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Dr. Commercial/ des affaires REINARD, Litec Dr. Commercial/ des affaires DEKEWER-DEFOSSEZ, Montchrestien Dr. Commercial/ des affaires LEGAIS, Sirey

INTRO GNLE
On dfinit le DC c la branche du dr. priv rgissant les oprations juridiques accomplit par les commerants et se rapportant lexo. Du commerce. Cette df. Fait apparatre plusieurs conceptions du DC : Conception subjective : dire que le DC est le dr. des commerants. Conception objective : dire que le DC est le dr. des oprations du commerce. On parle svt dactes de commerce. Ces 2 approches st complmentaires et indissociables car ceux qui ralisent des actes de commerce st les commerants. PARAGRAPHE 1 : LEVOLUTION DU DC A. Lmergence du DC Les 1re rgles de DC remontent lAntiquit. Cest ce mmt l quon a pu constater lexistence des 1re civilisations marchandes. Le Code dHammourabi est le 1er doc. Que lon a trouv (1700 avt JC, issu de la civilisation msopotamienne). Il traite dun certain nbre de contrats, utiles pr le commerce (contrat de prt, de dpt, de St). On a galement le dr. de la Grce antique qui a transmis un certain nbre de rgles, en particulier ds le domaine du commerce maritime (forme de commerce la pls ancienne). Encore ajd on a la thorie des avaries communes ; ne sous la Grce antique. A lpoque la St restait indiffrente lact. Commerciale et aux changes cos. Par ailleurs le Dr. Civil est apparu suffisant pr rpondre aux ventuels diffrends. Tte act. Commerciale repose sur la ccl. Du contrat. Le DC tait ltat embryonnaire. Vinrent ensuite les invasions barbares qui firent disparatre les changes. Par la suite, le DC est vritablement n au M o il va former un corps de rgles prcis. Sa naissance cette poque repose sur 2 facteurs : le dvppmt des changes cos. Dploys ds tte lEurope (ms surtt lItalie, les villes des Flandres, la FR) et le dvppmt des foires conduisant la mise en place de nvx changes. A partir de l apparatront des besoins juridiques spcifiques propres ce contxt. Ltablissement de ces foires va conduire llaboration de juridictions
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particulires au milieu des foires afin de juger les litiges susceptibles dintervenir pdt le rassemblement des commerants, des marchands et des habitants. Juridictions de foire = anctres des TC. Cela a galement amen chaque profession commerciale se doter dun corps de rgles de manire ce que chacune delle soit organise. Apparition des corporations de marchands. Cest ce mmt l que seront invents de nvx instrus. Juridiques censs faciliter le paiement des marchands. Cration de la lettre de change, titre crit par lequel une pers. Donne lordre une autre de payer une 3me un montant dtermin. LEglise a galement eu un rle ds le DC. Elle craignait les pratiques commerciales, dont le prt intrt. Le pb cest quon ne pt faire de commerce sans financement. A un mmt il faut . Soutenu. Cette interdiction a conduit les marchands inventer de nlles techniques pr contourner cette interdiction du prt. La commandite : contrat par lequel une pers. Apporte de largent une autre, qui lutilise pr raliser une opration dont les bnfs st ensuite partags entre les 2 contractants. B. La construction Il y a dabd eu une phase de systmatisation du DC sous lAncien Rgime (XVI). Cela sexplique par le fait que le pouv. royal a vu ds le DC un moyen dexercer une autorit sur lact. Eco. Cest ce mmt l quapparurent les ordonnances de Colbert. Sur le fond, lordonnance a t critique puisquelle visait brider lact. Commerciale. Cest pq une nlle volution apparut ac la Rvolution Fr : la libralisation du DC. Celle-ci repose sur 2 lois : la loi des 2 et 17 Mars 1791 (appele aussi dcret dAllarde) qui a instaur la libert du commerce & de lindus. la loi des 14 et 17 Juin 1791 dite loi Le Chapelier (abolition des corporations).

Ces lois ont pu servir de base la construction de nte DC contemporain tt en permettant lessor du capitalisme au XIX. Le Code de Comm. A t promu en 1807. C. Lexpansion On a des facteurs politiques. Les pouv. pub exercent une influence de pls en pls importante sur lact co. Constamment rgule. Les choix politiques qui st faits vont faire voluer le DC. Le DC connaitra des volutions en suivant les tendances.
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Le DC a t conu pr favoriser le commerce ; do la cration dun certain nbre doutils. La loi du 27 Juillet a institu la SA. La loi du 14 Juin 1865 a permis la facilitation de lusg des chques ds le rglement des transactions. La loi du 17 Mars 1909 traite de la vte du FDC, visant le rglementer pr faciliter les reprises dents.

Aps la 1re GM, le DC a subi la nlle politique : une tendance bcp pls dirigiste. En effet, les pouv. pub ont cherch ragir contre les ingalits provoques par le capitalisme. Ds ce sens, le dcret du 30 septembre 1953 rglemente les baux commerciaux en protgeant les commerants locataires (dr. au renouvellement du bail). La loi du 18 Mars 1819 a cre le RCS o les commerants doivent simmatriculer. On a rgulirement des lois allant ds le sens des liberts plutt que ds celui des restrictions. On a des facteurs de mutation co. Cd touchant lorganisation de nte co. Avt, lacteur principal tait le commerant tandis que mtn ce st surtt les ents/Sts. De m. Que la faon dont on exerce lact. Commerciale a chang. Et, autour du commerant gravitent dautres individus dont les act. Se recoupent ac celles du commerant. Autre facteur : le fait que le dr. communautaire simmisce bcp ds le DC. On va favoriser telle act. Au lieu dune autre. Il faut penser pls large que le terr. National. Dernier facteur : linnovation des utilisations technologiques telles quInternet favorisent le commerce lectronique. Ce dvppmt du phnomne Internet aura, sa faon, une influence sur le DC.

Pr certains, le DC devrait . Renomm dr. des affaires . Cette dnomination offre une df. Pls conforme la vie co. Ms la notion daffaires est extrmement large (o commence et sarrte t-elle ?). Une 2nd notion consiste ne pls parler de DC ms de dr. de lents . Cest une approche assez juste, pls proche de la ralit co. Sauf que la notion dents est une notion co. et nn juridique. PARAGRAPHE 2 : LA SPECIFICITE DU DC A. La spcificit des sources 1. Les sources dordre interne On distingue les sources dite pub , des sources prives.
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Parmi les sources pub. On trouve la loi. Elle est importante puisque lArt. 34 de la C donne pouv. au Parlement pr donner les obligations commerciales. Au titre de la loi, les rformes st bien svt inities par le Gvnmt pls que par le Parlement. On a encore la JP ac la Chbre Comm. De la Cass. Cest une source du dr. importante puisque les tribu. St svt amens rsoudre un certain nbre de diffrends. Parmi les sources prives on trouve les usgs qui st des habitudes de comportement suivies par les commerants. Elles vont acqurir une porte juridique. On distingue les usgs de dr. des usgs de fait. Usgs de dr : se st imposs ac le tps et qui prsentent dc un caractre impratif. On les assimile de vritables rgles de dr. devant . Obligatoirement suivies et nayant ps besoin d. Prouves. Solidarit commerciale Usgs de faits/conventionnels : rgles de dr. sappliquant ds le silence des parties ou dfaut de volont contraire des parties. On a aussi la pratique ds llaboration des rgles du DC, essentiellement ds llaboration & la dtermination des contrats commerciaux. 2. Les sources dordre inter. On trouve les traits inter. Ainsi que les usgs du commerce internationaux. Les traits inter. St trs nbx en DC car ils permettent de faciliter les changes ds les relations commerciales internationales en assurant une uniformisation du dr. Pls le dr. entre les pays est uniformis, pls les changes st faciles. Ms ts les traits nont ps la m. Efficacit. On distingue 3 types de traits : Certains ont juste pr objet de dsigner la juridiction comptente ou la loi applicable un type de litige prsentant un caractre inter. Cas de la Convention de la Haye du 2 octobre 1973 portant sur la R. du fait des prdts dfectueux. Certains rglementent directement les contrats inter. Telle la Convention de Vienne portant sur la vte inter. De m/ses. Certains ont pr objet duniformiser la lgislation de chaque pays signataire afin que le m. dr. sapplique la fois aux contrats conclus en interne (sur le terr.) et aux contrats inter. Il existe encore des usgs qui se st dvpps au niveau des transactions inter. Ces usgs contribuent eux aussi uniformiser les solutions et les dcisions des pros. Ils compltent les traits.
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B. La spcificit des rgles Le DC cherche rpondre un certains nbre dexigences. On a lexigence de rapidit de ccl. Des transactions. Elle est ncessaire pr permettre le dvppmt du commerce. On a la preuve libre cd quelle pt se faire par tt moyen ; il serait tp lourd dexiger une preuve par crit. Les contrats commerciaux prsentent qqles originalits par rapport aux contrats civils. Ils peuvent encore . Rsolus par un arbitre. La sentence tombe bcp pls facilement que si lon va dvt un TC. Le DC cherche apporter une scurit aux commerants ds leurs relations. Ce formalisme permet de protger et dinformer les parties. Cela permet de poser les bases dun contrat conclu ds de bnes conditions. Il y a bcp de rgles de publicit en DC ds le but dinformer les tiers sur la situation du commerant, les oprations contractes Par tiers on fait surtt allusion aux partenaires cos. Il y a une contradiction entre la rapidit et la scurit car il faut tt de m. faire les mesures de pub. qui ne se font ps tjs trs rapidement. Le DC est trs tiraill entre la rapidit et la scurit. Le DC est un dr. extrmement concret qui rpond des besoins concrets trs prcis qui va chercher apporter des rponses. Cest un dr . Qui se vt trs pragmatique. Il y a un rsultat atteindre qui est de permettre lco. de se dployer puisque cest une source de richesse. Le DC est sensible aux nlles techniques contractuelles dvppes ds dautres pays. Ce souci defficacit prsente nanmoins un certain nbre dinconvnients. A ces qualits on a de srieux revers. A vouloir tjs rpondre aux exigences de la vie co, a en fait un dr. Instable en perptuelle volution. Pcq cest un dr. concret tourn vers les besoins pratiques, a en fait un dr. technique. Il va trs svt conduire une rglementation prcise, pointilleuse. Il se contente rarement de gds principes gnraux. Pcq cest un dr. trs pragmatique qui cherche rpondre des qu, on lui reproche sa neutralit. Il pt paratre injuste. Il est l uniquement pr permettre le dvppmt dact. Ecos des acteurs cos. THALER disait que le dr. commercial est un dr. qui ne fait ps de sentiments . Dps qqles 10aine dannes on constate une moralisation du dr. des affaires. On parle aussi du dvppmt dune thique des affaires . Cette nlle
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tendance permet de prdre pls en considration les aspects propres aux intervenants cos. On a le secret des affaires qui permet au commerant de garder un certain nbre dinfos. Sur les transactions ralises. Cpdt il commence . Ecorch ds un souci de moralit. Certains professionnels peuvent . Tenus de divulguer certaines infos. Normalement secrtes lsquils pensent quune opration est frauduleuse. Il existe tte une rglementation visant lutter contre la fraude ou le blanchissement dargent. On a encore des rgles sanctionnant le dlit diniti o on va l aussi, lever le secret professionnel. On a encore le devoir de coopration ou de loyaut qui se retrouve ds les relations entre commerants. Il y a parfois des ingalits entre commerants (lun pt se retrouver sous la dpendance co. dun autre).

PARTIE 1 : LACT. COMMERCIALE


CHAP. 1 : LE CHP DAPPLICATION, LE DOMAINE DE LACT. COMM. Il nexiste ps de df. Prcise de DC. La notion de commerce nest ps dfinie par le Code de Commerce. Il a simplement procd par numration (L110-1 et L110-2) ; ce qui naide ps la dtermination du chp dapplication. Ces Art. nont jms t modifis, qd bien m. le Code de commerce ait t revu. Le 2me txt est propre au commerce maritime ; ns ne ns pencherons ps spcialement dessus. La doctrine a dgag 3 catgories dactes de commerce : Les actes de commerce par la forme : actes systmatiquement soumis au DC qqle soit la pers. Commerciale qui le contracte. Lacte commercial a une porte absolue. Il ne pt . Remis en cause. Les actes de commerce par nature : ils st commerciaux par leur objet. Les actes de commerce par accessoire : actes qui st normalement de nature civil, ms pcquils st faits ds un cadre commercial ils seront soumis au DC. SECTION 1 : LES ACTES DE COMMERCE PAR LA FORME Il sagit des actes de commerce soumis au DC raison de leur seule forme. Cd quils st soumis au DC quelle que soit la pers. Qui les contracte (commerant ou pers. Civile) ou leur finalit. Cest seulement leur forme qui justifie lapplication du DC. La lettre de change rentre ds cette catgorie (une pers. Donne lordre lun de ses dbiteurs de verser une tierce pers. Nomme le bnficiaire , une somme dargent prcise dont le paiement se fera une date dtermine). Cest une opration soumise au DC, sil y a un contentieux la comptence relvera du TC ; et
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ceci qqle soit la qualit de la pers. Qui signe la lettre de change. Cette rgle sexplique pr des raisons historiques c vu prcdemment. Ts les actes se rapportant aux Sts commerciales (ceux relatifs sa cration, son fonctionnement, sa dissolution) st considrs c des actes de commerce par la forme. Ils st dc automatiquement soumis au DC et relvent de la comptence des TC. Le chp dapplication du DC est bcp + vaste ici. LArt. L210-1 du Code de Comm. Dclare commerciales les SNC, les Sts en commandite simple, les SARL, les SA.

