Plano de eficcia Neste terceiro plano, segundo o professor Junqueira de Azevedo, estuda-se a projeo da eficcia jurdica do negcio e os elementos

que ai interferem. Estudam-se aqui, os elementos acidentais do negcio jurdico: condio, termo e modo ou encargo. 1. Encargo O encargo, elemento acidental, tpico de negcios gratuitos, traduz um nus a ser cumprido, em prol de uma liberalidade maior. No CC, o encargo disciplinado em dois artigos, 136 e 137. OBS: o art. 137 dispe que, em regra, considera-se no escrito encargo ilcito ou impossvel; mas, se ficar demonstrado que este encargo foi a prpria finalidade do negocio, todo este dever ser invalidado. uma questo de interpretao jurdica. 2. Condio Trata-se de um elemento acidental, consistente em um acontecimento futuro e incerto, por meio do qual se subordinam ou resolvem-se os efeitos jurdicos de determinado negcio. Art. 121. Considera-se condio a clusula que, derivando exclusivamente da vontade das partes, subordina o efeito do negcio jurdico a evento futuro e incerto. Caractersticas a. Futuridade b. Incerteza Obs: A incerteza da condio se refere a sua ocorrncia. Para ser condio no h certeza de que o fato ocorrer. Posto isso, a morte, por se tratar de evento certo em nossas vidas, regra geral, no traduz condio. Todavia, se a previso da morte for dentro de determinado prazo, neste caso, no se sabe se ocorrer, de maneira que haver condio. O Cdigo Civil, em seu art. 121, deixa claro que a condio sempre estipulada pela

Legislao
Art. 136. O encargo no suspende a aquisio nem o exerccio do direito, salvo quando expressamente imposto no negcio jurdico, pelo disponente, como condio suspensiva. Art. 137. Considerase no escrito o encargo ilcito ou impossvel, salvo se constituir o motivo determinante da liberalidade, caso em que se invalida o negcio jurdico.

Legislao
vontade das partes e refere-se a evento futuro e incerto. Classificao Quanto ao modo de atuao a. Suspensiva aquela que subordina o incio da eficcia jurdica do negcio. A luz do art. 125, CC, a condio suspensiva suspende no apenas a exigibilidade, mas a prpria aquisio do direito e da obrigao correspondente. Enquanto a condio suspensiva no se implementa, as partes no adquirem os direitos e as obrigaes correspondentes, de maneira que, em caso de pagamento antecipado, em regra, cabvel a devoluo do que se pagou.
Art. 125. Subordinando-se a eficcia do negcio jurdico condio suspensiva, enquanto esta se no verificar, no se ter adquirido o direito, a que ele visa.
Art. 122. So lcitas, em geral, todas as condies no contrrias lei, ordem pblica ou aos bons costumes; entre as condies defesas se incluem as que privarem de todo efeito o negcio jurdico, ou o sujeitarem ao puro arbtrio de uma das partes. Art. 123. Invalidam os negcios jurdicos que lhes so subordinados: I - as condies fsica ou juridicamente impossveis, quando suspensivas; II - as condies ilcitas, ou de fazer coisa ilcita; III - as condies incompreensveis ou contraditrias. Art. 124. Tm-se por inexistentes as condies impossveis, quando resolutivas, e as de no fazer coisa impossvel. Art. 126. Se algum dispuser de uma coisa sob condio suspensiva, e, pendente esta, fizer quanto quela novas disposies, estas no tero valor, realizada a condio, se com ela forem incompatveis. Art. 127. Se for resolutiva a condio, enquanto esta se no realizar, vigorar o negcio jurdico, podendo exercer-se desde a concluso deste o direito por ele estabelecido. Art. 128. Sobrevindo a condio resolutiva, extingue-se, para todos os efeitos, o direito a que ela se ope; mas, se aposta a um negcio de execuo continuada ou peridica, a sua realizao, salvo disposio em contrrio, no tem eficcia quanto aos atos j praticados, desde que compatveis com a natureza da condio pendente e

b. Resolutiva Esta resolve ou desfaz os efeitos jurdicos at ento produzidos pelo negcio. No que tange condio resolutiva, matria tratada na grade de teoria geral do contrato, o CC, a disciplina nos arts. 127 e128. Quanto licitude a. Lcita a condio que no for contrria lei, a ordem pblica e aos bons costumes. b. Ilcita Alm das contrrias lei, aos bons costumes e a ordem pblica, consideram-se ilcitas tambm as

condies perplexas1 e puramente potestativas2. Obs: A ilicitude da condio puramente potestativa, no deve ser invocada nas situaes em que o prprio legislador admite a prevalncia excepcional da vontade exclusiva de uma das partes (ex: art. 49, CDC; 509, CC). Obs: O que seria a condio promiscua? Trata-se daquela condio que nasce simplesmente potestativa e se impossibilita depois por conta de acontecimento superveniente. Nos termos do art. 123, II, CC, cumulado com o art. 166, VII, CC, a condio ilcita tem por consequncia invalidar todo o negcio jurdico (nulidade absoluta). Art. 123. Invalidam os negcios jurdicos que lhes so subordinados: II - as condies ilcitas, ou de fazer coisa ilcita; Art. 166. nulo o negcio jurdico quando: VII - a lei taxativamente o declarar nulo, ou proibir-lhe a prtica, sem cominar sano. Quanto origem: a. Casual Depende exclusivamente de fato da natureza; b. Mista Depende de vontade da parte + fator externo (em geral, a vontade de um terceiro); c. Potestativa Simplesmente potestativa; Puramente potestativa. 3. Termo a. Conceito O termo, elemento acidental do negcio jurdico, o acontecimento futuro e certo que interfere na eficcia jurdica do negcio. Caractersticas Futuridade; Previsibilidade (certeza);
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a condio contraditria nos seus prprios termos, que privam os efeitos do negcio jurdico. A condio puramente potestativa ilcita pois o acontecimento que subordina a eficcia jurdica do negcio deriva do exclusivo capricho de uma das partes, arbitrria. J a condio simplesmente potestativa, por sua vez, lcita, pois embora derive da vontade de uma das partes, temperada pelas prprias circunstncias do negcio.

Obs: Teoricamente, costuma-se classificar o termo em: Convencional (estipulado pela vontade das partes), legal (determinado por lei) ou judicial (tambm chamado termo de graa, aquele fixado pelo juiz). Diferentemente da condio suspensiva, o termo suspende a exigibilidade do negcio, mas no a aquisio dos direitos e obrigaes correspondentes. Por isso, em regra, o pagamento antecipado possvel. Art. 131. O termo inicial suspende o exerccio, mas no a aquisio do direito. No que se refere ao pagamento antecipado em operaes de crdito e arrendamento mercantil, a TLA (tarifa de liquidao antecipada) foi vedada a partir de dezembro de 2007 pela Resoluo 3516 do Conselho Monetrio Nacional.