ING.

OSCAR VARGAS

Demoliciones

Pintura

Impermeabilizacin

Replanteo

Ventanas y puertas

Instalaciones sanitarias

Terrazas y excavaciones

Techos y cielos rasos

Instalaciones elctricas

Concreto

Carpintera

Albailera

Pavimentos

Verificar que los procesos de demolicin se hagan con los equipos apropiados.

Si existen materiales recuperables, se deber hacer un inventario completo e indicar la manera ms apropiada de rescatarlos, almacenarlos y entregarlos al contratante

Asegurarse que los materiales sean clasificados resguardados

Verificar que se establezca referencias apropiadas, que permanezcan durante la construccin.

Asegurarse que el contratista levante la cuadricula del terreno para fines del control topogrfico antes de realizar cualquier movimiento de tierra.

Verificar que se respeten las variables Urbanas y Ordenanzas Municipales

Verificar que las estacas sean adecuadamente replanteadas, para que internamente aporten las dimensiones reales del proyecto y que estn debidamente enterradas y no se desven cuando se replante la altimetra y/o planimetra

Verificar que el estudio de suelo se encuentre en la obra.

Verificar que se utilicen materiales apropiados y que todos los materiales inapropiados se dispongan fuera de la obra para evitar contaminacin.

Verificar que las sobre-excavaciones no ocurran innecesariamente.

Verificar que se tomen las medidas correctas cuando ocurran sobre-excavaciones.

Verificar que la compactacin se efecte de acuerdo a lo establecido en las especificaciones tcnicas y que alcance la densidad esperada.

Verificar que el acero recibido es nuevo y cumple con los dimetros y requerimientos segn los planos. Chequear la resistencia grabada en las barras (N604200 Kg/cm2 N40-2800 Kg/cm2 )

Verificar que el armado longitudinal tengan los solapes de acuerdo a las tolerancias de las especificaciones y las normas.

Verificar que los estribos y refuerzo principal estn adecuadamente amarrados.

Verificar que el acero quede separado del encofrado de acuerdo a los recubrimientos exigidos en los planos.

Verificar que el acero de refuerzo jams quede en contacto con la piedra o base, sin el recubrimiento adecuado.

Asegurarse que todos los moldes de encofrado y refuerzos han sido inspeccionados y aprobados antes del vaciado. Si el concreto es fabricado en obra, verificar lo siguiente:

Que los materiales son los aprobados por el inspector.

Que se cuenta con un diseo de mezcla.

Que el equipo de mezclado sea el apropiado.

Que el concreto se prepare cuidando que no se contamine.

Verificar que los materiales estn adecuadamente almacenados y que no se contaminen con material orgnico.

Verificar que se cuente con equipo de vibracin..

Verificar que los cilindros de las muestras se curen adecuadamente.

Mantener la humedad para un adecuado curado del concreto para pavimentos, en aceras, cunetas y pisos.

Verificar que los materiales sean nuevos.

Verificar que el acero se almacene aislado del suelo.

El material que va a ser soldado debe estar libre de materiales que daen la adherencia de la soldadura.

Verificar que los electrodos sean los aprobados de acuerdo a las especificaciones o al tipo de material a soldar

Verificar que las barras de acero sean soldables (lo dice la grabacin de la barra W)

Verificar que las vigas metlicas, columnas, cartelas u otros elementos que no quedar embutido en el concreto, sea pintado de acuerdo con las especificaciones

Rechazar el material que presente deformaciones

Verificar que los bloques se encuentren secos y limpios

Verificar que las paredes se construyan alineadas y a plomo.

Asegurar que las superficies a ser frisadas se encuentren libres de suciedad, que estn humedecidas y que las piezas de concreto que reciban friso, hayan sido picoteadas para asegurar la adherencia.

Verificar que las aristas y cuadrados se construyan alineados, a plomo y horizontalment e, segn el caso.

Verificar que los revestimientos con mortero no presenten espesores ms all de lo permitido en las especificacione s tcnicas.

Revisar los revestimientos una vez terminados para descubrir agrietamientos, depresiones o abultamientos que deban ser corregidos

No permitir que se aplique pintura en la superficies hasta no estar completamente curadas y secas, para evitar que aparezcan manchas

Verificar que las cajas de cermica sean las especificadas y no presenten variantes por encima de las tolerancias. Verificar que se indique ben las cajas , la calidad especificada, si es de 1ra o de 2da, segn el caso.

Verificar que los colores sean los apropiados.

Verificar que la superficie de las piezas no presenten deformaciones.

