductibles (frais de garde des enfants, pensions alimentaires..).
On analysera, ce titre, les donnes globales concernant les revenus des foyers dans les
diffrents dpartements franciliens et dans lensemble de lIle-de-France, entre 2000 et
2010.
Enfin, on prsentera les volutions du produit de lImpt Sur la Fortune (ISF) dans le Val-
dOise, entre 2003 et 2010.
1. LE8 6ARA6TER|8T|0UE8 0E8 REVENU8 0E8 HENACE8 EN |LE-0E-FRAN6E ET EN VAL-0'0|8E
Une ta|||e de foyer f|sca| |mportante en Va|-d'0|se, comparat|vement a ce||e de |a moyenne rg|ona-
|e, ma|s en d|m|nut|on rgu||ere
En 2010, la taille moyenne dun foyer fiscal, en Val-dOise, atteignait 1,85 personne, sup-
rieure celle de la moyenne rgionale (1,70). En 2004, cette taille moyenne du foyer fiscal
valdoisien tait de 1,93 personne :
Nombre de foyers
fiscaux 2010
Population 2008
Taille moyenne du foyer
fiscal
Val-dOise 629.759 1.165.397 1,85
Ile-de-France 6.854.184 11.659.260 1,70
France 36.599.197 63.961.859 1,75
Source : DGI
Une vo|ut|on un peu mo|ns rap|de du nombre des foyers f|scaux en Va|-d'0|se par rapport a |'||e
de France
On remarque que le nombre des foyers fiscaux du Val-dOise est pass de 558.671, en 2000,
629.759, en 2010, soit une croissance de 12,7 % de cet indicateur en 10 annes.
Paralllement, le nombre des foyers fiscaux en Ile-de-France est pass de 6.036.451, en
2000, 6.854.184, en 2010, soit une croissance de cet indicateur lgrement plus impor-
tante que dans le Val-dOise (+ 13,5 %).
Une part |mportante de contr|buab|es non |mposab|es en Va|-d'0|se en 2010
On compte 39,4 % de contribuables non imposables en Val-dOise, soit un taux suprieur
celui de la moyenne rgionale (37 %) :
Nombre de foyers fiscaux non
imposables
Nombre de foyers
fiscaux total
Part des foyers
fiscaux
Val-d'Oise 248.215 629.759 39,4 %
Ile-de-France 2.538.881 6.854.184 37,0 %
France 17.003.566 36.599.197 46,5 %
Source : DGI
104
Une certa|ne progress|on de |a part des foyers f|scaux non |mposab|es en Va| d'0|se en 2010
En 2010, en raison dune conjoncture toujours difficile en Ile-de-France, la part des foyers
fiscaux non imposables a augment (+ 0,1 point en Ile-de-France et + 0,3 point en Val
dOise), mais pas en France (- 0,1 point) :
Part de foyers fiscaux non
imposables en 2010
volution en
point
Val-d'Oise 39,4 % + 0,3 %
Ile-de-France 37,0 % + 0,1 %
France 46,5 % - 0,1 %
Source : DGI
Une cro|ssance presque qu|va|ente en Va|-d'0|se, par rapport a |'||e-de-France, de |a part des
foyers f|scaux non |mposab|es entre 2000 et 2010
Entre 2000 et 2010, la part des foyers fiscaux non imposables a lgrement progress en
Val-dOise, passant de 37,1 % en 2000 39,4 % en 2010, soit 2,3 points en plus. Cette
croissance a t proche, en Val-dOise, celle constate, au cours de la mme priode, au
niveau rgional (+ 2,1 points).
A contrario, au niveau national, on a enregistr une volution sensiblement diffrente de la
part des foyers fiscaux non imposables, entre 2000 et 2010, avec une rduction de leur
nombre :
Part des foyers fiscaux non
imposables en 2010
volution en point
Paris 35,27 % + 2,2 %
Seine-et-Marne 36,7 % - 0,3 %
Yvelines 30,5 % + 1,1 %
Essonne 33,9 % 1,8 %
Hauts-de-Seine 31,4 % 0,79 %
Seine-Saint-Denis 49,7 % + 3,0 %
Val-de-Marne 37,8 % + 2,4 %
Val-d'Oise 39,4 % 2,3 %
Ile-de-France 37,0 % 2,1 %
France 46,5 % - 1,6 %
Source : DGI
Une vo|ut|on modeste du revenu moyen par foyer f|sca| en Va| d'0|se en 2010
En 2010, le revenu moyen par foyer fiscal sest tabli 26.207 euros en Val-dOise, contre
26.021 euros en 2009, soit une progression de + 0,7 %, comprise entre la moyenne rgionale
(+ 0,3 %) et la moyenne nationale (+ 1,3 %) :
Revenu moyen par foyer fiscal
2010
volution revenu
2010/2009
Paris 31.537 - 0,6 %
Seine-et-Marne 26.797 + 1,1 %
Yvelines 34.106 + 0,4 %
Essonne 29.035 + 0,9 %
Hauts-de-Seine 33.977 + 0,4 %
Seine-Saint-Denis 20.909 + 0,7 %
Val-de-Marne 26.849 + 1,2 %
Val-d'Oise 26.207 + 0,7 %
Ile-de-France 28.559 + 0,3 %
France 23.004 + 1,3 %
Source : DGI
105
Une vo|ut|on du revenu moyen par foyer f|sca| en Va| d'0|se en 2010 contraste se|on |es pr|nc|-
pa|es communes du Va|-d'0|se
Si lon considre les communes de plus de 15.000 foyers fiscaux (excepte Villiers-le-Bel qui
compte 14.653 contribuables), donc les dix communes les plus importantes du dparte-
ment, les revenus moyens par foyers fiscaux de ces communes ont enregistr des varia-
tions modestes en 2010. On peut constater notamment des diffrences selon ces communes
en ce qui concerne lvolution de la part des foyers fiscaux non imposables.
Ainsi, on constate globalement que certaines communes ont enregistr des volutions de
revenu net moyen par foyer fiscal ngatives : cest le cas de Sarcelles (- 0,2 %), de Villiers-
le-Bel (- 0,4 %) mais, surtout, de Garges-ls-Gonesse (- 0,7 %), Franconville (- 0,8 %) et
Goussainville (- 0,8 %).
Par contre, dautres communes du Val dOise ont pu enregistrer des volutions suprieures
la moyenne dpartementale, ce titre : cest le cas de Bezons (+ 1,1 %), dErmont (+ 1,1
%) et de Pontoise (+ 1,8 %) :
volution des revenus en 2010 sur les principales communes du Val-dOise et volution du nombre de foyers
fiscaux non imposables
Dpartement
Nombre de foyers
fiscaux 2010
Revenu moyen
2010
Revenu moyen
2009
volution
2010
Part des foyers fiscaux
non imposables en 2010
volution en point
par rapport 2009
Argenteuil 58.567 21.540 21.389 0,7 % 48,40 % 0,4
Bezons 15.643 22.196 21.949 1,1 % 44,70 % 0,7
Cergy 30.839 23.077 23.081 0,0 % 43,90 % 0,8
Ermont 15.557 27.382 27.081 1,1 % 35,90 % 0,4
Franconville 18.957 26.535 26.359 0,7 % 33,90 % 1
Garges-ls-Gonesse 20.503 15.797 15.916 - 0,7 % 64,80 % 0,2
Goussainville 15.849 20.012 20.167 - 0,8 % 52,80 % 0,8
Pontoise 16.781 24.049 23.633 1,8 % 42,10 % 0,2
Sarcelles 30.773 17.465 17.502 - 0,2 % 60,80 % 1
Villiers-le-Bel 14.654 17.561 17.630 - 0,4 % 58,70 % 0,9
Val-dOise 238.123 21.371 21.298 0,3 % 49,10 % 0,7
Ensemble 10 villes 629.759 26.207 26.021 0,7 % 39,40 % 0,3
Source : DGI
0es d|spar|ts terr|tor|a|es en mat|ere de revenus moyens par foyers f|scaux qu| ont eu p|utt ten-
dance a s'accro|tre se|on |es dpartements d'||e-de-France entre 2000 et 2010
Ltude des niveaux moyens de revenus par foyer fiscal, par dpartements dIle-de-France
en comparaison avec la situation rgionale, entre 2000 et 2010, montre que les disparits ont
eu plutt tendance augmenter au cours de la priode considre (2000 2010).
En effet, des dpartements comme les Yvelines et les Hauts-de-Seine ont amlior leur si-
tuation en ce qui concerne le niveau moyen de revenu par foyer fiscal, par rapport la
moyenne rgionale, alors qu contrario, deux dpartements voyaient leur position se d-
triorer, la Seine-Saint-Denis, et le Val-dOise, dans une moindre mesure :
106
Revenu moyen par
foyer fiscal en 2010
Revenu moyen par
foyer fiscal en 2000
volution du revenu
moyen imposable
2010/2000
Niveau de revenu par
foyer fiscal compar
lIle-de-France en
2010
Niveau de revenu par
foyer fiscal compar
lIle-de-France en
2000
Paris 31.537 26.208 20,3 % 10,4 % 9,5 %
Seine et Marne 26.797 21.930 22,2 % - 6,2 % - 8,4 %
Yvelines 34.106 27.244 25,2 % 19,4 % 13,9 %
Essonne 29.035 24.078 20,6 % 1,7 % 0,6 %
Hauts de Seine 33.977 26.724 27,1 % 19,0 % 11,7 %
Seine Saint Denis 20.909 18.386 13,7 % - 26,8 % - 23,2 %
Val de Marne 26.849 22.382 20,0 % - 6,0 % - 6,5 %
Val-dOise 26.207 22.308 17,5 % - 8,2 % - 6,8 %
Ile-de-France 28.559 23.928 19,4 % 0,0 % 0,0 %
France 23.004 18.859 22,0 % - 19,5 % - 21,2 %
Source : DGI (les donnes France de 2000 sont en fait de 2001)
2. L'EV0LUT|0N 0U N0HRE 0E8 RE0EVALE8 A L'|HP0T 8UR LA F0RTUNE EN VAL-0'0|8E
Une nouve||e augmentat|on du nombre des redevab|es a |'|mpt sur |a Fortune en Va|-d'0|se en
2010
Pour tudier lvolution du nombre de redevables lImpt Sur la Fortune (ISF) selon les
territoires des communes du Val-dOise, il est ncessaire de tenir compte du critre de s-
lection retenu par les services de la Direction Gnrale des Impts.
Les communes prises en compte ce titre doivent, en effet, accueillir au moins 20.000 habi-
tants, pour lesquels au moins 50 dentre eux sont assujettis lImpt Sur la Fortune.
Ainsi, en 2008, Cormeilles-en-Parisis est rentre dans la catgorie des communes accueil-
lant plus de 20.000 habitants (21.503 habitants en 2006) et est donc concerne par cet indi-
cateur, tout comme Saint-Gratien en 2009 (20.588 habitants en 2007) et Bezons en 2010.
En 2003, on comptait ainsi 1.371 redevables lImpt Sur la Fortune en Val-dOise pour
lensemble des villes tudies par la Direction Gnrale des Impts, dont la population est
suprieure 20.000 habitants et dont 50 habitants au moins taient assujettis lImpt Sur
la Fortune.
En 2008, primtre inchang, 2.685 redevables taient identifis en Val-dOise dans ce ca-
dre, soit un quasi doublement de leur nombre, en lespace de 5 ans. En 2009, on en comp-
tabilisait 2.645, soit une lgre baisse du nombre de ces redevables en Val dOise (- 1,5 %)
et en 2010, 2.795 redevables (+ 6 %).
Cette hausse sexplique, notamment, par laccroissement des prix de limmobilier, qui a
conduit un nombre important de contribuables tre assujettis cet impt. Ce nombre a
volu de faon importante, la hausse, passant de 1.825 redevables en 2005, 2.134
redevables en 2006, 2.584 redevables en 2007, 2.685 redevables en 2008 2.645 en
2009 et, enfin, 2.795 en 2010 :
107
volution du nombre de redevables limpt sur la fortune (ISF) en Val-dOise entre 2006 et 2010
(communes de plus de 20.000 habitants accueillant au moins 50 redevables lISF)
Nombre de redeva-
bles en 2010**
Nombre de redeva-
bles en 2009*
Nombre de redeva-
bles en 2008
Nombre de redeva-
bles en 2007
Nombre de redeva-
bles en 2006
Montmorency 567 557 547 542 455
Argenteuil 328 295 299 279 240
Cergy 170 156 166 156 129
Deuil la barre 226 215 214 208 183
Eaubonne 286 281 278 281 234
Ermont 223 219 217 211 182
Franconville 133 127 133 129 100
Herblay 210 183 197 184 161
Pontoise 211 199 202 184 161
Sannois 156 144 152 147 126
Taverny 199 188 201 186 163
Sarcelles 86 81 79 77 65
Cormeilles-en-Parisis 264 235 247 ND ND
Saint-Gratien 239 227
Bezons 61 ND ND ND ND
Total 2.795** 2.645* 2.685 2.584 2.134
Source : DGI ND : Non Disponible
*sans Cormeilles-en-Parisis et Saint-Gratien, sinon total de 3.107 **sans Cormeilles-en-Parisis, Saint-Gratien et Bezons, sinon total de 3.359
Il faut noter que 8 des communes du Val-dOise de plus de 20.000 habitants, accueillant au
moins 50 habitants assujettis lImpt sur la Fortune, sont situes sur le secteur de la Val-
le de Montmorency.
Une forte d|spar|t terr|tor|a|e en terme de rs|dence des hab|tants du Va|-d'0|se redevab|es de
|'|mpt 8ur |a Fortune
En considrant le nombre des redevables payant lISF par rapport au nombre total des
foyers fiscaux, on constate une forte disparit selon les communes du dpartement. Cest
le cas entre Montmorency (o prs de 4 % des redevables de la commune payent lISF), jus-
qu Sarcelles (o on compte seulement 0,2 % des contribuables de la commune qui sont re-
devables de lISF). En ce qui concerne les caractristiques des redevables lISF, on cons-
tate quen Val-dOise, chacun dentre eux dispose, en moyenne, dun patrimoine de
1.518.042 euros par redevable cet impt, pour une moyenne dimpt pay de 4.351 eu-
ros, et que ces donnes sont variables selon les communes :
Nombre de
redevables
Patrimoine moyen
en euros
Impt moyen
en euros
Montmorency 567 1.710.051 5.896
Argenteuil 328 1.669.346 5.723
Eaubonne 286 1.403.221 3.344
Cormeilles-en-Parisis 264 1.425.741 3.583
Saint-Gratien 239 1.609.745 4.474
Deuil-la-Barre 226 1.448.187 3.475
Ermont 223 1.349.681 2.948
Pontoise 211 1.568.371 4.615
Herblay 210 1.478.335 4.255
Taverny 199 1.421.930 3.389
Cergy 170 1.312.102 2.758
Sannois 156 1.486.006 4.040
Franconville 133 1.471.845 5.671
Sarcelles 86 1.454.207 3.950
Bezons 61 1.495.251 4.048
Source : DSF
Limpt moyen pay ce titre est en hausse en 2010, par rapport 2009, sur ces commu-
nes (4.351 euros en 2010, contre 4.078 euros en 2009 et 4.719 en 2008).

L'INNOVATION ET LA COMPTITIVIT


111
1. LA P0L|T|0UE NAT|0NALE 0E8 P0LE8 0E 60HPET|T|V|TE

A - LE 60N6EPT 0E8 P0LE8 0E 60HPET|T|V|TE
Le 14 Septembre 2004, le CIACT (Comit Interministriel dAmnagement et de Comptitivit
Territorial) lanait une nouvelle politique industrielle franaise qui visait favoriser
lmergence des ples de comptitivit sur le territoire franais.
Un rappe| de |'amb|t|on v|se pour |a po||t|que des p|es de compt|t|v|t
Lambition de cette politique tait le regroupement sur un mme territoire d'entreprises,
d'tablissements d'enseignement suprieur et d'organismes de recherche publics ou
privs qui ont vocation travailler en synergie pour mettre en uvre des projets de d-
veloppement conomique pour l'innovation et disposant de la masse critique ncessaire
pour une visibilit internationale. Cette politique visait susciter et soutenir les initiatives
manant des acteurs conomiques et acadmiques prsents sur un territoire.
0uatre object|fs aff|chs pour |a po||t|que des p|es de compt|t|v|t
Les quatre object|fs all|c|s de |a po||t|que des p|es de compt|t|v|t sorl |es su|vants :
Soutenir et accrotre la comptitivit des entreprises franaises : La mise en r-
seau, lmergence de projets, la collaboration entreprises-laboratoires-enseignement ont
avant tout lobjectif daccroitre leffort dinnovation autour de projets de recherche et d-
veloppement communs orients vers le dveloppement dun produit et son application
commercial court ou moyen terme.
Conforter les activits innovantes sur les territoires : Lindustrie franaise, pour res-
ter comptitive doit constamment innover pour conserver un avantage comptitif sur ses
concurrents. Aussi travers cette politique, le gouvernement souhaite voir se maintenir
sur son territoire une industrie franaise de pointe sur les marchs internationaux.
Dvelopper la visibilit du systme productif et industriel franais ltranger :
Derrire la politique des ples de comptitivit, on trouve la notion de label . La label-
lisation des projets collaboratifs par le ple est un signal fort en direction des parte-
naires, clients, et futurs consommateurs du produit ou concept en voie de dveloppe-
ment au sein du ple. Le label permet non seulement de rassurer les partenaires sur la
qualit du projet de R&D, mais aussi de mettre en avant les organismes impliqus en les
tiquetant comme particulirement innovants.
Favoriser la croissance et le maintien et la cration demploi dans ces secteurs
industriels fort potentiel innovant : Une vocation des ples de comptitivit est aus-
si, indirectement, le maintien et le dveloppement des emplois et des activits sur les
territoires reconnus comme comptents dans les domaines dactivit des ples en ai-
dant les filires et leurs territoires dvelopper des projets collaboratifs forte valeur
ajoute.
Il sagit donc dune politique destine soutenir non seulement linnovation industrielle, mais
aussi le dveloppement des territoires.
112
- LE8 HE8URE8 0E 80UT|EN AUX P0LE8 0E 60HPET|T|V|TE.
Une enve|oppe f|nanc|ere annonce pour |'|ntervent|on de |'Etat
Lenveloppe accorde par ltat pour soutenir les ples de comptitivit tait de 1,5 mil-
liards deuros sur la priode 2009-2011. Les modalits retenues pour soutenir le dploie-
ment des ples ont t les suivantes :
l'tat propose de financer les projets de Recherche mens au sein des ples : par
lintervention des ministres qui mettent en commun leurs ressources et crent le
Fond de Comptitivit des Entreprises (FCE). Dautres structures participent au fi-
nancement : lANR (Agence Nationale de la Recherche), OSEO Innovation, ou La
Caisse des Dpts et CDC Entreprises
les entreprises situes au sein du primtre des ples et participant un projet de
R&D peuvent bnficier dexonrations de charges fiscales.
0es |ntervent|ons comp|menta|res poss|b|es pour |es co||ect|v|ts terr|tor|a|es
Les collectivits locales peuvent intervenir dans le prolongement du soutien de ltat, par
des exonrations partielles de taxes locales (taxe professionnelle ou taxe foncire) ou des
subventions aux projets de Recherche et Dveloppement qui concernent leur territoire.
6 - LA LAELL|8AT|0N 0E8 P0LE8 0E 60HPET|T|V|TE.
Une prem|ere phase entre 200 et 2008 pour |a po||t|que des p|es de compt|t|v|t
En juillet 2005, le gouvernement a rendu officielle la liste des 66 premiers ples de compti-
tivit slectionns sur le territoire national. Parmi ces 66 ples, une typologie a t prsente :
9 d'entre eux ont t considrs comme mondiaux , 7 d'entre eux considrs voca-
tion mondiale ; les autres ples considrs nationaux .
Le 5 juillet 2007, le Comit Interministriel dAmnagement et de Comptitivit des Territoires,
convoqu par le Premier ministre, a dcid de labelliser cinq nouveaux ples de comptitivi-
t : Finance Innovation (ple mondial), Agrimip Innovation, ASTech, Elastopole et Pegase
portant le nombre de ples 71 sur le territoire national.
En juin 2008, lvaluation des ples de comptitivit commande par le gouvernement con-
firme la russite de la premire phase de cette politique. Elle pointe nanmoins 13 ples qui
nont pas atteint les objectifs fixs en 2005 et leur conseille une restructuration.
A lissue de cette valuation, le Prsident de la Rpublique annonce la poursuite de la politique
des ples de comptitivit pour 3 ans supplmentaires, et a laiss un dlai dun an aux 13
ples pour atteindre leurs objectifs.
Une seconde phase entre 2009 et 2012 pour |a po||t|que des p|es de compt|t|v|t ( P|e 2.0 }
Le Comit interministriel damnagement et de dveloppement du territoire (CIADT) du 11 Mai
2010 a labellis 6 nouveaux ples de comptitivit autour des domaines relatifs aux co-
activits. Dans le mme temps, le renouvellement du label pole de comptitivit a t
tudi pour les 13 ples qui ne rpondaient pas aux exigences fixes par ltat lissue de
lvaluation de 2008. Seuls 7 de ces ples ont vu leur label renouvel. Les 6 autres seront
suivis par les services de ltat en vue dune reconversion de leur statut. Le nombre de ples
labelliss en France est rest donc inchang 71.
113
Le CIADT du 11 Mai 2010 a galement prolong la seconde phase pole 2.0 dun an, no-
tamment pour permettre aux 6 ples nouvellement labelliss datteindre un niveau dactivit
suffisant avant lvaluation engage en 2012 pour la priode 2009-2012.
2. LA 8|TUAT|0N 0E8 P0LE8 0E 60HPET|T|V|TE EN VAL 0'0|8E
A - NEUF P0LE8 0E 60HPET|T|V|TE |HPA6TANT 0U 8U86EPT|LE8 0'|HPA6TER LE VAL 0'0|8E
Neuf ples de comptitivit concernent le territoire du Val-dOise :
- Advancity (amnagement, habitat, transport et depuis 2009 co-technologies urbaines) ;
- ASTech Paris Rgion, (motorisation, transport spatial et aronautique, aviation daffaires) ;
- Cap Digital Paris Rgion (technologie de linformation et de la communication, technolo-
gie des contenus numriques) ;
- Cosmetic Valley (parfumerie, cosmtique) ;
- Elastople (caoutchouc, polymres) ;
- Finance Innovation, (banque et entreprise dinvestissement, socit dassurance, socit
de gestion et capital, investisse) ;
- Medicen Paris Rgion (hautes technologies pour la sant, les nouveaux mdicaments et
les nouvelles thrapies gnriques, molculaires et cellulaires) ;
- Moveo (automobile et mobilit durable) ;
- System@tic Paris Rgion (activit numrique au service de 6 marchs applicatifs : auto-
mobile & transports, tlcoms, scurit & dfense, gestion intelligente de l'nergie, outils de
conception et de dveloppement de systmes, logiciel libre).
- LA 0YNAH|0UE 0E8 P0LE8 0E 60HPET|T|V|TE EN VAL 0'0|8E
42 projets |abe|||ss par des p|es de compt|t|v|t concernent |e Va| d'0|se
Depuis le premier appel projet, lanc en avril 2006, le Val-dOise a t concern par 42
projets labelliss issus des ples de comptitivit.
Ces 42 projets labelliss intgrant des acteurs du Val-dOise, sont issus de 7 ples de com-
ptitivit (35 projets et 6 ples de comptitivit lanne dernire).
Cette dynamique est due principalement limplication des entreprises et tablissements
majeurs du Val-dOise, qui avaient immdiatement adhr aux ples de comptitivit, et qui
participent activement aux projets collaboratifs.
Lenseignement suprieur et les laboratoires publics du Val-dOise, par leur diversit et
leur qualit, jouent galement un rle moteur en matire R&D et dinnovation. Ainsi, ils sont
des acteurs particulirement impliqus dans les projets des ples de comptitivit.
Un accro|ssement de |a part des PHE dans |es projets co||aborat|fs des p|es de compt|t|v|t
concernant |e Va| d'0|se
En Val-dOise, il faut noter que la prsence des PME saccroit progressivement dans les pro-
jets issus des ples de comptitivit, ainsi que permet de le constater le tableau rcapitulatif
des projets collaboratifs des ples de comptitivit, ayant t labelliss, et concernant un
ou plusieurs acteurs du dpartement :
114

Les acadm|ques Les grandes entrepr|ses Les PHE

U
6
P
E|
8T
|
EN
8E
A
E8
8E
6
Auto-
||v
E|ec-
tron|c
0as-
sau|t
Av|a
t|on
John
son
con-
tro|s
H
der
8a-
gem
08
(Hor
pho}
8agem
6ommu-
n|cat|on
8a-
ge
m
Tha
|es
ser
v|ce
6|a-
r|ns
C|-
vau-
dan
VA-
LE
0
Aer
tec
a|t
Extru
s|on HA
0EP
H
der
Ar
es
La
ser
ea
na|r
Pro-
no-
va|g
Phyco-
source
Cro
upe
A|e
s
8ytemat|c
(projet: 13}
T|raops
uRC
RAF
3lC
V08l3lC
E00NA
P00
RTEL1l
0uA3PER
R&0




(Avec Vov'eo)
Ecor|ore v2
Pelra
wARV
0e|v
6ap 0|g|ta|






(projet: 10}
l030-ll0
PPRE
TERRA 0ATA
TERRA
VA0NA
3E8A3TlAN
R0VE0
ENCRE
TERRA






0YNAVlCA
(avec
Advarc|ly)
Terra Voo|||la
(avec
Advarc|ly)
0PC
H0V'E0
(projet : 8}
FLEXFuEL
02V
E0R 8003T
Au0ACE
VEV0lRE
30FRACl
0uA3PER
R&0




(Avec
sysleral|c)
e-||ll 3
A8TE6h
(projet: 9}
3EF0RA
TlERVELEC
PllCARE
T0CATA
FA0lPLA3T 2
P0PART
FALAFEL
3AlARA 2
KER03AL0
HE0|6EN
(projet: 2}
ANEuLlNK
TE0ECA0
(avec Cosrel|c
va|ey)
Advanc|ty
(Projet: 2}
TERRA






0YNAVlCA
(avec Cap
0||la|)
Terra Voo|||la
(avec Cap
0||la|)
608HET|6
VALLEY
(projet: 3}
TE0ECA0
(avec Ved|cer)
ALC0A 2
NE08uLLE
6 - LE VAL 0'0|8E A L'|N|T|AT|VE 0E PR0JET8 0E P0LE8 0E 60HPET|T|V|TE
Parmi les 42 projets collaboratifs dj labelliss au titre des ples de comptitivit concer-
nant le Val-dOise, les acteurs val doisiens sont notamment linitiative et pilotent cinq
projets :
115
Pour |e p|e de 6ompt|t|v|t Advanc|ty & 6ap 0|g|ta| Par|s Rg|on
- Le projet TERRA DYNAMICA, dont la socit Thales (Osny) est pilote et lESSEC
(Cergy) est partenaire.
Ce projet fait rfrence lanimation dynamique de la ville, de ses activits et de ses ac-
teurs. Lobjectif de Terra Dynamica est de fournir des solutions techniques pour la repr-
sentation dynamique des personnes et des foules, des vhicules, des trafics et de la cir-
culation.
Partenaires : As An Angel, BeTomorrow, CNAM, DONTNOD, EPST, ESSEC, Navidis,
Star Apic, Thals Services, Universit de Paris 6, Universit de Paris 8.
Pour |e p|e de compt|t|v|t 6ap 0|g|ta| Par|s Rg|on
- Le projet TERRA DATA (thmatique patrimoine numrique), dont la socit THALES
SERVICES est pilote.
Ce projet vise dvelopper les technologies ncessaires la production la plus automa-
tique et la plus fidle possible des reprsentations 3D de territoires urbains de grandes
dimensions et de grandes rsolutions au travers dapplications en ligne (Internet) ,
dapplications mobiles (tlphone mobile ou PDA) et de dispositifs de ralit virtuelle et de
ralit augmente.
Partenaires : Thals, Archivido, BeTomorrow, Mensi-Trimble, Star Apic, TecDev, Hyp-
tique, Mensi-Trimble, Mondeca, CITU / Saint Denis, ECP, GET/ENST, GET/INT, IGN, IN-
RIA, Universit de Marne La Valle, Armines / CAOR, Armines / CMM, CITU / Paris, CITU
/ Saint Denis, IGN, Paris 8 LEDEN.
Pour |e p|e de compt|t|v|t Hed|cen Par|s Rg|on
- Le projet ANEULINK (Thmatique : imagerie biomdicale), dont la socit Balt Ex-
trusion (Montmorency) est pilote.
Ce projet vise dvelopper de nouvelles technologies dimagerie et de traitement des
anvrismes intracrniens.
Partenaire : BALT EXTRUSION, Philips - MediSYS, AP HP, Universit Paris VII.
Pour |e p|e de compt|t|v|t Hov'eo
- Le projet MEMOIRE (MEcatronique des MOdules de puissance Intgrant le Refroi-
dissement pour vhicule lectrique et hybride), dont la socit Valeo Systmes de
Contrle Moteur (Cergy) est pilote.
Ce projet porte sur la ralisation dun module commutateur de courant trs innovant,
brique technologique essentielle pour le dveloppement de vhicules lectriques acces-
sibles (compacit, fabrication en grande srie, cots, fiabilit).
Partenaires : VALEO, AVX, Molex France, STMicroelectronics, AREELIS, SERMA Tech-
nologies, INRETS-LTN, UVSQ, Universit Paul Sabatier, IRSEEM, ARMINES-CdM.
- Le projet SOFRACI (Structure Onduleur Fort Rendement A fonction Charge Int-
gre), dont la socit Valeo Systmes de Contrle Moteur (Cergy) est pilote.
Lobjectif du projet SOFRACI est de dfinir une nouvelle structure de puissance qui per-
met de raliser la fonction traction et recharge rapide et lente dun vhicule lectrique
sans contacteur et de valider son fonctionnement ainsi que de caractriser ses perfor-
mances.
Partenaires : VALEO, Leroy Somer, Duons, Electricfil Automotive, ESTACA, ARTS-
L2EP, INPGrenoble, SUPELEC, INRET.
LAMNAGEMENT DU TERRITOIRE
119
La prsente analyse prsentera par intercommunalit ou par espace gographique homo-
gne identifi depuis longtemps par le dpartement du Val dOise, les principales oprations
damnagement dordre conomique en cours de finalisation ou actes dans les docu-
ments durbanisme du Val-dOise.
|. LE 60NTEXTE TERR|T0R|AL EN VAL 0'0|8E
1. L'EV0LUT|0N 0U 60NTEXTE TERR|T0R|AL EN VAL 0'0|8E
Les annes 2010 et 2011 ont t particulirement riches en dossiers et grands projets dont
certains ne sont encore pas finaliss. On en trouvera les principaux lments sans aucune
recherche de lexhaustivit. Chaque territoire val doisien est en effet un acteur conomique
et de nombreux projets tant urbains quen quipement ou conomiques sont en cours.
Le SDRIF est dsormais en cours de rvision. Paralllement, la loi sur le Grand Paris du 3
juin 2010 a cr la Socit du Grand Paris et la procdure du Contrat de Dveloppement
territorial (CDT). Le 26 janvier 2011, un protocole daccord est intervenu entre ltat et la
Rgion Ile-de-France et le dcret du 24 aot 2011 a approuv le schma de transport du
Grand Paris Express ce qui valait obligation de mise en rvision du SDRIF.
Les trs nombreux dbats publics passs et en cours dtermineront lavenir de lIle-de-
France et donc du dpartement du Val dOise.
2. LA H|8E EN REV|8|0N 0U 86hEHA REC|0NAL 0'AHENACEHENT 0'|LE-0E-FRAN6E ET 80N |HPA6T
EN VAL 0'0|8E
Deux ans aprs ladoption du nouveau Schma Directeur de la Rgion dIle-de-France
(SDRIF) par la Rgion en septembre 2008, les pouvoirs publics ont transmis le document qui
ntait juridiquement quun projet au Conseil dtat, comme le veut la loi du 16 juin 2010. Le
Conseil dtat na pu rendre un avis favorable, dans la mesure o le projet lui a t remis tar-
divement et du fait de la promulgation de la Loi sur le Grand Paris. On tait dans une situation
de blocage qui posait, entre autre, des problmes pour les SCOT en cours dlaboration, tant
au niveau rgional quau niveau dpartemental. Le SDRIF de 1994 est, de fait, le seul docu-
ment juridiquement valable ce jour.
Une orientation rgionale vers une gographie stratgique pour lIle-de-France
La Rgion Ile-de-France a organis, le 26 novembre 2010, une confrence territoriale r-
gionale et publi un document Le Journal du SDRIF lequel tait un rappel des thmati-
ques du SDRIF de 2008, un tat du suivi des grands dossiers rgionaux mais, surtout, une pr-
sentation de la stratgie rgionale avec les collectivits territoriales. La Rgion demandait
lapprobation rapide du SDRIF et estimait quelle pouvait le mettre en uvre et en faire le
principal document cadre de ses politiques territoriales. La section intitule La Rgion
en actes illustrait concrtement comment la Rgion pouvait mobiliser ses comptences, ses
moyens et ses outils pour dores et dj utiliser le SDRIF comme ligne de mire transversa-
le, vers laquelle doivent converger ses efforts.
Ainsi, la Rgion raffirmait sa priorit pour une gographie stratgique : un seul exemple : le
projet 3 du contrat de projet tat-Rgion qui identifie Seine-Aval-Cergy, Plaine-de-France -
aire dinfluence de Roissy comme des territoires prioritaires.
Limpact des contrats particuliers rgion-dpartements
Les Contrats particuliers rgion-dpartements, tel que celui engag avec le Val dOise, sont
une autre forme de contractualisation active. Le logement tait identifi comme un engage-
120
ment prioritaire de la Rgion : 60.000 70.000 logements par an et un milliard deuros enga-
g sur 10 ans. Lconomie et l'emploi taient annoncs comme un axe fort du SDRIF : d'ou la
cration des PACTES pour lemploi. Le plan de mobilisation des transports, dont la ligne
budgtaire est de 19 milliards deuros tait raffirm, et devrait permettre de rpondre aux ur-
gences et au rattrapage pour le fonctionnement du rseau ferroviaire.
Un lancement engag pour la mise en rvision du SDRIF
Le 28 novembre 2011, une confrence territoriale rgionale a ouvert officiellement la mise
en rvision du SDRIF par la prsentation par le Conseil rgional du document intitul Ile-de-
France : quel projet damnagement pour demain ? Principes pour la rvision du schma
directeur .
Ce rapport important prsente en 5 titres, les objectifs du SDRIF en cours de rvision et les
nouvelles thmatiques analyser du fait des changements intervenus depuis 2008 : lois
Grenelle I et II , Grand Paris Express, actualisation ncessaire des donnes en termes de
logements et de dveloppement conomique, prise en compte raffirms des donnes suivan-
tes (enseignement suprieur et recherche, sant, culture et patrimoine, tourisme et loisirs, ren-
forcement de la dimension Bassin Parisien .
Cinq objectifs pour un dveloppement durable de lIle-de-France sont identifis et r-
affirms : accrotre la production de logements dici 2030 (1,5 millions pour cette chance et
pour une population rgionale estime 12,78 millions dhabitants ), stimuler lemploi et diver-
sifier lconomie (28.000 emplois nouveaux par an avec objectif rgional davoir en 2030 un
peu plus de 6 millions demplois), volont davoir une approche stratgique des transports pour
une mobilit raisonne, fluidifie et facilite (optimisation maximale entre transports et urbanisa-
tion), prservation de la biodiversit et des ressources naturelles restaures et valorises, et
enfin, structurer et densifier loffre en quipements et services de qualit.
Il est probable que le nouveau SDRIF sera plus synthtique que le prcdent, tant dans sa
forme que dans son fond. En outre, la rvision est organise en plusieurs instances de pilota-
ge et de suivi. Le comit est prsid par le Prsident de la Rgion, assist par le Prfet de
Rgion. LAtelier international du Grand Paris est associ la rvision. Plusieurs rencontres
territoriales seront organises par la Rgion.
Le Val dOise est concern, en particulier, la Valle de la Seine et le Grand Roissy . La
participation des citoyens et des forces vives de la Rgion est enfin une donne juge indis-
pensable et le SDRIF fera lobjet, en 2013, dune enqute publique de grande ampleur :
Calendrier indicatif de la procdure de rvision
Septembre 2011 communication au Conseil Rgional
Octobre-dcembre concertation
2012 laboration du projet de SDRIF et recueil des avis des personnes publi-
ques associes
Novembre-dcembre 2012 enqute publique
2013 rapport de la commission denqute et mmoire en rponse
ajustement du projet suite lenqute publique
adoption du SDRIF par le Conseil Rgional
septembre-dcembre, examen par le Conseil dtat
dcembre, approbation par dcret en Conseil dtat
Source : document rgional de septembre 2011
Le 10 novembre 2011, le CESER dIle-de-France a prsent, au nom de la commission de
lamnagement du territoire largie, un avis relatif la rvision et ses premires orienta-
tions.
121
3. LE8 HUTAT|0N8 TERR|T0R|ALE8 RE6ENTE8 EN VAL 0'0|8E
Les six territoires internes au Val-dOise (Vexin, Cergy-Pontoise, Pays de France, Valle
de Montmorency, Communaut dagglomration Argenteuil-Bezons et Parisis, Secteur
Est du Val-dOise et Plaine de France) sont, eux-mmes, largement interdpendants les uns
des autres, du fait des relations multiples existantes : migrations de travail centriptes vers
Paris ou La Dfense.
En effet, on peut souligner les migrations de travail en croissance de la proche couronne
vers le Val-dOise et surtout celles originaires des territoires des franges extra-franciliennes
vers le Val dOise. Ce qui signifie que le dpartement du Val dOise exerce un effet plus
polarisateur que jadis. On observe, aujourdhui, une plus grande mobilit des entreprises,
un desserrement des tablissements de la petite couronne vers le dpartement et une
augmentation de limbrication des aires de chalandises au niveau commercial.
Des spcificits pour les diffrents territoires internes au Val dOise
Chaque territoire interne au Val dOise montre des spcificits conomiques que les tudes
rcentes ont identifi. Il est probable que la sphre de lconomie rsidentielle jouera
lavenir un rle important dans certains espaces gographiques du Val-dOise, identifis
classiquement comme insuffisamment dots en emploi (Vexin, Valle de Montmorency).
Des projets stratgiques soumis dbats publics en Val dOise en 2011 et
2012
Lanne 2011et le premier trimestre 2 012 ont t riches en dossiers importants et en
dbats publics relatifs lamnagement territorial val doisien.
Le lancement des tudes sur lA16 et sur la liaison ferroviaire Picardie-Roissy est dsormais
engag.
Un dossier de synthse concernant lautoroute A16 a t rcemment soumis aux communes
concernes de louest de la Plaine de France (fvrier 2012).
La concertation sur la liaison Picardie-Roissy a repris rcemment. En effet, le dbat public
a dmontr pour le matre douvrage, Rseau Ferr de France (RFF), lopportunit du projet de
liaison entre Creil et la plate-forme aroportuaire. Les tudes pralables lenqute publique
ont dmarr en septembre 2011. Celle-ci devrait avoir lieu en 2014. Les runions publiques
commenceront en juillet 2012 et la dcision du trac sera prise lautomne 2012. Le comit
de pilotage va arrter les tudes effectuer (prvision de trafic en particulier).
En outre, les services de ltat de la Picardie et de la Prfecture de rgion Ile-de-France ont
engag depuis plusieurs mois des tudes et des rflexions damnagement suite au dbat
public de lt 2010 sur le projet de liaison ferre Creil-Roissy.
Dautres projets importants enjeux dcisifs sont en cours, soit de concertation, soit
dapprofondissement des tudes :
- dbats publics concernant le projet Eole,
- concertation sur le bus haut niveau de service (t 2011),
- concertation sur la liaison ferroviaire dite du barreau de Gonesse (hiver 2011),
- concertation sur le canal Seine-Nord Europe, projet Mago (dbut 2012).
Cependant, en fonction de la localisation gographique des communes ou des
intercommunalits, ces projets impactent diffremment les territoires val doisiens. Ainsi,
122
le projet de mise grand gabarit de la Valle de lOise, Mago, fait lobjet de dbats pour
des communes du Val dOise, telle que lIsle-Adam : gabarit des ponts, troitesse du lit mineur
(cours deau), problmes peut-tre de risques dinondation en cas de fortes crues.
Une procdure de concertation est engage depuis mars 2012 pour lavenue du Parisis soit
11 kilomtres entre les communes de Soisy-sous-Montmorency et Bonneuil-en-France. Le
projet tel quil est conu actuellement prvoit un boulevard 2X2 voies, limit 70 km/heure,
une circulation en site propre rserve pour un transport en commun et des voies disposition
des circulations douces.
Les tudes de la rvision du Parc naturel rgional Oise-Pays-de-France sont aussi
dsormais engages, suite aux deux avis donns le 24 juin 2011 par la Rgion Picardie et
celle de lIle-de-France.
Llaboration du PEB du Bourget (plan dexposition au bruit) est en cours dlaboration et,
depuis novembre 2011, de nouvelles procdures dapproche de laroport de Roissy ont
t mises en place.
La monte en puissance engage du Grand Roissy
Les Rencontres du Grand Roissy les 24 et 25 janvier 2011 diligentes par le Prfet de
Rgion ont conclu et relanc les rflexions et tudes en cours sur le territoire aroportuaire au
sens large du terme. Le Grand Roissy est actuellement couvert par 4 Contrats de
Dveloppement Territorial (CDT).

