Demande de variation de servitude de passage
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Traduit par
ScribdTranslationsDemande de variation d'une servitude
Monsieur/Madame
JUGE CIVIL DU CIRCUIT …………………………
E.S.D.
……………….., majeur, identifié avec la Carte d'Identité ……………de…… avocat en
exercice avec la Carte Professionnelle …… du C.S.J., agissant au nom et pour le compte de Monsieur/Madame.
………………, également majeur et domicilié dans la ville de………. propriétaire du bien
………….., je présente une demande de variation de servitude, contre monsieur/madame……….., également majeur.
de l'âge, résident ici, propriétaire du terrain ...... ce que je fonde sur ce qui suit
FAITS
PRIMIER: Mon mandant, monsieur (madame)................ est le propriétaire à part entière du bien nommé................, situé
dans la ………. du municipalité de………., délimité au nord………… au sud………… à l'est…………. et à l'
occident
DEUXIÈME : Le défendeur, Monsieur/Madame…………. est propriétaire du bien ………, situé à…….., et de
mismo municipio, el cual se encuentra alinderado al norte………… al sur………… al oriente………………
à l'occident
TROISIÈME : Les terrains mentionnés au point précédent sont limitrophes comme on peut le voir dans leurs
points…….
QUARTIER : Par le biais de l'Acte Public ……….. du Notaire……………… du Cercle de……… du
jour… du mois……… de ………, le ….. de mon mandant constitue une servitude de passage pour que
………………………………………………………………...
QUINTO : Cette servitude est devenue ennuyeuse et nuisible car……………………….
SEXTO : Mon mandant a montré au propriétaire de l'autre terrain la nécessité de variation de la
servitude lui offrant une autre possibilité de la remplacer et d'éviter le préjudice qui lui est causé, mais le
le propriétaire de l'autre parcelle a refusé de consentir au changement.
En vertu des faits précédemment décrits, je me permets de formuler respectueusement les suivantes :
PETICIONES
PREMIÈRE : Déclarer que mon mandant, monsieur(madame)………. a le droit de modifier la servitude de passage.
que sur son bien '....' le défendeur, monsieur/madame le propriétaire de la propriété ... a des droits.
DEUXIÈME : Ordonnancer au propriétaire du bien .......... que, aux frais de mon mandant, il modifie la servitude de
le transit en faveur de sa propriété a le terrain « …… » dans la direction …… et continue par …… sur une longueur
de……………… mètres jusqu'à arriver à……….
TROISIÈME : Décréter qu'en conséquence de ce qui précède, mon mandant a le droit de supprimer……………
par le chemin de la servitude.
QUATRIÈME : Déclarer que la construction et l'entretien de la nouvelle servitude incombent au propriétaire de la
ferme
QUINTA : Déclarer que mon mandant n'est pas tenu d'indemniser le propriétaire du bien...
variation de la servitude pour ne lui causer aucun préjudice.
SEXTA : Ordonnancer l'annulation de la servitude précédente et enregistrer en contrepartie celle qui est ici déterminée, pour
À cet effet, je demande qu'un acte soit délivré au registrateur des instruments publics.
SÉPTIMA : Condamner le défendeur aux dépens.
DROIT
Comme fondement en droit, j'invoque les dispositions de l'art. 887 du Code Civil et des arts. 17, 82 à 84 de la
Code général du processus et les autres qui lui sont concordants
ESSAIS
Je demande de bien vouloir ordonner et faire valoir comme preuves les suivantes :
Documentales:
1. Copie de l'Acte Authentique …….. du Notaire………. du Cercle de…… du jour…… du
mes…… de ……. par laquelle mon mandant a acquis la………..
2. Copie de l'Acte Public ………. du Notaire…….. du Cercle de……. du jour……… du
mes……….. de …… titre d'acquisition de la propriété “……..”.
3. Les certificats de propriété immobilière correspondants aux fonds servants avec servitude
passive et dominante avec l'actif, titulaires de droits réels sur les fonds.
4. Le plan élaboré par M. / Mme ........ qui montre le nouveau droit de servitude. Je demande de fixer un jour e
heure pour que son auteur reconnaisse son contenu et sa signature.
Testimoniales:
Je demande de bien vouloir citer et faire comparaître dans votre bureau les personnes suivantes, toutes majeures.
âge, et voisines de cette ville, pour que lors de l'audience elles répondent à l'interrogatoire que personnellement
les formulaires concernant le fait que la servitude actuelle nuit au propriétaire de
la finca………….
Inspección Judiciaire
Veuillez indiquer le jour et l'heure pour effectuer en association avec des experts en propriétés rurales une inspection judiciaire à la
zone de servitude existante afin de vérifier :
1. Ubicación de predio dominante y sirviente con sus linderos.
2. Colindance des deux.
3. Cultures et plantations tout au long du chemin.
4. Examen de la zone par où le chemin de substitution est projeté.
Trier dans le rapport d'expertise :
1. Sur les préjudices causés au fonds servant.
2. Si le nouveau chemin causerait des préjudices de quelque manière que ce soit.
3. Si le projet de nouveau chemin est suffisant pour répondre à l'usage de la servitude.
MONTANT ET COMPÉTENCE
Pour la valeur de la zone projetée pour servitude et les coûts pour son aménagement, j'estime les prétentions.
en la somme de………… ($)
Par la situation des biens et le montant estimé, vous êtes, Monsieur/Madame le Juge, compétent pour connaître le
prochain processus.
PROCÉDURE
Le traitement de la procédure abrégée, conformément à l'article 369 du Code général de la procédure
ANEXES
1. Les documents connexes en tant que preuves.
2. Copie de la demande pour le dossier du tribunal.
3. Copie de la demande avec ses annexes respectives pour le transfert au défendeur.
MESURE CAUTÉRAIRE
En vertu de l'art. 592 du Code général du procès, je vous demande de décréter l'enregistrement de la présente
demande à cet effet, je vous prie de bien vouloir délivrer un acte au(x) monsieur/madame le Registrateur des Instruments Publics.
NOTIFICATIONS
Au demandeur en :………………………………………………………………
Au demandeur en :……………………………………………………………..
Les miennes je les recevrai au secrétariat de son cabinet ou dans mon bureau situé à :…… ……………….
Monsieur/Madame le Juge,
Cordialement,
____________________________
CC. ………………….
T.P.………………….
