Centro de Ingenieros del Estado Carabobo (CEIDEC)

OCEPRO-CARABOBO
TABLA DE HONORARIOS MINIMOS
PARA PROYECTOS DE CONSTRUCCIN, ARQUITECTURA E INGENIERIA ( REFERENCIALES ) (h %)
PORCENTAJE DE HONORARIOS MINIMOS (%) SEGN COSTO ESTIMADO DE LA OBRA A PROYECTARSE (EN MILES DE BsF)

(C.D.O.) COSTO DIRECTO OBRA

Administracin Coordinacin Proyecto Proyecto Arquitectura (A) Proyecto Estructura (E) Proy. Inst. Sanitarias (IS) Proy. Inst. Elctricas (IE) Proy. Inst. Seguridad (ICI) Pro. Impacto Ambiental (IA) Proy. Inst. Mecnicas (IM)

HASTA 400 0,8 0,8 2,5 2,3 1,1 0,66 0,33 1,19 0,05

HASTA HASTA 550 1300 0,7 0,6 0,7 0,6 2,22 2,18 2,19 2,15 1,06 0,95 0,7 0,56 0,3 0,28 1,14 1,02 0,05 0,06

HASTA 2500 0,55 0,55 2,15 2,13 0,87 0,5 0,27 0,85 0,07

HASTA 5000 0,5 0,5 2,12 2,11 0,8 0,47 0,25 0,66 0,08

HASTA 7500 0,45 0,45 2,08 2,08 0,73 0,42 0,3 0,47 0,09

HASTA 11500 0,42 0,42 2,03 2,05 0,7 0,4 0,3 0,33 0,1

HASTA 15000 0,4 0,4 1,98 2,03 0,65 0,38 0,27 0,28 0,1

HASTA 20000 0,38 0,38 1,92 2 0,6 0,35 0,25 0,26 0,1

HASTA 25500 0,35 0,35 1,87 1,97 0,55 0,33 0,22 0,22 0,1

HASTA 33000 0,33 0,33 1,84 1,94 0,5 0,3 0,2 0,2 0,1

MAYOR DE

33001 0,32 0,32 1,83 1,92 0,47 0,29 0,19 0,19 0,1

PROYECTO COMPLETO

9,73

9,06

8,4

7,94

7,49

7,07

6,75

6,49

6,24

5,96

5,74

5,63

FORMULAS PARA EL CALCULO DE LOS HONORARIOS PROFESIONALES

MONTO TOTAL DE HONORARIOS: H (BsF) = CD * h (%) * I uso * Fexp donde: CD= Costo Directo estimado de la Obra (Tipo de Obra por M2 (T1) h (%)= % a aplicar sobre CD segn los rangos de la tabla anexa I uso= Indice de Complejidad por Uso de la Edificacin (segn tabla) CD=Icostos*A.Construccin COSTO ESTIMADO DE LA OBRA: donde CD= COSTO DIRECTO DE CONSTRUCCIN (o de la obra) I costos= Indice de Costos estimados por M2 de Construccin Suministrados por CEIDEC.Ver costos directos referenciales ao 2009 A.Construccin=rea bruta en m2 de la obra.

COSTOS DIRECTOS REFERENCIALES AO 2011: Construccin Tradicional 2.800,00 BsF/m2; Costruccin de Madera 4.950,00 BsF/m2 Constr.Especiales:3.500 Bsf/m2 ; Constr. Metlica: 1.500,00 BsF/m2; Constr. Industrializada 800 BsF/m2 (Obras Sociales). 1500 Bs/m2 Industrializada: 1200,00 Bs/m2

INDICE DE COMPLEJIDAD POR USO DE LA EDIFICACIN ( I uso)

CATEGORIA DE COMPLEJIDAD GRUPO A INDICE 1,25 USO PREDOMINANTE DE LA EDIFICACIN (TIPO DE OBRA) Vivienda Unifamiliar o Bofamiliares,Arquitectura de interiores, Remodelaciones, Bifamiliares, Arquitectura Interior, Remodelaciones, Restauraciones, Restauraciones, Estaciones de Servicio, Acueductos, drenajes y cloacas.

GRUPO B

1,15

Conjunto Residencial con Servicios Recreacionales, Comerciales o Asistencial; Edificaiones Recreacionales (Clubes Privados, Centros Pblicos, Complejos Deportivos) Asistenciales (Hospitales, Clinicas) Religiosos, Institucionales, Hoteles de Lujo.

GRUPO C

1,00

Edificaciones Culturales (Museos, Auditorium), Terminales, Puertos y Aeropuertos, Moteles, Posadas, Oficinas, Consultorios, Centro Comercial Especializado.

GRUPO D

0,85

Vivienda Multifamiliar de Conjunto y Pareadas, Estadios sin instalaciones, Instalaciones Militares Sencillas, Centro Comercial Regional, Plantas Industriales.

GRUPO E

0,75

Canchas Deportivas, Piscinas, Locales para Feria o Exposiciones, Galpones sin exigencias especiales, Depsito, Estacionamientos en Niveles Mercados.

FACTOR MULTIPLICADOR POR AOS EXPERIENCIA :

1,3 FORMULA: Ht = H * Fe Ht= Honorarios totales; H= Honorarios Profesionales; Fe= Factor multiplicador por experiencia profesional

De 0 a 5 aos 1,00 De 5 a 10 aos 1,05 De 10 a 15 aos 1,1 > 30 aos

De 15 a 20 aos De 20 a 25 aos De 25 a 30 aos

1,15 1,2 1,25