Verificar que las piezas cortadas no presenten cantos astillados.

Verificar que el suelo base o la superficie sobre la que se instalaran los pisos hayan sido preparados segn las especificaciones.

Verificar que se cumplen las pendientes especificadas en el proyecto.

Ordenar que se corrijan los pisos que presenten desperfectos

Verificar que el contratista facilite las muestras necesarias para ejecutar las labores de control de calidad, independiente mente de si el concreto es premezclado o elaborado en obra.

Verificar la resistencia mnima a la ruptura por compresin, a los 28 das de edad.

Antes de autorizar el vaciado de losas, columnas y/o vigas efectuar una revisin de los puntales y dems elementos de soporte.

Verificar que las tuberas que van empotradas en la placa, hayan sido colocadas y sean debidamente protegidas para que no se tapen o sean deformadas por el peso de los carretones durante el vaciado

Verificar el proceso de mezclado, transporte, vaciado, vibrado y curado del concreto

Verificar el acabado del concreto, especialmente si es obra limpia

 Verificar que los mtodos de instalacin y ensamblaje de las diferentes piezas de madera cumplan la calidad adecuada y que las piezas no presenten deformaciones ni astilladuras ni cualquier desperfecto.

Verificar que la instalacin de contramarcos de puertas se haga a plomo y que los dinteles sean perfectamente horizontales.
Verificar que las puertas que se instalarn no presenten desperfectos especialmente que no estn torcidas, abolladas o agrietadas. Verificar que las puertas estn construidas con la estructura especificada y que no presenten aadiduras en las piezas visibles, a menos que stas estn indicadas en los planos. Verificar que las puertas se instalarn con las holguras necesarias para su adecuada operacin.

TECHOS
Verificar que la estructura portante del techo ha sido colocado de acuerdo a los planos. Verificar que las correas y estructura de techo ha sido tratada antes de la instalacin de las lminas. Verificar que las correas no presenten deformaciones en ningn sentido. Verificar que las lminas de techo antes de ser utilizadas se almacenen de manera apropiada para evitar deformaciones u otros daos. Verificar que las lminas se maneje correctamente para la instalacin.

CIELOS RASOS
Verificar el replanteo del cielo raso para evitar desperdicios innecesarios de materiales y definir los detalles de borde y simetras en los ambientes. Verificar que los soportes anclados en la pared se instalen con los clavos e instrumentos apropiados. Verificar que la estructura portante del cielo raso se suspenda de la estructura del techo por medio de los alambres galvanizados o los sistemas establecidos es las especificaciones. Verificar que toda la estructura est instalada antes de proceder a instalar las lminas o losetas suspendidas. Verificar que las lmparas empotradas en los cielos no descansen directamente sobre la estructura portante del mismo, sino que tengan su propia suspensin amarrada a la estructura del techo o a los travesaos entre stas.

Verificar que el aluminio y el vidrio de las puertas y ventanas tengan las medidas y espesores especificados.

Verificar la terminacin completa de los vidrios y que estn cuadrados los marcos donde sern colocados.

Verificar el tipo de pintura a emplear en paredes y techo, segn sea para exteriores o interiores, ya que vara su composicin: Se diferencia por la resistencia a la accin de la radiacin solar y dems agentes atmosfricos (humedad, salinidad etc.) y la resistencia a la degradacin del color y duracin

Para pintura de vialidad (demarcacin Vial), denominadas pinturas de trfico, verificar su calidad, color y contenido de reflectantes, en el caso de tenerlos previsto. Verificar que el equipo de pintura sea adecuadamente calibrado y bien replanteada la superficie para evitar que se desve o distorsione la demarcacin.

Verificar que la pintura se homogenice al ser mezclada y que presente uniformidad al aplicarse. Verificar la fecha del lote y su olor, ya que un olor no caracterstico, podra ser indicio de que la pintura est vencida.

Verificar que se han eliminado todas las imperfecciones, grietas, escamosidades, libres de polvo o cualquier elemento extrao. Si existen oquedades, que hayan sido tratadas con pasta profesional o cualquier material aprobado por la inspeccin.

Verificar que la mano de obra es la apropiada.

Verificar que la localizacin de las tuberas y ramales se corresponda con lo establecido en los planos.

Verificar que las zanjas se ejecuten de acuerdo a las especificaciones.

Verificar que las tuberas sean colocadas con los alineamientos, pendientes indicados en los planos y especificaciones, y realizar las pruebas antes de proceder a los rellenos.

