CAPTULO V DA IVALIDADE DO NEGCIO JURDICO COSIDERACES INTRODUTRIAS

Trata-se do negcio jurdico ineficaz e da ineficcia dos negcios jurdicos em sentida g enrico, englobando os fenmenos da inexistncia, nulidade e anulabilidade, como especf icos da ineficcia. Quando o negcio jurdico se apresenta de forma irregular, defeituosa, tal irregular idade pode ser ou menos grave, e o ordenamento jurdico pode atribuir reprimenda m aior ou menor. Ora a lei simplesmente ignora o ato, pois no possui mnima consistnci a, nem mesmo aparece como simulacro perante as vistas do direito, que no lhe atri bui qualquer eficcia; ora a lei fulmina o ato com pena de nulidade, extipando-o d o mundo jurdico; ora a lei o admite, ainda que viciado ou defeituoso, desde que n enhum interessado se insurja contra ele e postule a sua anulao. A funo da nulidade tornar sem efeito o ato ou negcio jurdico. A idia faz-lo desapar r, como se nunca houvesse existido, logo os efeitos que lhe seriam prprios no pode m ocorrer. Trata-se, portanto, de vcio que impede o ato de ter existncia legal e p roduzir efeito, em razo de ter sido obedecido qualquer requisito essencial. Comentrios dos artigos 166 a 170

H um exemplo que pode ficar melhor o sistema da invalidade do negcio jurdico: a hipt ese de A, uma pessoa interditada, vendendo para B a sua casa, comparecendo sozinho n o Cartrio de Notas e assinando a escritura pblica de compra e venda. Nessa ocasio, o juiz no toma conhecimento da nulidade e, passados dois anos, B vende imvel para C; d epois para D e, quando o bem se encontrava em poder de E, um parente prximo de A, depo s de nove anos da prtica do alto da venda, leva ao conhecimento do juiz a nulidad e absoluta existente. O juiz, por sua vez, apenas verifica a existncia da nulidade, declarando ser o at o praticado por A como sendo nulo, impondo a nulidade absoluta da venda, bem como de todas as vendas posteriores para que o imvel retorne ao patrimnio de A, mesmo que este se encontre morto. CONSIDERACES SOBRE A INVALIDADE DO ATO OU NEGCIO JURDICO

H duas categorias de nulidade: absoluta e relativa, ou seja, os atos ou negcios ju rdicos ou so nulos, ou so anulveis. Se a manifestao da vontade advm de agente capaz, t ver objeto lcito e obedecer forma prescrita em lei, tem-se a um ato ou negcio jurdic o vlido e, por isso, produz os efeitos desejados pelas partes. O contrrio, se a ma nifestao volitiva advm de agente absolutamente incapaz, tiver objeto ilcito ou no obe decer forma prescrita em lei, no gerando os efeitos desejados pelas partes, no ser vlido, o ato nulo; se a manifestao da vontade origina-se de um menor pbere ou o mani festante do ato tenha concordado em virtude de um vcio de consentimento ou tenha sido ludibriado pela fraude, o ato anulvel. Analisa o contedo do art. 171 do CC, i n verbis. Comentrios dos artigos 171 a 174 O negcio jurdico diz-se anulvel quando a sua anulao depende da vontade de um ou mais interessados. O ato nulo nulo independentemente do desejo da sua anulao pelas part es interessadas, entretanto o negcio anulvel s no produz efeitos jurdicos, se a causa da nulidade for questionada por quem legitimamente possa invoca-la. Desta forma , o negcio nulo nasce morto, entretanto o negcio anulvel permanecer vlido e eficaz se no for pedida judicialmente a sua anulao.

Conseqncia do regime prprio da anulabilidade a possibilidade da sano ou confirmao do gcio. A pessoa que pode invocar a nulidade, isto , de cuja vontade dependa a anula bilidade do ato, pode san-lo ou confirm-lo, revalidando-o, desde que tenha cessado o vcio que dava origem anulabilidade e o autor tenha conhecimento quer do vcio, q uer do direito anulao. O ato anulvel pode ser ratificado. Por meio da ratificao, o vcio de que se ressente o ato expurgado, pois ato anulvel aquele vlido no momento em que ele praticado, ma s pode ser anulado por meio de uma ao judicial anulatria. O art. 172 do CC dispe: O n egcio anulvel pode ser confirmado pelas partes, salvo direito de terceiro.

