Gua de Diseo para un Hbitat Residencial Sustentable

Bienestar Habitacional

Gua de Diseo para un Hbitat Residencial Sustentable

Bienestar Habitacional

Bienestar Habitacional. Gua de Diseo para un Hbitat Residencial Sustentable, fue elaborada como resultado del proyecto de investigacin FONDEF - CONICYT No. D00I1039. Las ideas expresadas en ella son de responsabilidad de los autores y no representan necesariamente el pensamiento de FONDEF CONICYT. Se permite la reproduccin total o parcial de su contenido con fines no comerciales, siempre y cuando se cite la fuente. AUTORES: Universidad de Chile, Facultad de Arquitectura y Urbanismo, Instituto de la Vivienda Universidad Tcnica Federico Santa Mara Fundacin Chile AUTORES RESPONSABLES DE INVESTIGACIN Y CONTENIDO DE LA GUA: Paola Jirn M. Alejandro Toro B. Sandra Caquimbo S. Luis Goldsack J. Liliana Martnez M. Paula Colonelli P.-C. Nina Hormazbal P. Pedro Sarmiento M. COLABORADORES: Gabriel Rodrguez J., Gustavo Rodrguez J., Mario Torres J. EDICIN Y PRODUCCIN: ILUSTRACIONES: FOTOGRAFAS: DIAGRAMACIN: Instituto de la Vivienda / F.A.U. / U. de Chile Rodrigo Melo R., Instituto de la Vivienda / F.A.U. / U. de Chile Instituto de la Vivienda / F.A.U. / U. de Chile Myrna Cisneros M., La Maestranza / F.A.U. / U. de Chile

Con especial afecto dedicamos esta Gua a la memoria del Arquitecto Edwin Haramoto Nishikimoto, cuya visin y obra fueron el eje inspirador de la investigacin que le dio origen.

RESPONSABLES INVESTIGACIN FONDEF N D00I1039 "Determinacin de los Estndares de Bienestar Habitacional para Mejorar la Calidad de la Construccin de Viviendas en Chile": Fundacin Chile Emilio Moreno H., Director de Proyecto Paula Colonelli P.-C., Directora Alterna Facultad de Arquitectura y Urbanismo, Universidad de Chile Paola Jirn M. Edwin Haramoto N. (Q.E.P.D.) Luis Goldsack J. Alejandro Toro B. Orlando Seplveda M. Universidad Tcnica Federico Santa Mara Pedro Sarmiento M. Nina Hormazbal P. Corporacin de Desarrollo Tecnolgico Hermann Noll V. Registro de Propiedad Intelectual 141.045 Primera Edicin: Agosto de 2004 / 1000 ejemplares ISBN: 956-19-0444-6 Impreso en: Andros Impresores

PRLOGO

Haca mucha falta hacer un trabajo de esta envergadura y de esta importancia. Hemos vivido tiempos dramticos construyendo miles y miles de casas que no son tales, por su incapacidad de albergar en medianas condiciones a cualquier familia chilena, las que, ms temprano que tarde, rechazarn las viviendas que hasta hoy se les construyen porque no les resultarn tiles ni satisfactorias para sus reales requerimientos y necesidades. Desde el Gobierno del Presidente Jorge Alessandri, pocos haban prestado atencin y preocupacin por tratar de transformar las viviendas de inters social que se construyen en Chile en verdaderos hogares para nuestras familias. l cre el D.F.L. 2 que defini las condiciones mnimas para establecer como habitable a una vivienda de inters social. Se preocup de la superficie mnima por cama; de la cantidad mnima de sol para cada recinto y del programa arquitectnico que incluyera todos los espacios necesarios para desarrollar una vida familiar. Por otra parte, defina una superficie edificada mxima de 140 m2 y limitaba la calidad de las especificaciones tcnicas para evitar que construcciones de lujo tuviesen los beneficios de las viviendas destinadas a

los menos pudientes econmicamente hablando. Estos postulados, que situaban al Estado como protagonista en su misin de dar dignidad a la familia chilena al poseer una casa adecuada a sus necesidades y aspiraciones de vida, se fueron perdiendo en el camino, hasta llegar a tal nmero de carencias, tanto a nivel de la propia unidad familiar donde en sus dormitorios no caben tan siquiera las camas, como al medio urbano en que se emplazan, que echan por tierra la posibilidad de desarrollar una vida comunitaria, con espacios para el trabajo, el reposo, los deportes y el quehacer cultural. Son estos aspectos y estos valores los que en el Diagnstico del Documento que ahora comento, dejan en evidencia que las polticas habitacionales se han basado en valorizar nicamente la cantidad y para nada la calidad del producto que estamos entregando. Es cierto, y hay que decirlo, que el actual Ministro de Vivienda y Urbanismo est poniendo cada vez ms atencin y preocupacin por enmendar polticas que han provocado estragos en la estructura urbana de nuestras ciudades y en la calidad y adecuacin de la vivienda a los requerimientos de los usuarios.

