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COMISSO DE JUSTIA E CIDADANIA - PROCEDIMENTO ARBITRAL - Ata da 246 Sesso de Julgamento de Procedimento Arbitral - 26 DE JUNHO DE 2012. rbitro: Conselheiro da Comisso de Justia e Cidadania. Csar Augusto Venncio da Silva. Incio: 08h00min. Trmino: 11h20min. Presidente da Sesso: Sr. rbitro Csar Augusto Venncio da Silva. Presentes: Sr Marcelo Rabelo da Silva, Srta. Elizabete Andr. Ausentes: As partes interessadas, embora ciente da deciso de julgar o expediente nessa data e horrio. Pauta dos trabalhos: Apresentao e aprovao e julgamento do processo em pauta, leitura e aprovao da ata da sesso. Aos vinte e seis dias do ms de junho do ano de 2012, na sede da Comisso de Justia e Cidadania, nesta urbe, sito Rua Dr. Fernando Augusto, 119, Cidade de Fortaleza, bairro Bom Jardim, realizou a Sesso de Julgamento de Procedimento Arbitral - Processo n.o. 129670.14-2012, nos termos da LEI FEDERAL n.o. 9.307, DE 23 DE SETEMBRO DE 1996 Artigos 26, I, II, III, IV - Pargrafo nico. Art. 27). Processo n.o. 129670.14-2012. CJC/arbt. - RECLAMANTE: JOS CRISTIANO SANTOS BRASILEIRO, CPF 025646063.93. RECLAMADOS: TAMARA SOUZA DA SILVA, CPF 04856624342; LCIA DE FTIMA SOUZA DA SILVA, CPF 79635318391; CLAUDIA CRISTINA SILVA DE SOUZA, CPF 50011286334; ANA CLUDIA SOUZA DA SILVA, CPF 46955950363; FRANCISCO ROBERTO SOUZA DA SILVA, CPF 85583235349. CLASSE: DIREITO CIVIL. MATRIA: Direito das sucesses. RELATOR: RBITRO CSAR AUGUSTO VENNCIO DA SILVA (Juiz Arbitral por nomeao legal, nos termos da LEI FEDERAL n.o. 9.307, DE 23 DE SETEMBRO DE 1996 Art. 17 - Os rbitros, quando no exerccio de suas funes ou em razo delas, ficam equiparados aos funcionrios pblicos, para os efeitos da legislao penal. Art. 18 - O rbitro juiz de fato e de direito, e a sentena que proferir no fica sujeita a recurso ou homologao pelo Poder Judicirio). Aberta a sesso s 08h00min, encerrou-se s 11h20min. JULGAMENTO DO PROCESSO EM PAUTA. Processo n.o. 129670.14-2012 CJC/arbt. RECLAMANTE: JOS CRISTIANO SANTOS BRASILEIRO e outros. PROCEDIMENTO EM JUSTIA ARBITRAL - LEI FEDERAL n.o. 9.307, DE 23 DE SETEMBRO DE 1996. SENTENA ARBITRAL nmero PRT 132873, de 25 de junho de 2012(Nos termos da LEI FEDERAL n.o. 9.307, DE 23 DE SETEMBRO DE 1996 Artigos 26, I, II, III, IV Pargrafo nico. Art. 27). Processo n.o. 129670.14-2012. CJC/arbt. - RECLAMANTE: JOS CRISTIANO SANTOS BRASILEIRO, CPF 025646063.93. RECLAMADOS: TAMARA SOUZA DA SILVA, CPF 04856624342; LCIA DE FTIMA SOUZA DA SILVA, CPF 79635318391; CLAUDIA CRISTINA SILVA DE SOUZA, CPF 50011286334; ANA CLUDIA SOUZA DA SILVA, CPF 46955950363; FRANCISCO ROBERTO SOUZA DA SILVA, CPF 85583235349. CLASSE: DIREITO CIVIL. MATRIA: Direito das sucesses. RELATOR: RBITRO CSAR AUGUSTO VENNCIO DA SILVA (Juiz Arbitral

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por nomeao legal, nos termos da LEI FEDERAL n.o. 9.307, DE 23 DE SETEMBRO DE 1996 Art. 17 - Os rbitros, quando no exerccio de suas funes ou em razo delas, ficam equiparados aos funcionrios pblicos, para os efeitos da legislao penal. Art. 18 - O rbitro juiz de fato e de direito, e a sentena que proferir no fica sujeita a recurso ou homologao pelo Poder Judicirio). DECISO. O Conselheiro Csar Augusto Venncio da Silva, investido das funes de rbitro/Juiz, junto a COMISSO DE JUSTIA E CIDADANIA, nos termos da LEI FEDERAL n.o. 9.307, DE 23 DE SETEMBRO DE 1996 Artigos 17, 18, 26, I, II, III, IV - Pargrafo nico e. 27, e considerando a sesso deliberativa aprovada em 21 DE JUNHO de 2012... Faz publicar a presente SENTENA ARBITRAL. Vistos e bem examinados estes autos de ao civil direitos disponveis, em juzo arbitral onde figura as partes j qualificadas como autor e reclamados... Decido para os fins legais previstos no Art. 18(O rbitro juiz de fato e de direito, e a sentena que proferir no fica sujeita a recurso ou homologao pelo Poder Judicirio) da lei da arbitragem. Como segue. Recebi o procedimento e aceitei a incumbncia legal nos termos artigo 19 da lei da arbitragem(Captulo