Le 14 fvrier 2012, a t signe la convention-cadre du CDT Cur conomique Roissy-
Terres de France . Ce territoire de projet et dtude, qui regroupe des communes
valdoisiennes (Goussainville, Le Thillay, Roissy-en-France) mais aussi de Seine-Saint- Denis
(Tremblay-en-France et Villepinte), oriente ses rflexions vers la cration dun cluster des
changes internationaux et de mise en valeur de la filire tourisme daffaires, congrs et
salons.
La confrence territoriale du Grand Roissy organise par le Prfet de Rgion sur la
thmatique Gouvernance et projets sest traduite par un projet de charte dorientations
damnagement du grand territoire de Roissy. Les objectifs en sont :
- mieux cibler le dveloppement conomique, en fonction de la qualit de sites,
- mieux quilibrer emploi et habitat,
- rduire la part modale de la voiture dans laccessibilit la plate-forme,
- avoir une gestion durable des ressources foncires et naturelles.
Un Conseil de ple a t mis en place officiellement la suite de la confrence territoriale
regroupant collectivits et acteurs conomiques. Le 7 dcembre 2011, a t lance, linitiative
des Chambres de commerce et dindustrie de Paris et des dpartements de petite et
grande couronne, une association Grand Roissy conomique . Plus de vingt acteurs ont
particip la mise en place de cette dmarche.
Des schmas de cohrence et dorientation territoriale en cours de prparation
Plus localement, les territoires et les communes ont travaill sur de multiples dossiers que le
bilan na pas prsents, mais dont la connaissance est ncessaire pour une bonne
comprhension des dynamiques locales. Des SCOT sont, soit finaliss, soit en cours
dachvement (Valle de lOise et des Impressionnistes, SCOT de lOuest de la Plaine de
France).
123
|| LE8 PAR68 NATUREL8 REC|0NAUX ET LEUR |HPL|6AT|0N 0AN8 LA 8PhERE
E60N0H|0UE EN VAL 0'0|8E
1. LE PAR6 NATUREL REC|0NAL 0U VEX|N
Le tissu conomique du Parc Naturel Rgional (PNR) du Vexin Franais est diversifi :
PMI / PME, quipementiers du secteur de lautomobile, entreprises du btiment, mais aussi
tablissements spcialiss sur une filire. Le tissu productif est donc relativement important
ainsi que lindique le tableau ci-dessous :
Entreprises du
secteur priv
Emplois privs
1989 961 7.448
2007 1.314 11.506
2010 1.313 10.867
Source : Unedic
Une stratgie dappui aux entreprises vertueuses
Les articles 14 de la charte du PNR du Vexin (objectif 2) et 23 de la charte du PNR de Oise
Pays de France mettent en valeur leur volont de promouvoir un dveloppement cono-
mique matris et respectueux de lenvironnement et de lidentit des territoires .Cet
objectif sinscrit dans le souci du dveloppement durable dont lenjeu est de concilier dvelop-
pement des activits conomiques et respect de lenvironnement.
Pour ce faire, le Parc a mis en place des aides financires pour accompagner les entrepri-
ses; laide de 40 % est plafonne un montant de dpenses subventionnables de 30.000
euros HT pour la conception ou /et les travaux. Des bonifications peuvent tre apportes pour
des projets exemplaires en matire de performance thermique.
De septembre 2012 dcembre 2015, de nouveaux crdits seront dgags pour renforcer
ce type daccompagnement.
Le Parc du Vexin aide les entreprises sinstallant dans des parcs dactivits intercommu-
naux dots de chartes environnementales. Ainsi, deux chartes ont t signes, lune pour le
Parc de La Richarderie sur Marines (juin 2005), et lautre pour celui des Portes du Vexin
Ennery (mars 2006).
Une stratg|e d'appu| or|ente vers |e dve|oppement du commerce et de |'art|sanat |oca|
Le Parc Naturel Rgional du Vexin Franais ralise, dun ct, des actions exprimentales
dans des niches originales : soutien aux mtiers dart, aide lartisanat, aide aux filires de
lcoconstruction. Cest un secteur dactivit destin mettre en valeur des activits emblmati-
ques et originales.
Le Parc a lanc, en 2010, le concours Eco-trophes du parc, qui vise rcompenser et valori-
ser les entreprises vexinoises menant des dmarches exemplaires de dveloppement du-
rable. Cette opration est soutenue par la fdration nationale des parcs.
Par ailleurs, lidentit conomique territoriale du parc tant encore mal perue, le Parc a en-
trepris de valoriser les atouts de son territoire en faisant raliser, pour 2012, un certain nom-
bre doutils de promotion conomique : guide des aides conomiques, annuaire des entrepri-
ses, documents de promotion et prsentation sur site internet des parcs dactivits.
124
Trs rcemment, une opration visant dvelopper le tissu commercial a t engag par le
parc. Un travail dappui au commerce local avait dj t effectu il y a quelques annes par
le biais de lORAC (Opration de Restructuration de lArtisanat et du Commerce) et elle stait
traduite avec succs entre 1997 et 2002 par un total de 132 entreprises aides.
Une tude pralable a donc t lance, en 2011, afin dvaluer lopportunit de mener une
nouvelle opration de ce type selon un panel de 400 entreprises commerciales, artisana-
les et de services.
Dans le mme ordre dides, le parc aide la prise en compte de lenvironnement dans les
entreprises artisanales, commerciales et de services en vue de travaux damnagement.
Ainsi, entre 2006 et 2011,19 entreprises ont pu bnficier de ce dispositif.
En juillet 2010, une convention de partenariat valable jusquen juin 2013 a t signe entre
le Parc et la Chambre de Mtiers et de lArtisanat, dans lobjectif de dynamiser mais surtout,
aussi, de maintenir les entreprises artisanales. Diffrentes actions ont t menes par le
service dveloppement conomique du PNR : accueil et conseils pour les crateurs
dentreprises, accompagnement et transmission-reprise, runions dinformation, appui aux
communes.
Ce type de dveloppement est volontairement ax sur la spcificit conomique du Parc.
En effet, la Chambre de Mtiers et de lArtisanat du Val-dOise avait recens, en 2009, 1.600
entreprises artisanales dans le Vexin, dont 1.300 dans le Val-dOise et 300 dans les Yvelines.
Pour le parc, lartisanat est en effet peru comme un vecteur de dveloppement dans un sec-
teur o lconomie rsidentielle est en essor. Le BTP de niveau artisanal demeure en effet,
une activit importante dans le Vexin, du fait de limportance de lhabituel individuel...
Le rcent rapport dactivits de 2011 du PNR a fait le point sur les diffrentes actions enga-
ges : tudes des clientles touristiques (augmentation des clients dorigine anglaise), mise en
place dateliers techniques de formation destination des prestataires du parc, travail sur le
terrain dans de nombreuses commissions.
La capacit daccueil en chambres dhtes, gites ruraux, meubls de tourisme et htels
est estim prs de 1.000 lits pour le Parc du Vexin dans les Yvelines et le Val dOise. Fin
2011, 9 projets de crations dhbergement ont t recenss et le gite de groupe de V-
theuil ouvrira en 2012.
2. LE PAR6 NATUREL REC|0NAL 0|8E-PAY8 0E FRAN6E
Le nombre de communes valdoisiennes inscrites dans le Parc Naturel Oise-Pays de Fran-
ce est de 16.
Dans le calendrier prvisionnel tabli par ce PNR pour les diffrentes tapes du renouvel-
lement de son classement, 2012 sera celle de la rdaction de lavant-projet de la nouvelle
charte. En effet, le parc a t cr en janvier 2004 et lattribution du label est fixe 12 ans.
Le 24 juin 2011, les deux rgions Picardie et Ile-de-France ont, en effet, dlibr positivement
pour la rvision de la charte du parc.
Quatre thmatiques de rflexion occupent le parc pour ces tudes pralables :

- valuation de la mise en uvre de la charte actuelle
- Actualisation des connaissances sur les rseaux cologiques
- Synthse des diffrentes tudes urbaines et plans de paysages
- laboration dun plan climat-nergie territorial
125
Par ailleurs, la demande de communes, une extension du primtre du parc est propose
pour des communes de lOise et du Val dOise. Dans le Val dOise, il est propos dintgrer
au parc les communes de Beaumont-sur-Oise, Belloy-en-France, Bouffmont, Chauvry,
Maffliers, Mours, Presles, Saint-Martin-du-Tertre et Villiers Adam.
Lextension du primtre procde de lide de relier ces communes au parc, du fait des cor-
ridors cologiques et des problmatiques forestires.
126
||| LE8 P0LE8 E60N0H|0UE8 EN HUTAT|0N 0AN8 LE VAL 0'0|8E
Depuis plusieurs annes, le tissu conomique du Val dOise tend se renforcer sur certains
sites et ce, malgr le contexte conomique actuel. Plusieurs ples principaux peuvent tre
identifis : Roissy et son environnement proche (lEst du Val dOise, selon lexpression utilise
depuis 1989), le secteur dArgenteuil-Bezons et les communes du Parisis dont le bassin de
vie est en continuit, et Cergy-Pontoise.
1. LA 60HHUNAUTE 0'ACCL0HERAT|0N 0U PAR|8|8 : UN 8|TE 0'|HH0|L|ER 0'ENTREPR|8E8 EN
RENF0R6EHENT
Un terr|to|re de |a 6ommunaut d'Agg|omrat|on du Par|s|s (6ALP} rassemb|ant communes
La Communaut dAgglomration du Parisis (CALP) est une intercommunalit regroupant
6 communes (Beauchamp, Cormeilles-en-Parisis, Herblay, La Frette-sur-Seine, Montigny-ls-
Cormeilles et Pierrelaye).
Le territoire est constitu de 88.103 habitants pour 39,31 km, soit 2.259 habitant au km.
58,9 % du territoire est urbanis et 41,1 % du territoire est occup par des espaces agricoles
ou forestiers.
En 2011, le Prfet du Val dOise a approuv le Schma Dpartemental de Coopration In-
tercommunale qui prvoit que les communes de Taverny, Bessancourt, Franconville et
Sannois rejoignent la CALP en 2013, renforant ainsi sa puissance conomique. Le territoire
sera alors constitu de 10 communes et comptera 183.564 habitants pour 67 km, soit 2.786
habitants par km. La CALP sera alors la deuxime plus importante intercommunalit du
Val dOise en matire de population.
Un t|ssu conom|que de |a 6ommunaut d'Agg|omrat|on du Par|s|s qu| rassemb|e 5.118 entrepr|-
ses
Au 1
er
janvier 2011, il y avait 5.118 entreprises (4.576 siges sociaux, 542 tablissements
secondaires) sur le territoire de la CALP. Grce un taux de cration dentreprises parmi les
plus levs du Val dOise (15,55 % en 2009 et 14,12 % en 2010), le nombre dentreprises
saccrot fortement dune anne sur lautre, comme le montre le tableau suivant :
Nombre d'entrepr|ses
Nb d'entrepr|ses supp|men-
ta|res par rapport a |'anne
prcdente
Au 31/12/2005 3.Z21
Au 31/12/200 3.991 2Z0
Au 31/12/200Z 1.10 1
Au 31/12/2008 1.301 111
Au 31/12/2009 1.Z13 112
Au 31/12/2010 5.118 3Z5
La forte augmentation du nombre des entreprises entre 2008 et 2009 est due la mise en
place du statut dauto-entrepreneur.
Entre le 1
er
janvier 2010 et le 1
er
janvier 2011, il y a eu sur le territoire 975 entreprises cres,
reprises ou arrives, et 600 entreprises parties du territoire ou en cessation dactivit.
La rpartition des entreprises par secteur dactivit est la suivante :
127
- Secteur agricole : 28 entreprises, 0,5 % du nombre dentreprises total (0 %
daugmentation par rapport au 31/12/2009),
- Secteur industriel : 269 entreprises, 5,25 % du nombre dentreprises total (+ 2,28 %
par rapport au 31/12/2009),
- Secteur de la construction : 710 entreprises, 13,87 % du nombre dentreprises total
(+ 8,89 % par rapport au 31/12/2009),
- Secteur commercial : 1.739 entreprises, 33,97 % du nombre dentreprises total (+
4,06 % par rapport au 31/12/2009),
- Secteur des services : 2.371 entreprises, 46 % du nombre dentreprises total (+ 11,41
% par rapport au 31/12/2009).
La rpartition des entreprises par forme juridique est la suivante :
- SARL : 1.515 entreprises (29,60 % du nombre total dentreprises),
- Auto-entrepreneur : 1.011 entreprises (19,75 %),
- Artisans, commerants : 913 entreprises (17,83 %),
- Professions librales : 598 entreprises (11,68 %),
- Socit par Actions Simplifies : 315 entreprises (6,15 %),
- EURL : 284 entreprises (5,54 %),
- SA : 153 entreprises (2,98 %),
- Autres : 329 entreprises (6,42 %).
Le territoire de la CALP est attractif dans la mesure o les soldes entre les entreprises qui
partent du territoire pour aller sinstaller ailleurs et les entreprises qui viennent sinstaller sur
le territoire est positif tous les ans (+ 44 entreprises en 2008, + 52 entreprises en 2009, + 27
entreprises en 2010). Gnralement, le territoire accueille des entreprises venant principale-
ment des secteurs Argenteuil-Bezons, du nord des Hauts de Seine, de Seine-Saint-Denis
et de Paris. Les entreprises qui quittent le territoire partent principalement vers
lagglomration de Cergy Pontoise et le Vexin.
Un nombre d'emp|o| en augmentat|on sur |e terr|to|re du Par|s|s
Le nombre demploi sur le territoire est galement en augmentation, puisquil y avait 18.617
emplois privs sur le territoire au 1
er
janvier 2010 et 18.759 emplois privs au 1
er
janvier
2011 (sources INSEE, BODACC et terrain). Hormis le secteur agricole, les emplois sont rpar-
tis de manire assez quitable entre les diffrents secteurs dactivit :
- Le secteur agricole : 49 emplois, soit 0,26 % de lemploi total du territoire
- Le secteur secondaire (industrie et construction) : 5.223 emplois, soit 27,83 %
- Le secteur des services : 6.526 emplois, soit 34,76 %
- Le secteur commercial : 6.974 emplois, soit 37,14 %
128
Cette rpartition est un atout pour le territoire, car elle permet doffrir la population une
diversit demploi :
- 3.984 entreprises ont 1 2 salaris,
- 986 entreprises ont entre 3 et 19 salaris,
- 148 entreprises ont entre 20 et 500 salaris (dont 23 de plus de 100 salaris).
Concernant le nombre de salaris moyen par entreprise, il existe des carts relativement
importants. En effet, si pour le secteur agricole il ny a en moyenne que 1,75 salari par en-
treprises (ce sont des exploitations marachres ou lgumires voire horticoles), on compte
3,96 salaris par entreprise pour le secteur de la construction, 9 salaris par entreprise
pour le secteur industriel, 4 salaris par entreprise pour le secteur commercial et 2,75 sala-
ris par entreprise pour le secteur des services.
Les moyennes des secteurs industriel et commercial sont donc plus leves car elles sont
portes par les plus importantes entreprises du territoire (3M, Delphi France, Impressions et
services, ITW de France pour lindustrie, Castorama, Leroy Merlin, Alina, Carrefour, Dca-
thlon, Truffaut, Conforama pour le secteur commercial).
L'|mportance de |'act|v|t commerc|a|e et des serv|ces pour |e terr|to|re du Par|s|s
Les enseignes commerciales jouent un rle important dans la dynamique territoriale.
Les activits de services ont bnfici de la cration du statut dauto-entrepreneur. Cela a
entran une forte augmentation du nombre dentreprise de ce secteur dactivit (+ 11,76 %
entre 2009 et 2010, + 11,41 % entre 2010 et 2011). Mais, en contrepartie, les auto-entreprises
tant unipersonnelles, ce type de statut a fortement diminu la moyenne des salaris par en-
treprise pour ce secteur dactivit au cours des deux dernires annes.
On notera sur le territoire du Parisis, dans le secteur des services, limportance prise par les
activits de services administratifs et de soutien (1605 emplois, 5,79 salaris par entrepri-
ses). Celles-ci regroupent notamment les activits de locations de vhicules, de scurit pri-
ve, de nettoyage industriel, de paysagisme, de secrtariat, de soutien aux entreprises.
Les activits de nettoyage, de scurit et de paysagisme, fortement cratrices demplois,
sont bien reprsentes localement :
129
0es parcs d'act|v|ts dynam|ques au se|n du terr|to|re de |a 6ommunaut d'Agg|omrat|on du Pa-
r|s|s
Au 1
er
janvier 2009, il y avait sur les parcs dactivits du Parisis, 751 entreprises et 8.310
emplois. Le nombre dentreprises sur les parcs dactivits du territoire a augment de 7,32 %
et le nombre demploi a augment de 6,26 % sur ces mmes parcs dactivits entre le 1
er
jan-
vier 2009 et le 1
er
janvier 2010 :
Zone d'act|v|ts
Nb d'entrepr|ses au
01|10|2011
Nb d'emp|o|s au
01|10|2011
8urface (ha}
ZAE 0E LA PATTE 0'0lE ET 0E3 C0Pl3TE3 211 2188 52
R0 11 A V0NTl0NY LE3 C0RVElLLE3 111 10Z8 23
Zl 0uE3T 11 1392 39,1
PAE 0E3 8ELLEvuE3 105 133 1Z
ZA LE3 VARC0T3 52 11 12,5
Zl P0RTE 0uE3T 31 113
ZAE 0u CARREF0uR 0E3 ClAVP3 0ulLLAuVE 30 252 1,5
ZA LE3 PRlVEvERE3 23 215 10
ZA LE3 TulLERlE3 1 51 2,13
ZA LE3 TAl0NlE3 10 153 2,5
Zl E3T 1 252 1,
Zl N0R0 1 500 18
T0TAL 80 8831 218,3
Source : tude de la CALCP du Parisis
Par ailleurs, il y a actuellement 3 projets de parcs dactivits sur le territoire de la Commu-
naut dAgglomration du Parisis :
- Le secteur 5 de la ZAC des Copistes Herblay : Cette zone dactivit de 23.000 m,
est en cours de ralisation le long de la RD 106, proximit de la gare SNCF de Monti-
gny-Beauchamp. Certains btiments sont dj commercialiss (Leclerc Drive, O sour-
ce), les autres le seront partir du dbut de lanne 2012.
- La ZAC des Bois Rochefort Cormeilles-en-Parisis : cette zone dactivit de 40
hectares est en cour de ralisation au sud de la commune, en limite dArgenteuil et de
Sartrouville. La partie commerciale est dsormais termine et entirement commer-
cialise; la partie de la zone destine lactivit conomique, autre que commerciale,
est en cours de ralisation. A terme, cette zone devrait accueillir 2.500 emplois.
- Le parc dactivits des Beauregards Herblay : Cette zone dactivit de 80 hecta-
res situe le long de lA15 nest encore qu ltat de projet. A terme, elle devrait ac-
cueillir environ 3.000 emplois.
0es projets urba|ns en cours de dve|oppement sur |e terr|to|re de |a 6ommunaut
d'Agg|omrat|on Le Par|s|s
Un nombre consquent de projets sont prsentement prvus par les communes de la
Communaut dAgglomration du Parisis.
La commune de Cormeilles-en-Parisis dveloppe actuellement un quartier dhabitation de
40 hectares dans la ZAC des Bois Rochefort. A terme, le quartier accueillera 5.000 nou-
veaux habitants (1.400 logements collectifs ou individuels), 12 hectares despaces verts, 4.800
m de services et de commerces de proximit, des quipements scolaires, des structures adap-
ts la petite enfance et des locaux administratifs.
130
La commune dHerblay prvoit de raliser un co-quartier dans le secteur des Bayonnes. Il
doit accueillir, terme, 1.500 logements (3.900 habitants), des services (coles), des espaces
verts et des commerces de proximit. Le dbut des travaux est envisag fin 2012, et la fin des
travaux courant 2015.
0es projets structurants pour |a 6ommunaut d'Agg|omrat|on du Par|s|s en ||en avec |e Crand
Par|s
Dans le cadre du Grand Paris plusieurs projets ont vu le jour rcemment sur le territoire :
Tout dabord, il est prvu de raliser, partir de 2017, une fort de 1.287 hectares dans la
plaine de Pierrelaye : 1 million darbres y seront plants, soit un arbre tous les 10 m. Le pro-
jet prvoit galement une ceinture agricole de 405 hectares.
Il est galement prvu de crer sur 846 hectares, 8.000 logements et des quipements pu-
blics sur les franges urbaines de la plaine, notamment Pierrelaye, entre la RD14 et lA15,
dans le quartier des Beauregards, Herblay et le long de la RD 106, proximit de la gare de
Montigny-Beauchamp.
Le projet de la liaison routire A104 (Mry-sur-Oise Orgeval) concerne le territoire de la
CALP, puisquil traverse les communes de Pierrelaye et dHerblay.
2. LA 60HHUNAUTE 0'ACCL0HERAT|0N ARCENTEU|L-EZ0N8 : UN P0LE EN PR|8E AVE6 LE CRAN0
PAR|8
Le territoire dArgenteuil-Bezons, tait peupl de 130.856 habitants lors du dernier recense-
ment de 2009 et les communes de la Communaut de Communes du Parisis dpassent
90.000 habitants. Au total, plus de 220.000 habitants rsident dans le sud du dpartement,
le plus en prise sur la dynamique des Hauts-de-Seine et de La Dfense.
On rappellera quArgenteuil est la troisime ville dIle-de-France, aprs Paris et Boulogne-
Billancourt en matire de population. Par ailleurs, ce fut le premier foyer industriel du sec-
teur nord-ouest de la rgion parisienne avec un tissu conomique innovant, dont
laronautique tait un fleuron. Une profonde mutation est actuellement en cours tant au ni-
veau de lurbanisme que des fonctions conomiques.
Il sagit du troisime ple demploi du dpartement, avec prs de 29.000 salaris privs et
44.000 emplois au total pour les deux communes dArgenteuil et Bezons.
Argenteuil et Bezons forment une aire urbaine que le tramway T2, arrivant la Tte de Pont
de Bezons, dici quelques mois, rapprochera du ple daffaires de La Dfense. Son acces-
sibilit Paris, par le rail, en fait un bassin demploi largement ancr sur le Grand Pa-
ris , au sens gographique du terme.
Un p|e qu| rassemb|e 10 7 des emp|o|s et 11 7 des entrepr|ses du Va| d'0|se
Avec 44.000 actifs, comme indiqu prcdemment, dont plus de 29.000 salaris dans le sec-
teur priv, on estime que ce ple reprsentait en 2010, 10 % des emplois du Val dOise et 11
% des entreprises. Il sagit dun bassin constitu majoritairement de petites, voire de trs
petites entreprises :

- 62 tablissements seulement comptent plus de 50 salaris
- 35 plus de 100 salaris
- 4 plus de 500 salaris
131
Un t|ssu conom|que part|cu||erement d|vers|f|
Le tissu conomique est diversifi et obit lconomie rsidentielle, au secteur des servi-
ces mais, aussi et surtout encore, au secteur productif, originalit de ce territoire. Des TPE
sont prsentes, aussi, dans le tissu urbain - mcanique de prcision par exemple - mais
lessentiel de lactivit se concentre dans les parcs dactivit conomiques (ZAE).
Ce bassin conomique reste marqu par lindustrie et des spcificits locales expliques
par lhistoire locale : chimie, caoutchouc plastique, et petite mtallurgie.
Les secteurs tels que lindustrie lectronique et lectrique reprsentent 16 % des emplois
industriels locaux et lquipement mcanique, 9 %.
Un secteur de pointe, tel que laronautique, totalise 26,5 % de lemploi industriel local
mais 65 % des emplois de ce type dans le Val dOise. Le ple Argenteuil-Bezons concentre
plus de 90 % des effectifs RetD franciliens pour laviation daffaires, plus de 60 % de ceux
consacrs la propulsion et 50 % des effectifs RetD pour le transport spatial.
1 7 des tab||ssements et 55 7 des sa|ar|s rassemb|s sur |es 5 parcs d'act|v|ts conom|ques
majeurs
Les 5 parcs dactivits conomiques dintrt communautaire regroupaient, en 2009, 16 %
des tablissements des deux communes, mais 55 % des salaris :
Les parcs d'act|v|ts d'|ntrt communauta|re en 2009
Zones d'act|v|ts Nombre d'hectares Entrepr|ses Effect|fs sa|ar|s
Parc d'acl|v|ls du va| d'Arerl 118, 380 1.11
Parc d'acl|v|ls des 8eres de 3e|re 15,1 129 1.91Z
Parc d'acl|v|ls de |a 0are 11 81 1.151
Parc d'acl|v|ls 0uesl 58 1Z1 1.1
Parc d'acl|v|ls Esl 22 15 31
Tota| 258 80 15.29
Source : Service du dveloppement conomique de la Communaut dAgglomration dArgenteuil-Bezons, daprs donnes Coface
0es atouts et des enjeux pour un terr|to|re en mutat|on
Les indicateurs statistiques montrent, sur ce territoire, un renforcement des activits de
services, tant la personne, quaux activits de production. Cela dnote une volution
tendancielle positive.
Un certain nombre de faiblesses ont cependant t identifies au sein de ce territoire : image
conomique en cours de dfinition et pas assez affirme encore, existence de locaux et de
bureaux obsoltes et vacants, une offre en produits immobiliers neufs insuffisante, des
problmes de desserte de certains parcs dactivits conomiques.
Louverture, en 2012, dune antenne universitaire de Paris XIII, oriente sur la gestion et
lconomie, mais aussi la mcatronique, est significative des mutations de lensemble de ce
bassin demploi, en cours de reconversion.
Les atouts de ce secteur gographique, au niveau productif sont en effet levs : existence
de grands comptes (Amco, Dassault Aviation, Sagem), tissu trs important de PME-MI,
prsence de secteurs-cls tels que laronautique (26,5 % des effectifs), la mtallurgie (11,2
%), la mcanique (9,2 %), la chimie fine et la plasturgie.
132
La filire de la mcatronique est considre comme un enjeu prioritaire par la communaut
dagglomration. Ce sont, en effet, 180 entreprises et plus de 5.500 salaris qui sont
concerns par ce secteur dactivit.
Il faut noter, enfin, linscription du bassin argenteuillais dans le primtre gographique de
deux ples de comptitivit, System@tic et ASTech.
Le projet de cur de ville Bezons qui est la fois une importante opration urbaine de
renouvellement, au niveau de la Tte de pont , mais aussi une opration de cration de
bureaux changera totalement le paysage de lentre du Val dOise. A Bezons, le projet urbain
dit des Bords de Seine prvoit un programme de 130.000 m de bureaux, dont 3
immeubles HQE / BBC.
Argenteuil fait galement lobjet de mutations urbaines (oprations en cur de ville,
rflexions sur le ramnagement des bords de Seine et de la voie rapide, opration ANRU au
niveau des quartiers des anciennes ZUP).
3. LE 8E6TEUR 0E L'AER0P0RT 0E R0|88Y ET L'E8T 0U VAL 0'0|8E : UN TERR|T0|RE 8TRATEC|0UE
Ro|ssy et |'Est du Va| d'0|se : un terr|to|re en mouvement
Les oprations programmes par la commune de Roissy-en-France et par lintercommunalit
Roissy Porte de France visent raliser, sur le site le plus proche de laroport, un vritable
centre tertiaire daffaires de niveau lev et ce, en dehors de la plate-forme aroportuaire
elle-mme. Le dtail de ces projets et oprations a t prsent dans la prcdente dition
du Bilan conomique et Social du Val dOise .
Dans les communes voisines, toutes lies lactivit de laroport, dautres oprations ont vu
le jour : 65 hectares dans le cadre des Portes de Vmars , parc dactivit logistique et
PME-PMI, parc dactivit conomique de Villeron (sur 37 hectares, avec des tudes
pralables en cours), 24 hectares de parc dactivit envisags sur Fontenay-en-Parisis, 75
hectares, en plusieurs oprations, sur Louvres-Puiseux, en projet.
Un t|ssu conom|que en expans|on rap|de
Au total, daprs les donnes statistiques disponibles la fin de lanne 2011 et fournies par
Roissy-Dveloppement, lAgence de dveloppement de la Communaut de Communes de
Roissy Porte-de-France, soit 18 communes, il existe sur ce territoire 13 zones dactivits
conomiques, 5 parcs en cours de commercialisation et 8 projets ltude dont 3 projets
phares .
Le tissu conomique est estim 1.800 entreprises, rparties sur 8 branches dactivits en
prenant en compte la filire htelire (plus de 5.500 chambres sur la seule commune de
Roissy). Ce sont 200 hectares de foncier qui sont utiliss sur les actuelles ZAE.
Par ailleurs, ce sont 160 hectares de zones dactivits qui sont, soit en cours de finalisation,
soit en projet court terme. En constante volution, le tissu conomique est largement
mutant et il fait lobjet dun dynamisme rel malgr le contexte conomique actuel.
Huit projets de parcs dactivits sont ltude : Puiseux-en-France (25 hectares), Louvres
(34 hectares), Villeron (30 hectares), Le Thillay (31 hectares), Roissy-en-France (deux
projets soit au total 104 hectares), Fontenay-en-Parisis (24 hectares) et Ecouen (2 hectares
en cours dtude).
133
Si lon totalise tous les programmes en cours et en projets bien identifis, ce sont environ
300 hectares doffre foncire nouvelle qui sont ou qui seront disponibles sur le territoire de
la Communaut de Communes de Roissy Porte de France.
Pour les investisseurs, il semble dsormais que le Nord de lIle-de-France, au sens large, soit
aujourdhui lun des secteurs gographiques franciliens les plus actifs au niveau des parcs
dactivit pour laccueil de PME/PMI, y compris en blanc .
La Communaut de Communes de Roissy Porte de France est intgre un CDT (contrat
de dveloppement territorial) identifi par le Grand Paris. Les tudes de projet de territoire
sont termines, et le 14 fvrier 2012, a t sign le contrat du comit de pilotage.
Le CDT de Roissy, vise la valorisation dun cluster des changes internationaux avec le
dveloppement de projets majeurs (htellerie, tourisme daffaire, logistique) sur la priphrie
immdiate de la plate forme. Les travaux de projet de territoire ont t effectus en
collaboration avec la Communaut dAgglomration squano-dionysienne Terres de
France (Tremblay-en-France).
4. LA 60HHUNAUTE 0'ACCL0HERAT|0N VAL 0E FRAN6E ET LA 60HHUNE 0E C0NE88E
Un 6ontrat de 0ve|oppement Terr|tor|a| amb|t|eux pour |a 6ommunaut d'Agg|omrat|on de Va|
de France et Conesse
En termes conomiques, la Communaut dAgglomration Val de France, avec 138.000
habitants lors du dernier recensement, sur 4 communes, et environ 20.000 salaris, tous sec-
teurs confondus, mne une stratgie pour le dveloppement des produits dimmobiliers
dentreprise.
En janvier 2010, a t ainsi sign un Pacte, sur le principe de la territorialisation, entre la
Rgion, le Dpartement et lintercommunalit. Par le biais de cette convention, les collectivi-
ts sengagent favoriser laccueil des entreprises et faciliter la diversification des sec-
teurs dactivits. Il sagit dapporter, notamment, une rponse au taux lev de chmage, qui
touche 20 % de la population active.
0es projets structurants en mat|ere d'|mmob|||er d'entrepr|se
En matire dimmobilier dentreprise, dimportants projets, soit finaliss, soit engags
court terme, peuvent y tre identifis, savoir :
extension de la ZAE de Tissonvilliers III : 15 hectares en cours damnagement sur la
commune de Villiers-le-Bel, en vue de laccueil dentreprises et de locaux artisanaux,
extension du parc dactivits de la Muette Garges-ls-Gonesse,
projet bien avanc damnagement du secteur dactivits dit Entre-Deux /Pointe
Trois Quart Sarcelles, pour une surface de 30 hectares,
soutien lHtel dentreprises de Sarcelles.
Paralllement, la rhabilitation des centres commerciaux (Arc-en-ciel et Portes de la ville)
Garges-ls-Gonesse sinscrivent dans cette volont dune nouvelle image de marque.
Enfin, des oprations sont engages, pour certaines avec le soutien de lEPA Plaine de
France, et sordonnent dans une optique de renouvellement urbain, de renforcement des
polarits faites au niveau des gares, et aussi dans la volont de changer radicalement
limage des villes :
134
0ares el 3arce||es 1.002 lao||ssererls dorl 2.521 er zore lrarc|e
v||||ers-|e-8e| Z90 lao||ssererls dorl 2Z1 er zore lrarc|e
Parc d'acl|v|ls de |a Vuelle 3 |a, 300 erlrepr|ses
0ares - Les 0oucelles 35 |a, 150 erlrepr|ses
Parc d'acl|v|ls lec|ropo||la|r va| de Frarce 90 |a ,180 erlrepr|ses el pres de 1.000 erp|o|s
1.Z00 erlrepr|ses
Les deux principaux atouts de ce territoire procdent de sa proximit - 15 km - du centre de
Paris (15 km) et des opportunits dgages par les impacts dus aux effets des zones
franches urbaines. Le bassin demploi est estim un peu plus de 20.000 salaris, et le
nombre de raisons sociales 6.500, dont une grande partie situe sur les 3 parcs dactivits
principaux.
Val de France-Gonesse accueillait en 2009, 4.792 tablissements privs, dont 2.792 situs
en zone franche urbaine. On estime que ce sont 50 % des entreprises du territoire qui sont
installes en zone franche. Mais, la majorit des postes qui ont t crs sur ce territoire ont
concern des postes douvriers, et pour partie seulement en recrutement local.
Le contrat de dve|oppement terr|tor|a| de Va| de France-Conesse : de re||es spc|f|c|ts
La loi du 3 juin 2010, relative au Grand Paris, qui a cr les contrats de dveloppement
territorial (CDT), veut faire de ces procdures des outils destins laborer et mettre en
uvre, dans une dmarche contractuelle et partenariale, sur le long terme, des projets de
dveloppement sur les territoires stratgiques du Grand Paris.
Val de France et Gonesse ont labor un projet de territoire, dont une synthse, en date du
27 avril 2011, a t ralise et dont on trouvera ci-dessous les orientations principales.
Lassemble dlibrante de Val de France a en effet adopt le projet de territoire, par
dlibration du 28 avril 2011. Le CDT sinscrit ici dans la dmarche dite du Grand Roissy ,
qui vise crer un cadre de cohrence pour le dveloppement et lamnagement durable
du territoire de Roissy, au sein du projet Grand Paris.
Le territoire sur lequel porte la prsente convention-cadre concerne les communes
dArnouville, Garges-ls-Gonesse, Sarcelles et Villiers-le-Bel, regroupes au sein de la
Communaut dAgglomration de Val de France, ainsi que la commune de Gonesse. La
commune de Bonneuil-en-France sera galement signataire du contrat, mais comme
commune associe.
Lamnagement de tout cet espace est tributaire, dans lavenir, de la ralisation de la ligne du
mtro automatique et de la cration dune gare, lieu de connexion du barreau de Gonesse.
Les dbats publics pour la cration dans un premier temps du BHNS (bus haut niveau de
service) et du barreau dit de Gonesse, dans un deuxime temps, viennent de sachever.
Le projet de territoire sappuiera sur des quipements de dimension mtropolitaine, qui
contribuent une nouvelle cohrence urbaine, concourent lattractivit du territoire, et
participent, dans la mtropole, au rayonnement du ple mondial quest lensemble
aroportuaire.
Le dveloppement urbain sera organis autour de ples, chacun autour dun projet
structurant et connects entre eux par un rseau de transport.
135
Le Tr|ang|e de Conesse : un s|te de n|veau |nternat|ona|
Il est envisag de faire du Triangle de Gonesse un quartier daffaires de niveau interna-
tional. Cet espace situ entre les aroports du Bourget et de Roissy aura vocation accueillir
des entreprises ainsi que des activits de formation. Laccueil dun lyce sections hteli-
res avec un internat y est envisag.
Situ en lisire dun ensemble agricole de 400 hectares qui sera prserv, ce projet
sorganisera autour dun ensemble dactivits diverses (culture, sport, loisirs, commerce...), Eu-
ropa City. Situ sur un terrain de 80 hectares, Europa-City regroupera des activits commer-
ciales, rcratives et culturelles qui seront une vitrine de lEurope. Des projets hteliers lui
seront associs. Ce projet est en cours de labellisation Grand Paris .
Par ailleurs, le projet de territoire affiche dautres ralisations en programmation, savoir :
A proximit immdiate du ple intermodal restructur de la gare Garges - Sarcelles (RER D -
T5 - bus), ce site aura vocation accueillir des activits de service et de fdrer les zones
conomiques immdiatement limitrophes sur les communes de Sarcelles, Garges-ls-
Gonesse et Villiers-le-Bel.
Il sorganisera autour dun projet majeur, celui du Dme de Sarcelles, salle multifonctionnelle
de 20.000 places. Il est prvu de raliser, le long de lavenue du Parisis, un quartier
dactivits.
Le dveloppement du territoire sinscrira galement en partenariat, synergie et cohrence
avec les projets de territoire limitrophes savoir, ainsi, par exemple, avec le territoire du
Bourget. Le CDT a identifi lintrt du cluster aronautique avec, notamment, linstallation de
lusine Eurocopter et le projet Aigle, port par le ple de comptitivit ASTech, pour la cra-
tion dun Techno Campus .
L'enjeu des dessertes par |es |nfrastructures de transports
La russite de ce nouveau territoire de projets nest ralisable qu la condition dtre irrigu
par un rseau de transport performant. Le rseau Grand Paris Express (dcret du 24 aot
2011) prvoit limplantation dune gare sur le triangle de Gonesse, qui offrira une
correspondance avec le barreau ferr de liaison RER B-RER D et le rseau de transport de
surface.
Lachvement du tramway T5 et son prolongement souhait vers lEst par un systme de
transport collectif en site propre (TCSP) contribueront de ce fait la connexion du ple de
Garges - Sarcelles avec la premire couronne et le ple dactivit et de correspondance de
Saint-Denis-Pleyel (93) dune part, et celui du Bourget, dautre part.
En outre, est envisage une opration de liaison routire est-ouest redfinie autour de
lavenue du Parisis. Selon le projet territorial, elle reliera le ple du forum de Sarcelles
celui du triangle de Gonesse. Elle desservira ainsi ltablissement Eurocopter par le
raccordement de lavenue du Parisis / et RD170, ainsi que la RD84. Cet axe routier sera
conu pour accueillir un TCSP et des circulations douces. Des locaux dactivits
conomiques sont envisags le long de lavenue du Parisis. Il est prvu que ce secteur soit
connect au rseau trs haut dbit.
136
L'amb|t|on de |a crat|on d'emp|o|s et de centres de format|on sur |e terr|to|re
Val de France - Gonesse souhaite accompagner un dveloppement permettant une monte
en gamme du tissu conomique, avec lobjectif denviron 30.000 emplois crs lhorizon
2025. La filire des loisirs vocation internationale, autour de la culture et du sport, du tou-
risme et du commerce sera privilgie.
La filire aroportuaire (fret express, commerce de gros, logistique de pointe), les
fonctions internationales utilisatrices de larien, mais aussi les filires de sant sont les
activits recherches. En partenariat avec le futur ple aronautique du Bourget, la RetD, la
maintenance aroportuaire et la filire des systmes embarqus ont t identifis par ce
projet comme tant aussi des points forts du futur dveloppement conomique. Un
dveloppement port par une offre de formation structure et renforce sur les filires
porteuses.
Dvelopper et renforcer loffre de pr-qualification oriente vers les filires davenir du
territoire est un autre objectif : dveloppement de loffre de formation linguistique
professionnalisante sappuyant sur le projet de maison des langues Garges-ls-Gonesse,
orientation vers les mtiers relatifs aux filires aronautiques et aroportuaires, vers ceux
du service (dont sant, commerce, loisirs, htellerie et restauration, avec, notamment, le projet
de cration dun lyce sections htelires Gonesse).
Dvelopper lenseignement suprieur est aussi une finalit priorise : rechercher des
synergies et des complmentarits avec les ples universitaires limitrophes (Cergy, Paris
VIII, Paris XIII), renforcer loffre de formation de lIUT de Sarcelles (licences professionnelles,
DUT...) en lien avec les perspectives du dveloppement des filires conomiques du
territoire.
Les enjeux du renouve||ement urba|n et de |a prsentat|on des espaces nature|s
Le Projet de territoire identifie un vaste programme de renouvellement urbain en
sinscrivant dans un scnario de croissance denviron 5.000 habitants lhorizon 2030 et
pour raliser 14.300 logements sur 20 ans. Cet objectif prend en compte le plan dexposition
au bruit (PEB) de Roissy. Le CDT prvoit de privilgier la densification du tissu urbain
existant ltalement urbain.
Dans le domaine de la prservation et de la valorisation des espaces naturels, trois axes
sont prioritaires : mettre en rseau et en valeur une trame verte et bleue et un mode de
gestion qui favorise la biodiversit :
- projet de liaison entre la butte boise du chteau dEcouen et le parc de La Cour-
neuve, en passant par le parc urbain du Mont Griffard.
- amnagement des berges du petit Rosne et du Croult
- amnagement des 140 hectares du parc urbain de la Patte dOie de Gonesse et
cration dune continuit verte avec le parc urbain du Triangle de Gonesse et les buttes
des Tulipes.
- dfinition dune limite claire entre espaces urbains et agricoles, en qualifiant la fran-
ge urbaine au contact avec les espaces agricoles exploits et la trame verte. Le main-
tien dune agriculture performante est identifi par la prservation et la mise en va-
leur dun espace agricole de 400 hectares dans le projet damnagement du triangle
de Gonesse (le Cur Vert ).
137
5. LA VALLEE 0E L'0|8E : UN TERR|T0|RE A ENJEUX EN HAT|ERE E60N0H|0UE, 6ULTUREL ET ENV|-
R0NNEHENTAL
0es enjeux forts pour |e dve|oppement de |a Va||e de |'0|se
Plusieurs enjeux forts sont perceptibles sur le territoire de la Valle de lOise :
une volont, de la part des communes, de sauvegarder les qualits paysagres et envi-
ronnementales, ce que le projet de SDRIF de 2008 avait identifi trs nettement : impor-
tance des coupures vertes, biocorridors, rle du fleuve dans une nouvelle vision des valles
franciliennes,
une stratgie de redynamisation de laxe fluvial, par le projet Seine Nord Europe et MA-
GEO,
une ambition forte de renforcement de lespace conomique soutenue par la Communau-
t de Communes du Haut Val dOise,
la finalisation dun SCOT dans la partie centrale.de la Valle, sur lequel le Commissaire
enquteur a donn, en aot 2012, un avis favorable.
A - LA 60HHUNAUTE 0E 60HHUNE8 0U hAUT VAL-0'0|8E : UNE 8TRATEC|E 0E 0YNAH|8AT|0N E60N0H|0UE
Les 8 communes regroupes au sein de la Communaut de Communes du Haut Val-dOise
(CCHVO) reprsentaient, lors du dernier recensement, prs de 28.000 habitants. LUnedic y
recensait, en 2010, 488 entreprises, soit 5.429 emplois dans le secteur priv. Deux commu-
nes offrent plus de 1.000 emplois privs (Beaumont avec 1.195 et Persan avec 2.061).
0es out||s pour |'accompagnement des projets conom|ques
La CCHVO a, depuis sa cration, en 2005, mis en place des outils propres au dveloppement
local : maison de lemploi, adhsion Est Val-dOise Initiative, cration dun service co-
nomique, restructuration de loffre de transports par bus.
Le territoire Persan-Beaumont-Bruyres est concern, en particulier, par la cration ou la r-
habilitation de parcs dactivits. Ainsi, Persan dispose de 4 parcs dactivits reprsentant
100 hectares, qui accueillent prs de 2.000 emplois. Ils sont en cours de requalification.
Un cinquime parc dactivits est en projet, sur 50 hectares, sur le territoire de la commune
de Persan : il sagit de la ZAC du Chemin herbu , en limite de lautoroute A16. Les activi-
ts en seront mixtes et gographiquement spares : logistique, commerces, locaux
dactivits (avec une perspective de 1.500 2.300 emplois possibles). Ce parc dactivits est
prvu pour 3 types dactivits conomiques :
- commerciales, sous forme dun retail park de 20 hectares
- logistiques, en bordure de lA16 et de la route RD 301 vers Beauvais
- industrielles et pour des services lindustrie pour des PME/PMI
L'amb|t|on de |'act|v|t portua|re a ruyeres-sur-0|se
En ce qui concerne lactivit fluviale, et selon lobservatoire conomique de la CCHVO, les
atouts du site portuaire de Bruyres-sur-Oise sont considrables : proximit de lA16, de
laroport de Roissy, axe fluvial et opportunits foncires.
138
Les 170 hectares de la ZAE des Aubins, Bruyres-sur-Oise, sont ainsi en partie orients
pour une vocation logistique. Une plate-forme de 58 hectares, avec un terminal
conteneurs, est en cours damnagement.
Ports de Paris a pris en effet la dcision de construire une plate-forme multimodale sur ce
site en vue dun stockage conteneurs, pour en renforcer les infrastructures portuaires.
Bruyres-sur-Oise est donc appel connatre un dveloppement consquent,
essentiellement dans le domaine de la logistique et des activits productives
("Postproduction"), avec une surface globale projete de 340.000 m dentrepts. Le port de
Bruyres-sur-Oise sera en prise directe avec les grands ports de Rouen et du Havre quand,
dici 2015, la liaison Seine Nord Europe bnficiera des effets du rseau fluvial au grand
gabarit de 4.000 tonnes. Ce sera un site trimodal de niveau rgional (fleuve, rail, route), ce
qui en fera la 4
me
plate-forme portuaire dIle-de-France.
Le rcent dbat public de lhiver 2012 portant sur le projet, MAGEO (mise au gabarit europen
sur lOise) a montr la ncessit dapprofondir lOise pour garantir un mouillage de 4 mtres
contre 3 mtres aujourdhui. La mise gabarit concerne la partie val doisienne et isarienne
(Oise) de manire permettre le passage des convois au gabarit europen VB (4.400 tonnes,
180 mtres de long).
Une concertation t lance sur le territoire de projet, organise par VNF (Voies navigables
de France) sous lgide dun garant.
Les projets en cours sur le secteur Confluence (Cergy, Achres et Conflans-Sainte-Honorine)
seront en synergie avec ceux de la haute Valle de lOise (partie val doisienne). Le projet Axe
Seine sera alors en cohrence avec les plates-formes de la CCHVO.
Il est probable que le SDRIF rvis donnera la Valle de lOise, tant au niveau conomique
quau niveau environnemental, toute limportance quelle devait avoir selon les plans
damnagement envisags dans les annes 1960-1970.
- LA 60HHUNAUTE 0E 60HHUNE8 VALLEE 0E L'0|8E ET 0E8 |HPRE88|0NN|8TE8
Les 6 communes de cette intercommunalit, soit 26.308 habitants selon le recensement, ont
finalis un Schma de Cohrence Territoriale (SCOT). Le nombre demplois y est pass de
3.180 4.166 entre 1990 et 1999, du fait de la ralisation ou du lancement de produits immobi-
liers pour les entreprises ou de parcs dactivits Frpillon et Mry-sur-Oise. En 2010, selon
lUnedic, 380 entreprises du secteur priv soit 4.850 emplois y taient prsentes. Mry-sur-
Oise a reprsent plus de 1.000 emplois privs.
Lvaluation environnementale effectue dans le cadre du schma de cohrence territoriale a
montr limportance paysagre et patrimoniale de ce secteur gographique de la Valle. Mais
le diagnostic en a aussi identifi les faiblesses : fortes amplitudes des migrations de travail
vers les ples extrieurs, et opportunits foncires conomiques limites, gure plus de 15 hec-
tares.
Le |ancement de nouveaux s|tes pour |'act|v|t conom|que
Lintercommunalit a programm la ralisation dun parc dactivits de 50 hectares, situ
sur les deux communes de Mry-sur-Oise et de Frpillon, avec comme type dactivits sou-
haites, industries, bureaux, artisanat et services. Lobjectif serait de crer entre 2.000 3.000
139
emplois, tout en sachant que les prvisions dmographiques tablent sur une population
supplmentaire de 6.000 8.000 habitants dici 2020.
La prparat|on d'un 8chma de 6ohrence Terr|tor|a|e (860T}
Le Schma de Cohrence Territoriale (SCOT) est en cours de finalisation et reprend actuel-
lement les avis et remarques qui ont t consigns sur le dossier denqute publique. Le
commissaire enquteur a donn un avis favorable et mis quelques recommandations.
Les grands principes du SCOT peuvent tre rsums ci-dessous :
- gestion conome de lespace
- diversification de lactivit conomique
- valorisation du tissu urbain (c'est--dire, procder par densification, quand cela est
possible)
- coopration avec les territoires voisins
Depuis 1982, le territoire du SCOT a gagn prs de 5.800 habitants, soit 1,53 % en moyenne
annuelle mais la croissance dmographique sest ralentie et le document du SCOT prvoit
5.000 habitants de plus pour 2020. Il est envisag la ralisation, minima, de 30 % de lo-
gements locatifs sociaux dans les programmes neufs.
Les communes de la Valle de lOise et des Trois Forts intgrent leurs stratgies,
au-del du dveloppement conomique, une vision rcrative et touristique. Auvers-sur-
Oise est toujours identifi comme ple rgional de dveloppement touristique, mme si la
Rgion en a modifi le label.
Bien quen dehors des limites du SCOT, la commune de lIsle-Adam participe de la mme pro-
blmatique mais exerce une attractivit beaucoup plus large du fait de son image touristi-
que forte. Elle est identifie comme ville-parc et son attractivit de niveau rgional au ni-
veau touristique. quipements de sant, commerces anomaux et services la personne en
sont une spcificit. Ce sont 349 entreprises et 2.924 emplois privs qui y sont recenss en
2010, dont un grand nombre dans la restauration et lhtellerie.
Un port de plaisance de 130 anneaux et un quartier nouveau de 330 logements, dont 50
logements sociaux, est prvu au nord ouest de la commune.
Le centre commercial du Grand Val avec 20.500 m de surfaces de vente, en est le site
conomique majeur, exerant une aire de chalandise sur un territoire trs vaste.
. LA VALLEE 0E H0NTH0REN6Y : LE8 AT0UT8 0'UN E8PA6E RE8|0ENT|EL
A - LE8 8PE6|F|6|TE8 0E LA VALLEE 0E H0NTH0REN6Y
5.12 entrepr|ses et 44.89 emp|o|s du secteur pr|v dans |a Va||e de Hontmorency
Dans le primtre gographique des 21 communes retenues dans ce Bilan (en y incluant Pier-
relaye et Beauchamp, et en y excluant Frpillon, rattache une autre Communaut de Com-
munes), ce territoire tait peupl, en 2009, de plus de 316.000 habitants. Selon les donnes
Unedic de 2010, le nombre dentreprises prives tait de 5.612 et le nombre demplois privs
de 44.869. Il sagit dune aire urbaine bien identifie. Une multipolarit se dgage clairement
avec cependant, un renforcement de la centralit au niveau des communes centrales de la
valle (secteur dErmont-Eaubonne par exemple).
140
Une offre fonc|ere a vocat|on conom|que ||m|te dans |a Va||e de Hontmorency
Du fait de sa spcificit essentiellement rsidentielle, loffre foncire vocation conomi-
que y est peu importante et les enjeux conomiques futurs en termes dopportunits, ex-
cept le futur ple-gare dErmont-Eaubonne, sont localiss davantage en priphrie de la
Valle de Montmorency, soit lOuest au niveau de Bessancourt, Taverny, Le Plessis-
Bouchard, soit lEst au niveau de Groslay et Deuil-Montmagny.
Les communes, les deux intercommunalits et les regroupements dentreprises existants
sefforcent de tirer vers le haut loffre foncire existante, de crer des synergies entre
les entreprises, voire de se positionner sur des filires technologiques fines.
- LE8 PR0JET8 EN 60UR8 ET LE8 ENJEUX 8UR LE TERR|T0|RE 0E LA 60HHUNAUTE 0'ACCL0HERAT|0N 0E VAL ET
F0RT (6AVF}
1.398 entrepr|ses et 10.8 emp|o|s sa|ar|s du secteur pr|v sur |e terr|to|re de |a 6ommunaut
d'Agg|omrat|on de Va| et Fort
Val et Fort compte 6 communes (Eaubonne, Ermont, Le Plessis-Bouchard, Montlignon,
Saint-Leu-la-Fort et Saint-Prix), totalisait, en 2009, 85.000 habitants lors du dernier recense-
ment, en terme de population municipale et reprsentait, en 2010, 10.866 emplois privs et
1.398 entreprises prives.
La population active tait de 54.603 personnes en 2007.On estime que 27 % de lemploi lo-
cal est occup par des actifs locaux et que 89 % des emplois locaux sont des emplois sala-
ris (prive et publics). Mais, 86 % de la population active est employe en dehors du cadre
gographique intercommunal.
Selon la note de conjoncture de 2011 tablie par Val et Fort, prs de 4.000 tablisse-
ments
1
y sont recenss, dont 1.226 sur Eaubonne et 1.052 sur Ermont. Le commerce repr-
sente 800 tablissements, les professions librales et assimiles 1.914.
Un t|ssu conom|que d|vers|f| sur |e terr|to|re de |a 6ommunaut d'Agg|omrat|on de Va| et Fort
Le tissu conomique est diversifi sur le territoire de la Communaut d'Agglomration Val
et Fort :
78 % des entreprises appartiennent au secteur des services,
13 % au secteur du btiment et des travaux publics,
8 % seulement la sphre productive.
Selon les donnes de lobservatoire de la CAVF et les tudes ralises, 96 % des
tablissements sont des TPE de moins de 20 salaris.
En 2010,743 entreprises y ont t cres, dont 60 % par des autoentrepreneurs.
En 10 ans, les services ont connu un accroissement de 19 % du nombre des emplois
concerns. Une trs grande majorit des tablissements du secteur priv est constitue de
trs Petites Entreprises (TPE).