Por eso es que la aparicin de sta Gua de Diseo para un Hbitat Residencial Sustentable" conlleva potencialidades enormes, ya que el documento es mucho ms que una simple Gua referencial. Es la expresin de una filosofa de vida familiar y colectiva donde se establecen normas de convivencia a que todo pueblo tiene derecho y debe aspirar. Metas, que de no lograrse en un tiempo razonable, sufriremos, en mayor medida que la situacin actual, las consecuencias de la desintegracin social y la prdida de los valores de la familia como el ncleo inicial ms importante dentro de la estructura social de nuestro pas. Visualizar formas ms humanas de convivencia a travs de la existencia de un espacio fsico que albergue con dignidad a la familia chilena y, sobre todo, que defina los postulados bsicos para un desarrollo culto de la arquitectura y su relacin con la ciudad, me parece que hace ya mucho tiempo que debi ser un punto fundamental de partida para aspirar a preservar los grandes valores que son sustentados por nuestra propia identidad e idiosincrasia y que, una modernidad mal entendida, est olvidando desarrollar y proteger al sumergirnos en una globalizacin en la cual participamos pasivamente.

Al mantener esos valores, podremos alcanzar los niveles de desarrollo a que estamos aspirando, donde nuestras tradiciones; nuestras geografas; nuestros climas; las diferentes formas de hacer las cosas; los materiales de que disponemos y las destrezas para utilizarlos; la flexibilidad para adecuarnos a las distintas circunstancias y la identidad que nos ubica como chilenos, sern los elementos bsicos para definir los diseos a que los arquitectos y los organismos del Estado nos debiramos someter para hacer arquitectura y hacer ciudad. Por ello, pienso que este extraordinario trabajo que es la Gua para el Hbitat Residencial debe ser llevado a las Universidades en sus Escuelas de Arquitectura y otras disciplinas interesadas en el tema, a las Municipalidades para integrarlas a las normas, ordenanzas y reglamentos que regulan la edificacin y el desarrollo urbano de nuestras Comunas. Debieran tambin asumir este mensaje todos los arquitectos que ejercen su profesin, olvidando, tan reiteradamente, la misin que les corresponde cumplir con dar albergue bello, humano, til, permanente y seguro al hombre de hoy para cubrir todas sus manifestaciones y actividades. Como arquitecto quisiera expresar mi gratitud a los autores de este trabajo que me ha obligado a remirarme a m mismo y tomar nuevas fuerzas para hacer mejor las cosas.

Fernando Castillo Velasco Arquitecto

TABLA DE CONTENIDOS

4.4.5 Control del riesgo de condensacin superficial 4.4.6 Infiltraciones de agua 4.4.7 Iluminacin natural 4.4.8 Control acstico 5. Estndares y Criterios de Evaluacin de Bienestar Habitacional pg 8 12 18 6. Glosario de Trminos 7. Bibliografa

pg 76 80 82 85 94 108 120

Presentacin 1. Hbitat Residencial y Sustentabilidad 2. Bases Conceptuales para la Formulacin de Recomendaciones de Diseo Habitacional 3. Evaluacin del Bienestar Habitacional en Conjuntos de Vivienda 3.1 Factor Fsico Espacial 3.2 Factor Psicosocial 3.3 Factor Trmico 3.4 Factor Acstico 3.5 Factor Lumnico 4. Recomendaciones de Diseo segn Cualidades del Espacio 4.1 La vivienda como sistema 4.2 Escala Conjunto Habitacional 4.2.1 Identidad 4.2.2 Diseo de reas libres 4.2.3 Tamao y funcionalidad 4.3 Escala Entorno Inmediato 4.3.1 Conformacin 4.3.2 Control espacial 4.3.3 Definicin de lmites secundarios 4.3.4 Dominios territoriales 4.4 Escala Vivienda 4.4.1 Funcionalidad 4.4.2 Flexibilidad, uso y conformacin espacial 4.4.3 Elementos de identidad 4.4.4 Control de los factores comprometidos en el comportamiento trmico

26 28 33 36 43 45 48 52 53 53 55 57 59 59 60 62 64 66 66 67 70 71

PRESENTACIN

que intervienen en el proceso de diseo habitacional. El primer captulo plantea una discusin en torno al concepto de bienestar habitacional, definiendo el marco terico. En el segundo captulo se establecen los parmetros a considerar para un adecuado diseo habitacional. Los siguientes captulos resumen los principales problemas detectados; las recomendaciones para el diseo residencial; la propuesta de estndares y criterios de evaluacin del bienestar habitacional; glosario de trminos y finalmente las referencias bibliogrficas. Los autores de esta Gua agradecen a todas las Instituciones y profesionales que han hecho posible esta publicacin, en especial a Camilo Snchez D. y Marianela Pavez C. del Ministerio de Vivienda y Urbanismo; Francis Pfenninger B. del Colegio de Arquitectos de Chile; Andrea Rojas C. del SERVIU Metropolitano; Ricardo Tapia Z. y Claudio Navarrete I. del Instituto de la Vivienda de la Universidad de Chile; y los arquitectos Oscar Segovia C., Renzo Somigli B. e Ivn Reyes B. por su aporte en la revisin de este texto.

