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Arboles de Decisin
- B.G.D, planea una evaluacin comercial de una propiedad. - Datos relevantes: - Pedir el precio por la propiedad que es de $300.000 - Costo de construccin es de $500.000 - Precio de venta es aproximadamente $950.000 - El costo de la aplicacin del acuerdo variables es de $30.000 en pagos y gastos. Hay un 40% de posibilidad que se llegue a acuerdo. Si B.G.D. compra la propiedad y no se llega a acuerdo, la propiedad se puede vender obteniendo una utilidad de $260.000. Existe la opcin de comprar la propiedad a tres meses a $20.000, lo cual que permitira a B.G.D. Aplicar el acuerdo. - Un consultor se puede contratar por $5.000. -P(consultor da su aprobacin /otorga aprobacin)=0.70 -P(consultor no da su aprobacin/se niega
0 3
1 11
construya -500,000
venda 950,000
120,000 8
5
9 venda 260,000 construya -500,000
13
12
Comprar tierra
-300,000
14
16
100,000
17 -50,000
2 1
20
-5000
19
21
18
36 Comprar tierra -300,000
28
-5000 37
Aplicacin del acuerdo
35
-30,000
44
23 0.70 ? 0.30 ? 26
construya -500,000
24
venda 950,000
115,000 25
22
venda 260,000
-75,000 27
El consultor sirve como una fuente de informacin adicional para el rechazo o aprobacin del acuerdo..
Por lo tanto, en este punto necesitamos calcular las probabilidades a posteriori para la aprobacin o rechazo de la aplicacin del acuerdo Probabilidad a posteriori de aprobacin|consultor da su aprobacin) = 0.70 probabilidad a posteriori de rechazo|consultor da su aprobacin) = 0.30
El resto del rbol de decisin se puede construir anlogamente. Un completo anlisis se puede obtener usando WINQSB
DETERMINANCION DE LA ESTRATEGIA
PTIMA
Se trabaja de manera tal que se retrocede desde el final de la rama. Luego se calcula el valor esperado del nodo estado de la naturaleza. Para un nodo de decisin, la rama que tiene el mayor valor final es la decisin ptima. El mayor valor del nodo final es el valor del nodo de decisin.
115,000 23
115,000 24
115,000
115,000 25
58,000
22 0.30 ?
0.70 ?
75,000 26
-75,000
-75,000
-75,000 27
vende 260,000
Con 58.000 como el valor final del nodo, se puede continuar retrocediendo para evaluar los nodos anteriores.
Si el consultor da su aprobacin (indicado por el nodo 19) Si el acuerdo se aprueba (indicada por el nodo 23)
Entonces compre la tierra y apliquela al acuerdo.. Luego espere por los resultados ... Entonces construya y venda.
Acerca de la utilidad
El valor de la utilidad, U(V) refleja la perspectiva del tomador de decisiones. El valor de la utilidad se calcula para cada posible ganancia. El menor resultado obtenido tiene un valor de utilidad de 0. El mayor resultado obtenido tiene un valor de utilidad de 1. La decisin ptima se elige usando el criterio de la utilidad esperada.
Listar todas las posibles ganancias en la matriz de ganancias en orden ascendente. Asignar una utilidad 0 al valor ms bajo y un valor 1 al ms alto. Para todas las otras posibles ganancias formular al tomador de decisiones la siguiente pregunta: suponga que Ud. Podra recibir esa ganancia en forma segura o recibira, ya sea la mayor ganancia con probabilidad p y la menor ganancia con probabilidad (1-p). qu valor para p lo hara indiferente ante esas dos situaciones? la respuesta a esta pregunta son las probabilidades de indiferencia con respecto a la ganancia y se usan como valores para la utilidad.
La mayor ganancia fue $500, la menor ganancia fue $-600. La probabilidad de indiferencia obtenida por John es:
-200 0,25 -150 0,3 -100 0,35 0 0,5 60 0,6 100 0,65 150 0,7 200 0,75 250 0,85 300 0,9 500 1
Ganancia-600 Prob. 0
Utilidad Utility de Payoff la matriz Table de ganacia Decisin Oro Bonos Neg. Des. Cert. Dept.
Gran alza Peq. Alza sin cambios Peq. Cada Gran cada
Utilidad esperada
Use este resultado con precaucin: la inversin en bonos tiene casi la misma utilidad !!
El no arriesgado - prefiere una ganancia segura a una probabilidad de una misma ganancia esperada.
El arriesgado - prefiere una ganancia probabilistica a una misma ganancia segura esperada. El neutral es indiferente a una ganancia segura o probabilistica.
Utilidades