COMMUNAUTÉ DE PROPRIÉTAIRES

A.A. D. Ivan Cojedor

C/ Raimundo Fernandez Villaverde, 21
Madrid

Ref : Jd/ 211470-16

Madrid, 6 mai 2016

Mesdames, Messieurs :

Conformément aux conversations que nous avons eues avec vous et suivant vos indications, nous vous transmettons le budget pour la
réalisation du service de nettoyage et du service de bacs à ordures pour la Communauté de Propriétaires située au C/ Raimundo
Fernandez Villaverde, 21 de Madrid.

CRITERIOS SEGUIDOS

GELINTEC présente cette offre en abordant les aspects suivants :

Mécanisation à maximum des ressources par l'utilisation de machines à haut rendement

Utilisation de produits sophistiqués garantissant la qualité des services dans leurs aspects techniques et d'hygiène.
Augmentation des rendements sur la base de ce qui a été indiqué dans les sections précédentes, formation du personnel, création de méthodes
et systèmes de travail

MÉTHODES DE TRAVAIL ET RENDEMENTS

L'organisation du travail que nous considérons la plus opportune pour le service de nettoyage de vos installations est basée sur
fondamentalement

Distribution des travaux par fonctions au sein des zones géographiques délimitées, évitant ainsi
déplacements, rupture du rythme de travail, changement continu de machines et d'outils, obtenant un plus grand
spécialisation et que chaque travailleur prenne la responsabilité des travaux de zones concrètes, pour cela une sera élaborée
feuille de travail quotidienne pour chaque travailleur/se, qui sera mise à la disposition de la Communauté pour son contrôle lorsque cela sera nécessaire
sollicitez.

Attribution d'un délégué de zone avec les fonctions de contrôle des services, de répartition du personnel, d'étude de
méthodes de travail, contrôle des performances, etc.

Avec cette organisation dans d'autres installations similaires, nous avons réussi, en plus d'un haut niveau de propreté et de service,
collaborer au contrôle et à la sécurité de celui-ci.

C/. Puerto de Maspalomas, nº 1 étage 1 porte 5–28029 - MADRID, Tél. 917365313 Fax. 917365314
SERICIOS OFERTADOS:

Service de nettoyage

Service de nettoyage des vitres

Service de poubelles

Les services à réaliser, la fréquence de ceux-ci ainsi que le personnel sont décrits dans les chapitres A, B et C de cette offre.

RESPONSABILITÉS TRAVAILLES ET CIVILES

GELINTEC fournira les justificatifs de liquidation des assurances sociales

Nous disposons d'une police de responsabilité civile pour l'exercice de notre activité.

CONDITIONS ÉCONOMIQUES

Dans les prix que nous vous indiquons ci-dessous, pour la réalisation des différents services de maintenance de nettoyage dans
les zones communes et la conciergerie sont incluses :

Productos y útiles necesarios

Uniformité et identification personnelle
Remplacement pour maladie ou accident du travail
Remplacement pour congés
Formation PRL
Contrôle et supervision du service
EPI nécessaires
Tous les prélèvements fiscaux et sociaux sauf la TVA.

NETTOYAGE

Services offerts Euros / mois hors TVA.

Service de nettoyage 1,15 h heures du lundi au vendredi + 325,00 €/mois

nettoyage des vitres

SERVICE DES ORDURES

Services offerts Euros / mois hors I.V.A.

Service de poubelles 2 du lundi au dimanche et 1 95,00€/ mois

cubo organique

GELINTEC, XXI CONFORME LE CLIENT

Manuel PASTOR

C/. Puerto de Maspalomas, nº 1 étage 1 porte 5–28029 - MADRID, Tél. 917365313 Fax. 917365314
Capitulo A

Procédures de nettoyage

C/. Puerto de Maspalomas, n° 1 étage 1 porte 5–28029 - MADRID, Tél. 917365313 Fax. 917365314
CLIENTE: COMMUNE DES PROPRIÉTAIRES

CENTRO: C/ RAIMUNDO FERNANDEZ VILLAVERDE, 21

SOLS
Dans la bonne réalisation de l'ensemble des travaux et opérations nécessaires à la parfaite propreté et conservation de
toutes les dépendances correspondant aux locaux loués, et étant donné que les revêtements de sol recueillent un pourcentage élevé de la
saleté qui pénètre dans le bâtiment et/ou le local, les sols feront l'objet d'une étude particulière dans chaque cas, nécessitant un
soin particulier dans son traitement et sa systématique de nettoyage.

En général, on procédera, lorsque les circonstances le permettent, à l'aménagement préalable des revêtements, de sorte que
le maintien ultérieur soit facilité et rationalisé au maximum, dans le but d'obtenir une élimination plus rapide et efficace de
la saleté et un plus grand degré d'hygiène, d'esthétique et de durabilité de celui-ci.