En Chile, el dficit de vivienda tanto cuantitativo como cualitativo ha sido una preocupacin constante, ante lo cual no slo el aparato pblico sino tambin diversos entes privados, centros de investigacin y la propia comunidad han ejercido un importante rol en su intento por mejorar tales deficiencias. El Estado, como actor principal pone nfasis, a mediados del siglo pasado, en la racionalizacin del diseo y la industrializacin del proceso constructivo. Posteriormente, a partir de los aos 80, impulsa una poltica habitacional dirigida a subsidiar la demanda, en base a procedimientos que se perfeccionan en la dcada de los 90, abrindose el debate respecto a la calidad que presenta la construccin. Hoy, el problema cuantitativo se ha sido aminorando a travs de las polticas implementadas por el Ministerio de la Vivienda y Urbanismo (MINVU), ente articulador de la demanda, que no slo proporciona los subsidios para que los beneficiarios adquieran directamente su vivienda en el mercado inmobiliario, sino que adems ejecuta, tambin con la participacin de la empresa privada, aquellas viviendas destinadas al quintil ms pobre de la poblacin. En este contexto, el sector privado ha debido

asumir su responsabilidad, reconociendo que la produccin de viviendas an manifiesta serias deficiencias en el aspecto cualitativo, especficamente respecto a aquellos estndares que inciden en el bienestar habitacional -de diseo, de calidad ambiental y constructiva. Ante esa circunstancia y con la participacin directa del Ministerio, los diversos agentes del proceso habitacional y en especial los centros de investigacin universitaria se han concertado con el objeto de superar dichas deficiencias, abriendo el debate para llevar el concepto de calidad total a la produccin de viviendas. El contenido de esta Gua se fundamenta en los resultados alcanzados por la investigacin FONDEF N D00I1039, denominada Determinacin de los Estndares de Bienestar Habitacional para mejorar la Calidad de la Construccin de Viviendas en Chile. Basada en el anlisis de conjuntos de media altura del Programa de Vivienda Bsica ejecutados en las Regiones Metropolitana y de Valparaso, los resultados obtenidos son aplicables a todo tipo de vivienda, teniendo presente las condiciones especficas de las zonas del pas en que se emplazan.

En dicha investigacin participaron destacadas instituciones como: Fundacin Chile, Universidad Tcnica Federico Santa Mara, Corporacin de Desarrollo Tecnolgico y la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de Chile a travs del Departamento de Ciencias de la Construccin y del Instituto de la Vivienda (INVI), ente este ltimo que aport con la sistematizacin del trabajo desarrollado durante los ltimos 20 aos en el mbito del diseo residencial, particularmente en lo que se relaciona con el bienestar habitacional, aceptando dicho bienestar como la evaluacin que hacen las personas sobre el hbitat residencial con el cual se relacionan. Ello, considerando que los espacios residenciales, en particular de vivienda social, se vuelven cada vez ms inseguros, poco atractivos y vacos, presentando usualmente un notorio deterioro, lo que impide a sus habitantes apropiarse de ellos, es decir, transformarlos en lugar. La Gua, estructurada en siete captulos, resume el resultado de la investigacin, estableciendo diversas recomendaciones para fomentar la lugarizacin1. Adems, debiera constituirse en una herramienta de trabajo esencial para aquellas personas

1 Proceso de asignacin de sentido que surge sobre la base

de la experiencia socialmente compartida y el lugar pasa a constituirse en una relacin dada entre espacio y conducta, en una temporalidad dada. El espacio puede ser un agente detonante de procesos de lugarizacin, y, pese a que no los determina, s puede influir de manera importante en este proceso. Sin embargo, son los habitantes de manera individual y colectiva quienes determinan el grado de apropiacin o su eventual lugarizacin.

CAPTULO 1

Hbitat Residencial y Sustentabilidad

HBITAT RESIDENCIAL Y SUSTENTABILIDAD

FIGURA 1. Sustentabilidad de las ciudades

Su st e So nta ci bil al id ad

Sustentabilidad de las Ciudades

El actual proceso de desarrollo urbano ha producido condiciones medioambientales que hacen que la calidad de vida de los habitantes de las ciudades sea desigual, segn el contexto socioeconmicodemogrfico-cultural, e inequitativo, segn la condicin socioeconmica, etarea, tnica, religiosa, de gnero, etc., de los diversos grupos humanos2. Esto ha generado que a nivel mundial se haya puesto como prioridad lograr que los procesos de desarrollo sean sustentables tanto ecolgica como econmica, social, cultural, fsica y polticamente, entendiendo que cualquier intervencin debera tomar en consideracin el impacto que sta pueda tener en las generaciones futuras. La sustentabilidad de las ciudades resulta tambin de gran relevancia ya que es en stas donde se producen grandes conflictos entre las prioridades econmicas por sobre las otras. Desde hace ya varios aos existe reconocimiento de la importancia de la sustentabilidad en los asentamientos humanos, a partir de la Cumbre de la Tierra (Ro de Janeiro, 1992) en la que se estableci la Agenda Local 213 y tambin en la Cumbre de la Ciudad (Estambul, 1996) donde se aprob la Agenda de Habitat4. Hoy en da

tentabilidad Pol tica Sus

HBITAT RESIDENCIAL SUSTENTABLE

Su st e F nta si bi ca lid ad

ha quedado claro que los principales conflictos de las ciudades (incluyendo el tratamiento de aguas y basuras, consumo energtico, deterioro del espacio pblico, transporte, calidad del aire, segregacin urbana, seguridad ciudadana, acceso a la vivienda, inequidad y pobreza) deberan ser abordados de manera urgente e integral y que esta responsabilidad no le corresponde nicamente a las autoridades, sino que a toda la comunidad desde distintas reas, tendencias y disciplinas5. (Figura 1) En lo que compete al espacio construido, desde el acontecimiento histrico de los aos 70, la denominada crisis energtica gatill que naciera en los pases desarrollados una fuerte tendencia investigativa en el mbito de la arquitectura y el urbanismo dentro del enfoque sustentable. Propuestas tales como arquitectura bioclimtica, solar, ecolgica, pasiva, de bajo consumo energtico, sostenible e incluso green building, parecen referirse a temas similares. En general, su fin principal es el uso responsable para con la naturaleza y el uso del potencial de las energas renovables. El uso de un enfoque sustentable en la arquitectura puede ser considerado de gran relevancia en el hbitat residencial en Chile.