Verificar que la compactacin se ejecute de manera apropiada y con el equipo correcto.

Verificar que las tuberas que quedarn embutidas en losas, pavimentos o paredes, estn instaladas y se les realice la prueba hidrosttica.

Verificar que los centros de piso sean instalados en los lugares requeridos.

Verificar que la tubera de ventilacin de aguas negras hayan sido instaladas de acuerdo a los planos

Verificar que las tranquillas, sumideros y drenajes de aguas de lluvia, no sobresalgan de la rasante del terreno, a menos que los planos as lo determinen.

Verificar que se realice la impermeabilizacin del tanque de acuerdo a las especificaciones.

Comprobar la instalacin de los canales para aguas de lluvia, revisar longitudes, secciones, pendientes, nmero, tipo, forma y dimetro del bajante. Verificar el material y pendiente del sistema de fijacin.

Verificar que los artefactos sanitarios se encuentran en buen estado antes de ser colocados y so de la calidad, modelo y caractersticas especificadas.

Verificar que las tuberas de abastecimiento y descarga de los distintos equipos sanitarios se coloquen en la posicin apropiada para el equipo abastecern o drenaran.

Verificar, antes de su instalacin. Que la grifera, tubera de abastecimiento, tubos de descarga, sifones y vlvulas de control, sean de la calidad especificada.

Verificar que los equipos sanitarios, tales como: lavamanos, bateas, lavamopas, bebederos o lavaplatos, se coloquen a la altura y posicin especificadas en las normas.

Verificar que se respeten las distancias mnimas establecidas en los planos, especificaciones o las normas, entre los diferentes equipos sanitarios y de estos respecto a las paredes, puertas y sumideros.

TUBERIAS/CANALIZACIONES

CABLES TOMAS, INTERRUPTORES Y CAJAS DE CONEXION TABLEROS

TRANSFORMADORES

TUBERIAS/CANALIZACIONES

1. Verificar que se suministre e instale el tipo de tubera o canalizacin especificada. 2. Verificar que las medidas de las tuberas o canalizaciones correspondan a los planos 3. Verificar que las tuberas que van a quedar embutidas en concreto, hayan sido instaladas antes del vaciado.

TUBERIAS/CANALIZACIONES

5. Verificar que las aberturas de las tuberas y canalizaciones, estn adecuadamente tapadas durante el proceso constructivo, para evitar la entrada de suciedad, concreto, lquidos o cuerpos extraos. 6. Verificar que la colocacin del cable dentro de las tuberas sea hecho con cinta acerada o gua apropiada. No se debe permitir el uso de alambre de amarre para tales fines.

4.Verificar que las curvas o accesorios para cambio de direccin no excedan los limites permisibles para el tipo de material de las tuberas y de los cables que conducirn.

CABLES

1. Verificar que los conductores renan los requisitos de las especificaciones y las normas aplicables en cuanto al cable, tipo de aislamiento (TH, THW, o TTU) y coloracin del aislamiento, si son trenzados o slidos. 2. Verificar que los empalmes de los cables estn bien asegurados y aislados con cinta plstica. Si se utilizan conectores, estos debern cubrir completamente la unin sin aislamiento de los conductores. 3. Asegurarse que todas las uniones de los conductores se hagan dentro de las cajas y no queden situadas dentro de las tuberas o canalizaciones.

CABLES

4. Verificar que, previo a la instalacin de los cables, se hayan eliminado de las tuberas cualquier cuerpo extrao o lquido que hubiera podido introducirse en ellas. 5. verificar que el aterramiento del sistema sea ubicado adecuadamente, quede distanciado de zonas muy traficadas, que no tenga contacto con tuberas o estructura metlica y que las barras o el cable de cobre quede expuesto.

TOMAS, INTERRUPTORES Y CAJAS DE CONEXION

TOMAS, INTERRUPTORES Y CAJAS DE CONEXION

1. Verificar que las cajas que se instalen sean del tamao apropiado y de la calidad y material especificado. Rechazar cualquier caja que presente deformaciones u oxido. 2. Verificar que las cajas para salida de pared, cajetines para interruptores y tomas han sido colocadas a las alturas apropiadas y que no ofrecen conflicto con el funcionamiento de puertas o instalacin de muebles.
3. Asegurarse que los cajetines ubicados en pared, se instalen a la profundidad apropiada, tomando en cuenta los espesores de friso o el tipo de acabado que tendr la pared.

4.Verificar que las cajas se coloquen racionalmente verticales y a nivel para que las placas no quede desniveladas 5. Verificar que las placas cubren completamente las aberturas de las paredes y queden en contacto con la superficie acabada.