SOLS EN CIMENT ET BÉTON (GARAGE)

Les sols en ciment et en béton seront balayés avec un produit spécial ou aspirés, et seront essuyés ou lavés suivant
les fréquences qui seront établies.

L'utilisation d'acides sera évitée sur tous les revêtements en pierre naturelle ou artificielle, car l'action chimique qu'ils exercent sur eux
c'est extrêmement nuisible.

TAPIS ET DOIGTS DE PIED

Les tapis et les paillassons seront aspirés en profondeur avec la fréquence nécessaire, adaptée au trafic qu'ils reçoivent et avec
soin particulier, car la présence de poussière sur ces revêtements est critique.

La poussière emprisonnée dans les cheveux des tapis agit sous l'effet des pas comme des lames de rasoir, coupant et
usant les cheveux depuis leur racine, puisque contrairement à l'opinion générale, ce ne sont ni les pas ni l'intensité du trafic
sinon la saleté, ce qui détériore les tapis et les paillassons.

Les taches seront enlevées régulièrement et chaque fois qu'elles se produisent, en veillant à ne pas laisser trop de temps passer pour éviter leur
pénétration à l'intérieur de la fibre du revêtement, auquel cas son nettoyage devient plus difficile.

PLAFONDS ET MURS
Les plafonds et les murs seront maintenus en tout temps exempt de poussière, celle-ci sera éliminée selon la fréquence établie.
aspirateurs équipés d'un manche télescopique et/ou avec des mopsec propres et traités.

Le lavage, dans son cas, de ces surfaces, s'il s'agissait de surfaces lavables, se fera avec des brosses douces et une solution de détergent tiède de
accord au programme et quand cela serait nécessaire.

Est inclus dans ce chapitre le nettoyage des cloisons. Il sera tenu compte de la finition des panneaux.
en bois, en utilisant, dans le cas où ce serait de la stratifiée ou de la mélamine, la procédure exposée ci-dessus, en utilisant en même temps
la raquette de vitrier pour le lavage, et dans l'hypothèse où elle serait en bois verni, la procédure décrite sera valable en
en ce qui concerne l'élimination de la poussière, en utilisant des produits de restauration et de nettoyage spéciaux pour ces types de bois
barnisée.

Dans le cas où les murs seraient tapissés, la procédure d'élimination de la poussière par aspiration sera appliquée.
mangue télescopique et le traitement, conformément au programme préétabli et lorsque cela est nécessaire, par la procédure
et l'application du produit le plus adapté dans chaque cas en fonction de sa qualité.

C/. Puerto de Maspalomas, nº 1 piso 1 puerta 5–28029 - MADRID , Telf. 917365313 Fax. 917365314
PORTES
Les frottements des portes ou des accès aux locaux (châssis de portes, interrupteurs, poignées, boutons, etc) seront supprimés avec la
fréquence suffisante pour qu'ils soient en parfait état de propreté à tout moment.

CRISTAUX ET CARREAUX
Les cristaux seront nettoyés selon une fréquence préétablie à l'aide d'un produit approprié appliqué par
un professionnel « cristalier » et avec l'outillage habituel.

Les carreaux seront nettoyés, également, selon leur propre programme à l'aide de produits détergents non nuisibles à l'émail.
appliqués avec des outils non abrasifs.

COMPLEMENTOS
Les cendriers (s'il y en avait) seront vidés quotidiennement, suivis d'un rinçage. Le reste des compléments de
L'ornement sera également nettoyé à l'aide d'un chiffon humide.

Les poubelles seront également vidées quotidiennement, le fond sera nettoyé avec un chiffon humide selon les fréquences nécessaires.

Los cuadros (acuarelas, pinturas al óleo y otros cuadros originales) serán objeto de limpieza, única y exclusivamente los marcos,
lesquels seront traités en fonction de la qualité du matériel., ne devant en aucun cas nettoyer les tissus. Dans l'hypothèse
que dans le cadre il y ait une plaque métallique avec le titre et/ou le nom de l'auteur, celle-ci sera nettoyée avec la fréquence que
soit nécessaire avec un nettoyant pour métaux, en faisant particulièrement attention à ne pas endommager ou tacher le cadre. Les reproductions
enmarquées sous verre (lithographies, planches, posters, etc.) feront l'objet de nettoyage tant du cadre, par l'élimination du
poussière, en particulier sur sa partie supérieure, comme sur le verre de protection de celui-ci.

MOBILIARIO
Le mobilier sera maintenu dans des conditions propres et attrayantes en enlevant scrupuleusement la poussière sur toute sa surface avec
bayetas traitées, ainsi que les frottements qui auraient pu se produire lors de l'utilisation quotidienne.
Les meubles lavables (et en mélaminé) seront nettoyés régulièrement, en appliquant une fine couche d'un produit protecteur neutre qui
évite que la saleté s'y adhère.