Sin embargo, cuando se hace alusin a la arquitectura sustentable, se refiere usualmente a problemas de ndole trmico en las construcciones. Sin embargo, el tipo de arquitectura que intenta ser sustentable no se ha desarrollado suficientemente en Chile ni en el resto de la Regin. Lo que generalmente se propone es abordar las temticas de manera aislada, sin considerar la visin ecosistmica para enfrentar el desafo que sta trae.

FIGURA 2. Hbitat Residencial Sustentable

Contexto Territorial

Conjunto Habitacional

Vivienda

Entorno Inmediato

cuenta con diversas dimensiones y tipologas incluyendo pasajes, calles pequeas, plazas, patios comunes o corredores. El conjunto habitacional incorpora las distintas unidades de vivienda y los entornos conformndolos con calles, equipamientos, espacios pblicos entre otros y se encuentra claramente delimitado e inserto en un contexto mayor. (Figura 3) La relacin que existe entre estas escalas territoriales y los habitantes determina el sistema habitacional.

Contexto Normativo

Hbitat Residencial Sustentable Proceso Habitacional

En este marco, el hbitat residencial sustentable implica que los procesos habitacionales deberan considerar las necesidades de los habitantes, sus expectativas, sus relaciones sociales, las posibilidades de convivir y tener derecho a la ciudad. Tambin significa que econmicamente dichos procesos deberan ser alcanzables, accesibles o que otorguen las posibilidades de serlo. Por otro lado, implica que el medio ambiente tanto natural como construido sea tomado en consideracin para aprovechar sus potencialidades y protegerlo. Finalmente, se refiere a considerar que estos procesos son polticos y tienen que ver con la gobernabilidad de los sistemas en el marco de una creciente participacin ciudadana. Dentro del hbitat residencial sustentable, la vivienda, adems de ser un objeto fsico que acoge a una determinada familia, es por sobre todo un sistema en el cual las diversas escalas, tanto territoriales como socioculturales, se relacionan entre s. Estas escalas incluyen, a lo menos, la unidad de vivienda, su entorno inmediato, el conjunto habitacional, el barrio y su contexto urbano mayor, as como a los habitantes con sus diversas relaciones dentro y entre estos niveles. Estas escalas se relacionan de una manera continua y no meramente fsica ya que tambin se asocian con su contexto poltico institucional, tecnolgico, formativo y territorial. (Figura 2) Al ser parte de procesos sociales, las relaciones existentes en el hbitat residencial son iterativas y dinmicas, lo que exige una mayor complejidad en su anlisis y conformacin. La iteracin del proceso habitacional implica que la transicin entre escalas no es lineal y que fases como la prospeccin, planificacin, programacin, diseo, construccin, asignacin y transferencia, alojamiento, transformacin y mantencin, seguimiento y evaluacin, pueden no ser secuenciales ni finitas. Es decir, el proceso no termina con la adjudicacin de la vivienda, o con la construccin de la casa, sino que, al ser dinmico, se transforma a medida que los habitantes interfieren en ella. (Figura 4) Esto implica que la temporalidad es importante en el proceso habitacional, ya que se relaciona con la experiencia de habitar o habitacin de sus residentes, experiencia que es asociada a los eventos que se llevan a cabo tanto previo a la

Elaborada a partir de ALLEN, et al., 2002:16

Sistema Habitacional
Para esta Gua, las escalas territoriales consideradas relevantes a ser analizadas son Vivienda, Entorno Inmediato y Conjunto. En trminos territoriales, la vivienda se define como la unidad fsica entendida como casa que adems est integrada por el terreno, la infraestructura de urbanizacin y de servicios, y que cuando es construida en altura incluye los pasillos que permiten su acceso. El entorno inmediato se refiere al territorio entre lo pblico y lo privado que

2 3 4 5

Fadda y Jirn, 2001. Para mayor informacin ver: http://www.unep.org Para mayor informacin ver: http://www.unhabitat.org Para mayor informacin respecto a la sustentabilidad en las ciudades ver ALLEN, et al., 2002.

12

Contexto Poltico Institucional

Contexto Tecnolgico

os cin Ve

Familia

ad lid bi ca ta mi en st con Su E

entabilidad Po Sust ltic a

ad lid bi a ta gic en l st co Su E

13

FIGURA 3. Sistema Habitacional

Conjunto Habitacional

Vivienda

PSICOSOCIAL

HABITABILIDAD PSICOSOCIAL
ESTNDAR O NORMA

Entorno Inmediato

FIGURA 4. Proceso Habitacional

Programacin Diseo Construccin

Planificacin

Prospeccin

Asignacin y transferencia

Evaluacin Seguimiento

Alojamiento

Transformacin y mantencin

obtencin de la vivienda (el pasado), como a la situacin dinmica que ocurre una vez que sta es adquirida u obtenida (el presente) y los sucesos que ocurrirn en el tiempo (el futuro). Esta experiencia de habitar permite a los habitantes transformar el espacio construido en lugar, es decir se apropian de l y establecen la relacin indisoluble que existe entre el habitante y el hbitat. Es por esto que la comprensin del proceso habitacional requiere de la percepcin que tienen los habitantes de l, puesto que son de los principales actores6.