IV - Do Procedimento Arbitral - Art. 19. Considera-se instituda a arbitragem quando aceita a nomeao pelo rbitro, se for nico, ou por todos, se forem vrios. Pargrafo nico. Instituda a arbitragem e entendendo o rbitro ou o tribunal arbitral que h necessidade de explicitar alguma questo disposta na conveno de arbitragem, ser elaborado, juntamente com as partes, um adendo, firmado por todos, que passar a fazer parte integrante da conveno de arbitragem). Autuado o processo arbitral nmero 129670.14.2012, me veio concluso, convoquei as partes para assinatura do COMPROMISSO ARBITRAL (fls 13/20), que foi aceito e lavrado nos termos resumido: (...)Pelo presente instrumento particular de Compromisso Arbitral nos termos do artigo 10, I da Lei Federal nmero 9.307/96, as partes: JOS CRISTIANO SANTOS BRASILEIRO, CPF 025646063.93, solteiro, residente nessa urbe a Rua Doutor Fernando Augusto, 300, Bom Jardim, Fortaleza, Cear, Identidade civil 2005.01.000.9525, SSPDC/CE; TAMARA SOUZA DA SILVA, CPF 04856624342, solteira, residente nessa urbe a Rua Valverde, 904, Bom Jardim, Fortaleza, Cear, Identidade civil 2003.010.2767.05, SSPDC/CE; LCIA DE FTIMA SOUZA DA SILVA, CPF 79635318391, solteira, residente nessa urbe a Rua Valverde, 904, Bom Jardim, Fortaleza, Cear, Identidade civil 94016025375, SSPDC/CE; CLAUDIA CRISTINA SILVA DE SOUZA, CPF 50011286334, casada, residente nessa urbe a Rua Valverde, 904, Bom Jardim, Fortaleza, Cear, Identidade civil 8906008000166, SSPDC/CE; ANA CLUDIA SOUZA DA SILVA, CPF 46955950363, solteira, residente nessa urbe a Rua Valverde, 904, Bom Jardim, Fortaleza, Cear, Identidade civil 91012010158, SSPDC/CE; FRANCISCO ROBERTO SOUZA DA SILVA, CPF 85583235349, solteiro, residente nessa urbe a Rua Valverde, 904, Bom Jardim, Fortaleza, Cear, Identidade civil 95002599933, SSPDC/CE..., Todos devidamente qualificados na inicial que esta acompanha, e devidamente identificados nos documentos em anexo, e ao final infra-assinados, convencionam que submetero ao juzo arbitral sob a Presidncia do rbitro Juiz Csar Augusto Venncio da Silva, brasileiro, maior, portador do CPF nmero 16554124349, nos termos da Lei Federal nmero 9.307/96, a soluo definitiva da definio do destino e de direitos disponveis decorrente do bem material deixado pelos falecidos: MANOEL INCIO DA SILVA e MARIA SANTOS BRASILEIRO(fls 34/36), devidamente qualificados na PETIO N 129670.14-2012 e documentos anexos. Ficou acordado no COMPROMISSO ARBITRAL os seguintes termos e condies: Nomeiam o Conselheiro Csar Augusto Venncio da Silva, brasileiro, membro da COMISSO DE JUSTIA E CIDADANIA do INSTITUTO DE ENSINO, PESQUISA, EXTENSO E CULTURA, localizado na Rua DR FERNANDO AUGUSTO, 119, Fortaleza, Cear, como responsvel pela administrao do procedimento arbitral e providncias necessrias para a indicao de outros juzes se fizer necessrio, bem como aceitam, na integra, os seus Regulamentos Internos se adotados, que nortearo a conduo do procedimento arbitral nos termos do art. 10, II da lei federal nmero 9.307/96. O objeto da arbitragem a soluo definitiva da matria, a saber, nos seguintes termos(art. 10, III da lei federal nmero 9.307/96): TAMARA SOUZA DA SILVA, CPF 04856624342, solteira, residente nessa urbe a Rua Valverde, 904, Bom Jardim, Fortaleza, Cear, Identidade civil 2003.010.2767.05, SSPDC/CE; LCIA DE FTIMA SOUZA DA SILVA, CPF 79635318391, solteira, residente nessa urbe a Rua Valverde, 904, Bom Jardim, Fortaleza, Cear, Identidade civil 94016025375, SSPDC/CE; CLAUDIA CRISTINA SILVA DE SOUZA, CPF 50011286334, casada, residente nessa urbe a Rua Valverde, 904, Bom Jardim, Fortaleza, Cear, Identidade civil 8906008000166, SSPDC/CE; ANA CLUDIA SOUZA DA SILVA, CPF 46955950363, solteira, residente nessa urbe a Rua Valverde, 904, Bom Jardim, Fortaleza, Cear, Identidade civil 91012010158, SSPDC/CE; FRANCISCO ROBERTO SOUZA DA SILVA, CPF 85583235349, solteiro, residente nessa urbe a Rua Valverde, 904, Bom Jardim, Fortaleza, Cear, Identidade civil 95002599933, SSPDC/CE, devidamente qualificados (Documentos de fls 47/48) sucessores do falecido MANOEL INCIO DA SILVA(Documento de fls 35), RENUNCIAM nos termos do artigo 1.812( So irrevogveis os atos de aceitao ou de renncia da herana) da lei federal

