Las Casas Prefabricadas de Machimbradas es novedoso a pesar de su existencia en el mercado, este tipo de negocios de casas estn teniendo un enorme

xito ya que existen desde mas econmicos hasta precios elevados. Hoy en da se pueden fabricar un sinfn de variedades de estos tipos de Casas. Estas Casas estn elaboradas de machimbradas de madera en su mayora llamada bolaina La instalacin se realiza una vez llevado la casa al terreno fijndolos en cada esquina o unin entre planchas con pernos atornillados posteriormente colocando sus respectivos puertas y ventanas, jambas y el techado de estas casas ya sea calamina, Etherni, Fibraforte . Alcances: Corto plazo: Generar mayor puestos de trabajo dentro de los sectores que intervienen en la industrializacin de la fabricacin de estas Casas Prefabricadas de machimbrado. Largo plazo: Integracin de casas Prefabricadas de machimbrado a nivel nacional. Dar pie a la incorporacin e implantacin de nuevas tecnologas de construccin.

Motivacin.
La falta de viviendas que satisfagan las necesidades bsicas del Hombre. Pronta respuesta de alberge frente a acciones destructoras de los terremotos en las poblaciones. Dar a conocer los sistemas constructivos empleados en Europa en la construccin de viviendas. Estudio de un sistema constructivo empleado en Espaa y analizar su implementacin en pases en vas de desarrollo. Ventajas y Desventajas del Proyecto Ms control en el uso de los materiales. Menor consumo energtico en los procesos de fabricacin y montaje. Menor generacin de residuos. Mayor control y supervisin de los procesos que se traduce en una reduccin de la siniestralidad laboral y en un mayor control de incidencias. Menor tiempo de ejecucin, ya que este sistema puede reducir en un mnimo del 60% el tiempo desde el inicio de la obra hasta la entrega. Modelos de viviendas estndares aunque se pueden personalizar, pero con un mayor coste.Dimensiones de mdulos estndar.

El mercado para la elaboracin de casas pre-fabricadas se compone de aquellas personas que se ven en la necesidad de una alternativa rpida de albergue con un costo reducido y un tiempo de rpido de construccin estando al alcance no solo de personas de mayor poder adquisitivo si no tambin a personas de escasos recursos econmicos ya que los precios varan de acuerdo a las necesidades del cliente. Cules son los tipos de cliente? Los clientes vendran hacer todos los sectores socioeconmicos a,b,c d y e ya que las casas pre-fabricadas se amoldan al presupuesto de cada tipo de cliente dando as un mayor alcance de mercado.

Por qu nuestros clientes utilizaran nuestros servicios? Precio Privacidad / Agradable ambiente Buen Servicio al cliente Calidad Gama de servicios Movilidad rpida y segura Variabilidad de costos

Competencia La competencia dentro de la industria es alta, considerando que hay un nmero significativo de empresas que compiten con poco poder de mercado. Por otra parte, las barreras de entrada son bajas, por lo que no es difcil la entrada de nuevos actores al mercado, los que aumentan el nivel de competencia. Adems, en los ltimos cinco aos, los operadores de la industria han tenido que competir tambin con el mercado de casas convencionales, debido a que sus precios han disminuido considerablemente debido a la recesin en el mercado de bienes races.
Competencia Interna: La competencia en la industria de casas prefabricadas se basa principalmente en las variables precio y calidad. El precio es uno de los determinantes ms significativos, ya que es la principal diferencia entre este tipo de viviendas y las convencionales. Por otra parte, la calidad es fundamental a la hora de competir, ya que para los consumidores, la duracin y la alta calidad de los materiales, tienen una alta valoracin. Los operadores tambin deben competir por lograr contratos con los canales de distribucin, y as conseguir que sus productos sean vendidos por mayoristas y minoristas Otro factor importante en esta industria es la disponibilidad y el costo de las materias primas. Competencia Externa: Como se dijo anteriormente, la principal competencia externa son las casas convencionales. Este tipo de viviendas suelen tener una percepcin ms positiva por parte de los consumidores. Es por esto que la industria de prefabricadas modulares ha intentado competir invirtiendo en tecnologa, para as poder ofrecer a sus clientes mayores opciones de personalizacin y calidad en sus productos. Las fluctuaciones de precios en ambos mercados puede afectar significativamente la demanda de productos de la industria de viviendas prefabricadas.