TABLEROS

1. Verificar el tipo de tablero de acuerdo al proyecto. 2. Verificar que los tableros estn adecuadamente empotrados a las paredes.

TRANSFORMADORES

1. Verificar que los transformadores sean nuevos y tengan certificados de origen. 2. Verificar que los trasformadores tengan la potencia y especificaciones acorde con la demanda y la capacidad de reserva de la energa a suministrar indicada en el proyecto. 3. Verificar que los cortacorrientes y pararrayos estn en ptimas condiciones. 4. Verificar que se pruebe la entrada y la salida de las cuchillas de los cortacorrientes. 5.No dejar conectados los transformadores, solo prepararlos y esperar que la empresa de suministro de energa elctrica realice el corte de corriente para poder instalarlos.

Soportar las cargas del trfico.

Proteccin de la base de la va contra los problemas que causa el agua.

Desgaste mnimo del material superficial.

Proveer una textura razonable a la superficie de rodamiento.

Permitir flexibilidad ante las deflexiones de la sub-base.

Proveer resistencia a la va ante los factores climticos.

Impermeabilizar la superficie.
Cerrar los espacios capilares. Revestir y pegar sobre la superficie las partculas sueltas. Endurecer la superficie. Proveer un puente de adherencia entre la superficie de apoyo y la carpeta que se colocar sobre ella.

 Concreto asfaltico en caliente.

Pavimentos de arena- asfalto en frio Pavimentos de mezclas en frio densamente gradadas. Macadam asfltico. Tratamiento superficial, simple y mltiple. Base asfltica en caliente. Pavimento de arena- asfalto en caliente. Capa de sello.

El rango de temperatura para iniciar la compactacin debe estar entre 163C Y 85C como mnimo.

El extendido de la mezcla debe hacerse por medio de mquinas pavimentadoras (Finishers)

Las ruedas de las aplanadoras se deben mantener suficientemente hmedas para evitar que la mezcla asfltica se les adhiera.

Las aplanadoras deben moverse lenta y uniformemente, con las ruedas de traccin hacia la maquina pavimentadora. La velocidad de las aplanadoras no debe exceder de 5 Km/h para las ruedas lisas de acero ni de 9 Km/h para las de ruedas neumticas.

La direccin de la compactacin no debe cambiarse bruscamente, para evitar que se produzcan desplazamientos en la mezcla asfltica colocada.

El equipo pesado, incluyendo las aplanadoras, no deben descansar sobre la superficie compactada antes que la misma se haya enfriado completamente. La temperatura debe medirse en la parte media de la tolva del camin.

Juntas transversal es.

Juntas longitudina les.

Borde exterior

Compactac in inicial de la franja.

Compactac in intermedia de la franja.

Compactac in final de la franja.

Espesores mnimos por tipo de mezcla que deben compactarse.

Mezcla tipo

I, II, VI

III, VII

IV VII, IX

V, X

Espesor mnimo (cm)

2,5

3,75

6,35

Bacheos con equipos livianos: en baches de hasta 30 M2

Bacheos a mquina: en baches desde 30M2 hasta 300M2

Recubrimientos mnimos para concreto armado (segn la nueva Norma 1753-2006)

Dimetro del Acero de Refuerzo db
N 5 N 11
>N 11

Caracristicas del Ambiente Piezas al abrigo de la intemperie Piezas expuestas a la intemperie en ambientes no agresivos Piezas vaciadas sobre terreno y en contacto permanente con el mismo

Vigas y Columnas

Losas, Muros y Placas 2,0 2,0 4,0

4,0

Cascaras y Placas Delgadas 1,5 2,0 2,0

N 5 Alambres 16 mm >N 6

4,0 5,0

Todos los dimetros

7,5

7,5

No aplica

Para definir el conjunto de propiedades que permiten manejar el concreto. Para denominar el asentamiento medido por el procedimiento del cono de Abrams.

Algunos valores usuales del asentamiento.

Pavimentos

5 cm (2)

8 cm (3)

Losas, Vigas, Columnas, Muros de corte

Concreto para bombeo Pedestales y muros de fundacin

6 cm (2.5) a

11 cm (4)

6 cm (2.5)

a 18 cm (7)

4 cm (1,6)

a 8 cm (39)

La resistencia del concreto se determina mediante el ensayo por destruccin de probetas a las edades de 7, 14 y 28 das.
Fabricacin de las probetas cilndricas de concreto: