Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
REA DO PAVIMENTO TOTAIS De construao (12+14) 16 Real (5+10+15) 17 De construao (5+11+16) 18 OBS.
1 Pavto 2 Pavto
139.22
169.56
42.39
308.78
181.61
47.75
7.36 10.99
139.22
169.56
42.39
308.78
181.61
0.00
0.00
0.00
0.00
47.75
18.35
6.43
66.10
54.18
374.88
235.79
REAS DE DIVISO NO PROPORCIONAL REA PRIVADA Coberta de padro diferente ou descoberta Equivalente REAL Padro 19 Apto 01 Apto 02 Apto 03 Apto 04 Apto 05 Apto 06 Apto 07 Apto 08 Apto 09 Apto 10 Apto 11 Apto 12 Apto 13 Apto 14 69.61 33.96 29.17 7.29 132.74 110.86 31.05 15.54 31.05 15.54 126.40 0.08921 21.92 69.61 35.93 29.17 7.29 134.71 112.83 31.05 15.54 31.05 15.54 128.37 0.09060 22.26 69.61 69.61 69.61 20.70 10.36 20.70 10.36 79.97 0.05645 13.86 69.61 114.33 28.58 183.94 98.19 20.70 10.36 20.70 10.36 108.55 0.07661 18.83 20 69.61 21 55.23 de construao 22 13.81 (20+21) 23 124.84 TOTAIS Real De construo (20+22) 24 83.42 padro 25 26 20.70 Coberta REA DE USO COMUM Coberta de padro diferente ou descoberta Equivalente Real de construao 27 10.36 (25+26) 28 20.70 Real TOTAL DE TOTAIS De construao (25+27) 29 10.36 (24+29) 30 93.78 REA DE CONSTRUO COEFICIENTE DE PROPORCIO NALIDADE Frao Ideal (30/S30) 31 0.06618 (31*S12) 32 16.26 padro Coberta
REAS DE DIVISO PROPORCIONAL REA DE USO COMUM Coberta de padro diferente ou descoberta Real Equivalente de (31*S13) 33 28.86 33.41 construao 34 14.24 16.48 (32+33) 35 45.12 52.24 Real REA DO PAVIMENTO TOTAIS De construao (32+34) 36 30.50 35.31 (23+28+35) 37 190.66 256.88 Real De construao (23+28+35) 38 124.28 143.86 OBS.
Unidade
Coberta
24.62
12.16
38.48
26.02
128.79
105.99
39.52
19.49
61.78
41.75
227.54
170.12
38.91
19.20
60.83
41.12
224.62
167.52
1,183.65
227.90
56.97
1,411.55
1,240.62
351.90
176.12
351.90
176.12
1,416.74
1.00000
245.59
436.14
215.33
681.73
460.92
2,445.18
1,877.66
Profissional responsvel pelo clculo Gilson Gonalves Moreira - Engenheiro Cvil Reg. CREA-MG 4043/D
Projeto padro (lei 4591-Art.53) que mais se assemelha ao da incorporao projetada Padro de Nmero de Designao acabamento pavimentos Dependncias de uso privativo da unidade autnoma Quartos H12-03 Normal11 11 3 Salas 1 Banheiros WC 3 Q. empreg. 0
2 3 4 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 5 6 6.1 6.2 6.3 6.3.1 6.3.2 6.3.3 6.3.4 6.3.5 6.3.6 6.3.7 6.3.8 6.3.9 6.3.10 6.3.11 6.4 6.4.1 6.4.2 6.4.3 6.4.4 6.4.5 6.4.6 6.4.7 6.4.8 6.5 7 8 9 9.1 9.2 9.3 9.4 9.5 10 11 12