1
L tablissement est une unit de production g ographiquement individualis e mais juridiquement d pendante de
lentreprise. Une entreprise peut avoir plusieurs tablissements.
141
Certaines activits sont plus particulirement reprsentes : ainsi, la sant, avec 52 tablis-
sements ou le secteur spcialis du tertiaire, comme la SNCF Ermont, avec 400 salaris,
ou les assurances et le travail temporaire, avec GMF Vie Ermont, avec 300 salaris, Fon-
telec Spie Batignolles, avec 180 salaris, et la clinique Claude Bernard, avec plus de 300 sala-
ris.
Les 4 parcs dactivits dintrt communautaire prsents sont de taille plutt rduite, mais to-
talisent prs de 190 entreprises (selon lobservatoire de Val et Fort) et regroupent industries,
services ou commerces de gros. En 2011, des travaux de requalification ont t engags
sur les deux parcs dactivits des Frres Lumire sur les communes du Plessis-Bouchard et
Saint-leu -la-Fort (77 entreprises et 340 emplois en 2011).
Les 5 gares du territoire constituent des points forts de centralit et chaque commune a un
ou plusieurs axes conomiques le long desquels se concentrent commerces, activits de servi-
ces et locaux artisanaux.
0es projets d'amnagement pour |e dve|oppement conom|que
Deux oprations importantes et capitales en termes denjeu sont signaler : le projet
damnagement de la Plaine de Boissy, au Plessis-Bouchard, et lopration du ple-gare
dErmont-Eaubonne.
Lamnagement de la Plaine-de-Boissy (partie Est) :
- Il sagit dun projet visant la cration dune ZAC de manire permettre la ralisation
dun nouveau quartier urbain de 22 hectares pour recevoir 350 logements selon une
offre diversifie en type de produits : logements sociaux, logements laccession et r-
sidence pour personnes ges. La ZAC du Bois Servais devrait voir les travaux com-
mencer en 2012.
- Le projet de ralisation dune zone dactivits conomiques au Plessis-Bouchard,
dont les 12 hectares seraient destins des locaux dactivits pour des PME et des
PMI et ce pour des surfaces comprises entre 100 et 5.000 m. Les entreprises com-
merciales et logistiques en seraient exclues et elles devraient rpondre la demande
des entreprises locale en voie de dveloppement, le but tant de favoriser lemploi lo-
cal. Ce sont environ 400 emplois qui sont attendus.
La construction dun changeur et laccs direct sur lA115 est cependant considre
comme ncessaire pour la russite tant du quartier dhabitation que de la zone
dactivit. Les impacts environnementaux sont lun des enjeux de ces projets.
Le projet urbain denvergure de la restructuration urbaine du ple gare dErmont-
Eaubonne est orient vers une double finalit : recrer une centralit urbaine sur 8 hectares
avec 800 logements et environ 3.000 habitants, et raliser un ple conomique tertiaire de
25.000 m, dont environ 3.000 m de bureaux. Les travaux sont actuellement avancs.
Un PLH (plan local dhabitat) a t rcemment approuv.
Les deux communes dErmont et Eaubonne sont de plus en plus polarisantes du fait des
quipements, des commerces et de leur situation en centralit au niveau de la Valle de
Montmorency : mdiathques, services la personne, nombre lev de gares ou de stations
sur une surface restreinte, ce qui reprsente autant datouts et de potentialits.

142
6 - L'AHENACEHENT 0E LA PLA|NE-0E-P|ERRELAYE-E88AN60URT
Fond sur les propositions des quipes durbanistes et architectes du Grand Paris, le projet
de crer une nouvelle fort de 1.000 hectares est dsormais engag. En effet, le boisement
du centre de la plaine de Pierrelaye (2.200 hectares) est apparu comme la solution la plus
adapte sur un espace pollu par les eaux dpandage de la ville de Paris. Il sera cependant
ncessaire de surveiller lacidification des sols.
0es projets pour |'amnagement de |a P|a|ne de P|erre|aye-essancourt
Les scnarios possibles de lamnagement ont t prsents en sance du Conseil gnral
du Val dOise en novembre 2011.Cinq tudes vont tre ralises dans les deux annes
venir. Les variantes portent sur limportance relative des secteurs urbains, agricoles et boi-
ss. Les plantations boises seront effectues dans le nord de la plaine.
Les enjeux sont importants : il sagira dun complment de la ceinture verte francilienne et ce
nouvel amnagement devrait rgler le problme des espaces dgrads (dcharges sauva-
ges en particulier).
Un groupement dintrt public rassemblant ltat, les collectivits et les partenaires finan-
ciers est en cours de constitution.
Cette opration importante concerne 7 communes en bordure de la Valle de Montmorency
et de Cergy-Pontoise. Par ailleurs, il est prvu de construire environ 8.000 logements sur les
franges, en particulier au niveau de Pierrelaye et dHerblay, comme cela a t voqu prc-
demment.
0 - LE8 PR0JET8 EN 60UR8 0AN8 LA 60HHUNAUTE 0'ACCL0HERAT|0N 0E LA VALLEE 0E H0NTH0REN6Y (6AVAH}
1.591 entrepr|ses et 12.230 emp|o|s sa|ar|s du secteur pr|v sur |e terr|to|re de |a 6ommunaut
d'Agg|omrat|on de |a Va||e de Hontmorency
Cette intercommunalit regroupe 8 communes de lest de la Valle : Andilly, Deuil, Groslay,
Margency, Montmagny, Montmorency, Saint-Gratien et Soisy-sous-Montmorency.
Elle tait peuple de 110.000 habitants lors du dernier recensement de 2009 et totalisait, en
2010, 12.230 emplois privs pour 1.591 entreprises (sources Unedic). La population active
peut tre estime, daprs lINSEE, environ 40.000 actifs.
Selon lObservatoire conomique et les analyses effectues par la Direction du dveloppe-
ment conomique de la CAVAM, malgr de faibles disponibilits foncires, le nombre des
entreprises existantes na cess de crotre ces dernires annes Le secteur des services a
connu en effet une augmentation sensible du nombre des tablissements. Plus de 58 %
des crations dentreprises y relvent de ce type dactivits.
Un terr|to|re marqu par un accro|ssement du nombre des entrepr|ses
Ce sont actuellement 4.700 tablissements, tout type dactivits y compris commerces, qui
sont recenss sur ce territoire. Plus de 1.400 tablissements ont t crs entre 2000 et
2010. Le secteur des services a connu une augmentation du nombre des tablissements de
25 % alors que le pourcentage en est de 20 % pour le dpartement du Val dOise.
143
Plus de 54 % des crations dentreprises relvent de ce type dactivits. Cest donc le signe
de la forte rsidentialisation de la Valle de Montmorency et de lorientation dune conomie
oriente vers une demande locale.
Les tablissements industriels situs dans les 6 parcs dactivits communautaires (soit 70
hectares aujourdhui), relvent de la mcanique de prcision, de la chimie, de llectronique,
de la sant et de lingnierie.
Les activits des parcs conomiques reprsentent, selon les donnes de la CAVAM, 20 % des
emplois salaris de lintercommunalit. Mais, sur les 8 communes, il existe aussi une ex-
trme dispersion des petites entreprises (TPE) dans le tissu urbain : bureaux, entreprises en
conseils. Le BTP est cependant, tout comme dans lautre intercommunalit de la Valle, un
secteur dactivit trs prsent (grands groupes et petites entreprises de niveau artisanal).
Cest donc la cration dentreprises (400 crations en moyenne par an) qui y est le principal
moteur actuel du dveloppement conomique local.
L'amb|t|on de |a requa||f|cat|on et du dve|oppement des parcs d'act|v|ts conom|ques
Lun des axes de la stratgie conomique rside dans la requalification des parcs
dactivits, dans laide linvestissement et dans le soutien au portage foncier. Ainsi, la CA-
VAM a soutenu financirement et techniquement la ralisation, Saint-Gratien, de 15 ateliers
locatifs pour TPE. Il sagit, dans ce cas, dune rponse une demande endogne.
Deux projets importants sont actuellement bien avancs, savoir la restructuration du Parc
Technologique de Montmagny, qui est en cours, et lamnagement du site des Monts de
Sarcelles, sur Groslay.
En ce qui concerne le parc technologique de Montmagny, il sagit dune rhabilitation de
friche industrielle sur 14 hectares pour un projet de 25.000 m de SHON en vue de recevoir
des activits de petite production et de recherche. Est engage la ralisation dune ppini-
re dentreprises, dun htel dactivits et dun immeuble de services. Le programme veut
rpondre la demande en bureaux en petite surface, soit pour des entreprises locales, soit
pour des tablissements extrieurs. Ce sont 500 800 emplois qui sont attendus.
Le futur parc dactivit de Montmagny sera une vitrine, le long de la RD928 et sera intgr
un projet urbain, tout en bnficiant de larrive du tramway Saint-Denis - Epinay-
Villetaneuse et de la future tangentielle ferroviaire.
Les travaux de la tangentielle ferre ont commenc au niveau dEpinay-Villetaneuse. Elle
sera en effet la gare dinterconnexion entre les lignes SNCF de Paris-Nord et celle de la
tangentielle. Ce sera un point capital dans lavenir de tout ce secteur gographique en limite
de trois dpartements (Val dOise, Seine-Saint-Denis et dans une certaine mesure des
Hauts-de-Seine). La gare devrait tre ouverte en 2014 ce qui permettra alors des intercon-
nexions entre les lignes RER A, B, C, D et E. Avec un train toutes les 5 minutes en priode
de pointe et 16.000 voyageurs par jour prvus selon les hypothses, il sagira de la premire
rocade ferroviaire dIle-de-France mise en service.
La CAVAM compte bnficier dans le futur de la proximit des nouvelles gares de mtro en-
visages dans le cadre du programme du Grand Paris Express . La CAVAM joue en effet
la carte de lespace intermdiaire stratgique entre les ples conomiques du dparte-
ment.
144
0es opportun|ts fonc|eres pour |es entrepr|ses
Les opportunits foncires en immobilier dentreprise dans la Communaut
dAgglomration, en 2011, taient les suivantes :
La Berchre 3,5 ha ND
Z.I des Cures 20 ha, 40 entreprises et 1.500 emplois
Parc dactivits de Soisy 1ha, 8entreprises et 30 emplois
Parc des entrepreneurs 3ha, 12 entreprises et 60 emplois
Parc de La Croix Vigneron 2 ha, 25 entreprises et 110 emplois
Parc des Ecricolles 4,7 ha, 17 entreprises, 280 emplois
Parc de Groslay (en projet) 17 ha
Zones commerciales de Groslay 7,5 ha, 150 emplois
Parc de Montmagny (en cours) 14 ha, 50 entreprises, 500 emplois
Parc du Moutier 3 ha, 25 entreprises, 120 emplois
Ateliers locatifs 1 ha, 12 entreprises
Source : CAVAM 2011
Les opportunits foncires sont certes de tailles plutt rduites et localises dans 6 commu-
nes mais on arrive un total dune centaine dhectares disponibles court terme.
Enfin, lenseignement suprieur de proximit est dispens Paris XIII (Villetaneuse) ou /et
Paris VIII (Saint-Denis). Paris XIII accueille plus de 23.000 tudiants et compte 32 laboratoires
dont une unit importante du CNRS. Les liens entre les entreprises locales et luniversit
tendent se renforcer et ce ple universitaire est en cours de restructuration dans le cadre des
oprations soutenues par lEPA Plaine de France.
Le projet de ralisation de l Avenue du Parisis (ex-BIP ou Boulevard Intercommunal du
Parisis) destin relier dans la Valle la partie central au niveau de Soisy-Champs de Course
et lEst de la Valle sera un dossier particulirement important, dans les annes qui viennent.
E - LE8 60HHUNE8 0E TAVERNY ET 0E FRAN60NV|LLE ET LEUR8 ENJEUX E60N0H|0UE8
Bien que non membre ce jour dune intercommunalit, la commune de Taverny a mis en pla-
ce une structure de dveloppement conomique intressante pour la partie amont de la Val-
le. La zone dactivit du Chne-Bocquet sur 19 hectares sest commercialise de faon
satisfaisante et la nouvelle zone des Ecouardes offre des perspectives intressantes. En 2010,
Taverny avait 461 entreprises prives et 5.365 emplois.
Il en a t de mme pour la ville de Franconville, non membre dune intercommunalit en
2011, qui a su dvelopper un tissu conomique local dynamique orient vers le commerce
de grandes enseignes mais aussi vers des entreprises phares, bien implantes localement.
En 2010, 519 entreprises prives et 3.928 emplois y taient identifies.
7 - L'0UE8T 0E LA PLA|NE 0E FRAN6E : UN 86hEHA 0E 60hEREN6E TERR|T0R|ALE (860T} EN 60UR8
0E F|NAL|8AT|0N
La partie Est du Val dOise est constitue de deux vastes ensembles gographiques : les
communes situes en proximit de la ceinture forestire des Trois forts (Carnelle, lIsle-
Adam et Montmorency) et la partie Est proprement dite, localise autour de laroport de
Roissy.
1.248 entrepr|ses et 13.840 emp|o|s sa|ar|s du secteur pr|v sur |e terr|to|re de |'0uest de |a P|a|ne
de France
Ce secteur priurbain, mi-rural, mi-urbain de 21 communes et de 13.200 hectares est cons-
titu de 2 Communauts de Communes, soit au total, en 2009, un peu plus de 74.000 habi-
tants. En 2010, daprs les sources Unedic, 13.840 emplois privs taient recenss et 1.248
145
entreprises prives identifies. Quatre communes offrent chacune plus de 1.000 emplois
savoir : Ezanville, Domont, Saint-Brice et Montsoult. Les centres commerciaux principaux
expliquent en partie lexistence de ces ples locaux demploi. Des villes-centres polarisent
lespace, telles Domont et Montsoult, au Sud, et Viarmes, au Nord.
L'0uest de |a P|a|ne de France : un terr|to|re pr|urba|n
Un SCOT en cours dlaboration sur cette partie du Val dOise couvre un primtre de 21
communes et dborde un peu laire des 2 Communauts. La procdure en est au niveau du
PADD (plan damnagement et de dveloppement durable). Lamnagement futur de ce territoi-
re dpendra de ce SCOT.
Laire gographique du SCOT, a t analyse selon 4 territoires :
- lOuest, celui de la fort : les volutions y seront modres.
- au Nord, celui du PNR : les volutions seront ralise lintrieur des enveloppes ur-
baines et dans le cadre de la charte du PNR Oise-Pays-de-France.
- au Centre, celui du secteur de la Croix Verte et en proximit de larrive de A16 sur la
francilienne.
- Au Sud, le secteur dit Cur urbain : il sagit du secteur de Saint-Brice Domont
dans lequel se feront le dveloppement dmographique et lurbanisation.
Toute une srie dtudes ont t engages et des runions publiques ont permis de tracer
ltat des rflexions actuellement prconises.
Le PADD a retenu 4 objectifs (analyse des lettres SCOT Info , runions publiques et tu-
des) :
- assurer un dveloppement qualitatif de lconomie et de lemploi : la finalit est de
dvelopper lemploi local, dattirer des entreprise haute valeur ajoute et
datteindre, en 2030, plus de 22.000 emplois environ La requalification des zones
commerciales, la desserte internet par trs haut dbit, le dveloppement du com-
merce de centre-bourg et celui de lartisanat, le maintien de lactivit agricole et le
tourisme daffaires (Royaumont) en sont les axes principaux.
- assurer un renouvellement de la population : lobjectif est datteindre plus de 81.000
habitants en 2030.et une dynamique de construction de 250 logements par an en
moyenne. Mais, le SCOT limite la consommation despace utilise 67 hectares et
veut privilgier, selon les recommandations du Grenelle 2, lconomie du sol. La den-
sification est donc priorise.
- assurer la prservation de lagriculture, des paysages et de lenvironnement : les
corridors cologiques, les coupures durbanisation et la prservation des grands espa-
ces agricoles sont mis en avant par le PADD.
- assurer une volution des villages et des villes selon lutilisation du tissu urbain
existant : lintensification des zones urbaines existantes, la diversification de loffre rsi-
dentielle et la prservation des caractres locaux de lurbanisme existant sont consid-
rs comme des enjeux majeurs.
Il est probable que lanne 2012 verra la formalisation des documents, la publication officielle
du DOO (document dorientations et dobjectifs) et peut-tre la mise enqute publique :
146
- lOuest, la Communaut de Communes Carnelle Pays de France (de Baillet As-
nires-sur-Oise) avec 10 communes et 3.290 emplois privs, est la partie reste la
plus rurale et dconomie agricole. Elle est fortement identifie grce la prsence du
ple majeur, de niveau national, quest lAbbaye de Royaumont.
Le projet du parc dactivit conomique de lOrme sur 18 hectares et situ sur le terri-
toire des communes de Viarmes et Belloy-en-France, et la rhabilitation de la friche in-
dustrielle de lusine Vulli, Asnires-sur-Oise en sont les lments les plus signifi-
catifs.
-au Nord, partie centrale, la communaut de communes du Pays de France, (de Chau-
montel Mareil-en-France) et constitue de 10 communes est intgre au PNR Oise-
Pays de France. Elle est polarise en terme de services par
Lagglomration de Luzarches-Chaumontel : 166 entreprises prives et 943 emplois
privs. La rhabilitation de la friche industrielle dAgam-Branson sera un des dossiers
des annes venir. Les activits sont tournes vers le rcratif (golf, centre de loisir
dAir France) et les commerces et services la personne.
La 6ommunaut de 6ommunes 0uest de |a P|a|ne de France : communes et 45.000 hab|tants
Au Sud, la Communaut de Communes Ouest de la Plaine de France (CCOPF), avec 6
communes et plus de 45.000 habitants, se situe stratgiquement entre les deux ples de
Roissy-CDG et de Cergy-Pontoise.
En 2008, selon les statistiques Unedic, 7.915 emplois privs y taient identifis, soit une
croissance de 30 % de leur nombre par rapport 1989 : Domont, Saint-Brice-sous-Fort et
Montsoult sont les 3 communes qui ont, chacune, plus de 1.000 emplois privs. En 2010, 908
entreprise prives y taient recenses soit 7.881 emplois.
Ce sont les grandes enseignes commerciales alignes de Saint-Brice Moisselles qui sont
les plus importants employeurs locaux. La requalification de la zone commerciale de Saint-
Brice-sous-Fort est engage et des rflexions en cours quant celle de Moisselles. En
effet, toutes les zones commerciales datent de la fin des annes 1970 et 1980.
8 - LA 60NFLUEN6E 8E|NE-0|8E ET 6ERCY-P0NT0|8E : UN P0LE HAJEUR P0UR LE CRAN0 PAR|8
6ergy-Ponto|se : v|||e Prfecture et p|e rg|ona| en renforcement
Quatre lments forts tendent faire de Cergy-Pontoise un ple majeur de la mtropole
francilienne :
le rle croissant du ple universitaire et de ses spcialisations,
limportance des laboratoires de recherches, en lien avec les grandes coles
dingnieurs et de gestion, et avec lUniversit de Cergy-Pontoise,
limplication forte de Cergy-Pontoise dans les ples de comptitivit,
la ralisation trs rcente de lassociation Confluence Seine-Oise (2011).
Les 12 communes (bientt 13 avec Maurecourt, en juillet 2012) de lagglomration
accueillaient plus de 190.000 habitants lors du dernier recensement et prs de 100.000
emplois (publics et privs) en 2009, contre 90.000 en 1999. Les trois quarts des emplois
sont localiss sur le territoire de 3 communes : Cergy, Pontoise et Saint-Ouen lAumne.
On peut noter, par ailleurs, quun SCOT (schma de cohrence territoriale) a t valid sur les
12 communes de Cergy-Pontoise.
147
Cergy-Pontoise est un ple demploi, en termes dimportance, peu prs quivalent celui
de lEst du Val-dOise, avec laroport de Roissy CDG. Et on estime que 20 % des emplois
concernent le secteur productif. Le tissu industriel est ainsi une spcificit, au sens
conomique du terme, de lagglomration de Cergy-Pontoise. Si la Communaut
dAgglomration de Cergy-Pontoise (CACP) accueille, sur son territoire, 15 grands
comptes , cest--dire des entreprises majeures qui tirent vers le haut lconomie locale, il
nen reste pas moins vrai que 85 % des tablissements y emploient moins de 20 salaris.
Mais, en termes deffectifs, la concentration est le caractre dominant, dans la mesure o
15 % du total des entreprises prsentes emploient 77 % des salaris. Les PME/PMI, voire
TPE, et ce limage de la situation du dpartement, y sont de petite taille.
0es enjeux pour |e dve|oppement de ce p|e majeur de |'0uest franc|||en
Des signes de faiblesses ont t aussi identifis par les diffrents diagnostics et en particu-
lier le fait quaucune implantation immobilire tertiaire dimportance na t enregistre
rcemment. Ainsi que lindiquait un cahier dacteur dans le cadre du dbat public rcent
LNPN (Ligne nouvelle Paris Normandie), le fait que Cergy soit terminus du RER A nest plus un
gage dattractivit suffisait pour les investisseurs. La priorit est donne par les acteurs
locaux dans leurs vux une amlioration consquente de Cergy, tant par la route que par
le rail.
Cependant, les atouts de Cergy-Pontoise sont rels et cest leur renforcement que
travaillent les groupes de rflexions mis en place rcemment par la Communaut
dAgglomration.
Le tissu conomique, reprsentant plus de 4.000 tablissements privs, selon lUnedic, en
2010, tend se spcialiser en filires : filire automobile (une centaine dentreprises et
6.000 emplois), filire sant et cosmtologie, filire dfense et scurit... Il est possible dy
recenser, selon les critres scientifiques en usage, environ 900 chercheurs en R&D et les
coles dIngnieurs simpliquent dsormais, de faon trs active, dans un travail de
collaboration avec les entreprises locales.
Les atouts de Cergy-Pontoise sont donc rels et devraient pouvoir saffirmer du fait des
stratgies envisages dans le cadre du Grand Paris : attractivit au niveau du cot du
foncier, localisation en proximit de La Dfense et de Roissy CDG, ralit dune ville-
campus et choix rcent par ltat de faire de Cergy-Pontoise le site de conservation et de
restauration national du patrimoine des grands muses parisiens. Il y a l une
opportunit en termes dimage et de crations demplois.
Le ple universitaire Cergypontain devrait pouvoir tre renforc par la signature, en fvrier
2012, dun contrat liant lUCP (universit de Cergy-Pontoise) celle de Versailles - Saint-
Quentin-en-Yvelines, dans le cadre du Ple de Recherche et dEnseignement Suprieur
(PRES) Universit-Paris-Grand-Ouest.
Enfin, le projet de construction dune ligne ferroviaire grande vitesse depuis le Havre en
direction de La Dfense pourrait faire du territoire de lagglomration de Cergy-Pontoise un
point fort de nodalit. Lun des ateliers (Antoine Grumbach) travaillant sur le concept du
Grand Paris fait en effet de la Valle de la Seine un axe fort dun amnagement futur.
Les diffrents cahiers dacteurs raliss au sujet de la ligne nouvelle Paris Normandie
(LNPN) ont tous insist sur limportance de raliser une gare au niveau dAchres (dite gare
Confluence) qui permettrait ainsi la desserte de Cergy-Pontoise.
148
Louverture dune telle gare permettrait une interconnexion avec les autres lignes ferroviaires
et laccs laroport de Roissy par la tangentielle en cours de travaux.
Il sagit l dun lment majeur futur dans la redfinition de lamnagement territorial valdoisien
largi un bassin de vie interdpartemental beaucoup plus large. Le CDT Confluence
identifi par les communes et ltat, appel Confluence Seine-Oise (CSO), porte sur 22
communes, 350.000 habitants et 150.000 emplois.
Le Commissaire gnral pour le dveloppement de la Valle de la Seine a remis un rapport
sur le dveloppement du Grand Paris vers la mer. Il sagit, dans cette tude, de mettre en
relation lOuest de lIle-de-France avec son dbouch naturel maritime quest le port du
Havre. En ce qui concerne le fret fluvial, les ports de Gennevilliers et dAchres (projet
portuaire de 300 hectares) seraient mis en connexion avec le dbouch fluvio-maritime en
aval et situ en Normandie.
Un |mpact terr|tor|a| de 6ergy-Ponto|se en mutat|on
Lattractivit en termes dquipements de la Communaut dAgglomration de Cergy-
Pontoise sexerce, en ralit, sur la presque totalit du dpartement du Val dOise. Pour ne
prendre quun seul exemple, mais assez significatif, des effets de polarit, le niveau
dquipement y est consquent : 31 bibliothques, 10 coles de musique, 8 piscines et 22
salles de diffusion culturelle.
Un projet urbain denvergure a t engag dans le cadre du Grand Centre de
lagglomration. Trois quipes darchitectes ont travaill llaboration dun projet destin une
requalification du centre-ville de Cergy, c'est--dire le quartier Prfecture, le premier
construit au moment de la ralisation de la ville nouvelle.
Dans le cadre du SCOT rcemment rendu opratoire, 2.500 logements sont programms dici
2014 et ce, pour lensemble du territoire de la Communaut dagglomration (Hauts de
Cergy, Axe Majeur, Plaine des Linandes et quartier Bossut en cours de restructuration).
Dans le cadre de lamnagement de la Rgion Ile-de-France (SDRIF 2008), en cours de
rvision, et surtout les projets du Grand Paris, Cergy-Pontoise dans le nouveau cadre
gographique largi de Confluence, peut saffirmer lavenir comme une agglomration de
niveau rgional, condition cependant de fortifier ses fonctions suprieures, de rattraper le
retard dans la qualit de la liaison pour le RER A et damliorer son accessibilit routire vers
Paris.

LES ZONES URBAINES SENSIBLES


151
Cette analyse sur les zones urbaines sensibles a t ralise par lINSEE Ile-de-France (Ile-
de-France la page n 356).
1. 0UEL0UE8 0EF|N|T|0N8 8UR L'APPL|6AT|0N 0E LA P0L|T|0UE 0E LA V|LLE
Les zones urbaines sensibles (ZUS) sont des territoires infra-communaux dfinis par les
pouvoirs publics pour tre la cible prioritaire de la politique de la Ville, en fonction des
considrations locales lies aux difficults que connaissent les habitants de ces territoires.
Dfinies dans la loi de novembre 1996 dite Pacte de Relance pour la Ville , les ZUS sont
caractrises, notamment, par la prsence de grands ensembles ou de quartiers d'habitat
dgrads et par un dsquilibre accentu entre l'habitat et l'emploi. Parmi les 751 ZUS de
France, 157 sont situes en Ile-de-France. Les populations des ZUS en 2006 correspondent
aux rsultats dfinitifs issus des enqutes annuelles de recensement ralises de 2004
2008.
Parmi ces ZUS, des territoires cibls prsentant des niveaux particuliers de difficults ur-
baines, conomiques et sociales font l'objet de mesures spcifiques, notamment pour favo-
riser la cration d'activit et d'emplois : 416 zones de redynamisation urbaine (ZRU) et
100 zones franches urbaines (ZFU). La rgion d'Ile-de-France comprend 67 ZRU et 26 ZFU.
La loi du 1
er
aot 2003 d'orientation et de programmation pour la ville et la rnovation urbaine,
dite loi Borloo , dtermine le Programme National de Rnovation Urbaine (PNRU). Ce
programme se concentre sur environ 400 ZUS, parmi les plus peuples, mais aussi sur 150
autres quartiers, qui prsentent des difficults socio-conomiques ressemblant celles que
connaissent les ZUS concernes. En Ile-de-France, la rnovation urbaine porte sur 135 sites.
Les contrats urbains de cohsion sociale (CUCS) dfinissent le cadre du projet de territoi-
re dvelopp au bnfice des quartiers en difficult. Ils sont conclus entre l'tat et les com-
munes ou les tablissements publics de coopration intercommunale (EPCI), et d'autres
partenaires. Ces contrats prennent en compte les politiques structurelles dveloppes
l'chelle communale ou intercommunale influant sur la situation des quartiers (emploi, dve-
loppement conomique, transport, insertion sociale). Ils intgrent galement les actions
conduites au sein mme de ces quartiers afin d'amliorer la vie quotidienne des habitants
en difficult. Sur les 497 contrats signs, 115 l'ont t par une commune ou un EPCI d'Ile-
de-France. Ils concernent 507 quartiers.
2. LA 8|TUAT|0N 0E8 Z0NE8 URA|NE8 8EN8|LE8 EN VAL 0'0|8E
Un Va|do|s|en sur s|x rs|de dans une Zone Urba|ne 8ens|b|e (ZU8}
En 2006, 186.900 habitants du Val dOise rsidaient en zone urbaine sensible, ce qui signi-
fie quun Valdoisien sur 6 rside dans un tel quartier ainsi identifi comme rencontrant des
difficults spcifiques.
Cette part de la population vivant en ZUS (16,2 %) est la plus forte parmi les dpartements
dIle-de-France, derrire le dpartement de Seine-Saint-Denis (20,5 %).
Le Val dOise prsente une part de la population vivant en ZUS beaucoup plus importante
quaux niveaux rgional (11,1 %) et national (6,8 %) :
152
Nombre de ZUS
Population
vivant en ZUS*
Ensemble de la
population*
Part de la population
vivant en ZUS (en %)
Paris ..................................... 9 125.500 2.181.400 5,8
Hauts-de-Seine .................... 16** 167.100** 1.536.100 10,9
Seine-Saint-Denis ................ 36 306.000 1.492.000 20,5
Val-de-Marne ....................... 23 136.800 1.298.300 10,5
Seine-et-Marne .................... 9 76.700 1.273.500 6,0
Yvelines ................................ 16 115.600 1.395.800 8,3
Essonne ............................... 26** 163.700** 1.198.300 13,7
Val-dOise ............................ 22 186.900 1.157.100 16,2
Ile-de-France ........................ 157 1.278.300 11.532.400 11,1
France mtropolitaine .......... 717 4.156.400 61.399.700 6,8
Source : Insee, recensement de la population 2006
* au 01/01/2006, arrondi la centaine.
** la ZUS Grand Ensemble, prsente sur les communes de Massy (Essonne) et Antony (Hauts-de-Seine), a t classe
dans lEssonne (plus grande part de population), mais la population dans la ZUS tient compte de la partition.

3. LA 6ARA6TER|8AT|0N 0E8 60HHUNE8 60N6ERNEE8 PAR 0E8 Z0NE8 URA|NE8 8EN8|LE8 EN
VAL 0'0|8E
Une analyse en composante principale (ACP) a permis de caractriser le niveau de diffi-
cult des diffrentes communes comprenant en leur sein une zone urbaine sensible (ZUS).
LACP permet, en partant dune srie dindicateurs (indicateur de difficult scolaire des jeu-
nes, part de bnficiaires de minimas sociaux, part dHLM parmi les rsidences principales,
indicateur de chmage, potentiel financier par habitant de la commune), de hirarchiser
linformation.
Chaque commune sest vue affecter un indicateur synthtique de difficult appel par la
suite Intensit de difficult communale . Ce dernier crot avec la difficult. Il est positif
pour les communes les plus exposes une forte prcarit et ngatif pour les communes
les moins exposes.
Ainsi, cette analyse des communes du Val dOise donne, pour celles concernes par des
quartiers en ZUS, les rsultats suivants :
Communes
Difficult de la
commune
Sarcelles ............................. ****
Garges-ls-Gonesse ........... ****
Villiers-le-Bel ....................... ****
Argenteuil ............................ ***
Gonesse ............................. ***
Goussainville....................... ***
Persan ................................ ***
Bezons ................................ ***
Cergy .................................. ***
Saint-Ouen-lAumne .......... **
Montigny-ls-Cormeilles ...... **
Saint-Gratien ....................... *
Franconville......................... *
Deuil-la-Barre ...................... *
Montmagny ......................... *
Source : Insee
**** sont les communes les plus en difficult
Jusqu *, sont celles les moins en difficult


153
4. LA TYP0L0C|E 0E8 Z0NE8 URA|NE8 8EN8|LE8 EN VAL 0'0|8E
Lanalyse de lINSEE porte sur les 157 zones urbaines sensibles dIle-de-France. Lobjectif
de la typologie est de constituer des groupes de quartiers relativement homognes et en
nombre limit partir dindicateurs tirs de diffrentes sources.
Cette typologie a t ralise laide dune classification ascendante hirarchique . Cet-
te mthode seffectue par agrgation successible des quartiers. Elle permet de regrouper
les quartiers qui se ressemblent le plus, tout en maximisant les diffrences entre les
groupes.
12 |nd|cateurs pour mesurer |es c|ass|f|cat|ons des zones urba|nes sens|b|es en Va| d'0|se
Les 12 indicateurs utiliss comme variables actives de la classification sont des lments
de mesure de :
- revenu (revenu mdian et part de la population vivant dans un mnage bas revenu) ;
- activit / insertion professionnelle (indicateur du chmage dbut 2006, part douvriers et
demploys parmi les salaris rsidant...) ;
- logement (par des HLM dbut 2006) ;
- population (part des mnages de 6 personnes et plus parmi lensemble des mnages, et
la part des moins de 18 ans) ;
- prcarit (part des bnficiaires de la CMU en 2007, part des bnficiaires de la CMU
parmi les bnficiaires de 18 24 ans) ;
- ducation (part des lves de 6
e
en retard dau moins 2 ans en 2008) ;
- offre mdicale (densit de loffre de soins mdicaux en 2005) ;
- intensit de difficult communale (voir partie prcdente).
La Zone Urba|ne 8ens|b|e (ZU8} de |a 0ame |anche et de |a Huette a Carges-|es-Conesse : un n|-
veau |ev de d|ff|cu|ts
Les 157 zones urbaines sensibles franciliennes et les 22 zones valdoisiennes ont t r-
parties en cinq groupes :
Le groupe A est constitu des zones urbaines sensibles les plus en difficult. On en trouve
20 en Ile-de-France (reprsentant 176.700 habitants) et une en Val dOise (reprsentant
16.847 habitants, soit 9 %). Il sagit, en Val dOise, de la zone franche urbaine de la Dame
Blanche et de la Muette, Garges-ls-Gonesse.
Cette zone concentre un niveau lev de difficults, savoir que les habitants y sont, en ef-
fet, plus souvent en situation de prcarit sociale.
En effet, on compte plus de 36 % des habitants qui ont des bas revenus (hors prestations
sociales), et plus de 19 % des personnes ges de 25 64 ans y sont au chmage. La moi-
ti des mnages ont un revenu annuel par unit de consommation infrieur 7.800 euros
(11.392 euros en moyenne dans les zones urbaines sensibles dIle-de-France). Les bnficiai-
res de la couverture maladie universelle complmentaire (CMU-C) sont plus nombreux
que dans les autres groupes (21,5 %). La population y est jeune (30 % au moins de ces habi-
tants ont moins de 18 ans). Les jeunes de 18 24 ans sont galement en difficult (22 %
dentre eux sont bnficiaires de la CMU-C). Parmi les mnages rsidants dans les zones
urbaines sensibles de ce groupe, 16 % comprennent au moins 6 personnes et 85 % tra-
vaillent comme employs ou ouvriers. Loffre mdicale est moins importante dans cette
154
zone urbaine sensible qu lchelle francilienne, avec moins de 7 mdecins gnralistes
dans un rayon de 500 mtres autour du domicile.
On notera, par ailleurs, que cette zone urbaine sensible est lune des plus peuples (16.847
habitants) dIle-de-France se prsentant dans le groupe A, avec les autres quartiers suivants :
- les 4000 (La Courneuve), avec 15.124 habitants ;
- le grand ensemble haut et bas (sur les communes de Clichy-sous-Bois et Montfer-
meil), avec 30.327 habitants ;
- la Rose des vents - cit Emmas - Les Merisiers (Aulnay-sous-Bois), avec 22.471 ha-
bitants ;
- Le Val-Fourr Mantes-la-Jolie, avec 20.981 habitants
12 Zones Urba|nes 8ens|b|es (ZU8} du Va| d'0|se ga|ement en forte d|ff|cu|t
Le groupe B est constitu des zones urbaines sensibles plus en difficult que la moyenne
des zones urbaines sensibles franciliennes : on trouve, pour le Val dOise, un nombre impor-
tant de ZUS, cest--dire 12 sur les 62 identifies dans ce groupe en Ile-de-France.
Les personnes qui y rsident sont, en moyenne, moins pauvres et moins exposes au
chmage (18 % des 25-64 ans, contre 19 % pour le groupe A), que celles du groupe prc-
dent, mais leur situation reste plus proccupante que la moyenne des personnes vivant
dans les ZUS franciliennes, aussi ben en termes de revenu, dinsertion professionnelle, de
prcarit, dducation, mais pas en termes doffres mdicales (densit mdicale suprieure
aux autres groupes, excepte le groupe E) :
Groupe B
Nom de la ZUS Communes
Difficult de la
commune
Cit Joliot Curie ...................................................... Argenteuil ***
Val dArgent Nord ................................................... Argenteuil ***
Saint-Christophe ..................................................... Cergy ***
Les Basses Bauves - Les Doucettes ..................... Garges-ls-Gonesse ****
La Fauconnire ...................................................... Gonesse ***
Grandes Bornes-Buttes aux Oies-Ampre ............ Goussainville ***
Le Village ................................................................ Persan ***
Chennevires ......................................................... Saint-Ouen-lAumne **
Chantepie-Les Rosiers ........................................... Sarcelles ****
Lochres ................................................................. Sarcelles ****
Les Carreaux .......................................................... Villiers-le-Bel ****
Les Puits, La Marlire, Derrire-les-Murs .............. Villiers-le-Bel ****
Source : Insee

8 Zones Urba|nes 8ens|b|es (ZU8} du Va| d'0|se en s|tuat|on |ntermd|a|re
Le groupe C est constitu des zones urbaines sensibles en situation intermdiaire, prsen-
tant moins de difficults que la moyenne des ZUS franciliennes : cest--dire que les habi-
tants y sont plutt moins exposs la prcarit sociale (que la moyenne des ZUS).
En effet, la part des chmeurs (12 % en moyenne) se situe, par exemple, en dessous de la
moyenne de celle constate dans lensemble des ZUS franciliennes, mais aussi les bn-
ficiaires de la CMU-C y sont relativement moins nombreux que dans les groupes A et B
(moins de 12 %).
Ainsi, on trouve dans le Val dOise, au titre de cette catgorie, les zones urbaines sensibles
suivantes :
155
Groupe C
Nom de la ZUS Communes
Difficult de la
commune
Val dArgent Sud ............................................... Argenteuil ***
Quartier de lAgriculture .................................... Bezons ***
Tte de Pont ...................................................... Bezons ***
Quartier de la Galathe ..................................... Deuil-la-Barre, Montmagny *
La Fontaine Bertin ............................................. Franconville *
Les Frances ....................................................... Montigny-ls-Cormeilles **
Les Raguenets .................................................. Saint-Gratien *
Chardonnerettes ................................................ Sarcelles ****
Source : Insee

Une Zone Urba|ne 8ens|b|e (ZU8} en Va| d'0|se un peu mo|ns en d|ff|cu|t
Le groupe D est constitu des zones urbaines sensibles les moins en difficult, cest--dire
quelles rassemblent des populations (des ZUS franciliennes) rencontrant moins de probl-
mes, sauf en ce qui concerne loffre mdicale (avec, en moyenne, seulement 4,7 mdecins
dans un rayon de 500 mtres autour du domicile).
On trouve, dans le Val dOise, seulement une zone urbaines sensible de ce type (16 au total
en Ile-de-France) :
Groupe D
Nom de la ZUS Communes
Difficult de la
commune
Val Notre-Dame ................................................. Bezons, Argenteuil ***
Source : Insee

Pas de Zone Urba|ne 8ens|b|e (ZU8} a caractere atyp|que en Va| d'0|se
Enfin, le groupe E rassemble des zones urbaines sensibles atypiques, avec des difficults
pour les habitants, malgr une forte densit mdicale et peu dHLM.
Le Val dOise ne compte pas de zones urbaines sensibles de ce type, car ces zones se si-
tuent majoritairement dans des arrondissements parisiens.
On trouvera leur liste ci-aprs :
Groupe E
Nom de la ZUS Communes
Difficult de la
commune
Porte Saint-Denis - Porte Saint-Martin .............. Paris 10
e
arrondissement **
Fontaine au Roi ................................................. Paris 11
e
arrondissement *
La Goutte dOr ................................................... Paris 18
e
arrondissement ***
Belleville ............................................................ Paris 20
e
arrondissement **
HBM Mnilmontant ............................................ Paris 20
e
arrondissement **
Victor Hugo ........................................................ Clichy **
Les Coutures ..................................................... Bagnolet ****
Les Dalles .......................................................... Choisy-le-Roi **
Source : Insee

LES TRANSPORTS ET LES DPLACEMENTS


159
| - LE TRAF|6 AER|EN EN VAL-0'0|8E

1. LE TRAF|6 AER|EN 8UR L'AER0P0RT R0|88Y 6hARLE8 0E CAULLE

A - L'EV0LUT|0N 0U TRAF|6 AER|EN PA88ACER8

Une |gere repr|se du traf|c passagers sur |'aroport Ro|ssy 6har|es de Cau||e en 2010, et une forte
cro|ssance de ce|u|-c| en 2011