SECTION 2 : LES ACTES DE COMMERCE PAR NATURE Ce st les actes ou les act. Dclars commerciales en raison de leur objet, lequel se rattache naturellement la sphre du commerce. PARAGRAPHE 1 : LA DETERMINATION DES ACTES DE COMMERCE PAR NATURE La doctrine les a regroups en 3 catgories : A. Lact. De ngoce Il est vis lart. Premirement de lArt. L110 du Code de Commerce. Il sagit dune act. Dachat pr revendre. Cest svt prsent c le prototype m. de lact. Commerciale. Ce qui fait la diffrence entre un ngociant et un particulier cest que le 1 er va acheter le bien pr en tirer un prix fort tandis que le 2me lachtera pr consommer. Lact. De ngoce suppose un achat ds lintention de revendre. Pr . En prsence dune act. De ngoce il faut un achat. Il existe un certain nbre dact. Reposant sur la prdt pr vendre (cas de lagriculteur qui produit pr vendre). Les act. Purement intellectuelles restent civiles m. si elles donnent lieu rmunration (cas de lact. Denseignement). La ncessit dun achat permet dextraire du chp dapplication les act. De nature civile type marais salant ou exploitation de carrires. Pr . En prsence dun ngoce il faut une intention de revendre. Cest ce critre l qui est essentiel (fait dacheter en vue de revendre). Seule lintention de revendre est exige pr que le DC sapplique. Vient ensuite lobjet de lachat pr revendre. A la base, on ne visait que les denres & les m/ses. La rgle a progressivement t tendue la plupart des biens puisque relve galement du DC lachat de meuble pr revente (FDC, dr sociaux). Cela a ensuite t appliqu aux immeubles.
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B. Lact. Indus. (Art. L110-1) Il y avait la manufacture qui envoie au W. de transformation, lorigine celle-ci se faisait la main. Cette notion dact. Indus. Est interprte de manire assez large par la JP puisquelle applique le DC tte act. De transformation qqle soit lorigine des objets transforms ou leur nature. Font aussi partis de ce domaine des objets de transformation remis par la clientle (act. De teinturier, blanchisseur). Sauf quil sagit l de travailler sur un prdt dj remis par le client. Les diteurs ralisent leur faon un critre de transformation. Cest ce qui a t retenu pr quils rentrent ds le cadre de lact. Indus. Le txt parle encore de manufactures dents. Le terme a t utilis par la JP c critre de distinction entre lact. Commerciale et lact. Artisanale. Il faut faire une distinction entre le commerant et lartisan. Lents se caractrise par une spculation sur le W. dautrui. La diffrence tient au fait que lentrepreneur tire ses revenus du W. de ses salaris ; son rle ne sera ps de procder la fabrication des prdts. Tandis que lartisan tire ses revenus de son act. Perso. Ce qui fera la diffrence entre les 2 sera svt le nbre de salaris. On tombe ds le domaine commercial lsq la pers. Ne ralise pls titre perso. Lact. De lents, ms coordonne justement lact. Mene par les salaris. C. Les act. De service Catgorie extrmement large qui sest bcp dvppe. On a dabd les act. Dintermdiaire, vises au troisimement de lArt. L110-1. Ce st des pros qui grent les affaires dautrui et qui facilitent la ccl. Des contrats c les agences de recouvrement. Les agents immobiliers rentrent ds cette catgorie. Les courtiers ont un rle dentremise ou de rapprochement. On a encore les commissionnaires, chargs de conclure des oprations juridiques pr le compte de tierce pers (rle assez proche de celui du mandataire). Ms tt intermdiaire ds une opration de vte nest ps ncessairement un commerant (c le notaire). La loi rpute c acte de commerce tte location de meubles. La location dimmeubles qt elle, reste une act. De nature civile. Ms il existe des cas de figure faisant exception c lact. Dhtellerie. Le txt vise ensuite lact. De transport par terre ou par eau. Ms on pt tjs avoir des pbs. De frontire entre lact. Artisanale et lact. Commerciale. LArt. L110-1 vise ensuite, au siximement, les ents de spectacles pub. Relve du domaine commercial lexploitation de thtres, salles de spectacles LArt. L110-1 septimement et huitimement vise les act. Fi.
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PARAGRAPHE 2 : LES CONDITIONS DAPPLICATION DU DC Il faut distinguer entre les pers. Qui accomplissent les actes de commerce cd les commerants ou les pers. Physiques. Si ces act. Commerciales st accomplies au sein de Sts, lapplication du DC sera automatique. Lsq les actes de commerce par nature st accomplis par des pers. Physiques, lexploitation de lact. Commerciale suppose que la pers. Ait la qualit de commerant. Le seul fait daccomplir des actes de commerce par nature ne suffit ps donner la qualit de commerant. Lart. L121-1 dit que st commerants, ceux qui exercent des actes de commerce et en font leur profession habituelle . Pr quon soit ds le cadre de la profession de commerant il y a 3 conditions : il faut que les actes de commerce soient rpts, quils le soient ds un but lucratif et le soient encore titre perso. A. La rptition La ccl. Dun acte de commerce isol ou occasionnel nemporte ps application du DC. Il faut quune habitude sinstaure ainsi quune rgularit. On retrouve cette notion ds lide dents o on met en place une structure stable et prenne permettant de dvpper une act. B. Le but lucratif Lact. Doit . Poursuivie en vue de raliser du profit, des bnfs. Par ex. une cooprative na ps pr rle de gnrer des bnfs. Le pb. A pu se poser pr les reventes prix cotant. Automatiquement, on nenregistre ps de bnfs. Sauf si cette revente sinscrit ds une politique commerciale c cest le cas de certaines Sts pr attirer les clients. C. Lact. Doit . Exerce titre indpendant Cest une condition ncessaire qui permettra de distinguer les commerants dautres pers. Physiques susceptibles de raliser des actes de commerce par nature. Il sagira des salaris, amens ds le cadre du W. raliser des actes de commerce de manire rpte en vue de gnrer un profit. Ms ils ne ralisent ps les actes titre perso. Puisque cest pr la St qui lemploie. Ce ne st dc ps des commerants. SECTION 3 : LES ACTES DE COMMERCE ACCESSOIRE Ce st des actes qui, lorigine, st de nature civile ms qui deviendront commerciaux pcquils constituent laccessoire dune act. Commerciale.
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Ils se rattachent une act. Commerciale ou st raliss loccasion dune act. Commerciale. On les retrouve ds la thorie de laccessoire ( laccessoire suit le principal ). On peut envisager 2 thories diffrentes : la thorie de laccessoire subjectif et la thorie de laccessoire objectif. PARAGRAPHE 1 : LA THEORIE DE LACCESSOIRE SUBJECTIF On sattache la pers. Qui accomplit lacte civil pr voir sil sera soumis au dr. com. Il faut distinguer sln que la pers. Qui accomplit lacte est une pers. Physique ou une pers. Morale. Lsq lacte est accompli par un commerant, supplmentaire est impose pr appliquer le dr. commercial. Il faut que cet acte se rattache lact. Commerciale. une condition

On na ps ce pb. Ds lhypothse o lacte civil est conclu ds une St par son dirigeant car les Sts nont ps de vie prive. En csq, les actes conclus par une St commerciale st conclus ds le cadre de son objet social, lequel est prdfini. Par la thorie de laccessoire, lacte commercial sera soumis au droit commercial. Les tribu. Ont fait une apprciation extensible de cette thorie. Ils reconnaissent un chp trs large la thorie de laccessoire. Ms il existe tt de m. Des limites poses par le lgislateur. Par ex. ttes les dettes de nature fiscale restent de nature civile. PARAGRAPHE 2 : LA THEORIE DE LACCESSOIRE OBJECTIF Elle est frquemment applique. Elle a t construite par la doctrine et consacre par la JP. Il sagit de soumettre au dr. comm des actes de nature civile ms qui portent sur un bien de nature commerciale. On sattache cette fois ci lobjet dont lacte civil constitue laccessoire. Ex : les oprations de cession sur FDC. Cette opration nest ps expressment vise par lArt. L110-1. On applique le DC lsq le FDC est vendu ou achet par un commerant. Lachat dun FDC m. si ce nest ps en vu de le revendre est fait par un commerant par application de la thorie subjective de laccessoire. On a une vte dun FDC par des hritiers, pers. Civiles. Sils vendent une pers. Qui deviendra commerante en reprenant lact. Cela vt dire quon a une cession civile puisque pers. Nest commerant. Malgr tt, la JP applique le dr comm et soumet la cession au dr comm car elle prd en compte la nature de lobjet cd.
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CHAP. 2 : LE CADRE DE LACT. COMMERCIALE


Il sagit dexaminer les structures encadrant cette act. Commerciale et qui concourent son organisation. Ce cadre tient dabd lintervention de lEtat qui a conduit la mise en place dun cadre administratif. Cet encadrement tient galement lintervention des pros. La Rvolution a entran labolition des corporations. Et malgr cette abolition, chaque corps pro. Doit sorganiser. Le cadre de lact. Commerciale est galement judiciaire puisquil existe des j pr rgler les diffrends commerciaux. SECTION 1 : LE CADRE ADMINISTRATIF PARAGRAPHE 1 : Ladministration centrale Il y a un certain nbre dorganes gouvernementaux ac le 1er M. qui dispose dun pouv. rglementaire en mat. Eco. Il a un rle dterminant ds les orientations cos. Qui st prises. Le M. de lco. et des finances aura un rle phare car il va contresigner ts les txts ayant une incidence financire. Il a aussi un rle important pr assurer une libre concurrence sur le march national. Il lutte contre les concentrations dents. On a certaines institutions c la Direction gnle de la Concu, de la Conso et de la Rpression des fraudes qui participe la protection du consommateur. On a aussi des Ministres un peu + spcialiss qui peuvent avoir un impact sur le dr comm. Cas du Ministre des Transports. Le rle jou par ladmin centrale consiste surtt mettre en place une rglementation permettant de structurer.

PARAGRAPHE 2 : Les collec. Locales Lintervention des collec. Locales prd une forme financire cd quelles vont apporter leur aide financire aux ents. On parle daides directes qui reposent sur la mise disposition de moyens financiers au profit des ents (subvention). On parle aussi daides indirectes puisquelles visent aider par des moyens dtourns des ents sinstaller sur le terr. Local. De m, les communes peuvent se porter garantes et caution ds lhypothse o une ents souscrirait un prt bancaire. Cest une aide extrmement importante ms juge trs insuffisante. Ms les pouv. pub. cherchent de nbx moyens (ps forcment financiers uniquement) pr que les ents ne dlocalisent ps. Ladministration cherche offrir des emplacements gographiques organiss pr les ents et leur vitant de payer de tp lourds loyers. Ds ce cas, lintervention est bcp + concrte.
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PARAGRAPHE 3 : Les institutions spcialises Elles ont un rle + troit ms certaines vont intresser le domaine co. et par consquent commercial. Il sagit des AAI qui se voient reconnatre des comptences dlgues par lEtat. Ces comptences visent assurer une rgulation de lact. Eco. On a lAMF qui a le pouv. ddicter un rglement qui organise les conditions de ralisation des marchs. Elle a aussi un pouv. de sanction envers les Sts. On a lAutorit de la Concurrence, charge de faire respecter le jeu de la libre concu. Elle doit assurer la rgulation sur le march Fr. Elle va vrifier quil ny a ps dentente prohibe entre les ents. On a le Conseil Eco. Et Social qui runit des reprsentants de ttes les catgories sociopro. Il rend des rapports sur des qu dordre co. Il est trs svt consult avt quune loi soit adopte => rle consultatif surtt. La Commission des Clauses Abusives met des recommandations et des avis sur les clauses contractuelles juges abusives et qui devraient . Supprimes. La Commission dExamen des pratiques commerciales a une mission consultative. Elle donne des avis sur des communiqus type pub ou docs communiqus au consommateur.

SECTION 2 : LE CADRE PROFESSIONNEL Malgr labolition des corporations, chaque profession a mis en place un certain encadrement. Tt dabd, cest pr que les professions puissent . Reprsentes auprs des autorits. Puis, cela permet aux professions de pouvoir changer ou coordonner les diffrentes act. Entre elles. PARAGRAPHE 1 : Les Chbres de Commerce et dIndus (CCI) Ce st des EP institus par dcret. Ils st chargs de reprsenter auprs des pouv. Pub. les intrts des secteurs de lindus. Et du commerce. Participent aux lections des membres de CCI, les conjoints qui ont le statut de collaborateur ds lents. Les membres ont un mandat de 5 ans. Ils vont reprsenter les diffrents professionnels du Commerce et de lindus. Les CCI st composes de 3 collges (indus, commerce, service). Les CCI ont surtt un rle consultatif. Elles st trs svt sollicites par les pouv. pub. pr tt ce qui touche la politique co. Elles donnent leur avis sur des qu intressant la politique co. Ms elles ont aussi un pouv. de gestion. Cela se voit sur les ports, les aroports, des entrepts.
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Elles apportent encore un service aux ents. A ce titre, elles grent les Centres de Formalits des Ents. Cest vers eux quon se tourne qd on vt fonder une ents et notamment immatriculer la St. Elles recensent les usgs commerciaux et dlivrent des docs. Ecrits faisant preuve de lusg invoqu. On parle de parere cd des docs. Quon pt obtenir lsquon souhaite apporter la preuve dun usg professionnel. PARAGRAPHE 2 : Les grpmts professionnels On trouve dabd les syndicats patronaux, organismes regroupant et reprsentant les entrepreneurs/patrons. Ils fonctionnent par branches et fonction. Ils ont surtt des fonctions sociales cd quils st chargs de ngocier les conventions collectives et les accords conclus ac les salaris. Ils participent des dr. professionnels cd quils peuvent proposer des contrats type, applicables leur secteur dact. Ils peuvent aider les chefs dents ds leurs dmarches juridiques. On a lordre des pharmaciens, lassoc Fr. des tablissements des crdits Chaque catgorie socioprofessionnelle a un organisme charge de la reprsenter ms aussi de la rglementer ds le sens o on va mettre en place des rgles de comportement. SECTION 3 : LE CADRE JUDICIAIRE Cet encadrement tient au fait quil existe des j spcialises charges de rgler les diffrends commerciaux. Ms lune des particularits du dr. Com est de pouvoir avoir recours larbitrage. PARAGRAPHE 1 : Les TC Ils remontent un dit de Charles IX qui date de 1563. Cela a mis en place des juges consuls c on le disait lpoque. Ctaient en fait des commerants chargs de rsoudre les litiges commerciaux. Ajd on parle de juges consulaires . Dailleurs, les TC st composs de commerants. On a en fait pens quils seraient davantage en mesure de rpondre aux qu poses du fait de leur exp, de leurs habitudes de comportement Par ailleurs, on obtenait des dcisions + rapidement. On y a vu une source defficacit. Enfin, il tait + facile daccepter les dcisions du TC sachant quelles taient rendues par des pairs . Cela contribuait renforcer la lgitimit de la dcision. Le pb. Cest que dps 1563 le droit com. et la justice ont volu. Cest pq on constate un dcalage ds cette organisation. Le dr com. sest extrmement complexifi. On a vu apparatre les limites de ce systme et la ncessit davoir recours des magistrats pros.
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Autrefois les commerants navaient ps besoin de se faire reprsenter par des avocats. Mtn le commerant est le + svt accompagn dun avocat. Les dcisions doivent dornavant . Motives et rdiges en bne et due forme. Ttes ces contraintes procdurales ont contribu un allongement de la dure des procs. Le fait que ce soit des commerants qui sigent na finalement pls tp eu dimpact sur les dlais. On va aussi critiquer le manque de partialit des juges consulaires. A. Lorganisation des TC Gographiquement, cela dpend de limportance de lact. Eco. Que lon va trouver ds la localit. Qd il ny a ps assez dact. Pr mettre en place un TC, les litiges st rsolus par le TGI. Les TC st composs de juges consulaires, lesquels st lus par un collge lectoral, lui m. Compos danciens membres du tribu. Ainsi que de commerants, eux m. lus ds le ressort de la j. Il faut exercer la profession dps au 5ans. Ms aucune formation juridique nest requise. Les juges st lus pr 2 ans, ils st rligibles, les mandats suivants st de 4ans. Les juges consulaires exercent leurs fonctions titre gratuit. Cest p pr a quon ne les remplace ps. Le prsident du TC est choisi parmi les juges consulaires. Il doit avoir fait au 6ans.

Le Ministre pub. Qui reprsente la Justice se nomme le Parquet. Au fil des annes son rle sest accru pr ttes les branches du dr com. touchant aux rgles pub. Il interviendra bcp ds le contentieux touchant au dr de la concu, au dr des ents en difficult Au niveau des Sts, il a un rle jouer. Cpdt il nest ps parti car il a un rle part. Il participe ladministration de la justice commerciale. Les auxiliaires de justice font partis des pers. Qui composent les TC. On trouve dabd les greffiers qui assurent la gestion dun certain nbre de registres, touchant au commerce. Ms les greffiers des TC ne st ps des fonctionnaires, ce st des officiers ministriels cd quils travaillent de manire indpendante. On a encore les administrateurs judiciaires, les experts en diagnostic dents. Ce st ts des pros intervenant ds le cadre des procdures collectives.

B. La comptence des TC 1. La comptence lgale des TC Elle sapprcie en fonction de la comptence matrielle et de la comptence territoriale.

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Les TC ne st comptents que pr les cas prvus par la loi. Ces cas st donns par lArt L721-3 du Code de Com. Qui prvoit la comptence des TC ds 3 hypothses. Relvent de la comptence des TC : les contestations relatives aux engagements entre commerants (conventions, contrats conclus entre commerants ds le cadre de leur commerce), les contestations relatives aux Sts commerciales (ts les litiges portant sur la c, le fonctionnement et la dissolution de la St) les contestations relatives aux actes de commerce entre ttes pers. (les actes considrs c commerciaux par nature quimporte le statut de la pers. Contractante)

Au nveau territorial, il faut appliquer des rgles nn spcifiques au dr. com. Il faut se rfrer aux Art. 42 et s. du Code de procdure Civile. Le tribu. Comptent est le tribu. Du lieu du domicile du dfendeur. Sil sagit dune St, il sagira du tribu. Du lieu du sige social de la St. Le demandeur pt saisir le tribu. Du lieu dexcution de la ch. ou du lieu de prestation. 2. Les amnagements de clauses Les clauses matrielles de comptence ont pr objet de dsigner le tribu. Comptent. Ces clauses ont une validit variable sln les contxts. Il faut envisager plusieurs cas de figure : La clause est convenue entre 2 commerants Qd elle est ainsi convenue, cette clause est valable ms elle nest ps dun gd intrt. Elle prsente un intrt rduit. La clause est convenue loccasion dun acte mixte (commerant et nn commerant) Elle sera valable si, loccasion du litige, le nn commerant exerce laction. Ds ce cas de figure, le nn commerant a une option entre les j civiles ou commerciales. Cest pq la JP considre quil pt dcider, lavance, quil saisira le TC. Si le demandeur laction est le commerant, la clause donnant comptence matrielle au TC serait juge inefficace puisquil na ps la m. Option quun nn commerant. La clause est convenue entre 2 nn commerants La clause sera juge totalement inefficace ds les relations entre nn commerants. Le litige sera ncessairement port dvt les j civiles.
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On a encore les clauses de comptence territoriale, prvues lArt. 48 du Code de Procdure Civile qui subordonne la validit de ces clauses 2 conditions : Ces clauses ne peuvent . Convenues quentre 2 commerants. Ces clauses doivent . Spcifies de faon trs apparente (caractre nn quivoque). On doit sassurer que les contractants y aient tacitement adhres. C. La procdure dvt les TC On pt la comparer celle dvt les j civiles. Le TC statut en 1er et dernier ressort si le montant sur lequel porte la demande est dune valeur < 5000 (ce qui correspond au seuil applicable dvt ttes les j). Les particularits touchent dabd la procdure ordinaire : Il existe un certain nbre de rgles spcifiques visant rendre la procdure + simple et + efficace. Les parties peuvent tt dabd se dfendre elles m, la reprsentation est libre. La procdure dvt les TC est orale cd que les parties ne st ps obliges de produire des ccl. Il existe dvt les TC une procdure acclre que les parties peuvent demander cd quun juge unique sera charg de tenter de concilier les parties. Cest partir du rapport remis par le juge que le litige sera tranch. Les jugements rendus par les TC st, en principe, excutoires. Et ce m. si lune des parties opre un recours.