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10.406/2002, em favor de JOS CRISTIANO SANTOS BRASILEIRO, todos os direitos de posse, e propriedade presente ou futura do terreno cravado na Rua 6, CASA 24 do LOTEAMENTO SANTO EMILIO CEP 60731-504 - Canindezinho - Fortaleza Cear, bem como as suas benfeitorias; as partes RENUNCIAM EXPRESSAMENTE O DIREITO DE RECEBER DA SECRETARIA DAS CIDADES DO GOVERNO DO ESTADO DO CEAR(ENDEREO : Centro Adm. Gov. Virglio Tvora - Cambeba CEP.: 60.839-900 Telefones: 3101.4448), qualquer valor de indenizao referente ao imvel cravado na Rua 6, CASA 24 do LOTEAMENTO SANTO EMILIO CEP 60731-504 - Canindezinho - Fortaleza Cear, bem como as suas benfeitorias, pois solicitam a efetivao de uma DECISO ARBITRAL no sentido de que se homologa que as parte renuncia em favor de JOS CRISTIANO SANTOS BRASILEIRO. Decidiram que: A Sentena Arbitral ser proferida pelo Juiz Arbitral, na cidade de Fortaleza, Cear(art. 10, IV da lei federal nmero 9.307/96; Os locais onde ser desenvolvida a arbitragem ficaro a critrio do(s) rbitro(s) e das diligncias a serem feitas no curso do processo arbitral(art. 11, I da lei federal nmero 9.307/96); O(s) rbitro(s) julgar(o) de acordo com a legislao brasileira e as seguintes instrues complementares(art. 11, II e IV da lei federal nmero 9.307/96): As partes decidem que custa do processo arbitral deve ser rateado entre as partes nos termos do artigo 11 da Lei Federal n 9.307, DE 23 DE SETEMBRO DE 1996 - Dispe sobre a arbitragem; As partes decidem que o processo arbitral deve ser pblico e ter ampla publicidade formal dos atos jurdicos por envolver interesses que perpassam aos interesses disponveis das partes. As partes requerem que emps a sentena essa seja submetida ao registro em CARTRIO pela faculdade auferida no artigo 127, incisos I, VII, Pargrafo nico da lei federal N 6.015, DE 31 DE DEZEMBRO DE 1973. Dispe sobre os registros pblicos, e d outras providncias(c/c o LEI FEDERAL N 6.216, DE 30 DE JUNHO DE 1975. Altera a Lei n 6.015, de 31 de dezembro de 1973, que dispe sobre os registros pblicos; A sentena arbitral dever ser apresentada no prazo de cinco dias a contar com o protocolo de instaurao do processo arbitral(art. 11, III da lei federal nmero 9.307/96); As partes convencionam que custa e os honorrios da arbitragem devero ser custeados igualmente, independente do resultado do seu julgamento. (art. 11, V da lei federal nmero 9.307/96); Assim, pelos poderes que me so conferidos por fora da legalidade (Art. 17. Os rbitros, quando no exerccio de suas funes ou em razo delas, ficam equiparados aos funcionrios pblicos, para os efeitos da legislao penal. Art. 18. O rbitro juiz de fato e de direito, e a sentena que proferir no fica sujeita a recurso ou a homologao pelo Poder Judicirio. Lei Federal N 9.307, DE 23 DE SETEMBRO DE 1996. Dispe sobre a arbitragem) passo a decidir como juiz de fato e de direito, investido nos termos da lei, etc. 1 - Na primeira questo, emps a exaustiva fundamentao apresentada nessa sentena, se conclui que os documentos de fls 49/54, representa o nico bem dos falecidos, j amplamente citados nessa pea jurdica. E representa um CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA PRESTAO de imvelterreno, QUE POR SINAL NO EST QUITADO, cravado no endereo: Rua 6, CASA 24 do LOTEAMENTO SANTO EMILIO CEP 60731-504 - Canindezinho - Fortaleza Cear. . Os requerentes esto ento na PERSPECTIVA DE UM DIREITO DE HERANA. No existe ainda o direito de propriedade, e sim o direito de posse, que desde o falecimento das partes, os futuros sucessores j podem adentram na continuidade da posse. Assim decido(Lei da Arbitragem: Art. 24. A deciso do rbitro ou dos rbitros ser expressa em documento escrito), atendendo ao pedido(Lei da Arbitragem: Art. 28. Se, no decurso da