As, la habitabilidad est determinada por la relacin y adecuacin entre el hombre y su entorno y se refiere a cmo cada una de las escalas territoriales es evaluada segn su capacidad de satisfacer las necesidades humanas. Este concepto se relaciona con el cumplimiento de estndares mnimos, ya que la habitabilidad es la cualidad de habitable, y en particular la que, con arreglo a determinadas normas legales, tiene un local o una vivienda8. Esta Gua se basa en una investigacin que evalu el bienestar habitacional en conjuntos de vivienda en media altura pertenecientes al Programa de Vivienda Bsica en las Regiones Metropolitana y de Valparaso mediante el anlisis de las condiciones fsicas de las tres escalas mencionadas, y de la percepcin que de stas condiciones tenan los residentes. La evaluacin9 se bas en un conjunto de factores considerados como relevantes para poder evaluar el bienestar habitacional de las viviendas en sus distintas escalas para las zonas mencionadas (Figura 5), a saber:
u

TRMICO

HABITABILIDAD TRMICA

Contexto normativo,poltico, institucional,tecnolgico-industrial, econmico, social, cultural, territorial

propiedades o atributos, en sus interacciones mutuas y con el contexto en el cual se inserta, estableciendo distintas jerarquizaciones de acuerdo a variables de orden fisiolgico, psicosocial, cultural, econmico y poltico7.

FIGURA 5. Factores

VIVIENDA

ENTORNO INMEDIATO

CONJUNTO HABITACIONAL

FISICO ESPACIAL

HABITABILIDAD ESPACIAL

FACTORES

Est condicionada, por la radiacin solar exterior y el potencial de captacin dado por el tamao, ubicacin, orientacin y calidad de los elementos translucidos, por la forma del recinto en relacin al punto de captacin de luz y las caractersticas de reflexin, absorcin y transmisin de los paramentos interiores
u

ACSTICO

HABITABILIDAD ACSTICA

LUMNICO SEGURIDAD Y MANTENCIN

HABITABILIDAD LUMNICA

SEGURIDAD Y MANTENCIN

Psicosocial: Comportamiento individual y colectivo de los habitantes asociados a sus caractersticas socioeconmicas y culturales, evaluado segn condiciones de privacidad, identidad y seguridad ciudadana. Trmico: Condicin trmica que presenta la vivienda, que se evala por la temperatura y la humedad relativa del aire al interior de ella y el riesgo de condensacin. Estas caractersticas estn condicionadas por la renovacin y velocidad del aire; las caractersticas trmicas de la envolvente; el diseo y la forma de la vivienda; el tamao, orientacin y ubicacin de ventanas y muros; las condiciones climticas exteriores y las condiciones de habitar (uso y tipo de calefaccin, etc.)

Bienestar Habitacional
En este proceso, el Bienestar Habitacional se refiere a la percepcin y valorizacin que diversos observadores y participantes le asignan al total y a los componentes de un hbitat residencial, en cuanto a sus diversas Fsico Espacial: Condiciones de diseo relativas a la estructura fsica de las escalas territoriales del hbitat residencial, evaluadas segn variables de dimensionamiento, distribucin y uso.

Acstico: Condicin acstica que presenta la vivienda que se evala por la aislacin acstica a la transmisin del ruido areo y amortiguacin a la propagacin del ruido mecnico o de impacto, originados en fuentes externas y/o internas de la edificacin, que presentan los elementos horizontales y verticales que conforman sus cerramientos. Est condicionada por la fuente de ruido, la forma de transmisin o propagacin y el diseo, tamao, forma y materialidad de los elementos que conforman la envolvente. Lumnico: Condicin lumnica que presenta la vivienda que se evala por la iluminacin natural que presentan los diferentes recintos.

Seguridad y mantencin: Condicin de durabilidad y capacidad de administracin que se asigna a los espacios y construcciones propuestas en acuerdo a las caractersticas socioeconmicas de sus habitantes y a las caractersticas del medio geogrfico en que se emplazan, evaluada a partir de aspectos de seguridad estructural, seguridad contra fuego, seguridad contra accidentes, seguridad contra intrusiones, durabilidad y mantencin.

6 7 8 9

Toro et al., 2002. Haramoto, 1999. RAE, 2003. Para mayor informacin respecto a la investigacin FONDEF No. D00I1039 ver http://www.fundacionchile.cl/habitabilidad.cfm

Estos factores, entre otros, sirven para entender el estado del bienestar habitacional. Cabe sealar que a la luz de esta investigacin, los problemas detectados pueden ser resueltos a partir de diversos frentes, desde arreglos a nivel de poltica habitacional, mejoras tecnolgicas, modificaciones a la normativa, o recomendaciones de diseo, entre otros. Esta Gua se centra en la ltima forma de abordar las problemas que afectan el bienestar habitacional. En el siguiente captulo se presenta la forma en que estos factores se integran a fin de realizar las recomendaciones de diseo habitacional.

14

15

CAPTULO 2

Bases Conceptuales para la Formulacin de Recomendaciones de Diseo Habitacional

FIGURA 7. Formulacin de Recomendaciones

FACTORES DE BIENESTAR HABITACIONAL
PROBLEMAS

CUALIDADES DEL ESPACIO

ASPECTOS DE DISEO

PROPUESTA ARQUITECTNICA

Hbitat Residencial como objeto de estudio

BASES CONCEPTUALES PARA LA FORMULACIN DE RECOMENDACIONES DE DISEO HABITACIONAL

Fsico Espacial
PROPOSICIN INTEGRACIN

Estructura Diversidad Estancia Seguridad Flexibilidad Identidad

Sntesis Conceptual

INTEGRACIN

Psicosocial Trmico Acstico Lumnico Seguridad y Mantencin

FIGURA 6. Proceso de Diseo

SNTESIS CONCEPTUAL

El proceso de Diseo
Las bases conceptuales presentadas en este captulo sirven de referencia para la formulacin de las recomendaciones de diseo habitacional. Con este propsito, se hace necesario explicitar, por un lado, las etapas del proceso de diseo tendientes a lograr propuestas integrales orientadas para un ptimo bienestar habitacional y, por otro, la forma en que dichas etapas se pueden alcanzar. El proceso de diseo puede entenderse como el conjunto de acciones y productos paralelos, sucesivos, retroalimentativos que, con un fin comn, dan una respuesta, o proponen un resultado, que requiere informacin, integracin y sntesis10. En este contexto, el diseo residencial se entiende como el proceso de conformacin y configuracin espacial para el alojamiento de la vida humana, otorgndole forma (orden interno del objeto) y figura (apariencia externa)11. A su vez, en el proceso de diseo se pueden identificar diversas fases o subprocesos: sntesis conceptual, sntesis imaginativa o formal, ejecucin o materializacin y uso u ocupacin, en un proceder no siempre lineal entre fase y fase sino que iterativo,

interactivo, intercambiable y complementario12. (Figura 6) Esta Gua se centra en la primera fase del proceso de diseo, es decir, en la sntesis conceptual, precisa identificar el problema, el cual debe ser observado, definido, interpretado, diagnosticado, analizado y sintetizado13. Entendido el problema, es necesario reconocer el contexto (socioeconmico, cultural, poltico, formativo, territorial), en el que se inserta y que lo determina, junto con las necesidades del habitante y sus aspiraciones. Todo ello con el fin de elaborar los requerimientos y recomendaciones de diseo, que no son sino las exigencias o condiciones que debera satisfacer la propuesta arquitectnica14. As, esta Gua aporta en la definicin integral de los requerimientos y recomendaciones, por cuanto las siguientes fases del proceso de diseo dependen principalmente de la formacin de los arquitectos, su metodologa de trabajo, y el contexto especfico en que disear, con el propsito de alcanzar lo ptimo en trminos de calidad espacial.

PROBLEMA
u u u u u u

Contextualizacin Conformacin Espacial Control Espacial Funcionalidad Confort Solucin Constructiva y Materialidad Expresin Formal

Herremientas de Diseo

DEFINICIN

Recomendaciones de Diseo

Observado Identificado Definido Interpretado Explicado Diagnosticado

Formulacin de Recomendaciones
(Figura 7)

REQUERIMIENTOS
u Particulares u Generales

IDEA GENERADORA
u Creacin u Elaboracin u Seleccin de alternativas

MATERIALIZACIN

FORMA IDEAL
u Transformacin u Materializacin u Especificacin

OBJETO IDEAL USO Y OCUPACIN

u u u u u u

Adaptacin Modificacin Control Mantencin Mejoramiento Deterioro

10 11 12 13

Haramoto, 1975. Haramoto, 1998. Haramoto, 1975. Esta sntesis se presenta en el captulo 3 Evaluacin del Bienestar Habitacional en Conjuntos de Vivienda. 14 Haramoto et al., 1987.

Los factores detallados en el captulo anterior fueron tiles para evaluar el estado del bienestar habitacional, a partir del cual se identificaron y sintetizaron los principales problemas que se presentan en el Captulo tres de esta Gua. No obstante, dentro del proceso de diseo, los factores utilizados para la evaluacin no resultaron adecuados para formular las recomendaciones de diseo ya que el bienestar habitacional tiene que comprenderse como la integracin, entre otros, de todos los factores evaluados y no como la respuesta individual a cada uno de ellos. Esto se debera a que en s mismos no conducen a elementos espaciales que favorezcan la apropiacin del espacio por parte del habitante ya que el bienestar depende en parte de la interrelacin de los factores estudiados. Es decir, no resulta de gran utilidad mejorar las condiciones trmicas de un recinto si esta solucin afecta el bienestar acstico y al mismo tiempo la privacidad y los hace ms pequeos. Lo que significa que es

SNTESIS IMAGINATIVA

necesario reconocer el impacto que cada factor tiene sobre los dems a fin de proponer espacios ms habitables. Para esto, se hizo necesario interrelacionar estos factores transformndolos en cualidades del espacio que potenciaran la apropiacin del espacio. Para comprender esta transformacin, se entiende que el Bienestar Habitacional est directamente relacionado con la calidad del hbitat residencial. La calidad puede entenderse en dos sentidos complementarios: por un lado, como el conjunto de propiedades inherentes a una cosa, y por otro, como el resultado del acto de apreciacin y valoracin de dichas propiedades. Por tal motivo, no se puede hablar de una "calidad nica", dado que sta depende de la evaluacin que el habitante le otorgue a su hbitat. Una mejor calidad residencial depender, entonces, de diversos aspectos incluyendo los propios del sistema habitacional, del habitante y de las circunstancias en que ste se relacione con el sistema. De esta forma, es posible pensar en cualidades del espacio

construido que, a travs de su interrelacin potenciaran la calidad del hbitat residencial. Estas cualidades potencian a los habitantes una mayor apropiacin del espacio (lugarizar), favoreciendo de esta forma una mejor relacin con su hbitat. stas no pueden ser consideradas aisladamente, sino en su interrelacin y complementariedad mutua, establecindose seis cualidades del espacio:
u

Estructura: Conjunto de relaciones coherentes entre elementos, hechos o fenmenos que permiten reconocer una totalidad. Diversidad: Condicin del espacio de proporcionar alternativas de expresin, conformacin y uso, considerando la heterogeneidad de los habitantes. Estancia: Capacidad del espacio de invitar y facilitar la permanencia sostenida de las personas.

HABITAR

18

19

Seguridad: Cualidad del espacio fsico y social que contribuye a la exencin de peligro, dao o riesgo. Flexibilidad: Cualidad que hace al espacio susceptible de cambios o variaciones segn las circunstancias o necesidades. Identidad: Conjunto de rasgos propios del espacio que lo hacen singular y que permiten distinguirlo de otros, facilitando el reconocimiento y aprehensin por parte del habitante.
u

desarrollo de las distintas actividades que se dan en el espacio arquitectnico o urbano. Confort: Condiciones del espacio que propician bienestar y comodidad. Solucin Constructiva y Materialidad: Concrecin de un modelo de diseo caracterizando sus componentes. Expresin Formal: Conjunto de signos estructurados que facilitan la legibilidad de un elemento o espacio arquitectnico.

Escala Conjunto: Dimensionamiento referido a escala y proporcin de espacios y elementos; y organizacin espacial del conjunto.

CUADRO 1. Herramientas de Diseo Residencial segn Cualidades del Espacio y Aspectos de Diseo

CUALIDADES DEL ESPACIO

Estructura Definicin trama; distribucin volumtrica intencionada; resolucin lmites Diversidad Definicin trama, distribucin volumtrica intencionada Estancia Definicin trama, distribucin volumtrica intencionada Seguridad Flexibilidad Distribucin volumtrica intencionada; resolucin lmites Identidad Definicin trama, distribucin volumtrica intencionada Definicin de materialidad de la envolvente Definicin de materialidad, solucin funcional Dimensionamiento (escala/proporcin de espacios y elementos); organizacin espacial; definicin hitos, jerarquas y umbrales; definicin de trama; conexin trama existente; resolucin lmites Dimensionamiento (escala/proporcin de espacios y elementos); organizacin espacial; accesibilidad (localizacin y transporte); definicin equipamiento Dimensionamiento (escala/proporcin de espacios y elementos); secuencias espaciales; definicin tipologas de vivienda Dimensionamiento (escala/proporcin de espacios y elementos); organizacin espacial Dimensionamiento (escala/proporcin de espacios y elementos); organizacin espacial; resolucin lmites Dimensionamiento (escala/proporcin de espacios y elementos); organizacin espacial; accesibilidad (localizacin y transporte) Dimensionamiento (escala/proporcin de espacios y elementos); organizacin espacial; definicin: hitos, jerarquas y umbrales

Conformacin espacial

Las cualidades se entienden como cada una de las condiciones que, definiendo el espacio construido, le son propias y lo distinguen. Para lograr dichas cualidades se han propuesto aspectos de diseo que modifican y definen las cualidades espaciales deseadas a fin de lograr espacios cualitativamente ptimos. Los aspectos de diseo son los siguientes:
u

ASPECTOS DE DISEO

Con. Viv. Ent. Con. Viv.

ESCALAS TERRITORIALES

Contextualizacin: Determinado entorno fsico o de cualquier otra ndole, que incide en el espacio. Conformacin Espacial: Distribucin de las partes que forman un conjunto en un espacio determinado; Control Espacial: Elementos que propician el dominio de los habitantes en un determinado territorio. Funcionalidad: Organizacin de las partes a fin de favorecer el correcto

Por otra parte, el Cuadro 1 sintetiza la forma en que los aspectos y las cualidades se relacionan a travs de las herramientas de diseo de acuerdo a las escalas territoriales definidas. Por ejemplo, para lograr la cualidad de Estancia en el espacio, a travs del atributo de la Conformacin Espacial, pueden usarse las siguientes herramientas de diseo segn escala territorial:
u

Dimensionamiento (escala/proporcin de espacios y elementos); Secuencias espaciales; organizacin espacial; articulaciones; conexin trama existente

Dimensionamiento Dimensionamiento (escala/proporcin de (escala/proporcin de espacios y elementos); espacios y elementos) definicin forma Organizacin espacial y funcional; definicin equipamiento y mobiliario; organizacin administrativa conjunto Organizacin espacial y Definicin lmites funcional (ubicacin circulaciones verticales, pasillos, acceso viviendas); dimensionamiento (escala/proporcin de espacios y elementos); definicin lmites

Dimensionamiento Dimensionamiento (escala/proporcin de (escala/proporcin de espacios y elementos); elementos) definicin forma

Dimensionamiento (escala/proporcin de espacios y elementos); definicin forma

Dimensionamiento (escala/proporcin de espacios y elementos); conformacin de espacios neutros

Escala Entorno: Dimensionamiento referido a escala y proporcin de cada entorno y de sus elementos; y articulaciones entre espacios y volmenes.