Il existe par ailleurs dautres procdures, qui caractrisent la mat. Commerciale : Les procdures collectives : visent traiter les difficults fi. rencontres par les ents. Elles st dcides par le TC. Elles visent encore assurer un traitement collectif des cranciers, ils st ts soumis au m. traitement. La procdure dinjonction de payer : permet un crancier dobtenir le recouvrement de sa crance. Le crancier dpose une requte auprs du Prsident du TC. Celui-ci apprciera la requte. Sil lestime fonde, le Prsident rendra une ordonnance dinjonction de payer, laquelle sera communique au dbiteur qui aura 1mois pr la contester. Sil ne ragit ps, lordonnance devient excutoire cd que le crancier pt, ds lors, exercer une saisie.

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Les procdures durgence (cd en rfr) : un commerant saisit le Prsident du TC en cas durgence pr obtenir une mesure conservatoire destine prvenir un dmg imminent ou faire cesser un trouble manifestement illicite. PARAGRAPHE 2 : Larbitrage Recourir larbitrage consiste confier le soin de trancher un litige une pers. Prive. Les dbats ne st pas pub. Ils restent confidentiels. De pls, les dcisions rendues par les arbitres ne font ps lobjet de publicit. Elle permet encore de prserver la rputation des ents. Gde discrtion au nveau du secret des affaires La procdurale arbitrale fait preuve dune gde souplesse puisque les parties peuvent choisir la pers. Qui va trancher le litige. Elle sabstrait des rgles de dr. pr avoir une dcision rendue en quit (les diffrends ne st ps tranchs en vertu des rgles de dr. ms uniquement sln lquit). Cpdt, cest une procdure onreuse als que le recours au TC est gratuit. Les dcisions doivent normalement . Motives. Ce qui nest ps le cas pr les arbitres. A. La qu du recours larbitrage Il est expressment autoris par lArt. L721-3 du Code de Com. Son dernier alina dispose que les parties peuvent convenir de soumettre larbitrage les contestations relevant de la comptence du TC . Il faut un accord entre les 2 parties concernes par lequel elles dcident de soumettre leur litige un arbitre. Sln que le recours larbitrage est prvu avt tt litige : la Convention par laquelle les parties dcident de soumettre le litige dj n la j arbitrale sappelle un compromis darbitrage . Cest licite aussi bien en mat. Civile, quen mat. Commerciale. Ms certains litiges ne peuvent . Ports dvt un arbitre : cas des litiges portant sur des dr. (touchant lEtat et la capacit des pers) dont les plaideurs nont ps la libre disposition. cas des litiges relevant dune mat. Intressant lordre pub. En pratique la ccl. Des compromis darbitrage est trs rare. Une fois que les parties st en conflit, il est extrmement rare quelles se mettent daccord pr savoir qui va trancher le litige. On va du coup plutt recourir la clause compromissoire . Elle a t trs lgtps interdite ds le domaine civil car on pensait que les pers. Civiles taient en mesure de raliser la porte de ce type de clause. Elle est valable ds les contrats conclus raison dune act. Pro.
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Les 2 contractants doivent . Des commerants ou des pros. Au sens large. Ms la clause sera rpute nn crite si elle est insre ds un acte mixte. B. La procdure darbitrage La j arbitrale est compose d1 ou plusieurs arbitres (nbre impair pr remporter la majorit). Chaque partie va choisir un arbitre. Ce st les 2 arbitres dsigns qui se mettront daccord pr choisir le 3 me arbitre. Les arbitres st, bien entendu, des pers. Physiques. Linstance arbitrale est soumise au principe directeur du procs. Chaque partie doit pouvoir avancer des contre-arguments lautre partie. La procdure arbitrale nest pas laisse au bon vouloir des arbitres : Il y a des rgles respecter. La dcision rendue par les arbitres doit . Rendue en application du dr. en vigueur. Les parties peuvent autoriser larbitre saffranchir des rgles applicables en stipulant une clause dite damiable composition . Cd que les parties autorisent le juge statuer c amiable compositeur cd rendre une dcision en quit.

On a enfin la sentence arbitrale qui va trancher le diffrend opposant les parties. Lautorit dune sentence arbitrale est trs importante car les voies de recours laisses ouvertes aux parties st limites. Il ny a ps de possibilit daller jsquen Cassation, lappel est lui m. cart lsq larbitre statue en amiable compositeur. Ms elle na ps de force excutoire. Les parties (notamment celle gagnant larbitrage) ne pourront exercer de procdure pr demander lexcution force de la sentence. Pr assortir la sentence dune force excutoire, il faut saisir le TGI qui va lui accorder lexequatur de la sentence . Cela permettra la sentence dacqurir force excutoire. Par ailleurs, il est aussi courant que les parties aient recours un mdiateur, un conciliateur. Dautant pls quelles st bcp chres que larbitrage. Grce elles on pt obtenir un rglement pacifique du litige.

CHAP. 3 : LEXO DE LACT. COMMERCIALE


SECTION 1 : LES CONDITIONS DEXO. PARAGRAPHE 1 : Le principe de la libert du commerce & de lindus. A. Quelle est la valeur attache ce txt ?

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B. Les csq attaches ce principe Cette libert a une double signification : Elle est synonyme de libert dentreprdre Tte pers. Est libre dexercer la fonction dentrepreneur, de se dclarer commerant, industriel ou prestataire de service. Aucun diplme nest exig pr exercer le commerce. Le principe subsiste : on le voit qd on compare les exigences du domaine commercial ac les exigences du domaine artisanal (il faut une qualification). Cette libert dentrepdre sexplique par le fait que la sanction de lincomptence du commerant est dordre co. Elle tient au fait que le commerant est R. de lact. Quil entreprd. Elle est synonyme de libre exploitation On sappuie sur le principe de la libre concu. La libre exploitation se traduit par la libert des prix. PARAGRAPHE 2 : Les limites du principe A. Les limites tenant la pers. 1. Les limites tenant au statut perso. De la pers. a. Les restrictions tenant la vulnrabilit Cela concerne surtt les incapables, les mineurs, les majeurs soumis un rgime de protection spcial. Pr les mineurs, le Code de Com. A un txt (Art. L121-12) concernant le mineur mancip. Il a t rform par une loi du 15 Juin 2010. Dps lentre en vigueur de cette loi, ce txt dispose que le mineur mancip pt . Commerant, sur autorisation du juge des tutelles au mmt de la dcision dmancipation et du Prsident du TGI, si la demande est formule aps lmancipation . Pr les mineurs nn mancips, le txt ne dit rien expressment ms on pt facilement comprdre quun mineur nn mancip ne pt . Commerant. Sil
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ralise des actes de commerce, il naura ps la qualit de commerant. Les oprations ne relvent ps du dr. Com. Les actes de commerce conclus par un mineur pourront . Annuls sils portent atteinte ses intrts. Cette interdiction soulve le pb. De savoir ce que devient le FDC qd un mineur hrite dun parent. Le mineur pt conclure un contrat de location grance cd quil pt louer qqln son FDC. Le mineur pt apporter son FDC une St. Pr les majeurs protgs, il ny a ps de txt. Il faut se rfrer aux dispositions du dr. civil ainsi quaux rgles applicables ces rgimes de protection. Les rp. Varient sln le rgimes sous lequel la pers. A t place. Concernant le rgime de tutelle : La pers. Est soumise une incapacit juridique totale lui interdisant dexercer une profession commerciale. Il reste soumis au seul dr. Civil. Les contrats commerciaux quil pourrait conclure peuvent . Annules la demande de son tuteur.

.. Concernant le rgime de curatelle : Il est un peu + souple puisquil sagit dun rgime dassistant. Le majeur plac sous curatelle pt raliser des actes ms il doit . Assist par un curateur de manire continue. Il ny a dc ps dincapacit de principe. Le + dur serait de trouver un curateur accompagnant le commerant ds lexo. De son act. On se heurte pls un pb. Pratique que juridique. Les tiers peuvent . Informs trs facilement de cette situation qui touche le commerant. Du ct des tiers cela ne pose dc ps de pb. Majeur.

Concernant le majeur plac sous sauvegarde de justice : Il exerce librement ses dr. Il pt dc, par principe, exercer une act. Commerciale. La particularit de ce rgime tient seulement au fait que le contrat ou les actes passs par ce majeur peuvent . Annuls sils prsentent un caractre excessif ou lsionnaire sil est montr que la pers. Ntait ps saine desprit au mmt de la ccl. Or cela pt nuire aux cranciers ou aux tiers qui peuvent ne ps avoir connaissance de ltat desprit de la pers.
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Cest un rgime qui ninterdit ps lexo. Dune act. Commerciale ms qui pt soulever des pbs. En cas dact. Commerciale. b. Limites tenant la nationalit du commerant Le 1er txt avoir pris ce pb. En considration est un dcret loi datant du Juin 1938 qui prvoit que les trangers ne pourraient pls exercer le commerce FR. Les pouv. Pub. Ont en fait voulu limiter limmigration par ce biais. Dps 1938, les ch. ont bcp volu puisquon a t vers une ouverture de type dact. Aux trangers. Le systme juridique est bcp pls permissif puisquil ny a pls dinterdiction principe. 17 en ce de

Actuellement les dispositions applicables se trouvent lArt. L122-1 du Code de Com. Ce txt impose aux pers. Voulant exercer une act. Commerciale de remplir une dclaration. Ms cela ne simpose ps ts. Elle simpose aux ressortissants de pays ext. A lUE. En revanche, elle est ext. Aux Etats membres de lespace co. europen qui eux, st dispenss de tte obligation de dclaration. Lobligation de dclaration au prfet ne touche que les trangers qui exercent une profession commerciale sur le terr. Fr. sans y rsider. Les trangers rsidant en FR. ac une carte de rsidant peuvent librement exercer le commerce en FR. Il ne sagit que dune dclaration et nn dune autorisation, il ny a aucune interdiction. Il y a tt de m. Des rgles qui restent + restrictives. A ces dispositions prvues lArt. L122-1 du Code de Com. Il y a une rgle applicable ts les commerants trangers exerant en FR. Il sagit de la condition de rciprocit lgislative ; cd que, ne peuvent exercer le commerce en FR. Que les pers. Ressortissantes dun pays qui permet aux Fr. d. Commerant sur leur terr. Cpdt, si laccs au commerce est ouvert, les conditions dexo. Du commerce par un tranger ne st ps tt fait les m. Que pr un commerant Fr. ou europen. Certains mtiers restent interdits aux trangers c lact. De dbit de boisson. Les commerants trangers ne peuvent . Electeurs ou ligibles ds les TC ou les CCI. Ils ne peuvent bnficier de la lgislation applicable aux baux commerciaux qui permet aux commerants locataires des lieux de limmeuble de bnficier dun dr. de renouvellement automatique du bail.