arbitragem, as partes chegarem a acordo quanto ao litgio, o rbitro ou o tribunal arbitral poder, a pedido das partes, declarar tal fato mediante sentena arbitral, que conter os requisitos do art. 26 desta Lei)das partes que chegaram a um acordo, que JOS CRISTIANO SANTOS BRASILEIRO, CPF 025646063.93, solteiro, residente nessa urbe a Rua Doutor Fernando Augusto, 300, Bom Jardim, Fortaleza, Cear, Identidade civil 2005.01.000.9525, SSPDC/CE, passa ter direito nico sobre a posse do imvel cravado no endereo: Rua 6, CASA 24 do LOTEAMENTO SANTO EMILIO CEP 60731-504 - Canindezinho - Fortaleza Cear. E posterior propriedade atendida s formalidades de continuidade do contrato de fls 49/54. Conforme prescreve os itens 11.1 e 13.1 do Contrato de fls 49/54. JOS CRISTIANO SANTOS BRASILEIRO, CPF 025646063.93, s ter direito a propriedade do imvel depois de quitada junto aos detentores desse direito j denunciado na pea de fls 49/54, ou seja a pessoa jurdica: URBANSTICA BRASILIS DESENVOLVIMENTO IMOBILIRIO LTDA, que deve ser NOTIFICADA dessa deciso para os fins de preservar direitos de terceiros. Declaro por sentena arbitral com fora de deciso de cumprimento que: TAMARA SOUZA DA SILVA, CPF 04856624342, solteira, residente nessa urbe a Rua Valverde, 904, Bom Jardim, Fortaleza, Cear, Identidade civil 2003.010.2767.05, SSPDC/CE; LCIA DE FTIMA SOUZA DA SILVA, CPF 79635318391, solteira, residente nessa urbe a Rua Valverde, 904, Bom Jardim, Fortaleza, Cear, Identidade civil 94016025375, SSPDC/CE; CLAUDIA CRISTINA SILVA DE SOUZA, CPF 50011286334, casada, residente nessa urbe a Rua Valverde, 904, Bom Jardim, Fortaleza, Cear, Identidade civil 8906008000166, SSPDC/CE; ANA CLUDIA SOUZA DA SILVA, CPF 46955950363, solteira, residente nessa

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urbe a Rua Valverde, 904, Bom Jardim, Fortaleza, Cear, Identidade civil 91012010158, SSPDC/CE; FRANCISCO ROBERTO SOUZA DA SILVA, CPF 85583235349, solteiro, residente nessa urbe a Rua Valverde, 904, Bom Jardim, Fortaleza, Cear, Identidade civil 95002599933, SSPDC/CE, devidamente qualificados (Documentos de fls 47/48) sucessores do falecido MANOEL INCIO DA SILVA(Documento de fls 35), RENUNCIAM nos termos do artigo 1.812( So irrevogveis os atos de aceitao ou de renncia da herana) da lei federal 10.406/2002, em favor de JOS CRISTIANO SANTOS BRASILEIRO, todos os direitos de posse, e propriedade presente ou futura do terreno cravado na Rua 6, CASA 24 do LOTEAMENTO SANTOEMILIO CEP 60731-504 - Canindezinho - Fortaleza Cear; DECLARO ainda com efeito de sentena que as partes citadas decidiram que a renuncia se estende as benfeitorias realizadas no imvel incluindo a construo de uma casa e as partes RENUNCIAM EXPRESSAMENTE O DIREITO DE RECEBER DA SECRETARIA DAS CIDADES DO GOVERNO DO ESTADO DO CEAR(ENDEREO : Centro Adm. Gov. Virglio Tvora - Cambeba CEP.: 60.839-900 Telefones: 3101.4448), qualquer valor de indenizao referente ao imvel cravado na Rua 6, CASA 24 do LOTEAMENTO SANTO EMILIO CEP 60731-504 Canindezinho - Fortaleza Cear, sendo que a renuncia em favor de transferncia de direitos para JOS CRISTIANO SANTOS BRASILEIRO. Na segunda questo fica decidido que o procedimento de arbitragem acontecer como de fato aconteceu, na cidade de Fortaleza, no Bairro Bom Jardim, local decidido a critrio do(s) rbitro(s) bem como as diligncias que foram feitas no curso do processo arbitral(art. 11, I da lei federal nmero 9.307/96); Na terceira questo o(s) rbitro(s) julgou o processo de acordo com a legislao brasileira, Cdigo Civil, Processo Civil e legislaes extravagantes que regulam o processo da arbitragem e dos atos extrajudiciais vinculados a matria em questo. Na quarta questo(art. 11, II e IV da lei federal nmero 9.307/96) o rbitro decidiu que as custas do processo arbitral deve ser rateado entre as partes. De acordo com a vontade das partes o processo arbitral foi pblico e atravs da internet se deu ampla divulgao dos atos legais, considerando-se a ampla publicidade formal dos atos jurdicos por