Captulo V VCIOS REDIBITRIOS

1. Conceito Vcios redibitrios so defeitos ocultos da coisa objeto do contrato comutativo que a tornam imprpria ao uso a que se destina ou lhe prejudica consideravelmente o valor.

Art. 421, CC. A coisa recebida em virtude de contrato comutativo pode ser enjeitada por vcios ou defeitos ocultos, que a tornem imprpria ao uso a que destinada, ou lhe diminuam o valor.

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2. Requisitos: a) Contrato comutativo ou doao onerosa

b)

Vcios ocultos: os vcios redibitrios so imperceptveis mediante anlise diligente e exigvel do comprador.
- especialista homem mdio

c) defeitos contemporneos alienao

Art. 444. A responsabilidade do alienante subsiste ainda que a coisa perea em poder do alienante, se perecer por vcio oculto,

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d) Defeito ignorado pelo adquirente:
Ex.: carro usado e) Vcio relevante: Apenas os vcios que afetam a utilizao da coisa ou lhe diminuam consideravelmente o valor so considerados vcios redibitrios.

- importncia da destinao do bem:

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3. Vcio redibitrio Erro (art. 139, CC)
Erro um vcio subjetivo que manifestao de vontade do agente. afeta a

Vcio redibitrio um vcio objetivo da coisa adquirida. Ex.: relgio de ouro e relgio de ouro com defeito; quadro falso e quadro com fungos.

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4. Conseqncias jurdicas:
-

Devoluo preo

da

coisa

ou

abatimento

do

a)

Clusula contratual:

CC 1916: possibilidade de excluso de responsabilidade por vcios redibitrios (art. 1.102)

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4. Conseqncias jurdicas: b) Relevncia da boa-f:

- Alienante de m-f: Art. 443. Se o alienante conhecia o vcio ou defeito da coisa, restituir o que recebeu com perdas e danos;
-

Alienante de boa-f: ...se o no conhecia, to-somente restituir o valor recebido, mais as despesas do contrato.

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4. Conseqncias jurdicas: c) Propositura de ao edilcia:
-

Ao redibitria: o adquirente postula a resciso do contrato e a devoluo do preo pago juntamente com os danos sofridos. Ao estimatria: o adquirente requer o abatimento no preo da coisa.

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5. Prazo para a propositura de ao edilcia: 5.1. Bem mvel: Prazo ordinrio: 30 dias a partir da tradio

Adquirente possuidor: 15 dias da alienao

Vcio de difcil constatao (art. 445, 1, CC): 180 dias da cincia

5.2. Bem imvel

Prazo ordinrio: 1 ano a partir da tradio Adquirente possuidor: 6 meses da alienao

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6. Contagem do prazo durante a vigncia de garantia contratual: Art. 446. No correro os prazos do artigo antecedente na constncia de clusula de garantia, mas o adquirente deve denunciar o defeito ao alienante nos trinta dias seguintes ao seu descobrimento, sob pena de decadncia.

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7. Vcios redibitrios em coisa alienada judicialmente: Art. 1106, CC 1916. Se a coisa foi vendida em hasta pblica, no cabe a ao redibitria, nem a de pedir abatimento do preo CC 2002 ausncia de excluso legal da garantia 8. Coisas vendidas conjuntamente: Art. 503. Nas coisas vendidas conjuntamente, o defeito oculto de uma no autoriza a rejeio das outras.