2. Les limites tenant au statut pro. a. Interdiction pr incompatibilit


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Ces interdictions de lexo. Cumul dune act. Commerciale ac une act. Civile se retrouvent au nveau des fonctionnaires, des pers. Titulaires dun office ministriel, des pers. Exerant une profession librale, des parlementaires (cadre pls restreint). Bcp de professions civiles se rapprochent de professions commerciales du fait de leur approche. b. Interdictions poses titre de sanction Hypothses ds lesquelles on cherche protger la profession concerne de la prsence de pers. Juges indsirables car elles auront eu un comportement rprhensible. Le commerant ou dirigeant de St a t condamn pnalement La pers. Pt . Interdite dact. Commerciale : cela constituera une peine complmentaire prononce son encontre (dc en + de sa condamnation pnale). Le terme peine complmentaire nest ps automatique. Cela vt dire quelle sera rajoute par le juge. Si la peine complmentaire est retenue, elle a dimportants effets. En effet, il sagit dinterdire dexercer une profession commerciale ou indus. (Art. 131-27 du CP). Linterdiction a t formule de manire extrmement large par le lgislateur ds le CP. Son opportunit est souverainement apprcie ds le tps. Si la sanction est temporaire, elle ne pourra excder 10ans. La loi du 4 Aot 2008 a attnu les effets de cette sanction car avt 2008 cette peine tait automatique. Il nexistait ps nn pls de limitation ds la dure de la peine. Le lgislateur voulait en fait permettre ces pers. De pouvoir se rinsrer et de retrouver une act. Pro. ; Do un encadrement des effets de cette fonction. Ctait en fait une peine accessoire automatique. Ms mtn cest une peine complmentaire dc facultative. La pers. A fait lobjet dune condamnation fiscale On se rfre galement lArt. 131-27 qd une pers. A t coupable dune infraction en mat. Fiscale. Ds le cadre dune condamnation fiscale, cette peine dinterdire dexercer le commerce est limite 3ans. Par contre en cas de rcidive elle pt . Reporte 6ans. La faillite personnelle Cest linterdiction dexercer le commerce pouvant . Prononce lencontre dun entrepreneur ou dun dirigeant de St qd il a commis une fte de
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gestion particulirement grave ; cette fte est lorigine dun redressement/dune liquidation judiciaire de lents. La sanction (interdiction dexercer le commerce) sera prononce par le TC. Par ailleurs, linterdiction ne pt excder 15ans. B. Les limites tenant lents Les limites tiennent lact. Envisage. Elles intressent aussi bien les pers. Physiques que les pers. Morales. 1. Les monopoles Ds le domaine commercial, certains monopoles se justifient par le caractre du service pub. Concern. Cas des services deau potable Ce st des act. Confies une seule St ou un seul grpe car ce st des act. Commerciales colores dun caractre de service pub. Ce caractre de service pub. Cre des contraintes, lesquelles ne pourraient . Prises en compte si les ents pouvaient se faire concu. Ds ce domaine dact. Dautres monopoles st gouverns par un souci de moralit pub. Cest le cas de lact. Des jeux & paris. On fait cela pr viter que des commerants ne profitent de la vulnrabilit des joueurs. 2. Les act. Soumises une autorisation administrative On rencontre ces autorisations admin. ds les domaines dact. Prsentant un risque (par ex. environnemental ou pr la clientle) ou justifiant lobligation dune autorisation admin. On a ttes les act. Commerciales touchant au domaine de la sant. On a encore les act. Exerces par un agent immobilier (amen manipuler des fonds). Cest vrai aussi pr les agences de voyage. SECTION 2 : LES MODALITES DEXO. PARAGRAPHE 1 : Les obligations lies lexo. Dune act. Commerciale Le commerant a des charges sociales verser lsquil emploie des salaris. Il a lobligation et la contrainte de tenir une comptabilit. Cette contrainte permet de protger les tiers contre les effets nfastes du secret. Cest ce que ralisent la pub. et les obligations comptables. La pub. Est aussi un moyen pr les autorits pub. Dexercer un dr. de regard et par l m. Un dr. de contrle. Ces obligations de pub. Et de comptabilit simposent au commerant pers. Physique ainsi quaux pers. Morales.
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A. Les obligations de pub. Il sagit de lobligation pr les commerants de rendre public un certain nbre dinfos. Portant sur son act. Cette info. Est utile car elle apporte de la transparence, elle facilite le dvppmt des relations contractuelles et renforce la confiance entre les partenaires cos. Elle est source de scu. Juridique. Le pb. De ces rgles cest quelles st galement contraignantes car tte mesure de pub. Repose sur des formalits remplir. Sur le terrain de la pub. on a un pb. A rgler qui consiste rgler impratif de simplicit et impratif de scurit. Cette pub. Repose sur une immatriculation du commerant au RCS. Elle est rglemente ds le Code de Com. Aux Art. L123-1 & s. 1. Le domaine de limmatriculation a. Qui doit simmatriculer ? Les pers. St dsignes ds lArt. L123-1 du Code de Com. Le chp dapplication de ce txt est assez large car cela concerne ts les commerants, pers. Physique ; quils soient Fr. ou trangers. Et ttes les Sts commerciales ayant leur sige en FR. ou ayant leur sige ltranger ms qui ont implant un tablissement sur le terr. Fr. Ttefois il y a une exception, ajoute loccasion de la Loi de Modernisation de lEco. Du 4 Aot 2008 qui se trouve lArt. L123-1-1 du Code de Com. Par exception, ce txt dispense de lobligation de simmatriculer : les pers. Physiques exerant une act. Commerciale titre principal ou complmentaire qd elles bnficient du rgime social simplifi. Cela sapplique lsq la pers, ds le cadre de son act, dgage un CA annuel < certains seuils : on parle du statut des auto-entrepreneurs. Lavantage de ce rgime cest quon nest ps oblig de simmatriculer. Cette drogation a t mise en place car on retrouve cette volont des pouv. pub. dencourager lact. Entreprenariale. b. Quelles st les infos. Devant . Portes dvt le RCS ? Les infos. Portes la connaissance du pub. Doivent . Rgulirement mises j. Au titre de la dclaration initiale, les infos. Devant . Rapportes dpendent de sil sagit dune pers. Physique ou morale : Pers. Physique : son identit, la nature de lact. De lents, ladresse des locaux, la date du commencement de lact, indiquer sil sagit dune cration
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dents ou dune reprise dact. Par lacquisition dun FDC (indiquer le nom du prcdent proprio). Jsquen 2007 le commerant devait apporter des infos. Sur son statut matrimonial. Ms dps 2007 ces infos. Ne st pls demandes car on a considr quelles taient contraires au principe du respect de la vie prive. Elles taient juges tp contraignantes pr le commerant qui devait mettre j. sa situation matrimoniale en cas de chngmt. En fait cela permettait aux cranciers davoir des renseignements sur sa situation matrimoniale. Ces renseignements avaient leur lgitimit. Pers. Morale : la dnomination de la St, sa forme juridique, le lieu du sige social, le montant du capital, des infos. Sur les dirigeants/administrateurs de la St. Ms il faut mettre ces infos. A j. pr assurer une img fidle du commerant. Des dclarations complmentaires peuvent . Ncessaires. Tt chngmt de la situation du FDC doit faire lobjet de mesures de pub. Pr que les tiers en soient informs. 2. Les modalits de limmatriculation Pers. Physiques : limmatriculation doit . Demande ds les 15j. qui suivent le commencement de lact. Commerciale. A dfaut de procder cette dmarche, tte pers. Intresse pt saisir le juge pr quune injonction soit adresse au commerant. Si cela ne suit ps, le Tribu. Pt punir le commerant dune amende de 3750. Il pt galement . Priv de ses dr. dligibilit ainsi que de ses dr. de vote aux lections des TC et des CCI. Pers. Morales : il ny a ps de dlai impos respecter. Cest pcq limmatriculation est ncessaire pr acqurir la personnalit morale. Tant quune St nest ps immatricule, elle nest ps sujet de dr. Seuls ses fondateurs peuvent le faire. Procdure de limmatriculation : Elle seffectue auprs du Greffe du TC ds le ressort duquel est situ le sige de lents ou de la St. La demande est enregistre auprs du greffe local qui tient le registre. Dps 2005, il est possible de raliser cette immatriculation par voie lectronique. La procdure a galement t facilite car on pt la raliser par le biais des Centres de Formalits des Ents (CFE). Ces organismes st chargs de jouer lintermdiaire entre les commerants et ttes les institutions auprs desquelles les commerants doivent raliser des dmarches.
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3. Les effets de limmatriculation Vis--vis des tiers, elle leur permet davoir connaissance de la situation co. Et fi. Du commerant. Cest ici que la pub. Joue pleinement son rle dinfo. La consultation se fait auprs du greffe ou par voie lectronique. Lextrait reprenant lessentiel des infos. Concernant le commerant sappelle le Kbis . Lents aura un n didentification ; ce qui lui permettra davoir accs aux infos. Indiques. Ce code est le numro Siren ou Siret . Ce n didentification doit figurer sur ts les docs. Commerciaux de lents. Pr les pers. Morales Limmatriculation a pr but de permettre une St dacqurir la personnalit morale. Elle deviendra ainsi sujet de droit et pourra se prvaloir dun patrimoine propre. Pr les pers. Physiques Les conditions st donnes lArt. L123-7 du Code de Com. Qui dispose que : limmatriculation emporte prsomption de la qualit de commerant . La pers. Immatricule est prsume . Commerante. Etant donn quil sagit dune prsomption simple, elle pt . Renverse. De m. LArt. L123-8 du Code de Com. Expose la situation des commerants qui ne st ps immatriculs. Le commerant qui nest ps immatricul est appel un commerant de fait . Le commerant de fait ne pt se prvaloir des avantages attachs au statut de commerant. Le commerant de fait est soumis aux obligations et aux R. inhrentes la qualit de commerant. Cette rgle est complte par dautres sanctions (Art. L123-5 du Code de Com. Par ex). Les txts prvoient quil est possible que tte pers. Intresse demande au juge de rendre une ordonnance dinjonction pr contraindre le commerant limmatriculation. Si le commerant refuse, il pt . Puni dune amende de 3750. B. Les obligations comptables Ces obligations simposent ts les commerants. 1. Lobligation de tenir une comptabilit Cette obligation est prvue lArt. L123-12 du Code de Com. Les docs. Comptables ont en fait 3 utilits : Utilit dordre co : tenir une comptabilit est une faon de sassurer de la saine gestion de lents. Utilit dordre fiscal
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Utilit dordre juridique : la comptabilit joue un important rle de preuve ds les relations entre commerants. Un commerant pt se prvaloir de sa propre comptabilit pr rapporter la preuve dun contrat, dun paiement, de lexistence dune relation daffaires ac une pers. Prcise Cette rgle est expressment prvue lArt. L123-23 du Code de Com. Le commerant pt se constituer une preuve soi m. Ce qui nest ps le cas en mat. Civile. Les docs. Comptables obligatoires Les livres

On compte 3 livres de commerce. Il y a tt dabd le livre-journal sur lequel st inscrits ttes les oprations commerciales de manire chronologique. Il y a ensuite le Gd livre qui regrpe lesble des comptes tenus par lents. Il y a enfin le livre dinventaire, tabli une fois par an, il dcrit lesble des lments composant lactif et le passif de lents. Ces livres doivent . En Fr. et en . Les comptes annuels

Ils st voqus lArt. L123-12 du Code de Com. Il y a le bilan qui est tabli une fois par an et rcapitule la situation patrimoniale de lents. Il est dress sous forme dun tableau avec lactif (biens, crances) et le passif. Un quilibre doit soprer entre lactif et le passif. Il y a le compte de rsultat qui rcapitule les prdts et les charges et permettra de montrer sil y a un dficit ou un bnf. Il y a lannexe, doc. Complmentaire qui apporte des prcisions sur les comptes annuels. Les principes compatibles Ils st voqus lArt. L123-14 du Code de Com. Qui dispose que : les comptes annuels doivent . Rguliers, doivent donner une img fidle du patrimoine et de la situation fi. De lents. La Rgularit : les comptes doivent . Tenus conformment aux normes applicables. La Sincrit : les comptes ne doivent ps . Mensongers ou incomplets. La Fidlit : les comptes doivent retranscrire une situation la + proche de la ralit. Les sanctions du manquement ces obligations st : - la sanction civile (les docs. Ne pourront ps servir de preuve),
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la sanction de nature commerciale (faillite personnelle due des ftes de gestion), la sanction pnale (la c dun faux ou laltration dun doc. Comptable est pnalement sanctionn dune amende de 3ans et de 45000)

2. Les obligations accessoires Lobligation dutiliser un compte bancaire On la trouve lArt. L123-24 du Code de Com. Il arrive que des entrepreneurs se heurtent au refus des Bq qt louverture dun compte bancaire. Ds ce cas l, il existe une rgle dite du dr. au compte qui permet tte pers. Domicilie en FR. dobtenir louverture force dun compte bancaire en sadressant la Bq de FR. Lobligation dtablir des factures Elle est prvue lArt. L441-3 du Code de Com. Pr tte vte ou prestation de service ralise entre pros. Ces factures st soumises une rglementation assez stricte. Elles doivent . Etablies en 2 exemplaires pr que chacun en conserve un exemplaire pdt 3ans. Elles doivent comporter des mentions obligatoires prcises. Le non respect de ces obligations est sanctionn par une amende. Par ailleurs, la facturation a pr but de renforcer le libre jeu de la concu. En ce sens quune facture permet de dtecter les reventes perte. Or, cest interdit car cela fausse le libre jeu de la concu. Elle va encore jouer un rle de preuve en appartenant aux docs. Dont le commerant pt se prvaloir. PARAGRAPHE 2 : Le rgime des contrats commerciaux A. Le rgime des contrats conclus entre commerants Lide est dallger les contraintes pr faciliter la ccl. Du contrat et la mise en place dchanges contractuels. Il va avoir des incidences sur la vie de lents. 1. Les rgles relatives lexcution du contrat a. Les rgles de fond Les contrats commerciaux restent soumis lArt. 1108 du Code qui porte sur le consentement, la capacit, la cause et lobjet du contrat. Des restrictions existent pr les mineurs et majeurs placs sous tutelle qui ne peuvent avoir la qualit de commerant (impossibilit de raliser des actes commerciaux).

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Le silence ne vaut ps acceptation, sauf ds certains cas exceptionnels. Cest le cas lsq loffre de contracter est faite exclusivement ds lintrt de son destinataire. La thorie du silence est accepte en mat. Commerciale. En effet, on pt reconnatre une porte juridique au silence lsq les circonstances permettent dtablir, ac certitude, que le silence quivaut un consentement. On rencontre ces circonstances ds lhypothse o 2 commerants st en relation daffaire rgulire (cas du fourni. Et du distributeur). b. Les rgles de preuve Cest lArt. 1141 du Code qui exige de prouver par crit, tt contrat qui a une valeur suprieure 1500. Les contractants st obligs de se pr constituer une preuve de leur engagement. Il existe des contrats commerciaux qui doivent . Rdigs par crit, ps pr des raisons de preuve ms pr des raisons de validit. On passe du terrain du dr. de la preuve au terrain du dr. du fond. 2. Les rgles relatives lexcution du contrat Avt 2008, le crancier dun contrat civil pouvait agir ds un dlai de 30 ans ; tandis que les obligations commerciales se prescrivaient par 10ans. Le dlai tait + court car le commerant ne pt se permettre dattendre, les transactions se faisaient + rapidement. A loccasion dune loi du 17 Juin 2008, la prescription est passe 5 ans ; que ce soit en mat. Civile ou commerciale. Cpdt des spcificits subsistent : - La rgle de la solidarit commerciale entre co dbiteurs : la solidarit a pr effet de dispenser le crancier de diviser les poursuites qd il a plusieurs dbiteurs. Les sanctions de linexcution : Pr les contrats civils : qd lun des contractants nexcute ps son obligation, on a la rsolution du contrat, la mise en jeu de la R. contractuelle (paiement de DI). Pr les contrats commerciaux : en cas de mauvaise excution, il y a la possibilit de procder la rfaction du contrat (possibilit pr le juge de diminuer le prix dun contrat partiellement inexcut) ou encore la facult de remplacement (possibilit pr lacheteur dun bien nn livr ds les dlais prvus, de se procurer le m. bien auprs dun autre vendeur ms aux frais du 1 er). B. Le rgime des actes mixtes
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Acte conclu entre un commerant et un nn commerant. Pb. De savoir quelles rgles appliquer au contrat et si on relve de la mat. Commerciale ou civile. 1. Le principe de distributivit Soumis au dr. Civil ainsi quau dr. Commercial. Pr le contractant nn commerant on applique le dr. civil. Ce principe connat un arrangement pr le contractant civil. Option qui nest ps reconnue au nn commerant. On va adopter le rgime le + favorable pr la pers. civile. Si on a des commerants co dbiteurs, on les prsumera solidaires. Si on a un acte mixte ac 2 pers. civiles, celles-ci ne st ps engages solidairement. En mat. Commerciale la preuve est libre ; ce qui nest ps le cas pr la mat. Civile. Qd on a un acte mixte conclu pr une valeur de 200, si on fait une application distributive des rgles du dr civil et du dr commercial, la pers. civile qui vt prouver un contrat contre le commerant pourra le faire librement. Ms si le commerant souhaite prouver lexistence dun contrat envers une pers. civile, il devra respecter les rgles civiles et la preuve par crit du contrat. Les contrats conclus entre commerants et nn commerants devront faire lobjet dune preuve prconstitue car le commerant naura ps dautre moyen pr apporter la preuve de la convention. 2. Les exceptions au principe de distributivit du fait du dr. de la conso. Ce dr. de la conso. Apparu ds les 70s, vise protger les particuliers qui contractent en dehors de leur act. Pro. Ds leurs rapports ac des pros. Ou des commerants. Le dr. de la conso. Ne rglemente que qqles contrats. Il intervient surtt ds les contrats pouvant entraner un risque dendettement (assurance, vte, prt). Il vient droger la rgle de la distributivit car on a recours dautres rgles spcifiques ces contrats conclus entre pros. Et nn pros.