envolver interesses que perpassam aos interesses disponveis das partes. As partes requerem que emps a sentena essa seja submetida ao registro em CARTRIO pela faculdade auferida no artigo 127, incisos I, VII, Pargrafo nico da lei federal N 6.015, DE 31 DE DEZEMBRO DE 1973. Dispe sobre os registros pblicos, e d outras providncias(c/c LEI FEDERAL No 6.216, DE 30 DE JUNHO DE 1975. Altera a Lei n 6.015, de 31 de dezembro de 1973, que dispe sobre os registros pblicos. O Juiz Arbitral expedir ofcio ao Cartrio do 7.o Ofcio de Notas para a lavratura da ESCRITURA PBLICA DECLARATRIA de sentena arbitral homologatria. O processo deu incio as 08:00 horas do dia 20 de junho, e nessa data se publica a sentena arbitral arbitral, considerando o pedido de prazo de cinco dias a contar com o protocolo de instaurao do processo arbitral(art. 11, III da lei federal nmero 9.307/96); Farei publicar posteriormente deciso homologando os valores perinentes custa e os honorrios da arbitragem que devero ser custeados igualmente, independente do resultado do seu julgamento. (art. 11, V da lei federal nmero 9.307/96). Conforme relatrio, fundamentao e deciso, declara-se por sentena EM JUZO ARBITRAL(LEI DA ARBITRAGEM: Art. 31. A sentena arbitral produz, entre as partes e seus sucessores, os mesmos efeitos da sentena proferida pelos rgos do Poder Judicirio e, sendo condenatria, constitui ttulo executivo)o que nela se expressa para que surta os efeitos previstos no mundo jurdico e respaldados na legislao da REPBLICA FEDERATIVA DO BRASIL. Sentena no sujeita a reviso necessria, porm as partes devem observar o que disciplina a lei: LEI DA ARBITRAGEM - Art. 27. A sentena arbitral decidir sobre a responsabilidade das partes acerca das custas e despesas com a arbitragem, bem como sobre verba decorrente de litigncia de mf, se for o caso, respeitadas as disposies da conveno de arbitragem, se houver. Art. 28. Se, no decurso da arbitragem, as partes chegarem a acordo quanto ao litgio, o rbitro ou o tribunal arbitral poder, a pedido das partes, declarar tal fato mediante sentena arbitral, que conter os requisitos do art. 26 desta Lei. Art. 29. Proferida a sentena arbitral, d-se por finda a arbitragem, devendo o rbitro, ou o presidente do tribunal arbitral, enviar cpia da deciso s partes, por via postal ou por outro meio qualquer de comunicao, mediante comprovao de recebimento, ou, ainda, entregando-a diretamente s partes, mediante recibo. Art. 30. No prazo de cinco dias, a contar do recebimento da notificao ou da cincia pessoal da sentena arbitral, a parte interessada, mediante comunicao outra parte, poder solicitar ao rbitro ou ao tribunal arbitral que: - corrija qualquer erro material da sentena arbitral; II - esclarea alguma obscuridade, dvida ou contradio da sentena arbitral, ou se pronuncie sobre ponto omitido a respeito do qual devia manifestar-se a deciso. Pargrafo nico. O rbitro ou o tribunal arbitral decidir, no prazo de dez dias, aditando a sentena arbitral e notificando as partes na forma do art. 29. Art. 31. A sentena arbitral produz, entre as partes e seus sucessores, os mesmos efeitos da sentena proferida pelos rgos do Poder Judicirio e, sendo condenatria, constitui ttulo executivo. Art. 32. nula a sentena arbitral se: I - for nulo o

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compromisso; II - emanou de quem no podia ser rbitro; III - no contiver os requisitos do art. 26 desta Lei; IV - for proferida fora dos limites da conveno de arbitragem; V - no decidir todo o litgio submetido arbitragem; VI - comprovado que foi proferida por prevaricao, concusso ou corrupo passiva; VII - proferido fora do prazo, respeitado o disposto no art. 12, inciso III, desta Lei; e VIII - forem desrespeitados os princpios de que trata o art. 21, 2, desta Lei. Art. 33. A parte interessada poder pleitear ao rgo do Poder Judicirio competente a decretao da nulidade da sentena arbitral, nos casos previstos nesta Lei. 1 A demanda para a decretao de nulidade da sentena arbitral seguir o procedimento comum, previsto no Cdigo de Processo Civil, e dever ser proposta no prazo de at noventa dias aps o recebimento da notificao da sentena arbitral ou de seu aditamento. 