En 2010, sur laroport de Roissy Charles de Gaulle, on avait enregistr 58.075.239 passa-
gers, soit une lgre augmentation de + 0,4 % du trafic par rapport 2009 (contre une dimi-
nution du nombre des passagers de plus de 3 millions lanne prcdente, soit - 5 % de
baisse) :
volution du trafic passagers sur laroport de Roissy Charles de Gaulle en 2009 selon les arogares
Trafic passagers
2010
Trafic passagers
2009
Trafic passagers
2008
Trafic passagers
2007
Trafic passagers
2006
Trafic passagers
2005
CDG 1....... 8.010.381 8.147.175 8.569.905 8.731.266 8.117.728 7.351.166
CDG 2....... 46.226.192 46.550.461 48.474.444 45.580.395 44.081.502 42.012.307
CDG T3 .... 3.838.666 3.209.230 3.946.859 5.680.788 4.706.986 4.479.320
Total ......... 58.075.239 57.906.866 60.991.208 59.992.449 56.906.216 53.842.793
Source : ADP
A titre de comparaison, le trafic arien enregistr sur laroport dOrly en 2010 a connu une
volution trs comparable (+ 0,4 %).
En 2011, laroport de Roissy-CDG renoue avec une croissance forte (+ 4,8 % en 2011),
avec 60.970.551 millions de passagers, soit presque 3 millions de passagers supplmen-
taires par rapport 2010 (2.895.312 exactement).
Par|s est |a
eme
p|ace aroportua|re mond|a|e en 2010
Il peut tre intressant de constater les performances des aroports des principales villes
du monde par rapport ceux de Paris en termes de passagers commerciaux. Ainsi, Paris se
situe la sixime place (83,4 millions de passagers) pour le nombre des passagers accueil-
lis, sur le plan mondial :
Trafic passagers commerciaux des 20 premires villes
Rang Villes
Passagers
commerciaux
(en millions)
Variation
2010/2009
1 Londres ................................... 118,6 - 2,1 %
2 New-York ................................ 103,6 2,1 %
3 Tokyo ...................................... 97,9 4,1 %
4 Atlanta ..................................... 89,3 1,5 %
5 Chicago ................................... 84,7 3,9 %
6 Paris (CDG, ORLY)................ 83,4 0,4 %
7 Beijing ..................................... 76,0 13,6 %
8 Shanghai ................................. 72,1 26,4 %
9 Dallas ...................................... 64,9 1,7 %
10 Los Angeles 63,7 3,7 %
11 Francfort .................................. 53,0 4,1 %
12 Denver .................................... 52,2 4,1 %
13 Soul ....................................... 51,2 16,2 %
14 Moscou ................................... 51,0 24,0 %
15 Hong Kong .............................. 50,9 11,8 %
16 Madrid ..................................... 49,9 3,3 %
17 Houston ................................... 49,5 2,1 %
18 Sao Paulo ............................... 48,5 23,1 %
19 Duba ...................................... 47,2 15,4 %
20 Bangkok .................................. 45,8 5,8 %
Source : ADP
160
On constate, ainsi, que seulement certaines villes ont vu le trafic de leur aroport progres-
ser particulirement rapidement en 2010 comme Shanghai (+ 26,4 %), mais aussi Sao Paulo
(+ 23,1 %), Moscou (+ 24,0 %), Soul (+ 16,2 %), Duba (+ 15,4 %) ou Beijing (+ 13,6 %),
notamment.
Finalement, seule Londres (premire ville mondiale pour le trafic passagers de ses aroports)
a enregistr une baisse du trafic en 2010 (- 2,1 %).
Il est galement intressant danalyser le classement des aroports dans le monde selon le
nombre des passagers. On constate que laroport Paris Roissy Charles de Gaulle occupe,
dsormais, la 7me place mondiale, et quil a perdu une place, tout comme Heathrow,
Londres, 4
me
aroport mondial, qui a perdu 2 places.
On enregistre, notamment, en 2010, une croissance particulirement importante des aro-
ports dAsie et dOrient, comme Pkin (+ 13 %), Hong Kong (+ 10,0 %), Duba (+ 15,4 %),
Jakarta (+ 18,4 %), Singapour (+ 13 %), Guangzhou (+ 10,6 %) et Shanghai (+ 27 %) :
Classement des 20 premiers aroports mondiaux en 2010
Rang Aroport Situation
Total
Passagers
volution
%
volution
1 Aroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta Atlanta, Gorgie, tats-Unis 89.331.622 1,4 %
2 Aroport international de Pkin Chaoyang, Pkin, Rpublique populaire de Chine 73.891.801 1 13,0 %
3 Aroport international O'Hare de Chicago Chicago, Illinois, tats-Unis 66.665.390 1 3,3 %
4 Aroport de Londres Heathrow Hillingdon, Londres, Royaume-Uni 65.884.143 2 0,2 %
5 Aroport international de Tky-Haneda ta, Tky, Japon 64.069.098 3,4 %
6 Aroport international de Los Angeles Los Angeles, Californie, tats-Unis 58.915.100 1 4,2 %
7 Aroport Paris-Charles-de-Gaulle Roissy-en-France, Val-d'Oise, le-de-France, France 58.167.062 1 0,4 %
8 Aroport international de Dallas-Fort Worth Dallas/Fort Worth, Texas, tats-Unis 56.905.066 1,6 %
9 Aroport de Francfort Francfort, Hesse, Allemagne 53.009.221 4,1 %
10 Aroport international de Denver Denver, Colorado, tats-Unis 52.211.242 4,1 %
11 Aroport international de Hong Kong Nouveaux Territoires, Hong Kong 50.410.819 2 10,6 %
12 Aroport international de Madrid-Barajas Madrid, Communaut de Madrid, Espagne 49.86.202 1 2,8 %
13 Aroport international de Duba Duba, mirats arabes unis 47.180.628 2 15,4 %
14 Aroport international John-F.-Kennedy Queens, New York City, New York, tats-Unis 46.495.876 2 1,4 %
15 Aroport d'Amsterdam Schiphol Haarlemmermeer Pays-Bas 45.211.749 1 3,8 %
16 Aroport international de Jakarta Jakarta, Indonsie 43.981.022 6 18,4 %
17 Aroport international de Bangkok Bangkok, Thalande 43.784.967 1 5,6 %
18 Aroport international Changi Changi, Singapour 42.038.777 3 13,0 %
19 Aroport international de Canton Baiyun Canton, Guangdong, Rpublique populaire de Chine 40.975.253 4 10,6 %
20 Aroport international de Shanghai-Pudong Pudong, Shanghai, Rpublique populaire de Chine 40.582.356 14 27,2 %
Source : Wikipdia
Une forte ba|sse des mouvements d'av|ons sur |'aroport de Ro|ssy 6har|es de Cau||e en 2009 et
2010, ma|s une repr|se de ces mouvements en 2011
En 2010, on avait enregistr 491.933 mouvements commerciaux davions sur laroport
Roissy CDG (525.314 mouvements davions au total), soit une baisse de - 5 % de leur nombre
par rapport 2009 (518.018 mouvements commerciaux davions).
En 2011, on a enregistr 506.888 mouvements commerciaux davions, soit une progression
de + 3 % par rapport 2010.
161
Une forte ba|sse du traf|c passagers de Ro|ssy-60C sur |'Un|on Europenne notamment, ma|s une
cro|ssance de ce traf|c sur |'Afr|que du Nord et |es 00H-T0H
Lanalyse du trafic passagers de laroport Roissy Charles de Gaulle en 2010 montre une
baisse du trafic passagers concernant les pays de lUnion Europenne notamment (- 2,3 %
en 2010), ainsi que lAmrique Centrale et du Sud (- 3,9 % en 2010), alors que lon a enregis-
tr une trs lgre reprise de la croissance du trafic sur lAmrique du Nord (+ 0,6 %) et sur
lExtrme Orient (+ 1,9 %) et une forte croissance, notamment, sur lAfrique du Nord (+ 5,8
%), les DOM-TOM (+ 9,0 %) et le Moyen-Orient (+ 9,5 %) :
volution du nombre de passagers et des mouvements commerciaux en 2010
sur laroport de Roissy Charles de Gaulle par destination
Total
mouvements
Total
passagers
Variation
mouvements
Variation
passagers
Intrieur ................................................
Union Europenne (26 pays) ...............
Autre Europe ........................................
Afrique du Nord ....................................
Autre Afrique.........................................
Amrique du Nord ................................
DOM-TOM ............................................
Amrique Centrale et Sud ....................
Moyen-Orient ........................................
Extrme-Orient .....................................
53.972
258.089
45.463
20.844
15.728
38.112
1.691
10.042
23.101
24.891
4.924.909
23.355.951
4.279.435
2.512.803
3.039.793
7.931.200
416.632
2.479.959
3.901.954
5.232.603
- 2,5 %
- 8,7 %
- 3,0 %
4,0 %
- 5,5 %
0,1 %
17,2 %
- 1,2 %
6,4 %
- 0,4 %
3,0 %
- 2,3 %
2,1 %
5,8 %
0,9 %
0,6 %
9,0 %
- 3,9 %
9,5 %
1,9 %
Total toutes rgions ........................... 491.933 58.075.039 - 5,0 % 0,5 %
Source : ADP

Un traf|c par correspondance part|cu||erement |mportant sur |'aroport de Ro|ssy 6har|es de Cau|-
|e
Profitant de leffet hub , laroport de Roissy Charles de Gaulle se caractrise par un
nombre particulirement important de passagers en correspondance.
Ainsi, sur les 58,1 millions de passagers ayant utilis les services de laroport Roissy Char-
les de Gaulle en 2010, 30,2 % taient en correspondance (contre 32,3 % en 2009), avec un
pic sur les arogares C, E, F et G dont quasiment un passager sur deux utilisant ces aroga-
res taient en correspondance (Hub Air France).
On trouvera ci-aprs la rpartition des passagers en correspondance selon les arogares
de laroport Roissy Charles de Gaulle, en 2010 :
Passagers locaux en 2010
(en millions)
Taux de
correspondance
CDG 1 ....................................................
CDG T3 ..................................................
CDG 2 ....................................................
dont
- CDG 2A ................................................
- CDG 2B ................................................
- CDG 2C ................................................
- CDG 2D ................................................
- CDG 2E ................................................
- CDG 2F ................................................
- CDG 2G ...............................................
8,0
3,8
46,2
3,9
3,9
2,6
6,4
12,3
14,7
2,3
2,6 %
0,1 %
37,4 %
5,0 %
1,2 %
38,6 %
35,6 %
48,6 %
44,1 %
52,5 %
Total CDG .............................................. 58,1 30,2 %
ADP ........................................................ 83,3 23,2 %
Source : ADP
- L'EV0LUT|0N 0U TRAF|6 AER|EN FRET
Une repr|se du traf|c fret sur |'aroport Ro|ssy 6har|es-de-Cau||e en 2010
Le trafic fret arien a augment de + 19,7 %, en 2010, sur laroport de Roissy Charles-de-
Gaulle, pour stablir 2.179.978 tonnes (- 11 % en 2009). Dans cet aroport, 44,3 % du fret
arien est transport sur des avions commerciaux.
162
Une prdom|nance du traf|c fret |nternat|ona| sur |'aroport Ro|ssy 6har|es-de-Cau||e en 2010
Le trafic fret enregistr en 2010 sur laroport Roissy Charles-de-Gaulle sest orient, prin-
cipalement sur le faisceau international (hors Union Europenne), pour prs de 82 %, princi-
palement vers lAsie (28 %) et lAtlantique Nord (32 %) :
Orientation du trafic fret commercial Roissy Charles de Gaulle en 2009
National Union Europenne Autre international Total
Trafic CDG ...................... 35,2 364 1.778,2 2.177,4
Source : ADP (en milliers de tonnes)
Un traf|c de fret commerc|a| qu| a doub| en 10 ans sur |'aroport Ro|ssy 6har|es-de-Cau||e
Lvolution du fret commercial, entre 2000 2010, montre que le tonnage du fret sur
laroport Roissy Charles-de-Gaulle est pass de 1.410.483 tonnes en 2000 2.179.978
tonnes en 2010 :
volution du trafic fret 1998 2010 sur laroport Roissy Charles de Gaulle

Source : ADP (en tonnes)

6 - L'EV0LUT|0N 0E8 V0L8 N06TURNE8

14 7 des vo|s enreg|strs sur |'aroport de Ro|ssy 6har|es-de-Cau||e operent entre 22 heures et 7
heures du mat|n
Les vols oprs entre 22 heures et 7 heures du matin, enregistrs sur laroport Charles-
de-Gaulle en 2010, reprsentaient 187 avions en moyenne par jour, cest--dire un peu
moins de 14 % du nombre des vols journaliers de la plate-forme :
Nombre de vols par jour en
moyenne en 2010
Nombre de vols par jour en
moyenne en 2009
Nombre de vols par jour en
moyenne en 2008
Avant 7h00 du matin ............................ 111 107 112
de 7 heures 9 heures ........................ 141 156 161
de 9 heures 20 heures ...................... 874 925 988
de 20 heures 22 heures .................... 142 154 162
aprs 22 heures ................................... 76 74 82
Total ..................................................... 1.344 1.416 1.505
Source : ADP
Une prdom|nance des vo|s a |'arr|ve en pr|ode nocturne sur |'aroport Ro|ssy 6har|es-de-
Cau||e

Parmi les 187 vols nocturnes enregistrs en moyenne, chaque jour, entre 22 heures et 7
heures sur laroport Roissy Charles-de-Gaulle, en 2010, 113 concernaient des arrives et 75
des dparts. La rpartition moyenne de ces vols, selon les tranches horaires de la nuit, se
prsentait de la faon suivante, en 2010 :
163
Arrives Dparts Total
22 heures 23 heures.................... 26 14 40
23 heures 24 heures.................... 21 15 36
de 0h00 1h00 ............................... 13 8 21
de 1h00 2h00 ............................... 4 12 16
de 2h00 3h00 ............................... 1 3 4
de 3h00 4h00 ............................... 2 2 4
de 4h00 5h00 ............................... 3 12 15
de 5h00 6h00 ............................... 24 4 28
de 6h00 7h00 ............................... 19 5 24
Total avions ................................... 113 75 187
Source : ADP

2. LE TRAF|6 AER|EN 8UR LE8 PLATEF0RHE8 0'AFFA|RE8 8E60N0A|RE8 EN VAL-0'0|8E

Une |gere repr|se des mouvements ar|ens sur |'aroport du ourget en 2010
Laroport du Bourget a enregistr, en 2010, un trafic de 58.039 mouvements davions, en
augmentation de + 0,3 % par rapport 2008 (aprs - 10 % en 2009), selon les sources du
service circulation arienne :
Trafic mouvements du Bourget

Source : ADP
Laviation daffaires assure lessentiel du trafic de laroport du Bourget. Le Bourget est
ainsi le premier aroport daffaires en Europe.
Une |gere ba|sse du traf|c ar|en sur |'aroport de Ponto|se-6orme|||es en 2010
En 2010, laviation gnrale et daffaires a enregistr 68.274 mouvements daronefs sur
laroport de Pontoise-Cormeilles, soit une lgre baisse de - 2,7 % de leur nombre par rapport
lanne passe (68.775 mouvements daronefs enregistrs en 2009). Ce trafic reste trs
infrieur celui enregistr dix ans plus tt, en 1999 (113.717 mouvements) :
1999 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010
Pontoise .................................................... 113.717 61.422 61.947 56.676 64.679 60.988* 68.775 68.274*
Persan ...................................................... 58.616 69.100 ND ND ND ND ND ND
Trafic des arodromes franciliens** ..... 939.778 643.371 520.974 524.206 516.052 478.516 558.396 527.935**
Source : ADP * Trafic du mois de dcembre non pris en compte pour Pontoise ** 4 arodromes franciliens non disponibles





164
3. LE TRAF|6 AER|EN 8UR L'AER0P0RT 0E EAUVA|8 - T|LLE (0|8E}

Un aroport ouvert aux passagers |ssus du Va|-d'0|se et de |'||e-de-France
Le trafic sur laroport de Beauvais-Tille (accessible pour la plupart des habitants du Val-
dOise en moins de 45 minutes) sest considrablement dvelopp depuis 2003.
Ainsi, dsormais, une quinzaine de pays et une cinquantaine de destinations sont accessi-
bles depuis laroport de Beauvais par lutilisation de compagnies ariennes, essentielle-
ment low costs , et ces destinations varient dailleurs dannes en annes.
Une forte cro|ssance du traf|c passagers sur |a p|ate-forme aroportua|re de |'0|se en 2010 et sur-
tout en 2011

Le trafic arien constat sur cet aroport avait enregistr une croissance en 2010, avec
2.931.796 passagers, soit une augmentation de + 13,1 % de leur nombre par rapport 2009
(aprs + 4,3 % en 2009 et + 15,3 % en 2008).
ce titre, laroport de Beauvais conforte sa dixime place en ce qui concerne les aroports
les plus frquents en France.
En 2011, laroport de Beauvais a accueilli 3.677.794 passagers, soit une croissance de
+ 25 %.
Fin 2011, laroport de Beauvais est le 9
me
aroport le plus frquent de France (avec le
gain dune place pour ce classement).



























165
|| - LE TRAF|6 FLUV|AL EN VAL-0'0|8E
1. L'EV0LUT|0N 0U TRAF|6 FLUV|AL EN VAL-0'0|8E
A - L'EV0LUT|0N CL0ALE 0U TRAF|6 FLUV|AL EN VAL 0'0|8E
Une ba|sse du vo|ume du traf|c f|uv|a| en Va|-d'0|se en 2010
Le dpartement du Val-dOise, travers par lOise et riverain en plusieurs endroits de la Seine,
avait enregistr sur son territoire, en 2010, un niveau de trafic fluvial total reprsentant
754.904 tonnes (marchandises charges ou dcharges partir des ports du Val-dOise), en
baisse de plus de 14 % par rapport lanne prcdente. Cette volution du trafic sest
traduite par une augmentation de celui-ci au niveau rgional (+ 3,2 % en 2010).
Le niveau de trafic fluvial en Val-dOise restait situ, en 2010, trs en de de celui qui pr-
valait dans le dpartement au cours des annes 1985 1990 :
volution du trafic fluvial en Val-dOise entre 1985 et 2008
Source : Port Autonome de Paris
Une nouve||e ba|sse du traf|c f|uv|a| en Va|-d'0|se en 2011
Daprs les premiers lments disponibles au dbut de lanne 2012, au cours des neuf
premiers mois de lanne 2011, on constatait que le trafic fluvial a reprsent, en Val-
dOise, 549.045 tonnes, soit une baisse des volumes transports par rapport la priode
comparable de lanne prcdente (- 6 % en 2011) :

Chargements Dchargements Cumul septembre 2011
Rappel cumul
septembre 2010
BRUYRES-SUR-OISE .............. 24.443 68.542 92.985 132.435
SAINT-OUEN-LAUMNE .......... 28.603 58.067 86.670 140.421
PONTOISE .................................. 21.220 0 21.220 27.459
ARGENTEUIL ............................. 33.369 53.976 87.345 65.650
CORMEILLES ............................. 24.163 187.588 211.751 173.464
LA FRETTE SIAAP ..................... 0 49.074 49.074 43.856
VAL-DOISE 131.798 417.247 549.045 583.285
Source : Port Autonome de Paris
La baisse des volumes transports au dpart ou larrive, en Val-dOise, a t particuli-
rement significative sur les ports de lOise (Saint-Ouen-lAumne, Bruyres-sur-Oise et Pon-
toise).
166
- L'EV0LUT|0N 0U TRAF|6 FLUV|AL 8EL0N LE8 V0|E8 0'EAU 0U VAL-0'0|8E
Une ba|sse du traf|c f|uv|a| rpart|e sur |'0|se et sur |a 8e|ne
Lanalyse des donnes de trafic sur la Seine et lOise, en Val-dOise, montre que celui-ci a
t orient la baisse la fois sur la Seine et sur lOise en 2010 :
Trafic fluvial 2010 Trafic fluvial 2009 Trafic fluvial 2008 Trafic fluvial 2007
SEINE ......................................................
Argenteuil ................................................
Cormeilles-en-Parisis ..............................
La Frette-sur-Seine .................................
90.961
232.746
60.976
130.222
289.269
56.215
118.354
288.948
36.928
119.705
277.267
34.699
Sous total ............................................... 384.683 475.706 444.230 431.671
OISE ........................................................
Vaural ....................................................
Bruyres-sur-Oise ...................................
Epluches..................................................
Pontoise ..................................................
Saint-Ouen-lAumne ..............................
163.814
-
31.695
173.952
-
152.889
-
37.943
213.099
643
157.052
1.866
47.045
138.583
9.531
206.474
41.738
188.988
Sous total ............................................... 369.461 403.931 345.189 446.729
Total gnral .......................................... 754.144 879.637 789.419 878.450
Source : Port Autonome de Paris (il sagit du trafic de marchandises charges ou dcharges partir dun port du Val-dOise)
Une fa|b|e d|vers|t des produ|ts chargs et dchargs sur |es ports du Va|-d'0|se en 2010
Lanalyse des produits chargs et dchargs dans le dpartement montre clairement une
spcialisation de certains ports du Val-dOise, comme cela est le cas Cormeilles-en-
Parisis, dont lactivit est base sur les matriaux de construction (ciment), ainsi qu Ar-
genteuil et mme Bruyres-sur-Oise, dans une moindre mesure.
Le port de Pontoise a conserv une activit spcialise de chargements de crales
(26.013 tonnes), alors que les ports de Bruyres-sur-Oise (41.173 tonnes) et de Saint-Ouen-
lAumne (31.487 tonnes) ont t galement concerns par cette activit :
Trafic des ports du Val-dOise en 2010 (en tonnes)
Marchandise
Trafic fluvial + maritime
Chargement Dchargement Total
09592 - BRUYRES-SUR-OISE .......................................................... 46.323 117.491 163.814
FROMENT, EPEAUTRE, METEIL ....................................................... 7.523 0 7.523
ORGE ................................................................................................... 15.786 0 15.786
MAIS ..................................................................................................... 17.864 0 17.864
GRAINES OLEAGINEUSES, NOIX, AMANDES ................................. 5.150 0 5.150
SABLE COMMUNS ET GRAVIERS ..................................................... 0 66.825 66.825
SCORIES NON DESTINEE A LA REFONTE ...................................... 0 3.454 3.454
PIERRES CONCASSEES CAILLOUX MACADAM ............................. 0 39.648 39.648
PIERRES CALCAIRES A USAGE INDUSTRIEL ................................. 0 670 670
CRAIE ................................................................................................... 0 3.973 3.973
AUTRES MINERAUX BRUTS .............................................................. 0 1.127 1.127
TUYAUX EN AMIANTE, BASALTE, BETON, CIMENT ....................... 0 1.740 1.740
MATERIEL DENTREPRISES DE CONSTRUCTION ......................... 0 54 54
09691 - SAINT-OUEN-LAUMONE ..................................................... 57.169 116.783 173952
FROMENT, EPEAUTRE, METEIL ....................................................... 15.301 0 15.301
ORGE ................................................................................................... 6.147 0 6.147
MAS ..................................................................................................... 10.039 0 10.039
GRAINES OLEAGINEUSES, NOIX, AMANDES ................................. 1.148 0 1.148
SABLE COMMUNS ET GRAVIERS ..................................................... 13.759 82.149 95.908
PIERRES CONCASSEES CAILLOUX MACADAM ............................. 0 34.634 34.634
AUTRES MINERAUX BRUTS .............................................................. 8.565 0 8.565
TUYAUX EN AMIANTE, BASALTE, BETON, CIMENT ....................... 2.210 0 2.210
167
09701 - PONTOISE .............................................................................. 31.695 0 31.695
FROMENT, EPEAUTRE, METEIL ....................................................... 12.525 0 12.525
ORGE ................................................................................................... 262 0 262
MAS ..................................................................................................... 13.226 0 13.226
GRAINES OLEAGINEUSES, NOIX, AMANDES ................................. 5.682 0 5.682
17812 - ARGENTEUIL ......................................................................... 45.674 45.287 90.961
SABLE COMMUNS ET GRAVIERS ..................................................... 672 39.880 40.552
SCORIES NON DESTINEES A LA REFONTE .................................... 0 2.187 2.187
PIERRES CONCASSEES CAILLOUX MACADAM ............................. 2.190 1.220 5.410
AUTRES MINERAUX BRUTS .............................................................. 13.476 0 13.476
TUYAUX EN AMIANTE, BASALTE, BETON, CIMENT ....................... 29.336 0 29.336
17941 - CORMEILLES ......................................................................... 40.155 192.591 232.746
FERRAILLES POUR LA REFONTE .................................................... 302 0 302
CIMENTS .............................................................................................. 39.853 192.591 232.444
17992 - LA FRETTE SIAAP ................................................................. 0 60.976 60.976
AUTRES PRODUITS CHIMIQUES DE BASE ..................................... 0 37.215 37.215
NAPHTALINE BRUTE OU RAFFINEE ................................................ 0 23.761 23.761
Total Val-dOise ................................................................................... 221.016 533.128 754.144
Source : Port Autonome de Paris
Une prpondrance des dchargements sur |es chargements en ce qu| concerne |es changes f|u-
v|aux en Va|-d'0|se
Selon les chargements et les dchargements des marchandises, lvolution du trafic flu-
vial en Val-dOise, entre 2000 et 2010, sest prsente de la faon suivante :
Val-dOise
(2010)
Val-dOise
(2009)
Val-dOise
(2008)
Val-dOise
(2007)
Val-dOise
(2006)
Val-dOise
(2005)
Val-dOise
(2004)
Chargements .......... 221.016 255.615 163.290 181.082 278.273 241.576 292.217
Dchargements ...... 533.128 624.022 626.129 697.368 816.444 742.018 919.547
Total ....................... 754.144 879.637 789.419 878.450 1.094.717 983.594 1.211.764
Source : Port Autonome de Paris
Les dchargements reprsentent lessentiel de lactivit des ports du Val-dOise (71 % du
trafic total), avec trs majoritairement des matriaux de construction, alors que les charge-
ments concernent trs largement des crales.
6 - L'EV0LUT|0N 0U TRAF|6 FLUV|AL 0AN8 LE8 0EPARTEHENT8 0'|LE-0E-FRAN6E
Au niveau rgional, lvolution du volume des marchandises transportes par voie fluvia-
le a t plutt positive au cours de lanne 2009 (+ 2,2 %), pour stablir 20.864.894 ton-
nes, contre 20.214.177 tonnes en 2009.
Paralllement, le trafic fluvial enregistr en Val-dOise ne reprsentait plus que 3,7 % du
trafic fluvial rgional en 2010, contre 6,9 % en 2000.
Le niveau du trafic fluvial identifi au sein de lIle-de-France, selon les dpartements, sest
prsent de la faon suivante, en 2010 :
Trafic en tonnes en
2010
Trafic en tonnes en
2009
Trafic en tonnes en
2006
Paris ......................................
Hauts-de-Seine .....................
Seine-Saint-Denis .................
Val-de-Marne.........................
Seine-et-Marne .....................
Yvelines .................................
Essonne ................................
Val-dOise .............................
1.709.829
5.039.416
1.372.243
2.490.150
5.448.920
2.791.339
1.258.093
754.904
1.924.846
4.952.065
905.940
2.753.961
5.434.362
2.384.730
978.736
879.637
2.221.832
5.321.976
1.142.983
2.895.914
5.873.434
2.899.766
806.781
1.094.717
Source : Port Autonome de Paris
168
2. LA 0E60HP08|T|0N 0U TRAF|6 FLUV|AL ENTRANT ET 80RTANT EN VAL-0'0|8E
0es f|ux assez |mportants d'entres et de sort|es des marchand|ses en Va| d'0|se sur |a 8e|ne,
ma|s p|utt en ba|sse en 2010 en ce qu| concerne |es entres
Les flux dentres et de sorties de marchandises enregistres dans le dpartement, me-
surs sur la Seine (au niveau de La Roche Guyon) et sur lOise (au niveau de Bruyres-sur-
Oise), confirment lexistence dun trafic non ngligeable, empruntant les voies navigables
qui traversent ou qui bordent le Val-dOise.
En effet, sur la Seine, on a enregistr en Val-dOise, en 2010, des entres de marchandises
pour 4.848.201 tonnes en trafic fluvial (soit une forte baisse de - 10,5 % de leur volume par
rapport 2009), et des sorties du Val-dOise de marchandises pour 3.510.325 tonnes (soit
une hausse de 13 % de leur volume par rapport 2008).

Une forte augmentat|on du vo|ume des produ|ts trans|tant par |a vo|e f|uv|a|e en Va|-d'0|se sur
|'0|se en 2010
Le trafic fluvial mesur aux entres et sorties du Val-dOise, en 2010, a t marqu par une
hausse des volumes sur lOise : on a enregistr, sur cette voie fluviale, 1.429.616 tonnes en-
trant dans le dpartement (soit une hausse de + 17 % du volume des marchandises trans-
portes par rapport 2009), et 817.634 tonnes sortant du dpartement (soit une augmenta-
tion de + 39 % du volume des marchandises transportes par rapport 2009).
3. LE8 PER8PE6T|VE8 L|EE8 A LA H|8E EN 8ERV|6E 0U 6ANAL 8E|NE N0R0 EUR0PE P0UR LE VAL-
0'0|8E
La ralisation du Canal Seine Nord Europe promet des perspectives de trafic importantes
et pourrait avoir des rpercussions importantes, en termes de croissance du trafic fluvial,
en Val-dOise.
Cependant, le dbut de ce chantier nest pas programm avant 2013, pour une mise en ser-
vice effective prvue, en principe, pour la fin de lanne 2017.
169
||| - LE TRAF|6 R0UT|ER EN VAL-0'0|8E
Les indicateurs suivants sont issus des lments tablis par les services du Conseil gnral
du Val dOise (donnes circulation 2010).
1. L'EV0LUT|0N 0U TRAF|6 R0UT|ER EN VAL 0'0|8E
Une repr|se du traf|c rout|er en Va| d'0|se en 2010
En 2010, la reprise conomique a induit un accroissement de la demande en dplace-
ments qui sest traduit sur les routes par une hausse globale du trafic au cours de lanne de
1,4 %, malgr une baisse sensible de celui-ci au mois de dcembre 2010, lie aux condi-
tions climatiques (neige). Le trafic a diminu de 7 % par rapport dcembre 2009.
Le trafic a notamment volu favorablement sur les autoroutes (+ 2,54 %) et sur les routes
nationales (+ 2,48 %), alors que sur les routes dpartementales, le trafic a t quasiment
stable (- 0,7 %).
Un traf|c rout|er en cro|ssance rgu||ere en Va| d'0|se depu|s 10 ans
Si lon analyse lvolution du trafic routier en Val dOise au cours des dix dernires annes,
celui-ci a enregistr une croissance globale importante, de + 8,6 %.
Le trafic routier na finalement baiss quune seule anne depuis 2000, en Val dOise, en
loccurrence en 2008 (- 1,2 %).
0es chant|ers |mportants dans |e Va| d'0|se en 2010 et 2011
D'importants chantiers taient en cours dans le Val d'Oise en 2010 et 2011 sur des axes
routiers supportant une circulation intense.
Ces chantiers ont eu pour consquence de rduire sensiblement le niveau de capacit des
voies et de crer des gnes la circulation, surtout aux heures de pointe.
Les principaux chantiers recenss en 2010 taient les suivants :
la ralisation du tramway T5 Saint-Denis - Garges - Sarcelles
le prolongement de la ligne de tramway T2 entre La Dfense et Bezons
la dnivellation de l'changeur A15/N184 Saint Ouen lAumne
Le Tramway T5
Les stations SIREDO situes au Nord du carrefour du Barrage (D301 / D316) fournissent les
indications suivantes sur les niveaux de trafic aux heures de pointe du matin (08H00-
09H00) et du soir (17H00-18H00), dans les sens les plus chargs :
Heure de pointe du matin vers Paris
Heure de pointe du soir vers
Province
Octobre
2009
Octobre
2010
Variation
Nb %
Octobre
2009
Octobre
2010
Variation
Nb %
D316 Sarcelles ........................................ 847 641 - 206 - 24 % 528 364 - 164 - 31 %
D301 Montmagny .................................... 597 343 - 254 - 43 % 442 320 - 122 - 28 %
Source : Conseil gnral du Val-dOise (donnes circulation 2010)
170
Ainsi, la baisse du trafic routier sur ces deux axes a t particulirement importante (- 30 %
en moyenne) en 2010.
Le Tramway T2 Bezons
La capacit du Pont de Bezons a t fortement rduite aux heures de pointe en 2010 :
De lordre de 50 % le matin lheure de pointe vers les Hauts-de-Seine (1.771
vhicules pour 3.759 avant les travaux)
De lordre de 40 % le soir lheure de pointe vers le Val dOise (2.773 vhicules
pour environ 4.400 vhicules avant les travaux).
Sur la D308, Bezons, la station SIREDO fournit les indications suivantes :
Heure de pointe du matin vers Pont de
Bezons
Heure de pointe du soir depuis Pont
de Bezons
Janvier
2009
Janvier
2010
Variation
Nb %
Janvier
2009
Janvier
2010
Variation
Nb %
D308 Bezons ........................................... 14.030 13.199 - 831 - 6 % 11.775 10.319 - 1.456 - 12 %
Source : Conseil gnral du Val-dOise (donnes circulation 2010)
La baisse du trafic routier a t moins importante que lanne prcdente (entre - 6 % et -
12 % en un an).
La dnivellation de lchangeur A15/N184
Sur la N184 Saint-Ouen-lAumne, la station SIREDO fournit les indications suivantes pour
le trafic routier en 2010 :
Heure de pointe du matin Heure de pointe du soir
Dcembre
2009
Dcembre
2010
Variation
Nb %
Dcembre
2009
Dcembre
2010
Variation
Nb %
N184 vers A15......................................... 2.021 2.077 + 46 + 3 % 2.385 2.250 - 135 - 6 %
N184 vers D14 ........................................ 1.633 1.690 + 57 + 3 % 2.281 2.186 - 95 - 4 %
Source : Conseil gnral du Val-dOise (donnes circulation 2010)
La baisse du trafic routier a t beaucoup plus limite sur cet axe en 2010 galement.
2. L'EV0LUT|0N 0U TRAF|6 R0UT|ER P0UR LE8 PR|N6|PAUX TERR|T0|RE8 |NTERNE8 AU VAL 0'0|8E
8ur |e terr|to|re de |a P|a|ne de France
L'autoroute A1 est l'axe principal qui traverse ce secteur. Voie vocation nationale, elle sup-
porte des trafics de transit vers le Nord de la France et de l'Europe. Elle permet par ailleurs,
les changes avec Paris, les banlieues Est et Nord.
Sur la section au Sud de Roissy o les autoroutes A1 et A3 sont parallles, la somme des
trafics atteint 240.711 vhicules par jour rpartis sur 14 voies de circulation (valeur 2008).
Sur la section concde la SANEF au Nord de Roissy, le trafic varie de 84.700 97.200 v-
hicules par jour.
Reliant lA1 la N184 depuis fin 2001, la N104 (francilienne), prsente un trafic en hausse. Ce
sont dsormais 47.715 vhicules par jour (en hausse de 5,3 % en un an, et en hausse de 12
% en cinq ans) qui scoulent Attainville. Ce trafic lev, combin la discontinuit de
l'amnagement la Croix Verte, occasionne des retenues quotidiennes dans ce secteur.
171
Sur les autres sections, le trafic varie entre 40.717 vhicules par jour et 49.172 vhicules
par jour et tend s'uniformiser tout au long de l'axe, ce qui confirme les fonctions de cet
axe :

relier Cergy-Pontoise Roissy-en-France.
faciliter les changes entre les grandes radiales (D301, D316, D317).
A limage de lanne passe, les travaux sur la D317 (ex-N17) Gonesse ont conduit certains
usagers trouver un autre itinraire. On constate 1.768 vhicules par jour (- 9,5 %) en
moins, au Sud de la D370.
Au Nord de la liaison Cergy-Roissy, le trafic sur la D317 a diminu de 2 % entre la N104 et
la limite avec le dpartement de lOise. Sur cette section, le trafic s'lve 22.231 vhicules
par jour.
Sur la D316, le trafic baisse lgrement : - 4,7 % avec 12.252 vhicules par jour, entre la
D370 et la N104, et - 0,5 % avec 23.879 vhicules par jour, entre la N104 et la D922.
La D301 (ex-N1) est emprunte par 48.781 vhicules quotidiennement, entre la D125 et la
N104 (- 2,7 %).
On observe galement une diminution de trafic de - 32,6 %, avec 14.117 vhicules par jour,
entre le dpartement de Seine-Saint-Denis et la D125, lie aux travaux du tramway T5.
Au Nord de la D922, entre Mours et Persan, la D301 voit son trafic augmenter de 1,5 %, avec
42.259 vhicules par jour.
La station SIREDO sur la D170 n'a pas fonctionn en 2010, en raison des travaux de prolon-
gation vers la dviation de Garges-ls-Gonesse. En 2008, le trafic s'levait 39.405 vhicules
par jour.
Dans le prolongement de la D170, la D370 supporte un trafic important, en lgre hausse par
rapport l'anne antrieure (+ 2,6 %) avec 40.275 vhicules par jour.
Enfin, dautres voies structurantes compltant le maillage du secteur supportent galement
des trafics levs. On retiendra :
La D125 : 18.719 vhicules par jour entre la D316 et la Rue Paul Langevin Sar-
celles.
La D47A : 20.591 vhicules par jour entre la D317 et la D47 (+ 4,4 %).
8ur |e terr|to|re de |a Va||e de Hontmorency et sur |es R|ves de 8e|ne
LA15, lA115 et la D170 sont les axes drainant les trafics les plus importants du secteur. Les
autoroutes drainent, outre la desserte locale, les vhicules vers lEure via l'A15 et la D14, ou
vers Calais, via la N184 et lA16. LA15 demeure laxe privilgi pour accder Paris et sa
petite couronne.
LA15 prsente, invariablement, un niveau de trafic lev, et on dnombre environ 197.200
vhicules par jour entre la D909 et lA115, sur 8 voies de circulation (valeur 2010).
Lautoroute A115 assurait, jusquen septembre 2004, une desserte locale. Elle draine au-
jourdhui, en sus, le trafic de lA16 vers A15-sud, qui transitait autrefois par la N184 Saint
172
Ouen lAumne et une partie du trafic de la D301, dont le trafic diminue. Le raccordement de
lA115 la N184 a gnr des variations de trafic sur les axes jouxtant le nouveau tronon
dautoroute. Sur la section entre lA15 et la D139, le trafic tait de 80.670 vhicules par jour
(valeur 2008). Entre la D139 et la D409, on compte dsormais 61.263 vhicules par jour
(+ 4,4 %).
La D411, desservant les zones industrielles de Taverny et Beauchamp, est relie, depuis le
quatrime trimestre 2006, lA115 par la prolongation de la D409. Sur la section Sud entre
Herblay et Bessancourt, son trafic est de 7.350 vhicules par jour (valeur 2007).
Le trafic sur le nouveau barreau de la D409 est estim 7.800 vhicules par jour (valeur
2007).
Un nouvel changeur entre lA15 et la D411, permettant de rejoindre au Nord la D14 et au Sud
la D48 Herblay, a t ouvert la circulation en fvrier 2004. Ce diffuseur facilite laccs la
zone commerciale en expansion. En 2010, ce sont 19.895 usagers (- 0,2 %) qui empruntent la
D411, quotidiennement, entre lA15 et la D14.
On recense 35.279 vhicules par jour (+ 2,5 %) sur la D109, entre la D170 et la D928, avec
+ 4 % d'augmentation de trafic en 5 ans.
La D311 est emprunte par 25.527 vhicules quotidiennement, avec une baisse de trafic de
- 2,7 % par rapport 2009 et - 16,4 % sur 5 ans. La D311, parallle lA86, fait office
ditinraire de substitution, quand cette dernire est encombre.
Sur la D392, le trafic varie entre 22.500 vhicules par jour (2009) au niveau de Bezons et
17.269, au niveau de Cormeilles en Parisis (+ 3 %).
La baisse du trafic routier sur la D311 et la D392 est lie aux travaux du prolongement du
tramway T2 Bezons.
De nombreuses voies structurantes, aux trafics levs, viennent complter ce maillage.
Toutefois, on observe :
23.518 vhicules par jour sur la D308, entre la place du Grand Cerf et la place L-
nine (- 9 % en 1 an et - 16.9 % en 5 ans Baisse lie aux travaux du T2)
21.649 vhicules par jour sur la D14, entre le raccordement vers A15 (Saint-Ouen-
lAumne) et la D392 (- 0,9 %)
13.517 vhicules par jour sur la D928, Deuil-la-Barre (0 %)
14.287 vhicules par jour sur la D139, Saint-Leu-la-Fort (- 3,6 %)
17.269 vhicules par jour sur la D392, entre la D121 et la D48 Cormeilles-en-
Parisis (3 %)
8ur |e terr|to|re du Pays de France
La N184, dans le prolongement de la N104, assure actuellement la fonction de francilienne et
la desserte locale entre Eragny-sur-Oise et Saint-Ouen-lAumne.
Elle supporte des niveaux de trafic importants, et permet les changes avec la N104, lA115
et lA15.
Alors quune hausse importante de trafic tait observe entre 2008 et 2009 sur la section la
plus proche au Nord dA15, lvolution en 2010 tait de 0,5 % (65.484 vhicules par jour).
173
Sur les sections plus au Nord, entre Saint-Ouen-lAumne et la N104, le trafic s'lve
59.343 vhicules par jour (valeur 2008).
On enregistre, par ailleurs, sur lA16, 62.000 vhicules par jour sur le tronc commun avec la
N1 (+ 3,1 %) et 17.900 vhicules par jour sur la section page.
A l'Est de Domont, la D909 a t amnage deux voies, sous le passage SNCF. Son trafic
s'lve 10.950 vhicules par jour (8.365 vhicules par jour en 2004).
Au Nord du territoire, la D924, Bernes sur Oise, supporte un trafic de 10.705 vhicules par
jour (1,7 %).
8ur |e terr|to|re de |'agg|omrat|on de 6ergy-Ponto|se
La desserte de lagglomration de Cergy-Pontoise est assure par lA15, la N14 prolonge
par la D14, la N184 et la D915, axes les plus frquents du secteur.
LA15 supporte 134.474 vhicules par jour (valeur 2008) dans la traverse de
lagglomration de Cergy-Pontoise.
Des ralentissements trs frquents taient observs, au-del mme des priodes de pointe,
au niveau de lchangeur avec la N184.
En 2010, la D915, entre la D14 et la D27, compte 52.770 vhicules par jour (- 2,3 %).
La D14, Pontoise, entre la D915Z et la D922, supporte 22.050 vhicules par jour (2009).
Sur la D203, au Sud de Cergy-Pontoise, le trafic s'lve 10.800 vhicules par jour (valeur
2008) sur la section entre la RD48E et le Boulevard de l'Hautil, et 15.700 vhicules par
jour (valeur 2008) sur la section au Sud, en limite avec le dpartement des Yvelines.
8ur |e terr|to|re du Vex|n
Sur lensemble de ce secteur, les trafics relevs sont nettement plus faibles que dans les
zones agglomres ou proximit des grands ples.
Les plus forts trafics se concentrent sur quelques axes, utiliss en particulier pour du
transit :
la D14 dont l'amnagement de scurit dfinitif a t mis en service en 2007 entre
la Villeneuve-Saint-Martin et Magny-en-Vexin supporte les flux suivants : 32.550
vhicules par jour (+ 8,8 %) :
- sur la section entre la D983 et le dpartement de l'Eure : 21 131 vhicules par
jour (+ 0,7 %)
- la D43 au nord de la D14 : 9.707 vhicules par jour (+ 3,8 %)
la D28 entre la N14 et la limite du dpartement du Val d'Oise : 15.087 vhicules
par jour (+ 0,07 %)
la D915 entre la D190 et la D64 : 10.413 vhicules par jour (+ 1,55 %)
Les autres voies assurant la desserte des communes du Vexin comportent des trafics
faibles, infrieurs 5.000 vhicules par jour. Seules les D86 et D913 comptent respectivement,
3.850 vhicules par jour, entre Ambleville et Omerville (donnes 2008), et 7.256 vhicules
par jour Seraincourt (donnes 2006).
174
3. L'EV0LUT|0N 0U TRAF|6 R0UT|ER 8EL0N LE8 H0|8 0E L'ANNEE EN VAL 0'0|8E
Un traf|c rout|er d|ffrenc| se|on |es pr|odes de |'anne en Va| d'0|se
Le trafic sur le rseau routier du Val dOise nest pas uniforme tout au long de lanne.
Le mois daot reste la priode de lanne o la frquentation du rseau routier dparte-
mental et national est la plus faible (entre - 15 % et - 20 % selon les routes).
Le mo|s de dcembre est part|cu||erement charg en termes de traf|c rout|er en Va| d'0|se
Le mois de juin demeure un mois particulirement charg par rapport au reste de
lanne, (+ 9,6 % sur le rseau national ; + 6,9 % sur le rseau dpartemental ; + 9,1 % sur le
rseau autoroutier, soit comme le mois de septembre).
La frquentation au mois de dcembre a, par contre, t plus faible en raison de l'pisode
neigeux qui a perturb le fonctionnement du rseau (- 7 %) :

AUTOROUTES ROUTES NATIONALES ROUTES DPARTEMENTALES
Janvier ............................................... 0.960 0.931 0.962
Fvrier ............................................... 0.975 0.971 0.992
Mars .................................................. 1.008 1.005 1.031
Avril.................................................... 1.034 1.033 1.04
Mai ..................................................... 1.026 1.013 1.031
Juin .................................................... 1.091 1.096 1.069
Juillet ................................................. 0.975 1.004 0.959
Aot ................................................... 0.849 0.826 0.797
Septembre ......................................... 1.077 1.066 1.065
Octobre .............................................. 1.069 1.049 1.073
Novembre .......................................... 1.015 1.016 1.029
Dcembre .......................................... 0.921 0.909 0.923
Source : Conseil gnral du Val-dOise (donnes circulation 2010)
La donne autoroute est base sur une station sur lautoroute A115