PARTIE 2 : LENTS COMMERCIALE


Cest un esble de moyens fi. Et matriels runi et organis pr produire des biens ou des services. Cela permettra de la rendre prenne. Cest en fait un instru. Pr exercer le commerce. Sous l. Juridique elle a un statut extrmement ambigu car elle na ps la personnalit morale (ce nest ps un sujet de dr). Elle ne contracte ps, nemprunte ps, nachte ps. Elle na ps dautonomie juridique. Ms paradoxalement, il est trs courant de personnifier lents. Ce qui distingue lentrepreneur de son ents.
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CHAP. 1 : LES ACTEURS DE LENTS Pers. qui vont concourir faire vivre lents. On distingue les acteurs directs (ceux qui crent lents et en assurent la gestion) des acteurs indirects (ceux qui participent au fonctionnement de lents). SECTION 1 : LES ACTEURS DIRECTS DE LENTS (les proprios.) PARAGRAPHE 1 : Lentrepreneur individuel Cest le commerant pers. physique. On parle aussi de chef dents puisquil est proprio. De son ents et quil exerce ts les pouv. De gestion & de fonctionnement de son ents. Il est proprio. De ts les moyens mis en uvre pr faire fonctionner lents. Il a une gde latitude au nveau juridique pr faire fonctionner son ents. Il faut cpdt nuancer cette affirmation ds lhypothse o lentrepreneur pourrait . Mari et avoir son conjoint participant lexploitation. Lobj. Actuel de la lgislation est de lui proposer des outils de manire ce quil ne prenne ps tp de risques et engage tp son patrimoine. Pb. Des risques fi. A. La situation matrimoniale de lentrepreneur 1. Les pouv. de gestion de lentrepreneur mari Ce pb. Ne se pose que ds le cadre du mariage, lexclusion du simple concubinage car, ds le cadre du concubinage, chaque membre a un patrimoine distinct. La qu stait pose de savoir si chaque poux pt exercer une act. Commerciale. LArt. 223 du Code a rpondu en disant que chaque poux pt librement exercer une profession. Le principe m. De lexploitation dune ents ne pose ps de pb. Ce qui pose pb. Cest la porte des pouv. reconnus au conjoint. Il faut distinguer sln le rgime matrimonial choisi par les poux. Le rgime de la sparation des biens Chacun des poux a un patrimoine propre et spar de celui de lautre. Si lun des 2 poux est entrepreneur individuel, cela vt dire quil est propritaire de son ents. Il pt tt fait exploiter librement ce FDC car le fait d. Mari naura aucune influence dterminante. Pr le conjoint nn commerant, cest un rgime intressant car il reste ext. A lexploitation de lents. Il est protg des risques lis cette exploitation car, c chacun a un patrimoine distinct, les cranciers de lentrepreneur ne pourront rclamer paiement au conjoint ni saisir ses biens.
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Ms c il y a une sparation trs nette entre les 2 patrimoines, celui qui nest ps commerant ne bnficiera ps des bnfs raliss par le conjoint entrepreneur. Le rgime de la communaut lgale Les poux ne font ps de contrat de mariage. Ds ce rgime, il faut distinguer plusieurs masses de biens. Chaque poux a des biens propres lesquels correspondent aux biens acquis avt le mariage ou reus en donation/hritage pdt le mariage. Ils ont galement un patrimoine commun, compos des gains & salaires ainsi que les biens acquis ac les salaires. Si lun des poux est entrepreneur individuel, il faut distinguer de quelle masse de bien relvera le FDC. Si lpoux hrite dun FDC ou lachte avt de se marier, cela vt dire quil lui appartient. On est ds un rgime proche de celui de la sparation de bien car chacun gre librement ses biens propres. Si le FDC fait parti des biens communs, les poux exercent normalement un pouv. de gestion concurrent sur ts les biens communs (ppe de la gestion concu). Ms un amnagement est apport cette rgle par lArt. 1421 du Code qui prvoit que lentrepreneur a, seul, le pouv. daccomplir les actes dadministration & de disposition ncessaires sa profession. => Drogation au principe de gestion concurrente On interdit au conjoint de simmiscer ds la gestion de lents. Ms lents fait partie du patrimoine commun. Il faudrait dc lui redonner un certain dr. de regard. Cest pq des amnagements st apports cette rgle gnle. Art. 1424 et 1425 du Code : ils interdisent lentrepreneur individuel de cder ou nantir seul le FC. Les commerants se tournent + vers le rgime de la sparation de biens. 2. La participation des 2 conjoints lexploitation dune ents Il va sagir de dterminer quel est le statut du conjoint du chef de lents. Chacun des poux exploite le FDC sous sa R. sur un pied dgalit. Lents sera dc exploite par les 2 poux en qualit de commerant. Cest lhypothse de la co exploitation. Cela vt aussi dire que les 2 poux st immatriculs au RCS car ils st ts les 2 commerants. On trouve cette hypothse lArt. L121-3 du Code de Com : le conjoint dun commerant nest lui m. commerant que sil exerce une act. Commerciale spare de celle de son poux. Le txt prsume que chaque commerant exploite un FDC diffrent.
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Ms il est rare que 2 poux dcident davoir ts les 2 la qualit de commerant et de prdre esble lexploitation dune act. Commerciale. Ils seront trs svt co dbiteurs cd solidaires lgard des cranciers. Le conjoint agit pr le compte de lentrepreneur individuel. Cest la situation la + courante. Ce nest ps une co exploitation ms une participation. Le conjoint nagit ps titre indpendant ; il nest dc ps commerant m. sil ralise des actes de commerce titre habituel ds un but lucratif. Ce statut est organis par lArt. L121-4 du Code de Com. Qui offre plusieurs solutions au conjoint. Il existe plusieurs statuts juridiques pr le conjoint : Statut de conjoint salari Les poux concluront un contrat de W. Ms il faut que le conjoint exerce une act. Professionnelle habituelle ds lents. Lexo. De cette act. Doit donner lieu au versement dune rmunration au gale au SMIC ; il faut tablir lexistence dun lien de subordination entre employeur et employ (prsum ds ce cas). Ms ce statut reste peu utilis car conclure un contrat de W. est une solution coteuse pr le chef dents. Statut de conjoint collaborateur Cest celui qui exerce une act. Pro. Rgulire ds lents sans percevoir de rmunration. Cest une drogation au dr. du W. et ses rgles. Ce statut est soumis une condition de fond qui ressort de la df. Ainsi qu une condition de forme cd que le conjoint doit simmatriculer au RCS en tant que conjoint collaborateur. Le conjoint est protg de lanalyse de commerant de fait. Ce statut a les faveurs du lgislateur cd quil lui est attach un certain nbre davantages. Le conjoint bnficie dune protection sociale ; m. Sil nest ps rmunr ; il est ligible et lecteur aux CCI ainsi quaux TC ; il est rput avoir reu du chef dents le mandat daccomplir, au nom de ce dernier, les actes dadministration concernant les besoins de lents (Art. L121-6 du Code de Com) Statut de conjoint associ Il faut quil y ait une St. Qd un FDC a t apport une st, chaque poux a dr. la moiti des parts sociales qui leur reviennent. Ms le lgislateur na ps prvu de sanction si le conjoint ne choisit ps son statut. Si le conjoint W. ds lents en tant rmunr, on est ds le cadre dun W. au noir. Le chef dents sera dc sanctionn au motif dun W. clandestin.
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Si le conjoint nopte pr aucun des statuts prvus par la loi, des cranciers peuvent chercher dmontrer quil est un commerant de fait. Le conjoint risque als de subir ttes les csq ngatives attaches au statut de commerant ; dont le risque dengager son patrimoine et d. Poursuivi par les cranciers. B. La situation patrimoniale de lentrepreneur Le fait dengager lesble de son patrimoine est une csq dun principe important ds nte systme juridique : le principe de lunicit des biens. 1. Le principe de lunicit du patrimoine Cest une des csq de lanalyse de la conception qui est faite du patrimoine en FR. Le patrimoine est la pers. vue ds son aspect matriel. Seule une pers. physique ou morale (un sujet de dr) pt avoir un patrimoine. Tte pers. a un patrimoine. Chaque pers. na quun patrimoine.

Lsquon contracte, on engage lintgralit de son patrimoine. Il nest ps possible disoler certains biens du patrimoine pr les protger. Une loi de 1974 a prvu des rgles en cas de dfaillance ds les paiements : lentrepreneur pt demander que la saisie exerce par son crancier soit opre en priorit sur les biens pros. (Cd ncessaires lexploitation de lents) plutt que sur ses biens persos. Ce txt oblige les Bq privilgier les garanties prises sur les biens pros. Plutt que sur les biens persos. 2. Les exceptions au principe de lunicit du patrimoine Elles st au nbre de 4 : a. La St unipersonnelle 1re solution propose par le lgislateur aux chefs dents. C'est la possibilit pr le chef d'ents de constituer une St, dont il sera le seul entrepreneur. Cette solution date d'une loi du 11 juillet 1985, qui a institu l'EURL (Ents Unipersonnelle R Limite). C'est une St qui est immatricule, a la perso morale et qui possde le FDC. C'est elle que l'entrepreneur transmet ses biens pros, cd son FDC. C'est la St qui devient exploitante de l'ents dont elle est proprio; le chef d'ents n'est ds lors pls qu'un associ. Ainsi les cranciers ne peuvent saisir que le patrimoine de la St, si l'act devient dficitaire. Ce genre de procd est efficace tant que l'entrepreneur ne prd aucun acte en son nom personnel, puisqu'il engagerait als son patrimoine perso. Ce cas particulier
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de St vite tt recours une assoc, c ds une St classique. Pb : la c d'une St est un acte contraignant, qui exige la rdaction de statuts, une immatriculation, le respect d'un dr & de rgles spcifiques (vote des comptes annuels de la St). Par ailleurs : frein psychologique car les chefs dents st attachs leur qualit de proprio du FDC. Cette solution est dc assez peu retenue. b. La dclaration d'insaisissabilit Mise en place par une loi du 1er aot 2003, Cf 1526-1 & s du Code de Com. Elle autorise une pers physique exerant une act pro dclarer insaisissable ses dr /s les immeubles dont elle est proprio et qui ne st ps affects un usg pro. Cette dclaration doit faite dct notaire et fait l'objet de 2 pub : L'une au bureau des hypothques : pub foncire. L'autre au bureau des St.

Ce nveau dispositif est priori sduisant car il vite tte saisie /s ses biens persos, notamment ses biens immobiliers. Ce dispositif prsente cpdt un inconvnient car cette dclaration d'insaisissabilit n'est opposable qu'aux cranciers dont la crance est ne aps sa publication : elle est inopposable aux cranciers antrieurs. Ainsi, pr efficace elle doit faite ds l'achat du FDC. Le chef dents pt renoncer cette dclaration d'insaisissabilit au profit d'un crancier. Les tablissements de crdit exigent svt, pr l'octroi de leurs prestation que le chef dents renonce leur profit sa dclaration d'insaisissabilit. c. La fiducie C'est une opration consacre par une loi du 19 Fv 2007, rglemente par 2011 & s. du Code. C'est l'opration par laquelle une pers ( le constituant ) transfre un ou plusieurs bien un tiers ( le fiduciaire ) qui les tient spars de son patrimoine propre ds un but dtermin. C'est une drogation directe au ppe de l'unicit du patrimoine. En effet, le fiduciaire a un patrimoine propre et un patrimoine fiduciaire. Cette opration de fiducie est ralise ds un but prcis (peu importe lequel), qui pt la gestion des biens (par ex par une compagnie d'assurance, un tablissement bancaire ou un avocat). Cette opration a t prsente par le lgislateur c protectrice des biens persos, en les isolant des biens pros, via un tiers. L'entrepreneur pt transfrer au fiduciaire ses biens pros : ce qui protge
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priori ses biens persos. C'est ttefois une hypothse d'cole. En effet, le chef dents dsire conserver la gestion de ses affaires pros et exploiter lui m son ents. L'entrepreneur pt transfrer au fiduciaire ses biens persos : c'est une opration + logique, + cohrente.

Ms ds quelle mesure cette sparation des biens protge-t-elle le chef dents ? Cd, quelle est l'tanchit attache chaque patrimoine? Se pose als le pb de la procdure collective. En cas de liquidation judiciaire, le Code de Com prvoit qu'il est mis fin au contrat de fiducie, et que les biens mis de ct rejoignent le reste du patrimoine. C'est dc une forme de protection qqle peu prcaire. d. L'EIRL (Entrepreneur Individuel R Limite) L126 du Code de Com prvoit que tt entrepreneur individuel pt affecter son act pro un patrimoine spar de son patrimoine perso, sans cration d'une pers morale . On parle de patrimoine d'affectation. Reconnaissance pure & simple d'une duplicit du patrimoine, qui est ds lors scind en 2. Ce patrimoine d'affectation est compos de manire automatique des biens ncessaires lexo d'une act pro. Ms le chef d'ents pt volontairement y ajouter d'autres biens, de diverses natures, par ex pr renforcer les garanties et rassurer ses cranciers. Ce systme repose sur une simple dclaration, dpose au RCS, il est dc trs simple d'application. Il faut nanmoins un acte notari sil existe des biens notaris ds le futur patrimoine d'attribution. Certaines contraintes : le chef dents doit tenir une compta autonome pr chaque patrimoine, les comptes affrents son act pro devront dposs au RCS. Il doit exister un compte ddi aux oprations pros. Ms ttes les oprations prcites entrent ds des contraintes normales pr un commerant. Efficacit du dispositif ? L526-12 du Code de Com dispose que la dclaration d'affectation est opposable de plein dr aux cranciers dont les dr st ns postrieurement son dpt. Ms elle pt opposable aux cranciers antrieurs sils en st informs, et s'ils ne s'y opposent ps. Ainsi, l'efficacit de cette mesure n'est ps totale. Cas d'ouverture d'une procdure collective ?
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Ordonnance de Dc 2010 prvoit expressment qu'en cas d'ouverture d'une procdure collective, cette dernire ne pt se faire que sur le patrimoine pro. Ms les entrepreneurs vont-ils avoir recours ce dispositif? Quelle va l'attitude des cranciers par rapport lui ? Vont-ils se contenter du patrimoine d'affectation ? Ce nveau statut a conduit de nbx commentaires & critiques de son incompltude, ms aussi un gd nbre de dispositions lgislatives. PARAGRAPHE 2 : Les Sts commerciales La St est dfinie 1832 du Code c le contrat par lequel plusieurs pers conviennent de poursuivre esble une ents commune en regrpant leurs apports respectifs et en vue d'en partager les profits. - Il y a besoin d'un accord de volonts entre associs, qui est un lment constitutif du contrat (affectio societatis). - Il y a galement un besoin d'un apport de la part de chaque associ. - Il y a aussi un besoin d'un partage des pertes et/ou des gains. Une St commerciale repose dc /s ces 3 lments. L'inconvnient attach ce mode d'exploitation collectif d'une ents est une contrainte ds l'organisation ms surtt ds la c (statuts rdiger, de nbses dmarches admin, dr obscur & complexe) d'une St commerciale. Sous l'angle de la gestion, c'est le moyen le + efficace & intressant d'assurer l'exploitation de lents. A. Les avantages de l'exploitation collective d'une ents Il y en a 3 principaux. 1. Financement de lents Une St commerciale offre de nbses opportunits pr un financement efficace & rapide de lents. Les sources de financement st + nbses. La 1re est l'apport des associs, qui st de 3 types : apports en argent (numraires), en nature et en indus (consiste pr une pers apporter son W, ses comptences, sa connaissance du domaine). Ce dernier apport est un peu particulier. Il ne participe ps l'actif rel de la St. L'apport en nature et les apports en argent forment un capital social. En contrepartie de ces apports, les associs reoivent des dr sociaux, cd des parts sociales. Au cours de lact & de l'exploitation, d'autres formes de financement peuvent intervenir : on pt par ex procder une augmentation de capital (1/3). Elle pt ralise auprs des associs eux m, ms galement aups d'investisseurs pros, c les Bq, d'autres Sts, des pers prives...
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Il est galement possible de faire appel divers pargnants, ms uniquement pr les Sts cotes, cd dont les parts et actions st offertes sur un march rglement. Enfin, les Sts peuvent emprunter (1/3), sachant que la capacit d'endettement augmente ac la force co et la taille de la St. 2. La gestion de lents Elle est partage ds une St. Elle est dc priori + complexe : on a besoin d'une organisation de la gestion. Pourtant terme, elle pt s'avrer + intressante pr plusieurs raisons. En 1er lieu, cette gestion collective est une source de scurit. En effet, les pouv st rpartis entre plusieurs pers. Apparat ainsi au sein de la St un systme de pouv & de contre pouv, qui permet une rflexion - prcipite par ex. Les actions du dirigeant st contrles par lAss des associs, ils ont un dr de regard /s la gestion. Des pers ext peuvent galement intervenir, c les commissaires aux comptes qui vrifient la compta des Sts et peuvent avertir les dirigeants d'un qqlonque pb. L'autre avantage rside ds l'adaptabilit de lents et son dvppmt. Enfin ce genre de c de St, ce mode de gestion collective permet un transfert ais de lents : on ne transmet ps un FDC ms des parts sociales, des actions. 3. La R des associs Les associs se partagent la fois les bnfs & les pertes. La R ds certaines Sts pt limite. On distingue 2 catgories de Sts : Sts R limite (SARL, SA, Sts par action simplifie). La R des associs est limite leurs apports. Si elle devient insolvable, la St fera l'objet d'une liquidation judiciaire, o les cranciers seront pays /s l'actif de la St : les associs peuvent ainsi perdre leur apport. Si le patrimoine n'est ps suffisant, les cranciers ne peuvent poursuivre les associs.

L rside le risque limit. Sts R illimite : les associs st tenus d'une obligation au passif social. Cette obligation signifie que si la St est dfaillante, les cranciers impays peuvent poursuivre les associs /s leur patrimoine perso. Rpondent ce schma les sts civiles et une catgorie de Sts commerciales (les Sts en nom collectif). Les risques encourus par les associs st importants : la St ne forme ps d'cran entre associ & cranciers, les associs st ds la m position que le chef dents auto entrepreneur. Ms les associs ne st que des dbiteurs
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subsidiaires, le dbiteur ppal tant la St elle m. Ils ne peuvent menacs qu'aps une mise en demeure de la St, et uniquement si elle reprsente un caractre insolvable avr. Par ailleurs, les dettes st divises entre associs. B. Le statut du dirigeant Il n'est ps le m que celui du chef dents. En effet, il n'est ps proprio de lents, qui est dtenue par la St. Le dirigeant n'est dc qu'un mandataire, un reprsentant de la St vis vis des tiers : on parle m d'organe social. ce titre, il pt l'engager ds diverses actions, via sa signature. Cette qualit de mandataire a plusieurs csq : Ses pouv st + limits que ceux d'un chef dents. En effet, m s'il assure la direction et la gestion de lents, il le fait conformment aux choix oprs par lAss des associs, sauf qd il est galement un associ majoritaire. C il est mandataire, il pt rvoqu par les associs pr ftes de gestion par ex. Par ailleurs, son mandat est tjs dure dtermine.

Il ne fait dc que contribuer la gestion de lents. Sa R est par l m rduite. En effet, les actes qu'il conclut engagent logiquement la St, il agit en son nom et pr son compte. Il existe cpdt une exception cette rgle : en cas de fte de gestion, il pt poursuivi par les tiers, sil a commis une fte dtachable de ses fonctions (exception jurisprudentielle). On entend par l une fte intentionnelle d'une particulire gravit et incompatible ac lexo normal de ses fonctions. Un dirigeant ds certains types de Sts pt cumuler cette fonction ac celle de salari. C'est ainsi que l'on pt constater la fonction d'cran que pt avoir la St l'gard des diffrents acteurs. SECTION 2 : LES ACTEURS INDIRECTS DE LENTS Ce st les pers qui contribuent la bne marche de lents : on parle d'auxiliaires, du commerant, du chef dents ou de la St. Ils ont des statuts trs varis ms ont ts un pt commun : ils st lis, de manire juridique ou parfois co, lents. PARAGRAPHE 1 : Les salaris Ce st les principaux participants lact de lents, ils st essentiels son dvppmt et la diversification de son act : on parle de ressource humaine de lents. Sa situation en dr est surtt envisags par le dr du W, et peu sous l'angle du dr
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com. En effet, vis vis de lents le salari est un contractant, ms galement un crancier. Il est en effet uni son employeur par un contrat de W (il s'engage fournir un W, moyennant rmunration), et cette relation est rglemente par le dr du W. Ms cmt le dr com apprhende-t-il le salari ? On s'aperoit peu peu de l'importance de son rle ds le dvppmt de lact de lents. On vise peu peu intgrer ce rle de participant la vie co de lents. A. L'intgration des salaris ds lents Le lgislateur a progressivement adopt diverses mesures visant impliquer les salaris ds la gestion de lents. Elles peuvent classes sln le degr d'intgration: Info des salaris : on les informe /s la bne marche de lents, le devenir de son act ; info assure via des reprsentants du perso, et surtt des comits dents. Elle est gnle et concerne l'organisation & la gestion de lents. Le CE doit rgulirement consult et inform de ces diffrentes notions, ms on doit aussi le tenir inform des difficults fi rencontres par lents. Ce CE tend aussi la dfense des salaris, dvt le Conseil des associs, et m l'autorit judiciaire. Ce 1er moyen voit tt de m des salaris passifs. Participation des salaris aux rsultats de lents : intressement au bnf. Cela consiste distribuer au salari une partie des bnfs de lents, afin de reconnatre son rle ds la formation de ce bnf, ms galement pr l'impliquer ds la marche de la St. C'est un dispositif courant ajd, obligatoire pr les ents de + de 50 salaris, ms ce n'tait ps le cas il y a une 10aine d'annes : le profit est la contrepartie du risque et les salaris ne prennent aucun risque /s leur patrimoine propre.

C'est par l que l'on justifiait de ce que la St seule bnficie des profits. B. Participation des salaris la gestion de lents Cette participation ne pt . Envisage que qd lents est exploite sous la forme dune St. Cette participation est tt fait envisageable ds lors que lents est collective. Ds ce cas l, la participation des salaris pt prdre 2 formes possibles : Soit intgrer directement les salaris au nveau des organes de dcision : ils peuvent . Nomms administrateurs et participer la prise de dcision concernant le devenir de lents et ts les choix de gestion.
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Ms cela reste trs limit car cela suppose une rpartition du pouv. Trs importante. Soit leur permettre de devenir associ de la St, les salaris pourront ainsi participer aux Ass. Des associs et aux dcisions intressant la gestion de lents. M. si ce ne st ps eux qui prennent les dcisions, ils pourront connatre de certaines dcisions. Les salaris peuvent devenir associs en faisant des apports. Certaines Sts procdent une distribution dactions gratuites au profit de leurs salaris. C. Le rachat de lents par les salaris Ce nest possible que ds des cas particuliers. Cest prvu qd lents est en difficults fi. Et quelle est soumise une procdure collective ; plutt que de cder lents un repreneur tent de dmanteler lents par ex. Cest une issue encourage par le lgislateur. Les salaris bnficieront dallgements fiscaux en cas de rachat de lents pr viter une liquidation judiciaire. Ce rachat nest possible que si lents est exploite sous la forme dune St. Le rachat seffectuera c suit : les salaris intresss doivent crer une nlle St qui rachtera une partie des actions de lancienne St en nbre suffisant pr que la nlle St puisse prdre le contrle de lancienne. Il sagit de mettre en place une prise de contrle. PARAGRAPHE 2 : Le statut particulier des VRP Ce st des pers. charges de dmarcher la clientle pr le compte dun commerant. Il sagit de salaris, trs svt responsables dun terr. Donn. Ils ont le statut de salari ms ce st des salaris particulier car ce st eux qui apportent le courant daffaire ncessaire la bne marche de lents. Rle essentiel ds la ralisation des bnfs de lents. A. Les conditions dapplication de ce statut Il sagit de conditions de fond et nn de condition de forme car le contrat na ps de gde originalit. Parmi les conditions de fond on trouve : Lact. Du salari doit avoir pr objet de prdre et de transmettre des commandes au commerant. Le VRP na ps un simple rle de prospection. Il sagit de procder un dmarchage de la clientle. Les VRP st chargs de conclure les contrats pr le commerant quils reprsentent. Le VRP conclut des contrats pr . Renouvels. Il ne suffit ps de conclure des contrats occasionnels. Ms plutt de rechercher des clients susceptibles de renouveler leur contrat. Capter un courant daffaire et fidliser une clientle.
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Lexistence dun lien de subordination entre le VRP et son employeur. Ce lien est essentiel car cest llment caractristique du contrat de W. Le salari est dirig par son employeur, il a des fonctions et des obj. A respecter & atteindre (fix par lemployeur). Ce nest ps lui qui dcide la faon dont il doit travailler. Le VRP doit exercer cette act. A titre exclusif. Il ne pt exercer une act. Commerciale pr son compte propre (ne pt . Commerant). Il ne pt . Salari ds une autre ents pr raliser une autre act. Pro. Qd ttes ces conditions st runies, le contenu du statut de VRP sapplique. B. Le contenu du statut de VRP Pdt lexcution du contrat, le VRP est soumis un statut assez proche de celui dun salari classique c il bnficie des m. Avantages sociaux quun salari ordinaire cd quil peroit un salaire et bnficie dune protection sociale. La seule spcificit que lon pt retrouver concerne son salaire. Le salaire du VRP est compos dune partie fixe ms aussi dune partie variable calcule sln le montant total des commandes ralises pr le compte du commerant au cours dune priode donne. A lissue du contrat, on retrouve un certain nbre de rgles de protection communes ts les salaris. Si le contrat cesse la suite dun accident, le VRP bnficiera des indemnits qui pourront lui . Verses. La particularit tient au fait quune indemnit de clientle lui est reconnue cd une somme dargent verse par lemployeur en contrepartie de la clientle apporte par le VRP. Cette indemnit vient rmunrer le CA que le VRP aura apport et qui restera aps son dpart. Elle est due qd la rupture du contrat est opre linitiative de lemployeur. Cette indemnit ne se cumule ps ac les indemnits de licenciement. Le VRP recevra lindemnit la + leve. Le contrat de W. sera gnlmt assortie dune clause de nn concu. Cela interdit au VRP de faire concurrence son ancien employeur. Ms ces clauses ne doivent ps priver le VRP de repdre une act. Lquilibre a t trouv en insrant ces clauses de nn concu. De manire encadre : Elles doivent . Limites ds lespace. Elles doivent . Limites ds le tps (ne ps excder 2ans). Versement dune indemnit si lemployeur se prvaut de la clause de nn concu.

PARAGRPAHE 3 : Les partenaires commerciaux

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Leur intervention nest ps obligatoire. Distribuer des prdts ou des services seul est difficile car cela ncessite du tps et dimportants moyens (le transport, le stockage, la distribution de la M/se). Il existe 2 modes de distribution : Dmarcher la clientle pr le compte dune ents sans . Subordonn lents en exerant cette act. A titre de profession indpendante.

Cest un intermdiaire qui conclut les contrats au nom et pr le compte du commerant. Le distributeur acquiert la m/se ou les prdts de lents pr les revendre son tour la clientle. Le distributeur sengage personnellement.

Cest un commerant. A. Les agents commerciaux L1134-1 Code de Com Cest un mandataire qui, titre de profession indpendante (sans . Li par un contrat de W), est charg de ngocier et ventuellement de conclure des contrats de vte ou de prestation de service au nom et pr le compte de producteurs indus. Ou commerants. 1. Les caractristiques de cette profession 1er lment Cest un mandataire qui conclut ac le commerant un contrat de mandat. C tt contrat de mandat, cela signifie que lagent commercial est charg de reprsenter le commerant auprs de la clientle. Ms il nest ps personnellement engag par les contrats quil conclue. Les contrats quil conclut vont directement lier le commerant au client. La clientle ne lui est ps propre ou personnelle. 2me lment Lagent commercial agit titre de profession indpendante sans . Li par un contrat de W. Il nest ps un salari ms un professionnel indpendant. Il nest ps subordonn au commerant quil reprsente. 3me lment 2 obligations en vertu du contrat de mandat : lobligation de rendre compte de son act. (C nimporte quel mandataire qui est un charg de mission) et lobligation de loyaut. 2. Le statut applicable aux agents commerciaux
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C il ny a ps de contrat de W. il faut appliquer les rgles du mandat. Il est rmunr sous la forme dune commission vu quil ne peroit ps de salaire. LArt. L134-5 du Code de Com prcise que le montant de cette commission est contractuellement fix par des parties ou, dfaut, le montant de cette commission sera fix par les usgs pratiqus ds le secteur concern. En cas dabus, cette rmunration pt . Revu par le juge. Lagent commercial doit cotiser sil souhaite profiter de la Scu Sociale et dautres avantages sociaux. 3. Les conditions de rupture du contrat En ppe, un mandat de dr. Commun pt . Rompu tt mmt par le mandataire. On a le contrat de mandat dintrt commun car il nest ps conclu uniquement ds lintrt du commerant ms aussi ds celui de lagent commercial. Les 2 parties ont un intrt la ccl. Du contrat. Ce mandat ne pt . Librement rompu car la rupture du contrat est subordonne au versement dune indemnit compensatrice au profit de lagent commercial. Cette indemnit vient rparer le prjudice subi par la rupture du contrat. Ttefois, elle nest ps due ds 3 situations : - Lagent commercial prd linitiative de mettre fin au contrat. - Lagent commercial transmet son contrat un tiers cd quil va se substituer une autre pers. laquelle prdra sa place. - Lagent commercial a commis une fte grave c une mauvaise gestion, une concu. Dloyale. Le contrat de mandat pt prvoir une clause de nn concu. Interdisant lagent commercial de concurrencer le commerant ac qui il travaille. Cette clause est prvue lArt. L1134-14 du Code de Com. Elle doit . Limite ds le tps et ds lespace. En revanche, le respect de cette clause ne donne ps lieu au versement dune indemnit car lagent commercial nest ps un salari. La Cass. a retenu la qualit dagent commercial aux intermdiaires en opration de Bq. Idem pr les ngociateurs des agents immos. B. Les distributeurs ds la distribution intgre Cette distribution intgre pt se raliser de plusieurs manires. 1. Les diffrents contrats de distribution Il en existe 3 : Le contrat de concession Le fourni. Confre lexclusivit de la revente de prdts un pro. Indpendant ds une zone gographiquement limite. Le concessionnaire sengagera ne proposer que les prdts du fourni. En qu.
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Il y a un engagement dexclusivit des 2 cts. Contrat utilis pr les prdts ht de gamme car cette technique de distribution est utilise pr la vte de prdts devant . Mis en valeur ou devant saccompagner de prestations de service. Ces contrats st assortis dune exclusivit. Le contrat de distribution slective Contrat pr lequel lexclusivit est importante ; cest l la gde diffrence ac le contrat prcdent. Cest le contrat par lequel un fourni. Sengage vendre les biens uniquement des distributeurs agres, slectionns sln leur emplacement gographique, leurs comptences pros, leur img de marque, leur notorit Il ny a ps dengagement dexclusivit. Ms il y a qd m. Une logique commune ds ce type de distribution. Ce mode de distribution permet de matriser les conditions de revente des prdts. Les prdts seront mx vendus ds des conditions qui les mettent en valeur. Se pose la qu de la revente de prdts par des distributeurs nn agres. Il faudra exercer une action en R. quon appelle la concu. Dloyale. Le contrat de franchise Contrat par lequel le franchiseur accorde au franchis le dr. dexploiter son savoir faire commercial et ses signes distinctifs, moyennant le versement dune redevance proportionnelle au CA ralis par le franchis. Ce nest ps un contrat qui vise faciliter la distribution dun prdt ou dun service. 2. Les pbs. Communs ces contrats de distribution La 1re difficult touche lexclusivit que pt prdre chacun des contractants ds les contrats de distribution. Lexclusivit de fournitures est lengagement par lequel le fourni. Donne lexclusivit de la distribution un distributeur /s un terr. Donn. Juridiquement cet avantage soulve nanmoins le pb. Quil soit contraire au jeu de la libre concu. Pratique anti concurrentielle Il existe des rglements dexemption visant exempter les commerants pr leur permettre de conclure les contrats de distribution donnant lexclusivit telle pers.

[COURS ELEONORE DU 25 11]


Le distributeur est dc tributaire du fonctionnement des prdts qu'il vend, il est soumis son fourni. Le fourni est ttefois tenu d'une obligation prcontractuelle d'info, l'obligeant prciser son futur distributeur les prdts
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proposs, donner des infos /s lents elle m, /s le rseau de distribution existant et ses caractristiques ainsi que les ventuelles fragilits des autres distributeurs. Cette info repose /s la remise d'un doc, obligatoirement donn 20j avt la ccl du contrat. Si le fourni manque cette obligation, il pt sanctionn pnalement. Ms le manquement ces obligations ne remet ps en cause le contrat si la ccl est effective. L330-1 prvoit que la dure d'engagement des contrats exclusifs ne pt excder 10ans, afin de ne ps lier distributeur et fourni pr tp lgtps, ds l'intrt du distributeur. Le 2nd pb des contrats de distribution est celui de la dtermination du prix. En effet, le contrat de distribution est un contrat cadre qui organise les relations des parties ds le tps. Contrat cadre qui sera suivi de divers contrats de vte successifs. On parle de contrats d'application. Ms le contrat cadre ne pt fixer l'avance le prix de vte des m/ses. Ces pratiques ont lgtps t sanctionnes pr indtermination du prix du contrat, contrat qui tait dpourvu d'objet (1129 Code). Ms la Cass a, en 1995, abandonn cette solution : elle accepte pr les fourni de fixer unilatralement le prix de la m/se au mmt de la ccl des contrats d'application. Elle fixe ttefois une limite : celle de l'abus de droit. Un contractant pt-il imposer l'autre une rvision des prix sln l'volution co ? La thorie de l'imprvision n'est ps accepte en dr des affaires, dc la rvision des conventions est impossible de manire juridique. Ms les parties peuvent conclure un avenant afin de rviser le contrat. La rupture du contrat Elle est svt dlicate pr les distributeurs qui dpendent de cette act. La JP refuse d'tendre l'indemnit accorde aux VRP et agents commerciaux pr repdre une act ; m si au fond leur W est le m. La rupture a galement des csq fis qui peuvent assez lourdes : elle pt donner lieu des redistributions. Que pt faire le distributeur du stock restant ? Le distributeur l'autorise couler la fin du stock. Le fourni s'engage racheter la m/se restante. Par ailleurs, le distributeur pt conduit restituer lesble du matriel prt par le fourni pr commercialiser les biens. Cas de la distribution d'essence : les Sts ont svt exig la fin du contrat, la restitution des cuves en nature. Ce genre de procds dissuadait les distributeurs de mettre fin au contrat ou de changer de partenaire. Les cours ont pu estimer qu'il s'agissait d'un abus de position dominante et ajd, la
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restitution se fait par quivalent, ac diminution du prix des cuves possible pr l'usure. La commercialisation en ligne Pr un fourni ac divers fournis exclusifs /s un terri donn : L'un de ces distributeurs pt il proposer lesdits prdts /s Internet ? Il existe invitablement une concu via internet, aux autres distributeurs. Cette technique (indlimitable) ne pt calque un rseau de distribution organis. Qu pose dvt la Chbre Com de la Cass, qui a rpondu le 14 mars 2006 en admettant la commercialisation via internet ds les contrats de franchise. En effet, les vtes en ligne st considres c des vtes passives, ce qui ne porte ps atteinte JP rseau de distribution. La jurisprudence est favorable au commerce lectronique.

CHAPITRE 2 : LES BIENS DE LENTS


Quel est le rgime juridique attach au FDC ? On doit pdre cette notion de bien de lents c celle regrpant les biens utiles l'exploitation de lents. Les biens meubles qui servent lexo de l'act commerciale forment un esble : le FDC. Ils st soumis un rgime commun, unique. Le FDC correspond aux biens meubles rassembls et organiss par un commerant ou une St, en vue de dvpper une clientle. Sa particularit est dc d'avoir une existence et une valeur distinctes des biens qui le composent, rgis par des rgles uniques. Un FDC ne comporte traditionnellement ps de biens immeubles, c'est pq leur rgime est gnl. SECTION 1 : COMPOSITION DU FDC PARAGRAPHE 1 : Notion de FDC Elments constitutifs du FDC Rgime du dr au bail commercial et des marques & brevets. Aucune df du FDC, notion forge par les Tribu ac le support de la doctrine. A. lments constitutifs du FDC C'est lesble des lments permettant d'attirer ou de retenir une clientle. Df qui fait apparatre l'importance de la clientle ds le FDC : c'est son lment essentiel. Finalement, c'est la prsence de la clientle qui donne au FDC la valeur hors biens qui le composent.
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1. La clientle C'est une notion dlicate dfinir. Au sens strict, ce st les pers qui viennent s'approvisionner chz le commerant. On pt effectuer une distinction entre plusieurs types de clientle : Clientle effective/habituelle : pers s'adressant au commerant pr sa pers ou son savoir faire. Clientle qui est dc fidle & durable. Clientle dite passagre/potentielle : s'adresse au commerant pr des raisons de proximit ou de commodit (Cf clientle de gare, d'aroport).

Cette catgorie est dsigne ds le Code de Com c clientle d'achalandage. C'est ac cette df stricte quil est dlicat d'estimer que c'est une part essentielle du FDC. Pr cela, on entend la notion de clientle diffremment : on pt parler de courant d'affaires que lents est susceptible de dvpper. Le FDC est als constitu ; ds qu'il existe un courant d'affaires. a. Caractristiques La clientle doit relle & certaine ; elle doit pouvoir constate de manire claire. C'est pq, au dbut d'une act, un entrepreneur ne pt se prvaloir de possder un FDC. Cpdt, il existe des exceptions : il pt exister une clientle avt m l'installation du commerant. C'est vrai qd une pers s'installe ds un lieu et qu'elle pt immdiatement profiter d'une clientle, d'un achalandage (par ex ds un lieu touristique). Ms la clientle doit aussi personnelle au titulaire du FDC : on doit pouvoir la rattacher l'act pro du commerant. Cette exigence a soulev des difficults juridiques ds 2 situations. La 1re est celle o le commerce est exploit ds le cadre ou les locaux d'un autre tablissement. b. JP Petit petit, la JP a volu. Pt de dpart ds une dcision du 24 avril 1970, de la Chbre Com de la Cass : la clientle autonome doit constituer la part prpondrante de l'act du commerant. C'est ici une rgle svre pr le commerant (restaurant /s un hippodrome, dc la clientle n'est ps celle du restaurant ms bien celle de l'hippodrome). L'volution s'est faite de manire radicale par des arrts du 5 fvrier et du 17 mars 2003 (Civ 3me) ds un revirement de JP : un FDC existe ds lors qu'une clientle personnelle existe, m si elle n'est ps prpondrante. 2. Les lments d'attraction de la clientle Ils sont de 2 types : corporels et incorporels.
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Les lments corporels st composs du matriel et de la m/se. Le matriel comprd les quipements, machines, outils utiliss ds le cadre de l'exploitation du FDC. Ces biens corporels ont vocation rester ds le FDC car ils permettent le droulement de l'act. La m/se est le stock de mat 1re ou de prdts finis, ayant vocation vendus. Les lments incorporels st + nbx & diversifis. Le + important est le dr au bail. Il correspond au dr de jouissance des lieux lous. C'est dc le dr reconnu au commerant d'utiliser les lieux lous pr exploiter son ents. Ce dr est reconnu au commerant au terme d'un contrat de bail commercial. C'est un dr valeur juridique trs forte, au nom de la prennit d'un FDC ; ms aussi de la stabilit (gographique) de son emplacement. Le commerant pt disposer des lieux de manire durable & prenne. Ce dr n'est ps valable si le commerant occupe les locaux d'une autre pers. 3. Les lments d'identification du FDC ou les signes distinctifs En 1er lieu, on a le nom commercial qui dsigne le commerant/la St. Il pt imagin ou pt le patronyme du fondateur du commerce. Ds ce dernier cas, on dtache le nom de la pers, il prd une valeur distincte relativement au nom du FDC. En 2nd lieu, on a l'enseigne qui permet de localiser gographiquement l'tablissement et pt als confondue ac le nom commercial. Elle pt aussi un emblme la profession exerce. En 3me lieu, ac le dvppmt du commerce internet, on a le nom de domaine qui dsigne le site du commerant. Observations gnles On leur reconnat ts une valeur patrimoniale : on pt les cder, les vendre... Ils st par ailleurs soumis un monopole d'exploitation. Le respect de ce monopole est assur par la possibilit d'exercer une action en concu dloyale, si une pers utilise ces signes distinctifs. On pt aussi considrer que les autorisations d'exploitation (qui st une partie de ce FDC) ont une valeur patrimoniale. Les dr de proprit industrielle Les brevets d'inventions, marques de fabriques, dessins & modles st soumis un rgime permettant leur protection. B. La nature juridique du FDC C'est une universalit de faits ms aussi de biens mobiliers incorporels. Il contient plusieurs types de biens, affects une finalit commune : lexo d'une
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act commerciale. D'o le terme d'universalit. Le FDC est soumis un rgime juridique autonome des biens qui le composent. Cette analyse c universalit a une 2me csq : l'existence du FDC n'est ps affecte par les chngmts que subissent les biens qui le composent. Seule la clientle pt affecter le FDC : il en est dpendant. Ms le FDC reste un bien et n'est ps un sujet de dr. Il appartient au chef dents ou la St qui l'exploite. Cette ide de bien meuble incorporel est utilise car on ne pt matrialiser le FDC de manire concrte : c'est une cration intellectuelle. C'est dc logiquement un bien meuble (un bien immeuble incorporel n'existe ps et les biens composant le FDC st mobiliers). Cette sparation entre meuble et immeuble qt au FDC est dlicate, notamment suite un dcs. En effet, il serait possible de sparer les 2 entits. PARAGRAPHE 2 : Le dr au bail commercial Le bail fait l'objet d'un statut particulier qui droge au dr commun du bail prvu par le Code. Ce statut, prvu L145-1 et s du Code de Com, date d'un dcret du 30 septembre 1953. C'est une rglementation qui met en place un dispositif pr protger un commerant qui loue les lieux. A. Le chp d'application du statut des baux commerciaux Qu qui est tjs source de discussions & de contentieux car rclame par de nombreux commerants, dsireux de bnficier de ce statut favorable. Voir L-145-1, qui donne plusieurs conditions. a. Les conditions relatives au contrat de bail Le txt se rfre l'objet du contrat de bail Il vise les immeubles (btis) et les locaux o un FDC est exploit. Cette df exclut les terrains nus. Les commerants louant un emplacement /s un march ou exploitant un camping ne peuvent bnficier du statut des baux commerciaux. Au sens de la JP, un local est interprt c une partie de btiment, fixe & solide permettant une exploitation commerciale. Pr un local prfabriqu, on ne pt ps nn pls bnficier du statut spcifique. Les immeubles doivent destins l'exploitation de l'act. Pb pr la location de locaux accessoires, type rserve, entrepts, emplacements de parking... L-145-1 prvoit cette exception, savoir si les locaux accessoires st indispensables l'exploitation du FDC.
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On pt als appliquer le statut des baux commerciaux. Une autre exigence existe ; qui a trait la dure du bail Ne rentrent ps ds le chp d'application du txt les contrats conclus pr une tp longue (18ans) ou courte dure (ce contrat n'a ps vocation stable, n'a ps besoin de ce statut, par ex les locations saisonnires ou conventions d'occupation prcaire). Par ailleurs, lArt prcise que les parties peuvent droger au statut des baux commerciaux en concluant un bail d'une dure > 2ans. Cette libert permet l'utilisation de baux laisser (type tentative de lancement d'un commerce). Si le locataire reste ds les locaux l'issue des 2ans, la dure du contrat est automatiquement proroge de 7ans. 2. Les conditions relatives l'exploitation du fonds Ce FDC doit exister ds les lieux lous. Et doit effectivement exploit par le commerant. Ms pq cette exigence ? Un FDC nn exploit finit par disparatre : il n'y a pls de clientle. Par ailleurs, il n'y a ps de raison de faire bnficier le commerant d'un statut favorable s'il n'exploite ps son FDC. Le proprio du FDC pt un commerant, un industriel immatricul au RCS, ou encore un artisan immatricul au registre des mtiers. B. Le contenu du statut des baux commerciaux 1. Effets juridiques du contrat a. Dr du locataire Utilisation des lieux pdt 9ans. Si un bail conclu l'tait pr une dure moindre, on le proroge pr atteindre les 9ans si on pt appliquer le rgime relatif aux baux commerciaux. La dure du bail protge le commerant ms elle ne s'impose ps lui. [REPRISE DU COURS] Le commerant qui loue les lieux pt se substituer une autre pers. Ce sera le m contrat de bail qui se poursuit ac un autre locataire. Cession de bail Ces prrogatives montrent que la dure du bail est un avantage mis en place au profit du locataire qui ne pt lui nuire. Le locataire a plusieurs moyens de sortir du contrat. A linverse, la dure du contrat de bail de 9ans simpose au bailleur. Du ct du bailleur (proprio de limmeuble), cette dure est incontournable car il ne pt donner
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cong avt lchance finale du bail. La seule ch qui lui est reconnue en cours de bail est le dr de rsilier le bail pr manquement du locataire ses obligations. Rsiliation pr inexcution Trs svt, le contrat de bail contient une clause rsolutoire qui doit normalement permettre au bailleur dobtenir + facilement la rsolution du contrat. L145-41 du Code de com limite la porte de ces clauses en prvoyant plusieurs mesures. Il dispose que la clause ne produit effet qu1mois aps un commandement de payer rest infructueux. Le txt prvoit encore que le locataire puisse demander des dlais de grce auprs du juge malgr la prsence de la clause rsolutoire. En ccl, le bailleur ne pt donner cong avt 9ans et il ne pt obtenir une rsiliation pr inexcution que daps des conditions trs limites. Le locataire se voit encore reconnatre le dr de changer laffectation des lieux en cours de bail. On utilise lexpression de la destination des lieux cd que les parties prcisent quel type dexploitation pt ralis ds les lieux lous. En dr commun du bail, le locataire ne pt modifier cette affectation sans laccord du bailleur. Cest le bailleur qui a la priorit. Ces solutions ont du adaptes pr permettre au locataire de diversifier ou modifier son act. Cette libert de modifier ou diversifier lact est essentielle pr pouvoir lutter /c la concu, sadapter aux contraintes cos ou aux besoins des consommateurs. Il a fallu les amnager en raison de la particularit du bail commercial. Dspcialisation du bail : La dspcialisation partielle correspond une diversification dact. Cest le cas o le locataire ajoutera des act nlles aux act prexistantes. Cette dspcialisation est acquise de dr au locataire. Il faut un lien entre les act partielles et les act nlles. La dspcialisation renforce correspond un chngmt total dact. Cest lhypothse inverse de la prcdente : lact nlle naura aucun lien ac lancienne. Il sagit de permettre au commerant de monter une nlle affaire ds les lieux dj lous. Cest possible qd 3 Conditions st runies : - Il faut que la nlle act soit compatible ac les caractres et la situation de limmeuble. Il faut que la modification soit justifie par la conjoncture co.
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Cette dspcialisation doit autorise par le bailleur qui pt rclamer une indemnit et une augmentation immdiate du loyer.

En cas de refus du bailleur, la transformation de lact pt autorise par le TGI (en sa 3me Chbre Com et nn par le TC car le contrat porte /s des immeubles). b. Les obligations du locataire Tt dabd, il y a lobligation dexploiter le FDC. Elle sexplique par le fait que la rglementation, en mat de bail commercial, vise protger lact commercial. Ce rgime est fait pr permettre lexploitation dun FDC ds le tps de manire prenne, prvisible et sans risques pr le commerant de devoir dplacer son FDC et perdre la clientle. 1re observation : Cest lhypothse o le commerant nexploite ps le FDC lui m. 2me observation : Civ 3me, 10 Juin 2009 : linexcution de lobligation dexploiter le fonds ne pt entraner la rsiliation du bail quen prsence dune clause imposant lexploitation effective et continue du fonds ds les lieux lous . Ensuite, cest lobligation du locataire de payer les loyers. Au dpart, le loyer est librement fix par les parties lors de la ccl du contrat. Ms le bail tant dune dure trs longue, on ne pt ps envisager que le loyer ne soit ps rvis en 9ans. Il existe un systme lgal et un systme contractuel pr procder la rvision du loyer. - Ds le systme lgal il faut se rfrer L148-35 du Code de Com qui permet une rvision du loyer chaque priode triennale (ts les 3ans). Le loyer est rajust la valeur locative qui est fixe par les parties ou par le Prsident du TGI ( dfaut daccord). Puis, il faut pdre les obligations prises par les parties. Enfin, il faut tenir compte des facteurs locaux de commercialit qui correspondent lintrt commercial de la localit de limmeuble. Il sagit dapprcier quelle est lintrt commercial du lieu o se situe limmeuble. Pr finir, le Prsident prendra en compte les prix couramment pratiqus ds le voisinage. La loi prvoit galement un plafond pr viter aux parties de subir des fluctuations tp importantes. Eviter que le locataire ne soit victime dune fluctuation du loyer tp importante car ce serait trs lourd.