2 A sentena que julgar procedente o pedido: - decretar a nulidade da sentena arbitral, nos casos do art. 32, incisos I, II, VI, VII e VIII; II - determinar que o rbitro ou o tribunal arbitral profira novo laudo, nas demais hipteses. 3 A decretao da nulidade da sentena arbitral tambm poder ser argida mediante ao de embargos do devedor, conforme o art. 741 e seguintes do Cdigo de Processo Civil, se houver execuo judicial. LEI N 9.307, DE 23 DE SETEMBRO DE 1996. Publique-se, cumpra-se. Fortaleza, 25 de junho de 2012. Deciso: O rbitro que juiz de fato e de direito, nos termos do artigo 18 da lei da arbitragem, decidiu: nos termos da SENTENA 140923/32-2012, que segue com essa ata... da forma a saber: Assim, pelos poderes que me so conferidos por fora da legalidade (Art. 17. Os rbitros, quando no exerccio de suas funes ou em razo delas, ficam equiparados aos funcionrios pblicos, para os efeitos da legislao penal. Art. 18. O rbitro juiz de fato e de direito, e a sentena que proferir no fica sujeita a recurso ou a homologao pelo Poder Judicirio. Lei Federal N 9.307, DE 23 DE SETEMBRO DE 1996. Dispe sobre a arbitragem) passo a decidir como juiz de fato e de direito, investido nos termos da lei, etc. 1 - Na primeira questo, emps a exaustiva fundamentao apresentada nessa sentena, se conclui que os documentos de fls 49/54, representa o nico bem dos falecidos, j amplamente citados nessa pea jurdica. E representa um CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA PRESTAO de imvel-terreno, QUE POR SINAL NO EST QUITADO, cravado no endereo: Rua 6, CASA 24 do LOTEAMENTO SANTO EMILIO CEP 60731-504 - Canindezinho Fortaleza Cear. . Os requerentes esto ento na PERSPECTIVA DE UM DIREITO DE HERANA. No existe ainda o direito de propriedade, e sim o direito de posse, que desde o falecimento das partes, os futuros sucessores j podem adentram na continuidade da posse. 1.1 - Assim decido(Lei da Arbitragem: Art. 24. A deciso do rbitro ou dos rbitros ser expressa em documento escrito), atendendo ao pedido(Lei da Arbitragem: Art. 28. Se, no decurso da arbitragem, as partes chegarem a acordo quanto ao litgio, o rbitro ou o tribunal arbitral poder, a pedido das partes, declarar tal fato mediante sentena arbitral, que conter os requisitos do art. 26 desta Lei)das partes que chegaram a um acordo, que JOS CRISTIANO SANTOS BRASILEIRO, CPF 025646063.93, solteiro, residente nessa urbe a Rua Doutor Fernando Augusto, 300, Bom Jardim, Fortaleza, Cear, Identidade civil 2005.01.000.9525, SSPDC/CE, passa ter direito nico sobre a posse do imvel cravado no endereo: Rua 6, CASA 24 do LOTEAMENTO SANTO EMILIO CEP 60731-504 - Canindezinho - Fortaleza Cear. E posterior propriedade atendida s formalidades de continuidade do contrato de fls 49/54. Conforme prescreve os itens 11.1 e 13.1 do Contrato de fls 49/54. 1.2. JOS CRISTIANO SANTOS BRASILEIRO, CPF 025646063.93, s ter direito a propriedade do imvel depois de quitada junto aos detentores desse direito j denunciado na pea de fls 49/54, ou seja a pessoa jurdica: URBANSTICA BRASILIS DESENVOLVIMENTO IMOBILIRIO LTDA, que deve ser NOTIFICADA dessa deciso para os fins de preservar direitos de terceiros. 1.3 Declaro por sentena arbitral com fora de deciso de cumprimento que: TAMARA SOUZA DA SILVA, CPF 04856624342, solteira, residente nessa urbe a Rua Valverde, 904, Bom Jardim, Fortaleza, Cear, Identidade civil 2003.010.2767.05, SSPDC/CE; LCIA DE FTIMA SOUZA DA SILVA, CPF 79635318391, solteira, residente nessa urbe a Rua Valverde, 904, Bom Jardim, Fortaleza, Cear, Identidade civil 94016025375, SSPDC/CE; CLAUDIA CRISTINA SILVA DE SOUZA, CPF 50011286334, casada, residente nessa urbe a Rua Valverde, 904, Bom Jardim, Fortaleza, Cear, Identidade civil 8906008000166, SSPDC/CE; ANA CLUDIA SOUZA DA SILVA, CPF 46955950363, solteira, residente nessa urbe