Dans un investissement locatif la phase des travaux c’est souvent une phase que beaucoup d’investisseurs appréhendent car elle implique une coordination importante entre les différents corps de métier, sur un domaine assez technique. Et pourtant c’est bien la phase qui fera souvent la différence entre un projet rentable d’un projet qui l’est beaucoup moins voire plus du tout, entre une expérience qui pose les fondations sur laquelle bâtir d’un empire immobilier avec une expérience catastrophique qui dégoute de l’investissement. C’est donc important de la prendre au sérieux et de mettre toutes les chances de son coté pour le gérer au mieux les tenants et les aboutissants et l’intégrer au plus vite (pour éventuellement le déléguer ensuite, une fois qu’on l’a compris dans les grandes lignes) Pour en parler avec nous j’ai le plaisir de recevoir Miguel Ortega sur le podcast cette semaine. Au travers de son entreprise Broussard & Gaillard, Miguel accompagne de nombreux investisseurs dans leurs projets de rénovation sur toute la France.     En quoi il vaut encore le coup d’investir sur des biens à rénover en dépit de l’explosion des prix des matières premières récemmentComment dénicher les bons artisans, obtenir des devis fiable et rapide et suivre et contrôler les chantiers par la suite.Comment estimer les coûts de rénovation aussi pour se positionner rapidement sur une offre et éviter les mauvaises surprises par la suiteQuel est l’impact de la nouvelle reglementation sur les Diagnostiques DPE ? Quelles sont les erreurs les plus fréquentes que Miguel constate auprès de ses clients investisseurs et comment les contourner. Bref pas mal d’apprentissages dans cet épisode et les clés pour aborder la phase de travaux de façon plus sereine.Notes et références de l'épisode sur : investisseurs40.com/091Retrouve Miguel sur : Son compte InstagramLe site Broussard & Gaillard Retrouve Les Investisseurs 4.0 :Sur Instagram, Twitter ou LinkedIn Le podcast te plait ? : Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur apple podcast ou sur podchaser, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)  Voir Acast.com/privacy pour les informations sur la vie privée et l'opt-out.