4. L'EV0LUT|0N 0U TRAF|6 P0|08 L0UR08 EN VAL 0'0|8E
Une repr|se du traf|c des po|ds-|ourds en Va| d'0|se en 2010
En 2010, on a observ un rebond du trafic poids-lourds qui fait suite la baisse constate en
2008-2009 et la crise conomique. On peut observer des proportions de poids lourds im-
portantes par rapport au nombre total de vhicules sur des axes fort trafic, tels que :
%
Nombre de poids
lourds par jour
Variation
2009/2010
lA1 entre Saint-Witz et lOise ........................................................................... 17,6 % 14.908 + 4,4 %
la N184 entre lA15 et Fonds de Vaux Saint-Ouen-lAumne ....................... 9,2 % 6.025 + 4,0 %
la N104 entre la D316 et la D317 ..................................................................... 12,1 % 5.950 + 9,3 %
la D301 entre la D922 et le dp. de lOise Champagne-sur-Oise ................. 6,8 % 2.874 + 15,6 %
la D28 entre le dp. des Yvelines et la D14 Sagy ......................................... 14,8 % 2.233 + 2,9 %
la D14 entre Magny-en-Vexin et lEure ............................................................ 11,8 % 2.493 - 0,95%
Source : Conseil gnral du Val-dOise (donnes circulation 2009)
Le trafic poids lourds est cependant, globalement, en baisse depuis 2006 (sur les stations
SIREDO) en Val dOise.
Une vo|ut|on spc|f|que du traf|c des po|ds-|ourds se|on |es axes rout|ers du Va| d'0|se
On peut constater, en gnral, une volution du trafic poids lourds, sur les voies
lapproche des parcs dactivits :
175
Poids lourds par
jour en 2010
volution 2006-2010
D84 A D84 - D125 Garges-ls-Gonesse ....................................................................................... 573 45,57 %
D208 D209 Sarcelles - D370 Arnouville-ls-Gonesse .................................................................. 308 25,79 %
A115 D139 Le Plessis-Bouchard - D409 Taverny ........................................................................ 2.590 23,38 %
D48 Boulevard Hlose - Rue de la Grande Tour Argenteuil ........................................................ 423 10,52 %
D317 Dpartement 93 - D370 Gonesse ........................................................................................ 2.027 6,39 %
D301 D922 Mours - Dpartement 60 ............................................................................................ 2.874 4,77 %
D392 D121 - D48 est Cormeilles-en-Parisis ................................................................................. 1.019 3,52 %
D502 D139 Le Plessis-Bouchard - D407 Taverny ........................................................................ 220 1,91 %
D47A D317 (ex N17) Le Thillay - D47 Goussainville .................................................................... 1.750 0,11 %
N104 D317 (ex N17) Louvres - A1 Roissy-en-France .................................................................. 4.520 0,07 %
D311 D392 Bezons - D41 Argenteuil ............................................................................................ 1.021 - 0,39 %
D909 Boulevard M. Guillot Argenteuil - D141 Bret. Accs vers A15 ............................................ 921 - 1,04 %
D370 D84 - D170 Gonesse ........................................................................................................... 2.135 - 1,25 %
D4 D927 - D928 Auvers-sur-Oise.................................................................................................. 71 - 1,94 %
D27 D915 Osny - D927 Ennery ..................................................................................................... 576 - 2,87 %
D924 D924 Bernes-sur-Oise - Dpartement 60 ............................................................................ 1.320 - 4,67 %
D924 D929 - D924 Bernes-sur-Oise ............................................................................................. 1.285 - 5,49 %
D915 D14 Pontoise - D27 Osny .................................................................................................... 1.900 - 5,87 %
D106 D14 - Chausse Jules Csar Herblay ................................................................................. 413 - 10,36 %
N184 A15 - Fond de Vaux Saint-Ouen-lAumne ......................................................................... 6.025 - 12,41 %
D411G D14 - A15 Herblay ............................................................................................................. 1.233 - 13,23 %
D14 N515 Franconville - D392 Herblay ......................................................................................... 368 - 14,74 %
D902A D902 - Bretelle A1 Roissy-en-France ............................................................................... 1.422 - 32,06 %
Source : Conseil gnral du Val-dOise (donnes circulation 2010)
5. L'EV0LUT|0N 0E8 TEHP8 0E PAR60UR8 8UR LE8 PR|N6|PAUX AXE8 R0UT|ER8 0U VAL 0'0|8E
0es temps de parcours contrasts sur |es axes rout|ers |es p|us |mportants du Va| d'0|se
Des mesures de temps de parcours ont t ralises en 2006 et 2009 sur les principales
voies du rseau routier du dpartement du Val dOise.
Les rsultats prsents sont des moyennes observes pendant ces priodes. Les conditions
de ralisation de ces mesures taient normales, hors priode de vacances scolaires et hors
conditions particulires (accidents, grves, etc).
Le matin, les principales difficults sont observes sur les voies suivantes :
Autoroute A15 vers Paris, avec un temps de parcours de 36 minutes entre Cergy et
Argenteuil (2006-2007),
Liaison Saint-Gratien - Montmorency - Roissy, dans les deux sens de circulation
par la voirie dpartementale, avec un temps de 49 minutes dans le sens Ouest Est
et de 62 minutes dans l'autre sens.
Le soir, les principales difficults sont observes sur les voies suivantes :
Sur la liaison Saint-Gratien - Montmorency - Roissy par le rseau dpartemen-
tal, avec un temps de 45 minutes dans le sens Ouest Est et 54 minutes dans l'autre
sens,
Sur la liaison A1 N104 au niveau de l'aroport Paris Charles de Gaulle, avec
un temps de 18 minutes,
Sur la N104 entre la D316 et la D301, avec un temps de parcours de 12 minutes en
raison des difficults de franchissement du carrefour de la Croix Verte,
Sur lA15 entre Puiseux-Pontoise et la RN184, avec un temps de parcours de 12
minutes en raison des difficults de franchissement de l'changeur A15 / N184.
176
Un traf|c rout|er var|ab|e sur |es pr|nc|paux axes du Va| d'0|se (ayant des f|ux de va|eurs sup-
r|eurs a 30.000 vh|cu|es par jour}
Les indicateurs disponibles permettent de mesurer le niveau du trafic routier sur les princi-
paux axes routiers du Val dOise, qui se prsente de la faon suivante :
Axe Localisation 2005 2010
volution
2009/2010
volution
2005/2010
% PL
2010
A1
A104 - D902A Roissy .......................................................................... 90.703 N.C. N.C. N.C. N.C.
Roissy - Saint-Witz .............................................................................. 95.085 97.200 3,6 % 2,2 % 16,3 %
Saint-Witz et Plailly.............................................................................. 83.149 84.700 0,8 % 1,9 % 17,6 %
A3 A104 - D902A Roissy .......................................................................... 128.814 N.C. N.C. N.C. N.C.
A1+A3 A104 - D902A Roissy .......................................................................... 219.517 N.C. N.C. N.C. N.C.
A15 D909 et A115 Sannois ........................................................................ 191.124 197.200 4,6 % - 0,4 % N.C.
D392 Montigny et N184 (sortie N 8) Saint-Ouen-lAumne .............. 127.945 117.800 0,3 % - 11,3 % N.C.
N184 (sortie N 8) Saint-Ouen-lAumne - N14 Osny ........................ 135.855 133.942 N.C. N.C. N.C.
A16 N184 lIsle-Adam - D301 (ex N1) Mours ............................................. 58.850 62.000 3,2 % 5,4 % 8 %
A115 Sannois................................................................................................ 77.508 77.800 4,4 % N.C. N.C.
Saint-Leu-la-Fort ............................................................................... 49.068 61.600 4,4 % 24,9 % 4,5 %
N1 D104 Attainville - A16 Presles ............................................................ 35.548 30.766 - 8,7 % - 13,5 % 6,5 %
N104 D3 Baillet-en-France - D301 (ex N1) Attainville .................................. 37.983 41.102 1,8 % 8,2 % 11,2 %
D301 (ex N1) Attainville (CARF. D26 - D85) - Villiers-le-Sec ............. 42.597 47.271 4,4 % 11,0 % 12,2 %
D316 (ex N16) Mareil-en-France - D317 (ex N17) Louvres ............... 41.918 48.692 6,5 % 16,2 % 16,6 %
D317 (ex N17) Louvres - A1 Roissy-en-France.................................. 37.663 40.717 3 % 8,1 % 11,1 %
N184 DEPT. 78 - A15 Saint-Ouen-lAumne ............................................... 45.664 N.C. N.C. N.C. N.C.
A15 - Fond de Vaux Saint-Ouen-lAumne ........................................ 67.035 65.233 - 0,9 % - 2,7 % 10,3 %
Fond de Vaux Saint-Ouen-lAumne - D104 Villiers-Adam ................ 56.639 N.C. N.C. N.C. N.C.
D104 Villiers-Adam - A16 Presles ....................................................... 36.236 45.532 7,6 % 25,7 % 6,1 %
D170 A15 Sannois et D470 Saint-Gratien .................................................... 65.439 72.779 4,9 % 11,2 % 2,4 %
D301 D125 Saint-Brice et D104 Attainville ................................................... 52.019 49.781 - 2,7 % - 4,3 % 4,7 %
D922 Mours et DEPT. 60 .................................................................... 40.419 42.259 1,5 % 4,6 % 6,8 %
D14 D28 Ableiges et D43 Avernes ............................................................. 29.381 32.550 2,1 % 10,8 % 8,8 %
D109 D15 Saint-Gratien et D928 Soisy-sous-Montmorency ........................ 33.171 35.279 2,5 % 6,4 % 3,5 %
D370 D84 et D170 Gonesse ......................................................................... 39.700 40.275 2,6 % 1,4 % 5,3 %
D915 D14 Pontoise et D27 Osny.................................................................. 51.801 53.770 - 2,3 % 1,9 % 3,6 %
Source : Conseil Gnral du Val-dOise

LES CARACTRISTIQUES DES EMPLOIS


179
1. L'EHPL0| PAR F0N6T|0N8 EN VAL 0'0|8E
La prsente analyse effectue par lINSEE Ile-de-France propose une interprtation fonction-
nelle des emplois (INSEE Ile-de-France la page n 358). LINSEE a ainsi rparti en 15 fonc-
tions, les emplois des tablissements franciliens.
On distinguera donc ici 4 fonctions principales, savoir :
Les fonctions mtropolitaines
Ces fonctions sont dfinies comme celles qui se concentrent davantage dans les plus gran-
des aires urbaines. Ce sont les fonctions de gestion, de conception-recherche, de presta-
tions intellectuelles, de commerce interentreprises et de culture et loisirs.
Les fonctions prsentielles, au service de la population
Ce sont les fonctions de distribution, de services de proximit, dducation et formation,
de sant et action sociale et dadministration publique. En ce qui concerne la fonction cultu-
re et loisirs, la priorit a t donne son caractre mtropolitain par rapport son caractre
prsentiel.
Les fonctions de production concrte

Ce sont les fonctions qui assurent la production des biens matriels : lagriculture, le BTP et
la fabrication.
Les fonctions transversales
Ce sont les fonctions transport et logistique et entretien et rparation. Ces fonctions sont
prsentes dans tous les secteurs de lconomie. La gestion est galement une fonction trans-
versale mais son caractre mtropolitain a t privilgi par rapport son caractre transversal.
LINSEE value, pour chaque fonction, un indice de spcificit, qui est le rapport de la part
dpartementale dans lemploi, divis par la part rgionale dans lemploi, multipli par 100.
Un fa|b|e n|veau d'emp|o| en gnra| dans |es fonct|ons mtropo||ta|nes, un n|veau moyen dans |es
fonct|ons prsent|e||es et un n|veau |ev dans |es fonct|ons product|ves et surtout transversa|es
en Va| d'0|se
Lanalyse des emplois des fonctions mtropolitaines montre que le Val dOise prsente, glo-
balement, un indice de spcificit de 67, cest--dire que le niveau demploi de ce type est
de 33 % infrieur celui de la moyenne rgionale (100).
Notons, toutefois, que ce taux demploi au niveau rgional prsente un indice de 152 par
rapport la moyenne nationale (100), cest--dire que lIle-de-France compte un nombre
demploi de ce type, 52 % plus lev que celui de la moyenne nationale :
180
Paris
Hauts-
de-Seine
Seine-
Saint-
Denis
Val-de-
Marne
Seine-et-
Marne
Yvelines Essonne
Val-
dOise
Ile-de-France
(nombre
demplois)
F Fo on nc ct ti io on ns s m m t tr ro op po ol li it ta ai in ne es s
Conception-recherche.................... 80 181 72 75 43 142 128 52 274.000
Culture et loisirs ............................. 165 103 79 68 60 55 49 43 215.000
Commerce interentreprises............ 82 150 91 95 82 103 100 97 287.000
Gestion ........................................... 120 134 84 82 70 82 73 69 1.031.000
Prestations intellectuelles .............. 127 136 70 78 53 92 74 60 293.000
Total .............................................. 115 139 81 81 65 91 82 67 2.100.000

F Fo on nc ct ti io on ns s p pr r s se en nt ti ie el ll le es s
Administration publique.................. 116 69 107 110 95 99 103 83 517.000
Distribution ..................................... 100 71 103 105 128 108 108 107 375.000
ducation et formation ................... 79 75 131 110 125 113 127 119 273.000
Sant et action sociale ................... 94 84 103 130 107 103 111 100 407.000
Services de proximit..................... 119 84 87 91 103 95 89 99 536.000
Total .............................................. 105 77 103 108 109 102 105 99 2.108.000

F Fo on nc ct ti io on ns s p pr ro od du uc ct ti iv ve es s
Agriculture ...................................... 34 35 34 57 437 186 159 131 16.000
BTP ................................................ 70 69 144 128 147 108 125 119 245.000
Fabrication ..................................... 70 98 118 92 133 135 120 114 343.000
Total .............................................. 69 84 127 106 147 125 123 116 604.000

F Fo on nc ct ti io on ns s t tr ra an ns sv ve er rs sa al le es s
Entretien et rparation ................... 68 79 126 122 133 123 123 134 312.000
Transport et logistique ................... 71 60 119 128 137 82 116 214 446.000
Total .............................................. 70 68 122 125 135 99 119 181 758.000

E En ns se em mb bl le e ( (n no om mb br re e d d e em mp pl lo oi is s) ) . . 1.756.000 915.000 537.000 509.000 437.000 548.000 432.000 436.000 5.570.000
Source : Insee, recensement de la population 2007, exploitation complmentaire au lieu de travail
Lecture : la part des emplois dans la fonction culture et loisirs est 82 % plus leve en Ile-de-France que dans lensemble de la France
0es d|ffrences |mportantes se|on |es fonct|ons des emp|o|s dans |es dpartements d'||e-de-
France
Lindice de spcificit de fonctions mtropolitaines est particulirement fort, de manire
dcroissante, dans les Hauts-de-Seine (139), Paris (111), puis dans les Yvelines (91), dans
lEssonne (82), en Val-de-Marne (81) et en Seine-Saint-Denis (81), et enfin, faible dans le Val
dOise (67) et la Seine-et-Marne (65).
Si lon examine ces indicateurs dans le dtail, on constate que :
- la fonction conception-recherche est particulirement dveloppe sur trois dpar-
tements, savoir, les Hauts-de-Seine (181), les Yvelines (142) et lEssonne (128),
et faiblement dveloppe (par rapport la moyenne rgionale, mais pas par rapport
la moyenne nationale) en Seine-et-Marne (43), et galement en Val dOise (52) ;
- la fonction culture loisirs est forte Paris (165) et, de faon moindre, dans les
Hauts-de-Seine (103), alors quelle se situe au niveau le plus faible (en Ile-de-
France), en Val dOise (indice de 43) ;
- la fonction commerces interentreprises est forte dans les Hauts-de-Seine (150),
mais galement, dans une moindre mesure, dans les Yvelines (103), en Essonne et
en Val dOise (97) ;
- la fonction gestion est forte dans les Hauts-de-Seine (134), Paris (120), et relati-
vement faible en Seine-et-Marne (70) et en Val dOise (69) ;
181
- la fonction prestations intellectuelles est forte dans les Hauts-de-Seine (136) et
Paris (127) et, dans une moindre mesure, dans les Yvelines (92), mais faible (relati-
vement) en Seine-et-Marne (53) et en Val dOise (60).
Un n|veau proche de |a moyenne rg|ona|e pour |es emp|o|s des fonct|ons prsent|e||es en Va|
d'0|se
En ce qui concerne les emplois des fonctions prsentielles, lindice de spcificit du Val
dOise (indice de 99) est trs proche de celui de la moyenne rgionale (100).
Cependant, lindice de spcificit en Val dOise est bien infrieur ce que lon enregistre
sur les autres dpartements de grande couronne comme la Seine-et-Marne (109),
lEssonne (105) et les Yvelines (102).
En regardant les diffrentes fonctions des emplois des fonctions prsentielles, on constate
que le dpartement du Val dOise prsente un indice faible dans ladministration publique
(83), moyen dans les services de proximit (99) et la sant et action sociale (100), mais
plutt lev dans la distribution (107) et dans lducation formation (119).
En ce qui concerne la fonction productive, lindice de spcificit en Val dOise se situe plu-
tt un niveau lev (indice de 116), par rapport celui de la moyenne rgionale, mais finale-
ment faible quand on le compare celui de la moyenne nationale (indice de spcificit de
lIle-de-France de 56, contre 100 au niveau national).
Par rapport aux autres dpartements franciliens, le dpartement du Val dOise se situe der-
rire la Seine-et-Marne (147), la Seine-Saint-Denis (127), les Yvelines (125) et lEssonne
(123).
Enfin, en ce qui concerne les fonctions transversales, le Val dOise prsente un indice de
spcificit remarquable (181). Ainsi, le Val dOise occupe la premire place rgionale, aussi
bien pour la fonction transport logistique, vritable spcificit dpartementale (indice de 214)
que, dans une moindre mesure, pour la fonction entretien et rparation (indice de 134).
0es spc|f|c|ts gograph|ques pour |es emp|o|s des fonct|ons mtropo||ta|nes en Va| d'0|se
Les fonctions mtropolitaines, en Val dOise, sont rarement, et mme jamais, mieux repr-
sentes quen Ile-de-France (vritable spcificit des Hauts-de-Seine et de Paris).
On trouve cependant, dans une proportion identique celle de la moyenne rgionale, des
emplois dans les fonctions mtropolitaines Cergy et Eragny-sur-Oise, ou sur certaines
communes de la Valle de Montmorency (Enghien-les-Bains, etc...).
Certaines communes en sont un peu moins pourvues en emplois lis aux fonctions m-
tropolitaines, mais ont des indices suprieurs la moyenne dpartementale, mais infrieurs
la moyenne rgionale, comme Argenteuil, Bezons, Roissy-en-France, Sarcelles, ou Pon-
toise et Saint-Ouen-lAumne.
Les fonctions productives en Val dOise se retrouvent fortement Roissy-en-France, ainsi
qu Gonesse et Goussainville, Saint-Ouen-lAumne et Beauchamp ou Persan et
Bruyres-sur-Oise, ainsi qu Fosses, Marly-la-Ville, Saint-Witz.
On en trouve, un degr moindre (indice plus faible), sur Argenteuil, Bezons, Sarcelles, et
Garges-ls-Gonesse, Taverny, Herblay ou Eragny-sur-Oise.
182
On trouve logiquement peu demplois relevant des fonctions productives Cergy et Pon-
toise, ainsi, quen gnral, sur la Valle de Montmorency.
Les emplois lis aux fonctions transversales en Val dOise se retrouvent fortement sur
Saint-Ouen-lAumne, Pierrelaye, Beauchamp et Argenteuil-Bezons et, de manire moin-
dre, sur Sarcelles et Garges-ls-Gonesse, ainsi qu Goussainville, Eragny-sur-Oise et Ta-
verny.
On retrouve peu demplois lis aux fonctions transversales sur Cergy et Pontoise, et Rois-
sy-en-France, notamment.
Enfin, les emplois relevant des fonctions prsentielles se retrouvent des niveaux levs
sur certaines communes comme Enghien-les-Bains, lIsle-Adam, Beaumont-sur-Oise, Mon-
tigny-ls-Cormeilles, notamment.
On retrouve les emplois lis aux fonctions prsentielles un niveau assez lev sur Pontoi-
se et Auvers-sur-Oise, Herblay, Argenteuil et Bezons, les communes de la Valle de
Montmorency, en gnral, mais aussi Sarcelles et Garges-ls-Gonesse.
On trouve, enfin, des emplois relevant des fonctions prsentielles sur Roissy-en-France,
mais, aussi, Gonesse et Goussainville, Cergy, dans une moindre mesure et, surtout, Era-
gny-sur-Oise et Saint-Ouen-lAumne.
2. LE8 EHPL0|8 PEU 0UAL|F|E8 EN VAL 0'0|8E
Ces donnes sont issues du recensement de la population 2007. L'"emploi peu qualifi"
est dfini par lINSEE.
La notion de qualification renvoie la fois des caractristiques de lemploi occup (t-
ches ralises, reconnaissance statutaire et salariale, degr de responsabilit...), et celles
des personnes (niveau de diplme, dexprience).
Lemploi peu qualifi peut tre dfini comme le premier degr demploi sur lchelle des
qualifications ne ncessitant pas un niveau ou une spcialit de diplme spcifique. Les
emplois considrs comme peu qualifis ncessitent de nombreuses comptences, mais
celles-ci ne sont pas reconnues ou valorises, raison pour laquelle elles restent peu visibles.
Il nexiste pas dindicateur synthtique permettant de saisir lensemble des composantes
constituant la qualification. Lemploi peu qualifi est ici identifi partir de la nomenclatu-
re des PCS (professions et catgories socioprofessionnelles). La distinction selon la qua-
lification de lemploi est dj tablie pour les ouvriers. Les livreurs ont t intgrs dans les
ouvriers peu qualifis. La classification est utilise pour distinguer les employs qualifis et
peu qualifis. Avec cette dmarche, 58 professions et catgories socioprofessionnelles
(PCS) sont retenues (24 PCS demploys peu qualifis et 34 PCS douvriers peu qualifis).
Une part d'emp|o|s peu qua||f|s tres supr|eure en Va| d'0|se a ce||e de |a moyenne rg|ona|e
Les emplois peu qualifis (ouvriers et employs) reprsentent, en Val dOise, 93.900 em-
plois, soit 22 % du total de lemploi, contre 18 % au niveau rgional et 23 % au niveau na-
tional.
183
On compte, ainsi, 39.500 emplois douvriers peu qualifis en Val dOise, avec un indice de
spcificit de 146 (ce qui veut dire que lon compte un niveau de ces emplois suprieur de
46 % la moyenne rgionale) en niveau relatif :
Ouvriers peu
qualifis
Indice de
spcificit*
Employs peu
qualifis
Indice de
spcificit*
Paris .......................................................
Hauts-de-Seine ......................................
Seine-Saint-Denis ..................................
Val-de-Marne ..........................................
Seine-et-Marne .......................................
Yvelines ..................................................
Essonne ..................................................
Val-dOise ..............................................
Ile-de-France ..........................................
73.800
35.600
45.900
38.300
43.600
35.900
32.500
39.500
345.100
68
63
138
121
161
106
122
146
100
193.300
84.400
61.400
62.500
58.500
64.000
50.800
54.400
627.500
98
82
102
106
119
104
104
111
100
Source : Insee, recensement de la population 2007, exploitation complmentaire au lieu de travail
* lindice de spcificit correspond au ratio entre la part de lemploi peu qualifi dans lemploi total dpartemental et la part
de lemploi peu qualifi dans lemploi total dun territoire de rfrence, ici la rgion (multipli par 100)
Seul le dpartement de Seine-et-Marne prsente un indice de spcificit suprieur (161).
On compte galement 54.400 emplois peu qualifis demploys en Val dOise, soit un indi-
ce de spcificit de 111.
Seule la Seine-et-Marne galement prsente un indice suprieur celui du Val dOise (indi-
ce de 119).
20 profess|ons reprsentent |'essent|e|s des emp|o|s peu qua||f|s en ||e-de-France
Selon lINSEE, on compte aussi globalement, 58 professions qui composent lemploi peu
qualifi, mais 20 professions seulement reprsentant lessentiel des emplois peu qualifis
en Ile-de-France (plus de 80 %) :
Vingt professions peu qualifies comptent chacune plus de 15.000 emplois en Ile-de-France
Nombre demplois
Part des
femmes (%)
Assistantes maternelles, gardiennes denfants, familles daccueil ................................
Nettoyeurs .......................................................................................................................
Serveurs, commis de restaurant garons (bar, brasserie, caf ou restaurant) ..............
Agents civils de scurit et de surveillance ....................................................................
Agents de service de l fonction publique (sauf coles, hpitaux) ..................................
Employs de maison et personnels de mnage chez des particuliers ..........................
Caissiers de magasin ......................................................................................................
Aides domicile, aides mnagres, travailleuses familiales .........................................
Vendeurs non spcialiss ...............................................................................................
Agents de service hospitaliers (de la fonction publique ou du secteur priv) ................
Conducteurs livreurs, coursiers (salaris) ......................................................................
Ouvriers du tri, de lemballage, de lexpdition, non qualifis ........................................
Concierges, gardiens dimmeubles.................................................................................
Ouvriers non qualifis du second uvre du btiment ....................................................
Vendeurs en alimentation ...............................................................................................
Agents de service des tablissements primaires ...........................................................
Manutentionnaires non qualifis .....................................................................................
Aides de cuisine, apprentis de cuisine et employs polyvalents de la restauration ......
Ouvriers non qualifis du gros uvre du btiment ........................................................
Employs de libre service du commerce et magasiniers ...............................................
68.100
58.800
53.200
51.300
51.000
47.000
46.300
46.200
39.600
39.100
36.000
35.500
34.000
33.700
27.500
27.500
24.600
23.100
21.500
15.400
99
61
51
12
67
95
86
97
66
74
3
34
15
8
68
92
21
40
1
46
Source : Insee, recensement de la population 2007, exploitation complmentaire au lieu de travail
Une |oca||sat|on contraste pour |es emp|o|s peu qua||f|s en Va| d'0|se
Les emplois demploys peu qualifis et douvriers peu qualifis sont localiss l o se
trouvent les principaux ples demploi (notamment pour les ouvriers qualifis).
184
Ainsi, la localisation des emplois douvriers apparait davantage lie limplantation de si-
tes industriels ou de zones dactivit conomique.
La localisation des employs est plus lie la densit globale des emplois et de la popula-
tion, et reste plus disperse.
Les principaux lieux de travail des employs peu qualifis sont, en Val dOise, principale-
ment Roissy-en-France (en nombre, mais sur la base dun indice de spcificit infrieur celui
de la moyenne rgionale), mais, surtout, Argenteuil, Sarcelles et Garges-ls-Gonesse, ainsi
galement, quun bon nombre de communes situes dans la Valle de Montmorency.
Les emplois douvriers qualifis sont surreprsents dans certaines communes, notam-
ment celles de Saint-Ouen-lAumne, de Roissy-en-France, de Gonesse, de Goussainville,
dArgenteuil et de Bezons, Persan, Eragny-sur-Oise et Pierrelaye.
Il sagit, notamment, de territoires accueillant soit des infrastructures (ports, aroports, sites
logistiques) ou des sites de production industrielle ou ayant maintenu une activit de pro-
duction-transformation.
En ce qui concerne la localisation des emplois demploys peu qualifis, celle-ci a peu vo-
lu au sein du Val dOise depuis 1999.
En revanche, la localisation des ouvriers peu qualifis en Ile-de-France a eu tendance se
dplacer vers la grande couronne et, notamment, dans le Val dOise, de manire plus im-
portante.

LEMPLOI SALARI PRIV


187
1. L'EV0LUT|0N 0U N0HRE 0E8 EHPL0|8 8ALAR|E8 0U 8E6TEUR PR|VE ET 0E8 ETAL|88EHENT8
EN VAL 0'0|8E
Une nette augmentat|on du nombre des emp|o|s sa|ar|s en Va| d'0|se en 2010

Selon les donnes de Ple Emploi, le Val dOise a accueilli 10.204 nouveaux emplois salaris
privs en 2010, soit une croissance de + 3,5 % du niveau total de lemploi dpartemental
(aprs une perte de 8.360 emplois constate en 2009).
Il sagit, pour le Val dOise, en 2010, de la meilleure performance rgionale et nationale,
parmi lensemble des dpartements :
volution de lemploi salari et des tablissements en 2010 en Ile-de-France

tab. 2009
Emplois
2009
tab. 2010
Emplois
2010
vol tab.
vol en
%
vol em-
plois
vol en %
Paris ....................................... 136.993 1.225.481 134.228 1.233.955 - 2.765 - 2,0 % 8.474 0,7 %
Hauts-de-Seine ...................... 42.880 805.118 42.089 800.132 - 791 - 1,8 % - 4.986 - 0,6 %
Seine-Saint-Denis .................. 32.646 386.371 32.023 393.657 - 623 - 1,9 % 7.286 1,9 %
Val-de-Marne ......................... 30.248 352.494 29.778 356.472 - 470 - 1,6 % 3.978 1,1 %
Seine-et-Marne ...................... 26.743 309.144 26.516 312.150 - 227 - 0,8 % 3.006 1,0 %
Yvelines ................................. 29.033 389.731 28.627 385.572 - 406 - 1,4 % - 4.159 - 1,1 %
Essonne ................................. 23.850 303.000 23.694 307.727 - 156 - 0,7 % 4.727 1,6 %
Val-dOise ............................. 22.468 289.465 22.190 299.669 - 278 - 1,2 % 10.204 3,5 %
Ile-de-France ......................... 344.861 4.060.804 339.145 4.089.334 - 5.716 - 1,7 % 28.530 0,7 %
France .................................... 1.600.679 16.255.881 1.586.185 16.383.342 - 14.494 - 0,9 % 127.461 0,8 %
Source : Ple Emploi
Des volutions particulirement favorables ont t enregistres en 2010 pour cet indica-
teur, daprs les donnes de Ple Emploi, sur le territoire des communes de Bezons (6.919
emplois crs, grce, notamment, linstallation dATOS ORIGIN) et de Roissy-en-France
(+ 4.533 emplois salaris), malgr la stabilit du trafic arien constate en 2010.
Ha|s une perte d'tab||ssements en Va| d'0|se en 2010
Le Val dOise a enregistr, en 2010, une diminution du nombre de ses tablissements, re-
prsentant 278 dentre eux (soit - 1,2 %).
La diminution du nombre des tablissements ainsi constate en Val dOise est cependant
moindre que celle enregistre en Ile-de-France (- 1,7 %).
Tous les dpartements franciliens ont enregistr, galement, des pertes dtablissements
en 2010 (voir tableau ci-dessus).
Une conf|rmat|on de |a repr|se de |'accro|ssement des emp|o|s sa|ar|s au cours des 3 prem|ers
tr|mestres de |'anne 2011 en Va| d'0|se
Selon les donnes de Ple Emploi (statistiques trimestrielles portant sur les entreprises de plus
de 10 salaris, puis estim sur la totalit de lchantillon), le Val dOise a cr 6.219 emplois
salaris nets au cours du 3
me
trimestre 2011.
Les crations demploi ont sans doute t soutenues, notamment, par la reprise du trafic
arien Roissy CDG (+ 4,8 % en 2011).
Cependant, les donnes du 3
me
trimestre 2011 taient nettement moins positives, avec une
baisse de 2.349 emplois salaris. Mais lanne 2011 toute entire devrait permettre de cons-
tater une volution encore largement favorable pour l'accroissement des emplois salaris.
188
Une vo|ut|on du nombre des emp|o|s sa|ar|s pr|vs contraste se|on |es secteurs gograph|ques
du Va| d'0|se en 2010
Lanalyse de lvolution de lemploi salari par secteur gographique du Val dOise en
2010 montre que cest le secteur des Rives de Seine (+ 6.099 emplois crs) grce la com-
mune de Bezons, qui ralise la meilleure performance, suivi par le secteur de la Plaine de
France (+ 4.060 emplois crs), grce la croissance de lemploi sur la commune de Roissy-
en-France (+ 4.534 emplois crs).
Le secteur de Cergy-Pontoise enregistre, galement, une croissance du nombre des em-
plois salaris (996 emplois crs, soit + 1,5 %).
Par contre, les autres secteurs gographiques du Val dOise enregistrent une volution
ngative du nombre des emplois salaris, notamment le Vexin (- 2 %, soit 221 emplois sala-
ris privs en moins) et la Valle de Montmorency (723 emplois en moins, soit - 1,8 %).
Une rduct|on du nombre des tab||ssements en Va| d'0|se qu| a touch tous |es secteurs gogra-
ph|ques du dpartement en 2010
En terme dvolution du nombre des tablissements, tous les secteurs gographiques en-
registrent une perte dtablissements mme si celle-ci a t plus limite sur le secteur des
Rives de Seine (6 tablissements perdus, soit - 0,1 %) :

tab. fin
2009
Emplois
salaris
fin 2009
tab. fin
2010
Emplois
salaris fin
2010
vol tab.
vol en
%
vol em-
plois
salaris
vol en %
Vexin ...................................... 1.340 11.078 1.313 10.857 - 27 - 2,0 % - 221 - 2,0 %
Cergy-Pontoise ...................... 4.053 66.502 4.002 67.498 - 51 - 1,3 % + 996 + 1,5 %
Rives de Seine ....................... 4.339 46.371 4.333 52.470 - 6 - 0,1 % + 6.099 + 13,2 %
Pays de France ...................... 2.567 22.150 2.512 22.047 - 55 - 2,1 % - 103 - 0,5 %
Valle de Montmorency ......... 5.189 40.360 5.117 39.637 - 72 - 1,4 % - 723 - 1,8 %
Plaine de France .................... 4.978 102.998 4.910 107.058 - 68 - 1,4 % + 4.060 + 3,9 %
Divers ..................................... 2 6 3 102
Val-dOise ............................. 22.468 289.465 22.190 299.669 - 278 - 1,2 % + 10.204 + 3,5 %
Source : Ple Emploi
2. L'EV0LUT|0N 0E L'EHPL0| PAR 8E6TEUR8 0'A6T|V|TE EN VAL 0'0|8E
En 2010, par principaux secteurs dactivits, on constate une forte augmentation de
lemploi salari priv dans le secteur tertiaire (+ 10.641 crations demplois), ainsi que dans
la construction (+ 307 crations demplois), alors que le secteur industriel continue de per-
dre des emplois (742 emplois en moins).
En ce qui concerne les tablissements, tous les secteurs enregistrent une perte
dtablissements en 2010, notamment lindustrie (69 tablissements en moins), la construc-
tion (58 tablissements en moins) et le secteur tertiaire (150 tablissements en moins) :
tab. 2010 Emploi 2010 tab. 2009 Emploi 2009 vol. tab. vol. emploi en %
Agriculture ............................ 1 3 4 8 - 3 - 5 - 63 %
Industrie ................................ 1.735 37.539 1.804 38.281 - 69 - 742 - 2 %
Construction ......................... 3.411 25.668 3.469 25.361 - 58 307 1 %
Tertiaire ................................ 17.041 236.456 17.191 225.815 - 150 10.641 5 %
Activit inconnue .................. 2 3 2 3
Total ..................................... 22.190 299.669 22.468 289.465 - 278 10.204 4 %
Source : Ple Emploi
189
3. L'EV0LUT|0N 0U N0HRE 0E8 EHPL0|8 8ALAR|E8 0U 8E6TEUR PR|VE AU 60UR8 0E8 0|X 0ER-
N|ERE8 ANNEE8 EN VAL 0'0|8E
Une cro|ssance pos|t|ve du nombre des emp|o|s sa|ar|s en Va| d'0|se depu|s 10 ans
En 10 ans, depuis 2000, en Val dOise, ce sont 54.459 emplois salaris privs qui ont t
crs, soit une croissance de + 22 % (chiffre un peu surestim, en raison de lintgration dAir
France dans les statistiques) :
volution du nombre dtablissements et demplois salaris en Val dOise
tab.
2010
Emploi
2010
tab.
2000
Emploi
2000
vol.
tab
vol
emploi
en %
Agriculture ................ 1 3 8 20 - 7 - 17 - 85 %
Industrie ................... 1.735 37.539 2.280 47.254 - 545 - 9.715 - 21 %
Construction ............. 3.411 25.668 2.616 22.092 795 3.576 16 %
Tertiaire .................... 17.041 236.456 15.545 175.839 1.496 60.617 34 %
Activit inconnue ...... 2 3 4 5 - 2 - 2 - 40 %
Total ......................... 22.190 299.669 20.453 245.210 1.737 54.459 22 %
Source : Ple Emploi
Cependant, la croissance du nombre des emplois salaris en Val dOise (+ 22 %, ou + 9 %
environ avec retraitement statistiques) est trs suprieure celle que lon constate en Ile-de-
France (+ 5 %).
Le nombre dtablissements en Val dOise a, par contre, considrablement progress,
puisque lon compte 1.737 tablissements supplmentaires en Val dOise en 10 ans (+ 8,5
%).
A titre de comparaison, en Ile-de-France, le nombre dtablissements a progress de 1.988
et ce pour toute la rgion :
volution du nombre dtablissements et demplois salaris en Ile-de-France
Activit tab. 2010
Emplois
2010
tab. 2000
Emplois
2000
vol. tab.
vol.
Emploi
vol. emploi
en %
Agriculture ................................. 37 493 93 393 - 56 100 25 %
Industrie..................................... 18.321 417.152 26.351 578.403 - 8.030 - 161.251 - 28 %
Construction .............................. 31.909 269.100 26.565 241.817 5.344 27.283 11 %
Tertiaire ..................................... 288.864 3.402.540 284.135 3.086.238 4.729 316.302 10 %
Activit inconnue ....................... 14 49 13 29 1 20 69 %
Total .......................................... 339.145 4.089.334 337.157 3.906.880 1.988 182.454 5 %
Une vo|ut|on contraste se|on |es secteurs d'act|v|t pour |e nombre d'emp|o|s sa|ar|s en Va|
d'0|se depu|s 10 ans
Par principaux secteurs dactivits, le dpartement a perdu 21 % du nombre des emplois
salaris industriels (contre - 28 % en Ile-de-France) et, surtout, 545 tablissements indus-
triels en 10 ans, ce qui est considrable (8.030 tablissements industriels perdus en Rgion
Ile-de-France).
Le Val dOise a notamment gagn, en 10 ans, un nombre important demplois tertiaires,
avec 60.917 emplois supplmentaires, soit + 34 % et beaucoup dtablissements tertiaires
(1.496 tablissements supplmentaires, contre 4.729 en Ile-de-France au total).

LES EMPLOIS DE LAROPORT DE
ROISSY CHARLES DE GAULLE


193
Cette analyse a t ralise partir des indicateurs mis en forme par Aroports de Paris
(ADP), et par le service de lObservatoire des mtiers, de lemploi et de la formation, selon
une enqute auprs des entreprises.
1. LE8 6ARA6TER|8T|0UE8 0E8 EHPL0|8 A L'AER0P0RT R0|88Y 6hARLE8 0E CAULLE
8.000 emp|o|s en 2010 sur |a p|ateforme aroportua|re Ro|ssy 6har|es de Cau||e
On comptait 86.000 emplois sur la plateforme aroportuaire de Roissy-CDG en 2010, soit
une progression de 400 emplois par rapport 2009.
Les secteurs dactivits en hausse, en termes demploi, sont les commerces htels -
restaurants, les services aroportuaires et la sret.
Les secteurs dactivits en baisse, en termes demploi, sont le transport arien et le fret -
messagerie - transports terrestres.
Si lon examine le ratio du nombre demplois par millions de passagers, il se situe
actuellement 1.478 emplois, soit un taux un peu suprieur par rapport celui constat sur
les autres aroports europens :
Emplois 2010 par million de passagers des majors

Schiphol airport Londres


Heathrow*
Paris-CDG Francfurt airport*
1323
1158
1478
1394
Source : ADP
Les perspectives de croissance (selon ADP) du trafic arien pour 2020, cest--dire dans 10
ans, font tat dune croissance du trafic de plus de 3,5 % par an. Sur cette base, Roissy-
CDG pourrait atteindre 83 millions de passagers en 2010.
Ainsi, le nombre demplois supplmentaires sur laroport de Roissy-CDG (plateforme)
pourrait augmenter entre 22.000 emplois et 38.000 emplois dans 10 ans (en 2020).
Une rpart|t|on de |'emp|o| par secteur d'act|v|t fortement axe |og|quement sur |es transports
ar|ens et |es serv|ces aroportua|res sur |a p|ate-forme aroportua|re Ro|ssy 6har|es de Cau||e
On trouvera, ci-aprs, la rpartition de lemploi par secteur dactivit sur laroport Roissy-
CDG :
194
2009 2010 % 2010 / 2009
Transports ariens ............................................................ 49,9 % 48,4 % - 2,5 %
Services aroportuaires .................................................... 15,8 % 16,9 % + 7,4 %
Services publics ................................................................ 5,6 % 5,5 % - 0,9 %
Commerces, htellerie, restauration, catering*................. 10,5 % 11,2 % + 7,4 %
Scurit - sret ................................................................ 5,7 % 6,0 % + 6,1 %
Fret, messagerie express, transports terrestres ............... 10,0 % 9,5 % - 4,3 %
Autres ................................................................................ 2,5 % 2,5 % - 1,5 %
Total .................................................................................. 100 % 100 % 0,5 %
Source : ADP * catering, terme anglais dsigne plutt lactivit traiteur ou aussi repas dans les avions
La concentration des emplois est forte sur ceux lis au transport arien (48,4 % en 2010) et
ceux des services aroportuaires (16,9 %), mais on identifie galement une activit
consquente pour les commerces, htellerie, restauration, catering (11,2 % de lemploi) et
pour le fret messagerie express, transports terrestres (9,5 %).
0es emp|o|s major|ta|rement a hora|res dca|s sur |a p|ate-forme aroportua|re de Ro|ssy-60C
La typologie des salaris en 2009 selon leurs caractristiques montre que lon compte une
part demplois particulirement forte, notamment demplois masculins (67 %) et horaires
dcals (77 % des emplois) :
Typologie compare des salaris de Paris-Orly et Paris-CDG - Donnes 2009




Cul
Cuu






C CuC
Source : ADP
Un peu mo|ns de 15 7 des emp|o|s de |a p|ateforme de Ro|ssy-60C ta|ent occups par des Va|
d'0|s|ens en 2009
Selon les donnes dADP, les emplois de la plateforme taient occups en 2009, dabord par
des actifs de la Seine-Saint-Denis (17,2 %), de Seine-et-Marne (15,4 %), du Val dOise (14,3
%), de lOise (13,9 %), principalement.
Les volutions entre 2005 et 2009 montrent un renforcement des actifs venant de lOise et de
la Seine-et-Marne employs sur la plateforme aroportuaire :
195

SM
?
L
PS
SSu
vM
vC
C
A

Source : ADP
2. LE8 H00AL|TE8 0E RE6RUTEHENT 0E8 ENTREPR|8E8 0E L'AER0P0RT R0|88Y 6hARLE8 0E
CAULLE
Une enqute a t ralise par Aroports de Paris (ADP) auprs de 33 grandes entreprises
de la plateforme, reprsentant 55.000 salaris.
0es modes de recrutement |mportants par |'|ntr|m et |es 6Vs spontans sur |a p|ate-forme
aroportua|re Ro|ssy 6har|es-de-Cau||e
Lintrim est trs utilis par les employeurs de laroport de Roissy CDG, mais les CV
spontans restent un rel moyen pour identifier des candidats en recherche demploi. La
part des candidatures issues de Ple Emploi est assez leve. Les formations
complmentaires spcialises constituent un rel atout pour trouver un emploi
aroportuaire (CAMAS, Formation Sret, Ecole htelire). Le CAMAS est le spcialiste des
formations aux mtiers de larien, notamment aux mtiers de lassistance aroportuaire :
ALC
A
l
C
C
l
M L
C
8

C
A

! u l
Source : ADP
196
En ce qui concerne les spcificits par secteur, le rsultat de cette tude montre que les
secteurs du fret messagerie, services aroportuaires et commerces, htellerie,
restauration utilisent beaucoup le mode de recrutement par les agences dintrim.
Le secteur du transport arien proprement dit lutilise moins, tout en y ayant recours
ponctuellement (60 % lutilisent de temps en temps).
Un fort turnover dans certa|ns secteurs d'act|v|ts pour |es sa|ar|s de |a p|ate-forme aropotua|re
de Ro|ssy 6har|es de Cau||e
On enregistre un fort turnover pour les salaris de la plateforme aroportuaire qui travaillent
dans le secteur des services publics et des activits commerciales :
Le turnover par secteur dactivit
A
S
1
l
S
S
C

l M l
Source : ADP
0es qua||ts d|verses attendues par |es recruteurs sur |a p|ateforme aroportua|re de Ro|ssy
6har|es de Cau||e
Selon lenqute, le travail en quipe et la flexibilit horaire sont les principales qualits
attendues par les employeurs de la part des salaris sur la plate-forme aroportuaire de
Roissy-CDG :
Les qualits attendues par les recruteurs

l
1
C
C
A
L
L
Source : ADP
197
0es d|ff|cu|ts rencontres pour recruter des personne|s sur |a p|ateforme aroportua|re Ro|ssy
6har|es de Cau||e
Selon lenqute, les difficults pour recruter sont principalement du la motivation, telle
qu'elle est perue chez les candidats par les employeurs de laroport, mais galement la
difficult dobtenir des badges, et la possibilit dune autonomie en matire de transports et
dexprience :
Les difficults rencontres pour recruter
n
L
M
C
M

n C C
Source : ADP
0es d|ff|cu|ts p|us grandes de recrutement pour |es ouvr|ers qua||f|s et |es agents de ma|tr|se
pour |es postes de |a p|ateforme aroportua|re de Ro|ssy 6har|es de Cau||e
Selon lenqute, cest pour les recrutements douvriers qualifis et dagents de maitrise que
les difficults de recrutement annonces par les employeurs sont les plus grandes :
C C S
C
M
C

n C C 8
Source : ADP
En dtaillant, les mtiers les plus en tension sur la plate-forme aroportuaire sont les
suivants, selon les entreprises :
Assistant manager
Assistant piste et agent de trafic
Chauffeur PL
Cuisinier
Commis chef de rang
Rceptionniste
Directeur des oprations
Assistant sol et enregistrement
Magasinier et agent de tri parlant anglais (anglais technique)
Responsable commercial
Responsable piste
198
Les mtiers jugs les plus saisonniers par les employeurs de la plate-forme
aroportuaire sont principalement les suivants :
Agent denregistrement
Agent de sret
Employ de production
Employ de restauration
Htesse daccueil
Agent de tri
Chauffeur PL
Agent de piste
Agent daccueil
Personnel naviguant
3. L'|HPA6T E60N0H|0UE ET 806|AL 0E L'AER0P0RT R0|88Y 6hARLE8 0E CAULLE
Cette tude a t commande par ADP et ralise par le BIPE (organisme dtudes).
La mthodologie utilise est assez complexe, car elle propose de mesurer limpact
conomique et social total, qui se dcompose en impact direct, indirect, induit et
catalytique :
Les effets directs correspondent la valeur cre au sein de lemprise aroportuaire
par laroport lui-mme et par les tablissements implants sur le site aroportuaire, ou
ayant un lien direct avec les oprations aroportuaires ;
Les effets indirects correspondent la valeur gnre dans la zone dtude par les
fournisseurs de biens et de services aux activits directes ;
Les effets induits correspondent la valeur gnre dans la zone dtude par les
dpenses des revenus des employs directs et indirects ;
Les effets catalytiques correspondent la valeur gnre dans la zone dtude grce
au rle dattraction conomique de laroport, cest essentiellement le tourisme import
et les investissements trangers.
Un |mpact conom|que part|cu||erement |mportant pour |'aroport Ro|ssy 6har|es de Cau||e
Laroport Roissy Charles de Gaulle a accueilli en 2010 prs de 58.2 millions de
passagers, trait prs de 500.000 mouvements et vu passer 2.4 millions de tonnes de fret.
L'activit conomique gnre par la prsence de l'aroport a cr plus de 21 milliards
d'euros de valeur ajoute et prs de 248.000 emplois salaris (soit 78 % des effets cumuls
des trois plateformes, cest--dire Roissy, Orly et Le Bourget) :
199
Une valeur ajoute de 21,2 milliards d'euros pour laroport Roissy Charles
de Gaulle
Ce sont, 9.5 milliards deuros qui sont injects dans lconomie franaise, grce aux
salaires et investissements des acteurs prsents sur lemprise de la plate-forme Roissy
Charles de Gaulle. Au-del de cet impact direct, les fournisseurs de ces acteurs
reprsentent un impact indirect de 3,7 milliards deuros en 2010. De plus, les
consommations des acteurs implants sur laroport Roissy Charles de Gaulle et leurs
fournisseurs gnrent, leur tour, 3.8 milliards deuros. Enfin, grce au rseau dvelopp par
les compagnies ariennes prsentes sur cet aroport et lattractivit de Paris, 4.2
milliards deuros sont lis aux dpenses des visiteurs ayant emprunt la plate-forme Roissy
Charles de Gaulle en 2010.
L'impact social de l'aroport Paris-Charles de Gaulle : prs de 248.000
emplois
Dun point de vue social, au-del de la production de valeur voque ci-dessus, cette dernire
ncessite 247.893 emplois. En premier lieu, il a t identifi les emplois directs associs aux
entreprises de lemprise aroportuaire de Roissy Charles de Gaulle, qui reprsentent
86.008 emplois.
Ainsi, 1/3 de lemploi total associ cet aroport est li aux entreprises de lemprise
aroportuaire. Les 2/3 restants, qui reprsentent 161.885 emplois, illustrent limpact social
total gnr par lactivit des entreprises interagissant avec laroport. Roissy Charles de
Gaulle cre des emplois indirects et induits grce aux achats et aux investissements des
acteurs de la plate-forme et leurs salaris, dont 49.084 emplois au sein des fournisseurs
des acteurs de lemprise et 60.166 emplois induits au niveau franais. De plus, les dpenses
lies aux voyageurs, ayant emprunt laroport parisien ncessitent, pour assurer la production
des biens et services achets par ces personnes, 52.635 emplois.
Ainsi, au global, sur laroport de Roissy Charles de Gaulle, chaque million de voyageurs
supplmentaires gnre 1.500 emplois directs et 4.300 emplois salaris au total (en
mesurant leffet direct, indirect, induit et catalytique).
200
Une cro|ssance du traf|c ar|en sur |'aroport Ro|ssy 6har|es de Cau||e corr|e fortement a |a
cro|ssance du P| nat|ona|
Sur le long terme, ADP a vrifi une relation plutt empirique de ses trois plateformes, qui
relie croissance du PIB et croissance du trafic passagers, avec un coefficient de 2,3.
Ainsi, si on a une croissance du PIB de 1 %, ADP sattend en moyenne une croissance de
+ 2,3 % de son trafic passagers sur les 3 plateformes (Orly, Roissy et Le Bourget).
Cependant, la plateforme de Roissy-CDG, beaucoup plus reli aux changes mondiaux et
plus dynamique globalement a, sans doute, un coefficient plus lev la hausse et plus
faible la baisse.
Ainsi, par exemple, en 2009, le PIB franais a recul de - 2,5 % et le trafic passagers a
diminu de - 4,9 % sur laroport de Roissy-CDG (soit un coefficient de 2), alors quen 2011,
par exemple, le PIB a progress dun peu moins de 1,7 % et le trafic passagers a progress
de 5 % (soit un coefficient de 2,9).
Ainsi, si ce coefficient nest pas systmatique, il est cependant rel, et on peut supposer
quune croissance du PIB franais autour de 1 % dans les quatre prochaines annes,
devrait permettre une croissance du trafic arien autour de 2,3 %, soit une cration demplois
directs, la fin de 2015, autour de 10.000 emplois directs et un impact total de 30.000
emplois.