a Rua Valverde, 904, Bom Jardim, Fortaleza, Cear, Identidade civil 91012010158, SSPDC/CE; FRANCISCO ROBERTO SOUZA DA SILVA, CPF 85583235349, solteiro, residente nessa urbe a Rua Valverde, 904, Bom Jardim, Fortaleza, Cear, Identidade civil 95002599933, SSPDC/CE, devidamente qualificados (Documentos de fls 47/48) sucessores do falecido MANOEL INCIO DA SILVA(Documento de fls 35), RENUNCIAM nos termos do artigo 1.812( So irrevogveis os atos de aceitao ou de renncia da herana) da lei federal 10.406/2002, em favor de JOS CRISTIANO SANTOS BRASILEIRO, todos os direitos de posse, e propriedade presente ou futura do terreno cravado na Rua 6, CASA 24 do LOTEAMENTO SANTOEMILIO CEP 60731-504 - Canindezinho - Fortaleza Cear; 1.4 DECLARO ainda com efeito de sentena que as partes citadas decidiram que a renuncia se estende as benfeitorias realizadas no

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imvel incluindo a construo de uma casa e as partes RENUNCIAM EXPRESSAMENTE O DIREITO DE RECEBER DA SECRETARIA DAS CIDADES DO GOVERNO DO ESTADO DO CEAR(ENDEREO : Centro Adm. Gov. Virglio Tvora - Cambeba CEP.: 60.839-900 Telefones: 3101.4448), qualquer valor de indenizao referente ao imvel cravado na Rua 6, CASA 24 do LOTEAMENTO SANTO EMILIO CEP 60731-504 - Canindezinho - Fortaleza Cear, sendo que a renuncia em favor de transferncia de direitos para JOS CRISTIANO SANTOS BRASILEIRO. 2 Na segunda questo fica decidido que o procedimento de arbitragem acontecer como de fato aconteceu, na cidade de Fortaleza, no Bairro Bom Jardim, local decidido a critrio do(s) rbitro(s) bem como as diligncias que foram feitas no curso do processo arbitral(art. 11, I da lei federal nmero 9.307/96); 3 Na terceira questo o(s) rbitro(s) julgou o processo de acordo com a legislao brasileira, Cdigo Civil, Processo Civil e legislaes extravagantes que regulam o processo da arbitragem e dos atos extrajudiciais vinculados a matria em questo. 4 Na quarta questo (art. 11, II e IV da lei federal nmero 9.307/96) o rbitro decidiu que as custas do processo arbitral deve ser rateado entre as partes. 5 De acordo com a vontade das partes o processo arbitral foi pblico e atravs da internet se deu ampla divulgao dos atos legais, considerando-se a ampla publicidade formal dos atos jurdicos por envolver interesses que perpassam aos interesses disponveis das partes. 6. As partes requerem que emps a sentena essa seja submetida ao registro em CARTRIO pela faculdade auferida no artigo 127, incisos I, VII, Pargrafo nico da lei federal N 6.015, DE 31 DE DEZEMBRO DE 1973. Dispe sobre os registros pblicos, e d outras providncias (c/c LEI FEDERAL No 6.216, DE 30 DE JUNHO DE 1975. Altera a Lei n 6.015, de 31 de dezembro de 1973, que dispe sobre os registros pblicos. O Juiz Arbitral expedir ofcio ao Cartrio do 7.o Ofcio de Notas para a lavratura da ESCRITURA PBLICA DECLARATRIA de sentena arbitral homologatria. 7 O processo deu incio as 08:00 horas do dia 20 de junho, e nessa data se publica a sentena arbitral arbitral, considerando o pedido de prazo de cinco dias a contar com o protocolo de instaurao do processo arbitral(art. 11, III da lei federal nmero 9.307/96); 8 Farei publicar posteriormente deciso homologando os valores perinentes custa e os honorrios da arbitragem que devero ser custeados igualmente, independente do resultado do seu julgamento. (art. 11, V da lei federal nmero 9.307/96). Conforme relatrio, fundamentao e deciso, declara-se por sentena EM JUZO ARBITRAL(LEI DA ARBITRAGEM: Art. 31. A sentena arbitral produz, entre as partes e seus sucessores, os mesmos efeitos da sentena proferida pelos rgos do Poder Judicirio e, sendo condenatria, constitui ttulo executivo)o que nela se expressa para que surta os efeitos previstos no

No havendo mais nada a decidir deu-se o julgamento como concludo, aguardano o prazo de cinco dias para o trnsito em julgado(Sentena no