Sidicato que fornece o custo unitrio bsico: SINDUSCON Custo unitrio bsico: R$ 715.61 /m2 (ms de agosto de 2006) reas globais do prdio projetado rea real privativa global rea real de uso comum, global rea real global rea de construo privativa global rea de construo de uso comum global rea de construo global rea de construo global (4.6) x Custo unitrio bsico Parcelas adicionais no consideradas no projeto padro Fudaes especiais Elevadores Equipamentos e instalaes de: Foges - gs canalizado Aquecedores Bombas de recalque Incinerao Ar condicionado Caleao Venilao e exauto Garagem - porto eletrico "Play ground" Interfone - porteiro eletrnico Conteno Obras e servios complementares Terraplenagem Urbanizao Recreao (piscinas, campos de esportes) Ajardinamento Ligaes e servios pblicos Instalaes e regulamentao do condomnio 30,000.00 30,000.00 50,000.00 1,411.58 1,033.63 2,445.18 1,240.62 637.04 1,877.66 m2 m2 m2 m2 m2 m2 1,343,672.27
12,000.00
2,500.00 2,500.00
Outros servios discriminados em anexo 1 SUB TOTAL Impostos e taxas Projetos Honorrios do autor do projeto arquitetnico Honorrios do autor do projeto estrutural Honorrios do autor do projeto de instaes Honorrios do autor do projeto geodsico 1,543,372.27 3,000.00 7,500.00 6,000.00 5,000.00 9,000.00
2 SUB TOTAL Remunerao do construtor Remunerao do incorporador Seguros CUSTO GLOBAL DA CONSTUO PREO POR m2 DA CONSTRUO (13)/(4.6) 15%
1,573,872.27 236,080.84
13 14
1,809,953.11 963.94
Profissional responsvel pelo clculo Gilson Gonalves Moreira - Engenheiro Cvil Reg. CREA-MG 4043/D Custo de construo da unidade autnoma Obs. Indicar aqui d. rea Total e da sub-rogao Coeficiente Valor Total das reas subconstruo rogadas quando (40+43) (41+44) Total 46 124.37 143.86 47 119,798.56 138,672.53 48 0.06618 0.07661 houver.
rea de construo da unidade 39 101 102 201-202 301-302 401-402 501-502 601-602 701-702 801 40
124.28 143.86
105.99 170.12
102,168.09 163,985.61
0.05645 0.09060
105.99 170.12
102,168.09 163,985.61
0.05645 0.09060
12
802
167.52
161,479.37
0.08921
167.52
161,479.37
0.08921
1,877.66
1,809,953.11
1.00000
1,877.75
1,809,953.11
1.00000
Profissional respo
Tipo Localizao Incorpoador Proprietrio do terreo Projeto Arquitetnico Projeto estrutural Projeto hidrulico Projeto eltrico Projeto Telenico
Edifcio residencial Rua Antonio Ferreira de Paiva n 115, Bairro Bom Sossego, Ribeiro das Neves Adelmo Pelli e outros ARS CONSTRUES LTDA
Projeto de combate de incndio Responsve Tcnico Nmeros de pavimentos Onze Nmero de u. por pavimemto Duas Pavimentos
Um subsolo com caixa do elevador, escada e garagem com dezoito vagas. Um subsol escada, depsito de lixo e garagem com dezesseis vagas. Um pavimento com guarita, entrada, caixa de elevador, escada e dois apartamentos de trs quartos, cada um com Seis pavimentos tipo, cada um com caixa de elevador, escada, hall e dois apartamento pavimento com caixa do elevador, escada, hall e dois primeiros piso de dois apartamen Um pavimento com casa de mquinas e dois segundos piso dos dois apartamentos du
Nmero de unidades
Dois apartamentos de trs quartos no primeiro pavimento, cada um com rea privativa na garagem. Doze apartamentos de trs quartos, cada um com duas vagas na garage duplex de cobertura, cada um com trs vagas na garagem.