ASEOS
Une attention particulière sera accordée à la propreté des sanitaires, qui sont le reflet du niveau de nettoyage qui règne dans un bâtiment et
que, en raison de l'utilisation à laquelle ils sont destinés, nécessitent le plus haut degré d'hygiène possible.
Tous les sanitaires feront l'objet d'un nettoyage scrupuleux et méthodique ainsi que les sols et tous les accessoires.
On évitera l'utilisation des acides qui, bien qu'ils aient un effet nettoyant immédiat et spectaculaire, produisent avec le temps
dommages irréparables aux robinetteries, tuyauteries, revêtements de sol et accessoires.
On utilisera des détergents neutres ou légèrement alcalins qui empêchent la formation de calcifications et se caractérisent par leurs effets
surtout des conservateurs ainsi que des chiffonnettes non abrasives qui peuvent rayer les surfaces émaillées et s'appliqueront dans votre
cas de désinfectants et de désodorisants qui ne se limitent pas à masquer les odeurs, mais qui visent à les supprimer,
éliminant les germes qui les produisent.

Dans chaque cas, si nécessaire, le remplacement des serviettes, du papier hygiénique, du savon de toilette et/ou du savon liquide sera convenu.
prix pour la fourniture en fonction de sa qualité. Dans tous les cas, lorsque ceux-ci sont fournis par le client, il
considère inclus dans le service, le changement des serviettes, la distribution des rouleaux de papier toilette, des savons
de toilette et remplir les distributeurs de savon liquide.

En ce qui concerne les vestiaires, les mêmes précautions et méthodes de nettoyage mentionnées précédemment seront appliquées.
surtout dans les douches et le reste de l'installation. Les locaux occupés par les vestiaires où se trouvent les
Les casiers recevront le même soin en nettoyant également périodiquement les surfaces supérieures de ceux-ci.

C/. Puerto de Maspalomas, n° 1 étage 1 porte 5–28029 - MADRID, Tél. 917365313 Fax. 917365314
ASCENSEURS
En général, les critères développés précédemment s'appliqueront, avec un nettoyage quotidien de tout l'habitacle.
nettoyage du miroir de courtoisie lorsqu'il existe et des portes d'accès tant de l'étage que de la cabine.

PLANTES ET CENTRES ORNEMENTAUX

Le nettoyage des plantes naturelles ou artificielles se fera avec un chiffon humide, en éliminant la poussière de leurs feuilles, dans le cas
que le client le demande, le service d'irrigation pourra être effectué.

C/. Puerto de Maspalomas, nº 1 piso 1 puerta 5–28029 - MADRID , Telf. 917365313 Fax. 917365314
Chapitre B

Fréquences

C/. Puerto de Maspalomas, nº 1 étage 1 porte 5–28029 - MADRID, Tél. 917365313 Fax. 917365314
SERVICE DE NETTOYAGE

DESCRIPCIÓN FRÉQUENCE

Portales y halls de plantas

Barrido et/ou mappage des pavés du portail Journal

Nettoyage des sols du portail Journal
Élimination des empreintes cristallines d'accès Journal
Nettoyage de la cabine intérieure des ascenseurs Journal
Balayage des escaliers Journal
Nettoyage et/ou cartographie des halls d'accès au logement Journal
Nettoyage de la rampe Diario
Dépoussiérage de boîtes aux lettres Journal
Secoué de tapis Journal
Barrido de exteriores y recogida de papeleras Journal
Aspirateur de rails d'ascenseurs Hebdomadaire
Nettoyage des escaliers Hebdomadaire
Fregado des halls d'accès à la habitation Hebdomadaire
Nettoyage des appliques et des points de lumière Bimensuel
Élimination des toiles d'araignée Quinzaine
Revisión de sumideros Quinzaine
Nettoyage des patios Mensuel
Nettoyage des vitres Mensuel
Nettoyage des chambres à ordures Bimestriel
Remplacement des ampoules (hauteur ne dépassant pas 2,5 m) Selon les besoins SANS COÛT
Remplacement d'ampoules (+ de 2,5 m de hauteur) Budget préalable

C/. Puerto de Maspalomas, nº 1 piso 1 puerta 5–28029 - MADRID , Telf. 917365313 Fax. 917365314
Chapitre C

Personnel affecté

C/. Puerto de Maspalomas, nº 1 étage 1 porte 5–28029 - MADRID, Tél. 917365313 Fax. 917365314
CLIENTE: CDAD DE PROPRIÉTAIRES

CENTRE : C/ RAIMUNDO FERNANDEZ VILLAVERDE, 21

HORARIO LIMPIEZA

Nº CATEGORÍA HORAIRES L à V HEURES/ SEMAINE

1 ENCARGADO DE ZONA SANS CHARGE D'HEURES

1 NETTOYEUR / NETTOYEUSE 09:00 À 10:15 6,25 HEURES

Ces horaires sont indicatifs en fonction de vos besoins.

C/. Puerto de Maspalomas, nº 1 piso 1 puerta 5–28029 - MADRID , Telf. 917365313 Fax. 917365314