mundo jurdico e respaldados na legislao da REPBLICA FEDERATIVA DO BRASIL. sujeita a reviso necessria, porm as partes devem observar o que disciplina a lei: LEI DA ARBITRAGEM - Art. 27. A sentena arbitral decidir sobre a responsabilidade das partes acerca das custas e despesas com a arbitragem, bem como sobre verba decorrente de litigncia de m-f, se for o caso, respeitadas as disposies da conveno de arbitragem, se houver. Art. 28. Se, no decurso da arbitragem, as partes chegarem a acordo quanto ao litgio, o rbitro ou o tribunal arbitral poder, a pedido das partes, declarar tal fato mediante sentena arbitral, que conter os requisitos do art. 26 desta Lei. Art. 29. Proferida a sentena arbitral, d-se por finda a arbitragem, devendo o rbitro, ou o presidente do tribunal arbitral, enviar cpia da deciso s partes, por via postal ou por outro meio qualquer de comunicao, mediante comprovao de recebimento, ou, ainda, entregando-a diretamente s partes, mediante recibo. Art. 30. No prazo de cinco dias, a contar do recebimento da notificao ou da cincia pessoal da sentena arbitral, a parte interessada, mediante comunicao outra parte, poder solicitar ao rbitro ou ao tribunal arbitral que: - corrija qualquer erro material da sentena arbitral; II - esclarea alguma obscuridade, dvida ou contradio da sentena arbitral, ou se pronuncie sobre ponto omitido a respeito do qual devia manifestar-se a deciso. Pargrafo nico. O rbitro ou o tribunal arbitral decidir, no prazo de dez dias, aditando a sentena arbitral e notificando as partes na forma do art. 29. Art. 31. A sentena arbitral produz, entre as partes e seus sucessores, os mesmos efeitos da sentena proferida pelos rgos do Poder Judicirio e, sendo condenatria, constitui ttulo executivo. Art. 32. nula a sentena arbitral se: I - for nulo o compromisso; II - emanou de quem no podia ser rbitro; III - no contiver os requisitos do art. 26 desta Lei; IV - for proferida fora dos limites da conveno de arbitragem; V - no decidir todo o litgio submetido arbitragem; VI - comprovado que foi proferida por prevaricao, concusso ou corrupo passiva; VII - proferido fora do prazo, respeitado o disposto no art. 12, inciso III, desta Lei; e VIII - forem desrespeitados os princpios de que trata o art. 21, 2, desta Lei. Art. 33. A parte interessada poder pleitear ao rgo do Poder Judicirio competente a decretao da nulidade da sentena arbitral, nos casos previstos nesta Lei. 1 A demanda para a decretao de nulidade da sentena arbitral seguir o procedimento comum, previsto no Cdigo de Processo Civil, e dever ser proposta no prazo de at noventa dias aps o recebimento da notificao da sentena arbitral ou de seu aditamento.

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2 A sentena que julgar procedente o pedido: - decretar a nulidade da sentena arbitral, nos casos do art. 32, incisos I, II, VI, VII e VIII; II - determinar que o rbitro ou o tribunal arbitral profira novo laudo, nas demais hipteses. 3 A decretao da nulidade da sentena arbitral tambm poder ser argida mediante ao de embargos do devedor, conforme o art. 741 e seguintes do Cdigo de Processo Civil, se houver execuo judicial. LEI N 9.307, DE 23 DE SETEMBRO DE 1996. ) devendo a ata ser encaminhada ao CARTRIO JOO MACHADO DO 7.o OFCIO DE NOTAS DA COMARCA DE FORTALEZA, para fins da lavratura da ESCRITURA DECLARATRIA DE REGISTRO DE SENTENA ARBITRAL. Nos termos da legislao em vigor. O processo nmero 129670.14/2012 APS O REGISTRO DA DECISO E JULGAMENTO ser enviado em cpias para cincia do Ministrio Pblico Estadual e CONSELHO NACIONAL DE JUSTIA. Deciso do rbitro sem imposio legal. Passado em Fortaleza, publique-se, cumpra-se. Fortaleza, 26 de junho de 2012. CSAR AUGUSTO VENANCIO DA SILVA, rbitro/juiz arbitral(Juiz Arbitral por nomeao legal, nos termos da LEI FEDERAL n.o. 9.307, DE 23 DE SETEMBRO DE 1996 Art. 17 - Os rbitros, quando no exerccio de suas funes ou em razo delas, ficam equiparados aos funcionrios pblicos, para os efeitos da legislao penal. Art. 18 - O rbitro juiz de fato e de direito, e a sentena que proferir no fica sujeita a recurso ou homologao pelo Poder Judicirio))por nomeao.