UNIVERSIDAD RICARDO PALMA

MERCADO MAYORISTA
PERFIL URBANO
El perfil urbanos del entorno consta de edificaciones que van desde 01 piso hasta los 05 pisos , eso es en el entorno inmediato . Tambin en el entorno a este terreno encontramos las galeras del emporio de Gamarra , en las cuales encontramos edificaciones desde 06 pisos hasta 08 pisos.

ENTORNO
UBICACIN
En el terreno se encuentra el Mercado Mayorista LA PARADA ,ubicado en la Av. Aviacin cdra. 02 en el distrito de la Victoria , Lima . Sus coordenadas son 12 3'46.87"S , 77 0'40.60"O. Este terreno se encuentra rodeado de tiendas comerciales, comercio ambulatorio, restaurantes, entidades bancarias, comercio de ventas al por mayor y menor. Al frente del terreno se encuentra el Emporio de Gamarra, en el cual se encuentra el PARQUE CANEPA , que es el centro del emporio.

ANALISIS URBANO

Las edificaciones son de formas regulares . Las edificaciones son de concreto y pintadas de diversos colores . Lo que predomina en la zona es un desorden y la informalidad , ya que vimos una fuerte presencia de comerciantes ambulatorios .

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MERCADO MAYORISTA
TRANSITO

ACTIVIDADES
El distrito de La Victoria, por su enorme y principal conglomerado empresarial de comercializacin y produccin de confecciones, y comercializacin de insumos ( frutas, verduras, vveres de primera necesidad) ,es una de las principales comunas que alberga micro y pequea empresas. Las actividades que se realizan en el entorno del Mercado Mayorista de LA PARADA , todas son del tipo COMERCIAL.

ANALISIS URBANO

Las vas principales de este distrito son la Avenida Manco Cpac (la ms antigua del distrito), la Avenida Mxico, la Avenida Iquitos, la Avenida 28 de Julio, la Avenida Aviacin, la Avenida Nicols Arriola, la Avenida Canad y el Jirn Agustn Gamarra.

EL COMERCIO Es una fuente de recursos tanto para el empresario como para el pas en el que este constituido, entre mas empresas vendan el mismo producto o brinden el mismo servicio se abaratan los servicios. Comercio Formal : el Comercio Formal es aquel comercio que se rige bajo las normas de comercio. Este tipo e comercio se ampara en los estatutos legales vigentes. Aqu podemos encontrar tiendas de ropa , zapatos ,vveres ,ventas de verduras y frutas al por mayor y menor, venta de plsticos , etc. Comercio Informal : Es aquel que no se rige por las normativas y/o servicios en la sociedad (esto es lo que le da la Formalidad al Comercio). Encontramos vendedores ambulantes la venta de sus productos que van desde la venta de ropa , vveres ,plsticos, zapatos , hasta inodoros ,etc. Comercio Mayorista la actividad de compra-venta de mercancas cuyo comprador no es el consumidor final de la mercanca. Comercio Minorista la actividad de compra-venta de mercancas cuyo comprador es el consumidor final de la mercanca, es decir, quien usa o consume la mercanca.

El transito en toda esta zona comercial esta muy congestionada ya que los comerciantes informales invaden parte de la vereda y parte de la pista , reduciendo el rea de circulacin peatonal y del servicio publico. El tipo de vehculos que transitan por esta zona son vehculos privados , pblicos y de carga, tambin se encuentra el Tren Elctrico que ayuda en la movilizacin de usuarios que van a la zona comercial . Su ruta pasa por la Av. Aviacin .

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MERCADO MAYORISTA
ZONIFICACION

ACCESIBILIDAD
Esta zona tiene una accesibilidad alta , ya que existen Avenidas principales que se cruzan entre si ,de esa forma se puede acceder a esta zona desde cualquier parte de Lima.

ANALISIS URBANO

Tambin gracias al Tren Elctrico que cruza por 09 distritos (Villa El Salvador, Villa Mara del Triunfo, San Juan de Miraflores, Santiago de Surco, Surquillo, San Borja, San Luis, La Victoria y Cercado de Lima). la extensin total de la red Vial del distrito alcanza a 201 Km. distribuido de la siguiente manera:

AREA LIBRE Y VERDE

El distrito de La Victoria cuenta con 528,742 m2 de reas verdes de carcter pblico, y un promedio de 2.7 m2 por habitante. Pero en la zona de Gamarra y La rea se verde es mnima de laParada misma el forma da el rea libre(parques , zonas de juegos infantiles), la cual se utiliza para la recreacin de los usuarios residentes de la zona .

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MERCADO MAYORISTA
EDIFICACIONES
Las edificaciones de esta zona comercial varan desde edificaciones de 01 piso hasta 05 pisos en el rea del Mercado Mayorista , en el rea del emporio de Gamarra las edificaciones van desde los 05 pisos hasta 14 pisos .

DENSIDAD
El distrito de La Victoria forma parte de la realidad y su crecimiento as como su densidad poblacional esta ligado al proceso de concentracin - dispersin del Lima Metropolitana; con un territorio que ofrece con suficiencia a sus habitantes la infraestructura requerida, adems de los servicios pblicos necesarios de agua potable, alcantarillado, alumbrado pblico, pavimento, jardines, centros deportivos y recreativos, seguridad pblica, bomberos y servicios de limpieza; pero que, sin embargo, debe enfrentar la modernizacin de las instalaciones de estos mismos servicios. Vivienda: Segn el Censo Nacional del ao 2007, el distrito cuenta con 52,966 viviendas que albergan una poblacin de 192,724 habitantes. De acuerdo al tipo de vivienda, el 46% est compuesto por casas independientes, el 36% por departamentos en edificios; las viviendas en quinta constituyen el 13% y el 4% est compuesto por viviendas de casa vecindad.

ANALISIS URBANO

En la zona comercial de Gamarra, existen ms de 24 mil establecimientos; de los cuales 15 mil 526 establecimiento dedicados a la actividad de comercio que representa el 64,0% del total de unidades econmicas. En Gamarra tambin se registraron establecimientos manufactureros en nmero de 5 mil 632 (23,2%). El resto de establecimientos se dedican a las actividades de transportes y almacenamiento (7,4%), alojamiento y servicios de comida (2,3%) y otras actividades de servicios (3,1%). En Gamarra trabajan ms de 51 mil personas El emporio de Gamarra es el centro laboral de 51 mil 512 trabajadores. De este total, 31 mil 706 personas (61,6%) trabajan en tiendas comerciales, 13 mil 982 en establecimientos manufactureros (27,1%), 2 mil 476 (4,8%) en almacenes y depsitos y el resto (6,5%) en otros servicios complementarios como restaurantes, alojamiento, actividades profesionales, entre otros.

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MERCADO MAYORISTA

ENTORNO MISMO
UBICACIN

USUARIO
DENSIDAD ALTURA DE EDIFICACIONES

ACTIVIDADES
TRANPORTE ACCESIBILIDAD

VIALIDAD

ZONIFICACIN

REAS

TRANSITO