A ratificao ato unilateral de confirmao, no chegando a ser um contrato. dar validade definitiva ao ato anulvel, tornando-o vlido definitivamente. Por meio da ratificao, h praticamente a renncia faculdade de anulao. Desaparece a faculdade de desfazer o a to, passando a ser este vlido definitivamente. A ratificao poder ser expressa ou tcita.

a) EXPRESSA: quando consta, expressamente, a vontade de confirmar, atravs de uma declarao do interessado que estampe a substncia do ato. O ato de confirmao - diz o art . 173 do CC - deve conter a substncia do negcio celebrado e a vontade expressa de mant-la. preciso que a pessoa que faz a ratificao, ou a convalidao do ato, deixe c aro que tinha cincia da anulabilidade do ato, mas que deseja livremente confirmar a sua validade. Enfim, a vontade de ratificar deve constar de declarao, de docume nto explcito, antes do prazo de prescrio para a ao, reconhecendo a xistncia do ato anu lvel e que declarando ser de sua livre vontade torn-lo juridicamente vlido; b) TCITA: a ratificao tcita poder dar-se de duas maneiras:

1) quando o devedor, consciente do defeito do ato, tiver cumprido em parte a obr igao. o que determina o art.174 do CC: escusada a confirmao expressa, quando o negc j foi cumprido em parte pelo devedor, ciente do vcio que o inquinava. Por exemplo, numa venda a prazo, o vendedor relativamente incapaz, aps alcanar a maioridade, ci ente do vcio, continua recebendo as prestaes;

2) a ao anulatria est sujeita prescrio. de quatro anos o prazo de decadncia para r-se a anulao do negcio jurdico, contado: I no caso de coao, do dia em que ela cessar; II no de erro, dolo, fraude contra credores, estado de pe rigo ou leso, do dia em que se realizou o negcio jurdico; III no de atos de incapaz es, do dia em que cessar a incapacidade (CC, art. 178). Se o titular da ao no a exer cer no prazo determinado pela lei, opera outra forma de ratificao tcita. como se qu isesse ver o ato convalidado. , enfim, uma ratificao presumida. Com a ratificao, expr essa ou tcita, h a renncia de todas as aes, ou excees contra o ato e no se atinge dir os de terceiros (CC, art. 175). Quando se tratar de ratificao expressa, deve obedecer mesma forma para o ato inqui nado, ou seja, se este foi realizado por escritura pblica, que era da substncia do ato, a ratificao deve tambm obedecer a essa forma. Comentrios dos artigos 175 a 177 Esto relacionados no captulo v e tratam da invalidade do negcio jurdico mais precisa mente da anulabilidade, que diferente da nulidade, pois a nulidade sano mais inten sa, pois esta visa punir transgressores de preceitos de ordem pblica ou de intere sse geral sendo que a anulabilidade em que estes esto inseridos, mais branda, por tanto versa sobre interesses privados. Sendo que os negcios anulveis permitem a ratificao, o que no ocorre com os negcios nul os, que no s no a permitem, como tambm no podem ter a nulidade suprida pelo juiz.