LA QUALIFICATION DES EMPLOIS


203
Au titre de la prsente analyse, il sagit dexaminer la qualification des emplois localiss sur
le territoire du Val dOise selon les catgories socioprofessionnelles (dite CSP).
Une analyse des spcificits du Val dOise sera propose.
Un accent sera mis sur les principales Communauts de communes et dagglomration du
Val dOise, car elles concentrent lessentiel de lemploi localis en Val dOise.
Une analyse spcifique des emplois sur la commune de Roissy-en-France sera effectue
afin danalyser si il existe des spcificits (compte tenu des dbats sur la qualit des emplois
sur la plateforme de Roissy-CDG, partir du moment ou en terme statistiques, Roissy est un
bassin proposant des emplois plus qualifis que la moyenne dpartementale).
1. LA 0UAL|F|6AT|0N 0E8 EHPL0|8 8EL0N LE8 6ATEC0R|E8 806|0PR0FE88|0NNELLE8 EN PLA|NE
0E FRAN6E, A R0|88Y-EN-FRAN6E ET EN VAL 0'0|8E
Une forte proport|on d'emp|oys parm| |es act|fs du Va| d'0|se
Le dpartement du Val dOise se caractrise par limportance de la catgorie employs ,
avec 31 % des effectifs des actifs du dpartement, soit une concentration suprieure la
moyenne rgionale (27 %) et la moyenne nationale (28,6 %) pour cette partie des qualifica-
tions.
Cette tendance est renforce sur le territoire de la Plaine de France (32,9 %) et, surtout, sur
la commune de Roissy-en-France (33,9 %).
De mme la catgorie professions intermdiaires est importante en Val dOise (avec
27,8 % des emplois), avec une concentration galement suprieure celles des moyennes
rgionale (26,6 %) et nationale (24,9 %).
On retrouve des chiffres comparables sur le secteur de la Plaine de France (27,5 %) et sur la
commune de Roissy-en-France (28 %).
Une pos|t|on md|ane pour |a part des cadres parm| |es act|fs du Va| d'0|se
En ce qui concerne les cadres, professions intellectuelles suprieures, le Val dOise se
situe dans une position mdiane (16,7 % de cadres), soit une part plus importante quau
niveau national (15,9 %), mais trs infrieure la moyenne rgionale (27,4 %).
La commune de Roissy-en-France se caractrise, dailleurs, par une part de cadres (17,6 %)
suprieure la moyenne dpartementale (16,7 %).
De mme, les ouvriers occupent une place intermdiaire en Val dOise, puisquon en compte
une part plus importante dans le dpartement (19,9 %) quau niveau rgional (14,4 %), mais
beaucoup moins consquente quau niveau national (22,5 %). La commune de Roissy-en-
France ne se distingue pas particulirement de la moyenne dpartementale (19,1 %, contre
19,9 % douvriers en Val dOise) ce titre :
CSP
France le-de-France Val d'Oise Plaine de France Roissy-en-France
Effectifs % Effectifs % Effectifs % Effectifs % Effectifs %
Agriculteurs exploitants .................. 520.235 2,00 % 7.746 0,10 % 717 0,20 % 102 0,10 % 38 0,10 %
Artisans, commerants, chefs
entreprise ........................................
1.583.133 6,10 % 252.875 4,50 % 19.292 4,40 % 4.124 2,70 % 1.204 1,30 %
Cadres, professions intellectuelles
sup. .................................................
4.169.045 15,90 % 1.539.172 27,40 % 72.904 16,70 % 23.817 15,60 % 16.197 17,60 %
Professions intermdiaires ............. 6.507.795 24,90 % 1.489.317 26,60 % 121.287 27,80 % 42.143 27,50 % 25.827 28,00 %
Employs ........................................ 7.475.884 28,60 % 1.514.187 27,00 % 135.361 31,00 % 50.346 32,90 % 31.270 33,90 %
Ouvriers .......................................... 5.892.240 22,50 % 805.107 14,40 % 86.821 19,90 % 32.487 21,20 % 17.674 19,10 %
Ensemble....................................... 26.148.331 100,00 % 5.608.404 100,00 % 436.382 100,00 % 153.019 100,00 % 92.210 100,00 %
Source : INSEE REC 2008
204
2. LE8 8PE6|F|6|TE8 EN HAT|ERE 0E 6ATEC0R|E8 806|0PR0FE88|0NNELLE8 (68P} 8UR LE8 TERR|-
T0|RE8 0E8 60LLE6T|V|TE8 TERR|T0R|ALE8 0U VAL 0'0|8E
La catgorie socioprofessionnelle cadres et professions intellectuelles suprieures est
plus prsente dans lagglomration de Cergy-Pontoise (23,5 %) et dans la Communaut de
communes de Roissy Porte de France (16,9 %), suivie, galement, par la Communaut
dagglomration dArgenteuil-Bezons (16,4 %), puisquon y trouve de nombreuses entreprises
importantes, tertiaires ou industrielle, et le sige ou la prsence de multinationales.
La catgorie socioprofessionnelle artisans, commerants et chefs dentreprises est
moins prsente dans la Communaut de communes de Roissy Porte de France par rapport
aux autres tablissements publics de coopration intercommunale (EPCI), avec une part de 1,9
% du total contre, par exemple, 7,1 % dans la Communaut de communes du Parisis ou dans
la Communaut dagglomration de la Valle de Montmorency (6,7 %) ou celle de Val et Fo-
rt (6,4 %) :
Cergy-
Pontoise
Montmorency
Val de
France
Val et
Fort
Haut Val
d'Oise
Roissy Porte
de France
CC du
Parisis
CA Argen-
teuil-Bezons
Agriculteurs exploitants ....... 0,1 0,1 0,0 0,0 0,3 0,1 0,1 0,0
Artisans, commerants,
chefs entreprises .................
3,1 6,7 5,3 6,4 3,8 1,9 7,1 5,4
Cadres, professions intel-
lectuelles sup. .....................
23,5 14,5 12,7 16,3 11,7 16,9 13,4 16,4
Professions intermdiaires .. 29,7 26,6 27,1 29,5 27,5 27,6 26,1 27,8
Employs............................. 28,4 34,6 33,8 34,2 28,1 32,8 30,0 27,1
Ouvriers ............................... 15,2 17,6 21,1 13,6 28,6 20,8 23,3 23,3
Ensemble ........................... 100 100 100 100 100 100 100 100
Source : INSEE-rec 2008

La catgorie ouvriers est particulirement prsente sur le territoire de la Communaut
dagglomration Haut Val dOise (28,6 % des emplois), alors quelle est peu prsente sur celui
de la Communaut dagglomration de Cergy-Pontoise (15,2 %).
Enfin, si la catgorie employs , ainsi que celle des professions intermdiaires repr-
sentent elles deux 58,8 % du nombre des actifs du Val dOise, elles ne sont que faiblement
prsentes relativement sur la Communaut dagglomration du Haut Val dOise (55,6 %), sur
celle dArgenteuil-Bezons (54,9 %) ou sur le territoire de la Communaut dagglomration du
Parisis (56,1 %), alors quelles sont plus dveloppes sur la Communaut de communes de
Roissy Porte de France (60,4 %), sur la Communaut dagglomration de Val et Fort (63,7
%) ou celle de la Valle de Montmorency (61 %), par exemple.
3. L'ANALY8E 0E8 0UAL|F|6AT|0N8 ET 0E8 P08TE8 0E TRAVA|L EN VAL 0'0|8E
Lemploi au lieu de travail peut ainsi tre dcompos selon une nomenclature plus dtaille
en loccurrence en 29 postes.
On peut ainsi identifier les spcificits du Val dOise et celles, galement, de la commune de
Roissy-en-France, c'est--dire les postes les plus nombreux qui sont la fois plus repr-
sents en Val dOise que dans les moyennes rgionale et nationale.
Une forte proport|on d'emp|o|s pour certa|nes act|v|ts en Va| d'0|se
Les postes les plus prsents relativement en Val dOise sont, par ordre dapparition dans le
tableau :
205
- les professeurs des coles, instituteurs et assimils (4,1 % en Val dOise, contre 3,3 %
en Ile-de-France et 3,7 % en France)
- les techniciens (4,7 % en Val dOise, contre 4,1 % en Ile-de-France et en France)
- les contrematres, agents de maitrise (2,3 % en Val dOise, contre 1,8 % en Ile-de-
France et 2,1 % en France)
- les employs administratifs dentreprise (9,5 % en Val dOise, contre 7,3 % en Ile-de-
France et 6,4 % en France)
- les employs de commerce (4,6 % en Val dOise, contre 4,1 % en Ile-de-France tout
comme au niveau national 4,6 %)
- les chauffeurs (2,6 % en Val dOise, contre 1,8 % au niveau rgional et 2,4 % en France)
- les ouvriers qualifis de la manutention du magasinage et du transport (2,1 % en Val
dOise contre 1,2 % en Ile-de-France et 1,6 % au niveau national)
Rpartition des emplois du Val dOise et de la commune de Roissy-en-France en 2008 selon les catgories
sociaux professionnelles dtailles
France le-de-France Val d'Oise Plaine de France Roissy-en-France
Effectifs % Effectifs % Effectifs % Effectifs % Effectifs %
Agriculteurs exploitants .......................... 520.235 2,0 7.746 0,1 717 0,2 93 0,1 38 0,0
Artisans .................................................. 755.462 2,9 102.923 1,8 9.565 2,2 2.133 1,3 481 0,5
Commerants et assimils ..................... 660.556 2,5 112.134 2,0 7.351 1,7 1.692 1,0 415 0,5
Chefs d'entreprise de 10 salaris ou
plus .........................................................
167.115 0,6 37.818 0,7 2.376 0,5 744 0,5 308 0,3
Professions librales .............................. 459.152 1,8 128.892 2,3 6.461 1,5 1.166 0,7 175 0,2
Cadres de la fonction publique .............. 453.958 1,7 138.472 2,5 5.191 1,2 1.342 0,8 608 0,7
Professeurs, professions scientifiques .. 777.217 3,0 180.454 3,2 11.827 2,7 2.527 1,6 239 0,3
Professions de l'information, des arts et
des spectacles .......................................
281.055 1,1 128.229 2,3 3.464 0,8 721 0,4 320 0,3
Cadres administratifs et commerciaux
d'entreprise .............................................
1.128.669 4,3 526.147 9,4 20.346 4,7 7.586 4,7 5.307 5,8
Ingnieurs et cadres technique d'entre-
prise ........................................................
1.068.993 4,1 436.977 7,8 25.615 5,9 11.612 7,2 9.549 10,4
Professeurs des coles, instituteurs et
assimils .................................................
962.402 3,7 184.328 3,3 18.062 4,1 4.843 3,0 752 0,8
Professions intermdiaires de la sant
et du travail social ..................................
1.271.395 4,9 226.709 4,0 18.976 4,3 3.922 2,4 558 0,6
Clerg, religieux ..................................... 19.420 0,1 3.992 0,1 325 0,1 120 0,1 8 0,0
Professions intermdiaires de la fonc-
tion publique ...........................................
515.686 2,0 118.352 2,1 8.075 1,9 2.653 1,6 1.408 1,5
Professions intermdiaires adm. et
commerciales des entreprises ...............
2.125.977 8,1 623.238 11,1 45.430 10,4 20.589 12,7 14.868 16,1
Techniciens ............................................ 1.075.512 4,1 232.586 4,1 20.567 4,7 8.473 5,2 6.092 6,6
Contrematres, agents de matrise ........ 537.403 2,1 100.111 1,8 9.851 2,3 3.740 2,3 2.141 2,3
Employs civils et agents de service
fonction publique ....................................
2.346.290 9,0 405.495 7,2 34.998 8,0 9.567 5,9 2.027 2,2
Policiers et militaires .............................. 568.294 2,2 139.344 2,5 13.621 3,1 7.084 4,4 5.487 6,0
Employs administratifs d'entreprise ..... 1.685.215 6,4 406.611 7,3 41.530 9,5 23.788 14,7 19.142 20,8
Employs de commerce ........................ 1.203.608 4,6 228.887 4,1 19.931 4,6 5.447 3,4 2.070 2,2
Personnels des services aux particu-
liers .........................................................
1.672.477 6,4 333.849 6,0 25.281 5,8 6.591 4,1 2.545 2,8
Ouvriers qualifis de type industriel ....... 1.031.754 3,9 106.326 1,9 12.044 2,8 3.982 2,5 1.911 2,1
Ouvriers qualifis de type artisanal ........ 1.326.933 5,1 219.344 3,9 18.347 4,2 5.528 3,4 2.067 2,2
Chauffeurs .............................................. 637.277 2,4 102.351 1,8 11.500 2,6 5.414 3,3 2.543 2,8
Ouvriers qualifis de la manutention, du
magasinage et du transport ...................
412.760 1,6 68.606 1,2 9.185 2,1 4.908 3,0 3.002 3,3
Ouvriers non qualifis de type industriel 1.307.275 5,0 149.430 2,7 20.272 4,6 9.742 6,0 5.541 6,0
Ouvriers non qualifis de type artisanal 951.835 3,6 152.598 2,7 14.752 3,4 5.468 3,4 2.553 2,8
Ouvriers agricoles .................................. 224.406 0,9 6.453 0,1 722 0,2 163 0,1 56 0,1
Total ....................................................... 26.148.331 100 5.608.402 100 436.382 100 161.640 100 92.211 100
Source INSEE Recensement 2008
0es emp|o|s p|utt qua||f|s sur |e terr|to|re de |a commune de Ro|ssy-en-France
Les emplois de la commune de Roissy-en-France sont plutt particulirement qualifis.
Si lon examine les emplois localiss sur le territoire de la commune de Roissy-en -France, on
constate une forte polarisation, notamment sur certains postes, comme :
206
- les ingnieurs et cadres techniques dentreprise (9.524 postes, soit 10,4 % de lemploi
sur la commune contre 5,9 % au niveau dpartemental, 7,8 % au niveau rgional et 4,1 %
au niveau national)
- les professions intermdiaire administrative et commerciales des entreprises (14.868
postes sur la commune de Roissy-en-France, soit 16,1 %, contre 11,1 % au niveau rgional
et 8,1 % au niveau national)
- les policiers et militaires (5.487 postes de travail sur la commune de Roissy-en-France,
soit 6 % des emplois contre 2,5 % au niveau rgional et 2,2 % au niveau national)
- les employs administratifs dentreprises (19.142 postes de travail sur la commune, soit
20,8 % des emplois, contre 7,3 % seulement au niveau rgional et 6,4 % au niveau natio-
nal)
- les techniciens (6.092 postes sur la commune, soit 6,6 % des emplois de la commune,
contre 4,1 % au niveau rgional et national)
- les chauffeurs (2.543 postes de travail, soit 2,8 %, contre 1,8 % au niveau rgional et 2,4
% au niveau national)
- les ouvriers qualifis de la manutention du magasinage et du transport (3.002 postes,
soit 3,3 % des emplois de la commune, contre 1,2 % au niveau rgional et 1,6 % au niveau
national)
- les ouvriers non qualifis de type industriel (5.541 postes de travail, soit 6 % de lemploi
communal, contre 2,7 % au niveau rgional et 5 % au niveau national).
En ce qui concerne la commune de Roissy-en-France, on peut considrer que lemploi local
est caractris par une part importante demplois particulirement qualifis comme les in-
gnieurs, mais aussi comme les techniciens (17 % de lemploi sur la commune, contre 11,9 %
au niveau rgional ou 8,2 % au niveau national), ainsi que les professions intermdiaires
administratives et commerciales (16,1 % sur la commune) et galement les employs ad-
ministratifs dentreprises (20,8 % des emplois), soit, au total, plus de la moiti des emplois
locaux (au total, ces quatre catgories reprsentent 53,9 % de lemploi local), et plus de 6
emplois sur 10 sur le plan communal, si lon y ajoute les policiers et les militaires et mme
plus, si lon y ajoute les cadres administratifs et commerciaux (5,8 % pour cette catgorie).
Finalement, les emplois que lon pourrait qualifier de moins spcialiss comme les ou-
vriers qualifis de lindustrie ou de lartisanat, reprsentent 22,1 % des emplois sur le terri-
toire de la commune de Roissy-en-France, contre 25,7 % au niveau dpartemental, 20,5 %
au niveau rgional et 30 % au niveau national.

LES BESOINS EN MAIN DUVRE


209
Lenqute sur les Besoins en Main duvre (BMO) en Ile-de-France est ralise chaque
anne par Ple Emploi Ile-de-France et Ple Emploi Services, en collaboration avec le
Credoc (Centre de Recherche pour ltude et lObservation des Conditions de vie). Elle a t
ralise sur le premier trimestre de lanne 2011.
Elle permet danticiper les intentions dembauche des tablissements pour lanne venir
(en loccurrence ici pour 2011), quil sagisse de crations de postes ou de remplacements.
Tous les types de recrutements sont pris en compte, y compris les postes temps partiel
et le personnel saisonnier.
Cette enqute est un outil daide la dcision qui permet Ple Emploi et aux collectivits
locales de mieux connatre les intentions des employeurs en matire de recrutements et
ainsi dorienter les financements des formations vers les mtiers les plus adapts. Il sagit
donc dune enqute annuelle, qui permet de dgager des tendances globales.
1. LA PART 0E8 ETAL|88EHENT8 AYANT 0E6LARE 0E8 PR0JET8 0E RE6RUTEHENT 0AN8 LE VAL
0'0|8E
Une |gere ba|sse des |ntent|ons d'embauche |dent|f|es en 2011 en Va| d'0|se et en ||e-de-France
par rapport a 2010
Daprs les rsultats de lenqute des besoins en main duvre 2011 ralise pour le
dpartement du Val dOise, les besoins en main duvre des entreprises du dpartement
ont fortement baiss en 2011, par rapport lanne 2010.
En effet, cette enqute qui identifie les intentions dembauche des entreprises montre que
les besoins passent de 17.288, en 2010, 16.228, en 2011, soit une baisse de - 6 %.
A titre comparatif, les rsultats de lenqute pour lIle-de-France porte sur 263.147 besoins en
main duvre identifis pour 2011, contre 266.787 en 2010, soit une baisse de - 1 %
seulement.
Cest le secteur du Val dOise Est qui enregistre la plus forte diminution avec 8.195
intentions dembauche en 2011 (contre 10.360, en 2010, mais 5.594, en 2009), mais le Val
dOise Ouest enregistre galement une baisse sensible pour cet indicateur, avec 8.033
intentions dembauche (contre 9.461 en 2010 et 7.250 en2009).
Une part des tab||ssements du Va| d'0|se env|sageant des recrutements en ba|sse par rapport a
2010
Aprs une lgre hausse du nombre des tablissements envisageant des recrutements en
Ile-de-France en 2010, on enregistrait une baisse de leur nombre en 2011.
De mme, on a constat en Val d'Oise, en 2011, un dclin de la part des tablissements
envisageant des projets de recrutement, ainsi que cela a t le cas pour tous les
dpartements dIle-de-France.
Cest le dpartement des Hauts-de-Seine qui notait la plus forte baisse parmi les
dpartements franciliens, sur la base de ce critre :
210
2010 2011 Variations
Paris ...................................................... 15,5 14,5 - 1,0
Yvelines ................................................. 19,0 16,9 - 2,2
Seine-et-Marne ..................................... 17,3 15,8 - 1,5
Essonne ................................................ 19,0 17,5 - 1,5
Hauts-de-Seine ..................................... 20,0 17,8 - 2,3
Seine-Saint-Denis ................................. 15,5 14,5 - 1,0
Val-de-Marne ........................................ 17,7 16,2 - 1,5
Val-d'Oise ............................................. 18,2 16,5 - 1,7
Ile-de-France ......................................... 17,0 15,6 - 1,4
Source : Ple Emploi (BMO)
Cependant, la part des tablissements envisageant de recruter en Val dOise (16,5 % en
2011) reste assez suprieure la moyenne rgionale (15,6 % en 2011).
Une d|m|nut|on sens|b|e de |a part des tab||ssements recruteurs dans |e secteur Est du Va| d'0|se
En raison sans doute en partie du droulement de lenqute en tout dbut danne 2011 o
lactivit de laroport avait t trs fortement perturbe (par la neige et le froid), la part des
tablissements recruteurs ayant dclar des intentions dembauches a fortement diminu,
dans l'Est du Val d'Oise, passant de 18,2 % en 2010 15,7 % en 2011.
Sur le secteur Val dOise Ouest, la part des tablissements envisageant de recruter passe
de 17,8 % en 2010 17,3 % en 2011.
2. LE8 PR0JET8 0E RE6RUTEHENT ET 6EUX JUCE8 0|FF|6|LE8 8EL0N LE8 8E6TEUR8 0'A6T|V|TE EN
VAL 0'0|8E
0es secteurs d'act|v|t pour |esque|s on recense d'|mportantes d|ff|cu|ts de recrutement en Va|
d'0|se
Dans le tableau ci-dessus, sont slectionns les secteurs dactivit correspondants aux
nombres de projets de recrutement jugs difficiles, suprieurs 100, et pour les deux
critres (ou variables) concerns : nombre de projets, et nombre de projets jugs difficiles :
Secteurs d'activit
Projets de
recrutement
Projets jugs
difficiles
Part des projets
difficiles
Activits de services administratifs et de soutien ............................................ 2.817,53 914,27 32 %
Construction .................................................................................................... 1.444,87 877,23 61 %
Commerce- rparation d'automobiles et de motocycles.................................. 2.504,38 676,20 27 %
Hbergement mdico-social et social et action sociale sans hbergement .... 1.083,78 556,77 51 %
Transports et entreposage ............................................................................... 1.426,99 550,61 39 %
Autres activits de services .............................................................................. 931,13 519,11 56 %
Hbergement et restauration ........................................................................... 1.422,70 447,61 31 %
Enseignement .................................................................................................. 819,77 327,58 40 %
Activits pour la sant humaine ....................................................................... 470,07 283,09 60 %
Arts, spectacles et activits rcratives ........................................................... 581,84 259,95 45 %
Activits juridiques, comptables, de gestion, d'architecture ......................... 419,47 219,36 52 %
Agriculture, sylviculture et pche ..................................................................... 265,22 207,92 78%
Activits informatiques et services d'information ............................................. 256,90 194,90 76 %
Autres industries manufacturires-rparation et installation de machines ...... 161,53 102,60 64 %
Source : Ple Emploi
Les secteurs dactivit qui enregistrent le plus de projets jugs difficiles sont les activits
lies lagriculture (78 % des recrutements jugs difficiles), puis les activits
211
informatiques et services dinformation (76 %), les autres industries manufacturires
rparation et installation de machines (64 %), la construction (61 %) puis lactivit pour la
sant humaine (60 %).
3. LE8 PR0JET8 0'EHAU6hE 8EL0N LE8 HET|ER8 ET 8EL0N LE8 8E6TEUR8 CE0CRAPh|0UE8 0U
VAL 0'0|8E
10 mt|ers pour |esque|s |es sa|ar|s sont |es p|us recherchs dans |e Va| d'0|se
En 2010, les mtiers qui ont t identifis comme tant les plus recherchs par les
embaucheurs dans le Val dOise taient, par ordre de grandeur :
Source Ple emploi (BMO)
En Val dOise, le mtier le plus recherch est agent dentretien de locaux. A linverse, les
secrtaires bureautiques et assimils (y compris les secrtaires mdicales) sont moins
recherches dans le dpartement.
En comparant par rapport aux projets de recrutement des entreprises en Ile-de-France, on
constate un poids important, notamment des recrutements des mtiers dagent dentretien
de locaux (12,2 % des projets de recrutement franciliens) ; de conducteurs-livreurs pour
courte distance (11,3 %) et, surtout, douvriers qualifis de la manutention (14,4 %).
Par opposition, les projets de recrutement de secrtaires bureautiques (5,3 % des
recrutements en Ile-de-France) et de commerciaux (6,1 %) sont, finalement, moins nombreux
en Val d'Oise quau niveau rgional :
212
Les principaux mtiers recherchs en Val dOise et leur poids au niveau rgional en 2011
Principaux mtiers Val dOise Ile de France
Part du Val dOise
en Ile-de-France
Agents dentretien de locaux (y compris ATSEM)............................................ 1.285 10.520 12,2 %
Aides domiciles et aides mnagres ............................................................. 674 8.507 7,9 %
Agents de scurit et de surveillance ............................................................... 632 6.089 10,4 %
Aides, apprentis, employs polyvalents de cuisine .......................................... 587 9.220 6,4 %
Conducteurs et livreurs pour courte distance ................................................... 491 4.343 11,3 %
Commerciaux (techniciens commerciaux en entreprise) ................................. 467 7.685 6,1 %
Ouvriers qualifis de la manutention (caristes, prparateurs commandes,
magasiniers...) ..................................................................................................
445 3.084 14,4 %
Surveillants dtablissements scolaires ............................................................ 442 3.434 12,9 %
Employs de maison et personnels de mnages ............................................ 401 3.997 10,0 %
Secrtaires bureautiques et assimils.............................................................. 292 5.513 5,3 %
Total mtiers Val dOise ................................................................................. 16.228 263.147 6,2 %
Source : BMO 2011-Ple Emploi
10 mt|ers pour |esque|s |es sa|ar|s sont |es p|us recherchs dans |e secteur Va| d'0|se Est
En 2011, les mtiers qui ont t identifis comme tant les plus recherchs par les
employeurs du secteur Est du Val dOise sont, par ordre de grandeur :
Mtiers
Projets de
recrutement
Difficults recruter
Agents d'entretien de locaux (y compris ATSEM) ........................................................................... 552 24 %
Aides, apprentis, employs polyvalents de cuisine (y compris crpes, pizzas...) .......................... 447 11 %
Aides domicile, aides mnagres, travailleuses familiales .......................................................... 386 43 %
Agents de scurit et de surveillance, enquteurs privs et mtiers assimils .............................. 318 27 %
Conducteurs et livreurs sur courte distance .................................................................................... 315 49 %
Surveillants d'tablissements scolaires (surveillants et aides ducateurs) .................................... 281 59 %
Aides-soignants (aides mdico-psychologiques, auxiliaires de puriculture...) .............................. 179 72 %
Commerciaux (techniciens commerciaux en entreprise) ................................................................ 178 43 %
Employs de libre-service ............................................................................................................... 177 12 %
Infirmiers, cadres infirmiers et puricultrices ................................................................................... 174 80 %
Source : Ple emploi (BMO)
Par rapport 2010, les projets dembauche dans ces principaux mtiers ont augment dans
ce secteur gographique.
Sur les 10 premiers projets de recrutement, les mtiers dinfirmires, cadres infirmiers et
puricultrices sont jugs les plus difficiles recruter (80 %), mais aussi les aides-
soignants (72 % de recrutement jugs difficiles), contrairement aux aides, apprentis et
employs polyvalents de cuisine (11 %).
Il est intressant de constater, en comparant les deux bassins demploi du Val dOise la
Rgion, les difficults de recrutement compar des aides-soignants et des infirmiers
cadres infirmiers dans cette partie Est du Val dOise :
Mtiers Val dOise Est Val dOise Ouest Ile de France
Aides soignants .............................. 72 % 63 % 46 %
Infirmiers, cadres infirmiers ............ 80 % 40 % 48 %
Source : BMO Ple emploi
213
10 mt|ers pour |esque|s |es sa|ar|s sont |es p|us recherchs dans |e secteur Va| d'0|se 0uest
En 2011, les mtiers qui ont t identifis comme tant les plus recherchs par les
employeurs du secteur Ouest du Val dOise sont, par ordre de grandeur :
Mtiers
Projets de
recrutement
Difficults
recruter
Agents d'entretien de locaux (y compris ATSEM).............................................................................. 733 10 %
Agents de scurit et de surveillance, enquteurs privs et mtiers assimils ................................ 314 41 %
Ouvriers qualif. de la manutention (caristes, prparateurs de commandes,...) ................................. 299 47 %
Commerciaux (techniciens commerciaux en entreprise) ................................................................... 289 39 %
Aides domicile, aides mnagres, travailleuses familiales ............................................................. 288 61 %
Employs de maison et personnels de mnage ................................................................................ 227 46 %
Matrise des magasins, marchandiseurs ............................................................................................ 191 2 %
Formateurs (y compris moniteurs d'auto-cole) ................................................................................. 184 14 %
Conducteurs et livreurs sur courte distance ....................................................................................... 176 38 %
Conducteurs de vhicules lgers (conducteurs de taxis, ambulanciers) ........................................... 165 4 %
Source : Ple Emploi (BMO)
Ce secteur gographique enregistre une baisse des intentions dembauche par rapport
2010 dans tous les mtiers, surtout dans le mtier dagents dentretien de locaux (de 30
%).
Sur les 10 premiers mtiers pour les projets de recrutement, les mtiers daides
domicile, aide-mnagres, travailleuses familiales sont jugs les plus difficiles recruter
(61 %), contrairement aux mtiers de la matrise des magasins, marchandiseurs (2 %).
4. LA PART 0E8 |NTENT|0N8 0'EHAU6hE JUCEE8 0|FF|6|LE8 EN VAL 0'0|8E
Une |gere d|m|nut|on de |a part des recrutements jugs d|ff|c||es par |es entrepr|ses du Va| d'0|se
On a enregistr une baisse de 0,3 point de la part des recrutements jugs difficiles en Val
dOise en 2011. Ce taux atteint en 2011, 40,7 % dintentions dembauche jugs difficiles
(contre 41 % en 2010).
Cette proportion de projets jugs difficiles est dailleurs plus leve que pour la moyenne
rgionale, avec 35,3 % en 2011 :
2010 2011 Variations
Paris ..................................................... 39,8 32,8 - 7,0
Yvelines ............................................... 45,6 44,1 - 1,5
Seine-et-Marne .................................... 43,6 41,7 - 1,9
Essonne ............................................... 41,7 42,2 0,6
Hauts-de-Seine .................................... 41,2 33,4 - 7,8
Seine-Saint-Denis ................................ 37,5 29,7 - 7,8
Val-de-Marne ....................................... 39,8 35,0 - 4,8
Val-d'Oise ........................................... 41,0 40,7 - 0,3
Ile-de-France ....................................... 41,0 35,3 - 5,7
Source : Ple Emploi (BMO)
214
0es mt|ers pour |esque|s on recense d'|mportantes d|ff|cu|ts de recrutement en Va| d'0|se
Dans le tableau ci-dessus, sont slectionns les mtiers correspondants au nombre de
projets de recrutement jugs difficiles suprieur 100, et pour les deux critres (ou
variables) concerns : nombre de projets, et nombre de projets jugs difficiles.
Ainsi, mme si pour certains mtiers, il semble ne pas y avoir priori de problmes
importants de recrutement, le simple fait que ces projets soient nombreux entraine
quelques difficults ponctuelles, lorsque plus de 100 intentions dembauche sont
identifies au cours du mme exercice par exemple :
Mtiers
Projets de
recrutement
Difficults recruter
Agents d'entretien de locaux (y compris ATSEM) ................................................................................ 1.285 16 %
Aides domicile, aides mnagres, travailleuses familiales ................................................................ 674 50 %
Agents de scurit et de surveillance, enquteurs privs et mtiers assimils ................................... 632 34 %
Conducteurs et livreurs sur courte distance ......................................................................................... 491 45 %
Commerciaux (techniciens commerciaux en entreprise) ...................................................................... 467 40 %
Ouvriers qualif. de la manutention (caristes, prparateurs de commandes) .................................... 445 35 %
Surveillants d'tablissements scolaires (surveillants et aides ducateurs) .......................................... 442 52 %
Employs de maison et personnels de mnage ................................................................................... 401 55 %
Artistes, professeurs d'art (musique, danse, spectacles) ..................................................................... 264 45 %
Aides-soignants (aides mdico-psychologiques, auxiliaires de puriculture...) ................................... 261 69 %
Serveurs de cafs, de restaurants et commis ...................................................................................... 256 58 %
Infirmiers, cadres infirmiers et puricultrices ........................................................................................ 249 67 %
Conducteurs routiers et grands routiers ............................................................................................... 225 54 %
Cuisiniers ............................................................................................................................................... 213 50 %
Plombiers, chauffagistes ....................................................................................................................... 210 63 %
Maons .................................................................................................................................................. 197 54 %
Ingnieurs et cadres d'tudes, R et D en informatique, chefs de projets informatiques ...................... 185 75 %
Coiffeurs, esthticiens, hydrothrapeutes ............................................................................................ 156 78 %
Ouvriers non qualifis du textile et du cuir (y compris blanchisserie industrielle) ................................ 152 98 %
Tlvendeurs ......................................................................................................................................... 137 94 %
Source : Ple Emploi (BMO)
Pour certains mtiers, la part des projets jugs difficiles reprsentent plus de 50 % des
intentions dembauche. Les plus grandes difficults dembauche sont identifies, ainsi,
dans les mtiers douvriers non qualifis du textile et du cuir (y compris blanchisserie
industrielle), suivi des tlvendeurs et des coiffeurs, esthticiens, hydrothrapeutes.
Les mtiers qui enregistrent des projets de recrutement les moins difficiles sont, par
exemple, les agents dentretien de locaux, avec 16 % seulement de projets de recrutement
considrs comme difficiles, et les agents de scurit et de surveillance, enquteurs
privs et mtiers assimils.