Capacidad de la Planta 50 armazones de 3m por da. Llenado de 48 paneles de Machimbradas de 3m o 192 metros lineales por da. 200 ventanas por da. 150 puertas por da. reas: rea de Atencin al personal 16 m2. rea de Almacn 184 m2. rea de Produccin 300m2. Capacidad Total 500m2

Localizacin: El Proyecto se implementara en el distrito de Villa el Salvador se ha tomado este distrito por la mayor demanda que dispone actualmente y la facilidad de conseguir proveedores de madera bolaina ya que el aserro se realiza en el mismo distrito. Posteriormente cuenta con corriente elctrica de alto voltaje y agua y desage

DEFINICIN El proyecto ser implementada con tres rea la cuales sern rea de Atencin al Cliente, rea de produccin y rea de almacn, en un terreno con una extensin 500 m2. La construccin de la planta ser con muros de contencin posteriormente las divisiones de las areas sern separadas con ladrillo y hormign y el techado de la planta ser con techos parablicos, tendr las instalaciones elctricas y de Telfono. Tambin se instalara una Mesa circular, habr maquinas de uso manual que solo necesitaran tomacorriente y extensin para su uso. PROCESOS DE LA PRODUCCION

Calendario de Inversin Inversin/Periodo Mes1 Compra del local Equipamiento del local Adquisicin de equipos Instalacin de equipos Contratacin de personal Puesta en marcha .. .. . . . Mes2 Mes3 Ao 2012 Mes4 Mes5 Mes6 Mes7

COSTO DE ELABORACION DEL PROYECTO DESCRIPCION Costo del Estudio del Mercado Costo de Elaboracin del Proyecto Materiales de Oficinas Personal de Oficina Personal Tcnico y de Apoyo Equipos de computacin Gastos(luz,Agua,internet) COSTO s/.1.600.00 S/.4.000.00 S/.30.00 S/.800.00 S/.500.00 S/.200.00 S/.100.00

Total

S/.7,230.00

Costos de instalacin MAQUINA Y EQUIPOS Equipo Sierra de Mesa Circular Sierra Caladora Sierra Circular de mano Taladro Atornillador Martillo Martillo Electrnico Combi Sierra circular telescpica Costo S/. 3.500.00 S/145.00 S/450.00 S/.200.00 S/.10.00 S/.18.00 S/.1.800.00 S/.1.290.00 Instalacin S/.100.00 _______ _______ _______ _______ _______ _______ _______

Prensa
Instalacion de PC /software Software (licencias) Total

S/.200.00
S./1453.00 S/.641.92 S/.7,620.613

_______
S/.50.00

S/.150.00

Gastos

Nombre

Ene

Feb

Mar

Abr

May Jun

Jul

Ago

Set

Oct

Mano de obra

La instalacin

54000

Telfono

Movistar

50

50

50

50

50

50

50

50

50

50

Vigilancia

850

850

850

850

850

850

850

850

850

850

Personal de Produccin Personal (Atencin al cliente )

Operarios

1000

1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000

800

800

800

800

800

800

800

800

800

800

Internet

Movistar

120

120

120

120

120

120

120

120

120

120

saldo

56820

2820 2820 2820 2820 2820 2820 2820 2820 2820

CASAS

CUADRO GENERALIZADO DE INGRESOS MACHIMBRADO 1 MACHIMBRADO 2 MACHIMBRADO 3 (X METRO LINEAL) (X METRO LINEAL) (X METRO LINEAL)
S/. 70.00 MARCO(PRECIO DE ACUERDO A LA MEDIDA) 80 A 160 CHAPAS S/. 60.00 JAMBA S/. 4.00 PERNOS (X DOCENA) S/. 9.00 PUERTA S/. 50.00 PUERTA (SEGN MODELO) 50 A 80 CLAVOS (X KG)

PRECIO VALOR AGREGADO PRECIO ACCESORIOS

PRECIO INSTALACION PRECIO MOBILIDAD S/. 80.00

20 A 75 VENTANA 15 A 30 ZONAL S/. 20.00

S/. 20.00 LARGA DISTANCIA S/. 120.00

S/. 8.00 ARMAZON (X METRO LINEAL) S/. 7.00 CORTA DISTANCIA S/. 80.00

CRONOGRAMA DE INVERSIONES

RUBROS\PERIODOS
TERRENO COSTO DE ELABORACION DE PROYECTO COSTO DE MAQUINARIA Y EQUIPOS COSTO DE ORGANIZACIN DE LA EMPRESA GASTOS POR SERVICIO DE INGENERIA SOFTWARE EDIFICACION TOTAL DE INVERSION

MONTO
S/.220009.00 S/. 7.230,00 S/. 7.770,60 S/. 1.380,00 S/. 6.000,00 S/. 1.453,81 S/. 134.750,00 S/. 238.584,41

PRIMER SEMESTRE S/. 220009.00

SEGUNDO TERCER SEMESTRE SEMESTRE S/. 7.770,60 S/. 1.453,81 -

S/. 3.615,00 S/. 3.615,00 S/. 1.380,00 -

S/. 3.000,00 S/. 3.000,00 S/. 67.325,00 S/. 67.325,00