Control espacial

Escala Vivienda: Dimensionamiento referido a escala y proporcin de espacios y elementos al interior de la vivienda; y definicin de la forma de cada recinto.

Organizacin Organizacin espacial y Organizacin administrativa conjunto funcional; definicin administrativa conjunto equipamiento y mobiliario; organizacin administrativa conjunto Definicin lmites Organizacin espacial y Definicin lmites funcional (ubicacin circulaciones verticales, pasillos, acceso viviendas); dimensionamiento (escala/proporcin de espacios y elementos), definicin lmites Localizacin puertas y vanos Definicin lmites

HERRAMIENTAS DE DISEO

20

Ent.

Dimensionamiento (escala/proporcin de espacios y elementos); articulaciones

Dimensionamiento (escala/proporcin de espacios y elementos); secuencias espaciales; definicin forma

Dimensionamiento (escala/proporcin de espacios y elementos); secuencias espaciales

Dimensionamiento (escala/proporcin de espacios y elementos); definicin tipologas de vivienda

Viv.

Ent.

Contextualizacin

Con.

21

CUALIDADES DEL ESPACIO

Estructura Definicin equipamiento y mobiliario; asignacin roles; infraestructura Diversidad Definicin equipamiento y mobiliario; asignacin roles Estancia Definicin equipamiento y mobiliario; asignacin roles Seguridad Definicin equipamiento y mobiliario; asignacin roles; infraestructura Flexibilidad Definicin equipamiento y mobiliario; asignacin roles; infraestructura Identidad Definicin equipamiento y mobiliario; asignacin roles Estructura Definicin hitos; establecimiento de imagen; definicin materialidad; resolucin lmites; organizacin espacial Establecimiento de imagen; Definicin perfiles (skyline); definicin tipologas de vivienda; definicin forma Diversidad Definicin hitos; establecimiento de imagen; definicin materialidad

CUALIDADES DEL ESPACIO Con.

Estancia Definicin hitos Seguridad Resolucin lmites; organizacin espacial Flexibilidad Identidad Definicin hitos; establecimiento de imagen; definicin materialidad

Funcionalidad

Con. Viv. Ent.

ASPECTOS DE DISEO

Expresin formal

Definicin equipamiento Definicin equipamiento Definicin equipamiento Definicin equipamiento Definicin equipamiento Definicin equipamiento y mobiliario; asignacin y mobiliario; asignacin y mobiliario; asignacin y mobiliario; asignacin y mobiliario; asignacin y mobiliario; asignacin roles roles roles roles roles roles Distribucin funcional Distribucin funcional Distribucin funcional Distribucin funcional Distribucin funcional Distribucin funcional

Orientacin; control de Control emisin de luz radiacin y ventilacin Dimensionamiento (proporcin de espacios) Orientacin; control de: Control emisin de luz reflexin paramentos, niveles lumnicos y emisin de luz; control de: radiacin, temperatura, ventilacin, humedad, caractersticas de superficies y materiales; caracterizacin de: fuentes, forma de transmisin o propagacin de ruido; aislacin y amortiguacin; control ingreso agua Orientacin; control de: Control emisin de luz reflexin paramentos, niveles lumnicos y emisin de luz; control de: radiacin, temperatura, ventilacin, humedad, caractersticas de superficies y materiales; caracterizacin de: fuentes, forma de transmisin o propagacin de ruido; aislacin y amortiguacin; control ingreso agua Dimensionamiento Definicin elementos (proporcin de espacios) para iluminacin artificial

Definicin materialidad y elementos de fachada; establecimiento de imagen definicin perfiles (skyline); definicin tipologas de vivienda, definicin forma Definicin color y textura

Definicin materialidad y elementos de fachada; establecimiento de imagen definicin perfiles (skyline); definicin tipologas de vivienda, definicin forma Relacin llenos y vacos Relacin llenos y vacos Definicin color y textura

ASPECTOS DE DISEO

Ent.

Dimensionamiento (escala/proporcin de espacios y elementos)

ESCALAS TERRITORIALES

HERRAMIENTAS DE DISEO Con.: conjunto habitacional Ent.: entorno inmediato Viv.: vivienda

Confort

Solucin Constructiva y Materialidad

Definicin materialidad; infraestructura Definicin materialidad; estructura soportante; tipologa constructiva; tipologas vivienda Definicin materialidad; Definicin materialidad; tipologa constructiva tipologa constructiva; facilidad de inspeccin a travs del diseo

Definicin materialidad; infraestructura Definicin materialidad; Estructura soportante estructura soportante; tipologa constructiva; tipologas vivienda Definicin materialidad; tipologa constructiva; tipologas vivienda

Definicin materialidad; Definicin materialidad; Definicin materialidad; tipologa constructiva; tipologa constructiva tipologa constructiva facilidad de inspeccin a travs del diseo

HERRAMIENTAS DE DISEO

22

Viv.

Ent.

Con.

Viv.

ESCALAS TERRITORIALES

Con. Viv.

Ent.

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