LES SPCIFICITS TERRITORIALES
DES DEMANDES DEMPLOI


217
Au titre de lanalyse qui suit, il est propos notamment de tenter destimer les taux de ch-
mage pour des zones gographiques plus rduites que le niveau dpartemental.
En effet, la mise disposition sur le site de lINSEE des donnes communales pour le
nombre de demandeurs demploi permet dessayer destimer le taux de chmage (nombre
des demandeurs demploi divis par la population active de 2007, voire 2008, car celle-ci est
dsormais connue dans le recensement nouvelle version).
On rappelle, en effet, que lon ne connat pas prcisment (hormis par le recensement dsor-
mais annuel) la population active de lanne n (qui est connue avec 3 annes de retard).
On rappelle, aussi, que les taux de chmage au niveau dpartemental sont connus et diffu-
ss par lINSEE et font lobjet destimations trimestrielles.
Lobjectif de cette analyse est destimer le taux de chmage sur des zones gographiques
spcifiques, comme les Communauts de Communes et dAgglomration. Les volutions
sur ces zones ne sont bien entendu quindicatives, car on ne connat pas la population active
dune commune de manire instantane.
Il sera aussi intressant danalyser les volutions du nombre des demandeurs demploi par
catgorie socioprofessionnelle (car cet indicateur n'est plus diffus dans les donnes men-
suelles de Ple Emploi).
1. L'EV0LUT|0N 0U N0HRE 0E8 0EHAN0EUR8 0'EHPL0| 8EL0N LE8 TERR|T0|RE8 |NTERNE8 AU
VAL 0'0|8E
Une hausse du nombre des demandeurs d'emp|o| d|ffrenc|e en Va| d'0|se se|on |es terr|to|res |n-
ternes au dpartement entre 2001 et 2010
A la fin du mois de dcembre 2010, on comptait 55.548 demandeurs demploi de catgorie
A dans le Val dOise, contre 53.015 lanne prcdente, soit une volution de + 4,8 % de leur
nombre en un an.
En 2010, au cours de la dernire anne, le Vexin (+ 4 % en 2010) et la Valle de Montmoren-
cy (+ 3,5 % en 2010) enregistraient les volutions du nombre des demandeurs demploi les
plus faibles, parmi les diffrents territoires du Val dOise.
Sur une priode de 5 ans, de 2005 2010, les volutions les plus fortes du nombre des de-
mandeurs demploi taient releves dans le Vexin (+ 9 %) et en Pays de France (+ 7 %), con-
trairement aux Rives de Seine (+ 2 %) et en Plaine de France (+ 1 %), o les volutions
sont relativement faibles, par rapport au Val dOise (+ 3 %).
Les volutions ont t logiquement les plus dfavorables sur les territoires o le chmage
tait le moins dvelopp (territoire du Vexin et du Pays de France).
Cependant, sur une priode de 9 ans, seules la Plaine de France (+ 10 %) et la Valle de
Montmorency (+ 20 %), dans une moindre mesure, ont connu une volution infrieure
celle du Val dOise (+ 22 %) pour le nombre des demandeurs demploi.
A linverse lvolution la plus dfavorable a t enregistre sur le secteur des Rives de Seine
(+ 33 % en 9 ans) :
218
volution des demandeurs demploi inscrits en fin de mois Ple Emploi de 2001 2010
Demandeurs d'emploi en fin de mois de catgorie A

Dcembre
2010
Dcembre
2009
Dcembre
2005
Dcembre
2001
volution en
un an
volution en
5 ans
volution en
9 ans
Vexin ......................................... 2.147 2.065 1.974 1.649 4,0 % 9 % 30 %
Cergy-Pontoise ......................... 9.438 9.015 8.904 7.380 4,7 % 6 % 28 %
Rives de Seine .......................... 11.350 10.808 11.137 8.528 5,0 % 2 % 33 %
Pays de France ......................... 5.150 4.789 4.811 4.001 7,5 % 7 % 29 %
Valle de Montmorency ............ 11.591 11.200 11.358 9.626 3,5 % 2 % 20 %
Plaine de France ....................... 15.872 15.138 15.644 14.402 4,8 % 1 % 10 %
Val d'Oise ................................. 55.548 53.015 53.828 45.586 4,8 % 3 % 22 %
Sources : Ple Emploi ; Dares, Statistiques du march du travail
Un taux de chmage p|utt fa|b|e sur certa|ns terr|to|res |nternes au Va| d'0|se
Quand on regarde les estimations du taux de chmage pour les territoires internes au Val
dOise, on constate que le territoire du Vexin prsente un taux de chmage particulirement
faible (estimation de 6,1 % sans doute, dans la ralit, mme plus faible, car calcul sur le
nombre dactifs 2007 et non 2010), tout comme le territoire du Pays de France (7,7 % dbut
2011) et la Valle de Montmorency (7,7 %).
Par contre, on enregistre un taux de chmage quivalent la moyenne dpartementale sur
Cergy-Pontoise (estimation de 9,5 %), et suprieur la moyenne dpartementale sur les
Rives de Seine (10,5 %) et, surtout, sur la Plaine de France (13,5 %).
Quand on prend en compte le taux de chmage rel calcul par lINSEE, il stablissait 8,9
% en Val dOise au 1
er
Janvier 2011 (signalons que lINSEE calcule un taux de chmage un
peu diffremment de celui de la catgorie A, car il est pris au sens du BIT, ce qui explique en
grande partie les diffrences de taux de chmage voques).
Au niveau dpartemental, au sein de l'Ile-de-France, les Yvelines (6,6 % fin 2010) et gale-
ment lEssonne (6,6 % fin 2010) prsentent un taux de chmage particulirement faible.
Quand on examine les volutions de taux de chmage depuis fin 2001, le dpartement du
Val dOise (accroissement de 2,3 points du taux de chmage en 9 ans) et celui de Seine-et-
Marne (accroissement de 2,1 points du taux de chmage), prsentent les moins bons rsul-
tats en Ile-de-France.
Les volutions du taux de chmage (estimations) localis depuis 2001, ont t sensiblement
diffrentes selon les secteurs avec une volution un peu plus forte sur le secteur des Rives
de Seine (augmentation de 1,9 point), alors que lvolution sur le secteur de la Plaine de
France (+ 0,5 point) a t un peu moins forte (ce secteur bnficiant de son bassin demploi
dynamique, en loccurrence grce la prsence de laroport de Roissy-en-France) :
219
Taux de chmage
Dcembre 2010* Dcembre 2009* Dcembre 2005*
Dcembre
2001**
volution en
un an
volution en
5 ans
volution en
9 ans
Vexin .................................. 6,1 6,0 5,6 5.1 0,2 0,5 1,0
Cergy-Pontoise .................. 9,5 9,0 8,9 8.2 0,4 0,5 1.3
Rives de Seine ................... 10,5 10,0 10,3 8.6 0,5 0,2 1,9
Pays de France.................. 7,4 6,8 6,9 6.1 0,5 0,5 1,3
Valle de Montmorency ..... 7,7 7,4 7,5 6,8 0,3 0,2 0.9
Plaine de France................ 13,5 12,8 13,3 13.0 0,6 0,2 0.5
Val dOise ......................... 9,5 9,1 9,2 8,5 0,4 0,3 1,1

Paris ................................... 8,9 9,2 9,7 8,1 -0,3 -0,8 0,8
Seine-et-Marne .................. 7,1 7,4 7,3 5 -0,3 -0,2 2,1
Yvelines ............................. 6,6 6,8 6,8 5 -0,2 -0,2 1,6
Essonne ............................. 6,6 6,9 6,9 4,9 -0,3 -0,3 1,7
Hauts-de-Seine .................. 7,5 7,7 8,1 6,2 -0,2 -0,6 1,3
Seine-Saint-Denis .............. 11,2 11,3 12,3 10,1 -0,1 -1,1 1,1
Val-de-Marne ..................... 8 8,1 8,5 6,5 -0,1 -0,5 1,5
Val-d'Oise ......................... 8,9 9,1 9 6,6 -0,2 -0,1 2,3
Ile-de-France ..................... 8,3 8,4 8,9 7,0 -0,1 -0,6 1,3
Sources : Ple Emploi ; Dares, Statistiques du march du travail, INSEE
*calcul partir du nombre dactifs en 2007, il sagit donc destimations
**calcul partir du nombre dactifs en 1999
Une augmentat|on du nombre des demandeurs d'emp|o| beaucoup p|us |mportante pour |es fem-
mes en 2010 en Va| d'0|se, ma|s qu| tend a d|m|nuer depu|s 2001
Globalement, si le nombre des demandeurs demploi, de catgorie A, a augment de
+ 4,8 % en 2010 en Val dOise, la croissance du nombre des demandeurs demploi a t
plus importante pour les femmes (+ 6,7 %) que pour les hommes (+ 3,2 %).
Ceci est notamment vrai pour le territoire du Pays de France (+ 5,2 % pour les hommes et
+ 11,6 % pour les femmes).
Au cours des cinq dernires annes, on constate, cependant, une croissance beaucoup
plus forte du nombre de demandeurs demploi hommes (+ 9 %) que celui des femmes (- 3
%) et ce, pour tous les territoires.
Au cours des neuf dernires annes, on enregistre le mme type de constat, avec une
croissance beaucoup plus forte du nombre des demandeurs demploi masculins (+ 29 %
pour les hommes et + 15 % pour les femmes) :
Hommes

Dcembre 2010 Dcembre 2009 Dcembre 2005 Dcembre 2001
volution en
un an
volution en
5 ans
volution en
9 ans
Vexin .............................................. 1.030 1.002 875 717 2,8 % 18 % 44 %
Cergy-Pontoise .............................. 4.947 4.817 4.527 3.683 2,7 % 9 % 34 %
Rives de Seine .............................. 6.149 5.941 5.733 4.517 3,5 % 7 % 36 %
Pays de France ............................. 2.828 2.689 2.494 2.059 5,2 % 13 % 37 %
Valle de Montmorency ................. 6.223 6.116 5.692 4.881 1,7 % 9 % 27 %
Plaine de France ........................... 8.532 8.212 7.942 7.169 3,9 % 7 % 19 %
Val d'Oise ..................................... 29.709 28.777 27.263 23.026 3,2 % 9 % 29 %
Sources : Ple Emploi ; Dares, Statistiques du march du travail
220
Femmes
Dcembre 2010 Dcembre 2009 Dcembre 2005 Dcembre 2001
volution en
un an
volution en
5 ans
volution en
9 ans
Vexin 922 875 869 704 5,4 % 6 % 31 %
Cergy-Pontoise 4.491 4.198 4.377 3.691 7,0 % 3 % 22 %
Rives de Seine 5.201 4.867 5.404 4.011 6,9 % - 4 % 30 %
Pays de France 2.308 2.068 2.295 1.904 11,6 % 1 % 21 %
Valle de Montmorency 5.368 5.084 5.666 4.745 5,6 % - 5 % 13 %
Plaine de France 7.308 6.901 7.702 7.211 5,9 % - 5 % 1 %
Val d'Oise 25.598 23.993 26.313 22.266 6,7 % - 3 % 15 %
Sources : Ple Emploi ; Dares, Statistiques du march du travail
Une |gere ba|sse du nombre des jeunes demandeurs d'emp|o| en 2010 en Va| d'0|se, ma|s une
forte cro|ssance de |eur nombre sur une |ongue pr|ode
Aprs une forte augmentation du nombre des jeunes demandeurs demploi de catgorie A
entre 2001 et 2009, on enregistrait, la fin de lanne 2010, un dbut de diminution du
nombre des jeunes demandeurs demploi en Val dOise, soit - 1,1 % en un an.
On constate, cependant, que la plus forte volution de leur nombre en un an est enregistre
sur le territoire de Cergy-Pontoise (+ 5,1 %), suivi par les Rives de Seine (+ 2,6 %).
On remarque galement dans le Vexin une forte volution du nombre des jeunes deman-
deurs demploi, qui a plus que doubl entre 2001 et 2010, soit une croissance de + 153 %,
mme si le nombre des jeunes demandeurs demploi y reste encore le plus faible du Val
dOise (14 % de jeunes demandeurs demploi).
On enregistre Cergy-Pontoise la part de jeunes chmeurs la plus leve (19 %). A
linverse, dans le Vexin, seuls 14 % des chmeurs sont des jeunes, suivi par le secteur des
Rives de Seine (15 %) et par le secteur de la Valle de Montmorency, avec une part de 16 %
de jeunes chmeurs :
Moins de 25 ans

Dcembre
2010
Dcembre
2009
Dcembre
2005
Dcembre
2001
volution
en un an
volution
en 5 ans
volution
en 9 ans
Part jeunes
chmeurs en
2010
Vexin ........................................ 311 330 239 123 - 5,8 % 30 % 153 % 14 %
Cergy-Pontoise ........................ 1.752 1.667 1.585 1.166 5,1 % 11 % 50 % 19 %
Rives de Seine ......................... 1.706 1.662 1.671 1.088 2,6 % 2 % 57 % 15 %
Pays de France ........................ 936 987 896 511 - 5,2 % 4 % 83 % 18 %
Valle de Montmorency ........... 1.832 1.830 1.732 1.134 0,1 % 6 % 62 % 16 %
Plaine de France ...................... 2.672 2.837 2.802 2.281 - 5,8 % - 5 % 17 % 17 %
Val d'Oise ................................ 9.209 9.313 8.925 6.303 - 1,1 % 3 % 46 % 17 %
Sources : Ple Emploi ; Dares, Statistiques du march du travail
Une hausse toujours |mportante du nombre des demandeurs d'emp|o| gs de p|us de 50 ans en
Va| d'0|se en 2010
En Val dOise, fin 2010, on comptait 9.848 demandeurs demploi gs de plus de 50 ans de
catgorie A, soit une croissance de leur nombre de + 12,2 % en un an.
Pour cette mme priode, seuls deux territoires se caractrisent par une volution infrieure
celle de la moyenne dpartementale : Cergy-Pontoise (+ 9,2 %) et Rives de Seine
(+ 10,7 %).
221
Entre 2001 et 2010, on enregistrait une volution particulirement importante du nombre
des demandeurs demploi gs de plus de 50 ans en Plaine de France (+ 31 %), ainsi qu
Cergy-Pontoise (+ 27 %).
De mme, entre 2005 et 2010, sur ces 2 territoires, on enregistrait les plus fortes volu-
tions du nombre des demandeurs demploi gs de plus de 50 ans, avec respectivement +
24 % et + 14 %.
Concernant la part des demandeurs demploi gs de plus de 50 ans, cest en Valle de
Montmorency quon en compte le plus, avec 19 % des chmeurs, soit une proportion sup-
rieure la moyenne dpartementale (18 %), mais, aussi, dans les territoires du Vexin et de
Cergy-Pontoise (17 %) :
plus de 50 ans

Dcembre
2010
Dcembre
2009
Dcembre
2005
Dcembre
2001
volution
en un an
volution
en 5 ans
volution
en 9 ans
Parts ch-
meurs gs
en 2010
Vexin ............................................. 362 310 337 347 16,8 % 7 % 4 % 17 %
Cergy-Pontoise ............................. 1.589 1.455 1.395 1.248 9,2 % 14 % 27 % 17 %
Rives de Seine ............................. 2.013 1.819 1.775 1.681 10,7 % 13 % 20 % 18 %
Pays de France ............................ 924 788 855 905 17,3 % 8 % 2 % 18 %
Valle de Montmorency ............... 2.173 1.923 2.043 1.979 13,0 % 6 % 10 % 19 %
Plaine de France .......................... 2.787 2.480 2.239 2.135 12,4 % 24 % 31 % 18 %
Val d'Oise ..................................... 9.848 8.775 8.644 8.295 12,2 % 14 % 19 % 18 %
Sources : Ple Emploi ; Dares, Statistiques du march du travail
Une augmentat|on tres |mportante du nombre des demandeurs d'emp|o| de |ongue dure en Va|
d'0|se en 2010
Selon les donnes du Ple Emploi portant sur les catgories A, B, et C des demandeurs
demploi, on comptait, en dcembre 2010, 27.669 demandeurs demploi inscrit depuis un an
et plus en Val dOise, soit une augmentation de + 20,1% de leur nombre en un an.
Pour la mme priode, on enregistrait la plus forte volution du nombre des demandeurs
demploi de longue dure en Pays de France (+ 26,7 %), et en Plaine de France (+ 24,3 %).
Cest Cergy-Pontoise quon compte la proportion la plus faible de demandeurs demploi
de longue dure (33 % des chmeurs sont inscrits depuis un an et plus Ple Emploi), soit
par ailleurs le taux le plus faible enregistr dans le Val dOise.
A linverse, cest sur le secteur de la Plaine de France que lon en compte le plus (38 % de
chmeurs de longue dure en 2010) avec une proportion bien suprieure la moyenne d-
partementale (36 %) :
Longue dure

Dcembre
2010
Dcembre
2009
volution en un
an
Part chmeur longue
dure en 2010*
Vexin 1.106 918 20,5 % 35 %
Cergy-Pontoise 4.418 3.623 21,9 % 33 %
Rives de Seine 5.808 5.030 15,5 % 37 %
Pays de France 2.717 2.145 26,7 % 36 %
Valle de Montmorency 5.731 4.964 15,5 % 35 %
Plaine de France 7.889 6.349 24,3 % 38 %
Val d'Oise 27.669 23.029 20,1 % 36 %
Sources : Ple Emploi ; Dares, Statistiques du march du travail
*calcul partir du nombre de demandeurs demploi de fin de mois de catgorie A, B, C
222
Une progress|on contraste du nombre d'ouvr|ers et d'emp|oys |nscr|ts a P|e Emp|o| en Va|
d'0|se et dans |a p|upart des dpartements d'||e-de-France
On comptait 75.234 ouvriers et 478.930 employs inscrits Ple Emploi de catgories A,
B, et C en Ile-de-France en 2010.
En Val dOise, on enregistrait 9.139 ouvriers et 56.418 employs inscrits Ple Emploi, soit
une progression respective de leur nombre de + 3,8 % et + 7,9 % en 2010 :
Ouvriers Employs

Dcembre
2010
Dcembre
2009
volution en
un an
Dcembre
2010
Dcembre
2009
volution en
un an
Paris 10.318 10.125 1,9 % 94.305 89.104 5,8 %
Seine-et-Marne 12.504 12.174 2,7 % 46.399 43.334 7,1 %
Yvelines 8.011 8.050 - 0,5 % 44.382 41.351 7,3 %
Essonne 6.965 6.677 4,3 % 41.288 39.284 5,1 %
Hauts-de-Seine 6.224 5.911 5,3 % 54.164 51.468 5,2 %
Seine-Saint-Denis 15.292 14.477 5,6 % 87.724 81.840 7,2 %
Val-de-Marne 6.781 6.665 1,7 % 54.250 51.090 6,2 %
Val-d'Oise 9.139 8.807 3,8 % 56.418 52.305 7,9 %
Ile-de-France 75.234 72.886 3,2 % 478.930 449.776 6,5 %
Sources : Ple Emploi ; Dares, Statistiques du march du travail
Une ba|sse du nombre des techn|c|ens, ma|s une tres |gere augmentat|on du nombre des |ng-
n|eurs |nscr|ts a P|e Emp|o| en Va| d'0|se et en ||e-de-France en 2010
On compte 70.679 techniciens (- 1,6 % en un an) et 95.443 ingnieurs (+ 0,4 % en un an)
inscrits Ple Emploi catgories A, B, et C dans toute lIle-de-France, la fin de lanne
2010.
En Val dOise, on compte 4.948 techniciens demandeurs demploi (- 0,9 % en un an), et
5.716 ingnieurs demandeurs demploi (+ 0,4 %).
Ces catgories sont un peu moins touches par le chmage que les autres catgories so-
cioprofessionnelles, mme si elles le sont galement. L'volution est la suivante dans les d-
partements d'Ile-de-France :
Techniciens Ingnieurs

Dcembre
2010
Dcembre
2009
volution
en un an
Dcembre
2010
Dcembre
2009
volution
en un an
Paris ............................................... 26.720 27.321 - 2,2 % 36.782 36.752 0,1 %
Seine-et-Marne .............................. 5.000 5.068 - 1,3 % 5.286 5.136 2,9 %
Yvelines ......................................... 6.025 6.164 - 2,3 % 10.141 9.951 1,9 %
Essonne ......................................... 4.871 4.918 - 1,0 % 5.956 5.925 0,5 %
Hauts-de-Seine .............................. 9.078 9.198 - 1,3 % 17.586 17.694 - 0,6 %
Seine-Saint-Denis .......................... 7.234 7.224 0,1 % 5.983 5.848 2,3 %
Val-de-Marne ................................. 6.803 6.951 - 2,1 % 7.993 8.082 - 1,1 %
Val-d'Oise ...................................... 4.948 4.993 - 0,9 % 5.716 5.694 0,4 %
Ile-de-France .................................. 70.679 71.837 - 1,6 % 95.443 95.082 0,4 %
Sources : Ple Emploi ; Dares, Statistiques du march du travail
223
2. L'EV0LUT|0N 0U N0HRE 0E8 0EHAN0EUR8 0'EHPL0| 8EL0N LE8 60HHUNAUTE8 0E 60HHUNE8
ET 0'ACCL0HERAT|0N 0U VAL 0'0|8E
Une vo|ut|on contraste du nombre des demandeurs d'emp|o| se|on |es 6ommunauts de 6om-
munes et d'Agg|omrat|on du Va| d'0|se
Si on examine lvolution du nombre des demandeurs demploi en Val dOise en 2010
(+ 4,8 %), on constate que la Communaut de Communes de la Valle du Sausseron pr-
sente une volution ngative (- 0,9 %).
On enregistre, par contre, des progressions fortes sur les territoires de certaines Commu-
nauts de Communes comme la Communaut de Communes du Pays de France (+ 18 %)
et la Communaut de Communes du Vexin Val de Seine (+ 17,6 %).
Sur une priode de 9 ans, on enregistre, notamment, une forte volution du nombre des
demandeurs demploi sur la Communaut de Communes de Roissy Porte de France
(+ 53 % en 9 ans) et sur certaines petites Communauts de Communes, comme les Com-
munauts de Communes du Pays de France (+ 49 %) et du Plateau du Vexin (+ 51 %).
On enregistre, galement, une volution suprieure la moyenne dpartementale, par
exemple, sur la Communaut dAgglomration dArgenteuil-Bezons (+ 35 %), et sur la
Communaut de Communes de lOuest de la Plaine de France (+ 42 %) :
volution des demandeurs demploi inscrits en fin de mois Ple Emploi
Demandeurs d'emploi de fin de mois
Dcembre
2010
Dcembre
2009
Dcembre
2005
Dcembre
2001
volution en
un an
volution en
5 ans
volution en
9 ans
CA de Cergy-Pontoise ............................................ 9.438 9.015 8.904 7.380 4,7 % 6 % 28 %
CA de la Valle de Montmorency ........................... 4.477 4.332 4.451 3.656 3,3 % 1 % 22 %
CA Val de France .................................................... 10.112 9.605 10.585 10.141 5,3 % - 4 % 0 %
CA Val et Fort ........................................................ 2.954 2.774 2.785 2.511 6,5 % 6 % 18 %
CC du Pays de France ............................................ 321 272 247 215 18,0 % 30 % 49 %
CC Carnelle pays de France ................................... 605 563 594 485 7,5 % 2 % 25 %
CC Ouest plaine de France .................................... 1.744 1.589 1.603 1.226 9,8 % 9 % 42 %
CC Valle de l'Oise et Trois Forts ......................... 908 886 854 685 2,5 % 6 % 33 %
CC de la Valle du Sausseron ................................ 233 235 255 196 - 0,9 % -9 % 19 %
CC du Plateau du Vexin .......................................... 86 84 60 57 2,4 % 43 % 51 %
CC Roissy Porte de France .................................... 1.885 1.758 1.463 1.231 7,2 % 29 % 53 %
CC du Val de Viosne ............................................... 356 325 306 256 9,5 % 16 % 39 %
CC du Haut Val d'Oise ............................................ 1.443 1.338 1.348 1.146 7,8 % 7 % 26 %
CC Valle de l'Oise et des Impressionnistes .......... 804 796 742 709 1,0 % 8 % 13 %
CC des Trois Valles du Vexin ............................... 222 219 229 239 1,4 % - 3 % -7 %
CA du Parisis........................................................... 3.320 3.126 3.375 2.601 6,2 % - 2 % 28 %
CC du Vexin Val de Seine ...................................... 107 91 101 85 17,6 % 6 % 26 %
CA Argenteuil-Bezons ............................................. 8.030 7.682 7.762 5.927 4,5 % 3 % 35 %
Communes hors E.P.C.I ......................................... 8.503 8.325 8.164 6.840 2,1 % 4 % 24 %
Val d'Oise 55.548 53.015 53.828 45.586 4,8 % 3 % 22 %
Sources : Ple Emploi ; Dares, Statistiques du march du travail
Un taux de chmage part|cu||erement contrast se|on |es d|ffrentes 6ommunauts de 6ommunes
et d'Agg|omrat|on du Va| d'0|se a |a f|n de |'anne 2010
Cest la Communaut dAgglomration Val de France qui prsente le taux de chmage le
plus lev du Val dOise (estimation de 16,2 %, la fin de lanne 2010) suivie par la Com-
munaut dAgglomration dArgenteuil-Bezons (taux estim de 12,5 %), puis de la Com-
munaut de Communes du Haut Val dOise (10,3 %).
224
A linverse, on notera des taux de chmage particulirement faibles sur la Communaut de
Communes de la Valle du Sausseron (5,2 % la fin de 2010) ou sur la Communaut de
Communes des Trois Valles du Vexin (estimation de 4,9 % fin 2010).
Si lon considre lvolution du taux de chmage sur longue priode (9 dernires annes),
elle est oriente la hausse sur tous les territoires, except sur la Communaut de Com-
munes des Trois Valles du Vexin (- 0,7 %) qui prsente dailleurs le taux de chmage le
plus faible du Val dOise, ainsi que sur la Communaut dAgglomration de Val de France
(- 0,8 %), qui prsente linverse le taux de chmage le plus fort.
On enregistre des volutions la hausse du taux de chmage sur longue priode sur le
territoire de la Communaut dAgglomration dArgenteuil-Bezons (+ 2,4 points de ch-
mage en plus sur 9 ans) et sur le territoire de la Communaut de Communes Roissy Porte
de France (estimation de + 2,3 points) :
Taux de chmage

Dcembre
2010*
Dcembre
2009*
Dcembre
2005*
Dcembre
2001**
volution en
un an
volution en
5 ans
volution en
9 ans
CA de Cergy-Pontoise .......................................... 9,5 9,0 8,9 8,2 0,4 0,5 1,3
CA de la Valle de Montmorency ......................... 8,2 8,0 8,2 7,5 0,3 0,0 0,7
CA Val et France ................................................... 16,2 15,4 17,0 17,0 0,8 - 0,8 - 0,8
CA Val de Fort ..................................................... 7,1 6,7 6,7 6,4 0,4 0,4 0,7
CC du Pays de France .......................................... 6,8 5,7 5,2 4,8 1,0 1,6 2,0
CC Carnelle pays de France ................................. 5,6 5,3 5,5 4,8 0,4 0,1 0,9
CC Ouest plaine de France .................................. 7,4 6,8 6,8 5,6 0,7 0,6 1,8
CC Valle de l'Oise et Trois Forts ....................... 6,8 6,6 6,4 5,6 0,2 0,4 1,1
CC de la Valle du Sausseron .............................. 5,2 5,3 5,7 4,6 0,0 - 0,5 0,6
CC du Plateau du Vexin ........................................ 5,7 5,5 3,9 4,1 0,1 1,7 1,6
CC Roissy Porte de France .................................. 7,8 7,3 6,1 5,5 0,5 1,8 2,3
CC du Val de Viosne ............................................. 6,0 5,5 5,1 4,9 0,5 0,8 1,1
CC du Haut Val d'Oise .......................................... 10,3 9,5 9,6 8,8 0,7 0,7 1,4
CC Valle de l'Oise et des Impressionnistes ........ 5,9 5,8 5,4 5,6 0,1 0,5 0,3
CC des Trois Valles du Vexin ............................. 4,9 4,8 5,1 5,6 0,1 -0,2 - 0,7
CA du Parisis......................................................... 7,5 7,0 7,6 6,5 0,4 -0,1 0,9
CC du Vexin Val de Seine .................................... 6,1 5,2 5,8 5,6 0,9 0,3 0,6
CA Argenteuil-Bezons ........................................... 12,5 12,0 12,1 10,1 0,5 0,4 2,4
Communes hors E.P.C.I ....................................... 9,1 8,9 8,7 7,8 0,2 0,4 1,3
Val d'Oise ............................................................. 9,5 9,1 9,2 8,5 0,4 0,3 1,1
Sources : Ple Emploi ; Dares, Statistiques du march du travail
*calcul partir du nombre dactifs en 2007
**calcul partir du nombre dactifs en 1999
Une vo|ut|on contraste du nombre de femmes demandeurs d'emp|o| en Va| d'0|se se|on |es
6ommunauts de 6ommunes et d'Agg|omrat|on du dpartement et se|on |es pr|odes
On trouvera, ci-aprs, le bilan dvolution du nombre de demandeurs demploi hommes et
femmes pour les principales Communauts de Communes et dAgglomration du Val
dOise :
225
Hommes

Dcembre
2010
Dcembre
2009
Dcembre
2005
Dcembre
2001
volution en
un an
volution en
5 ans
volution en
9 ans
CA de Cergy-Pontoise ........................................ 4.947 4.817 4.527 3.683 2,7 % 9 % 34 %
CA de la Valle de Montmorency ....................... 2.374 2.319 2.151 1.857 2,4 % 10 % 28 %
CA Val de France ................................................ 5.458 5.236 5.368 5.090 4,2 % 2 % 7 %
CA Val et Fort .................................................... 1.608 1.551 1.409 1.266 3,7 % 14 % 27 %
CC Carnelle pays de France ............................... 341 315 319 258 8,3 % 7 % 32 %
CC Ouest plaine de France ................................ 950 848 821 622 12,0 % 16 % 53 %
CC Valle de l'Oise et Trois Forts ..................... 474 486 430 332 - 2,5 % 10 % 43 %
CC Roissy Porte de France ................................ 965 917 721 588 5,2 % 34 % 64 %
CC du Haut Val d'Oise ........................................ 813 797 714 623 2,0 % 14 % 30 %
CC Valle de l'Oise et des Impressionnistes ...... 445 455 373 351 - 2,2 % 19 % 27 %
CA du Parisis....................................................... 1.803 1.753 1.706 1.372 2,9 % 6 % 31 %
CA Argenteuil-Bezons ......................................... 4.346 4.188 4.027 3.145 3,8 % 8 % 38 %
Communes hors E.P.C.I ..................................... 4.558 4.523 4.161 3.407 0,8 % 10 % 34 %
Val d'Oise ........................................................... 29.709 28.777 27.263 23.026 3,2 % 9 % 29 %

Femmes

Dcembre
2010
Dcembre
2009
Dcembre
2005
Dcembre
2001
volution en
un an
volution en
5 ans
volution en
9 ans
CA de Cergy-Pontoise ........................................ 4.491 4.198 4.377 3.691 7,0 % 3 % 22 %
CA de la Valle de Montmorency ....................... 2.103 2.013 2.300 1.799 4,5 % - 9 % 17 %
CA Val de France ................................................ 4.654 4.369 5.217 5.051 6,5 % - 11 % - 8 %
CA Val et Fort .................................................... 1.346 1.223 1.376 1.245 10,1 % - 2 % 8 %
CC Carnelle pays de France ............................... 264 248 275 227 6,5 % - 4 % 16 %
CC Ouest plaine de France ................................ 794 741 782 604 7,2 % 2 % 31 %
CC Valle de l'Oise et Trois Forts ..................... 434 390 424 337 11,3 % 2 % 29 %
CC Roissy Porte de France ................................ 897 822 742 630 9,1 % 21 % 42 %
CC du Haut Val d'Oise ........................................ 630 541 634 523 16,5 % - 1 % 20 %
CC Valle de l'Oise et des Impressionnistes ...... 359 341 369 358 5,3 % - 3 % 0 %
CA du Parisis....................................................... 1.517 1.373 1.669 1.229 10,5 % - 9 % 23 %
CA Argenteuil-Bezons ......................................... 3.684 3.494 3.735 2.782 5,4 % - 1 % 32 %
Communes hors E.P.C.I ..................................... 3.877 3.729 3.923 3.364 4,0 % - 1 % 15 %
Val d'Oise ........................................................... 25.598 23.993 26.313 22.266 6,7 % - 3 % 15 %
Sources : Ple Emploi ; Dares, Statistiques du march du travail
Ainsi, si globalement en Val dOise la part des femmes demandeurs demploi dans le total
du nombre des demandeurs demploi reprsente 46,2 % (soit presque un sur deux, ou 46
femmes sur 100), on constate des proportions un peu plus importantes sur la Communaut
de Communes de la Valle de lOise et des Impressionnistes (47,8 %), suivie par la Com-
munaut dAgglomration de Cergy-Pontoise (47,6 %), de la Communaut de Communes
Roissy Porte de France (47,6 %) et de la Communaut dAgglomration de la Valle de
Montmorency (47,0 %).
On trouve une proportion moindre de femmes demandeurs demploi sur le territoire de la
Communaut de Communes du Haut Val dOise, notamment (43,7 %).
Une ba|sse du nombre des jeunes demandeurs d'emp|o| de catgor|e A en 2010 en Va| d'0|se
Seules les Communauts dAgglomration dArgenteuil-Bezons, de Cergy-Pontoise, du
Parisis et de Val et Fort enregistrent une augmentation du nombre des demandeurs
demploi jeunes, en 2010, soit respectivement + 1,3 %, + 5,1 %, + 5,7 % et 7,6 % en un an.
En 9 ans, les Communauts de Communes Carnelle Pays de France, Valle de lOise et
Trois forts, ainsi que Roissy Porte de France, ont vu le nombre des demandeurs demploi
jeunes plus que doubler.
226
Dans les Communauts dAgglomration Argenteuil-Bezons et de la Valle de Montmo-
rency, 15 % des chmeurs sont jeunes, contre 22 % dans la Communaut de Communes
Valle de lOise et des Impressionnistes, 21 % sur le Haut Val dOise ou 19 % sur la Com-
munaut dAgglomration de Cergy-Pontoise :
Moins de 25 ans

Dcembre
2010
Dcembre
2009
Dcembre
2005
Dcembre
2001
volution
en un an
volution
en 5 ans
volution
en 9 ans
Part jeune
chmeur en
2010
CA de Cergy-Pontoise ................................. 1.752 1.667 1.585 1.166 5,1 % 11 % 50 % 19 %
CA de la Valle de Montmorency ................ 683 687 698 450 - 0,6 % - 2 % 52 % 15 %
CA Val de France ......................................... 1.613 1.712 1.800 1.611 - 5,8 % - 10 % 0 % 16 %
CA Val et Fort ............................................. 466 433 422 275 7,6 % 10 % 69 % 16 %
CC Carnelle pays de France ........................ 115 117 113 38 - 1,7 % 2 % 203 % 19 %
CC Ouest plaine de France ......................... 276 295 296 147 - 6,4 % - 7 % 88 % 16 %
CC Valle de l'Oise et Trois Forts .............. 169 174 128 74 - 2,9 % 32 % 128 % 19 %
CC Roissy Porte de France ......................... 363 390 276 169 - 6,9 % 32 % 115 % 19 %
CC du Haut Val d'Oise ................................. 299 306 291 185 - 2,3 % 3 % 62 % 21 %
CC Valle de l'Oise et Impressionnistes ...... 177 184 117 95 - 3,8 % 51 % 86 % 22 %
CA du Parisis................................................ 538 509 521 321 5,7 % 3 % 68 % 16 %
CA Argenteuil-Bezons .................................. 1.168 1.153 1.150 767 1,3 % 2 % 52 % 15 %
Communes hors E.P.C.I .............................. 1.433 1.521 1.422 938 - 5,8 % 1 % 53 % 17 %
Val d'Oise .................................................... 9.209 9.313 8.925 6.303 - 1,1 % 3 % 46 % 17 %
Sources : Ple Emploi ; Dares, Statistiques du march du travail
Une hausse part|cu||erement |mportante du nombre des demandeurs d'emp|o| de catgor|e A gs
de p|us de 50 ans sur certa|nes 6ommunauts de 6ommunes et d'Agg|omrat|on du Va| d'0|se
Cest la Communaut de Communes Ouest Plaine de France qui a enregistr la plus forte
volution la hausse du nombre des demandeurs demploi gs de plus de 50 ans en un
an, mais galement au cours des 9 dernires annes, soit + 26,5 % et 31 %.
A linverse, la Communaut de Communes Carnelle Pays de France connaissait une pro-
gression de leur nombre la plus faible entre 2001 et 2010. De plus, cest la seule Commu-
naut de Communes avoir connu une diminution du nombre des demandeurs d'emploi
de catgorie A gs de plus de 50 ans en 5 ans (- 10 %).
La Communaut de Communes du Haut Val dOise enregistre dsormais la part la plus
faible des chmeurs gs de plus de 50 ans (15 %) parmi les territoires internes au Val
d'Oise.
Cependant, dans les Communauts de Communes Valle de lOise et Trois Forts, puis
dans la Communaut de Communes de la Valle de lOise et des Impressionnistes, sur 100
chmeurs, 21 sont gs de plus de 50 ans, et on en compte 20 sur 100 sur le territoire de la
Communaut dAgglomration de Val et Fort et sur la Communaut dAgglomration du
Parisis (20 %) :
227
Plus de 50 ans
Dcembre
2010
Dcembre
2009
Dcembre
2005
Dcembre
2001
volution
en un an
volution
en 5 ans
volution
en 9 ans
Part
chmeur
g en
2010
CA de Cergy-Pontoise ........................................ 1.589 1.455 1.395 1.248 9,2 % 14 % 27 % 17 %
CA de la Valle de Montmorency ....................... 832 740 779 727 12,4 % 7 % 14 % 19 %
CA Val de France ................................................ 1.786 1.587 1.498 1.362 12,5 % 19 % 31 % 18 %
CA Val et Fort .................................................... 585 515 519 553 13,6 % 13 % 6 % 20 %
CC Carnelle pays de France ............................... 114 108 126 141 5,6 % - 10 % - 19 % 19 %
CC Ouest plaine de France ................................ 329 260 285 251 26,5 % 15 % 31 % 19 %
CC Valle de l'Oise et Trois Forts ..................... 187 162 167 175 15,4 % 12 % 7 % 21 %
CC Roissy Porte de France ................................ 323 296 257 287 9,1 % 26 % 13 % 17 %
CC du Haut Val d'Oise ........................................ 216 179 204 234 20,7 % 6 % - 8 % 15 %
CC Valle de l'Oise et Impressionnistes ............. 167 146 137 190 14,4 % 22 % - 12 % 21 %
CA du Parisis....................................................... 648 547 617 574 18,5 % 5 % 13 % 20 %
CA Argenteuil-Bezons ......................................... 1.365 1.272 1.158 1.107 7,3 % 18 % 23 % 17 %
Communes hors E.P.C.I ..................................... 1.502 1.315 1.277 1.235 14,2 % 18 % 22 % 18 %
Val d'Oise ........................................................... 9.848 8.775 8.644 8.295 12,2 % 14 % 19 % 18 %
Sources : Ple Emploi ; Dares, Statistiques du march du travail
Une augmentat|on tres |mportante du nombre des demandeurs d'emp|o| de |ongue dure sur |e
terr|to|re de toutes |es structures |ntercommuna|es du Va| d'0|se en 2010
La Communaut dAgglomration Val de France est la plus touche en nombre par le
chmage de longue dure en 2010, suivie par Cergy-Pontoise, avec, respectivement 4.863
et 4.418 demandeurs demploi inscrits Ple Emploi depuis un an et plus.
Cependant, la Communaut dAgglomration de Cergy-Pontoise enregistrait la part de
chmeurs de longue dure la plus faible du Val dOise en 2010 avec seulement 33 % des
demandeurs demploi concerns.
La part des chmeurs de longue dure est particulirement importante sur lEst du Val
dOise avec la Communaut de Communes de Roissy Porte de France (38 %), tout comme
avec la Communaut dAgglomration de Val de France (37 %) et galement avec la Com-
munaut dAgglomration dArgenteuil-Bezons (38 %).
On compte des parts importantes de demandeurs demploi de longue dure sur certaines
Communauts, comme la Valle de lOise et des Trois Forts (38 %) et la Valle de lOise
et des Impressionnistes (38 %), quil faut relativiser en raison de taux de chmage plus
faibles sur ces zones :
Longue dure
Dcembre 2010
Part chmeurs longue
dure en 2010
CA de Cergy-Pontoise ....................................................... 4.418 33 %
CA de la Valle de Montmorency ...................................... 2.084 34 %
CA Val de France ............................................................... 4.863 37 %
CA Val et Fort .................................................................. 1.564 37 %
CC Carnelle pays de France ............................................. 339 37 %
CC Ouest plaine de France ............................................... 860 35 %
CC Valle de l'Oise et Trois Forts ................................... 498 38 %
CC Roissy Porte de France ............................................... 1.036 38 %
CC du Haut Val d'Oise ....................................................... 727 34 %
CC Valle de l'Oise et des Impressionnistes..................... 472 38 %
CA du Parisis ..................................................................... 1.717 36 %
CA Argenteuil-Bezons ....................................................... 4.091 38 %
Communes hors E.P.C.I .................................................... 4.329 37 %
Val d'Oise .......................................................................... 27.669 36 %
Sources : Ple Emploi ; Dares, Statistiques du march du travail

LE MARCH DU TRAVAIL


231
1. L'EV0LUT|0N 0U N0HRE 0E8 0EHAN0EUR8 0'EHPL0| EN VAL-0'0|8E

Une progress|on du nombre des demandeurs d'emp|o| en 2011 en Va|-d'0|se quas|-|dent|que a
|'vo|ut|on constate en 2010
la fin du mois doctobre 2011, on comptait, dans le Val-dOise, 57.190 demandeurs
demploi de catgorie A, soit une augmentation de 1.700 demandeurs demploi au cours
des douze derniers mois (contre une augmentation de plus de 1.830 demandeurs demploi
durant la mme priode de lanne prcdente), reprsentant une croissance de + 3,1 % de
leur nombre, cependant un peu infrieure celle de la moyenne rgionale (+ 3,2 %) et
surtout nationale (+ 4,9 %).
En Ile-de-France, les volutions les plus dfavorables en termes dvolutions du nombre
des demandeurs demploi sont enregistres en Seine-Saint-Denis (+ 5,9 %) et en Val-de-
Marne (+ 5,2 %).
Les volutions les moins dfavorables de cet indicateur au cours de cette priode ont t
enregistres Paris (+ 0,4 %), dans les Yvelines (1,1 %) et dans les Hauts-de-Seine (+ 2,7
%) :
volution des demandeurs demploi inscrits en fin de mois Ple emploi en octobre 2010

0ctobre 2011 0ctobre 2010 0ctobre 2009 Evo|ut|on en nombre Evo|ut|on en 7
Rappe| vo|ut|on 0ctobre
2009|octobre 2008
Par|s ........................................... 113.080 112.580 111.150 500 0,1 22,3
3e|re el Varre ........................... 50.180 18.00 1Z.2Z0 2.120 1,1 30,0
Yve||res ...................................... 18.930 18.380 1Z.320 550 1,1 28,3
Essorre ...................................... 13.Z10 11.810 11.180 1.900 1,5 30,Z
lauls de 3e|re ........................... 3.880 2.210 1.3Z0 1.Z0 2,Z 2,9
3e|re 3a|rl 0er|s ....................... 90.Z30 85.10 80.990 5.090 5,9 20,0
va| de Varre .............................. 5Z.00 51.Z30 53.00 2.8Z0 5,2 25,3
Va| d'0|se .................................. 57.190 55.490 53.80 1.700 3,1 7 2,1 7
l|e de Frarce............................... 525.300 508.900 19.020 1.100 3,2 25,1
Frarce Vlropo||la|re ................ 2.811.900 2.81.200 2.30.200 130.Z00 1,9 25,0
Source : Direccte Ile-de-France
Ha|s une dtr|orat|on sens|b|e de |'|nd|cateur de |a demande d'emp|o| en f|n d'anne 2011 en Va|
d'0|se
Sur les deux derniers mois de lanne 2011, on a enregistr cependant une dtrioration
assez sensible sur le march du travail, puisque le nombre des demandeurs demploi (de
catgorie A) a augment pour 1.720 demandeurs demploi supplmentaires en Val dOise
(sur les deux derniers mois de 2011).
Ainsi, la fin dcembre 2011, le nombre des demandeurs demploi a ainsi augment de
+ 4,3 % en un an en Val dOise, contre + 4,5 % en Ile-de-France et 5,6 % en France
mtropolitaine.
Un taux de chmage a un n|veau |ev ma|s en tres |gere ba|sse en 2011 en Va| d'0|se
Au 3
me
trimestre 2011, le taux de chmage en Val-dOise atteignait 9,3 %, contre 9,5 % il y a
un an.
Le taux de chmage est dsormais en Val-dOise identique celui de la moyenne nationale
(9,3 %), et restait largement suprieur, dans le dpartement, celui de la moyenne rgionale
(8,3 %) :
232
Taux de chmage localiss par dpartement (taux de chmage en %)
2010 2011 Evo|ut|on (en po|nt}
3e tr|m. 4e tr|m. 1er tr|m. 2e tr|m. 3e tr|m.(1} 8ur 3 mo|s 8ur 1 an
Par|s ............................................ 8,5 8, 8,3 8,2 8,1 0,2 -0,1
lauls-de-3e|re........................... Z,1 Z,5 Z,3 Z,2 Z,1 0,2 0
3e|re-3a|rl-0er|s ...................... 11,Z 11,Z 11, 11, 11,8 0,2 0,1
va|-de-Varre .............................. 8,1 8,1 8,1 8,1 8,1 0 0
3e|re-el-Varre ........................... Z,1 Z,3 Z,3 Z,3 Z,2 -0,1 -0,2
Yve||res ...................................... ,9 ,9 ,8 ,Z ,8 0,1 -0,1
Essorre ...................................... Z ,9 ,Z ,8 ,9 0,1 -0,1
Va|-d'0|se .................................. 9,5 9,4 9,3 9,2 9,3 0,1 -0,2
l|e-de-Frarce .............................. 8,3 8,3 8,2 8,1 8,3 0,2 0
Prov|rce ...................................... 9, 9,5 9,5 9,1 9,5 0,1 -0,1
Frarce rlropo||la|re ................ 9,1 9,2 9,2 9,1 9,3 0,2 -0,1
Source : Insee, taux de chmage localiss Donnes en moyenne trimestrielle et corriges des variations saisonnires (CVS). (1) provisoires.
Parmi les dpartements franciliens, seul le dpartement de Seine-Saint-Denis (11,8 %)
prsentait un taux de chmage suprieur celui du Val-dOise (9,3 %).
Cest en Seine-et-Marne (- 0,2 point) et en Val dOise (- 0,2 point) que lvolution a t la plus
favorable parmi les dpartements d'Ile-de-France depuis un an.
Une augmentat|on du nombre des demandeurs d'emp|o| p|us |mportante pour |es femmes en 2011
en Va|-d'0|se
Globalement, si le nombre des demandeurs demploi a augment de + 3,1 % entre octobre
2010 et octobre 2011, la croissance du nombre des demandeurs demploi a t plus
importante pour les femmes (+ 5,1 %) que pour les hommes (+ 1,3 %), comme lanne
prcdente (+ 5,1 % et + 2 % sur la mme priode respectivement) :
0ctobre 2011 0ctobre 2010 Evo|ut|on en un an
lorres ...................................................................................... 29.910 29.5Z0 1,3
Ferres ....................................................................................... 2Z.250 25.920 5,1
Vo|rs de 25 ars .......................................................................... Z.880 8.210 - 1,0
Erlre 25 el 19 ars ....................................................................... 3Z.110 3.Z10 2,0
50 ars el p|us .............................................................................. 11.8Z0 10.5Z0 12,3
lorres de ro|rs de 25 ars ..................................................... 1.130 1.380 - 5,Z
lorres erlre 25 el 19 ars........................................................ 19.300 19.250 0,3
lorres de 50 el p|us ................................................................ .510 5.910 9,
Ferres de ro|rs de 25 ars ..................................................... 3.Z50 3.830 - 2,1
Ferres erlre 25 el 19 ars ........................................................ 18.110 1Z.10 3,9
Ferres de 50 el p|us................................................................. 5.30 1.30 15,8
Tota| ............................................................................................ 57.190 55.490 3,1 7
Source : Direccte Ile-de-France
la fin dcembre 2011, on enregistrait, dailleurs, la poursuite de cette tendance, avec une
augmentation plus importante du nombre des femmes en recherche demploi (+ 6,5 % sur
un an) que pour les hommes (+ 2,4 % en un an).
Une |gere ba|sse du nombre des jeunes demandeurs d'emp|o| en 2011 en Va|-d'0|se
Aprs laugmentation particulirement forte du nombre des jeunes demandeurs demploi
constate en 2009 (2.180 jeunes demandeurs demploi supplmentaires entre octobre 2008 et
octobre 2009, soit + 34 % en un an), on enregistrait, la fin de lanne 2010, un dbut de
diminution du nombre des jeunes demandeurs demploi en Val-dOise (avec une baisse de
- 410 jeunes demandeurs demploi, soit - 4,8 %, en un an) qui sest poursuivie en 2011 (330
jeunes demandeurs demploi en moins, soit - 4 %) :
233

0ctobre 2011 0ctobre 2010
Var|at|on sur |e
mo|s d'octobre
lorres de ro|rs de 25 ars ................................. 1.130 1.380 - 5,Z
Ferres de ro|rs de 25 ars ................................. 3.Z50 3.830 - 2,1
Vo|rs de 25 ars ...................................................... Z.880 8.210 - 1,0
Source : Ple emploi (catgorie A)
On retiendra que la baisse du nombre des jeunes demandeurs demploi, enregistre en
2011, a concern un peu plus les hommes (- 5,7 %) plus que les femmes (- 2,1 %).
la fin de dcembre 2011, du fait de la dgradation rapide sur le march du travail (en fin
danne), la baisse du nombre de jeunes demandeurs demploi a t finalement
particulirement rduite (- 0,8 % en un an).
Une augmentat|on toujours auss| |mportante du nombre des demandeurs d'emp|o| gs de p|us de
50 ans en 2011 en Va|-d'0|se
En Val-dOise, on comptait, en octobre 2010, 10.570 demandeurs demploi gs de plus de
50 ans, soit une nouvelle progression de leur nombre (+ 12,4 %) aprs la progression
constate en 2009 (+ 28,2 % entre octobre 2008 et octobre 2009).
Cette progression sest de nouveau poursuivie en 2011 (+ 12,3 % entre octobre 2010 et
octobre 2011).
Par ailleurs, cette progression du nombre des demandeurs demploi gs de plus de 50
ans touchait moins les hommes (+ 9,6 %) que les femmes dsormais (+ 15,8 %) :
0ctobre 2011 0ctobre 2010 Evo|ut|on sur un an
lorres de 50 ars el p|us ..................................... .510 5.910 9,
Ferres de 50 ars el p|us ..................................... 5.30 1.30 15,8
Tota| 50 ans et p|us .............................................. 11.870 10.570 + 12,3 7
Source : Ple emploi
En dcembre 2011, la mme tendance tait toujours constate, avec une progression, en
Val dOise, du nombre des demandeurs demploi gs de plus de 50 ans de + 13,3 % sur un
an (+ 11,8 % pour les hommes en un an, et + 16,6 % pour les femmes).
Un certa|n ra|ent|ssement de |'augmentat|on du nombre des demandeurs d'emp|o| de |ongue dure
en Va|-d'0|se en 2011
Selon les donnes du Ple emploi portant sur les catgories A, B et C des demandeurs
demploi, on comptait, en octobre 2010, 27.300 demandeurs demploi inscrits depuis plus
dun an en Val-dOise (soit une augmentation de + 22,0 % de leur nombre).
En octobre 2011, on comptait 28.860 demandeurs demploi de longue dure (+ 6,5 % en
un an) en Val d'Oise, soit un certain ralentissement de la progression, aprs deux annes
particulirement difficiles.
La part du nombre des demandeurs demploi inscrits depuis plus dun an reprsente 37,1
% du nombre total des demandeurs demplois en Val-dOise, contre 38,6 % en Ile-de-
France et 38 % en France mtropolitaine :
234
volution des demandeurs demploi salon lanciennet dinscription
sur les listes des demandeurs demploi
0ctobre 2011 0ctobre 2010 Var|at|on sur un an
Vel-d'0ise ............................................................................................................................
Vo|rs d'ur ar ....................................................................................................................... 19.190 18.100 2,3
P|us d'ur ar .......................................................................................................................... 29.00 2Z.290 ,5
Parr oes oemanoeurs oem|o| |nsor|rs oeu|s |us oun an {/j ........................................ J7,1 / J6,2 /
||e-de-France .......................................................................................................................
Vo|rs d'ur ar ....................................................................................................................... 153.390 11.030 1,Z
P|us d'ur ar .......................................................................................................................... 281.910 25.300 Z,1
Parr oes oemanoeurs oem|o| |nsor|rs oeu|s |us oun an {/j ........................................ J8,6 / J7,J /
France mtropo||ta|ne (6V8-6J0} .................................................................................... 1.593.100 1.490.000 + ,9 7
Parr oes oemanoeurs oem|o| |nsor|rs oeu|s |us oun an {/j ........................................ J8,0 / J7,4 /
Source : STMT - Ple emploi, Dares, Calculs des cvs : DIRECCTE / ESE, Dares
la fin du mois de dcembre 2011, la mme tendance gnrale tait galement constate,
avec une progression annuelle de + 6,3 % du nombre des demandeurs demploi de longue
dure.
2. L'EV0LUT|0N 0E8 H|88|0N8 0'|NTER|H EN VAL 0'0|8E