Qualquer que seja a modalidade de ratificao haver extino de todas as aes ou excees q ntra ele pudesse opor o interessado. O pai ou tutor do menor poder ratificar o ato praticado sem sua assistncia. O prpri o menor e os outros relativamente incapazes, adquirindo a capacidade plena, pode ro tambm ratificar o ato praticado. Como vemos a ratificao cabe aos que teriam o direito subjetivo de alegar a anulabi lidade. O negcio jurdico anulvel produz efeitos at ser anulado: os efeitos da anulao passam a ocorrer a partir do decreto anulatrio (ex nunc). A anulao depender sempre de sentena. Comentrios dos artigos 178 a 181 Os dois primeiros artigos tratam de tempo tangente nulidade relativa do negcio ju rdico. Tratam especificamente, de prazo e decadncia. O prazo de decadncia para plei tear juridicamente a anulao do negcio jurdico de quatro anos, contado, havendo: a)co ao, do dia em que ela cessar; b) erro, dolo, fraude contra credores, estado de per igo ou leso, do dia da celebrao do ato negocial; c) ato de incapaz, do dia em que c essar a incapacidade. J a decadncia nos casos de nulidade relativa determinada por lei, com omisso do lapso temporal, se a lei prescrever anulabilidade do negcio, s em estabelecer prazo para pleite-la, este ser de dois anos, contado da data da con cluso do ato negocial. Os dois ltimos tratam tambm da invalidade do negcio jurdico, referindo-se, porm, a ou tras causas que no o tempo. O artigo 180 refere-se proibio de alegao da menoridade pa ra eximir-se de obrigao assumida. O menor, entre dezesseis e dezoito anos, no poder invocar a proteo legal em favor de sua incapacidade para eximir-se da obrigao ou par a anular um ato negocial que tenha praticado, sem a devida assistncia se agiu dol osamente, escondendo sua idade, quando inquerido pela outra parte ou se espontan eamente se declarou maior. O menor no poder, portanto, em tais circunstncias, alega r sua menoridade para escapar a obrigao contrada. No ser juridicamente admissvel que a lgum se prevalea de sua prpria malcia para tirar proveito de ato ilcito, causando dan o ao outro contratante de boa-f, protegendo-se, assim, o interesse pblico. Isto as sim porque ningum poder tirar proveito de sua prpria torpeza ante o princpio nemo au ditur proprim turpitudinem suam allegas. E por ltimo o artigo 181 a invalidao de ato negocial feito por incapaz. Se no houve malcia por parte do incapaz, ter-se- invalidao de seu ato, que ser, ento nulo, se sua incapacidade for absoluta ou anulvel, se relativa for, sendo que, neste ltimo caso , competir ao incapaz e no quele que com ele contratou, pleitear a anulabilidade do negcio efetivado. Se a incapacidade for absoluta qualquer interessado poder pedir a nulidade do ato negocial, e at mesmo o magistrado poder pronunci-la de ofcio. O a bsoluta ou relativamente incapaz no ter o dever de restituir o que recebeu em razo do ato negocial contrado e declarado invlido, a no ser que o outro contratante prov e que o pagamento feito reverteu em proveito do incapaz. A parte contrria, para o bter a devoluo do quantum pago ao menor, dever demonstrar que o incapaz veio a enri quecer com o pagamento que lhe foi feito em virtude do ato negocial invalidado. Comentrios dos artigos 182 a 184 Anulado o negcio jurdico restituir-se-o as partes ao estado em que antes dele se ach avam, e, no sendo possvel restitu-las, sero indenizadas com o equivalente. Trataremos por fim de nulidade do negcio jurdico, que uma vez declarado nulo, as p artes devem est da mesma forma que comearam. Ou seja, como se o negcio no estivesse existido. Caso isso no seja possvel, como o prprio artigo diz, cabe restituio equival ente. Quando feito o negcio com um incapaz, fica impossvel reclamar, salve se provar qu e o negcio reverteu em proveito do mesmo. O possuidor de boa-f poder usufruir as vantagens que lhe so inerentes, bem como dos frutos percebidos e das benfeitorias que fizer. Como j mencionamos os trs artigos discorre de assuntos embora tratados a luz de vci o, ou seja, que no esto completos quantos aos requisitos necessrios para que o proc esso se conclua, so bem distintos. Sendo o primeiro nulo na sua essncia, como se

no existisse, onde as partes envolvidas devem voltar ao estado inicial do negcio. P. ex. na compra de um imvel, o comprador recebe a casa de volta e devolve o preo pago pelo mesmo. Tudo isso, claro aps a sentena. Enquanto no artigo seguinte identificamos a invalidade do negcio jurdico. Por o in strumento ser inoperante. Existe, porm, a necessidade de provar tal inoperncia por outros meios, caso no o faa, o negcio continuar eficaz. Uma vez o instrumento seja de suma importncia para a comprovao do negcio, esse no poder ser validado. P.ex. na ve nda de um imvel por um representado, obriga-se este a apresentar a procurao. O ltimo dos artigos por ns aqui analisados, notrio o negcio jurdico invalidado parcia lmente. Respeitada a inteno das partes ou a finalidade por elas pretendida, no se a tingir na parte vlida, se esta puder substituir autonamente devida o princpio da ob servncia do negcio jurdico. Acabamos de fazer um breve comentrio acerca de negcio inexistente, nulo e anulvel c omo especficos de ineficcia. Quando o negocio jurdico se apresenta de forma irregul ar, defeituosa, tal irregularidade ou defeito pode ser mais ou menos grave, e o ordenamento jurdico pode atribuir reprimenda maior ou menor. Ora a lei simplesmen te Ignora o ato, pois no possui mnima consistncia, nem mesmo se apresenta diante do di reito como algo significante, p.ex. a compra a compra de um pastel por um menor de dezesseis anos; ora a lei fulmina o ato com pena de nulidade, extirpando-o d o mundo jurdico, p.exe. a mesma compra feito pelo menor acima citado no caso do p astel, sendo agora uma compra de mil pasteis. Tal negcio trs consigo o que chamamo s de negcio com vcio, ou seja, existe falta de requisitos para que o mesmo alcance sua eficcia.

REFERNCIAS VENOSA, Slvio de Salvo.Direito civil: parte geral. 4 ed.So Paulo:Atlas, 2004 DINIZ, Maria Helena. Cdigo civil anotado. 10 ed. rev. e atual. de acordo com o no vo cdigo civil. So Paulo: Saraiva, 2004.