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Administrativo
JUICIO EJECUTIVO EN LA VIA DE APREMIO Art 294 Codigo Procesal Civil y Mercantil ACCION CAMBIARIA
Judicial.
Art 617 CODIGO DE COMERCIO.
Procedimiento Administrativo Si no se paga la cdula hipotecaria: Artculo 29 reglamento FHA Incumplimiento del deudor El tenedor de la cdula (Banco inmobiliaria) tiene derecho al cobro del seguro con los siguientes requisitos:
Solicitar al FHA, en forma escrita el cobro del seguro en un plazo de 30 das: - siguientes a la adjudicacin del inmueble (si es procedimiento judicial) - bien siguientes a la fecha del otorgamiento de la escritura traslativa de dominio (si es cesin voluntaria)
Traspasar al FHA los derechos sobre el inmueble que garantizaba la obligacin hipotecaria
Si transcurridos los 30 dias sin presentar la solicitud de cobro del seguro, se entender que el acreedor hipotecario renuncia a dicho cobro, optandopor la propiedad del inmueble en pago del crdito
legitimo
formas de creacion del FIDEICOMISO
Art 609 y 766 del codigo de comercio
TESTAMENTARIO
Por testamento
JUDICIAL
Un fideicomiso le da origen a un
Fideicomitente
Certificado Fiduiciario
Art 609 codigo de comercio
Fideicomisario
Quin administra
Fiduiciario
FINES:
los certificados de deposito persiguen: ADMINISTRACION DE LOS TITULOS DE CREDITO.
Via voluntaria
Juicio Ordinrio.
1. Otorgar una escritura pblica en la que se consituya la hipoteca. Artculos 865 Cdigo de Comercio. Inscripcion en el registro
El testimonio de la escritura debe inscribirse en el Registro de Propiedad Emision de las cedulas Otorgada la escritura e inscrita la garanta, se emiten las cdulas: las cuales deben ser del valor de cien quetzales o de cualquiermultiplo de cien
El titulo accesorio: Son los cupones que se emiten, para el cobro de los INTERESES.
Cedulas Hipotecarias.
CUPONES
Bonos
Por escritura pblica otorgada por el Banco Fiduciario o por el agente financiero de la deuda
Una parte alcuota del derecho de propiedad sobre dichos bienes o sobre el precio que se obtenga en la venta de los mismos derecho de propiedad sobre una parte determinada del bien inmueble fideicometido
Titulos Nominativos
proceso Administrativo.
En caso de Robo extravio: SOLICITAR LA CANCELACION Y REPOSICION A LA PERSONA QUE LLEVE EL REGISTRO DE LOS TITULOS. SIN NECESIDAD DE INTERVENCION JUDICIAL.
2.2 El juez ordena la publicacion de un extracto de la solicitud en el diario oficial y en otro de mayor circulacion.
2.3 Lo resuelto por el juez cobra vigencia 30 dias despues de vencido el titulo .
Procedimiento especifico para la reposicin de Ttulos de crdito. Art 329 CPCYM art 1,039 cd. de Comercio Vase esquema adjunto del proceso de juicio ejecutivo
No procede