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  • Caso Practico Renta de 1°

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    El señor Julio Ponce alquila un predio valorado en S/160,000 a una entidad pública por S/450 mensuales. Se determina que los pagos a cuenta mensuales son de S/22.50 (6.25% de la renta neta de S/360 tras deducir el 20% de S/450) y que el impuesto anual es de S/270 (6.25% de la renta neta anual de S/4,320 tras deducir el 20% de la renta real de S/5,400), sin necesidad de pago de regularización

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    CASO PRACTICO RENTA DE 1°

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    El señor Julio Ponce alquila un predio valorado en S/160,000 a una entidad pública por S/450 mensuales. Se determina que los pagos a cuenta mensuales son de S/22.50 (6.25% de la renta neta de S/360 tras deducir el 20% de S/450) y que el impuesto anual es de S/270 (6.25% de la renta neta anual de S/4,320 tras deducir el 20% de la renta real de S/5,400), sin necesidad de pago de regularización

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    El señor Julio Ponce alquila un predio valorado en S/160,000 a una entidad pública por S/450 mensuales. Se determina que los pagos a cuenta mensuales son de S/22.50 (6.25% de la renta neta de S/360 tras deducir el 20% de S/450) y que el impuesto anual es de S/270 (6.25% de la renta neta anual de S/4,320 tras deducir el 20% de la renta real de S/5,400), sin necesidad de pago de regularización

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    CASO PRACTICO RENTA DE 1 CATEGORIA

    PERSONA NATURAL DOMOCILIADA QUE ALQUILA UN INMUEBLE A UNA ENTIDAD DEL SECTOR PUBLICO NACIONAL

    El seor Julio Ponce alquila un predio de su propiedad a una entidad del sector publico nacional, por un monto mensual de s/. 450.00 durante el ao 2012 y el valor del predio segn autoevalu es de s/. 160,000.00 Se pide determinar los pagos a cuenta mensual y el pago anual correspondiente por impuesto a la renta.
    DETERMINAMOS LOS PAGOS A CUENTA MENSUALES:

    MONTO DEL ALQUILER MENSUAL DEDUCCION DEL 20% RENTA NETA PAGOS A CUENTA 6.25%

    S/. 450.00 S/. (90.00) S/.360.00 S/.22.50

    DETERMINAMOS EL IMPUESTO ANUAL


    RENTA REAL 450.00 X 12 = 5,400.00 RENTA FICTA VALOR DEL AUTOEVALUO 160,000 X 6% = 9,600.00 EN EL PRESENTE CASO SE DEBE CONSIDERAR LA RENTA REAL Y NO LA RENTA PRESUNTA AUNQUE ESTA ULTIMA SEA MAYOR, POR QUE EL PREDIO SE HA ALQUILADO A UNA ENTIDAD DEL SECTOR PUBLICO. RENTA REAL DEDUCCION 20% RENTA NETA IMPUESTO 6.25% PAGOS MENSUALES NO HAY PAGO DE REGULARIZACION 5,400.00 (1,080.00) 4,320.00 270.00 -270.00 0

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