Alvar n
RO DE IMVEIS
00 - Belo Horizonte
Profissional responsvel pelo clculo Gilson Gonalves Moreira - Engenheiro Cvil Reg. CREA-MG 4043/D
com dezoito vagas. Um subsolo com caixa do elevador gas. Um pavimento com guarita, acesso social, hall de s de trs quartos, cada um com rea privativa descoberta escada, hall e dois apartamentos de trs quartos. Um primeiros piso de dois apartamentos duplex de cobertura. s piso dos dois apartamentos duplex de cobertura.
nto, cada um com rea privativa descoberta e duas vagas um com duas vagas na garagem. Dois aparamentos
Motor fechado
Instalao sanitrios
Colorida e branca
Instalao eltrica
Alumnio anodizado cor natural Com vidros lisos transparentes ou fantasia, conforme o local Prancheta encerada Central no primeiro pavimento Com feragem e fechadura cromada
Interfone / Porteiro eletrnico Central na portaria Porto eletrnico Antena coletiva e TV a Cabo Elevador Tubulao em PVC embutida Automtico Ao inox, espelho e piso em granito.
Sistema antiincndio
EGISTRO DE IMVEIS
entos
Com bancadas em granito, vasos com caixa aclopada e metais cromados. Cada cmodo ter no mnimo um ponto de luz, uma tomada e um interrupitor. Sero colocados pontos especiais para chuveiros eltricos, aparelhos eletrodomsticos. Com caixas e tomadas colocadas. Com venezianas nos quartos
No sero executados os armrios embutidos Com ponto em todos apartamentos Com ponto em todos apartamentos Na entrada de veculos S ser executada a tubulao Com parada em todos pavimentos, exeto no segundo piso dos apartamentos duplex de cobertura. Conforme projeto aprovado
Profissional responsvel pe
Sala Circulao Quarto Sute Banho Social Banho Sute Banho Servio rea privativa Escada Cobertura Sala Cobertura Quarto Cobertura Terrao Cobertura
Cermia Cermia Cermia Cermia Cermia Cermia Cermia Cermia Cermia Cermia Cermia Cermia
Rejunte Rejunte Rejunte Rejunte Rejunte Rejunte Rejunte Rejunte Rejunte Rejunte Rejunte Rejunte
Cermca Cermca Cermca Cermca Cermca Cermca Cermca Cermca Cermca Cermca Cermca Cermca
Massa de gesso Massa de gesso Massa de gesso Massa de gesso Massa de gesso Massa de gesso Massa de gesso Massa de gesso Massa de gesso Massa de gesso Massa de gesso Massa de gesso
Cermica Cermica Cermica Cermica Cermica Cermica Cermica Cermica Cermica Cermica Cermica Cermica
Massa de gesso Massa de gesso Massa de gesso Massa de gesso Massa de gesso Massa de gesso Massa de gesso Massa de gesso Massa de gesso Massa de gesso Massa de gesso Massa de gesso
IMVEIS
Belo Horizonte
n Gonalves Moreira - Engenheiro Cvil Reg. CREA-MG 4043/D Tetos Acabamento Peitoris
Latex PVA Latex PVA Latex PVA Latex PVA Latex PVA Latex PVA Latex PVA Latex PVA Latex PVA Latex PVA Latex PVA Latex PVA
Mrmore branco Mrmore branco Mrmore branco Mrmore branco Mrmore branco Mrmore branco Mrmore branco Mrmore branco Mrmore branco Mrmore branco Mrmore branco Mrmore branco
Profissional responsv
Dependncias
Passeio Acesso Veculos Acesso Social Caixa de Elevador Escada Depsito de Lixo Garagem Guarita I. S. Guarita Hall Portaria Hal Pavimentos Casa de Mquinas
REGISTRO DE IMVEIS
entos
Profissional responsvel pelo clculo Gilson Gonalves Moreira - Engenheiro Cvil Reg. CREA-MG 4043/D Tetos Revestimento Acabamento
Peitoris
Reboco Concreto Massa de gesso Concreto Concreto Massa de gesso Massa de gesso Massa de gesso Massa de gesso Massa de gesso
Latex PVA Caiao Latex PVA Latex PVA Latex PVA Latex PVA Latex PVA Latex PVA Latex PVA Latex PVA Mrmore branco Mrmore branco Mrmore branco Mrmore branco Mrmore branco Mrmore branco