Il est encore possible de prvoir une clause recette qui permettra de revoir le loyer sln le CA.
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2. En dr commun, larrive du bail met fin au contrat. Ds le cadre du bail commercial, le locataire bnficie dun dr au renouvellement. Ce dr au renouvellement ne signifie ps que le bailleur soit contraint de continuer cette relation contractuelle ac le locataire. a. Les conditions du renouvellement Elles st assez nbses car le dr reconnu au locataire est drogatoire. Plusieurs conditions de fond doivent dabd runies : L145-8 du Code de Com ns dit que le dr au renouvellement ne pt invoqu que par le proprio du FDC qui est exploit ds les lieux . Ns sommes ds un rgime drogatoire. Seul le proprio du fonds pt se prvaloir du dr au renouvellement. Le FDC doit faire lobjet dune exploitation effective. Les dispositions du Code de Com prcisent que le FDC doit avoir t exploit au cours des 3 annes ayant prcd le renouvellement. Par exception, il est possible dinvoquer des motifs lgitimes pr que le FDC ne soit pls exploit. Ncessit pr le locataire de rpondre aux conditions dapplication du statut des baux commerciaux la date de la demande du renouvellement. Par ex : le commerant doit immatricul au RCS la date de ccl du bail ainsi qu la date laquelle il se prvaut du dr au renouvellement. C on repart /s un nveau contrat, il faut vrifier les conditions dapplication du txt st tjs runies. L145-13 du Code de Com pose une limite en ce qui concerne les commerants trangers (pers ne ressortant ps dun Etat membre de lUE) : il refuse aux commerants trangers le dr de bnficier du renouvellement du bail. Dps un arrt du 9 Novembre 2011, L145-13 Du Code de Com qui subordonne sans justification dun motif dIG le dr au renouvellement du bail commercial une condition de nationalit constitue une discrimination prohibe par lArt 14 de la Convention de sauvegarde des dr de lH et des liberts Fonda. Il existe aussi des conditions de forme et il faut distinguer sln la pers qui prendra lhypothse de la demande : Le locataire prd linitiative des obligations : le renouvellement doit demande ds les 6mois qui prcdent lexpiration du bail. Le bailleur a als 3mois pr faire connatre sa rp. Son silence vaut acceptation. Le bailleur pt aussi pdre linitiative cd dclarer cong au locataire pr mettre fin au contrat ou pr proposer un renouvellement. Il doit dlivrer le cong 6mois au avt lexpiration du bail. Pass ce dlai, il ne pt pdre linitiative des oprations.
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Qd il propose un renouvellement du bail, il subordonnera le renouvellement de nlles conditions contractuelles. Aucune des parties ne ragit lissue du contrat suite lcoulement de 9ans. Le bail sera tacitement reconduit pr une dure indtermine. Les parties pourront dcider dy mettre fin tt mmt. Le locataire conserve son dr au renouvellement. b. Les indemnits dviction si le bailleur refuse le renouvellement La ppale difficult sera dvaluer lindemnit dviction. L145-14 du Code de Com dispose que lindemnit est gale au prjudice caus par le dfaut de renouvellement. Le prjudice est valu la valeur de la perte des lments incorporels du FDC. Il y a le dr au bail, le nom commercial, lenseigne, les dr de proprit indus, la clientle. Le prjudice est valu la valeur complte du FDC et ps juste des biens corporels. Si les parties ne se mettent ps daccord pr le montant de cette indemnit, elle sera fixe par le juge. Une fois que le montant est dtermin, le bailleur dispose dun dr de repentir qui lui permet de revenir /s sa dcision pdt 15j pr accepter le renouvellement du bail. Ms ce dr de repentir ne pt exerc que si le locataire est tjs ds les lieux. Le bailleur pt se retrouver contraint de verser lindemnit dviction si le locataire sest install ailleurs en prenant le risque de dvaloriser son FDC et de perdre sa clientle. A partir du mmt o le contrat de bail a pris fin, le locataire doit continuer de verser au bailleur une indemnit doccupation qui remplace le loyer qd le contrat de bail arrive chance. Limites au dr de renouvellement sans verser dindemnit dviction pr le bailleur : Dabd, le bailleur dcide de reconstruire limmeuble ou le local devenu insalubre. Ensuite, le bailleur pt refuser le renouvellement sil justifie dun motif grave et lgitime lencontre du locataire sortant. PARAGRAPHE 3 : Le dr de proprit indus. A. Les brevets dinvention Titre qui confre un monopole dexploitation de 20ans celui qui accepte de divulguer son invention.

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La loi encourage lauteur rvler son invention ; en contrepartie de quoi est reconnu linventeur un monopole de commercialisation de linvention pdt 20ans. La rvlation de linvention permettra de faire avancer la science. Cest prvu ds le Code de la proprit intellectuelle aux Art L611-1 et s. Il sagit de la rglementation nationale. Il faut que linvention soit dite brevetable. Il faut que linvention soit dite nlle (ne doit ps dj avoir t divulgue). Il faut que linvention rsulte dune act inventive (elle ne doit ps vidente ou dcoule de manire logique de ltat de la technique). Elle doit le fruit dun apport opr par linventeur. Il faut que linvention soit conforme lordre pub, aux bnes murs et la dignit de la pers humaine.

St brevetes les inventions pouvant aboutir des ralisations concrtes. Ce brevet doit dpos par linventeur ds une demande faite auprs de lINPI qui comporte 2 volets : - Le 1er volet doit contenir une description de linvention. Elle doit suffisamment prcise pr quun h de mtier puisse lexcuter ou la reproduire des fins indus. Cette description de linvention doit galement indiquer les applications indus que lon pt en faire. Le 2me volet comprd les revendications de linventeur. Il est important de ne rien oublier ds ce quon souhaite breveter. Cest pq on fait gnlmt appel un conseil en proprit indus pr la rdaction. B. Les marques de fabrique, de commerce, de service (reprise du cours le 3 Dcembre au matin) La marque est un signe qui permet de distinguer un prdt ou un service de ceux offerts par la concu. Elle est parfois rapproche des signes distinctifs de lents c lenseigne ou le nom commercial. Ms les signes distinctifs permettent de distinguer une ents. Ttefois, lide est qd m la m au final. La marque doit prsenter un caractre original. Au dpart, certains signes peuvent distinctifs ms ac la commercialisation des prdts, ils deviennent usuelle. Ne st ps protgs les signes descriptifs qui permettent de caractriser un prdt. La marque doit protg si elle voque les qualits de lobjet. Il faut encore que le signe soit disponible. La marque ne doit ps porter atteinte des dr antrieurs. Le signe distinctif doit susceptible de reprsentations graphiques. Il doit faire lobjet de manire claire & prcise dun dessin. Ou il doit dfini par des caractres. Le signe distinctif pt un nom patronymique. Par /c cela pt soulever des difficults qd il cr un risque de confusion.
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Parmi les signes susceptibles de reprsentation graphique, on intgre les signes sonores ds la mesure o ils peuvent faire lobjet dune protection ; condition quon puisse les identifier de manire claire & prcise. Pr protges, les marques doivent portes la connaissance des tiers. Cette faon de rendre publique la marque se fait ac lenregistrement auprs de lINPI. Sans m avoir fait lobjet dun enregistrement, une marque sera protge si elle est notoire et connue du gd pub. C. Les dessins et modles Ils correspondent aux crations artistiques appliques lindus. Ils portent /s une partie dun prdt. L511 et s du Code de la proprit intellectuelle rgissent les conditions de protection des dessins & modles. La dure de la protection est de 5ans, renouvelable 5 fois. D. Le rgime applicable linventeur Il bnficiera dun monopole dexploitation ce qui aura pr csq que le titulaire pourra exploiter la marque. A contrario, les tiers ne peuvent profiter du brevet ou de la marque. Dr dexploiter la marque ou linvention Linventeur pt lexploiter personnellement. Ms en tant que proprio, le titulaire de la marque pt cder le brevet de la marque un cessionnaire. La pers pt encore faire un apport en St en cdant le dr une St qui en deviendra proprio (forme de cession de vte). La marque ouvre galement le dr daccorder une ou plusieurs licences. On parle de licence de brevet ou de licence de marque . Cest un bail par lequel le titulaire du brevet accorde un tiers le dr de lexploiter, moyennant le versement dune rmunration. La licence est dite exclusive si elle est accorde une seule pers ; tandis quelle est dite simple si elle est accorde plusieurs pers. Le titulaire de ces marques & brevets a lobligation dexploiter la marque ou le brevet. Sil ne le fait ps, il pt se retrouver contraint dautoriser un tiers en faire lutilisation. Le proprio du brevet doit avoir commenc lexploitation du brevet ds les 3ans de la dlivrance. Le cas chant, il perdra son monopole dexploitation. Les inventions brevetes st utiles au dvppmt de lindus et des progrs. Cest pq on va lutter /c linaction du proprio. Ds le domaine des marques on a un peu la m ch car le proprio dune marque perd son monopole dexploitation au bout de 5ans sans lavoir utilis pdt une priode ininterrompue. Ms le proprio conservera tt de m la valeur de la marque ds son patrimoine.
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Linterdiction par les tiers dexploiter la marque ou le brevet Le proprio pt faire valoir son monopole de proprit par laction en contrefaon. On retient une contrefaon ds 2 cas : - On utilise sans dr un procd brevet ou une marque pr commercialiser ou fabriquer un prdt. - On commercialise des prdts qui ont t contrefaits. Laction sexercera dvt les TGI spcialiss ds la mat (7 en FR). Cette action se prescrit par 3 ans compter des faits qui en st la cause. La contrefaon pt parfois difficile prouver. Le demandeur pt solliciter le juge pr quil soit procd un constat ou une saisie par huissier. SECTION 2 : LES OPERATIONS CONCERNANT LE FDC PARAGRAPHE 1 : La location grance du FDC Le locataire grant exploite le FDC sous sa R. en tant quexploitant et grant il agit ses risques & prils. Il a la qualit de commerant. Ce contrat doit distingu de la grance salari qui est le contrat par lequel le proprio du FDC charge un salari de le grer. Le proprio du FDC conserve la R du FDC car le salari est sous lautorit du proprio. La location grance pourra charger un tiers de poursuivre lexploitation de lents en cas de dcs de lentrepreneur. On retrouvera cela qd le chef dents nest pls ds la capacit dexploiter le FDC en attendant un repreneur. La location grance pt apparatre c une 1re tape ds le cadre dune opration + large de transmission du FDC. Le locataire trouve un gd avantage ds lexploitation du FDC : il lexploite sans avoir eu constituer le FDC. Il sagit juste dune exploitation. Il pt galement tirer des revenus de lexploitation du FDC. Cpdt, il est rglement par le Code de Com car ce contrat prsente des risques tenant loriginalit du bien mis en location. Le lgislateur a voulu viter que le FDC ne soit utilis c outil de spculation par le bailleur. La location grance nest ps une finalit en tant que telle c a pt le cas de la location de biens immos. A. Les conditions a. Conditions de fond Il faut quil exerce une clientle pr lexploitation dun FDC ou dun fond artisanal.
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Le locataire doit avoir la capacit de raliser des actes de commerce car la location grance le rend R de lexploitation. L144-3 Code de Com : la location grance suppose que le FDC ait t exploit par le bailleur pdt au 2 ans. Il est possible de demander une dispense dexploiter le FDC au Prsident du TGI. Pr ce faire, lexploitant devra disposer de limpossibilit dexploiter personnellement ou par lintermdiaire de prposs son FDC. Ces conditions doivent runies pr que le contrat de location grance soit valable. A dfaut, le contrat sera dclar nul. b. Conditions de forme Il y a une publicit faire. Elle intresse dabd le locataire grant en lui m. La pub se fait dj par limmatriculation au RCS o le locataire fera mention de la location grance. Le contrat doit lui m faire lobjet dune pub ds un journal dannonces lgales ds les 15j ds sa ccl. B. Les effets de la location grance 1. A lgard des parties Pr les proprios du fond, la location grance pt avoir pr effet de lui faire perdre la R de lexploitation du FDC. Il nen supporte pls la charge. Il perdra la qualit de commerant. De pls, en tant que bailleur le proprio du FDC doit le mettre la disposition du locataire. Il doit lui permettre dexploiter le fond ds de bnes conditions. Ce qui vt dire quil ne doit ps lui faire concurrence. Le FDC est exploit ds des bureaux qui st eux m lous. Le proprio du FDC est lui m locataire des locaux commerciaux. Cest lui que revient la charge de demander le dr au renouvellement du bail commercial. Exception : Le renouvellement du bail commercial est demand par le proprio dun FDC qui nest pls commerant. Les parties fixent librement les conditions de fixation du loyer. Ce loyer est svt index /s le CA ralis par le locataire grant. Le locataire grant doit exploiter le fond en bonus pater familias cd sans modifier la qualif du FDC, ne ps dtourner la clientle. En contrepartie, le locataire grant a de nbx avantages. Cest lui qui fait les choix commerciaux au titre de la gestion. A ce titre, il pt aliner certains lments du FDC. On apprhende les lments sparment du fond en lui m car il est indpendant des lments qui le composent.

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Le locataire grant percevra ts les bnfs engendrs par lexploitation du FDC. 2. A lgard des tiers (cd les cranciers) Le contrat nest ps neutre pr les cranciers du proprio qui peuvent craindre que la mise en location grance mette en pril leurs chances de paiement. Les cranciers du proprio du fond peuvent demander compter de la publication du contrat de location grance lexigibilit immdiate des crances dvt le TC. Le TC nest ps oblig de leur accorder cette exigibilit immdiate. Ms il regardera si cela risque de porter prjudice aux cranciers. Si cest le cas, le TC ordonnera lexigibilit immdiate des crances. L144-7 du Code de Com dispose que le loueur et le locataire st solidairement tenus des dettes contractes par le locataire grant dps la ccl du contrat et jsqu lexpiration dun dlai de 6 mois aps la publication du contrat . Cela vise rassurer les cranciers pr maintenir les liens cos contractuels qui permettront une poursuite de lact. Le bailleur reste R des dettes les 1er mois. Cest une faon de responsabiliser le bailleur ds le choix dune location grance. PARAGRAPHE 2 : La vte du FDC Cette rglementation date dune loi du 7 Mars 1909. Cest un rgime protecteur pr ttes les pers intresses lopration. On a dabd lacqureur qui doit protg /c une mauvaise valuation de la valeur du FDC. Ce risque de mauvaise valuation est particulirement important. Sa valeur dpend de linfluence du courant daffaires ralis par lact. On a ensuite le vendeur qui doit protg /c un dfaut de paiement du prix de vte du FDC. Il devient crancier de ce prix. Il y a dautres pers. intresses par lopration c les cranciers du vendeur. Bien quils restent tiers par rapport au contrat de vte, ils st directement intresss par lopration. Le FDC pt le bien le + important ds le patrimoine du vendeur. Le contrat tant trs rglement, les parties ont peu de marge de manuvre ds leur libert contractuelle. A. Conditions a. Conditions de fond Il sagit de respecter les conditions de fond propres tt contrat prvues 1108 du Code. A loccasion dune cession de FDC, les communes ont la possibilit de se substituer lacqureur pr acheter le fond qd il se trouve ds des lieux faisant lobjet dune rglementation spciale (lieux protgs). Dr de premption
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b. Conditions de forme Le contrat de cession de FDC nest ps un contrat consensuel car il est subordonn un crit qui doit contenir des mentions obligatoires. Contrat formel Ces mentions obligatoires visent surtt protger lacqureur pr lui apporter des infos prcises. Il faut mentionner le nom du vendeur, le nom de celui auprs de qui le vendeur a acquis le FDC si ce nest ps lui qui la cr. Le vendeur doit indiquer le prix pr lequel il a achet le FDC. Clause dorigine de proprit On indiquera encore ltat des privilges et nantissement qui grvent le fond. Ce st des srets, des garanties pouvant inscrites /s le fond. Elles offrent aux cranciers des dr particuliers /s le FDC. Ces mentions doivent aussi indiquer le CA ou le bnf ralis par le vendeur au cours des 3 dernires annes dexploitation du fond. Il doit encore dit sil y a un bail commercial ainsi que la dure qui reste courir /s le bail. Lomission de lune de ces mentions est sanctionne par la nullit de lacte. Il faudra informer les tiers de lexistence du contrat. Cette info vise protger les tiers et les cocontractants du vendeur. Le 1er crancier informer est le Trsor Pub. Ensuite, la cession devra faire lobjet dune publication ds un journal dannonces lgales ds les 15j (porte rgionale). Lacte de vte devra ensuite publi au BODAC ds les 15j suivants (porte nationale). Une dernire pub aura lieu au RCS. Des prrogatives st reconnues aux cranciers qui peuvent faire opposition au paiement du prix. Cette opposition doit forme ds les 10j qui suivent la pub de la cession. Les cranciers du vendeur pourront se faire directement payer de leur crance /s ce prix de vte. B. Les effets de la vte Le contrat sera gnrateur dobligations pr les 2 parties. Le vendeur doit dlivrer le FDC et le mettre la disposition de lacqureur. Pr la dlivrance du FDC, il sagira dtudier ts les lments. Le vendeur pt prsenter la clientle lacqureur pr lui permettre de prolonger ses relations ac elle. En cas de contrat de bail, il faudra informer le bailleur du chngmt. Il doit protger lacqureur de tt risque dviction cd quil devra sastreindre ne ps faire concu lacqureur. Lacheteur doit payer le prix de vte. Lidal pr le vendeur est que le prix soit pay au comptant. Si ce nest ps le cas, il bnficie de plusieurs rgles. Par ex, il pt
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agir en rsolution du contrat pr dfaut de paiement. En vertu de la loi il bnficie dun dr de prfrence /s la valeur du FDC.

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