Une ba|sse de |'emp|o| |ntr|ma|re en 2011 en Va| d'0|se, notamment en f|n d'anne
Daprs les dernires donnes disponibles, lemploi intrimaire reprsentait, la fin du mois
de novembre 2011, 9.420 postes, soit une baisse de - 5,6 % de leur nombre par rapport la
fin du mois de novembre 2010.
Ainsi, en novembre 2010, on comptabilisait 11.021 intrimaires (soit 1.500 en plus).
Une vo|ut|on du nombre des emp|oys |ntr|ma|res ||e a |a dtr|orat|on de |a conjoncture
conom|que en Va| d'0|se
Les tendances dfavorables dans le secteur de lemploi intrimaire en fin danne 2011
sont mettre en lien avec une certaine dtrioration de la conjoncture aux 3
me
et 4
me
trimestre 2011, y compris en Val d'Oise. Cependant, le nombre dintrimaires tait toutefois
trs suprieur en fin d'anne 2011, en Val d'Oise, par rapport ceux qui taient enregistrs
la fin de lanne 2009 :
Nombre dintrimaires en novembre 2011
0partements
Nombre d'|ntr|ma|res au
30 novembre 2011
Evo|ut|on
mensue||e
Evo|ut|on
annue||e
Par|s 13.051 0,1 1,2
3e|re-el-Varre 10.82 - 2,1 - 13,1
Yve||res 8.21 3,1 1,1
Essorre 9.182 0,9 - 9,
lauls-de-3e|re 8.88 1,9 - Z,2
3e|re-3a|rl-0er|s Z.10 5,5 - 1,9
va|-de-Varre 5.393 - 1,2 - 1,
va|-d'0|se 9.120 - 2,5 - 5,
Tola| 102.020 0,3 - 2,5
Source : Ple Emploi - Fvrier 2012

LES INDICATEURS SOCIAUX


237
Ces indicateurs visent prciser le contexte dmographique et socio-conomique des d-
partements de France et notamment du Val dOise. Ces donnes sont extraites du site
www.insee.fr.
On essaiera de situer le Val dOise, pour chaque indicateur voqu, dans lensemble des
dpartements de France.
1. LE8 6ARA6TER|8T|0UE8 0E LA P0PULAT|0N 0U VAL 0'0|8E
Une part |mportante d'hab|tants gs mo|ns de 20 ans en Va| d'0|se
Mis part les dpartements de la Guyane (44,4 % de la population de moins de 20 ans), la
Runion (34,4 %), la Guadeloupe (30,2 %), le dpartement du Val dOise compte une pro-
portion particulirement importante de jeunes gs de moins de 20 ans parmi ses habitants
(28,8 %), galit avec la Seine-Saint-Denis (28,8 %).
Si lon considre les habitants gs de moins de 25 ans, le Val dOise gagne mme une pla-
ce (35,9 %), devant la Guadeloupe (35,5 %).
Enfin si lon considre la population des habitants gs de plus de 65 ans, le Val dOise se
classe la 96
me
place dpartementale sur 100 (11,1 % seulement de la population) derrire
la Seine-Saint-Denis (10,7 %), la Runion (8,3 %) et la Guyane (4 %), qui prsente le taux le
plus faible de France.
Un |nd|ce de v|e||||ssement part|cu||erement fa|b|e en Va| d'0|se
Lindice de vieillissement se dfinit comme le nombre de personnes de 65 ans et plus pour
100 personnes de moins de 20 ans.
En Val dOise, cet indice est gal 38,4, soit la 4
me
place dpartementale pour le dparte-
ment, derrire la Guyane (8,9), la Runion (24,1) et la Seine-Saint-Denis (37), ce qui veut dire
que la population du Val dOise se caractrise par un nombre de jeunes particulirement
lev par rapport aux habitants gs de plus de 65 ans.
Au niveau national, cet indice se situe 66,5.
Un taux de morta||t fa|b|e en 2008 pour |es hab|tants du Va| d'0|se
Le taux de mortalit est particulirement faible en Val dOise puisquil stablit 5,7 pour
1.000, soit la cinquime place dpartementale derrire la Seine-Saint-Denis notamment (5,5
pour 1.000) et lEssonne (5,7 pour 1.000), mais aussi la Runion (5,1 pour 1.000) et la Guya-
ne (3,4 pour 1.000).
Une esprance de v|e compare p|us forte pour |es hommes que pour |es femmes en Va| d'0|se
Mme si lesprance de vie est plus importante pour les femmes (83,9 ans en Val dOise)
que pour les hommes (78,8 ans en Val dOise), le dpartement se situe seulement la 32
me
place (sur 99) au niveau national. Cela signifie que 67 dpartements prsentent une esp-
rance de vie pour les femmes plus favorables, alors que le Val d'Oise se situe la 86
me
pla-
ce pour les hommes (sur 100). Cela signifie galement que seulement 14 dpartements pr-
sentent une esprance de vie plus leve pour leurs habitants que le Val d'Oise :
238
Esprance de vie
A la naissance A 60 ans A 65 ans
Hommes Femmes Hommes Femmes Hommes Femmes
Annes Rang Annes Rang Annes Rang Annes Rang Annes Rang Annes Rang
Essonne ............................ 79,4 96 85,3 93 23,1 93 27,3 87 19,2 95 22,9 92
Hauts-de-Seine ................. 79,6 99 85,3 92 23,4 98 27,4 94 19,5 99 23,1 96
Seine-Saint-Denis ............. 77,8 51 84,0 35 21,9 40 26,7 42 18,0 36 22,3 41
Val-de-Marne .................... 79,2 95 84,9 80 22,9 88 27,4 91 19,0 90 23,0 93
Val-dOise ........................ 78,8 86 83,9 32 22,5 70 26,4 25 18,6 71 22,0 26
Paris .................................. 79,6 100 85,4 98 23,6 100 27,8 99 19,7 100 23,4 100
Seine-et-Marne ................. 78,0 62 83,9 29 21,8 37 26,1 17 18,0 34 21,9 19
Yvelines ............................ 79,5 98 85,0 85 22,9 89 27,3 81 18,9 88 22,9 90
Province ........................... 77,4 84,2 21,9 26,6 18,1 22,3
France mtropolitaine .... 77,7 84,3 22,0 26,7 18,2 22,3
France .............................. 77,6 84,2 22,0 26,7 18,2 22,3
Source : Insee

Un taux annue| net de m|grat|on rs|dent|e||e ngat|f a tous |es ges en Va| d'0|se
Que ce soit pour les moins de 18 ans, les 18-24 ans, les 25-39 ans, les 40-59 ans et les 60
ans et plus, le taux annuel de migration nette (excdent des dparts du dpartement sur les
arrives) est ngatif en Val dOise, particulirement pour les personnes ges de 60 ans et
plus. Ce taux annuel correspond au taux dvolution de la population imputable aux mou-
vements migratoires internes la France (mtropole et Dom). Il est gal la diffrence en-
tre les entres et les sorties de la zone considre lies des mouvements internes rap-
ports la population moyenne de la zone.
Le Val dOise prsente un taux annuel net de migration pour les 18-24 ans assez faible,
comparativement certains autres dpartements (- 3,6 et 70
me
place parmi les dpartements,
ce qui veut dire que 30 dpartements ont une meilleure attractivit que le Val dOise sur cette
tranche dge).
Par contre, le Val dOise se situe en position trs dfavorable au titre du taux annuel de mi-
gration, cest--dire la troisime place pour les personnes ges de 60 ans et plus (seul la
Seine-Saint-Denis prsente un taux annuel encore plus ngatif, ainsi que Paris), et se situe la
cinquime place pour les 40-59 ans (Paris arrive en tte suivi par la Seine-Saint-Denis, les
Hauts-de-Seine, et le Val-de-Marne) :

Taux annuel net de migrations rsidentielles par groupe d'ge
Moins de 18 ans 18-24 ans 25-39 ans 40-59 ans 60 ans et plus 18-39 ans 20-34 ans
Tx annuel de
migration
nette pour
10.000 hab.
entre 2002 et
2007
Rang
Tx annuel
de migration
nette pour
10.000 hab.
entre 2002
et 2007
Rang
Tx annuel de
migration
nette pour
10.000 hab.
entre 2002 et
2007
Rang
Tx annuel de
migration
nette pour
10.000 hab.
entre 2002 et
2007
Rang
Tx annuel de
migration
nette pour
10.000 hab.
entre 2002 et
2007
Rang
Tx annuel de
migration
nette pour
10.000 hab.
entre 2002 et
2007
Rang
T.x annuel
de migration
nette pour
10.000 hab.
entre 2002 et
2007
Rang
Val-d'Oise ............. - 4,8 9 - 3,6 70 - 2,0 26 - 7,7 5 - 12,0 3 - 2,5 42 - 1,9 49
Hauts-de-Seine ..... - 16,1 2 25,1 92 4,2 56 - 9,0 3 - 9,4 7 9,5 97 19,5 100
Seine-Saint-Denis . - 13,4 3 3,6 75 - 7,4 10 - 9,8 2 - 15,0 1 - 4,1 31 - 0,5 60
Val-de-Marne......... - 12,4 4 17,4 87 - 1,5 28 - 7,9 4 - 10,5 6 3,9 76 9,8 95
Essonne ................ - 4,6 11 - 1,7 71 1,7 39 - 6,6 7 - 11,6 4 0,6 61 2,5 76
Yvelines ................. - 4,5 12 - 16,4 53 2,2 45 - 7,3 6 - 11,4 5 - 3,6 32 - 2,9 43
Seine-et-Marne ..... 2,2 44 - 8,1 65 10,5 76 - 2,6 15 - 6,3 8 4,6 79 5,4 85
Paris ...................... - 26,4 1 56,8 100 - 25,3 1 - 17,7 1 - 13,6 2 - 5,5 26 4,2 82
Mdiane ................. 3,2 - 17,3 3,5 2,9 2,1 - 0,8 - 1,5
Source : Insee

2. LE8 6ARA6TER|8T|0UE8 806|ALE8 ET LE8 REVENU8 EN VAL 0'0|8E

Un taux de pauvret contrast en Va| d'0|se
On compte 12,2 % de mnages en Val dOise considrs comme pauvres (dfinition INSEE
du taux de pauvret infrieur 60 % du revenu mdian).
239
Le Val dOise se situe dans une position intermdiaire en Ile-de-France et ce sont 35 dpar-
tements sur 95 qui se trouvent ainsi dans une situation plus favorable que le Val dOise, sur
le plan national (avec un taux de pauvret plus faible) :
Taux de pauvret Rang des dpartements
Paris ................................. 13,9 % 63
Hauts-de-Seine ................ 10,1 % 12
Seine-Saint-Denis ............ 21,5 % 95
Val-de-Marne ................... 12,3 % 38
Seine-et-Marne ................ 9,1 % 3
Yvelines ............................ 7,3 % 1
Essonne ........................... 9,1 % 4
Val-dOise ........................ 12,2 % 36
Source : Insee
LIle-de-France se caractrise par lexistence, sur son territoire, du dpartement o le taux de
pauvret est le plus faible de France, avec les Yvelines, et du dpartement o le taux de
pauvret est le plus fort en France, avec la Seine-Saint-Denis.
Un |nd|cateur d'|ntens|t de |a pauvret mo|ns favorab|e en Va| d'0|se que sur |e p|an nat|ona|
Lindicateur dintensit de la pauvret permet de mesurer lcart relatif entre le niveau de
vie mdian de la population pauvre et le seuil de pauvret.
Ainsi, cet indicateur stablit 19,3 en Val dOise, soit un niveau suprieur celui de la
moyenne nationale (18,9).
Le Val dOise se situe la 76
me
place parmi les dpartements franais, cest--dire que
seuls 19 dpartements ont une intensit de la pauvret plus dfavorable :
Intensit de la pauvret en 2008
Intensit de la pauvret Rang
Paris ................................. 23,7 95
Seine-et-Marne ................ 18,3 48
Yvelines ............................ 18,2 47
Essonne ........................... 18,4 53
Hauts-de-Seine ................ 20,4 86
Seine-Saint-Denis ............ 21,2 92
Val-de-Marne ................... 20,0 82
Val-dOise ........................ 19,3 76
France .............................. 18,9
Source : Insee
Paris est ainsi le dpartement o lintensit de la pauvret est la plus forte en France.
Un n|veau de v|e md|an p|utt |ev en Va| d'0|se
Le niveau de vie mdian est le niveau de vie qui partage les personnes en deux groupes,
dune part le groupe de personnes de niveau de vie infrieur et, dautre part, le groupe de
personnes de niveau de vie suprieur.
Cet indicateur se situe 20.188 euros en 2008 en Val dOise, ce qui place le Val d'Oise parmi
les dpartements les plus favoriss, selon ce critre.
Selon ce critre, on trouve les dpartements de Paris (23.951 euros), des Yvelines (23.772
euros), des Hauts-de-Seine (23.729 euros), de lEssonne (21.861 euros), de Haute-Savoie
(21.238 euros), de Seine-et-Marne (20.888 euros), de Val-de-Marne (20.616 euros), devant le
dpartement du Val dOise (20.188 euros).
240
Les dpartements les plus pauvres de
France selon ce critre, sont le Pas-de-
Calais (16.769 euros), la Creuse (16.871
euros) et la Seine-Saint-Denis (16.921
euros) :

Niveau de vie mdian
Val-dOise ......................... 20.188
Province ........................... 18.605
France mtropolitaine ...... 18.986
Source : Insee

Une d|ffrence entre |es hab|tants |es p|us r|ches et |es p|us pauvres prononce en Va| d'0|se

Selon les donnes de lINSEE, le rapport interdcile met en vidence lcart entre les habi-
tants du dpartement les plus riches et les plus pauvres.

Ce rapport interdcile, dans le cas prsent, compare les revenus des 10 % des mnages du
Val d'Oise les plus riches par rapport au 10 % les plus pauvres.

Le dcile se dfinit comme suit : on partage la distribution en 10 parties gales, cest--dire
que lon regarde combien gagne au minimum les 10 % les plus riches et combien gagne au
maximum les 10 % de la population les plus pauvres, et on effectue le rapport.

En moyenne, au niveau national, ce rapport est de 3,4, soit un niveau identique celui
constat dans le dpartement du Val-dOise (3,4), mais en Province (3,2), celui-ci est inf-
rieur en raison de valeurs particulirement fortes sur certains dpartements franciliens,
notamment Paris (5,9), dans les Hauts-de-Seine (4,6), dans le Val-de-Marne (3,8), et dans les
Yvelines (3,8).
En fait, le dpartement du Val dOise se
situe la quinzime place parmi les d-
partements en France selon ce critre,
cest--dire que 80 dpartements prsen-
tent un ratio plus faible que le Val d'Oise,
donc prsentant moins dcart de reve-
nus :



Rapport inter-
dciles D9/D1
Rang
Paris ....................................... 5,9 95
Seine-et-Marne ....................... 3,1 49
Yvelines .................................. 3,8 92
Essonne .................................. 3,4 77
Hauts-de-Seine ...................... 4,6 94
Seine-Saint-Denis .................. 3,6 87
Val-de-Marne .......................... 3,8 93
Val-d'Oise .............................. 3,4 80
Province .................................. 3,2
France mtropolitaine............. 3,4
Source : Insee
3. LE8 A6T|V|TE8 ET LE8 EHPL0|8 EN VAL 0'0|8E

Un taux de chmage en Va| d'0|se assez proche de ce|u| de |a moyenne nat|ona|e

Le taux de chmage en Val dOise sest tablit 9,0 % au 3
me
trimestre 2011, soit un taux
infrieur la moyenne nationale (9,3 % en France mtropolitaine).
Ce taux place le dpartement la 51me place des dpartements en France mtropolitaine
(sur 95 dpartements), ce qui veut dire que 50 dpartements ont un taux de chmage inf-
rieur celui du Val dOise.
On notera le taux de chmage particu-
lirement bas en Essonne (6,6 %, soit
la cinquime place nationale), dans les
Yvelines (6,7 %, soit la sixime place
nationale), ainsi quen Seine-et-Marne
(7,2 %, soit la dixime place nationale) :

Les dpartements les plus touchs par le chmage
Taux de chmage au
3
me
trimestre 2010
Rang
Hraut .......................... 13,1 % 95
Nord ............................. 13,1 % 94
Pyrnes-Orientales .... 12,7 % 93
Aude ............................. 12,7 % 92
Gard ............................. 12,7 % 91
Pas-de-Calais .............. 12,6 % 90
Source : Insee
241
Un taux d'act|v|t assez |ev en Va| d'0|se, auss| b|en pour |es hommes que pour |es femmes
Le taux dactivit qui est le rapport entre le nombre dactifs (actifs occups plus les ch-
meurs) et lensemble de la population (ici de 15 64 ans rvolus), stablit donc 74,0 % en
Val dOise, soit un niveau lev, suprieur celui de la moyenne nationale (71,4 %).
Le dpartement du Val dOise se site la 89
me
place, ce qui veut dire que seuls 11 dparte-
ments prsentent un taux dactivit suprieur pour leurs habitants.
Si lon prend en compte ces rsultats selon les sexes, le taux dactivit fminin est lev
(70,4 %), ce qui place le Val dOise la 91
me
place parmi lensemble des dpartements. Cela
signifie que seulement 9 dpartements prsentent un taux dactivit fminin suprieur (no-
tamment les Hauts-de-Seine, avec un taux de 74,2 %, suivi par Paris, avec 72,7 %). Le taux
dactivit masculin se situe un niveau galement assez lev en Val dOise (77,6 %), ce
qui place le Val dOise la 89
me
place (11 dpartements ont un taux dactivit suprieur) :
Taux d'activit
Ensemble Hommes Femmes
En % Rang En % Rang En % Rang
Essonne .............................. 74,4 93 77,3 84 71,5 95
Hauts-de-Seine ................... 77,1 100 80,1 99 74,2 100
Seine-Saint-Denis ............... 72,3 72 76,6 75 68,2 65
Val-de-Marne ...................... 75,1 95 77,6 88 72,6 98
Val-d'Oise ........................... 74,0 89 77,6 89 70,4 91
Paris .................................... 75,8 98 79,1 97 72,7 99
Seine-et-Marne ................... 75,0 94 78,6 96 71,5 94
Yvelines ............................... 74,3 92 78,5 95 70,3 90
Province .............................. 70,8 75,2 66,5
France mtropolitaine ......... 71,6 75,8 67,5
France ................................. 71,4 75,6 67,3
Si lon compare, par contre la situation du Val dOise celui des dpartements franciliens,
seul le dpartement de Seine-Saint-Denis prsente un taux dactivit global (72,3 %) inf-
rieur celui du Val dOise (74,0 %).
Une popu|at|on par catgor|e soc|a|e en Va| d'0|se comptant un nombre |mportant de cadres, de
profess|ons |ntermd|a|res, d'emp|oys qua||f|s et non qua||f|s et d'|eves tud|ants stag|a|res
Lanalyse de la population dans le Val dOise, par catgorie sociale, montre que lon trouve
sur le territoire du dpartement :
- une forte proportion de professions intermdiaires (98
me
place pour le dpartement
sur 100, avec 13,8 % de la population), seuls les dpartements de lEssonne (14,4 %) et
la Seine-et-Marne (14,1 %) en comptent proportionnellement plus,
- une forte proportion demploys qualifis (10,3 % de la population, ce qui place le Val
dOise la 96
me
place), seuls les dpartements de Corse du Sud (10,5 %), de Seine-
Saint-Denis (10,5 %), de Martinique (10,4 %), de Seine-et-Marne (10,4 %) en comptent
plus,
- une forte proportion de cadres et professions intellectuelles suprieures (8,2 % de
la population), qui place le Val dOise la 93
me
place (derrire Paris, les Hauts-de-Seine,
les Yvelines, le Val-de-Marne, la Haute-Garonne, lEssonne, le Rhne),
- une forte proportion demploys non qualifis (5,6 % de la population, soit la 87
me
place pour le Val dOise, cest--dire que 13 dpartements ont des proportions plus forte
d'employs non qualifis, notamment la Seine-Saint-Denis, avec 6,5 %),
242
- une forte proportion dlves, dtudiants et de stagiaires (9,2 % de la population, soit
la 85
me
place pour le Val dOise, cest--dire que seulement 15 dpartements ont des
proportions suprieures d'lves, d'tudiants et de stagiaires).
Une part de jeunes non d|p|ms part|cu||erement |mportante en Va| d'0|se
Le Val dOise compte une part de jeunes non diplms particulirement importante. Ainsi,
18,4 % de la population ge de 20 24 ans est non inscrite dans un tablissement sco-
laire et non titulaire au minimum dun CAP, brevet de Compagnon BEPC, BEP ou bacca-
laurat, en 2007).
Le Val dOise se situe la 83
me
place sur le plan national, parmi les dpartements franais,
cest--dire que 17 dpartements seulement prsentent des proportions encore plus impor-
tantes de jeunes non diplms.
Ainsi, cest la Guyane qui compte le plus de jeunes non diplms (57,1 %), suivie par la R-
union (33,1 %), par la Guadeloupe, la Martinique et la Seine-Saint-Denis (24,4 %). Si lon
compare cet indicateur selon les sexes, on constate que lon compte moins de jeunes non
diplms parmi les femmes (15,6 %) que parmi les hommes (20,9 %), en Val dOise :

Part des non diplms par sexe, au sein de la population des 20-24 ans non inscrite
en tablissement scolaire
Hommes Femmes Ensemble
Part des non
diplms
en %
Rang
Part des non
diplms
en %
Rang
Part des non
diplms
en %
Rang
Essonne ................................... 18,8 72 14,3 61 16,7 69
Hauts-de-Seine........................ 16,1 48 12,4 33 14,2 40
Seine-Saint-Denis ................... 27,8 96 20,9 96 24,4 96
Val-de-Marne ........................... 18,5 70 13,2 45 15,8 61
Val-d'Oise ............................... 20,9 87 15,6 76 18,4 83
Seine-et-Marne ........................ 18,0 67 13,5 52 15,8 60
Yvelines ................................... 16,6 53 12,2 31 14,5 44
Paris......................................... 14,8 34 10,8 17 12,8 27
Province ................................... 16,4 13,5 15,0
France mtropolitaine .............. 16,9 13,6 15,3
France ..................................... 17,5 14,3 16,0
Source : Insee

Une part des hab|tants d|p|ms de |'ense|gnement supr|eur p|utt |mportante en Va| d'0|se
Le Val dOise compte une part de jeunes diplms de lenseignement suprieur relative-
ment importante (39,3 % des jeunes gs de 25 34 ans taient diplms de lenseignement
suprieur en 2007), ce qui place le Val dOise la 74
me
place parmi les dpartements, cest-
-dire que 26 dpartements seulement ont une proportion plus importante de jeunes di-
plms de lenseignement suprieur.
On constate, cependant, que la part des diplms de lenseignement suprieur est proche
de celle de la moyenne nationale (40,4 % en France, contre 39,3 % en Val dOise). Quand on
regarde cet indicateur selon les sexes, on constate que lon compte plus de femmes dipl-
mes de lenseignement suprieur (43,3 %) que dhommes (35,1 %), mais comparative-
ment, les rsultats pour les hommes (81
me
rang, soit le 9
me
dpartement en termes de rsul-
tats) sont meilleurs que pour les femmes (67
me
rang) :
243

Part des diplms de l'enseignement suprieur selon le sexe, au sein de la population des
25-34 ans non inscrite en tablissement scolaire
Hommes Femmes Ensemble
Part des
diplms
en %
Rang
Part des
diplms
en %
Rang
Part des
diplms
en %
Rang
Essonne ................................... 39,6 93 48,0 88 43,8 91
Hauts-de-Seine........................ 60,6 99 64,4 99 62,5 99
Seine-Saint-Denis ................... 29,2 50 35,8 18 32,6 31
Val-de-Marne ........................... 43,7 95 51,4 95 47,7 95
Val-d'Oise ............................... 35,1 81 43,3 67 39,3 74
Paris......................................... 69,4 100 74,7 100 72,0 100
Seine-et-Marne ........................ 32,9 71 43,4 68 38,3 69
Yvelines ................................... 48,9 97 55,6 97 52,2 97
Province ................................... 32,7 42,9 37,8
France mtropolitaine .............. 36,2 45,6 40,9
France ..................................... 35,8 45,0 40,4
Source : Insee

4. LE8 6ARA6TER|8T|0UE8 0U L0CEHENT EN VAL 0'0|8E

Une part des |ogements sur-occups part|cu||erement |mportante en Va| d'0|se
Le Val dOise compte une part de logements sur-occups particulirement importante (12,6
% des logements sont sur-occups, cest--dire quil leur manque au moins une pice par rap-
port la norme doccupation dite normale).
Pour cet indicateur, le Val dOise se situe la 92
me
place des dpartements, ce qui veut dire
que 8 dpartements seulement ont une part encore plus importante de logements sur-
occups, la Guyane (34,5 %), Paris (31,6 %), la Seine-Saint-Denis (22,2 %), les Hauts-de-
Seine (20,6 %), le Val-de-Marne (17,9 %), les Alpes-Maritimes (17,9 %), la Runion (15,3 %)
et la Martinique (12,8 %) :
Rapport inter-
dciles D9/D1
Rang
Paris ....................................... 5,9 95
Seine-et-Marne ...................... 3,1 49
Yvelines ................................. 3,8 92
Essonne ................................. 3,4 77
Hauts-de-Seine ...................... 4,6 94
Seine-Saint-Denis .................. 3,6 87
Val-de-Marne ......................... 3,8 93
Val-d'Oise .............................. 3,4 80
Province ................................. 3,2
France mtropolitaine ............ 3,4
Source : Insee

Un taux d'effort des a||ocata|res d'une a|de au |ogement p|utt |nfr|eur en Va| d'0|se a ce|u| de |a
moyenne nat|ona|e
Le taux deffort net est apprhend par le ratio entre le cot du logement, dduction faite
des allocations logement et les revenus.
Il sagit, en fait, du rapport entre le loyer et charges et les aides au logement, rapport au
revenu hors aides au logement, ce qui veut dire quil sagit de la part du revenu des alloca-
taires consacre au loyer, une fois prises en compte les allocations logement.
Par construction, la moiti des mnages a un taux deffort net infrieur la valeur mdiane
de cet indicateur.
244
En 2009, le taux deffort net pour le logement des allocataires dune aide au logement
sest tablit 17,1 % en Val dOise, contre 18,7 % en France.
Le Val dOise se situe la 31
me
place, ce qui veut dire que 69 dpartements prsentent des
ratios suprieurs.
En Ile-de-France, seul la Seine-Saint-Denis prsente un ratio infrieur (16,2 %) :
Taux deffort net mdian loge-
ment des allocataires dune aide
au logement
En % du revenu Rang
Essonne ................................. 17,5 39
Hauts-de-Seine ...................... 17,9 44
Seine-Saint-Denis .................. 16,2 16
Val-de-Marne ......................... 17,3 32
Val-dOise ............................. 17,1 31
Seine-et-Marne ...................... 18,4 55
Yvelines ................................. 17,4 35
Paris ....................................... 23,2 97
France .................................... 18,7
Source : Insee

5. LE8 8PE6|F|6|TE8 0E L'EHPL0| EN VAL 0'0|8E

Une rpart|t|on contraste des emp|o|s par fonct|on en Va| d'0|se
Si lon analyse la nomenclature dactivit ventile en 15 grandes fonctions, le Val dOise se
caractrise par limportance des emplois dans les secteurs :
- du transports logistiques (avec 17,1 % des emplois totaux, contre 8,3 % en France), ce
qui situe le dpartement la premire place nationale (suivi par la Seine-et-Marne, loin
derrire, avec une part demploi de 11 %, puis lOise, avec 10,7 %, le Loiret, avec 10,5
%, puis le Pas-de-Calais, lAisne, etc...) ;
- du commerce interentreprises (avec 5 % des emplois totaux, contre 3,5 % des emplois
en France), ce qui place le Val dOise la 5
me
place selon limportance du nombre de
ces emplois, derrire les Hauts-de-Seine (7,8 %), le Rhne (5,4 %), les Yvelines (5,3 %)
et lEssonne (5,2 %) ;
- des prestations intellectuelles (avec 3,2 % des emplois, contre 3,1 % en France), ce qui
place le dpartement la 87
me
place, cest--dire que 13 dpartements prsentent des
ratios plus levs (derrire les Hauts-de-Seine avec 7,2 %, Paris avec 6,7 %, les Yve-
lines avec 4,8 %, la Haute-Garonne avec 4,5 % et le Rhne avec 4,3 %, notamment) ;
- de lducation formation (avec 5,9 % des emplois dans cette fonction, contre 5,3 % en
France), ce qui place le Val dOise la 83me place, cest--dire que 17 dpartements
prsentent des ratios plus levs (ou plus favorables) ;
- de la gestion (12,8 % des emplois dans cette fonction, contre 13,3 % au niveau national),
ce qui place le Val dOise la 82me place, cest--dire que 18 dpartements prsen-
tent des ratios plus levs ;
- de la conception, recherche (2,5 % des emplois dans cette fonction, contre 2,7 % au ni-
veau national), ce qui situ le Val dOise la 81me place, cest--dire que 19 dparte-
ments prsentent des ratios plus levs :
245
Part des emplois dans la conception, recherche
Rang
Hauts-de-Seine ................ 8,9 % 100
Yvelines ............................ 7,0 % 99
Haute-Garonne ................ 6,5 % 98
Essonne ........................... 6,3 % 97
Isre ................................. 5,2 % 96
Rhne ............................... 4,2 % 95
Paris ................................. 3,9 % 94
Territoire de Belfort .......... 3,9 % 93
Val-de-Marne ................... 3,7 % 92
Seine-Saint-Denis ............ 3,5 % 91
Alpes-Maritimes ............... 3,3 % 90
Doubs ............................... 3,0 % 89
Bouches-du-Rhne .......... 2,9 % 88
Loiret ................................ 2,9 % 87
Loire-Atlantique ................ 2,9 % 86
Ille-et-Vilaine .................... 2,8 % 85
Puy-de-Dme ................... 2,8 % 84
Bas-Rhin .......................... 2,8 % 83
Hrault .............................. 2,7 % 82
Val-dOise ........................ 2,5 % 81
Gironde ............................ 2,5 % 80
Source : Insee
contrario, on trouve plutt moins demplois dans les fonctions suivantes, dans le Val
dOise :
- administrations publiques (7,7 % des emplois, contre 8,9 % en France), soit la 25
me
place nationale, cest--dire que 75 dpartements prsentent des ratios plus levs ;
- agriculture (0,4 %, contre 3 % au niveau national) ;
- btiment et travaux publics (5,2 %, contre 6,6 % au niveau national), le Val dOise se si-
tuant la 4
me
place, cest--dire que seul les Hauts-de-Seine (3,0 %), Paris (3,1 %) et
les Yvelines (4,7 %) prsentent des ratios infrieurs ;
- culture, loisirs (1,7 % des emplois, contre 2,1 % au niveau national) ;
- distribution (7,2 %, contre 7,8 % au niveau national) ;
- fabrication (7,0 %, contre 9,8 % au niveau national) ;
- sant, action sociale (7,1 %, contre 8,4 % au niveau national) ;
- services de proximit (9,5 %, contre 9,7 % au niveau national).
Une part de cadres des fonct|ons mtropo||ta|nes assez |mportante en Va| d'0|se
Globalement, on compte 9 % demplois de cadres des fonctions mtropolitaines en Val
dOise, contre 6,6 % au niveau national :
Part de la population active occupe
Cadres des fonctions
mtropolitaines en %
Rang
Essonne ................................. 14,0 97
Hauts-de-Seine ...................... 31,1 100
Seine-Saint-Denis .................. 12,7 94
Val-de-Marne ......................... 12,8 95
Val-dOise ............................. 9,0 89
Seine-et-Marne ...................... 8,3 83
Yvelines ................................. 16,5 98
Paris ....................................... 23,0 99
France .................................... 6,6
France mtropolitaine ............ 9,3
Province ................................. 9,2
Source : Insee
246
Les cadres des fonctions mtropolitaines regroupent, en fait, les cadres, les chefs
dentreprises de 10 salaris et plus des cinq fonctions, cest--dire conception-recherche,
prestations intellectuelles, commerce interentreprises, gestion et culture-loisirs.
Le dpartement se situe la 89
me
place au titre de cet indicateur, ce qui veut dire que 11
dpartements prsentent des ratios suprieurs selon ce critre :
Part des cadres des
fonctions mtropolitaines
Rang
Hauts-de-Seine ...................... 31,1 % 100
Paris ....................................... 23,0 % 99
Yvelines ................................. 16,5 % 98
Essonne ................................. 14,0 % 97
Haute-Garonne ...................... 13,4 % 96
Val-de-Marne ......................... 12,8 % 95
Seine-Saint-Denis .................. 12,7 % 94
Rhne..................................... 12,4 % 93
Isre ....................................... 10,4 % 92
Alpes-Maritimes ..................... 9,7 % 91
Bouches-du-Rhne ................ 9,3 % 90
Val-dOise ............................. 9 % 89
Source : Insee
. LE8 EV0LUT|0N8 RE6ENTE8 0E8 |N0|6ATEUR8 806|AUX EN VAL 0'0|8E
Une augmentat|on mo|ns rap|de du nombre de bnf|c|a|res du Revenu de 8o||dar|t Act|ve (R8A}
en 2011
Fin 2011, le Val dOise comptait 32 462 bnficiaires du RSA, soit une augmentation de
prs de 4 % de leur nombre en un an. Le nombre de bnficiaires continue crotre, mais de
manire attnue depuis 2010.
Le nombre total de bnficiaires du RSA est compos de :
- 22.328 bnficiaires du RSA socle seul , qui ne disposent daucun revenu dactivit
(+ 6 % en un an) ;
- 6.830 bnficiaires du RSA activit seule , qui disposent dun revenu dactivit su-
prieur au seuil forfaitaire (+ 4 % en un an) ;
- 3.304 bnficiaires du RSA socle et activit , qui disposent dun revenu dactivit
plus faible (+ 7 % en un an).
En un an, le Val dOise a connu une augmentation un peu plus forte quen Ile-de-France
(+ 2,5 %) de leur nombre. Celle-ci est toutefois moins importante depuis le dbut de lanne
2010 : au cours du dernier trimestre 2011, le nombre des bnficiaires n'avait augment que
de 1 % dans le dpartement :
247
Evolution du nombre de bnficiaires du R.S.A
en Val d'Oise et en Ile de France
20 000
22 500
25 000
27 500
30 000
32 500
35 000
sept-09 dc-09 mars-10 juin-10 sept-10 dc-10 mars-11 juin-11 sept-11 dc-11
source : CNAF
V
a
l

d
'
O
i
s
e
200 000
225 000
250 000
275 000
300 000
325 000
350 000
I
l
e

d
e

F
r
a
n
c
e
Val d'Oise Ile de France
Source : CNAF
Une proport|on de bnf|c|a|res du Revenu de 8o||dar|t Act|ve (R8A} p|us fa|b|e en Va| d'0|se que
|a moyenne rg|ona|e, ma|s p|us |eve que dans |es autres dpartements de grande couronne
Le Val dOise compte 27,9 bnficiaires du RSA pour 1.000 habitants, soit une proportion
lgrement infrieure celle de la moyenne rgionale (29,6). En Ile-de-France, la propor-
tion de bnficiaires est plus forte Paris, en Val de Marne et, surtout, en Seine-Saint-
Denis, o elle dpasse 50 bnficiaires pour 1.000 habitants.
Les autres dpartements de grande couronne se caractrisent par proportion de bnfi-
ciaires du RSA plus faible, infrieure la moyenne francilienne :
Bnficiaires du RSA
fin dcembre 2011
volution
en un an
Proportion de
bnficiaires*
Paris ........................................ 74.952 0,1 % 33,9
Seine-et-Marne ....................... 29.319 5,4 % 22,5
Yvelines .................................. 23.660 1,2 % 16,8
Essonne .................................. 25.544 4,0 % 21,2
Hauts-de-Seine ....................... 35.503 - 0,3 % 22,9
Seine-Saint-Denis................... 81.000 3,7 % 53,8
Val-de-Marne .......................... 43.312 3,2 % 32,3
Val-d'Oise .............................. 32.462 3,8 % 27,9
Ile-de-France .......................... 344.752 2,4 % 29,6
France..................................... 1.834.770 2,1 % 29,7
Source : CNAF * proportion pour 1.000 habitants (population Insee 2008)

13 7 de mnages pauvres en Va| d'0|se en 2009
Sur lensemble des mnages, le taux de pauvret slvait 13 % en Val dOise en 2009,
soit un taux quasi gal de celui de lIle-de-France. Le dpartement connat toutefois une si-
tuation moins favorable que les autres dpartements de grande couronne, o le taux de
pauvret est compris entre 7 % et 9 % :
248
Taux de pauvret

Taux 2009
volution 2008-
2009
Ile-de-France .......................... 12,5 % 0,4
Paris ....................................... 14,0 % 0,1
Seine-et-Marne ....................... 9,4 % 0,3
Yvelines .................................. 7,4 % 0,1
Essonne.................................. 9,4 % 0,3
Hauts-de-Seine ...................... 10,1 % 0,0
Seine-Saint-Denis .................. 22,7 % 1,2
Val-de-Marne .......................... 12,8 % 0,5
Val-d'Oise .............................. 13,0 % 0,8
Source : CNAF
En un an, le taux de pauvret avait augment en Val dOise et en Ile-de-France. Le niveau
de vie mdian des personnes sous le seuil de pauvret sest lgrement accru lchelle
rgionale (+ 0,4 %), mais plus fortement en Val d'Oise (+ 0,8 %) :
Source : CNAF
Pres d'un t|ers des mnages a||ocata|res de |a 6a|sse d'A||ocat|on Fam|||a|e sous |e seu|| de pau-
vret en Va| d'0|se
Fin 2010, plus de 62.000 mnages allocataires de la Caisse dAllocation Familiale (C.A.F)
vivaient sous le seuil de pauvret en Val dOise, soit 32 % du nombre total des allocataires.
Le seuil de pauvret correspondant 60 % du revenu mdian, ces mnages disposent dun
revenu infrieur 954 mensuels pour une personne seule, et 2.003 mensuels pour un
couple avec deux enfants de moins de 14 ans.
De fortes disparits subsistent entre les territoires du Val dOise. Si la proportion
dallocataires bas revenu est plus faible dans les territoires dominante rurale du Vexin
et du Pays de France, elle est en revanche suprieure la moyenne dpartementale sur les
Rives de Seine (35 %) et surtout en Plaine de France (42 %) :
249
Source : CNAF
Une forte hausse du nombre d'a||ocata|res de |a 6a|sse d'A||ocat|on Fam|||a|e (6.A.F.} a bas revenu
en Va| d'0|se
En un an, le nombre dallocataires bas revenu a connu une augmentation assez impor-
tante (+ 4,4 %), qui sexplique vraisemblablement par la dgradation de la conjoncture co-
nomique. Cette hausse a t particulirement marque sur les Rives de Seine (+ 7,3 %),
mais, aussi, dans le Vexin (+ 7,4 %).





















CONCLUSION


253
En 2010, la croissance du Produit Intrieur Brut (PIB) avait augment de + 1,4 % en
France, aprs une diminution de - 2,7 % en 2009.
Lexercice 2011 a cependant t marqu par une croissance du Produit Intrieur Brut,
de lordre de + 1,7 % au niveau national.
Lvaluation des perspectives pour la situation conomique en 2012, reste difficile en
raison de nombreux alas possibles et notamment compte tenu des contraintes budgtai-
res qui touchent lEurope (ampleur de la politique budgtaire restrictive en zone euro, vi-
gueur ou pas de la reprise outre Atlantique, effet de la guerre des changes , cours de
leuro et du dollar, prix des matires premires et notamment du ptrole, etc.).
Cependant, la majeure partie des scnarii disponibles, au dbut de lanne 2012, pr-
voyait pour lconomie franaise une volution de croissance du PIB positive (limite
autour de + 0,5 %) au cours de lexercice 2012.
Dans un contexte national, europen et international finalement assez divergent en ter-
mes de croissance entre les diffrentes puissances conomiques (Chine, tats-Unis,
Europe...), lactivit conomique dans certains secteurs avait t assez dynamique en
2011 et tait juge positive en dbut danne 2012, ou tout au moins semblait mieux
oriente, dans le Val-dOise :
- une confirmation du niveau des crations demplois tait constat dans le sec-
teur priv, avec prs de 6.000 crations demplois en Val dOise au cours des 3
premiers trimestres de 2011, avec, toutefois, une fin danne 2011 moins favo-
rable,
- la reprise du trafic arien tait confirme sur laroport de Roissy-CDG en 2011
(autour de 5 % par an, en nombre de passagers, avec cependant un nombre des
vols en diminution),
- le niveau des ventes de terrains en zones dactivit conomique demeurait so-
lide, en Val-dOise, et, surtout, un nombre de projets conomiques structurants
importants se dessinait, moyen terme, dans le dpartement,
- la conjoncture tait encore favorable, en fin danne 2011 et au dbut de lanne
2012, dans certains secteurs dactivits du Val dOise.
Au-del de ces volutions globales plutt positives pour le dpartement, dautres indica-
teurs taient cependant orients dfavorablement dans le Val-dOise, au dbut de
lanne 2012 :
- la croissance du nombre des bnficiaires du RSA (Revenu de Solidarit Acti-
ve), qui stait sensiblement ralentie en 2011 en Val dOise, semblait repartir la
hausse en 2012,
- une perte dtablissements privs en 2010 avait t constate en Val dOise, re-
prsentant 278 tablissements, malgr la reprise du nombre des crations
demploi,
- une perte demplois industriels se poursuivait, en 2010 dans le dpartement (740
emplois industriels perdus en 2010, et 9.715 emplois industriels perdus en 10 ans),
254
- une croissance forte du nombre des allocataires de la Caisse dAllocation Fa-
miliale bas revenu tait constate en Val dOise, reprsentant 62.000 mnages
vivant en-dessous du seuil de pauvret et reprsentant en ralit plus de 81.000
mnages (soit 13 % des mnages fiscaux du dpartement selon lINSEE),
- une faiblesse structurelle perdurait en Val dOise pour les taux de russite au
brevet des collges et au baccalaurat gnral, pour les lves Valdoisiens,
- les prix de logements (aussi bien anciens que nouveaux) restaient particulire-
ment levs et taient toujours orients la hausse, en Val dOise, au dbut de
lanne 2012, ce qui provoque des difficults pour laccs au logement des habi-
tants du dpartement, notamment pour les plus jeunes mnages.

ANNEXES

ANNX l

ANNX 2
ANNX 3
ANNX 4
COMIT DEXPANSION CONOMIQUE DU VAL DOISE (CEEVO)
A Cergy-Pontoise
Htel du Dpartement
2, avenue du Parc - CERGY
95032 CERGY-PONTOISE CEDEX
Tl. : +33(0)1 34 25 32 42
Fax. : +33 (0)1 34 25 32 20
E-mail : ceevo@ceevo95.fr
http://www.ceevo95.fr
Osaka (Japon)
7BME0JTF0TBLB0GmDF
2-8, Hommachi-bashi
Chuo-ku
OSAKA 540-0029
JAPON
Tl./Fax : +81 (0)6-6944 - 5181
&NBJMWBMEPJTFPTBLBPGmDF!DFFWPGS
Dans laroport Roissy Charles-de-Gaulle
Espace Information Entreprises Val dOise
SNCF Aroport Charles-de-Gaulle
BP 30042
95716 ROISSY CHARLES-DE_GAULLE CEDEX
Tl. : +33(0)1 48 79 61 12
Fax. : +33 (0)1 48 79 61 13
E-mail : ceevo-roissy-cdg@ceevo95.fr
Shanghai (Chine)
7BME0JTF4IBOHIBJ0GmDF
C 305 French Chinese Center
TONGJI UNIVERSITY
1239 Siping Road
200092 SHANGHAI
CHINE
Tl./Fax : +86 (0)21 6598-1438
&NBJMWBMEPJTFTIBOHIBJPGmDF!DFFWPGS
A
x
io
m

G
r
a
p
h
ic



0
1

3
4

6
6

4
2

4
2