ARRENDAMIENTO DE BIEN 091 MUEBLE A PLAZO DETERMINADO

Conste por el presente documento el contrato de arrendamiento que celebran de una parte la Empresa NAZRA CONSTRUCTORES S.R.L. con RUC 20406330495 y su representante legal don NAZARIO MAMANI MACHACA, identificado con D.N.I. N 00466144, de estado civil soltero y con domicilio en Calle Daniel A. Carrion 525 Cte. 16 Mza. 64 Lte 05 Dist. Ciudad Nueva, a quien en lo sucesivo se denominar EL ARRENDADOR; y de otra parte EL CONSORCIO SANTA MARIA con RUC 20532831441 y su representante legal don NAZARIO MAMANI MACHACA, identificado con D.N.I. N 00466144, de estado civil soltero y con domicilio en Calle Daniel A. Carrion 525 Cte. 16 Mza. 64 Lte 05 Dist. Ciudad Nueva, a quien en lo sucesivo se denominar EL ARRENDATARIO; en los trminos contenidos en las clusulas siguientes: ANTECEDENTES: PRIMERA.- EL ARRENDADOR es propietario del vehculo usado, marca ....., modelo ....., ao de fabricacin ....., de color ....., N de motor ....., N de serie ..... y con placa de rodaje N ..... SEGUNDA.- EL ARRENDADOR deja constancia que el vehculo a que se refiere la clusula anterior se encuentra en buen estado de funcionamiento mecnico y conservacin de carrocera, pintura y accesorios, sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario. OBJETO DEL CONTRATO: TERCERA.- Por el presente contrato, EL ARRENDADOR se obliga a ceder el uso del bien descrito en la clusula primera en favor de EL ARRENDATARIO, a ttulo de arrendamiento. Por su parte, EL ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL ARRENDADOR el monto de la renta pactada en la clusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas. RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO: CUARTA.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagar EL ARREN DATARIO en calidad de contraprestacin por el uso del bien, asciende a la suma de S/. ..... (..... y 00/100 nuevos soles) mensuales; cantidad que ser cancelada en dine ro, en la forma y oportunidad a que se refiere la clusula siguiente. QUINTA.- La forma de pago de la renta ser por mensualidades adelantadas que EL ARRENDATARIO pagar, en el domicilio de EL ARRENDADOR, el primer da til de cada mes. PLAZO DEL CONTRATO: SEXTA.- Las partes convienen fijar un plazo de duracin determinada para el presente contrato, el cual ser de ... (...) que se computarn a partir de la fecha de suscripcin de este documento hasta el da .....; fecha en la que EL ARRENDATARIO est obliga-

firmas de las partes puestas en l. Esta obligacin se verificar con la entrega fsica del vehculo, las llaves y la tarjeta de propiedad del mismo. OCTAVA.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta, en la forma, oportunidad y lugar pactados, con sujecin a lo convenido en las clusulas cuarta y quinta. NOVENA.- EL ARRENDATARIO se obliga destinar el bien arrendado nica y exclusivamente para uso o transporte particular. En consecuencia queda establecido que EL ARRENDATARIO es la nica persona autorizada para conducir el vehculo, sin poder emplearlo para transporte de carga, servicio de taxi, colectivo o anlogo. DCIMA.- Las partes acuerdan que EL ARRENDATARIO no podr exceder el recorrido de .... kms. durante todo el plazo del contrato, dejndose constancia que a la fecha el kilometraje del vehculo es de ..... kms. Asimismo, queda convenido que EL ARRENDATARIO no podr conducir ni trasladar el vehculo fuera de los lmites gegraficos de la provincia de Lima. UNDCIMA.- Por otro lado, EL ARRENDATARIO est obligado a efectuar por cuenta y costo propio las reparaciones y mantenimientos que sean necesarios para conservar el vehculo en el mismo estado en que fue recibido, en cuyo caso deber optar por repuestos originales y servicio de primera categora. DUODCIMA.- As tambin, EL ARRENDATARIO queda prohibido de introducir mejoras, cambios o alteraciones internas y externas en el bien arrendado y sus accesorios, sin el consentimiento expreso y por escrito de EL ARRENDADOR. DCIMO TERCERA.- Queda entendido que mientras el vehculo se encuentre en posesin de EL ARRENDATARIO, este responder en forma exclusiva y excluyente por los daos causados a terceras personas viajen o no en el interior del vehculo; por los daos causados a la propiedad privada o pblica; as como por las trasgresiones al reglamento de trnsito vigente en el pas. DCIMO CUARTA.- EL ARRENDATARIO no podr ceder a terceros el bien materia del presente contrato bajo ningn ttulo, ni subarrendarlo, ni ceder su posicin contractual, salvo que cuente con el asentimiento expreso y por escrito de EL ARRENDADOR, en cuyo caso se suscribirn los documentos que fueren necesarios. DCIMO QUINTA.- EL ARRENDATARIO se obliga a devolver el bien arrendado en la fecha de vencimiento del plazo estipulado en la clusula sexta de este contrato. Una vez efectuada la devolucin con la conformidad de EL ARRENDADOR no responder por el deterioro, destruccin, prdida o sustraccin de los bienes y valores de cualquier especie, de propiedad de EL ARRENDATARIO o de terceros, dejados al interior del vehculo. CLUSULA RESOLUTORIA EXPRESA: DCIMO SEXTA.- El incumplimiento de la obligacin establecida en la clusula dcimo cuarta constituir causal de resolucin del presente contrato, al amparo del

artculo 1430 del Cdigo Civil. En consecuencia, la resolucin se producir de pleno derecho cuando EVEL ARRENDADOR comunique va carta notarial a EL ARRENDATARIO que quiere valerse de esta clusula. NOVENA OCTAVA.- Las partes dejan establecido que el depsito en garanta a que se refiere la clusula anterior, no podr ser destinado a cubrir el pago de la renta de ningn periodo, y solo se emplear para cubrir los eventuales daos ocasionados al bien arrendado. GASTOS Y TRIBUTOS DEL CONTRATO: DCIMO NOVENA.- Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que origine la celebracin y ejecucin de este contrato, sern asumidos por ambas en forma equivalente, salvo los tributos que seale la ley a cargo de EL ARRENDADOR. COMPETENCIA TERRITORIAL: VIGSIMA.- A efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebracin y ejecucin de este contrato, las partes se someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales de ...... DOMICILIO: DCIMA.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes, con motivo de la ejecucin de este contrato, ambas sealan como sus respectivos domicilios los indicados en la introduccin de este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtir efecto desde la fecha de comunicacin de dicho cambio a la otra parte, por cualquier medio escrito. APLICACIN SUPLETORIA DE LA LEY: VIGSIMO PRIMERA.- En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido por las normas del Cdigo Civil y dems del sistema jurdico que resulten aplicables. En seal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de ....., a los ... das del mes de ..... de ................

EL ARRENDADOR

EL ARRENDATARIO

COMENTARIO

Utilidad: Mediante el contrato de arrendamiento, una persona (denominada arrendador) se obliga a ceder temporalmente a otra (denominada arrendatario) el uso de un bien por cierta renta convenida. Este modelo puede utilizarse para celebrar un contrato de arrendamiento de bien mueble a plazo determinado, esto es, cuando el bien materia del contrato sea un bien mueble (por ejemplo, tiles de oficina, un vehculo, maquinarias, equipos) y se haya previsto un plazo determinado para la duracin del contrato. Formalidades: El contrato de arrendamiento no es un contrato formal, por lo que puede celebrarse oralmente o por escrito.